北京房产直系亲属赠与手续及过户费用怎么算？

北京房产直系亲属赠与手续及过户费用怎么算？

直系亲属指的是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间

或父母子女、祖父母之间关系。那么，北京夫妻房产过户费用怎么算？现在就随欧神诺小编一起来看看吧。

北京房产直系亲属赠与过户费用怎么算？

直系亲属房产赠与过户主要分为两种：北京夫妻房产过户，北京父母与子女之间过户。

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与

营业税：不征收

个人所得税：不征收

契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税

直系亲属房产赠与过户费用：北京夫妻房产过户

国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方，变更为夫妻双方共有或另一方的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间

父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市

德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。