1小区对讲.门禁系统电视监控维保

小区对讲、门禁系统电视监控系统维修保养合同

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：传真：

根据“中华人民共和国合同法”以及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况经过充分协商，甲方、乙方就“北京小区”对讲及门禁系统、电视监控系统维修保养，（以下称“维保）的承包事宜达成一致意见，并签订本合同以共同遵守。

第一条小区概况及签订实际

1.小区名称：

2.项目地点：

3.合同执行时间由年月日开始至年月日结束

第二条维保内容及范围

1、甲方委托乙方对小区对讲门禁系统、电视监控系统进行有偿维保。保修工作中所需的备品备件

由甲方或业主提供提，或由乙方代购。

2、维保范围：可视对讲、门禁系统、电视监控系统。

第三条合同造价

系统维保总造价：（金额大写：）

第四条付款方式

1、合同签订后，甲方在年1月日向乙方支付人民币：

2、在年4月日向乙方支付人民币

3、在年7月日向乙方支付人民币

4、在年10月日向乙方支付人民币

5、乙方在收到款项后给甲方开据相应额度的正式发票。

第五条各方责任

一、甲方责任

1.按合同规定支付乙方维保工程款。

2.甲方向乙方提供小区可视对讲、门禁及监控系统工程系统图纸及相关资料。

3.配合协调各方面工作关系，以保证维保工作能够正常进行。

二、乙方责任

1、按有关规定制定严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费

用。

2维保时间为：9:00-17:00. 15:00以后报修的次日维修，法定节假日休息。

3乙方在接到甲方的报修通知后应及时到达现场对故障进行排除。故障如无法当场解决，向业主或物业负责人反映真实情况，并给出故障排除日期。

4每月对对讲、门禁及监控系统进行一次设备常规巡检维护。

5每季度对项目的各系统进行一次设备维护除尘。

6.随时的对设备操作人员进行培训。

第六条违约责任

合同执行期间，单方违约造成维保工作不能正常进行的所发生的费用，责任由违约方承担。

第七条不可抗力

1.由于不可抗力致使直接影响合同的履行或者不能如约履行时，乙方应在此类事件发生后24小

时内将情况通知甲方，并应在10天内提交给甲方由事故造成的损坏器材清单，造成的损失由甲方承担。

2.按对履行合同影响的程度，由甲乙双方协商决定，是否解除合同、部分履行合同或重新签订合

同。

3.不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失。

第八条争议及解决

1.在解释或者执行本合同的过程中出现疑问或发生争议时，双方应通过协商方式解决。如甲方和

乙方的争议经协商不成，双方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

2.除需由上述协商或仲裁方式解决的条款外，本合同其他部分仍应按合同条款继续履行。

第九条合同生效与终止

1．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字并盖章之日起生效。

2．若甲方或乙方对本合同在执行中存有异议，要解除合同，应提前一个月通知对方。

3. 若甲方或乙方对本合同在执行中没有异议，应在维保期满前一个月续签下一年合同

第十条未尽条款

本合同书未尽事宜，双方可协商签订补充合同，补充合同和本合同及附件具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签章）：______________ 法定代表人（签章）：_____________

委托代理人（签章）：______________ 委托代理人（签章）：_____________

2014年月日

总线制门禁对讲系统设计方案(可视、非可视)

智能小区四总线楼宇对讲系统 方 案

目录 第一章、关于宏一智能 (4) 一、公司概况 (4) 二、产品特点 (4) 三、经营模式 (4) 五、企业的品牌质量 (5) 六、公司部分工程案例 (5) 第二章、系统介绍 (6) 楼宇对讲系统总体简介 (6) 一、系统总体简介： (6) 二、工作原理： (7) 四、基本结构 (7) 四总线对讲系统 (10) 一、设计依据 (10) 二、系统概述 (10) 二、系统的作用 (11) 四、系统组成 (12) 五、系统构成方式 (13) 六、系统设备配置及基本技术参数 (14) 第三章施工组织方案 (17) 一、工程组织实施综述 (17) 1. 项目管理： (17) 2. 设计管理 (18)

3. 施工管理 (18) 4. 工程技术的管理 (18) 5. 工程质量的管理 (19) 6. 工程实施过程中紧急事件处理策略 (19) 7. 施工的工程合作与协调配合 (20) 二、维修保养计划 (20) 1. 定期的日常维护保养 (20) 2. 紧急维修服务 (20) 3. 预约维修服务 (20) 第四章售前、售后服务 (21) 一、前言 (21) 二、售前服务 (21) 三、售中/后服务 (21) 1、系统调试 (21) 2、维护服务 (21) 3、维修条款 (22) 4、更新改进服务 (22) 5、建立用户档案，完善产品质量 (22) 6、售后 (22)

第一章、关于宏一智能 一、公司概况 永州宏一智能科技有限公司总部位于永州市冷水滩区，是集智能楼宇对讲系统、门禁一卡通系统、开关电源的开发、生产、销售为一体的综合性企业，是永州专业可视楼宇对讲系统的大型商家之一。 公司凭借在安防领域的专业水平和成熟的技术，在安防领域迅速崛起。依靠科技求发展，不断为客户提供满意的高科技产品，以一流的产品质量和精湛的技术服务受到了用户的一致好评，公司自发研制出的高科技产品迅速成为同行业中的领头军。 二、产品特点 宏一智能智能小区管理系统以网线传输联网，信号传输安全稳定可靠、功能配置灵活，可视、不可视防盗对讲混装兼容、用线少,接线简单,不易出错,工时少等特点。 三、经营模式 按照国际先进模式，永州宏一智能建立了市场导向型的管理体系，具备了一流的生产、研发、营销、物流控制手段和完善的质量测试系统。 四、企业的文化与宗旨

小区门禁对讲系统施工方案

XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................

全数字可视对讲系统技术方案设计

全数字可视对讲系统

第一章前言 随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，FARFISA通过广泛、深入得考察，根据国智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。 TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet 融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。 系统选用先进的ARM9+DSP核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。外设支持扩展SD/MMC卡、高速USB2.0接口、视频编码采用H.264编码D1压缩分辨率、语音清晰逼真，支持触摸屏和快捷键组合、联网采用国际标准的TCP/IP协议, 简单便，安全可靠。FARFISA全新的数字化产品，正引领着楼宇对讲行业向智能化和技术高端化迈进。

第二章系统介绍 2.1 系统特色 2.2.1组网式灵活 从传统总线到全数字对讲是世界性的技术潮流，全数字产品是可视对讲的革命性替代产品。传统总线制楼宇对讲系统，在进行系统设计时，无论是“切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”式，均要考虑小区中心位置、弱电管网图走向、强电设备影响等多类因素。而采用TCP/IP对讲系统，既可直接利用小区成熟局域网，也可自建局域网，特别是在利用小区成熟局域网络时，无需布线有无可比拟的优势。 2.2.2强大网络通讯功能 全数字对讲系统采用标准TCP/IP协议，通过网络传输音频、视频及控制协议。除对讲之外，报警、家居智能系统均可通过网络实时了解工作状态与控制，同时室机可外接摄像机，从而通过网络可以实现远程访问，监看室情况。除此之外，还可提供在线升级服务，传统楼宇对讲系统，设备程序升级需要通过专门售后人员更换芯片才能完成，而TCP/IP对讲系统则可以直接访问，下载程序，还能实现远程视频点播等，这些都是传统楼宇对讲系统不可实现的。

施工方案-楼宇可视对讲系统方案及施工

楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能 主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。 主机通过按相应房间号码的按键(直按式系统)或通过输入住户房间号码(数字式系统)呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。 选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制(通常为60秒)，当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能 在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户

楼宇可视对讲门禁系统的设计

本科生毕业论文(设计) 题目：楼宇可视对讲门禁系统的设计 学生姓名： 学号： 20101603 专业班级：建筑电气与智能化 指导教师： 完成时间： 2014年5月20日

摘要 随着科学技术的不断发展，楼宇智能化的概念已经越来越深入人心，楼宇智能化市场随之迅速成长，智能建筑也已进入高技术化、实用化发展阶段，未来楼宇智能化市场前景广阔。对讲门禁系统作为智能楼宇中安防系统的重要组成部分，已经从普通对讲发展到可视对讲，可视对讲功能日益趋向于多样化和综合化。 可视对讲系统的发展依然受到带宽和处理机运算速率的影响，高性能系统的设计需要高速处理芯片和优秀的压缩算法，价格成为制约数字可视对讲系统市场应用的重要因素。采用单片机技术能实现音频、视频信号的传输及基本控制，并且在抗干扰性、低价位、易调试等方面具有显著的优势。 本设计采用单片机AT89S51作为楼宇可视对讲门禁系统的控制核心，采用单片机智能控制技术和CAN总线现场通信技术，实现一个性价比较高的楼宇可视对讲门禁系统，并给出了其完整的硬件电路和软件设计，详细论述了系统各部分对应的软件流程策划方案，较好实现了楼宇可视对讲系统的基本功能。 关键词：可视对讲门禁系统；智能化建筑；单片机；CAN总线

Abstract With the continuous development of science and technology, the concept of intelligent building already more and more deeply rooted in, intelligent building market with rapid growth, intelligent building also has entered the stage of high technology, practical development, intelligent building market prospect will be wide in the future. Intercom entrance guard system as an important part of intelligent building security system, has developed from ordinary intercom to visual intercom, its functions increasingly tend to be diverse and comprehensive. The development of the visual intercom system is still under the influence of bandwidth and processor speed, the design of the high-performance systems need high-speed processing chip and excellent compression algorithm, prices become an important factor of digital video intercom market application. By using single chip microcomputer technology to realize audio, video signal transmission and basic control, and it has significant advantage in strong anti-interference, low price, easy debugging and so on . This design uses the single chip microcomputer AT89S51 as master chip of building visual intercom entrance guard system, using single-chip microcomputer intelligent control technology and CAN bus communication technology, to achieve a high cost performance of building visual intercom entrance guard system. This design gives the complete hardware circuit and software design, described all parts software process planning schemes of system in detail, realize the basic function of building visual intercom system . Keywords: Visual intercom system; Intelligent building; MCU; CAN bus

可视对讲系统设计方案

可视对讲系统设计方案文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]

广西桂林立视电子科技有限公司 楼 宇 可 视 对 讲 方 案 目录

一、总体概述 设计总则 现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 就目前所言，安全防范系统，管理体制日趋完美合理，并具有综合性的信息服务系统，系统设备的选择也更具有先进性、成熟性；随着建设资金的投入和技术的发展，对系统可进行扩充、升级，使系统得到不断地完善和提

高，以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合信息服务系统为依托，用高科技手段构成小区的高速互联网络信息服务平台为小区住房提供高效安全环保、舒适、方便的生活空间。 设计原则 按照“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，努力做到安全、周密，兼顾其它，考虑到系统的对象是一个智能性住宅小区，对讲系统的目的除了维护大楼的安全、正常生活以外，另外一个同样重要的目的是服务于管理、给管理提供现代化的手段。 技术和设备的先进性 作为一座智能化住宅小区，对讲系统的先进性应是小区现代化的基本特征，也是系统可靠性的保证。同时先进的系统设计也是灵活性、兼容性和可扩充性的保证，系统设计时，在保证其安全可靠的前提下，尽可能选用当今世界先进的技术。 系统的可靠性 对讲系统若设计时不采用成熟的技术，可靠的设备，一些细小的失误或技术上潜在的问题将会带来不可估量的损失，甚至灾难性的后果。因此，我们认为可靠性是系统设计中需首先考虑的因素。设计时必须选用可靠的设备，成熟的技术，以保证系统的可靠性。 经济性原则 最大限度的节省投资是对讲系统设计的基本要求，也是我们工程设计的一个基本目标，本着用户至上的原则，在选择系统结构及选购系统设备时，我们尽量选择性能价格比高及售后服务有保障的设备和供应商，而不是盲目追求名牌与时髦。 系统的弹性和扩展性

海康全数字可视对讲系统设计方案——客户

海康威视全数字可视对讲系统 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 年月日 目录 目录..................................................... 错误!未指定书签。前言.................................................... 错误!未指定书签。第一章概述............................................... 错误!未指定书签。 项目背景介绍..........................................错误!未指定书签。 设计原则..............................................错误!未指定书签。 设计依据..............................................错误!未指定书签。第二章系统设计........................................... 错误!未指定书签。 设计思路..............................................错误!未指定书签。 项目需求..............................................错误!未指定书签。 系统总体设计架构......................................错误!未指定书签。 多层小区结构设计图................................错误!未指定书签。 系统特点..........................................错误!未指定书签。 系统功能简介..........................................错误!未指定书签。 访问对讲功能......................................错误!未指定书签。 户户对讲功能......................................错误!未指定书签。 三方通话功能......................................错误!未指定书签。 安防报警功能......................................错误!未指定书签。 视频监控功能......................................错误!未指定书签。 电梯联动功能......................................错误!未指定书签。

访客可视对讲系统设计方案

访客可视对讲系统设计方案 一、系统概述 楼宇对讲系统作为一项必备的门禁控制系统，利用可视对讲识别访客，杜绝闲杂人员随便出入。我们为该小区设计的楼宇对讲系统采用佳乐牌DH-1000A型楼宇可视对讲系统，它可完成楼宇可视对讲、紧急报警、图像监视以及遥控开锁等功能，为住户的安全防范提供一套完整的解决方案。佳乐楼宇对讲系统以其清晰的图像以及对讲、智能的控制，对小区日常的综合管理及保障业主的安全发挥着重要的作用。 DH-1000A系列产品通过了福建省技防检测中心和公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心（最高权威检测机构）检测。本系统适应于别墅区以及多层、高层建筑，集门铃、对讲、可视、监视、锁控、呼叫门禁IC卡管理于一体。室内分机无须编码，分机可互换，故障及短路不影响系统正常使用。 二、系统组成 整个系统由梯道可视主机、用户室内可视分机、可视门前铃（备选）、层间分配器、管理中心、不间断电源等组成。 每个梯道入口处安装梯道可视主机，可用于呼吁住户或管理中心，业主进入梯道铁门可利用IC卡感应开启电控门锁，同时对外来人员进行第一道过滤，避免访客随便进入楼层梯道；来访者可通过梯道主机呼叫住户，住户可以拿起话筒与之通话（可视功能），并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电控锁。业主室内安装的可视分机，对访客进行对话、辨认，由业主遥控开锁。住户家中发生事件时，住户可利用可视对讲分机呼叫小区的保安室，向保安室寻求支援。在保安监控中心安装管理中心机，专供接收用户紧急求助和呼叫。 三、系统功能与特点 1、选型品质精良、配置科学耐用、系统结构合理、布线精简且维护方便、整体性能与价格达到最优化组合。 2、符合目前对讲系统智能化、模块化，配置自由化、一体化、兼容化的发展趋势。 3、室外主机采用微电脑芯片控制各种呼叫、回铃、提挂机、通话、开锁等工作状态。智能化程度高，电路超常稳定、可靠。 4、主机面板配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。 5、主机控制部份以美国Microchip微控制器芯片为核心，自带看门狗电路，以确保系统能长期稳定运行，同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。 6、系统的语音传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得语音信号的传递准确无误。 四、系统结构 整个系统采用分级分布式控制原理，利用模块化设计技术，将众多功能有机地结合在一起。整个系统有两级控制，四层设备，构成了一个树形总线分布式的控制通讯网络。级控制联线均采用串行总线结构通信模式，简化系统联线，方便施工安装。各层设备之间互换性好，具有故障检测定位及线路保护功能。信号传输距离远，安全可靠，并采用无损侦听技术，避免信号令阻塞和丢失。 可视对讲主机均采用四芯信号线加一根视频线的总线连接，每四户放置一个层间分配器（DH-1000A-J）配接一至四户室内可视分机（DH-1000A-G）。该分机电源每个梯位（但不超过16户）由一台不间断电源（DH-1000-U）集中供给，电源采用开关电源，可满足宽电压范围内工作，同时也减少了工频对系统的干扰。 对讲系统由二级控制，四层设备组成：用户室内分机（DH-1000A-G）、层间分配器

可视对讲系统设计方案

广西桂林立视电子科技有限公司 楼 宇 可 视 对 讲 方 案 目录 一、总体概述.................................................... 1.1设计总则 ................................................ 1.2设计原则 ................................................ 1.3设计根据 ................................................ 二、系统概述及系统功能设计...................................... 2.1系统概述 ................................................ 2.2小区可视对讲门禁系统功能要求............................. 三、主要设备介绍................................................

3.1系统组成 ................................................ 3.2系统主要设备功能及技术参数............................... 四、对讲系统布线及线缆选择...................................... 五、系统设计需求分析及设备选择.................................. 六、彩色可视联网对讲门禁系统器材设备清单........................ 附录：.......................................................... 一、公司简介.................................................... 二、企业荣誉.................................................... 三、知名合作地产商.............................................. 四、经典案例.................................................... 五、产品质保及售后服务承诺...................................... 1、技术支持服务............................................. 2、质量保证服务............................................. 3、产品使用和技术培训....................................... 一、总体概述 1.1设计总则 现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居住生活的标准。 就目前所言，安全防范系统，管理体制日趋完美合理，并具有综合性的信息服务系统，系统设备的选择也更具有先进性、成熟性；随着建设资金的投入和技术的发展，对系统可进行扩充、升级，使系统得到不断地完善和提高，以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合信息服务系统为依托，用高科技手段构成小区的高速互联网络信息服务平台为小区住房提供高效安全环保、舒适、方便的生活空间。

可视对讲系统解决方案

花城社区可视对讲系统解决方案 翠岛花城位于最大规模的规划居住社区和重点居住社区之一的宁南新区，它用地约公顷，总建筑面积万平方米。以三星级标准设计建造的智能化系统，主要包括可视对讲、家居智能（安防）、自动抄表、保安监控、周界防范、电子巡更、电子公告、公共设备监控、门禁、停车场管理、背景音乐、物业信息集成、信息网络等。下面就翠岛花城的可视对讲系统的解决方案作详细介绍。 设计原则 本方案充分是在综合最新智能住宅发展趋势和建设理念、结合市场需求和营销策划需要，总结智能住宅现状度身订制而成总体设计目标“通过现代信息技术、网络技术和信息集成技术的支持，真正把翠岛花城建设成为‘安全、宁静、整洁、舒适、方便与先进’的智能化小区。具有以下特点： 实用性和经济性 本系统设计始终贯彻面向应用，注重实效，坚持实用、经济的原则，充分为住户考虑，努力为住户营造一个舒适、安全、高效、便捷的家居生活环境。 先进性和成熟性 本系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。为小区创造一个先进的、舒适的生活环境。 开放性和标准性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，本系统设计具有较高的开放性和标准性。无论系统设备还是网络拓扑结构，都具有良好的开放性，并提供标准接口，同时具有良好兼容性。 可靠性和稳定性 本设计方案在考虑技术先进性和开放性的同时，还从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。为小区充分减少了以后的维护工作以及维护难度。

小区楼宇可视对讲系统设计方案

楼宇可视对讲管理系统 方案 东莞安本先天下智能科技有限公司 2014年10月28日 目录

第一章前言 (2) 第二章系统介绍 (5) 2.1系统特色 (5) 2.2数字与模拟产品性能对比 (7) 第三章设计依据 (8) 3.1设计的依据 (8) 3.2设计应遵循的原则： (9) 3.3设备选型应遵循的原则： (9) 第四章室内可视对讲系统的功能说明 (9) 4.1楼宇可视对讲系统 (9) 4.2数字可视对讲系统——高层拓扑图 (10) 4.3数字可视对讲系统——别墅拓扑图 (11) 4.4楼宇可视对讲系统模块： (12) （一）、对讲系统 (12) （二）、管理信息发布系统 (13) （三）、家居防盗防灾报警系统 (13) （四）、门禁一卡通系统 (13) （五）、多表抄送系统 (14) （六）、楼宇对讲产品介绍 (15) （七）、楼宇可视对讲安装标准 (18) 第五章服务保障措施体系 (22) 5.1 技术支持服务体系 (22) 5.2 技术支持体系各负职责 (22) 5.3 质保期 (23) 第六章公司资质 (23) 6.1、成功案例 (23) 6.2、公司资料 (24) 第一章前言 随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代

通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效方便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，东莞安本科技通过广泛、深入得考察，根据国内智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。 TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。系统选用先进的ARM9+DSP 内核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。外设支持扩展SD/MMC卡、高速USB2.0接口、视频编码采用H.264编码D1压缩分辨率、语音清晰逼真，支持触摸屏和快捷键组合、联网采用国际标准的TCP/IP协议, 简单方便，安全可靠。安本科技全新的数字化产品，正引领着楼宇对讲行业向智能化和技术高端化迈进。 东莞安本先天下智能科技有限公司是一家集研发、生产、销售于一体的小区智能化设备提供商，基于TCP/IP网络的“多网合一”的小区智能解决方案，将小区的楼宇可视对讲系统、门禁消费一卡通系统、监控系统、电梯管理控制系统、家居安防系统、周界防范系统、背景音乐系统、车辆管理系统、巡更系统、信息发布系统、物业管理系统等多项系统融为一体，为您提供一站式小区智能系统建设解决方案。 专门针对社区项目特殊性及智能系统建设需求，我们将为社区打造一套高性能、高性价比及代表智能化系统发展趋势的“多网合一”的小区智能解决方案，并把此系统划分为七个子系统：

可视对讲及门禁系统

可视对讲及门禁系统 本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。 ●以可扩展性为设计基础 基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。 ●以方便应用为智能化设计的主导思想 “科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。 ●以先进性为设计标准 该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。 ●以经济性为目标 任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。 三者缺一不可。 1.1设计依据及规范 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2006） 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008） 《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395－2007） 《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007） 《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004） 《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94） 《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94） 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700 《计算机站场地技术条件》（GB2887-89） 《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90） 《计算机软件开发规范》（GB8566-88）

楼宇对讲门禁系统解决方案

楼宇对讲门禁系统解决方案 对讲系统简介： 楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的对讲分机通过专用网络组成，以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。 方案设想： a、采用非可视非联网对讲系统设计，约每户230元左右。 b、采用非可视小区内联网对讲系统设计，约每户260元左右。 c、采用可视非联网对讲系统设计，约每户500元左右。 d、采用可视小区内联网对讲系统设计，约每户850元左右。 下面是非可视对讲门禁系统的详细介绍： 1、系统结构: 系统由单元主机、室内分机、译码器、不间断电源、电控锁、闭门器等组成。业主室内安装通话分机，对访客进行对话，由业主遥控开锁。 2、系统功能与特点：

选型品质精良、配置科学耐用、系统结构合理、布线精简且维护方便、整体性能与价格达到最优化组合。符合目前对讲系统智能化、模块化，配置自由化、一体化、兼容化的发展趋势。室外主机采用微电脑芯片控制各种呼叫、回铃、提挂机、通话、开锁等工作状态。智能化程度高，电路稳定、可靠。主机采用铝合金压铸面板，并配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。主机控制部份以微控制器芯片为核心，并配备UPS不间断电源，以确保停电状态下系统能稳定运行，同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。系统的语音传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得语音信号的传递准确无误。在小区内单元门厅处装置具有电控锁、闭门器、对讲主机系统，住户住宅内设置楼宇对讲用户机。来访者可通过楼梯口的门口主机呼叫楼内住户，住户可以拿起话筒与之通话，并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电控锁，允许来访者进入用户单元。每个单元梯口出入口安装的室外主机用于呼吁住户，监视门口状况等操作。每台主机均采用多线连接。每单元电源由两台不间断的电源集中供给，可满足宽电压范围内工作，同时也减少了工频对系统的干扰。 3、主要元器件性能描述： 非可视主机：系统采用铝合金拉丝压铸面板，并配以先进的

全智能数字可视对讲系统设计方案完整版

全智能数字可视对讲系 统设计方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】

全智能数字可视对讲系统设计方案 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 2016年 5月 16日 目录

第一章概述 1.1项目背景介绍 近年来，随着互联网技术和经济的迅猛发展，住宅小区智能化系统得以长足发展。越来越多的智能化产品出现在人们的日常生活当中，人们对智能化生活有了新的认识，对智能化系统与产品的要求也越来越高。 对于开发商而言，改进智能化系统的设计，为小区住户带来更加舒适、安全、便捷、高效的生活环境和良好的信息化服务平台，有利于为楼盘营销创造亮点，通过提高系统的先进性与可靠性，有利于为投资者的品牌树立良好的口碑。 1.2设计原则 针对该小区项目的地理位置、居住档次、生活质量和环境品质的细致分析以及对业主开发思想的进一步理解，我们在对小区楼宇可视对讲系统进行总体设计的过程中，要求在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单；总体设计目标是建立一个标准、开放的现代化智能化系统，满足当前和将来发展的需要。在方案设计中遵循以下几点原则： 可行性及适用性：系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。 先进性和可靠性：系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能；特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。

智能化门禁等设备施工方案

施工方案 项目名称： 施工单位： 编制人： 审核人：

目录 编制依据 (3) 工程概况与施工范围 (4) 施工范围： (4) 施工进度 (4) 总体施工方案 (5) 设备安装调试工程 (11) 施工顺序 (12) 工程施工工期 (12) 工程的主要阶段 (13)

编制依据 1.业主提供的施工要求 2.智能建筑设计标准GB/T 50314-2000 3. 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》 4.建筑设计防火规范GB J16-87 5.民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92 6.电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-82 7.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:97 8. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997 9.防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-90 10.安全防范工程程序与要求GA/T75-94 11.入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-89 12.防雷及接地安装工艺标准322-1998 13.金属线槽配线安装工艺标准313-1998 14.钢管敷设工艺标准305-1998 15.建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-1996 16 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS 89:97

工程概况与施工范围 工程概况 工程名称： 分项工程：智能化工程 工程地点： 质量标准：合格 工期要求： 开工日期：暂定2018年月日； 完工日期：暂定2018年月日； 施工范围： 门禁系统、电子巡更系统、互联网可视对讲系统、车行道闸系统、人行道闸系统、触摸屏（75英寸i3-7100 4g 1t 集显）及工地扬尘检测仪（pm2.5+pm10+噪音联动可选）； 施工进度 本设计中所考虑安排的施工进度计划将来以甲方要求的工程进度、以及甲方有关的工程进度为依据进行设计，工程计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、