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施工升降机维修保养和管理制度

施工升降机维修保养和管理制度
施工升降机维修保养和管理制度

施工升降机维修保养和管理制度

一、大型机械的维修和保养应找有施工升降机维修和保养资质的

单位进行。

1、严格执行升降机钢结构件报废标准。

2、对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊接裂纹、结构变

形、破损等情况,应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行:(1)日常检查:升降机每工作80小时应进行一次日常检查。升降机司机在交接班时,应检查连接部位螺栓的紧固情况,如有

松动应及时紧固。

(2)如升降机出现异常声响,或出现过误操作,或发现升降机安全保护装置失灵等情况时,应进行检查并作好记录。

(3)当一个工程完成,升降机拆缷后,应由工程技术人员或专业维修人员进行详细检查,并作好记录。

3、在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。

二、日常保养

1、经常保持各机构的清洁,及时清扫各部位灰尘;

2、检查各减速机的油量,如低于规定油位高度及时加油;

3、检查各减速机的透气塞是否能自由排气,若阻塞,应及时疏通;

4、检查各制动器的效能,如不灵敏可靠及时调整;

5、检查各连接处的螺栓,如有松动或脱落应及时紧固和增补;

6、检查各种安全装置,如发现失灵情况应及时调整;

7、检查各部位钢丝绳和滑轮,如发现过度磨损情况应及时处理;

8、检查各润滑部位的润滑情况,及时添加润滑油;

三、小修(升降机工作1000小时以后进行)

1、进行日常保养的各项工作;

2、拆检清洗减速机的齿轮,调整齿侧间隙;

3、清洗开式传动的齿轮,调整后涂抹润滑油;

4、检查和调整回转支撑装置;

5、检查、调整制动器和安全装置;

6、检查吊钩、滑轮和钢丝绳的磨损情况,必要时进行调整、修复

和更改;

四、大修(升降机工作4000小时以后进行)

1、进行小修的各项工作;

2、修复和更改各联轴器的损坏件;

3、修复和更改各制动瓦;

4、更换钢丝绳、滑轮等;

5、检查支承部位各连接螺栓,必要时更换。注意:更换时采用高

强度螺栓。

武汉新瑞建筑机械设备有限公司

施工升降机使用安全管理制度(通用版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 施工升降机使用安全管理制度 (通用版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

施工升降机使用安全管理制度(通用版) 1、升降机安装完成后应经有资质的专业检验机构检验合格后方可使用。 2、司机在作业前要认真检查升降机的安全装置是否安全有效,认真按照操作技术规程执行运转前的日常各项检查保养工作,并每天做好交接班运行情况记录。 3、梯笼乘人、载物时应使载荷均匀分布。严禁超载、超重、超员等使用。 4、操作人员及维修人员必须经专业培训,持证上岗。 5、升降机每次启动前要鸣警示意,运行时司机必须精神集中,严禁与别人闲谈、打闹、看书报等。 6、不得携带超长、超重、易燃易爆等物品乘梯。严禁无关人员乘梯。 7、使用单位应保证升降机设备的完好和安全运行、定期保养。

8、在视线差、大雾、雷雨、导轨冰冻、风力达六级以上应停止作业,并将梯笼降到底层。 9、升降机运行上下班人员集中时段,必须安排专职安全管理人员跟班作业,有效控制超员、超载等不安全隐患发生。 10、由于升降机操作人员或维修人员违反操作规程、失职,造成乘员生命财产损坏等责任事故的,由升降机管理单位和责任人按有关规定承担赔偿责任。 11、升降机使用施工队要落实管理责任制,明确检查管理责任。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

电梯维保公司管理制度流程

电梯维保管理制度公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。 一、电梯维修保养要求: (1)作业人员要求:电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行,进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行;(2)半月维保要求:每半月(15天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。电梯巡检和维保项点 应包含《电梯日常维护保养项目(内容)和要求》有关内容;; (3)季度维保要求:每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查根据使用情况,可在三至五年内,进行一次全 面的拆卸清洗检修和更换重要的机械、电气部件; (4)半年维保要求:在季度维修保养基础上,对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护; (5)年度定期检验:电梯每运行一年,公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查,接受特检院检 查,对特检院提出问题认真整改。及时对存在问题进行判断,对电梯 更换部件提出更换部件建议; (6)应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查,及时清理轿厢、机房、底坑卫生; (7)应做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作,不得延误时间,不得违章作业,建立《电梯运行记录》并详细填写对 故障及原因的数据记录。 二、故障应急处置流程明确如下:

(1)一般场所电梯设备故障:在发现或被告知设备故障后,维修人员应在30分钟内赶到现场,排除隐患、消除故障、认真检修,修复正 常后即刻上报业主单位,并做好记录。 (2)重点场所电梯设备故障:在发现或被告知设备故障后,维修人员应在20分钟内赶到现场,排除隐患、消除故障、认真检修,修复正常后即 刻上报业主单位,并做好记录; (3)建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度:应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查,做好记录。 三、加强电梯设备运行换季(冬春季、秋冬季)管理: (1)换季前应更换电梯设备润滑油脂; (2)加强换季期间的电梯设备检查,重点检查机械传动装置、随行电缆、门系统控制线路,及时处理隐患; (3)应加大重点场所电梯设备换季巡视检查力度,换季期间,增加巡视检查频次。 四、其他事宜: (4)无论是维保作业还是故障处理,均应按照规定设置安全防护警示标志。(5)定期对所有管辖电梯调取故障代码,一般场所每月调取一次,重点场所每周调取一次,调取记录按时做好记录 (6)维修完后各种防护安装到位、杂物清理干净,机具摆放整齐有序。(7)对需要更换的影响安全运行(重要部件)应即时通知业主单位有关人员确认,并及时更换。 湖北盖普电梯有限公司

施工升降机使用管理制度

施工升降机使用管理制度 一、公司安全文明处每月组织一次安全生产、文明施工联合检查,针对机械安全、安全防护、临时用电、料具管理、消防保卫、环卫卫生、环境保护等八个方面,按照建设部颁发的《建筑施工安全检查评分标准》逐项进行检查评分,对施工生产中存在的安全问题和事故隐患,提出书面整改意见,限期整改完毕,未进行整改或延期整改的项目部和责任人按公司有关文件的条款进行处理。 二、在施工期间,项目负责人负责组织召集和主持每周至少一次安全生产例会。专职安全员每天对现场安全生产状况进行全面检查并做好记录,查看所有安全规则与条例的实施情况;负责安全技术交底和技术方案的安全把关;负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实;负责安全资料的整理和管理,确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。 三、作业班组严格执行“上岗交底,上岗检查、上岗记录”的三上岗制度,由班组长对本班组人员每天工作的周边环境,防护设施,自身保护等安全防护问题进行详细交底,班组兼职安全员进行检查、落实和记录,坚持每周一次的安全文明检查活动,总结上周安全文明生产的经验,指出班组施工作业中存在的不安全因素和事故隐患,牢固树立起“安全为了生产,生产必须安全”的指导思想。 四、操作人员均为经过专业培训并取得相关证书、技术熟练、持有特殊工种操作证的人员;所有工人在进场作业前必须严格进行“三级”教育,考核并颁发安全上岗证。 五、施工升降机的使用,应严格遵照有关安全技术标准、规范、规程和使用说明书中的有关规定进行。且应注意一下事项: 1、升降机每班首次运行时,应分别作空载及满载试运行,检查电动机的制动效果,确认正常后,方可投入使用。 2、升降机在每班首次载重运行时,必须从最底层上升,严禁自上而下。

电梯维修保养安全管理措施-安全管理措施

仅供参考[整理] 安全管理文书 电梯维修保养安全管理措施 日期:__________________ 单位:__________________ 第1 页共7 页

电梯维修保养安全管理措施 本公司电梯维修保养作业人员必须认真贯彻执行安全施工方针、政策、法规、法令,严格遵守各项安全规章制度和安全技术操作规程,遵守公司制定的“三三三四”原则: 三级安全教育:指员工进入公司上岗前必须接受公司、部、班组三级安全生产教育。 三检查:查现场隐患、查工具设备缺陷、查劳保防护用品的不正确使用。 三不放过:事故原因分析不清不放过;事故责任者和群众没有受到教育不放过;没有防范措施不放过。 四个及时:及时发现不安全隐患并排除、及时提醒操作人员注意不安全情况的发生、及时处理各种已发生的安全事故、及时汇报。 现场作业时必须注意的安全事项: 1、现场一般安全要求 ⑴.搞好文明施工,所有电梯维修保养现场应保持机房、门口、轿厢、地坑等处的清洁,不能有垃圾有安全隐患的物体和非电梯用的物品堆放; ⑵.禁止在工作现场玩耍、打逗或做与工作无关的其他活动;严禁投掷工具、杂物。 ⑶.禁止在工作现场或维修保养工作时间内饮酒; ⑷.易燃易爆物品要远离施工现场,如必须在现场使用的,应贴有“禁止烟火”的安全标识及有灭火器在附近,以防发生危险; ⑸.切割钢丝绳、补偿链或电缆时,人不能来回走动并要相互提醒注意安全; 第 2 页共 7 页

⑹.电梯厅门口堆放工具或电梯部件时,一定要注意不妨碍其他人工作、行走、出入楼梯等行为。 ⑺.原材料、废料等必须放在指定地点,分类堆放整齐,物体叠放不得高于3米。不准站在易滚动和堆放不稳的物件附近。 ⑻.发现操作中的各种不安全因素,要立即停止工作,待消除后方可重新开始工作。当发生事故情况,做到“三不放过”。 2、个人劳动安全保护措施及配带器具 ⑴.工作时必须穿工作服、工作鞋,带工作帽; ⑵.当使用电焊、气焊、喷灯时应使用安全防护面罩; ⑶.当切割钢丝绳或需爬高时,必须配戴安全带,安全带的着实点必须牢固,不可移动或折断; ⑷.如吊装轿厢时必须戴手套及安全帽; ⑸.电梯维修如需要断电维修时,在电源开关上必须挂上“禁止合闸”标志; ⑹.当两人合作作业时,口令必须一致,而且要互相重复,不能擅自操作。 3、电器装置 ⑴.所有电源均属危险,36V以上电压足以造成重点事故,进行必须的带电作业时,应站在干燥木板或橡胶等绝缘体上操作; ⑵.在测试故障电压时,电压表应放置最高一档位置,以免发生危险; ⑶.进行基板测试或检查时,应避免用铁器或非绝缘体胡乱操作,避免基板损坏; ⑷.如需在控制柜或其他电源接临时电源时,连接必须牢固,并做 第 3 页共 7 页

施工升降机使用安全管理制度

规章制度:________ 施工升降机使用安全管理制度 单位:______________________ 部门:______________________ 日期:______年_____月_____日 第1 页共5 页

施工升降机使用安全管理制度 1、升降机安装完成后应经有资质的专业检验机构检验合格后方可使用。 2、司机在作业前要认真检查升降机的安全装置是否安全有效,认真按照操作技术规程执行运转前的日常各项检查保养工作,并每天做好交接班运行情况记录。 3、梯笼乘人、载物时应使载荷均匀分布。严禁超载、超重、超员等使用。 4、操作人员及维修人员必须经专业培训,持证上岗。 5、升降机每次启动前要鸣警示意,运行时司机必须精神集中,严禁与别人闲谈、打闹、看书报等。 6、不得携带超长、超重、易燃易爆等物品乘梯。严禁无关人员乘梯。 7、使用单位应保证升降机设备的完好和安全运行、定期保养。 8、在视线差、大雾、雷雨、导轨冰冻、风力达六级以上应停止作业,并将梯笼降到底层。 9、升降机运行上下班人员集中时段,必须安排专职安全管理人员跟班作业,有效控制超员、超载等不安全隐患发生。 10、由于升降机操作人员或维修人员违反操作规程、失职,造成乘员生命财产损坏等责任事故的,由升降机管理单位和责任人按有关规定承担赔偿责任。 11、升降机使用施工队要落实管理责任制,明确检查管理责任。 第 2 页共 5 页

施工单位安全生产责任制 1、严格按照施工组织设计及批复规定的要求进行施工作业;指定专人负责现场施工安全。 2、安全员必须经过专业部门培训并取得安全员上岗资格证,施工过程中安全员必须在现场坚守工作岗位。 3、装机、挖机司机培训并取得上岗证,方可允许上车进入施工区作业。 4、指定专职放炮员进行施工作业,而且必须经过专业部门培训并取得放炮员上岗资格证。 5、所有进入施工现场人员必须佩戴安全帽。 6、工作面上方无浮石及伞檐,施工过程中工作面边坡必须保持稳定,无下落浮石,且派专人观察情况。 7、爆破材料的领用、管理、入库必须符合相关规定,且有专人负责。 8、凡需要峒室爆破的边坡,必须制定安全施工措施,并经相关单位审批后方可施工。 9、高温峒室爆破,峒室温度必须降至规定温度之内,且炸药必须用防热材料进行包裹。 10、爆破程序必须符合安全技术措施中规定的要求;爆破时必须有专人通知相邻工地、布置警戒线、发出起爆命令。 11、必须制定和执行机械检修及保养规定。 第 3 页共 5 页

电梯维保运营及管理制度

X X X X X 电 梯 有 限 公 司 维 保 运 营 管 理 制 度(试运行)

为了更好的做好公司电梯的维保工作,为严明纪律,奖罚分明,提高员工的工作积极性及责任心,维保部根据公司的实际,结合公司的相关制度,特制订维保工作管理制度,本制度可根据实际情况进行修改及补充。 一、目的 该制度是为了有效管理各维保、维修片区,明确各自的职责,合理安排任务,协调与相关部门的工作,有效的完成公司维保工作。 二、适用范围 维保全体员工 三、制度明细 1、维保部门结构图 2、维保相关人员的工作职责及任职要求 3、薪资待遇、晋升及补贴 4、劳保用品管理制度 5、员工考勤管理制度 6、绩效考核 7、员工请假、休假管理制度 8、维保奖罚制度 9、维修、保养流程图 10、项目更换材料及采购领用流程图 附件:维保部业务提成管理办法

二、维保相关人员任职要求及岗位职责 维保经理任职要求及岗位职责 任职基本要求:维修技能突出,对各项故障与各种品牌电梯、梯型了解,能及时有效处理本部门的各项问题,合理的与相关部门沟通,与客户沟通良好。领导与团结本部门员工,认真负责的组织完成公司对维保部的各项工作任务与维修维保任务,接受公司考核,为公司节约成本,创造效益。 1、签订维护保养合同,履行合同中的有关条款,制定维保施工计划,组织实施。 2、检查维保施工计划实施情况,并根据实施现况提出整改意见。负责工程的安全技术交底、进行安全监督和检查,定期做好安全教育工作,确保施工中的人身、设备安全。 3、巡查施工现场,保证维护保养质量与施工进度,负责对工程组织定期进行检测。 4、处理施工过程中发生的工程问题,若出现外协、分包、配合等项目,应及时报告总经理,并按公司程序填写对外评审合同进行评审。 5、负责向技监部门与客户的交验工作,协助财务部门收款。 6、反馈现场信息,整理施工资料,及时向公司综合部移交施工相关档案。 7、负责工程施工工具、材料、劳动用品的申购、配备、使用与管理。 8、配合营销部门做好售前服务工作,提供样板梯及销售中的技术咨询,协助考察。 9、定期组织对本部工作进行检查、督导和评估,对本部门的工作负责。 10、负责公司质量体系文件中的维保质量的过程及检查、纠正与预防

电梯维修保养管理制度流程

电梯维修保养管理制度 1、目的和范围 1.1目的 规范电梯维修保养的行为,及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要 求。 1.2范围 2、电梯维护保养制度 2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。 2.2电梯的维护保养分为:日常性的维护保养和专业性的维护保养。 2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的,具有相应资格证的人员承担,专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为电梯档案的内容。 2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写,每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。 2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行,专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。 2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。

2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员 或外委有关单位进行处理,存在事故隐患的电梯严禁投入使用。 电梯常规检查制度 1、目的和范围 1.1目的 为规范电梯常规检查的形式,落实电梯常规检查的各项措施,保证电梯正常运行。 1.2范围 规定电梯日常性检查的周期,参加检查的有关人员及对检查发现的问题实施整改措施和落实。 2、电梯常规检查制度 2.1电梯常规检查的分类 电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。 2.2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施,并负责向质量技术监督部 门申报年检,协助领导,组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。 2.3电梯常规检查应填写好检查表,并由负责检查的主持人签字,在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。 2.4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。 2.5检查中发现的问题要及时按照定人、定时、定措施”的原则进行处理,并就处理结 果进行跟踪检查。 电梯定期报检制度1、目的和范围 1.1目的 为使电梯保护正常的、安全的工作状态,防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备

施工升降机安全管理制度

施工升降机安全管理制度 1)施工升降机应为人货两用电梯,其安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资证书的专业队负责,并必须由经过专业培训,取得操作证的专业人员进行操作和维修。 2)地基应浇制混凝土基础,其承载能力应大于150Kpa,地基上表面平整度允许偏差为10mm,并应有排水设施。 3)应保证升降机的整体稳定性,升降机导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面的距离宜选用较小的安装尺寸。 4)导轨架安装时,应用经纬仪对升降机在两个方向进行测量校准,其垂直度偏差为其高度的5/1000。 5)导轨架顶端自由高度,导轨架与附臂距离,导轨架两附臂连接点间距离和最低附臂点高度均不得起过出厂规定。 6)升降机的专用开关箱应设在底架附近便于操作的位置,馈电容量应满足升降机直接启动要求,箱内必须设短路,过载、相序、断相及零位保护等保护装置,升降机所有电气装置均应执行《建筑机械使用安全技术规程》第3.1和第3.4节的规定。 7)升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆,各楼层平台通道应平整牢固,出入口应设防护栏杆和防护门。全程四周不得有危害安全运行的障碍物。 8)升降机安装后,应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附臂支架以及升降机架设安装的质量、精度等进行全面检查,并按规定程

序进行技术试验(包括坠落试验),经试验合格鉴定后,方可投入运行。 9)升降机的防坠安全器,在使用中不得任意拆检调整,需要拆除调整时或每用满一年后,均应由生产厂或指定的认可单位进行调整、检修或鉴定。 10)新安装或转移工地重新安装以及经过大修后的升降机,在投入使用前,必须经过坠落试验,试验程序应按说明书规定进行,当实验中梯笼坠落超过1.2米制动距离时,应查明原因,并应调整防坠安全器,切实保证不超过1.2米制动距离。试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作,均必须对防坠安全器进行复位。 11)作业前重点检查项目应符合下列要求:①各部结构无变形,连接螺栓无松动现象;②齿条与齿轮、导向轮与导轨均接合正常;③各部钢丝绳固定良好,无异常磨损;④运行范围内无障碍。 12)梯笼内乘人或载物时,应使载荷均匀分布,不得偏重,严禁超载。 13)当升降机运行中发现有异常情况时,应立即停机并采取有效的措施将梯笼降到底层,排除故障后方可继续运行,在运行中发现电气失控时,应立即按下急停按钮;在未排除故障前,不得打开急停按钮。 14)升降机在大雨、大雾、六级及其以上大风以及导轨架、电缆等冻结时,必须停止运转,并将梯笼降到底层,切断电源。暴风雨后,应对升降机各有关安全装置进行一次检查,确认正常后,方可运行。 15)升降机运行到最上层或最下层时,严禁用行程限位开关作为停

建筑起重机械(施工升降机)定期维护保养表

建筑起重机械(施工升降机)定期维护保养表 工程名称: 设备名称规格型号 项目项目要求存在问题处理结果 基础部分检查排水设施且排水设施齐全,不得有积水;检查砼基础沉降,基础表面水平误差v 2mm 检查接地装置连接应牢固,接地电阻值v 4 Q 导轨架 校正导轨架垂直度:导轨架高度v 70m时,垂直度应v 1%o;导轨架高度〉70?100m时,垂直度公差v 70mm;导轨架高度 > 100?150m 时,垂直度公差v 90mm ;导轨架高度〉150? 200m 时,垂直度公差v 110mm;导轨架高度> 200m时,垂直度公差v 130mm 检查标准节,不得有变形扭曲、裂伤、开焊等现象 检查标准节连接螺栓,如有松动,需全部紧固 检查标准节上压装齿条,齿形损坏应更换,紧固螺栓 附着装置检查每道附着装置之间的垂直距离应在允许范围内;顶端附着装置以上自由高度应符合设计规定 检查附着装置:连接杆应在同一水平面上,锚固装置应牢固不 得晃动,连接销轴、螺栓齐全、连接可靠 检查立柱、撑架、过桥梁等压板、螺栓、扣环的紧固情况 传动机构检查减速箱油量,不足时添加,箱体不得有渗漏现象检查传动板连接情况,减震垫齐全,连接牢固无松动检查齿轮和齿条啮合情况,如间隙过大应调整或更换操纵机构使梯笼上下运行,应平稳,无震动和异响检查压轮与齿条背面的间隙,间隙应为0.5mm 导向滚轮 检查各导向滚轮与导轨架立管间隙:梯笼运行时各导向滚轮与导轨架立管应抱合,受力均匀,无轴向窜动 检查各导向滚轮偏心轴定位:应定位牢固可靠,滚轮圆弧与导 轨架立管对正,接触良好 制动器检查制动片磨损情况:当有接触不均或磨损量达到原厚度50% 时,应更换;清理跟踪器上灰尘和脏物 检查电机制动力矩,制动力矩应为120N.n±2.5% 测试梯笼满载下降制动距离:制动距离应小于0.3m 产权登记证号使用登记证号 (续表)

电梯维保服务管理制度

电梯维修服务管理制度 1 目的: 保证电梯安全运行,使顾客满意。员工达到外树形象,内讲素质,体现多劳多得原则。 2 范围: 本制度适用于与我公司签订电梯维修保养合同以及由我公司 安装,按照规定已移交使用单位,尚处于正常保修期的电梯。 3 职责: 3.1 公司电梯维修的责任部门为售后服务部,依照《中华人民共和国国务院令第373号》(2003年3月11日下发)之《特种设备安全监察条例》规定,做好售后服务工作。 3.2 售后服务实行分区包干,责任到人,随叫随到,具体由售后服务部年初制订《维修保养计划》和确定责任范围。 4 一般程序: 4.1 整机交付顾客使用后,安装工程部应将《开工申请单》、《电梯安装过程记录》、《电梯安装检验报告》、《电梯竣工交付报告》等资料整理后建立电梯用户档案,移交售后服务部,与该梯制造档案合并存档。 4.2 维修: 4.2.1 售后服务部在接收到用户修理通知后,应当即刻做好《顾客意见记录单》,注明其单位、故障内容、联系人以及通知时间等内容。来人的接待和记录工作,来电、售后服务部要认真负责做好客户

来信、. 电梯的故障登记必须认真详细。按照责任分区包干计划派员4.2.2 由售后服务部负责人签署意见, 电梯一旦发生故障,维修人员应当及时实施救援,市区内不超维修,过30分钟,其他地区一般不超过1小时,到达现场后第一时间与报修人联系了解故障现象。 4.2.3 故障修复后需要进一步观察电梯的运行状况,待确认故障排除后,需要告知用户故障已排除。 4.2.4 修理完毕后,修理人员要认真、详细填写维修记录并注明急修项目,交用户签章,作为维修依据和维修人员工作考核的依据,凡无客户确认签章的回单一律无效,经客户签章的维修保养记录以及维修项目的回单回公司后由售后服务部负责人签字认可后存入该客 户电梯的档案。 4.2.5 同一故障一个月之内不得超过2次。超过2次以上并不能解决请求技术支援。 4.2.6售后负责人必须了解维修人员故障解决情况,在故障报修电话后了解维修人员是否到达报修地点,是否及时解决故障。 4.3 保养: 4 .3.1 根据《条例》第32条规定,属具有我公司维保责任的电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。 4.3.2 售后服务部按照分区责任包干制。 4.3.3 电梯保养要做好记录工作,必须填写保养部位、保养措施

电梯维保公司管理制度157423

电梯维保公司管理制度 电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。 1、作业人员要求。电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行,进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。 2、电梯半月维保。电梯维修保养每半月(14天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目(内容)和要求》有关内容。 3、季度维保。电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。 4、半年维修保养。电梯维修保养人员在季度维修保养基础上,对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。 5、年度定期检验。电梯每运行年,维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查,接受特检院检查,对特检院提出问题认真整改。及时对存在问题进行判断,对电梯更换部件提出更换部件建议。 6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查,及时清理轿厢、机房、底坑卫生。 7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作,不得延误时间,不得违章作业,建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。 8、故障应急处置流程明确如下: (1)一般场所电梯设备故障。维保公司发现或被告知设备故障后,应15分钟内赶到现场,排除隐患、消除故障、认真检修,修复正常后即刻上报电梯公司项目部,并做好记录。 (2)重点场所电梯设备故障。维保公司发现或被告知设备故障后,应5分钟内赶到现场,排除隐患、消除故障、认真检修,修复正常后即刻上报电梯公司项目部,并做好记录。 9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查,做好记录,并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。 10、加强电梯设备运行换季(冬春季、秋冬季)管理。 (1)换季前应更换电梯设备润滑油脂。

升降机管理规定及安全操作规程

升降机管理规定及安全操作规程 一.目的:为规范使用升降机,保障操作人员人身和货物安全,特制定此《管理规定及操作规程》 二.适用范围:皓雨公司仓管部 三.升降机管理规定: (1)升降机由皓雨公司仓管部主管同仓管员负责培训及管理,非我司包材仓操作人员严禁操作(违责罚款50元/次,并承担可能造成的事故责任)。 (2)升降机必须经过包材仓相关人员培训合格后,才能上岗操作。因未培训或培训不及格的人员而引发的事故将追究相关责任人同当事人的责任。 (3)升降机只能载货,严禁载人或人货同载(违者罚款50元/次,并承担可能造成的后果)。 (4)在使用升降机过程中出现因人操作失误导致货物损坏的按《仓管部奖惩细则》条例进行处罚。 (5)升降机的操作人员应严格按照以下操作规程进行操作(违者罚款50/次,并承担因此可能造成的事故责任)。 四.操作规程: (1)操作人员在操作升降机应先确认其区域内无其他人员在升降机作业,并确认升降机是否处于正常、安全、待启动状态。 (2)按启(起升或下降)按钮把升降机升降到所需用的楼层,并确认平台是否处于货物可顺畅进出的标准位置。 (3)货物进入升降平台只能以推入的方式进入,以便将货物拉出平台。 (4)操作人员在升降机运行过程中不得离开起降的开关位置,以防止行程定位开关失灵而造成的电梯及货物的损坏。 1/ 2

(5)升降机在运行过程中如出现异常情况例如:异常响声等,操作人员应立即停此操作并及时报告相关人员跟进维修。 (6)升降机使用时限载重量1吨/次,货物高度不得超过1.5米。 (7)下班后须切断升降机的电源,否则一经发现将给予相关人员进行处罚,情节严重的公司将给予辞退处理,并承担造成的事故责任。 制定:审核:批准: 2/ 2

施工升降机保养维护管理制度

施工升降机维护保养管理制度 1、施工升降机操作人员必须经培训,详细阅读使用说明书,熟悉该机性能,经考核合格,持证上岗,方可操作。 2、每次使用前应检查该机的各个部件是否运转正常,钢丝绳是否严重拉毛、断股、出槽等,发现问题及时维修或更换。检查滑轮、导轨润滑情况。架体及各部件是否松动现象,检查吊篮运行区是否有障碍物,操作者应做好交接班工作,并作好记录 施工升降机维护、保养制度 1、使用中经常检查各螺栓是否松动,各行程开关是否失灵,安全装置是否齐全可靠,导轨、滑轮润滑是否良好,曳引机制动是否正常,附着装置是否牢固,钢丝绳是否断股需更换。 2、每期工程结束对拆下各部件要全面清洗灰沙泥土,除锈防锈处理,对曳引机进行保养,标准节各部件储存运转时应分类捆扎成件,防止压弯变形。 3、曳引机调整时卸下电机风叶罩,将电机轴后端上的大园螺母与风扇制动之间的止动螺钉拆出,旋紧大园螺母到极限位置,然后倒转一圈或一圈半,再将螺钉拧紧即可,盖上风叶罩,以此类推,调整刹车松紧,刹车过紧电机易烧,刹车过松刹不住,酌情为好。 4、每次新安装的升降机在使用前必须进行全面润滑。 5、曳引机减速箱使用18#齿轮油,油量应在油标中位,新机在使用一个月后更换齿轮油,而后每三个月更换一次。

6、吊篮导轮、配重导轮每月涂黄油一次。 7、吊篮配重箱各轮轴每周注黄油一次。 8、天轮在大修时,拆洗内部轴承加黄油。 9、在作业中,凡属该机易损件(详见说明书)应经常检查,及时维修更换。 10、出现下列情况,本公司可提供修理服务,酌收成本费:A:由于用户使用不当以及自行修理,拆卸等人为引起而造成更大损失或故障。B:当机械出现故障时,未及时停机检查修理而造成更大损失或故障。C:未按产品安装使用说明书要求安装、拆除、维护、保养而造成故障。 注意事项 1、不允许一个单元(吊篮)在正常工作,而另一个单元(吊篮)在人工维修,以免发生安全事故。 2、不允许拆下安全机械,机构冒险运行。 3、严禁吊篮载人运行及提货时超载运行。 阳泉市建筑工程集团总公司 2015年6月

施工升降机管理制度

施工升降机使用管理制度 一、施工升降机的使用,应严格遵照有关安全技术标准、规范、规程和使用说明书中的有关规定进行。且应注意一下事项: 1、升降机每班首次运行时,应分别作空载及满载试运行,检查电动机的制动效果,确认正常后,方可投入使用。 2、升降机在每班首次载重运行时,必须从最底层上升,严禁自上而下。 3、梯笼乘人、载物时,应使载荷均匀分布,防止偏重,严禁超载使用。 4、升降机运行至最上层和最下层时,严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮的使用。 5、多层施工、交叉作业使用施工升降机时,要明确联络信号。 6、升降机在大雨雪、大雾和六级及六级以上大风时,应停止使用,并将梯笼降至底层,切断电源。暴风雨雪后,应对升降机各有关安全装置进行一次全面检查。 7、升降机工作时,严禁任何人进入围栏内,严禁攀登升降机井架。 8、在升降机未切断总电源开关前,司机不等离开操作岗位。作业结束后,应将梯笼降至底层,各控制开关恢复到零位,切断电源,锁好闸门和梯门。如司机不按规定操作或私自交与其他人员操作出现的任何安全问题自负。 二、安全生产管理制度具体条款: 1、安全技术交底制:根据安全措施要求和现场实际情况,各级管理人员需亲自逐级进行书面交底和口头交底。 2、班前检查制:专职安全员必须督促与检查安装作业队伍的对安全防护措施是否进行了检查。 3、施工升降机使用实行验收制,凡不经验收的一律不得投入使用。 4、定期检查与整改制:每周一要组织一次安全生产检查,对查出的安全隐患必须制定措施,定时间、定人员整改,并做好安全隐患整改记录。并对本周的安全重点和注意事项做必要的交底总结,使广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦。

施工升降机维修保养制度

施工升降机保养与维修制度 施工升降机保养与维修规定 一、日常保养的范围 (一)工作前的保养范围 A、检查上下限位开关及限位碰块,确保可靠有效。 B、逐一进行下列实验,每次实验吊笼均不能启动。 1、打开护栏门。 2、打开吊笼单开门、双开门。 3、打开吊笼翻板门。 4、触动松绳保护开关。 5、触动防冒顶限位开关。 6、按下急停按钮。 7、关闭电锁。 C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。 (二)、工作后的保养范围 1、排除在作业中发现的故障。 2、清除机身及各传动机构的灰尘油污。 3、搞好操作室的卫生,记录好运转记录及保养记录。 4、切断电源,锁好门窗。 二、一级技术保养的范围 一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确

定,现规定每台班运转时间为8小时,一级保养期限为1000小时,由机组人员现场进行,具体内容如下: 1、检查驱动板连接螺栓,应无松动。 2、检查各油滑部位,应油滑良好,减速器油液不足时,应予以补充。 3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。 4、检查对重体导轮应转动灵活。 5、检查减速器有无异常发热及噪音。 6、检查电器元件接头应牢固可靠。 7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。 8、电缆线应无破损或老化。 三、二级技术保养的范围 二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定,规定每台班运转时间为8小时,二级保养期限为3000小时,由专业人员进行保养,具体内容有: 1、进行一级保养的全部内容。 2、检查滚轮和导轮的轴承,根据情况进行调整或更换。 3、检查滚轮磨损情况,并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。 4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧,电气元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。 5、检查对重钢丝绳有无断股变形等情况,绳端连接是否牢固。

电梯维修保养管理制度通用范本

内部编号:AN-QP-HT229 版本/ 修改状态:01 / 00 In A Group Or Social Organization, It Is Necessary T o Abide By The Rules Or Rules Of Action And Require Its Members To Abide By Them. Different Industries Have Their Own Specific Rules Of Action, So As To Achieve The Expected Goals According T o The Plan And Requirements. 编辑:__________________ 审核:__________________ 单位:__________________ 电梯维修保养管理制度通用范本

电梯维修保养管理制度通用范本 使用指引:本管理制度文件可用于团体或社会组织中,需共同遵守的办事规程或行动准则并要求其成员共同遵守,不同的行业不同的部门不同的岗位都有其具体的做事规则,目的是使各项工作按计划按要求达到预计目标。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度,它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。 一、健全电梯维修保养人员职业道德规范 1、热爱本职工作,对乘客和设备负责,遵守职业道德规范,对工作有高度的 责任感和事业心,具有良好的服务态度。 2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。 3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。 4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装,使设备达到规定的

施工升降机维护保养规程

施工升降机维护保养规程 (一)一般说明 施工升降机的红维护保养分为:日常保养、一级保养、小修、中修、大修。保养的工作内容因其型工(SS型、SC型等)构造的不同而有所区别,要求严格日常保养。 日常保养每班进行,由操作司机负责。日常保养具体时间可以在工作班的间歇进行,也可以在交接班过程中进行。保养时必须切断电源,使机器停止运转。 1、工作班前的工作内容: (1)检查电器控制开关是否断开; (2)阅读上一班的当班记录,了解上一班设备运行、保养情况; (3)检查立柱段、底架、联墙架的连接是否可靠; (4)检查吊笼运行范围内是否有障碍; (5)检查传动底板、联接电机、蜗轮减速器、限速制动器的联接螺栓是否有松动情况;(SC型) (6)检查钢丝绳是否有断绳、断坡情况,其他起重零部件、钢丝绳卡扣的联接是否正常;(SS型) (7)检查各运行部件的润滑情况; (8)检查制动器是否制动可靠; (9)检查各电气行程开关是否工作可靠; (10)检查电缆导向架及电缆有关破损。

2、工作班中的保养工作内容: (1)注意细听传动部分有关异常声音; (2)注意细听电动机、制动器、接触器有关异常声音;(3)注意细听限速制动器有无异常声音。 3、工作班后的保养工作内容: (1)搞好电梯笼内卫生; (2)切断电源、锁好电梯围栏门; (3)认真填写好当班记录。 (二)一级保养 一级保养每月(工作200~300小时)进行一次,由操作司机、维修工人共同完成。其工作内容包括: 1、完成日常保养的全部工作内容; 2、检查钢结构部分,看是否有开焊、变形、断裂等现象; 3、检查各部分的联接螺栓、销等是否松动; 4、检查立柱垂直情况,对不合符要求的区段,可以利用附墙架予以找正; 5、对各润滑点进行全面润滑; 6、检查小齿轮及齿条咬合磨损情况,若咬合不良,应予以调整,若磨损严重,应立即更换(SC型); 7、检查导向轮的磨损情况和导向架的配合情况,根据情况予以调整或更换;(SC型) 8、检查蜗轮减速器或卷扬机减速器的油位情况,必要时予

电梯维保管理制度汇编

电梯维保管理制度汇编 维修部对本公司客户实行24小时服务制。其中8小时正常工作时间针对用户需要实行定点定员保养方式,其余时间实行紧急招修服务,绝不推迟怠慢,维修部员工针对客户不同梯种维保内容,严格按公司维修保养质量标准完成,维修部经理将直接参与维修保养质量指导、监督及检查工作,并按客户要求不断提供完善服务。 1.目的 该制度是为了有效地管理各维修片区,明确各自的职责,合理地安排任务,协调与相关部门的工作从而更加高效地完成工作而制定的;该制度的制定有利于保障日常工作的安全,防止事故的发生。 2.适用范围 该制度仅适用于工程部对各维修片区的管理。 3.工作职责和要求 3.2.各个维修人员必须服从安排,完成各电梯的维修、保养及其它任务。 3.3.工程维修班组负责日常维修、保养的工作。 3.4.贯彻执行电梯技术条件和机械设备维修工程施工及验收规范等有关标准,使所维修、保养电梯能够达到国家、本企业的现行标准要求。 3.6.认真做好例保、维修、季检工作,协助公司做好安全质量检查监督工作。 3.7.片区主管必须配合工程部经理管理好电梯,及时向经理汇报工程进度,做好电梯的调试工作及解决维修上遇到的技术问题,确保电梯维保工程保质、保量按时完成。

3.10.完成公司领导交办的其它工作。 4.安全守则 4.1.各施工班组应定期检查本组的工具、设备及各安全用品,确保其工作可靠,排除隐患,杜绝事故的发生。如发现存在问题的应及时报主管部门处理。 4.2.各班组在日常的工作中应严格遵守各项安全规章制度,时刻将安全放在首位,如有发现违反相关的制度将受相应的处罚。 4.3.注意日常生活用电安全,切忌麻痹大意造成人身伤害;应有防火意识,杜绝火灾隐患。 5.文明生产 各班组应注意自身的言行,不能做出有损公司声誉的行为。 二,电梯维保人员应经过公司专业人士的培训,并具备下列条件方可上岗。 1)应了解并遵守公司的各项规章制度。 3)应掌握国家标准及企业工艺规范。 4)应掌握电工,钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。 5)应掌握电动机的工作原理并会正确地排除使用运行中的故障。 6)了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理,并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。 7)掌握接地装置的安装,质量检查和维修 8)了解常用低压电器的结构,原理,并会排除低压电器的常见故障。 9)掌握电器控制线路和电力拖动的各种基本环节,并善于分析,排除故障。

电梯设备维修保养管理制度

1.目的 为规设日常备管理,特制订本制度。

2.适用围 适用于工程部日常设备管理制度。 3.职责 3.1工程部人员按电梯维保计划对电梯维保单位进行监督; 3.2由电梯维保单位每月制定维保计划; 3.3工程部负责人每月必须进行不少于一次抽查。 4.工作程序 4.1工程部电梯技工必须按《电梯维修保养记录》监管规程的相关规定对电梯维保公司的维保工作进行全面监管。 4.2电梯维保公司必须按工程部要求提交电梯的维保计划,经工程部审批后严格按计划执行日常保养工作。 4.3电梯维保公司应根据皇庭广场的电梯数量及实际情况安排足够的技术人员进行电梯的维保,工程部安排电梯技工每日对电梯维保公司技术人员的工作进行监督。 4.4工程部电梯技工根据维保计划严密跟进电梯维保公司的执行情况,每次维保工作完成后,工程部电梯技工必须到现场验收确认,对维保不合格的项目及时提出整改要求。保养工作完成后,由维保人员、电梯技工填写《电梯维修保养记录》并签字。 4.5电梯发生故障维修后需填写《设备设施故障及维修记录》,如有更换主要零部件的,需在《设备设施台账》上记录相关情况。 4.6每十五天对设备保养项目 4.6.1清洁曳引机、曳引轮(导向轮、复绕轮),要求无噪音、无积垢; 4.6.2清洁轿顶,要求无杂物; 4.6.3清洁检查控制柜、箱体无电、无线夹松动; 4.6.4制动器动作可靠、闸互间隙均匀≤0.7mm,无磨擦噪音,润滑良好; 4.6.5限速器及开关动作灵活,无异常声响; 4.6.6各部件润滑良好,无异常声响; 4.6.7清洁并检查曳引钢丝绳和限速器无断丝、变形,平层标识清楚; 4.6.8变速箱有无噪音,温度、油位是否正常。 4.7每十五天对井道设备保养项目 4.7.1各导轨支架、分隔梁、导轨清洁,无螺丝松动、生锈;

施工升降机维护保养管理规定

施工升降机维护保养管 理规定 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

施工升降机维护保养管理制度1、施工升降机操作人员必须经培训详细阅读使用说明书熟悉该机性能经考核合格持证上岗方可操作。 2、每次使用前应检查该机的各个部件是否运转正常钢丝绳是否严重拉毛、断股、出槽等发现问题及时维修或更换。检查滑轮、导轨润滑情况。架体及各部件是否松动现象检查吊篮运行区是否有障碍物,操作者应做好交接班工作,并作好记录 施工升降机维护、保养制度 1、使用中经常检查各螺栓是否松动,各行程开关是否失灵,安全装置是否齐全可靠,导轨、滑轮润滑是否良好,曳引机制动是否正常,附着装置是否牢固,钢丝绳是否断股需更换。 2、每期工程结束对拆下各部件要全面清洗灰沙泥土,除锈防锈处理,对曳引机进行保养,标准节各部件储存运转时应分类捆扎成件,防止压弯变形。 3、曳引机调整时卸下电机风叶罩,将电机轴后端上的大园螺母与风扇制动之间的止动螺钉拆出,旋紧大园螺母到极限位置,然后倒转一圈或一圈半,再将螺钉拧紧即可,盖上风叶罩,以此类推,调整刹车松紧,刹车过紧电机易烧,刹车过松刹不住,酌情为好。 4、每次新安装的升降机在使用前必须进行全面润滑。 5、曳引机减速箱使用18#齿轮油,油量应在油标中位,新机在使用一个月后更换齿轮油,而后每三个月更换一次。

6、吊篮导轮、配重导轮每月涂黄油一次。 7、吊篮配重箱各轮轴每周注黄油一次。 8、天轮在大修时,拆洗内部轴承加黄油。 9、在作业中,凡属该机易损件,(详见说明书)应经常检查,及时维修更换。 注意事项 1、不允许一个单元,(吊篮)在正常工作,而另一个单元,(吊篮)在人工维修,以免发生安全事故。 2、不允许拆下安全机械,机构冒险运行。 3、严禁提货时超载运行。 武安二建集团有限公司 2013年03月 施工升降机维护保养等管理制度

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