当前位置：文档库 › 建设法规与合同管理作业题(第二次)

建设法规与合同管理作业题(第二次)

注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题，表面该大题都为必做。

本学期作业共3次。本次作业为第二次。

第五章工程合同管理导论

一、填充题

1. 合同管理是工程项目管理的核心，合同管理贯穿于工程实施的全过程。

2.项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的交易模式。

二、简答题

1.试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。

答1）业主观念变化：（1）时间观念增强；（2）质量和价值观发生变化；（3）集成化管理意识增强；（4）伙伴关系意识增强；（5）提供项目一揽子服务需求加大

2）设计与施工一体化趋势：（1）工程项目管理理论的发展；（2）工业领域的集成管理趋势；（3）项目管理信息化集成；

3）承包商利润的需求

4）传统DBB模式的局限性：（1）建设周期长；（2）设计变更频繁；（3）设计的可施工性差；（4）业主控制项目总体目标困难；（5）承包商处于被动地位

为了解决工期要求紧、业主要求其自身工作量最小的大型建设项目的采购问题，人们引入了Fａｓｔ－Tｒａｃｋ概念，由此产生了CM采购模式

2.国际上常见的标准合同条件有哪些？

国际上常见的标准合同条件有：FIDIC(国际咨询工程师咨询工程师联合会)、ICE(英国土木工程师学会)、JCT(英国合同审定联合会)、AIA(美国建筑师学会)、AGC（美国总承包商协会）。

3.从业主角度分析任何选择合理的项目采购模式。

4.工程合同管理有哪些特点？合同管理各阶段的主要内容是什么？

工程合同管理的特点：（1）合同管理周期长；（2）合同管理效益显著；（3）合同变更频繁；（4）合同管理系统行强；（5）合同管理法律要求高；（6）合同管理信息化要求高

合同管理各阶段的主要内容是：（1）合同策划阶段；①合同管理组织机构设置及专业合同管理人员配备。②合同管理责任及其分解体系③项目采购模式和合同类型选择和确定④项目结构分解体系和

合同结构体系设计，包括合同打包、分解或合同标段划分等⑤招标方案和招标文件设计⑥合同文件和主要内容设计⑦主要合同管理流程设计，包括投资控制、进度控制、质量控制、设计变更、支付与结算、竣工验收、合同索赔和争议处理等流程。（2）招标采购阶段；①编制合理的招标文件，严格投标人的资格预审，依法组织招标②组织现场踏勘，投标人编制投标方案和投标文件③做好开标、评标和定标工作④合同审查工作⑤组织合同谈判和签订⑥履约担保等（3）合同履行阶段；①合同总体分析与结构分解②合同管理责任体系及其分解③合同工作分析和合同交底④合同成本控制、进度控制、质量控制及安全、健康、环境管理等⑤合同变更管理⑥合同索赔管理⑦合同争议管理等

三、论述题

1.项目采购模式有哪些？其主要内容和特点是什么？

2.试分析传统采购模式（DBB）与设计—建造模式（DB）、建设管理模式（CM）的区别。

答：1业主介入施工活动的程度不同：1）传统采购模式中，业主聘用工程师为其提供工程管理咨询，成本工程师、工料测量师或造价工程师为其提供完善的工程成本管理服务，在国际工程中，建筑师也为业主承担大量的项目管理工作，因此业主不直接介入施工工程。2）设计建造－模式中，业主缺乏为其直接服务的项目管理人员，因此在施工过程中，业主必须承担相应的管理工作，3）建设管理模式中，一般没有施工总承包商，业主和多数承包商直接签订工程合同。虽然CM经理协助业主进行工程施工管理，但业主必须适当介入施工活动。

2设计师参与管理的程度不同：1）在传统模式中，设计师参与管理工作的程度高；2）设计－建造模式中，设计工作和工程管理工作一定程度的分离；3）建设管理模式中，设计工作和工程管理工作彻底分离，在此模式中管理的中心是建设管理承包商。

3工作责任的明确程度不同：1）传统采购模式中承包商的责任是按设计图纸施工，任何可能的工程纠纷首先从设计或施工等方面分析，然后从其他方面寻找原因。2）设计－建造模式具有最明确的责任划分，承包商对工程项目的所有工作负责，即使是自然因素导致的事故，承包商也要负责。3）在建设管理模式中，业主和承包商直接签订工程合同，有助于明确工程责任。

4使用项目的复杂程度不同：

第六章合同法基本原理

一、填充题

1.合同法律关系由主体、内容和客体3个基本要素构成。

2.合同成立的根本标志在于合同当事人的意思表示一致。

3.《合同法》规定，依法成立的合同，自签订时生效。

4.合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由的原则；而合同生效制度则

体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关系的干预。

5.代位权的核心是以自己的名义行使债务人对第三人的债权。

6.《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

7.合同转让有两种基本形式是债权让与和债权承担。

8.合同的变更通常分为协议变更和法定变更两种。

9.在建设工程中，法律明确规定，承包商的债务转移只能是部分转移。

10.合同解除是合同终止的一种特殊的方式。

11. 法定解除是合同解除制度中最核心、最重要的问题。

12.违约责任的后果承担形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金等。

二、单选题

1.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是 C 。

A.主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；

B.主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；

C.从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；

D.从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。

2.《合同法》分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等B种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。

A. 13

B. 15

C. 14

D. 16

3.以下不属于合同法律关系客体的是 B 。

A.行为

B.事件

C.物

D.智力成果

4.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是 B 。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.出盘

5.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是 C 。

A.违约责任

B.违法责任

C.缔约过失责任

D.违纪责任

6.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是 D 。

A.可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。

B.可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。

C.对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。

D.当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。

7. C 是指按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，届期未履行债务或履行债务严重不符合约定条件时，相对人为保护自己的到期利益或为保证自己履行债务的条件而中止履行合同的权利。

A.同时履行抗辩权

B.不安抗辩权

C.后履行抗辩权

D.保证履约抗辩权

8.履行抗辩权的目的不在于完全消除或者改变自己的债务，只是延期履行自己的债务的是

A 。

A. 同时履行抗辩权

B. 后履行抗辩权

C.违约救济权

D. 不安抗辩权

9.以下不属于代位权成立条件的是 B 。

A.债务人对第三人享有债权

B.债务人实施了处分财产的法定行为

C.债务人的行为对债权人造成损害

D.债务人不行使债权，有造成债权消失或者丧失的危险。

10.《合同法》规定，债权人自知撤销事由之日起年内或者债务人的行为发生之日起年内，没有行使撤销权的，该撤销权消灭。正确选项是 C 。

A. 1，2

B. 2，5

C. 1，5

D. 2，6

11.以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是 C 。

A.变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。

B.合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。

C.合同的变更不产生追溯力。

D.合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。

12.在提存期间，发生一切的提存物的毁损、灭失的风险由 B 承担。

A.提存机关

B.债权人

C.债务人

D.债权人与提存机关共同

13.在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受害人在两项请求权中只能选择 C 行使。

A.违约责任

B.侵权责任

C.违约责任和侵权责任中的任意一项

D.违约责任和侵权责任共同

14.某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据 C 规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。

A.对合同条款起草人不利

B.主张合同有效的解释优先

C.排他

D.同类相容

15.在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定，在施工过程中，承包商采用了易燃材料，业主对此产生异议。根据 C 解释，承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。

A.词句

B.整体

C.合同目的

D.交易习惯

三、多选题

1.广义上的合同是指以确定权利、义务为内容的协议，除了包括民事合同外，还包括BC 等。

A.债权合同

B.行政合同

C.劳动合同

D.身份合同

E.经济合同

2.以下属于《合同法》中所述的合同法律特征的是ABE 。

A.合同是两个以上当事人意思表示一致的协议。

B.合同是一种民事法律行为。

C.合同是一种行政法律行为。

D.合同以设立、变更、终止身份关系为目的。

E.合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。

3.按照合同的表现形式，合同可以分为ADE 。

A.书面合同

B.双务合同

C.诺成合同

D.口头合同

E.默示合同

4.按照合同的成立是否已递交标的物为必要条件，合同可分为DE 。

A. 双务合同

B.单务合同

C.提供服务合同

D. 诺成合同

E.要物合同

5.《合同法》具有以下特点ACE 。

A.统一性

B.公正性

C.任意性

D.科学性

E.强制性

6.以下属于合同法的基本原则的是ABCE 。

A.平等原则

B.自由原则

C.公平原则

D.公正原则

E.诚实信用原则

7.合同法律关系主体的种类包括ABE 。

A.自然人

B.法人

C.经济人

D.社会人

E.其他组织

8.合同成立的条件包括AC 。

A.订立主体存在双方或者多方当事人。

B.合同的订立符合法律规定。

C.对主要条款达成合意。

D.合同按规定办理了批准、登记手续。

E.合同按约定办理公正、鉴证手续。

9.无效合同具有以下法律特征ABD 。

A.合同已经成立

B.合同不能产生法律约束力

C.是当事人意思表示不真实的合同

D.合同自始无效

E.订立合同时显失公平

10.以下属于效力待定合同类型的是BCDE 。

A.限制民事行为能力人订立的纯利益合同。

B.无民事行为能力人订立的合同。

C.无权代理订立的合同。

D.法定代表人超越权限订立的合同。

E.无权处分财产人订立的合同。

11.《合同法》中规定，在合同履行过程中必须遵循的基本原则是BD 。

A.适当履行原则

B.全面履行原则

C.公平合理原则

D.诚实信用原则

E.遵守法律原则

12.有关合同履行中约定不明情况的处置，如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定。则以下处置规定的描述中正确的是ABCE 。

A.质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履约；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

B.价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地市场价格履行；依法执行政府定价或者政府指导价的，按照规定执行。

C.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

D.履行期限不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

E.履行费用的负担不明确的，由履行债权的一方负担。

13.据《合同法》规定，可引起合同终止的几种情形中，不影响合同中结算与清理条款及有关争议解决方法条款效力的情形是BE 。

A.债务相互抵消

B.合同被解除

C.债务人依法将标的物提存

D.债权债务归于一人

E.法律规定或者当事人约定终止的其他情形

14.合同解除有两种方式，即约定解除和法定解除。其中的约定解除包括ACD 。

A.不可抗力解除

B.约定解除

C.违约解除

D.其他解除权

E.协议解除

15.不可抗力是指CDE 的客观情况。

A.不能判断

B.不可改变

C.不能预见

D.不能避免

E.不能克服

15.以下属于合同违约责任的特点的是CDE 。

A.违约责任是当事人违反法律规定和合同义务所产生的责任。

B.违约责任具有行政责任、刑事责任、民事责任等多种形式。

C.违约责任具有相对性。

D.违约责任具有法定性和任意性双重特征。

E.违约责任具有补偿性和惩罚性双重属性。

四、简答题

1.《合同法》的适用范围和基本原则有哪些？

答：《合同法》的适用范围包括：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同和居间合同。还包括法律规定的其他有名合同以及具有民事权利义务关系性质的无名合同。

基本原则：⑴平等原则。⑵合同自由原则。⑶公平原则。⑷诚实信用原则。⑸遵守法律、尊重社会公德原则。⑹合同严守原则。⑺鼓励交易原则。

2.订立合同可以采用哪些形式？合同有哪些主要条款？

答：按照合同表现形式，合同可以分为书面合同、口头合同及默示合同。

合同有以下主要条款1、当事人的名称和场所2、标的3、数量4、质量5、价款和报酬6、履行的期限、地点和方式7、违约责任8、解决争议的方法

3.什么是要约和承诺？其构成要件有哪些？

4.试用合同的要约－承诺理论分析建设工程招标投标过程。

答：建设单位向施工发出投标邀请信或招标文件，施工单位细致阅读招标文件后，根据自己的施工水平提出施工方案、工期、质量、报价等，并编写成投标书。经过开标、评标与合同谈判后，双方协商一致达成协议，即完成了要约与承诺这两个过程。

5.什么是效力待定合同、无效合同和可撤销合同？相互之间有哪些区别？

答：效力待定合同是指合同虽然成立，但因其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否发生还不能确定，一般须经权利人确认才能生效的合同。

无效合同是指合同虽然几经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同。

可撤销合同是指因当事人在订立合同的过程中意思表示不真实，经过撤销人请求，由人民法院或者仲裁机构变更合同的内容，或者撤销合同，从而使合同自始消灭的合同。

区别：效力待定合同指：1、无行为能力人、限制民事行为能力人签订的合同；2、无代理权人与无处分权人签订的合同；

无效合同指：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；3、合法形式掩盖非法目的的合同；4、损害社会公共利益的合同；5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同；

可撤销合同指：1、以欺诈胁迫手段订立的；2、恶意串通损害他人利益的；3、损害社会公共利益的；4、违反法律、行政法规强制性规定的。5、以合法形式掩盖非法目的的。

6.试述合同无效的种类和法律后果。

答：合同无效的种类

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

3、以合法的形式掩盖非法的目的。

4、损害社会公共利益

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

无效合同的法律后果

1、制裁有过错方，即可决定合同的处置方式。

2、无效合同自始没有法律效力。

3、合同部分无效并不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。

4、合同无效并不影响合同中解决争议条款的法律效力。

5、以返还财产为原则，折价补偿为例外

6、对无效合同，有过错的当事人除了要承担民事责任以外，还可能承担行政责任甚至刑事责任。

7.合同的履行原则有哪些？

答：(1)、合同履行基本原则①面履行原则②诚实信用原

(2)、与合同履行有关的其他原则①协作履行原则②效益履行原则③情事变更原则

8.合同履行中有哪些抗辩权？其构成要件及效力有哪些？在施工合同中如何应用？

答：合同履行中的抗辩权：1、同时履行抗辩权2、后履行抗辩权3、不安抗辩权。

同时履行抗辩权其构成要件：①双方当事人互负对待给付②双方当事人负有的对待债务没有约定履行顺序③双方当事人的债务或未完全履行债务④双方当事人的债务已届清偿清。效力：①阻却违法的效力②对抗效力。

后履行抗辩权其构成要件：①由同一双务合同互负债务，互负的债务之间具有相关性②债务的履行有先后顺序③先履行一方不履行或者不完全履行债务。效力：后履行抗辩权属延期的抗辩权，只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，非永久的抗辩权。对方当事人完全履行了合同义务，后履行抗辩权消灭，当事人应当履行自己的义务。当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。

不安抗辩权其构成要件：①由同一双务合同互负债务并具有先后履行顺序②后履行一方有不履行债务或者可能丧失履行债务能力的情形③先履行一方有确切的证据。效力：①中止履行②要求对方提

供适当的担保③恢复履行或者解除合同。

在施工合同中如何应用：同时履行抗辩权：《合同法》规定，当事人互有债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

后履行抗辩权：《合同法》规定，当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。

不安抗辩权：

9.合同内容约定不明时应当如何处理?

答：⑴合同生效后，合同的主要内容包括质量、价款或者报酬、履行地点等没有约定或者约定不明确的，当事人可以通过协商确定合同的内容。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

⑵如果合同当事人双方不能达成一致意见，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定，可以适用下列规定：

1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

10.当事人变更合同应当注意哪些问题?

答：1、当事人之间原已经存在合同关系

2、合同变更必须有当事人的变更协议

3、原合同内容发生变化

4、合同变更必须按照法定的方式

11.合同转让有哪些形式？其构成要件及效力有哪些？

12.合同终止和解除的条件与法律后果如何？

答：合同终止的条件：1、债务已经按照约定履行；2、合同被解除；3、债务相互抵消；4、债务人依法将标的物提存；5、债务人免除债务；6、债权债务归于一个；7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的条件：1、存在有效合同并且尚未完全履行；2、具备了合同解除的条件；3、有解除合同的行为；4、产生消灭合同关系的效果。

合同解除法律后果：1、合同尚未履行的，中止履行；2、合同已经履行的，要求恢复原状；3、合同已经履行的，采取其他补救措施

13.代位权、撤销权成立的条件和法律效力有哪些？

14.什么是违约行为？违约责任承担形式有哪些？

答：违约行为是违约责任产生的根本原因

违约责任承担形式有：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、违约金；5、定金；6、价格制裁；7、违约责任各种形式相互之间的适用情况

15.违约责任与缔约过失责任由哪些区别？

答：简单来说,缔约过失责任是在合同为成立的前提下,违反了前合同义务,给对方造成损失.违约责任是合同已经成立并生效,违反了合同义务,给对方造成损失.而侵权责任是侵害了公民的人身权利,财产权利,造成损失的行为.主要区别体现在：1、保护的利益不同。2、责任的性质不同。3、违反的义务不同。4、责任产生的时间不同。5、承担责任的主体不同。6、归责原则不同。7、构成要件不同。8、行为形态不同。9、责任形式不同。10、赔偿损失的范围不同。11、免（减）责事由不同。

16.试述定金与预付款的异同。

17.合同争议条款的解释原则有哪些？

答：1.词句解释：1）排他规则，2）对合同条款起草不利规则，3）主张合同有效的解释优先规则；

2.整体解释：1）同类相容规则，2）非格式条款优先于格式条款规则；

3.合同目的的解释；

4.交易习惯解释；

5.诚实信用原则解释。

18.发生了合同争议应通过哪些途径加以解决？

答：当双方当事人在合同履行过程中发生争执后，首先应当按照公平合理和诚实信用原则由双方当事人依据上述合同的解释方法自愿协商解决争端，或者通过调解解决争端。如果仍然不能解决争端的，则可以寻求司法途径解决。司法途径可分为仲裁和诉讼两种方式。

第七章工程建设招标与投标

一、填充题

1.招标投标实质上是一种市场竞争行为。

2.我国《招标投标法》规定，工程建设项目招标可采取邀请招标或公开招标方式。

3.资格预审的基本内容主要包括投标人签约资格和履约能力。

4.开标应当在招标文件中确定的递交投标文件截至时间的同一时间公开进行。

5.评标一般要经过评标准备、初步评审和详细评审等3个阶段。

6.评标方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法以及法律与行政法规允许的其他评标方法。

7.投标决策的核心是决策者在期望的利润和承担的风险之间进行权衡，作出选择。

二、单选题

1.“不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”遵循的是 B 原则。

A.公开

B.公平

C.公正

D.诚实信用

2.无论是公开招标还是邀请招标，被邀请参加投标的法人或者其他组织都不能少于 A 家。

A. 3

B. 4

C. 5

D. 7

3.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编制所需的合理时间，不得少于 D 天。

A. 7

B. 10

C. 14

D. 20

4.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为B 人以上单数。其中专家不得少于总数的2/3。

A. 3

B. 5

C. 7

D. 9

5.适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是 B 。

A.最低价法

B.经评审的最低投标价法

C.综合评估法

D.评议法

6.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 D 天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A. 15

B. 20

C. 25

D. 30

三、多选题

1.招标活动中必须遵循的公开原则是指BCDE 。

A.给所有投标人同等的信息量

B.招标活动信息公开

C.开标活动公开

D.评标标准公开

E.定标结果公开

2.依照我国招标投标法及有关规定，必须通过招标投标选择承包人的项目范围内，总投资低于3000万元人民币，但单项合同估算价达到ADE 的，也必须进行招标。

A.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。

B.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。

C.施工单项合同估算价在500万元人民币以上的。

D.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在150万元人民币以上的。

E.勘察、设计、监理等的服务采购，单位合同价在50万元人民币以上的。

3.与邀请招标相比，公开招标程序仅是在招标准备阶段多了CD 的内容。

A.组成招标机构

B.招标条件准备

C.发布招标公告

D.进行资格预审

E.发售招标文件

4.以下属于常见的施工投标报价技巧的是BDE 。

A.突然袭击法

B.不平衡报价

C.无利润算标

D.多方案报价法

E.区别对待报价法

5.以下属于常见的施工投标策略的是BC 。

A.多方案报价法

B.无利润算标

C.低价夺标法

D.突然袭击法

E.不平衡报价

6.法定招标项目以外的工程施工招标，招标人除了可以采用评标方法以外，还可以采用的其他评标方法有BC 。

A.综合评估法

B.评议法

C.评标价法

D.合理低标价法

E.经评审的最低投标价法

四、简答题

1.简述招标投标的原则及我国招标投标的方式。

答：我国招标投标的方式公开招标或邀请招标方式；其必须遵行分开、公平、公正和诚实信用的原则。

2.简述建设招标的分类。

3.简述招标投标的程序。

答：招标的程序：组成招标机构、准备招标条件、发布招标公告和资格预审通知、进行资格预审、发出投标邀请（发布资格预审合同通知书）、发售招标文件、组织现场踏勘、招标文件答疑、发送招标文件澄清和修改通知、接受投标书、开标、评标、定标、签发中标通知书、签约谈判、签订合同、通知中标人。

投标的程序：申请资格预审、报送资格审查材料、接爱投标邀请、购买并研究招标文件、参加现场踏勘、招标文件质疑、编制投标文件、递交投标文件和投标保证、参加开标会议、接受评标委员会的质疑、解答有关问题、接受中标、进行签约谈判，履约保证的准备、提交履约保证、签订合同。

4.投标资格预审内容有哪些？

答：资格预审的主要内容包括投票人签约资格和履约能力。

1.签约资格。签约资格是指投标人按国家有关规定惩戒招标项目必须具备的西餐厅应条件，如投标人是否是合法的企业或其他组织；有无与招标内容相适应的资质；是否正处于被责令停业或财产被接管、冻结或暂停参加投标的处罚期；最近3年人有无骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

2.履约能力。履约能力是批号投标人完成招标项目的能力，如投标人的财务状况、商业信誉、业绩表现、技术资格和能力、管理水平、人员与设备条件、完成类似工程项目的经验、改造中的合同数量等。

5.招标文件有哪些主要内容？

答：招标文件主要内容有：招标公告、资格预审文件、投标邀请、招标文件、标底以及中标通知书

等在内全部文件。

6.投标文件有哪些主要内容？

答：1、投标函及投标函附录2、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书3、联合体协议书4、投标保证金5、已标价工程量清单6、施工组织设计7、项目管理机构8、拟分包项目情况表9、资格审查资料10、“投标人须知”前附表规定的其他材料。

7.简述修改招标文件及投标文件的基本要求。

8.定标的标准是什么？

答：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，结合自己的实际，权衡利弊，选定中标人。

招标人可授权评标委员会直接确定中标人，而自己行使定标审批权和中标通知书的签发权。招标人不得在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人，也不得在所有投标书被评标委员会依法否决后自行确定中标人。

9.简述评标委员会的构成。

答：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为5人以单数，其中从专家库中抽取的技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

10.试述标底编制的原则与考虑的因素。

答：标底编制的原则：1、依据《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一工程项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一计算规则及招标文件的有关要求，结合设计文件和施工现场实际情况编制工程量清单2、按工程项目类别计价3、标底应由分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金组成，实质是由建造成本、承包人的利润、规费、税金等组成。4、标底作为建设单位的期望价格，应力求与市场价格相吻合；应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素，还应包括保险以及采用固定价格的工程风险金等5、一个工程只能编制一个标底6、任何单位或个人不得强制招标人编制或报审标底，或干预其确定标底。

标底编制考虑的因素：1、招标文件2、工程施工图纸及工程量清单3、施工现场地质、水文及地上情况的有关资料4、施工方案或施工组织设计5、建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定及其发布的现行消耗量定额6、工程造价管理机构发布的市场价格信息。

11.试述施工组织设计与投标报价的关系。

答：施工组织设计是投标报价的一个前提条件，也招标单位评标时要考虑的因素之一。施工组织设计应由投标单位的技术负责人主持制定，主要应考虑施工方法、施工机具的配置，各工种劳动力的安排及现场施工人员的平衡，施工进度的安排，质量安全措施等，施工方案的制订应技术和工期两方面对招标单位有吸引力，同时又有助于降低施工成本。

第八章工程监理合同

一、单选题

1.监理合同文件一般由以下几部分内容组成：①监理投标书②中标通知书③建设工程委托监理合同协议书④合同标准条件⑤合同专用条件⑥实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件

合同文件各个组成部分的优先级，即解释顺序正确的是 B 。

A.①-②-③-④-⑤-⑥

B.⑥-③-⑤-④-②-①

C.⑥-⑤-④-③-②-①

D.⑥-③-②-④-⑤-①

二、多选题

1.《建筑法》规定，工程监理应当依照ABCD 对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

A.法律

B.行政法规及有关的技术标准

C.设计文件

D.工程承包合同

E.施工分包合同

2.以下属于监理人的权利的是ADE 。

A.选择工程总承包人的建议权

B.对工程规划、设计标准、设计使用功能要求等的认定权

C.对设计变更的审批权

D.选择工程分包人的认可权

E.工程使用的材料和施工质量的检验权

3.以下属于委托人（即业主）权利的是BCD 。

A.选择工程分包人的认可权

B.选定工程总承包人的权利

C.对工程规划、设计标准等的认定权

D.对设计变更的审批权

E.工程款支付的审核和签认权

三、简答题

1.工程监理行使监理职责的依据有哪些？

答：工程监理行使监理职责的依据有：法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同

2.什么是工程监理的正常工作、附加工作、额外工作？

答：工程监理的正常工作：是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容；

工程监理的附加工作：1、委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容。2、由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或廷误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。工程监理的额外工作：是指正常工作和附加工作以外，监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

3.监理合同的构成有哪些？其解释顺序是什么？

答：监理合同的构成有：监理投标书及中标通知书、建设工程委托监理合同协议书、合同标准条件、合同专用条件以及在实施过程中双方共同签署的合同补充与修正文件五部分组成。

监理合同的解释顺序：①双方共同签署的合同补充与修正文件②监理合同协议书

③监理合同专用条件④合同标准条件⑤中标通知书⑥中标人的监理投标书

4.试分析监理人和委托人的权利和义务？

答：1) 监理人的义务

1、监理人按合同约定或监理投标书的承诺派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同约定的监理工程范围内的监理业务。

2、监理人在履行监理合同义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供咨询意见，并公正地维护各方面的合法权益。

3、监理人所使用的由委托人提供的设施和物品，属于委托人财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

4、在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。

2）监理人的权利

1、一般权利

A、选择工程总承包人的建议权

B、选择工程分包人的认可权

C、对工程建议有关事项

D、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议

E、审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

2、特别授权

3、调解权

第九章工程勘察设计合同

一、填充题

1.建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两种方式。

2.工程建设勘察合同示范文本采用的是单式合同，即不分标准条款、专用条款，既是协议书也是具体条款，内容也比较简单。

3.勘察合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人已完成的工作量超过50%时，发包人应向勘察人支付预算额100% 的勘察费。

二、单选题

1.设计定金，即设计预付款，一般在合同里约定在签约后的3天内支付，支付额常为总设计费的

C 。

A. 10%

B. 15%

C. 20%

D. 25%

2.发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额D的逾期违约金。

A. 1%

B. 2%

C. 0.1%

D. 0.2%

三、多选题

1.勘察设计合同按委托的内容分类可分为BDE 。

A.单价合同

B.勘察设计总承包合同

C.总价合同

D.勘察合同

E.设计合同

2.工程勘察费可以按国家规定的现行收费标准计取费用，也可以按ABC 等方式计取收费。

A.预算包干

B.实际完成工作量结算

C.中标价加签证

D.估算总投资乘以勘察取费费率

E.单位生产能力为基础计算勘察费

四、简答题

1.勘察、设计合同订立的条件是什么？

答：合同订立条件

⑴当事人条件⑵委托勘察设计项目必须的条件⑶勘察设计任务委托方式的限定条件

2.如何对勘察、设计合同当事人的资信与能力进行审查？

答：⑴资信审查.审查当事人的资信情况，可以了解当事人的财务状况和履约态度，以确保所签订的合同是基于诚实信用的

⑵能力审查。主要审查勘察设计单位的专业业务能力。可以通过审查勘察设计单位的勘察设计证书，按设计单位的级别可以了解其业务的能力和范围。同时还应了解该勘察设计单位以往的工作业绩及正在履行的合同工程量。发包人履约能力主要是指其财务状况和建设资金到位情况。

3.试分析工程勘察合同中发包人和勘察人的权利、义务和责任。

答：工程勘察合同中发包人权利、义务和责任

1）发包人义务

1、发包人应提供相关资料并对其可靠性负责

2、向勘察人支付费用

2)发包人权利

从勘察人处获得约定任务的准确、可靠的勘察成果

3）发包人责任

1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计

2、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费

3、在未签订合同前发包人己同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准支付相应的设计费

4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包应向设计人支付赶工费

5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让

或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人负法律责任，并给设计人以补偿。

勘察人的权利、义务和责任

1）勘察人的权利

按合同的约定完成勘察任务，提交勘察成果，有权按合同约定的时间获得合同约定的勘察费

2）勘察人的义务

1、按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责

2、在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关资料的保密义务

1）勘察人的责任

1、若提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人就负责无偿给予补充完善使其达到质量合格

2、在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的工作人员一起验收发包人提供的材料

3、勘察过程中，根据工程的岩土工程条件及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理变更手续

4.试分析工程设计合同中发包人和设计人的权利、义务和责任。

答：工程设计合同中发包人的权利、义务和责任

1）发包人义务

1、向设计人提交设计工程项目的有关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责

2、发包人应为派赴现场处理有关设计问题的设计工作人员提供必要的工作、生活及交通等条件

3、发包人就保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等知识产权

4、按合同约定的数额和时间支付设计费用。

2)发包人权利

1、获得工程建设所需的设计文件

2、对设计人的违约行为提出索赔

3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用而给发包人造成经济损失的，发包人有权向其索赔。

3）发包人责任

1、发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计

3、在未签订合同前发包人己同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准支付相应的设计费

4、发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，发包应向设计人支付赶工费

5、未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人负法律责任，并给设计人以补偿。

工程设计合同中设计人的权利、义务和责任

1）设计人的义务

1、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责

2、设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料

2）设计人的权利

1、获得合同约定的设计报酬

2、当发包人违约利用设计成果时，有权向其提出索赔或提起诉讼

3）设计人的责任

1、按合同约定的技术标准进行设计，并保证设计的工程具有合理的使用寿命

2、设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内做必要的调整补充。

建设工程内部承包合同书(标准版).docx

LOGO 建设工程内部承包合同书WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司

编号：_____________建设工程内部承包合同书甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

总包方： (以下简称甲方）承包方：（身份证号：）（以下简称乙方）为强化企业管理，提高企业经济效益，调动项目经理的工作积极性，确保甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的各项经济与责任条款的全面履行，依照《合同法》、《建筑法》的原则。甲方将________________工程的施工任务交给乙方，代表公司处理并承担质量、进度、安全等技术及经济责任，为明确甲、乙双方的职责，结合本工程具体情况，经双方商议达成以下协议条款，以资共同遵守工程概况 1.1工程名称： 1.2结构层次： 1.3建筑面积： 1.4工程地点：第二条工程承包范围和形式 2.1工程范围：甲方与建设单位所签订合同的工程量、施工图纸范围内所有工程量 2.2承包形式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包造价。乙方按建设工程标准、甲方管理要求施工，实行单项核算，自负盈亏。

第三条工程工期 3.1施工工期：年月日至年月日。（工期提前或推迟的奖罚按甲方与建设单位签订的建设工程施工合同书中的有关条款执行） 3.2如设计有重大变更、建设方缓建或停建、人力不可抗拒的自然灾害因素影响时，经建设方签证工期顺延。第四条工程造价及价款的支付和结算 4.1工程造价暂按合同价（人民币大写）：，总价以工程竣工验收合格后甲方与建设单位决算的工程总造价为准。 4.2甲、乙双方商定甲方按工程决算总价的收取管理费。此费用包括甲方按国家和地方的法律标准应当缴纳的一切税、费，以及甲方对乙方进行的管理费、规费等费用。 4.3由甲方从分期到帐的工程款中将管理费用按比例预扣。第五条甲、乙双方责任 5.1甲方的责任： ⑴、负责驻地施工注册，配合乙方做好驻地施工区域与建设单位、行政主管部门的协调工作，为乙方对本工程的承包和顺利施工提供必要的有关证件和手续。向建设单位收取工程备料款、进度款，并在扣除有关款项后及时划拨至乙方，负责财务监督和总拨款控制，确保乙方工程款的专款专用。（2）甲方应当组建施工工程的现场管理班子，为乙方提供施工现场的管理人员和技术人员，审批核定乙方编制的施工组织设计（或施工

建设工程合同管理考试试题及答案

2005 年建设工程合同管理考试试题及答案一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。

A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

工程建设合同管理 ( 第2次 )

第2次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分） 1. “编制工程施工招标文件”是属于工程建设（）阶段的监理工作. A. 决策 B. 设计 C. 施工 D. 保修 2. 工程保险的主要种类有（）. A. 建筑工程一切险 B. 勘察设计一切险 C. 安装工程一切险 D. 投标险 3. 施工过程中,当工程师接到承包人提交的索赔报告后,应及时进行审查,作出决定.按索赔的处理方式分类,应称为（）. A. 合同中明示的索赔 B. 合同中默示的索赔 C. 单项索赔 D. 总索赔 4. 某上级公司由于工作失误,将应交下级工厂甲的任务误发至下级工厂乙,乙据此与建筑公司丙签订合同.该合同在执行过程中,上级公司发现有误,决定纠正错误,遂通知乙停止执行合同,乙与丙因此遭受损失.在这一例中,下列表述中正确的是( ). A. 原合同无效,乙与丙应各自承担损失 B. 上级公司直接赔偿丙的损失 C. 甲应赔偿丙的损失,乙的损失自己负责 D. 乙应赔偿丙的损失,再请求该上级公司负责处理 5. 在工程竣工验收之前,承包人与发包人应签订房屋建筑工程质量保修书,其中工程质量保修的（）. A. 范围和内容应按国家规定确定 B. 范围和内容应由当事人约定 C. 范围按国家规定,内容由当事人约定 D. 范围由当事人约定,内容按国家规定 6. 一个买卖合同约定执行政府指导价格,2004年12月1日订立合同时约定价格为每千克1000元,合同规定2005年3月1日交货,但是在2005年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元,若卖方延迟至2005年4月1日才交付货物,而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元,则买方应按照每千克( )元向卖方付款. A. 1200 B. 1100 C. 1000 D. 900 7. 下列关于解决方式之一的仲裁的说法不正确的是( ). A. 这种争议解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议 B. 仲裁实行一裁终局原则

川大《建设法规与合同管理》第一次作业答案

首页- 我的作业列表- 《建设法规与合同管理》第一次作业答案你的得分：96.0 完成日期：2014年02月22日16点21分说明：每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案，标准答案将在本次作业结束(即2014年03月13日)后显示在题目旁边。一、单项选择题。本大题共15个小题，每小题 2.0 分，共30.0分。在每小题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。 1.《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，建设资金已经落实。根据建设部有关规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）%。 ( B ) A.30，25 B.50，30 C.35，25 D.50，25 2.根据我国《招标投标法》规定，招标人需要对发出的招标文件进行澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 ( B ) A.10天 B.15天 C.20天 D.30天 3.根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏的最低保修期限为：（） ( D ) A.2年 B.4年 C.1年 D.5年

4.可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（）撤销该合同。 ( D ) A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门 C.合同管理部门 D.人民法院 5.建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处（）有期徒刑，并处罚金。 ( C ) A.3年以上5年以下 B.5年以上8年以下 C.5年以上10年以下 D.10年以上15年以下 6.《合同法》第283条规定：“发包方未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，工程中途要求停建、缓建的，应当对承包方由此造成的损失给予赔偿。”在这里，发包方对承包方承担的损失赔偿责任属于（）。 ( A ) A.违约责任 B.行政责任 C.刑事责任 D.侵权责任 7.甲公司与乙公司于2000年5月16日签订了一份设备租赁合同，其中规定乙公司应于2001年3月2日付租金。甲公司按合同规定履行其义务后，乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（）期满。 ( C )

建设工程合同管理制度

****建设工程有限公司合同管理制度 1、总则 1.1、为防范企业经营风险，提高企业经济效益，减少合同签订过程中的失误和履行过程中的纠纷，依据国家相关法规，结合公司实际情况，制定本管理制度。 1.2、公司职能部门和项目部各级人员应各司其职，共同维护公司和项目部“重合同、守信誉”的正面形象，凡违反规定操作造成公司和项目部损失的，当事人应承担责任。 1.3、公司各部门及项目部对外签订的所有工程承建、劳务分包、专业分包、物资设备采购、服务、用工等各类合同，以及公司内部承包人部分或全额出资的内部承包协议一律适用本制度。 1.4、公司行政部为公司的合同管理机构，具有以下职能： 1.4.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并制订合同格式文本； 1.4.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题； 1.4.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见； 1.4.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况，参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案； 1.4.5、负责公司合同文本的归档工作，指导各部门进行合同管理。 1.5、公司各部门负责人负责其部门的合同管理工作，或指定专人负责具体工作。对合同中与本部门相关的技术和交易执行条款提出建议和意见。 2、合同的签订 2.1、合同的洽谈、审查、批准相对独立、互相制约。经办、审查、批准各司其职，分工负责。第 3.3条界定的合同审批权限的适用于洽谈和经办。任何合同均需经过职能部门评审，由总经理批准。 2.2、公司鼓励相关或不相关部门人员提供备选供方信息。但涉及价格的洽谈必须至少两人参与。 2.3、所有合同必须遵守国家法律法规。需要公司法律顾问风险审查的由总经理决定。 2.4、对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的委托人。法人委托人在授权范围内行使签约权。公司依法追究超越代理权限和非法委托人的对外签约责任，但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。本制度2.1条、 3.3条约定的洽谈、审批权限视为法人的制度授权，除签约对方特别要求，不另出具法人委托书。 2.5、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的利益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止上当受骗，防止签订无效合同，确保所签合同有效、有利。 2.6、签订经济合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。对责任条款，应本着可履行、能回旋的原则。 2.7、签订合同，如涉及公司内部其它单位的，应事先在内部进行协商，统筹兼顾，然后签约。 2.8、投标文件等响应招标文件的文件，适用于合同审查审批程序，审批权限详本制度 3.3条。投标文件以及招标文件等有效文件均要按合同进行管理。 2.9、合同文本、合同用印和非公合同： ⑴公司对外签订的合同，有格式文本的，应使用格式文本签约；与建设单位签订的建设工程施工合同，原则上采用规范国家或建设主管部门版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的，也必须采用合同书形式，严禁口头协议和非正规书面形式。 ⑵所有合同均应加盖公司合同专用章。对方要求加盖公司章或法人章的，要求对方同等用印。

2017年监理工程师考试建设工程合同管理真题答案

2017年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题答案 1.关于建设合同的说法，错误的是( )。 A.建设工程合同的标是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同参考答案：D 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备( )能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应民事行为 D.一般民事行为参考答案：C 3.合同法律关系客体的智力成果指的是( )。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备参考答案：C 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是( )。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担C. D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担参考答案：B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由( )。 A.招标代理机构 B.建设单位 C.政府监管机构 D.项目评标委员会参考答案：B 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估算价的( )。 A.2% B.3% C.5% D.10% 参考答案：A 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保证金时间限定在( )。

A.与中标人签订书面合同后的15日内 B.与中标人签订书面合同后的5日内 c.招投标结束后的30日内 D.招投标结束后的15日内参考答案：B 8.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提。) ( 超过合同价格的供履约保证金的，其额度不应． A. B.10% C. D.30% 参考答案:B 9.建设工程施工过程中发生化学品泄漏，造成工程外部邻近人员中毒住院，其医疗费用应由保险公司支付的前提是该工程投保了建筑工程（）。 A.一切险 B.一切险加第三者责任险 C.一切险加人身保险 D.一切险加人身意外伤害险参考答案:B 10.建设工程项目施工采用公开招标的，招标人应在（）。 A.行业协会网站发布招标公告 B.行业协会网站发布投标邀请书 C.政府公布的招标采购等网站发布招标公告 D.政府公布的招标采购等网站发布投标邀请书参考答案:C 11.建设工程项目招标采用资格后审方式的，资格后审时间应为( )。 A.提交投标书后，开标前 B.提交投标书后，评标前 c.开标后，定标前 D.提交投标书前 B 参考答案： 12.公开招标时，对招标人和投标人均有法律约束力的投标有效期，应从( )起算。 A.发布招标公告日 B.开始资格预审日 C.发售招标文件日 D.投标截止日参考答案：D 13.技术复杂的建设工程项目，招标人可采用两阶段招标。关于第二阶段评标的说法，错误的是( )。 A.评标委员会检查备投标书是否按照第阶段提出的要求作出响应性修改 B.投标人在澄请问题会后，应以书面形式对投标书的不明之处加以说明 C.技术标未通过者，商务标原封不动退还给投标人 D.技术标未通过，但商务报价及优惠条件对项目有利的，可参加第二阶段评标

(完整)建设工程施工合同管理要点(原创)

建设工程施工合同管理要点为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。第一部分协议书一、承包范围明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。二、合同工期明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。三、工程质量明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。四、合同价款根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明）五、组成合同的文件合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。

第二部分合同条件一、词语定义在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；

建设工程法规与合同管理试题1234.doc

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 在下列经济法律关系主体中。（）是法人。 A. 公司经理 B.施工企业 C.公司董事长 D.施工队 2. （）是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。应当遵循平等、自愿、公平诚实信用的原则。 A. 抵押 B.担保 C.质押 D.定金。 3?代理是代理人在代理权限内，以（）的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.自己 4. 施工企业的项目经理是施工企业的代理人，这种代理是（）代理。 A. 委托 B. 法定 C. 指定 D. 再 5. 下列关于保证的说法不正确的是（）。 A. 保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、债务人和债权人 B. 保证法律关系包括保证人和被保证人（债务人）两方当事人 C. 保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证 D. 当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任

6. 依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）。 A. 保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B. 投保人和被保险人是保险合同的当事人 C. 发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程, 务 D. 保险合同的有效期至工程保修期满为止 7. 要约人要撤销要约，撤销要约通知应在（ A.要约到达对方之前 B. C.对方承诺到达要约人之前 D. 8. 对于非受要约人的原因使得受要约人延误的承诺，该承诺（）。 A. 有效 B.无效 C.要约人未表示不接受有效 D.要约人虽表示接受也无效 9. 在下列各种合同中，一般情况下（）的合同有效。 A ?限制民事行为能力人订立，未由法定代理人追认 B. 无代理权人订立，被代理人未作表示 C. 法定代表人越权订立，相对人不知道其超越权限 D. 无处分权人处分他人财产订立，未经权利人追认保险公司不再对该部分工程承担保险义）到达对方。对方发出承诺之前对方承诺生效之后

建设工程施工合同管理办法

建设工程施工合同管理办法?DOC 第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建＞市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建〉安装工程承包合同条例》和《建〉市场管理规定》，制订本办法。第二条本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护；任何一方不得擅自转让、变更。承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。第四条承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力；承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。

第六条任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建〉市场秩序。第七条签订施工合同必须具备以下条件： 1、初步设计已经批准； 2、工程项目已经列入年度建设计划； 3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料； 4、建设资金和主要建〉材料设备来源已经落实； 5、招投标工程，中标通知书已经下达。第八条签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件",明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容： 1、工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期； 2、双方的权利、义务和一般责任； 3、施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法； 4、工程质量要求、检验与验收方法； 5、合同价款调整与支付款方式； 6、材料、设备的供应方式与质量标准； 7、设计变更；

习题6 建设工程施工合同管理

习题六建设工程施工合同管理一、单选题 1．按照施工合同文本的规定，（）是承包人应当完成的工作。A.使施工场地具备施工条件B.提供施工场地的地下管线资料 C.做好施工现场地下管线的保护工作 D.组织设计交底 2．施工合同文本中的“工程师代表”，是指由（）委派在现场负责工作的代表。 A.发包方 B.承包方 C.设计单位 D.总监理工程师 3．施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。 A.发包人 B.监理单位 C.工程师 D.承包人 4．施工合同文本规定，承包人要求的延期开工应（）。 A.工程师批准 B.发包人批准 C.承包人自行决定 D.承包人通知发包人 5．施工合同文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或试验的，（）。 A.由承包人负责，费用由承包人承担 B.由发包人负责，费用由发包人承担 C.由承包人负责，费用由发包人承担 D.由发包人负责，费用由承包人承担 6．施工合同文本规定，设备安装工程具备无负荷联动试车条件，由（）组织试车。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 7．施工合同文本规定，工程师未按规定参加某隐蔽工程的验收，工程隐蔽后，工程师提出重新检验要求，重要检验的结果为合格，重新检验造成的费用损失应当由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.监理单位 8．承包商按照监理工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的质量认可，但

重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修改、重新隐蔽的费用的损失和工期处理为（） A.费用和工期损失全部由业主承担 B.费用和工期损失全部由承包商承担 C.费用由承包商承担，工期给予顺延 D.工期不予顺延，但费用由业主给予补偿 9．施工合同文本规定，承包方有权（）。 A.分包所承包的部分工程 B.分包和转让所承担的工程 C.经业主同意分包和转包所承担的工程 D.经业主同意分包所承担的部分工程 10．承包商签订合同后，将合同的一部分分包给第三方承担时，（）。 A.应征得业主同意 B.可不经过业主同意 C.自行决定后通知业主 D.自行决定后通知监理工程师 11．我国施工分包单位对分包工作（）。 A.应自行完成分包工程 B.可再行分包 C.自行完成或再分包 D.可转包 12．施工合同文本规定，工程师要求承包人立即执行得指令，承包人未提异议，因指令错误发生得费用由（）承担。 A.发包人 B.承包人 C.工程师 D.工程师与承包人共同 13．施工合同的当事人选择仲裁的，应当由（）仲裁委员会仲裁。 A.双方选定 B.合同签字地 C.施工企业所在地 D.建设单位所在地 14．解决工程合同争议应由（）申请仲裁。 A.甲方 B.乙方 C.甲乙任何一方 D.甲乙双方共同 15．工程款支付的依据是由（）测量核实实际工作量。 A.业主 B.监理工程师 C.承包商 D.监理工程师委托人 16．当工程变更后价格确定时，工程量表中已有类似工作的价格，但对变更工作而言不合理，此时处理办法应为（）。

建设工程施工合同管理方法

一、国家有关机关对施工合同的管理国家有关机关对施工合同的管理是指国家有关机关依据相关法律、法规、规章制度，采取法律的、行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证合同贯彻实施等一系列活动它履行施工合同的宏观管理，具体包括工商行政管理机关、建设行政主管部门、金融机构对施工合同的管理。二、合同当事人及工程师对施工合同的管理（一）施工合同管理的任务 1.发包人施工合同管理的任务发包人施工合同管理的主要任务是按合同规定履行合同义务，行使合同权力，防止由于自身违约引起承包人索赔。 2.工程师施工合同管理的任务工程师施工合同管理的主要任务是履行合同职责，行使合同权力，做好工程进度、质量及工程价款的管理工作，包括：（1）进度管理。(2)质量管理。(3)工程价款管理。（二）不可抗力、保险和担保的管理 1.不可抗力不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，发包人应协助承包人采取措施。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。 2.保险虽然我国对工程保险没有强制性的规定，但随着建设项目法人责任制的推在着事实上由国家承担不可抗力风险的情况将会有很大的改变。工程项目参加保险的情况会越来越多。进行工程保险，施工合同双方当事人的保险义务分担如下：（1）工程开工前，发包人应当为建设工程和施工场地内自有人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用；（2）运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险产办理保险，支付保险费用；费用（3）承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，但费用由发包人承担。保险事故发生时，承发包双方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 3.担保在施工合同中，一般都是由信誉较好的第三方（如银行）出具保函的方式担保施工合同当事人履行合同。从担保理论上说，这种保函实际上是一份保证书，是一种保证担保。这种担保是以第三方的信誉和经济实力为基础的，对于担保义务人而言，可以免于向对方交纳一笔资金或者提供抵押、质押财产。（三）工程分包管理工程分包是指合同药定和发包人认可，分包人从承包人承包的工程中承包部分工程的存为，承包人按照有天规定对承包的工程进行分包是允许的。

《建设工程合同管理》习题及答案(1).doc

《建设工程合同管理》习题及答案一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 https://www.wendangku.net/doc/2f3129734.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是

B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。

建设工程项目合同管理措施(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 建设工程项目合同管理措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-3024-28 建设工程项目合同管理措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1 合同管理原则 1.1依法办事、全面管理在本工程项目建设管理过程中，一切活动遵守中国法律、法规和地方法规、遵循国际惯例，强调法律至高无上的地位和作用。充分发挥本投标人合同管理体制的行为规范职能和过程控管职能，合理利用计算机网络的管理手段，对建设过程的管理行为、经济行为、建设过程行为、机制运营行为等进行全面调控、管理。 1.2依合同治管理通过法律的保障和合同管理机制、审批程序的有效运行，确保合同管理的灵魂作用，确保其主导地位。在本项目管理过程中，本投标人将通过合同的合法签订、和管理，将业主与本投标人、本投标人内部各方、

本投标人与参与施工、协作、管理等各方的权利、义务、责任等一切行为，规范在合同执行前，从而实现体制、机制、程序的建立，措施、手段的运用和执行有章可循。使本项目的全过程管理，都在合同管理的调控下相互联系、相互制约，实现成本、进度、质量等各项指标的最佳效果。 1.3以管理保合同在合同签订、执行、管理过程中充分发挥合同管理人员的专业管理和创新的团队管理优势，实现组织的系统化、管理的具体化、程序的规范化、防范的严密化。运用现代化手段，坚持诚信、公正、公平、公开的原则，实行主动的动态管理，确保合同的顺利执行，充分发挥其职能和作用，使本工程建设管理过程进入"依合同治管理，以管理保合同"的良好局面。 2 合同管理体制与职能 2.1合同管理体制合同管理体制是依据合同管理原则，在本工程总承包管理过程中依法对合同全面管理、运行的管理体

建设工程法规与合同管理

一．单项选择题 1．建筑活动应当确保建筑工程( )，符合国家的建筑工程安全标准。 A．质量和速度B．质量和安全C．速度和安全D．速度和效益． 2．建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地( )申请领取施工许可证，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 A．县级以上人民建设行政主管部门B．市级以上人民建设行政主管部门 C．省级以上人民建设行政主管部门D．国务院建设行政主管部门 3．建设行政主管部门应当自收到申请之日起（)日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 A．10B．14C．15D．20 4．建设单位应当自领取施工许可证之日起( )个月内开工。 A．2B．3C．6D．9 5．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由( )以上的承包单位联合共同承包。 A．两个B．三个C．四个D．五个 6．两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照( )单位的业务许可范围承揽工程。 A．资质等级低的B．资质等级高的C．由双方协商决定其一方的D．资质等级低或资质等级高的均可 7．工程监理人员发现工程设计不符合工程质量要求的，应当报告( )要求设计单位改正。 A．所在地县级以上人民建设行政主管部门B．所在地市级以上人民建设行政主管部门； C．所在地省级以上人民建设行政主管部门D．建设单位 8．建筑工程安全生产管理必须坚持( )的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。 A．安全第一B．预防为主 C．安全第一、预防为主D．安全第一、质量为主 9．施工现场安全由( )负责。 A．建筑施工企业B．发包方C．当地部门D．施工个人 10．工程设计的修改由( )负责。 A．建筑施工企业B．原设计单位C．发包方D．建设行政主管部门 11．建筑工程实行质量保修制度，具体的保修范围和最低保修期限由( )规定。 A．地方B．省级C．建筑施工单位D．国务院 12．工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，应( )。 A．罚款B．追究法律责任C．吊销资质证书D．追究刑事责任 13．依照《中华人民共和国建筑法》规定被吊销资质证书的，由( )吊销其营业执照。 A．建设行政主管部门B．建筑施工企业C．工商行政管理部门D．当地 14．省、自治区、直辖市人民确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，( )执行。 A．严格按照《中华人民共和国建筑法》B．参照《中华人民共和国建筑法》 C．不按照《中华人民共和国建筑法》D.可按照其他相关法律 15．《中华人民共和国建筑法》自( )起施行。 A．1997年11月1日B．1998年1月1日 C.1998年3月1日D．1998年5月1日 16．《中华人民共和国建筑法》中所称建筑活动，是指各类( )建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。 A．桥梁B．铁路C．道路D．房屋 17．因故不能按期开工的，应向发证机关申请延期，延期以( )次为限，每次不超过( )。 A．两三个月B．两一个月C．一三个月D．一一个月 18．建设单位应当报发证机关核验施工许可证是在( )情况下。 A．建设单位自施工中止之日起满一个月后恢复施工时

工程建设合同管理办法.doc

工程建设合同管理办法文件编号：GCGL第004号目录第一章总则 (1) 第二章工程合同的谈判原则 (1) 第三章工程合同的签订程序 (2) 第四章工程合同签订/变动审批程序 (3) 工程（经济）合同签订/变动审批流程表 (3) 第五章合同的编号/签字/用印/存档/发放程序 (4) 第六章附则 (5) 工程（经济）合同审批流程表（GCGL-表18） (6) 第一章总则第1条为规范工程合同谈判、草拟、会签、批准、编号、用印及归档管理的程序，提高工作效率，结合公司工程管理实际情况，制定本办法。第2条工程合同的签订范围：招标及非招标建筑安装施工工程、消防及智能系统工程、装饰装修工程、室外配套工程、园林绿化工程及零星工程施工合同；工程勘察、设计合同；材料/设备采供合同及属于工程管理范围的各种经济协议等。第3条工程管理部为公司工程合同主办部门，在总经理、分管副总经理、行政管理部的领导和指导下，负责工程合同的签订、变更、解除、执行、实施工作，随时掌握合同在执行过程中的履行情况及存在的问题，及时向项目管理委员会、行政管理部、法律事务主管反映并采取相应措施，杜绝和减少在合同执行过程中可能给公司造成的损失和纠纷。第4条工程管理部是公司工程合同的执行部门，具体代表公司实施工程合同中的权利、义务和责任。第5条签订工程合同，必须遵守法律、法规，符合国家政策，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。第二章工程合同的谈判原则

第6条工程造价在500万元以下的工程项目，由工程总监主持合同谈判工作；工程造价在500万元以上的工程项目，必须由公司分管副总经理（含）以上级别领导主持合同谈判；1000万元以上的重大工程项目由公司总经理或总经理授权委托的副总经理主持合同谈判。工程管理部负责组织各有关部门参与上述工程合同的谈判。合同谈判中遇到的重大争议问题和条款，报项目管理委员会专题会议研究确定。第7条工程管理部依据合同谈判确立的原则，遵照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》的规定，参照地方工商行政管理局和建委共同监制的《项目建设施工合同》、《工程勘察、设计合同》及《材料/设备采供合同》等制式合同文本，结合工程实际情况进行合同条款的拟订或编制工作。第三章工程合同的签订程序第8条招标工程项目的施工合同，由工程管理部根据招标文件及中标单位的投标书、投标承诺及中标通知书约定的工程内容、工程造价、优惠条件、工期、质量标准、材料/设备供应方式、付款及结算方式等，由工程管理部各专业主管工程师负责工程施工合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。第9条非招标零星工程项目的施工合同，由工程管理部根据《选定（施工）中标单位审批表》（GCGL-表10）中确定的工程内容、工期、质量、材料供应方式、付款、结算办法等事项，参照《项目建设施工合同》制式文本，制定零星工程施工合同统一标准格式，由工程管理部各专业主管工程师负责工程施工合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。第10条规划、勘察、设计合同由工程管理部根据工程招标文件及中标单位的投标书、投标承诺和中标通知书约定的设计内容、深度，优惠条件，设计周期、付款方式等，按照国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》原则和有关部门印制的《工程勘察、设计合同》标准合同文本，结合工程实际情况，由工程管理部拟订，各专业主管工程师负责合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。第11条非招标工程设计合同，由工程管理部根据《选定（设计）中标单位审批表》（GCGL- 表10）中确定的设计内容、深度、成果要求及付款方式、设计周期、服务承诺等，按照国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》原则和有关部门印制的《工程勘察、设计合同》标准合同文本，结合工程实际情况，由工程管理部拟订，各专业主管工程师负责合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。第12条招标的工程监理合同，由工程管理部根据工程招标文件及中标单位的投标书、

建设法规与合同管理作业题(第二次)

建设工程内部承包合同书(标准版).docx

建设工程合同管理考试试题及答案

工程建设合同管理 ( 第2次 )

川大《建设法规与合同管理》第一次作业答案

建设工程合同管理制度

2017年监理工程师考试建设工程合同管理真题答案

(完整)建设工程施工合同管理要点(原创)

建设工程法规与合同管理试题1234.doc

建设工程施工合同管理办法

习题6 建设工程施工合同管理

建设工程施工合同管理方法

《建设工程合同管理》习题及答案(1).doc

建设工程项目合同管理措施(正式)

建设工程法规与合同管理

最新建设工程合同管理试题及答案

工程建设合同管理办法.doc