消防设备维修保养计划
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FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS
MAINTENANCE PLAN
… … … … … … 轮
本计划根据1974 SOLAS 公约2000 修正案第Ⅱ-2 章
E 部分第14 条要求编制。
This plan is prepared in accordance with regulation 14, Part E,
ChapterⅡ-2 of the Amendments to the International Convention For
the Safety of Life at Sea, 1974.
2006 年6 月
2
需要制定维修保养计划的消防设备清单
LIST OF FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS
1、消防总管、消防泵、消火栓、包括消防皮龙、水枪和国际通岸
接头(Fire mains, fire pumps and hydrants including hoses, nozzles
and international shore connections)… … … … … … … … … … … … .4
2、固定式探火和失火报警系统(fixed fire detection and fire alarm system)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (6)
3、固定式气体灭火系统(Fixed fire-extinguishing systems )... ... ... (7)
4、油漆间及机器处所的固定气体灭火系统（如果是独立系统）
(Fixed fire-extinguishing systems in paints rooms and machinery
space )... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (8)
5、自动喷水器、探火和失火报警系统(Automatic sprinkler, fire
detection and fire alarm systems)… … … … … … … … … … … … … ..9
6、通风系统，包括挡火闸和挡烟闸、风机及其控制装置(V entilation
systems including fire and smoke dampers, fan and their controls)10
7、燃油供应及通风系统的应急切断(Emergency shut down of fuel supply)… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .11
8、防火门，包括其控制装置(Fire doors including their controls) (12)
9、通用紧急报警系统(General emergency alarm systems)... ... ... (13)
10、紧急逃生呼吸装置(Emergency escape breathing devices)... ... (14)
11、手提式CO2 灭火器（包括备用的）Portable CO2 fire extinguishers
including space charges... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (15)
12、手提式清水泡沫灭火器（含手推式）（包括备用的）Portable foam
fire extinguishers including space charges… … … … … … … … … ..16
13、手提式干粉灭火器（包括备用的）Portable powder fire
extinguishers including space charges)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (17)
3
14、可携式泡沫枪装置（Portable foam applicator）… … … … … … .18
15、消防员装备(Fire-fighter’s outfits)… … … … … … … … … … … … ..19
16、机器处所的固定式低倍泡沫灭火系统（Fixed fire-low-expansion
foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (20)
17、机器处所的固定式高倍泡沫灭火系统（Fixed fire-high-expansion
foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (21)
18、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21
19、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21
20、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21 4
1. 消防总管、消防泵、消火栓、包括消防皮龙、水枪和国际通岸接头(Fire mains, fire pumps and hydrants including hoses, nozzles and
international shore connections)
1.1 每周一次要做的维修保养项目
1.1.1【甲板】【机舱】【船电】外观检查主消防泵：标示清晰，泵体、
压力表等附件完好，启动正常。
1.1.2【甲板】【机舱】【船电】外观检查应急消防泵：标示清晰，泵体、
压力表等附件完好，启动正常。油柜油位达到储备要求。
1.1.3【甲板】外观检查消防皮龙箱：固定牢固，外表清洁不锈蚀，箱
门开闭方便，箱内无杂物，箱内配置的两用水枪及两用扳手（消防栓、
消防皮龙接头）是否齐全、是否处于即刻可用状态。
1.2 每月一次要做的维修保养项目
1.2.1【甲板】消防总管在有压力下用小锤检查：表面无锈蚀，畅通不
漏水，消防栓阀件活络，消防总管上的截止阀是否正常。
1.2.2【甲板】检查两用型消防水枪的关闭装置及水流转换装置是否灵
活好用。
1.2.3【甲板】检查消防皮龙与消防皮龙接口的绑扎情况，接口不变形，
密封垫圈不老化脱落。
1.2.4【甲板】国际通岸接头不锈蚀，配件齐全，存放位置与消防控制
图相符。
1.3 每季度一次要做的维修保养项目
1.3.1【甲板】对水灭火系统的各开关、阀件检查、加油活络。
1.3.2【甲板】消防皮龙检查、重卷。
1.3.3【甲板】【机舱】水灭火系统的喷水系统操作须知是否永久显示，
检查给水泵在系统压力下降时的自动启动功能，管系是否有腐蚀或渗
漏迹象，机舱外部的分配器应处于良好控制状态，随机检查喷嘴状况。1.4 每半年一次要做的维修保养项目
1.4.1【甲板】对消防管除锈，补油漆、标志。
1.5 每年一次要做的维修保养项目
1.5.1【甲板】全面除锈，油漆，重做各类标志。
5
1.5.2【船电】检查消防泵、应急消防泵马达的风叶、连接轴；紧固接
线柱、检查接线盒。
1.5.3【船电】马达控制箱：紧固接线柱、检查过载继电器、清洁继电
器接触器。
1.5.4【船电】检查应急消防泵的电磁阀动作时间，检查活络限位开关。1.5.5【机舱】检查消防泵、应急消防泵的考必令。
1.5.6【甲板】【机舱】【船电】全面检查水消防系统各部件的性能，并
进行完整的效用试验和水压试验。
1.5.7【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[年度检验] 。
1.6 每
2.5 年一次要做的维修保养项目
1.6.1【机舱】必要时，拆检消防泵、应急消防泵。
1.6.2【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[期间检验] 。
1.7 每5 年一次要做的维修保养项目
1.7. 1【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[特别检验] 。
2.固定式探火和失火报警系统(fixed fire detection and fire alarm
6
system)
2.1 每周一次要做的维修保养项目
2.1.1【甲板】对探火和失火报警系统的主控面板进行外观清洁、检查。
2.1.2【船电】检查报警器电源电压及应急电源电压。
2.2 每月一次要做的维修保养项目
2.2.1【船电】检查固定式探火和失火报警系统电器控制部分。
2.2.2【甲板】【船电】清洁探火和失火报警系统的控制面板，检查
报警系统运作情况。
2.2.3【甲板】结合消防演习进行系统效能试验和系统故障测试。
2.3 每半年一次要做的维修保养项目
2.3.1【船电】对可恢复的火警探测器抽试总数的5%。
2.3.2【甲板】【船电】对火警探测器作声光、信号效能试验。
2.4 每年一次要做的维修保养项目
2.4.1【船电】检查固定式探火和失火报警系统电器控制部分。
2.4.2【船电】清洁及测试每个火警探头，检测调整区域编址识别功能的准确性。
2.4.3【甲板】【船电】接受船检的[年度检验] 。
3.固定式气体灭火系统
7
( Fixed fire-extinguishing systems < CO2、1211 和1311 etc.>
and other fire extinguishing appliances )
3.1 每月一次要做的维修保养项目
3.1.1【甲板】外观检查固定式气体灭火系统控制点、气瓶站室及其标志、操作说明是否清楚，站室钥匙箱完好，钥匙齐全有效。
3.1.2【甲板】外观检查集合管至分配阀箱总管上的压力表是否正常。
3.1.3【甲板】对施放警报系统进行手动测试。
3.1.4【甲板】检查气瓶站室内手电筒的电池有效期及温度表的完好。
3.1.5【甲板】检查气瓶站室的有效通风。站室与驾驶台直接联系的通信设施完好。
3.2 每季度一次要做的维修保养项目
3.2.1【甲板】外观检查灭火系统的输气管路及各施放口有否锈蚀、脱落。
3.2.2【甲板】对系统的活动部件进行加油活络。
3.2.3【甲板】对气体施放报警系统进行效用试验。
3.4 每年一次要做的维修保养项目
3.4.1【甲板】对管路进行除锈、油漆，并做好操作说明等有关专用标志。
3.4.2【甲板】对系统的活动部件进行加油活络；对控制拉索的传动系统进行重点检查，并按情况进行必要的调正。
3.4.3【甲板】【机舱】【船电】对整个固定气体灭火系统进行全面检查，及时修复损坏部件。
3.4.4【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[年度检验]。
3.5 每2 年一次要做的维修保养项目
3.5.1【甲板】每2 年对灭火气体钢瓶及气动钢瓶进行称重，必要时补充气体，取得相关的检验证书，。
3.5.2【甲板】每2 年对气体灭火系统管路进行畅通试验，取得相关
的检验证书。
4.油漆间及机器所在处的固定气体灭火系统（如果是独立系统）( Fixed fire-extinguishing systems in paints rooms and machinery
space)
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4.1 每月一次要做的维修保养项目
4.1.1【甲板】外观检查气瓶存放、传动机构、标志及操作说明等情况。
4.2 每季度一次要做的维修保养项目
4.2.1【甲板】对系统的活动部件进行加油、活络。
4.2.2【甲板】【机舱】对系统管路进行吹通。
4.3 每年一次要做的维修保养项目
4.3.1【甲板】检查灭火系统的施放管路及施放口有否锈蚀脱落。
4.3.2【甲板】对管路做好除锈、油漆。
4.3.3【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[年度检验]。
4.4 每2 年一次要做的维修保养项目
4.4.1【甲板】每2 年对灭火气体钢瓶进行称重，必要时补充气体，
并取得相关的检验证书（和大型系统共同实施检验）。
4.4.2【甲板】【机舱】【船电】对整个系统进行全面检查，及时修复
损坏部件。
5.自动喷水器、探火和失火报警系统(Automatic sprinkler, fire detection and fire alarm systems)
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5.1 每周一次要做的维修保养项目
5.1.1【机舱】【船电】检查自动喷水系统的专用消防水泵，保持良好
状态。
5.1.2【机舱】检查压力水柜的水量、压力。
5.1.3【甲板】外观清洁、检查系统的主控面板，报警器手动测试。
5.2 每季度一次要做的维修保养项目
5.2.1【甲板】对系统的各开关、阀件检查、加油活络。
5.2.2【甲板】检查系统操作说明及其标志。
5.3 每半年一次要做的维修保养项目
5.3.1【甲板】对系统的喷水情况和报警系统进行效用试验。
5.3.2【船电】检查消防水泵的电源供应情况。
5.4 每年一次要做的维修保养项目
5.4.1【甲板】除锈、补油漆，检查补做各类标志。
5.4.2【船电】检查消防泵马达的风叶、连接轴、接线柱、过载继电器、控制箱等情况。
5.4.3【机舱】检查消防泵的考必令。
5.4.4【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[年度检验] 。
6. 机舱通风系统，包括挡火闸和挡烟闸、风机及其控制装置(Ventilation systems including fire and smoke dampers, fan
and their controls)
10
6.1 每周一次要做的维修保养项目
6.1.1【甲板】【机舱】外观检查机舱的门、天窗、百叶窗和通风管挡
火闸/挡烟闸的开关装置及锁件。
6.1.2【甲板】【机舱】检查通风筒围板情况。
6.2.1【甲板】【机舱】机舱的门、天窗和通风管挡火闸/挡烟闸的开关
装置加油活络，检查标志的清晰程度。
6.2.2【机舱】【甲板】检查机舱的门、天窗、百叶窗和通风管挡火闸/ 挡烟闸的开关装置的密封性。
6.2.3【机舱】【甲板】进行效用试验，特别应对机舱天窗进行遥控和
手动两种方式的启闭试验。
6.3 每半年一次要做的维修保养项目
6.3.1【甲板】机舱门、天窗和通风管道挡火闸/挡烟闸除锈油漆，并
重做通风管道的开关标志。
6.3.2【机舱】对机舱天窗的遥控启闭装置进行检查、保养，确保系统正常。
6.3.3【船电】检查机舱通风马达运转情况，必要时拆检或换易损部件；检查控制箱、紧固接线柱；清洁继电接触器、检查过载继电器。
7.燃油供应及通风系统的应急切断(Emergency shut down of fuel
supply and ventilation systems)
11
7.1 每月一次要做的维修保养项目
7.1.1【机舱】进行全面外观检查。
7.1.2【机舱】检查驱动气瓶气压是否正常值范围。
7.1.3【机舱】检查阀件的状况。
7.2 每半年一次要做的维修保养项目
7.2.1【机舱】对速闭阀、气动活塞阀杆、钢索导轮进行加油活络。
7.2.2【机舱】对风门速闭装置伸缩杆加油活络。
7.2.3【机舱】检查控制点的标示、及分路控制拉手的标识。
7.2.4【船电】检查遥控控制按钮，控制电源和继电器；保持接线盒
的水密性。
7.3 每年一次要做的维修保养项目
7.3.1【机舱】进行必要的效用试验。
7.3.2【机舱】接受船检的[年度检验]。
8.防火门，包括其控制装置(Fire doors including their controls)
8.1 每月一次要做的维修保养项目
12
8.1.1【甲板】目视检查防火门的完整性，清除周围障碍。
8.1.2【甲板】防火门加油活络。
8.1.3【甲板】清洁驾驶台防火门控制系统的主控面板。
8.2 每半年一次要做的维修保养项目
8.2.1【甲板】对全船防火门作迅速关闭试验，并检查防火门的结构情况。
8.2.2【甲板】【机舱】检查机舱门窗有无损坏，关闭的可靠性。
8.2.3【甲板】【船电】清洁驾驶台防火门控制系统的主控面板，遥控
效用试验，检查电源供应及其报警装置等情况。
8.3 每年一次要做的维修保养项目
8.3.1【甲板】【船电】接受船检的[年度检验]。
9.通用紧急报警系统(General emergency alarm systems)
9.1 每周一次要做的维修保养项目
13
9.1.1【甲板】目视检查部件完好，标示清晰，有应急操作工具。
9.2.1【甲板】对驾驶台报警控制器进行外观检查、清洁。
9.2.2【甲板】在每月进行的消防演习时，测试报警装置声光设施的效用，抽样试验报警点报警效用。
9.3 每年一次要做的维修保养项目
9.3.1【机舱】【甲板】检查驾驶台报警控制器总体状况，并检查所有
报警点的实际效用及报警器具的实际状况。
9.3.2【甲板】【机舱】接受船检的[年度检验] 。
10.紧急逃生呼吸装置(Emergency escape breathing devices)
10.1 每月一次要做的维修保养项目
14
10.1.1【甲板】检查有否缺损、是否就位。
10.1.2【甲板】外观清洁、检查，标志清晰。
10.1.3【甲板】存放位置是否与防火控制图所示相符。
10.2 每季度一次要做的维修保养项目
10.2.1【甲板】检查紧急逃生呼吸装置的附件是否完整、供气瓶的压
力是否在允许范围，必要时充气或维修。
10.3 每年一次要做的维修保养项目
10.3.1【甲板】检查紧急逃生呼吸装置的附件是否完整、供气瓶的压
力是否在允许范围内，必要时充气或维修。
10.3.2【甲板】接受船检的[年度检验] 。
11.手提式CO2灭火器（包括备用的）( Portable CO2 fire extinguishers including space charges ）
15
11.1 每月一次要做的维修保养项目
11.1.1【甲板】【机舱】检查手提式CO2 灭火器的数量、位置、标志、检查记录卡和防火控制图的一致性及其外观情况。
11.1.2【甲板】【机舱】检查手提式CO2灭火器和检验证书的有效期。11.1.3【甲板】【机舱】检查手提式CO2储量情况，用手感掂重量。11.2 每季度一次要做的维修保养项目
11.2.1【甲板】【机舱】对手提式CO2灭火器进行称重，缺少灭火剂10% 时，甲板部应进行补充。
11.2.2【甲板】【机舱】检查安全插销、喷管和喷嘴等附件。
11.3 每年一次要做的维修保养项目
11.3.1【甲板】请船级社认可的检验单位进行手提式CO2灭火器的年度检验，包括补充灭火剂及每5 年一次的灭火器钢瓶压力试验等项目，
并出具检验证书（该证书包含全船所有手提、手推式灭火器）。
11.3.2【甲板】【机舱】接受船检的[年度检验] 。
12.手提式清水泡沫灭火器（含手推式）（包括备用的）( Portable foam fire extinguishers including space charges）
16
12.1 每月一次要做的维修保养项目
12.1.1【甲板】【机舱】检查手提式清水泡沫灭火器的数量、位置、标志、检查记录卡和防火控制图的一致性及其外观情况。
12.1.2【甲板】【机舱】检查手提式清水泡沫灭火器和检验证书的有效期。
12.1.3【甲板】【机舱】检查手提式清水泡沫灭火器动力气体压力情况，必要时充气或更换。
12.1.4【甲板】【机舱】检查安全插销、喷管和喷嘴等附件。
12.1.5【甲板】【机舱】检查手推式灭火器的行走机构是否灵活可靠。
12.2 每年一次要做的维修保养项目
12.2.1【甲板】请船级社认可的检验单位进行手提式清水泡沫灭火器
的年度检验，（按产品规定年限更换泡沫灭火剂，每5 年对灭火器钢瓶进行压力试验）并出具检验证书（该证书包含全船所有手提、手推式灭火器）。
12.2.2【甲板】【机舱】接受船检的[年度检验] 。
13. 手提式干粉灭火器（包括备用的）( Portable powder fire extinguishers including space charges )
17
13.1 每月一次要做的维修保养项目
13.1.1【甲板】【机舱】检查手提式干粉灭火器的数量、位置、标志、检查记录卡与防火控制图的一致性。
13.1.2【甲板】【机舱】检查手提式干粉灭火器外观情况和检验证书的有效期。
13.1.3【甲板】【机舱】检查手提式干粉灭火器动力气体压力情况，必要时充气或更换。
13.1.4【甲板】【机舱】检查安全插销、喷管和喷嘴等附件。
13.2 每半年要做的维修保养项目
13.2.1【甲板】【机舱】每半年拆检一次手提式干粉灭火器，确保干粉无结块，气管无堵塞，防潮堵膜无破损。
13.3 每年一次要做的维修保养项目
13.3.1【甲板】请船级社认可的检验单位进行手提式干粉灭火器的年
度检验，包括补充动力气体、如干粉结块时更换灭火剂及每5 年一次的灭火器钢瓶压力试验等项目，并出具检验证书（该证书包含全船所有手提、手推式灭火器）。
13.2.2【甲板】【机舱】接受船检的[年度检验]。
14.可携式泡沫枪装置（Portable foam applicator）
14.1 每月一次要做的维修保养项目
18
14.1.1【甲板】【机舱】检查可携式泡沫枪的数量、位置、标志与防火控制图的一致性。
14.1.2【甲板】【机舱】检查可携式泡沫枪配套装置的外观情况及检验证书的有效期。
14.2 每半年一次要做的维修保养项目
14.2.1【甲板】【机舱】检查泡沫喷枪、吸液管及密封垫圈情况。
14.2.2【甲板】【机舱】对活动部件进行活络。
14.3 每年一次要做的维修项目
14.3.1【甲板】【机舱】按药液的说明送样化验。保持药剂的有效期。
15.消防员装备( Fire-fighter’s outfits )
15.1 每月一次要做的维修保养项目
19
15.1.1【甲板】检查消防员装备的数量、位置、标志和防火控制图的
一致性。
15.1.2【甲板】检查消防员防护服各部件是否完整、完好。
15.1.3【甲板】检查空气呼吸器装备是否完整、完好。
15.1.4【甲板】检查备用空气瓶数量、压力是否符合要求。
15.1.5【甲板】防火绳、手提灯、太平斧是否完整、完好。
15.2 每季度一次要做的维修保养项目
15.2.1【甲板】逐一仔细检查各部件的效用、完好程度。
15.2.2【甲板】【机舱】气压不符合要求的呼吸器空气瓶自行进行充气，或送岸充气。
15.2.3【机舱】对专用充气机进行清洁、检查、保养。
15.3 每年一次要做的维修保养项目
15.3.1【甲板】全面检查、保养消防员装备。
15.3.2【甲板】按照要求请专业公司对呼吸器空气瓶进行水压实验并刻以钢印。
15.3.3【机舱】对专用充气机进行年度检验。
15.3.4【甲板】接受船检的[年度检验]。
16. 机器处所的固定式低倍泡沫灭火系统( Fixed firelow-
expansion foam systems )
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16.1 每月一次要做的维修保养项目
16.1.1【甲板】【机舱】外观检查整个泡沫系统的完整情况，包括部件的数量、标志、位置、泡沫液的存放和操作说明等。
16.1.2【甲板】【机舱】检查比例混合器的调节位置，消防水泵外部清洁保养、轴封止漏加油。
16.1.3【甲板】检查泡沫液存放柜及其中泡沫液的外观情况，泡沫
液液位管显示清晰。
16.1.4【甲板】【机舱】检查系统控制阀动作情况。
16.2 每季度一次要做的维修保养项目
16.2.1【甲板】【机舱】对整个泡沫系统的活动部件进行加油活络。
16.2.2【甲板】如设备许可，结合每月一次的消防演习，每3 个月
进行一次实际施放试验，时间控制在1 分钟以内。
16.3 每半年一次要做的维修保养项目
16.3.1【甲板】对整个泡沫系统进行除锈、油漆，并做好有关专用
标志。
16.4 每年一次要做的维修保养项目
16.4.1【甲板】【机舱】每年对泡沫混合器、泡沫发生器、分配管系、管路、喷嘴做一次水畅通试验。
16.4.2【甲板】每满周年将泡沫液送样化验，保持化验报告始终有效。
16.4.3【机舱】解体检查消防水泵，检查、清洁电源控制箱、紧固
接线柱。
16.4.4【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[年度检验]。
17. 机器处所的固定式高倍泡沫灭火系统( Fixed firehigh- expansion foam systems )
21
17.1 每月一次要做的维修保养项目
17.1.1【甲板】【机舱】外观检查整个泡沫系统的完整情况，包括部件的数量、标志、位置、泡沫液的存放和操作情况说明等。
17.1.2【甲板】【机舱】检查高倍泡沫发生器，风机马达外部清洁保养、轴封止漏加油。
17.1.3【甲板】检查泡沫液存放柜及其中泡沫液的外观情况，泡沫
液液位管显示清晰。
17.1.4【甲板】【机舱】检查泡沫系统控制阀动作情况。
17.2 每季度一次要做的维修保养项目
17.2.1【甲板】【机舱】对整个泡沫系统的活动部件进行加油活络。
17.2.2【甲板】结合每月一次的消防演习，每3 个月进行一次模拟施放试验。
17.3 每半年一次要做的维修保养项目
17.3.1【甲板】对整个泡沫系统进行除锈、油漆，并做好有关专用标志。
17.4 每年一次要做的维修保养项目
17.4.1【甲板】每满周年将泡沫液送样化验，保持化验报告始终有效。
17.4.2【机舱】【船电】检查、清洁风机马达的电源控制箱、紧固接线柱，泡沫风机马达解体、检查。
17.4.3【甲板】【机舱】【船电】接受船检的[年度检验]。
18. 自行添加(Additional)
19. 自行添加(Additional)
20. 自行添加(Additional)__
消防维保计划
维护保养实施步骤 一、火灾报警系统维护保养计划、实施步骤 为了保证火灾报警系统正常运行，使火灾报警系统维护保养工作能够有章可循，为此，就维护保养工作的工作程序和要求，特制定维护保养工作计划书，以供用户参考。 （一）月度检查 1、火灾报警控制器功能、性能检查： （1）、通过火灾报警控制器上的手动检查装置，逐一检查火灾报警控制器的各项功能是否正常，包括火警，各类故障监控功能，试验火灾报警器的声光显示、消音和打印功能是否正常；（2）、用电源自动切换功能检查：切断交流电源，观察备用电源是否正常自动切入工作，并由备用电源工作四小时，看其运行是否正常； （3）、观察各电压、电流表的指示，是否符合火灾报警控制器的规定指标； （4）、逐一检查所有显示器、指示灯、开关、按钮是否有损坏或接触不良状况，并及时排除。 2、火灾报警系统功能、性能检查： （1）、如月无报警现象，则采用专门检测设备按不重复的抽检方式对火灾探测器进行加烟或加温试验，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常；报警区域、探测点编号与建筑部位的对应是否准确无误；被检测的火灾探测器工作是否正常； （2）、拧下任何一只火灾探测器，检查火灾报警控制器的故障功能及显示是否正常；并同时检查试验火警优先功能是否正常； （3）、按不重复的抽检方式对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常； （4）、对经常误报警的设备或场所技术分析，排除其误报警的可能性，确保报警系统正常运行。 （二）季度检查：
1、火灾报警控制器功能、性能检查： （1）、除月度例行检查外，通过火灾报警控制器上的手动检查装置，检查火灾报警控制器的各项联动控制功能（模拟）是否正常，包括警铃、消防泵、喷淋泵、消防电梯、防排烟设备、电动防火阀、防火门、消防通讯等； （2）、对输出控制功能检查同时，查看回答信号是否正常。 2、火灾报警系统功能、性能检查： （1）、对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的联动功能的输入及输出是否正常；联动设备的自动动作是否准确。 （2）、按不重复的抽检方式对警铃、警笛进行试验，检查其声响是否满足要求。 （3）、与水系统相配合，按不重复的抽检方式对水流指示器、压力开关、监控阀等模块进行检查，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常。 （三）、半年检查： 1、火灾报警系统联动功能、性能检查： （1）、火灾报警联动控制器（盘）、面板检查，其指示灯、开关、按钮、标志等是否完好。（2）、自检功能检查，应符合设备的技术要求（自检时，外控开关转换至输出锁定位置，防止外控设备动作）。 （3）、联动控制器（盘）电压，电流测量，是否符合其规定指标。 （4）、检查观测联动控制器（盘）各输出接点，并进行电压测量，动作是否可靠。 （5）、联动控制器（盘）的手、自动操作检查（对动作后无不良后果的进行实效模拟试验），如：警铃、广播切换、手动状态下的水系统联动控制等。 （四）年度检查 1、按半年度要求完成火灾报警系统和联动功能、性能检查。 2、按年检表格要求容做好年检例行试验。 （五）计划时间表：
消防设备维护保养方案汇总
消防设备维护保养 方案汇总
消 防 保 养 方 案 第一章目的与范围：
1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588- ）」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式﹕
a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备用电源自动切换实验。 3.1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出+24V 撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。 报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后
消防设备维修保养规程00000000000000000
消防设备维修保养规程 目的 确保消防设备性能良好，保证安全运行。 适用于广州新世界物业管理有限公司小区/大厦内的消防系统的维修与保 养工作。 职责 工程组主任负责对维修保养工作进行工作指导、检查监督及外委人员修 理的联系工作。 消防维修技工对消防设备进行维修保养，并将维修保养情况记录于相关 记录内。 消防设备维修后，必须恢复原来状态，不得随意更改原器材线路。 1. 2. 适用范围 3. 3.1 工程组维修技工负责消防设备的日常维修保养。 3.2 3.3 消防中心员工负责对设备的每日清洁、养护工作。 4. 工作程序 4.1 消防中心设备维修保养工作程序。 4.2 消防中心设备的维修保养工作由工程组技术人员负责。 4.3 4.4
5.2.4 手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失； 5.2.5 任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常； 5.2.6 对防火卷帘、喷淋末端、消防电话、消防栓内设施、灭火器、防火门、消 防标示进行检查，统计完好情况； 5.2.7 对火灾报警控制柜、 联动控制柜等进行清扫除尘； 线路松动， 应进行紧固； 对自检、消音、复位功能检查主电源与备用电源切换，报警检查。 6. 消防泵的维护保养 6.1 泵体 消防中心设备故障维修一般不超过 8小时，若在 8小时内无法解决的故障， 应将故障原因、解决时间汇报物业服务中心领导，并联系厂商维修。 按自检键，让报警控制器进行自检 ,然后按消音键，消去控制器的声音。 公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于 45 °，与底座接触是否良好， 外观是否洁净完好； 4.5 5. 消防中心消防设备的检查保养 5.1 火灾报警系统的检查保养 5.1.1 每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查。 5.1.2 5.2 月检查保养 5.2.1 完成日检查保养全部内容； 5.2.2 控制器主要工作电压测试； 5.2.3
消防器材维护保养制度
1、单位的消防设施器材实行专人或定人管理制度。 2、管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。 3、发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。 4、消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。 5、本着“谁主管，谁负责”的原则，正确管理好消防器材，切防丢失、损坏。 6、消防设施器材严禁挪作他用，对擅自挪作他用保管不力的，要报告领导，给予处理。灭火器材的设置位置，保证方便可取，严禁随便改变位置。
1.0目的：为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。 2.0适用范围：小区任何公共区域的消防设施设备的管理。 3.0管理程序： 3.1小区内的所有消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理； 3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度； 3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号； 3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意，不得擅自使用或挪用； 3.5灭火器放置的位置要明显、合理，有紧急情况便于使用，但又不阻碍他人，灭火器必须按楼层号进行编号，防止遗失，灭火器箱必须用管理处统一印制的消防封条予以封住，杜绝别人乱使用； 3.6消防管要做明显的消防标志，方便区分使用，更利于加强管理； 3.7消防栓应按编号，统一用消防封条进行封闭，杜绝有人乱使用水源和动用设施； 3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳，必须统一摆放、统一管理，交接班必须进行清点，并做好相关使用登记工作； 3.9 消防泵、喷淋泵必须保持正常运转供水，消防水泵必须控制在自动状态，以便于及时有效地进行灭火工作； 3.10 物业管理处根据实际情况，要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作； 3.11 各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换，检查用户单元消防工作落实情况由管理处组织进行，同时做好记录备案； 3.12 消防通道经常检查，不准放杂物，保持通道畅通干净，防火门应经常处于关闭状态，能够安全有效的隔绝不安全隐患；
消防设备维护保养方案
消防保养方案
第一章目的与范围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其 处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机 3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投 入以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备 用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显 示情况。 3. 1.4在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。 报警功能检测： 1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2)断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54℃的热源先后 向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控
消防设施维护保养规程
消防设施维护保养 操 作 规 程
火灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程 1、集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器 的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。 2、探测器：每月试验（不少于10％）探测器的报警功能是否 正常，并排除探测器的故障。 3、光速探测器：为保证光速探测器工作的准确性，每年必须 定期对探测器进行功能检验和校准工作。 4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的 功能试验。 5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯 显示功能。 6、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是 否正常。 7、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消 防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。
消防给水系统的维护保养操作规程 1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。 2、管路系统的维护保养： （1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。 ①外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等， 管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 ②清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑 或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （2）每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 3、报警阀的维护保养： 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。 4、气压罐的维护保养： （1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。 （2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置
消防设施检查、维修和保养制度概要
消防设施检查、维修和保养制度 (一火灾自动报警系统 1、火灾自动报警系统控制器人工巡检每天检查一次; 2、探测器灵敏度检测每月抽检 10%,一年全检一次; 3、探测器模拟火灾优先报警每月检查一次; 4、手动报警按纽模拟报警每月抽检 10%,一年全检检查 ; 5、感烟探测器每三年清洗一次。 (二自动喷水灭火系统 1、自动喷水灭火系统每月检查一次,检验水流指示器、报警阀、压力开关、管理阀门人、喷淋泵动作情况; 2、喷淋泵每月启动一次,稳压泵每月检查启动一次; 3、自动喷水灭火系统设备外观每半年检查保养一次; 4、对市政供水及消防水池,水箱情况每月检查一次。 (三室内消防栓系统 1、每月对消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查一次; 2、每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓压检测一次; 3、室内消火栓是否有水,水带、水枪完好率每两小时检查一次; 4、每月对室外消火栓、水泵结合器检查、保养一次; 5、喷淋泵结合器与消火栓结合器有明显区分标志。
(四防烟、排烟系统 1、每月对防烟排烟风机和阀门启动检查一次; 2、每半年对防烟排烟风压、风量检测一次; 3、每月对防烟排烟机房与事故照明检查一次。 (五消防电梯 1、每月对消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查一次; 2、每月对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查一次。 (六消防安全疏散系统 1、安全疏散指示标志、事故照明每两小时全检一次; 2、每两小时对防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查一次; 3、每两小时对疏散通道、安全出口检查一次; 4、广播切换至事故状态每月联动一次。 (七消防联动系统 1、喷淋泵、消火栓泵每月联动一次; 2、防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯迫切断 空调、新风电源每月联动一次。 (八消防救生设备 1、对配置到屋顶的逃生救援器每周检查一次, 每半年运行一次; 2、每两小时对配置的防烟面具检查一次。
消防设备维护保养方案
消防设备维护保养方案 此方案相对设备比较全面，如单位设备没有相关系统，可进行相应删减。 一、前期准备工作 1、在签订《维保协议》之前，受保单位向维保企业提供本单位建筑消防设施安装图纸和消防验收合格证及本年度电气、消防检测报告。有自动报警系统的单位需要提供报警设备安装点位图和设备地址编码表及使用说明书。 2、在签订《维保协议》前，受保单位将对所有建筑消防设施进行全面质量检测，对检测中发现的问题逐一进行整改。 二、维保范围 1、火灾自动报警系统 2、室内消防自动喷淋灭火系统 3、室内消火栓系统 4、防火门、卷帘门控制系统 5、防排烟系统 6、安全出口、安全疏散指示灯 7.气体灭火系统 三、维保方法 1、受保单位在与维保企业签约之前，要安排2-4名专职值班人员与维保企业配合工作。值班人员必须经过公安消防部门专业培训，且取得培训结业证书。值班人员必须熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，确保在火灾情况下会使用、会操作。
2、消防控制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的要及时与专业维保企业取得联系，同时报告上级主管部门。专业维保企业接到情况后，一般故障8-12小时内派专业技术人员到达现场，紧急情况立即派人到场。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。 3、专业维保企业与建筑消防设施单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全面检测。每半年向受保单位出具一份消防设施检测报告。 4、专业维保企业在履行月检查和应急随机服务中，受保单位必须派专人协助工作，本着实事求是的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，受保单位1份，维保企业1份，上传消防支队1份。 5、维保企业在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题严重不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》递呈受保单位消防安全管理部门，纳入计划，尽快解决。 四、服务措施 （一）对各级人员进行业务技术培训 维保企业与受保单位签订维保合同后，首先，对受保单位专职值班人员进行专业技术培训，培训目标必须达到会操作使用各种灭火器材，会启动灭火设施，会排除简单故障；第二步，在条件允许的情况下，可对受保单位全体员工分期分批进行培训，进一步提高全体人员消防安全意识，掌握消防常识。
消防设备维修保养计划.docx
消防系统设施设备维护保养计划? 消防控制台 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注01各类指示灯 ( 含电源、信号 )直观目测指示灯指示正常 1 个月 02各类开关直观目测处于开启或自动状态 1 个月 03各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损半年 04各电器元件接线端 用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固无烧损半年子及端子排端子 05各电源、信号线如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带 导线无破损、烧焦现象半年包扎，严重时更换 06控制台内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年 07控制台表面除尘用擦布、毛刷除去表面灰尘无尘每日 区域报警器 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注01指示灯直观目测绿色指示灯亮，其余指示灯亮 1 个月 02电源电压在按下内部电源电压 / 后备电压切（或外部 Battrtest键） 1 个月 换键前后，目测指示灯是否正常 指针指示 +24V（ +5V） “ ZoneAIarm ”指示灯和 03报警功能按下“ FireTest ”键“ Awitch-Care ”指示灯亮几十 1 个月 秒后，蜂鸣器警铃响 04内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固各端连接牢固，不松动半年05信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘带包扎，破损或老化严重时更换导线无破损、老化半年06表面及内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年07击碎玻璃按钮盒直观目测按钮盒完好，无松动 1 个月 集中报警器
序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注 01指示灯直观目测“ Acpower”（绿色）指示灯亮，其 1 个月 余指示灯亮 在按下内部电源切换键或 02电源电压外部键“ Batterytest”前指针指示 +24V（ +5V） 1 个月 后是否正常 “ ZoneAIarm ”指示灯和 03报警功能按下“ FireTest”键“Switch-care ”指示灯亮，几十秒 1 个月 后蜂鸣器和警铃响 04内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固、不松动半年 05信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘胶带 导线无破损、老化半年或老化严重时更换 06表面及内部除尘表面及内部除尘无尘半年 烟感探头 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注 01烟感探头用力吸一口烟，在距探测器20cm 半年处喷向探头 红色指示灯亮 02温感探头用 750w 电吹风，在距探测器 500mm 区域报警器上相应位置 1 年 处，向探测器吹热风的报警指示灯亮 防火门 序号维护保养项目检查保养方法标准保养周期备注
消防设备维护保养技术规范标准
忻州广宇煤电有限公司一期2×135MW机组消防系统维保技术规范 批准： 审核： 编制：
2015年08月20日 第一章目的与范围： 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 1.3 本工程服务年限一年。 1.4资质要求：消防维保一级资质。 第二章参考资料： 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）」 第三章维护保养内容： 第一节消防控制主机
3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入 以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用 消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯 片进行自动实时故障检测。
消防设备维修保养计划
中国海员之家网站航海资料系列消防设备维修保养计划第一版第1 页 中国海员之家网站出版版权所有，允许复制，仅供参考更多资料请到https://www.wendangku.net/doc/1d9060943.html,下载！消防设备维修保养计划 FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS MAINTENANCE PLAN … … … … … … 轮 本计划根据1974 SOLAS 公约2000 修正案第Ⅱ-2 章 E 部分第14 条要求编制。 This plan is prepared in accordance with regulation 14, Part E, ChapterⅡ-2 of the Amendments to the International Convention For the Safety of Life at Sea, 1974. 2006 年6 月 2 需要制定维修保养计划的消防设备清单 LIST OF FIRE-FIGHTING EQUIPMENTS 1、消防总管、消防泵、消火栓、包括消防皮龙、水枪和国际通岸 接头(Fire mains, fire pumps and hydrants including hoses, nozzles and international shore connections)… … … … … … … … … … … … .4 2、固定式探火和失火报警系统(fixed fire detection and fire alarm system)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (6) 3、固定式气体灭火系统(Fixed fire-extinguishing systems )... ... ... (7) 4、油漆间及机器处所的固定气体灭火系统（如果是独立系统） (Fixed fire-extinguishing systems in paints rooms and machinery space )... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (8) 5、自动喷水器、探火和失火报警系统(Automatic sprinkler, fire detection and fire alarm systems)… … … … … … … … … … … … … ..9 6、通风系统，包括挡火闸和挡烟闸、风机及其控制装置(V entilation systems including fire and smoke dampers, fan and their controls)10 7、燃油供应及通风系统的应急切断(Emergency shut down of fuel supply)… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … .11 8、防火门，包括其控制装置(Fire doors including their controls) (12) 9、通用紧急报警系统(General emergency alarm systems)... ... ... (13) 10、紧急逃生呼吸装置(Emergency escape breathing devices)... ... (14) 11、手提式CO2 灭火器（包括备用的）Portable CO2 fire extinguishers including space charges... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (15) 12、手提式清水泡沫灭火器（含手推式）（包括备用的）Portable foam fire extinguishers including space charges… … … … … … … … … ..16 13、手提式干粉灭火器（包括备用的）Portable powder fire extinguishers including space charges)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (17) 3 14、可携式泡沫枪装置（Portable foam applicator）… … … … … … .18 15、消防员装备(Fire-fighter’s outfits)… … … … … … … … … … … … ..19 16、机器处所的固定式低倍泡沫灭火系统（Fixed fire-low-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (20) 17、机器处所的固定式高倍泡沫灭火系统（Fixed fire-high-expansion foam systems）... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... (21) 18、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21 19、（自行添加）(Additional)… … … … … … … … … … … … … … … ..21
消防设施器材维护保养管理规定
消防设施器材维护保养管理规定 撰写人：___________ 部门：___________
消防设施器材维护保养管理规定 一、根据消防法律、法规要求，按规定使用场所的性质、特点设置消防栓、防火门、火险报警、安全疏散标志、应急照明等设施、设备，配置灭火器、灭火沙、灭火石棉布、消防工具等器材；配备专用防火、逃生器材。 二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。 三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。 四、消防值班人员应每周对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。 五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。 六、在安全状况下，任何单位与个人未经许可严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在单位报告，经批准后方可施工。竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状。 七、在局内运输与搬运物资过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告消防控制中 第 2 页共 2 页
心。负责维护保养单位有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。 八、消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。 九、自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行遮挡或堵塞。 十、防排烟系统风口周围严禁堵塞或存放易燃易爆物品及杂物。 十一、防火门应保持工作状态，不得擅自改变。 十二、严禁在防火门周围下堆放物品，以免妨碍其正常使 用。十三、严禁在消火栓、水泵接合器周围停放车辆和摆放物品。 第 2 页共 2 页
消防设施维护保养报告书
附录 C 编号： 消防设施维护保养 报告书 维保项目： 委托单位： 维保机构： 维保日期： 说明 1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。 2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人、技术负责人审核通过后提交，逾期不提交的自动上传；同时打印纸件，按要求签字、加盖公章后，消防设施维护保养机构存档一份，送委托单位一份，报当地公安机关消防机构一份。 3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的，消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证，加以详细标注，作为《消防设施维护保养报告书》附件。 4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的，应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。 5、本报告书仅为参考样式，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。
消防设施维护保养报告项目名称 项目地址 建筑消防设施列表□消防供配电设施 □火灾自动报警系统 □电气火灾监控系统 □可燃气体探测报警系统 □消防给水及消火栓系统 □消防炮灭火系统 □自动喷水灭火系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □细水雾灭火系统 □防烟系统 □排烟系统 □应急照明和疏散指 示标志 □应急广播系统 □消防专用电话 □防火分隔设施 □消防电梯 其他： 项目概况 建筑高度；建筑面积；层数；使用性质 本次维保情况简述及结论 （例：本次按计划维保了…设施、…设施……，发现故障或问题…处，已经修复或解决…处，余…处因为…原因尚未修复或解决，建议……或拟采取……措施于…时间前完成。其余均正常。） （维保机构公章） 签发日期： 维保结果确认委托单位意见： 单位消防安全责任人或管理人（签字）： （委托单位公章） 备注附：□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询。 □未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共页。 （以上2项根据单位实际情况勾选） 技术负责人：项目负责人：操作人员：
消防设施维保方案(标准月检)
消防设施维保方案 编制单位：四川信安工程检测有限公司 2014年1月20日
为保证维护保养区域内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，特制定本维 保工程消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围 □火灾自动报警系统； □自动喷水灭火系统； □消火栓系统； □防排烟系统； □气体灭火系统； 二、人员组织机构 项目经理： 技术负责人： 三、维修依据及标准 （1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；
c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统： a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除； d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 3、消火栓系统： a、每季对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验； b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态； c、每季对消火栓进行检查，发现问题及时处理； d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 4、防排烟系统：
消防设施维修保养方案
消防设施维修保养方案 一、维修保养范围及内容： 我公司对该工程消防设施进行维修和保养，范围包括：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统；消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统。 我方只对该工程消防设施进行维修和保养工作。如需采购零配件，则应由贵方采购提供；如因贵方装修或改变房间的使用功能，而产生的消防维修费用，则另计算。 二、维保制度及措施： 1、人员安排： 派技术专人巡视和检查。两周一巡视，一月一检查，一季度设备一检测。详细认真填写巡检记录，一式两份，甲乙双方各执一份。每次根据维修工程量的大小，我方组织施工人员的多少，来完成维修工作。 2、设备采购： 如需采购零配件时，则应及时向甲方提供书面通知，并注明设备材料名称、型号、规格及数量。督促甲方采购设备材料进场。当零配件到场时，共同检查零配件情况，确保维保期间系统正常工作，无隐患。 3、配合方面： a密切配合甲方的工作，在对甲方日常使用过程中发现的问题，及时进行维修（在接到甲方通知后，48小时内到场进行处理）。
b按照消防规范的要求，每季度检查和试验火灾自动报警系统的功能，进行检测并做好记录。 c对烟、温感探头，需大批量清洗时，配合设备拆装，维修费用另计。 d及时配合检测公司每年的年检工作，检测费用另计。 三、责任和质量： 1、乙方在维保期间，确保设备的正常运行。 2、如甲方未能及时购回所需配件，则乙方可暂停维保工作，在暂停工作期间及时配合甲方采取有效的措施，以免导致发生事故。乙方不承担因购件延误造成的责任。 3、甲方如果对乙方维保工作不能满足消防要求的工作内容，有权要求返工。 4、甲方有责任配合乙方，在维保时，能够顺利到达各检查工作面。在维修时，施工所接临时用电及维修水系统时的系统排水由甲方负责配合。 四、质量目标： 确保设备正常运行，降低维修成本。 五、服务宗旨： 出现故障及时处理，确保系统无故障运行。 我们将以科学、严谨的作风、勤劳、高效的工作为您献出优质的服务。
消防设备维修保养标准作业规程(修改版新)
消防设备设施维修保养标准作业规程 一、目的 规范场馆内消防水泵房、气体灭火间、消防中控室消防设备设施维修保养工作，确保馆内消防设备设施设施各项性能良好。 二、适用范围 适用于西部博览城消防设备设施的维修保养。 三、规程编制依据 1、规程依据公司设备设施现场基础管理、消防设备设施维护保养管理规定、项目物业合同、消防法律法规及行业规范要求编制。 四、职责 1、管理处经理负责审核《消防系统维修保养年度计划》并检查计划的执行情况。 2、消防管理中心主管负责制定《消防系统维修保养年度计划》并组织监督该计划的具体实施。 3、消防管理中心班组长及消防中控值班员具体负责消防系统的日常保养工作。 4、消防专员应按照消防主管的要求负责消防设备设施的日常维修工作、同时配合相关外联单位的工作并如实填写各项纪录 5、消防主管应按照月度维修保养计划安排工作、监督检查维修保养工作、协调、配和相关外联单位的工作、指导维修工的维修保养技术、检查维修保养记录填写情况、向工程部经理汇报项目消防设备设施维修、保养情况。 6、物业中心负责向有关用户通知有关消防演练、消防宣传的情况。 五、规程执行要点 1、每年12月15日前，由消防管理中心主管组织制定完毕下一年度的《消防系统维修保养年度计划》报公司审批。并按系统的运行情况拟定小修、中修、大修计划。 2、《消防系统维修保养年度计划》必须具备下列要求： 2.1 有明确安排设备的大、中、小修计划； 2.2 有具体组织实施维修保养的时间； 2.3 有明确的维修保养周期； 2.4 有具体的维修经费预算。 3、对消防系统进行维修保养时。应严格遵守《消防系统操作标准作业规程》并按《消防系统维修保养年度计划》进行。
消防设施维护保养方案
第二节系统概况 一、项目概述 1、建筑名称：消防系统设施设备维护保养 2、建筑地址： 3、建筑性质： 4、建筑总面积： 5、主机系统： 二、主要消防系统的组成 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、消防广播及通信系统； 5、气体灭火系统； 6、防火分隔系统； 7、防排烟系统； 8、应急照明疏散系统。 第三节目标和要求
为了使系统正常运行和减少故障发生，根据贵司的实际情况，在业主安全工程师定期对消防系统检查的基础上，我们将提供如下服务，并提交相应的维保报告，同时提供系统应急故障现场维修服务。 1、定期检测： 对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检查报告。合同期内的每月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的。同时我们将对消防设施作专业保养，保证系统的经济和可靠。 2、维修改善 在消防系统出现故障的情况下，在得到贵单位的通知后，我们将及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向贵单位说明，并提供相应的改善服务。 3、安全管理： 提供消防法规的咨询服务，协助贵单位工程师建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合贵单位进行消防演习。 4、专业培训 帮助甲方制定完善监控室培训计划，提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生，消防专业人员的系统管理。 第四节维护保养流程
第五节故障报修流程
第六节维保方案一、维保组织计划
1、选好人，调派有多年施工、保养及具有较强管理的技术骨干为项目总负责，并调派具有综合素质好、技术经验过硬的专业技术人员负责本项目的具体维保工作。 2、在合同签定后公司立即组织各部门负责人、工程技术人员召开专题会议，并到现场熟悉各系统及技术、安全等交底。严格遵守、服从业主公司有关制度及其要求，每次检测之前先向业主公司主管报到及交底后开始工作，工作完毕后再向业主报到，交底完毕再离开，确保每个消防设备均为正常工作状态。 3、在维保期内每月不少于1次对该系统进行巡查（见消防系统巡检内容及频率对照表），每月不少于1次抽查检测试验（1年内100%全面覆盖），每季不少于一次联动测试，并不定期派出品管人员对该项目保养工作进行监督检查，确保维保优质的工作质量及服务。 4、对于发生重大技术故障，公司将及时组织、调动突击组（技术部、水电等安装班及厂家技术员）进行技术攻关，确保故障得到及时处理。 5、从公司领导层到员工均树立该项目为重点项目，规定每次对该项目的检测调试情况及业主意见等均要上报主管部门领导，领导随时掌握该消防系统的运行情况。 6、对每次的检测试验和检查情况，均以书面形式报告贵司，并得到双方的签证认可（详见“广西富迪嘉消防设施维修保养有限公司消防设施维保登记表”），体现系统运行情况及其起到有效的监控管理。 7、即使在节假日，甚至春节假期，我司均会做好技术人员值班的安排工作，并以书面形式上报有关值班技术人员名单联系电话。 8、对于维保管理，将按ISO9001国际质量体系认证管理程序进行管理，每月检测将会书面向业主上报检测范围，经审批再作检测调试。 9、制定对消防设施维保工作细则，并严格按工作细则执行，对需更换的已无法维修的器材，我司将会书面报告及现场业主技术人员确认属实，审批后再采购更换。 10、合同签定后，即组织人员对水泵、供水管、阀门等生锈处进行刷漆翻新及加油维护。对设备房搞好卫生，分批对火灾探测器、喷头等进行实验，对喷淋及消火栓管网采取定期排水换水，确保管内水质及运行的有效性、稳定性。 11、公司将会组织由品管部、技术部成立专项监督检查小组进行三级监督管理，并定期检查测试各系统运行情况。并制定内部奖罚制度，发现问题及时组织有关人员进行攻关解决及引申有关部门、人员进行有效教育和指导，杜绝类似情况重演。 二、系统的检查和试验计划 1、火灾自动报警系统： 1）采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
维保标准
根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》的要求为保证大楼内的消防设施正常运行，确保大楼的人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，拟制定该大楼消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护、维修范围包括： 1、灾自动报警系统 2、自动喷水灭火系统； 3、气体灭火系统； 4、消火栓系统； 5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口； 6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。我公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复(如人为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围)；如设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，我公司负责安装。 系统检测和维修过程中贵单位应提供必要的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损 失我公司有权拒绝赔付及提供以上服务。 二、消防系统中各子系统的服务范围 1、火灾自动报警系统 (1）对火灾报警系统作定期检查和试验。 a.对火灾报警控制器的各功能进行试验。 b.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 c.每年对备用电源进行 1-2试充放电试验，
1-3次主电源和备用电源自动切换试验。 （2）对消防系统联动设备作定期检查和试验。 a.每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。 b.每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。 c.每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。 d.每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。 e.每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。 （3）对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 （4）对火灾自动报警系统的故障进行维修。 （5）对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、消火栓系统 （1）)每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。（2）)每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。（3）)每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 （4）每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 （5）每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。（6）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。 （7）每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。 3、自动喷水灭火系统 （1）每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。 （2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。