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家庭装修施工组织设计

家庭装修施工组织设计
家庭装修施工组织设计

室内装饰装修

编制:冯默

审核:王涛

审定:赵凌峰

编制日期:2016年10月1日

编制单位:上海美巢装饰有限公司

目录

一、施工组织设计编制依据

二、工程概况

三、施工组织机构

四、施工总体布署

五、各分项工程主要施工方法

六、施工技术措施

七、质量管理体系与措施

八、安全管理体系技术措施

九、现场文明施工措施

十、保证工期的具体措施

十一、施工现场平面布

十二.施工机械计划

十二、劳动力计划表

十三、施工总进度计划表

施工组织设计

一、施工组织设计编制依据

1、提供的合同书。

2、设计图纸。

1.业主和设计师确定的建筑装饰和电气、给排水、施工图及设计说明。

2.招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

3.国家相关法律、法规。

4.施工现场和周围环境进行现场考察情况。

5.国家和河南省现行质量验收标准和施工技术验收规范执行:

<1>《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

<2>《建筑工程验收统一标准》GB50300-2001

<3>《建筑电气工程质量验收标准》GB50303-2002

<4>《建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002

<5>《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003

<6>《钢结构工程施工验收规范》GB50205-2001

<7>《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

<8>《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002

<9>《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002

<10>《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

<11>《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

3、我公司关于工程项目施工的各种管理文件及质量保证体系文件、工法及国内外同行先进的施工工艺及工法。

二、工程概况

1、工程地点:三川御锦台2-2-1501 建筑特点:传统个性化装修。

2、该工程以基础装修部分全部包工包料,主材包含部分包工包料的承包形式。

3、该工程施工主要内容:贴砖、室内吊顶、木制作、墙面壁纸、乳胶漆、集成吊顶安装、洁具安装、卫生间钛镁合金门安装,木门安装,木地板安装,成品石材窗台板安装等装修工程

4、该工程投标工期为90 天,质量达优良标准。

三、施工机构组织

我公司根据该工程工程量较烦琐、工期紧等特点,拟成立精干的项目管理班子,严格按项目法施工要求组织施工。并根据公司项目施工的文件规定,从材料采购、劳动力组织、施工现场管理、质量检验、评定等各方面进行严格科学的控制。项目管理班子组织以精干、高效、团结为原则。项目部机构设置如下:

项目经理

技术负责人

工程技术部材料部、后勤工作部质量、安全监督部

木工班泥工班油漆班水电班综合班委托加工厂商主要施工管理人员:(见前)

四、施工部署

1、施工准备:

工程开工前应做好以下诸项准备工作:

(1)、施工图纸齐全,并经设计单位签章,业主认可,有关部门批准。

(2)、会同业主、设计人员进行图纸会审。配备需用的各种施工验收规范、标准图集、产品手册等资料。

(3)、编制详细的施工预算、材料采购计划、设备供应计划、劳动力和施工机具计划。根据工期要求编制施工进度计划表。做好各工序书面技术交底和施工作业人员安全教育工作。

(4)、现场施工管理组织机构已建立并投入工作,制定好现场的各项管理制度和安全措施。

(5)、现场作业人员的食、宿已落实,并到有关部门办理好相关手续。

2、施工顺序

根据本工程工程烦琐、工期紧、做工复杂、质量要求高等具体情况,决定采取先上后下、先粗后细顺序,先水电—泥工—木工—油工—主材安装,流水施工、分级管理、责任到人。分阶段控制,确保各工序按计划要求完成。

3、施工进度计划

根据招标书要求,业主要求施工工期为90天,我公司承诺90天(日历天)完成施工任务。工期紧、任务重,施工计划安排时要充分考虑各专业施工相互制约,交叉作业多等不利因素,科学的安排施工作业,明确主次工序,抓紧主工序施工,分阶段控制施工进度,在确保主要施工工序按计划进行的前提下,全面展开,以确保总工期目标,力争提前完成施工任务。施工进度计划见附表四。

4、质量评定:

各专业、各工种、各班组必须及时做好各分项工程的质量检查评定工作。

(1)、各班组在工序完成时做好质量自检工作,并做好质量自检记录、报送质检员复检。

(2)、施工员跟班作业,随时抽查工程质量,对不符合质量要求的各工序及时责令作业班组整改、返工。

(3)、施工过程中各工种必须及时做好各分项工程的质量检查和隐蔽工程的验收工作。

(4)、质检员会同施工员、班组长及业主有关人员及时做好各分项工程质量检验评定工作。定期组织有关人员进行工程质量进行检查、对不符合规范要求的各分项工程责令返工,返工后经检查合格后方能进行下一道工序施工。对相关责任人提出处罚。

(5)、上下工序交接必须办理好上工序交接记录,经质检员签字认可。分项工程质检记录必须经项目质量负责人签字认可。分部工程质量评定记录必须经项目技术负责人

签字认可。

五、各分项工程主要施工方法:

(一)、水电施工工方案

本工程给水管道均选用PPR直径20伟星管,热熔连接,用PPR专用管卡用螺丝刀按顺时针方向旋转的松紧应适当,上紧螺纹后要留2~3丝。卫生间给水支管在墙内暗装,卫生洁具蹲便器、小便器冲冼阀距地300mm,台式面盆(下配水)角阀距地450mm。地漏篦子应低于地面2~3mm。给水管道安装完毕后应进行压力试验并作好记录,并应进行冲冼,其施工必须按设计要求和施工规范规定进行。

2、电气

严格按设计要求和施工规范施工,认真做好各项隐蔽工程的验收并做好记录,以及各项保证项目的测试和质量评定记录,认真做好质量监督检查工作,保证优质生产。

电气配管:本工程线管采鸿雁穿线管,沿吊顶龙骨上部或砖墙内暗敷,管子的连接采用专用接配件连接,管盒连接应加盒接头,不能将管子直接插入盒内。管子的弯曲半径应大于6D,弯扁度应小于0.1D,暗装时其保护层应大于2cm。管子插入配电管的长度宜为3~5mm。

配线:采用总部统一配送郑州三厂绿都阻燃电线,穿线前应将管子清理疏通干净,导线的色标应符合要求,即火线为红、黄、绿色,零线用黑色,地线用兰线或双色线,导线在配电箱内及接线盒内应预留足够的长度,导线在配电箱内及管内不准有接头,导线与配线内元器件及用电器具间的连接应牢固,导线头应包扎严实,里面选用高压绝缘带包扎,外面用黑胶布包扎,导线间的连接应相互缠绕7圈以上。导线敷设完成后应作绝缘电阻测试,导线间的绝缘电阻应大于0.5MΩ。

配电箱挂墙明装,其底边距地1.5m。

开关插座安装位置应正确,标高准确,固定牢固、平正。待灯具安装完毕后,进行试通电并作好记录。

二、厨卫墙、地砖、客厅大地砖铺贴

厨卫及客厅地砖铺贴采用干浆铺贴。先按设计图,根据现场净空尺寸放出施工分块大样图,定货加工。

施工顺序:清理基层——测量找平——湿水扫浆——拉线定位——铺标志板——沿十字方向展开铺贴——清扫养护——擦缝打蜡。

1、清理基层:必须将基层落及基层空鼓松动部分用凿子凿掉,对被油质污染的表面用相应的清洗剂清洗干净,旧地面较光滑,应用剁斧打毛。基层应在面层铺贴前16小时浇水湿润,湿透。

2、为增加结合层砂浆与基层楼板的粘结力,要求在铺贴前采用素水泥浆扫浆,不得漏扫。

3、按所铺贴的部位,弹出十字垂直控制线,并在该部位四周墙面弹出地面标高线,空间较大房间测设水平控制点,然后从中间向四周展开铺贴,边铺边清理面层。铺贴前

根据施工图纸对进场材料进行选板配料并编号。

4、水泥宜用425#普通水泥,砂为含泥量<3%的粗砂,比例1:3,水掺量以干捏成团无浆溢出,1m高处自由落下散开不成团为宜。水泥砂浆厚度控制在20~40mm,否则应在铺贴前做找平层。

5、铺贴前检查板的质量,清水洗净、淅干、挂线铺贴,随时用检测尺检查平整度,用橡皮锤锤击调整。随时将缝内余浆、面上灰浆清理干净,允许误差表面平整度<1mm,高低差<0.3mm,缝格平直偏差<2mm,无空鼓。

6、铺完后作围护封闭,并用锯末湿水养护2天,尔后全面清扫并勾缝保护,需要美缝的及时美缝以免其它工序施工造成污染,颜料、污渍渗入砖体内部。完成上述工作内容后铺设公司专用地面保护膜保护。项目竣工验收前再次清理干净。

(二)、轻钢龙骨石膏板吊顶:

1、勘察现场,复核吊顶内的各项工程施工到位情况,是否影响吊顶标高,定位尺寸,如有问题,及时会同甲方协调处理。

2、施工顺序:弹线定位、定标高——打眼安装吊筋——装配龙骨、调平——固定配件——安装面板。

a、根据吊顶造型及结构受力情况,确定主龙骨方向,确定吊筋位置。按间距900~1200mm弹线定位,分布吊筋和主龙骨,保证在同一直线,同一标高,按400间距安装副龙骨,板缝处加设横撑。轻钢龙骨采用60系列。同时完成窗帘盒安装。

b、吊筋采用φ8钢筋,上部焊L40×4角钢,下部焊φ8×200吊杆螺杆,双面搭接焊,焊缝长度≥35mm。吊筋焊接完成后要除渣,刷防锈漆两遍。

c、吊筋打眼用φ10~12膨胀螺栓固定,钻孔深度不超过65mm,以免打穿楼面。

d、灯槽、大灯具、检修孔、通风口位置应根据节点要求增设龙骨,加设吊筋,确保结构。

e、龙骨中部按短向跨度的1/200均匀起拱,偏差不超过+5~10mm。

f、面板采用12厚龙牌石膏板。板面固定用平头自攻螺钉,间距150~200mm,钉头沉入板面0.5~1mm,与板边距离不小于15mm,板安装留缝3~6mm,用腻子嵌缝,磨平,加贴嵌缝纸带,腻子抹平坡口。板缝错缝安装。板面安装同时穿孔留出照明线头、烟感、广播线、喷淋嘴等。

(三)、成型铝扣板吊顶:

1、施工准备:

(1)、材料:

膨胀螺栓、多用异型吊勾、车丝吊杆、配套系列龙骨、300×300成型铝扣板。

(2)、施工条件:

○1、吊顶内各种管线及能风管道安装调试完毕。

○2、搭好脚手架,按设计要求在四周墙面弹好顶面水平标高线。

○3、主要机具电锤、电焊机、型材切割机已到位。

○4、板面分隔大样图已绘好。

2、施工顺序:

打眼放线——安装吊筋——装配大龙骨、调平——装配中龙骨——整体固定、调平——安装面板。

3、工艺要求:

(1)、弹线打眼:

按设计要求定出顶面水平标高线,确定吊点位置,吊点间距保持900~1200mm,在顶面放线打眼,保证吊点沿大龙骨方向在同一直线上。顶面打眼深度不超过65mm,以免击穿楼面引起渗漏水。

(2)、吊件及龙骨安装:

○1、在吊点处用膨胀螺栓固定多用异型吊勾,装配好吊杆。

○2、用大龙骨垂直吊挂将大龙骨吊起,拉十字水平线调整固定于标高稍高位置,注意预留中龙骨位置,大龙骨连接用专用大龙骨连接件连接。

○3、安装好中龙骨,用中龙骨垂直吊挂将中龙骨固定在大龙骨下面,中龙骨连接用专用中龙骨连接件连接,中龙骨中心间距稍大于所定板规格尺寸2~3mm。

○4、龙骨水平调整时,在平顶中部按房间短向跨度的1/200均匀起拱。

(2)、成型铝扣板安装:

安装时将成型铝扣板立边轻轻插入中龙骨槽内,然后依次安插其他扣板,注意装板时不能硬插硬扳,表面要平整,接缝密合,均匀一致。

(四)、吊顶及隔墙墙裙等罩面板安装

1、材料要求

(1)、板材要求同一平面厚度一致,表面无破损、裂缝、木质饰面板板面木纹要求基本相似,板面无明显色差、无压伤、割伤痕迹。

(2)、紧固连接用平头自攻螺丝、气钉、蚊钉、白乳胶。

2、施工条件

(1)、隔墙或吊顶内电气、水暖、空调管线设备安装调试已到位,隔音隔热材料已填充好。

(2)、龙骨架已调整好。

(3)、脚手架已搭好,“T”型支撑已准备好。

(4)、手枪钻等机具设备已准备好。

3、施工顺序

(1)、基层板安装;安装时,板的排布要交错布置,并注意不要与饰面板同缝,以减少变形量,避免对接缝过于集中,引发裂缝,板面固定用自攻螺丝,间距保持150~200mm,螺钉头必须沉入板面0.5~1mm,螺钉与板边距离应不小于15mm,板接缝留5~8mm宽坡缝,以利于嵌补,钉帽应涂刷防锈油漆,并用石膏腻子抹平。

(2)、面板安装

a、按设计要求弹好面板分隔线,按要求裁好面板。

b、试装面板,调整至接缝密合。

c、试拼好后,在饰面板背面满刷乳白胶,然后用蚊钉枪将之与基层板固定或直接在裁好的面板及基层上刷胶,待5~10分钟后,将面板压贴于基层板上,压平并用支架撑牢。

d、用蚊钉枪固定时,注意尽量在有线条装饰处着钉,无线条装饰的应注意着钉均匀,钉距100~150mm,也可在着钉外衬九夹板,从九夹板面射入直钉固定板面,待胶干后,连气钉将九夹板一同扳起;用胶固定的,注意板缝处不要溢胶,板面不要沾胶。

e、除有设计要求外,板材接缝尽量处理在有线条装饰处,接缝一般顺木纹方向,接头处稍挤压吻合,不宜过紧过松。

f、饰面装饰收口线条或留缝要保证顺直整齐,宽窄一致,接缝严密,平直误差不超过2mm。

g、基层板的处理用弹性平底灰嵌平。

(五)、墙面细木制作(含门、门套、窗套)工程

1、施工准备

材料:15×30mm基础轻钢、龙骨、罩面板、气钉、白乳胶。

2、施工条件

a、吊顶封板结束。

b、墙面水暖电气预埋管线已完成并调试好。

c、墙面弹好水平基准线。

d、机械设备电锤、电刨、手枪钻等已准备好。

3、施工顺序

弹线打眼——排放轻钢——垫平校轻钢——封基层板——嵌缝批补打磨找平——试装面板——面板安装固定——装钉饰面装饰收口线条。

4、工艺要求

(1)、弹线打眼

a、根据施工图纸及现场情况,确定轻钢龙骨的排放方式,龙骨间距通常为300×300mm,有造型的要根据设计要求放样,确定龙骨位置,在墙面先弹出+500mm水平基准线,并弹垂直基准线,以它们为基准弹出龙骨分布线。

b、在墙面确定轻钢龙骨的分布点,固定点间距不超过300mm,在固定点打眼,孔径不小于12mm。

(2)、排放轻钢龙骨

a、先要在墙面确定位置,然后按所确定的排放方式安装轻钢,用钢排枪沿位置钉入固定,注意不要一次将铁钉全部钉入。

b、在轻钢立面拉十字调平线,用木片衬垫调整龙骨的垂直度、平整度及阴阳角的方正度,符合要求后再将钢排钉送入钉牢。

(3)、基层及饰面板安装

要求详见“罩面板施工工艺要求”,注意在墙、柱等阳角转角处无线条装饰收口的,

相邻板应刨45°斜口拼接。先试拼缝口吻合顺直后,再安装固定,并用砂纸磨光倒角,使阳角光滑无毛刺,看不出接缝。

(4)、线条安装

按要求将线条裁截好后,在板面上试装,接头处锯45°角拼接,试装缝口紧密、接头无高差后,将线条背面刷白乳胶,用气钉枪固定于板面,操作时注意保证线条顺直,接缝或留缝均匀。

(六)、艺术软包制作

1、按设计立面图,复核现场实际尺寸定位。

2、基层木制板与原建筑墙体上预埋的木拉筋相固定,间距400mm,在其上再作面层造型。

3、面板施工前,木龙骨、基层板应刷防火漆二遍。

4、软包面要保证表面平顺,包角饱满一致,织被面不起皱,木边框油漆基本完工前,配合装钉。

5、木造型裁口平顺,无明显间隙,钉眼,装饰面板制作前,整张板先做1~2遍底油,以防制作时,木胶等污染板面。制作保证边口无损伤。

6、粘贴木饰面板,所用胶水,保证有足够的粘结力、快干。粘贴时,防止漏刷胶水,保证均匀粘结面板,可用木条、汽钉钉压,用蚊钉加钉边口,间距150mm,保证漆后无钉眼。

7、木制线及收口线,用汽钉固定,沉入表面0.5~1mm,粘结面刷胶,固定完后,用修边机修边口,保证不误伤饰面板。

(七)、裱糊工程

1、基层处理。保证基层具有一定强度,不得有飞刺,麻点等缺陷,表面不得有油污、灰尘,采取防潮措施,保持基层的干燥,木板基层不露钉头,钻眼处用腻子满刮补平,干后用砂纸打磨平整光滑。

2、底层涂刷涂料。被贴墙面刷一遍涂料,要求薄而均匀,不得有漏刷、流淌等缺陷。

3、墙面弹线。弹水平线及垂直线,使墙纸粘贴后的花纹、图案、线条纵横连贯。

4、在粘贴前将壁纸在清水中浸泡5分钟,使墙纸充分吸湿伸张。

5、壁纸及墙面涂刷粘结剂

壁纸与墙面均匀刷粘结剂一遍,厚薄均匀,不能过多、过厚、起堆、也不能刷不到位,以防起泡、离壳、粘结不牢。

6、壁纸的粘贴。首先要垂直,后对花纹拼缝,再用刮板用力抹压平整,原则是先垂直后水平方向,先细部后大面,贴垂直向时先上后下,贴水平面时先高后低。拼贴时,注意阳角千万不要留缝,由拼缝开始,向外向下,顺序压平、压实,多余的粘结剂用湿布擦除。

(八)、油漆、涂料工程

1、木器表面油漆:

本工程油漆采用喷漆,面罩聚脂哑光漆两遍,施工顺序如下:

表面处理——补腻子打磨——刷硝基漆底漆——打磨、修补钉眼——再刷一遍底漆——水磨——刷硝基漆——水磨(共六遍)——面罩聚酯大宝漆光清漆两遍。

注意事项:

(1)、油漆工作必须在同一房间其它工序完成后进行,要清扫干净,用吸尘器吸走灰尘,并在施工中不断进行吸尘工作。

(2)、首遍腻子颜色应和木材颜色基本一致,刮补腻子不能太厚,修补钉眼腻子要求采用调色板根据不同木材颜色随调随用,确保腻子颜色和木材颜色一致,并对施工中损坏之木器表面进行修色。

(3)、刷油漆时应注意油漆浓度,要用专用稀释剂稀释,要求刷时厚薄均匀,无刷迹、无流迹、无气泡、无颗粒。

(4)、打磨用砂纸应逐步由粗到细,水磨砂纸要求在600目以上,最后一遍水磨砂纸要求采用1200目水砂纸。

2、乳胶漆施工

施工工序:基层表面清理——胖子腻子,磨平两遍成活——滚刷底漆一遍——修补腻子打磨平,补刷底漆——滚刷面漆两遍成活。

(1)、基层表面清理、检查,罩面板钉头已做防锈处理,嵌缝已完成,原建筑墙体无破孔、眼、洞。石膏板基层在接缝处填入填缝料,然后在接缝处贴绷料带。

(2)、腻子打底,保证平整度、阴阳角成直线,手感光滑,观感无砂痕、砂眼。

(3)、涂料使用前,应充分搅拌均匀,避免厚薄不一。

(4)、滚刷必须每个墙面依次进行,不许透底、流坠。

(5)、完工后,必须保证分色一致,五金门窗干净。

(6)、木器表面油漆与打底不能同时进行,否则会造成接触面化学反应,接触面变黄(九)、成品安装

厨卫集成吊顶安装——洁具安装——橱柜安装——木门安装——木地板安装

六、施工技术措施

1、严格按设计图施工,防止施工中的差错。

(1)、图纸是施工的依据,施工前要认真阅读设计图,明确设计意图,了解设计要求,并认真做好图纸的技术会审工作,对施工人员进行详细的技术交底工作。

(2)、施工中要严格按设计图施工,施工员经常在现场检查施工情况,若发现有出入或与实际情况不符时,要及时返工更正,如发现设计存在问题时,可提出自己的更改方案,但要及时同设计人员联系取得共识,不能擅自更改。

(3)、严格按施工技术操作规程进行施工,不能降低施工规范要求,更不能按自己的习惯做法或偷工方法进行操作,严格把好施工技术关。

(4)、施工中有变更的部位,在施工结束后,在原图上注明变更的情况,使施工的实际情况与设计图和设计变更完全相符。

(5)、竣工时,竣工图要按实际施工情况并会同设计和建设单位在原图上加以注明,

项目经理技术负责人甲方监理

施工工长质检员材料员施工班组: 确保各工序、各分项、各分部工程一次合格下道工序确保工程项目竣工一次合格力争达优不同意退货同意进货验收同意验收或重新绘制竣工图。

2、严格把好材料质量关,材料进场需经验收采用抽样验收的办法,杜绝不合格材料。

七、质量保证措施

(一)、建立质量保证体系

(二)、保证质量的具体措施

质量是装饰工作的中心,各级管理部门都要把质量工作作为施工的重点工作来抓,坚决贯彻“谁施工谁负责”的原则,为确保工程质量,必须执行以下措施:

1、组织措施

建立工程质量保证体系

a 、选派经验丰富、认真负责、能严格按质量验收规范检验的人担任施工工长。

b 、在施工过程中各职能责任人、现场施工员、质检员都要把质量作为自己的工作重点来抓。

c 、施工班组的质检员应由技术熟练、能坚持原则的人担任。

2、管理措施

a 、做好开工前的准备工作,包括熟悉图纸,做好图纸会审工作,对施工班组进行详细的技术交底工作。

b 、准备合格的材料、设备,对进场的材料、设备应有质保书、合格证,并进行认真的质量检验工作,合格的方可使用。

c 、建立健全质量责任制,班组应进行自检互检制度,施工员对班组的施工质量应随时检查,发现问题应及时纠正,每个分项工程都应有质量评定和验收手续。

d 、所有隐蔽工程都要有检验验收记录。

e 、竣工验收时,各种数据,验收资料必须齐全,并经甲方代表检验、签证、合格后方可作竣工项目。

3、施工措施

a 、严格执行按图施工的原则,任何变更都应有合法的手续,任何材料的代用都应征得设计人员的同意。

b 、严格按照施工规范,技术要求施工,不得任意降低标准。

c 、施工现场应配备性能良好的施工机具和设备,并注意维护、保养。

d 、各工种施工人员持证上岗,并具有良好的职业道德。

e 、做好与其它工作的配合,合理安排各工种的施工顺序,合理安排交叉作业,避免互相干扰,以免影响工程质量。

八、主要安全技术措施

(一)、建立安全体系

(二)、保证安全的具体措施

安全生产是一切经济部门和生产企业的头等大事,保证施工生产安全是建筑企业必须遵守的原则,为贯彻执行好《建筑安装安全操作规程》,应切实加强管理,以保证职工在生产过程中的安全和健康,为此必须执行以下安全技术措施:

1、现场施工负责人和施工员必须十分重视安全生产,牢固树立安全促进生产,生产必须安全的思想,切实作好预防工作

2、各级施工组织在下达施工计划的同时,应根据施工任务的特点,下达具体的安全措施,每天出工前,施工负责人要针对当天的施工情况,布置施工安全工作,并讲明安全注意事项。

3、施工现场的所有施工人员必须认真学习和熟悉生产法规和安全技术操作规程。

4、建立完善的安全施工管理网络,各级职能人员都要各行其职,严格管理,在施工中贯彻和落实各项安全制度。如:安全施工责任制度、安全施工教育制度、安全施工交底制度、施工机具设备安全管理制度等。

5、施工人员在进行技术交底时应有相应的安全技术措施,详细写明安全方面的内容和要求。

6、严禁从窗口往下抛东西。

7、管道井口,预留洞口必须架设防护栏杆

项目经理

安检员施工工长治安员

安全技术交底、安全施工措施

消防措施

施工班组长

所有施工人员

8、用施工电梯进行垂直运输时,不能超重、超长,散装材料应用袋装。

9、特殊工种必须持证上岗。

10、现场临时施工用电必须有专门电工接线,严禁带电操作,使用电气工具除应采取保护性接地或接零外,还必须带橡胶手套,现场的移动照明必须使用36V安全行灯。临时施工用电布置详见施工用电平面布置图。

11、采用新技术、新设备、新工艺及技术革新成果时,必须对职工进行与之相应的安全技术教育,使其熟悉新的安全技术知识,并熟练地掌握操作方法。

12、建立安全定期检查制度,执行专职日巡检、班组周检、经理部旬检制度,并及时写出书面记录,如发现事故隐患,做到定人、定时间、定措施整改,并监督执行。

13、遵章守纪,杜绝违章指挥和违章作业,现场设立安全措施及有针对性的安全宣传牌、标语和安全警示标志。

九、现场文明施工措施

现场文明施工措施:

1、征得业主同意,对施工区进行封闭,建立相应的施工标牌。

2、会同业主有关部门制定与业主保卫制度相适应,适合施工现场管理的工地管理制度。

3、本单位进场前,向业主提供我方工地负责人、技术人员、安全保卫人员名单及通讯录,进场三天内提供职工花名册。进入工地现场必须佩戴甲方或施工单位制作的胸卡。施工人员统一着装。

4、合理布置工地现场的临时设施,做到材料堆放整齐,施工环境文明,施工现场每日清扫,在每个楼层设置小便桶,以防随地大小便,确保工地文明卫生。

5、严禁工地现场吸烟或其它不文明行为。

6、教育施工人员遵守甲方规章制度,加强成品、半成品保护工作。

7、定期会同业主有关部门对工地卫生、材料堆放、作业环境等进行检查,开展工地管理综合评定工作,实行重奖重罚制度。

8、做好施工配合工作。

十、保证工期的具体措施

1、实行科学的管理,以总的施工进度计划为依据,实行分区分段控制。

2、以合同工期为依据,在执行总进度计划中,不断按实际情况进行调整。

3、工作安排要穿插进行,不浪费一个劳动日,不空留一个工作点,做到人人工作紧张,处处热火朝天。

4、合理协调和处理非主观原因造成的停工、返工等贻误工期的现象,把这方面的因素减小到最低程度。

5、配备施工所需数量充足、质量保证的施工机具和设备,以保证在任何情况下,不因机具、设备的原因影响工作的进度。

6、及早做出材料计划、保证合格的材料及时供应,坚决消除停工待料的现象。

7、开展技术革新、提合理化建议的活动,施工中尽量采用新技术、新工艺,加快施工进度。

8、在施工条件允许的情况下,安排必要的加班加点工作,以加快工程的施工进度。

9、做好职工的后勤工作,使工人有充足的精力连续参加施工。

十一、施工平面布置(附表一)

十二、施工机械计划表(附表二)

十三、劳动力计划表(附表三)

十四、施工进度计划表(附表四)

附表二主要施工机械使用计划

序号机具名称数量

进场时间

5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90

1 空压机1台 1 1 1 1 1

2 砖切割贡2台 2 2 2 1 1 1

3 电锤2把 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1

4 手电钻2把 3 3 3 1 1 1

5 修边机2台 2 2 2 2 2

6 电焊机2台 1

7 手电刨3台 1

8 型材切割机4台 2 2 2 2 2 2 1 1 1

9 角磨机5只 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

10 电动螺丝刀6把 2 2 2 2 2 1 1 1

11 蚊钉枪4把 2 2 2 2 2

12 汽钉枪3把 2 2 2 2 2

13 码钉枪6把 2 2 2 2 2

14 线条加工镙机2台 1 1 1 1 1

15 曲线锯2台 2 2 2 2 2

16 手提电锯3台 2 2 2 2 2 2 2

17 电动剪刀2台 2 2

18 吸尘器2台 1 2 2 2 2 2 1

(附表三)施工劳动力安排计划表

序号

进场时间

人数

工种

7 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90

1 水电工 3 0 0

2 2 2

2 防水0 2 0

3 瓦工 1 0 3 3 2 2 2

4 木工 3 3 3 3 3 3 1 1 1

5 油漆工 3 3 3 3 3 3 1 1

6 集成吊顶安

装工

3 3

7 橱柜安装工 3 3

8 洁具安装工 3 3

9 木门安装工 3 3

10 木地板安装

2

11 总计 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 8 18 32

(附表四)施工进度计划表

1 瓦工10月25日—11月2日

2 木工11月3日—11月18日

3 油漆工11月19日—11月30日

4 集成吊顶安装12月1日

5 橱柜安装12月2日

6 洁具安装12月3日

7 木门安装12月4日

8 木地板安装12月4日

9 杂工收尾12月5日—12月10日

室内装修施工合同范本

装修施工合同 发包人: 承包人: 日期:年月日

第一部分协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本室内装修事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容及范围: 二、建筑面积: 三、合同工期 开工日期:年月日; 竣工日期:年月日; 共计天 四、质量标准 工程质量标准:必须达到国家工程施工质量验收规范合格标准相关要求,政府各专业监管部门一次验收合格。 五、合同价款 暂定总价金额(大写):;(小写)¥元。 六、组成合同文件,组成合同文件包括: a)本合同协议书 b)本合同专用条款 c)标准、规范及有关技术文件 d)图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:年月日 合同订立地点: 本合同双方约定自双方签字、盖章后生效。 发包人:(公章)承包人:(公章) 住所:住所: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码:

第二部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 a)本合同专用条款 b)本合同协议书 c)标准、规范及有关技术文件 d)图纸 e)双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同使用汉语外,还使用无语言文字。 2.2适用法律、规范 需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、 《房屋建筑工程质量保修办法》 《建设工程安全生产管理条例》、 《建设工程质量管理条例》、 及其他有关法律、行政法规。 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称:执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准,若以上标准和规范做出修改时,则以修订后的新标准和规范为准,有出入的则以较严格的为准。 发包人提供标准、规范的时间: 国内没有相应标准、规范的约定: 二、双方一般权利和义务 3.图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:发包人已委托承包人根据发包人的意向要求对原有施工图进行优化设计,补充完善,并提供最终施工图纸及设计文件,合同签订后五日内承包人向发包人提供叁套施工图(所发生费用由承包人承担) 发包人对图纸的保密要求:未经过发包人同意,不得向第三者提供 使用国外图纸的要求及费用承担: 4.工程师 4.1监理单位委派的工程师 姓名:职务:总监理工程师 发包人委托的职权:。

装修清包工合同范本

装修清包工合同范本 发包方(以下简称甲方): 姓名(名称):住所: 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 工程责任人联系电话: 开户行: 帐号: 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议: 1、工程地点: 2、形式结构:平层式:三室一厅一厨一卫 3、工程承包方式:全包 4、工程期限:天 开工日期:________年____月____日 竣工日期:________年____月____日 5、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)肆拾万元。首付拾万元,叁拾万第二次付元。 6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,

办理移交手续。 7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在 验收合格签字后,即填写工程保修单。 8、施工范围:四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房,四壁贴日本进口墙纸,其余公共地段刷美国大班漆,地面铺设 80x80的瓷砖,打地脚线,要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留 出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30的瓷砖,要求平整。两 个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。水、电、气、管线及 安装,管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间,采用12公分以上玻璃墙。 9、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有 关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议,即视 为同意,双方应填写工程结算单并签字。 10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国 家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的, 均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。 11、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时 通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的 损失。 12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 13、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙

室内装修设计方案

室内装修设计方案 郭兴瑞 二〇一二年

第一章工程概况 第一节任务需求 一、房屋说明 工程地点:西泽家园云庭院7号楼一单元502室 形式结构:二室一厅一厨一卫 房屋类型:经济适用房,建筑面积为74.42m2,实际使用 面积56m2。 面积大小:(单位:cm) 1、客厅:660×330×273,窗户76×145,窗台76×204,入户门96×216,墙厚24 2、大卧室:510×267×273,窗户146×145,门84×216,墙厚28.6 3、小卧室:301×270×273,窗户144×144.5,门85×214,墙厚30 4、卫生间:209×159×273,门77.5×214,墙厚16,马桶轴距34,马桶浴室柜侧距94 5、厨房:270×179×275,窗户146×143,门78×216,墙厚29 6、走廊顶:207×95 二、2室1厅的结构,希望客厅可以设计得大点,因为是小户 型,所以希望户型设计合理,功能齐全。 三、设计时要留下足够的空间来考虑贮物功能,可考虑在有

限的空间里设计多种储物柜。 四、总体原则:经济适用,保证安全,布局合理,智能化 第二节任务说明 1、为了在施工期间保证装修质量,减少矛盾,在缺乏户主装修思路的情况下拟定本方案,以便在装修过程中及时传达户主装修意愿,保证工程顺利。 2、避免错装,减少住户不必要损失。 3、为保持家装的效果具有明显的整体感,请各装修师傅在装修过程中进行连贯操作,这不仅是某道工序应由专人负责施工,在施工的时间上也要注意连贯,以免出现不良的装修后果。 4、因非专业人员,本方案若有不合理之处,望请各位师傅包涵,莫要笑话,及时沟通并提出宝贵建议,不胜感激。

最全家装流程

最全家装流程

装修流程 一、开工交底 1、由客服人员或设计师向客户介绍项目经理、巡检员等相关人员,并将客户联系卡交给客户。 2、项目经理跟客户一起到物业管理处办理开工许可证,携带公司营业执照、资质复印件及施工平面图。 3、项目经理巡检员对施工现场进行原始状况检查,检查内容如下: 1) 顶面、地面平整度 2) 门、窗玻璃等是否有损坏 3) 阴阳角垂直度 4) 给水是否畅通、有无渗漏 5) 下水管是否完整、畅通 6) 墙面、顶面、地面抹灰层是否裂缝、空鼓 7) 墙体是否有渗水现象 8) 排水管道、液化气表是否有损坏 9) 强电箱、电器等设备是否有损坏 10) 门铃线、对讲机是否存在 11) 弱电箱是否有损坏 12) 弱电箱内是否有集成模块 4、设计师向项目经理、客户交代要拆除的墙体,并用粉笔做好记号 5、填写开工交底单,并让客户、项目经理、设计师、巡检员签字 二、施工现场文明施工及保护措施

1、按照规定配置门铃 2、按照规定对入户门及比例门、窗、阳台进行保护膜保护(使用公司统一保护膜、字体向上) 3、按照规定配置灭火器 4、按照规定配置临时配电箱 5、按照规定配置临时马桶、更衣柜、洗手盆。 6、按照规定配置临时工地大铭牌、工地标示牌 7、按照规定做好防踏保护、液化气表保护 8、按照规定做好排污管、消防栓处理 9、工程弹线:在室内所有自燃间内墙面从地面最高处往上1200MM高度弹好水平标准 10、从水平表准线向下,根据地面施工项目计算完成面标高后弹好完成面标准线。 三、敲打、铲除 1、对所有下水口进行封墙、以防土渣掉进下水管内 2、对以确定好要敲打的墙体进行敲打 3、对墙面腻子进行铲除 4、对需要贴地脚线的位置进行粉刷层铲除 5、将土头清运到物业指定地点、并把现场清扫干净 四、墙体放样 1、对要新砌墙体的位置进行清扫干净 2、根据设计师图纸的要求、尺寸进行弹线

清包工施工合同-通用 全包家庭装修合同

建设工程劳务合同 甲方:乙方: 甲方将部分工程施工承包给乙方,为明确双方义务及责任,经双方协商,达成如下协议。 一、工程内容:单价价为:元/㎡。大写:(明细见附件清单) 二、质量要求: 1)、工程施工质量按国家及地方的现行质量标准执行和检验验收。2)、施工及以及流程依据甲方技术员提供的技术交底。 3)、甲方提供工程所需的基础数据资料及施工图纸。 三、承包方式:清包工 四、施工范围以图纸及工程量清单内容为准。 五、付款方式 1)按施工进度结算:每月25日按工程进度结算人工费的80%。 2)支付方式银行转账(承包人提供唯一银行账号并签字确认) 3)全部完工七天以后,经甲方及监理验收合格,完成竣工验收等程序,扣除质保金后,其余款项结清。 六、施工工期:2013 年月日至2013 年月日前完成本协议 书之施工内容。 七、决算方法: 1)、决算依据以实际完成的竣工工程量为准,单价以本协议清单单价为准。2)、质量保证金按结算人工费的5%,保修期2年。 八、质量验收及保修:

1)工程中途验收是指甲方及工程建设单位、监理对本工程按验收规范进行验收。乙方在工程施工工序完成自检后书面提交验收申请单,甲方汇同工程建设单位、监理进行验收. 2)工程峻工后,经甲方报建设单位、监理。最终由质检站进行验收(根据实际情况而定) 3)工程峻工后,乙方需向甲方提供峻工所需的数据资料,会同甲方完成峻工图纸制作。 4)验收过程中发现乙方的质量有问题,甲方以书面形式通知乙方进行修改,乙方必须在24小时以内组织人员进行整改完成。由此产生的费用及工期由乙方承担,材料损失视实际情况扣款或处罚。如由此引起的设备损坏由乙方负责赔偿。 5)保修条款:工程保修按2 年执行,甲方接到业主报修后立即通知乙方,乙方必须在48小时以内到场并在限期内解决。由于乙方施工、安装原因造成的由乙方提供免费上门服务维修。工料自负。若乙方在规定时限内未能及时到场并处理,甲方有权另行安排其它人员进行维修,由此产生的费用由乙方承担,从乙方质量保证金中加倍扣除。如是由于设备材料问题,人为破坏及不可抗拒力损坏等原因,产生的维修,由甲方支付给乙方服务费用。(费用金额在工程完工后,双方协商。) 九、工程保险: 甲方提供乙方入场施工工人意外伤害保险。(有人员调换时乙方应第一时间通知甲方上交到场人员身份证复印件由甲方人员进行办理保险事宜如乙方延误上报造成的一切后果由乙方承担) 十、甲方责任: 1)甲方配专职项目经理对该项工程进行管理。

装修设计方案

装修设计方案 装修设计方案(一) 家庭装修时应该如何制定设计方案?也许不少业主认为自己只管选好装修公司就好,设计方案是设计师的事,装酷网现在告诉有这样想法的业主,这是一个误区。设计思路的确定、设计方案的选择是家庭装修的重点,业主必须要亲自参及,因为希望把家装修成什么样只有自己最清楚,而装修的基本思路是否正确,是决定装修成败的关键。现在装酷网就来告诉大家家庭装修时应该如何制定设计方案。 一、了解各种装修风格的特征 装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征,看到底自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格,业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。具体风格选择参考装修风格的分类以及各种风格适合的人群。 二、选择合适的装修设计师 现在很多装修公司的设计师其实都是由业务员兼职的,他们可能学习了一个星期甚至更短时间的设计软件,就能自称为设计师了,所以业主们在挑选设计师时,一定要看其以往设计的案例,并且要他多多交谈,看他对室内装修设计到底了解多少,一般经过一两个小时的聊天,你就能知道这个设计师是否专业,能不能画出好的装修设计图。其实最好的装修设计方案大都是由业主自己做出来的,有些装修公

司提供免费设计,那业主就可以充分利用这位设计师来做出最好的设计方案:首先,请设计师根据你家实测的尺寸,结合业主自己打算进行的户型改造,画出实际的户型平面图;然后,把此图多复印几份,自己用笔在上面规划各种方案,然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来;一般免费的也就提供这些图纸了,不同的是,大部分人是让设计师设计了平面布置图(你会发现他提供的图纸基本上毫无新意,和别人家的也没有区别)这样的布置图就毫无作用了。如果反过来,是你自己设计好布置方案,请设计师帮你画出来,那么这份图纸就大有用处了。 有了这几份平面图,设计DIY中的技术问题,基本上就解决了,业主不要觉得自己没有能力做好这项工作,相信在设计自己的家这项工作上,自己是最好的人选,因为,自己最了解自己的生活需求,而且家的好看及否不在别人的评价,只在于业主自己。 三、家庭装修设计方案的审查 家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件,并且需要业主通过对方案设计的审查,才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。 家庭装修方案设计重点审查以下内容: (1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

房屋装饰装修施工合同范本

房屋装饰装修施工合同范本 发包方:xx建筑装饰工程有限公司(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方(yifang)) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下就 装修工程施工事项达成以下协议,以资共同遵守. 一、工程概况 1.1工程名称:. 1.2工程地点:. 1.3施工面积:. 二、工程承包范围及工作内容 2.1工程承包范围:. 2.1.1(省略). 2.2工程管理 2.2.1施工时,乙方(yifang)应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等;如因工程引起上述设施的破坏,乙方应立即予以修复并通知甲方.乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响. 2.2.2施工时,乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求,确保工地及周围区域安全、卫生、整洁.乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)装运等工作. 2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程,需要采取相应的保护措施(如:地面铺贴后应覆盖保护膜).

2.2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷,或根据施工图纸的进行工程变更. 2.2.5乙方承包工程整体竣工后,应提供相关资料书面通知甲方验收. 2.3材料及设备采购 2.3.1工程所需材料,除本合同附件《材料设备配置表》中特别注明外,由乙方负责采购提供.乙方采购的主材,应根据甲方书面要求提供样品封存. 2.3.2(省略). 2.3.3乙方进场的原材料、半成品等,必须提供原材料清单及相关质量合格证明.上述原材料、半成品,应经甲方验收合格后方可使用;否则,甲方可以中止付款并不承担违约责任,工程工期不予顺延. 三、工程期限 3.1本工程开工日期为,竣工日期为. 3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相应顺延;工程因乙方原因延期的,期限不得顺延. 3.3(省略). 3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准. 四、质量与验收 4.1工程质量要求:优良、合格. 4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准,并保证一次性验收通过.验收标准如下: 1、《建筑电气工程施工质量验收规范》 2、《通风与空调工程施工验收质量验收规范》

最新版-最全面-装修流程-带附图

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装! 装修,大致是按照下面这21步完成的。 1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰 一、装修全过程21个环节解析 (一)前期设计 同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括:

1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造

水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括: 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装; 2、看看水表的位置是否合适; 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 有些业主一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位

家庭居室装修施工合同经典模板

家庭居室装修施工合同经典模板 装饰装修工程内容包括工程资料管理概述、装饰装修工程管理与技术资料等,那么北京市家庭居室装饰装修工程施工合同又是怎样写的呢?以下为大家整理的家庭居室装修施工合同经典模板,供大家参考学习。 家庭居室装修施工合同经典模板1 发包方(甲方): 承包方(乙方): 合同编号: 北京市工商行政管理局 二O O四年三月修订 使用说明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工:合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。 7、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。 (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书 3.1施工图纸采取下列第 (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。 3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20__)的要求。 3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。 3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第

家庭装修施工合同范本正式版_1

YOUR LOGO 家庭装修施工合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

家庭装修施工合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家居装修工程施工的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就甲方家庭装修工程的有关事宜,达成如下协议: 第一条:工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地址: 1.3施工内容;装修预算书中的全部工程项目和内容; 1.4委托方式:()包工包料;()包工部分包料;()包工不包料; 1.5开工日期:________年____月____日; 1.6竣工日期:________年____月____日。 第二条:工程合同价款 2.1工程合同预算价款为________元人民币(以工程预算书价格为准)。 2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。 第三条:工程监理

3.1装修工程监理,由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2委托监理单位进行装修工程监理,监理单位任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方____份。 3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作,对工程质量进行严格把关。 第四条施工图纸 4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸,提交施工图纸给乙方。 第五条甲方责任及义务 5.1提供确认图纸和原始水电线路图纸; 5.2腾空或部分腾空需装修的房屋,清除影响施工障碍物; 5.3办理物业管理相关手续,通水通电; 5.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护; 第六条乙方责任及义务 6.1按照施工图纸或作法说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 6.2.提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;

一套完整的家庭设计装修流程

一套完整的家庭设计装修流程 设计阶段: 一. 寻找设计公司 优秀设计公司必备条件:建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。 一般的设计公司往往会对自己的设计公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该公司的设计水平和设计风格。 此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。优秀设计公司硬件设施与软环境: 硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的设计公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪 等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。 软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。 选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。设计公司收费方式和收费 设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150 元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70 元/ 平米之间;一般设计师收费为75-45 元/ 平米之间。也有一些装修公司的设计师是不收费的。 二.寻找设计师如何考察设计师:优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室

建筑工程清包工施工合同

建筑工程施工劳务承包合同 (大清包) 发包方(以下简称甲方):法定代表人: 施工方(以下简称乙方):法定代表人: 依照《中华人民共和国合同法》和地区有关规定,结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。 一、工程名:***商贸城 _____________ #楼; 二、工程地点: ____________________________ ; 三、承包范围:与业主所签订的全部土建工程;建筑面积共计 _________ 平方米; 四、承包性质:包工不包料 五、承包内容 (一)基础工程: 所有已承接工程后的:设计图纸及所有变更等土建分项工程、测量放线,机械、架材等自理(以下均同); (二)主体工程: 主体工程的墙、柱、梁、板等支、拆架模;主体工程钢筋焊接、制作、绑扎、砼浇筑(电渣压力焊除外)、内外架等,所有主体土建施工所包含的分项工程; (三)二次结构: 填充墙砌筑、构造柱、过梁、圈梁、系梁、各部位砼压顶等的钢筋制作、焊接、 植筋、绑扎及模板、砼零星浇筑及零星砌体等,所有二次结构包含的土建分项工程; (四)内外装修及楼地面工程: 必须按照设计、变更有关要求的施工,且符合验收规范有关规定,最后以达到交工验收标准为主(不包括水电暖、门窗、防水等工程)。 (五)主体及二次结构施工测量放线,并保质保量,确保安全、文明施工。 六、工程进度及工期要求 本工程工期从2013年11月份开工,至2015年5月1日竣工验收,工期为 540日历天;在施工正常情况下,如延误工期,按业主方的有关规定扣除罚款数额。

乙方必须按照甲方所制定的总进度计划要求,配备充足的劳动力,并按月进度、周进度计划,乙方必须签收完成;否则每延迟一天罚款___________________ 元,如由于甲方原因, 则工期顺延;乙方负责人必须驻入现场,进行劳动力组织和调配等管理工作,确保正常施工;甲方因工程进度或其他需要乙方加班加点时,不得以任何借口无故推脱。 未经甲方同意,除不可抗拒因素或天气因素外,乙方不得随意停工或殆工。 七、工程款结算、支付的相关内容 1、按建筑面积每平方米______________ 计算价款。 2、工程款支付方式: ___________ 在全部主体封二次结构全部完成价的承包价的^ ____________ 支付;dC在内外装饰及地面工程全部完成 后,按承包价的_____________ 支付;dD在工程全部正式交工验收后,按设计建筑面积 (除质保金外)全部支付; 说明:每次规定的拨款日期,向后推迟不超过 ____________ 天支付完毕。 八、质量要求、 1、本工程质量目标为优质工程。 2、乙方必须配备现场技术员,熟读图纸,查找问题及早提出,以免影响施工。 并计算提前五天上报所需材料计划用量,如乙方未提前上报而造成的工期延误,所有损失均由乙方承担。 3、控制和检查各层标高、轴线、房间净尺寸、各部位砼构件截面尺寸等,均在所规定的允许偏差范围之内,私自更改或误做后果自负。 4、乙方施工必须严格按照设计、图纸会审、有关变更、图集要求、施工规范、国家规定的工程质量检验评定标准制作安装;长短筋搭配计算合理;在保证质量的前提下节约材料,浪费材料后果自负。并做到材料分开放置,工完场清。 5、按国家规定的工程质量验收评定标准自身检查后,再报主管部门验收,保证质量达到优质,杜绝一切质量事故的发生。凡每分项工程质量验收,由乙方造成必须返工的,所有损失均由乙方负责,并承担主管部门的一切罚款。 6乙方在施工过程中,完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程,如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。

房屋装修设计方案_范文

房屋装修设计方案 本文是关于范文的房屋装修设计方案,感谢您的阅读! 房屋装修设计方案(一) 由于目前房地产市场上小户型甚至超小户型的热销,给装修公司带来了新的课题,就是如何合理地利用居室内每一块小空间,既要做到全面丰富,又要做到简约精炼,在井井有条中体现主人的个性特点。 在居室装修的过程中,无论房间多少、空间大小,每种户型都有一定的设计规律可以遵循,它不仅反映在面积和房间数目上,更多的是体现在装修的设计和布置上。 由于各种原因,五六十甚至三四十平方米的小户型多为年轻人的首选,其重要的装修原则就是要充分利用室内空间。由于小户型的居室面积相对来说较为狭小,在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能活动,既要满足人们的生活需要,还要使室内不致产生杂乱感,这就需要对居室空间进行充分合理的布置。一般布局可以从以下几个方面着手: 色调 小户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性,使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。 当整个空间有很多相对不同的色调安排时,房间的视觉效果将大大提高。但要注意,在同一空间内最好不要过多采用不同的材质及色彩,以免造成视觉上的压迫感,最好以柔和亮丽的色彩为主调。 小户型还可以用采光来扩大视野,如加大窗户的尺寸或采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等,将空间变得明亮又宽敞。 家具 家具是居室布置的基本要素,如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔,又有内在联系、不产生拥挤感,这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。 造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品,

新编家庭装修施工合同示范文本

新编家庭装修施工合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

新编家庭装修施工合同示范文本 使用指引:此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益,经过共同商量最终得出一致意见,特意签订成为文书材料,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定,结合家居装修工程施工的具体情况,甲、乙双方在 平等、自愿协商一致的基础上,就甲方家庭装修工程的有 关事宜,达成如下协议: 第一条:工程概况 1.1工程名称:_______________ 1.2工程地址:_______________ 1.3施工内容;装修预算书中的全部工程项目和内容; 1.4委托方式:()包工包料;()包工部分包料;()包工不包 料; 1.5开工日期:__________年_____月_____日; 1.6竣工日期:__________年_____月_____日。

第二条:工程合同价款 2.1工程合同预算价款为__________元人民币(以工程预算书价格为准)。 2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。 第三条:工程监理 3.1装修工程监理,由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2委托监理单位进行装修工程监理,监理单位任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_____份。 3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作,对工程质量进行严格把关。 第四条施工图纸

积木家装修详解完整装修的主要流程

积木家装修详解完整装修的主要流程 很多装修小白经常会问,要装修的话是从哪一步开始的?设计吗?还是从水电开始?不,不,不!新手常犯的错误就是按照网上最常见的程序来,等到快装完了才发现插座用不到,开关够不着,真是欲哭无泪。那第一步是什么呢? 装修的第一步,其实是看好家具,如果时间来不及,至少您把主卧床和沙发挑好了,要不然呢?床头和沙发插座安在哪里?床还好一般家庭都选择的是1.8m或2.0m的床,沙发的尺寸就没这么标准了,插座安装远了,就别想看电视的时候再给手机充电了,近了或许就藏在沙发后面了,你说是不是呢? ▲积木家装修的插座分布建议图 定好沙发和主卧床以后,记下尺寸,再确定插座位置是不是就易如反掌了?在工程交底的时候,和设计师、工长一起确定好插座开关的位置,在墙上做下记号,就可以正式进入装修环节了。以下为详细的装修流程: 一、拆除交底 和业主、拆除的工人交代好哪里是需要拆除的,哪里是需要保留的,需要注意的是,承重墙是不能拆除的,非承重墙可根据需要拆除。

二、拆除 拆除是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。 三、方案交底 业主、设计师、项目经理、定制品设计师、木门测量人员要一起到场,确认房子整体设计施工内容,彼此间沟通好,确定具体时间节点、设计内容,才能确保日后施工顺利进行。交底的主要内容为:(1)确认整体布局方案 (2)确认水电布局方案 (3)原始结构尺寸测量 (4)检查墙面空鼓 (5)测试房屋电路状况 (6)检查上下水 (7)订制品设计师与业主确定订制品方案 (8)辅料验收 (9)确认各节点的验收时间

包清工装修施工合同

装饰装修施工合同 委托方(甲方): 承包方(乙方): 二0 一年月日

装饰装修工程安装项目承包协议 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议。 第1条:工程概况 1.1工程名称: 1.2承包范围: 1.4承包方式:包清工(注:承包方式不包括所有的装饰材料,全部的装饰材料由甲方自行采购,乙方包清工)。 1.5工程期限:本工程年月日开工,于年月日竣工。 1.6合同定价:。 第2条:甲方工作 2.1开工前三天,甲方向乙方现场交底(装修方案由双方协商决定)。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3如确实需要拆建筑物结构和设备管线,负责人提前到甲方部门办理相应审批手续。 2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 2.5提供必需的安全防护措施,而且到位。 第3条:乙方工作 3.1参加甲方组织的作法说明现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。

室内装修工程合同书样板

编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 室内装修工程合同书样板 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

发包方:__________________ (以下简称甲方) 承包方:__________________ (以下简称乙方) 为明确各方责任和权利,现经甲、乙双方友好协商,达成如下合同条款,双方达成如下协议: 一、工程概况 工程地点:__________________ 施工单位:__________________ 房屋结构:__________________ 装饰施工内容及要求:__________________[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份,甲乙双方各一份,并双方签字确认]。 二、工程承包方式,双方商定采取下列第 ( ) 种承包方式: (1)乙方包工、包全部材料; (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(详见清单) (3) 乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限:按甲方进度要求,工程期限___天,开工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料进场日第二天算起)。 四、工程造价及付款方式: 工程总造价:__________________(大 写)______________________________(小写)__________________(元),工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。 五、付款方式:__________________合同签定后,在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后5个工人日内,甲方向乙方支付工程造价的 30______________%作为备料款。 工程完成________%以上(即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造价的__________%的工程款;

最全的装修流程图(含详细解释)装修新手也能瞬间看懂

最全的装修流程图(含详细解释)装修新手也能瞬间看懂 最全的装修流程图【含详细解释】装修新手也能瞬间看懂!收房验房 第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。第二步业主自行检查买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分: 一、房屋尺寸。石峰介绍,房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题,出现面积缩水的问题,因此需要特别检查。二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下层住户的

卫生间向上观察,如无漏水特征,即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水,可看边角是否有水印。三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。五、室内各种构建交付的成品是否完好,包括室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。第三步请专业人士验收 虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行 验房,可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行,因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。1、房屋墙面平整度、垂直度,门窗四周是否顺直平整。2、专业管线的位置是否合理,质量是否过关。 3、房屋室内各种材料的质量是否合格。 4、房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格调查研究最常见的装修12大陷阱 陷阱1:施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料破解:口说无凭一切都要写在合同上 陷阱2:单位面积上做手脚直接骗钱破解:所有的面积都自己动手量一遍陷阱3:报价单来回动手脚每次都不一样

家装设计方案

关于新房设计的一些初步设想: 1.在书房的墙壁上打几排柜子,用以放书籍或其它物品; 2.主卧的门对客厅开?找一个合适位置。另外主卧的墙后排打衣柜,中间置纵向床铺,留有两盏壁灯,一左一右,旁边有一对组合柜;进门窗台左前放有一张大点的电脑办公桌;右边设置一个稍微古典一些的换妆台,贴壁; 3.卫生间的洗脸池要稍微圆、大一点的,而不是深、窄的,布局最好基本跟哥家差不多,如果有好的建议,亦可采纳; 4.进门的鞋柜也是一个小小的重点?

电视背景墙设计应考虑四问题: 随着人们在家庭装修花费上越来越“舍得”,背景墙装饰设计开始流行起来。背景墙装饰设计可以画龙点睛出整个居家的装修风格,以及居家主人的文化品位。而背景墙装饰中最常见的就是电视背景墙了。如何做到最好?安装前应当考虑4个问题。 考虑插座线路:如果是挂壁式电视机,墙面要留出装预埋挂件的位置或结实的基层以及足够的插座。专家建议最好暗埋一根较粗的PVC管,所有的电线即可以通过这根管到达下方电视柜。

搞装修,最怕的莫过于施工单位以次充好,偷工减料了,而且这样的事在装修业内也是屡见不鲜,受害者是广大装修消费者。那么,怎样避免施工单位以次充好、偷工减料呢?作为业主,无论是装修前考察过程,还是装修施工过程都要明察秋豪。 1 墙面刷漆 偷工减料分数1.5分 现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。 如何避免专家提醒:乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。 2 下水管路 偷工减料分数2分 现象:施工队在进行装修时,有时为了偷工减料,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有大问题,但总是出现下水不畅的问题。 如何避免专家提醒:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时防水,看看下水是否通畅,管路是否有渗漏的问题。 3 电线接头 偷工减料分数2.5分 现象:电工在安装插座、开关和灯具时,施工单位偷工减料不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。 如何避免专家提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要进行实际的使用,看看这些部位是否有发热现象。 4 墙地砖铺贴 偷工减料分数3分 现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话,最容易出现瓷砖空

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