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住宅精耕表(公园首府)

住宅精耕表(公园首府)
住宅精耕表(公园首府)

住宅楼盘精耕表精耕人:杨永振精耕时间:2013.01.20 审核人:

1、基本情况

楼盘名称公园首府楼盘四界东至:规划路南至:塔北路西至:谈固东街北至:规划路

详细地址谈固东街与塔北路交口东北角

开发商房地产开发有限公司投资商集团房地产开发有限公司土地年限70年建筑年代始建于2008年

物业公司南海物业物业费 1.2米/元物业经理及物业电话:

水费 3.63元/吨电费0.52元暖气费22元/平米2、楼盘数据

楼盘分期共计:2期,

第 1 期1-7栋14栋2009

第2期8-13栋15栋2010

27层高层13栋,电梯入户10层

11层小高层各1栋

占地面积243000平建筑面积410000平住宅面积商业面积

容积率 1.69 绿化率40% 学区43中附幼,公园首府小学(在建中明年正式使用),大马小学,44中学。

开盘均价一期年月

价格:

二期年月

价格:

三期

租赁价格

1500元/

一期开盘价:均价2800 元/平米

二期开盘价:均价4300元/平米

市场均价7000元/平

车位数量地下:个,地面:不允许停车

开盘现价:9万/个

车位比率1:1.7

主力户型面积两室99、74平米三室110、118、147、155平米;四室167、174平米五室:203平米

优质户型点评两居室90平米-99平米全是全阳中门户型,采光面积大

107-115平经典南北通透H户型两居室,20世纪经典户型

三居室127-138平是经典双阳面卧室,阳面客厅,温馨舒适小三居室,

147-155平是21世纪现代流行奢华三居室,客厅开间比较大

四居室165平米-172平米是一期最好户型,利用率比较高,面积适中价格合理

五居室近现代流行的跃层赠超大平台,面积使用率非常高,同时含有部分客厅调控跃层,更是近现代房屋的无所能及的优势

楼盘概况及周边配套公交33路79路27路60路52路6路

公园50000平街心公园丁香园和希望绿洲公园学校四十四中神兴小学小精灵幼儿园

医疗机构医大一院裕华区妇幼保健站裕华区卫生院社区门诊等

超市商场联邦名都北国超市保龙仓超市苏宁电器永辉超市北国谈东店

娱乐场所河北人家快捷酒店金海岸多伦多

周边中介21世纪筑巢房产正大好房缘

其它设施

备注:

1.临街情况:3、4、5、6、7、8、9、10、11

2.小院情况:

3.跃层情况:无

4.其他:

装配式住宅技术分析

装配式住宅技术分析 发表时间:2018-07-11T16:34:35.380Z 来源:《红地产》2017年8月作者:韦鸣 [导读] 随着我国经济的飞速发展,居民生活水平的不断提高,人们对住房舒适度的要求越来越高,这就对建筑施工工作提出了更高的要求。 随着我国城市化进程的不断发展,人们对于房屋的质量也在也逐渐有了更为严格的要求。传统的房地产建筑行业依旧处于手工作业,施工效率低,而且难以保证质量;而作为住宅产业化形式之一的装配式住宅能够改善这一问题,一直以来都是备受希望的一种建筑发展模式。这种方式可以缩短工期、提高建筑质量,对环境造成更小的伤害。因此,对装配式住宅技术进行分析具有重大的现实意义。 1 装配式住宅的施工现状 1.1 施工人员的专业技术水平参差不齐 作为建筑市场的新兴儿,装配式住宅在中国经历了起步晚、发展快的境遇,相较于它被市场的快速接受,其施工人员的培养是很慢的,所以,专业的技术人员出现了极大的缺口。而国内的建筑公司从国外引进了这项技术也只是停留在概念和理论的层面,实践成果几乎空白,所以技术人员大都没有接受过正规专业的培训。而建筑公司为了占有市场份额,获取市场利润,盲目接单,不派专业的施工人员进行组装,甚至是雇用临时工人去进行施工,这些都导致施工的质量无法保障,施工的效果差强人意。 1.2 缺乏严格统一的施工验收标准 装配式住宅作为我国新型的建筑体系,在国内出现的时候尚短,国内大多数公司对于这项技术都处在学习阶段,而学习的重点停留在技术层面,学界对于这个概念的理论成果也基本属于空白,因此,一切都属于摸索阶段,更不要说是建立符合中国国情的技术体系并加以优化了。这就使得施工完毕的验收阶段无章可循,无标准可依据,反过来,对于施工质量的监督与约束也就成为一纸空文了。 1.3 自动化程度低,各种资源浪费严重 目前,我国的施工建筑水平仍然停留在手工阶段,工业化程度极其低,建筑建造的精细化程度很低,建筑资源浪费极为严重。整体建筑效率的低下也暴露出我国工业化水平的滞后性,这大概也成为我国绿色环保住宅迟迟得不到发展的重要原因。随着经济的发展和科技的需要,我们可以看到人们的工业化施工意识正在加强,但是技术的实施面非常有限,还停留在零部件的制造上。 2 装配式住宅技术发展策略 2.1 加快推进装配式住宅标准化工作 住宅标准化是实现装配式住宅大规模建造的前提。标准化的体系能实现预制构件的集成化、模数化与通用化。预制构件是实现装配式住宅的关键,当预制构件按统一标准在工厂生产后,在装配式住宅建造过程中能有效降低施工难度,提升工效。因此,我国应在预制构件尺寸、接口方式、性能控制和材料选用等方面建立标准化体系,为预制构件生产企业提供高效的平台。建筑市场应形成统一标准图集,按图集对装配式住宅构件进行简单拆分,将规格、材料性能等相同的预制构件进行归类,以利于大批量生产预制构件,从而减少模具成本,同时标准图集也可指导深化设计。 2.2 政府加大扶持力度并积极引导 装配式住宅的很多问题不是纯粹靠市场就能解决的,必须依靠统一规划和引导。政府要制定有利于装配式住宅发展的经济政策和鼓励性政策,政府可批准建立更多装配式住宅示范基地,发挥示范基地的辐射带动作用,以点带面,推动装配式住宅的跨越式发展。政府还应当加大对装配式住宅的宣传力度,发挥舆论导向作用。针对民众对装配式住宅认知度不高的问题,应借助媒体及展会,必要时也可成立宣讲团,加大宣传、推广力度,提高民众对装配式住宅的认知和认同,消除对装配式住宅安全性的顾虑,引导民众更加深入了解全面推进装配式住宅的意义,为装配式住宅的推广形成良好的舆论氛围。 2.3 加大科研投入与专业人才培养力度 装配式住宅的开发、建造和维修等运用了新型技术手段,依靠新技术的研发应用,逐步解决装配式住宅的适用、安全、美观以及经济性等问题,引领装配式住宅设计、装修个性化和人性化。重视节能环保技术在装配式住宅中的应用,通过研发新型材料,促使装配式住宅向绿色、节能方向发展。国家可通过搭建技术研发平台,设立创新基金调动企业科研创新的积极性,提高科研创新成果向应用成果转化效率。 装配式住宅的建造是一项综合性很强的工作,需要大量专业复合型人才,人才的培养和储备对于推进装配式住宅产业化的发展进程至关重要。企业要建立对工人的岗位培训制度,落实岗位考核。政府部门也要鼓励校企联合,走产、学、研相结合的道路。 2.4 发展新产业链 要解决我国装配式住宅高成本、小市场的状态,应着力培育和发展新产业链。引导企业加大装配式住宅项目投资开发力度,鼓励设计、施工、监理等单位及时调整业务结构,增强装配式住宅的业务能力。引导预制构件厂合理布局,提升预制构件的生产水平和能力,在市场上形成装配式住宅预制构件深化设计、研发、生产和产品展示的完整产业链,促进上下游产业链的快速发展,为大规模实施创造条件。 3 结束语 综上所述,随着我国建筑行业的不断发展,装配式住宅己经成为了建筑行业的发展趋势,也是实现住宅施工产业化的关键因素之一。只有不断促进装配式住宅技术的发展,培养专业素质高的人才,才能更好推动住宅产业化的发展。 参考文献: [1] 马倩 , 赵建华 . 装配式住宅设计研究 [J]. 建筑知识 ,2016,3602:36-37. [2] 杨闯 , 刘香 . 我国装配式住宅现存问题及应对策略分析[J]. 建筑技术 ,2016,4704:301-304. [3] 邢士波 , 王相民 , 李同华 , 刘增伟 . 装配式住宅技术分析 [J]. 中国新技术新产品 ,2014,16:122.

(完整版)城市公园景观设计经典规划方案——银川艾依河滨水公园

城市公园景观设计经典规划方案——银川艾依河滨水公园 城市公园景观不仅是城市绿化建设的重要组成部分,也是一座城市风貌的 基本体现。在进行城市公园景观规划设计时,设计师们应尽可能的营造和谐原 生态的景致。 作为中国最优秀的滨水景观设计专家、城市旅游度假新模式的倡导者,毕 路德在建筑景观方面,以创造独特“意境”体验的能力著称。由毕路德首创的 以城市公园为核心的旅游度假规划新模式,运用匠心独运的设计为城市挖掘“可记忆的一面”,令景致虚实相生、底蕴丰厚,吸引游人流连其中。下面, 以刚刚作为中国首个景观作品入围了“2015英国WAN Waterfront滨水设计大奖”的经典公园景观——银川艾依河滨水公园为例进行分析。 银川艾依河滨水公园 项目名称:银川艾依河滨水景观公园 项目面积:212000平方米 项目客户:银川水务局 设计单位:毕路德 景区面积:192000平方米 项目地点:中国宁夏银川 项目主创:杜昀 完成时间:2014年3月 项目概况: 银川艾依河滨水景观公园基地位于银川市金凤区东北部,紧邻城市新区, 北起唐徕渠,南到贺兰山路,东临海宝公园,西至亲水大街,位于交通黄金焦 点上。滨水优美休闲空间是每个城市的梦想,艾依河正是实现这种梦想的地方。但项目面临的现状却是粗糙的城市滨水区域,不仅水和城市割裂,未能实际解 决城市的环境问题;而且滨水景观只作装饰存在,没有建立多元的体验体系,

毫无无人气;定位不全面,只考虑简单的城市配套性质,对城市影响力的提升无能为力。 规划设计方案: 在进行规划设计中,毕路德的设计理念从融合地域特色、凸显生态低碳、以人为本三大主题核心入手,立意于银川的发展和传统文化的结合,采用较为抽象的手法来表达主题设计理念。由金凤栖水、塞上奇观抽象出来的折线造型阐述公园现代游憩体验的主体空间结构。创造先进的设计体验及优越的城市形象,营造一条视觉享受和生态休闲的记忆性景观地标。 通过与传统文化的结合,打破绿化隔离,拉近亲水距离,形成一个水城交融、展示城市魅力的舞台。将其打造成中国西北地区最具影响力的城市轴线,形成银川面向世界的形象窗口与最靓丽的城市名片。 银川艾依河滨水公园平面设计图

装配式住宅与住宅工业化分析

装配式住宅与住宅工业化分析 【摘要】随着我国乡村与城市化建设进程的不断加速,人们对于住宅数量以及质量的需求近几年来逐步提升,传统的住宅建设已经呈现出诸多的缺陷,严重地落后于居民的住宅需求。我国为了有效应对这种状况目前正在大力推动装配式住宅的建设,致力于通过建设装配式住宅的建造来推动住宅的工业化建设。本文通过对装配式住宅以及住宅工业化的相关问题进行分析,谈论了推动住宅建设的工业化发展的几点建议,以求推动我国住宅建设现状与人们需求的匹配。 标签装配式住宅;住宅工业化;相关问题;实施建议 装配式住宅作为我国建筑行业应对住宅建筑需求的一个主要措施,在我国的住宅工业化发展过程中逐步确立起来,成为当前的住宅工业化建设的关键方式。装配式住宅具有传统的住宅建设方式所不及的诸多优势,近年来受到了国家各个建筑企业的青睐,为住宅建筑的工业化发展提供了诸多的助益。本文从装配式住宅和住宅工业化的角度出发,通过分析这两个方面的相关问题,谈论了通过建设装配式住宅以推动住宅工业化建设得以实现的建议,希望对相关的住宅建设人员有所启示。 一、装配式住宅和住宅工业化的相关问题分析 改革开放以来,随着我国经济的大力发展及人民生活水平的逐步提升,人们对于住宅建筑的需求不断增加,国家为了应对人们急遽增长的住宅需求,自二十世纪八十年代以来就开始慢慢着手推动住宅的工业化建设。而到2010年为止,装配式住宅作为住宅工业化发展中呈现出来的一种事物,开始在国家建筑行业工作中确立起来。 装配式住宅是作为住宅工业化的建设产物和关键环节而存在的,在长期的发展过程中,我国已经逐渐形成了以轻钢结构为主,辅以木结构和轻钢-木结构、轻钢-钢结构等的装配式住宅建设体系。而这种装配式住宅从含义上来讲,就是指以这些钢结构、混凝土结构、木结构等作为基本的建筑构件而建造的一种住宅。而且,这种住宅中的非受力建筑构建以及建筑配件,诸如内、外墙板以及室内的厨卫设备等,都是提前在工厂中生产,建设人员只需要在施工现场将这些部位进行组装,便可建造出一栋完整的住宅建筑。 而住宅工业化则是作为住宅产业化发展的一个核心环节而存在的一项工作,它与住宅设计的标准化、住宅生产经营的一体化、住宅构件生产的工厂化及住宅协作服务的社会化四个方面一同构成住宅的产业化。建筑企业通过对住宅建筑实施工业化的建设,可以极大地提升住宅建设的装修工作的精细程度,从而推动住宅建筑精装修的发展。可以说,住宅建筑的工业化发展程度直接决定着住宅产业化发展的水平,对住宅的产业化发展发挥着极大的影响。当今时代,我国的住宅工业化建设在装配式住宅不断发展的过程中,已经取得了极大的进展。 我国传统的住宅建筑建设方式长期以来处于一种粗放型的建设及经营管理状态中,为建筑行业造成了极高的能源消耗,并产生了诸多的建设垃圾,严重地影响了我国经济的健康发展以及生态环境的有效保护。而住宅建筑的工业化建设则能够推动住宅建设的精细化发展,从而在最大程度上使这些问题得到解决,还可以实现建筑行业建设效益的有效增长。但是,这些工业化建设效益的实现还都需要依赖于装配式的住宅建筑的建设才能够得以实现。因此,我国建筑企业必须采取措施以推动装配式住宅建筑的发展,同时提高住宅建筑工业化的建设程度。

2018年公园规划建设实施方案

2018年公园规划建设实施方案 黄河公园规划建设实施方案 为贯彻落实市六次党代会精神,进一步加快沿黄半岛景观带建设步伐,全面提升城市水态环境、文化品位,实现最佳宜居城市的奋斗目标。根据市委、市政府的安排部署,制定以下实施方案: 一、指导思想 按照市委、市政府规划建设黄河公园目标任务要求,以黄河生态为特色,重点突出黄河文化,高起点规划、高标准建设,在原有地形地貌、植物植被的基础上,宜林则林、宜水则水,把黄河公园打造成为一个集黄河旅游、生态观光、文化展示、休闲娱乐为一体的沿黄半岛景观带精品工程。 二、方法步骤 黄河公园规划建设的实施方法步是,整体规划、一次征地、分期建设,一期建设范围是东起茅津渡口,西至上村村东,南起北环路,北至黄河滩地318以上,总面积公顷。二期建设范围是东起上村村西,西至209国道,南起北环路,北至黄河滩地318以上,总面积公顷。通过三年时间将黄河公园建成沿黄半岛景观带精品工程。具体分三个阶段完成: 第一阶段:18年10月至18年5月主要完成公园修建性详细规划,征地拆迁。贯通公园东西、南北主要道路和绿化植物种植等建设。 1、18年10月完成公园修建性详细规划。 2、18年10月至11月完成公园征地拆迁、土地移交手续。 3、18年11月至18年5月完成公园绿化种植。 4、18年12月至18年5月完成公园主要道路、主出入口大门建设。 第二阶段:18年5月至10月主要完成公园一期园路、步道、广场铺装,景观建筑等基础设施建设。 1、18年5月至9月完成公园一期园区道路、登山步道、亭、廊、亲水平台、景观建筑等基础设施建设。 2、18年8月至11月完成公园二期主要道路、广场、观景台等土建工程。 3、18年11月至18年4月完成公园二期绿化植物种植。

城市公园设计任务书

城市公园设计任务书 一、基地现状: 城市公园位于宜宾市临港经济开发区,规划设计范围约17.2公顷,详见基地地形图及土地利用规划图; 临港经济开发区位于国家历史文化名城,中国酒都—宜宾。临港经济开发区主要是以居住、工业、港口物流和商贸为主的综合性新区,其规划目标是强化产业集群功能,努力打造西部发展环境最优、增长速度最快、产业集聚度最高、核心竞争力最强的现代化综合经济新区。它延续了老城的发展轨迹、与老城和谐共生、是能带动周边功能组团协调发展的充满生机与活力的宜宾发展新引擎。临港经济开发区背靠龙头山、观斗山良好的生态植被,面临万里长江“黄金水道”,形成以平坝槽地、台地、坡地相结合的风貌特色。 二、设计要求: 1.认真收集并分析现状基础资料和相关背景资料,研究地域自然特征、 城市片区环境与基地的相互关系,分析公园使用对象的构成,形成 设计理念; 2.掌握分析基地建设条件(地形、小气候等),分析视线条件(基地内 外景观的利用、视线和视廊),分析交通状况,分析基地与周边环境 关系的方法,充分利用地形,塑造地形,合理布置不同性质的用地; 提出城市公园规划的结构分析图,包括平面布局结构,空间组织结 构,道路交通结构和景观视线组织结构; 3.分析基地与道路的关系,协调公园布局与出入口布局; 4.仔细分析基地现状,遵循“以人为本”的原则,满足不同人群对生 态、景观与使用功能的需求,主题明确、构思新颖、功能分区合理; 进一步熟悉城市公园的外部空间设计的尺度,运用人在外部环境空 间的行为心理和活动规律,规划设计符合各种功能的环境空间,适 当考虑动静分区,空间的开敞与郁闭、交往活动和私密性的要求; 从心理文化的角度,研究如何塑造使人赏心悦目,健康上进的优美 环境; 5.因地制宜,适度改造场地地形,以利于造景;并结合植物配置和景 点设计,综合考虑,统一布局,创造出丰富的公园景观空间; 6.分析并提出城市公园空间及绿地内部的游线组织方式和交通系统组 织,考虑入口与周围城市道路,停车及疏散的关系,确定与残疾人 通行相应的道路联系方式及坡度(无障碍设计),设计并绘制相应的道

装配式建筑设计专篇

装配式建筑设计专篇公司内部编号:(GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

装配式建筑设计专篇 一、设计依据 1.装配式建筑主要设计依据 《装配式混凝土建筑技术标准》 (GB/T 51231-2016) 《装配式混凝土结构技术规程》 (JGJ1-2014) 《预应力混凝土用金属波纹管》 (JG225-2007) 《钢筋锚固板应用技术规程》 (JGJ256-2011) 《钢筋机械连接用套筒》(JGT163-2013) 《装配式混凝土表示方法及示例》(15G107-1) 《装配式混凝土结构连接节点构 造》(15G310-1~2) 《桁架钢筋混凝土叠合板》 (15G366-1) 《预制带肋底板混凝土叠合楼板技 术规程》(JGJT258-2011) 《预制钢筋混凝土板式楼梯》 (15G367-1) 《外墙保温用锚栓》(JGT366- 2012) 《预制混凝土剪力墙外墙板》 (15G365-1) 《预制钢筋混凝土阳台板、空调板 及女儿墙》(15G368-1) 《建筑外墙外保温防火隔离技术规 程》(JGJ289-2012) 《混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规则和构造详图》 (16G101-1) 《工程建设标准强制性条文》 (2009版) 《工业化建筑评价导则》(浙江省 住房和城建设厅) 二、新型建筑工业化设计 1.设计原则 (1)严格执行国家、杭州市相关规 范、规定,符合政府相关部门 的审批文件要求。满足业主对 设计方面的基本要求及希望达 到的目标。

(2)解决本工程中必须解决的一系 列技术问题。使工程的建设在 安全、适用、经济、美观、技 术先进等方面能得到综合体 现。 (3)充分发挥建筑工业化的相对优 势,尽量减小预制构件建筑结 构整体性的不利影响,预制装 配式建筑拆分原则是优先选用 非抗侧移构件,便于模数协 调,易于标准化生产和安装的 建筑部品。 2.设计目标 (1)实现建筑设计的标准化。 (2)与构件生产、施工工艺形成配 套设计,降低成本、提高效 率。 (3)采用模块化设计方法,形成符 合模数数列的标准化模块。 (4)在标准化套型基础上,充分发 挥生产和施工工艺的特点,满 足里面多样性和创新性的要 求。 3.工业化分析 (1)工业化实现目标 根据浙江省《工业化建筑评价导则》,装配式混凝土结构项 目的预制率不低于 20%,预制率 可按下式计算: K 预 =(V 预 + 叠 )/ V 总 V 预 ──预制构件混凝土体积; V 叠 ──叠合构件现浇混凝土体积; V 总 ──±以上(不含±)混凝土总体积。 (2)工业化实现方式 根据工程经验,20%的单体预制率实现首选水平构件预制, 包括楼板、阳台,楼梯及空调 板。不仅预制率容易满足,而且 现场施工简单,能大大节省施工 现场的模板工,架子工的人工用 量。采用水平构件预制的优点: 一是技术体系成熟,国内外有大 量成功的工程案例。二是构件形 式简单,模板重复率高,构件生 产成本低,现场施工简单,施工 质量容易保证。

装配式住宅比较分析与展望

装配式住宅的比较分析及展望 专业:土木工程 学生:任俊鹏指导老师:杨志鹏吴军 摘要 回顾国内外装配式住宅的历史演变,对装配式住宅与一般传统住宅进行比较分析,得出了装配式住宅建设是大势所趋,最后对它的发展前景进行了一定程度的展望。 关键词:装配式住宅历史现状比较分析前景展望

Comparative Analysis and Prospect of Prefabricated Homes Major:Civil Engineering Student:Ren Junpeng Supervisor: Yang Zhipeng Wu Jun Abstract This paper reviews the historical evolution of fabricated houses both at home and abroad, and compares and analyzes the fabricated houses and general traditional houses, and points out that assembly - type housing construction is the trend of the times. Finally, the development prospect of it is forecasted to some extent. Key words: Fabricated House Historical Situation Comparative Analysis Prospects

目录 0引言 (1) 1基本知识 (1) 1.1装配式住宅含义 (1) 1.2部品组成 (1) 1.3显著特点 (1) 2国外发展历史及现状 (2) 2.1装配式住宅在国外发展情况 (2) 2.2发达国家对装配式住宅的推动和扶持 (2) 2.3不同发达国家装配式住宅的特点 (3) 3国内发展历史及现状 (3) 3.1香港地区 (3) 3.2内陆地区 (3) 3.2.1北京地区 (4) 3.2.2上海地区 (4) 4装配式住宅与传统住宅的比较分析 (5) 4.1传统式住宅的特点 (5) 4.1.1优点 (5) 4.1.2缺点 (5) 4.2装配式住宅的特点 (5) 4.2.1优点 (5) 4.2.2缺点 (5) 4.3比较分析 (6) 5前景展望 (6) 5.1BIM技术在装配式住宅中的应用 (6) 5.2发展瓶颈的突破 (7) 6结语 (7) 参考文献 (8) 致谢 (9)

装配式建筑与传统建筑成本分析的报告

关于装配式建筑与传统建筑成本分析的报告 一、分析的几点说明: 1、本次分析对象PC板高层住宅。 2、PC板高层住宅:取定对象为长沙市某保障房15#栋与某开发公司的3#栋对比分析,执行同一预算水平及价格、预算范围。 3、成本分析只针对地上建筑部分进行分析。 结论:根据分析结果,每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑250-350元。钢结构住宅高于传统建筑350-400元每平米。另政策带来的优惠255-410元每平米。 二、装配式PC建筑与传统建筑成本分析 本次取定的两个项目,是于2017年上半年同时间段编制的高层住宅,是在同一预算水平及价格、预算范围的进行的成本对比。 长沙市高新区某保障房15#栋,28层,层高2.9米。两梯四户,每层建筑面积为774.38平方。 世坤3栋,34层,层高2.9米,两梯五户,每层建筑面积990平方。 1、根据以下表格的分析结果(经济指标):装配式PC建筑每平方米造价为1998.83元每平方(其中装配式PC板每平方单价为779.1元,叠合板材料单价为2760元每立方,其它PC板单价为2500元每立方);传统建筑每平方米造价为1720.12元每平方;每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑278.71元)。

工程经济指标分析表 2、根据以下表格的分析结果(主要技术指标):根据主要技术指标含量的差异分析,综合钢筋、砼、砌体、模板、外墙内墙天棚、地面、保温等主要含量进行分析统计,每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑289.3元;

土建主要技术经济指标

3、远大住工提供的成本分析显示(未提供详细的过程资料):每平方米单价装配式PC建筑高出传统建筑20元; 按前两种分析方式接近,根据分析结果,每平方米单价装配式PC 建筑高出传统建筑250-350元。 三、PC构件单价考察分析报告 1、北京、上海、深圳、湖南各造价站发布的PC构件信息价; 2、长沙远大住宅工业集团股份有限公司、湖南三一快而居住宅工业有限公司、中民筑友科技集团三家单位的询价结果;

城市公园设计说明

设计说明: 一、本方案的景观设计概念一反“常规自由的”公园设计思路。我们的设计思路和概念断然将规则式园林迁到了公园里。我们相信这种规则式的建设会引起长沙人的认同,这是一种可以同时交流享用的街道、漫步路,水道、广场和公共绿色空间等区域,人们可以在这里用餐、娱乐、工作、休闲放松。我们坚持利用自然,反对一切粗劣的东西,相信人们会愿意感受自然的光线、新鲜的空气,地域的情调、优美的建筑和材质。自然的规则感受将更有趣、更艺术化。一切能发挥人们想像的景观元素将呈现在公共空间里。 二、设计目标 1、“以人为本” 设计的主角是以人为主。以人的活动为主要考虑因素。根据人们的交往、观赏、娱乐、休憩等考虑设计空间。通过不同空间序列来符合人们的行为活动和心理活动。使人感到舒适愉悦。 2、空间层次 在“以人为本”的基础上,通过资料,考虑其人的活动心理和行为特征创造出不同性质、不同功能、不同规模的公共空间。疏密有致、虚实互间,有封闭、半封闭、敞开等不同选择。每一个空间都将给游客带来不同的心里感受。 3、文化传承 其地理位置是位于长沙市,因此考虑文化上的深入挖掘,尊重传统、延续历史、继承文脉。 4、生态建设 设计通过树木的种类、数量、配置方法引入自然、再现自然、在有限的空间里尽情感受自然。通过此次项目为其生态建设献出一份力量。也为我们的生活质量提供一个优质的保障。实现都市绿洲的生态目标、发挥植物生态功能,展示植被景观效果。 三、总体布局; 布局的形式以直线转角的形式来表现,突破格式塔心理学,创造趣味性、实用性、观赏性为一体的全方位服务性公园。 四、道路系统 道路系统以环路为主,主次清晰,并以不同铺装材质、纹路、尺寸来区分。同时道路分级明显,为管理,娱乐,及时处理突发事件提供方便。 五、植物配置 在景观上,植物配置上是以“四季皆有景”为目标,是整个公园特色。在整个公园布局上营造出一个季节以一个季相色为主,形成一年四季四种颜色鲜明变化。春季:竹子、海棠、白玉兰等,夏季有马褂木、紫薇、栾树、荷花等,秋季有桂花、红枫、三角枫、银杏等,冬季有梅花、腊梅、罗汉松等。在数量是上,数量上采用疏密有致。形成一个一个特色空间。有的采用数量众多形成气势宏大之势。在植物配置方面不仅考虑到季相色,同时考虑到整体空间上的处理有门柱绿化、垂直绿化、平面绿化。同时落叶和常绿搭配合理。树种的选择多数采用乡土树种。利用其生长优势以最好效果速度创造出最多的经济价值和生态效益。

装配式住宅与住宅工业化分析

龙源期刊网 https://www.wendangku.net/doc/0614064024.html, 装配式住宅与住宅工业化分析 作者:郑磊 来源:《装饰装修天地》2017年第16期 摘要:建筑工业化是建筑业的必然发展趋势。我国目前每年新建建筑量约20亿㎡,居世界之首,相当于全世界每年新建建筑的近40%,水泥和钢材消耗量占全世界的40%。这是因 为我国正处在快速城市化的过程中,需要建造大量的建筑,预计这一过程还要持续25年~30年。 关键词:装配式住宅;住宅工业化;分析 1 导言 回顾我国近30年的发展历史可知,广大从业人员对建筑工业化追求一直没停止过,我国二十世纪七八十年代就开发建设了不少的预制装配式住宅建筑,建设部于1979年颁布实施了行业标准JGJ1-79装配式大板居住建筑结构设计和施工暂行规定,吹响了建筑工业化的冲锋号,后又于1991年10月1日修订为《装配式大板居住建筑设计和施工规程》,但由于种种原因,其结果并不如人意,我国建筑工业化的步伐曾一度停滞。纵览目前我国建筑业的诸方面的发展,笔者认为启动我国建筑工业化的步伐已万事俱备。 2 准确定义建筑工业化的概念 建筑工业化从狭义上讲是搭积木方式建造,也就是我们通常所说的装配式建筑。而从广义上讲,建筑工业化是从事与装配式建筑有关的制造、设备、材料的生产和销售,也包括与之相关的出租、金融等。所以,建筑部件的工业化或者工厂化都不是建筑工业化,“化”代表的是知识产权,是包括从研发设计、生产制造、采购施工到后期运营管理的全产业链的一个系统。因此,建议我们行业主管部门要加强监管,建立市场准入制度,避免一些部品部件企业或单一生产加工企业,以及单一以广告形式做企业招揽业务的企业,也作为建筑工业化进入市场,扰乱市场。 3 正确认识建筑工业化的意义 目前,部分地方对“新常态和转型升级”的理解产生了偏颇,单纯认为转型升级就是“转行”,一味追求听起来“高大上”的产业,对建筑工业化的接受度不高,甚至对其概念和意义都不太清楚。新产业呼唤新理念,其实世界上只有夕阳的企业,没有夕阳的产业,只要改变技术和管理制度,传统产业仍可以变成现代产业,而建筑工业化就是这样一个从传统产业中蜕变出来的新产业。 4 关于工业化建筑的技术特征分析

装配式住宅设计方法与传统方法

(广州中嘉住宅产业化股份有限公司住宅产业化相关资料-27012015) 装配式住宅设计方法 与传统方法 对 比 分 析 广州中嘉住宅产业化股份有限公司 (400-070-2816)

装配式住宅设计方法与传统方法的不同 近期,合肥蜀山产业园公租房等一批住宅产业化项目集中开始吊装施工,代表着北京市建筑设计研究院有限公司(以下简称“BIAD”)和中国建筑国际投资有限公司战略合作的“国家队”正式提交了双方合作的第一个装配式公租房阶段性成果。 装配式住宅是怎么建造起来的,在设计和施工上与传统的建筑方式有什么不同,尤其是在设计方法上会有什么特别的要求?BIAD在实践的基础上,就传统建筑与装配式住宅设计方法的几点不同与大家探讨和分享。 一、着眼高度不同 传统住宅项目的规划设计仅针对单独项目的需求,包括甲方条件、功能要求及审美需要等,各小区是无关联的分散个体。在装配式住宅设计中,整个小区都隶属于装配式住宅整体的宏大逻辑体系中,甚至这个体系还要影响到所有采用类似建构体系的其他小区,共享设计方法、装配构件、标准模块、标准楼栋等。因此,在装配式建筑设计之初,就需要整体考虑本小区与全部装配式住宅体系的关系及与其它装配式住宅小区的关系。 二、目标体系差异 传统住宅与装配式住宅预期目标不同主要体现在两个方面。首先,大部分传统住宅设计项目是全新的,从任务书开始设计项目。设计以功能为导向,追求基本功能的满足和空间环境的宜居性。而现有的装配式住宅项目不仅需要着眼功能和宜居,也需要关注设计对工厂化生产和装配式施工的影响。装配式住宅设计关注轴线尺寸统一化与户型标准化,是为了减少外墙构件及楼板构件种类,提高建造效率,实现住宅功能性与经济性的统一。其次,装配式住宅的工业化特征为不同小区之间采用相同构件模块提供了可能,也为构件产品及标准化楼栋的多次利用提供了可能。 三、涉及阶段区别

成都市两河城市森林公园规划方案说明书教学提纲

第一章建设条件分析 第一节位置和周边环境 濛阳镇位于彭州市东南部,成都市北郊、地处成都市辖区内彭州、青白江、新都和德阳市辖区内什邡、广汉等几市县交界处和成都市规划的“北延线”北端,距成都市区28公里、绕城高速公路18公里,距彭州、广汉、什邡、新都城区各16公里,距三星堆遗址8公里,境内有汉(广汉)彭(彭州)路、什(什邡)新(新都)路等省道和宝成铁路青灌支线,交通枢纽地位十分突出。线电视网络设施完善,水、电、气供应充足。濛阳滨河公园处于新规划濛阳镇中心位置。 第二节自然条件 一地形地势 规划区内地势西北高,东南低,相对高差9.93m。由西北向东南倾斜的长形线状。 二、气候 濛阳镇地处膏胰之地的天府之国腹心,亚热带的湿润气候,气候温和,年平均气温16.2℃,年极端最高气温36.9℃,最低气温-6.2℃,年积温5764.4℃;雨量充沛,年降雨量850毫米左右,七月降雨量最多,达240.7毫米,最少是一月份,为5.6毫米;四季分明,无霜期长,而光照教同纬度地区偏少,年日照数1200小时左右。 三、水资源 大气降水充沛,孔隙水补给充沛,天然地下水资源丰富。有教大水头,可利用水能资源较多,水力开发条件好。景观区内,濛阳河自西向东蜿蜒流过。 四、土壤 彭州在土壤分区上分属“四川盆地湿润亚热带黄壤,紫色土地区”和“盆地山地湿润亚热带山地黄壤,山地黄棕壤地区”。彭州农业区划委员会根据地貌类型,成土母质和水热条件基本一致,土壤类型组合,生产性能基本相同,土壤利用现状及改良利用途径相似的原则,于1982年将彭州划分为五个土壤区。根据划分濛阳镇处于平坝冲洪积水稻土区,肥力高,酸碱度适宜,有利于森林植物生长。 五、植被 濛阳镇处于亚热带区域,水平地带性植被为亚热带常绿阔叶林。植物群落有区域差异,又因长期人为影响,自然植被多为人工林或次生林所代替。种类教多的植被也为多种动物提供了生息,繁衍的场所。植被类型有: ⒈农田植被 是农耕区农作物随季节交换而覆盖地表和”四旁”植树,主要的植物有构树,枫杨(麻柳),喜树,水杉,桉树,泡桐,杨树,旱柳,女贞,广玉兰,香樟,种竹形成的人工植被类型. ⒉园林植被 在院宅、庭院旁,以栽种果木,如桔子树,培育花卉和种植各种乔木、灌木、竹子等形成的人工植被类型。在工厂内栽植园林植物如:广玉兰,香樟。 ⒊竹林 除天然生长外,在院宅多为人工栽培.天然竹林多为混交林,人工栽培多属纯林,成为彭州农村田园景观的重要内容。竹林类别主要有慈竹、斑竹、楠竹。

城市公园规划设计与公众参与.

城市公园规划设计与公众参与 发布日期:2007-6-3 浏览次数:22 次 去论坛讨论 摘 要:我国城市公园规划设计中存在的主要问题是缺少公众参与。提出设计应由领导者、设计者、公众共同来完成,从而使设计更加完美。根据我国国情,公众参与城市公园规划设计应采取大众传媒发布信息,召开公众座谈会、专家咨询和审查会,邀请公众代表参与规划设计,公示设计图纸和模型等方法。 关键字:城市公园;公众参与;规划设计 随着人们对自己周围环境要求的不断提高, 城市公园规划设计的趋势和方向不断发展变化, 以设计师和领导的决策为主导的设计过程已经在削弱,趋向于注重使用者的需求,因为场所或景观不仅是让人参观的,而是供人使用、让人成为其中的一部分。所以,设计者就应围绕这个主题进行设计,这样设计出来的作品才会迎合公众的需求。 而我国作为人口大国,推行“公众参与”性设计就显得更为重要,也具有绝对广泛的应用前景。 1、城市公园规划设计存在的主要问题 目前的城市公园规划设计,充斥着简单化的功能空间,一些虽经刻意处理,但不免陷入图案式的平面安排与雕塑式的体量表现中,新的外貌掩盖了地方风格,过于追求建筑形式的“美”,而忘却了使用者的实际需要,较少有使用者的行为和生活介入,因此得不到使用者的认同,当然也就达不到设计的最终目标。主要表现在以下方面: 1.1 意图不被公众理解 设计者做城市公园规划设计时往往只是考虑使用者的需求而并没有让使用者参与到设计中来,这两者是不可真正替换的。 但是,使用者往往不够了解或根本不理解设计师对外部环境如景点、小品等建筑的设计意图,难免产生与设计意图相悖的使用行为,即误用环境。 最典型、也最为大家所熟悉的例子是美国学者阿尔伯特.J.拉特利奇在《大众行为与公园设计》一书中所举的例子'在某公

装配式钢结构住宅设计

140YAN JIU JIAN SHE 装配式钢结构住宅设计Zhuang pei shi gang jie gou zhu zhai she ji 张瑶在国家大力发展装配式建筑的趋势下,钢结构以其天然的装配式属性而日渐活跃在住宅建筑的市场上。本文根据工程实践经验总结出钢结构建筑设计的重难点以及相应解决思路,包括方案设计、专业协调、材料选型,并提出现阶段常见问题与解决方案,为装配式钢结构建筑的设计与实践提供一种思路。近年来,面对钢结构行业发展形势和机遇,国家大力鼓励产业用钢、提倡节能减排,建筑业正向着绿色建筑和建筑产业现代化发展转型,全国各地密集出台大力发展钢结构和装配式建筑的政策文件。一、钢结构在住宅领域的潜力与阻力据估计,钢结构住宅未来市场空间达千亿元。在商品房市场方面,保守估计到2020年,全国装配式住宅占新建住宅的比例达到10%,假设2018~2020年装配式住宅占新建住宅的比例分别为6%/8%/10%,那么2018~2020年新增的装配式住宅面积分别为0.83/1.15/1.50亿m 2。按钢结构占装配式住宅的比重分别10%/20%/30%计算,则2018~2020年新增的钢结构住宅面积分别为0.06/0.23/0.45亿m 2。然而配套设计与生产技术尚未成型,因此钢结构装配式住宅蕴含着巨大市场潜力与研发空间。然而,目前在国内住宅领域应用装配式钢结构仍面临不少困难。装配式钢结构住宅的难点和阻力是自下而上的,主要是住户对成品房的安全性、防火、防腐、隔声、保温、防渗等性能存疑。这需要从业人员从技术层面给予充分重视。在钢结构住宅设计领域,设计单位都需要转变传统混凝土结构的思维,注意积累相关配套设计技术,充分考虑结构主体的防腐、防火措施,在材料选型和节点构造方面解决墙体的隔声、保温、防水防渗问题;开发和建设单位利用BIM 和大数据技术形成严格的施工与监理制度与操作规程库,对特定节点的施工操作形成制度化的操作规程并严格执行,杜绝惯性思维和自由发挥式施工,保证建筑品质。从设计、施工、管理全方位提高住宅整体的性能与舒适度,钢结构住宅的民众接受度问题自然会迎刃而解。二、装配式钢结构住宅的设计思路钢结构建筑是典型的现代建筑产物,其设计思路与设计手法也应符合现代建筑理论,而模数化设计是现代建筑产业化和工业化生产的理论核心。在设计阶段采用建筑模数化设计,首先要明确以何为模数。建筑专业是制定模数规则的龙头,需要在满足建筑行为心理学的基础上确定一级模数,再根据工业化生产的需要确定二级模数。主要的理论及规范依据为《建筑模数协调标准GBT 50002-2013》《工业化住宅尺寸协调标准》等,其次为根据材料选型采用的厂家生产图集。模数化设计带动了配套构件的工业化生产,改变了相关产品的生产模式,是促进建筑业及相关产业生产发展的动力。建筑工业化背景下的建筑设计具有如下特点:信息量大、接口专业多、容错率低。为应对这一问题,建筑师需要提高驾驭信息的能力,在项目中争取主动,明确每个设计阶段的工作目的与质量管控要点,同时要给合作各专业传递出明确的信号,引导对口专业完成这一阶段的设计工作。方案设计阶段确立建筑功能与造型意向时,建筑师应根据人体尺度经验值与本项目特殊设计要求制定一级模数,即柱网尺寸、层高、净高、总高等。对于重点空间,如中庭、入口大堂、阶梯教室、报告厅等,需要做出模数变体或控制到二级模数,如局部抽柱、大跨、升起高度等。如立面有特殊设计,也需与一级模数相一致。结构设计需要在方案阶段介入,帮助建筑师决定结构体系选型。在这一阶段,需要根据建筑方案做出不同结构体系的方案,就其受力性能、经济型、空间效果、建造难度等方面进行可行性研究,并给出实施建议。对于钢结构而言,需要重点给出防腐、防火做法,尤其是防火层厚度。在方案设计时,遵循“少规格,多组合”的原则,在满足日照通风的前提下,尽量减少建筑平面的凹凸变化,减少节点连接的构造数量。同时,尽可能使墙体有对位关

装配式建筑设计专篇

装配式建筑设计专篇 一、设计依据 1.装配式建筑主要设计依据 《装配式混凝土建筑技术标准》(GB/T 51231-2016) 《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014) 《预应力混凝土用金属波纹管》(JG225-2007) 《钢筋锚固板应用技术规程》(JGJ256-2011) 《钢筋机械连接用套筒》(JGT163-2013) 《装配式混凝土表示方法及示例》(15G107-1) 《装配式混凝土结构连接节点构造》(15G310-1~2) 《桁架钢筋混凝土叠合板》(15G366-1) 《预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程》(JGJT258-2011) 《预制钢筋混凝土板式楼梯》(15G367-1) 《外墙保温用锚栓》(JGT366-2012) 《预制混凝土剪力墙外墙板》(15G365-1) 《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》(15G368-1) 《建筑外墙外保温防火隔离技术规程》(JGJ289-2012) 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(16G101-1) 《工程建设标准强制性条文》(2009版) 《工业化建筑评价导则》(浙江省住房和城建设厅) 二、新型建筑工业化设计 1.设计原则 (1)严格执行国家、杭州市相关规范、规定,符合政府相关部门的审批文件要求。满足业主对 设计方面的基本要求及希望达到的目标。 (2)解决本工程中必须解决的一系列技术问题。使工程的建设在安全、适用、经济、美观、技 术先进等方面能得到综合体现。 (3)充分发挥建筑工业化的相对优势,尽量减小预制构件建筑结构整体性的不利影响,预制装 配式建筑拆分原则是优先选用非抗侧移构件,便于模数协调,易于标准化生产和安装的建筑部品。 2.设计目标 (1)实现建筑设计的标准化。 (2)与构件生产、施工工艺形成配套设计,降低成本、提高效率。 (3)采用模块化设计方法,形成符合模数数列的标准化模块。 (4)在标准化套型基础上,充分发挥生产和施工工艺的特点,满足里面多样性和创新性的要 求。 3.工业化分析 (1)工业化实现目标 根据浙江省《工业化建筑评价导则》,装配式混凝土结构项目的预制率不低于 20%,预制率可按下式计算: K预=(V预+ 叠)/ V总 V 预 ──预制构件混凝土体积; V 叠 ──叠合构件现浇混凝土体积; V 总 ──±以上(不含±)混凝土总体积。 工业化建筑的评定应按照浙江省发布的《工业化建筑评价导则》中第条,基础项应全部满足,一般项根据情况选用。 (2)工业化实现方式 根据工程经验,20%的单体预制率实现首选水平构件预制,包括楼板、阳台,楼梯及空调板。不仅预制率容易满足,而且现场施工简单,能大大节省施工现场的模板工,架子工的人工用量。采用水平构件预制的优点:一是技术体系成熟,国内外有大量成功的工程案例。二是构件形式简单,模板重复率高,构件生产成本低,现场施工简单,施工质量容易保证。

城市园林绿化建设实施方案

城市园林绿化建设实施方案 为提高我市园林绿化建设整体水平,结合“国家园林城市”创建标准和我市园林绿化实际情况,现制定2014年XX市创建国家园林城市整改实施方案如下: 一、主要目标任务 (一)规划编制 在城市绿地系统规划的框架下,做好XX市建成区绿化整体提升规划编制,组织编制XX区域控制性详细规划,严格控制东湖周边用地的建设和开发,保证东湖生态核心的景观风貌完整。完成塔山公园、南漈公园、镜台山公园等山地公园规划修编;XX市植物园选址及规划设计。山地公园明确定位,完善详规,争取尽快启动建设;切实加强对自然山体、水体、物种等资源保护力度,严格控制建设用地再向周边山体、海滨蔓延。 (二)绿化建设 进一步提高认识,加大投入,针对XX区建筑密集、绿地严重不足的现状,采取拆违建绿、见缝插绿等多种措施,切实提高XX区、中心城区人均公园绿地面积,均衡新XX区的绿地分布;加速绿地系统规划中公园绿地、高速公路防护绿地、河道水体岸线绿化、风景林

地等结构性绿地的建设,实施道路广场绿地提升,建设绿化示范路,完成山边、水边、岸边的绿道建设,打通城市水系,增加城市绿量。主要措施: 1.公园建设 (1)xx中央公园 集游览观光、休闲健身于一体的综合性公园。2014年计划投入11000万元,完成东湖西面两港(南港、北港)绿化建设,2014年9月1日前完成北港河道清淤工程。大门山公园、环东湖慢道、景观提升等建设,7月份前完成绿化、道路网建设,9月底前完成景观提升工程建设投入1亿元。 (2)xxx公园 规划建设面积为518公顷,定性为历史文化名园。主要功能:以镜台为标志,供登山眺远、休闲健身、游览观光、自然野趣。2014年9月1日前完成南入口、生态停车场及基础设施建设,完成步行道10公里建设,投入2000万元。 (3)xx公园 规划建设面积为30公顷,定性为观赏公园。主要功能:以城市标志如意塔为特色,营造春花秋叶的植被季相特色,供市民登高远眺,休闲健身。2014年投入600万元,完成建设登山道及环山绿道等。

装配式住宅结构设计要点全面解析

“中国制造2025”是我国政府实施制造强国战略的第一个十年行动纲领,在工业化建筑和“中国制造2025”新一轮科技革命和产业变革背景下,我国建筑行业迎来新的变革和重大影响,特别是装配式住宅,已在各地普遍实践。设计四院近年来参与了多个装配式住宅的设计工作,取得了广泛的市场认可并积累了一定的设计经验,今天就分享一下装配式住宅结构设计的一些心得。 预制率和装配率 目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外,上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。但在纳入预制率(装配率)计算的构件范围以及各类构件预制率(装配率)的折算比例方面都有所差别。 以上海预制率和装配率计算细则为例,预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。规范列出了两种计算方法 计算方法一:

预制率=预制混凝土构件体积/(预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积) 计算方法二: 预制率=∑(构件权重×修正系数×预制构件比例)×100% 计算时需要注意以下几点: 1.上海地区计算范围为室外地坪以上,以每栋单体建筑为计算单元。 2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构,幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率,内墙填充墙不计入预制率。 3.方法一仅用于混凝土结构,方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。

装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量(或面积)占同类构件或部品总数量(或面积)的比率。 建筑单体装配率= 建筑单体预制率+ 部品装配率+ 其他 部品装配率= ∑(部品权重×部品比例)×100% 其中,“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。 装配式结构体系选型 常见的装配式结构体系有全预制剪力墙承重体系、预制剪力墙外墙模板体系、预制双面叠合剪力墙体系等。各体系的代表工艺及优缺点如下图所示。

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