南宁市中华路40号片区旧城改造项目办理流程
南宁市中华路40号片区旧城改造项目办理流程简介
一、片区项目改造概况（四个单位企业）：
(一)、南宁市城区工业联社,宗地号：0304007号,土地面积,12.3亩。54户回迁户按1800元/㎡回购5400㎡住房；无偿回建办公用房3000㎡。
项目在业主方三年的积极工作下，南宁市城区集体工业联社依计划已对企业职工进行安置，完成了企业改制，同时对中华路菜市场租户进行了解约清退和市场拆除工作，并已办理好开发用地出让、变性、定规等前期手续，共投资人民币贰仟肆佰万元整（￥24000000.00元）；至此，按政府要求已完成了中华路40号0304007宗地开发项目的前期熟化工作。现项目旧房已拆迁完毕,地块已完成”三通一平”。
(二)、广西新华书店,宗地号：0304030号,土地面积：4亩。安置回迁住户80户；回迁面积按1：1.3计还建面积7200㎡，无回建商业面积。
(三)、市房产局直管公房，宗地号：0304029号，土地面积8.7亩。安置回迁306户,回迁面积按1：1.3计还建面积12000㎡；需从15%的商业面积中,还建20%面积给原业主。
(四)、南宁市电梯厂（即市建安公司），宗地号：0304031号，土地面积：12亩。安置回迁户68户按1：1.3比例回迁面积6800㎡。其次，需从15%的商业面积中，还建30%的商业、办公用房给原业主。70%厂房异地迁往武鸣里建工业区集中置换。
（五）、中华路菜市场片区四块地总计回建面积：34400㎡，商业面积：2000㎡，合计约3.65万平米。连片开发用地约：37亩；新建面积约12到14万平米（不含负二层地下车库）。
二、政府对该片区项目开发模式定位为：城区连片旧城改造开发
模式。
三、项目对接办理流程（步骤）：
（一）首先要接收“城区集体工业联社”（12.3亩）项目，获得集体工业联社项目土地熟化人资格《推荐书》交投资方报政府相关部门授理，成为该片区改造项目当然第一“熟化人”资格。
1、集体工业联社（10.3亩）对接交易办法与程序：
①、投资方与业主方签订《三方协议书》（2400万元）和《委托代办合同》（300万元）当日，将业主方前期已垫付的投资款人民币贰仟肆百万元（￥24000000.00元）转入业主方指定的银行账户由双方进行双控。
②、业主方即到工商部门办理变更桂富公司法人代表给投资方的手续；
③、在南宁市城区集体工业联社同意移交与桂富公司于2009年6月5日签订的《合作开发合同》原件及桂富公司法人代表工商变更手续完成当日，业主方即移交中华路40号12.3亩土地证、发票、土地出让合同及政府有关项目文件（文件资料清单附后）（【附件一】）给投资方，投资方当日即解控首笔1500万元转让款转入业主方指定的账户；
④、业主方将市工业联社指定投资方做为项目熟化人的《推荐书》交付投资方并报政府有关部门受理，投资方即将150万元服务费付给代办方。如投资方无故不按时按约解控1500万元给业主方，则业主方收回与联社签订的《合作开发合同》，《三方协议书》自动无效，投资方按双控保证金1500万元赔偿业主方的损失。
⑤、以上双方签约、变更、移交等全部手续及付款完成后，业主方将中华路40号已拆为净地的现场交付投资方正式接管。
⑥、余下900万元转让款待投资方取得项目熟化人政府公示手续和土地补偿评估手续、土地摘牌通知书后支付给业主方，业主方在三
个工作日内开具全额收款票据给投资方。
⑦、在投资方已付清2400万元项目转让款的前提下，经政府指定土地评估机构确定的与本项目相关的土地优惠政策和拆迁补偿款及冲减的土地出让金所得收益全部归投资方所得。业主方必须无条件落实好工业联社盖章、签字，配合投资方办理好和取得项目相关受益手续。
⑧、办理土地“熟化人”土地摘牌手续，补交土地出让金3000万元。
⑨、代办方在完成其他三家单位同意拆迁协议签订和政府动迁公告后，投资方即将代办服务费余款150万元付清给代办方。
2、中华路40号（即12.3亩）旧改政府补偿估测算（【附件二】）：
①、原建筑物补偿5200平米×8000元/平米=4100万元（按农贸市场补偿）。
②、搬迁补偿过渡费5400平米×24个月=260万元。
③、菜市场退市费用(—年)100万
④、搬家费1500元/户×54户=8万元。
⑤、4户搬迁奖金54万元。
⑥、电话空调电视网络迁移费5万元。
补偿总计约4530万元。即可冲减近一半土地出让金。
3、“广西方为投资置业有限公司”是《委托代办合同》（见【附件三】）的代办方，负责片区四个单位“土地熟化”代理职责。全程办理转让手续、土地熟化人公示、等服务。服务费用300万元。
4、在获得（12.3亩）项目“土地熟化人”《推荐书》后，投资方再向兴宁区政府交2000万元，作为房管所、区新华书店、电梯厂的土地熟化人保证金。由代办公司协调城区政府完成动迁、安置、拆除、三通一平后净地交开发商。
（二）、市房管所和区新华书店小区（12.7亩）项目：
1、市房管局直管公房，安置回迁户306户，回迁面积12000㎡；另在15%的商业面积中免费还建给业主20%面积。
2、广西新华书店宅区，安置回迁户 80户，回迁面积7200㎡，无补偿商业回建面积指标。
3、上述两单位的土地属于“划拨城镇住宅”用地，土地不需再改变用途，土地评估价格可能更低、或越优惠。
4、政府补偿及土地出让金的冲减方法，参考集体工业联社项目的方式估测算。（见【附件四】）。
（三）、南宁市电梯厂（市建安公司）小区，回迁住户68户，回迁面积约：6800㎡。在15%的商业面积中无偿还建30%的商业面积与办公用房给原业主。
1、政府主办公司负责协调落实电梯厂厂房异地搬迁至武鸣工业区置换工作。厂房按1：1.1比例置换。
2、厂房异地安置费用先从所交政府的“保证金”中按评估价支付；所有费用均依照（12.3亩）的政府补偿模式冲减扣土地出让金。
3、职工住宅面积，按1：1.3比例就地安置。
四、项目收购退出机制的风险评估：
1、直接与工业联社和桂富房开公司签订三方协议，并办理桂富公司法人代表变更给投资人的工商变更手续和债权债务公告，移交土地证、项目批文、图纸和接管施工现场，双控2400万元进入投资方与桂富公司共同监管账户，可用桂富公司直接做熟化人申请，保留原桂富与联社合作开发合同的补偿条件。这种在桂富公司内部变更股权手续简便易行，既可避税，节省开办新公司费用，也可把前期费用全部计入开好发票进入成本（即土地前期征拆成本移交进入桂富公司帐目）。
2、在未取得熟化人资格和土地摘牌手续前仅付给桂富1500万元前期项目转让款，取得了土地证（在工业联社名下已交504万元土地
出让金）、项目批文及图纸、接管了中华路40号施工现场；同时变更了桂富公司（1080万元注册资本金）法人到投资方名下。同时，还拿到工业联社给投资人做为项目熟化人的《推荐函》；明确应补偿的具体数字2400万元，大大减少了投资方的拆迁、过渡、安置补偿及土地变性的大量烦琐的工作，节省了大量时间成本，取得了该片区改造项目的真正入场券。
3、退一步说如万一即使不能拆除后三个单位危旧房屋（这是不可能发生的状况），（见【附件】）但投资方已取得了第一期开发的土地12.3亩土地证和45000平米新建面积，也可以快速回收前期2400万元投资达到5000万元以上的投资回报。
4、如只要想拿下一、二期土地进行开发的企业，也必需付清工业联社应得的政府4000万元补偿款，亦更无法绕过投资人已付清前期2400万元补偿款这道门槛，使投资方收回补偿款本金后还应得1600万元差价。可以说是一个进退有据，收放有余，风险可控的项目。
5、如投资人开发了第一期后不愿再继续投资第二期，担心投资周期长、征地补偿过程复杂，也可委托代办公司帮助联系新合作人（有一家只愿做二期开发企业出资）即解除了后顾之忧。
2015年9月11日
旧城改造项目策划书
关于拟对燕林市场实施除险美化、 规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺，上层为四栋住宅楼。这个建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多，与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善，不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进出和乱停乱放不仅阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大的隐患。
第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜，对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形成了一个天然的“垃圾场”，很多住户直接将垃圾丢放在二楼阳台，垃圾成堆无人清理，对整个城市的卫生和形象带来了极大的损坏。 第三、作坊式营业业态，制约了市中心商业价值体现，给更具市场竞争力的商业业态进入这一地区造成阻碍。建材加工业对社区居民的生活产生了巨大的噪音污染和环境污染，屡遭投诉。而作坊式经营又不能满足大量城市人口的就业和物业价值的提升，不规范的经营模式对税收的贡献率也极低。 综上所述，燕林市场已成为该区域经济发展和城市形象提升的阻碍，整体改造势在必行。 二、项目改造规划设想 燕林市场项目的除险改造，不是简单的房地产开发，必须上升到城市整体建设的高度，上升到整合各类商业资源的高度，只有运用系统工程统筹兼顾才能完成。 项目考虑与维也纳已有的商业业态进行整合，形成一个具有一定规模的新型开放时尚商业广场和创意产业中心，一个商业摩尔城，一个创意示范园，使之成为十堰核心商圈的示范项目，成为人民路这条黄金商业带上一颗独具特色的新星。 1、完善设施、消除隐患 对项目内部的设施设备需要统一改造、更换。原有电线负荷供小
户口办理流程说明
户口迁移流程说明 迁户口流程 有些材料的准备顺序可以依各人情况而定，总体上说需要的资料为： 1、申请人的书面申请。 2、2、夫妻双方的户口本、身份证原件及复印件。 3、结婚证。 4、户口证明。 5、婚育证明(两地各一份)。 具体如下：(如没有特殊说明，材料皆指原件) 第一步：回原户口所在地(以下简称原地) 1、拿户口本到所属派出所户籍室，说需要办理夫妻投靠要迁出户口，让户籍警出具一份户籍证明(也叫常住人口信息查询资料)给你，户籍警知道怎么办了的(详细地说，户籍证明就是把你的户籍资料从电脑中调出来，打印一份，盖上公章)。 2、拿结婚证到所属的计生办开具婚育证明。这里得细说的是，分单位(集体)和无单位的程序又不同。 (1)有单位(集体户口)的要先找管理这块的领导或部门出示一份证明，证明你的是何时初婚(或再婚)，现在的生育情况(有几儿几女，或未育)，在单位期间有无违反计划生育情况(参考格式：我单位xx部门同志xx，性别，年龄，于xxxx 年xx月xx日初婚或再婚，至今未育或育x儿x女。在单位期间没有违反计划生育情况。特此证明。单位落属，盖章)。单位出具证明后，到所属计生办凭证明开具婚育证明(单位的证明会收掉)。 (2)无单位的，在村开证明后要到镇级以上的计生办开婚育证明(具体参照以上有单位的程序，类似的)。 第二步：到你要迁入的地方(以下简称迁入地) 1、书写户口迁移申请，下附参考格式： 尊敬的各位领导： 本人xxx，原户口在xxxxx地址，属xxx派出所(要按户口本上的写)。现因xxx年x月xx日与xxx初婚(或再婚)，其户口在xxxxx地址，属xx派出所，需要办理夫妻投靠，将本人户口迁往丈夫(或妻子)xxx所在地。望各位领导审核情况，予以批准。
某旧城改造项目规划设计方案说明
某旧城改造项目规划设计方案说明 一、工程概况 本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。总用地66038㎡，为城市综合用地。 二、设计依据 1、某规划设计所勘测红线图电子版。 2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。 3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。 4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。 5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。 三、规划设计理念 地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。 四、规划目的 区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。 五、现状分析 目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。 从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。 六、功能定位 根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。
公安机关户籍业务办理流程图(参考流程)
公安机关户籍业务办理流程图 （参考流程） 一、出生登记 （二）材料清单。 1．出生登记户口。 （1）申请人书面申请； （2）婴儿《出生医学证明》； （3）婴儿父母或监护人《户口簿》和《居民身份证》。 公安派出所登记新生儿户口以《出生医学证明》登记内容为准。对申请人提出以申请内容进行登记的，申请人需先到《出生医学证明》签发机构变更、更正换发新证后，办理出生登记。 未办理《出生医学证明》的无户口人员。1996年3月1日（含）以后在助产机构内出生的无户口人员，本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》；在助产机构外出生的无户口人员，向拟落户地县级卫生计生行政部门或者其委托机构申领
《出生医学证明》；1996年3月1日以前出生的，由公安机关调查核实后落户。 我国公民与外国人、无国籍人非婚生育的无户口人员、未取得其他国家国籍的无户口人员，本人或者其具有我国国籍的监护人可以凭《出生医学证明》、我国公民一方的居民户口簿、监护人或户主申请，办理常住户口登记。 婴儿父母双方均已死亡或父母双方均无抚养和监护能力或父母双方均下落不明经法院宣告失踪或宣告死亡的，由人民法院指定的监护人向公安机关提出申请，随其办理户口登记，同时提供申请人系婴儿监护人的法律文书。 2．收养弃婴登记户口。 （1）收养人书面申请； （2）弃婴《收养登记证》； （3）收养人《户口簿》和《居民身份证》。 未办理收养登记的事实收养无户口人员，收养人可按照规定办理收养登记，凭申领的《收养登记证》、收养人的居民户口簿、户主申请，办理常住户口登记；1999年4月1日《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国收养法>的决定》施行前，国内公民私自收养子女未办理收养登记的，当事人可以按照规定向公证机构申请办理事实收养公证，经公安机关调查核实尚未办理户口登记的，凭事实收养公证书、收养人的居民户口簿、户主申请，办理常住户口登记。
旧城改造实施方案
旧城改造实施方案 旧城改造实施方案 为加快旧城改造步伐，增强城市功能，改善人居环境，根据国家关于经济适用住房和廉租住房建设的有关要求，结合实际，制定本方案。 一、指导思想和工作目标 (一)指导思想以邓小平理论和 xxxx 重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以突出解决旧城区低收入家庭住房问题特别是贫困家庭住房问题为目的，加快旧城改造步伐，改善旧城区贫困家庭和其他居民住房条件，增强城市功能，提升城市品位，促进县域经济社会又好又快发展。 (二)工作目标力争到 xxx 末，基本完成西关、东门、南门、南关、北大街等旧城区改造，建成配套完善、功能齐全、环境优美的现代化城区，使人居环境和城市面貌明显改善、城市布局更加合理。 二、基本原则 (一)统筹规划，搞好配套建设。按照全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的要求，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。 (二)政府推动与市场化运作相结合。坚持成片开发、连片建设，与解决城区 两困家庭住房问题和廉租住房建设相结合，与促进就业、提高居民收入相结合。 (三)依法运作，确保稳定。严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。妥善解决城区两困家庭住房问题，在政策上倾斜照顾，满足低收入家庭的基本居住需要。实行旧城改造项目投资市场准入制度，严格审核开发企业资质。建立有效的资金管理机制，确保资金到位，保证拆迁工作顺利进行。 三、工作要求
(一)统一政策，健全机构。完善配套政策，健全管理制度，规范 审批程序，明确保障措施。健全旧城改造和拆迁工作机构，充实人员，强化职能，扎实推进旧城改造工作。 (二)规划控制，市场引导。坚持高起点、高标准，编制旧城改造专项规划和旧城改造片区控制性详细规划，按照规划开展项目招商和土地招标、拍卖工作。坚持计划与市场相结合，以规划为指导，以市场需求为导向，拟定各阶段旧城改造计划，确保旧城改造工作有序推进、规范运作。 (三)公开招商，社会投资。依据旧城改造专项规划和旧城改造片区控制性详细规划，合理制定具有一定弹性的项目计划。项目计划审批后，组织有关部门深入项目片区，做好前期准备工作，编制项目片区土地、拆迁房产等评估报告，提出每个项目的建设条件意见书、优惠政策和市场预测参考数据，留出合理的利润空间，引导理性投资。充分发挥县土地收购储备中心、土地交易中心的融资能力和交易平台作用，引入市场竞争机制，瞄准大业主、大投资商，采取灵活多样的方式公开招商，鼓励有实力、有诚意、有资质的房地产开发商参与旧城改造，吸纳社会资金及外资投入，多渠道筹集旧城改造建设资金。 (四)依法拆迁，保障安置。以大拆迁促大建设，以大建设促大发展。实行县领导联系、部门配合、项目业主具体实施的运作模式，加快推进旧城改造拆迁工作。建立拆迁与安置联动机制，加快低价位安置房源收费政策。原则上政府性基金按标准征收，行政性收费按现行政策法规标准下限收取，服务性收费减半收取，(见附表)。今后新增涉及旧城改造的收费项目，必须经县旧城改造工作领导小组同意后方可收取。旧城改造项目涉及的行政性收费和服务性收费，在县财政设立专户，实行收支两条线管理，足额征收入库后再兑现优惠政策。在县行政服务中心设立旧城改造项目收费窗口，具体负责旧城改造项目行政规费的征收与返还，确保公开、公平、公正。
旧城改造项目工程方案说明书
***旧城改造项目工程29#楼施工组织设计 编制： 审核： 审批： 编制单位：河北省*****工程有限公司日期：2012年05月1日
目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、工程目标 (3) 四、承包管理 (3) 五、施工部署及现场平面布置 (7) 六、施工安排及协调管理 (8) 1、施工程序的安排 (8) 2、施工流水段的划分 (9) 3、施工工期控制 (9) 4、施工设施准备 (9) 5、协调管理 (12) 七、施工方法及主要技术措施 (14) 1、主要分部、分项工程施工顺序 (14) 2、测量放线 (15) 3、垂直运输 (17) 4、基础主体工程施工方法 (18) 5、屋面工程 (45) 6、装饰与装修工程 (47) 7、地下室及卫生间防水工程 (52) 8、脚手架工程 (52) 9、给排水、暖通、电气安装工程 (53) 八、施工工期、施工进度计划及保证措施 (66) 九、主要机具装备及劳动力安排计划 (68)
十、质量目标及保证措施 (70) 十一、安全文明施工及扬尘治理措施 (77) 1、确保安全生产的技术措施 (77) 2、确保文明施工的技术措施 (84) 3、扬尘治理措施 (86) 十二、成品及半成品保护措施 (87) 十三、降低噪音、减少环境污染的措施 (93) 十四、其他各项管理及保证措施 (95) 1、雨季施工措施 (96) 2、冬季施工措施 3、地下管线及地上地下设施的加固措施 (99) 4、消防、保卫措施 (99) 十五、新科技、新工艺、新材料的应用及效果 (101) 十六、工程成本的降低措施 (105) 十七、附图及附表 (106)
深圳市户籍调动办理细则及流程
调动办理流程图 办理调动流程图 员工在OA发 起审批申请 填写附件一 提交个人 基本信息 填写附件二 准备个人材料根据收件回执 领取调令 领取准迁证 个人档案保管 办理户口迁移证办理入户、身份证送还本人户籍卡 调动细则 具体办理指南 一、调动审批 员工在OA发起报批申请（按顺序审批）： 二级部门经理（根据优先原则签署意见）→报一级部门总经理审核→报公司分管领导审核→HR劳动关系专员崔彦军→HR副经理姜皓→HR总经理王凯。 二、提交个人信息 在OA发起审批批准后，申请调动员工如实填写下表：
表一： 拟招调员工信息采集表（见附件一）； 表二： 拟招调员工信息表（见附件二）， 填写完毕请提交给人力资源部员工关系专员（电话5859）。 二、准备个人材料 人力资源部员工关系专员根据个人提供的信息上报人事局或劳动保障局，经审核通过后，员工关系专员会提供给拟招调人员所需准备的材料清单，拟招调人员应在收到所需准备的材料清单后半个月内准备齐全所需材料，提交给员工关系专员。三、领取调令 员工关系专员提交拟招调人员材料至人事局或劳动保障局，待审核通过后，员工关系专员会通知拟招调人员去人事局或劳动保障局领取调令。 四、领取准迁证 拟招调人员携带户口本（原件）、本人身份证（原件）、调令（原件）去福田公司分局（福田区委旁边办证大厅）领取准迁证。 五、办理户口迁移证 拟招调人员携带户口本（原件）、本人身份证（原件）、调令（原件）、准迁证（原件）至本人户籍所在地办理户口迁移证。 六、办理入户和新身份证 拟招调人员携带集体户籍卡（电话5859）、空白户籍卡一张（到员工关系专员处领取）、身份证、调令（原件）、数码照相回执去福田派出所办理入户和新身份证。 七、送还本人户籍卡
旧城改造项目要点
旧城改造项目要点 一、几个关键名词 1.拆迁成本： 拆迁中所有的费用，是开发成本的一部分，包括拆除费、安置费、搬迁费用、拆迁管理费、测绘费、评估费、拆除费等费用。一般换算到还建面积的平米单位。 2.定向摘牌： 拆迁业主和政府协商，设立土地出让条件，保证出让的净地可以自己拿到。 3.拆赔比： 新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值。又叫拆建比，是拆赔方案的核心。深圳一般是1日0.8,还有拆一赔一。 4.丈量、确权： 对拆迁房屋的结构形式、层数、原面积、违建面积、附属物等做详细的登记，明确房屋产权归属(集体、个人、国家) （有时需补办土地用地手续，房屋产权证等)，经过业生、开发商、政府部门的三方确认，备案，作为拆迁赔偿依据。 5.村民股份公司： 村民的基层管理组织，相当于居委会。股份公司对村民信息掌握全面，熟悉村民心理，在村民中有一定的威望，在村民的联系、召集、组织、确权、谈判过程中能起到重要作用，能减少过程中产生的矛盾
二、补偿方式 拆赔中涉及到的补偿方式主要有实物补偿、货币补偿、实物为主货币为辅补偿和货币为主实物为辅补偿四种方式。 1.实物： 实物补偿即依据拆赔比给出还建房屋的面积，按照计算标准进行补偿。 2.货币： 货币补偿即根据相应的市场价格给出单位面积补偿款，按照现有房屋建筑面积进行货币补偿。 3.实物为主货币为辅： 实物加货币补偿即以实物补偿已有建筑为主，再辅以相应的货币补偿不全接受实物补偿的拆迁者。 4.货币为主实物为辅： 货币和实物相结合的补偿即根据建筑面积给出货币补偿款，对于拆迁居民的回购商品房采取优惠措施，在一定的面积下按照当地单位建安成本价购买房屋。 三、拆赔模式 1.完全市场化拆赔式: 市场赔偿标准是在市场操作中由开发商与村民谈判达成的，完全根据村民意愿。 2.有条件市场化拆赔: 采取不界定建房时间的方式，由政府控制综合拆赔比直接对现有
办理北京户口流程
昨天６月２０日人事局电话通知去取调令，至此我的北京户口就解决。平时这户口没什么用，但办个护照，签证，港澳通行证什么的非得回原籍，没办法，只能硬着头皮办，不过整个过程的麻烦程度还算能够承受，说句公道话，海淀人事局虽然态度比较严肃，但办事情还算认真公道，不象有些地方单位有意无意的卡一下，总之，只要你的材料齐全无误，还是能办下来的，我的整个过程用了３个月左右。 办理的流程如下： 1. 个人提出申请：夫妻二人亲笔签名的申请 2. 公司批准：表现形式就是在各种表格上盖章《干部调京审批表》《调动人员情况登记表》 3. 海淀人才审核并证明是在海淀人才存档，存档年限超过两年：方式是通过两个表格：《存档人员情况登记表》和《海淀区各类企业调入人员保留全民身份审批表》 4. 海淀人事局：初审所有材料，条件，开具商调函， 5. 海淀人事局：初审档案并提交北京市人事局 6. 北京人事局：做最后的审定。 第一步:资料准备、提交到海淀人事局并拿到商调函 资料准备如下： (1) 夫妻双方申请(申请署名必须手写) ；当时准备了两份：一份夫妻双方签名的申请；另一份有公司盖章的公司的申请，结果夫妻双方签名的申请被收下，另一份被扔出来了。
(2) 调京人员的接收函。接收函上需经办人签字，留下联系电话；＊＊没有人事权的单位盖上公章后到海淀人才中心再盖公章 (3) 夫妻双方学历、学位证书、职称证书原件及复印件(一式一份)； (4) 调京人员身份证、结婚证原件及复印件(一式一份)； (5) 有随迁子女的，需出具《独生子女证》原件及复印件(一式一份)； (6) 民营科技企业、高新技术企业的批准证书原件及复印件(一式一份)； (7) 企业营业执照副本原件及复印件（一式一份）； (8) 在京一方户口本的原件及复印件(一式一份)； (9) 随迁子女超过16岁的，需学校出具在校证明，无工作的需当地劳动部门出具待业证明和户口本原件及复印件； (10) 填写的《存档人员情况登记表》(一式一份)，经公司盖章后到海淀区人才服务中心核实并盖章； (11) 填写的《干部调京审批表》(一式两份)、《调动人员情况登记表》(一式三份)；＊＊见后面有扫描件。 (12)户口在京一方档案中的《海淀区各类企业调入人员保留全民身份审批表》、《海淀区各类企业保留全民身份人员调出审批表》复印件（一式一份）。＊＊须在京方开介绍信到海淀人才查档案复印。 北京户口办理详细流程－高新技术企业解决夫妻两地分居＿ＩＩ第一步注意事项： 海淀人事局的办理时间是周一至周四；工作时间８：３０至１７：３０；中关村人才２层 海淀人才：工作时间９：００至１７：００；海淀科技大厦７层
旧城改造实施方案
旧城改造实施方案 为加快旧城改造步伐，增强城市功能，改善人居环境，根据国家关于经济适用住房和廉租住房建设的有关要求，结合实际，制定本方案。 一、指导思想和工作目标 （一）指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以突出解决旧城区低收入家庭住房问题特别是贫困家庭住房问题为目的，加快旧城改造步伐，改善旧城区贫困家庭和其他居民住房条件，增强城市功能，提升城市品位，促进县域经济社会又好又快发展。 （二）工作目标 力争到“十一五”末，基本完成西关、东门、南门、南关、北大街等旧城区改造，建成配套完善、功能齐全、环境优美的现代化城区，使人居环境和城市面貌明显改善、城市布局更加合理。 二、基本原则 （一）统筹规划，搞好配套建设。按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的要求，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。 （二）政府推动与市场化运作相结合。坚持成片开发、连片建设，与解决城区“两困”家庭住房问题和廉租住房建设相结合，与促进就业、提高居民收入相结合。 （三）依法运作，确保稳定。严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。妥善解决城区“两困”家庭住房问题，在政策上倾斜照顾，满足低收入家庭的基本居住需要。实行旧城改造项目投资市场准入制度，严格审核开发企业资质。建立有效的资金管理机制，确保资金到位，保证拆迁工作顺利进行。 三、工作要求 （一）统一政策，健全机构。完善配套政策，健全管理制度，规范审批程序，明确保障措施。健全旧城改造和拆迁工作机构，充实人员，强化职能，扎实推进旧城改造工作。 （二）规划控制，市场引导。坚持高起点、高标准，编制旧城改造专项规划和旧城改造片区控制性详细规划，按照规划开展项目招商和土地招标、拍卖工作。坚持计划与市场相结合，以规划为指导，以市场需求为导向，拟定各阶段旧城改造计划，确保旧城改造工作有序推进、规范运作。
户籍业务的办理流程要件和时限(试行)
户内P3全彩显示屏技术指标参数要求及需求数量 一、显示屏技术参数 序号名称技术参数单位数量单价总价 1 户内P3 全彩屏 P3贴片三合一室外全彩， 屏显尺寸： 高 2.272 米*长4 米= 9.09 平方米 物理点间距：3mm； 物理密度：≥111111点/m2 ； 发光点颜色：1R1G1B； 控制方式：恒流控制；扫描方式:1/32； 屏体厚度：≤100mm， 像素亮度≥800cd/ M2； 模组尺寸: 宽192mm×高192mm 驱动器件：采用LED专用恒流驱动器件 视角水平≥140度, 垂直≥100度； 最佳视距 3-50米； 显示颜色 16.7M；换帧速度≥60Hz ； 刷新频率≥360Hz； 屏幕寿命 >100000小时； 平均无故障时间 >5000小时； 杂点率≤0.0002； 工作电压 AC220V±15% ； 平均功耗：约400W/m2最大功耗：≤850/m2 箱体输入电压：220±10％ 平方9.09 投标单位需提供授权制造商的以下资质： 1.提供制造商针对本项目的授权书原件，加盖制造商公章。 2.制造商一年售后服务承诺书原件，加盖制造商公章。 3.安全生产许可证证书复印件，加盖制造商公章。 4.ISO质量管理体系证书复印件，加盖制造商公章。证书内必须有应用软件开发、计算机信息系统集成服务等内容 5.提供全彩屏制造商高新企业证书复印件，加盖制造商公章。 6.提供全彩屏制造商中国国家强制性产品认证证书（3C证书）复印件；并加盖制造商公章。
二、控制系统技术指标参数要求及需求数量 2 发送卡输入分辨率：高达1920×1200，2048×1152，2560 ×960（宽、高可自定义） 带载能力：130万像素 供电电压：5V 控制方式：USB接口控制 视频接口：DVI 音频接口： 3.5mm音频接口 视频格式：RGB 输出接口：双网口 视频源位深：8bit 光探测头：1路 张 1 3 接收卡1.板载12个HUB75的16P接口,不再需转接卡 2.支持12位的HDMI颜色输入 3.采用18位信号处理器,支持红绿蓝各18位(26万级) 灰度 4.支持单卡色度空间变换 5.支持配置文件回读 6.支持程序复制 7.支持双接收卡热备份,用于要求极高的演出屏 8.支持像素点故障检测(需专用芯片支持) 9.支持网线误码测试 10.支持排线故障检测 11.视频处理器、发送卡、接收卡为同一品牌，减少产 品兼容带来的故障 批 1 4 视频处理器1、支持配置文件回读（即智能设置技术参数，参数回 读） 2、支持网线通讯状态检测 3、具有完备的视频输入接口，包括 2 路 CVBS，2 路 VGA，1 路 DVI，1 路 HDMI，1 路 YPbPr 4、同时在屏幕上呈现3个或者3个以上画面，可任意 摆放、叠加； 5、只需对视频处理器操作即可完成系统配置提供无缝 的快切和淡入淡出的切换效果，画中画的位置、大小等 均可调节，可以随心所欲的控制；支持逐点亮色度校正。 6、单台设备视频输出带载能力能达到 230 万像素。 7、支持缩放，拼接，级联等功能。 台 1 投标单位需提供制造商的以下资质： 1.提供制造商针对本项目的授权书原件，加盖制造商公章。 2.制造商一年售后服务承诺书原件，加盖制造商公章。 3.LED显示屏控制软件计算机软件著作权登记证书。 4.播放软件著作权证书。 5.显示屏播放软件著作证书。 6.软件产品登记证书。
旧城改造项目规划设方案设计
贵州铜仁旧城改造项目规划设方案计 一、工程概况： 河风丽景地处铜仁市北部曹家园地块，三面紧邻锦江，形成半岛形态，视线非常开阔，自然条件优越，风景十分优美，与地委行署隔江相望，具有得天独厚的地理环境。作为城市沿锦江向北部发展的重要据点与来访者从北部进入市区的景观视觉节点，河风丽景正处在这个城市南北与东西的轴线交叉点上。特殊的地理位置与环境，促使其在完善内部人居环境与生活品质同时，发挥更大的标识作用，为城市形象作出更大的贡献。 规划总用地约4.06公顷。实际建筑红线内用地约2.983公顷。 1、自然条件 ①地形地貌：属河沿一级地貌特征，地形较破碎，坡度较小。 ②水文地质：处于P=2%洪水位以上；场地有基岩出露，地质老且 稳定。 ③环境容量：地段无“三废”污染，且观瞻环境优越；场地“风水”因子饱满，是理想的人居环境。 2、城市供给 ①道路交通：有城市主干道和金滩大桥，交通十分方便。 ②市政设施：有城市给排水、电力、电讯公用系统，可供小区开发共享。 ③公共设施：有“小十字”城市CBD，且紧临学校、医院、幼托和居委会，社区生活方便；有城市公厕、垃圾站和配电设施可供小区开发共享。 二、设计依据 由业主提供之技术参考资料—— 1、1/500规划用地现状图； 2、项目设计范围（规划红线、蓝线、坐标）； 3、规划条件通知书； 4、甲方的设计委托书； 国家及地区规范和规定—— 5、铜仁市规划管理局有关法规文件、技术规定； 6、贵州省住宅、停车场（库）、绿地、市政设施等有关设计标准； 7、国家有关设计规范、规程、规定。 三、项目开发理念 凭着符合房地产原创性的产业理论，整合各种资源，以全新的服务理念，满足有效需求、激发潜在需求；以超常规的策划思维启动新的市场消费热点；以反映时尚生活方式的技术手段，创造一种“尊贵品味，时尚生活”的全新居住生活方式。 同时地委行署作为城市的政治中心，与基地形成跨江轴线，该轴线紧密联系起了政府与城市公共空间。作为地委行署在该轴线的对景，基地内较为混乱的现状需要得到改善，维盛花园以崭新的城市风景，以展示城市最新的居住理念与发展活力。 从整个铜仁地区房地产市场之发展状况研讨上，本项目应诠释为铜仁市房地产市场之延伸，落实《控制性详细规划》的具体职能和空间形态，构筑锦江河生态景观——文化品牌“沙龙”。整合各种资源，以全新的服务理念，满足有
新生儿入户申请,和户籍迁移流程及材料
新生儿出生入户（派出所直接办理） 简单来说新生儿办理户口要以下资料： 1、父母双方身份证、户口本； 2、结婚证； 3、一孩准生证(或二孩准生证)； 4、孩子出生证明。
办理户口迁移简单来说 需用的资料 1、准迁证明 2、入户申请书 3、身份证 4、结婚迁入的需要提供结婚证 5、购房立户需提供房屋住房证明或者产权证明 6、因工作或者上学迁移户口的，应提供相应的证明。 1、先向迁入地负责户籍管理的公安部门（一般是辖区派出所）咨询，了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料，然后提出户口迁入申请。 2、迁入地户籍主管部门(一般是迁入地的县市级公安局的户政科）审核申请书和所附材料，如果通过审核，则签发《准予迁入证明》（准迁证）；如果不符合迁入条件，公安机关会给出具体解释；如果是提交的材料不齐全而无法通过审核，则会给出说明，申请人按说明再补充材料进行重新审核。 3、然后咨询现户籍地派出所申请迁出所需要提供的证件和材料，再携带各种证件材料（例如，升学的录取通知书）和准迁证，到现户籍地派出所提出迁出申请。 4、现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。 5、持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。
计划生育服务证办理流程
拟生育第一胎 计划生育服务证 需要材料： 夫妻双方身份证； 结婚证（离异或有离婚史的，提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书；丧偶的，提供死亡证明或户口注销证明）； 全家户口本； 女方免冠一寸近照； 怀孕证明材料（母子保健手册）。 若女方持有效《流动人口婚育证明》的，可即时办理《计划生育服务证》。 各种材料的具体要求为：
旧城改造设计方案
对招标项目的理解 随着经济的高速发展，长春市朝阳区旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应，例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施落后等问题。因而，在社会主义市场经济条件下，如何建设和改造城市，这无疑是城市规划研究工作者共同探讨的课题，本次项目主要针对旧城改造问题，结合长春市朝阳区的具体情况作一些基本的探讨。 旧城改造，就是旧城区的再开发，是指对旧城区中已不适应经济、社会发展需要的物质环境部分进行改造，使其整体功能得到进一步改善和提高。当前我国正处在工业化、城镇化的快速发展时期，建设用地粗放利用、闲置浪费现象较为普遍，为了集约用地，国家加强了土地的宏观调控。最近在市委、市政府召开全市经济工作会议上，省委书记指出，要用3至5年时间，把主城区的危旧房全部改造，未来几年旧城改造将成为长春市城市建设的重要任务。 总体设计方案 工程总体设计 初步设计原则 (1) 以城市总体规划为指导，确定合适的建设方式，使有限的投资发挥最好的社会效益和经济效益。 (2) 分析各条道路的功能定位和交通流特征，合理确定道路的更新方案及标准。 （3）以城市次干道或支路的技术标准建设园区内部高新大道等五条道路，使得更新后的道路能充分发挥长春市朝阳区区块内部联系的重要功能，并能迅速疏解区块内部与外部交通联系，并满足未来15年的交通需求。 (4) 结合周围地块的环境，根据规划确定的红线宽度，结合近远期交通量的特点，合理选定横断面的形式，在保证道路使用功能的前提下尽可能地降低工程
投资。 (5) 从方案选择到工程实施都要重视对环境的影响和社会效益，对环境敏感路段采用适当的措施和对策。 (6) 通过研究论证，采用新技术、新工艺，既要经济合理，安全可靠，又要适合本工程的建设特点。 (7) 既要考虑沿线单位和居民区的出入交通，同时又要考虑各条道路对外辐射路网的有机联系，以利网络进一步扩展和完善。 设计标准 (1) 道路性质：高新大道为城市次干路，桂丰路等其它道路为城市支路； (2) 设计车速：高新大道为40 km/h，桂丰路等其它道路为30km/h； (3) 设计荷载：BZZ-100型标准轴载； (4) 设计年限：道路、排水 15年，桥梁 100年； (5) 纵坡度：0.3%≤i≤3.5%； (6) 设计洪水位（1/50）：4.3m； (7) 排水体制：雨污分流制。 (8) 暴雨重现期：TE=2.0年； (9) 桥梁设计荷载：公路—Ⅱ级，人群-3.5kN/m2； 设计目标、功能与规模 本次长春市朝阳区中心道路更新工程全部为城市次干路或城市支路。其中高新大道是紧邻杭宁高速公路及杭宁高速铁路的南北向联系通道之一，北侧与东西大道相接，南侧连接桂丰路，是现状长春市朝阳区一条重要的疏解道路。道路的功能主要是承担长春市朝阳区与外部联系以及内部联系的作用。该项目建成后，对提高长春市朝阳区的交通设施水平，提高道路服务水平，加强区块内部及对外交通联系有重要的作用，同时，对改善该地区的城市景观，提高城市的环境质量，加快沿线地块开发建设都有积极作用。
新生儿落户手续办理流程
新生儿落户手续办理流程（大连适用） 自己的宝贝出生后，就急着想给宝宝办理户口，但上网竟然搜不到详细的办理流程说明。我现在已经把手续跑明白了，就分享给大家吧。 1、怀孕后，妇产保健医院就会开据“孕娠证明”。持此证明即可先去所属社区计生科作个登记。然后去所属街道办事大厅计生科办理“初育登记单”（绿色一张纸）和“已办理初育登记通知单”（绿色一张纸）。 2、孩子出生时，在产房内，负责接生的医生就会给出具“出生医学证明自填单”。此单非常重要，一定找个专人保存好，不要因为沉浸在迎接新生的喜悦中丢失此单。 另外，出生第一天，医院还会给宝宝打疫苗，并开据“卡介苗”和“乙肝疫苗接种证明”。 3、出院后，产妇和孩子都恢复的差不多了，可以派孩子的爸爸出马了，完成当爸爸后的第一个任务。将“出生医学证明自填单”填写完整，孩子的名字也就在此时敲定了。持填写完整的“出生医学证明自填单”、双方身份证、结婚证、户口本、身份证复印件去接生医院办理正式的“出生医学证明”（会有两个附页，接生医院留一张，户口登记派出所留一张。）建议随身携带一支直黑色签字笔。 4、然后，持“初育登记单”、“已办理初育登记通知单”、“出生医学证明”、双方身份证、结婚证、户口本前往街道大厅计生科办理“落户通知单”和“独生子女光荣证申请单”（据说生育险报销时会用，需要双方单位盖公章。）。 5、现在手续都全了，可以去父母户口所在派出所办理落户。持“出生医学证明”、“初育登记单”、“办理初育登记通知单”、“落户通知单”、结婚证、身份证、户口本即可办理。派出所上下班时间不固定，态度也不好，所以事前确认清楚能少跑路。 6、另外，拿着“卡介苗”、“乙肝疫苗接种证明”、“出生医学证明”、“孕产妇保健手册”去所属防疫站（社区计生科可以确认是哪家防疫站）办理儿童保健手册，从孩子出生到上小学，需要打11种疫苗。 7、回到社区，将孩子的全名和身份证号报给计生科。 8、还有就是，出生28天至3个月，去社区计生科给孩子办理“少儿医保”。 ----- 生孩子当天医院会给你一个《自填单》，填好以后、带着夫妻双方身份证及复印件，《自填单》，双方户口本、结婚证，到医院去开具《出生医学证明》。 拿着分娩前在街道开的《准生证》，《出生医学证明》、身份证、户口本、结婚证去街道开具《落户通知单》；然后拿着这些材料去所在派出所落户 一、到妇产医院开正式的出生证明 二、到你申请“生育指标”的街道开“落户通知单” 三、到你媳妇所属的街道防疫站，拿孕妇每次检查的本子换孩子的注射疫苗本 四、拿“落户通知单”到男方户口所在的街道盖章（落在男方的户口） 这些事基本的步骤，这还得看你孩子的户口落在男方还是女方。如果是落在男方的话，如果不是和女方在同一个街道的话，就必须到女
旧城改造项目开发测算方案11
关于对大姚县城石油公司片区 旧城改造开发建设的报告及项目经营效益预计测算 方案 大姚县委、县人民政府： 为了改善大姚县城旧城区人居环境，提高居民生活质量，提升城市品位，谨向大姚县委、县人民政府建议，对大姚县城石油公司片区旧城进行改造开发建设，请大姚县委、县人民政府给予协调支持，由我公司对该项目进行改造开发建设。项目完成后，预计可实现利税 12980.10万元，其中：新增税金10374.21万元，新增利润2605.89万元。现将拟改造开发建设项目的规模、功能及经营效益预测方案向大姚县委、县人民政府汇报如下： 一、拟改造开发建设地块的现状 拟改造开发的地块位于大姚县城老城区（大姚县人民政府对面），具体四至界限：东至环城东路临蜻蛉市场，南至环城南路临超市，西至南街临百花照相馆，西至东街临县人民政府，占地面积㎡（约48亩）。该片区有居民住户约600户，有大姚县武装部、大姚县彩印厂职工宿舍区、大
姚县旅游局、大姚县石油公司、大姚县农业银行等机关企业单位。片区内的房屋大部分是上世纪五十年代建设的土木结构房屋，多数年久失修，已属危房，既不利于居住安全，又影响城市境观，加之居民区排水管网设施不配套，下雨天经常被水淹，居民出行及为困难。针对这些实际存在的问题及安全隐患，很有必要对该区域的旧城区进行改造建设。 二、拟改造开发建设地块的拆迁补偿方案 对于该片区内的居民房屋可采用产权置换安置方式进行拆迁补偿，住户可选择现金安置，也可以选择用我公司新建的平层住房或电梯房置换安置，置换比例可按1：1（1平方旧房可置换1.1平方新房），具体的住房幢数、层数、位置可由安置户自由选择；片区内的机关企业单位可以采用搬迁重建的方式进行安置，搬迁重建费用由本公司承担。 该片区内原有旧商铺约7000㎡，旧住房55000㎡，临街商铺一层按15000／㎡赔偿，预计应赔偿金1.05亿元；二层按5000元／㎡赔偿，预计应付赔偿金3500万元；三层、四层按2000元／㎡赔偿，预计应付赔偿金2800万元；临街商铺租金损失预计赔偿5000万元；其他旧住房按2000元／㎡赔偿，预计应付赔偿金1.1亿元，该项目预计应付拆迁赔偿
旧城改造项目策划书
旧城改造项目策划 书
关于拟对燕林市场实施除险美化、 规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺，上层为四栋住宅楼。这个建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多，与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善，不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进出和乱停乱放不但阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大
的隐患。 第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜，对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形成了一个天然的“垃圾场”，很多住户直接将垃圾丢放在二楼阳台，垃圾成堆无人清理，对整个城市的卫生和形象带来了极大的损坏。 第三、作坊式营业业态，制约了市中心商业价值体现，给更具市场竞争力的商业业态进入这一地区造成阻碍。建材加工业对社区居民的生活产生了巨大的噪音污染和环境污染，屡遭投诉。而作坊式经营又不能满足大量城市人口的就业和物业价值的提升，不规范的经营模式对税收的贡献率也极低。 综上所述，燕林市场已成为该区域经济发展和城市形象提升的阻碍，整体改造势在必行。 二、项目改造规划设想 燕林市场项目的除险改造，不是简单的房地产开发，必须上升到城市整体建设的高度，上升到整合各类商业资源的高度，只有运用系统工程统筹兼顾才能完成。 项目考虑与维也纳已有的商业业态进行整合，形成一个具有一定规模的新型开放时尚商业广场和创意产业中心，一个商业摩尔城，一个创意示范园，使之成为十堰核心商圈的示范项目，成为人民路这条黄金商业带上一颗独具特色的新星。 1、完善设施、消除隐患
一般办理户口迁移流程
一般办理户口迁移流程(仅供参考)： 第一步：向迁入地派出所提出申请 第二步：迁入地派出所同意迁入 第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请 第四步：户口所在地派出所开户籍证明 第五步：持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 第六步：户政科签发《准迁证》第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户 天津按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续： 第一步，应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。 第二步，当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》； 第三步，当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。 1、“三投靠”人员 “三投靠”人员是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人员。“三投靠”人员须凭以下手续到户口所在地派出所办理户口准迁手续。 夫妻相互投靠的，须凭《结婚证》、投靠方的户籍证明及被投靠方的单位接收证明；父母投靠子女的，须凭父母户口所在地的户籍证明、子女所在单位的接收证明及相关父母、子女之间关系的证明材料；未成年子女投靠父母的，须凭子女户口所在地的户籍证明，父母所在单位的接收证明及子女的出生证明材料。上述三项由派出所内勤民警直接发给《户口准迁证》。 2、工作调动人员 干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的户口所在地派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。 3、购买房屋并具备稳定生活来源的人员 凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
公安局户籍更名申请流程及说明1203
第一是本人要表达改名的意愿， 第二是理由要充分， 第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担， 且一生只能更改一次。 16 周岁以后，须由本人提出书面申请并持有效证明材料报公安机关审批。 依法被剥夺政治权利和正受刑事处罚和劳动教养者，不得变更姓名。公民依法变更姓名后，原姓名作为“曾用名”备查。 也就是说你要写一个改名申请给户口所在地的派出所，通过盖章后到所在地公安局户籍股登记，当然要带户口簿。投档案后大约15或7个工作日后可以正式更改，户口簿里面会写你曾用名是什么，现名是什么。毕业证什么的需要用到证明你的身份的时候须带上户口簿配合。 具体的程序是： 想改名者到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料，经审批后即可改名。 另外要提醒楼主的是，改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。 另外补充下有关的法律规定： 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条，由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。 《民法通则》第99条也规定，公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。《户口登记条例》第18条，公民变更姓名，依照下列规定办理：18周岁以上公民需要变更姓名时，由本人向户口登记机关申请变更登记。公民的姓名权受到侵害了，有权要求停止侵害，恢复名誉，消除影响，赔礼道歉。 所以，申请修改姓名被拒绝，或者限制姓名所引用的文字，从法理上来说，都是侵犯了公民的姓名权，公民可以通过民事诉讼或行政诉讼来维护自己合法的姓名权。 对16岁以上公民更改姓名“从严掌握”，仅仅是公安机关内部规定，无可操作性的具体标准，且与《民法通则》有关规定有抵触之嫌，应无法律约束力。若一味拒绝为公民更改姓名，公民因公安机关行政不作为打起官司时，若公安机关不能举出公民更改姓名违反法律规定的证据，公安机关就可能承担败诉的后果 按照《民法通则》的规定精神，公民申请更改姓名不应附加任何条件。公安机关在制定行政规章时，不能仅考虑公共行政权力，还要考虑整个法律体系的一致性。若认为公民改名对户籍管理、对公民违法犯罪信息管理可能造成麻烦和不便，从