Arizona亚利桑那州
Arizona 亚利桑那州
【高等教育】
亚历桑纳约有十三所经过认证的大学院校，以及二十一所社区学院。位於凤凰城的主要大学院校包括∶凤凰城大学（University of Phoenix）、西方国际大学（Western International University）、大峡谷大学（Grand Canyon University）、与德外尔理工学院（DeVry Institute of Technology）。位於亚历桑纳其他城市的主要学府有∶位於吐桑的亚历桑那大学（University of Arizona）、位於旗竿市（Flagstaff）的北亚历桑纳大学（Northern Arizona University）、位於坦普的亚历桑纳州立大学（Arizona State University）、与位於格兰代尔的美国国际管理研究学院（American Graduate School of International Management）。
【地理环境】
亚历桑纳是美国第六大州，面积为二十九万五千两百六十平方公里。亚历桑纳位处美国西南部，可以区分为三大部份∶科罗拉多高原、高山地区、与沙漠地区。亚历桑纳的北部与东北部属於科罗拉多高原，由山区与森林所组成的高山地区由西北贯穿东南，沙漠地区涵盖了该州西南部的大
半地区。亚历桑纳以峡谷、 地、与沙漠而闻名。亚历桑纳最富盛名的地理名胜，大概非大峡谷
（The Grand Canyon）莫属了。科罗拉多河蜿蜒亚历桑纳境内达一千一百零七公里，是该州最长，也是最重要的河流。亚历桑纳的主要城市有∶凤凰城（Phoenix州首府）、吐桑（Tucson）、梅萨（Mesa）、坦普(Tempe)、格兰代尔（Glendale）、史考司代尔（Scottsdale）、与优玛（Yuma）。该州的人口约有三百六十万。
【气候】
乾燥的空气与晴朗的天空，是亚历桑纳气候的主要特徵。该州北部的高山地区与南部的沙漠地区，气候非常不同。该州最低温的记录是摄氏零下四十度，而最高温曾达到摄氏五十三度。亚历桑纳全州一月的平均温度是五度，七月则是二十七度。该州全年平均降水量是三十三公分，但在沙漠地区，每年的平均降水量却只有八公分。
【文化翦影】
亚历桑纳有许多优秀的管弦乐团，包括凤凰城交响乐团、吐桑交响乐团、与旗竿市交响乐团。该州有无数的戏剧团体，其中包括西班牙语的剧团。另有舞团演出古典、现代、与民族舞蹈。
亚历桑那的博物馆陈列有该州的文化遗产、自然历史、艺术、与西部特有文化的收珍藏。该州主要的博物馆包括凤凰城艺术博物馆（Phoenix Art Museum）、吐桑艺术博物馆（Tucson Museum of Art）、位於旗竿市的北亚历桑纳博物馆（Museum of Northern Arizona）、以及位於凤凰城的赫尔德人类学与原始艺术博物馆（Heard Museum of Anthropology and Primitive Art）。此外，亚历桑纳的印地安保留区内（例如Apache阿帕契族、Hopi霍比族、与Navajo纳瓦赫族），有博物馆展出美洲土著的艺术与文化器物。
【休闲娱乐】
亚历桑纳有二十座国立公园、七座国家森林、与二十一所州立公园。大峡谷国家公园（Grand Canyon National Park）是美国最受欢迎的公园之一，每年有超过四百万的 客到访。该州其他著名的旅 地点有∶科洛纳多国家纪念公园（Coronado National Memorial）、彩色岩石州立历
史公园（Painted Rock State Historic Park）、墓碑法院州立历史公园（Tombstone Courthouse State Historic Park）、与石林国家公园（Petrified Forest National Park）。该州吸引许多旅客
前来观光、徒步旅行、露营、 船、钓鱼、狩猎，以及收集历史、地理、与考古学标本。
【五花八门】
地球上最大的陨石坑，就位於亚历桑纳的温斯洛（Winslow）附近。伦敦桥（London Bridge）是由伦敦运送到亚历桑纳，而 在哈瓦苏湖市（Lake Havasu City）组合起来的。骆驼於西元一八五０年代引进亚历桑纳，被用来运送货物。亚历桑纳出过的名人有∶美国参议员贝利·高华德（Barry Goldwater）、电视儿童节目芝麻街＂的 作人琼安·冈兹·库尼（Joan Ganz Cooney）、阿帕契族酋长哲拉纳摩（Geronimo）、与美国内政部长史都华·优多尔（Steward Udall）。
著名大学
?·亚利桑那州立大学｜Arizona State University *
?·亚利桑那大学｜The University of Arizona *
美国亚利桑那太阳城
美国亚利桑那太阳城：老人之城 新华网（2002-05-10 14:36:02） 稿件来源：新华网 -------------------------------------------------------------------------------- 新华网北京５月10日电人口老龄化已成为当今世界一个突出的社会问题。美国这样的发达国家也承受着人口老龄化给社会带来的巨大的压力。据美国2000年人口普查，65岁以上的老人为3500万，预计到2030年将增加一倍。美国人是如何解决这个问题的？中国《人民日报》１０日发表了该报驻美国记者刘爱成撰写的、题为《老人之城》的通讯，谈到了这个问题。现全文转发如下： 夕阳在这块沙漠绿洲上描绘着迷人的图画。婆娑的棕榈下，缓缓流动着五颜六色的高尔夫球车，然而这里并不是高尔夫球场，它是亚利桑那州一座拥有10多万居民的城市———“太阳城”。 太阳城实际上是“老人城”，它明文规定：所有居民必须55岁以上，这个年龄以下的，即便是亲属子女也没有居住权。子女想尽孝心，护理生病的老人，也只能住在该城之外的地方。 全是老人，他们由谁来照顾，怎么生活？最近，我走进这座“老人城”，进行了实地观察。 全美各地的老人们之所以选择这里为余生之地，正是因为这个城市不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活的一切设施和法规。这里的住宅全是平房或别墅，不用爬楼。房前屋后，常年绿茵如盖，鸟语花香，尤其是新开发的西南部新区，专供退休的公司主管和老板居住，栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围，不仅空气新鲜，赏心悦目，更是出门就可以打球。房价便宜，由于这里没有学校，很多税赋得到减免。整个城市车辆最高时速不超过50公里，高尔夫球车是居民合法的主要交通工具之一。这种车电力驱动，没有污染，老人们上下方便，视野开阔，速度缓慢。城区除了拥有几所大的专为老人服务的综合性医院外，心脏中心、眼科中心以及数百个医疗诊所遍布大街小巷。患有心脏病等严重疾病的老人，脖子上佩戴着一个项链一样的报警装置，遇到危险，只要按一下“项缀”，救护车就会立即赶到。疗养院和老人照顾中心分布在城区各地，需要照顾的老人，可根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的服务。老年活动中心和乡村俱乐部多而内容丰富。在“橄榄枝老人活动中心”采访时，看到该中心户外有高尔夫、网球等场地，室内有健身房、游泳池、电脑房、手工房等。中心负责人告诉我，来这里活动的老人平均年龄72岁，90岁以上的有20多人，基本是当地居民。一位老人告诉我，他每年只要交120美元的活动费，就可以在这个城市的任何活动中心和娱乐设施活动。中心的餐厅里坐满了老人，他们活动后，可以在这里用餐，愿意交钱者每人2.5美元（比美国最便宜的快餐还便宜），没有带钱的可以免费就餐。餐饮丰盛。协调员艾维女士说，该中心是非赢利单位，中心每年还得到5家大超级市场多达一二百万磅的食物捐献，食品、水果吃不完就分送给那
奥巴马在亚利桑那州立大学毕业典礼上的演讲
奥巴马在亚利桑那州立大学毕业典礼上 的演讲 奥巴马在亚利桑那州立大学毕业典礼上的演讲她面朝西坐在那儿，看着落日。我确保工作人员知道她在屋顶上，这样太阳落山之后他们就会来上来接她。然后我不得不离开了她。 我记得，六年前入学的第一天，爸爸妈妈将我送到学校，我哭着闹着，硬说不去，是老师温柔地拉着我的手，一边抚摸着我一边俯下身，与我一起走回教室，还安顿我坐在一个最好的位置。不久，下课了，老师拉着我的小手在大榕树下和同学们一起嬉戏玩耍。从那以后，我对这棵大榕树有了一种油然而生的喜爱。放学了，又是老师拉着我的小手，和还是陌生的同学一起再次在大榕树下玩游戏，做作业。渐渐地，我和同学门们产生了一种浓厚的友情。有时侯，放学了，爸爸妈妈还没来接我，老师用手轻轻地擦去我眼角的泪水，陪着我坐在教室里给我讲故事。当爸爸妈妈来接我时，我总会一步三回头地望着老师，她那慈祥的脸庞、和蔼的微笑、轻轻的招手，这一幕幕永远定格在我的脑海之中。 Before I begin, I just want to say that my heart goes out to everyone who knew and loved Eric Marks, Jr. I understand he was such a talented young man, a promising aerospace engineer who was well on his way
to achieving his dream of following in the footsteps of the Tuskegee Airmen. And Eric was taken from us far too soon. And our thoughts and prayers will continue to be with his family, his friends, and this entire community. (Applause.) 今天，我想告诉你们，XX届的毕业生们，虽然你们取得了生命中一个重要的里程碑，虽然你和你们的家人都理所应当为此感到自豪，你们却不能依赖过去的荣誉。你们不能停滞不前。因为今晚我们聚集在这里，面对的是一个困难重重的时期，不管是对美国还是整个世界来说，都是如此。对于你们许多人来说，这些挑战也和你们的切身利益有关。也许你还在找工作，也许你还在苦苦思考在这个经济破败的时期，从事什么职业才比较有意义。 现在，面对这些挑战，很容易落入最近几年很是流行的成功秘诀的俗套。这个套路大概是这样的：你受的教育告诉你要追逐一切功名利禄;你想方设法要进入“名人录”或者“100强”;你一门心思要赚大钱，想象着自己的高级办公室该有多大;你担心自己没有一个响亮的头衔，没有一辆炫目的轿车。这就是我们日复一日收到的信息，也是在我们的文化中早已根深蒂固的信息——通过物质财富的占有，通过仅仅为了一己之私而进行的无情竞争——这些就是你衡量成功与否的标准。
影响美国房价水平的因素分析--孙瑞晨
影响美国房价水平的因素分析： --分位数回归方法 孙瑞晨 摘要：本文利用分位数回归方法研究了房屋的各种因素对于其售价的影响，结果表明不同因素对于房屋售价的影响随着所考察的分位数不同而变化，得到不同因素对于房屋价格的影响更全面的描述。 关键词：房屋价格；不同因素；分位数回归 一、问题的提出 房价一直是最近十几年的热点问题，一般认为影响房屋价格的因素分为以下几个方面。第一，房屋的自身属性，主要包括房屋年龄、燃气状况、景观等。第二，房屋所处的地段等级是影响房屋价格的重要因素，另外还包括小区内部以及周边环境、管理和各种配套设施情况，交通条件等客观外部因素。三是市场大环境和消费者心理因素。主要包括经济状况、房地产市场行情及市场供求状况等。 可以看出，与房屋有关的各种因素对房价的影响是复杂的、为了更准确的描述房屋属性对于其售价的影响，受到国外一些研究的启发，我们利用分位数回归方法对房屋价格数据进行建模分析，并与通常采用的普通最小二乘线性回归模型进行了比较。定量分析的结果在一定程度上印证了经验的定性分析，并发现了房屋属性对售价影响的一些具体特征，每种因素对于价格的影响可随着所考察的分位数不同而变化。 二、文献综述 目前国内关于房价的研究分析比较多，但利用分位数回归的还比较少。王朝等[2013]通过建立基于Bootstrap估计的面板数据分位数回归模型，解释了随着房价的提高，恩格尔系数对房价的弹性变化最为明显，但是人均GDP增幅变化不明显，人均收入的提高对房价的改变微不足道，单靠提高工资难以解决消费者购房问题。 高风伟等[2016]从条件均值角度和分位数回归角度对房价的几种影响因素进行了回归分析，研究发现：人口密度是影响房价的最主要因素，且在不同分位点上影响程度各不相同：人均可支配收入对房价的影响在各分位点上影响相差不大。 林海波等[2016]对移民、房价和经济增长的相互关系进行实证检验，讨论移民教育程度和房价之间的关系，进行分位数面板分析，结论表明：房价上涨没有表现出对于大学生的阻碍作用，教育改进和创业努力可能让高学历移民更加适应
亚利桑那州立大学硕士申请条件
亚利桑那州立大学硕士申请条件 亚利桑那州立大学(英语：ArizonaStateUniversity，缩写：ASU)，是美国亚利桑那州的一所男女共学公立研究型大学。该校由分散在凤凰城大都会区的5个校区与在哈瓦苏湖城的1个校区所组成，共拥有22个学院。 亚利桑那州立大学是美国大学学生数目最多的大学。该校于1885年成立，原名坦佩地方师范学校，是亚利桑那州第一所师范学校。1945年，学校开始由亚利桑那州评议委员会监管，并更名为亚利桑那州立学院。1958年，学校更名为亚利桑那州立大学。学校一直位于美国研究型大学前列，被卡内基高等院校分类法归类为“高研究活动研究型大学”。1994年，学校被归类为“ResearchI”大学，为美国主要新型研究型大学之一。 亚利桑那州立大学每一个校区都提供学士学位、硕士学位及博士学位。同时，亚利桑那州立大学线上教育提供41个本科学位、37个研究生学位及14个本科/研究生证书，为美国最佳线上教育计划大学前十。 2014年，亚利桑那州立大学成功收购曾经被誉为“国际管理教育第一校”的雷鸟全球管理学院，此次收购可能将使亚利桑那州立大学的国际影响力及全球化进一步提高。 大学研究生入学标准 学士学位要求 你必须从美国认可的机构获得了学士学位或更高，或从被该国认可的国际机构获得相当于美国学士学位的学位。 GPA要求 在持续的60学期学时或90季度时的本科课程中，你必须保持“B”(相当于满分4.00的3.00)的平均绩点(GPA)。如果你不符合GPA最低要求，你的申请仍可能被考虑。
国际申请者 国际学生的申请标准与国内学生相同，除了提交英语语言能力证明(为母语不是英语的学生)。被录取后，国际学生亦须获得美国签证，其中包括提交研究生的财政担保。 所有国际成绩单必须提交原始语言文件，并附上官方的英文翻译。翻译必须是字面、原件的完整版本，并且必须由大学，政府官方或 官方翻译服务进行翻译。你不能完成你自己的翻译。 不接受复印件和公证的成绩单。 课程的额外要求 查看你感兴趣的研究生学位课程，搜索了解更多入学应考虑的因素。 英文原文请浏览第二页
美国大学分布地图(详细)
美国大学分布地图（详细） 美国大学分布地图是很多学生都会提到的问题，由于图片大小有限，美国大学又多，在地图上标注出大学名称，也不太现实。以下我们把美国分为四大区域，东北部、西部、中西部、南部。并将这四个地域用不同颜色标示出，并总结美国地域的州、主要大学，更方便学生查找。（点击可查看大图） 具体州与大学 美国东北部（图色：）序号州名（英文）州名（中文）简称主要大学1Connecticut康涅狄格州CT耶鲁大学、康涅狄格大学（63）2Massachusetts麻萨诸塞州MA哈佛大学、麻省理工学院、塔夫次大学、波士顿学院、波士顿学院3New York纽约州NY哥伦比亚大学、康奈尔大学、纽约大学、罗切斯特大学、伦斯勒理工学院4New Jersey新泽西州NJ普林斯顿大学、州立罗格斯大学、巴德学院5New Hampshire 新罕布什尔州NH达特茅斯学院6Rhode Island罗德岛州RI 布朗大学、罗德岛设计学院7Pennsylvania宾夕法尼亚州PA 宾夕法尼亚大学、卡内基梅隆大学、里海大学8Vermont佛蒙特州VT佛蒙特大学、米德伯理学院9Maine缅因州ME
贝茨学院美国西部（图色：）10California加利福尼亚州CA 斯坦福大学、加州理工学院、加州大学伯克利分校、加州大学洛杉矶分校、南加州大学11Idaho爱达荷州ID爱达荷大学12Washington华盛顿州WA华盛顿大学、西雅图艺术学院13Arizona亚利桑那州AZ亚利桑那州立大学14Oregon 俄勒冈州OR俄勒冈大学15Colorado科罗拉多州CO科罗拉多矿业大学、丹佛大学16Utah犹他州UT杨百翰大学、犹他大学17Wyoming怀俄明州WY怀俄明大学18New Mexico新墨西哥州NM新墨西哥大学19Nevada内华达州NV内华达大学拉斯维加斯校区20Montana蒙大拿州MT蒙大拿大学21Alaska阿拉斯加州AK阿拉斯加大学22Hawaii 夏威夷州HI夏威夷太平洋大学中西部（图色：）23Illinois 伊利诺州IL芝加哥大学、西北大学、伊利诺伊大学香槟分校24Indiana印第安那州IN圣母大学、普渡大学西拉法叶校区25Michigan密西根州MI密西根大学-安娜堡分校、密歇根州立大学26Wisconsin威斯康星州WI威斯康星大学麦迪逊分校、马凯特大学27Missouri密苏里州MO华盛顿大学圣路易斯分校、圣路易斯大学28Ohio俄亥俄州OH凯斯西储大学、俄亥俄州立大学哥伦布分校、迈阿密大学牛津分校29Iowa 爱荷华州IA爱荷华大学30Kansas堪萨斯州KS堪萨斯州立大学31Minnesota明尼苏达州MN明尼苏达大学双子城分校32Nebraska内布拉斯加州NE内布拉斯加大学奥马哈分校
这20所美国大学千万不能选 细数被中国留学生彻底占领的
这20所美国大学千万不能选细数被中国留学生彻底占领的"国际院校" 点课台君以前在做留学申请的时候，很多家长在通盘了解一所院校之后，甚至在完全敲定选校之后，可能会随口汶上一句，“这所学校的中国人多哇?”但是要是申请者选择是以下点课台君将要为大家推荐的院校的时候，点课台君只能如实地回答：中国留学生比例还蛮高的。 很多情况下，家长的反映都是这样：呀?中国人多的是哇?那我们孩子不要去，这么多中国人，相当于读国际学校，就没有意义了呀! 的确以上现象经常会出现，于是乎很多家长会再次纠结重新选择申请院校!只有极少数情况家长会表示“哦，那太好了，我孩子英文不是很好，中国人多在一起不会孤单，想家!” 但是站在一个留学申请顾问的角度上来讲：千万别因为短暂的“英语不太好和中国人在一起更舒服”“和中国留学生更有共同话题”等等这类的原因，排斥接触更多国外的人、国外的文化。要知道我们离开父母，忍受异国的孤独，可不是为了让自己更舒服的。如何利用漫长却更短暂的几年，收获最大的价值才是我们留学的最终目的。 甚至是美国国际教育协会(IIE)的年度报告中对于中国留学生的情况也只能大致统计，在2014 年至 2015 年学年，有超过 30.4万中国学生在美国的学院和大学读书，大约是十年前的五倍。 但是和我们计划申请还有即将赴美的宝宝们一样，其实美国也有很多人一直都想搞清楚中国留学生的情况。于是《外交政策》动了个脑筋，根据负责学生 F-1 签证的国土安全美国部(DHS)的信息，获得了 2014 年全年到 2015 年 3 月的全美 F-1 签证数据。这些数据可以代表绝大多数接纳中国学生的美国高校，并可以进行横向比较。 周围很多中国留学生是种怎样的体验呢?去下面这20所拥有最多中国留学生的美国大学寻找答案吧! 01. 伊利诺伊大学香槟分校 公立常春藤之一，位于美国伊利诺伊州的厄本那和香槟市，成立于1867年，是伊利诺伊大学系统的旗舰学校，美国最负盛名的公立大学之一，尤以理工著称，是美国大学协会(AAU)的成员之一。它工程、物理学、化学、心理学、会计学和大众传播学等专业是最强的科系，而教育、商业、人文与艺术、以及法学院等学院也十分出色。而图书馆与信息科学则一直蝉联全美第一的位置!!! 学术实力很强就算了，关键人家颜值也高。伊利诺伊大学一直以来就以风景优美、富于艺术感的建筑及地标闻名，校园本身就似一件艺术品...好想去... 02. 南加州大学 话说，对于在南加大读书的宝宝们来说，地理位置绝对是大大的优势一个，尤其是影视相关专业的宝宝们。要知道南加大离好莱坞太太太近了，很多影视里哈佛大学、加州大学伯克利分校场景均是在这里拍摄哒。当然除了电影学院，工程学院、音乐学院、法学院、马歇尔商学院、会计学院、医学院、建筑学院、教育学院、美术学院、公共政策学院、社会工作学院同样受到来自世界各地的申请者们的追捧。 另外不得不提到的是南加大强大的校友网。南加大校友约有20万，近 75% 的校友住在加州。为了凝聚校友的力量，有超过 100 个校友组织分布在五大湖附近。所以想留在美国发展的宝宝们，校友网络的力量绝对不容忽视哦! 03.普渡大学 著名的公立研究型大学，素以工学、农学和航天著称，景观建筑专业也很牛。普渡大学所在的西拉法叶横跨沃巴什(Wabash)河，是个纯朴安静的大学城。距全美第三大城芝加哥约100英里，车程二小时;距该州首府全美第十二大城市印第安纳波利斯约65英里，车程一小
世界各国房价收入比大参考：美国计算面积不同于中国
世界各国房价收入比大参考：美国计算面积不 同于中国 关于房价涨跌以及是否存在泡沫的争论一直吵得不可开交，争论双方各有各的理由。其实更应该考虑的问题是老百姓能不能买得起房，房价与收入是否成正比。现在比较国外城市的房价和收入，可以看到国内房价现在的水平。 南韩：公务员15年买一套房 南韩首都汉城的房价和地价在世界上名列前茅。在市中心一带，一块足球场大小的土地，价值高达10亿美元。而一套90多平方米的住宅，价格在1.5亿至2.5亿韩元之间（相当于人民币100万元至165万元）。一名国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年。南韩政府规定，一户只能拥有一处住宅，以有效避免房价因人为炒作造成的虚高。 美国：面积计算不同于中国
在美国，绝大部分居民的住宅是2—3层的楼房，附带车库，甚至游泳池，小区有高尔夫场地也不稀奇，相当于中国的高级别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫以上房型占90％以上，而且都是装修房。此外，由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。 美国数据都以每单元住宅来统计房价，而不是按每平方米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120至300平方米左右，目前平均面积约220平方米。折算成和中国一致的每平方米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。在美国，住宅往往单独成幢，没有公用面积的干扰，而且住宅内有些区域也不算入建筑面积，比如一般走廊、地下室、小阁楼、院子，都不在销售总价之内。 东京：房价虽高，装修豪华 现在在东京市中心，相当于上海徐家汇地段的品川站周边步行9分钟范围内，买一套新造的公寓单元，40楼的高层，实用面积80平方米，两间朝南，带停车位，不过3千万日元，要算建筑面积也在100平方米左右，折合人民币225万，按建筑面积算，每平方米2.25万人民币。不过，日本的房子是全装修的，包括卫生间和厨房，还有中央空调和地暖，所有材料都是无毒标准。浴缸带按摩，浴室带空调，浴缸旁边还免费送液晶电视一个；厨房带全自动洗碗机和烘干机，加15万日元可配一台大冰箱。 瑞士：售货员6年能买百平米 瑞士是全世界房价最高的国家之一。以价格最高的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价约合2500—7000瑞士法郎，也就是合1.5万—4万元人民币/平方米。郊区为1500—3000瑞士法郎，合9000—1.8万元人民币/平方米，一套100平方米的住宅售价为15万—20万瑞士法郎，约合90万—120万元人民币。而瑞士人均收入相差不大，超市售货员的月薪为3000瑞士法郎，年薪合人民币20万元，也就是说买一套100平方米的住宅相当于其3—6年的总收入，而且还可以享受零首付，50年按揭。由于福利好，瑞士人大多没有买房的压力，因此租房者居多。 英国：普通住宅房价不贵 英国的房价，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300—600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑。按照人民币计算，英国一般地区普通住宅售价约合3000—4000元/平方米；伦敦地区约合5000—1万元/平方米。
美国生活的现状
美国生活的现状 美国到底是一个怎样的国家？把在美国几年的所见所闻告诉大家，让每个人自己判断吧。 1. 房价 美国的房价与人口分布相关。一般而言，东西两岸（主要是纽约及周边的城市，还有加州）贵一点，中间地区便宜。另外，美国几乎人人有车，所以每个人的生活范围扩大了很多，买房时候的选择余地也很多。 美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过，东西两头贵，所以美国中间大部分地方的房价，都不到20万美元。我今年到过美国的两个中部城市，一个是底特律，一个是堪萨斯城，就人口而言，这两个城市在美国排在10-50位之间，算是二线城市。但是人口100万都不到，中国大一点的县城都比它大。房价也便宜，一个楼都只要10几万，甚至不到10万，20万出头都是很好的房子了。 但是这些城市恐怖的一面，就是人口少，根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉，外面路上一点响动都没有，自然也没有什么丰富的夜生活。事实上，住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的，所以年轻人还
是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。 2. 收入 美国是一个大企业主导的国家，每个城市大同小异。买东西，都去沃尔玛；吃饭，都去subway；买家电，都去Bestbuy；买衣服，都去GAP；买鞋子，都去Nike......这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费，是个无处不在的巨无霸，因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。再加上电信、银行，小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作，收入也都很均衡，大约在3-4万一年，这就构成了美国所谓的中产阶级。 一年收入3-4万，除去税和保险，也就2-3万，再除去生活费用，算一半，一年存下1-2万。买个15万的房子也要10年。但是这些人都是本地人，很多在当地就有房子，因此买房的需求都没那么强烈。 什么行业工资高？多是有技术含量的行业，比如医生、律师、金融、技术。在美国，你有一门别人不会的手艺，收入总是相对会高点。微软的工程师，最底层的，年薪基本上在10万美刀左右。而白宫的秘书，放在中国，肯定是高级公务员，但是前段时间新闻说，也就3万多一年。
2013美国就业前景最好的州：亚利桑那
Arizona, Texas Head List Of Best States For Expected Job Growth 2013美国就业前景最好的州：亚利桑那 The Great Recession had devastating effects across the U.S. and few places were as hard hit as Arizona. The state was booming on the strength of its tourism and real estate markets during the 2000s. Median home prices jumped 70% between 2003 and 2006—only Nevada had bigger gains—fueling more building and construction jobs. Monthly unemployment was at 3.5% through much of 2007. But then the bottom fell out. Home prices plummeted more than 50% from their peak and 6% Arizona properties received foreclosure filings in 2009. Unemployment stubbornly remained in double-figures for most of 2009 and 2010 and only Nevada lost a higher percentage of jobs over the last five years. Household incomes declined at the fastest rate in the country since 2008. 经济大萧条在全美各地产生了破坏性的影响，然而很少有地区像亚利桑那州那样遭受重创。20世纪初，该州借助强大的旅游业和房地产市场蓬勃发展。住房中位数价格在2003年到2006年间上涨了70%——仅次于内华达州的增幅——带动了更多的房屋和建筑行业工作岗位。直到2007年接近年底的时候，亚利桑那州的月失业率都一直维持在3.5%的低水平。但是随后经济陷入低谷。住房价格从相比高点惨遭腰斩，亚利桑那州6%的房产在2009年收到了止赎通知。在2009年和2010年的大部分时间里，该州的失业率保持在两位数居高不下，从最近五年的失业率情况看，恶劣程度仅次于内华达州。2008年以来，该州的家庭收入以全美最快的速度下降。 But the economic picture has brightened considerably in Arizona, as the housing market stabilized and unemployment hit a post-recession low of 7.8%
2020年美国亚利桑那州立大学之城市规划系介绍
立思辰留学360介绍，亚利桑那州立大学（Arizona State University，缩写ASU），是一所位于美国亚利桑那州的公立研究型大学。主校区位于亚利桑那州首府菲尼克斯大都会去坦佩市（Tempe），前身为成立于1885年亚利桑那领地的坦佩师范学校（Tempe Normal School），是亚利桑那州第一所师范学校，1958年，改名为亚利桑那州立大学。现拥有4个校区，全部位于菲尼克斯大都会区。1994年，亚利桑那州立大学正式被归类为一所研究Ⅰ型大学，是美国历史上最年轻的此类大学。按学生人数计，亚利桑那州立大学现为美国最大的大学之一。 城市规划 基本信息： ?城市规划（PhD in Urban Planning）要求申请者已拥有规划或相关领域硕士学位，向符合条件的申请者提供四年TA奖学金。*(1)(3) ?城市与环境规划（Masters of Urban and Environmental Planning，缩写：MUEP），“Planetizen”将该项目列入全美规划类项目中TOP25。该项目要求申请者已拥有学士学位，本科最后两年GPA3.0以上，如申请者修读过MA课程，研究生课程GPA也为3.0以上。申请者需拥有基本的统计学知识，如申请者缺乏未修读相关统计学课程，可考虑给予条件录取。该项目被录取的学生本科专业背景很广泛，如建筑与设计、社会科学、经济学、金融与可持续发展。*(4)(5)(6) 注： （1）城市规划项目不要求递交个人作品，因为上述项目并非纯设计项目。
（2）上述项目向学生发放Merit-based奖学金，也即TA奖学金，需单独申请（奖学金申请表请查看外部链接） 研究领域 城市规划涉及以下研究方向： ?社会公平与社区开发（Community Development for Social Equity） ?空间与经济学分析（Spatial and Economic Analysis） ?交通规划与政策（Transportation Planning and Policy） ?城市设计与可持续发展（Urban Design and Sustainable Cities）*(1)(2) 外部链接： 城市规划PhD项目教员列表：Planning Program Faculty MUEP教员列表：Planning Program Faculty MUEP申请流程：Admission Procedures and Requirements TA奖学金申请表：MUEP_TA_app(PDF) 参考资料： (1) About the Ph.D. in Urban Planning Arizona State University (2) Ph.D. in Urban Planning Admissions Procedures and Requirements Arizona State University (3) Ph.D. in Urban Planning Frequently Asked Questions Arizona State University (4) About the MUEP Program Arizona State University (5) MUEP Admission Requirements & Pre-requisites Arizona State University (6) MUEP Frequently Asked Questions Arizona State University
美国五十个州名
1. AL 阿拉巴马州Alabama 2. AK 阿拉斯加州Alaska 3. AZ 亚利桑那州Arizona 4. AR 阿肯色州Arkansas 5. CA 加利福尼亚州California 6. CO 科罗拉多州Colorado 7. CT 康涅狄格州Connecticut 8. DE 德拉华州Delaware 9. DC (华盛顿)哥伦比亚特区District of Columbia 10. FL 佛罗里达州Florida 11. GA 乔治亚州Georgia 12. HI 夏威夷州Hawaii 13. ID 爱达荷州Idaho 14. IL 伊利诺州Illinois 15. IN 印地安那州Indiana 16. IA 衣阿华州Iowa 17. KS 堪萨斯州Kansas 18. KY 肯塔基州Kentucky 19. LA 路易斯安那州Louisiana 20. ME 缅因州Maine 21. MD 马里兰州Maryland 22. MA 麻萨诸塞州Massachusetts 23. MI 密执安州Michigan 24. MN 明尼苏达州Minnesota 25. MS 密西西比州Mississippi 26. MO 密苏里州Missouri 27. MT 蒙大拿州Montana 28. NE 内布拉斯加州Nebraska 29. NV 内华达州Nevada 30. NH 新罕布什尔州New Hampshire 31. NJ 新泽西州New Jersey 32. NM 新墨西哥州New Mexico 33. NY 纽约州New York 34. NC 北卡罗来纳州North Carolina 35. ND 北达科他州North Dakota 36. OH 俄亥俄州Ohio 37. OK 俄克拉荷马州Oklahoma 38. OR 俄勒冈州Oregon 39. PA 宾夕法尼亚州Pennsylvania 40. RI 罗得岛州Rhode Island 41. SC 南卡罗来纳州South Carolina 42. SD 南达科他州South Dakota 43. TN 田纳西州Tennessee 44. TX 德克萨斯州Texas
美国北亚利桑那大学排名学费
https://www.wendangku.net/doc/1e6965410.html, 美国北亚利桑那大学排名学费 2019年《美国新闻与世界报道》美国全国性大学排名 230 2018年《福布斯》美国最佳大学排名 506 2018年《华盛顿月刊》美国全国性大学排名 211 2018年CWUR美国大学排名 197 2017年《美国新闻与世界报道》美国全国性大学排名 232 2017年《福布斯》美国最佳大学排名 535 2017年《华盛顿月刊》美国全国性大学排名 171 2017年CWUR美国大学排名 207 2016年《福布斯》美国最佳大学排名 579 2016年《华盛顿月刊》美国全国性大学排名 201 2016年CWUR美国大学排名 209 北亚利桑那大学学费 （1）本科：学费$13026，生活费$12974；经济资助：第1学年$8500，第2-第4学年$5500。夏季入学的学生进入秋季之后才能得到8b部分。 （2）硕士：学费$11422 生活费$15382经济资助：第1年$3000 （3）ESL：6月和7月入学（5周）：$2406，1、8月（16周）：$9760。 经济资助：纯ESL的学生有每学期$1000
https://www.wendangku.net/doc/1e6965410.html, 北亚利桑那大学设施 据美藤国际教育介绍，学校占地738英亩，教学楼24栋。学校给学生们提供了一个服务完善的健身中心、运动场、户内游泳池、现代化的图书馆（藏书超过140万册）、免费的因特网和其它的设施。 计算机中心：有 卫生中心：有 图书馆：Cline Library 交通：最近的机场（英里）： Phoenix （140）,Flagstaff （3）；最近的火车站（英里）： Flagstaff （1）最近的公共汽车站（英里）： Flagstaff （1）
晒美国百年房价曲线中国房价走势已经很清晰了
晒美国百年房价曲线中国房价走势已经很清晰了 晒美国百年房价曲线中国房价走势已经很清晰了天 涯社区核心提示: 从一百年美国住宅曲线价格看，房价稳中有升，美元的购买能力相对稳定，可以完全看到市场规律的作用。中国是有特色的社会主义，是政策指导下的市场经济，很大层面上房地产价格取决于政府的政策走向，但发达国家尤其是美国房地产市场的变化规律有一定指导意义。 一、美国百年房价分析图1：1890至2009美国房价变化曲线。以1890售价为10万美元的房子为基准，1997年房价是11万美元。2006年之后的数据，非Robert J Shiller 先生所绘制。2009年最新数据显示年初标准房价为为14万美元，最新数据为12.5万美元，红色虚线为预测值。从图1中我们不难看出，第一次世界大战导致了美国房价的急速下降，其表现为1890年的房子标准价由10万美元跌至历史最低6.5万美元，紧接着在1930年前后开始的10年经济大萧条中又跌至另一历史低点6.8万美元。然而萧条期房价并非没有涨幅，依然有缓慢的增长。第二次世界大战初期，美国房价陷入历史上第三个低点6.8万美元。随着战场上美军主动权的逐步确立，1942年底美国房价的剧烈拉升，重回10万美元上方至11万美元。之后一直到1997年，房价虽然有过七十年代、八十年代的两次繁荣，但涨、跌幅度不是很大，都在10%范围内。1997年后，房价开始狂飙，2006年升至20.3
万美元。之后房价一路下跌至1999年的12.5万美元左右(网络资料查询结果)。虚线部分曲线仅仅是预测，权供参考。纵观100多年美国房价的变迁，我们可以有以下结论:1、平均房价处于缓慢微幅上升趋势。1890年开始的上个世纪初，由于交通等方面的因素，美国和世界的沟通远不及二战以后，因此这段曲线参考意义不是很大。我认为分析美国房价变化趋势，应该从二战后的1950年开始。1950年至2010年的美国，世界地位已经确立，整个社会相对稳定。从房价的变化趋势看，平均房价是缓慢增值的，但绝没有想象的增值巨大。也就是说，从一个长期角度看，10万美元的房子和10万美元的存款差不多。这是社会稳定所带来的效果。2、没有只涨不跌的房价，涨得快，跌的也快。尽管美国房价相对稳定，但在一个小的时间区间看，房价波动是经常发生的。70年代、80年代尤其是21世纪的第一个10年，都有过较大的波动。每次涨幅和跌幅差不多，涨得快跌的也快。二、国内十年房价变化趋势分析图2：1999年-2009年中房上海住宅写字楼指数曲线以上海中房住宅和写字楼曲线为例，1999年写字楼指数高于住宅，反映了经济的快速发展和需求旺盛;随后住宅指数相应逐步增加，到2002年一直处于理性发展过程中;2002年中期之后，房地产市场高速增长，出现明显过热;2005年3月中央出台调控措施，房地产指数下降并保持平稳态势;2007年中期随着世界经济的严重过热，中
【解读】2018年美国房产最新趋势
【解读】2018年美国房产最新趋势 根据全美20大城市房价指数，今天为您详细解读2018年美国房产最新趋势。首先我们来看看美国最大房产市场信息平台Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas是如何预测指出的： 01 利率还将继续上升 基准联邦基金利率目前处于1%到1.25%之间。到2018年底，Zillow预计利率将在2%到2.25%之间，大约上升100个基点。此外，他还预计，标准30年期固定抵押贷款利率目前在3.7%左右，到2018年底可能达到4.5%，不过按历史标准衡量依然非常低。 02 房产市场依然非常坚挺 Aaron Terrazas认为，“美国房市强势进入2018年，比过去十年的任何时候都要坚挺。不过，供应尚未跟上需求，尤其是新房建设脚步滞后，这推动了房价稳
步上涨。新房建设在2018年将有所增长，但库存整体上很可能依然紧张。”日益增强的劳动力市场使很多租房者考虑进入购房市场，房屋所有率开始升高。 CoreLogic首席经纪学家Frank Nothaft博士认为，“房价的上涨对于房屋卖家们来说是个好消息，但是却给买家们带来不少挑战。” “越来越多的首次购房者发现低价房屋的库存量非常有限，这导致了起步房(Starter Homes)的价格上涨很快，买家的负担能力进一步下降。”“如果新建房屋和保障性住房的库存没有大幅激增的话，近几年来房价处于一个相对高水平增长的状态还将在大多数市场中持续下去。” 03 房价有望上涨6% 根据Zillow发布的2018年美国房产市场预测：2018年美国全国房价将上涨6%。这意味着美国房价上涨速度将是美国工资涨幅的两倍以上。 从地区看，中国买家关注的热门美国房产市场的房价预计涨幅更大，比如圣荷西，西雅图和洛杉矶。 Zillow的11月房产市场报告显示圣何西在全国房价增长方面处于领先地位，自去年11月份以来上涨约17.5％，西雅图的房价涨幅约12％，华盛顿州，犹他州，也都超过了10%，加州超过了7%。
米兰达诉亚利桑那州案
米兰达诉亚利桑那州案（Mirada V.Arizoa) 1963年3月2日晚，美国亚利桑那州菲尼克斯大剧院十八岁女营业员芭芭拉.约翰逊下班后正赶着搭乘公共汽车时，被一个男人猛地推进了他的小车里。这人捆绑了芭芭拉，把她劫持到城郊强奸了她。菲尼克斯警方根据芭芭拉的事后陈述，逮住了欧内斯脱.米兰达（一个劣迹斑斑的年轻人），问他是否愿意主动答复有关这一案件的问题。在警局的一批嫌疑犯中，米兰达被两名妇女指认出来。一名妇女确认他是1962年11月持刀抢劫她的那个人；芭色拉.约翰逊则认为他就是那个强奸犯。当警局的官员告知米兰达他己被两名妇人指认后，米兰达在他亲笔写的供述中，陈述了所发生的事情，还特别提到他是主动交代，并且对自己所享有的权利有充分的了解。嗣后，米兰达被控犯有抢劫力、绑架和强奸罪行。在对米兰达案的审判中，法院为米兰达指定的辩护律师使警局官员承认了在对被告人进行讯问时没有告知被告人有权请辩护律师，当时也无辩护律师在场。在律师提出反对意见后，主持审判的法官仍同意米兰达的供述可以作为认定犯罪的证据。陪审团进行了五个多小时的评议后，宣告米兰达有罪。米兰达面临四十到五十五年的监禁。米兰达向亚利桑那州最高法院提出上诉失败后诉之美国最高法院。 [审判] 1966年6月，美国最高法院以5：4的表决结果，推翻了原市法院对米兰达的有罪判决。最高法院首席大法官沃伦在说明推翻该案原判决的理由时说：被单独隔离进行讯问的作法是与我们国家的最珍视的准则之——不能强迫某个人把他自己牵连进刑事案件一执法机关的工具，而这种工具是人们长期以来认为、而且十分合理地认为值得为之付出代价的。米兰达在警局官员第一次对他进行讯间时就必须享有正当程序权利的要求，这些程序性的保障措施（权利）包括： 1、在提出任何问题之前，该嫌疑人必须被告知：（1）他有权保持沉默；（2）他的任何陈述都可能用来反对他；（3）他有权在接收讯问时要求律师在场，无论该律师是私人聘请还是法官指定的； 2、该嫌疑人对上述告知列举之权利的任何放弃都必须作出“明知且明智的”表示，同时也必须是自愿的； 3、如果该嫌疑人在审讯的任何阶段上“以任何方式表示”要求律师在场的意愿，该讯问就必须立即中止，直到获得一位律师之时； 4、如果该嫌疑人“以任何方式表示他不愿意接收讯问”，讯问就不得开始，如果已经开始应该停止（哪怕是该犯罪人已经给出了归罪信息），并一直等到该嫌疑人以向律师咨询井同意接收进一步的审讯。菲尼克斯警方在警局拘留米兰达的时候对他进行了第一次讯问，米兰达在未被告知享有辩护权利，又没有辩护律师的帮助和没有要求的情况下所作的供述，不能作为认定犯罪的证据。 [评析] 最高法院推翻对米兰达有罪判决的直接依据，是英美法系国家在刑事诉讼程序中所奉行的非任意自白的排除法则：刑事诉讼中被告人所作的自我表白心迹或自己说明自己意思的陈述，都必须是基于被告人自由意志的选择，即被告人自愿供述。作为被告人口供的自白必须具备上述性质，否则应予排除，自白排除法则的理论依据，在不问时期是各不相同的，有一个从“防止虚假”到“正当程序”的理论“进化”过程。 由于文化上的血缘关系，美国法律制度和判例所规定的许多原则、制度和法则，都可以直接或间接地在英国法的发展史上找到它们的雏形或原型。美国证据法上的自白排除法则，
亚利桑那州立大学申请条件.doc
亚利桑那州立大学申请条件 美国位于北美洲，有着茂密的热带雨林，科技发达，教育文化普及程度也较高。今天，我详细介绍了亚利桑那州立大学申请条件，快来了解下吧。 一、学业成绩 GPA： 3.6-3.7是常态，平均分数很重要，高考若是没考好，要在个人陈述或简历中说明失败的原因，理由合理的话，将能抵消负面效应。 怎么提升听课效率？ 1）做好笔记很关键，每个科目至少备好1-2个本子，即使是很简单的知识点，如果不常常回顾，也容易忘却，因此好记性不如烂笔头，学会记录好重难点。 2）买几支色彩不同的荧光笔，这样可做不一样的标记，可加上一些对自己来说很熟悉的符号，这样，考试前复习的时候，也能看得较快，做更好的整合、记忆。 3）建立思维导图是挺管用的，要长期坚持，才能获得更大的进步，零碎的点可串联成线，再串成网状图，联想思考法有助于记得更牢固。 4）当堂问题，争取当天解决，课后要主动问询，不要一直攒着，等下次问，不要拖拉，有什么疑惑，就直接问出来，能感受到师生的温暖，也能获得成长。 二、语言技能 TOEFL： 不低于90分，这是基准线，每年报考的人数不少，如何脱颖而出，是每一位考生都要认真思考的一项。 如何增强交流技能？
1）迈出第一步很难，开口很难，要勇敢地说出来，只有不停地表达内心的真实感受，才能走进他人的心里，果实才能发芽。 2）结识朋友，国外的更好，相当于置身于母语环境中，双方利用电子邮件来分享生活中遇到的囧事、烦劳、快乐，能倾泻压力，传播温暖与感动，也能锻炼写作的功底。 3）预科学习或者报培训班均可，尤其是对于自制力不强的同学而言，更要抓紧每分每秒，修正自身不足，本身基础不扎实，就要懂得勤能补拙。 IELTS： 6.5是标准底分，通常要超过这个数字，除非其他方面有特别突出的，如某科获得过国际奖项，与知名教授合作发表过学术期刊等，将会十分加分。
有趣的经济学(第6期)：房价与城市生活成本
有趣的经济学（第6期）：房价与城市生活成本 栏目介绍：“有趣的经济学”是《蒙格斯报告》公众号推出的国际前沿经济学论文评论类推文。论文一般来自《美国经济评论》（AER）、《计量经济学杂志》（ECA）、《政治经济学杂志》（JPE）、《经济学季刊》（QJE）等国际顶尖学术刊物，我们希望用通俗易懂的介绍和评论使高大上的经济学有趣起来。 近年来，中国房地产产业持续繁荣。2003年到2014年，按实际价值计算中国房价每年上涨超过10%，目前房价已比公寓的建设成本高出二到十倍，与此同时，空置房屋数量大幅增加。这种繁荣往往伴随着房地产泡沫，甚至可能导致地产崩盘。但考虑到中国家庭的其他投资占比较少，其对房地产的需求仍旧十分强劲，只要大幅削减新房供应，房地产价格存在很强的可持续性。房地产危机是否会发生，取决于中国政府的政策，政府必须权衡地产价格稳定的收益与限制城市增长的成本。 与美国相比，中国房地产行业具有哪些特点？当下房地产是否过热，是否会导致金融危机？政府在管控政策上又应有哪些关注点？美国国家经济研究局(NBER)的Glaeser, Huang, Ma, & Shleifer在《具有中国特色的房地产繁荣》(A Real Estate Boom with Chinese Characteristics)一文中给出了答案。 从2000年到2010年，美国的住房经历了一个壮观的繁荣至萧条的周期，这个周期创造并打破了财富结构，并留下了金融危机的后遗症。根据联邦住房金融局
的数据，从1996年到2006年，美国家庭的实际房价每年增长5个百分点，然后在2007年到2012年间每年下降6.4%。在2005年和2006年，美国每年的建筑面积超过190万套，在2009年至2013年期间，下降到约68万套。 与美国房市相比，中国房地产市场异常繁荣。在北上广深几个一线城市，2003年到2013年，实际房价每年增长13.1%。在2004年至2015年期间，中国35个大城市的实际土地价格上涨了近5倍。随着价格的上涨，建筑业也持续繁荣。2003年至2014年间，中国建筑商增加了一千亿平方英尺的建筑面积，人均74平方英尺。在这段时间里，中国平均每年建造550万套公寓。2014年，有2900万人在中国建筑行业工作，占城市就业的16%。相比之下，建筑业占美国就业总人数的8%，西班牙最近的房地产繁荣时期也不过13%。 中美房地产存在着显著差异。相比于美国，房屋高空置率是中国房地产市场的一个明显特征，作者预估中国空房子的存量至少有200亿平方英尺。 此外，中美房地产之间最重要的一个区别就是政府在房地产行业的参与。首先，中国所有城市土地都由政府拥有，个人与企业只是从政府手中购买和出售土地“使用权”。第二，美国地方政府特别是沿海地区地方政府反对房地产行业过度发展，而中国地方政府鼓励建设以促进当地产出和就业，并依靠出售土地使用权增加收入。第三，美国政府通过税收和信贷政策来补贴住房，而中国采用较为激进政策推进住房建设项目。 论文作者模拟了中国房产未来20年的价格。从长远来看，房地产投机需求是无法长久持续的，房价也会逐步稳定下来，价格大约会是收入的10倍，按全球标