8358二期施工组织设计1
中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程
施工组织设计
成都爱德工程有限公司
2011年12月1日
第一章编制依据与适用范围 (3)
1.1 编制目的 (3)
1.2 编制依据 (3)
1.3 给排水系统 (3)
1.4 消防系统 (3)
1.5 通风空调系统 (3)
1.6 电力弱电系统 (4)
1.7 编制原则 (4)
1.8 适用范围 (5)
第二章工程概况及特点 (6)
2.1项目概况 (6)
2.2本工程主要工作量 (6)
2.3工程特点和技术难点 (6)
2.4项目理解 (7)
2.5本项目承诺和目标 (7)
第三章劳动力计划 (9)
3.1劳动力的配置计划 (9)
第四章组织机构及职责 (10)
4.1项目组织机构 (10)
4.2各主要岗位职责 (11)
第五章项目总进度计划 (13)
5.1项目总进度计划的重要性 (13)
5.2项目总进度计划编制依据 (13)
5.3项目总进度计划管理思路 (13)
5.4项目总进度计划表 (13)
第六章施工进度、工期保证措施 (14)
6.1计划体系。 (14)
6.2施工配套保证计划 (15)
6.3人、财、机、料的保障 (16)
6.4技术工艺措施 (17)
6.5严格的管理与控制 (18)
第七章主要施工机械、设备 (18)
7.1机电安装阶段 (18)
7.2本工程检测仪器 (19)
第八章采用新技术、新工艺、专利技术 (21)
第九章工程质量保证措施 (22)
9.1工程质量保证措施 (22)
9.2项目质量控制措施 (27)
9.3质量保证相关体系图 (34)
9.4工程质量的监测和控制 (35)
9.5工作目标及时效 (40)
第十章文明施工计划 (41)
10.1目的 (41)
10.2具体规定 (41)
10.3成品保护措施 (43)
10.4成品保护关键点： (44)
第十一章安装各分项工程施工技术方案 (48)
11.1安装工程施工总流程 (48)
11.2空调通风工程 (48)
11.3管道工程 (56)
11.4电力工程 (66)
11.5电缆敷设 (68)
11.6消防工程 (77)
11.7机电设备的安装 (89)
第十二章各工序协调 (97)
12.1与设计院的工作协调 (97)
12.2与监理工程师工作的协调 (97)
12.3 安装与土建配合措施 (98)
12.4 安装与甲方、监理配合措施 (99)
12.5与周边单位及居民的配合协调措施 (99)
第十三章季节性施工措施 (100)
12.1冬季施工措施 (100)
12.2雨季施工措施 (101)
12.3夏季施工措施 (102)
12.4夜间施工措施 (103)
第十四章施工安全保证措施 (104)
14.1安全施工措施 (104)
14.2安全生产的技术措施 (105)
14.3项目各级安全生产责任制 (107)
第十五章施工现场环保措施 (113)
15.1本工程重大环境因素清单 (113)
15.2针对重大环境因素制定的措施 (113)
第十六章施工现场维护措施 (116)
第十七章培训、运行维护手册编制及保修 (117)
17.1对业主的培训 (117)
17.2运行维护手册编制 (117)
17.3工程保修 (118)
第一章编制依据与适用范围
1.1编制目的
为确保满足业主和法律法规的要求，确保该工程安全、优质高效、按时有效实施，我公司根据本项目特点编制了本工程实施的施工组织设计，以期指导本工程的实施。
1.2编制依据
?业主本工程相关的招标文件；
?中国建筑科学研究院关于本工程的设计图纸；
?相关答疑补充说明；
?国家现行有关施工及验收规范
1.3给排水系统
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
《工业管道工程施工及验收规范》GB50235-97
《现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
1.4消防系统
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（2003版）GB50261-96
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97
1.5通风空调系统
《通风空调工程施工及验收规范》GB50243-2002
《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ114-88
《压缩机、风机、泵安装工程施工质量验收规范》GB50275-98
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-98
《工业金属管道工程质量检验评定标准》GB50184-93
《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准标准》GB50185-93
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB502243-2002
《洁净室施工及验收规范》GB50591-2010
1.6电力弱电系统
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2002
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50150-91
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB-50254-96
《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96
《电气装置工程低压电气施工及验收规范》GB50254-96
《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
《自动化仪表安装工程施工及验收规范》GBJ131-90
注：以上规范包括但不仅限于这些，还包括业主提出的其它标准。
1.7爱德工程有限公司资源及质量文件
爱德工程有限公司管理、资金、劳力、机械设备情况及上海贝岭股份有限公司COMS集成电路扩建项目、以及杨州晶芯5英寸改造项目施工类似工程的经验；质量手册及程序文件；
1.8现场考察资料
爱德工程有限公司对施工现场考察、调查获得的相关资料。
1.9编制原则
?严格执行国家和天津市有关技术规范、操作规程和相关质量检验评定标准；
?认真执行国家、天津市和业主的有关法令、法规、政策和管理办法。
?确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标；
?保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工；
?确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标；
?降低造价：实施科学管理，确保有效降低造价的实现。
?突出重点，明确方向，重点把握影响工期或重、难点单体工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
?认真研究业主的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。编制《施工组织设计》时严格与招标文件相呼应，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方各种规定、制度、标准及业主根据使用功能提出的使用要求。
?保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡、紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。1.10适用范围
本技术标书是我公司根据招标文件和资料以及我公司类似工程相关经验为投标编制的相关文件，属于我公司的商业机密。如承蒙业主信赖，委托我公司承接本工程，则本《技术标书》经业主审核批准和适当修改后作为本项目从工程的前期策划准备、施工管理、人员组织、机具准备、资金筹备、安全保密、质量控制等各方面的工作指导和依据。有效期为从本工程合同签订开始到工程交工后，运行维护手册编制完成结束，在这段范围内为约束本项目实施的指导性文件。
第二章工程概况及特点
2.1项目概况
2.1.1中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程项目概况
中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程项目坐落于天津空港经济区中环西道58号中国航天科工集团第三研究院内。主要施工位于6B一层、6B二层、6B三层、6A二层、6A三层、6B一层空压站、6B一层气瓶间、6B二层空调机房、6B三层空调机房、6A三层空调机房、安防室等。总计面积11000m2。
2.1.2生产厂房概况
6B一层、二层、三层为千级、万级洁净间和部分普通房间。6A二层为普通车间，三层为办公室。所有厂房现为框架结构毛坯房。
2.1.3专业施工情况
暖通：本工程包含工艺排气、一般排风、消防排烟、采暖、空调及净化系统施工;本建筑风机盘管用热媒为60/50℃热水，冷媒为13/18℃冷水。空调系统热媒为60/50℃热水，冷媒为7/12℃冷水。
全年总耗热量为3430KW，耗冷量为8056KW，由厂区内1C地下换热站及螺杆机供应。
给排水：本工程包含范围为室内生活给排水系统、工艺冷却水系统、纯水系统、热水系统、空调用冷热水水系统及消防系统。不包括工艺设备预留、预埋及二次配管线。
气动：本工程包含压缩空气、氮气两套系统。不包括工艺设备预留、预埋及二次配管线。
电照：本工程包含配电范围如下：低压配电系统（工艺配电系统、动力配电系统）；净化区域洁净照明配电系统；洁净区域应急照明系统；净化区域插座配电系统；接地系统；非净化区域的普通电气照明系统，应急照明系统。不包括工艺设备预留、预埋及二次配管线。
自控：本工程范围内的空调自控系统、空压机自控系统、纯水自控系统、消防火灾自控系统、工艺冷却水自控系统、空调软水自控系统。
2.2本工程主要工作量
见成都爱德工程有限公司投标报价文件。
2.3工程特点和技术难点
2.3.1工程特点
2.3.1.1工期相对较短，工作量大，需要在现场制定详细保证工期预案。
2.3.1.2现场6A一层已完工致使施工进出口不足，需要协调相关各工作面进出原材料时间。
2.3.1.3变电站已送电同时部分回路已投入使用，入线时需协调业主方夜间或公休时间断开低压回
路后连接。同时需专业人员现场监护及防护用品佩戴齐全后在指定区域内施工。
2.3.1.4大型设备订货周期较长，需根据施工计划排定订货期。
2.3.1.5大型设备体积较大现场情况不能满足吊装及安装要求，需拆装幕墙及对墙体开洞并恢复。施工时需制定吊装方案并报监理同意后施工。
2.3.1.6新增空压系统并入原系统不能影响业主设备运行，需协调业主方夜间或公休时间完成相关连接。
2.3.1.7已完成6A、6B一层地面、设备已安装完成顶部楼板需加固，需对已完成部分地面采取盖粘、盖板进行防护。金属壁板墙拆除并恢复。顶部风机盘管需加防火、隔热覆盖物后施工。同时禁止人员踩踏风机盘管。另外注意现场尽量少动火，钢材等预制好后现场直接安装不在大量焊接。
2.4项目理解
将中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程项目做成又一精品工程是我公司工作目标，是赢得业主信任，自己树立精品品牌的又一个契机，我公司对如何作好该项目，将从以下几方面入手：
?组建优秀管理团队；
?建立良好沟通、配合渠道；
?建立一套完善的采购体系；
?施工关键点的控制；
?施工进度的控制；
2.5本项目承诺和目标
?质量承诺和目标
-工程质量确保为“合格”。
?质量标准要求：
-我们将按照招标文件和业主的要求，确保本工程所有检验批、分项、分部及单位工程达到国家现行的设计规范、施工规范和工程质量验收标准。并确保既定质量目标的实现；
-施工工艺质量符合国家颁发的施工规范及施工技术规则要求和标准；完全符合工程规范和图纸的要求，符合业主的工艺标准。
-施工标准符合质量目标规定的技术要求；
-选用材料符合业主要求和我公司的承诺标准。
?工期目标和承诺
我公司将结合施工图纸及现场情况的考察，结合建设单位对施工工期的要求，在综合考虑了各种影响施工的气候因素和其它因素之后，我公司工期目标为六个月。
我公司承诺：完全满足业主投标文件的里程碑节点的要求，并承诺接受延期赔偿的有关条款；?安全目标和承诺
本项目的安全目标为：零事故、零伤害。
严格执行国家和地方规定的有关施工生产保证安全的规定和规则，遵守并执行业主EHS（安环境、健康、安全）有关规定；中标后及时同业主签订安全责任书；
?文明施工承诺和目标
本项目承诺本项目的施工现场将符合天津市文明工地的要求。
?环境、职业健康承诺和目标
本项目环境保护的目标是现场复合ISO14001和OHSAS18001的相关管理规定，确保不会有任何对环境造成损害，影响周边环境和可持续发展，对人员健康造成损害的事故发生，并严格遵守业主的EHS有关规定。
?保修承诺
我公司郑重承诺：本工程保修两年，终身维护。保证在接到业主通知后48小时内调派合格人员赴现场进行维修，排除故障。。
?深化设计承诺
我公司承诺将根据招标文件的要求，提供相关的系统的深化设计服务。
?相关系统运行维护培训
我公司承诺无偿提供对相关业主操作人员进行完善的系统的运行维护管理以及相关的常规检测等方面的培训。编制全套的厂房系统运行维护手册，帮助制定相关的运行管理和操作规程。?其它承诺
◇中标后我公司将根据招标文件的技术要求，进行本项目的施工深化设计、设备材料采购、施工及调试工作，并确保工程竣工一次通过验收；
◇我公司还承诺同业主在施工过程中检查所有已经安装的材料和设备，如发现材料、设备以及施工工艺等出现问题，接受业主提出的替换、整改等要求。由此发生的一切费用由我公司负责，同时工期不予顺延；
◇我公司将服从业主、监理方等的监督与管理；
第三章劳动力计划
3.1劳动力的配置计划
?根据建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，经计算，本工程总用工量相当大，根据各个不同阶段的施工特点，并适当结合夜间施工，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：
?劳动力配置计划（按分部工程安排）
序号工种
名称
开洞
加固
基础
拆除
阶段
地面混
凝土
阶段
金属
壁板
安装
阶段
风、水
系统
安装
阶段
电照
消防
弱电
气动
阶段
装饰
调试
阶段
备
注
1 架子工 4 0 0 8 0 0
2 钢筋工 2 14 0 0 0 0
3 焊工8 3 10 35 20 12
4 管道工
5 1 12 22 24 20
5 通风工15 15 20 63 3
6 28
6 水工 6 6 6 20 8 8
7 强电工 3 7 4 10 18 10
8 弱电工 1 1 1 3 3 1
9 力工62 20 25 40 40 22
10 合计54 67 78 201 149 101
?1、所列人员不足，可随时调配
?2、由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为201人左右。
?一项施工产品的高品质实现，是一个由施工单位、建设单位、设计单位、监理单位及其他配合单位多方共同努力，良好配合的结果。施工组织机构建立的完善、合理与否直接关系到多方单位的配合，影响最终产品的效果，因此，在施工前必须周密布暑、合理安排。
?鉴于该工程的重要性及工期要求，公司将该工程列为公司2012-2013年度重点工程，将从人员、机具、施工物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的计划协调。
第四章组织机构及职责
4.1项目组织机构
建立高效、精干具备很强执行力的项目管理机构，是成功实施本项目的关键保证。我公司为本项目建立中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程项目部，实行公司法人授权的项目经理负责制。
中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程我公司项目部组织机构如下：
电气安装工长
暖
通
管
道
工
长
土
建
装
饰
工
长
电
气
施
工
队
土
建
装
饰
施
工
队
工
艺
管
道
施
工
队
通
风
管
道
施
工
队
项目经理邹克
暖
通
管
道
工
程
师
土
建
、
装
饰
工
程
师
自
控
工
程
师
安
全
工
程
师
质
量
工
程
师
内
业
工
程
师
自
控
施
工
队
执行经理
电
气
工
程
师
4.2各主要岗位职责
?项目经理岗位职责
(a) 我公司法人代表授权，负责该项目全面工作。中国航天科工集团第三研究院第八三五
八研究所分号6B二期改造工程我公司项目部对满足顾客要求、超越顾客期望以及工程总策划、组织实施负领导责任；
(b) 负责本工程指挥管理体系的建立和完善，保证人、财、物等综合资源的合理投入和使
用，确保体系有效运行，工程顺利推进；
(c) 对工程实施中综合性重大问题进行决策；
(d) 主持工程重大质量问题评审会和重大安全事故分析处理会；
(e) 负责组织工程合同的谈判、评审和签约，对合同变更进行决策。
?项目执行经理岗位职责
(a) 负责工程现场全面管理工作，组织贯彻落实本工程的总进度计划策划、实施；
(b) 在确保工程质量、安全的基础上，抓工程进度，保合同工期；
(c) 合理组织人、财、物等综合资源，加强管理，严格控制成本；
(d) 制止施工中一切忽视质量、安全的做法，对情节严重的（已经或预测将来会造成严重
后果）有权命令其返工或停工整改；
(e) 参与工程重大质量问题评审会和重大安全事故分析处理会。
?专业工程师
(a) 负责对是施工分承包商的协调、监督和管理工作。
(b) 工程投标阶段，参加编制项目计划、装置主进度计划和各阶段的费用估算。
(c) 工程设计阶段，组织施工现场调查，提出施工组织规划和重大施工方案，对工程设计
提出与建筑安装有关的意见和要求。
(d) 按照项目合同条款，核实接受业主/用户提供的施工条件及资料，如座标点、施工用水
/电交接点、临时设施用地、运输条件等。
(e) 组织编制施工组织、施工方案、及施工安全等文件报项目经理和业主认可后执行。
(f) 对施工现场的规划布局和施工总图进行管理；
(g) 拟定施工分包方案，组织施工招标。
(h) 组织制定现场施工管理文件；
(i) 管理现场工作人员；
(j) 建立工程材料和设备供应、进场情况检查程序；
(k) 建立施工费用检查系统，并向控制部门提供相关的资料。
(l) 监督执行施工质量检查规程、安全检查规程；
(m) 组织编制项目施工竣工资料，协助项目经理办理工程交接；
(n) 组织编写项目施工完工报告和总结。
?内业工程师
(a) 负责整个项目施工进度的编制和监督执行工作
(b) 负责整个项目采购进度管理和监督执行工作
(c) 负责各系统的进度计划监督和执行工作。
(d) 定期召开每个包的施工情况、进度计划执行情况协调会，并及时解决进度执行中出现
的问题
(e)负责协调施工进度过程中与业主的关系。
(f)负责项目部办公室一切事宜，包括对外文件发放与接收。
?安全(EHS)工程师
(a) 领导安全管理部和项目安全管理体系有效工作，确保项目环境、健康、安全管理目标
实现，确保各项安全管理制度和条例的贯彻落实；
(b) 领导组织安全部安全工程师编制项目实施安全、环境和健康计划，指导项目实施；
(c) 领导安全部编制项目环境保护计划，并指导实施；
(d) 对环境、健康、安全事故负有直接责任；
(e) 对项目安全实施进行评估和分析，指出安全隐患并提出解决和处理方案；
(f) 对项目人员进行安全等相关考核。
?质量工程师
(a) 对工程技术和质量管理工作全面负责，分管工程技术部、质量部和材料检验检测的工
作；
(b) 组织贯彻本工程的施工要领及我国相关施工验收规范的全面正确执行，对工程质量目
标的实现负领导责任；
(c) 对工程质量事故负领导责任，协助现场经理主持工程重大质量问题评审会；
(d) 组织专业技术协调会；
(e) 组织各专业施工技术难题攻关，组织现场开展QC小组活动。
第五章项目总进度计划
5.1项目总进度计划的重要性
项目总进度计划对整个工程而言非常重要。一个好的计划的能让整个工程紧张而有序的进行，使各个系统工程能按照计划按时完成，保证整个工程工期顺利完成。
中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程总进度计划是项目核心大纲，施工进度计划、采购计划、资金计划等都要依据项目总进度计划编制。
中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程项目总进度计划编制依据就是业主的工程期限以及各里程碑完成日期。
5.2项目总进度计划编制依据
1．开工日期：设定为2012年1月1日（以业主确定为准）
2．施工工期：约六个月167个日历天
3．竣工日期：2012年6月15日
5.3项目总进度计划管理思路
中国航天科工集团第三研究院第八三五八研究所分号6B二期改造工程实施过程分为5个阶段：准备工作阶段；采购工作阶段；施工阶段；调试阶段；竣工验收阶段。
5.4项目总进度计划表
见附件一
第六章施工进度、工期保证措施
6.1计划体系。
计划编制形式
为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午四点召开各分包的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。
一级总体控制计划
表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划。
阶段计划
总计划月计划周计划日消项计划
图纸、方案计划
总控计划
施工机具使用计划
材料设备送审进场计划
配套保证计划
专业分包商招标施工计划
技术、商务、物资、安全
质量检验验收计划
计划体系图
二级进度控制计划
以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。
三级进度计划
以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。
周、日计划
是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。
所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。
6.2施工配套保证计划
此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，涉及到参与本工程的各个方面，我单位中标后将提供以下配套保证计划：
图纸计划
此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、外墙施工详图、水电预留预埋详图、水电系统图等。
方案计划
此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化合理方案计划，与工程施工进度配套。
（1）针对工程特点，制定严密的、紧凑的、合理的施工计划，尽可能压缩工期。加快施工进度。
（2）结构施工采用模板早拆技术，结构砼施工掺加高效早强减水剂，提高砼的早期强度，缩短楼层施工周期。
（3）技术管理上优化施工程序、合理安排交叉组织均衡流水作业。实行两个施工队流水作业，昼夜施工。
（4）在施工管理中同各单位密切配合、抓好各工种的协调配合，充分利用平面、空间和机具，保证施工进度。
（5）制定切实有效的管理措施，使各工种、各工序及分包专业工程间合理穿插施工，提高工效。
（6）密切关注天气预报，掌握好天气变化信息，合理调整施工工序和作业时间，避免因天气影响工期。
分供方和专业承包商计划
此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最近签定期限和进场时间。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供
方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。
设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划
此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场期限。为保证对龙门架以及部分临建设施等制定出最近退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。
质量检验验收计划
分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。
6.3人、财、机、料的保障
（1）在本工程运作中，我单位将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。
（2）我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。
（3）我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
（4）我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。
（5）我们拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。
6.4技术工艺措施
编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。
“方案先行，样板引路”是我单位施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。
广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具
先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证，我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。例如：在测量施工中，将采用电子空间测量技术来保证结构的空间测量定位的准确度；在洁净室施工中，先进的元器件定位措施和先进的施工机械。
现场混凝土采用商品砼搅拌站，采用汽车泵输送。
计算机项目管理信息系统，实现资源共享。
我单位将全面采用《建筑工程施工项目管理信息系统》（简称MIS系统），以项目区域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过MIS系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。MIS信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，MIS系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。系统中的《过程管理》、《技术资料管理》等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。例如在混凝土供应这一建筑工程质量关键的管理点上，系统地收集混凝土浇筑过程中各时间参数，并自动分析计算了影响混凝土浇筑质量的十五个时间要素，能为管理混凝土提供直接的宝贵的经验数据。向业主及时公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。
6.5严格的管理与控制
实行项目经理负责制，设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强，有开拓精神的管理班子和行政手段，确保施工进度。
利用微机等现代化办公设备，推行全面计划统计管理，控制工程进度，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。做到月保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施。
按程序组织文明施工，加强施工生产调度，组织协调好土建、安装的交叉作业和分段流水施工。
优化生产要素配置，择优选择技术素质高的专业队伍。加大奖励力度，充分发挥企业潜力和职工积极性，提高工作效率和劳动生产力。
重点部位、关健项目如空调器、洁净室坚持两班作业，砼浇筑、电气配管、安装坚持三班作业，节假日不休息，努力加快施工进度。
第七章主要施工机械、设备
7.1机电安装阶段
序号机械或设备名称型号规格数量
国别
产地
施工部位备注空气压缩机VV-6 1 国产管道
汽车起重机25T 2 国产公用临时租借汽车起重机16T 2 国产公用临时租借液压搬运车3T 2 国产公用
手拉葫芦5T 1 国产公用
手拉葫芦 3.5T 3 国产公用
手拉葫芦1T 2 国产公用
自制平板车 6 国产公用
千斤顶 6 国产公用
冲击钻10 国产公用
双侧柄手电钻30 国产公用
台钻 2 国产公用
冲击电锤 2 合资公用
射钉枪MSD-110 5 国产公用
电剪刀28 国产通风
电扳手60 国产通风
剪板机Q11-63X2500 2 国产通风
无法兰专用折弯机W62-4X2000 2 国产通风
校平机YZXP-12 2 国产通风
联合角咬口机JF-0200 2 国产通风
单平咬口机YJD9-115 2 国产通风
弯头咬口机 2 国产通风
共板法兰成型机 2 国产通风
圆法兰成型机J1-40 3 国产通风
开卷机YZKJ-12 4 国产通风
压筋机YZWX-12 4 国产通风
手动折边机 4 国产通风
角钢圈圆机 4 国产通风
咬口机 4 国产通风
液压铆钉机 4 国产通风
交流焊机器BX-500 6 国产管道
交流焊机器BX-350 3 国产管道
多用套丝机8 国产管道
氩电两用弧焊接 6 国产管道
磨光机15 国产管道
固定焊接架QLH 6 国产管道
焊条烘箱 2 国产管道
管道试压泵8 国产管道
普通吸尘器 4 国产公用
可移动脚手架2米×3层100 国产公用
人字梯 2.5米40 国产公用
升降梯6米10 国产公用
砂轮切割机20 国产公用
台式砂轮机8 国产公用
电动弯管器16 国产电气
压接钳16 国产电气
液压弯管机16 国产电气
断线钳18 国产电气
专用标签机 5 合资电气
曲线锯 6 合资公用
充电电钻40 合资公用
对讲机 6 国产
其它手动工具若干国产
7.2本工程检测仪器
本工程中将投入如下测试仪器对工程质量进行检测。
序号机械或设备名称型号规格数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
生产
能力
施工
部位
备
注
1 数字式风速仪TESTO435 1 德国
2 数字温湿度计HM141 (配 2 芬兰
建筑施工组织设计范文完整版
某某某某学院 施工组织设计 课题名称多层砖混结构办公楼施工组织设计 学生姓名 __________ 学号 ____________ 院系 ____________ 专业 ____________ 班级 ____________ 指导老师 ______ 2016年6月9日 目录．
一、设计概况 -------------------------1 二、设计内容 -------------------------6 三、设计要求 -------------------------7 四、施工方案 ------------------------10 五、施工进度计划 --------------------23 六、施工现场平面布置图 --------------32 七、建筑技术组织措 ------------------35 八、参考文献 ------------------------37
施工组织课程设计任务书 ---多层砖混结构办公楼 一、设计条件 1、建筑物概况 本工程为四川省××公司的办公楼，位于成都市郊××公路边，建筑总面积为6262㎡，平面形式为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F～L轴）带地下室，在⑾轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面、立面、平面如附图所示。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架结构外，皆采用砖混结构。基础埋深1.9 m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、盥洗室采用现浇楼板外，其余楼板和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以涂料为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。 2、地质及环境条件 2，地下根据勘测报告：土壤为Ⅰ级大孔性黄土，天然地基承载力为150kn/m水位在地表下7～8m。本地区土壤最大冻结深度为0.5 m。 建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为××公路，距道牙3 m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过（见总平面图）。 3、施工工期 本工程定于2011年4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期9
建筑外墙保温施工组织设计范本
建筑外墙保温施工 组织设计
建筑节能改造工程（XX标段）工程 施工组织设计 XXXXX XX年X月XX日
目录 第一章工程概况 (5) 1.1.工程概况： (5) 1.2.主要工作内容： (5) 1.3.工程进度计划安排： (6) 1.4.编制依据 (6) 第二章施工组织设计总体设想 (6) 第三章施工部署 (7) 3.1.组织机构 (7) 3.2.强化项目管理 (8) 3.3.项目管理部职责 (9) 3.4.施工组织 (10) 3.5.资源配置 (10) 第四章施工准备 (11) 4.1.现场准备 (11) 4.2.技术准备 (11) 4.3.物资准备 (11) 第五章施工进度计划 (12) 第六章施工总平面布置 (12) 第七章主要施工方法与技术措施 (14) 7.1.施工工艺顺序： (14) 7.2.脚手架工程 (15) 7.3.基底清理 (24) 7.4.外墙保温 (24) 7.5.外墙涂料 (32) 7.6.屋面保温 (33)
7.7.屋面防水 (34) 7.8.塑钢窗安装 (35) 第八章确保工程质量的技术组织措施 (36) 8.1.质量目标 (36) 8.2.质量保证管理措施 (36) 8.3.质量管理制度 (37) 8.4.编制质量计划、创优措施 (38) 8.5.工程质量技术措施 (39) 第九章质量通病防治措施 (41) 9.1.防护层开裂 (41) 9.2.外墙渗漏 (42) 第十章确保安全生产的技术组织措施 (42) 第十一章确保文明施工的技术组织措施 (61) 第十二章环境保护管理体系与措施 (67) 第十三章确保工期的技术组织措施 (74) 第十四章雨季施工措施 (80) 第十五章农民工工资保证措施 (81) 第十六章防火预案 (82) 第十七章拟投入本标段的主要施工设备表 (88) 第十八章劳动力进场计划 (89) 第十九章临时用地表 (90) 第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (91)
施工组织设计书模板
施工组织设计书
施工组织设计
一、编制依据 二、项目概况 三、施工平面布置 四、质量保证体系及措施 五、关键部位或特殊要求的施工工艺方案/措施 六、施工力量计划及布置 七、保证安全措施 八、文明施工的措施 九、工程进度计划及保证工期措施 十、主要设备、材料、用量计划
一、编制依据 1、二台镇东滩村等5村土地整治工程政府采购招标文件。 2、二台镇土地整治项目第三标段( 二牛村B区) 工程量清单。 3、现场实际踏勘情况。 4、质量、安全保证体系文件。 5、国家现行相关工程建设法规和当地政府有关地方性法规和规定。 6、行业技术标准: 本工程遵循、参照的主要规范、标准( 包括但不限于) 如下: 《水工混凝土施工规范》( DL/T5144- ) ; 《水工混凝土试验规程》( SL352- ) ; 《砼结构工程施工及验收规范》( GB50204- ) ; 《土地开发整理项目验收规程》( TD/T1013～ ) ; 《土地开发整理标准》( TD/T1011—1013— ) ;
《农田排水工程技术规范》(SL/T4～199); 《节水灌溉技术规范》( SL207～98) ; 二、项目概况 本项目位于张北县北部, 所在地隶属于二台镇二牛村, 工程内容主要有土地平整、田间道的整修与新建、新建生产路、路边沟、过路涵及行道树的栽植。 工期要求: 30天。 三、施工平面布置 1.布置原则及依据 1. 1布置原则 遵循”建优质工程, 创环保现场”的原则, 把安全生产和文明施工同步, 工程建设和绿色环保并取。形成文明的、绿色的、科学的施工现场。 遵守国家现行法律、法规的原则。在施工现场布置中充分体现出符合生产、生活、安全、消防、环保、卫生、劳动保障等国家有关规章和法规。 以尊重业主、用户满意为原则, 业主同意、指定的范围内布置本合同工程所需的临建设施;
框架结构办公楼工程施工组织设计
框架结构办公楼施工组织设计
目录 第一章编制程序 (1) 1 编制依据 (1) 2 编制程序 (5) 第二章工程概况 (4) 1 工程概述 (4) 2 建筑特征 (4) 3 结构特征 (5) 4 工程地质水文情况 (6) 第三章施工总体部署 (6) 1 施工顺序 (6) 2 施工调度 (7) 第四章施工方案及主要技术措施 (21) 1 土方工程施工.............................................. 2 基坑排水降水措施 (26) 3 地梁施工 (26) 4 钢筋工程 (27) 5 焊接工程 (28) 6 模板工程施工方法 (30)
7 混凝土工程施工方法 (40) 8 砌体工程施工技术方案 (42) 9 装修工程施工技术方案 (45) 10 普通门窗工程 (49) 011 铝合金窗施工方法 (50) 12 施工测量方法 (50) 13 地下防水施工方法........................................................... 第五章施工准备工作计划 .. (55) 1 施工准备 (55) 2 施工技术准备 (56) 3 物资条件准备 (57) 4 施工组织准备 (58) 5 现场施工布置 (61) 6 场外组织与管理的准备 (62) 第六章施工质量保证措施 (64) 1 施工质量管理及保证质量措施 (65) 2 质量保证体系实施 (65) 3 确保施工质量的技术措施 (66) 4 各工序质量保证措施 (67)
5 保证质量的管理措施 (68) 6 防止质量通病措施 (68) 7 土建施工对安装工程的配合措施 (75) 8 过程服务与保修服务 (75) 9 雨期施工措施 (76) 第七章保证安全施工措施 (77) 第八章保证工期措施 (78) 1 保障措施 (78) 2 施工进度的控制 (78) 第九章文明施工及保卫措施 (79) 1 文明施工措施 (79) 2 半成品、原材堆料放 (80) 3 现第场场地和道路 (81) 4 污水的处理和排放 (81) 5 粉尘控制 (82) 6 噪音控制 (82) 7 运输车辆 (82) 8 现场卫生管理 (82) 9 保卫措施 (82)
施工组织设计范本
建筑工程施工组织设计范本 目录 第1章工程概况 1 第2章施工总体部署1 2.1 施工部署1 2.2 工期控制1 2.3 施工准备1 第3章主要施工方法及技术措施1 3.1 基坑支护工程1 3.2 人工挖孔桩施工1 3.3 施工测量1 3.4 桩承台、地梁、底板施工1 3.5 地下室结构施工1 3.6 无粘结预应力钢筋施工1 3.7 主体框架结构施工1 3.8 砼泵送技术1 3.9 砌体工程1 3.10 乳胶漆施工1 3.11 天花吊顶工程1 3.12 楼地面工程1
3.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖1 3.14 外墙面砖施工1 3.15 墙面花岗岩施工1 3.16 防水工程施工1 3.17 抹灰、油漆工程1 3.18 门窗安装工程1 3.19 玻璃幕墙安装工程1 3.20 外排栅搭设工程1 第4章施工进度安排1 第5章施工总平面布置1 5.1 施工平面布置1 5.2 施工临时用水计算1 5.3 施工临时用电计算1 第6章设备配置及材料进场1 6.1 主要施工机械计划表1 6.2 主要材料进场计划1 第7章人力配备1 第8章质量保证措施1 8.1 质量控制程序1 8.2 质量保证的检测、试验措施1 8.3 质量保证技术措施1 钢筋工程1
模板工程1 混凝土工程1 砖砌体工程1 抹灰工程1 楼地面工程1 门窗安装工程1 油漆工程1 8.4 质量保证体系1 第9章对专业施工单位的配合1 第10章文明施工及安全保证措施1 10.1 安全施工管理体系1 10.2 安全施工措施1 10.3 临时用电安全1 10.4 机械安全1 塔吊使用安全1 10.5 施工现场管理1 10.6 施工现场的料具1 10.7 施工现场的环境卫生1 10.8 施工现场的环境保护1 10.9 施工现场的消防保卫措施1 第11章工期保证措施1 第12章降低成本措施1
行政办公楼施工组织设计(DOC)
第一章、编制说明 为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。 1、本施工组织设计编制对象为行政办公楼土建及安装工程。 2、依据以下内容编制： 2.1招标文件及预算书 2.2工程施工图纸 2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规 2.4企业年度计划和生产目标 3、应采用的规范、规程、标准 3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.2砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 3.3砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.4屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 3.5建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 3.6建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-2002 3.8建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.9建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3.10建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 3.11 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 3.12多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-2001
3.13钢筋焊接接头试验方法标准 GJ\T27-2001 J140-2001 相关材料技术标准 市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则 第二章、工程概况 （一）、工程简介 行政办公楼工程，位于公路一公里处，由科技有限公司设计，该工程建筑面积为2515.47m2，建筑基底面积633. 99m2，建筑高度15.45m，框架四层。该工程开工时间以甲方开工令为准,工期为120日历天,结构类型为框架结构，建筑物抗震烈度为6度，建筑防水等级为二级，建筑合理使用年限为50年。建设单位为公司。 （二）、建筑概况 1、墙体装饰: 1>外墙做法:外墙保温层选用35厚阻燃型挤塑聚苯板。 外墙①外墙砖墙面 外墙②外墙乳胶漆墙面 2>内墙做法:内墙①卫生间白色釉面砖墙面 内墙②其白色乳胶漆墙面 3>顶棚：顶棚①（卫生间）铝合金龙骨，银灰色PVC条型板吊顶。 顶棚②（门厅、走廊）铝合金龙骨纸面石膏板吊顶。 顶棚③其余白色乳胶漆顶棚。 2、屋面做法: 屋面①不上人屋面，55厚阻燃型挤塑聚苯板，两道1.2厚三元乙丙防水
施工组织设计范本8851890847
目录 第一章编制依据及说明 第二章工程概况 第一节 建筑设计特点 第二节结构设计特点 第三章现场平面布置 第一节平面布置原则 第二节施工现场平面布置图 第三节施工道路 第四节材料堆放 第四章施工组织及施工进度计划第一节施工段的划分 第二节主要工序 第三节劳动力安排 第四节施工管理机构和项目经理部的组成 第五节施工进度计划及措施 1. 进度计划监督管理 2. 施工进度计划 第六节施工协调配合 第五章质量保证措施 第一节施工质量把关措施 第二节施工现场监督检查 第六章工期保证措施 第一节建立严格的施工进度计划检查制度 第二节保证材料及外加工构件的供应 第三节土建与安装的配合协调工作
第四节实行资金专款专用 第七章施工部署 第一节质量目标 第二节工期目标 第三节安全管理目标 第四节文明工地管理目标 第五节以科学管理为目标 第六节抓好施工现场环境建设 第八章施工技术措施 第一节建立严格的技术管理体系 第二节施工过程技术控制 第三节冬季施工管理措施 第四节雨季施工管理措施 第九章机械设备配备情况 第十章安全施工措施 第一节安全生产组织机构 第二节安全保证体系 第三节安全用电管理措施 第四节现场保卫治安安全措施 第五节施工现场消防安全措施 第六节施工现场机械设备安全措施 第七节施工现场用电安全措施 第八节建筑施工安全措施 第九节架子工程安全措施 第十一章文明施工措施第一节创建文明工地的目标
第二节文明工地管理体系的建立 第三节认真搞好场容场貌 第四节进场材料堆放规范化 第五节生产区文明施工管理 第六节生活区文明工地管理 第七节其它方面文明工地管理 第十二章竣工交付使用后的回访工作
多层住宅楼工程施工组织设计施工方案
引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。
第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规 范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准： （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
施工组织设计方案全套参考范例
投标书 内蒙古黄河万家寨实业有限责任公司： 我方研究了黄河万家寨水利枢纽有限公司呼市基地综合楼内装修工程招标文件、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件，并勘察了现场，现正式提出愿意承担上述招标文件中规定的承包者的全部责任和义务，我方的投标总金额为人民币（大写）：贰仟叁佰贰拾陆万叁仟柒佰柒拾叁元整。其中：第一标段为人民币（大写）：伍佰贰拾壹万贰仟伍佰陆拾元整，第二标段为人民币（大写）：叁佰零贰万壹仟玖佰叁拾玖元整.， 第三标段为人民币（大写）：壹仟伍佰零贰万玖仟贰佰柒拾叁元（包 括九层为人民币：壹佰肆拾陆万叁仟肆佰捌拾叁元）。 一旦通知我方中标，我方保证按照你们批准的投标书着手施工准备，并保证按规定的工期完成本工程的全部装修任务。 一旦通知我方中标，我方保证按照投标文件规定向你公司提供银行出具的履约保函，作为我方的履约保证。 我方的投标书从开标日期算起的30天内有效。如果你们提出延期，我们将予以考虑。 随同本标书，附上金额为5万元（人民币）的投标保证金一份（银行保函、银行汇票），如果我方不参加开标会议，或在投标书有效期内撤回投标书，或中标后拒绝签订合同协议书，则上述投标保证金可由你公司向银行兑现收取。 我方完全理解，你方不保证报价最低的投标人中标。我方同意负担直至合同协议书签署时我方为此投标所付出的一切费用。 投标人：珠海经济特区伟民(港澳)设计装饰公司 地址：珠海市拱北水湾路119号 电话：(0756)8895165 8895265 传真:(0756)8885416 日期：二00二年十一月三日
投标保证金 内蒙古黄河万家寨实业有限责任公司： 鉴于我公司于2002年11月6日参加贵公司的呼市基地综合楼内装修工程的投标，并随同投标书出具伍万元整（人民币）的投标保证金，我们如有下列行为之一时，你方有权向银行支取投标保证金，并可取消我们的中标资格： 在投标有效期内撤回投标书； 未能或拒绝按招标文件的要求提交履约保函； 在接到中标通知书7日内，由于我方的原因未能或拒绝签订合同协议书。 投标单位：（公章） 法定代表人：（签字、盖章） 日期：2002年11月1日
投标施工组织设计.doc
×××丰台区 ×××××××A-C地块×××#室内精装修分包工程 施工组织设计 投标单位：××××××× 二〇一一年八月
目录 一、项目管理组织框架图、主要管理人员 (2) 1、项目管理组织框架图 (2) 2、项目经理部主要管理人员配备 (3) 3、总承包管理理念 (9) 二、材料、劳务、机械等主要资源保障体系。 (11) 1、劳务需用计划及保障体系 (11) 2、材料、设备采购及管理保障体系 (11) 三、临时用水及用电量计划 (13) 1、现场临时用电计划 (13) 2、现场临时用水计划 (14) 四、成品保护 (14) 1、成品保护组织管理 (14) 2、成品保护管理办法 (15) 3、成品保护措施 (15)
一、项目管理组织框架图、主要管理人员 1、项目管理组织框架图 为确保优质、高效的完成本工程施工任务，我公司将组建一个充满活力、具有现代管理知识和类似工程施工经验、专业配套、具备全面管理能力的项目经理部进驻现场。并由项目经理、项目副经理和技术经理组成项目部核心领导班子，调集素质高、有丰富施工经验和管理经验、责任心强的施工技术管理人员组成各级质量保证体系，以完善项目经理部的人员配备，并明确岗位责任，以确保该工程施工任务的顺利完成。 项目经理部组织机构框架图如下：
2、项目经理部主要管理人员配备 2.1项目经理部管理人员配备表 2.2项目经理部主要管理人员履历
2.3项目经理部主要管理人员职责 项目部人员定岗定编制度，明确项目部管理人员及各部门的职责，充分体现项目经理部的管理职能、监控职能，从而提高项目经理部管理水平。 2.3.1项目经理的职责 ·是企业法人在项目上的授权代理人，履行授权管理的职责，贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,对项目施工的全过程及业主负责。 ·是项目安全、质量及工程成本的第一责任人。 ·工程竣工后接受上级部门的审计。
施工组织设计(范本)
×××××××××工程 施 工 组 织 设 计 投标人：××××××××××有限公司日期： 2013 年 4 月 15 日
目录 第一章编制依据及原则 第二章施工组织机构 第三章施工组织及进度计划 第四章施工方案 第五章进度保证措施 第六章工程质量管理体系及保证措施 第七章安全生产管理体系及保证措施 第八章环境保护、水土保持保证体系及保证措施第九章文明施工、文物保护保证体系及保证措施第十章冬季和旱季的施工安排 第十一章项目风险预测与防范，事故应急预案第十二章施工完成后的养护管理方案
第一章编制依据及原则 一、编制依据 l、×××××绿化工程施工招标文件。 2、施工图纸及工程量清单。 3、现场踏勘情况。 4、我司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 二、编制原则 1、严格按招标文件有关条款规定的标书格式及内容、规范编制。 2、严格遵循设计文件、招标文件规定的有关施工技术要求标准编制。 3、在工期控制上，采用施工进度计划表控制，注意平衡各工序作业和工序衔接。 4、在施工组织管理上，坚持施工队伍专业化、施工管理科学化的原则。 第二章施工组织机构 一、项目经理部的组织机构 公司选派优秀的技术管理人员组建一个项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。
二、项目经理部组织机构管理职能 1、施工生产处 (1)负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。 (2)做好工序的技术交底和安全技术交底。 (3)落实苗木、草坪等绿化材料的保护措施。 2、技术安质处 (1)负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。 (2)在项目技术负责人的领导下，对项目的质量全面负责，检查监督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交接检，以及工程质量评定。 (3)负责工程技术文件（规范、规程、图集和施工图纸、会审纪要、设计变更等）的收集，保管和发放。 (4)负责工程技术管理与工程质量记录资料，以及安全技术内业资料的收集、保存工作。 (5)与业主或监理办理轴线标高的现场与书面的移交工作，建立测量控制网。协助施工组做好放样工作，并予以复核。 (6)对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。 3、材料供应处 (1)按计划组织材料进、退场和材料采购。 (2)负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。 (3)负责进场材料的验收和收集质保资料。 4、经营管理计划处 (1)编制施工组织计划和施工进度表，对施工组织和进度进行动态追踪和监督管理。 (2)对本项目的工程合同、劳动合同进行管理。及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。 (3)负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进行适时核算，动态跟踪。 (4)办理竣工决算工作。
通信机楼工程施工组织设计方案
一、施工组织设计 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居民住宅区。用地面积3726.7㎡，地上六层，建筑高度28.1米，总建筑面积5941㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的 1页
施工，交出让用户满意的精品。 我公司在**龙岗移动通信机楼工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在150天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的 2页
目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多工程、多任务种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病， 3页
教学楼施工组织设计范本
第一章总则 1.1 编制依据 1.2 编制原则 1.3 编制说明 第二章工程概况 2.1工程情况简介 2.1.1土建工程概况 2.1.2安装工程概况 2.2业主招标要求 2.3工程特点 2.4我司的管理目标 2.4.1质量管理目标 2.4.2工期管理目标 2.4.3安全生产、文明施工管理目标 2.4.4科学进步目标 2.4.5服务目标 第三章项目部组织机构 3.1现场项目部的设置和组成 3.1.1项目部的设置 3.1.2项目部的组成 3.2项目部的组织及生产管理运行
3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系 第四章施工准备和施工部署 4.1施工准备 4.1.1完善有关手续 4.1.2现场准备 4.1.3技术准备 4.1.4材料、设备准备 4.1.5劳动力准备 4.2施工平面布置和临设配置 4.2.1施工总平面布置 4.3施工临时用电、用水及排水 4.3.1施工临时用电 4.3.2施工临时用水 4.3.3施工临时排水 4.4施工部署及施工方法综述 4.4.1临时供电、供水系统设置 4.4.2垂直及水平运输设备 4.4.3钢筋加工及钢筋绑扎 4.4.4砼搅拌及浇筑 4.4.5模板及支撑系统 4.4.6安全防护及外装饰脚手架 4.4.7基础施工
4.4.9砖砌体工程施工 4.4.10内墙抹灰及楼地面工程 4.4.11屋面工程 4.4.12外墙装饰工程 4.4.13安装工程 4.4.14内墙及天棚涂料 4.4.15严格履行总承包职责，搞好售后服务4.5主要工种劳动力进出场计划 4.6主要施工机械设备进出场计划 4.7新技术的应用 第五章施工进度计划 第六章基础、主体施工方案及主要施工措施6.1测量定位及轴线标高控制 6.1.1人员的组成和仪器的配置 6.1.2 测量定位的依据 6.1.3轴线控制网的建立 6.1.4水准控制网的建立 6.1.5沉降观测点的设置与观测 6.2 基础施工 6.2.1基础施工工序安排 6.2.2主要劳动力安排
最新园林工程施工组织设计范本11
园林工程施工组织设 计范本11
施工组织设计 一、工程概况 本案位于河北省邢台市区，用地为团结大街以北，平安路以东，襄都路以西,建设用地13.73万平米，建设面积5.17万平米，其中景观面积2.63万平米。 本次施工设计内容主要包括一期广场道路铺装、景观小品、停车位，场地竖向、绿化、室外照明及给排水等内容。 工程特点：本工程占地面积大，景点多而精致，局部工艺要求复杂，施工工期较短，土方造景线条流畅结合自然，工程质量创市优。 二、施工布置：根据本工程初步了解的信息及施工现场情况，结合本公司以往的施工经验和工作能力，制定本工程的施工布置。 1、布置原则：加强施工过程中的动态管理，合理安排施工机械、设备和劳动力的投入，在确保每道工序质量的前提下，立足抢时间争速度，科学地组织流水和交叉作业，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。 2、为确保施工的顺利进行，保证工程质量，成立自然城一期环境景观工程项目部，负责本工程的总体管理，运用现代化管理手段，合理安排施工流水，统一协调各分部、项施工，确保工程质量和施工进度。 3、施工组织管理机构。 4、工程管理目标
4.1、工程工期：考虑本工程总施工工期为 60天。详见施工总进度计划表； 4.2、工程质量：质量是企业的生命，我公司一贯坚持质量第一方针，在该工程的施工管理目标上，严格按各道工序操作的动态管理把好工程质量关，在严格自检、互检、交接检的基础上，虚心听取业主、设计、监理等部门的意见，接受他的对各项工程施工的质量监督，取保工程质量优良。 5、安全施工 5.1、工程施工期确保安全事故为“0”； 5.2、严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99），加强对安全生产的领导检查，对工程项目部的安全生产状况作完期的检查评比。 6、施工顺序：详见施工总进度计划表； 7、施工人员的安排与配备：根据以往的施工经验，考虑劳务清包为承建制劳务业施工队伍。要求施工队伍由良好的施工经历，人员相对保持固定，技术特种作业人员必须持证上岗。 三、施工准备 1、施工现场准备： 1.1、搭设活动房四间作为项目部办公用房，活动房五间及砖砌房四间作为职工宿舍，书写标语及工程概况等相关信息，搭设砖砌库房一间作为工具、用具及零星材料堆放处；
施工组织设计通用模板
施工组织设计 第一部分施工方案全面完整、针对性强、切实可行； 第二部分施工总平面图设计合理； 第三部分劳动力计划安排合理； 第四部分材料供应安排合理； 第五部分关键部位施工方法明确、切实可行； 第六部分质量安全保证措施切实可行； 第七部分机械设备配置满足本工程施工要求； 第八部分工期计划合理、保证措施切实可行； 第九部分具有可行的提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议；第十部分施工现场采用环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施。
第一部分施工方案全面完整、针对性强、切实可行； 一、编制依据 1．本工程施工招标图纸、工程量清单和提供的资料等要求； 2．国家颁发的强制性标准及有关施工规范、验收标准等； 3．施工现场实际状况、公司的施工能力； 4、我公司在本标段能够利用的各种资源。 二、施工管理目标 1.质量目标 若我公司有幸中标本工程，我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的施工设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，以ISO9000质量管理体系及ISO14000环境管理体系为标准，按项目法组织施工，充分发挥我公司的优势，全面履行施工合同中的各项承诺。 本工程质量一次性验收合格。 2.工期目标 工程工期三个月。 根据招标文件要求，我公司根据自身综合实力，结合本工程特点，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保在工期内完成合同约定的全部施工任务并交付业主使用。 故现场临设的布置，施工方案及进度计划，要充分考虑到现场环境和各种
因素，并结合我公司的综合实力和管理优势，采取科学的管理，合理组织施工，确保早日竣工。 3.安全文明施工 若我公司中标本工程，我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，轻伤率控制在1.5‰以内，结合我公司在创建文明标化工地方面积累的丰富经验，积极塑造我公司独树一帜的标化工地形象，争创文明工地。 三、施工部署及施工方法 1.1施工人、财、物准备工作 一）、施工人员组织计划 1、根据工程量和施工的难易程度，组织具有实际施工能力的施工队伍，确定所需具有专业技能的专业人员，由项目经理部统一组织和部署，各职能人员和班组明确各自工作任务及完成时间。 2、在工程实施阶段，根据工程进度和材料的供求情况，由项目部统一调控，协调解决施工中出现的问题，合理分配施工资源，保证每个施工环节都能达到合理衔接，均衡施工。同时根据现场实际情况随时充实劳动力以保证施工进度的要求。 3、利用一切可以穿插作业的机会及时组织施工作业，合理利用劳动力，适时协调调整作业计划，充分发挥每一个劳动力的作用。 4、提高工人的操作水平，提高机械化程度，提高施工工作效率。
施工组织设计范本新版
施工组织设计范本： 一、编制依据 1.1工程设计施工图纸及总平面图； 1.2对现场和周边环境的调查； 1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准； 1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准； 1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求； 1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等； 1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件； 1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备； 1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。 二、工程概况 2.1工程地点及地貌 大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。 2.2建筑形式 本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。 2.3工程结构
本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。 2.3.1地基基础及地下室 基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。 2.3.2主体结构 该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。 （1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。 （2）混合结构混凝土构造柱，圈梁及现浇梁、板均采用C20砼。砖为MU100标准砖，M7.5混合砂桨 （3）沉降观察点设置：观察点作法参见（省标DBJ-1-90）。 2.4工程装饰 2.4.1屋面工程 （1）所有平屋面做法：20厚1：2.5水泥砂桨粉面且抹光，挤塑保温25厚，高分子卷材一层，20厚1：2.5水泥砂桨找平，高分子涂膜，20厚水泥砂桨找平层。 （2）坡屋面做法：红色小型波形，20厚1：3：9混合砂桨，15厚1：2.5水泥砂桨找平（掺3%防水剂） 2.4.2楼地面工程 一层地面为20厚1：2水泥砂桨，压实抹光，60厚C15混凝土，100厚碎石压实，素
学校学生宿舍楼工程施工组织设计
园艺场学校学生宿舍楼工程 施工组织设计 批号：SL2011-YYCXX118 审核：X X X 编制：X X X XX公司 二O一一年一月十八日 第一章综合说明 一、编制依据： 本投标施工方案主要依据以下内容进行编制： 1、设计施工图； 2、建设单位招标书和答疑； 3、建设单位提供的现场总平面图及实际勘察情况； 4、《建筑法》、《工程建筑质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》； 5、国家、安徽省及蚌埠地区颁发的有关建设的法律、法规、施工规程、规定及标准； 6、建筑业推广的十项新技术；
7、公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 8、国家和行业现行的施工及验收规范： （l）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （3）《砌砖工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) （6）《屋面工程质量验收规范》(GB50270-2002) （7）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) （8）《钢筋焊接质量验收规范》(GB50202-2002) （9）《木结构工程施工及验收规范》(GB50206-2002) （10）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) （1l）《建筑施工安全检查标准》(JGJ80-91) （12）《施工高处作业安全技术规范》(JGJ59-99) （13）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) （14）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) （15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 二、工程目标：
施工组织设计大全(DOC 78页)
施工组织设计大全(DOC 78页)
五、施工组织设计 汝阳县酒祖大道（汝安路—杜康）新建工程BT项目 第三标段施工组织设计 汝阳县酒祖大道（汝安路—杜康）新建工程是汝阳县促进资源开发、实现县域经济发展战略、促进地区社会经济发展、扩大对外开放、提升区位优势、方便人民出行的重要工程。 工程起点与汝安路相连接，终点接S243郭木线杜康仙庄出口道路，全长10.344公里。 通过对该工程招标文件反复阅读理解，对现场各项详尽考察，结合我公司技术力量、设备状况及多年来丰富的公路桥涵施工经验，编制如下施工组织设计。 第一章工程概况 一、工程说明 1、工程说明 汝阳县酒祖大道（汝安路—杜康）新建工程，路线起点始于汝阳县内埠三十队北，路线向西经双泉南行至马坡村，在马坡村西南跨越陆浑总干渠，继续西行经南坡新村北、寨坡南、孟脑南、常渠村南，与杜康酒厂、蔡店乡相连，终点接S243郭木线杜康仙庄出口道路，全长10.344km。 本标段为第3合同段，范围为k3+900至k6+000，长约2.1km。 本项目设计按双向四车道二级公路设计，设计时速80km/h，路基宽度23m。 2、地形地貌 汝阳县地处秦岭余脉外方山北麓，地形起伏连绵，沟壑纵横，河川狭窄，总的地形是南部群山耸立、中部丘陵起伏、北部滩地开阔，形成七山二陵一分川的地貌特征。由于地形地势的复杂变化，造成多种局部环境，形成各自的小气候条件，相应森林植物的分布和生长呈现出明显的差异。
3、水文地质地震 汝阳县境内河流分属黄淮两大水系，地下水源不丰富，也有一定差异，雨后地下水位高，旱期水位下降快，储水层多位于河川、沟川地带，地下水的补给主要靠降雨入渗补给、渠道恻渗和灌溉回归水补给。 汝阳地处秦岭地槽中东段，属华北地层豫西分区的渑池小区和熊耳小区，汝阳县无断裂带，不属重震区。 路线经过地区地震烈度为6度。 4、气象 汝阳县地处中纬度地带，汝河横穿本县中部，光照充足，气候温和，四季分明，属于暖温带大陆性季风气候。冬季寒冷干燥，多西北风，夏季炎热湿润，多东南风。雨季集中在8-10月份。年平均气温17.3℃,年平均降雨量690mm，全年无霜期213天，年平均风速2.1m/s。 二、主要工程数量 1、路基 路基挖土方61920m3，挖石方53505m3，利用土填方5008m3，利用石方38466m3，清理现场40120m2，M7.5级浆砌片石边沟2496m3。 2、路面 （1）厚200mm水泥粉煤灰稳定碎石底基层：25792m2 （2）厚160mm水泥粉煤灰稳定碎石底基层：1858m2 （3）厚200mm水泥粉煤灰稳定碎石基层：24960m2 （4）厚220mm水泥粉煤灰稳定碎石基层：6240m2 （5）厚160mm水泥粉煤灰稳定碎石基层：1858m2 （6）粘层：31200m2 （7）稀浆封层：31200m2
住宅楼工程施工组织设计
高层住宅楼工程施工组织设计 第一章工程概况 本工程位于城市主要干道南侧，东边已建一栋高层住宅楼，南面是住宅区，西侧为某工厂办公楼，场地较小，但交通较方便，有外循环道路，运输畅通。 本工程为“一”字形大模板高层板式住宅楼，内浇外板剪力墙结构，建筑面积29701m2(包括地下室设备层面积1838m2)，总高46.22m。 住宅楼由三个单元组成。 每单元14个开间，全楼共168户。住房采取6—4—5—5组合，平面尺寸为147.5m*12.46m，设两道伸缩缝。 地下为箱形基础兼设备层，底板厚50cm，外墙厚28cm，内纵横墙厚为20cm和18cm。混凝土为C25。地面以上外墙为预制墙板，纵横内墙为大模板现浇钢筋混凝土墙，墙厚分别为20cm和18cm，混凝土强度等级为C25(第1~7层)和C20(第8~14层)，内隔墙为5cm厚预制钢筋混凝土薄板。 外装修首层为水刷石，其他为干粘石或涂料。内装修顶板满刮腻子喷大白浆，墙面贴塑料壁纸。地面为水泥地面上贴塑料面层。卫生间及厨房分别为瓷砖墙裙、陶瓷锦砖地面和水泥油漆墙裙、水泥地面。 供热方式分上下两段，1~7层为下行上给，8~14层为上行下给，小区
设热水交换站。 电源由小区变配电站低压电缆引两路接人本楼配电箱。 在屋顶女儿墙上水平敷设φ8镀锌线作防雷设施，利用墙体垂直钢筋逐层焊接直至基础底板钢筋，作为接地装置。 设统一电视天线和电话插座。 全楼共设六部电梯，倒换停歇、修理时，行人可用北阳台通道通行。 第二章施工部署 本工程分地上地下障碍物处理、地下管网埋设、基础、结构、内外装修及收尾试运行等几个阶段进行部署。 第一节施工顺序 按照先地下后地上的原则，地下部分由西向东推进，主体结构采取分三段同时进行流水。 第二节时间安排 原则上确定基础部分必须在雨季之前完成，冬施之前完成全部结构工程。年初开始，对设计图纸及原有地形图进行审核，并编制设计预算和施工预算。