工程造价中专业术语含义与区别
工程造价中专业术语含义与区别
在实际工作中有的工程造价专业人员习惯把工程结算说成工程决算，殊不知，结与决两字不同，它的含义却大不相同。那么，它们的术语都各自代表着什么含义呢？
一、什么叫工程结算？
工程结算是指施工企业按照承包合同中约定的工程施工范围和已完实际工程量向建设单位（业主）办理工程价款清算的经济文件。它包括：中间结算（进度款结算）、分段结算、年终结算、竣工结算。
1、什么叫中间接结算？
按照双方合同的约定，按每月实际完成工程量的百分之多少支付工程款，结算是按月支付，也叫进度款结算。
2、什么叫分段结算？
按照双方合同的约定，按实际完成每段目标值的工程量的百分之多少支付工程款，就是分段结算。
3、什么叫年终结算？
按照双方合同约定，按实际完成全年工程量的百分之多少支付工程款，年终清算就是年终结算。
4、什么叫竣工结算？
竣工结算是指工程承包方完成施工合同规定的全部工作内容，经质量验收合格后，向发包单位进行的最终工程价款清算。
二、什么叫工程决算
工程决算也叫竣工决算，是指单项工程全部竣工验收后由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。
三、工程结算与工程决算的两者区别
综上所述可以看出：工程结算是指工程承包方完成施工合同规定的全部工作内容，经质量验收合格后，向发包单位进行最终的工程价款清算，包含就是建筑、安装所发生的费用，也就是建安的施工费。是由承包工方编制，发包方审核，监督部门审计的经济工作。
工程决算是指反映建设项目全部实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划、立项、可研、设计、施工、监理、设备等招标采购，人员培训等等到竣工投产全过程的全部实际费用。是由建设单位负责编制，监督部门审计的经济工作。
掌握和理解专业术语含义对指导实际工作具有重要意义。
造价部石伟
二0一四年八月三十日
工程造价中专业术语含义与区别
工程造价中专业术语含义与区别 在实际工作中有的工程造价专业人员习惯把工程结算说成工程决算，殊不知，结与决两字不同，它的含义却大不相同。那么，它们的术语都各自代表着什么含义呢？ 一、什么叫工程结算？ 工程结算是指施工企业按照承包合同中约定的工程施工范围和已完实际工程量向建设单位（业主）办理工程价款清算的经济文件。它包括：中间结算（进度款结算）、分段结算、年终结算、竣工结算。 1、什么叫中间接结算？ 按照双方合同的约定，按每月实际完成工程量的百分之多少支付工程款，结算是按月支付，也叫进度款结算。 2、什么叫分段结算？ 按照双方合同的约定，按实际完成每段目标值的工程量的百分之多少支付工程款，就是分段结算。 3、什么叫年终结算？ 按照双方合同约定，按实际完成全年工程量的百分之多少支付工程款，年终清算就是年终结算。 4、什么叫竣工结算？ 竣工结算是指工程承包方完成施工合同规定的全部工作内容，经质量验收合格后，向发包单位进行的最终工程价款清算。 二、什么叫工程决算
工程决算也叫竣工决算，是指单项工程全部竣工验收后由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。 三、工程结算与工程决算的两者区别 综上所述可以看出：工程结算是指工程承包方完成施工合同规定的全部工作内容，经质量验收合格后，向发包单位进行最终的工程价款清算，包含就是建筑、安装所发生的费用，也就是建安的施工费。是由承包工方编制，发包方审核，监督部门审计的经济工作。 工程决算是指反映建设项目全部实际造价和投资效果的文件。其内容应包括从项目策划、立项、可研、设计、施工、监理、设备等招标采购，人员培训等等到竣工投产全过程的全部实际费用。是由建设单位负责编制，监督部门审计的经济工作。 掌握和理解专业术语含义对指导实际工作具有重要意义。 造价部石伟 二0一四年八月三十日
建设工程造价的内容与构成
建设工程造价的内容与构成 一.建设项目工程造价的构成 建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ 建设投资=工程费用(建筑工程费、安装工程费、设备购置费)+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费 建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。 二.建筑安装工程造价的构成 1.直接费 1)直接工程费： ①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费：包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费 (对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费)。 ③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
2)措施费： ①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%) ②文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%) ③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%) 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出 /(全年建安产值×直接工程费占总造价比例) ④临时设施费： 包括：A.周转使用临建;B.一次性使用临建;C.其他临时设施 临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×[1+其他 临时设施所占比例(% )] ⑤夜间施工费 =(1-合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计/平均 日工资单价)×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%) ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平 均安拆次数/年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周 转次数-(1-补损率)50%/周转次数] ⑨脚手架费
工程造价基本概念
工程造价基本概念 1.工程造价两种含义： (1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用， 属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。 (2)狭义的概念：工程承发包价格， 属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 2.工程造价的特点 (1)大额性 (2)差异性 (3)动态性 (4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价 (5)兼容性 3.工程造价的职能——价格职能 (1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。 (2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。 (3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。 (4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。 4.如何实现各项职能 工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。 首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体; 其次，给承包商创造平等竞争的条件;
第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为; 最后，建立价格信息系统。 5.工程造价的作用 (1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。 (2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。 (3)筹集资金的依据， (4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。 (5)合理利润分配和调节产业结构的手段。 施工措施计算规则 一、文明施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.1的规定计算。 二、临时设施措施费应以市政各专业直接工程费为计算基数乘以相应的临时设施措施费费率。 三、夜间施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.3的规定计算。 四、二次搬运措施费应以市政各专业工程预算基价中的材料费合计为计算基数，乘以相应的二次倒运费费率计算。 五、大型机械设备进出场及安拆措施费
工程造价定义
一、工程造价的概念 工程造价: 1、工程费用: 建筑工程费用安装工程费用设备及工器具购置费用. 2、工程其他费用 建设项目投资:1、固定投资 2、无形资产投资 3、流动投资:(流动投资是指为维持生产而占用的全部周转资金.它是流动资产与流动负债的差额.流动资产包括各种必要的现金,存款,应收及预付款项和存货;流动负债主要是指应付账款.值得指出的是,这里所说的流动资产是指为维持一定规模生产所需要的最低的周转资金和存货;这里指的流动负债只含正常生产情况下平均的应付账款,不包括短期借款. 流动资产称为流动资产总额,它除了上述的最低需要的流动资产外,还包括生产经营活动中的新产生的盈余资金.同样,把通常含义下的流动负债叫流动负债总额,它除应付账款外,还包括短期借款,当然也包括为解决流动资金投入所需要的短期借款. 事实上,生产经营性的项目有时还要有一笔数量不小的流动资金的投资. 当然,还有一笔必要的现金被占用着.投资估算时,要把这笔投资也考虑在内. 一般把建筑安装工程费用,设备、工器具费用、其他费用和预备费中的基本预备费之和,称为静态投资,即指编制预期投资; 动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和,包括静态投资,价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的利息支出.) 建筑产品价格:在建筑市场上,建筑产品价格是建筑工程招标投标的定标价格,也表现为建筑工程的承包价格和结算价格. 建筑产品价格包括生产成本、利润和税金三个部分,即要将整个产品进行分解,划分为可以按定额等技术经济参数测算价格的基本单元子项(或称分部分项工程),计算出每一单元子项的费用后,再总和形成整个工程的价格.这种价格计算方法称为工程预算和结算. 由于建设项目投资费用的主要部分是由建筑安装工程费用,设备工器具购置费用以及工程建设其他费用所构成. 二、工程造价管理及其主要内容 (工程造价管理主要由两个并行,即工程造价的规划过程与工程造价的控制过程.在建设项目的前期,以工程造价的规划为主;在项目的实施阶段,工程造价的控制占主导地位.) 项目建设程序:目前,我国基本建设程序的主要阶段有"项目建议书阶段,可行性研究报告阶段,设计工作阶段,建设准备阶段,建设实施阶段和竣工验收阶段. 1、项目建议书阶段:是要求建设某一项具体项目的建议文件,是项目建设程序中最初阶段的工作,是投资决策前对拟建项目的轮廓设想. 2、可行性研究报告阶段: 可行性研究:对项目在技术上是否可行,经济上是否合理进行科学分析和论证. 可行性研究报告的编制:可行性研究报告是确定建设项目,编制设计文件的重要依据. 可行性研究报告审批:文件规定,属中央投资,中央和地方合资的大中型和限额以上(总投资2亿以上)项目的可行性研究报告要送国家计委审批. 3、设计工作阶段: 设计是对拟建工程的实施在技术和经济上所进行的全面而详尽的安排,是建设计划的具体化,是把先进技术和科技成果引入建设的渠道,是整个工程的决定性环节,是组
最新建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013
最新建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制 原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和 国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、 措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价 款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编 制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公 平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外， 尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相 应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况 编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单
构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修 正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度 及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分 项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路 段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价 完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机 具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。 2.0.9 风险费用 隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程 合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 2.0.10 工程成本 承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等 方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。 2.0.1l 单价合同
建设工程造价的含义与特点
第一节建设工程造价的含义与特点 一、单项选择题： 1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（）。 A.建设项目总投资 B.建设项目固定资产投资 C.建设工程其他投资 D.建设安装工程投资 2.固定资产投资所形成的固定资产价值的内容不包括（）。 A.建筑安装工程造价 B.设备、工器具的购置费用 C.工程建设其他费用 D.铺底流动资金投资 3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。 A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B.建设工程总投资和建设工程承发包价格 C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D.建设工程动态投资和建设工程静态投资 4.建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。 A.支付给承包单位的工程承发包价格 B.在选定的建设项目上所需投入的全部资金 C.在建设项目中用于固定资产的投资 D.在建设项目中用于建筑安装工程的投资 5.非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。 A.固定资产投资 B.铺底流动资金投资 C.流动资金 D.固定资产与无形资产投资之和 6.生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。 A.固定资产投资 B.铺底流动资金投资 C.固定资产投资和铺底流动资金投资之和 D. 固定资产与无形资产投资之和 7.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。它是从（）的角度定义的。 A.投资者 B.业主 C.承包商 D.政府 8.作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为（）。 A.土地使用权拍卖价 B.设计报价 C.建筑安装工程造价 D.设备、工器具的购置价 9.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异决定了工程造价的（）的特点。 A.动态性 B.单个性 C.层次性 D.阶段性 10.任何一项建设工程从决策到竣工交付适用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更，材料价格、费率、利率、汇率等可能发生变化。这些变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价，这反应了工程造价的（）的特点。 A.动态性 B.单个性 C.层次性 D.阶段性
工程造价基本概念及相关知识
浙江广厦建设职业技术学院 2007/2008学年第一学期 所属院部：管理工程学院课程名称：建筑工程预决算授课教师: 教研组长:
课后分析: 2.工程造价基础知识之 工程造价基本概念及相关知识教学过程： 一、课程导入：提问、讨论、分析 1、建设项目投资建设需要那些费用？ 2、建设项目建设具体有哪些工作环节或工作阶段？ 鼓励暑假参加过生产实践的学生回答。然后引入新授内容 、工程造价的两层含义
第一层：从投资者、业主、建设单位或房地产开发商的角度阐述 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 包括：设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固 定资产投资方向调节税。如果是生产性建设项目，还包括流动资产投资费用（即流动资金）。 第二层：从建筑市场建筑产品交易的角度阐述 是指为建成一项工程，预计或实际在建筑市场各类交易活动中所形成的工程各类价格和建设工程总价格。例如：的土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中所形成的土地价格、设备价格、技术劳务价格、工程承包价格和工程总价格。其中，工程承包价格在工程总价格中占比例大，所以往往把工程造价第二层含义理解为是工程承发包价格，也称为建筑安装工程费用。（其实是狭义的理解） 三、工程造价管理的两个层面 由工程造价的两层含义延伸出工程造价管理的两个层面，具体阐述如下： 第一层面：从投资者、业主、建设单位或房地产开发商的角度分析 管理者关注工程建设总投资，从事在拟定的规划、设计方案条件下预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的的系统活动。故称为工程建设投资管理。 宏观投资管理一一提高社会宏观投资的综合效益 微观投资管理一一提高具体项目投资的综合效益，国家对项目的投资管理 ■I投资者对项目的投资管理 第二层面：从建筑市场建筑产品交易的角度分析 管理者关注对建筑市场建筑产品交易价格的管理。故称工程价格管理。 「宏观投资管理一一政府行为：利用法律、经济、行政等手段，建立并规范市场主 体的价格行为。 ?微观投资管理一一市场交易主体行为：各方遵守交易规则，并对建筑产品的价格 进行能动的计划、预测、监控及调整，并接受价格对生产的调节。 小贴示1:作为本专业的学生，既要正确理解工程造价的含义，又要领会在不同立场、不同 工作岗位均肩负着工程造价管理的责任，当然必须以遵守现行法律、法规为前提。 四、建设项目的建设程序和其工程造价确定的关系 可行性研究+设计工作f招投标f合同实施七竣工验收 投资估算—设计概算—承包合同价一结算价—竣工决算 施工图预算（施工预算）小贴示2：在 建设过程中进行多次性计价，使工程造价的确定逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价， 相互之间存在制约关系，后者不得超过前者，把工程造价的发生控制在合理的范围和核定 的造价限额以内。
工程造价管理试题与答案
工程造价管理试题及答案 单选 1、工程造价的两种管理是指（ B ）。 A 建设工程投资费用管理和工程造价计价依据管理 B 建设工程投资费用管理和工程价格管理 C 工程价格管理和工程造价专业队伍建设管理 D 工程造价管理和工程造价计价依据管理 2、进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ C ）。 A 出口国供货地至进口国边境港口或车站 B 出口国的边境港口或车站至进口国的边境 港口或车站 C 进口国的边境港口或车站至工地仓库 D 出口国的边境港口或车站至工地仓 库 3、某个新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款400 万元，第二年贷款500 万元，第三年贷款400 万元，贷款年利率为10%，建设期内利息只计息不支付，则建设 期贷款利息为（ A ）万元。 A 205.7 B 356.27 C 521.897 D 435.14 4、已知某挖土机挖土的一个工作循环需 2 分钟，每循环一次挖土0.5m3，工作班的延续时 间为8 小时，时间利用系数K=0.85 ，则每台班产量定额为（ C ）。 A 12.8 m3/台班 B 15 m3/ 台班 C 102 m3/台班 D 120 m3/ 台班 5、某项目总投资为3000 万元，单项工程总费用为1800 万元，建筑单位工程费用为700 万元，建设单位管理费率为 2.4%，则建设单位管理费为（ B ）万元。 A 72 B 43.2 C 28.8 D 16.8 6、工程定额计价法计算建安工程造价由（ D ）组成。 A 直接工程费、间接费、利润、增值税 B 直接费、间接费、利润、营业税 C 直接工程费、间接费、利润、营业税 D 直接费、间接费、利润、税金 7、工程量清单计价规范中门窗工程量按（ C ）计算。 A 框外围平方米 B 洞口平方米 C 樘 D 数量 8、建设项目可行性研究报告的主要内容是（ C ）。 A 市场研究、技术研究和风险预测研究 B 经济研究、技术研究和综合研究 C 市场研究、技术研究和效益研究 D 经济研究、技术研究和资源研究 9、项目可行性研究阶段的投资估算，是（ C ）的重要依据。 A 主管部门审批项目建议书 B 建设贷款计划 C 项目投资决策 D 项目资金筹措 10、当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，编织建筑工程概算可以采用（ C ）。 A 单位工程指标法 B 概算指标法 C 概算定额法 D 类似工程概算法 11、审查施工图预算的方法很多，其中全面、细致、质量高的方法是（ C ）。 A 分组计算审查法 B 对比法 C 全面审查法 D 筛选法 12、根据《招标投标法》，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身 份共同投标是（ A ）。 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 13、在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程造价，下列形式中最好采用（ D ）。 A 成本加固定金额酬金 B 成本加固定百分比酬金 C 成本加最低酬金 D 最高限额成本加固定最大酬金 14、根据合同文本，工程变更价款通常由（ C ）提出，报（）批准。 A 工程师、业主 B 承包商、业主 C 承包商、工程师 D 业主、承包商 15、竣工决算的计量单位是（ A ）。 A 实物数量和货币指标 B 建设费用和建设成果 C 固定资产价值、流动资产价值、无形
工程造价名词(文字)
工程造价常见的名词 一、工程造价 是建设工程造价的简称。两种不同的含义 1、指建设项目(单项工程)的建设成本,即是完成一个建设项目(单项工程)所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 2、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。 二、定额 在生产经营活动中,根据一定的技术条件和组织条件,规定为完成一定的合格产品(或工作)所需要消耗的人力、物力或财力的数量标准。它是经济管理的种工具,是科学管理的基础,定额是具有科学性、法令性和群众性。 三、工日 一种表示工作时间的计量单位,通常以八小时为一个标准工日,一个职工的一个劳动日,习惯上称为一个工日,不论职工在一个劳动日内实际工作时间的长短都按一个工日计算。 四、定额水平 系指在一定时期(比如一个修编间隔期)内,定额的劳动力、材料、机械台班消耗量的变化程度。 五、劳动定额 指在一定的生产技术和生产组织条件下,为生产一定数量的合格产品或完成定量的工作所必需的劳动消耗标准。按表达方式不同,劳动定额分为时间定额和产量定额,其关系是:时间定额*产量=1 六、施工定额 是确定建筑安装工人或小组在正常施工条件下,完成每一计量单位合格的建筑安装产品所消耗的劳动、机械和材料的数量标准。 施工定额是企业内部使用的一种定额,由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。 施工定额的主要作用有： 1、施工定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据； 2、施工定额是向工人和班组推行承包制、计算工人劳动报酬和签发施工任务单限额领料单的基本依据； 3、施工定额是编制施工预算,编制预算定额和补充单位估价表的依据。 七、工期定额 指在一定的生产技术和自然条件下,完成某个单位(或群体)工程平均需用的标准天数。包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。 建设工期是指建设项目或独立的单项工程从开工建设起到全部建成投产或交付使用时止所经历的时间。因不可抗拒的自然灾害或重大设计变更造成的停工,经签证后,可顺延工期。
工程造价的基本概念(二)
工程造价的基本概念(二) 一、判断题A对B错 1. 建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评估等全过程管理所需费用。 答案：A 2. 税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。税金计算公式如下：税金=(税前造价+利润)×税率(%)。 答案：A 3. 因承包商对工程量清单包含的工作内容一目了然，故凡建设方不按清单内容施工或任意要求修改清单都会成为施工索赔的因素。 答案：A 4. 工程的层次性取决于造价的层次性。 答案：B 5. 合理控制现场经费和施工技术措施费，在满足招标文件需要的前提下，合理确定自己的报价．让企业有自主报价权。 答案：A 6. 建筑安装工程费用中的税金指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 答案：A 二、单项选择题 1. 通风及空调设备及部件制作安装中，挡水板制作安装以为计量单位。 A.“个”
C.“m2” D.“m3” 答案：C 2. 与工程建设有关的其他费用中，是指建设项目按照国家规定应交付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。 A.施工机构迁移费 B.引进技术和进口设备其他费用 C.供电贴费 D.工程承包费 答案：C 3. 是指因设计发生重大变更、一般性自然灾：薯或对隐蔽工程进行必要的修复及挖掘造成损失等所增加的费用。 A.基本预备费 B.定额预备费 C.涨价预备费 D.间接预备费 答案：A 4. 建设工程项目的决定了每项工程都必须单独计算造价。 A.自身差异性 B.极端个别性 C.个体差别性 D.普遍差异性
2013工程量清单计价规范
2013工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对,应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位,应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码 分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征 构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价
最新工程造价的基础理论习题及答案DOC
工程投资基本理论习题 【一】 一、单项选择题： 1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（）。 A.建设项目总投资 B.建设项目固定资产投资 C.建设工程其他投资 D.建设安装工程投资 2.固定资产投资所形成的固定资产价值的内容不包括（）。 A.建筑安装工程造价 B.设备、工器具的购置费用 C.工程建设其他费用 D.铺底流动资金投资 3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。 A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B.建设工程总投资和建设工程承发包价格 C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D.建设工程动态投资和建设工程静态投资 4.建设项目中总投资是指投资主体为获取预期收益（）。 A.支付给承包单位的工程承发包价格 B.在选定的建设项目上所需投入的全部资金 C.在建设项目中用于固定资产的投资 D.在建设项目中用于建筑安装工程的投资 5.非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。 A.固定资产投资 B.铺底流动资金投资 C.流动资金 D.固定资产与无形资产投资之和 6.生产性建设项目的工程总造价就是建设项目的（）。 A.固定资产投资 B.铺底流动资金投资 C.固定资产投资和铺底流动资金投资之和 D. 固定资产与无形资产投资之和 7.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。它是从（）的角度定义的。 A.投资者 B.业主 C.承包商 D.政府 8.作为建筑市场交易的主要对象的工程造价中最活跃的部分称为（）。 A.土地使用权拍卖价 B.设计报价 C.建筑安装工程造价 D.设备、工器具的购置价 9.工程之间千差万别，在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容和实物形态的个别差异决定了工程造价的（）的特点。
《2013年建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量清单 载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程 分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
工程造价的两种含义
简单题： 1、说明工程造价的（计价）特征？ 答：①计价的单件性；②计价的多次性；③造价的组合性；④方法的多样性；⑤依据的复杂性。 2、建筑安装工程造价的概念？由哪些内容组成？ 答：建筑安装工程造价，是指建设工程中的建筑安装工程费用，是施工图设计阶段建筑安装工程价值的货币表现。 由直接费、间接费、利润、税金组成。 3、说出工程量清单的计价模式与定额计价模式的不同？ 答：①适用范围不同；②采用的计价方法不同；③项目划分不同；④工程量计算规则不同；⑤风险分担不同。 4、投资估算各阶段如何划分？分别有什么作用？ 答：①规划阶段的投资估算：投资估算误差率≥±30%；作用：说明有关的各项目之间的关系；作为否定一个项目或决定是否继续进行的依据之一。 ②项目建议书阶段的投资估算：投资估算误差率±30%以内；作用：从经济上判断项目是否应列入投资计划；作为领导部门审批建议书的依据之一；可否定一个项目，但不能完全肯定一个项目是否真正可行。 ③可行性研究阶段的投资估算：投资估算误差率±20%以内；作用：可对项目是否真正可行做出初步的决定。 ④评审阶段的投资估算：投资估算误差率±10%以内；作用：可作为对可行性研究结果进行最后评价的依据；可作为对建设项目是否真正可行进行最后决定的依据。 5、说出提出索赔的条件和索赔处理的一般原则？ 答：索赔条件：①索赔事件造成了承包人直接经济损失；②索赔事件是由于非承包人的责任发生的；③承包人已按施工合同规定的期限和程序提出费用索赔报告，一并附有索赔凭证材料。 索赔的一般原则：①以合同为依据；②以完整、真实的索赔证据为基础；③及时、合理地处理索赔。 6、工程价款估算的主要方式有哪些？ 答：①按月结算；②竣工后一次结算；③分段结算；④目标结算方式；⑤结算双方约定的其他结算方式。 7、说出工程投标的程序？ 答：①报名参加投标；②按要求编制并填写资格预审书；③领取招标文件；④研究招标文件；⑤调查投标环境；⑥编制施工计划，制定施工方案；⑦编制投标文件；⑧投送投标文件。 8、说出工程招标的程序？ 答：①审查建设单位资质；②招标申请；③编制招标文件；④发布招标公告和招标邀请书；⑤资格审查；⑥发放招标文件；⑦踏勘现场；⑧标底的编制。 9、根据我国招投标法，说出必须进行公开招标的工程施工项目？ 答：①关系社会公共利益，公众安全的基础设施项目；②关系社会公共利益，公众安全的公用事业项目；③使用国有资金投资的项目；④国家融资的项目；⑤使用国际组织或者外国政府资金的项目。 10、工程量清单中所提供的工程量是投标单位投标报价的基本依据，如果计算发生错误会带来哪些问题？ 答：①工程量的错误一旦被承包商发现和利用，则会给业主带来损失；②工程量的错误
工程造价的构成
工程造价的构成 1、工程造价的构成 1）工程造价的概念 2）工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1）工程造价计价的两种方法 2）定额计价的概念及计价程序 3）工程量清单计价的概念及计价程序 4）两种计价方法的区别 5）工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义：是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定） 工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费 2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费 5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平 7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。 （二）土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。
工程造价预算基础知识
工程造价预算基础知识 1.1建筑识图与工程量计算 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。 2、施工图作用：指导施工，技术依据;指导结算，支付进度款依据;指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-) 、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等)，建筑面积，造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图(简称建施) 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。
2、总平，平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图(简称结施) 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。 D、设备施工图(简称设施) 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 2、平面布置、系统轴测、详图安装要求，接线原理。 二、识读施工图的要领 1、掌握投影原理和形态的各种表达方法。 2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 阅读施工图步骤 阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。 1、先细阅说明书、首页图(目录)，后看建施、结施、设施。 2、每张图，先图标、文字，后图样。 3、看建施，先建施，后结施、设施。 4、建施先看平、立、剖、后详图。
工程造价专业毕业设计的意义
最新基础定额、综合预算定额和工程量清单计价规范编写的。全书内容分为三大部分：一、定额的原理和编制方法、基础定额、综合预算定额；二、建筑工程预算费用、建筑面积和工程量计算、建筑工程设计概算和施工图预算的编制方法；三、工程量清单计价、建筑工程招标控制价与投标报价.这本书基本覆盖了造价定额计价的基本知识，让我对整个定额计价有了一个大致的了解。 张毅主编的《装饰装修工程概预算与工程量清单计价》主要包括装饰装修设计概算、装饰装修工程定额计价、装修面积的计算、装饰装修工程量清单计价、装饰装修工程工程量计算规划及装饰装修工程造价的其他工作等内容。这本书是我做装饰部分预算的主要参考书，它最大的特色就是配有很多装饰部分的案例题，让我在了解计算规则以后能够顺便锻炼自己的实际计算能力，从而在做毕业设计装饰部分时更加得心应手。 赵莹华主编的《招投标与预决算丛书--土建工程招投标与预决算》全书共分七章：工程造价概述、土建工程预算、预算工程量计算规则、工程量清单项目及计算规则、竣工结算与竣工决算、施工招标与投标、合同管理。这本书采用“笔记式”的编写方式，简单、直接，并重点突出了土建工程工程量计算实例、工程量清单计价实例，这本书内容深浅适宜，理论与实例结合，方便我查阅，让我理清了土建造价的计算，增强了我的识图计算能力，为看懂毕业设计图纸、完成土建工程量计算做了一个良好的铺垫。 王全杰、刘霞、肖跃军所编的《工程量清单计价实训教程（江苏版）》（广联达计量计价实训系列教程）主要介绍了在采用广联达造价系列软件完成土建工程量计算与钢筋工程量计算后，如何完成工程量清单计价的全过程。通过这本书我掌握了广联达软件的基本应用方法，提高了我完成工程量清单计价的效率。 常建立、曹智主编的《建筑工程施工技术》全书共包括两部分内容。第一部分：地基与基础工程施工，包括6个教学单元，分别是土方工程施工、基坑工程施工、地基处理技术、浅基础施工、桩基础施工、地下防水施工。第二部分：砖混结构主体施工，包括4个教学单元，分别是砌筑砂浆现场拌制、砖砌体工程施工、配筋砌体工程施工、填充墙工程施工。这本书选取的教学内容均源于现场并高于现场，将真实的建筑施工过程转换到书本上。通过阅读这本书，我大体了解了建筑工程施工过程，在做毕业设计的分部分项工程时加入自己对施工过程的理解，通过选择不同的施工方案来降低自己的投标报价，从而更加有利于中标。 Ruan Lian-fa , Xiong Ying , Wang You-sheng编写的《Construction cost integrated control based on computer simulation》讲述了基于计算机模拟的建筑综合成本控制方法，它结合了成本，PERT系统，可以预测和优化系统，有效地使施工成本降低，这种方法克服了传统系统的滞后，在效果和实用性方面对传统系统进行改进。对国外新知识、新技术的了解让我知道了成本控制的重要性，在做毕业设计时，我会更加注重降低施工成本，选择更好的施工方法，避免资源浪费，也增加了
工程造价管理概念 (1)
１．静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。 ２．动态投资:是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。 ３．建筑安装工程的税金:是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 ４． CIF:进口设备的到岸价格，=FOB+国际运费+运输保险费 5．人工幅度差:是预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计算的用工和各种工时损失。 6．价值工程的概念:价值工程，也称价值分析或价值管理，它是通过研究产品或系统的功能与成本之间的关系，来改进产品或系统，以提高其经济效益的现代管理技术。 7．营业额: 7． FOB :指装运港船上的交货价。 8.工程单价:一般是指单位假定建筑安装产品单价。 9.设计概算:是在初步设计或扩大初步设计的设计阶段，由设计单位在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的设计图及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、预算指标、预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 10.建设项目投资决策:是选择和决定投资行动方案的过程，是指建设 ---------------------------------------------------------精品文档
项目投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及投资项目的选择和布局等方面进行分析研究，在一定约束条件下，对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较及作出判断和决定的过程。 11.总平面设计:是指总图运输设计和总平面布置，主要包括：厂址方案、占地面积和土地利用情况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公共设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。12.量差:是指原计价文件所列工程量与实际完成的工程量不符合而产生的差别。 13.价差:是指签订合同时的计价或取费标准与实际情况不符而产生的差别。 14. 建设工程招投标:建设工程项目招标是指招标人在发包建设工程项目之前，以公告或邀请书的方式提出招标项目的有关要求，公布招标条件，投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定中标人的一种交易行为。建筑工程项目投标是工程招标的对称概念，是指具有合法资格和能力的投标人根据投标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，根据实际情况提出自己的报价，通过竞争企图为招标人选中，并等待开标，决定能否中标的一种交易方式。 15工程造价指数:是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度---------------------------------------------------------精品文档