低值简易通关商品(HS 980400)2017 秘鲁(37个)进口商排名(按进口额排名)

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房屋买卖合同A4打印版

房屋买卖合同 出卖人（甲方）：证件类型及编号： 出卖共有人（甲方）：证件类型及编号： 代理人：证件类型及编号： 通讯地址： 买受人（乙方）：证件类型及编号： 代理人：证件类型及编号： 通讯地址： 甲、乙双方经过友好协商，根据国家法律、法规，在自愿平等和诚实信用的原则下，签订本合同。 第一条、房屋状况： 1、甲方拥有位于的房产，房屋所有（共有）权证书号为、；房屋所有权人分别为、；商品房买卖合同号。房屋建筑面积为平方米（以上内容以《房屋所有权》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。 2、该房屋性质为下列选项中第种情形。 （1）房改房； 3、房屋的抵押情况为：□未设定抵押□已设定抵押 该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押金额为：人民币（大写）元整（小写￥ 元）。 4、房屋的租赁情况为：□未出租□已出租 （1）甲方已将该房屋出租，租赁期至年月日，甲方应于（填写条件或时间）解除该房屋的租赁关系，将该房屋交付乙方。 （2）甲方已将该房屋出租，租赁期至年月日，乙方同意继续履行租赁合同。甲方应（填写条件或时间）将租赁押金（若有）或保证金（若有）及剩余租金（自起，租金归乙方所有）支付乙方，并配合乙方与承租人办理相关手续。 第二条、成交价格：经甲乙双方协商一致，确定本合同项下房屋及其配套设施的成交总价为：人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写￥ 元），此价格包含该房屋的相关配套设施有：

。 第三条、付款方式：甲乙双方同意使用以下第种付款方式。 1、一次性付款： □资金监管乙方应当在网签的当日，将除定金外的房款存入房管局指定的资金监管账户。 □自行交付乙方于（日期或条件）支付甲方除定金外的剩余房款。 2、按揭贷款：乙方申请□商业贷款□公积金贷款 乙方确认已充分了解银行贷款政策，并保证自己符合银行贷款条件，甲乙双方于签订合同后个工作日内共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。 （1）首付款部分乙方应于（日期或条件）向甲方支付除定金与贷款外的首付款，交付首付款时甲乙双方自愿选择□资金监管□自行交付。 （2）贷款部分乙方应向甲方支付的贷款具体金额以贷款银行确定金额为准，甲乙双方自愿选择：□资金监管由乙方贷款银行放贷至房管局指定的资金监管账户，过户后由资金监管账户交付甲方。 □自行交付由乙方贷款银行放贷至甲方银行账户。 第四条、产权过户时间： □该房屋有银行按揭抵押贷款，双方约定在本合同签订起个工作日内由甲方预约解押，在银行允许解押个工作日内由出资解押，完成解押的个工作日内由甲方注销他项权证。注销后个工作日内，甲乙双方共同到相关部门办理网签、过户等相关手续。 □该房屋无银行按揭抵押贷款，甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到相关部门办理网签、过户等相关手续。 第五条、房屋产权及具体状况的承诺： 1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，且无他人对该房屋享有优先购买权。如因甲方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方按照房屋成交总价款的20%赔偿乙方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件甲方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，乙方仍可依据本条款追究甲方的法律责任。

矿业并购案例分析

矿业并购案例分析 全球经济危机给中国企业带来影响同时也带来机遇,特别是对于出征国际矿业市场不久的中国矿业企业尤其如此。越来越多的迹象表明，中国企业海外能源矿产并购开始升温。来自投中集团最新的数据显示，2012年1月至今，中国能源矿产海外并购案例共10起，其中仅1月单月宣布并购的企业就达8家，吉林吉恩镍业股份有限公司、中国石油、中石化、中国黄金、中国中化等国内大型公司都位列其中。另一方面，中国企业海外并购规模也不容小视。2012年1月，中国并购市场共完成53起并购交易，披露金额的有43起，交易总金额为30.13亿美元，平均每起案例资金规模约7008万美元。其中，中国企业海外并购规模较大，并购金额占所披露金额的52.4%。 一、矿产并购案例 案例一：首钢在秘鲁的风雨历程 1992年，秘鲁政府决定把长期亏损的国营企业秘鲁铁矿私有化。在秘鲁铁矿的国际招标中，首钢以1.2亿美元投得该标，收购了秘鲁铁矿公司98.4%的股份，获得马科纳矿区670.7平方公里内所有矿产资源的无限期开发和利用权。 老牌国有企业出海以后，也要有一个熟悉水性的过程。第一个吃螃蟹的首钢在秘鲁呛的第一口水，就是投标时出价过高带来的债务负担。由于前期调研不足，首钢对秘鲁政府的意愿并不清楚，对参与投

标的其他几个竞争对手也不了解，在投标中一下子就开出了1.2亿美元的高价。事后他们才知道，这个价格远远高出秘鲁政府的标底，也大大高出其他对手的出价。这笔投资的本息，要用秘鲁铁矿每年卖铁矿石的收入来偿还。以后很多年中，首钢秘铁长期存在贷款规模过大、偿付能力偏低、每年支付银行的财务费用过高等问题。尽管首钢秘铁大部分年份都有赢余，但扣除需付银行债务的本息后，就始终难以摆脱亏损困境。为此，首钢秘铁采取了许多办法清还债务，直到2002年，其银行贷款余额才压缩到1000万美元以下。 从进入秘鲁铁矿开始，首钢就被各种名目的罢工示威所困扰，频繁的劳资纠纷曾一度令秘鲁铁矿处于半死不活的状态。每年三四月份，首钢秘鲁铁矿公司都要集中精力应对矿业工会的强势。每次费尽心力解决完问题后，又面临下一波威胁。而每次罢工的目的几乎都是涨工资、加福利。据不完全统计，矿工罢工给秘鲁铁矿公司带来的日平均损失在100-200万元不等。仅2004年的罢工事件，给秘鲁铁矿造成直接经济损失达500多万美元。 此外，秘鲁铁矿的人事管理问题也曾困扰首钢多年。进入秘鲁铁矿之初，首钢试图在秘鲁引入国内管理体系，利用中方人员进行企业管理。首钢最多时曾向秘鲁铁矿派驻的中方管理人员达180多名，其中一些人把国内的矛盾也带到国外，不但没有帮助解决海外公司的经营困难，反而带去了很多内部问题。之后，手刚开始采用"本土化经营"的策略，更多地雇佣当地管理人员，经过努力，目前首钢秘铁的中方管理人员已经精简到20多人。

商品房买卖合同模板(完整版)

合同编号：YT-FS-1112-48 商品房买卖合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商品房买卖合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方（以下简称乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。 （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为_____，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

哥伦比亚大学商学院研究生申请条件

哥伦比亚大学商学院研究生申请条件 哥伦比亚大学，建校于1754年，是根据英国国王乔治二世颁布的《国王宪章》所成立的，称为国王学院。该校校训是：“在上帝的神灵中我们寻求知识”作为。该大学是纽约州最古老的高等教育机构，属于私立常春藤盟校。哥伦比亚大学共有本科生7,170人，研究生16,000人，全校师资达3,570人。作为纽约州主要的学术中心之一，哥伦比亚大学为学生提供了优质的教育和专业的研究，注重革新与国际化，在2012年“泰晤士报”全球大学声誉排行榜中位列第15名，也是“美国新闻周刊”世界100强大学第十位。自成立以来，众多杰出人士出于此校，包括四任美国总统、26位各国元首,前美国总统奥巴马就曾就读该校。 哥伦比亚大学是全美第五古老的学府，追求教学与研究质量，在学术与资源方面都名列前茅。该大学的教育学院是全世界规模最大，课程设置最为全面的学院之一，拥有全球最大的教育类学术图书馆。哥伦比亚大学商学院也师资雄厚，在《美国新闻与世界报道》年度的商学院排名中一直位列三甲，著名股神沃伦.巴菲特便是该校的校友。此外，哥伦比亚大学在新闻学领域也颇有建树，其新闻学院颁发的普利策奖是全美文学与新闻界的最高荣誉。目前，作为全美领先的教育机构，哥伦比亚大学已培养了共97名诺贝尔奖获得者，位列世界大学第一，著名校友遍布全球，在各个行业和领域颇有贡献。 接下来就为大家奉上哥伦比亚大学商学院的申请知识，大家可以参考一下。 哥伦比亚大学商学院录取信息： 秋季入学申请截止日期：4月20日(国内)，3月1日(国际)。

TOEFL网考至少100分。IELTS7.5。平均GMAT：680 本科平均GPA：3.5 学生平均工作经验：4年 学生平均年龄：27 全日制申请人数：5,719 录取人数：658

房屋买卖合同样本

房屋买卖合同（样本） 卖方：宣城市宣州区狸桥镇人民政府（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲方将其所有的坐落于宣州区狸桥镇卫东街道原房产，委托安徽双赢集团拍卖有限公司于2017年月日在宣城市宣州区公共资源交易中心网站以网络竞价方式进行公开挂牌。乙方以人民币万元的最高应价竞得该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定和拍卖文件的相关约定，为明确各自的权利和义务，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同条款： 第一条房屋及所占范围内土地使用权基本情况 房产座落：宣州区狸桥镇卫东街道临街。建筑层数为层，房屋所在层次为层，建筑面积平方米。 乙方通过挂牌方式购买的房产(以下简称该房)所占范围内 平方米的土地使用权，土地性质为。 不动产权证正在办理之中。 第二条房屋总价款 乙方竞得的成交价款为人民币万元，该价款即为该房屋购买总价款。 第三条付款方式及期限 1、自挂牌成交之日起日内交清成交总价款。 2、该款汇入甲方指定账户。

第四条房产交付 1、甲方应于乙方交清购房款之日起日内，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。 2、该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《交接清单》。 第五条产权变更登记 1、待乙方将成交价款全部付到甲方指定账户之日起，甲方协助乙方到不动产登记中心办理产权变更手续。 2、税费承担和交纳的约定：在办理产权变更过程中，根据宣城市的相关规定缴纳的各项税费均由乙方承担。 3、房产变更登记过程中若出现相关部门要求收取的不在本合同范围内的税费按宣城市政府相关部门的规定，由甲乙双方各自承担和交纳相应的税费。 4、房地产变更登记过程中如需出具的相关文件由甲方提供。 5、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权变更登记造成损失的，由过错方依法承担违约责任。 第六条甲方关于房屋产权状况的承诺 甲方保证该房地产没有产权纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权变更登记的，由甲方承担全部责任。 第七条水、电的过户变更 待甲方协助乙方将该房屋产权证过户变更到乙方名下后，由乙方自行到水、电部门办理户名变更，费用自理，甲方予以协助。 第八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

商品房买卖合同：内销商品房买卖合同范本电子版

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_________市商品房销售许可证号为_________。 乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。 上述面积已经_________房地局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

排名前25位的美国商学院

排名前25位的商学院 1．宾夕法尼亚大学沃顿商学院University OfPennsylvania(Wharton) 2．西北大学凯洛格管理研究生院Northwestern University(Kellogg) 3．芝加哥大学商业管理研究生院University Of Chicago 4．密歇根大学商学院University Of Michigan 5．哈佛大学工商管理研究生院Haward University 6．哥伦比亚大学商学研究生院Columbia University 7．杜克大学富卡商学院Duke University(Faqua) 8．康奈尔大学约翰逊管理研究生院Cornell University()ohnson) 9．斯坦福大学工商研究生院Stanford University 10．达特茅斯大学阿莫斯·塔克工商管理研究生院Dartmouth College(Tack) 11．弗吉尼亚大学达登工商管理研究生院University OfVirginia(Darden) 12．加利福尼亚大学洛杉矶分校约翰·E．安德森管理研究生院University OfCalifornia at Los Angeles(Anderson) 13．纽约大学伦纳德·N．斯特恩商学院New Y ork University(Stern) 14．卡内基·梅隆大学企业管理研究生院Carnegie Mellon University 15．麻省理工学院斯隆管理学院Massachusetts lnstitute OfTechnology(Sloan) 16．加利福尼亚大学伯克利分校哈斯商学院University OfCalifornia At Berkeley(Haas) 17．华盛顿大学约翰·奥林商学院Washington University(John M．Olin) 18．得克萨斯大学商业研究生院University Of Texas 19．北卡罗来纳州立大学凯南—弗拉格勒商学院University OfNorth Carolina(Kenan—Flagler) 20．耶鲁大学管理学院Y ale University 21．印第安纳大学凯利商学院Indiana University(Kelley) 22．马里兰大学罗伯特·U．史密斯商学院University OfMaryland，College Park(Smith) 23．威斯康星—麦迪逊大学商学院University OfWisconsin—Madison 24．普渡大学克兰纳特管理研究生院Purdue University(Krannert) 25．南加利福尼亚大学马歇尔商学院University OfSouthern California(Marshall) 第六章第二排行榜 亚利桑那州立大学商学院Arizona State University 巴布森大学P．W．奥林商学院Babson College(F．W．Olin) 布里格姆·杨大学马里奥特管理学院Brigham Y oung University(Marriott) 威廉—玛丽学院商学院The College Of William&Mary 埃默里大学戈伊朱塔商学院Emory University(Goizueta) 乔治顿大学罗伯特·埃米特·麦克多诺商学院Georgetown University(McDonough) 密歇根州立大学伊莱·布罗德管理学院Michigan State University(Broad) 俄亥俄州立大学马克斯·M．费希尔商学院Ohio State University(Fisher) ennsylvania State University(Smeal) 赖斯大学杰西·H．琼斯管理研究生院Rice University(Jones) 南方卫理公会大学爱德温·L考克斯商学院Southern Methodist University(COx) 得克萨斯农机大学梅斯商业研究生院Texas A&M University(Mays) 雷鸟美国国际管理研究生院Thunderbird，The American Graduate Of International Management 亚利桑那大学埃勒管理研究生院工商与公共管理大学Univermty OfArizona(Eller) 加利福尼亚大学欧文分校管理研究生院University Of California at lrvine 佐治亚大学特里商学院University OfGeorgia(Terry) 伊利诺伊大学厄尔巴纳—尚佩恩分校工商管理学院University Of lllinois at Urbana—Champaign 衣阿华大学管理学院University Of lowa 圣母教会大学商业管理学院University Of Notre Dame 匹兹堡大学卡茨商业研究生院University OfPittsburgh(Katz) 罗切斯特大学威廉·E．西蒙商业管理学院University OfRochester(Simon) 南卡来罗纳大学达拉·穆尔商学院University OfSouth Carolina(Moore)

粤高法[ 2017 ] 191号 广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引

粤高法[ 2017 ] 191号广东省高级人民法院关于审理房屋 买卖合同纠纷案件的指引 广东省高级人民法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》的通知粤高法[ 2017 ] 191号全省各级人民法院:现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到的问题,请及时报告我院民一庭。特此通知。广东省高级人民法院2017年9月12日广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引 为正确审理房屋买卖合同纠纷案件,统一裁判尺度,提高审判质量,根据有关法律和司法解释的规定,结合审判实践,制定本指引。一、当事人通过缴纳诚意金、签订意向书等方式,仅表达房屋买卖意向,未约定在将来一定期限内签订买卖合同,一方以对方不签订买卖合同为由主张对方承担违约责任的,不予支持。二、认购书、订购书、购房意向书等协议虽然约定在将来一定期限内签订房屋买卖合同,但协议已经具备房屋买卖合同主要条款,且当事人依据协议负有支付房屋价款或者交付房屋义务的,该协议应当认定为房屋买卖合同。三、就预售商品房签订的认购书、订购书等预约合同,出卖人未取得商品房预售许可证明的,不影响预约合同的效力。四、当事人签订预约合同时已经知道将来拟签订的房屋买卖合同主要

条款,拒绝签约的一方以双方不能就该主要条款达成合意为 由抗辩不承担违约责任的,不予支持。五、当事人一方无正当理由不履行预约合同约定的签约义务,守约方请求人民法院 判决强制签订房屋买卖合同的,不予支持。预约合同约定的定金等违约责任明显不足以弥补守约方的信赖利益损失,守约 方请求增加赔偿的,可予支持。六、出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人签订商品房预售合同,但在一审法庭辩论 终结前房屋竣工验收合格,当事人以出卖人未取得商品房预 售许可证明为由主张合同无效的,不予支持。七、当事人以房屋买卖合同存在下列情形之一为由主张合同无效的,不予支持:(一)出卖人未领取权属证书的;(二)买卖未经抵押权人同意的;(三)买卖未经预告登记权利人同意的;(四)房屋被国家机关依法采取查封等强制措施的;(五)部分共有人擅自出卖共有房屋的;(六)按份共有人违反法律规定转让其份额,侵害其他共 有人优先购买权的;(七)出租人违反法律规定出售房屋,侵害 承租人优先购买权的;(八)违反政府房地产市场调控政策,但 不违反法律、行政治法规效力性强制性规定或者公序良俗的。八、出卖人冒用房屋所有权人名义转让房屋,该合同对房屋所有权人没有约束力,但买受人有证据证明出卖人的行为 构成表见代理的除外。出卖人冒用房屋所有权人名义伪造身份证、房产证等证件转让房屋的,不适用善意取得的规定。九、房屋连环买卖中,前一手买卖合同被确认无效,不影响后一手

商品房买卖合同打印版

商品房买卖合同 (合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号 企业资质证书号 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构：× 注册地址：× 营业执照注册号：× 法定代表人：×联系电话：× 邮政编码：× 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证（√）】【护照】【营业执照注册号】【】 地址： 邮政编码：联系电话： 【委托代表人】【】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于编号为号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】园。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房（√）】预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第【幢】【座】【单元】【层】号房。 该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高3m，建设层数地上层，地下层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附表二）。 。 。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（×币）每平方米×元，总金额（×币）×千×百×拾×万×千×百×拾×元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（×币）每平方米×元，总金额（×

秘鲁与中国关系的发展

。其次,我衷心祝贺它们提出举 、 。 ,并在推动中国社会科学的发展中发正是由于中国社会科学院的重要地位,我国的各界人士,包括总 观点和思想,以便了解我们的现实。 然后分析一下秘中双边关系,最后交流一下我们的看法。 是第一个向中国开放国门的拉美国家。1849年是秘中关 ,最初在秘鲁沿海一带的甘 、在甘蔗或棉花种植 。从1890年到 。秘中人民 (约占秘鲁全国人口的10%)有中 ,活跃在各个领域。在秘鲁,至 ,而且具有深刻的社会根基。 。我们应该以此为基础,拓展贸 ,可以成为也应该成为中国进 ,2005年秘中双边贸易额 1816亿美元,比上年增长50%,进 。 2位。中国还是秘鲁最大 %;非传统出口产品增长了2218%。 。在秘鲁现政府在任 。秘鲁的银产量居世界第一;

锡、铜、锌产量居世界第三;铅、钼产量居世界第四;金产量居世界第五。近10年以来,秘鲁矿业的年均增长率为12%。中国在拉美的第一项矿业投资的目的国就是秘鲁。秘鲁向中国的矿产品出口额大幅度增长。尽管如此,目前仅对秘鲁10%的土地进行了矿产勘探,还有250多项计划正在筹划和实施当中。 2005年6月,我国总统阿莱杭德罗?托莱多携多位部长、国会议员和人数庞大的企业家代表团访问中国,此行使近年来秘中双边关系的持续改善达到顶峰。 在这次国事访问之前,2005年4月在北京召开了两次重要的双边会议———第六次政治—外交磋商会议和经贸混委会第四次会议,旨在回顾秘中在各个相关领域的双边关系的发展。2005年7月我国国防部长访华,这次访问为在互惠互利的框架下巩固和发展两国间在军事领域的双边关系奠定了坚实的基础。 在良好的政治关系背景下,中华人民共和国副主席曾庆红于2005年1月对秘鲁进行了官方访问。访问期间,秘鲁成为中国公民的旅游目的地国。2005年11月,中国全国人大常委会副委员长、中拉友好协会会长成思危率团访问秘鲁。这些重要的互访意义非凡,为两国继续积极地发展政治、文化和经济领域的双边关系创造了条件,无疑也将有利于巩固和加强两国间在各领域、各层次的联系。 2006年11月12日将是秘中建交35周年纪念日。35年来,两国间关系取得良好发展。这一点不仅体现在近些年来两国企业间的往来方面,也体现在前面提到的政府间的相互谅解方面。 秘中两国一直致力于发展一种重要的关系。在此框架下,两国都承认私人资本和国家之间存在某种联系,互补性经济联系不断增强。另外,双边关系中还有一个关键性因素:两国政府一直坚持这样一个原则和信念、特别是政治意志,即深信没有任何障碍和问题是不能以友好的方式解决的。 秘中双边关系的这个时期将于2006年7月28日结束,现任政府赋予本人的使命也将结束。这是一个秘中双边关系巩固发展的重要时期,两国最高领导层做出政治决策,完善和发展双边关系。7月28日,在即将来临的大选中获胜的总统候选人也将宣誓就职。 在此之后,秘中双边关系将进入第二个发展阶段,投资、卫生检疫协定、经济和工业互补、航空、自由贸易、科技合作等方面的各项协议将为这个阶段的发展奠定基础。 秘鲁与中国的关系之所以重要是因为它是两国、两国政府、两国商界和两国人民兄弟般相互协作与支持的结晶。我们的崇高目标是,在日益全球化和相互依存的世界中,更加紧密和更好地联系在一起。在这样一个世界中,任何形式的单边主义行为都注定走向失败与失衡。 ,这确实是目前相当受关注的一个问题,今年3月9日将是秘鲁展开大选的选战月。在秘鲁,政党政治在近些年出现了衰弱的迹象,也就是说我们国家的传统政党的影响在逐渐降低,目前除了一个传统政党———有60年悠久历史的、具有崇高革命精神的政党阿普拉党外,其他传统政党的影响力在不断减少,同时它的各项活动也呈现减少趋势。目前共有8位总统候选人,其中3位是比较重要的,他们的支持率分别为26%、24%和16%。其中女性候选人全国联盟党的洛德斯?弗洛雷斯位居第 一。政坛新星奥兰塔?乌马拉其次,他最近才成立了自己的政党,由于他民众主义的倾向,赢得了人民的广泛支持,在民意测验中,他的支持率仅比弗洛雷斯少2%。传统的阿普拉党位于第三,阿兰?加西亚是候选人,他曾经在1985～1990年担任秘鲁总统。其他的政党如人民行动党等的影响力就很小了。另外,前总统藤森所在的政党也参加了选举。此外还有两个很小的新兴政党,但是它们的民众支持率小于5%。如果今天就是4月9日,大选出结果的日子,那么很有意思的事情是,根据当前民意调查的结果,位居前两位的候选人所获得的支持率都低于30%,那么他们就需要进入第二轮选举,根据他们各自得票的数量决定谁胜出。这也就意味着各个政党之间需要进行组合,形成一些联盟,以便将所需选票分配给这两位候选人。因此,在当前这一错综复杂的形势下,我们很难预测谁将胜出。我认为乌马拉作为候选人出现在大选中是秘鲁选举的一个特殊现象,因为他的政治背景不是很深厚,也没有受过太多的关注,他曾担任军队军官、秘鲁驻法国和韩国大使馆的武官,此外当藤森逃离秘鲁时,他还组织过武装斗争,总之,他是一个比较有争议的人物。他本人不认为自己有左派主张,而是国家主义的拥护者。他认为自己举起的是一面民族主义的旗帜,就像过去秘鲁军人贝拉斯克斯政府的民族主义一样,他的政府同样也是备受争议的。目前秘鲁大选的情况基本上就是这样。关于藤森的情况,这在国际上一直都很受人们关注。 藤森在任期间曾经通过修改宪法,试图第三次连任总统职位,由于他所在的政党以及其个人因素,他在未结束任期的情况『国际学术论坛∶二○○五～二○○六年的拉丁美洲』专辑9

加拿大知名商学院排名及解析

加拿大知名商学院排名及解析 加拿大大学商学院整体实力很强，不少学校都能跻身于世界商学院前100名。加拿大商学院教学严谨，融合了欧洲和北美管理教育的优势，加之学费相对比较低廉，成为很多MBA申请人的不二之选。本文为大家提供加拿大知名商学院排名及解析。 加拿大商学院排名： 多伦多大学罗特曼管理学院(University of Toronto Rotman) 约克大学舒立克商学院(York University Schulich) 西安大略大学毅伟商学院(University of Western Ontario Ivey) 麦吉尔大学商学院(McGill University) 不列颠哥伦比亚大学尚德商学院 (University of British Columbia ，Sauder School of Business) 女皇大学商学院(Queens School of Business) 康考迪亚大学墨尔森商学院 John Molson School of Business 解析：约克大学斯古里克商学院York University Schulich 与多伦多大学罗特曼管理学院University of Toronto Rotman 多伦多大学罗特曼管理学院在金融方面一向独领风骚。而约克大学斯古里克商学院则是加拿大商学院中的新贵，过去的三年，Rotman和Schulich在不同来源的排名中，"此起彼伏"，或Schulich在前，或Rotman在前，显示了Schulich强大的竞争力。Schulich 的会计专业被公认是加拿大最强，其金融专业近年来也蒸蒸日上。这两所商学院都需要四个学期完成。学费分别是加币40,000和30,000左右。 解析：西安大略大学毅伟商学院University of Western Ontario Ivey Ivey课程注重案例研究，基础管理是其传统强项，毕业生在金融领域很受欢迎，校友关系网络强大，Ivey在亚洲的口碑相当不错。Ivey坚持传统的案例教学，学生在入学伊始会收到厚厚的十几本案例。与之相适应，课堂教学则强调参予和讨论，其课堂参予和表现可占到该课评分的40%左右。对于母语不是英语，持东方思维方式的华裔学生来说，确实是极大的挑战。 但另一方面，这有助于快速提高英语水平，接受加拿大文化，对于今后在加国的生活和工作有百利而无一害。Ivey的另一个特点是其专业设置只有管理(General

2017农村自建房屋买卖合同

农村自建房买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订地点： 签订日期：2017年月日

农村自建房买卖合同 出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：______ 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于_____________________________________________ 的房屋（内部建筑总面积_________平方米、院内总面积_________平方），左紧邻_____________的房屋，右紧邻_____________的房屋，前紧邻 _____________的房屋，后紧邻_____________的房屋，以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾 _______元整（￥元）的价款出售给乙方。

第二条、房屋内部设施设备：__________________________________。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于年月日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

商品房买卖合同通用版

商品房买卖合同通用版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019775

商品房买卖合同通用版 出售方（甲方）：地址： 电话：购买方（乙方）：姓名：性别：出生日期：年月日国籍：身份证号码：电话：地址： 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方米，占地（分摊面积平方米）平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 账户名称：账号：付款办法： 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所有。 第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

财务管理习题全新

第一章 一、单项选择题 1.企业支付利息属于由（）引起的财务活动。 A.投资 B.分配 C.筹资 D.资金营运 2.在财务管理中，对企业各种收入进行分割和分派的行为是指（）。 A.广义分配 B.筹资活动 C.资金营运活动 D.狭义分配 3.下列（）属于企业购买商品或接受劳务形成的财务关系。 A.企业与供应商之间的财务关系 B.企业与债务人之间的财务关系 C.企业与客户之间的财务关系 D.企业与受资者之间的财务关系 4.根据财务报表等有关资料、运用特定的方法，对企业财务活动过程及其结果进行分析和评价的工作是指（）。 A.财务控制 B.财务决策 C.财务规划 D.财务分析 5.在下列各种观点中，既能够考虑资金的时间价值和投资风险，又有利于克服管理上的片面性和短期行为的财务管理目标是（）。 A.企业价值最大化 B.利润最大化 C.每股收益最大化 D.资本利润率最大化

6.下面是通过市场约束经营者的办法的是（）。 A.解聘 B.接收 C.激励 D.“股票期权”的方法和“绩效股”形式 7.在下列各项中，不属于企业财务管理的金融环境内容的有（）。 A.利息率和金融市场 B.金融机构 C.金融工具 D.税收法规 8.按照金融工具的属性将金融市场分为（）。 A.发行市场和流通市场 B.基础性金融市场和金融衍生品市场 C.短期金融市场和长期金融市场 D.初级市场和次级市场 9.依据利率形成机制不同，利率可分为（）。 A.固定利率和浮动利率 B.名义利率和实际利率 C.市场利率和法定利率 D.基准利率和套算利率 10.已知短期国库券利率为5%，纯利率为4%，市场利率为8%，则通货膨胀补偿率为（）。 A.3% B.1% C.-1% D.4% 11、按利率变动与市场的关系，利率可分为法定利率和（） A、固定利率 B、市场利率 C、浮动利率 D、纯利率 12、以企业价值最大化作为财务管理的目标存在的问题有（） A、没有考虑资金的时间价值 B、没有考虑投资的风险价值 C、容易引起短期行为 D、企业的价值难以确定

广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版

广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

广州市商品房购买合同(2021新编 版)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(卖方)：_______________; 注册地址：____________; 营业执照号码：_________;资质证书号码：___________; 法定代表人：___________;联系电话：_______________; 通讯地址：____________; 邮编：________________; 委托代理机构：_______________; 注册地址：____________;

2017年新房屋转让合同范本

2017年新房屋转让合同范本 。 2017年新房屋转让合同范本出让人：__________(以下简称甲方) 受让人：__________(以下简称乙方) 见证方：__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证( )字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米(不含柴棚)。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲

方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。 第五条付款方式 1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;