世博生态城案例分析

世博生态城可持续发展案例分析

一．案例基本现状

世博生态城靠近昆明东北郊的金殿风景区，距昆明市区约4公里。是以世博园为依托，云南世博兴云房地产有限公司打造的可持续发展，绿色、环保的新兴小区。世博生态城毗邻5000亩森林，怀抱壮丽世博园，又被五大城市公园紧密环绕，植被茂盛、生态多样、气候宜人。世博生态城有着风格迥异的建筑精品，庭院建筑和科技成就于一体，体现了“人与自然，和谐发展”的时代主题。

当城市化进程朝着人们的期望不断推进时，城市资源日益紧张的缺口也越来越大，城市居住密度逐渐加大，迫切需要一些能够疏解城市生活压力的人居住宅的出现，而世博生态城就是在这样的理念下出现的。

作为世界上唯一完整保留的世博会会址，世博园凭借全世界规模最大、最具原创性的园林园艺大观园独有的历史文化和景观价值，已经成为具有世界性、民族性、园艺性、高品位性、唯一性、不可模仿性、价值可持续性的会址文化遗产。而世博生态城正是以世博园文化为依托，加上自成风格特色的独到理念，同样具有着深厚底蕴。另外，与其他传统的小区，世博生态城同样有着无以伦比的优势与资源：

1.。世博生态城有着丰富的生态资源，万亩天然森林，宽阔清澈的水面。数以万计的原生植物和多达百种的动物。

2. 树木自由而繁盛地生长，有效过滤净化空气中的污浊，隔离噪音，使生活空间变得更洁净，同时也拉近了居者与自然的距离。

3. ，世博生态城通过对世博园周边土地的保护和改造、提高和利用、延伸和扩展，建设成为集旅游、国际会议、商务、居住为一体的可持续发展绿色生态社区。

4. .科技融入绿色生态建筑。世博生态城的建设，不仅有生态观，环保节能和对科技的利用被全面倡导，还有对未来世界主流技术、规划设计和居家生活的预见、应用。

5.交通方便，世博生态城离城区不太远，充分满足“生活、工作两便利”的使用要求。

世博生态城有着无以伦比优势的同时，也存在着问题：

1.宣传力度不强，宣传面小，不利于知名度的提高和销售。

2.公民生态意识不高，以致生态区内管理和维护不便，私搭乱建现象较严重。

3.生态城建设成本高，销售价格较高。

4.建筑区内面积较大，所以基础设施配套不足，不利于人们的生活。

二影响世博生态城可持续发展的因素

不利因素：

（一）市场状况。

由于世博生态城成本比较高，房价偏高，并且在昆明市区内，就以昆明市区高端收入人群形成的一级市场，以省内曲靖，玉溪，楚雄距昆明较近的高收入人群的二级市场和省外经商人群的三级市场，由于昆明城市功能的原因，它不可能像北京，上海等城市能够吸引大批异地人员在城市固定发展，所以导致三个级别市场差别较大，对今后的可持续发展不利。

（二）区域发展水平。

区域经济的发展水平影响着居民的收入和消费能力。云南的的总体经济水平在全国来说还在处于比较落后的地位，对于世博生态城这样的新型，高档的小区，能够购买和消费的人并不多，这也是影响生态城的可持续发展的重要不利因素。（三）居民生态意识。

我国的居民生态意识普遍不足，对环境的保护和可持续发展思想落后，不可能短期内改变居民生活中的已经形成的习惯性，这些同样制约着生态城的可持续发展。

有利因素：

（一）世博会效应。

由于世博生态城是以世博园为依托，巨大的的广告效果余温仍在，并形成强大的惯性，这是世博生态城的一笔无形资产，也是最有利的因素。应充分、及时的利用。

（二）土地规模化资源及区位均显现出其所具有较好的一级资源，这是战略发展中成本支出中，最大的成本。这对昆明世博生态城来说已不成为障碍和成本压力。政府的大力支持。政府对于世博生态城这个全新理念的小区是相当支持与鼓励的，制定一系列对生态城有利的政策。这对生态城来说也是比较明显的优势。

对于问题的解决办法：

1.世博生态城应该充分发挥网络和媒体的效应，加大对自身的宣传。

2.加强生态的宣传与重要性的普及。以开展知识讲座等方式，鼓励居民从小事做起，保护生态。

3.吸引政府采用资金支援和减税等方式，让地产开发商展开低碳化住宅开发、鼓励住宅购买者选择低碳化住宅、建立确保住宅低碳性能的强制性基准，使大部分人买得起世博生态城的房。

4.加强区域的分管和协作，分区域规划，专人分管和做好相应的配套设施。

三可持续发展对策构想

(一)管理体制改革

世博生态城应该摆脱传统房地产行业的管理模式，具体措施可考虑：由政府拨款、寻求合作伙伴、吸纳民间资本建立自主的、新的融资体系；或者由政府立项目搞建设为企业根据发展需要自主增加设施；

（二）功能拓展

通过创造欢乐的社会环境，增强社区的生活和社会人际关系；支持创新文化，使人们繁荣和发展他们的创造潜力，提出新技术的建议来改善建筑的宜居性；生态城应该有着自己的特色产业，这种产品应该是可以被再利用、早制造、和再循环生产的。产业生产过程中需要注意副产品的再利用和最小化产品的移动。

世博生态城的生态资源以及其整体规模都具备一定的不可复制性，未来想重复其开发模式的楼盘，可以抓住项目自身的特有资源，并对其价值进行最大化挖掘。同时，可以在项目中更多地引入先进技术或高科技材料，打造项目“后天”的特色。

从世博生态城的发展我们看到了变革的时机伴随着现代中国社会的必然转化而已日臻成熟，在这样的背景下，以创新的可持续建筑营造基础，将可持续发

展计划融入日常生活和社区建设中，反映参与绿色创新计划的先进企业对环境问题和社会问题责任更为广泛而深刻的认识和具体的行动。在绿色的创新和研发和示范过程中，致力于关注整体生活样式策略，商业策略和环境策略的互惠和串联评估的重要性，从创新中看到了性能，价值和效益的提升和迈向了可持续的动力和乐趣，健全的开发更增加大众的生活质量和对绿色产业的发展提升了信心。

组长：李雨雾（200910905143）

组员：李黎（200910905140）

陈晨（200910905138）

周钢（200910905113）

包辉（200910905109）

中新天津生态城案例研究

中新天津生态城案例研究 园区简介： 中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目，是继苏州工业园之后两国合作的新亮点。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。生态城位于中国国家发展的重要的战略区域——天津滨海新区范围内，毗邻天津经济技术开发区、天津港、海滨休闲旅游区，地处塘沽区、汉沽区之间，距天津中心城区45公里，距北京150公里，总面积约31.23平方公里，规划居住人口35万。该项目于2008年9月启动。 主要措施： 第一，坚持生态理念和原则选址，变废为宝，借力发展。生态城选址有两条原则：一是要体现资源约束条件下建设生态城的示范意义，特别要以非耕地为主，在水资源匮乏地区建设（中新天津生态城地处盐碱地，1/3为水面，1/3为荒滩，属于缺水地带；人口稀少，原住居民约2000人）。二是与中心城区的距离控制恰当，既不能太近，又不能太远，要依托大城市交通、服务各方优势，节约生态城的基础设施建设成本（生态城距离天津中心城区45公里，距离北京150公里）。这样选址的结果即是让闲置无用的盐碱地变成可供给35万人生活工作的生态新城；并借助中心城区的资源发展为一座功能齐全的独立新城。 第二，构建多级生态社区，让生活工作便捷舒畅。中新天津生态城总体规划根据生态型规划理念和我国社区管理要求，结合新加坡“邻里单元”理念，形成了符合生态城示范要求的“生态社区模式”，包括基层社区、居住社区、综合片区三级。这一模式既能满足人们的日常医疗卫生、文化体育、商业服务的需求，也能使之触及高一级的管理、服务设施和公共绿地。

国外绿色生态建筑设计案例

国外绿色生态建筑 设计案例
中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心 邵文晞

目
录
1 2 3 4 5
国外绿色建筑发展 国外绿 建筑发展 国外绿色建筑特点介绍 英国诺丁汉大学朱比丽分校 巴克雷卡德总部 建筑研究组织办公楼
6 7 8 9 10
吉巴欧文化中心 吉 欧文化中 建筑通风借鉴案例 德国商业银行总部大厦 墨尔本政府办公楼 森斯伯瑞英国大型连锁超市
2008-11-4
绿色与生态建筑研究中心

国外绿色建筑发展

绿色建筑的提出
一九八一～一九九九 年来NASA所测得的 地球南极臭氧层破洞 日渐扩大的情形

绿色建筑的提出 1992年巴西的里约热内卢“联合国环境与 发展大会” 与会者第 次明确提出了 发展大会”，与会者第一次明确提出了 “绿色建筑”的概念，绿色建筑由此渐成 一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系， 并在越来越多的国家实践推广，成为当今 世界建筑发展的重要方向。

绿色建筑星级评价标准
世界各国的绿色标准情况
Eko Profile Promis E BREEAM ESCALE Eco Effect Eco Quantum E-top LEEDLEED -Canada, GBTool BREEAMBREEAM-Green Leaf LEED
GOBAS
HKHKBEAM
CASBEE
1992年里约热内卢召开第 一次「地球环境高峰会议」 次「地球环境高峰会议」
NABERS SBAT

岗位危险源辨识汇总

岗位危险因素辨识 一危险源定义 1.危险源 是指可能导致伤害或疾病、财产损失、工作环境破坏或这些情 况组合的根源或状态。 危险源的识别应包括组织活动的三种时态和三种状态下的各种 潜在的危险源。 1）三种时态是指过去、现在、将来。在组织对现场、现有危险 源进行辨识和控制时，主要分析以往遗留的危险以及计划活动中可 能带来的危险辨识与控制。 2）三种状态是指正常、异常和紧急状态。经营活动连续几个月， 甚至一年或几年运行情况平稳，是正常状态。经营活动偏离正常状 态或发生预料之内的，危险源与正常状态有相对差异的，属异常状 态。紧急状态则是指发生火灾、爆炸、洪水、雷击等事故状态。 2.重大危险源 根据《危险化学品重大危险源辨识》（GB18218-2009）的定义： 危险化学品重大危险源是指长期地或临时地生产、加工、使用或贮 存危险物质，且危险化学品的数量等于或超过临界量的单元。这里 的单元是指一个（套）生产装置、设施或场所，或同属一个生产经 营单位的且边缘距离小于500m的几个（套）生产装置、设施或场所。 3.重要危险源

通过危险源辨识、风险评价，确定的风险较大或不可接受的危险源。 二危害辨识方法 1.危害辨识方法：工作危害分析（JHA） 1）调查法：辨识小组在作业现场进行调查、辨识； 2）安全检查表辨识法：辨识小组编制安全检查表，根据安全检查表的内容进行辨识； 3）经验法：辨识小组根据工作经验，结合国内外事故案例和企业以往的事故案例进行现场辨识； 4）经辨识的危险源填入《危险源识别登记表》内。 本评价对作业危险进行辨识时，将采用调查法和经验法相结合的方法，以达到比较全面的识别目的。 2.评价准则 采用作业条件危险性评价法（LEC法），对辨识出的危害进行风险评价，以量化项目经营过程中存在危险有害因素及其危险程度。 作业条件危险性评价法认为影响危险性的三个主要因素是：发生事故或危险事体制改革的可能性，用符号L表示。人出现在这种危险环境的时间，用符号E表示。发生事故可能产生的后果，用符号C表示。作业条件危险性，用符号D表示。D值大，说明该系统 危险性大，需要啬安全措施，或改变发生事故的可能性，或减少暴露于危险环境中的频繁程度，或减轻事故损失，或调整到允许范围。

安全-案例分析-精讲班-第8讲：第一章第三节重大危险源辨识(二)(2013新版)

本课件为13年环球课件 点击以下链接下载MP3 2013年注册安全工程师考试-生产事故案例分析-精讲班-第8讲 表２未在表１中列举的危险化学品类别及其临界量

４．２重大危险源的辨识指标 单元内存在危险化学品的数量等于或超过表１、表２规定的临界量，即被定为重大危险源。单元内存在的危险化学品的数量根据处理危险化学品种类的多少区分为以下两种情况：４．２．１单元内存在的危险化学品为单一品种，则该危险化学品的数量即为单元内危险化学品的总量，若等于或超过相应的临界量，则定为重大危险源。 ４．２．２单元内存在的危险化学品为多品种时，则按式（１）计算，若满足式（１），则定为重大危险源： q1／Q1＋q2／Q2＋…＋q n／Q n≥１…………………………（１） 式中： q1，q2，…，q n———每种危险化学品实际存在量，单位为吨（ｔ）； Q1，Q2，…，Q n———与各危险化学品相对应的临界量，单位为吨（ｔ）。 二、《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》的规定 为加强重大危险源的监督管理工作，统一标准，规范运行，国家安全生产监督管理局(国家煤矿安全监察局)提出了《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》(安监管协调字[2004]56号)，其附件一为重大危险源申报范围。 根据《安全生产法》和国家标准《重大危险源辨识》(GB 18218—2000)的规定，以及实际工作的需要，重大危险源申报登记的类型如下：①储罐区(储罐)；②库区(库)；③生产场所；④压力管道；⑤锅炉；⑥压力容器；⑦煤矿(井工开采)；⑧金属非金属地下矿山；⑨尾矿库。 具体的申报登记范围是： 储罐区(储罐)、库区(库)、生产场所临界量见下表。

房地产个人年终工作总结2000字

房地产个人年终工作总结2000字 篇一： 都说时光匆匆，转眼的忙碌间，我们即将迎来20XX年，到了 20XX年盘点总结的收官阶段，回顾20XX年的工作，我在公司领导及各位同事的支持与协助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好地完 成了自己的本职工作，通过这个年的工作与学习，工作模式上有了新 的突破，工作方式有了较大的改变，现将20XX年度工作情况总结如下： 一、办公室的日常管理工作。 办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人， 自己清醒地理解到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构， 是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项 工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书 处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面 对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提升工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避 免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。 1、理顺关系，办理公司相关证件。公司成立伊始，各项工作几 乎都是从头开始，需要办理相关的手续及证件。我利用自己在XX部门 工作多年，部门熟、人际关系较融洽的优势，积极为公司办理各类证件。通过多方努力，我只用了月余时间，办好了XXX证书、项目立项 手续\XXXX产权证产等。充分发挥综合部门的协调作用。 2、即时了解XXXXX情况，为领导决策提供依据。作为XXXXX企业，土地交付是重中之重。因为XXX的拆迁和我公司开发进度有密切 关联，为了早日取得土地，公司成立土地交付工作小组。我作小组成 员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到XX、XX拆迁办等单位，

国外生态城市典型案例分析与经验借鉴

李海龙 引言国外生态城市典型案例分析瑞典斯德哥尔摩斯德哥尔摩曾是一个城市的低碳、生态、绿色发展是解决资源能源危机、 空气污浊、水缓解生态环境恶化、应对气候变化等问题的重要途径。 国外很多国家都把建设生态城市作为公共政策来推动和污染严重，甚至不能在湖中游泳的工业 引导城市发展，并积累了诸多成功经验。我国很多城市城市，但经过一系列努力已成为世界著都不同程度地受到空气污染、资源短缺、交通拥堵等问年被欧洲经济学名的生态城市。2007 题困扰，也存在看病难、就业难、房价高、环境差、食年被2010人智库评为全球宜居城市，品安全、缺乏特色等问题，亟需转型发展。在国家可持委员会授予“欧洲绿色之都”称欧洲 续发展和生态文明战略引导下，各地均提出建设生态城德哥尔摩在能源、交通、资源号。斯 市的发展目标，并在最近几年陆续开始了实质性建设，等领域均有突出表现。回收利用 特别是生态新城建设呈现出数量多、规模大、速度快的年在能源方面，该市自上世纪50 特点。但由于理念、政策、技术、管理等方面尚未形成以来利用电加热系统逐步取代燃煤代 系统的标准体系，部分项目存在理念和技术的偏差而受油锅炉为商业和住宅楼宇供热，和燃到专家和公众的质疑。区的居民采用海水制冷系统调部分地 为了解国外生态城市建设重点领域的主要做法，吸取建筑规范规定所有新建建筑节室温。其成功经验，本文通过部分国外典型生态城市的研究，平/大使用量一次能源最 100千瓦时分析其建设特征，以期对国内生态城市建设提供借鉴。推动既有公共建筑的节方米，并大力的用源利用要求60%能改造。城市能 源消费要来自能电量和20%的一次 的家庭购买可再生能源。该是有 12% 源产生的电力，独立认证的由可再生能 气可用于居民污水处理过程产生的沼 做饭。 在交通方面，斯德哥尔摩通过一系 列创新措施来实现绿色交通。首先，在 市中心建设功能混合的生态住区来减少 出行需求，降低私家车使用；第二，通 过改造街道来增加步行和自行车道，建 设轨道交通，增加通勤公交运量，使每 平方公里城市用地的步行和自行车道长 公里，人均专用自行车道达到4度达到 米；第三，在市中心易引起交通拥堵1 欧元的通行税，的地区征收每天最高6

生态建筑案例分析分析

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我国是以煤炭为主要能源的国家，由于我国大部分地区的气候条件呈现夏热冬冷的特点，因此我国的建筑耗能量巨大，燃煤排放了大量有害物质，对环境造成了严重的污染和破坏。 我国的建筑节能工作开始于80年代初期，截至２００２年，我国节能建筑总面积仅为２.３亿平方米。 在每年近２０亿平方米的竣工面积当中，只有五六千万平方米是节能建筑，仅占３％左右，其他９７％都属于高耗能建筑。 为全面推广节能设计，我国制定了一系列的法规和标准，如《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能设计标准》、《既有建筑节能改造技术规程》、《采暖居住建筑节能检验标准》、《建筑节能管理规定》等。 通过模仿高效率的自然结构，利用地方材等对对自然的尊重。 赖特将建筑视为有生命的有机体，提出与环境融为一体的有机建筑理论。 生态建筑的思潮演变变早期注重生态的现代建筑思想1963年《设计结合气候： 建筑地方主义的生物气候研究》首次系统地将设计与气候，地域和人体生物舒适感受结合起来，提出生物气候地方主义。 生物气候设计的基本原则是通过建筑设计和构造设计，控制一些气候要素对建筑的影响。 地域性建筑是要求对当地传统建筑设计和策略的再发现和提

场地免费使用协议书

场地免费使用协议书 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面给大家带来场地免费使用协议书，供大家参考! 场地免费使用协议书范文一 甲方：________________ 乙方：_______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于________________建筑面积共________________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为________________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年_______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购

置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过__%。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。 a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方

房地产客服专员工作总结三篇

房地产客服专员工作总结三篇 房地产客服专员工作总结三篇篇一岁月荏苒，时光如梭，转眼来到房地产公司已2年有余，能够成为公司的一员，我感到十分荣幸。在这段不长的时间里，虽没有做出太多骄人的成绩，但却让我收益颇多。如今在繁忙的工作中又将迎来崭新的开始，回顾过去一年的工作历程，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，通过自身的努力，基本完成了本职工作，同时也取得了一定的进步，现将我的工作情况作如下总结汇报。 一、对公司企业文化以及管理理念的深刻理解"己所不欲勿施于人，至诚仁义修己安人"，"思想上的举案齐眉，行动上的并驾齐驱"始终是公司掌舵人经常教导我们的话。伴随着公司的不断成长壮大，我也逐渐领悟到了其中的深刻内涵，这正是一个负责任的企业所拥有的灵魂，所具备的素质。在这样的企业文化熏陶之下，我也懂得了如何更好的做到诚实守信、爱岗敬业、团结进取，同时也让我更加坚定的相信，面对日益竞争激烈的房地产市场，公司会继续沿着健康，可持续的方向发展。 二、全面加强学习，努力提高自身业务素质水平。 作为一名客服人员，不仅要按时、保质、保量的完成领导交办的各项工作任务，同时也要做好每位业主的各种服务工作，所以对自身业务水平要有很高的要求。在过去的一年当中，我十分注重房管局政策法规的学习，力争在第一时间吃透最新政策法规

的精神要求；努力学习办理按揭抵押及产权登记等手续，希望在最短的时间里熟悉办理各项手续的流程；时常关心银行按揭政策的变化，及时向臵业顾问提供最新的银行按揭新举措。同时注意用科学的方法安排自己的工作，树立强烈的责任感和事业心，不断提高自己的业务能力，只为更好的为业主服务。 三、客户资料的管理与统计对于我来说，对每位业主的个人信息保密工作都责任大于天，所以在日常工作中，我都十分注重客户资料的管理，无论成交与否，都要建立科学，合理，规范，全面的档案，以便日后的查阅。另外，对客户成交信息以及联系电话的管理也更为规范。今年又基本圆满的完成了小区14号和17号楼的交房工作，这又是一次对平时客户资料规整的是否完整的检阅；从11月底到12月中旬的二期车位和储藏间正式发售工作，也考验了我和同事对客户资料建档及统计的能力，同时让我更加深刻的理解到了客服工作的圣神使命感。 四、工作中有待提高的部分第一，加强与成交业主的沟通能力，以便在今后提供更为细致入微的服务；第二，还需提高工作效率；第三，不断提高自己的专业知识及业务水平十分，为今后更加繁重的工作打好基础。 感谢公司领导和同事在过去一年中给予我工作中的支持和帮助，感谢你们对我工作中出现的失误的提醒和指正。相信在你们的悉心关怀和指导下，我会通过自身的不懈努力，为公司的全面发展，贡献自己绵薄之力。

绿色建筑典型案例

绿色建筑典型案例 绿色建筑指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。 其中以国内外绿色建筑经典项目工程为例 经典工程的基本内容包括：（1）绿色建筑定义（2）绿色建筑发展（3）国内绿色建筑成功项目案例（4）国外绿色建筑成功项目案例（5）结语 其中以国内绿色建筑成功项目案例的基本内容包括：住宅建筑、公用建筑两种。 公用建筑为例，基本的项目内容包括：项目概况、项目的主要节能技术、项目小结三大部分内容。 其中项目的主要节能技术如下： 被动式通风系统 针对杭州的气候特点，该项目引入了被动式通风系统。该系统的原理是在凉爽的的夏季夜晚和过渡季节，被动式通风系统开启。中庭总共设立了18处拔风井来组织自然通风，室外自然风进入地下室后，充分利用地下室这个天然的大冷库，对室外进入的空气进行一定的冷却，然后沿着布置在南北向德14处主风道以及东西向德4出主风道风口进入各个送风风道，在热压和风压驱动下，沿着各个风道经由布置在各个通风房间的送风口一次进入各个房间，带走室内热量的风进入中庭，

通过屋顶烟囱的拔风作用排向室外，可以有效减少室内的空调负荷，减少空调机组运行时间和空调冷负荷，利用建筑物的隔热性能，保持室内较低的温度或湿度。 外围护系统 建筑物南北立面、屋面采用法国钛锌板，东西立面采用陶土板，这两种材料均具有可回收循环使用、自洁功能。建筑物门窗采用了断桥隔热金属型材多腔密封窗框和高透光双银Low-E中空玻璃，使夏季窗户的得热量大大减少，空调负荷从标准建筑的41.71W/m2下降到23.53W/m2,但对冬季采暖的负荷影响不大。 高能效的空调系统和设备 绿色建筑科技馆采用温湿度独立控制的空调系统，可以满足不同房间热湿比不断变化的要求，克服了常规空调系统中的难以同时满足温、湿度参数的问题，避免了室内温度过高或低的现象。 温度控制系统由四台热泵式溶液调湿新风机组、送风末端装置组成，通过盐溶液向空气吸收或释放水分，实现对空气湿度的调节。采用新风作为能量输送的媒介，同时满足室内空气品质的要求。每台热泵式溶液除湿量为80kg/h，加湿量为25kg/h，COP一般在5.5以上。 节能高效的照明系统 绿色建筑科技馆三层选用索乐图日光照明系统。阳光经采光罩聚集并直接折射到传输管道，光线沿管道向下反射穿越房顶到达顶棚，最后经漫射洒落在房间的每个角落。光线在管道中以高反射率进行传输，

危险源辨识考试精彩试题

危险源辨识考试试题 单位：姓名：成绩： 一、名词解释 1、危险源：是指可能导致事故的潜在的不安全因素。简单地说就是危险的根源。 2、危险因素是指能使人造成伤亡，对物造成突发性破坏或影响人的身体健康导致疾病，对物造成慢性损坏。 单项选择题（本题包括10小题，每道2分，共20分。） 1、危险源辨识是对认识危险源的存在并确定其可能产生的（ A ） A.风险后果 B. 根源或状态 C.大小 D.利益 2、危险源辨识是为了明确所有可能产生或诱发事故的不安全因素，辨识的首要目的是为了对危险源进行（ B ） A. 事故后辨识 B. 预先控制 C.了解 D. 消除 3、下面哪项不属于风险管理中“事前预控”过程内容（ D ） A.危险源辨识 B.危险源分级分类 C.风险预控 D.事故调查 4.下面哪项活动是根据危险源辨识和风险评估的结果，利用一定的技术手段和管理措施，控制或消除可能出现的危险源，预防风险的出现，遏制事故的发生。（ B ）。 A.危险源监测 B.风险预控 C.危险源分级 D. 风险预警 5.危险源辨识与风险评价应覆盖（ D ） A.公司的常规和非常规的活动 B.公司所有进入作业场所人员的活动 C.公司作业场所内的所有设施 D.所有上述答案 6. 可能造成人员伤亡或疾病、财产损失、工作环境破坏的根源或状态”是以下哪个名词的解释（ B ） A .风险 B. 危险源 C .隐患 D. 不安全行为 7.生产经营单位应当向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的_、防范措施以及事故应急措施。（ A ） A、危险因素 B、事故隐患 C、设备缺陷 D、重大危险源 8.对企业发生的事故,坚持(A)原则进行处理。 A、四不放过 B、预防为主 C、三同时 二、多项选择题（本题包括5小题，每道2分，共10分。） 1、下列选项中，属于危险源辨识的依据是（ ABCD ） A.相关法律、法规、规程、规范、条例、标准 B. 企业内部规章制度 C.相关事故案例 D. 其他资料 2、决定职业病危害因素对人体健康影响的主要有( CE )。 A、接触地点 B、安全卫生标准 C、接触水平 D、工作场所 E、接触时间 3、从违章者本人的安全技术素质与思想、心理、习惯等角度，违章可分为（BD） A、作业性违章 B、偶然性违章 C、指挥性违章 D、习惯性违章

国外生态城市建设典型案例分析报告

国外生态城市建设典型案例分析 从20世纪70年代生态城市的概念提出至今，世界各国对生态城市的理论进行了不断地探索和实践。目前一些国家已经成功地进行了生态城市建设。这些生态城市，从土地利用模式、交通运输方式、社区管理模式、城市空间绿化等方面，为世界其他国家的生态城市建设提供了例，研究这些生态城市的规划和管理经验，无疑会对我国的生态城市建设产生积极的指导意义。 一、典型案例 （一）巴西库里蒂巴 巴西库里蒂巴是南美国家巴西东南部的一个大城市，为巴西第7大城市，环境优美，在1990年被联合国命名为“巴西生态之都”、“城市生态规划样板”。 一是公交导向式的城市开发规划。在20世纪60、70年代，巴西库里蒂巴市就走上了低成本，人与自然尽可能和谐的生态城市发展道路。城市拥有逐步拓展的一体化交通网络、道路网络，并采取了致力于改善和保护城市生活质量的各种土地利用措施。首先，库里蒂巴市通过追求高度系统化的、渐进的和深思熟虑的城市规划设计，实现了士地利用与公共交通一体化；其次，城市还鼓励混合士地利用开发的方式，而且总体规划以城市公交线路所在道路为中心，对所有的土地利用和开发密度进行了分区。此外，城市在一体化交通网络、道路网络的拓展中，主要是沿着几条结构轴线向外进行走廊式开发。轴线是公共汽车系统的主要线路，这些轴线在城市中心交汇，构成了一体化道路系统的第一个层次；拥有公交优先权的道路把交通汇聚到轴线道路上。而通过城市的支路满足各种地方交通和两侧商业活动的需要，并与工业区连接。同时。轴线的开发使宽阔的交通走廊有足够的空间用作快速公交用路。

目前，库里蒂巴市尽管有50万辆小汽车，但有2／3的市民每天都使用公共汽车，并且做到公共汽车服务无需财政补贴据有关研究人员估算这足以使得每年减少的小汽车出行达2700万次。总之。目前该城市80％的出行依赖公共汽车，其使用的燃油消耗也是同等规模城市的25％。每辆车的用油减少30％。这就使得库里蒂巴市虽然人均小汽车拥有量居巴西首位，但污染却远低于同等规模的其他城市．交通也很少拥挤。 二是实行垃圾回收项目。库里蒂巴市生态城市建设的涵还体现在其社会可持续发展方面，其成就同样令人瞩目。其中库里蒂巴较为著名的环境项目是1988年实行的1：1号为“垃圾不是废物”(garbage is not garbage)的垃圾回收项目，垃圾的循环回收在城市中达到95％。每月有750吨的回收材料售给当地工业部门，所获利润用于其他社会福利项目。同时垃圾回收利用公司为无家可归者和酗洒者提供了就业机会。这些简单的、讲究实效的成本很低的社会公益项目旨在成为库里蒂巴环境规划的一部分，并使城市在环境和社会方面都走上了一条健康的发展之路。 三是对市民进行环境教育。一个城市成为生态城市的前提是对其市民进行环境教育，培养其环境责任感。库里蒂巴市对此十分注重。儿童在学校受到与环境有关的教育。一般市民则在免费环境大学接受与环境有关的教育。 （二）美国伯克利 国际生态城市运动的创始人，美国生态学家理查德?雷吉斯特于1975年创建了“城市生态学研究会”，随后他领导该组织在美国西海岸的伯克利开展了一系列的生态城市建设活动，在其影响下美国政府非常重视发展生态农业和建设生态工业园，这有力地促进了城市可持续发展，伯克利也因此被认为是全球“生态城市”建设的样板。

云南生态城二期小高层基础工程项目投标书

云南世博生态城二期小高层基础工程 投标文件 （第二合同段） 项目编号：昆晨晟招施[2007]-03-38 项目名称：云南世博兴云房地产有限公司世博生态城

二期小高层基础工程（第二合同段） 投标文件内容：投标文件技术部分 投标人（盖公章）：昆明合力建筑工程有限责任公司 法定代表人 或其托付代理人（签字或盖章）： 日期：2007年05月07日 投标文件技术部分 目录 一、施工组织设计………………………………………………………（114-199） 二、项目治理机构配备情况……………………………………………（200-227）

一、施工组织设计

编制人员：龚加保 审核人员：蒋召文 投标单位：昆明合力建筑工程有限责任公司（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 2007年05月07日 目录 （一）工程概况 (115)

（二）方案编制依据 (119) （三）施工组织机构及目标治理规划 (119) （四）实施原则 (121) （五）施工预备 (121) （六）施工技术方案及要紧技术措施 (122) （七）质量承诺及施工质量保证措施 (143) （八）施工要紧工序、关键工序及复杂环节 (165) （九）保证安全措施 (167) （十）工期承诺施工进度打算保证措施 (171) （十一）雨季施工措施 (172) （十二）地下管线及其它地下设施的爱护措施 (173) （十三）专门措施 (174) （十四）节约措施 (177) （十五）文明施工健康、环保/HSE保证措施 (178) （十六）施工噪音的防范 (182) （十七）森林防火措施 (183) （十八）配合及保修服务措施 (185) （十九）工程竣工资料的归档整理措施 (186) （二十）附图表 (188)

罐区重大危险源辨识及危险性分析

3.1 罐区重大危险源辨识 2 3.2 罐区的危险性分析 2 错误！未定义书签。 3.2.2 液化石油气球罐区的危险性分析 3 3.2.3 球罐发生火灾的事故树分析 5 3.2.4 泄漏引起的蒸汽云爆炸危害分析11 4 罐区安全措施及安全管理制度14 4.1 安全措施14 4.1.1 防超压措施14 4.1.2 防泄漏措施14 4.1.3 防火灾措施15 4.1.4 防液位过低过高措施15 4.1.5 防爆措施16 4.1.6 防雷、防静电措施16 4.2 罐区安全管理制度16 4.2.1 人员与机构配置16 4.2.2 安全管理制度16 5 罐区安全设施与自动化控制18 5.1罐区安全设施18 5.1.1 工艺设备18 5.1.2 电气设备18 5.1.3 自动化安全仪表设备19 5.1.4 安全泄压设备19 5.1.5 事故注水设备19 5.1.6 消防设备20 5.2 自动化控制设计20 5.2.1 高危储运设施辨识20 5.2.2 自动化控制要求20 5.2.3 温度、压力、液位的超限报警装置20 5.2.4 可燃和有毒气体泄漏检测报警21 5.2.5 火灾报警系统21 5.2.6 罐区自动控制系统构成21

第3章 罐区重大危险源辨识及危险性分析 3.1 罐区重大危险源辨识 根据《危险化学品重大危险源辨识》(GB18218-2009)规定：液化石油气的临界量为50t 。 F v n W f ???=ρ (3-1) 式中：F ——充装系数， V ——气瓶容积，L ； n ——罐区的球罐数， ρ——充装气体密度，kg/L ； f W ——罐区所有球罐的储存量，k g 。 经公式（3-1）计算， t W f 3132=根据《江苏省重大危险源监督管理暂行规定》规 定， 达到或高于标准所列临界值的15倍或以上； 达到或高于标准所列临界值的10倍或以上、15倍以内； 达到或高于标准所列临界值的5倍或以上、10倍以内； 达到标准所列临界值或高于其5倍以下 因此此罐区属于一级重大危险源。 3.2 罐区的危险性分析 化工生产现场包含着来自人、机和环境三方面的多种隐患，为确保安全生产，就必须分析和查找隐患，并及早消除，将事故消灭在发生之前，做到预防为主。因此，识别危险性是首要问题。(参考文献【1】） 本设计中液化石油气属于甲A 类火灾危险性液体。 （1)易燃、易爆性 液化石油气与空气棍合后，一旦遇到火源，甚至是石头与金属撞击或摩擦的静电火花，都能迅速引起燃烧。液化石油气的爆炸极限为 1.5 ~ 9.5%，爆炸范围宽

国内生态建筑实例

国内生态建筑实例 生态建筑在作为节省能源方面是一个重点，经过多年的探索，生态建筑的发展也取得了一定的成绩，生态建筑技术也得到了一定程度的利用。中国的生态建筑已经有很深远的历史，不同于西方的高技派，中国的生态建筑大多是从很不发达的地区起源的，或许当时的技术条件和科学水平没有达到今天的高度，所以那个时代可能只有极少的人认识到该建筑形式的合理性。中国的窑洞、干栏式建筑、福建的土楼等等，都是乡土的，但是它们绝对是生态的。它们包含着中国古代的技术精髓，不论从结构、构造、还是从与自然结合的角度上看，它们都极好的应用了生态建筑技术。不论是哪种乡土建筑形式，都有其特点。随着建筑的发展，中国的生态建筑也随之从乡土派往高技派发展。 由于我国东西发展的不平衡与愈来愈大的差距，乡土派与高技派均有用武之地。在新疆、陕北等相对落后的地区，运用土技术和低廉材料的设计方法也被大量推广应用，其结果使先进地区和落后地区都能在不同程度上得到发展。在上海、深圳等沿海开放城市，由于海外先进技术和观念地大量引人，高新技术的生态建筑出现很多，使得城市面貌焕然一新。 1.乡土派实例 1.1窑洞 窑洞式民居是一种很古老的居住方式，即在黄土断崖地区挖掘横向洞穴作为居室。因为它有施工简便，造价低廉，冬暖 夏凉，不破坏生态，不占用良田等优点，虽然 存在采光及通风方面的缺陷，但在北方少雨的 黄土地区，仍为人民习用的民居形式。按构筑 方式可分为三种：靠崖窑、平地窑、锢窑。 靠崖式窑洞有靠山式和沿沟式，窑洞常呈 现曲线或折线型排列，有和谐美观的建筑艺术 效果。在山坡高度允许的情况下，有时布置几 层台梯式窑洞，类似楼房。在山坡、土塬的沟 崖地带挖一口窑，平着伸进去，前面有比较开 阔的平川地，从侧面看，这种地形很像靠背椅 的形式，这叫靠崖式窑洞（如图1）。 图1 平地窑（如图2）又称窑洞、地坑院、地 窨院、暗庄子。即在平地上向下挖深坑，使之 形成人工土壁，然后在坑底各个方向的土壁上 纵深挖掘窑洞，也可以说是竖窑与横窑结合而 成的民居。此式窑洞多流行于河南巩县、三门 峡、灵宝和甘肃庆阳、山西平陆一带。

分包单位质量管理制度

世博生态城一低碳中心 世博生态城一低碳中心 分包质量管理制度文件编号：（世博生态城一低碳中心项目经理部）受控状态：受控 受控序号： 编制：__________ 审核：__________ 批准： ___________ 云南省第三建筑工程公司 世博生态城一低碳中心

目录 第一部分专业分包质量管理制度 (3) 第一章对分包队伍施工组织管理的制度 (3) 第二章对分包工程的质量管理制度 (6) 第二部分劳务分包管理制度 (11) 第一章钢筋班组质量管理及处罚条例 (12) 第二章木工班组质量管理及处罚条例 (13) 第三章主体（砼）班组质量管理及处罚条例 (1) 6 第四章架子班组质量管理及处罚条例 (17)

世博生态城一低碳中心 分包质量管理制度 第一部分专业分包质量管理制度 为加强对分包及专业分包的质量管理，特制定此管理制度，项目部依据合同对对分包队伍进行管理的同时，也要满足规定的要求。 第一章对分包队伍施工组织管理的制度 1、所进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，其素质、数量必须同合同或协议规定相符。 2、经项目确定认可的所报组织系统图上人员及数量不可随意变动，必须常驻现场，不得兼其他职务。因故需要离开现场必须请假。 3、入场体检不合格及经教育培训考试不合格者必须清退出现场。 4、分包队伍现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，不经我项目批准不得更换，否则罚款壹万元，其有事离开现场必须经项目经理批准。 5、现场管理必须设置专职技术员、安全员、质量员、文件收发员、 测量人员、，其数量必须满足施工生产及项目要求，否则每缺1人对分包队伍罚款6000元/人。 6、从事现场管理工作的管理人员、工长、质量员、安全员等必须在

国外生态城市建设经典案例

生态城市建设 从20 世纪70 年代生态城市的概念提出至今，世界各国对生态城市的理论进行了不断地探索和实践。目前，美国、巴西、新西兰、澳大利亚、南非以及欧盟的一些国家都已经成功地进行了生态 城市建设。这些生态城市，从土地利用模式、交通运输方式、社区管理模式、城市空间绿化等方 面，为世界其他国家的生态城市建设提供了范例，研究这些生态城市的规划和管理经验，无疑会对 我国的生态城市建设产生积极的指导意义。 I生态城市理论 一、生态城市概念我国古代就已经有保护生态环境，建立人与自然、人与社会和谐关系的描述。 尚书》、《周礼》、《逸周书》、《孟子》、《荀子》、《论语》、《墨子》、《淮南子》等 传世古籍蕴含着生态环境保护思想。如《周书》曰：“春三月，山林不登斧，以成草木之长。夏三月，川泽不入网罟，以成鱼鳖之长。”古人的“天人合一”思想更体现出的生态学哲理，对我国古 代城市选址具有很大的影响，体现出三方面的内涵：其一，人与自然是统一体，人是自然的一部 分；其二，人应与自然和谐相处，不应与自然为敌；其三，自然是有机体，应尊重自然，师法自 然。这正是现代生态城市观所倡导的。 现代生态城市思想起源于霍华德(Edward Howard)田园城市的概念。1898年英国的霍华德在《明日:一条通向改革的和平道路》一文中提出“田园城市”的理论，该理论的核心是城乡一体化，他 认为“城市和乡村必须成婚，这种愉快的结合将迸发出新的希望，新的生活，新的文明”。霍氏认 为可供人们选择居住的三类人居磁场，一是城市，二是乡村，三是城乡结合的田园城市，即“三 磁”理论。他提出的理想城市就是兼具城乡优点的“城乡磁体” ——“田园城市”。 生态城市是在联合国教科文组织发起的“人与生物圈(MAB) ”计划研究项目中提出的一个 概念。概括来讲，它是根据生态学原理，应用生态工程、社会工程、系统工程等现代高科技手段使城市既保持原有自然风貌又能发扬优点，克服不足，建设成社会、经济、自然可持续发展的人类居住区。生态城市是生态文明时代的产物，是在对工业文明时代城市的辩证否定的基础上发展而来的更为高级的人类生存空间系统，是人类住区发展的高级阶段，是社会和谐、经济高效、生态良性循环的人工复合生态系统。所谓人工复合生态系统，简单地说就是社会—经济—自然人工复合生态系统，蕴涵社会、经济、自然协调发展和整体生态化的人工复合生态系统。其中，自然生态化是基础，经济生态化是条件，社会生态化是目的。具体地说，自然生态化表现为：发展以保护自然为基础，与环境的承载能力相协调。自然环境及其演进过程得到最大限度的保护，合理利用一切自然资源和保护生命支持系统，开发建设活动始终保持在环境的承载能力之内。经济的生态化表现为：采用可持续发展的生产、消费、交通和居住发展模式，实现清洁生产和文明消费，推广生态产业和生态工程技术。对于经济增长，不仅重视数量的增长，更追求质量的提高，提高资源的再生和综合利用水平，节约能源，提高热能利用率，降低矿物燃料使用率，研究开发替代能源，提倡大力使用自然能源。社会生态化表现为：人们拥有自觉的生态意识和环境价值观，人口素质、生活质量、健康水平及社会进步与经济发展相适应，有一个保障人人平等、自由、接受教育、人权和免受暴力的社会环境。生态城市不是一个封闭的系统，而是一个与周围相关区域紧密相连的相对开放系统。它不仅包括城市地区，还应包括周围的农村地区。生态城市的形成是社会文明进化的结果，它也将随着社会的发展而发展，从低级向高级、由简单到复杂。从这个意义上说，生态城市是一个“进化”的定义，是一个“动态目标”，或者说是一个协调、和谐的进化过程。它更重视发展的质量及要素间的协调、平衡，以不 断提高其整体质量水平，目标是城市整体功能的完善，自然、城市、人融为有机整体。 二、生态城市的内涵人类文明由工业文明向生态文明转变是人类社会文明的一次质的飞跃，是继农 业革命、工业革命之后的又一场社会革命——生态革命，这场革命是全方位的、全球性的，将深刻

地产2019年终工作总结

地产2019 年终工作总结时光飞逝，又到年关时，精彩的20xx 年即将就要过去了，这是一个 忙碌而充满回忆的年头，无论是世博生态城的装修还是昆明的房交会，都让人回想起时就有许多感慨，在这忙碌而充实的一年里，让我学到了很多宝贵的经验。 在公司我担任的职位是执行部主观，这一年里由我负责的主要项 目就是世博生态城的两栋样板房的装修。由于我们广告公司的很多工作都需要多个部门一起协助完成，因此，在负责世博生态城样板房装修之外我还协助其他部门完成了很多零散的工作。例如在10 月份昆明房交会的时候，我就协助制作部完成了站台的设计、布置和搭建。由于我有驾驶证，所以很多时候我更在是充当了驾驶员的角色，这样一来我所驾驶的车辆的维护工作也由我来担任。我很高兴，在这一年快要结束的时候，我主要负责的世博生态城的样板房装修工作已经顺利的完成了。而我们这一组的成员也经受住了磨炼和考验，逐步成长起来。 作为执行部主管，所有的事情就必须落实在实际的工作中，可以说在这个职位，只有付出百分之百的努力才会得到认同。在这一年里，凡事我都脚踏实地地去做，不弛于空想，不骛于虚声，认认真真做好每件事，尊重领导，同事，用户，始终以一个执行部主管的身份来严格要求自己。作为主管，在处处以身作则的同时，时刻注意处理好班组成员之间以及班组成员与施工人员以及其他部门的关系，尽力 使他们的个人能力得到最大限度的发挥，让他们团结起来为公司尽心 尽力。在工作中，能够及时迅速地分配工程里的具体事项，协调人手，联系人员，分配物资，使工程都能顺利保质地完成。 在这一年里，我细心处理工作中的每一件事，告诫自己不能粗枝大叶。因此，我常常牢记六个字：“细节决定成败”，每一个小细节都有可能影响最后的成功，所以，我在做每一件事时都会细心、耐心、专心。我觉得我们应该把自己所在岗位的每一件小事做好、做到位，接了手的事必须按时、按标准完成，不能完成没有任何解释的理由; 已做完的事情，自己要检查认定完全没有错误再上报，不要等检查出了破绽或漏洞再辩解。只有注重细节，把小事做细了，这样工作效率自然就提高了。我所负责的世博生态城的样板间装修，所有样板间的装饰品都是我亲自去上海采购回来的，每一件不起眼的饰品都是经过对房间的实际考虑来选择的。在昆明房交会的时候，

年度工作总结WORD模板

篇一：工作总结word模版 行政部年终工作总结 图片已关闭显示，点此查看 一、加强基础管理，创造良好工作环境 为领导和员工创造一个良好的工作环境是行政部重要工作内容之一。 如：做到了员工人事档案、培训档案、合同档案、公章管理等工作的清晰明确，严格规范；做到了收、发文件的准确及时，并对领导批示的公文做到了及时处理，从不拖拉；做到了办公耗材管控及办公设备维护、保养、日常行政业务结算和报销等工作的正常有序。 二、加强服务，树立良好风气 1、变被动为主动。对公司工作的重点、难点和热点问题，力求考虑在前、服务在前。特别是行政部分管的食堂、仓库、采购、车辆、办公耗材管控及办公设备维护、保养等日常工作，工作有计划，落实有措施，完成有记录，做到了积极主动。日常工作及领导交办的临时性事物基本做到了及时处理及时反馈，当日事当日清。 2、在工作计划中，每月都突出1－2个“重点”工作。 应公司发展的需要，做到工作有新举措，推动行政部工作不断上水平、上台阶。 三、加强学习，形成良好的学习氛围 行政部人员要具备很强的工作能力和保持行政部高效运转，就必须为切实履行好自身职责及时“充电”，做到基本知识笃学、本职业务知识深学、修身知识勤学、急需知识先学，不断补充各等方面的知识和深入钻研行政部业务知识。 四、认真履行职责 2、培训工作：为了能切实提高员工素质，以更好地适应市场竞争，我部积极配合公司把优化人员结构和提高员工素质与企业发展目标紧密结合。 3、人力资源管理工作:根据各部门的人员需求，在确保人员编制完全控制在标准编制内，本着网上搜、报纸上招、内部推荐等方法，协助部门完成人员招聘工作。对于新员工，定期与其面谈，发现问题随时沟通，深入的了解，帮助他解决思想上的难题，通过制度培训、企业文化的培训等等手段，让员工喜欢公司的文化、了解企业的发展前景、设计员工的职业发展规划。通过考核，肯定优点，更不保留的指出欠失，使员工在企业中顺利的渡过实习期。 五、存在的不足 一是由于行政部工作常常事无巨细，每项工作我们主观上都希望能完成得最好，但由于能力有限，不能把每件事情都做到尽善尽美。二是对公司各部门有些工作了解得不够深入，对存在的问题掌握真实情况不够全面，从而对领导决策应起到的参谋助手作用发挥不够。三是抓制度落实不够，由于公司事物繁杂，基本检查不到位，因而存在一定的重制度建设，轻制度落实现象。四是对公司的宣传力度有待加强，加大对内对外的宣传力度，成立宣传小组，保障月刊和网站的上稿率。五是对公司其他专业业务学习抓得不够。 六、行政部2010年工作纲要 下面根据本年度工作情况与存在不足，结合目前公司发展状况和今后趋势，行政部计划从下几个方面开展2010年度的工作：