这些科学家都单身

这些科学家都单身

名言：能有智慧“建立一个温馨美满家庭”的人，才算是一个真正成功的人。

（一）牛顿：最资深的“科学单身汉”。

牛顿无疑是人类科学史上最伟大的科学家之一（当然，能作为“之一”和他相提并论的科学家迄今仍寥寥无几），同时，他也是科学史上名气最大、最长寿的“资深”单身汉。但在个人生活方面，牛顿却着实是个可怜人。作为遗腹子，他从小被外祖母养大，生活困窘，中学没毕业就辍学回家务农。因此，他对每个能够进行科学研究的机会都倍加珍惜，全心投入，心无旁骛。

据《大数学家》和《数学史介绍》中的记载：牛顿在格兰瑟姆的国王中学读书时，寄宿在当地一位药剂师家里，与其女儿安妮·斯托勒订婚。之后因牛顿过于专注他的研究而“冷落佳人”，导致未婚妻另嫁他人。除了这段逸闻外，纵观牛顿84年的人生再无感情方面的记录。

艾萨克·牛顿，英国，

Isaac Newton，1643.1.4－1727.3.31

（二）莱布尼茨：啥都不信，包括爱情。

由于与牛顿在微积分发明上的纠葛，莱布尼茨被很多人誉为牛顿的“死对头”。虽然互不服气，但两人的科学成就却同样灼灼生辉：莱布尼茨研究领域涉及力学、逻辑学、化学、地理学、解剖学、动物学、植物学、气体学、航海学、地质学、语言学等等40多个领域，被誉为“十七世纪的亚里士多德”。那句笔者高中政治课本上的名言“世界上没有两片完全相同的树叶”就是这位仁兄说的。能成为牛顿的“死对头”，莱布尼茨也绝对具备了超级实力。

莱布尼茨有个有趣的绰号“ Lovenix”意即“什么都不信的人”。与牛顿晚年沉迷教义不同，他竟然从不进教堂。似乎对爱情，莱布尼茨也不甚相信，所以他终身未娶。很不幸，这样看来，他和牛顿的相同点竟然又有多了一条。

戈特弗里德·威廉?莱布尼茨，德国，Gottfried Wilhelm Leibniz，1646年－1716年

（三）诺贝尔：因为爱情，注定会有沧桑。

单是炸药这一项发明，就足以让诺贝尔但真正让人千古留名。但人们念念不忘的却是他去世前设立的“诺贝尔奖”。这个自1901年开始颁发的奖项每年都会在世界学界掀起最广泛的关注和评议。诺贝尔奖设物理、化学、生理或医学、文学、和平五个奖项。这样一个以鼓励科学发明为主的奖项为何没有设数学奖？流传甚广的一个传闻是：诺贝尔曾向一位小姐求婚，但心上人竟嫁给了一位数学家。诺贝尔为一解心头之狠，干脆不设数学奖，并终身未娶。

事实上，诺贝尔一生曾有过四次刻骨铭心的恋爱，但都无疾而终。那句歌词“因为爱情，怎么会有沧桑。”于诺贝尔更像是句讽刺。试验炸药带给他肉体上的满身伤痛，屡战屡败的爱情则让他的心灵受到重创。紧锁的双眉，沧桑的面容是他在后世仅存的几张照片里惯有的模样。他曾绝望地写诗云：“芸芸众生的欢愉我不再分享，美人的青睐，多情的泪水不再使我动情。”至于遗嘱为何未设数学奖，比较靠谱的原因应该是：首先，已有“斯堪的纳维亚奖”这个世界级影响力的数学大奖珠玉在前；其次，比较抽象的数学与诺贝尔理从事的科学发明距离较远，他不太“感冒”。

阿尔弗雷德·伯纳德·诺贝尔，瑞典，Alfred Bernhard Nobel, 1833.10.21－1896.12.10

（四）孟德尔：等我攒够了钱再说！

这位“现代遗传学之父”终其一生都在与贫困作斗争。他自幼家境贫寒，勉强读完初中后，父亲身体每况愈下，家里经济条件更差，他险些退学。是妹妹变卖嫁妆，供他读完高中。为了糊口，他做了一名修道士。在完成3年的宗教学习后，他得到机会进入维也纳大学学习，并由此对遗传学产生兴趣。大学毕业，他可通过资格考试回修道院所在地担任高中教师，好日子就在眼前。但因与教师资格考试的考官在遗传学本质等问题上观点相左，孟德尔断然放弃了即将到手的“金饭碗”。这位倔强的奥地利小伙开始卧薪尝胆，此后的数十年都在贫困中与实验为伴。应该说，贫困和修道士的身份使孟德尔在爱情上相当不自信，这也直接导致了他终身未娶，孤苦一生。在孟德尔的有生之年，其最重要的发现“孟德尔定律”并未得到世人的承认，但对于自己的科研成果，他有足够的自信，他曾不止一次对外甥说：“我的时代一定会到来！”

乔治·孟德尔，Gregor Johann Mendel，奥地利科学家、现代遗传学的奠基人，1822.7.20-1884.1.6

（五）卡文迪许：一直停留在传纸条的阶段。

位于剑桥大学的卡文迪许实验室声名赫赫，被誉为诺贝尔科学奖的“孵化器”。仅从1874年至1989年，这里就产生了29位诺贝尔奖得主！该实验室就是以英国著名科学家亨利?

卡文迪许的名字命名的。与牛顿和孟德尔前半生穷困不堪不同，卡文迪许出身贵族，从叔伯和父亲那里继承了130万英镑巨额财富，所以说要把卡文迪许称作18世纪英国“才学最高的有钱人”或是“有钱人中才学最高者”毫不为过。

他一生醉心科学，视钱财如粪土：衣着过时，饮食简单，贵族醉生梦死的社交生活也从不参与；遇到旁人有难却又能慷慨解囊，一掷千金。沉默寡言、羞怯孤僻是人们对他的印象。有人总结“与卡文迪许交谈，千万不要看他，而要把头仰起，两眼望着夭，就象对空谈话一样，这样才能听到他的一些见解。”他对与女性接触更为头疼，迫不得已与女管家交流也都是用纸条，所以终身与婚姻无缘也就不足为奇了。卡文迪许孤僻的性格或许与其童年经历有关：2岁丧母，父亲忙于社交极少关注他，11岁被送入贵族学校后仍是形单影只。或许，与人交流的障碍反而使他能更专注于科研：上至天文气象，下至地质采矿他无不涉猎。1798年，他通过扭秤实验验证了牛顿的万有引力定律，确定了引力常数和地球平均密度。

亨利·卡文迪许，Henry Cavendish,英国化学家、物理学家,1731.10.10.～1810.3.10

（六）图灵：爱人背叛的背叛让我伤透了心。

作为“计算机界的诺贝尔奖”，“图灵奖”可谓家喻户晓。它就是以阿兰?麦席森?图灵这位科学怪才的名字命名的。图灵出生在一个科学世家，家族成员里有三位曾当选英国皇家学会会员，他本人也早早显现出超人的科学素养：8岁写出科学文章《说说显微镜》；16岁就读懂对大多数人而言艰深晦涩的相对论，并独立推导力学定律；1935年，时年23岁的图灵成为剑桥大学有史以来最年轻的研究员。作为计算机逻辑的奠基者，提出了“图灵机”和“图灵测试”等重要概念，被誉为“人工智能之父”。

在个人生活上，图灵却是位不折不扣的失意者。由于同性伴侣伙同他人入室行窃，图灵被迫报警，同性恋身份也随即曝光。当时的英国社会对这位“国宝级”的科学家不但口诛笔伐，而且定罪公审毫不含糊，。在爱人的背叛和职业生涯尽毁的双重压力下，1954年6月7日，图灵食用浸染过氰化物溶液的苹果死亡。

阿兰·麦席森·图灵，Alan Mathison Turing，英国数学家、逻辑学家，1912.6.23--1954.6.7

（七）笛卡尔：我思故我在，只有爱情不在。

“我思故我在。” 这句霸气十足的名言就出自笛卡尔之口。作为法国著名的哲学家、物理学家、数学家、神学家，他的科学成就是多方面的：因将几何坐标体系公式化而被认为是“解析几何之父”；在哲学上将唯物主义与唯心主义融于一体，提出“普遍怀疑”主张，被黑格尔称为“现代哲学之父”。

笛卡尔的童年孤独多金：一岁时母亲病逝，富有的父亲把他扔给了外祖母就再婚移居。虽然经济富足，教育良好，但他沉静多思的性格却就此形成。对科学的执着追求和孤僻的性格或许是他终身未婚的原因。至于笛卡尔和瑞典女王克里斯汀之间浪漫凄美的爱情故事，则被证实纯属杜撰。那条著名的“爱情曲线”与其说是笛卡尔献给女王的爱情礼物，不如说是笛卡尔数学天才的集中体现。

勒内·笛卡尔RenéDescartes（法语），法国数学家、物理学家、哲学家，1596.3.31-1650.2.11（八）达芬奇：我的真实取向?你猜！

挂在达芬奇名字前面的前缀可以有：画家、艺术家、数学家、物理学家、医学家、工程师、建筑学家、寓言家、雕塑家、发明家、哲学家、音乐家、地理学家等等。这位科学史上的“旷世通才”除了画了诸如“蒙娜丽莎的微笑”等伟大的作品外，还试飞过飞行器；设计过城市防御系统、排水系统甚至还做过人体解剖......

至于他终身不娶的原因，可能与他超级广泛和耗费精力的科学探索有关，也可能与他传闻中的同性恋身份有关：1476年24岁的达?芬奇被控与男子有暧昧行为，但因证据不足不了了之。这次事件无疑让达芬奇深受打击，在此后的岁月里，小心翼翼地保护着他的私生活，让世人再没有谈资可找。达芬奇死后留下了大量难于解读的左手反写手稿，仿佛是这位大师对那些喜欢在别人隐私上刨根问底的人们善意的嘲讽：那么多我的艺术作品、科学发明还不够你们研究的，想挖我绯闻，洗洗睡吧！

列昂纳多·迪·瑟皮耶罗?达芬奇(Leonardo di ser Piero da Vinci)，意大利，1452.4.15-1519.5.2

（九）特斯拉：谈恋爱，哥没时间！

科学界有种普遍说法：人类科学史上有两个不世出的奇才，一个是上文提到的达?芬奇，还有一个就是尼古拉?特斯拉。虽然名气远远没有他的超级“大冤家”爱迪生大，但事实上，特斯拉的科学成就比对手毫不逊色。他一生独自获得1000多项发明专利，因设计了现代交流电力系统与爱迪生打了旷日持久的攻防战（详见《特斯拉：交直流电之争——史上最拉轰的攻防战》），并最终取得压倒性的胜利。他的很多研究成果至今还是美国军方的绝密资料。有趣的是，1912年，由于在电力方面的贡献，他与爱迪生被同时授予了诺贝尔物理学奖，这对老冤家都拒绝领奖--站在同一个颁奖台上分享奖项在二人看来都是奇耻大辱。

特斯拉生平勤奋，据说每天只睡2个多小时。不愿把时间“浪费”在儿女情长上，也确实没有时间谈情说爱，这或许是他一生与婚姻无缘的原因吧。

尼古拉·特斯拉，Никола Тесла，塞尔维亚裔美籍发明家、物理学家，1856.7.10－1943.1.7（十）叶企孙：学生就是我的儿女。

华裔诺贝尔物理奖获得者杨振宁和李政道、中国科学界鼎鼎大名的“三钱”（钱学森、钱三强、钱伟长）、“航天之父”赵九章、“光学之父”王大衍，这个超豪华的科学阵容背后有位不为人熟知的名字—叶企孙。叶企孙是中国当代物理科学的宗师，原清华大学首任理学院院长、物理系主任，是培养这些大师的大师。他培养的学生中光中国科学院院士就有79名！建国后23位“两弹一星”功勋奖章获得者中，有半数以上都曾是他的学生。华罗庚的数学天才被发现时只是个初中生，是叶企孙叶力排众议让其在清华算学系任职，后又送其去英国深造，华罗庚曾说“我一生得他（叶企孙）爱护无尽。”

叶企孙终身未娶。究其原因，应该如他的爱徒、“叶企孙奖”基金会名誉主钱伟长所说：“叶先生一辈子大公无私，从不为个人考虑。他终身不娶，视学生如儿女，对所有青年的关系都非常亲切。”叶企孙晚年因所谓的“政治问题”饱受折磨，晚景凄凉。即使如此，学生钱三强跟他打招呼问候时，他还不忘叮嘱：“你赶快离开我，赶快躲开……躲我远远的。”叶企孙终其一生未得爱人相伴，子女绕膝，但他培养的众多弟子都成为了我国乃至世界科学界的栋梁之才，这应该是对他孤苦一生最好的告慰了吧。

叶企孙，中国卓越的物理学家、教育家，1898.7.16-1977.1.13。１９２９－１９３０年间，叶企孙与朋友们合影，左起依次为：陈岱孙、施嘉炀、金岳霖、萧遽、叶企孙、萨本铁、周培源。

除了以上这10位，翻开世界科学史，终身未娶的还很多，如：意大利科学家伽利略、波兰天文学家哥白尼、古希腊数学家毕达哥拉斯、中国著名经济学家陈岱孙等等。虽然他们单身的原因不同，但绝大多数都是迫于无奈。

单身公寓设计说明8篇优秀版

《单身公寓设计说明》 单身公寓设计说明（一）： 单身公寓设计说明书 面积：约20平方米 户型：一室一卫 装修风格：学住一体实用型 1、设计的主要着力点 简洁和实用是现代简约风格的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅仅能够缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。 2、户型分析 优点：本户型的流线较为简单、实用。具有构成独立却又完整空间，空间功能分布合理的特点;各个房间动静分区较为合理;房间的采光比较好，室内有个大阳台，相当惬意。 任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即实用，其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选取:简约家居、低碳生活。 3、设计风格 现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，简约但并不简单的装饰风格。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是简单、自由的环境，现代简约风格自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，色彩比较强烈，这是现代风格家具的特点。此外，超多使用壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。由于装饰元素少，以软装去营造

楼书户型图说明1

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二层专设一个老人房，方便起居生活，更显人性化设计； 尊贵配套： 南向次卧附带精致小阳台与独立卫生间，北向客卧配独立卫生间与景观阳台，满足亲朋好友来访居住的隐私空间。 奢华主卧： 豪华套房设计，主卧朝南采光充足，卫生间、书房、阳台一应俱全，尊重业主私密空间，尽显尊贵身份。 专属品质书房： 幽静书房与朝北露天阳台，或品茶赏书，或阅读风景，亦或静静弄养花草； 多功能超大露天景观： 朝南超大露天景观，家庭聚会、朋友烧烤的另一番天地。 露台边沿，仿照地中海传统居屋习惯，筑造环绕花池和玻璃围栏，视野与心境皆得以舒畅宽广。 连排别墅————【户型结构】3～6#（中间户型） 阳光多功能地下室： 车库、影院、酒窖、家庭休闲的阳光地下室，只有想不到，没有做不到。 独特的双入口设计： 合理避开传统厨房、客厅同一路口，完全将厨房的油脂和污物分离。 前后通风，产生流动的人气，达风水之巅。 前后双庭院： 尊重孩子热爱自然的天性，满足家庭成员之间的亲情交流。 庭院不仅是一个物理的空间，还是家的核心部分，有庭院才有家。 阔气阳光客厅： 视觉艺术与豪迈气度的挑空设计，于简约中蕴藏着尊崇非凡的张力，更显主人的高贵品味。 突破性中心露台： 在露台上做做运动，或享用花香里的早餐、午后的阳光咖啡，时光就这样无声息的流逝……

单身公寓推广文案

单身公寓的文案 第一回球赛 我行我素 晚上看球赛，是我喜欢的葡萄牙队。90分钟的比赛，90分钟的放纵，费戈的每一次精彩盘带都让我手舞足蹈、拍手称快，不用担心别人异样的目光，也不会引起任何不必要的骚动； 看完比赛，喝杯可乐，坐在窗边呼吸凌晨的空气，动与静之间，我行我素。 第二回上班 直来直往 早上起床，已经八点整，迟到是必然的事情，于是匆匆刷牙洗脸，直奔公司。向左，是中立交；向右，是上下街；向前，是坊门街；向后，是府山。直来直往，五分钟就到公司，八点十分了，部门主任竟然不在办公室，大呼庆幸。半个小时后主任姗姗来迟，惺忪的眼里闪烁着些许兴奋，这时我才记起，主任也是球迷。 第三回八小时之外 百分之五十的城市生活

八小时之外购物、八小时之外休闲、八小时之外美食、八小时之外欢乐、八小时之外使用城市，住在隔壁的美女如是说，百分之百的城市生活被她演绎的精彩纷呈。可能我只能算是百分之五十的城市生活，购物美食我都不太感兴趣，附近的酒吧街倒是经常去逛逛，邀上几个朋友，在酒吧里边喝边聊，这就叫惬意。 第四回周末 花园的妙用 很久没碰吉他了，趁着周末可以过过瘾，楼上的空中花园倒是个好去处。弹吉他讲的是个情绪，但毕竟是在城市里，难得找个鸟语花香的地方，幸亏这里有个花园，让我不必背着吉他到处跑。之后才发现在空中花园里弹吉他是个失误，在这里看着楼下闹市区往来如织的人和车，顺便发发呆，竟然也是个***的消遣途径，早知道就买个望远镜上来了。 第五回追寻 人潮里有我的爱情，就如喧嚣的城市里有我的空间 望远镜买回来了，就放在自家的凉台上。小时候很向往张衡数星星的勇气，现在

终于如愿以尝，当然，看星星之余也要看看路上的行人。因为我相信，人潮里有我的爱情，就如喧嚣的城市里有我的空间。 夜晚的上街热闹依然，有时候看着行色匆匆的行人，也会想想他们背后的故事。那个女孩已经是第N次出现在我的镜框里了，在街边的站台上等车，比起身边的路人，她多了几份恬静，多了几份矜持，她的背后有什么样的故事？然后，我就会一个人坐在凉台上策划着我与她之间一个美好的爱情故事，也许就邂逅在楼下的咖啡厅里，或在某次聚会里……很多次就这样在凉台上拥梦而睡。 第六回爱情 我的公寓不会孤单 我有了女朋友，和街边的那个女孩很像。我会带她去那个咖啡厅里喝咖啡，会带她在空中花园里数星星，会指着街对面的那个站台讲那个女孩的故事，会拥着她在凉台上入睡…… 第七回公寓原来可以如此赚钱 好不容易申请到了暑期长期，终于可以陪女友到海边看日出了。 我要出游的消息不胫而走，朋友们纷至沓来，都希望借公寓一用。而私下里他们竟然将我公寓的租金炒到了100元每天，令我咋舌不已。

室内设计计划书

室内设计计划书单身公寓住宅室内设计 目录

前言 ?设计时程 ?设计流程 ?资料搜集分析与整理 ?主题实质环境 ?典范案例与说明 ?设计想法 ?空间质量计划 ?结论 前言

单身公寓住宅在市场上的消费者是属于高阶级主管的人，例如：商务总经理。 单身顾名思义就是一个人，所以安全是必须要注意的一点，虽然是一个人住，也必须考虑朋友父母的来访，自己一个人也可以拥有lounge ba r，压力大时也可以小喝一杯减轻压力，因为工作关系，想必应该也会把工作带回家所以需要一个开放式的工作室。 对于在生活上已经有太烦恼的事情处理的雇主,所以此设计希望雇主回到家时能够拥有轻松且舒适的生活环境因此设计案所采用的材质会比较温暖使人有不孤单的感觉。 设计时程

1.2007/09/18 题目讲解/图书数据 2.2007/09/25 计划书/平面图 3.2007/10/2 计划书/平面图/天花板/机电平面图 4.2007/10/9 四面立面图/全区空间剖面图综合各一 5.2007/10/16 草图定案/模型制作 6.2007/10/23 模型制作 7.2007/10/30 评图 设计流程

现场调查与评估 ↓ 业主沟通 ↓ 设计草案 ↓ 检讨与修改 ↓ 图面表现(透视) ↓ 最后修改 ↓ 定案 ↓ 评图(施工) 资料搜集分析与整理

a.公寓使用空间之人体工学 起居室 当知道使用者的情况时，应选择比较接近于使用对象的人体尺寸 卧房 图中的数据只给出了人再床上所需的空间的近似值。这些图不是很严谨，因为实际上人睡着有各种姿势，所占空间比图中要来的大多了。 b.材料资料搜集 一.木地板

项目销售方案

项目销售方案 1

[凤凰城]项目销售方案 嘉兴六合地产营销策划有限公司 二零一一年十二月

一、代理项目基本概况 1、项目基本构成 精装酒店式公寓、步行街、卖场。 2、项目经济指标 酒店式公寓面积9513.72平方米;步行街面积12376.4平方米;卖场面积7201.68平方米。 3、主力面积 酒店式公寓45平方米;步行街独立一层30平方米左右 ,1-2层120平方米;卖场划分为30平方米的单元。 二、项目SWOT分析 1、优势(S) 城市综合体,聚集大量人气及商业配套,发展前景无限。 依托崇福广场优势,聚集人气。 依托崇福广场住宅入住,商业形成一定气氛,五星级酒店开业,以及政府大楼入住,城市中心地段完全显现。 崇福广场的成功运作,给投资者带来继续投资凤凰城的信心。 2、劣势(W) 与崇福广场有崇新线隔断,道路状况一般。

商业体量较大,且主力集中在步行街1-2层,单套面积过大,势必造成单套物业总价偏高,影响到客户的投资热情。 3、机会(O) 崇福镇即将撤镇建市,变成崇德市,政府的扶植力度及各方面配套会渐渐完善,也将更加吸引长三角投资者的目光。 政府各部门入住崇福广场办公,崇福行政商业中心已然形成。 4、威胁(T) 大型城市综合体,必须依托良好的招商以及后期商业管理。当前难以保障今后项目的稳定运行。 崇福当前人口总量偏少,是否有能力消化现有或将有的商业。 当前崇福整体商业的售价及租金价格完全不成正比,投资回报较低,投资者受益较差。 总结 综上所述,项目的前景还是比较良好的,机会及优势远大于劣势。我们将凤凰城定位为崇福广场凤凰城,充分依托崇福广场所带来的各种机遇和机会,将凤凰城打造成与崇福广场相得益彰的,相辅相成的由高档别墅、精装酒店式公寓、大型商场、品牌步行街为一体的城市综合体。

单身公寓设计说明10篇

单身公寓设计说明10篇 单身公寓设计说明（一）： 储存空间要巧妙：收纳改变格局 大家都明白一个人生活就算是再怎样简约，一个人的生活用品也是十分多的，那么这些东西放在家里又该摆放在哪里了，自然那就是我们家里的存储柜了，而30平米的单身公寓我们又能放多少个储存柜看起来才不会那么的拥挤了，这就需要巧妙的设计了。要明白一个小面积的户型要住的舒服，住的宽敞，这个房间的存储空间就需要巧妙而隐蔽了。比如说我们的厨房本来就很小了，可是灶台的下方就能够是我们的厨具摆放地，这样剩余的厨具就隐藏不见了。 家具尺寸尽量小：以小衬托大 在装修房子的时候，家具是绝对有的，可是鉴于30平米的单身公寓的面积实在是太小了，所以大家在选购家具的时候也需要尽量选择那些尺寸看起来较小的才行。毕竟一个人生活虽然能够简单就简单，可是一些生活的必备用品还是比较多的，比如说我们睡觉要用的床，客厅接人待物的沙发，还有厨房的灶台厨具，还有吃饭餐厅的饭桌，以及卫生间的马桶还有浴缸等等。其实很多人不提议在小面积的房子里放沙发的，因为太占地方了，可是这个就看个人喜好了。 空间划分明确有理：空间大两倍 30平米的单身公寓整个房间的面积是十分好狭窄的，所以在规

划整个家居的时候每个地方的空间都要做到明确有理，对于房间里面的厨房、厕所、卧室以及客厅等必须要的空间是必须要做到有理有据才行。并且大家也明白这个方面的面积真的是太大了，所以很多时候我们是没有剩余的空间去设计隔断的，所以在设计厨房和餐厅地区空间的时候，就需要设计成开放式的设计，并且厨房和餐厅相近，人们日常做饭吃饭就会十分方便，大大的节俭了房间空间。 再比如说我们的卧室，其实一般的30平米单身公寓中的卧室一般就仅有一张床罢了，所以怎样把我们的床变成我们的储物空间了，其实这个解决方法是十分简单的。比如说我们使用的卧室床本身就能够变成一个巨大的储物空间，在我们的床下就能够坐上许多的储物空间，这样既隐蔽又美观。其次床的依靠，比如说床柜也是巨大的储物空间，这个既能够用在明面上来摆放一些精致的装饰物，也能够做隐蔽的抽屉或者是推拉衣柜使用，十分简单和实用的。 结语：30平米单身公寓设计其实十分简单，最重要的就是整个房间的空间规划以及房间的储存问题，这两个问题解决好了，想必一个单身贵族生活的公寓也就打造的十分完美了。 单身公寓设计说明（二）： 单身公寓室内设计的设计要素之一：色彩鲜活明快 色彩能够影响情绪，色彩的合理搭配也往往决定着整个装修的成败。单身公寓因为面积小，所以在色彩上力求简约，太过浓厚的色彩会让人产生烦躁的情绪。在单身公寓设计上，空间布置的色彩要合理搭配。

单身公寓设计方案 全套方案 平面图带效果图

单身公寓设计方案全套方案平面图带效果图客 厅手绘效果图 卧室手绘效果图 单身公寓设计方案】 卧室效果图 客厅效果图 客厅效果图 设计说明: 本案是一房一厅一卫两个阳台(工作阳台和观景阳台)的小户型单身居室。设计 师通过对其空间采光,通风分析，将使用功能细化。由于原建筑布局空间较小，设计打破原有 格局，对各个功能区域重新进行了划分:将卫生间及卧室的墙体重新间隔定位,把原通往工作 阳台的门改从卫生间通过,加大厨房的使用面积;扩充卫生间，增设一个沐浴区，最大可能满 足生活需要;卧室增设一个写字台，增加了学习使用功能。光线是视觉的魔术师，主卧与客 厅之间的墙被打通，改为镀膜玻璃，光线穿透玻璃为主人创造更好的工作环境，让视觉的流 动连接使空间感觉上被放大。客厅的整体入墙鞋柜、储物柜与餐桌及开放橱柜连成一体;墙

面柜体没有完全设计成整面,减少了空间压力,给视觉一个喘息的空间。同时利用玻璃的通 透、镜面的延伸，以及入墙装修橡木饰面板把卧室与卫生间的门做成隐形门产生的与墙面混 元如一的效果，卧室的衣柜做成掩门和“抽屉式”从侧面拉出组合，便于取衣;用平直简练 的线条，以惜墨如金的手法，使原本较小的空间得到释放和延伸。设计师把点、线、面与空 间体系构成语言有机组合，个性化的色彩与质感搭配，自然纯色的材料组合，使设计在视觉 中跳动、激响、让人感受个性空间的极简体块与反差强烈的尺度比例关系带来的冲击，整体 空间简洁明快、通透前卫。白色布面沙发，搭配一室简洁利落的素净墙体、深色茶几、轻纱 窗帘，体现居住者的品位和个性。设计注重功能分割及风格的彰显，通过对 线条的组织及材 质运用，形成虚与实和谐的对话，营造出空间的变化。设计中强调气韵流畅，充分体现材质 的质感，表现出浪漫的柔性美。本案特色: 1、对功能区域的合理划分，使空 间得到释放和 延伸 2、以设计要素独到的运用，表现建筑美与人性美的完美统一 .

[凤凰城]项目销售方案

[凤凰城]项目销售方案 嘉兴六合地产营销策划有限公司 二零一一年十二月 一、代理项目基本概况 1、项目基本构成 精装酒店式公寓、步行街、卖场。

2、项目经济指标 酒店式公寓面积9513.72平方米；步行街面积12376.4平方米；卖场面积7201.68平方米。 3、主力面积 酒店式公寓45平方米；步行街独立一层30平方米左右，1-2层120平方米；卖场划分为30平方米的单元。 二、项目SWOT分析 1、优势（S） 城市综合体，聚集大量人气及商业配套，发展前景无限。 依托崇福广场优势，聚集人气。 依托崇福广场住宅入住，商业形成一定气氛，五星级酒店开业，以及政府大楼入住，城市中心地段完全显现。 崇福广场的成功运作，给投资者带来继续投资凤凰城的信心。 2、劣势（W） 与崇福广场有崇新线隔断，道路状况一般。 商业体量较大，且主力集中在步行街1-2层，单套面积过大，势必造成单套物业总价偏高，影响到客户的投资热情。 3、机会（O） 崇福镇即将撤镇建市，变成崇德市，政府的扶植力度及各方面配套会渐渐完善，也将更加吸引长三角投资者的目光。 政府各部门入住崇福广场办公，崇福行政商业中心已然形成。 4、威胁（T） 大型城市综合体，必须依托良好的招商以及后期商业管理。目前难以保障今后项目的稳定运行。 崇福目前人口总量偏少，是否有能力消化现有或将有的商业。 目前崇福整体商业的售价及租金价格完全不成正比，投资回报较低，投资者受益较差。 总结 综上所述，项目的前景还是比较良好的，机会及优势远大于劣势。我们将凤凰城定位为崇福广场凤凰城，充分依托崇福广场所带来的各种机遇和机会，将凤凰城打造成与崇福广场相得益彰的，相辅相成的由高档别墅、精装酒店式公寓、大型商场、品牌步行街为一体的城市综合体。 三、销售策略 1.项目营销定位

小区智能化系统设计说明书

xxｘ项目别墅区智能化系统设计要求 一，项目智能化配套的内容： 小区内设二个智能化监控系统（多层区一个系统、高层区一个系统，两个系统之间用光缆联络,实行资源共享）. 一）闭路监控系统、二）周界防范与防攀爬系统、三）、楼宇对讲系统、四）车辆管理系统、五）背景音乐系统、六)电子巡更系统、七) 智能物业管理系统、八）电梯五方通话系统。 （二）闭路监控系统 １、功能简介及安装位置: 闭路监控系统主要在小区周界围墙、商业部分的女儿墙、出入口、小区主干道、地下室车库（主通道、次通道需安装摄像头)尽量减少盲区、公共场所(别墅组团内不安装摄像头）、电梯轿厢、地下室单元入户处、一层单元入户门厅处、等场所设置闭路监控摄像机，对这些区域进行图像监控，以保证小区人员安全及车辆安全。周界的摄像机需与周界防越报警系统联动,当前端有非法人员越入,中心电脑立即弹出相应防区的报警电子地图.构成小区的第二道防线。 2、设备功能要求：1）、小区在周界、沿街店面女儿墙、小区出入口、小区主要干道（别墅组团内不安装）、地下停车场主道、次通道、地下室单元入户处、地下车库出入口（高层区66＃楼为地下车库入口、68#楼为地下车库出口、59＃楼为备用应急出入口,摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头;多层区５6＃楼为地下车库入口、1＃楼为地下车库出口、2３＃楼为备用应急出入口，摄像头只作线路预埋、预留不安装摄像头;)安装红外一体化摄像机；2）、在电梯轿厢内设置彩色飞碟摄像机;3)、小区内部中心景区设置均速球一体化摄像机。 监控中心要求：一台显示器可切割十六个画面(分类归项)、录像机切画面为一个显示器16画面，可在重点范围切变为一个画面;配硬盘实行录像，可储存15天录像。 3)摄像头用交流电源应在就近的消防应急电源中取。 ３、主要设备技术参数 ３.1电梯专用飞碟式彩色摄像机 1／3寸SONY，彩色半球 56０线 0．１LUX，DC12Ｖ 标配3．6mｍ镜头耐高温塑胶外壳,白色外壳。 背光补偿:有,自动白平衡:自动（2５00～95０0Ｋ) 信噪比:50dB 以上（ＡGC—OFF) ３.2 日夜型一体化摄像机 1／３寸SONＹ,彩色摄像机 ５6０线,０LＵX，DＣ12Ｖ 标配12或16ｍm大镜头 自带红外灯（５3PCS，￠8）８0米， 室外，防水,F0１3机壳

单身公寓整体营销策划方案-方案

单身公寓整体营销策划方案?方案 市场篇 第一部分：市场情况分析 一.杭州市城市发展综述 杭州是一座有悠久历史和文化的古城。考古发现的“良诸文化”证明，早在四千多年前，B 有人类在此繁衍生息。在三千年前的周代之前，处也属于“扬州之域”。秦姓皇统一六国后, 杭州县治,称钱唐見，属会稽郡。至南北朝，改县治为郡治，称钱唐郡（唐时因为避讳，改 “唐”为“塘”）。隋代开皇九年（公元五八九年），钱唐郡改称杭州。到了唐代（公元六一八年至九零七年）初期，杭州口见繁荣,居民达十余万。长庆二年（公元八二二年），诗人白居易任拉州刺史时，筑堤疏井，进一步治理西湖和开发杭州,使应团1成为著名的风景城市。 -五代吴越国和南宋王朝曾先后两次在这里建都，历时长达220多年。要说杭州这个城市的发展，它的繁荣时期，其实是从五代吴越建都后开始的。“上有天堂，下有苏杭”这句赞语，也是从这个时期开始流传开来的。宋室南渡，在也1建都，改称临安府,历时一百五十余年。在这段时间里，余州作为全国政治、经济、文化的屮心，更显得畸形繁华。元朝改临安府为杭州路，为浙江行省省会.兀代以后，全国政治中心北移，但杭义仍是我国东南地区的重要城市之一。 明清时期，杭州府仍为浙江省省会，在此时期,杭州的工业、手工业、商业都有所发展。一八四零年鸦片战争以后，边也沦为半封建半殖民地城市一。民国16年（1928年）设賞杭州市，成为浙江省政治、经济、交通、文化中心。一九四九年五月三日，杭州解放。 杭州作为我国的七大古都之一，索以湖光山色，风景秀丽著称。依据历史发展条件和自然环境特征，形成了杭州主城南依吴山、凤凰山，北抵半山，西临西湖，呈南北向狭长发展的形态,而北部工业区的发展，更加剧了鲤城市南北方向和东西方向的不平衡。以著名旅游胜地西湖为市中心向周边辐射，余杭、萧山并入以后，般I城市扩建步伐加快，在过去3年里经济快速増长，社会全面进步，国内生产总值年均递增11.5%,人均国民生产总之达到了3 025美元。农业结构调整成效明显；「?业经济总量加大，结构优化：服务业稳步发展；旅游总收入增长快丁?国民经济增长；商贸、房地产、金融

毕业设计论文——单身公寓的室内装饰研究

本科毕业设计(论文)题目:单身公寓的室内装饰研究 学院:艺术设计学院 专业:室内设计 班级:xxxxxxx 学号:xxxxxxxxx 学生姓名：xxx 指导教师:xxx职称:xxx 二零一四年五月十日

单身公寓的室内装饰研究 摘要 随着经济和文化的飞速发展，人民的生活水平不断提升，导致人民对于居住的环境和生活水准越来越高，但是由于房价居高不下，很多单身人士和刚毕业的大学生只能把眼光投向单身公寓市场。由于单身公寓作为新兴的住宅产业，还没有专门的设计标准，所以导致市场上出现的很多此类设计项目优劣不等。 单身公寓的发展趋势实属必然，所以关于单身公寓的室内装饰研究十分重要。而单身公寓的室内设计研究，也存在着一些不可避免的问题。由于单身公寓的面积相对于一般住宅而言比较小，没有足够大的空间，而原有的标准空间划分也得按照需求来更合理的来规划，重新配置。空间格局的划分和布置可以凭借设计师们的想象而创造出无限的可能性。 如何弥补空间面积小的缺点，使它能合理利用，满足功能实用性，又如何让有限的空间通过室内设计给人产生宽敞，通透的感觉。本篇论文就是针对于这些问题进行详细分析，合理利用每一平有限的空间创造无限的价值，从而提高人民的生活质量，展现住户的品味和个性。 关键词：单身公寓；室内设计；极简主义；简约风格；色彩

Indoor decoration of single apartment ABSTRACT With the rapid development of economy and culture,the people’s living standards continue to improve.Lead to people’s living environment and living standard is higher and higher.But due to the high price,many singles and newly graduated college students can only look to the single apartment market.Because of the single apartment as emerging housing industry,also no special design standard.So lead to many of the design project appear on the market quality. The development of single appartment is inevitable,so it is very important to study on single interior decoration of the apartment.There are some inevitable problems in the single apartment interior design research.Because the area of the single apartment is small compared to the average house,there is no enough space.The original standard space division also get reasonable planning according to demand,to reconfigure.The division and layout of spatial pattern can rely on designers’imagination and create unlimited possibilities. How to make up fo the shortcomings of small space,so that it can reasonable use,meet the functional utility.How to make up for the space of an area small faults,make it can reasonable use,meet the functional aspect.How to make the interior design to produce a spacious limited space,transparent feeling.This thesis is based on a detailed analysis to these questions.Reasonable use of every square meters limited space to create unlimited value.In order to improve the quality of people’s life,show the tenants of the taste and personality. Key words：Single apartment;Interior design;.Minimalism;Minimalist style;Color;

单身公寓项目销售计划

单身公寓项目销售计划 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

销售计划 前言： 房地产营销实质的内容就是销售控制，对于房地产开发和销售企业而言，设计动态的销售策略，几乎是经常要做的功课。如何灵活运用销售阶段与价格杠杆，制定一套合理的销售计划，并根据推盘周期等实际情况进行调整，使价格与营销组合的其他因素一起有效推动全局。动态的房地产策略往往是富于创造性的，淋漓尽致的销售周期体现已经成为房地产营销的核心。以此为主轴，小心谨慎地把握市场需求与价格介定及调整过程中的微妙平衡将是本案操作成败的关键。现实中面对买方市场，由于缺乏系统化的管理工具和全面的例案经验，决策者常常会犯“致命”的错误。事实上，销售计划不仅需要技术性的专业知识，也需要创造性的判断力以及对购买者的动机有深刻的认识。从某种意义上而言，销售过程就是房地产的价值兑现过程。 操作原则： 期房销售价与其施工进度有关，由于发展投入的资金不同所引起的成本不同，因此，一个楼盘的市场价其实在不断变动之中。这种价格变动与市场价格的合理变换一样，物业在市场销售中所处的状态会截然不同。

价格是营销组合中唯一产生销售收入的因素，其他因素则代表成本，定价和价格上的竞争进一步成为房地产营销所要面对的第一个问题。所以本案在价格上基本原则就是：逐步渐进提高和留有升值空间。同时预先慎重安排价格的测定和有序设置。 据此，我司为项目设置出五个价格：“开盘价”、“封顶价”、“竣工价”、“入住价”和“清盘价”，并要有与此价格相适应的销售比例。价格上调时机合理的集中在封顶、竣工、入住三个主要时间段，在大价格基础上又设置若干个调节点，每次调价的幅度既能给前期购房者产生信心，又能引导欲购未购者带来刺激，产生导购欲念。 当然，价格作为营销之纲，绝不能孤立对待，这与物业形象、进度、上市量有机控制有关。最佳的价格体现，应注意空、满、虚、回四个禁忌。即不能价格做空，任意折扣，不能做满，不留给客户升值空间，不能做虚，没有市场购买基础，不能回落，随意往下调。 时下，楼市流行的一房一价，其实是一种基价与系数的互相调节，拉开好坏关差价。低价竞争不是唯一出路，以合理的价格调幅和调频，来调节楼盘在市场的动态适应性，是国商公司测定本案价格的主要策略之一。 针对衢州市场的特点，我们特别提醒南苑公司在项目运作过程中尽量避免出现以下四种情况： 1、定价与价格调整过分强调市场因素； 2、没有配合销售变化作价格上的调整；

单身公寓尾盘销售计划

竭诚为您提供优质文档/双击可除单身公寓尾盘销售计划 篇一：单身公寓项目销售计划书 单身公寓项目销售计划书 前言： 房地产营销实质的内容就是销售控制，对于房地产开发和销售企业而言，设计动态的销售策略，几乎是经常要做的功课。如何灵活运用销售阶段与价格杠杆，制定一套合理的销售计划，并根据推盘周期等实际情况进行调整，使价格与营销组合的其他因素一起有效推动全局。动态的房地产策略往往是富于创造性的，淋漓尽致的销售周期体现已经成为房地产营销的核心。以此为主轴，小心谨慎地把握市场需求与价格介定及调整过程中的微妙平衡将是本案操作成败的关键。现实中面对买方市场，由于缺乏系统化的管理工具和全面的例案经验，决策者常常会犯“致命”的错误。事实上，销售计划不仅需要技术性的专业知识，也需要创造性(:单身公寓尾盘销售计划)的判断力以及对购买者的动机有深刻的认识。从某种意义上而言，销售过程就是房地产的价值兑现

过程。 操作原则： 期房销售价与其施工进度有关，由于发展投入的资金不同所引起的成本不同，因此，一个楼盘的市场价其实在不断变动之中。这种价格变动与市场价格的合理变换一样，物业在市场销售中所处的状态会截然不同。 价格是营销组合中唯一产生销售收入的因素，其他因素则代表成本，定价和价格上的竞争进一步成为房地产营销所要面对的第一个问题。所以本案在价格上基本原则就是：逐步渐进提高和留有升值空间。同时预先慎重安排价格的测定和有序设臵。 据此，我司为项目设臵出五个价格：“开盘价”、“封顶价”、“竣工价”、“入住价”和“清盘价”，并要有与此价格 相适应的销售比例。价格上调时机合理的集中在封顶、竣工、入住三个主要时间段，在大价格基础上又设臵若干个调节点，每次调价的幅度既能给前期购房者产生信心，又能引导欲购未购者带来刺激，产生导购欲念。 当然，价格作为营销之纲，绝不能孤立对待，这与物业形象、进度、上市量有机控制有关。最佳的价格体现，应注意空、满、虚、回四个禁忌。即不能价格做空，任意折扣，不能做满，不留给客户升值空间，不能做虚，没有市场购买基础，不能回落，随意往下调。

单身公寓设计说明(10篇)

单身公寓设计说明(10篇) 单身公寓设计说明第1篇： 单身公寓卧室设计说明 时下单身公寓已经成为年轻、活力、青春的象征。同时单身公寓也为年轻人供给了拥独立住所的可能。单身公寓在设计时，由于面积比较狭小，也是十分地考验设计师的本事。那么单身公寓装修需要注意哪些方面呢下头思雨易居装修小编就为大家介绍一些比较适合单身人士居住的空间设计，期望你会喜欢。 一、单身公寓卧室设计之空间架构简单明确 单身公寓存在面积小这一缺陷，在设计装修时往往会被限制。所以在单身公寓装修设计方面，尽量以简洁大方为主要研究因素。卧室作为休息的主要场所，需要绝对的安静和稳定。在装修单身公寓卧室时，简单的构架就能够使卧室空间得以放大。以上头单身公寓卧室效果图的设计为例，这样的布局，能够使得单身公寓的卧室得到充分的采光空间，从而使得居住者拥自由、舒适的睡眠环境。 二、单身公寓卧室设计之色彩明亮欢快 在单身公寓卧室的设计方面，颜色是一个很主要的方面。单身公寓因多为一个人居住，整体的装饰色彩在很大程度上会影响到居住者的心境。所以单身公寓卧室，在颜色的使用方面，应采用明亮、欢快的颜色为主，尽量简单统一，这样能够使得整个空间更加明亮、自由。切记浓墨重彩的在单身公寓的卧室中进行渲染，这样容易导致出现头晕的现

象，不利于休息和睡眠。 三、单身公寓卧室设计之风格简约大方 在单身公寓风格的选择上头，也需要做好规划。时下许多年轻人，都以追求个性和潮流为主，但在单身公寓卧室设计装修风格的选择上，既要贴合年轻人的心态，也要合理适宜。所以在设计时，大多能够采取现代、简约的风格，以自然的设计为主，融合居住者的一些特点，这样既能够突出个性，同时也能够使整个单身公寓的卧室更加的舒适。 四、单身公寓卧室设计之巧妙运用DIY 作为单身公寓而言，就是单身者居住的地方。单身公寓很好的体现了时下年轻人的一种生活态度，即独立自强、自由乐观。所以在单身公寓卧室设计的时候，能够经过居住者自身的才艺来美化整个空间。如上头单身公寓装修效果图中的展示，能够亲自动手进行DIY设计，将一些手工制作的工艺品或者是一些装饰物放置于卧室之中，让整个卧室充满浓浓的创意和个性，同时也能使别人眼前一亮的感觉。 上述向大家介绍了单身公寓卧室的几大设计要点，经过上述的分享，期望能让大家对于单身公寓的设计一个重新的认识。单身公寓对于房屋本身以及居住者本身来说，都是比较特殊的，在装修时都应当要很好的进行规划，才能给自我营造一个健康、舒适同时又具个性的家居空间。 单身公寓设计说明第2篇： 单身公寓是年轻的喜好，也是上班族比较喜欢的，这样的单身公寓一般追求舒适，个性。一个单身公寓装潢设计的

单身公寓策划方案

单身公寓策划方案 【篇一：三线城市单身公寓策划案(含楼书)】 浪漫生活，坚果飘香 ——joy god—— /万宏天源城14号楼策划方案/ 以销售为导向，对项目进行产品规划、策划推广，最终达到旺销的 目的。 那么，为了追求高销售率、高利润，我们需要解决什么问题？ 1、产品规划。做什么产品会受市场亲睐？ 2、广告推广。如何包装及推广项目才能取得市场的高度关注？ 3、销售策略。如何把握销售节奏才能让项目在保证销售率的前提 下实现更高售价？ 鉴于以上问题的思考，我们逐步通过对项目状况及顾客心理的分析，提出如何操作本项目的策划思考。第一部分：做什么产品会受市场 亲睐？ 产品现状： 楼栋标号：万宏天源城14号 位置：华阳南路 总建筑面积： 布局构成： 公寓数量： 总房源： 面积： 市场供应状况： 1、虽然句容人对酒店式公寓概念并不陌生，但目前市场上并没有 这样的产品，市场处于空白状态。 2、新南门菜场、聚和园在项目上曾有小户型公寓规划，但实际没 有操作。 3、市场上没有精装修的产品。 市场需求状况： 酒店式公寓是否适合句容市场？产品细分是与经济发展分不开的， 外来人口、城市的综合房价水平、经济发展繁荣程度直接决定细分 化需求，为什么在一线城市这类产品比较受欢迎，答案也就在此。 句容有没有这类产品的需求？能有多少需求？

需求肯定有，根据经济学原理：人们对激励做出反应。即挖掘产品的价值点，一定会吸引旺盛的需求。需求量大小与操作有关，首先市场上没有同类产品供应，被积蓄的需求与潜在需求都会在本项目体现。分析句容的需求人群： 1、投资型客户 2、年轻过渡型 3、老年养老型 4、小型公司办公 5、第二居所 6、外地渡假型 7、外企员工宿舍 针对以上客群分析，本项目策划须注意： 1、产品细化、优越，考虑周到，能满足不同层次人的需求，服务全面。 2、强势的市场广告投入。不断强化产品的价值。 3、具有创意的广告策划。 产品硬件设施： 1、 24小时热水供应 2、宽带上网 3、管道煤气 4、有线电视 5、电话 6、紧急呼叫系统 7、档次的大厅装饰 8、大厅24小时值班的服务台 9、精装修拎包入住 社区会所： （3层设收费会所，供整个小区服务，具体操作以自营及联营的办法） 1、健身房 2、乒乓球 3、台球 4、棋牌室 5、书吧 6、茶吧

施工图纸会审的常见问题汇总

根据个人及部门同事多年工作经验，整理图纸会审的常见问题如下，仅供同行参考，共同学习： 一、建施图纸： 1、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。 2、卫生间、走郎等楼板面降低，梁宽大于墙宽，造成墙脚有梁角。 3、设计墙厚与市场砖规格不符。基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类，或外墙用空心砖。隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。 建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。 女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。 卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁，建施与结施是否都有标明。各层的窗底高度是否统一，窗顶、门顶与梁底高度是否相符。 当设有明沟时，其门口处有否设盖板。 图纸标高与规划的高程关系，建筑底层地面标高与室外标高关系，楼梯底、各室内、走廊的标高关系。 门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。 梯间墙短小，若有窗时，该位置是否有电箱、消防箱等同时存在，其空间是否足够。 水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口；其管道有否固定支架的位置。 屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。 门窗装饰设有盖面板时，其门洞与墙边有否留置盖面板位置。 门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。 屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。 室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。 墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响，能否改善。 地下室的入口高度一般应不小于2.2m，最好能达到2.4m。 裙楼屋面与标准层同高度处，因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水，若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平，若不降阳台水就无法排出。 设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。 外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。 1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。 5.地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。(非车库用房) 6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米 7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉） 8.设备用房门不应直接开向楼梯间。 9.防火门开启方向朝向变形缝。 10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米，不满足高规。 11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆；教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬，不符合规范要求。 12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉，设计执行不到位（如体育建筑等）。

单身公寓项目销售计划

销售计划 前言： 房地产营销实质的内容就是销售控制，对于房地产开发和销售企业而言，设计动态的销售策略，几乎是经常要做的功课。如何灵活运用销售阶段与价格杠杆，制定一套合理的销售计划，并根据推盘周期等实际情况进行调整，使价格与营销组合的其他因素一起有效推动全局。动态的房地产策略往往是富于创造性的，淋漓尽致的销售周期体现已经成为房地产营销的核心。以此为主轴，小心谨慎地把握市场需求与价格介定及调整过程中的微妙平衡将是本案操作成败的关键。现实中面对买方市场，由于缺乏系统化的管理工具和全面的例案经验，决策者常常会犯“致命”的错误。事实上，销售计划不仅需要技术性的专业知识，也需要创造性的判断力以及对购买者的动机有深刻的认识。从某种意义上而言，销售过程就是房地产的价值兑现过程。 操作原则： 期房销售价与其施工进度有关，由于发展投入的资金不同所引起的成本不同，因此，一个楼盘的市场价其实在不断变动之中。这种价格变动与市场价格的合理变换一样，物业在市场销售中所处的状态会截然不同。 价格是营销组合中唯一产生销售收入的因素，其他因素则代表成本，定价和价格上的竞争进一步成为房地产营销所要面对的第一个问题。所以本案在价格上基本原则就是：逐步渐进提高和留有升值空间。同时预先慎重安排价格的测定和有序设置。 据此，我司为项目设置出五个价格：“开盘价”、“封顶价”、“竣工价”、“入住价”和“清盘价”，并要有与此价格相适应的销售比例。价格上调时机

合理的集中在封顶、竣工、入住三个主要时间段，在大价格基础上又设置若干个调节点，每次调价的幅度既能给前期购房者产生信心，又能引导欲购未购者带来刺激，产生导购欲念。 当然，价格作为营销之纲，绝不能孤立对待，这与物业形象、进度、上市量有机控制有关。最佳的价格体现，应注意空、满、虚、回四个禁忌。即不能价格做空，任意折扣，不能做满，不留给客户升值空间，不能做虚，没有市场购买基础，不能回落，随意往下调。 时下，楼市流行的一房一价，其实是一种基价与系数的互相调节，拉开好坏关差价。低价竞争不是唯一出路，以合理的价格调幅和调频，来调节楼盘在市场的动态适应性，是国商公司测定本案价格的主要策略之一。针对衢州市场的特点，我们特别提醒南苑公司在项目运作过程中尽量避免出现以下四种情况： 1、定价与价格调整过分强调市场因素； 2、没有配合销售变化作价格上的调整； 3、调整在营销组合中往往单独考虑价格，而未考虑营销组合中的其他因 素； ４、阶段价格没有随产品项目及细分市场的变化而有所差异。 目标物化： 科学合理的价格需要创造性的判断力以及对购买者的动机有深刻的认识，有效定价的方法也能提高其它营销功能的效果：了解购买者是谁，他们为何要买，他们如何做出购习决策。认识购买者在上述方面的差异对有效定价，以及对有效促销或规划设计都一样重要。

单身公寓设计方案 全套方案 平面图带效果图

xxx有限公司 单身公寓设计方案全套方案平面图带效果图 文件编号： 受控状态： 分发号： 修订次数：第 1.0 次更改 持有者：

单身公寓设计方案全套方案平面图带效果图 客厅手绘效果图 卧室手绘效果图 单身公寓设计方案】 卧室效果图 客厅效果图 客厅效果图 设计说明: 本案是一房一厅一卫两个阳台（工作阳台和观景阳台）的小户型单身居室。设计 师通过对其空间采光,通风分析，将使用功能细化。由于原建筑布局空间较小，设计打破原有 格局，对各个功能区域重新进行了划分：将卫生间及卧室的墙体重新间隔定位,把原通往工作 阳台的门改从卫生间通过,加大厨房的使用面积；扩充卫生间，增设一个沐浴区，最大可能满 足生活需要；卧室增设一个写字台，增加了学习使用功能。光线是视觉的魔术师，主卧与客 厅之间的墙被打通，改为镀膜玻璃，光线穿透玻璃为主人创造更好的工作环境，让视

觉的流 动连接使空间感觉上被放大。客厅的整体入墙鞋柜、储物柜与餐桌及开放橱柜连成一体；墙 面柜体没有完全设计成整面,减少了空间压力,给视觉一个喘息的空间。同时利用玻璃的通 透、镜面的延伸，以及入墙装修橡木饰面板把卧室与卫生间的门做成隐形门产生的与墙面混 元如一的效果，卧室的衣柜做成掩门和“抽屉式”从侧面拉出组合，便于取衣；用平直简练 的线条，以惜墨如金的手法，使原本较小的空间得到释放和延伸。设计师把点、线、面与空 间体系构成语言有机组合，个性化的色彩与质感搭配，自然纯色的材料组合，使设计在视觉 中跳动、激响、让人感受个性空间的极简体块与反差强烈的尺度比例关系带来的冲击，整体 空间简洁明快、通透前卫。白色布面沙发，搭配一室简洁利落的素净墙体、深色茶几、轻纱 窗帘，体现居住者的品位和个性。设计注重功能分割及风格的彰显，通过对线条的组织及材 质运用，形成虚与实和谐的对话，营造出空间的变化。设计中强调气韵流畅，充分体现材质 的质感，表现出浪漫的柔性美。本案特色： 1、对功能区域的合理划分，使空间得到释放和 延伸 2、以设计要素独到的运用，表现建筑美与人性美的完美统一 .