中东地下室越冬维护方案
目录
一、工程概况 (2)
二、工程越冬维护措施 (2)
三、冬维措施的实施 (9)
四、安全防护和消防措施 (9)
五、冬季停工期间现值班人员 (10)
冬季维护方案
根据中东城市广场综合体工程实际施工进度的情况，结合目前工程所在长春地区的实际气温情况，经项目部研究决定,为使地下室在冬期期间防止混凝土及地基的冻胀，保证施工质量，特编制了地下室冬季越冬维护的专项方案。
一、工程概况
中东城市广场综合体工程，建设单位为长春中东广场房地产开发有限公司，设计单位为吉林省建苑设计集团有限公司，建设地点为北三环路与北人民大街交汇处。
总建筑面积23.71万m2，其中地下室63582.7m2
本工程主体结构型式为框剪结构，基础形式为桩基础、筏板基础。二、工程越冬维护措施
截止11月15日，本工程地下室钢筋混凝土结构基本施工完毕（1-5轴由于变更原因未施工，5轴交7/OA-X处敞开未封闭，需封堵保温），外墙保温、防水、土方回填基本施工完毕。
越冬维护主要防止地下室地基冻胀，导致结构破坏，采取的防护方法主要为保温材料覆盖及焦炭炉升温两种方法。
1、保温材料覆盖
主要为对地下室顶板的保温覆盖：覆盖一层塑料薄膜、一层苯板12cm 厚、珍珠岩35cm厚、一层塑料布，然后用钢管或木方压牢（单向布置，间距1m）。
保温材料覆盖厚度计算：查长春冻土深度为1.70米，膨胀珍珠岩对粘土冻结影响系数为：3.5,苯板对粘土冻结影响系数为：3.5（根据苯板与珍珠岩导热系数相同得出）。依据公式：
珍珠岩覆盖厚度计算：
h=H/β1- h1=170/3.5-12=36.6cm
考虑到顶板及其它覆盖材料（包括积雪）有保温作用，取值35cm。
为了避免大风恶劣天气影响及雨雪水渗入，须在珍珠岩上覆盖一层塑料布，用钢管或木方压牢，钢管单向布置，间距1m。
地下室顶板覆盖保温
除对地下室顶板做保温防护处理外，还有几处细部节点需要处理：
A、水平洞口封堵
小于3×3m的洞口直接满铺跳板，然后覆盖保温材料，大于3×3m的洞口主要为扶梯、楼梯、坡道、天井等处顶板留洞，需要搭设满堂架，然后满铺跳板、模板，覆盖保温材料，材料同地下室顶板。（满堂架纵、横距1.5m，步距1.8m）保温材料均用钢管或木方压牢，间距1m。详见下图：
地下室顶板洞口封堵保温
B、竖向洞口
由于工程变更，导致地下室西侧1-5轴梁板墙均未施工，在5轴（交7/OA-X轴）处均为敞开空间，此外较大的洞口还有地下室北侧的两个连廊处，均需封堵保温：首先搭设双排脚手架（纵、横、步距均1.8m），在外架外侧固定木方，间距600mm，木方上满铺模板，用钢钉钉牢，然后在模板上铺盖保温材料，一层苯板12cm厚、珍珠岩35cm厚，最外层用模板及木方顶牢。详见下图：
C 、地下室回填土填至设计标高后，地下室外墙上部外露1m ，需做保温，
在墙侧面码放珍珠岩500mm 厚，然后覆盖一层塑料布，根部用土压牢。
D 、5轴以西地基保温
地下室5轴以西结构未施工，但基坑土方开挖完毕，为防止坑底地基冻胀，影响来年结构施工，此部分基坑内均覆盖50cm 厚珍珠岩，然后覆盖塑料布，用钢管或木方压牢，间距1m （变更深挖基坑内预留2米土方，不
5轴（交7/OA-X轴）处封堵保温
E、塔吊基础地基保温
1#、2#、5#、9#、10#、11#、12#塔吊，共计7台塔吊均在地下室外侧，塔吊基础需要进行保温措施：在塔吊基础上砌筑圆形红砖墙，砖墙外径3.5米，底部墙厚370mm，高2米，上部墙厚240mm，高3.5米，砖墙上口满铺跳板、模板，覆盖保温材料，外围回填土。详见下图：
塑料布
珍珠岩500厚
满铺模板
塔吊基础保温防护
F、地下室底板后浇带
本工程地下室底板后浇带比较多，是受冻薄弱部位，需加强保温防护，首先将后浇带（及其它部位）内积水清理干净，确保地下室内无积水，然后在后浇带部位满铺模板，覆盖一层苯板120mm厚，覆盖珍珠岩350mm厚，最后覆盖一层塑料布。
地下室底板后浇带保温覆盖
2、设置焦炭炉
考虑到寒潮突袭，导致恶劣气候，气温过低。为防止地下室地基冻胀，现场设置测温人员，24小时监控地下室室内温度，确保室温不低于-5℃（做好测温记录）。若发现室温过低，及时烧焦炭炉升温。焦炭炉辐射范围大约400m2，需准备160个左右，每2跨×2跨设置一个，在各个洞口及靠近地下室外墙处均需设置焦炭炉。计划焦炭使用量180吨。现场留置十五人负责烧焦炭炉。地下室设置安全照明灯，满足照明要求，设置50盏镝灯（1Kw/个）。
3、其它越冬防护
①生活用水水管保温：本工程生活用水主管道埋设深度较浅，仅40cm 左右，需要将主管人工挖出，然后包裹岩棉8cm厚，覆盖珍珠岩；外露部分支管包裹岩棉8cm厚，冬季气温过低的情况下可以考虑保持一个水龙头长流水。
②降水管道保温：本工程降水主管道为铁管，较容易受冻，根据以往经验，包裹岩棉8cm厚，支管不做保温防护。
③钢筋料场：钢筋均覆盖一层彩条布，固定牢固，防止雨雪侵蚀钢筋，导致钢筋锈蚀。
④各种机械设备：塔吊大臂统一朝向东南方向，禁止锁定，断掉电源。小型设备覆盖一层彩条布，底部用木方垫起。
三、冬维措施的实施
1、项目部成立以项目经理为首的冬期维护施工领导小组，副组长有项目总工和生产经理担任，施工班组由现场劳务班组组成。
2、冬维措施经相关部门和领导批准后，由项目总工负责对施工班组和质检、安全负责人员进行交底工作
3、材料部门按措施要求组织充足的冬维材料进场
4、生产经理组织人员分别对需要防护的各个部位按措施厚度要求铺好保温材料。
5、计划十天内完成冬维工作。
四、安全防护和消防措施
1、加强施工的安全管理，杜绝火灾等事故的发生。在施工前必须制定切实可行的防火管理措施。
2、严格执行《长春市消防防火管理条例》，建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。
3、重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。
4、木工间等按每25m2设一干粉灭火器，危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，并设置砂箱。同时施工现场亦配备一定数量消防器材。
5、宿舍、办公室等严禁乱拉电线，乱用电炉和取暖设备，设常规消防器材，一般每100m2配备两只10公升灭火器，同时设置砂箱。
6、消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。
7、越冬期间项目部安排专人进行生产维护和安全值班。
8、为防火、防盗，易于管理，现场需设置照明，晚间每个方向两台塔吊各开一盏灯（2Kw），共8盏灯。
9、冬季留守人员临时用房，考虑宿舍需要9间，门卫房设4间（分别设置在场地东南角、西南角、西北角，正门现有1间），外加2间厨房，保温措施按现有用房加设保温防护并每间室内加设2台2000W电暖气。
五、冬季停工期间现值班人员
一、项目部：
组长：韩德胜（135********）；
副组长：池邵金（187********）
组员：王井志（131********），张立秀（136********），李忠华（186********），付林（138********）；丛亮（159********）后三位为专职测温人员。
此外，现场设置保安人员8人，电工2人，烧炭炉工人15人，厨师2人。
每天进行现场巡查，检查冬季维护覆盖情况，安全检查、预防偷盗，管理劳务值班人员，处理现场紧急情况等，每天做好值班记录，发现情况及时向公司领导汇报。
六、越冬维护材料进场计划: