2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

铜国土资挂告字[2011]008号徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告日期:2011-11-18 9:53:30 来源:市场中心点击次数:[134]

徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

铜国土资挂告字[2011]008号

根据国家有关法律、法规规定,经徐州市铜山区人民政府批准,铜山区国土资源局以挂牌方式出让36宗国有建设用地使用权,现公告如下:

一、地块概况及主要规划参数、挂牌起始价、竞买保证金及最小增幅:

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

二、竞买人范围:凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的企业、团体(另有规定的除外),均可以参加竞买。欠本区土地出让金的单位,以及其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。

三、交易时间及办法:公告时间:2011年11月18日至2011年12月7日;挂牌时间:自2011年12月8日9时至2011年12月17日17时(节假日正常交易)。挂牌截止日17时前交纳竞买保证金并提交竞买申请,经审查取得竞买资格后按规定加价幅度报价。至挂牌时间截止时,同一宗地只有一个竞买人的,该竞买人即为竞得人;同一宗地有两个或两个以上竞买人的,2011年12月18日9时30分在铜山区人民政府行政服务中心公共资源交易中心组织现场竞价,以最高报价者确定竞得人。

四、付款方式及期限:本次挂牌出让地块成交确认后十个工作日内签订《出让合同》,按《出让合同》约定交清出让金余额后,核发用地批准手续。竞得人的保证金可抵作出让金,竞买人以外币支付保证金的,以交纳当日国家外汇牌价折算。竞买人以外币支付保证金,并成交的,其交交纳的保证金和后续价款在解汇为土地出让金时,按解汇当日国家外汇牌价折算。所有款项一律以现金或转帐方式支付。

户名:徐州市铜山区财政局

开户行:铜山农行营业部

帐号:247101040000290

开户行:建行徐州铜山支行

帐号:32001712436051135150

开户行:江苏银行徐州城南支行

帐号:60270188000023125

开户行:铜山联社鑫诚信用社

帐号:3203233301201000041004

开户行:中国邮政储蓄银行徐州市铜山支行帐号:100599533610010001

外币保证金交纳:

户名:铜山区国土资源局

开户行:江苏银行徐州分行

帐号:60011488000044655

五、地块踏勘:竞买人自行踏勘地块。

六、需要说明的事项:

1、成交价不含其他部门收取的规费(税)。

2、本次挂牌出让只接收书面报价,不接收电话、传真、口头等报价。

3、规划要求按规划部门的规划技术要点执行。

4、工业用地成交后,自《出让合同》签订之日起竞得人未能在下列时限内取得环评审批文件和项目核准文件的,《出让合同》自然终止,所支付的定金按50%予以退还(合同定金按成交价的20%计算)。

(1)由国家环保部负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批、核准的工业项目,时限为12个月,情况特殊的,由省国土资源厅会同有关部门确定;

(2)由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目,时限为9个月;

(3)由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目,时限为6个月。

5、本公告地块(地上、地下)各类基础设施配套以现状为准。

6、拟建设项目须符合国家产业政策和《江苏省建设用地指标》(2006年版)的要求。本次挂牌出让房地产项目属于90平方米以下普通商品房用地,套型建筑面积比例按照规划、建设部门规定执行。

7、2011-59宗地竞买人须为在铜山区境内注册的房地产开发企业,注册资金不少于1亿元人民币;竞得人须按规划建设要求(具体详见规划、建设部门建设条件)在本区投资不低于1亿元人民币建设四星级以上宾馆一座并负责运营;该宗地地上、地下基础设施配套及周边环境整治、山体绿化、地灾防治由竞得人自行解决;以上宾馆、地灾防治、山体绿化等方案须经区政府批准同意。

8、2011-60号宗地竞买人须为注册在铜山区的二级资质的房地产开发企业,注册资金不低于1亿元人民币;商业建筑面积8万平方米用于企业总部、企业研发中心等业态功能使用,并保证建成后年纳税不低于1亿元人民币。同时竞买人须承诺引进不少于10家注册1千万元人民币以上的企业(其中注册资金不低于1亿元人民币的企业不少于1家)入驻企业总部,另向铜山区国土资源局交纳引进业态保证金2000万元人民币。

9、2011- 61、62、63号三宗地竞买人须持有经三堡镇政府鉴定、同三堡镇四堡村签订的旧村改造协议。

10、2011-65号宗地竞得人须在本宗地内无偿承建140套住房,房屋套型结构由规划部门审定为准。

11、2011-69号宗地竞买人须具备成品油经营批发和零售资质,且具有江苏省、市、区(县)主管部门同意拆迁加油站迁建的意见。该宗地须无偿配建公厕(建设标准以规划部门审定方案为准),对外免费使用。

12、本次挂牌出让的所有宗地竞得人须按照铜政发[2011]110号《区政府关于加强项目管理严格节约集约用地的意见》等相关文件要求,交纳建设周期保证金,并按其政策要求开发建设。

13、其他要求详见挂牌交易文件(铜国土资挂告字[2011]008号挂牌交易须知、铜国土资挂告字[2011]008号挂牌交易规则、规划技术条件、宗地图、竞买申请书等)。

七、竞买人需提交的材料:

竞买申请书、竞买人竞买保证金到帐证明、营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证正本原件及复印件、法人代表身份证明、法定代表人身份证原件及复印件、委托竞买的须有委托手续等。房地产用地须提供竞买保证金来源承诺书、商业金融机构的资信证明。

2011-59号宗地竞买人须提供房地产公司证明文件和注册资金证明材料,按规划建设要求(具体详见规划、建设部门建设条件)在本区投资不低于1亿元建设四星级以上宾馆一座的承诺书;2011-60号宗地竞买人须提供房地产二级开发资质证明文件和注册资金证明材料,商业建筑面积8万平方米用于企业总部等建设承诺、年纳税不低于1亿元人民币承诺,以及提供引进不少于10家企业入驻合同(引进企业的营业执照、组织机构代码),引进业态保证金凭证;2011- 61、62、63号三宗地竞买人须提供经三堡镇政府鉴定、同三堡镇四堡村签订的旧村改造协议;2011-69号宗地需提供成品油经营批发和零售资质证明和江苏省、市、区(县)主管部门同意拆迁加油站迁建的意见,以及无偿配建公厕并对外免费使用的书面承诺。

铜山区土地市场服务中心在徐州市铜山区国土资源局三楼接受咨询,发放竞买申请书及其资料,接受竞买申请。

联系人:洪女士李先生

电话:0516—83319138 传真:0516—83319198

http://m.wendangku.net/doc/073065fbf705cc17552709e0.html

地址:铜山新区行政区邮编:221116

徐州市铜山区国土资源局

二O一一年十一月十八日

2011江苏省徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌出让公告

相关推荐
相关主题
热门推荐