定额综合工日单价与市场劳务工日单位的区别

定额综合工日单价与市场劳务工日单位的区别

_预算上机_预算编制

随着我国建筑市场的快速发展，工程造管理改革不断深入与完美，工程造价越来越被重视。在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右，特别是最近一段时间以来，对市场劳务用工工日单价议论的频率较高，争论也较激烈，讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题，但实际情况是否如此呢？笔者认为，要弄清这个问题，必须搞清以下概念，分析两者间的相同与不同之处，找出内在的差别，才能得出合理的答案。

一、概念及内容

（一）定额综合工日单价为了“工日”和“天”的统一，让劳动力费进入期货市场，以当地期货价格决定投标报价，并按报价结算，前提：坚决制止围标，围标、挂靠重罚）

建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四个部分组成。直接费又由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费，其人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。它由综合工日耗用量与定额综合工日单位形成，即某计量单位内的“量”与“价”的组合。

1.“量”是指现行各类定额工日的耗用“量”，不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。

1）基本用工：是指按劳动定额基本用工。

2）超运距用工：是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工；如水泥起止地点（仓库-搅拌机），取定超运距为零米；砂、碎石：起止地点（堆场-搅拌机），取定超运距为50米等等；

3）人工幅度差：是指劳动定额未包括实际施工要包括或可能包括的工作内容。其内容是：

a、工序交叉、搭接停歇的时间损失；

b、机械临时维修，小修移动不可避免的时间损失；

c、工程检验影响的时间损失；

d、施工收尾及工作面小影响的时间损失；

e、施工用水、电管线移动影响的时间损失；

f、工程完工、工作面转移造成的时间损失；

2、“价”是指现行各类消耗量定额及统一基价表中的综合工是单价。其综合工日单位的内容包括：

1）基本工资；2）工资性补贴；3）生产工人辅助工资；4）职工福利费；5）生产工人劳动保护费；6）住房公积金；7）劳动保险费；8）危险作业意外伤害保险；9）工会经费；10）职工教育经费。

（二）市场劳务工日单价

市场劳务工日单价是指建筑安装生产一线工人按市场经济规律在一定时间内应完成的合格产品（产量）的工资报酬（或薪水）。它是按工程划分且分工较细。

1、按工种可分为：建筑、装饰工种，普工：要工（模板工）；钢筋工；混凝土工；架子工；砖瓦工（泥工）；抹灰工（一般抹灰工）；抹灰镶贴工；装饰木工；防水工；油漆工；管工；电工；通风工；电焊工；起重工；玻璃工；金属制品安装工等等；

2、按合约关系可分为以下两种层次

一是以施工总承包企业与劳务分包公司签订的劳务合同，并以劳务分包价格（人工工日单价）的形式订立，有时也称之为清单单价。如模板按接触面积**元/m2。

二是劳务分包公司聘用各工种的劳务人员，该人工是直接完成工程产品的一线生产者，最常见，但规范的合约文书很少见。是按“天”计发工资，如一天完成多少产品后支付多少工资，如大工约85元/天，小工55天/天。

二、两者间的区别

（一）认识、理解存在误区

部分施工单位的项目经理和造价管理人员，简单将市场劳务工日单位直接与定额综合工日单价比较，不加以剖析，简单对接，在认识上、理解上和技术分解上存在误解。

（二）工种划分不同

市场劳务用工划分较细，工种较多，而定额综合工日不分工种，不分大工、小工，不分技术等级，均以综合工日考虑。

（三）工时不同

定额综合工日单位每工日是以“8小时”来计核，而市场劳务工日则是按“天”来计算，其劳动时间要比“8小时”长，在有些地方、有些季节的实际情况一天的作业时间多达10小时，有的甚至更长。

（四）工效不同

定额工日工效是严格按照国家规程规范所规定的劳动条件和工作环境下测定的，体现一定时期的社会平均使用水平，而市场劳务工日工效是紧随社会经济、供求状况不断变化，是以计件的形式反映个体社会使用水平，因此二者间的工效是不对等的，后者高于前者。

（五）包含的内容不同

首先，定额综合工日单位没有包含国家法定节假日工资因素，是按每周休息二天（或40小时/周），如加班加点另外按规定计核。而市场劳务工日单价中几乎忽略每周休息时间。

其次，市场劳务工日单位包含简单的工具，如泥瓦工带泥刀、铁铲；木工带木工锯子、锤子；钢筋工带钢筋工具等，其计价口径不一致，是形成二者“价”差的重要因素。

（六）计量单位不同

市场劳务工日单价现行的计核单位不一定是“工日”、“天”计量，而有时是以“米”、“平方米”、“立方米”、“吨”为单位等，且包含的内涵也不仅是人工因素，还包括周转材料、辅材、小型机械等，即为现行的“劳务分包价格”。如模板工，劳务分包市场参考价为30-36元/平方米，是按接触面积以“平方米”计核，包括模板制、运、安、拆的人工费，模板周转使用费、模板辅材费、模板加工机械费等；钢

筋工：劳务分包价市场价为300-460元/吨，是按图纸钢筋重量以“吨”计核，包括钢筋制、运、安的人工费，钢筋制安的辅材费（电焊条、扎丝），同时还包括钢筋制、安的小型机械使用费（钢筋制安要用电焊机、对焊机、断钢机、弯曲机等）等等。

三、市场劳务用工单价波动的原因

首先，建筑用工的主要来源是农民工，因“三农”政策得到逐步落实，农业税的减免，使一部分农民工回流，不再一味外出打工，使建筑市场的用工短缺，造成供求关系发生变化，致使在一部分地区形成了“用工荒”。

其次，沿海地区的大量的基建投入，在内地特招，使内地用工也进一步紧张。

再次，现在的生活水平不断提高，生活质量逐步提升，物价不断上扬，也造成工资的同步增长。

另外，市场劳务单位的波动在某种程度上也存在人为因素和其他原因。

定额人工与市场人工测算

关于定额人工与实际人工测算的说明 根据人工工日定额解释，定额人工单价的计算基础是：每天 8小时工作制；正常的施工条件（现有的技术条件、劳动强度和技术熟练程度）；一周5天工作制。定额人工单价以综合工日为单位测算，不分工种与技术等级，是一个统一的价格。根据《工程量清单计价规范》规定，建筑安装工程费用由工程直接费、间接费、利润、税金四部分组成，而其中的工程直接费又分为直接工程费（包括人工费、材料费与施工机械使用费）与措施费两部分。定额人工单价主要为计算该直接工程费中的人工费而存在的。对应于每个单项工程，定额人工单价在理论上应满足以下等式：单项工程定额人工消耗总量×定额人工单价=建筑施工企业生产工人人工费支出【原建设部、财政部文件《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标【2003】206号）】，即在定额计价模式下，依据定额计价有关规定计算出的每个单项工程的人工费总额应等于建筑施工企业生产工人人工工资的实际支出总额度。 市场人工单价是指建筑施工企业因使用建筑劳务公司的人工而支付给建筑劳务公司的劳务用工人工单价。该人工单价存在于建筑施工企业和建筑劳务公司的结算过程中。不论是定额计价模式下，还是清单计价模式下，该人工单价都有可能存在。市场人工单价因季节、地点的不同而变动，根据不同工种、级别、每工日工作时间、施工条件、工程难易程度而有不同的报价，是一

个纯市场化的价格。市场人工单价一般对应于每天工作10小时，周末及节假日也不休息。该人工单价不因加班、节假日等因素而变化，以方便建筑施工企业与建筑劳务公司结算。 在市场经济体制下，人工单价应该是以市场为导向的，因此，要缩小定额人工单价与市场人工单价的差异，应以修正定额人工单价及其有关理论为基础。而要修正定额人工单价及其理论，必须厘清导致定额人工单价和市场人工单价差异的原因，根据造成差异原因和条件，依据相关的法律规范以及合理的分析，测算出调整系数，从而达到合理测算的目的，是本次测算的主要思路。 某轻轨一期项目02合同段采用《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)和天津市2012版预算定额编制，已完成计量部分工日消耗量为二类工457303.32个，投标单价为124元，定额单价77元，三类工4846.22个，投标单价为100元，定额单价61元，总计已完成计量部分综合工日为462149.54（不含梁场）个，加权平均综合工日投标单价为123.75元，加权定额综合工日单价为76.832元。目前已经完成的9期计量（不含梁场）中总计人工费为57190233.68元，人工费在已计量总造价中的占比为21.46%，天津市2012版预算定额中社会保障费费率为37.64%。根据以上数据，我们进行定额人工单价、消耗量与实际人工单价和消耗量的测算。 （一）工作时间调整因数测算 观察定额人工单价理论等式：单项工程定额人工消耗总量×

综合单价与定额单价

一、定额计价模式套用预算定额单按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，价（或单位估价表）确定直接费，然后按规定的取 费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上 材料调差系数和适而标底则作为评标定当的不可预见费，汇总后即为 工程预算或标底。标的主要依据。用公式表明建筑产品价格的定 额计价的基本方法和程序：）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的1（人工费＋材料费＋施工机械使用费定额直 接费=＋其他直接费（假定建筑产品定额直接费）单位直接工程费=2 （）＋现场经费单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金=（3）单 位工程概预算造价工器具购）（4单项工程概预算造价=单位工程 概预算造价＋设备、置费单项工程的概预算造价＋有关的（建设 项目全部工程预算造价）=5 其他费用＋预备费 二、工程量清单计价模式招标人或委托具有工程工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计 价办法和招标文件的有根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制 反映工程实体消关规定，并作为招标文件的一部分提供给投标耗和措 施性消耗的工程量清 单， . . . . 在工程招投标中由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。人，采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。工程量清单全面地列 出所有可能影响工程在工程量清单计价模式中，施工造价的项目及其

工程量，并对每个项目的性质给予描述和说明，工程量清单是招标文以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。件的重要组成部分，是编制标底和投标报价、进行公平竞争的基础，同时也是合理确定和有效控制工程造价的重要依据之一。工程量清单报价包括实物工程量清单、1工程量清单报价的形式。报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物工程量清单通常实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。应与招标工程量清单不能单独使用，指建筑安装就位后工程实体量。文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式：）直接费单价法。（1规定工程量清单应采用综合单2 （）综合单价法。GB50500-2003价计价。部分费用单价（综合单价）只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应属于非的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表，竞争费用。在编制清单时把各项费用按实体性消耗和非实体性消耗分开列计。 属)实体性消耗以工程量的形式列计，非实体性消耗(包括措施性费用无论实物工程量有否变在合同中是一项固定的费用，于竞争性费 用， . . . . 化，该费用不能更改。总价由上述两项费用之和组成。) （(国际惯例3）全费用法。、工程量清单计价的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础2 根据具体工程的施工图纸计算出上，制定工程量清单项目设置规则，

《测绘工作项目与工日定额》修订情况说明

附件二： 《测绘工作项目与工日定额》修订情况说明 一、修订背景 现行《测绘生产成本费用定额》是一九九九年十月由财政部、国家测绘局联合制定的，包括《测绘生产成本费用定额》、《测绘生产成本费用定额计算细则》、《测绘生产困难类别细则》。近年来，测绘科学技术发展迅速，测绘手段和测绘产品结构发生了较大变化，现行的《测绘生产成本费用定额》已不能完全满足测绘生产管理和财务核算的需要，主要表现为：缺少测绘新技术工种的工作项目和内容；基础测绘成果资料更新核算依据不足；测区困难类别划分和特定系数水平无法满足现阶段测绘成本核算的要求；成本费用结构支出比例不尽合理，安全生产尤其是人身安全在定额中体现不足。 《测绘生产成本费用定额》的修订工作分两个阶段进行。第一阶段完成“测绘工作项目与工日定额”的修订与测算，主要包括测绘项目补充、删减，各项目工作内容、工日定额、班组定员、困难类别划分等工作。第二阶段完成测绘工作项目与工日定额费用定额、成本费用的构成、结构比例等进行修订。本稿为第一阶段“测绘工作项目与工日定额”修订（第一稿）。 二、修订原则 1、以人为本、突出安全。《测绘生产成本费用定额》要体

现以人为本原则，突出人身安全，加大安全措施投入，改善测绘生产人员的工作条件和生活待遇。使测绘生产人员的脑力劳动和体力劳动的付出得到有效补偿。 2、立足修订、重在补充。本次《测绘生产成本费用定额》的修订工作，要充分利用原有的成果，同时，根据测绘新技术和社会经济发展趋势，增补新的工作项目，适当增加特定系数，增强定额的调控功能。 3、加强协调，强化衔接。由于《测绘生产成本费用定额》的项目内容涵盖测绘行业各方面，做好各工种、各专业之间衔接与协调尤为重要。此次修订采取各专业联动的修订方式，由基础测绘、城市测绘、交通、海洋等多部门分工协作共同完成。 三、修订范围 1、补充完善新工作项目的内容。修订工作着重补充技术已经成熟且已在应用的新工作项目和“十一五“期间将要实施的新工作项目。如，海洋测绘、测绘成果更新、数据库维护与管理、机载航空摄影测量、全球定位系统（GPS）连续运行站建设和维护等。 2、细化调整已有工作项目内容。随着测绘新工艺的不断出现，原有的一些测绘工作项目工艺流程产生了改变，相应的测绘成本费用发生了较大的变化，在此次修订工作中将予以相应调整，如，卫星摄影测量、大地控制点更新前的调查、地形图更新前的资料分析等。

工日单价的确定

摘自《建筑工程概预算》精品课程 人工工日单价是计算各种生产工人人工费、施工机械使用费中的人工费的基础单价。 一、工资等级 工资等级是按国家有关规定或企业有关规定，按照劳动者的技术水平、熟练程度和工作责任大小等因 素所划分的工资级别。 我国建筑业现行工资制度规定，建筑工人工资分为七级，安装工人工资分为八级。各工资等级之间的关系用工资等级系数表示，工资等级系数是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系，通常以各级工人工资标准与一级工人工资标准的比例关系来表示。 各级建筑安装工人工资等级系数如表4.1所示。建筑工人执行的工资等级系数是一个公比为1.187的等比级差系数，安装工人执行的工资等级系数是一个公比为1.178的等比级差数列。 二、工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日应计人的全部人工费用．一般包括； (1)基本工资：指发放的生产工人的基本工资，包括岗位工资、技能工资、工龄工资。 (2)工资性补贴：是按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工补贴，地区津贴等． (3)生产工人辅助工资；是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及婚、产、丧假期的工资。 (4)职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费．

(5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等． 三、工日单价的计算与确定 建筑安装工人的日工资单价包括基本工资的日工资标准和工资补贴及属于生产工人开支范围的各项费用的日标准工资．其计算公式为： 基本工资日工资标准=月基本工资/月平均工作天数 其中： 月平均工作天数=（全年天数-周六和周日天数-法定节日天数）/全年月数 =（365-104-10）/12=20.92 四、工日单价的市场化 计价制度的改革，是要真正实现量价分离，由政府宏观调控，企业自主报价，通过市场竞争形成价格。传统方法确定的工日单价在一定时期是固定不变的，而市场人工价格在不断变化。工程造价工作必须适应当前计价制度的改革，适应建筑市场发展的需要，以定额为导向，以市场为依据，建立人工价格信息系统，实现工日单价市场化；及时了解市场人工成本费用行情，了解市场人工价格的变动，合理地确定人工价格水平，对提高工程造价水平具有重要意义。

人工预算单价计算

人工预算单价计算： （1） 基本工资。 基本工资（元/工日）= 年应工作系数 月地区工资系数月）基本工资标准（元68 .0112/??? 年有效工作天数（235）= 年应工作天数（251）－ 年非作业天数（16） 年应工作天数内非作业天数的工资系数：251/235=1.068 （2） 辅助工资。 地区津贴（元/工日）= 年应工作天数 月月）津贴标准（元68 .0112/?? 施工津贴（元/工日）= 年应工作天数 ）津贴标准（元68 .01%95365d /??? 夜餐津贴（元/工日）= ）（夜班津贴标准） （中班津贴标准%30~%202 ?+ 节日加班津贴（元/工日）=年应工作天数 工日）基本工资（元% 35103/??? （3） 工资附加费。 职工福利基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工会经费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 养老保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 医疗保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工伤保险费 (元/工日)= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 职工失业保险基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 住房公积金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） （4） 人工工日预算单价。 人工工日预算单价（元/工日）= 基本工资+辅助工资+工资附加费 （5） 人工工时预算单价。 人工工时预算单价（元/工时）= 工日） 日工作时间（工时工日） 人工工日预算单价（元//

综合单价与定额单价

一、定额计价模式 按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其她直接费、现场经费、间接费、计划利润与税金,加上材料调差系数与适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标的主要依据。 用公式表明建筑产品价格的定额计价的基本方法与程序: (1)每一计量单位建筑产品的基本构造要素(假定建筑产品)的定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费 (2)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)＋其她直接费＋现场经费 (3)单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润＋税金 (4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费 (5)建设项目全部工程预算造价=单项工程的概预算造价＋有关的 其她费用＋预备费 二、工程量清单计价模式 工程量清单计价法,就是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法与招标文件的有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗与措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标

人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价就是国际上较为通行的做法。 在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目及其工程量,并对每个项目的性质给予描述与说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单就是招标文件的重要组成部分,就是编制标底与投标报价、进行公平竞争的基础,同时也就是合理确定与有效控制工程造价的重要依据之一。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用与人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用,应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范与图纸等结合使用。目前工程量清单报价有以下几种形式: (1)直接费单价法。 (2)综合单价法。GB50500-2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价(综合单价)只综合了完成单位工程清单项目所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润。该综合单价对应的图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争费用。 在编制清单时把各项费用按实体性消耗与非实体性消耗分开列计。实体性消耗以工程量的形式列计,非实体性消耗(包括措施性费用)属于竞争性费用,在合同中就是一项固定的费用,无论实物工程量有否变

关于发布山东省建设工程定额人工最低工日单价、综合单价的通知

阅读次数：541 字体：大中小 鲁建标字[2008]10号 关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价及有关问题的通知 各市建委（建设局），省直有关部门： 为保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序，体现共建和谐社会的要求，根据省政府第188号令《山东省企业工资支付规定》及劳动和社会保障部门有关规定，结合我省建设工程的实际情况，现就建设工程定额人工费有关问题通知如下： 一、根据省政府公布的最低工资标准（鲁政字[2007]258号）以及劳动和社会保障部制定的日工资折算办法（劳社部发[2008]3号），经研究决定，我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、

房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为35元/工日、29元/工日、23元/工日（详见附表）。 二、根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单价，由原来的36元/工日提高到44元/工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平，是计取各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。 三、各类建筑工种人工成本信息价格，由各市工程造价管理机构根据本市市场情况进行测算，按照有关规定定期报省工程造价管理机构统一发布。该价格以及各市发布的定额人工工日单价，作为建设市场有关主体工程计价的指导。 四、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。 五、本通知自二〇〇八年四月一日起执行。 附：建设工程定额人工最低工日单价表

二〇〇八年三月三日

工料单价法综合单价法区别

工料单价法综合单价法区别

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工料单价法 工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是综合单价法），是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价，其计费程序分三种： 2、以人工费和机械费合计为计算基础;?３、以人工费 1、以直接费为计算基础;? 为计算基础。?综合单价法 综合单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费,间接费，利润和风险因素(措施费也可按此方法生成全费用价格)。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，再加计规费和税金,便可生成建筑或安装工程造价。?2．由于分部分项工程中的人工,材料，机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费,材料费，机械费合计的比例（以字母"Ｃ"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 (1)C>C0(Ｃ0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费,机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。此时应以以直接工程费为计算基础。 （2）C＜Ｃ０值的下限时，采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 （３)当该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。 对比一下： 1、工料单价法,是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机)`。直接工程费汇总后；另加间接费、

测绘生产工日定额(修订稿)附录

《测绘生产工日定额（修订稿）附录》 说明 测绘生产工日定额修订组 2006年12月

《测绘生产工日定额（修订稿）附录》说明 一、测绘生产工日定额附录包括“测绘生产困难类别”，“测绘生产工日利用定额”，“地形图更新修测工日定额”，“特殊困难地区野外作业定额”。 二、“测绘生产困难类别”分测绘生产困难类别表和测绘生产困难类别图两部分。（见附录一）测绘生产困难类别表共33张涵盖144项测绘生产工作项目，占测绘生产工日定额总项目数的38.2%。测绘生产困难类别图共13幅涵盖108项测绘生产工作项目，占测绘生产工日定额总项目数的28.6%。另有125项不分困难类别，占测绘生产工日定额总项目数的33.2%。 三、测绘生产困难类别表中基本保留原表19张，新增表14张，因工作项目删除、合并或技术工艺改变而删除的有4张。 基本保留原表的是： ⒈大地测量数据处理困难类别表； ⒉ 1:2000—1:500摄影测量与遥感外业控制测量（含布设对空标志、测图控制）困难类别表； ⒊ 1:2000—1:500像片调绘、地形图更新（地物）困难类别表； ⒋ 1:2000—1:500摄影测量与遥感内业，地形图编制困难类别表； ⒌ 1:2000—1:200工程测图，野外地形数据采集与编辑(DLG)，地图数据采集与编辑（DLG）, 地籍测绘, 房产测绘困难类别表； ⒍野外地形数据采集与编辑(DEM) 困难类别表； ⒎普通地理图编制困难类别表； ⒏境界测绘困难类别表； ⒐工程控制测量中的GPS测量困难类别表； ⒑工程测量中的三角、小三角选点困难类别表；

⒒工程测量中的水准、导线选点困难类别表； ⒓工程测量中的造标、埋石困难类别表； ⒔工程测量中三角观测困难类别表； ⒕工程测量中水准、导线观测困难类别表； ⒖管线竣工测量困难类别表； ⒗管线探测困难类别表； ⒘工程线路测量、道路断面测量困难类别表； ⒙规划道路定线困难类别表； ⒚人防洞室（含天然洞穴）测量困难类别表。 新增的表是： ⒈渡河水准困难类别表； ⒉ GPS连续运行站建设困难类别表； ⒊地籍调查困难类别表； ⒋房产面积测绘困难类别表； ⒌海洋大地测量困难类别表； ⒍跨海高程传递困难类别表； ⒎滩涂地形测量：水深测量困难类别表； ⒏滩涂地形测量：人工测点困难类别表； ⒐海底地形测量困难类别表； ⒑海底重力测量困难类别表； ⒒海洋磁力测量困难类别表； ⒓侧扫声纳测量困难类别表； ⒔江湖水下地形测量（含江湖水深地形测量、侧扫声纳测量、浅地层测量）

工程合同单价中的人工工日与定额中的不同

工程合同单价中的人工工日与定额中的 不同 定额人工与实际人工差异 定额人工费与实际人工费的差异 随着我国经济的快速发展，建设工程中的人工费问题日益突出，在国内建设 项目中，按照定额测算的人工费约占建安费的１０％，而按照实际人工成本约占 ２０％，实际人工费比定额人工费约多一倍。目前国内建设工程一般按照建设概 预算定额为基础进行计价和控制，由于市场竞争激烈，如完全按照市场价投标报 价很难中标，所以施工企业一般按照概预算下浮的模式报价，造成人工费亏损， 造成亏损的主要原因是定额人工费与市场人工费差距大。 １定额人工与实际人工的区别 定额是作为一种反映社会生产力水平和社会平均消耗量指标，由于技术的进 步、劳动效率的提高，造成现行定额人工消耗量和单价已越来越偏离市场行情。 目前建设工程中采取的工程量清单或概预算的计价方式均是以

定额为基础的，由 于现行定额滞后于实际人工价格的增长，不能准确地反映市场人工的变化，才造 成施工企业的亏损，两者的区别如下。 １．１内容和范围不同 定额人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产人开支的各项费用，包括基 本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职业福利费、生产工人劳动保护费等。 市场人工单价包括：人工费、工具用具使用费、劳保用品、小型施工机械、定额 中的其他材料费、其他费用（养老、失业、医疗金、住房公积金等）. １．２工作效率和工作时间不同 定额按照８个小时为一个工作日，平均劳动水平确定单价；市场人工工作时 间一般８－１０小时，劳动强度大于定额的平均劳动水平。１．３单价定义不同 定额人工包括基本用工和辅助用工，不分工种、等级，均以综合工日表示， 市场人工单价按照不同工种确定，如模板工、电焊工、普通工等，单价差别较大。

建设工程定额人工费单价调整为47元工日(文件)年

建设工程定额人工费单价调整为47元工日(文件)2011年 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见 (发稿时间:2010-11-23 阅读次数:16501) 造计〔 2010〕 25号 各市造价(定额)站: 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标〔 2010〕211号)文件精神, 我省建设工程定额人工费单价调整为 47元 /工日。为便于贯彻实施,经研究提出如下实施意见: 一、适用范围:凡执行我省现行建设工程计价依据的,包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程,均按调整定额人工费文件要求进行调整。 二、调整的人工费单价所包括的内容:主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴,不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。 三、执行清单计价的工程: 1、对于执行 2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的,原定额人工费单价为 31元 /工日,现调整为 47元 /工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等,在合同中约定单价标准,但不得超过每工日 70元。 2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程(常用册) 计价定额综合单价》的,定额人工费单价由 39元 /工日调整到 47元 /工日,调整增加的人工费不参与取费, 只计取税金。 3、对于执行 2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的,定额人工费单价由 39元 /工日调整到 47元 /工日,调整增加的人工费不参与取费,只计取税金。 四、执行定额计价的工程:其定额人工费单价统一调整为 47元 /工日(含流动施工津贴),取消定额人工工日地区和定额项目差价。 1、对于执行 2000年定额计价依据的,原定额人工费单价(分别为 27.64元 /工日、25.84元 /工日、 24.55元 /工日)统一调整到 47元 /工日,其价差计取税金后,计入工程总价。 2、对于执行 1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的,原定额人工费单价 (分别为 19.69元 /工日、 22.00元 /工日、 26.00元 /工日)

建设工程定额人工单价调整

济南市城乡建设委员会文件 转发省住房城乡建设厅《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工 日单价的通知》的通知 济建标字[2010]7号 各县（市）、区建委（建设局），高新区建设局，各有关单位： 现将省住房城乡建设厅《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价的通知》（鲁建标字[2010]18号）转发给你们。结合我市实际情况，提出以下意见，请一并贯彻执行。 一、建筑安装等工程人工工日单价，每综合工日：建筑、安装、市政、园林绿化工程55元；装饰工程62元，投标报价不得低于此价。 二、省住房城乡建设厅发布的综合工日单价是计取各项费用的计算基础。 三、本通知自2010年8月15日起执行。 二O一O年八月二十六日

山东省住房和城乡建设厅 鲁建标字[2010]18号 关于发布我省建设工程定额人工 最低工日单价、综合工日单价的通知 各市住房城乡建委（建设局），省直有关部门： 为适应建筑市场发展的需要，保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序，客观反映建筑市场人工价格水平，根据省政府第188号令《山东省企业工资支付规定》及劳动和社会保障部门有关规定，结合我省实际，经研究，决定调整我省建设工程定额人工费水平，现就有关问题通知如下： 一、根据山东省人民政府公布的全省最低工资标准（鲁政字[2010]74号）以及劳动和社会保障部有关工资折算的规定，经测算，我省建设工程（包括建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑工程等）定额人工最低工日单价分别为42元/工日、35元/工日、28元/工日（省内各地最低工日单价详见附表）。 二、根据我省经济发展和建筑工人工资水平增长等情况，经研究测算，调整我省建设工程消耗量定额中的综合工

定额综合工日单价与市场劳务工日单价的区别

定额综合工日单价与市场劳务工日单价的区别 发布时间: 2009-09-21 作者/编辑: 定额综合工日单价与市场劳务工日单价的区别随着我国建筑市场的快速发展，工程造管理改革不断深入与完美，工程造价越来越被重视。在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右，特别是最近一段时间以来，对市场劳务用工工日单价议论的频率较高，争论也较激烈，讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题，但实际情况是否如此呢？笔者认为，要弄清这个问题，必须搞清以下概念，分析两者间的相同与不同之处，找出内在的差别，才能得出合理的答案。 一、概念及内容 （一）定额综合工日单价 建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四个部分组成。直接费又由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税（不知说的是什么，这一这概念我个人不是很懂），其人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。它由综合工日耗用量与定额综合工日单位形成，即某计量单位内的“量”与“价”的组合。 1.“量”是指现行各类定额工日的耗用“量”，不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。 1）基本用工：是指按劳动定额基本用工。 2）超运距用工：是指超过劳动定额规定运输以外增加运距用工；如水泥起止地点（仓库-搅拌机），取定超运距为零米；砂、碎石：起止地点（堆场-搅拌机），取定超运距为50米等等； 3）人工幅度差：是指劳动定额未包括实际施工要包括或可能包括的工作内容。其内容是： a、工序交叉、搭接停歇的时间损失； b、机械临时维修，小修移动不可避免的时间损失； c、工程检验影响的时间损失； d、施工收尾及工作面小影响的时间损失； e、施工用水、电管线移动影响的时间损失； f、工程完工、工作面转移造成的时间损失； 2、“价”是指湖北省现行各类消耗量定额及统一基价表中的综合工是单价。如由2003年7月1日实施的建筑工程30元/工日，安装工程31元/工日，于2006年11月1日起，分别调整为44元/工日、45元/工日，其综合工日单位的内容包括： 1）基本工资；2）工资性补贴；3）生产工人辅助工资；4）职工福利费；5）生产工人劳动保护费；6）住房公积金；7）劳动保险费；8）危险作业意外伤害保险；9）工会经费；10）职工教育经费。 （二）市场劳务工日单价 市场劳务工日单价是指建筑安装生产一线工人按市场经济规律在一定时间内应完成的合格产品（产量）的工资报酬（或薪水）。它是按工程划分且分工较细。 1、按工种可分为：建筑、装饰工种，普工：要工（模板工）；钢筋工；混凝土工；架

综合单价与定额单价

一、定额计价模式?按预算定额规定得分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定得取费标准确定其她直接费、现场经费、间接费、计划利润与税金,加上材料调差系数与适当得不可预见费,汇总后即为工程预算或标底。而标底则作为评标定标得主要依据、?用公式表明建筑产品价格得定额计价得基本方法与程序: (1)每一计量单位建筑产品得基本构造要素(假定建筑产品)得定额直接费=人工费＋材料费＋施工机械使用费 (２)单位直接工程费=(假定建筑产品定额直接费)+其她直接费＋现场经费 (3)单位工程概预算造价=单位直接工程费＋间接费＋利润+税金? (4)单项工程概预算造价=单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 (5)建设项目全部工程预算造价=单项工程得概预算造价＋有关得其她费用+预备费? 二、工程量清单计价模式 工程量清单计价法,就是在建设工程招投标中,招标人或委托具有工程造价咨询资质得中介机构按照工程量清单计价办法与招标文件得有关规定,根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗与措施性消耗得工程量清单,并作为招标文件得一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价得计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价就是国际上较为通行得做法、 在工程量清单计价模式中,工程量清单全面地列出所有可能影响工程

施工造价得项目及其工程量,并对每个项目得性质给予描述与说明,以便所有承包单位在同一标准基础上作出报价。工程量清单就是招标文件得重要组成部分,就是编制标底与投标报价、进行公平竞争得基础,同时也就是合理确定与有效控制工程造价得重要依据之一。?１、工程量清单报价得形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用、工程量清单以实物工程量为主体,非实物形态竞争性费用与人工费用不提供实物量、实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量、工程量清单不能单独使用,应与招标文件得招标须知、合同文件、技术规范与图纸等结合使用、目前工程量清单报价有以下几种形式: (１)直接费单价法。?(2)综合单价法。GＢ５０50０－2003规定工程量清单应采用综合单价计价。部分费用单价(综合单价)只综合了完成单位工程清单项目所必须得人工费、材料费、机械费、管理费、利润、该综合单价对应得图纸内分部分项工程量清单即分部分项工程实物量计价表,属于非竞争费用。 在编制清单时把各项费用按实体性消耗与非实体性消耗分开列计、实体性消耗以工程量得形式列计,非实体性消耗(包括措施性费用)属于竞争性费用,在合同中就是一项固定得费用,无论实物工程量有否变化,该费用不能更改。总价由上述两项费用之与组成、 (3)全费用法。(国际惯例)?２、工程量清单计价得基本过程:在统一得工程量计算规则得基础上,制定工程量清单项目设置规则,根据具体工程得施工图纸计算出各个清单项目得工程量,再根据各种渠道所

全国建筑设计劳动(工日)定额2015

1. 全国建筑设计劳动（工日）定额 （2015年修编版）

一、总说明 (1) 二、工程项目复杂程度分类 (4) 三、设计工作量分配参考比例 (5) 四、全国建筑设计劳动（工日）定额 (19) 1. 办公、商业建筑 01-1办公建筑 (20) 01-2商业建筑 (20) 01-3城市综合体 (20) 01-4旅游、游乐配套建筑 (21) 01-5酒店建筑（五星级及以上） (21) 01-6酒店建筑（五星级以下） (21) 2. 交通建筑 02-1综合交通枢纽 (22) 02-2航空港 (22) 02-3码头客运站 (22) 02-4火车站（含高铁站、动车站） (23) 02-5长途汽车站 (23) 3. 医疗建筑

03-1门诊楼 (23) 03-2病房楼 (24) 03-3医技楼 (24) 03-4疗养及养老院（200床以上） (24) 03-5其他医疗建筑 (25) 4. 教育建筑 04-1大专院校教学楼（含高职） (25) 04-2中学教学楼 (25) 04-3小学教学楼 (26) 04-4幼儿园教学楼 (26) 5. 文娱、博览建筑 05-1 剧院 (26) 05-2电影院 (27) 05-3图书馆 (27) 05-4博物馆 (27) 05-5美术馆 (28) 05-6档案馆 (28) 05-7群众艺术馆 (28) 05-8会展中心 (29) 6. 体育建筑 06-1体育场 (29)

06-2体育馆（含游泳馆、网球馆、训练馆等） (29) 7. 居住建筑 07-1别墅类 (30) 07-2多层住宅（7层以下） (30) 07-3高层住宅（7层-18层） (30) 07-4高层住宅（19层-100米） (31) 07-5超高层住宅（100米以上） (31) 07-6酒店式公寓 (31) 8. 车库建筑 08-1车库（独立式） (32) 9. 其它建筑 09-1 监狱 (32) 09-2殡仪馆 (32)

安徽省建筑工程计价定额综合单价2019总说明及费用定额共31页

安徽省建筑工程计价定额综合单价(2009) 建筑 总说明 一、为促进建筑业又好又快发展，进一步规范建筑市场工程量清单计价行为，方便快速报价和简化计价过程，根据2005年“安徽省建设工程工程量清单计价依据”和有关规定，编制了“安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价”（以下简称综合单价）。 二、本综合单价适用于安徽省境内的工程量清单计价的建筑工程、装饰装修工程及安装工程（常用册）。其中安装工程（常用册）主要包括电气设备安装工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，建筑智能化系统设备安装工程，刷油、防腐蚀、绝热工程。 三、本综合单价是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标控制价、界定成本价、调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，也是企业投标报价和工程结算的参考依据。 四、本综合单价编制的原则。 遵循“市场形成价格、企业自主报价、政府宏观调控”的工程造价管理原则。综合单价表现形式实行“量”“价”合一，方便使用；项目设置对传统定额项目进行适当综合、调整、合并，力求简明；计量规则和费用计算程序力求简化；价格水平适中，能够充分反映市场。 五、本综合单价主要编制依据。 1．2005年《安徽省建设工程量清单计价规范》（建筑、装饰装修、安装工程）（DBJ/T-206-2005）。 2．2005年《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》。 3．2005年《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》。 4．有关标准图集及典型工程案例。 六、本综合单价消耗量的确定。 （一）人工工日消耗量：人工工日一律以“综合工日”表示，不分工种、技术等级。其内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差。 （二）材料消耗量：包括主要材料、辅助材料、零星材料等。凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并入相应损耗。其损耗内容和范围包括：从工

建筑工程定额习题

采用技术测定法的测时法取得人工手推双轮车65m运距运输标准砖的数据如下： 双轮车装载量：105块/次 工作日作业时间：400min 每车装卸时间：10min 往返一次运输时间： 工作日准备与结束工作时间：30min 工作日休息时间：35min 工作日不可避免中断时间：15min 问题： 1．计算每日单车运输次数； 2．计算每运1000块标准砖的作业时间； 3．计算准备与结束工作时间、休息时间、不可避免中断时间分别占作业时间的百分比； 4．确定每运1000块标准砖的时间定额。 案例二 某框架结构填充墙，采用混凝土空心砌块砌筑，墙厚190mm，空心砌块尺寸为390mm×190mm×190mm，损耗率%；砌块墙的砂浆灰缝为10mm，砂浆损耗率为%。 问题 m厚度为190mm的混凝土空心砌块墙的砌块净用量和消耗量； 1．计算每13 m厚度为190mm的混凝土空心砌块墙的砂浆消耗量。 2．计算每13

m矩形梁模板接触面积为，经计算每根据选定的现浇钢筋混凝土矩形梁施工图计算出每103 m，制作损耗率为5%，周转次数为5次，补损率15%，模板折旧10m2模板接触面积需模板3 率为50%。 问题、 m现浇混凝土矩形梁的模板一次使用量； 1.计算每103 2.计算模板的周转使用量； 3.计算模板回收量； m现浇混凝土矩形梁模板的摊销量。 4.计算每103 案例四 使用1:2水泥砂浆贴500mm×500mm×12mm花岗岩板墙面，灰缝1mm，水泥砂浆粘贴层厚5mm，花岗岩板损耗率2%，水泥砂浆损耗率1% 问题： 1．计算每100m2墙面贴花岗岩板材的消耗量； 2．计算每100m2墙面贴花岗岩板材的粘结层砂浆和灰缝砂浆消耗量。 案例五 m，铺卷材时，长边搭接160mm，短边搭接110mm，屋面油毡卷材防水，卷材规格×≈202 损耗1%。 m防水油毡卷材的消耗量。 问题：计算屋面每1002

关于调整定额人工综合工日单价和定额机械费的通知

吉林省住房和城乡建设厅文件 吉建造〔2014〕6号 吉林省住房和城乡建设厅 关于调整定额人工综合工日单价和定额机 械费的通知 各市州建委（住房城乡建设局）,长白山管委会住房城乡建设局，梅河口市、公主岭市住房城乡建设局，各建设、施工、设计、监理、工程造价咨询单位： 为合理确定工程造价，维护建设工程发承包双方的合法权益，确保工程质量和施工安全，根据全省建筑市场的实际情况，决定调整我省计价定额人工综合工日单价和定额机械费。 一、跨年工程及2014年1月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程，《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-JZ-2009）、《吉林省安装工程计价定额》（JLJD-AZ-2009）、《吉林省市政工程计价定额》（JLJD-SZ-2009）中的人工综合工日单价调整为105元/工日，机械费乘以系数1.25；《吉林省装饰工程计价定额》（JLJD-ZS-2009）中的人工综合工日单价调整为120元/工日，机械费乘以系数1.25。 二、《全国统一仿古建筑及园林工程预算定额吉林省基价表》（JYD-601-2000）中的人工综合工日单价调整为105元/工日，机械费乘以系数1.45。 三、《吉林省房屋修缮及抗震加固工程计价定额》（JLJD-XS-2010）中的人工综合工日单价调整为105元/工日，机械费乘以系数1.2。

四、《吉林省城市轨道交通工程计价定额》（JLJD-GD-2011）中的人工综合工日单价调整为105元/工日，机械费乘以系数1.13。 五、定额人工综合工日单价和机械费调整只计取防洪基础设施建设资金、副食品价格调节基金和税金。 本通知自2014年3月1日起施行。 吉林省住房和城乡建设厅 2014年3月3日

全国建筑设计劳动(工日)定额(2015年修编版)

全国建筑设计劳动(工日)定额 (2015年修编版) 目录 一、总说明、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、1 二、工程项目复杂程度分类、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、4 三、设计工作量分配参考比例、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、5 四、全国建筑设计劳动(工日)定额 (19) 1、办公、商业建筑 01-1 办公建筑 (20) 01-2 商业建筑 (20) 01-3 城市综合体 (20) 01-4 旅游、游乐配套建筑 (21) 01-5 酒店建筑(五星级及以上) (21) 01-6 酒店建筑(五星级以下) (21) 2、交通建筑 02-1 综合交通枢纽 (22) 02-2 航空港 (22) 02-3 码头客运站 (22) 02-4 火车站(含高铁站、动车站) (23) 02-5 长途汽车站 (23) 3、医疗建筑 03-1 门诊楼 (23) 03-2 病房楼 (24) 03-3 医技楼 (24) 03-4 疗养及养老院(200床以上) (24) 03-5 其她医疗建筑 (25) 4、教育建筑 04-1 大专院校教学楼(含高职) (25) 04-2 中学教学楼 (25) 04-3 小学教学楼 (26) 04-4 幼儿园教学楼 (26) 5、文娱、博览建筑 05-1 剧院 (26) 05-2 电影院 (27) 05-3 图书馆 (27) 05-4 博物馆 (27) 05-5 美术馆 (28) 05-6 档案馆 (28) 05-7 群众艺术馆 (28) 05-8 会展中心 (29) 6、体育建筑 06-1 体育场 (29) 06-2 体育馆(含游泳馆、网球馆、训练馆等) (29) 7、居住建筑 07-1 别墅类 (30) 07-2 多层住宅(7层以下) (30) 07-3 高层住宅(7层-18层) (30) 07-4 高层住宅(19层-100米) (31) 07-5 超高层住宅(100米以上) (31) 07-6 酒店式公寓 (31)