房屋租赁合同书

房屋租赁合同书

出租方（下称甲方）：身份证号：360122************ 承租方（下称乙方）：身份证号：360122************

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，在甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确双方的权利与义务关系，经协商一致，订立本合同：

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋坐落于新建县长堎镇新建大道328

号一楼A1号门面、新建县长堎镇新建大道324号一楼A2号门面、新建县长堎镇新建大道326号负一层地下室。

2、负一层（地下室一楼）建筑面积共计359.39平方米，用

途为商业。

3、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所以权，并且保

证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁用途

1、乙方向甲方保证租赁房屋为商业使用，甲方保证出租房屋

的水、电到位；乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规的规定，不得进行违法活动，否则，甲方有权立即终止本合同，由此造成的损失，由乙方负责。

三、租赁期限

经双方约定，房屋的租赁期限为八年，即自2016年10月1日起至2024年9月30日止。

四、租金及支付方式

1、出租房屋每层前五年为建筑面积每平方米每月人民币13

元，月租金总额4000元整，年租金为48000元整，即第一年至第五年，每月租金为4000元整人民币，每年租金为48000元整人民币，大写四万八千圆整。

2、自租赁期第六年起，甲方出租房屋的租金在第一年的基础

上按20%增长，即每月租金为4800元整人民币，年租金为57600元人民币整。第七年租金为每月5760元整人民币，年租金为69120元人民币整。第八年租金为每月6912元整人民币，年租金为82944元人民币整。

3、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费及经营

活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。

4为保证合同的履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付两个月房租为押金，共计8000元人民币，大写八千圆整。（租