重庆市规划局建设工程技术经济指标核算相关技术标准

重庆市规划局关于建筑规划管理报建设计图报送标准电子文档的通知

渝规发[2004] 70号

重庆市规划局

关于建筑规划管理报建设计图

报送标准电子文档的通知

各规划分局、规划办、局规划信息中心：

为了配合《行政许可法》的贯彻实施，保证建筑规划管理的依法、高效、公开、公正的进行，结合下阶段建筑规划管理带图运行和计算复合各项规划管理技术经济指标工作的开展。自2 004年9月1 日期，除下文规定项目以外的重庆市规划局直接管理的建设项目，申请办理《建设工程规划许可证》的建施图设计审查阶段和申请办理《建设工程规划许可证》的建施图设计审查阶段的报建资料，必须按各规划分局、规划办报建窗口公示内容的要求备齐，并同时报送符合标准的设计图纸的电子文档（电子文档制作相关技术标准标准附后）。

以下建设项目可暂不报送电子文档；

农村、城镇居民自建自用住宅的建设项目；

涉及国家安全、军事设施（不含家属住宅、经营性设施）等有保密特殊要求的建设项目；

附件：《重庆市规划局建设工程技术经济指标核算相关标准》

二00四年八月六日

主题词：城乡规划建管报建通知

重庆市规划局办公室2004年8月9日印发

重庆市规划局建设工程技术经济指标核算相关技术标准

第一章规划管理指标核算相关依据

一、建设用地面积核算：建设用地面积及范围线是否与局已发用地红线图一致（包括道路

红线）。

二、建筑面积核算：按国家标准（GB/T 19786.1-2000）的有关规定进行建筑面积的计算。

1、各类建筑设计规定

建筑个体设计应充分注意周边环境条件，并应根据季度对建筑的要求、场地及环境的特点、城市规划管理部门有关法规和规划条件的要求、建筑平面和空间的使用功能、体型和立面的设想等因素，进行综合分析，精心设计。

各类个体建筑设计应符合该类建筑的有关设计规范。

2、建筑面积的计算

计算建筑面积的范围规定如下：

2.1计算全部建筑面积的有关规定

a）永久性结构的的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和

计算。

b）房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上的部位

计算建筑面积。

c)穿过房屋的管道，房屋内的门厅、大厅、均按一层计算面积。门厅、门厅、大厅内

的回廊部分，层高在2.2m 以上的楼梯间按其水平投影面积计算。

d)楼梯间、电梯间（观光电梯）井、提物井、垃圾、管道井等均按房屋自然层计算面

积。

e)房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.2m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜

面结构屋顶高度在2.2m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

f) 挑楼、全部密封的阳台按其外围水平投影面积计算。

g)属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

h) 与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按各层水平投影面积计算。

房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

i)房屋间永久性的封闭的架空通廊按外围水平投影的面积计算。

j) 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平投影面积计算。

k)有柱或有维护结构的门廊、门斗，按其柱或维护结构的外围水平投影面积计算l)玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

m)属永久性的建筑有柱的车棚、货棚等按住的外围水平投影面积计算n)依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有维护结构的，按其高度在2.20 m 以上

部位的外围水平面积计算。

o)有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

2.2、计算一半建筑面积的范围

a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其维护结构外围水平投影面积的一半计算

面积。

b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的

一半计算。

c)未封闭的阳台、挑廊，按其维护面积的一半计算.

d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算

e)有顶盖不封闭的永久性的架空层，按期外围水平面积的一半计算

f) 建筑物内的操作平台

2.3不计算建筑面积的范围

a)层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2的地下室和半地下室。

b) 突出房屋前面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒角、台阶、无柱

雨棚等。

c)房屋之间无上盖的架空通廊。

d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

e)建筑物内的操作平台上，上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台

f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分

g)利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建造的房屋。

h)活动房屋、临时房屋、简一房屋

i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

j)与房屋室内不相通的伸缩缝。

三、容积率的核算

1、分别在提交的DWG文件上符合建筑用地面积、总建筑面积和建筑容积率的详细指

标。

2、复合新统计的容积率是否符合规划局核发的选址意见书及其附件的关于容积率指标

的要求。

3、如申报工程有建筑容积率调增的内容，按照《重庆市城市规划管理技术规定》相关

条款进行计算复核。

四、建筑密度的核算

1、分别在提交的DWG文件上符合建筑用地面积、建筑投影面积的建筑密度的详细指

标。

2、复核新统计的建筑密度是否符合规划局核发的选址意见书及其附件的关于建筑密度

治标的要求。

第二章电子文件图形表准

1、建设单位必须提交项目的总平面图和每栋建筑的建筑施工图、方案图DWG电子文件（对于具有共同建筑层的群体建筑，可提供不含共同建筑层的单栋施工图）、文件格式

采用AutoCAD R14 或AutoCAD2000版本。今后文件格式版本如有升级，此条款将另行规定。长度单位采用毫米制，面积已m2为单位，计算过程保留小数点后3位，结果取小

数点后两位。

2、每栋建筑的底层平面图、分层平面图、地下建筑必须位于同一个建筑施工图、方案图DWG文件中。图中要求保留建筑轮廓线、墙线、楼梯、阳台、电梯、文字说明、建筑轴线、建筑尺寸标注，其他图形可酌情删除，以减少文件量，尽量控制单个文件总量小于20M；建设用地红线、拆迁红线、建筑投影外轮廓线必须位于同一个项目总平面图dwg

文件中，总平面图必须带现状地形图。

3、绘制的各类Line、Pline、（不能采用SPline 表达图形实体）线形统一采用CO NTINUOUS(地下建筑除外)，自身的线段或节点不允许有重叠、交叉线可自行定义，各类图

形实体采用如下标准：

表一：施工图图形实体颜色标准

表二：施工图分层标准

表三：总平面图图形实体颜色标准

表4：总平面图分层标准

以上CAD颜色为本标准保留的颜色号。

4、绘图注意事项

由于指标核算是基于本标准预定的CAD 颜色号来计算图形实体面积，每一类参与计算的建筑图形实体均有唯一颜色表达，所以，其他各类不参以计算的图形实体（包括Pline、Line、T ext、Circle等）不得占用本标准保留得CAD 颜色号，必须采用其他CAD颜色来绘制

当外墙为非垂直墙面向内倾斜时，按离地、楼面以上2.2m 处的水平界面绘制轮廓线。外墙向外倾超处地板边沿时，按地板投影绘制轮廓线。以上两种情况实际的外围水平投影线采用非本标准保留的颜色号绘制。

设有结构层的书库、立体仓库，按结构曾绘制分层轮廓线，没有结构层的按承重书架层或货架层绘制分层轮廓线。

室外建筑物，包括门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（无论凹凸）、橱窗、挑廊、走廊、室外楼梯（含疏散楼梯）、车棚、货棚、站台、雨蓬、走廊、檐廊、架空通廊等，必须单独绘制轮廓线，分层及地层平面建筑轮廓线不包括上述室外建筑物。

一般建筑工程的技术经济指标

一般建筑工程的技术经济指标 一工业建筑设计方案的主要技术经济指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1、建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否紧凑合理。其表达方式如下： 建筑密度=F2+F3/F1*100% 其中F1厂区占地面积，指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积； F2建筑物河构筑物的占地面积 F3有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料、燃料等堆场）的占地面积 2、土地利用系数 土地利用系数是指厂取得建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地 面积之和与厂区占地面积之比，它与建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理 的情况。其表达式如下： 土地利用系数=F2+F3+F4/F1*100% 其中F4铁路、道路、管线和绿化占地面积。 3、绿化系数 绿化系数=绿化面积/厂区占地总面积*100% （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑一下指标：生产面积、辅助面积和服务面积之比； 单位设备占用的生产面积；平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1、居住面积系数（k） k=标准层的居住面积/建筑面积*100% 居住面积系数反映居住面积与建筑面积的比例，k〉50%为佳，k<50%为差。 2、辅助面积系数（k1） k1=标准层的辅助面积/使用面积*100% 使用面积也乘坐有效面积。他等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数k1,一般在20%~27%之间。 3、结构面积系数（k2） k2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100% 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，k2一般在20%左右。 4、建筑周长系数（K‘） k‘=建筑周长/建筑占地面积（m/m2） 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5、每户面宽 每户面宽=建筑物总长/总户数（m/户） 6、平均每户建筑面积 平均每户建筑面积=建筑总面积/总户数（m2/户） 7、平均每户居住面积

火力发电厂技术经济指标计算方法

火力发电厂技术经济指标计算方法 （DL/T 904-2004） 目次 前言 1范围 2规范性引用文件 3燃料技术经济指标 4锅炉技术经济指标 5锅炉辅助设备技术经济指标 6汽轮机技术经济指标 7汽轮机辅助设备技术经济指标 8燃气—蒸汽联合循环技术经济指标 9综合技术经济指标 10其他技术经济指标 前言 本标准是根据原国家经济贸易委员会《关于下达1999年电力行业标准制、修订计划项目的通知》（电力[1999]40号文）安排制定的。本标准是推荐性标准。 火力发电厂既是能源转换企业，又是耗能大户，因此技术经济指标对火力发电厂的生产、经营和管理至关重要。火电厂技术经济指标计算不仅反映电力企业的生产能力、管理水平，还可以指导火电厂电力生产、管理、经营等各方面的工作。 该标准涉及到火力发电厂发电生产全过程的技术经济指标计算，按火力发电厂的生产流程进行编写，共分燃料、锅炉、锅炉辅助设备、汽轮机、汽轮机辅助设备、燃气—蒸汽联合循环、综合、其他等8个方面的技术经济指标。 本标准具有一定的理论深度和广度，有较强的实用性和可操作性，利于促进电力工业火力发电厂技术经济、节能管理的提高和技术进步，也有利于加强管理，科学规范火力发电厂技术经济指标体系和分析体系。 本标准由中国电力企业联合会标准化部提出。 本标准由电力行业电站汽轮机标准化技术委员会和电力行业电站锅炉标准化技术委员会归口管理。 本标准起草单位：大唐国际发电股份有限公司、华北电力科学研究院有限责任公司、华北电网公司、浙江省能源集团有限公司等单位。 本标准主要起草人：祝宪、杜作敏、王刚、伍小林、杨顺虎、林英、蒋明昌。 本标准委托大唐国际发电股份有限公司及华北电力科学研究院解释。 火力发电厂技术经济指标计算方法 1范围 本标准规定了火力发电厂技术经济指标的计算方法。 本标准适用于火力发电厂技术经济指标的统计计算和评价。 2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 211煤中全水分的测定方法 GB/T 212煤的工业分析方法 GB/T 213煤的发热量测定方法

建设工程技术经济指标分析表

建设工程技术经济指标分析表(土建安装专业) 填报单位：上海东会工程造价咨询有限公司 一、工程概况 工程名称：模具生产线新建工程二期厂房项目 地点／区域：宝山区 开竣工日期：2006年9月～2007年3月 建筑面积：8090m2 建安造价：1533.75万元 结构形式：车间为钢结构；辅助办公楼为框架 工程类型：厂房 层数：车间为二层；辅助办公楼为五层 高度：17m（车间底层10m） 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基：预制方桩、桩承台基础、基础梁 基础：钢筋混凝土梁式带型基础 装饰标准： 内装饰：卫生间墙面贴磁砖、其他部位一般粉刷 外装饰：彩钢压型板、外墙面砖 天棚：一般粉刷 屋面：彩钢板压型 门窗：塑钢门窗、电动卷帘门 给排水系统：卫生洁具、PP-R给水管、U-PVC排水管 电气系统：配电箱、灯具、开关、插座、防雷接地、电缆桥架 弱电系统： 消防系统： 电梯工程： 备注：防火涂料另行结算

三、主要工程量平方米指标

四、主要平方米经济指标 造价包括内容（在括号内打勾）： （√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等) （）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业) 填报单位：上海第一测量师事务所有限公司 一、工程概况 工程名称：瑞丰国际大厦 地点／区域：杨浦区 开竣工日期：2005.12-2007.7 建筑面积：65697.4m2 建安造价：19,277万元 结构形式：框架剪力墙 层数：地上29层、地下2层 高度：99.6m 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基： 桩基：钻孔灌注桩Ф800 基础：地下室基础 装饰标准： 楼地面：地库和设备房C20细石混凝土整浇层，底层门厅、共享大厅、电梯厅、餐厅、走道大理石，办公室复合地板 内装饰：卫生间、厨房间瓷砖，电梯厅、底层门厅、共享大厅干挂大理石，其它办公用房150高硬木踢脚；地库防霉防潮白色涂料，设备房及其它办公用房刷内墙涂料 外装饰：玻璃幕墙 屋面：1：2水泥砂浆找平层，防水涂料2度，膨胀珍珠岩找坡，挤塑保温板，塑料薄膜隔离层，C20细石混凝土有筋整浇层，防滑地砖 天棚面：轻钢龙骨石膏板吊顶 门窗：地库防火卷帘，上部内门为木门和木质防火门，外部玻璃幕墙 给排水系统： 给水：喷淋系统、消火栓 污水泵排水：镀锌管、水泵 排水：PVC排水管、镀锌管、水泵 卫生洁具：座便器、小便池、洗脸盆、拖布斗 电气系统： 照明：灯具、开关、电线管、电线 电力：配电柜（箱）、电力电缆 溺电系统： 电视：有线电视，卫星电视 电话网络：电话信息系统 对讲：安防系统，对讲系统 消防：BMS、BA、安保、通信、OA；喷淋系统、消防报警系统、消火栓 通风空调：空调机组、碳钢通风管道 设备：LG电梯，载客电梯，消防电梯 其他： 室外总体：未含

技术经济指标计算管理规范标准

火力发电厂技术经济指标计算方法 1符号说明 A燃料收到基灰分含量% ar A空气预热器漏风率% L B锅炉燃料消耗量kg/h B入厂标准煤量t b B质级不符部分的煤量t bf B燃料存损量t cs B地方供应合同到货量t df B全国订货合同燃料到货量t dh B带料加工燃料到货量t dl B燃料亏吨索赔煤量t ds B发电燃料耗用量t fd B非生产燃料耗用量t fs B燃料含规定水分的到厂重量t gd B燃料过衡重量t gh B供热燃料耗用量t gr B煤质合格煤量t hg B燃料货票量t hp B燃料耗用量t hy B燃料检尺量t jc B燃料检斤量t jj B计划外燃料到货量t jw B燃料检质量t jz B燃料库存量t kc B燃料亏吨量t kd B磨煤量t m B燃料盘点库存量t pd B配煤合格煤量t pm B期初存煤量t qc B其他燃料到货量t qt B入炉煤量t rl B市场采购燃料到货量t sc

sr B 燃料收入量 t sz B 石子煤排放量 kg/h tc B 燃料调出量 t th B 其它燃料耗用量 t yd B 燃料盈吨量 t yk B 燃料盘点盈亏量 t ys B 燃料运损量 t zj B 国家增拨燃料到货量 t ch b 除灰、除尘系统单耗 kW·h/t db b 电动给水泵单耗 kW·h/t f b 发电煤耗 g/kW·h g b 供电煤耗 g/kW·h gm b 给煤机单耗 kW·h/t lx b 炉水循环泵单耗 kW·h/t mf b 密封风机单耗 kW·h/t mm b 磨煤机单耗 kW·h/t pf b 一次风机（排粉机）单耗 kW·h/t sf b 送风机单耗 kW·h/t sm b 输煤（油）单耗 kW·h/t zh b 综合供电煤耗 g/kW·h yf b 引风机单耗 kW·h/t zf b 制粉系统单耗 kW·h/t C 灰渣中平均碳量与燃煤灰量之百分比 % 4CH 干烟气中甲烷的容积含量百分率 % fh C 飞灰中碳的质量百分比 % fh c 飞灰的比热 kJ/(kg·K) lz C 炉渣中碳的质量百分比 % lz c 炉渣的比热 kJ/(kg·K) n m H C 干烟气中n m H C 的容积含量百分率 % CO 干烟气中一氧化碳的容积含量百分率 % O H p c 2, 水蒸气的平均定压比热 kJ/(kg·K) gy p c , 干烟气的平均定压比热 kJ/(kg·K) a p c , 环境空气定压比热 kJ/(kg·K) D 锅炉主蒸汽流量 kg/h bh D 机组的补水变化率 % bl D 炉侧不明泄漏量 kg/h cf D 水的重复利用量 t

浅谈技术经济评价在建筑工程项目中的应用

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/0a12177852.html, 浅谈技术经济评价在建筑工程项目中的应用作者：覃欣 来源：《价值工程》2011年第25期 摘要：通过对建筑工程项目的技术经济特点进行分析，研究了技术经济评价在建筑工程项目实施中应注意的几个问题，并以举例的方式实证了技术经济评价在建筑工程项目中的应用。 Abstract: Through analyzing the features of technical economy of construction project, the article studied several issues that should be paid attention to in the application of technical and economic evaluation in the implementation of construction projects, and by way of example, demonstrated its application in construction projects. 关键词：建筑工程；技术经济评价 Key words: construction；technical and economic evaluation 中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）25-0072-01 0 引言 随着我国国民经济的快速发展，建筑业已经成为国民经济的支柱产业，为促进社会主义市场经济的健康发展发挥了重要作用，但是随着经济的不断发展和改革的不断深入，国民经济对建筑业提出了更高的要求，加强建设项目管理、改善建筑产品设计，实行新的施工管理体制，促进城市综合开发建设，开拓国际建筑市场等，这些要求都涉及到建筑工程的技术经济评价。然而，探索建筑工程项目的技术经济评价问题是一个多学科交叉的复杂问题，是将建筑技术学科和经济学科相结合，研究建筑工程项目技术发展过程中经济效果的问题。 1 建筑工程项目的技术经济特点 建筑工程产品有其自身使用功能的特殊性，建筑空间和平面的布置、建筑结构和造型的选取，以及建筑材料的选用等，这些特性都决定了建筑工程的技术经济特点，主要包括以下几个方面： 1.1 综合性研究建筑产品功能如何满足社会需要时，涉及技术学科的许多内容，而对相应劳动耗费的研究则属于经济学科范围。建筑工程技术经济所研究的问题总是多因素的。在技术方面，要综合运用建筑学、工程结构、建筑材料、建筑施工、管理学、数学以及计算机应用等各种知识。在经济方面，既要考虑微观经济，又要考虑宏观经济。 1.2 系统性由于建筑工程项目消耗的资源种类多、数量大，生产周期长，使用周期也长，以系统观点对建筑工程进行技术经济分析非常必要。建筑工程项目最终目的不在于项目本身，

主要技术经济指标与技术经济分析

主要技术经济指标与技术经 济分析 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 工程名称：宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段 工期要求：招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工，计划2015年7月20日竣工。总工期436天。 本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号；总建筑面积5995.2㎡，占地面积559㎡；建筑高度36m，标准层高3m,建筑层数为11层；结构形式为断肢剪力墙结构；基础类型为桩基础。墙体：外墙填充，≥MU5.0煤矸石空心砌块，M5混合砂浆；内墙填充，≥MU3.5煤矸石空心砌块，M5混合砂浆。工程类别为二类，建筑安全等级为二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土，剪力墙柱四层以下为C30混凝土，以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t，Ф10mm以外圆钢6.097t ，螺纹钢173.939t 。 装饰标准为：厨房、卫生间为防滑地面砖；楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板；其他为40厚细石混凝土；外墙装饰为通体砖、涂料；上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水；非上人屋面卷材防水，绿豆沙保护层；成品木门、防火门、防盗门等；窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标 本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一，造价指标见表二，主要材料消耗指标见表三，措施项目指标见表四，工期指标见表五。 表一总造价形成

表二造价指标 表三主要材料表

工程造价技术经济指标

某市政道路排水工程造价技术经济指标 本造价指标根据台州市开发区某项目道路排水工程造价资料整理，供参考。 一、工程概况 工程名称某道路排水工 程 建设地点台州市开发区工程类别 道路排水二 类工程 道路面积16866m2 基层类型水泥稳定碎石 层 面层材料沥青混凝土 工期单方造价359.96元/m2 编制日期2013/9

工程概况 本工程为台州市开发区某道路工程（道路、排水），主要内容为道路工程、排水排污工程。 （一）道路工程： 道路路面结构：4cmAC-13 型细粒式SBS改性沥青混凝土+7cmAC-25粗粒式沥青混凝土+1cm稀浆封层（透层油）+20cm水泥稳定碎石上基层+20cm 水泥稳定碎石下基层+10cm填隙碎石+石渣路基； 人行道结构：6cm厚透水砖+3cm 中砂+ 15cmC20混凝土+10cm填隙碎石+石渣路基；200mm*150mm*900mm芝麻灰花岗岩压边石； （二）排水工程： 雨水管采用连续缠绕玻璃钢夹砂管及离心式玻璃钢夹砂管、污水管采用HDPE缠绕管B型(环刚度≥8级)，雨水检查井采用砖砌， M10水泥砂浆砌筑MU15烧结实心砖，检查井内外表面及抹三角灰用1：2水泥砂浆抹面；污水检查井采用混凝土井室，检查井采用钢纤维砼井盖（配铸铁底座）。 二、造价分析 项目造价（元）单方造价（元/m2）占总价比例（%） 1、市政工程量清单费用5646061 334.76 93.00 其中道路工程4077915 241.78 67.17 排水工程1268422 75.21 20.89 排污工程299724 17.77 4.94 2、措施项目清单156655 9.29 2.58 （1）技术措施费111067 6.59 1.83

2004自考建筑工程技术经济学试题

浙江省 2004年 7月高等教育自学考试 建筑工程技术经济学试题 课程代码： 02657 本试卷分A 、B 卷，使用 佃98年老版本教材的考生请做 A 卷，使用 佃99年新版本教 材的考生请做 B 卷；若A 、B 两卷都做的，以 B 卷记分。 A 卷 一、 填空题 （每空 1 分，共 10 分） 1. 当经济利润为正时，生产效率越高，经济效果就越 _________ 。 2. 建设项目总投资是 _____ 投资和 ______ 之和。 3. 可行性研究综合论证一个工程项目在技术上是否 ______ 、实用和可靠，在经济上是否 _____ ，在财务上是否 _______ ，为投资决策提供科学的依据。 4. 财务评价使用实际的市场 _____ 价格，国民经济评价则使用一套专用的 __________ 价格体系。 5. 建筑产品的寿命周期是指从规划、勘察、 ________ 、施工建设、 ______ 、维修直到报废为止 的整个时期。 二、 单项选择题 （在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填 在题中的括号内。每小题 1分，共 20 分） 1. 下列项目中，对投资者属于现金流入项目的是 （ ）。 A. 投资 B.固定资产残值 C. 付现成本 D. 税金 2?若计息周期为季，利率为 6%。，则年利率为（ ）。 A. 6 % B.6% C.2.4% D.2.4 % 3?借入1000元，年利率为8%，以复利计算，四年后还本利为 （ ）元。 A. 1320 B.1360 6?若月利率为1%，则年名义利率为（ ）。 B. 12.68% D.12.68 % C.1260 4?等额年金终值系数表示为（ D.1240 )。 A. (F/A,i, n) C.(A/F,i, n) 5?知现值 P ,年利率i,计息期n 年, B. （P/A,i, n ） D.（A/P,i, n ） 按复利计算，则终值 为 （ A. F=P x (1+i x n) n C. F=P x (1+i) B. P=F/(1+i x n) -n D. P=F x (1+i) A.12% C.12 %

火力发电厂技术经济指标解释及耗差分析

火力发电厂技术经济指标解释及耗差分析 一、概述 火力发电厂既是能源转换企业，又是耗能大户，因此技术经济指标对火力发电厂的生产、经营和管理至关重要。火电厂技术经济指标计算不仅反映电力企业的生产能力、管理水平，还可以指导火电厂电力生产、管理、经营等各方面的工作。 火力发电厂指标很多，一般将经济技术指标分为大指标和小指标。小指标是根据影响大指标的因素或参数，对大指标进行分解得到的。小指标包括锅炉指标、汽轮机指标、燃料指标、化学指标等。 1、综合性指标：火力发电厂的主要经济技术指标为发电量、供电量和供热量、供电成本、供热成本、标准煤耗、厂用电率、等效可用系数、主要设备的最大出力和最小出力。 2、锅炉指标：锅炉效率、过热蒸汽温度、过热蒸汽压力、再热蒸汽温度、再热蒸汽压力、排污率、炉烟含氧量、排烟温度、空气预热器漏风率、除尘器漏风系数、飞灰和灰渣可燃物、煤粉细度合格率、制粉（磨煤机、排粉机）单耗、风机（引风机、送风机）单耗、点火和助燃油量。 3、汽轮机指标：汽轮机热耗、汽耗率、主蒸汽温度、主蒸汽压力、再热蒸汽温度、真空度、凝汽器端差、加热器端差、凝结水过冷却度、给水温度、电动给水泵耗电率、汽动给水泵组效率、汽动给水泵组汽耗率、循环水泵耗电率、高加投入率、胶球装置投入率和收球率、真空系统严密性、水塔冷却效果（空冷塔耗电率、冷却塔水温降）、阀门泄漏状态。 4、燃料指标：燃料收入量、燃料耗用量、燃料库存量、燃料检斤量、检斤率、过衡率、燃料运损率、燃料盈吨量、盈吨率、燃料亏吨量、亏吨率、煤场存损率、燃料盘点库存量、燃料盘点盈亏量、燃料检质率、煤炭质级不符率、煤质合格率、配煤合

格率、燃料亏吨索赔率、燃料亏卡索赔率、入厂标煤单价、入厂煤与入炉煤热量差、入厂煤与入炉煤水分差、输煤（油）单耗、输煤（油）耗电率、燃煤机械采样装置投入率、皮带秤校验合格率。 4、化学指标：自用水率、补水率、汽水损失率、循环水排污回收率、机炉工业水回收率、汽水品质合格率等。 5、热工指标：热工仪表、热工保护及热工自动的投入率和准确率。 二、综合性指标定义及计算 1、发电量：指电厂发电机组经过对一次能源的加工转换而产生的有功电能数量，即发电机实际发出有功功率与发电机实际运行时间的乘积，单位为kW·h或万kW·h。发电量根据发电机端电能表的读数计算，即： 发电量=计算期电能表的读数差×电能表的倍率 2、厂用电率：指发电厂为发电耗用的厂用电量与发电量的比率。 厂用电率=计算期内发电厂厂用电量（万kW·h） 计算期内发电量（万kW·h） ×100% 综合厂用电率：综合厂用电率是指全厂发电量与上网电量的差值与全厂发电量的比值，即 L gh=W f?W gk+W wg W f ×100 式中 : W wg——全厂的外购电量，kW﹒h ； W gk——全厂的关口电量，kW﹒h 3、标准煤耗 (1)标煤量 注：各种不同煤种具有不同的发热量，必须折算到一定的基准下才能进行经济性比较。标准煤是指收到基低位发热量为kg（即7000kcal）的煤。燃油耗用量较小且油质变化不大，41868 kJ/kg（即10000kcal/kg）就是1kg标准油的发热量。 （2）发电标准煤耗（发电标煤率）：是指火电厂产生1kW·h电能所消耗的标准煤量（g/kW﹒h）。

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 （一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1．建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。其表达式为： 2．土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为： 3．绿化系数 （二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标： (1）生产面积、辅助面积和服务面积之比； (2）单位设备占用面积； (3）平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 （一）适用性指标 1．居住面积系数（ K ) 2．辅助面积系数（ K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。 3．结构面积系数（ K2 ) 结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。 4．建筑周长系数（ K’) 建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5．每户面宽 6．平均每户建筑面积 7．平均每户居住面积 8．平均每人居住面积 9．平均每户居室及户型比 10．通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

(完整版)技术经济指标分析

主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 本工程位于吉林省吉林市，吉林大街以西，北京路以南，松江中路以北。由吉林市发展和改革委员会批准建设，吉林市医院投资建设。本工程包括地下一层，地上九层（不含设备层）建筑物总高度46.2米，具体工程概况详见表1所示。 表1 吉林市医院综合楼工程概况

2主要技术经济指标 主要技术经济指标是根据各项单位工程的综合报价，分析得出各单位工程的单方造价，考察报价是否合理，分析影响工程造价因素的重要指标。本工程为医院工程，属一类建筑，质量要求较高。该工程主要技术经济指标见表2所示，每平方米主要人、材、机消耗量指标见表3所示。 表2 技术经济指标分析表

表3 主要人、材、机、消耗指标（每平方米建筑面积用量） 建筑工程 安装工程 3技术经济分析 由上表可以得出，该工程的总造价为2767.14万元，单方造价为1,383.97元/㎡，基本符合现行框架结构工程的单方价格。其中土建和装饰部分单方造价分别为568.13元/㎡和473.19元/㎡，占整个项目的75.24%，由此可见土建和装饰部分的比重比较大，因此，土建装饰部分是造价控制的重点。而安装工程相应的单方造价和单方造价比例也基本符合项目的造价组成比例。 工程单方造价费用比重分析。单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价，其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比，反映出建筑工程的费用率。本工程总建筑面积为19990.53平方米，除土建部分房间需要二次装修外，得出的单方造价基本符合医院单方造价要求。 由于工程建设规模大，工期长，项目参加者众多，在实施过程中工程变更多，材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。如电气工程，最初的单方造价193.32元/㎡调整为152.71元/㎡，价格波动的原因主要是因为配电箱在各地单价不同导致，根据建筑市场询价，得知合肥市均价为2000左右，吉林市的配电箱价格在300-500元左右。调整后报价正常，投标报价文件完成。 由此可见，材料费是建筑工程造价控制的重点，材料价格越准确则投标报价越合理准确，从而形成企业有利的竞争优势，加大中标机会。

建筑工程技术经济学(名词解释)讲课稿

建筑工程技术经济学名词解释 1、“科学”是人们对客观规律的认识和总结。 2、现金流量：在考察对象一定时期各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量，其中流出系统的资金称为现金流出（CO），流入系统的资金称为现金流入（CI），现金流入与现金流出之差称之为净现金流量（NCF=Net Cash Flow）。 3、“技术”是人类改造自然的手段和方法，是应用各种科学所揭示的客观规律进行各种产品（或结构、系统及过程）开发、设计和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的总称，其目的是为了更好地改造世界，为人类造福。 4、经济包括三个方面的含义：a：“经济”指生产关系b：指社会生产和再生产c：指“节约” 5、技术经济学：是研究工程技术在一定社会。自然条件下的经济效果的科学，它是研究工程技术各种可行性方案未来经济效果差异的分析理论与计算方法的科学，它通过经济分析、对比、评价选优等过程，达到确定最适合于实现工程技术所在的客观环境（包括经济与自然环境）的技术政策、技术措施和技术方案的目的。 6、技术经济分析：凡是技术实践，都必须考虑经济效果，并把经济分析运用于各种技术问题中去。 7、建筑：指为了人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期中实现高效率的利用自然、最低限度的影响环境的建筑物。 8、建筑经济学：是建筑业的部门宏观经济学，它的研究对象是整个建筑业的发展中的经济现象、规律和问题。 9、经济效果：是指生产经营活动或技术改革活动中，劳动耗费与取得劳动效果的比较。 10、劳动耗费：是指技术活动、生产活动中活劳动和物化劳动的耗费。 11、劳动占用：是指生产活动、技术改革活动过程中厂房设备、工具和原材料等的占用。 12、劳动成果：是指从事生产经营与技术革新等活动所得到的结果。 13、经济效益：一般指人们在物质生产活动或技术改革活动中，消耗一定的活劳动和物化劳动后多能实际取得的符合社会需要的产品数量的大小。 14、投资：广义：是指总投资，包括固定资产投资、投资方向调节税、建设期利息和流动资金。狭义：即固定资产投资，是指项目按拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用。 15、固定资产投资：是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定形成固定资产的费用。 16、总投资：是指在项目建设和投入运营所需要的全部投资，是建设投资、建设利息和全部流动资金之和，它区别于目前归家考核建设规模的总投资。 17、总成本费用：是指在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之和。 18、制造费用：是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。 19、管理费用：是指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费用。 20、营业费用：是指企业在销售商品的过程中发生的各项费用以及专设销售机构的各项经费。 21、流动资金：是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。 22、扩大指标估算法：是指参照同类企业流动资金占营业收入或经营成本的比例、或者单位产量占用营运资金的数额估算流动资金。 23、融资主体：是指进行融资活动，承担融资责任和风险的项目法人单位。

氧化铝厂生产技术经济指标解释及计算公式..

氧化铝技术经济指标释义及计算 一、氧化铝产量（单位：t） 氧化铝产量分为狭义和广义两种。狭义的氧化铝产量是指氢氧化铝经过焙烧后得到的氧化铝，也称作冶金级氧化铝或焙烧氧化铝，是电解铝生产的原料；广义的氧化铝产量是指冶金级氧化铝、商品普通氢氧化铝折合量及其他产品折氧化铝的合计，习惯上称作成品氧化铝总量，多用于计算生产能力，下达产量计划和检查计划完成情况。 反映氧化铝产品产量的指标根据不同的统计方法可有：冶金级氧化铝量、商品氢氧化铝折合量、其它产品折氧化铝量以及计算生产水平的实际产量。 1、冶金级氧化铝量 冶金级氧化铝量是指氢氧化铝经过焙烧后得到的氧化铝，是电解铝生产的原料。 2、商品普通氢氧化铝折合量 商品普通氢氧化铝是指作为商品出售的氢氧化铝（不包括用于焙烧成氧化铝的氢氧化铝）。当计算成品氧化铝总量时，需要将商品普通氢氧化铝折算成冶金级氧化铝，采用实际过磅数，以干基计算，折合系数是0.647。其水分应以包装地点取样分析数为准。商品普通氢氧化铝折氧化铝计算公式为： 商品普通氢氧化铝折氧化铝（t）=商品氢氧化铝量（干基）×0.647 3、其它产品折氧化铝量 其它产品折氧化铝量是指除商品普通氢氧化铝以外的分解料浆及商品精液等产品折冶金级氧化铝量。 （1）分解料浆是指从氧化铝生产流程的分解槽中取出部分做为商品出售的分解料浆量，其折算为冶金级氧化铝的计算公式为： 分解浆液折氧化铝（t）＝分解料浆体积（m3）×分解料浆固含（kg/m3）×0.647/1000+分解料浆液相氧化铝含量（t） （2）商品精液是指从氧化铝生产流程的精液中取出部分做为商品出售的精液量，其折算为冶金级氧化铝的计算公式为： 精液折氧化铝（t）＝商品精液体积（m3）×精液中氧化铝浓度（kg/m3）×0.9/1000 式中：0.9为精液折氧化铝回收率。 4、计算氧化铝生产水平的实际产量 由于氧化铝生产周期长，期末、期初在产品、半成品量波动大，为了准确反映实际生产水平，生产上通常采用实际产量这一概念，核算实际生产消耗等指标。 实产氧化铝量（t）＝冶金级氧化铝量（t）＋商品普通氢氧化铝折合量（t）＋其它产品折氧化铝量（t）±分解槽氢氧化铝固、液相含量增减折冶金级氧化铝量±氢氧化铝仓增减量折冶金级氧化铝量（t） 式中：“＋”为增加，“－”为减少。 5、氢氧化铝产量 氢氧化铝产量，它是反映报告期氧化铝生产实际水平的一项重要产量指标。 ①氢氧化铝产量（t）＝精液流量（m3）×精液氧化铝浓度（kg/m3）×分解率/0.647/1000 ②氢氧化铝月度产量（t）＝冶金级氧化铝产量/0.647+商品氢氧化铝包装干量+其他产品折合氧化铝/0.647±氢氧化铝仓存差额 计算说明：

施工方案的技术经济评价方法

施工方案的技术经济评价方法 (一)定性评价方法 这种方法是根据经验对施工方案的优劣进行分析和评价。如工期是否合理，可按工期定额进行分析；流水段的划分是否适当等。定性评价方法比较方便，但不精确，决策易受主观因素影响。 (二)定量评价方法 1．多指标比较法。 在应用时要注意应选用适当的指标，以保证指标的可比性。多指标比较法主要用于在所比较的方案中，有一个方案的各项指标均优于其余的方案、优劣对比明显时的情况。如果各个方案的指标优劣不同，则应该采用下面的其他方法。 2．评分法 这种方法是组织专家对施工方案进行评分，采用加权计算法计算各方案的总分，以总分高者为优。这是在案例分析中常用的一种方法。 3．价值法 这种方法是通过计算各方案的最终价值，以价值大小来评定方案的优劣。 案例教材第二章案例1、2、6、7、8、属于此类。其中6类似于2003考题思路。1、2类型尚未未考过。第二节运用价值工程进行设计、施工方案的评价 我们要注意技术与经济相结合，力求达到“技术先进条件下的经济合理，在经济合理的基础上技术先进”，强调“合理的技术先进”。 在价值工程方法中，价值是一个核心的概念。价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比，用公式可表示为 价值=功能／费用 价值工程侧重于在设计阶段开展工作。价值分析不是单纯以追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是正确处理好功能与成本的对立统一关系，研究功能与成本的最佳配置。运用价值工程的功能指数法对设计、施工方案进行评价的基本步骤如下。 一、确定各项功能重要系数 其计算公式为 某项功能重要系数=∑(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)／评价指标得分之和 常用的功能指数计算方法： 1、 0-1评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系，各功能因素的权重需要根据0—1评分法将各功能一一对比，重要者得1分，不重要的得0分，为防止功能指数中出现零的情况，用各加1分的方法进行修正。最后用修正得分除以总得分即为功能指数。0～1评分法的特点是：两指标(或功能)相比较时，不论两者的重要程度相差多大，较重要的得1分，较不重要的得0分。在运用0～1评分法时还需注意，采用0～1评分法确定指标重要程度得分时，会出现得分为零的指标(或功能)，需要将各指标得分分别加1进行修正后再计算其权重。 2、 0～4评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系，各功能因素的权重需要根据0—4评分法的计分办法自行计算。按0～4评分法的规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况： (1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分； (2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分； （3）同样重要的功能因素各得2分。 3、环比评分法：适用于评价对象之间有明显可比关系，能直接对比，并准确评价功能重要程度比值的情况。具体见相关法规146-147页。 二、计算各方案的成本系数

建设工程技术经济指标分析表(优选.)

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业) 填报单位：上海达隆工程造价咨询事务所有限公司 一、工程概况 工程名称：××汽车运输公司生产用厂房 地点／区域：外环 开竣工日期：2007年7月～2008年2月 建筑面积：2410m2 建安造价：243.136万元 土建：975.23元/㎡ 安装：33.63元/㎡ 结构形式：框架结构 层数：地上三层 高度：510.8m 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基： 基础：钢筋混凝土梁式带型基础 装饰标准： 楼地面：地面δ300碎石δ200钢筋δ40细石砼随捣随光，楼面δ50细石砼随捣随光内装饰：内墙白水泥批嵌，白色内墙涂料 外装饰：外墙丙稀酸涂料 屋面：坡屋面δ20厚1：3找平，δ40挤塑板δ20厚找平，挂瓦条，屋面挂瓦 天棚面：白水泥批嵌，白色内墙涂料 门窗：铝合金门窗 给排水系统： 给水：PPR管 排水：U-PVC管 卫生洁具：普通陶瓷座便器、洗涤盒 电气系统： 照明：PVC电线管暗敷，BV电线，工厂矿灯，开关

造价包括内容（在括号内打勾）： （√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等） 注：本表为推荐表式。可根据项目情况以分部分项形式填写。

建设工程经济指标分析表（房屋建筑专业） 填报单位：上海华融投资咨询中心 一、工程概况 工程名称：××仓库 地点／区域：外高桥保税区 开竣工日期：22004年12月31日～2006年6月30日 建筑面积：74082m2 建安造价：14,993.385万元 结构形式：现浇框架，现浇有梁楼板、部分屋面板，屋面钢结构网架彩钢板 层数：仓库二层、辅房四层 高度：25.2m 二、工程主要特征描述 地下建筑及桩基： 桩基：先张法预应力混凝土管桩Φ600，壁径100，长度29m 基础：独立桩承台基础、无梁带基、基础梁 装饰标准： 楼地面：现浇有梁楼板，板厚24.2～32.7cm 细石混凝土楼地面、耐磨地坪、辅房部分贴地砖 二层车行道88～133mm高聚物改性防水进口沥青摊铺 内装饰：内墙、天棚混合砂浆粉刷、乳胶漆 外装饰：水泥砂浆粉刷、满批建筑腻子、107水泥胶、溶剂型外墙涂料 屋面：钢砼屋面：防水砂浆2cm、25厚CR聚氨酯硬泡沫防水保温层、4cm有筋细石砼、3厚改性沥青卷材（SBS）、铝基反光隔热涂料网架钢结构屋面：0.6mm宝钢彩板、50mmW38贴面屋面保温板、采光带、四周铝塑板包封 门窗：木质防火门、模压木门、钢质防火卷帘门、玻璃幕墙、铝合金窗 给排水系统： 给水：钢塑复合管 污水、雨水排放：PVC-U管 卫生洁具：蹲式大便器、小便斗、洗脸盆 电气系统：配电箱、灯具、插座及配管配线 溺电系统：电话网络：配管及接线盒预埋 消防系统：消防喷淋、烟感报警系统

某公租房工程造价技术经济指标

某公租房工程造价技术经济指标 本造价指标由台州市建工造价咨询有限公司根据某公租房工程造价资料整理，供参考。 一、工程概况 工程名称某公租房项目建设地点台州市区工程类别民用二类建筑面积63851.12 结构类型框架结构工期 层数地下室一层，六栋 高层住宅 单方造价2226.03 编制日期2012.7 工程概况 1、本工程位于台州市,建筑面积约63851.12m2(整体地下室1层11706.08m2, 1#、3#楼（18层）12527.84m2, 2#、4#楼（18层）13878.44m2,5#、6#楼（22层）25666.6m2，1#门卫54.16m2，2#门卫18m2),沿街裙房（2层）； 2、围护工程：15%水泥土搅拌桩，ф48钢管土钉，每米25kg水泥注浆，80~100 厚C20喷射砼（配钢网）； 3、桩基：ф600~800钻孔灌注桩，C30商品水下砼； 4、模板工程量按砼接触面计算； 5、钢筋接头均按绑扎考虑，长度按8米定尺计算； 6、地下室：50厚C20钢网砼地面，水泥砂浆墙面刷防霉涂料，天棚批腻子刷防霉涂料； 7、屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层,3厚改性沥青防水层,100厚矿棉板保温层,泡沫砼找坡(最薄处30厚),坡度2%,20厚1:3水泥砂浆找平层,3厚改性沥青防水层,塑料 膜隔离层,40厚C30钢网细石砼保护层； 8、门窗：外立面断桥隔热铝合金门窗，多功能防火防盗进户门，室内木门用户自理、楼梯间防火门； 9、墙面装饰:外墙保温砂浆抹灰,真石漆; 内墙混合砂浆为主,厨、卫水泥砂浆抹灰，面层用户自理； 10、楼地面：楼地面仅计算厨房及卫生间楼地面(算至水泥砂浆找平层、防水层)； 11、天棚装饰：刷界面剂，15厚保温砂浆，耐碱纤维网格布，5厚1：2。5水泥砂浆抹平，2厚细纸筋灰罩面； 12、本预算不包括智能弱电（仅计算预埋管）、不包括二次装饰； 13、材料价格采用2011年6月信息价。

建筑工程经济技术评价

第三章建筑工程经济技术评价 一什么是建筑工程技术经济评价？ 建筑工程技术经济评价，是指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。 二建筑工程技术经济评价的意义和程序。 意义是1、选择最优方案；2、制定技术政策的依据；3、提供建筑企业技术和管理水平 程序如下：1、根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围。2、探讨和建立可能的技术方案。3、确定反映方案特征的技术经济指标体系。4、对方案的各种指标进行计算。5、方案的分析和评价。6、综合论证，方案抉择。 三建筑工程技术经济评价的基本原则 建筑工程技术经济评价的基本原则是：1力求做到技术先进性和经济合理性的统一2坚持以全局的观点计算经济效益3既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益4经济效益、社会效益和环境效益的统一。 四建筑设计方案评价的基本原则和要求 基本原则：1、建筑设计要坚持可持续发展的方针和以人为本的原则；2、建筑创造应本着“时代精神、民族传统、地方特色”的原则；3、建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体；4、建立与国际接轨的质量保证体系，保证设计产品的质量；5、贯彻节约建筑用地的原则；6、积极采用现代科学技术，提高建筑产品的科技含量。 基本要求：1、使用、安全和经济的统一；2、美观和经济的统一；3、要有可比性；4、突出主要指标；5、经济效益与社会、环境效益相一致。 五施工方案评价的特点和内容 施工方案评价的特点：1施工方案要根据施工工期的长短，确定方案的评价是否考虑时间因素2施工方案评价，若工期较短，由于预见性大，可视为确定性问题；若工期较长，难以准确预见时，方案评价中可视为不确定性或风险性问题。3在施工阶段建筑企业支出的生产费用构成工程成本，在工程交工后即得以收回。而评价设计方案时，时考虑在项目投产后分期回收最初投资。这就表明在工程施工阶段，施工方案评价主要的现金流量是工程成本费用支出。4施工方案评价多属微观决策问题，一般不涉及国民经济宏观评价，因为评价内容比设计方案简单。而建设项目的设计方案，要涉及国民经济宏观评价。 施工方案评价的主要内容：1施工工艺方案的评价2施工组织方案的评价。 六单指标和多指标评价的特点 单指标对比法：当方案选择时如果只考虑一个主要指标，或在其他指标相同的条件下，只比较一个指标就决定方案的取舍，就采用单指标对比法，这种方法，对方案的分析、评价最简单。在几个对比方案中，要求的单一指标最优的方案，就是应选择的方案。 多指标评价法：从财力、物力、人力等多方面的质保，评价诸方案的一次性消耗，经过对比分析根据指标的高低，从中选择最优方案。 七什么是产品的固定成本和变动成本？ 在一定时期内不随企业产量的增减而变化的企业的固定开支称为固定成本；随着企业产量增减而变化的成本为可变成本。 八什么是单利计息和复利计息？ 单利计息是仅用本金计算利息，不把先前计息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利。 单利计算公式：利息总和=本金X利率X周期数 本利和=本金X（1+利率X周期数） F=P（1+ixn）