广联达办公大厦施工组织设计

目录

一、施工组织设计编制依据 (4)

1.1招标文件及图纸 (4)

1.2主要规程、规范 (4)

1.3主要图集 (5)

1.4主要法规 (5)

二、工程概况 (6)

2.1 工程总体概述 (6)

2.1.1建设概况 (6)

2.1.2结构概况 (6)

2.1.3装饰装修概况 (6)

2.2 场地的工程地质条件 (7)

2.3 施工条件 (7)

2.3.1 现场施工条件 (7)

2.3.2 施工重点、难点 (8)

三、施工方案 (9)

3.1 施工部署 (9)

3.1.1工程施工展开程序及起点流向 (9)

3.2.2 工程施工准备 (9)

3.2.1 施工测量 (12)

3.2.2 塔吊安装的施工方案 (13)

3.2.3 基础工程施工方法 (17)

3.2.4 土方工程 (22)

3.2.5 砌体施工方案 (25)

3.2.6 脚手架专项安全施工方案 (27)

3.2.7 钢筋工程施工方案 (28)

3.2.8 模板工程施工方案 (32)

3.2.9 混凝土工程施工方案 (36)

3.2.10 钢筋砼工程 (37)

3.2.11 屋面工程施工方案 (38)

3.2.12 地下防水施工方案 (39)

3.2.13 建筑装饰装修工程装修方案 (42)

3.2.14 外墙涂料施工 (42)

3.2.15 主要施工项目成品保护 (42)

四、施工计划制定 (44)

4.1资源需要量计划 (44)

4.1.1 劳动力需要量计划 (44)

4.1.2 主要材料需用量计划 (45)

4.1.3 施工机具、设备需要量计划 (46)

4.2 施工材料采购和进场的控制与组织 (47)

4.2.1 产品需用计划 (47)

4.2.2 产品采购计划 (48)

4.2.3 产品采购合同或协议 (48)

4.2.4 采购产品验证 (48)

4.2.5 产品标识 (48)

4.2.6 贮存 (49)

4.3 施工进度计划及工期保证措施 (49)

4.3.1 施工组织及施工进度计划 (49)

4.3.2 施工进度计划及措施 (50)

4.3.3 工期保证措施 (51)

五、各项技术与组织措施 (52)

5.1 保证质量措施 (52)

5.1.1 钢筋工程 (52)

5.1.2 模板工程 (52)

5.1.3 混凝土工程 (53)

5.1.4 砌筑工程 (54)

5.1.5 抹灰工程 (54)

5.1.6 精装修和外墙工程质量控制措施 (55)

5.1.7 防水工程施工保证措施 (55)

5.1.8 机电工程质量控制点及控制措施 (56)

5.1.9 其他质量保证措施 (57)

5.2 安全文明施工措施 (58)

5.2.1 安全生产组织机构 (58)

5.2.2 安全用电管理措施 (58)

5.2.3 现场保卫治安安全措施 (58)

5.2.4 架子工程安全措施 (58)

5.2.5 施工现场机械设备安全措施 (59)

5.2.6 建筑施工安全措施 (59)

5.2.7 消防保卫管理措施 (59)

5.2.8 现场安全管理制度 (60)

5.2.9 特种作业持证上岗制度 (61)

5.2.10 安全标志制度 (61)

5.2.11 本工程的施工安全问题、危险点及采取的措施 (61)

1、主体结构工程（重点人身坠落和物体打击） (61)

5.4 季节性施工措施 (66)

5.4.1冬季施工 (66)

5.4.2 雨季施工 (68)

5.5 防止环境污染措施 (69)

5.5.1 环境保护措施 (69)

5.5.2 降尘措施 (70)

5.5.3 材料运输及运输遗撒的控制 (70)

5.5.4 污水排放控制 (70)

5.5.5 建立有效的排污系统 (70)

5.5.6 固体废弃物排放的控制 (71)

5.5.7 光污染的控制 (71)

5.5.8 采取措施防止大气污染 (71)

5.5.9 爆炸及火灾隐患的控制 (71)

六、施工现场总平面布置图 (72)

6.1布置原则 (72)

6.2 施工机械现场布置 (72)

6.3 现场临时设施 (73)

6.4 施工垃圾的处理 (73)

6.5 施工用电、水、道路 (73)

6.6 施工现场总平面管理 (73)

附：1、施工总平面图；

2、施工进度计划表。

一、施工组织设计编制依据

1.1招标文件及图纸

名称

广联达办公大厦工程施工招标文件

广联达办公大厦工程设计图纸

北京市勘察设计研究院提供“广联达办公大厦工程岩土工程勘察报告”

1.2主要规程、规范

名称编号

工程测量规范GB50026-93 建筑地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002 地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工及验收规范GB50208-2002

混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002

屋面工程质量施工验收规范GB50207-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-2001 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88

混凝土质量控制标准GB50164-92 电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-2002 建筑地基处理技术规程JGJ79-2002

玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-2003玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139-2001

建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88

建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91

建筑工程施工现场用电安全规范JGJ46-88 1.3主要图集

名称编号

框架结构填充空心砌体构造图集京94SJ19 北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ1 建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 建筑设备施工安装图集91SB1～9

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1 04G101-4

1.4主要法规

名称编号中华人民共和国建筑法

环境保护法

中华人民共和国安全生产法

二、工程概况

2.1 工程总体概述

2.1.1建设概况

1.本建筑物为“广联达办公大厦”；

2.本建筑物建设地点位于北京上地科技园区北部;

3.本建筑物用地概貌属于平缓场地；

4.本建筑物为二类多层办公建筑；

5.本建筑物合理使用年限为50年；

6.本建筑物抗震设防烈度为8度；

7.本建筑物结构类型为框架—剪力墙结构体系；

8.本建筑物布局为主体呈“一”型内走道布局方式；

9.本建筑物总建筑面积为4745.6平方米；

10.本建筑物建筑层数为地下一层，地上四层；

11.本建筑物高度为檐口距地面为18.6米；

12.本建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高41.50米；

13.承包方式：包工包料；

14.要求质量标准：达到国家施工验收规范合格标准；

15.招标范围：基础﹑土建﹑水﹑电﹑防震等图纸范围所以工程；

2.1.2结构概况

（1）本工程基础采用筏板基础;

（2）柱﹑梁﹑板为现浇混凝土;

（3）墙体：

1.外墙：地下部分均为250厚自防水钢筋混凝土墙;地上部分均为250厚陶

粒空心砖及35厚聚苯颗粒保温复合墙体；

2.内墙:均为200﹑100厚煤陶粒空心砖墙体;

3.基础顶面到0.200以下为砂浆空心砖混合砂浆砌砼小型砌块墙；电梯间

为砌实心砖墙；

2.1.3装饰装修概况

（1）室外装修

1）屋面1：铺地砖保护层上人屋面；

2）屋面2:40厚现喷硬质发泡聚氨，防水保温层不上屋面；

（2）室内装修

1.地面

1）地面1:细石混凝土地面；

2）地面2：水泥地面；

3）地面3：防滑地砖地面;

2.露面

1）楼面1：防滑地砖楼面（砖采用400*400）;

2）楼面2：防滑地砖防水楼面（砖采用400*400）；

3）楼面3：大理石楼面（大理石尺寸800*800）；

3.踢脚

1）踢脚1：水泥砂浆踢脚（高度100）；

2）踢脚2：地砖踢脚（用400*100深色地砖，高度100）；

3）踢脚3：大理石踢脚（用800*100深色地砖，高度100）；

4.内墙面

1）内墙面1：水泥砂浆墙面；

2）内墙面2：瓷砖墙面（面层用200*300高级面砖）；

5.顶棚

1）顶棚1：抹灰顶棚；

2）顶棚2:涂料顶棚;

6.吊顶

1）吊顶1：铝合金条板吊顶：燃烧性能为A级;

2）吊顶2：岩免吸音板吊顶：燃烧性能为A级;

7.油漆工程做法

除已特别注明的部位外，其他需要油漆的部位均为：

1）金属面油漆工程做法

2）木材面油漆工程做法：选用L96J002-P119-油41.

具体各处的油漆颜色将由室内设计确定

8、门窗

门有木门，钢质防火门，窗为铝合金窗

9、屋面防水工程

坡屋面采用1.5厚聚氨酯涂膜防水，平屋面采用3厚高聚物改性沥青卷材防水层

2.2 场地的工程地质条件

（1）本工程基础根据勘察研究院提供的《广联达办公大厦》岩土勘察报告（2006年7月20日）

（2）地型地貌：场地位于北京上地科技园区的北部边缘地带，地势平坦，孔口地面高程为40.60-44.61m

（3）地层岩性：勘察孔深范围内岩土层划分为十大层，每层土特征详见地质报告

（4）地下水：地下水稳定水位为24.21-30.12m

（5）场地类别：拟建场地土类型为中型中软场地土，建筑场地类别为Ⅱ类，当地震烈度为8度时，场地地基不液化。

2.3 施工条件

2.3.1 现场施工条件

施工场地已进行三通一平，材料、构件、加工品由建设方提供，施工的建设机械由施工方自行租赁，劳动力的投入按照进度计划实施，施工严格按照规范，现场

管理按照文明工地要求进行管理。

2.3.2 施工重点、难点

基坑较深，及时做好支护，以及做好雨季施工降水工作。

三、施工方案

3.1 施工部署

3.1.1工程施工展开程序及起点流向

1、工程施工展开程序

本工程采用整体浇注，采用塔吊、井架等施工机械，筏板基础不划分施工段采用连续整体浇注，主体部分以后浇带划分为两个施工段。工程展开程序遵循“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”的程序要求。

2、施工起点流向

基坑→垫层→筏板基础→地下室防水→地下室→一至四层主体→屋面工程→装饰装修工程。

3、主要工程施工顺序：

（1）地下部分基础及地下室主体结构施工工序：

基础土方开挖（支护）→验槽→垫层施工→基础导墙砖模砌筑→防水卷材施工→防水保护层浇筑→筏板钢筋绑扎→筏板模板→基础筏板砼浇灌→框架柱及剪力墙钢筋绑扎→框架柱及剪力墙模板安装→框架柱及剪力墙砼浇灌→地下室顶板、梁模板→地下室顶板、梁钢筋绑扎→地下室顶板、梁浇灌砼→外墙防水施工→肥槽回填→房心回填级配砂石（在不影响主体结构施工前提下进行）。

（2）地上部分结构施工工序：

框架柱、剪力墙钢筋绑扎→框架柱、剪力墙模板→框架柱、剪力墙砼浇灌→楼层结构顶板、梁模板→楼层结构顶板、梁钢筋绑扎→楼层结构砼浇灌。

3.2.2 工程施工准备

1、施工技术准备

（1）施工前的准备工作

进场后，首先是与业主进行测量资料移交和进行测量控制网放线工作，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设工作。

及时进行现场临时设施搭设及临水、临电方案上报监理公司和业主审批并及时组织施工队伍进场；抓紧进行分包商的选择；塔吊布置方案、总平面布置方案、底板混凝土浇筑组织方案进行讨论，确定最终方案；紧接着进行塔吊地基基础处理和塔吊安装工作，场地平整清理和总平面布置，迅速敲定各种设备材料的进出场路线。

制定各种详细的实施计划和施工方案，进行分阶段、分部、分项进度计划的编制，制定整个工程的综合配套计划；抓紧进行钢筋备料、钢筋放样、钢筋加工和模板准备等。

（2）施工图、技术规范准备

工程施工进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结构部位混凝土强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，配置各类技术软资源并进

行动态管理，满足技术保证的基础需要。

（3）编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案

组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计和项目质量计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性施组、专项方案和分项工程技术交底工作。主要专项施工方案，包括防水、钢筋、混凝土、模板、回填土、型钢混凝土组合结构、有粘结预应力技术、装修、交通导流、施工用电、临时设施等。根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。

（4）工程测量准备

成立项目部测量组，组织测量人员参加工程交接桩及工程定位工作；编制测量方案，建立现场测量控制网（平面及高程网）。

（5）验工程准备

现场建立标养室，配置与工程规模相适应的现场试验员，制定本项目检验、试验管理制度和程序。现场试验工作包括各种原材料取样、混凝土及其他试块（件）制作与临时养护、土工试验等。

2、施工现场准备

（1）工程地基处理已经完毕，但现场场地与道路均不平整，故应进一步地进行三通一平工作，用推土机从北向南将基坑周围的场地推至平整，并有2%的坡度，坡度找向排水沟，以利于现场排水，技术部门提前做好施工用水电设计，确保道路畅通水电到位。

（2）根据施工平面布置图和施工组织设计以及现场实际情况，提前恢复、完善各项大临设施及搅拌站的建设，并做好安装运作调试工作。材料机械提前进场进行施工现场平面管理准备。

（3）制定施工现场各类人员岗位责任制和有关规章制度，建立各单位台帐，并做好宣传工作，划分各二区责任人，实行定岗定位管理。

（4）清理施工作业面上的材料，将原有钢筋表面水泥保护浆清理干净，除锈调直。召开相关单位协调会，提前做好水电专业的配保工作，坚持每周召开生产碰头会，研究解决协调工程中问题。

（5）做好施工现场周围居民的工作。施工期尽量减少噪音，避免扰民，环保部门做好环保工作。

（6）做好施工现场的安全保卫工作。现场配置保安人员，值班时间，必须保证到位，夜间巡逻，重要部位（如钢筋加工厂、搅拌站、库房）应由专人负责看护。

3、施工用水准备

根据施工组织设计要求及现场实际情况，本工程考虑采用消防用水，施工用水两项，搅拌用水为场区统一设计，现场供水采用暗敷输送至楼前，设置大型蓄水池5×8m，深度2.5m，采用高压泵向楼内供应施工及消防水管管径φ75每层均设置给水阀门。现场有Φ100mm市政上水干管，从预留接口接出Φ75 施工干线，可满足施工与消防用水。

（1）供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。（2）排水：现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。

4、施工用电准备

施工现场安排三路供电，建筑物北侧一路，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制，夜间照明采用低压行灯。

5、物资准备

（1）编制物资计划

主要包括：钢材、混凝土、架料、模板及支撑系统；辅助施工材料及设施；应急处置材料；防水材料；门窗；各种装修材料；水、电、设备等专业相关的材料及设备等。

（2）物资采购与委托加工

1）根据进度计划情况及时编报物资申请计划。材料采购前认真询价，做到对所购材料的价格、质量有清楚的认识，确定合格资质的供货商，作好材料的采购、供货工作。

2）严把材料质量关，对本工程所需材料、物资坚持质量第一的原则，杜绝劣质产品进场。所有材料进场时均由项目专职质检员、材料员、技术员共同验收，未经验收合格的材料一律不得使用，不合格材料严禁进入施工现场；装修阶段业主指定的分供方材料、设备及业主指定的分包工程材料进场后由项目部质检人员进行验收，协助业主和分包把关，以确保进场材料质量，确保工程质量。在此基础上，我方还应督促供货方提供产品质量合格证书，需复测的材料进行测试，确保供货质量。

3）在采购、运输过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，要确保无误。

4）易损、易耗物资要认真包装，以免运输途中受损，另外根据情况在采购中加一定的损耗量，以满足工程的需要。

6、生产准备

根据施工进度计划，组织现场各类施工机械、设备及用于垂直运输的外用电梯等机械进场，按总平面布置安装、调试。

施工机械准备中，重点是塔吊和混凝土施工设备的安装就位。尽早完成塔吊基础施工。结构基础垫层施工之前塔吊及混凝土地泵安装就位，并通过验收达到使用条件。

（1）大型机械的选择

1）塔吊的选择

由于现场施工场地较大，结合工程所需吊次，并综合考虑最大吊重、回转半径、建筑层高等因素，我方拟在结构施工期间布置一台半径35米塔吊，塔吊的具体位置详见现场施工平面图。

2）混凝土机械的选择

考虑到该工程北侧为现场主要运输通道，东侧、南侧场地狭窄，为了便于管理及方便罐车出入，拟在该楼西侧设置及东北侧分别设置一台HB-80型混凝土输送泵（其中东北侧混凝土输送泵待东侧裙房结构封顶后即可拆除），混凝土罐车到达现场后，通过混凝土输送泵将混凝土泵送至现场操作面，布料杆配合下料。

（2）人员的准备

1）作业队伍的选择

按择优提前选择劳务队伍，并审查劳务队伍资质。劳务队应按施工所需陆续安排其进场，并在进场时对其进行安全、治安、环保、卫生等方面地教育，并进行针对性的技术、质量标准和现场管理制度的培训，签订工程劳务合同，完善劳务用工手续。

2）后勤保障

针对施工现场场地实际情况，为方便施工，项目部管理人员及作业人员尽可能安排在场内的生活区居住。服务设施齐全，力求使施工人员住着方便舒适。

3）劳动力安排

根据周进度计划安排，找出关键工序，合理组织劳动力，精心策划优化劳动力组合，确保各工序合理工期，避免在施工中出现因个别工序未完成而影响其他工序造成窝工现象。同时责任落实到人，赏罚分明，对缩短了工序工期的班组予以奖励，影响工序工期的作业班组和个人予以罚款。

4）作业队的管理

作业队采取三级管理方式，即一级为作业队长、二级为质检员和施工员、三级为班组长，明确权力，落实责任；专业工种严格执行持证上岗制度，杜绝无证操作。

3.2 各分部工程施工方法

3.2.1 施工测量

施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。

1、平面控制系统

本工程平面控制系统以激光铅直仪布设成“井”字型控制，详见附图，控制网布设前，经纬仪应对水准管、对中器及三轴误差进行校检。根据施工现场平面布置图、现场周围的地物地貌，以及业主提供的测量资料复核无误后，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。

2、高程控制系统

根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设2—3个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，以格林大饭店的室内地坪的高程作为本工程的±0.00标高。场区高程控制点应该布设在远离建筑物的地方，经过现场勘察高程控制点埋设在大厦西边的马路上和南边的空地上比较合适。同时，定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。

3、垂直度的控制

对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。内控点详见附图。

4、沉降观测的控制

根据建筑施工规范规定，为保证大厦结构使用安全，掌握大厦承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对高层建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2M铟钢水准尺对大厦进行沉降观测。

观测点要选在建筑物的角点能够正确反映建筑物沉降变化的地方，同时要保证点位稳定牢固，能够长期使用，且通视良好、高度适中、便于观测的地方。沉降观测定期、定人、定仪器、定路线、定方向观测并及时的整理观测数据、绘制压力与沉降发展曲线图。

5、地下室施工测量

本工程是筏板基础，土方整体大开挖。根据设置的轴线控制网，考虑土方开挖放坡的大小及现场条件的局限，用白灰撒出土方开挖边线。

土方开挖过程中，测量人员随时跟班作业，用水准仪观测控制开挖的深度，以确保槽底标高符合设计要求。

（1）轴线投测

±0.000以下轴线投测：首先使用全站仪校测建筑物的平面控制网桩位，经过校测无误后方可投测，然后用全站仪向基底投测主要轴线控制线，再用全站仪对所投测的控制线校测。

（2）平面放线

根据轴线投测的控制线，经过校核后，进行平面放线。首先用钢尺把轴线控制线进行分线，测设出其他轴线控制线，再测设细部的柱、梁、门窗洞口线。放线完毕，请监理验线，合格后方可进入下道工序。

（3）高程传递和控制

a.高程传递：针对本工程的实际特点，采用内控法进行高程的传递与控制，采用悬吊钢尺法进行传递与控制的方法进行测量。

激光测距仪竖向投测法实施的具体方法为：基础底板上设永久性固定观测点，并用红漆标记。在各层楼板相应位置预留孔洞。观测时将激光测距仪安置于预留铁板上，物镜向上，在须投测的楼层架设激光接收器进行投测。

b.高程控制：根据施工的需要，使用全站仪把从首层传递的高程校核后换算成该层的+500mm线抄测在钢筋或墙柱上，复查后作为高程的控制。

待底板混凝土浇注完毕初凝以后，再根据地面上的轴线控制网把C轴线和⑤轴线两条主轴线精确地投测到底板面上，用墨线弹出，再用全站仪配合经过检验的钢尺精确地放出其它各条轴线。

6、主体施工阶段的测量控制

主体阶段±0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过基坑外设置的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。±0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设置六个测量控制点，利用一台全站仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。

3.2.2 塔吊安装的施工方案

1、塔吊选型

本建筑群选用1台半径50米塔式起重机，此塔吊自身要求基础的土质坚固牢实，承载力≥20t/㎡。

2、塔吊基础

由于本工程地质情况较好故采用浅基础。

3、塔吊定位及施工

（1）塔吊基础定位详见施工平面图；

（2）基础施工前应由塔吊拆装队技术负责人进行如下几方面的技术交底：混凝土强度等级、钢筋配置图、基础与建筑平面图、基础剖面图、基础表面平整度要求、预埋螺栓误差要求等，接底人为工程施工负责人，双方书面交接。基础施工应由塔机所有部门派专人监督整个施工过程，同时做好各个隐蔽验收纪录，如钎探纪录、地基隐蔽工程验收纪录等。施工完毕做好砼的养护，砼强度达到要求后方可安装塔吊；

（3）顶面用水泥砂浆找平，用水准仪校水平，倾斜度和平整度误差不超过1/5000；（4）机脚螺栓位置、尺寸要绝对正确，应特别注意做好复核工作，尺寸误差不超过

±0.5mm，螺纹位须抹上黄油，并注意保护。

4、场地及机械设备人员等准备

（1）在塔基周围，清理出场地，场地要求平整，无障碍物；

（2）留出塔吊进出堆放场地及吊车、汽车进出通道，路基必须压实、平整；（3）塔吊安拆范围上空所有临时施工电线必须拆除或改道；

（4）机械设备准备：汽车吊一台，电工、钳工工具，钢丝绳一套，U型环若干，水准仪、经纬仪各一台，万用表和钢管尺各一只；

（5）塔吊安拆必须由专业的安拆人员进行操作。

5、塔吊的安装及调试

（1）安装要求

轴销必须插到底，并扣好开口销。基脚螺丝及塔身连接螺丝必须拧紧。附墙处电焊必须有专职电焊工焊接。垂直度必须控制在1/1000以内。

（2）塔吊的安装顺序

校验基础→安装底架→安装基础节→安装三个标准节→安装预升套架→安装回转机构总成→安装塔帽→安装司机室→安装平衡臂→吊起1~2块平衡重（根据设计要求）→拼装起重臂→吊装起重臂→吊装余下配重。各道工序严格按标准要求施工，上道工序未完严禁进行下道工序。

（3）注意事项：

安装人员必须带好安全帽；严禁酒后上班；非安装人员不得进入安装区域。安装拆卸时必须注意吊物的重心位置，必须按安装拆卸顺序进行安装或拆卸，钢丝绳要栓牢，卸扣要拧紧，作业工具要抓牢，摆放要平稳，防止跌落伤人，吊物上面或下面都不准站人。基本高度安装完成后，应注意周围建筑物及高压线，严禁回转或进行吊重作业，下班后用钢筋卡牢。

（4）塔吊的顶升作业

1）先将要加的几个标准节吊至塔身引入的方向一个个依次排列好，然后将大臂旋转至引进横梁的正上方，打开回转制动开关，使回转处于制动状态。

2）调整好爬升架导轮与塔身之间的间隙，以3-5mm为宜，放松电缆的长度，使至略大于总的爬升高度，用吊钩吊起一个标准节，放到引进横梁的小车上，移动小车的位置，使塔吊的上部重心落在顶升油缸上的铰点位置上，然后卸下支座与塔身连接的八个高强度螺栓，并检查爬爪是否影响爬升。

3）将顶升横梁挂在塔身的踏步上，开动液压系统，活塞杆全部伸出后，稍缩活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，接着缩回全部活塞杆，重新使顶升横梁挂在塔身的上一级踏步上，再次伸出全部活塞杆，此时塔身上方刚好出现能装一节标准节的空间。

4）拉动引进小车，把标准节引到塔身的正上方，对准标准节的螺栓联结孔，缩回活塞杆至上、下标准节接触时，用高强度螺栓把上下标准节联结起来，调整油缸的伸缩长度，用高强度螺栓将上下支座与塔身联结起来。

5）以上为一次顶升加节过程，连续加节时，重复以上过程，在安装完八个标准节后，这样塔机才能吊重作业。

（5）顶升加节过程中的注意事项

1）自顶升横梁挂在塔身的踏步上到油缸的活塞杆全部伸出，套架上的爬爪搁在踏步上这段过程中，必须认真观察套架相对顶升横梁和塔身的运动情况，有异常情况立即停止顶升。

2）自准备加节，拆除下支座与塔身相连的高强度螺栓，至加节完毕，联结好下

支座与塔身之间的高强度螺栓，在这一过程中严禁起重臂回转或作业。

3）连续加节，每加一个标准节后，用塔吊自身起吊下一个标准节之前，塔机下支座与塔身之间的高强螺栓应连接上，但可不拧紧。

4）所加标准节有踏步的一面必须对准。

5）塔机加节完毕，应使套架上所有导轮压紧塔身主弦杆外表面，并检查塔身标准节之间各接头的高强螺栓拧紧情况。

6）在进行顶升作业过程中，必须有专人指挥，专人照管电源，专人操作爬升机构，专人紧固螺栓。非有关操作人员，不得登上爬升架的操作平台，更不能擅自启动泵阀开关和其他电气设备。

7）顶升作业须在白天进行，若遇特殊情况，需在夜间作业时，必须有充足的照明设备。

8）只许在风速低于13m/s时进行顶升作业，如在顶升过程中突然遇到风力加大，必须停止顶升作业，紧固各连接螺栓，使上下塔身联结成一体。

9）顶升前必须放松电缆，使电缆放松长度略大于总的爬升高度并做好电缆的坚固工作。

10）在顶升过程中，因把回转机构紧紧刹住，严禁回转及其他作业。如发现故障，必须立即停车检查，未查明原因，未将故障排除，不得进行爬升作业。

（6）调试标准：

必须按塔吊性能表中的重量进行限位及力矩限位，各限位开关调好后，必须动作灵敏，试用三次，每次必须合格。联结好接地线，接地线对称二点接地，接地电阻不大于4欧姆。

6、塔吊的拆卸

（1）工地使用完毕后，必须及时通知公司，由公司派人拆除。

（2）塔吊的塔身下降作业：

1）调整好爬升架导轮与塔身之间的间隙，以3-5mm为宜，移动小车的位置，使塔吊的上部重心落在顶升油缸上的铰点位置上，然后卸下支座与塔身连接的八个高强度螺栓，并检查爬爪是否影响塔吊的下降作业。

2）开动液压系统，活塞杆全部伸出后，将顶升横梁挂在塔身的下一级踏步上，卸下塔身与塔身的连接螺栓，稍升活塞杆，使上下支座与塔身脱离，推出标准节到引进横梁顶端，接着缩回全部活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，再次伸出全部活塞杆，重新使顶升横梁在塔身的上一级踏步上，缩回全部活塞杆，使上下支座与塔身连接，并插上高强度螺栓。

3）以上为一次塔身下降过程，连续下降塔身时，重复以上过程。

4）拆除时，必须按照先降后拆附墙的原则进行拆除，设专人现场安全监护，严禁操作场内人流通行。

（3）拆至基本高度时，用汽车吊辅助拆除，必须按拆卸顺序进行拆除。

（4）注意事项同顶升加节过程。

7、附墙装置的拆装

当塔机高度超过独立高度时，应立即与建筑物进行附着。首先根据说明书确定附着点高度，下好预埋件。如果首道附着点不在指定位置上，附着点只能降低不能提高；如果附着点离建筑物较远，应重新设计计算，并经审批后方可施工。（1）在升塔前，要严格执行先装后升的原则，即先安装附墙装置，再进行升塔作业，当自由高度超过规定高度时，先加装附墙装置，然后才能升塔。

（2）在降塔拆除时，也必须严格遵守先降后拆的原则，即当爬升套降到附墙不能再

拆塔身时，不能拆除附墙，严禁先拆附墙后再降塔。

8、塔吊的日常维护和操作使用

（1）维护与保养

1）机械的制动器应经常进行检查和调整制动瓦和制动轮的间隙，以保证制动的灵活可靠，其间隙在0.5-1mm之间，在摩擦面上不应有污物存在，遇有异物即用汽油洗净。

2）减速箱、变速箱、外啮合齿轮等部分的润滑指标进行添加或更换。

3）要注意检查个部钢丝绳有无断股和松股现象，如超过有关规定，必须立即更换。 4）经常检查各部位的联结情况，如有松动，应予拧紧，塔身联结螺栓应在塔身受压时检查松紧度，所有联结销轴必须带有开口销，并需张开。

5）安装、拆卸和调整回转机械时，要注意保证回转机械与行星减速器的中心线与回转大齿圈的中心线平行，回转小齿轮与大齿轮圈的啮合面不小于70%，啮合间隙要合适。

6）在运输中尽量设法防止构件变形及碰撞损坏；必须定期检修和保养；经常检查节构联结螺栓，焊缝以及构件是否损坏、变形和松动。

（2）塔吊的操作使用

1）塔顶的操作人员必须经过训练，持证上岗，了解机械的构造和使用方法，必须熟知机械的保养和安全操作规程，非安装维护人员未经许可不得攀爬塔机。

2）塔机的正常工作气温为-20～40度，风速低于20m/s。

3）在夜间工作时，除塔机本身备有照明外，施工现场应备有充足的照明设备。

4）在司机室内禁止存放润滑油，油棉纱及其他易燃易爆物品冬季用电炉取暖时更要注意防火，原则上不许使用。

5）塔顶必须定机定人，专人负责，非机组人员不得进入司机室擅自进行操作。在处理电气故障时，须有维修人员二个以上。

6）司机操作必须严格按“十不吊”规则执行。

7）塔上与地面用对讲机联系。

9、安全措施

（1）按建设部《塔式起重机拆装许可证》要求，配备相关人员，明确分工，责任到人。

（2）上岗前必须对上岗人员进行安全教育，必须带好安全帽，严禁酒后上班。（3）塔机的安拆工作时，风速超过13m/s和雨雪天，应严禁操作。

（4）操作人员应佩戴必要的安全装置，保证安全生产。

（5）严禁高空作业人员向下抛扔物体。

（6）未经验收合格，塔吊司机不准上台操作，工地现场不得随意自升塔吊、拆除塔吊及其他附属设备。

（7）严禁违章指挥，塔吊司机必须坚持十个不准吊。

（8）夜间施工必须有足够的照明，如不能满足要求，司机有权停止操作。

（9）拆装塔机的整个过程，必须严格按操作规程和施工方案进行，严禁违规操作。（10）多塔作业时，要制定可靠的防碰撞措施。

10、塔吊的沉降、垂直度测定及偏差校正

（1）塔吊基础沉降观测半月一次。垂直度在塔吊自由高度时半月一次测定，当架设附墙后，每月一次（在安装附墙时必测）。

（2）当塔机出现沉降，垂直度偏差超过规定范围时，须进行偏差校正，在附墙未设之前，在最低节与塔吊机脚螺栓间加垫钢片校正，校正过程用高吨位千斤顶顶起塔

身，顶塔身之前，塔身用大缆绳四面缆紧，在确保安全的前提下才能起顶塔身当附墙安装后，则通过调节附墙杆长度，加设附墙的方法进行垂直度校正。

11、操作措施

（1）夜间作业时，应该有足够亮度的照明。

（2）司机在操作时必须专心操作，作业中不得离开司机室，起重机运转时，司机不得离开操作位置。

（3）司机要严格遵守换班制度，不得疲劳作业，连续作业不许超过8小时。

（4）司机室的玻璃应平整、清洁，不得影响司机的视线。

（5）在作业过程中，必须听从指挥人员指挥，严禁无指挥操作，更不允许不服从指挥信号，擅自操作。

（6）回转作业速度要慢，不得快速回转。

（7）以上大风严禁作业。

（8）操作后，吊臂应转到顺风方向，并放松回转制动器，并且将吊钩起升到最高点，吊钩上严禁吊挂重物。

3.2.3 基础工程施工方法

1、基础工程施工工序：

基础土方开挖（支护）→验槽→垫层施工→基础导墙砖模砌筑→防水卷材施工→防水保护层浇筑→筏板钢筋绑扎→筏板模板→基础筏板砼浇灌

模板工程工作量小，施工简便，所以不考虑划分施工段，整体为一个施工段；钢筋及砼浇筑工程，组织简单流水施工。

2、砖胎模、梁侧模工程

采用砖胎模，但基础梁侧模用竹胶合模板。

（1）砖胎膜

A、施工准备

1）砼垫层已浇筑完毕，且表面平整,干净，基坑槽的开挖尺寸已复核，符合设计要求。标高检查合格，周围有足够的砌砖空间。

2）轴线已复核无误，并且又放出砖胎膜的外边线，边线尺寸已增加粉刷的厚度，以及已测量好其标高，地下水位已降至砼垫层以下500mm。

3）皮数杆按其要求制作完毕，并已安放到位，承台四角各放一根，地梁胎膜皮数杆以长度10-12米放一根，各异性承台A按实际需要增减皮数杆的安置根数。

4）各种预埋件已安装完毕，隐蔽工程已验收。

5）所需的砌筑材料已运至现场，砖已提前浇水湿润。

6）施工机具试运转正常，施工人员按工种的施工位置已经安排完成，各自所需的工具，机械已经到位。

7）做好班前的技术及安全交底使施工员对各承台、异性承台的几何尺寸、高度、梁冬高度、宽度彻底的了解。以及在施工过程中应注意的安全问题。

B、施工方法及工艺要求

1）砌砖的工艺流程

浇湿砖块——抄平放线——立皮数杆——送砖、砂浆——摆砖样——砌砖——复测水平标高、修砖缝、清理砖墙——清理落地灰——砖样内侧水泥砂浆粉刷——交付下道工序施工。

2）施工方法

①本工程砖胎膜用砖采用240×115×53页岩砖，因此必须提前一天浇水湿润，

以免过多吸走砂浆中的水分而影响粘结力，并可除去表面灰尘，但不能浇水过多，含水率宜为10％-15%。

②根据原始的水平点引入承台或梁底等部位，做好基准点，其标高数据应与设计深度相一致。各承台与梁的轴线尺寸由专业测量员引入，并弹好十字中心线，对于各异型承台与梁的轴线尺寸应明确告知班组长，以免各轴线之间的尺寸造成混乱。

③根据测好的水平点，立好皮数杆，同一水平内地梁，其皮数杆的底部标高必须一致，皮数杆的根数以能控制其所砌砖墙标高水平一致为准，如基底高差超过20mm 就应用细石砼找平，再试摆第一皮砖。

④本工程砖胎膜采用M5水泥砂浆砌筑，砂浆稠度宜为7-10㎝.用砂浆搅拌机拌和，要求拌和均匀，拌和时间一般以所拌和材料拌和均匀为准。砂浆应随拌随用。水泥砂浆应在拌后三小时内用完。砂浆的堆放，应离砌砖位置较近。砖堆场应在所砌墙外500米处。

⑤试摆的第一皮砖要尽量使用整砖，把半砖等不是整砖的砖摆放在转角或边上。砖与砖之间立缝宽度不能超过10mm，水平缝不能超过10mm，不应小于8mm。断砖的使用应分散合理组砌，不得在完工后有断砖的剩余。

⑥按照皮数杆上所刻的砖层数砌筑，砌筑时在转角处不能留直搓，也不能留凸搓，只能采用留斜搓的方法砌筑。最好是一起砌筑。如直线长度超过3m应在墙外增设370砖柱，以增加稳定性。对过高过长的墙体待完工后应及时进行加固处理，防止失稳倒塌。

⑦砌筑时必须采用“三、一”砌筑法，铺砖按一顺一丁或梅花砌法组砌，做到里外咬搓，上下层搓缝，竖缝至少错开1/4砖厂，底砖与顶砖的一层砖必须用丁砖摆砌，墙面的质量及外观按清水墙的要求砌筑。

⑧当所砌部位砖墙接近顶部时，要及时进行标高复核及轴线复核，分断与分段之间是砌筑应保持其轴线成一致，不得在事后进行修凿。每砌完一个承台和梁的砖胎膜后，要立即清理完里面的杂物和积水，对其所完工的墙面进行质量自检，清洁墙面、修理横竖灰缝使其灰缝横平、竖直、清晰、美观。

⑨砖胎膜内测的粉刷为1：3水泥砂浆底及面层进行压光，粉刷总厚度不超过10mm。粉刷前应提前浇湿砖墙。水泥砂浆表面应光滑，无砂眼、起砂、起泡等质量缺隙，每完成一个承台及梁的粉刷，落地清理应及时跟上，做到工后场清，为后道工序施工提供方便。

⑩砖胎膜内测粉刷时，应在砖胎膜内测上口预先做好底板砼垫层厚度的包角，要求边角水平、顺直，要有利与砼垫层施工的搭接，且无明显的接搓痕迹。待砖胎膜粉刷完成且通过自检合格后，及时上报监理进行验收，及时做好验收签证手续。

C、安全技术要求

1）砌砖胎膜的砖块，砌筑前应在地面上用水淋湿至规定要求，不应在操作地点才进行浇湿，以免造成场地湿滑。

2）雨季施工不得使用过湿的砖块，以免砂浆流淌，影响砌体质量。雨季施工应做好防雨措施，严防雨水冲走砂浆，造成砌体倒塌。

3）车子运输砖、砂浆距离不应小于10米。禁止并行或超车。

4）用起重机运砖时，应采用砖笼，吊装砂浆的料斗不能装的过满。吊钩要扣稳，而且要待带吊物下降至离地1米以内时，人员才可以靠近，吊运物料时，吊臂回转范围内的下面不得有人员等行走或停留。

5）严禁用抛掷方法递砖、石等材料，如用人工传递时，应稳递稳接，上下操作人员站立位置应错开。

6）操作地点临时堆放用料时，要放在平整竖实的地面上，不得放在湿滑积水或泥土松软崩裂的地方，基坑边1米以内不准堆料。

（2）基础梁侧模

为保证筏板成型施工，在已开挖完成的大基坑沿边线用页岩实心砖砌筑240厚挡土墙，同时为抵抗底板砼浇筑时产生的侧压力，挡土墙每隔2.5m在墙体与护壁之间设墙垛370宽，直抵基坑护壁面。由于挡墙高度较高，在挡墙与护壁面之间边砌筑边回填砂夹石。

1）基础梁侧模板采用定型组合竹胶合模板。垫层面清理干净后，先分段拼装，模板拼装前先刷好脱模剂。模板加固检验完成后，用水准仪定标高，在模板面上弹出砼上表面平线。作为控制砼标高的依据。

2）模的顺序为先拆模板的支撑管、木楔等，松连接件，再拆模板，清理，分类归堆。拆模前砼要达到一定强度，保证拆模时不损坏棱角。

3、钢筋工程

（1）施工准备

1）钢筋按型号、规格分类加垫木堆放，覆盖塑料布防雨雪。

2）盘条I级钢筋采用冷拉的方法调直，冷拉率控制在4%以内。

3）对于受力钢筋，I级钢筋末端（包括用作分布钢筋的I级钢筋）做180度弯钩，弯弧内直径不小于2.5d，弯后的平直段长度不小于3d。II级钢筋当设计要求做90度或135度弯钩时，弯弧内直径不小于5d.对于非焊接封闭筋末端作135度弯钩，弯弧内直径除不小于2.5d外还不应小于箍径内受力纵筋直径，弯后的平直段长度不小于10d。

4）钢筋绑扎施工前，在基坑内搭设高约4m的简易暖棚，以遮挡雨雪及保持基坑气温，避免垫层砼在钢筋绑扎期间遭受冻害。立柱用ф50钢管，间距为3.0m，顶部纵横向平杆均为？ 50钢管，组成的管网孔尺寸为1.5×1.5m，其上铺木板，方钢管等，在木板上覆彩条布，然后满铺草帘。棚内照明用普通白炽灯泡，设两排、间距5m。 5）基础梁及筏板筋的绑扎流程：弹线→纵向梁筋绑扎、就位→筏板纵向下层筋布置→横向梁筋绑扎、就位→筏板横向下层筋布置→筏板下层网片绑扎→支撑马凳筋布置→筏板横向上层筋布置→筏板纵向上层筋布置→筏板上层网片绑扎。钢筋绑扎前，对模板及基层作全面检查，作业面内的杂物、浮土、木屑等应清理干净。钢筋网片筋弹位置线时用不同于轴线及模板线的颜色以区分开。梁筋骨架绑扎时用简易马凳作支架。具体操步骤为：按计算好的数量摆放箍筋→穿主筋→画箍筋位置线→绑扎骨架→撤支架就位骨架。骨架上部纵筋与箍筋宜用套扣绑扎，绑扎应牢固、到位，使骨架不发生倾斜、松动。纵横向梁筋骨架就位前要垫好梁筋及筏板下层筋的保护层垫块，数量要足够。筏板网片采用八字扣绑扎，相交点全部绑扎，相邻交点的绑扎方相不宜相同。上下层网片中间用马凳筋支撑，保证上层网片位置准确，绑扎牢固，无松动。

6）钢筋的接头形式，筏板内受力筋及分布筋采用绑扎搭接，搭接位置及搭接长度按设计要求。基础架纵筋采用单面（双面）搭接电弧焊，焊接接头位置及焊缝长度按设计及规范要求，焊接试件按规范要求留置、试验。

（2）施工措施

A、钢筋的检验与存放

1）钢筋进场应具有出厂证明书或实验报告单，并需分批做性能实验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析。严禁不合格钢材用于该工程。

2）钢筋取样，每批重量不大于60t。在每批钢筋中的抽取任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50㎝，然后再截取试样三根，二根作拉力实验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率）。另一根作冷弯实验。实验时，如有一个实验结果不符合规范规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次实验，如仍有不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在工程上。

钢筋运到加工工地后，必须严格按分批同等级、同牌号、同直径、同长度分别挂牌堆放，不得混淆。

3）存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于20㎝，以防钢筋锈蚀和污染。

4）钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。

B、钢筋制作加工场地及加工机械

钢筋的加工在现场制作，现场安排所需各种加工机械。

1）作业安排

由于钢筋加工量大，且规格、型号繁多，必须周密部署，并根据总控制施工进度计划，编制详细的钢筋加工计划，各加工计划除和总进度计划吻合外，同时要满足现场实际进度需要。

2）钢筋加工

由专业人员进行钢筋翻样，完成配筋料表，配筋料表要经过技术负责人审核。现场专业工长审批后才能允许加工。钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）和设计要求执行。制作成型钢筋送达现场后，现场建立严格的钢筋、质量检验制度、安全管理制度，不符合要求的一律退场，并制定节约措施，降低材料损耗。

C、钢筋安装

筏板基础钢筋的安装必须严格按照图纸和施工规范进行施工。

1）平板钢筋安装

工艺流程：绑板底下层网片钢筋—绑扎地梁、暗梁钢筋—绑扎底板上层网片钢筋

2）绑板底下层网片钢筋

①根据在防水保护层弹好的钢筋位置线，先铺下层网片的长向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一根钢筋在35d或小于500的长度内不得有两个接头。

②后铺下层网片上面的短向钢筋，钢筋接头尽量采用焊接或机械连接，要求接头在同一截面相互错开50%，同一根钢筋尽量减少接头。

③防止出现质量通病：由于底板钢筋施工较复杂，此处一定要注意钢筋绑扎接头和焊接接头按要求错开问题。

④绑扎加强筋：根据图纸设计依次绑扎局部加强筋。

4）绑扎地梁钢筋

在放平的梁下层水平主筋上，用粉笔画出箍筋间距。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点场外要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的交点成梅花交错绑扎。箍筋的接头，即弯钩叠合处沿梁水平筋交错布置绑扎。

5）绑扎底板上层网片钢筋

广联达办公大厦清单工程量计算表

广联达办公大厦清单工程量计算表

分部分项清单工程量计算表 工程名称：广联达办公大厦工程标段：第1页共页序号项目编号项目名称单位工程数量计算式 A 土石方工程 1 010********* 平整场地㎡ 2 010********* 挖满堂（箱式） 基础土方 m3 3 010********* 挖独立基础土方 (电梯井) m3 4 010********* 基础回填土m3 5 010********* 室内回填土1 （车库地面1） m3 6 010********* 室内回填土2 （库房地面2） m3 7 010********* 室内回填土3 （楼梯间地面3） m3 8 010********* 余方弃置m3 D 砌筑工程 9 010********* 250厚陶粒空心砖 直形墙 M3 10 010********* 250厚陶粒空心砖 弧形墙 （三、四层B-4~7） M3

22 010********* 现浇C30混凝土 圆形柱KZ2（直径 850mm-4.40~3.800） m3

23 010********* 现浇C25混凝土 圆形柱KZ2（直径 850mm3.800~7.700） m3 24 010********* 现浇C25混凝土 矩形柱KZ3 （600*600,7.700~1 5.500） m3 25 010********* 现浇C30混凝土 圆形柱KZ4（直径 500，-0.100~3.800） m3 26 010********* 现浇C30混凝土 圆形柱KZ5（直径 500，-0.100~3.800） m3 27 010********* 现浇C30混凝土 矩形柱KZ6 （600*600， -0.100~3.800） m3 28 010********* 现浇C25混凝土 矩形柱 KZ6(600*600， 3.800~19.500) m3 29 010********* 现浇C30混凝土矩形 柱KZ7（600*600， -0.100~3.800） m3 30 010********* 现浇C25混凝土 矩形柱KZ7 （600*600,3.800~1 8.500） m3 31 010********* 现浇C30混凝土 矩形柱（坡道处，楼 梯GAZ1（250*400， -4.400~-0.10） m3 32 010********* 现浇C30混凝土 矩形柱（楼梯）TZ1 （200*250， -3.70~3.80） m3 33 010********* 现浇C25混凝土 矩形柱（楼梯）TZ1 （200*250,3.80~15 .500） m3 34 010********* 现浇C30混凝土 矩形柱（楼梯） TZ2(200*250， m3

大型商场装饰施工组织设计方案

大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。

然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）

办公大楼工程施工组织设计

目录 第一章编制说明 (7) 第1节概况 (7) 第2节特点、难点与相应措施 (7) 第3节施工组织总体思路 (7) 第4节编制内容及范围 (8) 第5节编制依据 (8) 第二章工程综述 (13) 第1节工程总体介绍 (13) 第2节工程设计及业主需求概况 (14) 第3节施工条件概述 (22) 第4节工程特点、难点和关键工序的控制 (22) 第三章施工组织与管理 (24) 第1节针对本工程公司提供的条件 (24) 第2节公司组建项目部的原则 (24) 第3节组织机构的特点和保障作用 (25) 第4节项目组织机构设置 (26) 第5节各部门人员配置 (28) 第6节项目人员及部门职责划分 (29) 第四章施工策划与部署 (39) 第1节工程管理目标 (39) 第2节项目里程碑计划 (40) 第3节工作WBS分解与责任分配 (41) 第4节施工流水区段的划分 (48) 第5节关键施工方法的选择 (50) 第6节施工程序与顺序 (53) 第7节施工准备 (55) 第8节劳动力资源配置计划 (64) 第9节大型设备、施工机具的配备计划 (69)

第10节主要材料配备供应计划 (71) 第11节费用与风险控制 (77) 第五章施工现场策划与平面布置 (78) 第1节施工现场条件与周边环境 (78) 第2节施工现场的管理目标 (79) 第3节施工现场管理的依据、原则及方法 (79) 第4节施工现场大型机械的安排与布置 (80) 第5节施工场区的划分与安排 (84) 第6节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排 (87) 第7节现场道路和消防应急通道安排 (91) 第8节施工现场临水布置 (91) 第9节施工现场临电布置 (92) 第10节施工现场环保设置 (97) 第11节施工总承包与分包商场地的分配与利用 (99) 第12节施工现场的优化与动态化管理 (99) 第六章土建施工方案 (99) 第1节与土方、降水护坡的接口施工 (100) 第2节施工测量 (101) 第3节防水工程 (103) 第4节土方回填工程 (108) 第5节预应力施工 (109) 第6节基础与主体结构工程施工 (111) 第7节砌体工程施工 (132) 第8节泰柏板隔墙施工 (135) 第9节幕墙工程 (139) 第10节门窗工程 (141) 第11节楼地面工程 (148) 第12节一般装饰工程 (151) 第13节外架工程 (157)

万达商业广场桩基工程施工组织设计[详细]

目录 1、说明和编制依据 (1) 1.1 编制说明 (1) 1.2 编制依据 (1) 2、工程概况 (2) 2.1 工程名称及地址 (2) 2.2 工程概况 (2) 3、总体指导思想及实施目标 (3) 3.1 总体指导思想 (3) 3.2 工程实施目标 (3) 4、施工组织与部署 (4) 4.1 施工组织机构 (4) 4.2 施工方案的选择 (9) 4.3 施工部署 (9) 4.4 施工准备 (9) 4.5 施工总平面布置 (12) 4.5 施工协调管理 (13) 5、施工总进度计划及工期保证措施 (14) 5.1 施工进度计划 (14) 5.2 工期保证措施 (14) 6、施工技术方案和技术措施 (16) 6.1 工程测量 (16) 6.2 预制PHC桩及方桩桩基施工方案 (17) 6.3 灌注桩桩基施工方案 (22) 6.4 施工现场措施 (39) 7、冬期施工技术组织措施 (41) 7.1 准备工作 (41) 7.2 技术、安全措施 (41) 8、质量目标及质量保证措施 (42) 8.1质量目标 (42) 8.2 质量保证体系 (42) 8.3 质量保证措施 (43) 9、安全生产管理及保证措施 (54) 9.1 安全管理目标 (54) 9.2 安全生产措施 (54) 9.3 安全奖罚规定 (59) 10、文明管理及实施措施 (60) 10.1 施工总平面管理 (60) 10.2 检查措施 (60)

1、说明和编制依据 1.1 编制说明 我们在编制本工程的《施工组织设计》前,熟悉了本工程图纸及相关文件,根据本工程的特点,我们在本《施工组织设计》中,在施工方案部分重点介绍了工程测量、压桩的要点等；在管理方面,重点介绍了质量、进度、安全、文明施工。 1.2 编制依据 1.2.1 编制依据 1)上海万达商业广场桩基工程设计蓝图； 2)大连万达集团上海万达商业广场置业有限公司对桩基工程的要求； 3)国家、地方政府现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准的有关文件； 4)施工现场情况； 5)地质勘察工程公司出据的岩土工程详勘报告； 1.2.2 采用的国家及地方规范清单 《先张法预应力混凝土管桩》 (03SG409) 图集 《预制钢筋混凝土方桩》 (04G361)图集 《地基处理技术规范》 DBJ08－40－94 《建筑桩基技术规范》 JGJ94－94 XX市标准《地基基础设计规范》 (DGJ08-11-1999) XX市标准《钻孔灌注桩施工规程》 (DBJ08-202092) 《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2020) 《钢筋焊接及验收规范》 (JGJ18-2020) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB5020202020) 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020 《建筑工程项目管理规范》GB/T50323-2020

广联达办公大厦施工组织设计

广联达办公大厦施工组织设计

东华理工大学 招投标模拟训练（课程设计） 投标文件 （技术标） 投标项目：广联达办公大厦工程 学生姓名：周凯赖谋旺钟瑞邓亚辉白波波邱光辉蔡升文饶家隆樊坤 学号： 201220110121-30 班级： 1221101 专业：土木工程（岩土） 工程管理系 二0一五年12月

目录 第一章总体概述 (5) 第一节、编制依据 (5) 第二节、编制原则 (5) 第三节建设概况 (6) 第四节结构概况 (6) 第二章施工准备及降低成本措施 (7) 一、技术准备 (7) 二、物资、劳动力组织准备 (7) 三、施工现场准备 (8) 四、降低成本的措施 (8) 第三章劳动力及材料投入计划及其保证措施 (9) 第一节劳动力投入及保证措施 (9) 一、劳动力投入计划 (9) 二、劳动力资源保证措施 (9) 第二节材料投入计划及其保证措施 (10) 一、材料投入计划 (10) 二、材料供应资源及质量保证措施 (12) 第四章机械设备投入计划、检测设备及其保证措施13 一、机械设备及施工机具的投入选择 (13) 二、计划使用于本工程的检测设备 (14) 三、机械设备及检测设备准备、进场、管理及

其保证措施 (15) 第五章施工平面布置和临时设施布置 (15) 第六章总体施工顺序及主要分部分项工程施工顺序17 一、总体施工顺序 (17) 二、主要分部分项工程施工顺序 (17) 第七章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案 (18) 第一节、测量定位 (18) 第二节、塔吊的安装与拆除 (18) 第三节土方工程 (21) 一、资料收集 (21) 二、土方开挖 (22) 三、排水措施及边坡支护 (22) 四、环境保护 (22) 第四节地下室结构工程施工 (23) 一、地下室底板 (23) 二、地下室工程 (24) 第五节主体结构工程 (28) 一、模板工程施工 (28) 二、钢筋工程施工 (29) 三、混凝土工程施工 (32) 四、砌体工程施工 (33)

上海某超高层大厦施工组织设计(框架核心筒)

某高层大厦施工组织设计 **土建工程施工组织设计目录
1. 工程概况 ........................................................................................................................................................7 1.1. 工程概况.................................................................................................................................................7 1.2. 工程承包范围.........................................................................................................................................8 1.3. 工程特点.................................................................................................................................................8
2. 工程施工管理目标与主要管理措施.............................................................................................................9 2.1. 施工技术质量管理目标及主要管理措施 .............................................................................................9 2.2. 安全管理目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.3. 施工进度目标及措施 ........................................................................................................................... 11 2.4. 标化文明施工目标及措施 ...................................................................................................................13
3. 项目管理组织机构及技术力量配备...........................................................................................................14 3.1. 项目管理设想.......................................................................................................................................14 3.2. 项目管理模式及主要管理人员的配备 ...............................................................................................14 3.3. 各职能部门主要人员的岗位职责 .......................................................................................................18 3.4. 施工班组的安排及配备 .......................................................................................................................18
4. 与业主、监理、总承包管理单位的协调配合及对分包单位的协调管理 ...............................................19 4.1. 总分包管理模式...................................................................................................................................19 4.2. 对分包单位的技术综合管理 ...............................................................................................................21 4.3. 对分包单位的质量管理 .......................................................................................................................21 4.4. 对分包单位的工期与总进度计划管理 ...............................................................................................22 4.5. 对分包单位的安全保卫管理 ...............................................................................................................23
1

广联达办公大厦施工组织设计

目录 一、施工组织设计编制依据 (4) 1.1招标文件及图纸 (4) 1.2主要规程、规范 (4) 1.3主要图集 (5) 1.4主要法规 (5) 二、工程概况 (6) 2.1 工程总体概述 (6) 2.1.1建设概况 (6) 2.1.2结构概况 (6) 2.1.3装饰装修概况 (6) 2.2 场地的工程地质条件 (7) 2.3 施工条件 (7) 2.3.1 现场施工条件 (7) 2.3.2 施工重点、难点 (8) 三、施工方案 (9) 3.1 施工部署 (9) 3.1.1工程施工展开程序及起点流向 (9) 3.2.2 工程施工准备 (9) 3.2.1 施工测量 (12) 3.2.2 塔吊安装的施工方案 (13) 3.2.3 基础工程施工方法 (17) 3.2.4 土方工程 (22) 3.2.5 砌体施工方案 (25) 3.2.6 脚手架专项安全施工方案 (27) 3.2.7 钢筋工程施工方案 (28) 3.2.8 模板工程施工方案 (32) 3.2.9 混凝土工程施工方案 (36) 3.2.10 钢筋砼工程 (37) 3.2.11 屋面工程施工方案 (38) 3.2.12 地下防水施工方案 (39) 3.2.13 建筑装饰装修工程装修方案 (42) 3.2.14 外墙涂料施工 (42) 3.2.15 主要施工项目成品保护 (42) 四、施工计划制定 (44) 4.1资源需要量计划 (44) 4.1.1 劳动力需要量计划 (44) 4.1.2 主要材料需用量计划 (45) 4.1.3 施工机具、设备需要量计划 (46) 4.2 施工材料采购和进场的控制与组织 (47) 4.2.1 产品需用计划 (47) 4.2.2 产品采购计划 (48)

广联达办公大厦工程施工组织设计最终版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 目录 1、广联达办公大厦工程施工组织设计编制依据 ............................. - 4 - 1.1本施工组织设计依据以下文件编织而成.......................................... - 4 - 2、工程概况 ............................................................................................ - 6 - 2.1工程概况 ........................................................................................ - 6 - 2.2建筑特点 ........................................................................................ - 6 - 2.3现场条件及招标范围 ...................................................................... - 8 - 3、施工部署：......................................................................................... - 9 - 3.1施工总体策划................................................................................. - 9 - 3.2施工顺序 ...................................................................................... - 10 - 4、施工准备.......................................................................................... - 12 - 4.1 项目管理人员设置....................................................................... - 12 - 4.2、施工机械准备 ............................................................................ - 13 - 4.3 施工现场用电 .............................................................................. - 15 - 4.4 施工用水 ..................................................................................... - 16 - 4.5 施工临时设施计划....................................................................... - 16 - 4.6 施工现场交接 .............................................................................. - 18 - 4.7 技术准备 ..................................................................................... - 18 - 5、主要项目施工方法....................................................................... - 22 - 5.1 各阶段施工顺序........................................................................... - 22 - 5.2 工程测量放线 .............................................................................. - 22 - 5.3工程测量 ...................................................................................... - 23 - 5.4土方施工与基坑支护 .................................................................... - 28 -

超高层建筑科技大厦工程施工组织设计大纲实例(17页)

超高层建筑施工组织设计大纲实例 ——某科技大厦施工组织设计大纲 一、项目概况 本工程位于某市开发区内黄河路与华山路交口处。该工程占地面积12500m2，总建筑面积65090m2。其中，地上建筑面积53090m2，为科技市场及科技研发产业用房；地下建筑面积12000m2，为车库及设备用房。建筑物地上30层，总高度110m，如图34-47所示。 图34-47 某科技大厦平面图和剖面图 基础为由80cm厚抗压板，30cm厚混凝土板墙和40cm厚人防叠合板组成的箱形基础。基础以下为1m厚混凝土垫层，基础埋深9.6m，外做JIA防水层。 主体为现浇柱、预制梁板框架-剪力墙结构，按地震烈度8级设防。外墙为条形挂板。柱采用标准节点。现浇柱混凝土强度等级为C30，达到5MPa时方能安装预制梁板；预制梁下须加临时支撑，待叠合梁混凝土强度达到设计要求100%后方可拆除。现浇柱四角主筋除应满足搭接倍数外，还必须单面焊10d。 外饰面采用白色和灰色仿古全瓷砖，一~五层干挂花岗岩。室内柱、大厅墙面贴大理石。室内地面采用高档地面砖（地砖规格：走廊800mm×800mm；房间内500mm×500mm）。内隔墙大部分采用轻钢龙骨石膏板墙贴塑料壁纸，砖墙或混凝土墙抹灰后贴塑料壁纸或刷乳胶漆。顶棚大部分为轻钢龙骨石膏板吊顶，厕所、开水间等房间为白瓷砖墙裙。

二、施工目标 （一）工期目标 计划2002年9月1日开工，2004年11月30日结束，工期为两年零三个月。 （二）质量目标 确保省优质工程；为争国家优质工程“鲁班奖”。 （三）成本目标 保证工程的成本比预期成本降低3.8%。 （四）安全生产目标 坚持“安全第一，预防为主”的方针，保证一般事故频率小于1.5‰，工亡率为零，在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。 （五）文明施工和环保目标 强化施工现场科学管理，满足现场环保要求，创一流水平，建成市级文明样板工地。 （六）科技进步目标 将本工程列为本企业科技示范工程。科技进步效益率达1.5‰。 （七）服务目标 建造业主满意工程。 三、管理组织 本工程根据其特点，在现场成立了项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、项目主任工程师、项目经济师组成。负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。 管理组织机构，如图34-48所示。

大型商场施工设计范本

施工组织设计目录 一、工程概况 二、组织设计编制依据 三、施工准备 （一）施工采用的标准、规范 （二）施工组织机构及管理投入（三）主要实物工程量 （四）图纸会审和技术交底 （五）现场勘测 （六）各专业之间的配合关系 四、现场管理措施 1.1 标准化工作 1.2 表格化管理 1.3 现场质量施工管理体系 1.4成本控制管理 1.5 安全文明管理体系 1.6 施工进度控制措施 五、主要分部工程的施工方案和技术 措施 （一）GRC工程施工方案及措施（1）工艺流程 （2）安装施工方案及措施（二）木制作部分施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （三）公共部分天花吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证方案及措施 （3）石膏板双飞粉乳胶漆饰面（四）地砖铺设吊顶施工方案及措施（1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）地砖铺设质量要求 （五）石头漆喷涂吊顶施工方案及措施 （1）工艺流程 （2）保证施工质量及措施 （3）石头漆喷涂质量要求 （六）工程质量管理与控制 （1）建立施工现场质量保证体系 六、竣工验收资料

一、工程概况 xx吉泰龙广场——金碧辉煌大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。

万达广场项目施工组织设计(新)

目录 第一章工程综述 (1) 1.1 编制依据 (1) 1.2 工程概况 (1) 1.3 水文地质情况 (3) 1.4 项目管理目标及承诺 (3) 1.5 主要施工特点和难点及应对措施 (4) 第二章主要施工方案及技术措施 (5) 2.1 施工测量与监测方案 (5) 2.2 锚杆工程施工方案 (15) 2.3 支护工程施工方案 (17) 2.4 基坑降水工程施工方案 (23) 2.5 土方工程施工方案 (29) 2.6 监测方案 (38) 2.7 地下施工阶段应急预案 (49) 2.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 (51) 2.9 结构施工方案 (53) 2.10 脚手架工程施工方案 (75) 2.11 防水施工方案 (80) 2.12 粗装修工程 (84) 2.13 水电系统施工方案 (89) 2.14 施工方案编制计划 (89) 第三章施工管理组织 (91) 3.1 工程管理组织机构 (91) 3.2 施工区段划分及施工流程 (98) 第四章施工进度计划及进度保证措施 (103) 4.1 施工总进度计划 (103) 4.2 确保工期的保证措施 (104) 第五章现场平面布置 (125)

5.1 目前现状描述 (125) 5.2 生活区布置 (125) 5.3 现场办公区布置 (127) 5.4 施工作业区布置 (127) 5.5 现场临时用电、用水方案 (129) 5.6 各阶段平面布置图 (138) 第六章资源投入计划及保障措施 (138) 6.1 劳动力投入计划及保证措施 (138) 6.2 主要施工机械设备投入计划及保证措施 (147) 6.3 主要质量检测、计量器具投入计划及保证措施 (150) 6.4 主要周转料具投入计划及保证措施 (151) 6.5 主要实体耗材供应方案及保证措施 (152) 第七章质量保证措施 (154) 7.1 质量保证体系 (154) 7.2 质量保证措施 (156) 7.3 工艺样板的实施 (190) 7.4 质量创优策划 (192) 第八章确保安全生产的技术组织措施 (192) 8.1 管理方针 (192) 8.2 安全生产目标 (193) 8.3 安全管理的重点、难点分析 (193) 8.4 安全生产保证体系 (193) 8.5 危险源的辨识 (197) 8.6 安全生产管理措施 (198) 8.7 安全防护措施 (201) 8.8 安全用电防护措施 (210) 8.9 机械设备的安全使用 (213) 8.10 确保场交通顺畅的安全措施 (218) 8.11 群塔作业安全技术措施 (219) 8.12 应急救援预案 (221)

幕墙工程施工组织设计方案

施工组织设计 一、总体概述 1．工程概况 工程名称：东莞玖龙纸业集团有限公司办公大楼幕墙工程 工程地点：东莞市麻涌镇新沙港工业区 建设单位：东莞玖龙纸业集团有限公司 设计单位：中科建筑设计研究院有限责任公司 建筑设计概况： 本工程为框剪结构, 地上12层, 建筑高度为58.95m, 总建筑面积为24026.15m2, 为一座智能化办公大楼。本建筑防火极限为2小时, 抗震设防烈度为七度, 风压变形性能等级为IV级, 雨水渗透性能等级为IV级, 空气渗透性能等级为III级,平面内变形性能等级为IV级。 本工程幕墙装饰的主要内容有：明、隐框玻璃幕墙、石材幕墙、铝合金窗、干挂玻化石幕墙、铝单板装饰、玻璃屋顶、316不锈钢网架点式雨蓬、旋转门、感应门、地弹门、女儿墙护栏、室内玻璃窗栏杆、室外不锈钢栏杆、主入口处吊顶等部分组成, 包括与本工程有关的配套工程、零星工程。 2．施工目标 质量目标：严格按照现行规范及合同要求进行设计, 按照图纸施工, 满足业主和设计师的要求, 确保工程质量达到广东省优良样板工程。 工期目标：我司拟定本工程于2006年6月30日开工, 2006年10月30日竣工, 整个施工日期为120天。

安全施工目标：在施工过程中确保无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌等安全事故的发生。 文明施工目标：文明施工, 争创文明工地。 3．施工能力 我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司, 是国家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业, 连续五年雄居国内同行业榜首。公司通过精心设计, 精良制造, 精细施工及完善的售后服务, 建立了良好的社会信誉。 在国内先后有十余项工程被国家建设部评为建筑业的最高荣誉奖——鲁班奖, 数十项工程获得各地方政府质量最高奖。如：广州富力中心、佛山体育中心、佛山新闻中心、深圳体育公园、东莞行政中心、北京西单国际大厦、天津邮电通信网管理中心大厦、北京电力调度中心、东北电力负荷预测中心、中国建设银行山西省分行综合营业大厦、昆明邦克大厦、辽宁省总工会办公大楼、上海科技馆、南京天目大厦、杭州萧山经济技术开发区综合服务大楼、青岛海信大厦、南京军区空军综合楼、黑龙江科技馆、大连中银大厦、上海震旦大厦、北方大厦、信息产业部二十九所3号综合楼和沪东造船厂技术中心大楼先后荣获“鲁班奖”。上海智慧大厦被评为改革开放成果展一等奖, 沈阳市中级人民法院综合楼被评为99年哈、长、沈三市优质工程观摩金杯工程, 上海市南汇邮电大楼、上海浦东国际金融大厦、上海市兴国宾馆接待大楼荣获上海市建筑工程“白玉兰”奖等等。 在国外, 我司先后在新加坡、英国、越南、科威特、阿尔及利亚等国家承接了部分有影响力的工程。在充分展示自已能力的同时向各国同行业学习, 取其精华, 去其糟粕, 尽可能地完善自身。冲出亚洲, 走向世界是远大集团的奋斗目

xx行政大厦施工组织设计

３、施工方案 3.1 施工顺序 xxx行政大厦是一大型施工项目，本工程设计新颖，造型别致，是一座高级办公楼，土建、安装交叉施工频繁，根据该工程建设规模及工程特点，本工程的主要施工程序先主楼、后辅楼、先地下室、后地上主体结构，先主体、后结构（围护），先粗装修后精装修，先土建（安装配合），后安装（调试）；先室内后室外。同时根据该工程的主要特点和本单位的技术装备，劳动力及物资资源情况，依据本工程的建筑特点和高层建筑施工的特点要求，拟定要本工程施工采取以主体结构工程为先导主要程序，主体结构（内外隔墙砌筑）及室内粗装修工程从下而上单上跟进，室外装饰、室内二次装修及室内安装工程则采取从上而下复上跟进的施工方法，主楼主体工程整个整个结构工程的1/3－1/2时，即可从底层开始及时插入外砌体围护封闭和内隔墙项目的施工，使之形成主要分项分部工程在时间、空间上紧凑搭接，且做到有条不紊地完成室外装饰、室内二次精装修及水、电、风和设备安装工程，以综合施工工期，为按时交付使用打下坚实的基础。 西两个塔楼的施工，由西向东流水施工，两塔楼中间的大跨结构滞后施工，主要工艺流程如下： 主楼结构施工的主要工艺流程：测量放线→柱墙钢筋→柱、模板及梁、顶板模板→柱、墙砼→梁、板钢筋→梁、板砼→砼养护→转上一层。 3.3 施工机械的选择 主楼主体结构施工阶段选用两台附着固定塔吊负责主体结构施工期间的钢模、钢筋和小型施工机具的垂直或楼层水平运输，选用2 台施工外用

双笼电梯，用于主体结构施工时施工人员的上下，同时用于主体封闭围护及装修阶段施工人员的上下和装修材料、小型机具的垂直运输；砼的垂直（水平）运输选用2台砼输送泵来完成，局高零星少量的砼辅以塔吊来完成，砼的搅拌采用现场集中搅拌，选用4台台制式搅拌机来承担。 附施工机具一览表（表4）

上海万达商业广场工程临时用电施工组织设计大全

上海市万达商业广场 施工临时用电方案 中国建筑第二工程局(沪)万达项目经理部 20XX年X月X日

目录 第一章工程概况及特点 (2) 1、工程概况 (2) 1.1工程名称及地址 (2) 1.2工程概况 (2) 第二章方案编制的目的及依据 (3) 2.1编制目的 (3) 2.2编制依据 (3) 第三章方案编制的内容 (4) 3.1施工用电负荷计算 (4) 3.1.1施工用电总负荷（包括施工现场、生活区用电）计算 4 3.2施工现场及生活区临时用电平面布置 (4) 3.2.1用电平面布置 (7) 3.2.2施工现场总平面布置图说明 (7) 3.3现场临电必须注意的问题 (16) 3.4导线选型 (17) 3.4.1配电线路的导线选型依据 (17) 3.5配电箱选择 (20) 第四章施工现场安全用电技术措施及电器防火技术措施 (21) 4.1安全用电技术措施 (21) 4.2电器防火技术措施 (22)

第五章施工现场安全用电管理规定 (23) 第六章用电CI形象要求 (24) 第一章工程概况及特点 1、工程概况 1.1 工程名称及地址 工程名称：上海万达商业广场工程 工程地址：上海市杨浦区五角场，政通路南侧、淞沪路西侧、邯郸路北侧和规划路东侧。 建设单位：大连万达集团上海万达商业广场置业有限公司 设计单位：中国建筑东北设计研究院 上海房屋建筑设计院（基坑围护设计） 监理单位：上海三凯建设建监理有限公司 施工单位：中国建筑第二工程局 1.2 工程概况 拟建上海万达商业广场项目是大连万达集团在全国10多个大中型城市兴建的大型现代化购物中心之一，是江湾五角场市级副中心率先启动的骨干项目，对推动整个上海东北部地区的功能提升起先导作用。本工程占地6万平方米，有3幢22—25层的写字楼、5幢4—7层的多层购物商场及纵横相交的商场步行街组成，总建筑面积33万

办公大楼装饰装修工程施工组织设计方案

办公大楼装饰装修工程施工组织设计方案

一、工程概况 (3) 二、施工部署 (6) 三、装修施工工序交叉施工原则及措施 (8) 四、各主要分部、分项工程施工工序： (10) 五、主要分项工程施工图示 (11) 六、主要施工方法与技术措施 (13) （一）细石砼地面工程 (13) （二）陶粒空心砌块工程 (14) （三）水泥砂浆抹灰（包括踢脚）施工 (14) （四）墙面乳胶漆（涂料）施工 (17) （五）吸音墙\顶面施工 (18) （六）墙面磁砖施工 (19) （七）石膏板吊顶 (20) （八）木门框、扇安装 (21) 七、质量目标与保证措施 (22) 八、安全保证措施及文明施工： (25) 九、施工进度保证措施 (26) 编制依据： 1.**工程图纸及文件

2.《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91 3.**市标准《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二册） 4.《工程项目安全生产标准》建一安字（1996）第200号 5.《建筑安全手册》第二版 6.《**市施工现场管理法规文件汇编》 7.《室内建筑高级装饰工程手册》 8.**市标准《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 一、工程概况 **工程，位于**市金融街C5地块，建设单位为中国电信总局，建筑面积58637m2，地下三层，地上十九层，建筑高度为78.80m，地下室总建筑面积为

16490m2。地下室主要功能房间为汽车库，进排风房，设备用房，职工餐厅，厨房，自行车库，职工浴室等。本工程第一标内容为粗装修，主要包括砌筑、门窗和地下室一部分房间的装修等，其余均为二次装修设计。 （一）每层分项工程工程量统计表

办公大楼装修工程施工组织设计

施工组织设计 一、编制说明： （一）、编制依据： 1、业主提出具体要求 2、本公司设计施工方案 3、中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。 4、中华人民共和国国家标准?建筑内部装饰设计防火规范?GB50222 5、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》QGBJ302-88 6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》QBJ-88 7、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》QBJ300-88 8、《ISO9001-2000质量管理体系》 9、《建筑装饰工程、质量监控和通病防治》 (二)、编制目的： 本施工组织设计是对“通化市**办公楼”（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理有效，工程质量、进度、成本达到最佳。 二、质量方针和实施目标

（一）、质量方针 我们以一流的服务、优秀的设计，创造最优质的建筑装饰产品。（二）、实施目标： 发挥我公司技术优势，各专业、各工种积极配合，科学的组织安装和装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标1、质量目标 优质工程标准 2、工期目标 开工日期：2004年5月16日 竣工日期：2004年7月10日 总工期：日历工期55日 3、安全施工目标 杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在2‰以下 4、文明施工目标 通化市建委综合考评优良 （三）服务目标 信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及通化市政府部门对本工程质量，工程进度，计划协调，现场管理的监督。 三、工程概况： 1、工程名称：通化市**办公大楼 2、工程位置：通化市 3、使用功能：办公楼