报审图纸设计要求
各阶段报审顺序图
规划意见书
设计方案
建设用地规划许可证（无图纸、略）
建设工程规划许可证
人防报审
消防报审
园林报审
交通报审
一、报审规划意见书：
1. 审批同期：28个工作日（受理时间：每周一至五全天）
2. 图纸规格：A3
3. 图纸及文件要求：
1）二地权属证明文件
2）建设单位对拟建项目情况的说明1份（也可由设计单位写）
3）总平面图一份（1:1000或1:500）
4）地形图1份（1:1000或1:500，用铅笔画出用地范围）
4. 注意问题：
1）地形图为测绘院所购蓝图。
2）说明工程位置，标明规划建筑与四周建筑之间的间距、高度及经济技术指标。
3）报审表中设计单位一栏可以不盖章。
二、报审设计方案：
1. 审批周期：处审17个工作日，委审30个工作日，对外接待日为每周
二、四上午。
2. 图纸规格：A3图纸，二份。总平面加盖报审章及注册章。
3. 图纸文件要求：（先填日报表并加盖报审章或公章）
1）计划部门批准的项目建议书或其它计划批准文件1份（不装订）。
2）规划意见书及附图1份（复印件，不装订）。
3）A3图纸，二份。
①设计说明
②总平面图（1:1000或1:500）
③各层平面图，各向立面图，主要剖面图（1:100或1:200）
④透视图（或模型）
⑤日照分析（满足冬至1小时，大寒2小时日照）
⑥交通分析报告（按规划意见书要求确定是否提供）
4. 注意问题：
1）总平面为以现状地形图为底的蓝图，用地坐标及尺寸要准确无误。建筑与四状的关系（性质、层数、距离）标注清楚，各项技术经济指标要齐全、准确，建筑物要有编号及高度。各种配套设施用房要标明并不遗漏（如开闭站、配电室、垃圾楼、热力站及燃气调压站等）。地下及挑出部分用虚线表示。
2）平面图要注明外包尺寸，并与总平面一致。每层应有建筑面积及比例。整个面积的统计要准确。
3）立面及部面图的建筑高度要标注清楚（包括退台部分），并与总平面相对应。标注各部分材料及色彩。
4）建筑高度不超过规划意见书的10%，并小于3米。
5）图签要有三人以上签字。
6）本阶段报审前一般应签订设计合同。
三、人防规划及单体报批：
1. 审批周期：20个工作日。对外接待时间每周一、三、五上午8:30—11:00
2. 图纸规格：A4四份，装档案盒。
3. 申报人防规划图纸：
1）人防规划总平面图一式四份，加盖报审章。
2）填写人防规划送审表（一式四份）并加盖报审章。
3）附审定方案通知书及附图一份。
4. 申报单位、人防、初步设计图纸
1）填写送审单，一式两份，并加盖报审章。
2）说明书，一份。
3）总平面图（附人防规划批准图及表格），一份。
4）勘探资料，一份。
5）首层平面图及地下各层平面图。
6）主要剖面图。
7）采暖、通风、给水、排水、电气（照明）平面图。
5. 申报单体人防施工图纸。
1）附初步设计审批单。
2）图纸目录。
3）总平面图（1:1000或1:500）一份（加工程位置示意图）。
4）勘探资料及结构计算书一份。
5）首层及地下各层平面图、主要立面图、出口平面、剖面图、口部详图及人防层门窗表。
6）结构、设备、电气等全部人防施工图。
6. 注意问题：
1）总平面要与审定方案总平面一致。
2）人防出口一般要设管理用房及设防倒塌棚架。并注意造型美观问题。
3）按照审核意见修改时不得遗漏，不同意见另行协商。
4）批准后不得擅自更改。
四、消防报审图纸：
1. 审批周期：10个工作日。
2. 图纸规格：A4一份，装档案盒并加盖报审章。
3. 填审核报审表二份（盖章）。
4. 图纸文件要求：
1）图纸目录。
2）审定方案通知书及附图。
3）消防设计说明专篇（建筑、设备、电气）
4）总平面图（含工程位置图）
5）建筑各层平面图（含屋顶）、各向立面图、主要剖面图。
6）设备、电气室内外消防设计图。
5. 注意问题：
1）消防设计建筑篇着重说明建筑分类、耐火等级、总平面中防火间距、消防车道及各层防火、防烟分区、疏散楼梯、消防电梯等。
2）在各层平面中要明确防火分区位置及防火门型号、级别。消防电梯间要独立设置。
3）在目录、说明、总平面及设备、电气首页盖章。
五、园林绿化报审图纸：
1. 审批周期：8个工作日。
2. 图纸规格：A4一份，并加盖报审章。
3. 图纸、文件要求：
1）图纸目录。
2）规划意见书，审定方案通知书、建设用地许可证及附图。
3）工程设计说明（重点为绿化部分说明）
4）总平面图
5）绿地分布图（1:500）
6）交通组织图（1:500）
7）首层及地下各层平面图、主要剖面图（含独立车库剖面图）。
8）古树名木及大树位置与建筑物关系图。
4. 注意问题：
1）绿地计算规划参见GB50180-93《城市居住区规划设计规范》P17和《北京市工程绿化用地面积比例实施办法》及其第三条的补充规定（详附文）。
2）注意覆土厚度及屋顶绿化计算。
3）绿地以点填充，不画树。
4）在目录、说明、总平面及绿地分布图上盖章。
六、交通报审图纸：
1. 审批周期：10个工作日
2. 图纸规格：A4，一份，装档案盒并加盖报审章。
3. 图纸文件要求：
1）图纸目录
2）立项报告
3）规划意见书及附图
4）审定设计方案通知书及附图
5）交通影响分析评价报告（原件）
6）工程位置图
7）交通组织流线分析图（1:500或1:1000）及说明
8）总平面效果图（附鸟瞰图或正常视点图更好）
9）各层平面图、立面图、主要剖面图及停车库坡道详图。
10）住宅项目户型图及面积明细表
11）全套图纸CAD光盘电子文件，一份。
12）机械停车库需有业主与厂家的协议（购货合同）。
4. 注意问题：
1）以上图纸均为蓝图，其中交通组织图包括：
①机动车流线、非机动车流线、行人流线。
②道路宽度、对外出入口宽度。用地周边道路红线、横断面。
③主要技术经济指标：占地面积、总建筑面积（地上、地下分列）及单体明细、绿化率、机动车数量（地上、地下、机械分列）、非机动车数量。
2）各类建筑停车数量详附表。
3）在目录、说明及交通组织流线图上盖章。
七、建设工程规划许可证：
1. 审批周期：13个工作日
2. 图纸规格：A4一份
3. 图纸文件要求（先填申报表一份加盖报审章或公章）
1）年度施工计划文件1份（原件审阅，附复印件1份）。
2）审定方案通知书、用地许可证及附图（1份复印件，不装订）。
3）按照规划意见书要求附已取得的人防、消防、园林、交通等批文及附图各1份。
4）工程档案登记证明。
5）工程施工图纸一套：
①图纸目录（各专业）
②总平面图（1:1000或1:500，装订一份，另附三份）
③各层平面图（含屋顶）、各向立面图、主要剖面图（1:100或1:200）
④基础平面图及剖面图
4. 注意问题：
1）总平面图中尺寸高度严格与方案审批时一致，并加盖报审章、注册章、节能章（住宅）。
2）单体面积不得大于审定方案通知书面积的3%，且小于300m2。
3）目录要加盖报审章、注册章、节能章（住宅）。
4）申报单体在总图中加以区别，每张图纸要三人以上签字。
5）首层平面注外包尺寸并与总图一致。
6）立面图加注材料作法及色彩标准。建筑高度及层高、门窗三道尺寸。
7）屋顶面积不应大于标准层20%，且小于4m2
八、施工图纸报审要求：
1. 审批周期：20个工作日
2. 图纸规格：A2或A1，填报审表3份。
3. 图纸及文件内容：
1）建设工程规划许可证及附图一份。
2）人防、消防、园林、交通等专项审批意见书一份。
3）勘探报告及结构计算书一套。
4）建筑、结构、设备、电气图纸各一套。
5）热功计算表（住宅）
4. 盖章要求：
1）目录、总平面、平、立、剖图加盖报审章、注册建筑师章、注册结构师章。
2）居住建筑在建筑平、立、剖及暧通图纸上再加盖节能盖。
5. 注意问题：
1）图纸深度执行有关施工图设计标准。
2）不违反各专业强制性设计标准、高度及面积指标不得超过规划许可证范围。
3）签字齐全（含需会签栏）
4）审查通过后报全套图纸二套，盖章。
5）审核通过后不得擅自更改。
九、说明：
1、以上各专项审批获得批准后，所有底图均随时归档。
2、除设计方案阶段可用白图外，其它均为蓝图。
产品设计工作管理制度
产品设计工作管理制度 产品设计工作是指从明确设计任务起，在已确定产品结构进行技术设计和技术服务等一系列技术工作的总称。 第一章产品设计工作的类型和要求 第一条自行设计 自行设计是指本厂进行的新产品设计工作，在自行设计中，设计部门必须根据对产品设计的要求，在广泛调研的基础上提出几种方案进行比较、验证，选择最佳方案。 第二条测绘设计 测绘设计是指对实物进行仿制所进行的测绘工作。在确定实物后，测绘人员要广泛收集样机，样品的使用说明书及其它技术文件、资料、了解其结构和原设计思想，测绘的图样和实物一致。在测绘中对未弄清原设计思想的应先照搬，经验证确实原设计差错，经审批后方可修改。 第三条工厂化设计 工厂经设计是指本厂将专业设计单位或用户提供的产品设计图样进行必要的补充，使其成为适合本厂生产符合用户要求的产品图样，在工厂化时要弄清产品用途、性能和结构，对产品的材料、尺寸及其它技术要求，要逐一进行严格复核，对图样的设计进行标准化审查。 第四条老产品的修改设计 老产品的修改设计是指用中发生的问题和用户的意见以及本厂的实际需要，运用新技术对原设计进行改进，提高其性能。 第二章产品设计工作的程序 第五条方案设计 （一）编制技术任务书，技术任务书是根据本厂产品发展规划和产品试制计划，合理选择新产品类型。 （二）技术任务内容: 1、设计产品总图，关键部件图和主要零件图，说明发展该产品的理由和依据。 2、确定新产品的设计特点和基本参数，提出产品的总布局和传动系统，液压系统，电
气系统等原理图。 3、在产品的结构、性能、技术经济指标等方面与国内外同类型产品进行分析比较。 （三）编制技术任务书的要求: 1、应找出新产品成本技术关键，提出试验研究课题对产品进行定型和调研工作。 2、技术任务书应由总工程师或专业副总工程师下达，由设计部门指定产品项目负责人负责编写。 第六条技术部门 （一）通过具体的结构设计和计算，实现技术任务书和其它相应技术文件的要求。 （二）技术设计内容: 1、老产品的改进和完善 2、新产品的开发设计 3、外来图纸工厂化设计 4、工装模具设计 5、自制设备设计 6、其它由公司领导确认的设计 （三）技术设计的要求 由设计部门指定的产品项目负责人组织其它设计人员分工负责进行，技术设计由技术部门审定，必要时由总工程师或专业副总工程师组织工艺、生产、销售、供应、质检等部门进行会审。 第三章图纸设计 第七条图纸是技术设计的具体化，是产品设计的最后阶段，其主要任务是，绘制加工和装配用全部图样和编制全部设计文件和制订技术条件。 第八条图纸设计内容 （一）绘制文件总装图纸，部件装配图，全部零件图和包装图； （二）绘制文件目录，图样目录，汇编专用件，标准件，外购件和通用件汇总表和有关材料明细； （三）编写使用、维护、保养说明书，以及产品出厂的装箱单、装箱目录、合格证书、
消防报审所需的图纸是什么
消防报审所需的图纸是什么？ 消防报审所需的图纸是什么？问成都林峰脉建设消防公司是一家专业从事消防验收消防报建的专业公司，专业消防装修报建，资质合作，出消防设计图，做消防报建资料，办理消防验收合格手续，对应业务单位有：工业民用建筑，住宅公寓，小区底商，商务办公楼，餐饮娱乐，工厂厂房，车间、库房，宾馆、酒店、KTV、酒吧、网吧、茶楼、餐饮、饭店、火锅店、商城、商场、超市、店铺、专卖店、健身房、办公室、办公楼、写字楼、学校、医院、培训学校，美容院，洗脚房，汗蒸理疗，会所别墅等各行业的装修消防改造施工，报建，画图，做资料，办验收合格手续。(我们现有:消防施工资质、消防设计资质，装修施工资质，装修设计资质、建筑劳务资质、钢结构资质、机电安装资质、防水保温资质对外合作，挂靠，加盟，可办公司，项目独立，税务财务独立，让你做项目无后顾之忧）下面成都林峰脉消防公司小编告诉你消防报审所需的图纸是什么？ 1．图纸目录：列出所有图纸名称及图纸编号。 2．图例：列出所有图例图形及名称，如在每张图中标注图例，本页可不制作。 3．装修设计说明：说明工程地址、面积、图纸编制依据及规范、装饰材料防火等级。 4．电气设计说明：说明设计时所参照的规范、标准，简单叙述配电箱、灯具、应急照明、电线电路的用材。
5．消防设计说明：说明设计依据及参照规范、主体建筑概况、消防水源及消防设施。 6．原始结构图：由物业提供的建筑原始结构图中施工区域的原始墙体结构，带轴线。 7．墙体分布图：到天花墙体及不到天花墙体用不同线型表示，标明消防通道。不得对承重墙、防火墙、抗震箱体墙进行拆除或扩宽门窗洞口，持设计院批准文件、图纸并盖章的除外。 8．平面布置图：办公家具、墙体、摆放物品（落地式设备及其它不常移动物品）及消防通道、机房、强电配电箱、弱电机柜，含公用通道的标明消火栓、灭火器箱，不得遮挡配电箱、消火栓，不得摆放家具及其它物品占用消防通道。 9．地面铺装图：标明各区域使用的地面材料。常见地面材料有地毯、地砖、
景观施工图审图要点及审图标准
景观施工图审核要点1图纸目录（应包含以下图纸） （1）图纸目录 （2）设计说明 （3）物料表 （4）设施选型图 （5）总平面图及全元素合图 （6）分区索引图 （7）竖向平面图 （8）尺寸定位平面图 （9）车行范围定位图 （10）铺装平面图 （11）屋顶美化平面图 （12）市政管网合图 （13）分区放大图 （14）园建通用详图 （15）园建详图 （16）种植设计说明 （17）苗木表 （18）种植总平面图 （19）上木图 （20）下木图
（21）给排水设计说明 （22）给排水总平面图 （23）景观水景给排水详图 （24）电气设计说明 （25）电气照明总平面图 （26）配电系统图 （27）结构设计说明 （28）景观构筑物结构详图 2设计审图要点 （1）设计说明： 设计说明主要介绍工程概况、经济技术指标、设计依据 和原则、对所涉及的园建、种植、水、电气做针对性说 明。 （2）物料表： 1）检查图例与平面图是否对应，是否有照片附件。 2）核查材料图例、材质名、颜色、表面处理、尺寸及基 层做法。 （3）设施选型图： 1）每个选型都应提供实景照片或效果图，尺寸、材料、 颜色等条件； 2）分类：灯具技术参数、设施选型图、雕塑选型图。 （4）总平面图及全元素合图： 1）总平面图包含以下内容：用地红线；消防车道、消防 登高场地、回车场地；公交车站、出租车站、斑马线、 路灯、人行道树池；酒店前场大巴车转弯轨迹；盲道、 残坡； 2）全元素合图包含以下内容：所有灯具、伞座、雕塑、
坐椅、垃圾筒、花钵等景观小品；出挑的二层平面（如 雨篷等）投影线、地下建筑的边界线；地面构筑物如风 井、煤气调压站、市政变配电箱等；标识系统、摄像头、 室外音响、配电箱、有线网络箱、燃气站等设施；所有 井盖。 （5）分区索引图 索引明确，全面覆盖，粗虚线框表示出每个分区的范围。（6）竖向平面图 1）主干道、广场、建筑底层、水面、地形、假山等详细 标高； 2）道路、道牙等现状标高、建筑正负零标高等； 3）起止坡点、坡度、坡长；变坡线、横坡、纵坡； 4）地形等高线，注明最高点标高； 5）排水沟、雨水口； 6）地下车库坡道入口截水沟、坡度； 7）标注地下降板标高； 8）台阶上下级关系和标高； 9）排水沟始末点标高。 （7）尺寸定位平面图 1）单体控制性尺寸（种植池、水景、台阶等）； 2）基准控制点、坐标； 3）消防车道、登高面、回车场及上车区域等特殊基层区 域定位。 （8）车行范围定位图 消防车道、登高面、回车场及上车区域等特殊基层区域 定位。 （9）铺装平面图 包含以下内容：排水沟盖板、盲道；所有井盖、消防结 合器、消防栓。
设计图纸审核制度
设计图纸审核制度文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
设计图纸审核制度 一、审核图纸的目的 项目部在接收设计文件、图纸后须及时组织开展全面审核，并应分专业、分单位工程进行审核后组织进行会审。通过审核图纸要达到以下目的： 1、了解工程的整体情况和设计意图，明确技术特点和质量要求。 2、找出图纸上存在的差、错、漏等问题和错误。 3、结合施工现场调查，提出施工部署、施工安排、资源配置的初步意见，作为编制施工计划和实施性施工组织设计的依据。 4、根据设计图纸的内容，确定应收集的技术资料、标准、国家规范、实验规程等内容，做好技术保障工作。 5、建立正确的工程数量台帐，确定计量内外控制线。 二、审查的内容 对设计图纸进行分专业、分单位工程进行审核后组织进行会审，一般由平面设计、纵断面设计、横断面设计、结构物设计、标准图、数据表、土建工程、盾构工程、装修工程等几部分组成。图纸审查包括内业复核和外业复核。 1、内业复核 内业复核主要寻找差、错、漏等问题和错误。 (1)审查施工图的张数、编号与图纸目录是否相符。 (2)施工图纸、施工图说明、设计总说明是否齐全，规定是否明确，三者有无矛盾。 (3)平面图所标注坐标、绝对标高与总图是否相符。
(4)复核工程各部位的尺寸、量纲、高程、线型及所用材料标准是否正确。 2、外业复核 外业复核主要是对照图纸查看核对现场原地面、构造物原地面、工程地质、征地拆迁、大小临工程、构造物设置的位置、规模、数量等情况。 三、审查方法 设计图各部分内容各自独立又相互联系，在图纸审查时应把各部分结合起来，整体地了解工程全貌，该工作由项目总工负责统一协调。 1、审查图纸时，首先仔细阅读设计说明。在设计说明中，设计者一般对总体设计思想、设计标准、设计中的难点重点、设计图各部分之间的关系、施工人员应注意的问题等做了简明扼要的阐述，在审图时要引起足够重视。 2、图纸审查工作量大，时间紧，可先主后次分阶段审核，但相关的内容要一次性审核完，如地铁车站结构和结构配筋及建筑结构同时审核，每阶段审核必须在工程开工前十天完成。 3、在线路平面图中应了解路线的走向、转角、曲线情况，结构物设置情况，线路附近地表、地貌、市政管线等情况。在纵断面图中应了解线路竖曲线设置、线路纵坡设计、线路纵向排水设计等，了解基坑填挖方及结构混凝土、钢筋的需用量。在横断面图中应了解结构横断面设计、各层结构设计等情况。在平面与纵断面读图时应结合结构物设计，了解结构物在道路上的位置，了解结构物的类型规模，重点了解楼房、建筑物及市政管线等结构的内容。 4、图纸审查时要同时绘制一些辅助性图表，如线路平面缩图、构筑物及主要工程量一览表等。通过绘制这些图表，进一步熟悉图纸，了解工程内容，同
最新消防审核申报材料及要求
一、建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料： （一）建设工程消防设计审核申报表（备案申报表）； （二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； （三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（规划局总平、土地证、发改委立项文件或核准证）； （四）设计单位资质证明文件； （五）消防设计文件。 二、建设工程消防设计文件申报要求 本要求依据《建设工程消防监督管理规定》，参照《建筑工程设计文件编制深度规定》制定。建设单位依法申报建设工程消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。（所需文件及图纸要求a四纸装订，红色封皮） 一、一般要求 （一）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家工程建设消防技术标准强制性要求设计的内容。 （二）消防设计文件应当按照下列顺序编排: 1、封面：项目名称、设计单位、日期。 2、建设工程消防设计审核申报表； 3、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； 4、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件（规划局总平、土地证、发改委立项文件或核准证）； 5、设计单位资质证明文件； 6、扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。 7、设计文件目录。 8、设计说明书。 9、设计图纸。 二、新建、扩建工程消防设计文件申报内容 （一）设计说明书 1、工程设计依据。包括政府有关主管部门的批文，设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），有关部门对本工程批准的规划许可技术条件，建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 2、建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施，承担的设计范围与分工。
建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准
建设工程方案图审图标准及规划设计审图 标准 一、设计深度要求： 1、各种技术经济指标要齐全，800字以内设计说明。 2、总平面位置图、平面图、立面图、剖面图齐全，图面符合制图规范； 3、主干道临街建筑、风景区建筑要有两个方案，彩色透视图。重大工程要有模型。 4、建筑所在地环境彩色照片十张。 二、图签要求： [找文章到大秘书-/-一站在手，写作无忧！] 1、设计、审核应签名齐全； 2、加盖设计单位印章。 三、必需具备下列条件： 1、计划文。 2、定点文。 3、结合同鉴证的设计委托书。 四、核对定点文： 1、下列设计参数要符合定点： 外围尺寸线、沿河距离、沿山距离、道路红线、容积率，建筑高度。
2、设计建筑外框与周边建筑物、构筑物间距要符合规划规范、消防规范、人防、环保及卫生防疫要求。 3、使用性质符合计划文、定点文要求。 五、平面设计： 平面功能不能违反设计规范。 六、立面设计： 1、色彩要与环境协调。 2、造型要与环境协调并具有桂林地方特色。 3、平屋顶第五立面有绿化措施。 七、主干道风景区进行会议审查的报送缩小八开全套图纸及设计说明12份。 规划设计审图标准 一、三公顷以上规划设计审图标准 1、审查规划的设计单位是否具备相应的资质等级，外地单位是否已在我市办理有关注册登记手续。 2、审查规划是否符合国家和自治区＂城市专项规划编制技术规定及深度要求＂。 3、审查规划用地和规划建设性质是否符合城市总体规划、分区规划及控制性详规。 4、审查规划范围内交通系统及其与城市道路的衔接是否符合交通规划及有关规划、规范、满足城市交通发展的需要。
5、规划用地平衡指标是否符合相关的国家设计规范。 6、规划范围内管线设置与城市管线衔接是否完善、合理并符合有关技术规范。 7、审查规划设计是否综合考虑日照、采光、通风、防灾的要求，是否依照国家、区、市有关规范、规定布控各项公建、配套设施及绿地，满足人们的日常需求。 8、规划设计应充分考虑社会、环境和经济三个方面的综合效益。 二、三公顷以下规划设计审图标准 除参照三公顷以上规划设计审图标准外，要突出如下要求： 1、主干道临街建筑退道路红线要求： 商业办公等公共建筑退道路红线4米以上，底商住宅退道路红线3米以上，住宅退道路红线2米以上。 2、临江河建筑退河岸要求： 漓江：城市段退30米，郊区段退50米。 桃花江、小东江、訾洲河、相思江、宁远河、南溪河、榕杉湖、桂湖、八角塘、月牙池、隐山西湖、芳莲池、铁佛塘及各公园内湖塘水面，其周围15米范围内为非建设区。 3、靠山建筑距山脚距离要求： 除总体规划规定的保护范围以外，第一排3层以下，间距8～10米。
图纸审核流程
需要经过消防、交通、绿化、环评、人防、施工图审查等部门批复。流程：1、施工图内审工作的执行程序（1）公司工程部在施工图设计前，编制详细的施工图设计委托书，委托书内容要详实和具体，同时要有限额设计的具体要求。（2）公司工程部在施工图设计阶段，要积极和设计单位沟通，对设计图纸要进行研究和分析，对发现的问题及时进行沟通和处理，并及时校正设计。（3）设计工作完成后，公司工程部接收图纸并清查登记，然后分发给该公司项目部相关工程师。（4）在工程部经理和项目经理的组织下，项目部相关工程师对设计图纸进行阅读，施工图纸审核的目的是为了充分发现问题，相关工程师对图纸进行必要的熟悉和了解，审核完成后，要将审核结果汇总，并填写“施工图审查记录表”。（5）公司工程部将图纸审核中发现的问题及时与设计单位沟通并解决。2、施工图集中审核工作的执行程序（1）公司工程技术部根据拟建项目特点确定项目施工图集中审核时机，组建审图组，制定施工图审核计划,在审图前发至项目所属公司。（2）公司根据“施工图集中审核计划”做好相关准备和配合工作。（3）审图组按“施工图集中审核计划”进行项目施工图集中审核，形成“施工图集中审核成果记录”。（4）审图组就“施工图集中审核成果记录”会同公司召开审图交流会，与公司确认审图成果。（5）公司在一周内将施工图集中审核成果的响应项落实详细情况和未响应项的未响应原因以正式文件反馈至公司工程技术部。3、施工图会审工作的执行程序（1）公司工程部将图纸分发给施工单位和监理单位，并负责督促施工单位和监理单位对设计图纸进行审查。（2）在公司项目部、施工单位、监理单位均对图纸熟悉之后，公司工程部应及时组织项目部、设计单位、施工单位、监理单位及其它必要部门进行施工图会审，设计交底工作可以和图纸会审一并进行。（3）施工图会审记录由公司项目部负责整理，并经该公司工程部、监理单位、设计单位一致确认后，形成书面的施工图会审纪要，各会审单位签字盖章，以公司文件的形式下发，施工图会审纪要作为施工图纸的组成部分，由各单位分别保存。（4）公司项目部相关工程师要填写“施工图会审记录表”，详细记录相关内容。（5）在图纸会审中需要设计单位重新设计出图，或未能当时解决的图纸设计问题，公司工程部负责进行督促解决，以免影响施工。
图纸审查要点和技巧
GC-BD-04-001图纸审查的要点 序号重点需要核查的内容常见问题备注 1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑 物、构筑物等的定位关系 是否标注清楚无误 2 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道路、市政管 网坡度、标高与周边市政道路管网比对 是否标注清楚无误或会造成排水不 畅或倒灌 3 场地内的主要道路及出入口位置、地下车库出入口位 置、消防通道、室外消火栓等 是否遗漏或符合规范 4 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或 间距 是否合理并标注清楚 5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、贮水池等隐蔽 工程）的名称或编号、层数、定位 坐标或相互关系尺寸是否标注清楚 6 为避免场地内出现倒坡，竖向设计图中除了应标出所有 车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外，还应标出住宅 单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及 变坡点 是否标注清楚 7 地面地形起伏较大时，应标示挡土墙、护坡或土坎顶部 和底部的主要设计标高及护坡坡度，坡向箭头表明地面 坡向 是否标注清楚
序号重点需要核查的内容常见问题备注 1 建筑总说明和门、窗等材料表是否有错漏或交待不清 2 建筑总说明与细部构造详图做法是否存在冲突或标示不清 3 墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工 程的用材及做法 是否符合要求 4 比较复杂部分的标高及空间尺寸（如楼梯口、高低变化 处等） 是否标示清楚、吻合及影响使用功能 5 集水坑位置是否避开车位或后浇带等 6 消防末端试水、保洁用水点位置末端是否按有组织排水设计 7 机动车和非机动车坡道出入口外沿所设截水沟是否与排水沟连通 8 高压配电室和发电机房是否避开临近水池或上方有水管通过，并且宜相邻设置 9 电缆沟是否考虑找坡，端部设置积水坑 10 发电机房是否设置消防沙池、灭火器 11 电梯底坑排水系统是否完善，排水是否畅通 12 楼梯踏步的级数、尺寸和标高是否有错，梯梁下净空高度是否达到规范要求 13 人防门与墙、柱位置及开启方向与建筑图纸位置是否一致 14 建施、结施、安装等穿墙梁预留洞、预埋件详图是否有漏、错、碰、缺，并核查尺寸是否正确 15 后浇带位置是否与集水坑、设备用房、承台等冲突，且不宜转折过多 16 地下部分与地上部分的轴线是否有在上、下轴线错位 17 地下室汽车坡道是否有防滑或减速措施，宜采用压纹，避免噪音 18 连通户外的门是否设有雨棚 19 排水管井的设置位置是否会对客厅、卧室、书房产生噪音影响 20 门、窗表中的数量、尺寸、型号必须与平、立、剖面图核对，核查是否有遗漏或差错 21 平开窗的开启和方向是否有影响开启或开启方向是否正确 22 图纸中采用的标准图集必须注明标准图集的型号 23 相邻入户门及室内门的开启方向是否有影响开启的问题 24 房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足使用要求 25 隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系 尺寸 是否交待清楚 26 建筑图中轴线与柱、墙、梁的关系尺寸是否吻合 27 立面图中每层标高、门窗位置与平面图关系是否一致或对应 28 剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的 处理 是否标注清楚或有错漏 29 剖面、立面图中门、窗的标高、尺寸是否标注清楚或有错漏
消防审核所需
消防审核所需 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
四、受理资料 （一）方案设计阶段 1．建设工程消防设计审核申报表； 2．建设单位的工商登记注册等合法身份证明文件，个人应提供身份证明（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章； 3.新建、扩建工程的建设用地规划许可证（复印件）； 4.设计单位资质证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章； 5．方案设计图说（实测1：500现状地形蓝图上布置的总平面图；建筑各层平面图，主要立面图、剖面图，方案设计说明文本，其中包括消防专篇）。总平面图纸上加盖图说专用章、注册建筑师执业章、设计单位行政印章。 （二）初步设计阶段 1．建设工程消防设计审核申报表； 2．建设单位的工商登记注册等合法身份证明文件，个人应提供身份证明（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章； 3.新建、扩建工程的建设用地规划许可证（复印件）； 4.设计单位资质证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；
5．消防设计文件。（设计内容和深度应符合公安部《建设工程消防设计文件申报要求》，见附件1） （三）室内装修阶段 1．建设工程消防设计审核申报表； 2．建设单位的工商登记注册等合法身份证明文件，个人应提供身份证明（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章； 3．设计单位资质证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章； 4．装修工程消防设计文件。（设计内容和深度应符合公安部《建设工程消防设计文件申报要求》，见附件1） （四）土建工程消防验收阶段 1.建设工程消防验收申报表； 2.建设工程初步设计审核意见书（复印件）； 3.工程竣工验收报告； 4.建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）； 5.消防产品清单及质量合格证明文件； 6.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 7.消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；
审图流程及规范
审图流程及规范审图流程： 审图规范： 一、门头 1、是否有破损、歪曲、字体残缺不全的现象。 2、与我专卖店相邻的品牌及商圈客流量的确定。
二、店外 1、门外柱上的欧式灯是否存在、歪曲。 2、石材是否完整，有无意见。 3、店外环境是否整洁。 三、店内 1、店内的照明设备是否完好，与公司要求的颜色是否相符。 2、形象裤柜是否按照要求陈列9条裤子，颜色是否为跳跃式，陈列的裤子的感觉是否比 较饱满。 3、形象柜旁的4个叠装陈列是否按照公司要求陈列，陈列的产品是否长时间没有换过， 陈列叠装的产品是否整齐、颜色是否渐深。 4、其他裤柜的裤品颜色是否是由浅入深式陈列，品种个数、挂法、裤柜中裤子在总数上 是否都符合公司标准。 5、货品情况是否合理。 6、裤柜中模特的陈列在同一个裤柜中是否有相对应的挂样及叠装。 7、地展架的陈列是否是同一个系列，每个品种是否是3条，在颜色搭配上与地展架位置 是否合理，裤夹之间的距离是否符合标准，陈列的必须是女裤。 8、流水台在店内的位置及陈列是否符合标准及合理。 9、绿植是否干净，摆放位置是否美观、合理。 10、试衣间的物品是否齐全，墙上物品是否歪曲，残缺。试衣鞋是否干净、符合公司标准， 是否放在试衣凳的对面位置。 11、沙发摆放是否合理不歪曲，茶几上物品是否杂乱无章，按照公司要求，茶几上可放公 司指定绢花、近期杂志。 12、收银台上的物品摆放是否合理，做到整齐、干净，款台字是否完好无缺。 13、工作间内物品摆放是否整齐、有序。机器设备、烫台是否整齐、卫生、破损。
14、库房的货品是否整齐、卫生，不允许杂乱无章。 15、橱窗陈列的模特摆放位置是否合理，颜色搭配是否大气、吸引顾客眼球，橱窗贴是否 完好无损。 四、车辆 通过本地区的车辆的外观和车内卫生是否影响品牌形象，车体及车外观广告是否有破损。 五、办事处 办事处环境的布局是否合理，办公环境是否明亮，办公设备的维护是否到位。 六、人员 从地区经理到导购员，所有人员的形象是否符合公司的仪容仪表规范标准。 七、广告 本地区的广告位置是否合理，广告是否有破损，广告的颜色及风格是否要更新。 注：店内及办事处不允许出现与公司企业色（黑、金、咖）有别的颜色，店内除摆放正当物品外，不允许摆放与店内不协调的物品。 照片要求： 每月3日之前传给自营市场部蔡晓颖处上月照片形象，必须是实际新拍的，具体程序是：门头（带橱窗全景、门头近距离全景）----橱窗----店左侧环境---店右侧环境---店对面环境----店左对面环境----店右侧面环境----店内正前方----店内正左----店内正右----店内正外----店内正外左----店内正外右----款台全景----工作间全景----试衣间全景----广告全景----车全景----办事处全景 营销一部 2009-08-04
【精品推荐】产品设计文件管理制度
成都兴业雷安电子有限公司 WJ/YF-01 设计文件管理制度 设计文件的分类和组成 设计文件的格式 文字内容和表格形式设计文件的编制方法2008.8.7发布2008.8.7实施 成都兴业雷安电子有限公司发布
目录 1.设计文件的分类和组成……………………………………………………………………………1~3 2.设计文件的格式……………………………………………………………………………………4~7 3.文字内容和表格形式设计文件的编制方法………………………………………………………8~18
设计文件的管理制度 设计文件的分类和组成 本标准规定了成都兴业雷安电子有限公司产品设计文件的分类和组成。依据标准SJ/T 207.1—1999 《设计文件管理制度》第1部分：设计文件的分类和组成。 1.基本概念和编制原则 1.1设计文件规定了产品的组成、型式、结构尺寸、原理以及在制造、验收、使用、维护和修理时所必需的技术数据和说明。是产品研究、设计、试制与生产实践经验积累所形成的一种技术资料；也是组织生产和使用产品的基本依据。 1.2 编制设计文件时，其内容和组成应根据产品的复杂程度、继承程度、生产批量、组织生产方式，以及试制与生产等特点区别对待。在满足组织生产和使用要求的前提下，按照少而精的原则编制所需的设计文件。 1.3产品设计文件应准确、清晰，设计文件之间应协调。设计文件的编制应符合相关的标准。 2.产品分级 2.1 产品及其组成部分，按其结构特征及用途，分成等级。 级的名称及其相应代号为： 零件－7、8； 部件－5、6； 整件－4； 根据产品的分级，设计文件采用分类编号。其方法依据标准SJ/T 207.4—1999 《设计文件管理制度》第4部分：设计文件的编号。 2.2产品及其组成部分（以下统称“产品”）见表1。 3.设计文件的分类 3.1设计文件按其表达的内容分为三种。见表2。
设计图纸审查管理方案.docx
设计图纸审查管理办法 1.0、目的 为了确保工程项目设计图纸得到认真、有效的审查，确保设计图纸质量，使工程 项目设计图纸符合公司的设计意图，符合现行国家规范，在满足使用功能的基础上更经 济、更合理、方便施工管理，有效地缩短施工工期，特制订本管理办法。 2.0 、适用范围 本办法适用于本公司开发的所有项目的设计图纸会审，包括方案设计、扩初设计及施工 图设计的内审、复审和会审。 3. 0、定义 : 设计图纸审查包括设计图纸内审、复审和设计图纸会审。 1、设计图纸内审:由设计部组织公司相关部门专业技术人员，对各设计阶段的设计成果 (包括中间成果 )进行审查 : 2、设计图纸复审:在设计图纸会审前由项目部组织设计部相关技术人员对设计图纸进行 复审，并将复审意见予以落实。复审重点审查内审所提出的问题的落实情况: 3、设计图纸会审：由项目部组织公司相关部门、监理单位、设计单位、施工单位在正 式施工前对施工图进行审查。 4. 0、职责 设计部 :负责组织设计图纸内审工作，并在内审结果确认后跟踪落实设计图纸内审意 见。 项目部 :负责施工阶段设计图纸复审和会审的组织安排工作，并按专业分类记录整理会 审提出的问题，形成图纸会审纪要，报各部会签公司确认后，按规定归档、跟踪落实。 合约部 :参加图纸内审和会审，配合解决图纸审查中提出的有关工程造价的问题。
办公室 :负责审查的设计图纸会审的归档和保管。 5.0、审查程序 5.1、设计图纸内审 5.1. 1、项目设计的方案、扩初和施工图设计的各阶段完成后，由设计研究部负责组织各阶段 的内审工作。项目部有关人员参加，必要时合约部有关人员参加进行内审。审核各阶段的设计 内容是否符合该阶段的设计任务书的要求。在方案、扩初和施工图设计各阶段，由设计研究部 根据设计工作的进展情况，对各阶段的设计中间成果进行内审。 5. 1. 2 、设计研究部负责整理各阶段及其中间成果内审意见，填写内审记录表(见附件二 )，并由设计研究部把内审提出的问题以及公司对设计的新要求和意图反馈到设计单位并贯彻到 1
产品设计管理
产品设计管理 产品设计是指从确定产品设计任务书起到确定产品结构为止的一系列技术工作的准备和管理，是产品开发的重要环节，是产品生产过程的开始，必须严格遵循“三段设计”程序。 (一)技术任务书： 技术任务书是产品在初步设计阶段内，由设计部门向上级对计划任务书提出体现产品合理设计方案的改进性和推荐性意见的文件。经上级批准后，作为产品技术设计的依据。其目的在于正确地确定产品最佳总体设计方案、主要技术性能参数、工作原理、系统和主体结构，并由设计员负责编写(其中标准化综合要求会同标准化人员共同拟订)，其编号内容和程序作如下规定： 1.设计依据(根据具体情况可以包括一个或数个内容)： (1)部、省安排的重点任务：说明安排的内容及文件号； (2)国内外技术情报：在产品的性能和使用性方面赶超国内外先进水平或产品品种方面填补国内“空白”： (3)市场经济情报：在产品的形态、型式(新颖性)等方面满足用户要求，适应市场需要，具有竞争能力； (4)企业产品开发长远规划和年度技术组织措施计划，详述规划的有关内容，并说明现在进行设计时机上的必要性。 2.产品用途及使用范围。 3.对计划任务书提出有关修改和改进意见。 4.基本参数及主要技术性能指标。 5.总体布局及主要部件结构叙述：用简略画法勾出产品基本外形，轮廊尺寸及主要部件的布局位置，并叙述主要部件的结构。 6.产品工作原理及系统：用简略画法勾出产品的原理图、系统图，并加以说明。 7.国内外同类产品的水平分析比较：列出国内外同类型产品主要技术性能、规格、结构、特征一览表，并作详细的比较说明； 8.标准化综合要求： (1)应符合产品系列标准和其它现行技术标准情况，列出应贯彻标准的目标与范围，提出贯彻标准的技术组织措施； (2)新产品预期达到的标准化系数：列出推荐采用的标准件，通用件清单，提出一定范围内的标准件，通用件系数指标； (3)对材料和元器件的标准化要求：列出推荐选用标准材料及外购元器件清单，提出一定范围内的材料标准化系数和外购件系数标准； (4)与国内外同类产品标准化水平对比，提出新产品标准化要求； (5)预测标准化经济效果：分析采用标准件、通用件、外购件及贯彻材料标准和选用标准材料后预测的经济效果。 9.关键技术解决办法及关键元器件，特殊材料资源分析； 10.对新产品设计方案进行分析比较，运用价值工程，着重研究确定产品的合理性能(包括消除剩余功能)及通过不同结构原理和系统的比较分析，从中选出最佳方案； 11.组织有关方面对新产品设计的方案进行(A评价)，共同商定设计或改进的方案是否能满足用户的要求和社会发展的需要。 12.叙述产品既满足用户需要，又适应本企业发展要求的情况。 13.新产品设计试验，试用周期和经费估算。 (二)技术设计： 技术设计的目的，是在已批准的技术任务书的基础上，完成产品的主要计算和主要零部件的设计。 1.完成设计过程中必须的试验研究(新原理结构、材料元件工艺的功能或模具试验)，并写出试验研究大纲和研究试验报告。 2.作出产品设计计算书(如对运动、刚度、强度、振动、热变形、电路、液气路、能量转换、能源效率等方面的计算、核算)；
施工图纸消防审查内容
施工图纸消防审查内容 以下是消防设计中常要审的内容，我归纳了一下，大家可以参考，有些数据详细的可以看相关规范，这里只是给个思路，设计中如果注意到了还是可以减少不少后期修改的麻烦了。主要是下面的内容： 总平面布置、建筑耐火等级、平面布置中的防火防烟分区划分、安全疏散设计、防排烟和防爆泄压等 1. 建筑分类： 高层建筑分为两类：一类高层建筑和二类高层建筑。见《高规》第3.0.1条。 其余建筑分为工业建筑、9层以下的居住建筑（含9层）、建筑高度不超过24m的其他民用建筑、建筑高度超过24m的单层公共建筑地下民用建筑。见《建规》第1.0.3条。 2. 耐火等级： 单、多层民用建筑及工业建筑的耐火等级分为四级：一、二、三、四级。《建规》第2.0.1条 高层建筑的耐火等级分为二级：一、二级。《高规》第3.0.2条 3.消防间距： 民用建筑之间的防火间距不应小于表5.2.1、厂房之间的防火间距不应小于表3.3.1、室外变、配电站与建筑物、堆场、储罐之间的防火间距不应小于表3.3.10、汽车加油机、地下油罐与建筑物、铁路、道路之间的防火间距不应小于表3.3.11 《高层民用建筑设计防火规范》涉及的有关防火间距分别见表4.2.1、第4.2.2条~4.2.4条和表4.2.5、第4.2.6条、表4.2.7的有关规定 4. 消防车道： 1、当建筑物的沿街部分长度超过150m或总长度超过220m时，均应设置穿过建筑屋的消防车道。 2、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000m2 的展览馆等公共建筑，宜设环行消防车道 3、供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道 4、消防车道穿过建筑物的门洞时，其净宽和净高不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。 5、消防车道的宽度不应小于3.5m，道路上空遇有管架、栈桥翟幌碍物时，其净高不应小于4m。 6、环行消防车道至少应有两处与其它车道相通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于12m*12m的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于15m*15m。 5.1 高层民用设计消防车道的设置要求： 1、高层民用建筑的周围应设环行消防车道。当设环行消防车道有困难时，可沿高层民用建筑的两个长边设置消防车道。当高层民用建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层民用建筑的消防车道、 2、高层民用建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
施工图审查参考标准(结构)
施工图审查参考标准（结构） 1、检查依据 1.1 中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GBJ9-87 1.2 中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》及1993年局部修订GBJ10-89 1.3 中华人民共和国国家标准《砌体结构设计规范》GBJ3-88 1.4 中华人民共和国行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/T 13-94 1.5 中华人民共和国行业标准《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》及1999年局 部修订条文JGJ3-91 1.6 中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94 2、检查要点 2.1 总则 2.1.1建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。单位工程 最终沉降量计算值是否满足有关规定。 2.1.2检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。 2.1.3检查地震设防是否明确：建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、 场地土类型、结构抗震等级。 2.1.4施工中可操作性如何，有无设计上的功能隐患，设计是否经济。 2.2 地基、基础及地下室 2.2.1根据地质勘察报告，在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同 类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。 2.2.2桩基选型 1）可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见； 2）组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸
收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）； 3）根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式； 4）桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。 2.2.3地下室部分 1）地下室的留洞 a)管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管； b)管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管； c)地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在 结构图上容易遗漏； d)地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏； e)干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工 误差，使管道安装困难。管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加 强处理措施。 2）地下室设备房 a)变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹； b)变配电房如在地下室应考虑局部的抬高； c)发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水， 洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能排到 电梯集坑内； d)配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑增设排水集坑采用水泵进 行排水。 3）人防 a)人防的洗消间应设置防暴地漏，施工时应特别注意，应委托专业公司预埋 或指导； b)人防的洗消间等通道应设置放暴门铃，施工时应注意； c)穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装放暴阀门，穿越人防分区墙的
建筑工程消防报审都需要哪些资料
手续太复杂了： 第一个手续，先说建审。按照公安部106号令规定： 第13条： 对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收： （一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅； （二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅； （三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场； （四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂； （五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍； （六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 第14条： 对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收： （一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程； （二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼； （三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑； （四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
报审图纸设计要求
各阶段报审顺序图 规划意见书 设计方案 建设用地规划许可证（无图纸、略） 建设工程规划许可证 人防报审 消防报审 园林报审 交通报审 一、报审规划意见书： 1. 审批同期：28个工作日（受理时间：每周一至五全天） 2. 图纸规格：A3 3. 图纸及文件要求： 1）二地权属证明文件 2）建设单位对拟建项目情况的说明1份（也可由设计单位写） 3）总平面图一份（1:1000或1:500） 4）地形图1份（1:1000或1:500，用铅笔画出用地范围） 4. 注意问题： 1）地形图为测绘院所购蓝图。 2）说明工程位置，标明规划建筑与四周建筑之间的间距、高度及经济技术指标。3）报审表中设计单位一栏可以不盖章。 报审设计方案：二、 1. 审批周期：处审17个工作日，委审30个工作日，对外接待日为每周二、四上午。 2. 图纸规格：A3图纸，二份。总平面加盖报审章及注册章。 3. 图纸文件要求：（先填日报表并加盖报审章或公章） 1）计划部门批准的项目建议书或其它计划批准文件1份（不装订）。 2）规划意见书及附图1份（复印件，不装订）。 3）A3图纸，二份。 ①设计说明 ②总平面图（1:1000或1:500） ③各层平面图，各向立面图，主要剖面图（1:100或1:200） ④透视图（或模型） ⑤日照分析（满足冬至1小时，大寒2小时日照） ⑥交通分析报告（按规划意见书要求确定是否提供） 4. 注意问题： 1）总平面为以现状地形图为底的蓝图，用地坐标及尺寸要准确无误。建筑与四状的关系（性质、层数、距离）标注清楚，各项技术经济指标要齐全、准确，建筑物要有编号及高度。各种配套设施用房要标明并不遗漏（如开闭站、配电室、垃圾楼、热力站及燃气调压站等）。地下及挑出部分用虚线表示。 2）平面图要注明外包尺寸，并与总平面一致。每层应有建筑面积及比例。整个面积的统计要准确。
施工图图纸审查与设计应注意的问题
（一）框架结构 1、周期折减——建筑抗震设计手册第361页。 2、不考虑藕联计算时框架的边榀内力调整，计算振型数。 3、钢筋强度的限值（1.25,1.30）,对一、二级框架。 4、有地下室时有几层填几层，底层柱下端乘调整系数，GB50011第6.2.3条,地下室柱截面每侧的纵向钢筋面积,除应满足计算要求外,不应少于地上一层对应柱每侧纵向钢筋面积的 1.1倍(地下室剪力墙的配筋不应少于地上一层剪力墙的配筋——参见建筑抗震设计规范GB50011-2001统一培训教材第112页——GB50011和JGJ3均未明确规定，抗震设计时宜参照执行——抗震概念设计问题）。
5、框架梁支座截面纵向钢筋配筋率ρ＞2%，箍筋直径≥构造直径+2㎜；应使ρ≤2.5%,否则违反强条,应修改梁断面尺寸。 6、框架梁跨中有集中荷载时，注意检查梁端加密区外的配箍（特不是电算时输入梁箍筋最大间距为100 ㎜者）。 7、梁的h w≥450时，应设腰筋，每侧 ρ≥0.1%,@≤200(宜)。边框架梁的腰筋当按03G101-1表示时，表示为NXX，GB50010第10.2.5条,砼结构构造手册第137页。 8、框架梁一、二级抗震时，梁顶通长钢筋面积应≥1/4AS。 9、框架梁支座截面纵向钢筋的面积比AS底/ AS 顶≥0.5(一级), ≥0.3(二级和三级);梁端箍筋加密区的长度、箍筋间距、直径等均应符 合规范规定，加密区箍筋间距还要注意≤hb/4。 10、柱的纵向钢筋的配筋率，柱箍筋在规定的范围内加密，加密区箍筋间距、直径等应符合规范要求；一、二级抗震
等级的框架柱的角柱应全高加密；短柱亦应全高加密箍筋。夹层、楼梯、雨蓬等容易形成短柱，填充墙形成短柱更容易被忽视。 11、基础埋深较大时，宜做成短柱基础。 12、柱的轴压比输出，计算长度系数输出，对楼面开洞的框架结构更应注意；柱宜按双向偏心受压计算，角柱应按双向偏心受压计算 （JGJ3第 6.2.4条）;柱的计算长度系数宜按GB50010第7.3.11.3条计算,少用经验系数。 13、竖向不规则框架结构应进行弹塑性变形验算（楼层屈服强度系数小于0.5时）。 14、不同意由砌体墙和框架混合承重（JGJ3第6.1.6条）。 15、框架加混凝土小井筒的计算和抗震构造处理要得当，应尽量采纳构造柱砌体墙圈梁的井筒做法（JGJ3第 6.1.7条）。 16、梁高不大于300时，应验算梁的受剪承载力（V≤0.7ftbho） 17、楼层悬挑梁采纳平法表示时，应注明悬挑梁的箍筋直径和间距，有收头边梁时，应设附加箍筋，井字形等高交叉