建筑节能与投资经济分析
第43卷第18期 山西建筑Vd.43 No.18
2 0 1 7 年 6 月SHANXI ARCHITECTURE Jun.2017 ?181 ?文章编号：1009-6825 (2017) 18-0181-02
建筑节能与投资经济分析
王玉萍
(忻州市建筑设计院，山西忻州034000)
摘要:介绍了建筑节能所带来的益处，结合实际案例，通过对建筑节能投资与成本进行计算，对节能建筑设计与未节能建筑设计 进行了研究，并利用年费用计算法及现值计算法，对建筑投资经济进行了分析。
关键词:建筑节能行业，新型材料，成本,节能率
中图分类号:TU201.5
〇引言
节能已经成为现代社会的主调之一，节能并不是在短期内就 能完成的，而需要做好长期准备，据调查研究发现,1/3以上的二 氧化碳都是由于建筑技能不到位导致的，尤其是在城市化进程不 断推进的今天，如何实现节能减排，保证建筑投资合理就成为现 阶段最重要的工作。
1建筑节能所带来的益处
建筑节能已经成为现代建筑业追求重点，通过调查研究发 现，随着建筑节能的应用，在五年内至少可以节省9 950万t煤炭，同时也可以减少万吨以上的二氧化碳以及其他污染物的排放 量，这在一定程度上也满足了国家对节能减排的要求[1]。同时，随着我国城市化进程的快速推进，建筑行业也因此不断发展，再加上建筑行业是对劳动力需求量较大的行业，所以随着建筑行业S O-S9-O-S 9-O-S S O-S9-O-S S O-S9-O-S 9-O-S S O-S9-O-S 9-O-S S O-S9-O-S S O-S9-O-S 9-O-S
体开采的过程中强调生态治理的理念，以科学先进手段和开采方 式对资源进行开采。通过这样的行为和开采手段，可以降低整体 开采环节中出现的资源浪费现象，减少地质环境破坏问题。
4矿山环境保护与治理效益分析
4.1 社会效益
开展矿山地质环境保护与恢复治理可以有效避免和预防矿 区内因采煤引发的地质灾害，解决矿区内因采煤造成的含水层破 坏给村庄居民生活用水带来的紧张问题，可有效避免并解决因矿 山开发产生的一系列地质环境问题给当地居民生产生活带来的 严重影响和危害、可避免因矿山开发产生的一系列地质环境问题 弓丨起群众性上访事件的社会问题，有效的促进当地和谐社会的建 设与发展。因此，矿山地质环境保护与恢复治理可保证社会和谐 发展与安定团结，具有潜在的社会效益。
4.2 经济效益
4.2.1减灾效益
工业广场边坡崩塌、滑坡，地裂缝及沟谷泥石流防治工程费 用约1 567.59万元。其危害对象为工业广场的建(构）筑物、机具
文献标识码:A
的发展，大量劳动力就业问题得以解决，据调查研究发现，在建筑 节能行业的带动下，至少可以为300多万劳动人口解决就业问 题,城市化进程也会随之实现。
另外,在研究中发现，在建筑节能行业不断发展的今天，与之
相关的产业也会发展起来，尤其是金属制造业、机械设备制造业
等都会呈现快速发展，之所以会出现这种情况主要是由于建筑节
能工作的开展需要使用大量材料与设备，这样一来就会带动这些
行业的发展。同时，随着建筑节能行业的发展，饮食业也会发展 起来，其原因在于众多的施工人员在施工期间需要在工地附近就 餐。由此可见，建筑节能行业的出现将给各行各业发展带来好 处，更可以有效减少不必要的能源消耗，因此，应加大对该行业的
重视。
2建筑节能投资与成本估算
现代建筑注重节能就需要在施工中使用大量的节能材料，而
>-S S O-S 9-O-S 9-O-S S O-S 9-O-S 9-O-S S O-S 9-O-S S O-S 9-O-S 9-O-S S O-S 9-O-S 9-O-S S O-S 9-O-S 9-O-S S O-S 9-C
设施及其工作人员，5个村庄约4 519人及其他设施等。通过矿 山地质环境治理工程，采取合理的防治措施后，可以达到消除或
削弱灾害对人民生命、财产的危害和增强受灾体对危害的抗御能 力;规范人类工程经济活动，最大限度地减少灾害的发生和危害，将灾害损失降低到最小，减少建设方财产损失，经济效益可观。
4.2.2增值效益
经预测，煤矿开采对评估区内的耕地、林地等破坏程度严重，将使评估区内的190.36 hm2耕地减产或者绝收,118. 28 hm2林 地，43. 16 hm2草地受到破坏。如果不对这些土地进行恢复治理，一方面严重影响区内农业生产，从而增加企业赔偿费用，给企业 造成持续的经济负担。另一方面，降低了土地的利用等级，土地
使用价值下降。
参考文献：
[1]石国峰.矿山地质环境保护与治理恢复方案的编制要点
[J].城市地质,2014(4): 15-20.
[2]刘润斌，陈凤杰.山西某煤矿的矿山地质环境保护与恢复治
理研究及对策[J].山西煤炭,2014(10) :77-79.
On protection of geological environment of coal mines and its treatment
Li Sansan
(Shanxi No. 2 Hydrogeological Engineering Geological Brigade, Linfen 043000, China)
Abstract ：Taking some mine as the example, the paper discusses its geological environment and exploitation, analyzes the geological environment protection of coal mines and its principle for treatment, and points out related treatment measures, so as to provide the new ideas and methods for related researchers.
Key words：mine geology, landslide, goaf, coal stratum
收稿日期=2017-04-06
作者简介:王玉萍（1969-)，女,工程师
第43卷第18期
?182 ? 2 0 1 7 年 6 月
山西建筑
节能材料属于新型材料，造价成本相对较高，这样一来就提升了建 筑工程投人比重，但这只是前期投人较大，从长远角度讲，节能材 料在建筑建设中的应用则可以有效减少投人，如电能消耗较少，电费支出降低,同时也可以控制消耗的增多[2]。由于节能材料具有 多种优点，是否可以强制在建筑设计中使用节能材料就成为现阶 段最重要的工作之一。基于此，文章将对节能建筑设计与未节能 建筑设计进行研究：
某建筑为办公建筑，其结构形式为钢筋混凝土，共8层，每层 楼高3 m,需要应用材料的部分为建筑内外表面、屋面等部分，在 计算节能率的过程中按照以下公式进行：
n-1 -P/P0〇
其中，P为建筑年实际消耗能力'。为建筑年基础能耗。
由于在本次研究中以对比的方式进行了分析与研究：
首先，分析的是没有采用节能设计的建筑投资与成本投人。在该建筑设计中应用了 3.5 c m厚度的水泥涂刷屋面，每平方米的 成本为42元，该建筑屋面面积为440 m2，所以，屋面的投资成本为 42 x 440 = 18 480元;建筑外墙为采用保温设计，成本投人相对较 少，建筑门窗材质均为常规铝合金，此类投资忽略不计。因该建筑 总面积为2 900 m2,因此，该建筑每平方米的投资约为6. 3元。通 过进一步研究发现，该地区进人夏季以后，天气较为炎热，需要通 过空调实现降温，每年空调每平方米的耗电量约40 k W h,按照以 上公式计算，可以得知该建筑的节能率低于国际节能标准,由此可 以看出，该建筑不符合现代节能要求[3]。
其次，利用节能材料的建筑结构设计。建筑外墙面积为2 240 m2,为做好节能设计，在屋面板与墙面设计中分别应用了
4 c m与2 c m左右厚的挤塑聚苯板，其价格分别为14元/m2与 7元/m2，门窗为常规铝合金，同时还应用了外保护细石混凝土与 耐碱布，它们的价格分别为每平方米35元与38元。通过进一步 计算可以发现，该建筑在使用了节能材料以后，投资成本为（14 + 35) X440 +(7 +38) x2 240 =122 360元，每平方米的投资总量为 42. 19元。通过节能率计算公式得知，该建筑的节能率超过50%。
再者，为进一步提升建筑的节能率，强化结构改造，使建筑更 好的满足实际需求，还可以适当提升屋面板与墙面节能材料的厚 度，将原来的4 c m与2 c m提升到后来的5 c m与4 c m,两者的价 格分别为17. 5元与14元，门窗材质、外保护细石混凝土以及外网 保护耐碱布价格等与以上相同，通过计算可以发现，经过改造后的 建筑总体投人有所增加，尽管这样一来会再次提升建筑造价成本,但通过分析该建筑每年每平方米空调耗电量可以发现，要比未使 用节能材料的建筑少11 k W h左右。
最后，在研究中对第三种方案进行了改造，主要是对门窗的热 工指标进行了改造，同时使用了断桥铝，强化了门窗的传热系数，经过改造以后,建筑的节能率上升到69%，总体造价成本也有所 提升。这是应用大量节能材料的必然结果。
通过以上研究可以得知，尽管在节能建筑建设前期需要投人 大量资金，但由于使用的材料相对环保与节能，所以相信在后期使 用中并不会花费太多资金。所以，有必要进一步分析与研究建筑投资经济情况。
3建筑投资经济分析
为进一步了解建筑投资经济情况，文章主要通过年费用计算
法与现值计算法分析与研究建筑的经济状况，具体如下。
3.1年费用计算法
年费用计算法也是现代建筑投资经济分析中一种常用的方 法，这种计算方法是将建筑建设之初的投人按照建筑使用寿命的
长短进行计算的，其中包括建筑的维护费用等。
假设一个建筑的使用年限为20年，电费为0. 5元/k W h,房屋
贷款比例为55，通胀率为2%，那么在本次研究中未使用节能材料
的建筑每年每平方米的年费用约为28元，而利用节能材料的建
筑每年每平方米费用约为19元，由于节能材料使用的越多，在建
筑后期使用中所需要的投人就越少,所以这样一来，每年至少节
省下来的资金约为26 100元。虽然在计算的过程中没有考虑到
电费价格的变化，但无论电费怎样变化，节能建筑20年内所消耗
的资金一定要比未使用节能材料的建筑少很多[4]。由此可见，从
长远角度讲，节能材料在建筑设计中的应用有一定好处，不仅可
以保护生态环境不受污染，还能有效减少住户资金投人。
3.2现值计算法
所谓的现值计算法实际上就是根据项目在使用期间内会产
生的维护成本等折算成现值，然后加上建筑项目初期投人，这样
就形成了现值。通过分析现值的大小就可以了解到哪种建设方案
合理，一般来讲，现值越小，意味着该方案越经济。根据以上要求分
别计算使用节能材料的建筑与未使用节能材料的建筑现值，通过计
算得知，没有使用节能材料的建筑在20年内的现值约为360元，使
用节能材料的建筑在20年内的现值约为224元，更多的节能材料
的运用可以进一步降低建设现值。由此可见，建筑节能材料的应用
从长期角度讲好处众多，因此，应重视建筑节能材料的运用。
4结语
虽然使用节能材料，建筑初期所投人的资金相对较多，但从
长远角度看，使用节能材料的建筑综合效果要比未使用节能材料
的建筑好很多。尤其是在节能环保备受重视的今天，节能材料更
是现代建筑建设中不可缺少的一部分，因此，应加大对节能材料
在建筑设计中的运用。
参考文献：
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[2]罗振宇.建筑节能与投资经济分析[J].武汉大学学报（工学
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[4]赵家敏.公共建筑照明灯具节能经济分析[J].中国科技信
息，2014(Z1) :27-28.
[5]方明露.寒带地区建筑外墙节能改造的投资分析及政策建
议[J].门窗，2016(6) :42,44.
Analysis on building energy saving and investment economy
W a n g Yuping
(Xinzhou Building Design Institute,Xinzhou034000, China)
Abstract: The thesis introduces the benefits of building energy https://www.wendangku.net/doc/118554141.html,bining with actual cases, through building energy saving investment and cost calculation, i t studies the building energy saving design and non-building energy saving design, and f i n a l l y discusses building investment economy by applying yearly cost calculation method and economic limitation calculation method.
Key words ：building energy saving industry, new material, cost, energy saving r a t i o