建筑工程计量与计价电子教案

课程介绍

《建筑工程计量与计价》课程是专业主干课程之一。是以建筑工程造价员职业岗位需求为技能培养目标，贯彻相关行业标准，以“双证结合”为导向，直接针对企业的一线技能需求和上级建设主管部门主办的造价员、建造师、造价工程师、监理工程师等从业资格考试而开设的一门基础课程。本课程培养学生准确的概预算测算能力，能够熟练运用专业造价软件进行概预算、标底、报价等文件的编制。

前言

一、本课程的主要任务：

计算建筑产品价格←按一定的计算规则和方法。

二、学习目的：

学会利用定额和清单计算工程造价（标底、报价）的方法，能独立利用广联达造价软件完成某工程预算造价的计算。

重点讲土建和装饰预算（有定额），水电安装预算不讲（无定额、时间不够）

三、要求：

１、记课堂笔记。

(1)记例题、考题（书上有限）

(2)板书使知识系统化、形象化、简单化（把定额和书中锁碎知识点串起）

一本完整的笔记对以后从事预算工作大有帮助。

２、成绩评定：

卷面60%、作业10%、考勤10%、上机实训20%。

第一章建筑工程计价概述

主要内容

基本建设的概念、分类及划分

基本建设造价文件的分类

建设工程造价的计价方法

引言

工程计价的概念：即工程造价——是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的建设阶段，工程造价含义不同。

一、基本建设的概念、分类、划分

?基本建设的概念：源于俄文。20世纪20年代初期，苏联开始使用这个术语，用来说明社会主义经济中基本的、需要耗用大量资金和劳动的固定资产的建设。

?基本建设的分类：

1、按建设项目性质分类：新建、扩建、改建、恢复建和迁建。

2、.按建设阶段分类：预备项目、筹建项目、施工项目、建成投资项目、收尾项目等。

3、按建设规模分类：大型、中型、小型建设项目。

4、按资金来源分类：国家投资、地方自筹、企业自筹项目。

?基本建设项目的划分：（由大到小）

1、基本建设项目：（简称建设项目）

指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工，可独立核算，独立管理的基本建设单位。如：一所学校、一个工厂、一所医院、一个小区等。

2、单项工程（简称工程项目）

指在一个建设项目中，有独立的设计文件，可独立施工，建成后可独立发挥生产能力和效益的工程。如：一所学校中的教学楼、办公楼、图书馆等。

3、单位工程：

指在一个单项工程中，可独立设计、独立施工，但建成后不能独立发挥生产能力和效益的工程。如：教学楼（单项工程）中的土建、室内外排水、室内电气照明、室内采暖工程等单位工程。

4、分部工程：

指在一个单位工程中，按工程部位及使用材料和工种进一步划分的工程。

如：土建工程（单位工程）中的土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门特种门及木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程、室外工程等；装饰工程中的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程等。

5、分项工程：

指在一个分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和规格，进一步划分的最简单的施工过程。它是建设项目的最基本单元。如：砌筑工程（分部工程）中的砖基、砖墙、砖柱等。

注意：分项工程是预算造价的最小单元，可用一定的计量单位去计算。如：一砖实心墙2596.69元/10m3—P162(3-6)列在定额中称基价（包括人工费、材料费、机械费等）。若已知工程量V=500m3,则分项工程费M=500/10×2596.69＝129834元。

?简言之：工程造价的编制过程为：

分项工程费用小

↓∑↓

分部工程费用↓

↓∑↓

单位工程费用↓

↓∑↓

单项工程的费用↓

↓∑↓

建设项目的费用大

二、基本建设造价文件的分类

按建设阶段（即基本建设程序）分类：估、概、预、结、决算。

基本建设程序分三大阶段、九项内容：

一、前期阶段：

1、项目建议书→投资估算（预可估算）

2、可行性研究报告→投资估算（工可估算）

3、建设地点选择

4、编制设计文件：初步设计→总概算；技术设计→修正总概算；施工图设计→施工图预算；

5、编制年度计划

二、施工阶段：

1、施工准备→招投标标价、施工预算

2、组织施工→施工结算

三、竣工阶段：

1、竣工前的生产准备

2、竣工验收交付使用：竣工结算；竣工决算；

三、建设工程造价的计价方法-----定额计价法和工程量清单计价法

1、定额计价法——严格按照定额计价

即根据已批准的施工图纸，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算工程量，套用相应定额，计算直接费、间接费、利润、税金等费用，最终确定出单位工程造价。用于不进行招投标的项目。

2、工程量清单计价法——严格按照《建设工程工程量清单计价规范》计价投标人根据招标人提供的全套施工图和工程量清单，自主报价。用于进行招投标的项目。

3、定额计价法与工程量清单计价法的区别

（1）计价依据不同

（2）项目编码不同

（3）表现形式不同

（4）编制工程量的单位不同

（5）工程量编制的时间不同

（6）分部分项工程包含的内容不同

（7）费用组成不同

（8）评标方法不同

（9）合同价格的调整方式不同

4、施工图预算编制的方法和步骤

（1）定额计价法编制施工图预算的方法和步骤

单价法编制施工图预算，首先根据施工图计算出分部分项工程和措施项目的工程量，然后从预算定额中查出各分项工程的定额单价，并将各分项工程工程量与相应定额单价相乘，并汇总相加，得到单位工程的直接费；最后按规定计取其他各项费用，汇总就可得出单位工程施工图预算造价。

实物法是首先根据施工图分别计算出分项工程量，然后套用相应预算定额中人工、材料、机械台班的消耗量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和机械台班费，并汇总求和得出直接费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。

（2）工程量清单计价法编制施工图预算的方法和步骤

☆编制工程量清单

☆利用工程量清单投标报价

第二章工程建设费用构成

主要内容

工程建设费用的构成

定额计价法建筑安装工程费用的构成

工程量清单计价费用的构成

工程造价计价程序

一、工程建设费用的构成

1.1总投资构成见课本图2-1。

例题：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。

A. 5980 B．5580 C．3780 D．4180

解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元

1.2设备及工器具购置费

设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的静态部分。

1、设备购置费的构成及计算

设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。——设备购置费=设备原价+设备运杂费

设备原价按下列分解情况计算：

1）国产设备原价的构成及计算

国产标准设备原价：是带有备件的原价(是设备制造厂的交货价或订货合同价)。 国产非标准设备原价的计算方法有：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价

法等。但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。

例题：国产标准设备的原价一般是指（ ）。

Ａ.设备预算价格 B. 设备制造厂的交货价

C. 设备成本价

D. 出厂价与运费、装卸费之和

例题：按照成本计算估价法，下列（ ）不属于国产非标准设备原价的组成范围。

Ａ.外购配套件费 B. 组装费

C. 包装费

D. 增值税

2）进口设备原价的构成及计算

进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价

格。进口设备的抵岸价构成与进口设备交货方式有关。

进口设备的交货方式：

内陆交货类：买方风险大；

目的地交货类：卖方风险大；

装运港交货类：风险均担。（最常用）

装运港船上交货价（FOB ）是我国进口设备采用最多的一种货价。

进口设备原价（抵岸价）的构成：

（1）货价（FOB ）。（2）国际运费。（3）运输保险费。（4）银行财务费。（5）外贸手续费。（6）关税。（7）增值税。（8）消费税。（9）海关监管手续费。（10）车辆购置附加费。

进口设备原价（抵岸价）=（1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)

进口设备原价（抵岸价）的计算：

（1）货价：一般指装运港船上交货价（FOB ） 。

（2）国际运费：国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB ）×运费率 或：国际运费（海、陆、空）=运量×单位运价

（3）运输保险费=

（4）银行财务费：一般是指中国银行手续费。

银行财务费=人民币货价（FOB ）×银行财务费率

（5）外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB ）+国际运费+运输保险费）×外贸手续费率

（6）关税=到岸价格（CIF ）×进口关税税率

其中：到岸价格（CIF ）=离岸价格（交货价FOB ）+国际运费+运输保险费等费用。

（7）增值税：进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率

其中：组成计税价格=到岸价格(CIF) +关税+消费税

（8）消费税：对部分进口设备（如轿车、摩托车等）征收。

（9）海关监管手续费：指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。海关

监管手续费=到岸价×海关监管手续费率

（10）车辆购置附加费：

进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率

例题：卖方在出口国内地交货方式属于（ ）。

A. 装运港船上交货类

B. 目的地交货类

C. 装运港交货类

D. 内陆交货类 %)26.01（（FOB）保险费率保险费率国外运费原币货价?-+消费税税率消费税税率关税到岸价应纳消费税额?-+=1

例题：进口设备到岸价中的货价一般是指（ ）。

A. 目的地港船上交货价

B. 运费在内价 C 装运港交货价 D. 运费、保险费在内价

例：某进口设备CIF 价为8300万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，没有消费税，则该设备应交纳的增值税额为（ ）万元。

A. 1128.8

B. 1411

C. 1693.2

D. 1763.75

例题：某公司进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美／辆，海运费500美元／辆，运输保险费300美元／辆，银行财务率0.5％，外贸手续费率1.5％，关税税率100％，计算公司进口10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1美元∶8.3元人民币)

A ．415.00

B ．421.64

C ．423.72

D ．430.04

案例：已知FOB=280万美元，国运1.5‰，运保费率2.66‰，银行财务费率5‰，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，求进口设备抵岸价(外汇汇率：1美元=8.3元人民币) 。

解：（1）货价=280×8.3=2324万元

（2）国际运费=2324×1.5‰=3.486万元

（3）运输保险费

（4）银行财务费=2324×5‰=11.62万元

（5）外贸手续费=（2324+3.486+6.21）×1.5%=35万元

（6）关税=（2324+3.486+6.21）×20%=466.74万元

（7）增值税=（2324+3.486+6.21+466.74）×17%=476.07万元

进口设备抵岸价=（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=3323.126万元

作业：某设备银行财务费4.25万元（外贸手续费率1.5%），抵岸价2580万元，关税率20%，增值税17%，求到岸价（CIF ） 。

3）设备运杂费的购成及计算

设备运杂费的构成：

（1）运费和装卸费；（2）包装费；（3）设备供销部门的手续费；（4）采购与仓库保管费。

设备运杂费的计算：

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

2、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

计算公式：工具、器具及生产家具购置=设备购置费×定额费率

例题：属于工器具购置费的有（ ）。

A. 设备从交货地点至工地的运费

B. 新建项目首批生产家具购置费

C. 新建项目首批生活家具购置费

D. 进口设备商检费

E. 进口设备银行手续费

例题：某项目购买一台国产设备，购置费为1325万元，运杂费率为12％，则该设备的原价为（ ）万元。

A. 1166

B. 1183

C. 1484

D.1506

例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费3000元，废品损失费率10％，外购配套件费5万元，包装费2000元，利润率（不考虑外购配套）为7％，税金4.5万元，非标准设备设计费2万元，运杂费率5％，该设备购置费为

( )万元。

A ．40.35

B ．40.72

C ．39.95

D ．41.38

作业：某进口设备FOB 原价为800万美元，设备重350吨，海运费2.5美元/吨，运输保险费率2.66‰，银行财务手续费0.5%，外贸手续费为1.5%，关税率20%，增值税率17%，已知设备运杂费率2%，经测算该项目工器具及生产购置费为设备费的10%，求该进口设备购置费及项目的工器具购置费。(外汇汇率：1美元=8.3元人民币

)

1.3工程建设其他费用

工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。工程建设其他费用，大体可分为三类：第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。

1、土地使用费

指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

1）土地征用及迁移补偿费

是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前三年的平均产量和国家规定的价格计算。

土地征用及迁移补偿费内容包括：

①土地补偿费；

②青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；

③安置补助费；

④缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；

⑤征地动迁费；

⑥水利水电工程水库淹没处理补偿费。

2）土地使用权出让金

指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。

应注意以下几点：

?明确国家是城市土地的唯一所有者，可以分层次、有偿、有限期地出让、转让城市土地。

?城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。

?在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持相关原则。

?关于政府有偿出让土地使用权的年限，各地可根据时间、区位等各种条件作不同的规定。

?土地有偿出让和转让，土地使用者和所有者要签约，明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务。

2、与工程建设有关的其他费用

?建设单位管理费

?勘察设计费

?研究试验费

?临时设施费

?工程监理费

?工程保险费

?引进技术和进口设备其他费用

?工程承包费

3、与未来企业生产经营有关的其他费用

?联合试运转费

?生产准备费

?办公和生活家具购置费

1.4预备费用

预备费用是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致增加的建设费用。包括基本预备费、涨价差预备费和建设期贷款利息。

1、基本预备费

是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：设计和施工过程中增加的工

程费用；设计变更增加的费用；自然灾害的损失及预防费用；对隐蔽工程必要的挖掘和修复

费用等。其计算公式为：

基本预备费

=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率

2、涨价预备费

指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费；建筑安装费及工程建设其他费用的调整；利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。 计算公式为：

式中：

PF ——涨价预备费；

n ——建设期年份数；

It ——建设期中第t 年的投资计划额，=工程建设费+基本预备费=（工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）+基本预备费；

f ——年均投资价格上涨率。

例题：某建设项目建安工程费5000万元,设备购置费3000万元,工程建设其它费用200万元,已知基本预备费率5%，项目建设期为3年,各年投资计划额为：第1年完成投资20%,第二年60%,第三年20%。年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。

解：基本预备费=（5000+3000+2000）*5%=500（万元）

静态总投资=5000+3000+2000+500=1050（万元）

建设期第1年完成投资1050*20%=210

第1年涨价预备费为：PF1=210*｛（1+f ）-1｝=12.6（万元）

第2年完成投资1050*60%=630

第2年涨价预备费为PF2=630*｛（1+f ）2 -1｝=77.87（万元）

第3年完成投资1050*20%=210

第3年涨价预备费为PF3=210*｛(1+f)3 -1｝=40.11（万元）

所以，建设期的涨价预备费为：12.6+77.87+40.11=130.58（万元）

3、建设期贷款利息

建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。建设期借款利息实行复利计算。当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为：

式中：q j ——建设期第j 年应计利息；

P j-1——建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

A j ——建设期第j 年贷款金额；

i ——年利率。

例题：某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款1200万元，年利率10%，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为( )万元。 A.400.0

B.580.0

C.609.5

D. 780.0

答案：

解题要点：分年均衡贷款是按“当年贷款只计半年息，上一年按全年本利和计息”。

()[]

∑=-+=n t t t f I PF 0

11

故q1=1000*1/2*10%=50,

q2=1050*10%+1800*1/2*10%=195,

q3=(1050+1800+195)*10%+1200*1/2*10%=364.5，

q=q1+q2+q3=609.5

1.5固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税是指国家对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。

1991年4月16日国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》，从1991年起施行。自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。

二、定额计价法建筑安装工程费用的构成

建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金构成。

三、工程量清单计价费用的构成

工程量清单计价费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金构成。

四、工程造价计价程序（详见河南省定额及清单规范）

4.1定额计价法工程造价计价程序

4.2清单计价法工程造价计价程序

第三章建筑工程造价计价依据

主要内容

定额的概念：

定额的性质：

定额的分类：

预算定额组成及正确应用：

建设工程工程量清单计价规范：

一、定额的概念：

建筑工程定额：

指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械等的数量和费用标准。

二、定额的性质：

1、法令性：

是法令性指标，不可任意更改。具有经济法规的性质。

2、科学性与群众性：

用科学的方法制定出来；制定与执行均依靠群众。

3、可变性与相对稳定性：

不是固定不变的；也不是朝令夕改的。

4、针对性：

一个分项工程一个定额；且工作内容、施工方法、材料要一致。

如：上册定额P162（3－6）－砖实心墙用M2.5混合砂浆，标准机砖，200L灰浆搅拌机时的基价为2596.69元/10m3，材料不同应换算。

三、定额分类：

A、按生产三要素分：

分类定义作用编制方法

劳动定额书P50 书P50 书P51

材料消耗定额书P52 书P53 书P54

机械台班定额书P57 书P57 书P58

以上三种定额称为基本定额或基础定额。

此四种定额又称为应用定额。

C、按编制单位和执行范围分：

?全国统一定额（如：全国统一劳动定额）

?地区统一定额（如：河南省定额）

?企业定额（如：施工定额）

?临时定额（如：补充定额）

D、按专业分：

?建筑工程定额（含装饰）

?安装工程定额（给排水、采暖、煤气、电气照明）

?市政工程定额（公路、铁路、井巷、桥梁）

?其它专业定额（仿古建筑、园林等）

四、预算定额的组成内容

（又叫“建筑和装饰工程工程量清单综合单价”）

（一）组成：

?总说明（27条）

?建筑面积计算规则（24条）

?土建和装饰共二十章：包括章说明、工程量计算规则、分项工程定额项目表?附录（6个）

（二）分项工程定额项目表

（以上册定额P162(3-6)－砖混水墙为例）

包括：

1.工作内容：表头说明主要工序及施工方法。

2.单位：

右上角为扩大的工程量单位，竖向的为数值单位。

3. 项目表：

包括编号、综合单价、三费、三量、三价。

应重点掌握项目表中的三量、三价和三费的组成内容。

C、定额三费：

?定额人工费=定额工日数×定额工日日工资标准

?定额材料费=∑（定额各材料用量×定额材料预算价格）＋其他材料费

?定额机械费=∑（定额各机械台班用量×定额台班单价）＋其他机械费

?分项工程定额基价（综合基价）=定额人工费＋定额材料费＋定额机械费＋管理费+利润

注意：

定额三量即为实际三量，由于定额三价应按实际情况变化，所以三费可按实调整。

（三）预算定额的正确应用：

（分三种情况）参看书Ｐ69-P74：

?1、直接套用：

（三种情况：a、完全一致b、基本一致c、完全不一致）

?2、先换算后套用：

（四种情况：a、定额×系数的换算；b、强度标号的换算；c、木材断面换算；d、其他换算）?3、编制补充定额：

（遇到缺项时，方法有代用法、组合法、计算法）

?重点讲换算

A 、定额×系数的换算（最简单的）

1.基价系数

(指定额乘系数；定额项目乘系数；定额基价乘系数)

公式一：换后基价＝原基价×基价系数

2.非基价系数

（指全部或部分人工、材料、机械乘系数）

公式二：换后基价＝原基价＋调整部分的费用×（非基价系数－1）

注意：此系数可从章说明、附注或工程量计算规则中查到。

关键：正确区分定额中系数的类型。

例题（一）试确定人工挖地坑的综合基价。

已知：砂砾坚土，干土，H挖＝5m，放坡开挖

解：由已知条件和章说明P4 之规定(基坑深超过4m小于6m时，以4m定额基价为基础乘以系数1.10)对（1－33）进行换算。

（1－33）H基价＝原基价×基价系数＝4255.78×1.10+3.25×66.76

＝4898.33元/100m3

例题〔二〕试确定人工挖地槽的综合基价。

已知：一般土、湿土、H挖＝2.5m、放坡开挖。

解：（1）由已知选定额（1-20) ，原基价＝1744.37元/100m3

（2）由湿土条件和章说明P3之规定(挖湿土时人工乘以系数1.18)知应换算：

（1-20）H基价＝1744.37＋1383.91×（1.18-1）＝1993.47（元/100m3）

作业：

1、已知某工程中，砌圆弧一砖外墙（用M2.5混合砂浆）

求：（1）综合基价;（2）若V＝150m3求分项工程费。

2、已知某基础需人工挖地坑500m3（一般土、干土、H挖＝4.5m，放坡开挖）

求：（1）综合基价;（2）分项工程费。

B、材料强度标号、配合比的换算：

1.原因：

因抗压强度标号不同＝>配合比不同＝>单价不同＝>定额中材料费（单价×数量）不同，故换算。

2. 特点：仅调整材料费，人、机费不变,且材料的定额含量不变。

3. 公式：换后基价＝原基价＋(设计材料单价一定额材料单价)×定额材料含量。

注意：

此类换算用于砌筑砂浆、砼、垫层、保温层等。

关键：查对设计材料的单价。

例〔一〕已知240粘土砖实心墙，设计图纸要求用M5混合砂浆砌筑。

试确定：（1）该实心墙的综合基价;

（2）换算后定额中水泥、中砂、生石灰的含量;

（3）若工程量为150m3，计算该分项工程费及425水泥、中砂、生石灰的用量；

解：(1)由已知选定额(3-6) 原基价＝2596.69元/10m3

（定额中：M2.5混合砂浆2.37m3，单价：147.89元/m3）

(2)查附录四：P下册1255序184

设计用M5混合砂浆：单价:153.39元/m3

配合比：325#水泥：0.216T

石灰膏：0.102m3

中砂：1.020m3

说明：

根据国家《通用硅酸盐水泥》标准规定，325水泥不再生产，砂浆配合比中325水泥可直接换算为425水泥，数量不变，基价相应调整。

(3)根据章说明P149之规定（砌筑砂浆与设计要求不符时应按实换算）进行换算：

建筑工程计量及计价-课程标准

《建筑工程计量与计价》课程标准 课程名称、代码：《建筑工程计量与计价》、01110380 总学时数：78（理论学时数：58 实践学时数：20） 适用专业：建筑工程计量与计价 1、课程概述 1.1课程的性质 建筑工程计量与计价是建筑工程技术专业必修的主干专业理论课程，通过本课程学习，使学生了解建筑工程计量与计价的基本原理，了解概预算软件，熟悉工程量清单计价的计价法，掌握建筑工程定额的使用法，掌握建筑工程施工图预算的编制法，使学生具有在工程造价工作岗位及相关岗位上解决实际问题的职业能力。 1.2 课程定位 该课程是以《房筑工程制图与识图》、《房屋构造》、《建筑施工技术》和《建筑施工组织与管理》等课程为前导课程，又为后续《招投标与合同管理》、《施工项目管理》、《施工组织与造价管理综合实训》等课程打基础，在专业课程体系中处于承前启后的重要位置，为后续课程的学习和最后一学期的顶岗实习及能够胜任今后的岗位工作打下坚实的专业能力基础。 1.3 设计思路 本课程标准的总体设计思路是：建立职业能力本位的任务引领型课程体系。 课程标准以学生就业为导向，根据建筑工程技术行业专家对本专业所涵盖的岗位群进行工作任务和职业能力分析，设定职业能力培养目标。 本课程建议学时数为78个学时，另设1综合练习。 2、课程目标 通过任务驱动型的项目教学活动，培养学生具有建筑工程计量与计价的基本职业能力，同时培养学生的自我学习能力、分析和处理问题的能力，从而培养学生的职业能力和职业素养。

（1）知识目标：熟悉建筑工程定额与工程计价的基本知识；掌握建筑工程定额应用的基本法；掌握工程量清单计价的法。 （2）能力目标：熟练使用建筑工程预算定额及工程量清单计价规；具备编制建筑工程施工图预算的能力；具备编制工料分析的能力 （3）态度目标：培养学生热爱建筑行业，谨踏实、认真细致、理论联系实际的工作作风； 教育学生了解、熟悉行业规，树立正确的预算编制思想，自觉遵守职业道德，合理确定建筑工程造价。 3、课程容和要求 3.1 课程主要容说明 根据行业、企业发展需要及完成职业岗位实际工作任务所需要的知识、能力、素质要求，选取教学容，教学容由预算定额计价、工程量清单计价两大大模块组成。 3.2 课程教学容

《建筑工程计量与计价》教案

精品 《建筑工程计量与计价》教案 任教学校： 任教专业： 任教班级： 任课教师： 年份学期：

或全部投资额来划分。 基本建设项目竣工财务决算大中小型划分标准为：经营性项目投资额在5000 万元（含 5000 万元）以上、非经营性项目投资额在 3000 万元（含 3000 万元）以上的为大中型项目，其他项目为小型项目。 （三）基本建设项目的划分为了基本建设工程管理和确定工程造价的需要，基本建设项目划分为建设项目、单项工程、

1、建设项目建设项目是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核 算，行政上 实行统一管理的工程项目。一般情况下一个建设单位就是一个建设项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名 称来命名。一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成。如：××水泥厂、××汽车修理厂、××自来水厂等。 2、单项工程 单项工程，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，它是建设项目的组成部分。如一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的教学楼、办公楼、实验楼等。 单项工程是具有独立存在意义的工程项目，是一个复杂的综合体。一个单项工程由多个单位工程构成。 3、单位工程单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算，但不 能独立发挥 其生产能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分。 在工业与民用建筑中一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工程、设备安装工程等多个单位工程。 一个单位工程由多个分部工程构成。 4、分部工程分部工程是指按工程的工程部位、结构形式的不同等划分的工程项目。如：在 建筑工程这 个单位工程中包括土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门特种门木结构工程、金属结构工程、屋面与防水工程等多个分部工程。 5、分项工程分项工程是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。如： 混凝土及钢 筋混凝土这个分部工程中的带型基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异形柱等均属分项工程。 二、基本建设造价文件的分类 基本建设造价文件包括：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算及竣工决算等。 1、投资估算投资估算，是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由可研单位或建设单位编 制，用以确 定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。 投资估算一般比较粗略，仅作控制总投资使用。其方法是根据建设规模结合估算指标进行估算，一般根据平方米指标、立方米指标或产量等指标进行估算。 投资估算在通常情况下应将资金打足，以保证建设项目的顺利实施。 投资估算编制在可行性研究报告时编制。 2、设计概算 设计概算，是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸进行计算的，用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资的基本建设造价文件。 设计概算依据施工图纸设计深度的不同，其概算的编制方法也有所不同。设计概算的编制方法有三种：根据概算指标编制概算，根据类似工程预算编制概算，根据概算定额编制概算。 在方案设计阶段和修正设计阶段，根据概算指标或类似工程预算编制概算；在施工图设计阶段可根据概算定额编制概算。设计概算由设计院根据设计文件编

建筑工程计量与计价

1.工程计价的特点：具有周期性长,消耗大，涉及面广，协作性强，建设地点固定，水文地质条件差异，生产过程单一，不能批量生产，需要预先定价等特点。（1）单件性计价:每个建设产品都为特定的用途而建造，只能单独设价，单独建造。 （2）多次性计价：建设产品的生产过程是一个周期长，规模大，消耗多，造价高的投资生产活动，必须按照规定的建设程序分段进行，其特点是建设程序的每个阶段都有相对应的计价活动，。 （3）组合性计价：每个工程项目都按照建设项目进行层次分解，然后再按相反的顺序组合计价。 2.工程计价根据建设程序的不同阶段分类： （1）投资估算 （2）设计概算 （3）施工图预算 （4）施工预算 （5）工程结算 （6）竣工结算 3.建设项目分解图示 建设项目：如东海大学

单项工程：学生食堂，教学主楼，实验大楼 单位工程：水电安装工程，土建工程，室外绿化工程 分部工程：土石方工程，钢筋混凝土工程，砌筑工程 分项工程;现浇带形基础，现浇框架柱，现浇有梁板 4.建筑安装工程费用;人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利润，税金，规费（分部分项工程费，措施项目费，其他项目费） （1）材料费：是指施工过程中耗费的原材料，辅助材料，构配件，零件，半成品或成品，工程设备的费用，内容包括：材料原价，运杂费，运输损耗费，采购及保管费 （2）施工机具使用费包括：折旧费，大修理费，经常修理费，安拆费及场外运费，人工费，燃料动力费，税费。 （3）企业管理费：管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险和职工福利费，劳动保护费检验试验费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金，其他（技术转让费，投标费，技术开发费，业务招待费，绿化费，广告费，公证费，法律顾问费，审计费，咨询费，保险费等）。 （4）利润是指企业完成所承包工程获得的盈利。 （5）规费：养老保险费，失业保险费，医疗保险费，生育保险费，工伤保险费，住房公积金，工程排污费。

《建筑工程计量与计价》形成性考核一

《建筑工程计量与计价》形成性考核一 总共30题共20分 一. 单选题（共15题,共9分） 1. 统筹法计算工程最常用的“三线一面”中的“一面”是指（）（0.6分） A.建筑物标准层建筑面积 B.建筑物地下室建筑面积 C.建筑物底层建筑面积 D.建筑物转换层建筑面积 ☆考生答案：C ★考生得分：0.6 分评语： 2. 关于建筑面积，下列说法正确的有( )。（0.6分） A.无盖室外钢楼梯不计算建筑面积 B.无柱雨蓬不计算建筑面积 C.建筑物顶有围护结构的楼梯间不计算建筑面积 D.建筑物外墙有保温隔热层的，此部分不计算建筑面积 ☆考生答案：A ★考生得分：0.6 分评语： 3. 根据《建筑工程工程量清单计价规范》，不应计算建筑面积的项目是（）（0.6分） A.建筑物内电梯井 B.建筑物大厅回廊 C.建筑物通道 D.建筑物内变形缝 ☆考生答案：C ★考生得分：0.6 分评语：

4. 一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积，每层为448．38㎡，六层有围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108㎡，则该工程的建筑面积为( )。（0.6分） A.556．38㎡ B.502．38㎡ C.2744．28㎡ D.2798．28㎡ ☆考生答案：C ★考生得分：0.6 分评语： 5. 下列不计算建筑面积的是（）（0.6分） A.单层建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂的幕布 B.独立柱雨篷 C.多层建筑物 D.建筑物内的门厅、大厅 ☆考生答案：A ★考生得分：0.6 分评语： 6. 以下哪项不属于单位工程( ) （0.6分） A.砌筑工程 B.装饰工程 C.建筑工程 D.电气照明工程 ☆考生答案：A ★考生得分：0.6 分评语： 7. 根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353)，单层建筑物内有局部楼层时，其建筑面积计算，正确的是( )。（0.6分）

建筑工程计量与计价教学设计

建筑工程计量与计价》学习领域教学项目设计： 1、项目分析：项目来源：根据项目建设工作的要求，需要编制实验楼工程预算。 建设地点：本项目位于某经济技术开发区。 该项工作要求执行北京市定额，按北京市计价要求进行，计算采用工料机计价方法。 任务分解：该项工作的具体内容可以分解为建筑基数计算、建筑工程量计算与定额套用、装饰工程量与定额套用、工程取费等四项内容。 2、各环节功能：完成建筑基数计算为预算工作建立计算基础，进行建筑工程量计算与定额套用、装饰工程量与定额套用完成工程直接费计算，进行工程取费完成完整的工料机计价。 3、作业方案：识读图纸，学习计算基本方法，学习定额计量方法，学习取费方法，工程取费。 该项预算工作采用2001北京市建筑定额。 4、教学组织：建筑工程计量与计价学习领域的教学工作，以典型工作项目某实验楼为载体，开展项目教学，根据实际工作需要，对应的将学生分为8个学习小组，根据项目任务的需要按着实际工程项目的工作内容、方法、步骤，各学习小组分别独立进行建筑基数计算、建筑工程量计算与定额套用、装饰工程量与定额套用、工程取费等工作内容。各学习小组均应按要求完成指定的预算编制任务，并提交合格的成果。在项目进行过程中，贯彻“认知-体验-领悟-历练”的实践教学体系，实现教学与实践一体的工学结合教学模式。 教学过程中，采用分组讨论的方法制定工程项目的实施方案各小组根据进度的具体情况，在教师指导下，讨论确定各个环节的工程项目实施方案，然后在教师指导下开展项目的实施过程，对于实施过程中遇到的问题，教师可以采用多媒体演示，分析讲解、实物分析等方法引导学生学习专业技能，在教学过程中，教师可以给学生提出一些有针对性的问题，让学生带着问题去学习，带着问题去实践，整个建筑工程计量与计价学习领域的教学过程围绕这个典型的预算工作案例展开，同时提供给学生其他的比较有代表性的工程案例作为参考，防止出现学生在工作面前束手无策的局面。 教学过程中，加强各个环节的考核工作，以考核促学习， 5、检查： 学习情境1 建筑基数计算（6学时） 项目载体：工程平面图， 教学项目设计： 1、任务分析：某实验楼有内、外墙若干，共三层，内外墙厚不同，隔层建筑结构布置形式略有不同，实验楼为典型框架结构。另外，有若干简单形式的建筑物。 2、任务分解：①外墙中心线计算；②内墙净长线计算；③外墙外边线计算；④底层建筑面积计算；⑤建筑

(整理)建筑工程计量与计价练习集

1.某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。（结果保留二位小数） 2.某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为±0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为防水砂浆，砖基础用M5水泥砂浆，MU10红青砖砌筑，C10砼基础垫层，沿槽浇筑。（结果保留二位小数） 基础平面图

3.如图,某现浇框架结构房屋的三层结构平面如图所示，已知二层板顶标高3.3米，三层板顶标高6.6米，板厚100mm，构件尺寸如下：KZ：400×400，KL1：250×550，KL2：300×600，L1：250×500，计算该层现浇钢筋砼柱及有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）（结果保 留二位小数）。

4.某工程现浇钢筋混凝土框架有梁板，尺寸如图所示。混凝土强度等级为C25，现场搅拌混凝土。编制现浇钢筋混凝土框架有梁板工程量清单，进行工程量清单报价。

5.某工程楼梯如图，该楼梯无梯斜梁，板厚120mm，混凝土强度等级为

C20。求现浇混凝土整体楼梯工程量（该工程共五层）。 6.某现浇钢筋混凝土单层厂房，如图所示，梁、板、柱均采用C30商品混凝土，场外集中搅拌量为25m3/h，运距5km，管道泵送混凝土（15m3/h），板厚100mm，柱基础顶面标高-0.5m；柱截面尺寸为：Z1=300mm×500mm，Z2=400mm×500mm，Z3=300mm×400mm。试计算现浇钢筋混凝土构件的工程量。

7.某单层建筑的平面图如图，内外砖墙厚240mm；M-1：1.8m×2.4m，C-1：1.5m×1.8m；柱Z断面为300mm×300mm；基层10mm厚C10混凝土垫层；1：3水泥砂浆找平层15mm厚；1：2.5白水泥色石子现浇水磨石地面15mm厚（规格500mm×500mm），嵌铜条分格。试编制该现浇水磨石地 面的工程量清单及报价。

建筑工程计量与计价习题集及参考答案

建筑工程计量与计价习题集及参考答案

XX理工大学《建筑工程计量与计价》期末试题一 一．填空题（共20分，每空格1分） 1．定额按生产要素分为、、。2．工人在工作班内消耗的工作时间按其消耗的性质可以分为两大类： 和。 3．利用坡屋顶内空间时净高超过的部位应计算全面积；净高在的部位应计算1/2面积；净高的部位不应计算面积。 4．构造柱混凝土与砖墙咬接深度一般为60mm，故马牙槎宽度按一边统长计算。 5．卷材屋面其工程量按图示尺寸的乘以规定的以平方米计算。6．独立柱一般抹灰按乘以以平方米计算。 7．工程量清单由工程量清单、清单、清单组成。8．建筑安装工程间接费由、组成。 9．工程量清单计价，按照中华人民共和国建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》的规定，有和两种方法。二．选择题（共10分，每小题1分） 1．某建筑物6层，外围水平面积500m2内有采光天棚(与屋面等标高)大厅60m2，外有附墙通顶垃圾道5m2，则该建筑物建筑面积为( )m2。 A．3030 B．3000 C．2940 D．2730 2．外墙墙身当有屋架且室内外有天棚者，其高度算至屋架下弦底面另加( )mm。 A．300 B．350 C．200 D．250 3．我国采用工料单价法时，其单价是按( )确定的。 A．现行预算定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定 B．现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定 C．企业定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定 D．企业定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定 4．下列费用项目中不属于措施项目清单中通用项目的是( )。 A．安全施工B．夜间施工C．便道D．已完工程及设备保护

建筑工程计量与计价习题集及参考答案

XX理工大学《建筑工程计量与计价》期末试题一 一．填空题（共20分，每空格1分） 1．定额按生产要素分为、、。2．工人在工作班消耗的工作时间按其消耗的性质可以分为两大类： 和。 3．利用坡屋顶空间时净高超过的部位应计算全面积；净高在的部位应计算1/2面积；净高的部位不应计算面积。 4．构造柱混凝土与砖墙咬接深度一般为60mm，故马牙槎宽度按一边统长计算。 5．卷材屋面其工程量按图示尺寸的乘以规定的以平方米计算。6．独立柱一般抹灰按乘以以平方米计算。 7．工程量清单由工程量清单、清单、清单组成。8．建筑安装工程间接费由、组成。 9．工程量清单计价，按照中华人民国建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理方法》的规定，有和两种方法。 二．选择题（共10分，每小题1分） 1．某建筑物6层，外围水平面积500m2有采光天棚(与屋面等标高)大厅60m2，外有附墙通顶垃圾道5m2，则该建筑物建筑面积为( )m2。 A．3030 B．3000 C．2940 D．2730 2．外墙墙身当有屋架且室外有天棚者，其高度算至屋架下弦底面另加( )mm。 A．300 B．350 C．200 D．250 3．我用工料单价法时，其单价是按( )确定的。 A．现行预算定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定 B．现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定 C．企业定额的工、料、机消耗标准及市场价格确定 D．企业定额的工、料、机消耗标准及预算价格确定 4．下列费用项目中不属于措施项目清单用项目的是( )。 A．安全施工B．夜间施工C．便道D．已完工程及设备保护

5．在工程量清单计价中，钢筋混凝土模板工程应在( )中列项考虑。 A．分部分项工程量清单B．综合单价 C．措施项目清单D．其他项目清单 6．在平整场地的工程量计算中，S平＝S+2×L+16公式中S为( )。 A．底层占地面积B．底层建筑面积C．底层净面积D．底层结构面积7．天棚吊顶面层工程量以面积计算，应扣除( )。 A．间壁墙B．检查洞C．附墙烟囱D．窗帘盒 8、不是建设工程定额特点的是（） A、科学性特点 B、系统性特点 C、法令性特点 D、稳定性与时效性 9、（）是编制标底和投标报价的基础。 A、施工定额 B、预算定额 C、概算指标 D、概算定额 10、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过（）米者，应按雨篷结构板的 水平投影面积的（）计算。 A、2.10，1/2 B、2.1,1 C、1.5,1/2 D、1.5,1 三、是非题（共10分，每小题1分） 1.根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则，人工单价是 由市场形成，国家或地方不再定级定价。（）2.建筑物的封闭式阳台按水平投影面积计算，挑阳台、凹按阳台按水平投影面积的1/2计算。（） 3.定额土方体积均按密实体积编制（除松填外），若松方则应折合成实方。（） 4.深层水泥搅拌桩工程量按桩径截面积乘桩长计算。桩长按设计桩顶标高至桩底长度另 加0.50m计算。（）5.空花墙按空花部分外形尺寸以立方米计算，空花部分不予扣除，其中实体部分以立方米另行计算。（） 6.人工单价由基本工资、工资性补贴、辅助工资三部分组成。（） 7.地下室为建筑物下部的地下使用空间，当有地下室者基础砖与墙身的划分以地下室室 设计地面为界。（） 8.材料消耗量可用材料消耗量=材料净用量/(1-材料损耗率)或材料消耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)表示。（）

建筑工程计量与计价电子教案

课程介绍 《建筑工程计量与计价》课程是专业主干课程之一。是以建筑工程造价员职业岗位需求为技能培养目标，贯彻相关行业标准，以“双证结合”为导向，直接针对企业的一线技能需求和上级建设主管部门主办的造价员、建造师、造价工程师、监理工程师等从业资格考试而开设的一门基础课程。本课程培养学生准确的概预算测算能力，能够熟练运用专业造价软件进行概预算、标底、报价等文件的编制。 前言 一、本课程的主要任务： 计算建筑产品价格←按一定的计算规则和方法。 二、学习目的： 学会利用定额和清单计算工程造价（标底、报价）的方法，能独立利用广联达造价软件完成某工程预算造价的计算。 重点讲土建和装饰预算（有定额），水电安装预算不讲（无定额、时间不够） 三、要求： １、记课堂笔记。 (1)记例题、考题（书上有限） (2)板书使知识系统化、形象化、简单化（把定额和书中锁碎知识点串起） 一本完整的笔记对以后从事预算工作大有帮助。 ２、成绩评定： 卷面60%、作业10%、考勤10%、上机实训20%。 第一章建筑工程计价概述 主要内容 基本建设的概念、分类及划分 基本建设造价文件的分类 建设工程造价的计价方法 引言 工程计价的概念：即工程造价——是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的建设阶段，工程造价含义不同。 一、基本建设的概念、分类、划分 ?基本建设的概念：源于俄文。20世纪20年代初期，苏联开始使用这个术语，用来说明社会主义经济中基本的、需要耗用大量资金和劳动的固定资产的建设。 ?基本建设的分类： 1、按建设项目性质分类：新建、扩建、改建、恢复建和迁建。 2、.按建设阶段分类：预备项目、筹建项目、施工项目、建成投资项目、收尾项目等。 3、按建设规模分类：大型、中型、小型建设项目。 4、按资金来源分类：国家投资、地方自筹、企业自筹项目。 ?基本建设项目的划分：（由大到小） 1、基本建设项目：（简称建设项目） 指在一个场地或几个场地上，按照一个总体设计进行施工，可独立核算，独立管理的基本建设单位。如：一所学校、一个工厂、一所医院、一个小区等。 2、单项工程（简称工程项目）

建筑工程计量公式

1.建筑面积，单位m2。 建筑面积=外墙外围长×外墙外围宽（轴线之间长度＋两边轴线外侧墙厚） 2.脚手架工程，单位100m2。脚手架工程量=建筑面积/100 3.大型垂直运输机械，单位m2 。大型垂直运输机械=建筑面积 4.工程水电费，单位m2 。工程水电费=建筑面积（四环以内、四环以外） （二）基础工程： 1.场地平整：首层建筑面积×1.4系数（地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑面积×1.4系数，单位m2 2.人工挖基坑：以体积计算，单位m3。V＝【（长×宽×深）＋（周长×深×放坡增量）】×基坑个数长＝坑长＋ 两边工作面（0.3×2）宽＝坑宽＋两边工作面（0.3×2）深＝基坑底面标高＋垫层厚度－设计室外地坪标高基坑（≤1.5m不放坡，＞1.5m放坡） 3．人工挖沟槽：以体积计算，单位m3 。V＝（外墙中心线长度×外墙槽宽×外墙槽深）＋（内墙净长线长度×内墙槽宽×内墙槽深）＋（外墙中心线长度×外墙槽深＋内墙净长线长度×内墙槽深）×放坡增量外墙中心线长度＝图示外墙长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间）内墙净长线长度＝图示内墙长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）－工作面宽度（两侧×2） 4.基础回填：以体积计算，单位m3 基础回填土体积＝挖土总体积－垫层－基础（带型或独立基础）－基础梁－柱 －墙（肋算至室外设计地坪） 5.房心回填：以体积计算，单位m 3 放心回填=主墙内侧长×主墙内侧宽×回填土厚度（厚度=设计室外地坪到室内 地坪高度-地面做法） 6.余（亏）土运输：以体积计算，单位m3 余（亏）土运输体积=挖土总体积-基础回填土体积-房心回填土体积-0.9 ×灰土体积（灰土为房心回填灰土） 7.机械挖土没有余（亏）土运输，但要计算打钎拍底工程量打钎拍底：以平方米计算，单位m2 打钎拍底工程量= 垫层水平投影面积=外墙中心线长度×外墙垫层宽度＋内墙净长线长度×内墙垫层宽度外墙中心线长度＝图示外墙长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）内墙净长线长度＝图示内墙长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）（不减工作面） （三）混凝土工程： 1.混凝土垫层：以体积计算，单位m3 混凝土垫层=（外墙中心线长度×外墙垫层宽度＋内墙净长线长度×内墙垫 层宽度）×垫层厚度外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）－垫层宽度（两侧×2）（不减工作面） 2.独立基础：以体积计算，单位m 3 独立基础体积=四棱台体积＋巨型基座体积四棱台体积计算公式：V＝1/3×h ×（S1＋S2＋根号S1*S2）巨型基座体积：长×宽×高 3.条形基础：以体积计算，单位m3 条形基础体积=外墙中心线长度×外墙基础宽度×内墙基础高度＋内墙净长线长 度×内墙基础宽度×内墙基础高度外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－外墙内侧基础到轴线宽度（两侧×2）（不减工作面和垫层） 4．基础墙（肋）：以体积计算，单位m3 肋体积=（外墙（肋）中心线长度×外墙（肋）厚度＋内墙（肋）净长线长度×内墙（肋）厚度）×墙（肋）高外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）－柱宽内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－柱宽（不减基础、垫层和工作面）－柱宽高度=基础上表面到设计室内地坪（高度≤1.5m执行基础子目，高度＞1.5m执行墙子目） 5.框架柱：以体积计算，单位m3 框架柱体积=柱长×柱宽×柱高×根数柱长、柱宽，查柱表或者看图示，柱高从 基础上表面算至顶板上皮。 6.框架梁：以体积计算，单位m3 WKL（长×宽）=梁断面积×梁长梁长=图示轴线间长度-轴线之间墙里面的柱宽 （两侧×2）-中间框架柱宽 7.现浇板：以体积计算，单位，m3 现浇板体积=板长×板宽×板厚板长=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度- 中间梁的宽度板宽=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度（注意：梁的宽度和墙的宽度可能不一样，以梁的为准） （四）砌筑工程：墙体：以体积计算，单位m3 墙体积=外墙中心线长度×外墙厚×外墙高＋内墙净长线长度×内墙厚×内墙高－门、窗框外围的体积－过梁体积外墙中心线长度＝图示外墙轴线间长度±两侧移轴后的距离（轴线不在中间）－柱宽内墙净长线长度＝图示内墙轴线间长度－柱宽墙高＝设计室内地坪算至顶板上表面-墙中圈梁的高度墙厚：240mm按240mm，计算360mm按365mm计算门窗框外围体积=长×宽×墙厚（长、宽可查前面已知条件）过梁体积=长×宽×高（宽、高可查已知条件，梁长为洞口两侧各加“已知条件”长度）

建筑工程计量计价自考复习资料

1具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（）。 A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程 2、某工厂的炼钢车间是（）。 A.单项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.分项工程 1劳动定额有两种表示形式时间定额、产业定额两者互为倒数。 2施工定额比预算定额的定额水平_高______。 3建筑工程预算定额中的“三量”是指人工、_材料_ _____、机械三者的定额消耗数量。 4材料预算价格由__材料价格____、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购保管费等组成。。 二、单选题 1材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（ c ）。 A.一次使用量 B.回收量 C.周转使用量 D.摊销量 2企业定额的编制应反映（ b ）。 A.社会平均水平 B.社会平均先进水平 C.社会先进水平 D.企业实际水平 3材料定额消耗量中的材料净耗量是指（ c ）。 A.材料必需消耗量 B.施工中消耗的所有材料量 C.直接用到工程上构成工程实体的消耗量 D.在合理和节约使用材料前提下的消耗量 4消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人、材料、机械台班的（ a ）消耗量。 A、社会平均 B、社会先进 C、平均先进 D、社会最低 三、多选题 1施工机械台班单价中包括（施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等 ABD）。 A.折旧费 B.大修费 C.租赁费 D.养路费 E.保险费 2机械台班单价组成内容有（ BCDE ）。 A.机械预算价格 B.机械折旧费 C.机械经常修理费 D.机械燃料动力费 E.机械操作人员的工资 3劳动定额测定中 , 工人工作时间可分为定额时间和非定额时间 , 其中定额时间包括 ( BC ) A．施工窝工造成的停工时间 B．体息时间C．不可避免的中断时间 D．多余工作时间 4按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为( CD ) A．建筑工程定额 B．企业定额 C．补充定额 D．行业通用定额 5建设工程定额按生产要素分为( ABC ) A.劳动消耗定额 B.机械消耗定额 C.材料消耗定额 D. 企业定额

建筑工程计量与计价课程整体教学设计.

《建筑工程计量与计价》课程整体教学设计 一、管理信息 课程名称建筑工程计量与计价制定时间2017 年1月课程代码042001 所属院部工程管理学院制定人马涛审核人 二、基本信息 学分 5 课程类型专业课 学时 6学时授课对象建筑工程技术 先修课程《建筑识图与房屋构造》《建筑材料》《建筑工程招投标实务》《建筑工程施工技术》《建筑工程法规与相关法规》 后续课程 《建筑工程项目管理》《合同管理与索赔》《监理概论》《安全管理》 等课程 三、课程设计 1、课程目标设计（表1） 总体目标 通过该课程的学习，使学生具备定额的应用能力、提高学生的实践动手能力、培养学生编制施工图预算的基本能力。 ①通过对建筑工程预算定额的套用、工料分析、材料价差调整方法相关内容的学习，使学生能够熟练使用定额，具备对定额的应用能力。 ②通过对各分部分项工程工程量计算规则的学习,培养学生工程量计算的能力，通过工程量计算练习能对各分部分项工程进行准确列项，并进行直接工程费和专业措施费的确定，熟练使用标准图集。注重提高学生实践动手能力、综合操作能力。 ③通过对建安工程造价确定的学习，是学生掌握建筑工程费用组成，工程类别划分标准及费率适用范围，掌握各项费用计算方法、程序，通过模拟仿真案例实训初步培养学生编制施工图预算的基本技能，为学生就业打好基础。 ①建筑工程预算定额的应用 能够对定额进行直接套用和换算; 能够学会工料分析和材料价差进行调整方法。 ②建筑面积的计算能够具有建筑面积计算的能力

具体能力目标③土石方工程计量与计价 能够识读建筑工程基础施工图纸； 能够对平整场地、挖沟槽、挖基坑坑、挖土方及其 相关项目进行计量与计价； 能够熟练使用定额，按图纸完成一个单位土石方工 程的计量与计价。 ④砌筑工程计量与计价 能够识读砌体基础、内外墙体及女儿墙施工图纸； 能够确定墙体长度、高度、厚度； 能够熟练使用定额，按图纸完成一个工程内外墙、 女儿墙进行计量与计价。 ⑤脚手架措施费能够系统地全面地掌握脚手架知识并能进行计量 与计价 ⑥混凝土工程计量与计价 能够识读建筑工程现浇混凝土基础、梁、板、柱、 楼梯施工图纸并能计量与计价； 能够熟练使用定额与标准图集。 ⑦屋面工程计量与计价 能够识读建筑工程屋面防水及保温、外墙面保温施 工图纸； 能够对屋面、楼地面防水工程进行计量与计价； 能够对屋面保温、外墙面保温工程进行计量与计 价。 ⑧垂直运输、超高及其它 ①能够识读建筑工程施工图纸，明确结构类型和檐 高. ②能够对垂直运输、二次搬运等措施相关项目进行 计量与计价 ③能够熟练使用定额，按图纸确定一个单位工程垂 直运输措施费 ⑨建筑工程造价的确定 能够熟练使用费用定额，熟悉费用构成和费率，掌 握通用措施费计算规则具有间接费、利润、税金的 计算能力； 能够对一个单位工程的通用措施费及各项费用进 行计算。 知识目标①理解建筑工程预算定额的套用、工料分析、材料价差调整方法，熟悉施工图预算编制的依据、方法； ②掌握建筑面积计算规范、土石方工程、砌筑工程、脚手架工程、混凝土工程、钢筋工程、金属结构工程、屋面工程、垂直运输的工程量计算规则，并对相应项目进行计量与计价; ③熟悉建安工程费用组成，工程类别划分标准及费率适用范围，掌握各项费用计算方法、程序，初步掌握编制施工图预算的基本技能。

土建工程计量与计价(实例详解)

土建工程计量与计价(实例详解)

第一节、土石方工程 1、了解本节内容—包含人工、机械土石方两部分，共345个子目。 2、熟悉有关规定： ①人工挖土方指：B>3m 或S>20㎡ 或h>30㎝的土方。 ②人工挖沟槽指：B≤3m ，L>3B的挖土 ③人工挖基坑指S≤20㎡，L≤3B的挖土 ④土方、地坑、地槽分干、湿土两类。土质有四种。 ⑤原土打夯中原土指自然状态下的地表面或开挖出的槽（坑）底部原状土。 ⑥回填土指将符合要求的土料填充到需要的部分，可分为松、夯填。 ⑦平整场地指不符合挖土方、基槽、地坑的人工就地挖、填、找平。 ⑧余土外运、缺土内运 3、掌握常用计算规则： ①平整场地按建筑物外墙外边线每边各加2m 以㎡计算。 例：计算下图建筑物平整场地工程量。 S =15.24 *45.24 +（15.24+45.24）*2 + 2*2*4 = 826.42 ㎡

②人工挖沟槽：V = S * L 以m3计算。 L —沟槽长度（m），外墙按图示基础中心线长度计算，内墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。 S = B x h（㎡）—沟槽截面积 B —沟槽宽度（m）按设计宽度加工作面宽度计算 人工挖三类土，深度超过1.5 m，放坡系数= 0.33 C —工作面宽度，砖基础每边：200㎜，混凝土基础每边：300㎜ h —挖土高度，自垫层下表面至设计室外地坪标高。

③人工挖基坑：按基坑体积计算。 长方体V =abh 倒圆台= h/3 h( R2+ r2+rR) 倒棱台= h/6 [AB + (A+a)(B+b) + ab] ④回填土按体积计算。 基槽、坑回填土体积= 挖土体积- 设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等） 室内回填土体积按主墙间净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体积⑤运土工程量= 挖土工程量–回填土工程量。 计算结果是“+ ”，表示余土外运“- "表示缺土内运 4、工程量计算实例： 例1: 某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线，墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为-0.2m ，室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m3 求该基础挖地槽、回填土的工程量（Ⅲ类干土）

建筑工程计量与计价

春期成人教育( 专科) 《建筑工程计量与计价》期末复习指导 6月修订 第一部份课程考核说明 1、考核目的 经过本次考试, 了解学生对本课程基本内容的掌握程度, 重点和难点内容的掌握程度, 以及使学生能运用建筑工程计量与计价的基本理论, 来解决实际工作中的问题的能力。 2、考核方式 开卷考试, 考试时间90分钟。 3、命题依据 本课程的依据教材、期初下发的教学实施意见、教学大纲和期末复习指导。 4、适用范围、教材 本课程期末复习指导适用范围为重庆电大开放教育( 专科) 土木工程( 工程造价) 专业的选修课程。 主教材: 采用由王武齐主编, 中国建筑工业出版社出版的《建筑工程计量与计价》( 12月第二版) 5、考试要求 这次考试主要是考核学生对基本理论、基本指标、基本方法的理解和应用能力。在能力层次上, 从了解、掌握、重点掌握三

个角度来要求。了解是要求考生对本课程的基本知识和相关知识有所了解; 掌握是要求考生对基本理论和基本方法不但要知道是什么, 还要知道为什么; 重点掌握是要求考生能综合运用所学的建筑工程计量与计价基本理论和方法。 6、考题类型及比重 本课程试题题型包括: 名词解释( 占24%) 、填空题(占20%)、单选题( 占10%) 、问答题( 占26%) 、计算题( 占20%) 。 第二部份期末复习重点范围 第一章概述 一、重点名词 基本建设工程量清单计价 二、重点掌握 1．实行工程量清单计价的意义。 2．工程量清单计价的一般程序。 3．综合单价法的基本思路是。 三、一般掌握 1. 工程量清单计价程序。 第二章建筑工程定额 一、重点名词 定额劳动定额建筑工程消耗量定额劳动定额

2《安装工程计量与计价》课程教案

教案 课程名称：安装工程计量与计价 课程类型：□理论课□√理论、实践课□实践课 学时：80学分：4 授课教师：潘雯 授课班级：11造价1、2、3、4班 授课学期：20 12至20 13学年第 2 学期 教材名称：安装工程计量与计价（第六版） 参考资料：1．安装工程计量与计价编制指导 2．安装工程计量与计价答疑解惑与 经验技巧 3．安装工程计量与计价第五版 2013年3 月1 日

附：教案首页格式（背面） 教案编制说明 一、教师上课前必须写出所授课程的教案，不能无教案或借他人教案进行授课；授课教案应根据专业技术领域发展、教学要求变化、学生实际水平，以及教师以往教学的课后小结、批注等进行补充、修改或重写，以保持教学内容的先进性和适用性，不得使用未经任何补充、修改的陈旧教案进行授课。 二、实践教学的教案与理论教学的教案分开编写；对于公共课，难课、新课，提倡由教研室组织进行集体备课；公共课教案主体（教学目的和要求，教学进度，重点难点内容，教学内容及过程等）应相同。 三、教案编写要求内容简明、条理清楚、教学目的明确、教学内容设置合理、重点难点清晰。 四、教案应采用统一格式书写或打印（建议使用A4纸），不同专业的授课教案可有自己的特色，但应包含教案基本内容。教案必须含首页，与各单元教案形成一个整体。参考格式见附件。 五、提倡教师利用计算机进行教案编写，与教学过程中的手写批注相结合，形成不同时期，不同版本（注意分别存盘和存档）的教案。 六、妥善保存各阶段的教案，并配合好学院的教学检查和归档等工作。

附件：教学单元教案格式 安装工程计量与计价课程教案

安装工程计量与计价课程教案

建筑工程计量及计价试卷及答案3套.docx

第 1 页共 18 页 《建筑工程计量与计价》试题1 一．填空题（每空0.5 分，共40×0.5分 =20 分） 1．按定额的编制程序和用途，可以把工程建设定额分为（基础定额）、（企业定额）、（预算定额）和（概算指标）。 2．一个建设项目是一个完整配套的综合性产品，从大到小可划分为（单 项工程）、（单位工程 3．施工图预算是在（ 位）根据（施工图纸）、（）、（分部工程）和（分项工程）。施工图设 计）阶段，由建设单位（或施工单施工组织设计）等资料预先计算和确定的 单项或单位工程费用的文件。 4.企业定额是由（企业）单位参照国家、部门或地区的定额水平编制 的，其材料消耗量由（主要材料）和（辅助材料）组成。 5．某十层（未包含技术层）框架结构房屋，每层建筑面积为1000m2，六层与七层之间设计有层高为 2.3m 的技术层，则房屋施工所需的脚手架费用应按 （双排脚手架）定额项目计算，工程量为（）。但该项目中 未包括（）、（）等因素所需脚手架的费用。 6．阳台按 (水平投影面积的二分之一)计算建筑面积。 7．建筑安装工程费用由（分部分项工程费）、（措施项目费）、 （其他项目费）、（规费8．工程量清单计价的费用由（费）、（其他项目费）、（9．三线一面指的是（外墙外边线）、（税金）五部分组成。 分部分项工程费）、（措施项目规费）及（税金）组成。 ）、（外墙中线）、（内墙净长 线）和（底层建筑面积）。 10．挖土方项目包括挖槽、挖坑及（挖土方）。 二、单选题（每题 1 分，共 20×1＝20 分） 1．平整场地是指厚度在（ D ）毫米以内的就地挖填找平。 A、± 30 B、+300 C、– 300 D、± 300

最新建筑工程计量与计价练习集

建筑工程计量与计价 练习集

1.某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。（结果保留二位小数） 2.某单位传达室基础平面图和剖面图。根据地质勘探报告，土壤类别为三类，无地下水。该工程设计室外地坪标高为-0.30米，室内地坪标高为±0.00米，防潮层标高-0.06米，防潮层做法为防水砂浆，砖基础用M5水泥砂浆，MU10红青砖砌筑，C10砼基础垫层，沿槽浇筑。（结果保留二位小数）

基础平面图 1-1剖面图 3.如图,某现浇框架结构房屋的三层结构平面如图所示，已知二层板顶标高3.3米，三层板顶标高6.6米，板厚100mm，构件尺寸如下：KZ：400×

400，KL1：250×550，KL2：300×600， L1：250×500，计算该层现浇钢筋砼柱及有梁板的砼工程量、模板工程量（按接触面积计算）（结果保留二位小数）。 4.某工程现浇钢筋混凝土框架有梁板，尺寸如图所示。混凝土强度等级为C25，现场搅拌混凝土。编制现浇钢筋混凝土框架有梁板工程量清单，进行工程量清单报价。

5.某工程楼梯如图，该楼梯无梯斜梁，板厚120mm，混凝土强度等级为C20。求现浇混凝土整体楼梯工程量（该工程共五层）。 6.某现浇钢筋混凝土单层厂房，如图所示，梁、板、柱均采用C30商品混凝土，场外集中搅拌量为25m3/h，运距5km，管道泵送混凝土（15m3/h），板厚100mm，柱基础顶面标高-0.5m；柱截面尺寸为：Z1=300mm×500mm，Z2=400mm×500mm，Z3=300mm×400mm。试计算现浇钢筋混凝土构件的工程量。

(精选)《建筑工程计量与计价》教案

《建筑工程计量与计价》教案 任教学校： 任教专业： 任教班级： 任课教师： 年份学期：

目为小型项目。 （三）基本建设项目的划分为了基本建设工程管理和确定工程造价的需要，基本建设项目划分为建设项目、单项工程、

1、建设项目建设项目是指经过有关部门批准的立项文件和设计任务书，经济上实行独立核 算，行政上 实行统一管理的工程项目。一般情况下一个建设单位就是一个建设项目，建设项目的名称一般是以这个建设单位的名 称来命名。一个建设项目由多个单项工程构成，有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成。如：××水泥厂、××汽车修理厂、××自来水厂等。 2、单项工程 单项工程，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目，它是建设项目的组成部分。如一个工厂的车间、办公楼、宿舍、食堂等，一个学校的教学楼、办公楼、实验楼等。 单项工程是具有独立存在意义的工程项目，是一个复杂的综合体。一个单项工程由多个单位工程构成。 3、单位工程单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和进行单体核算，但不 能独立发挥 其生产能力或使用效益，且不具有独立存在意义的工程项目。单位工程是单项工程的组成部分。 在工业与民用建筑中一般包括建筑工程、装饰工程、电气照明工程、设备安装工程等多个 单位工程。 一个单位工程由多个分部工程构成。 4、分部工程分部工程是指按工程的工程部位、结构形式的不同等划分的工程项目。如：在 建筑工程这 个单位工程中包括土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门特种门木结构工程、金属结构工程、屋面与防水工程等多个分部工程。 5、分项工程分项工程是指根据工种、使用材料以及结构构件的不同划分的工程项目。如： 混凝土及钢 筋混凝土这个分部工程中的带型基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、异形柱等均属分项工程。 二、基本建设造价文件的分类 基本建设造价文件包括：投资估算、设计概算、施工图预算、标底、标价、竣工结算及竣工决算等。 1、投资估算投资估算，是指建设项目在可行性研究、立项阶段，由可研单位或建设单位编 制，用以确 定建设项目的投资控制额的基本建设造价文件。 投资估算一般比较粗略，仅作控制总投资使用。其方法是根据建设规模结合估算指标进行估算，一般根据平方米指标、立方米指标或产量等指标进行估算。 投资估算在通常情况下应将资金打足，以保证建设项目的顺利实施。 投资估算编制在可行性研究报告时编制。 2、设计概算 设计概算，是指建设项目在设计阶段由设计单位根据设计图纸进行计算的，用以确定建设项目概算投资、进行设计方案比较，进一步控制建设项目投资的基本建设造价文件。 设计概算依据施工图纸设计深度的不同，其概算的编制方法也有所不同。设计概算的编制方法有三种：根据概算指标编制概算，根据类似工程预算编制概算，根据概算定额编制概算。 在方案设计阶段和修正设计阶段，根据概算指标或类似工程预算编制概算；在施工图设计阶段可根据概算定额编制概算。设计概算由设计院根据设计文件编 制，是设计文件的组成部分。