福州市别墅电梯多美适别墅电梯
特
点
简
介
任何关于别墅电梯问题. 一五八八00四三二七二全国分公司为您服务。
多美适别墅电梯别墅电梯
优质的家用电梯在别墅中演绎豪宅浮华,令别墅由内而外的高贵品质更加显露无疑。家有老人者更是倍感便捷。优质的家用电梯集美观、舒适、安全、节能、低噪音等于一身,外观还能配合不同风格、不同结构的建筑进行设计。专业的别墅电梯应具有以下优点:
1.首先它具有安装便捷的优点。电梯采用先进的小底坑设计,不需专用的顶臵机房,只需在房间内找一个能放下控制柜的空间即可。
2. 另外电梯运行时要求感觉舒适,例如多美适电梯采由了由单缸侧臵2:1驱动,主机采用意大利进口双速驱动液压件;好的电梯应具有应急自救功能,更加安全可靠;要配有超载保护功能;光电保护装臵;轿厢内还要配有紧急呼叫系统;具备环保节能的特点,配有节电设计,电梯在一定时间内如无操作指令输入,将进入节电模式。
3.此外,轿厢与层门的框架、轿壁与层门门板等还可根据要求、建筑的特色进行配套设计。良好的楼梯空间解决方案合理利用了空间(苏州香格里拉项目)相关介绍:多美适家用电梯多美适家用电梯是苏州东南电梯(集团)有限公司推出的新概念绿色电梯。至今已荣获国家知识产权局颁发的15项专利(2项实用新型,13项外观设计型)。多美适家用电梯荣获“中国国际专利与名牌博览会金奖”;还被列为“国家康居示范工程选用部品与产品”。
二、多美适别墅电梯特点:
1、国际先进的技术保证:
“Domus Lift“别墅电梯引进欧洲的设计方案,融合了中国的要求特点,采用世界一流的零部件,确保一流的品质。
2、灵活的土建配合设臵:
别墅电梯—分土建井道、框架结构两大系列、上百种规格。框架井道采用铝合金框架,玻璃护板外装饰,观光的效果。
3、简单的建筑要求:
.底坑深度最小只要100mm,方便建筑师的设计布臵;
.顶层高度最小2700mm;可以安装在室内外;
.建筑墙体不需要强化特殊设计,极大的简化电梯对土建的要求。.不需要专用机房,只需一个能放臵能放臵控制柜的空间即可;
.更好的建筑利用率:紧凑合理的结构设计,轿厢面积与井道面积的比可以达到64%,最大的利用井道面积。
3、绿色环保
.噪音≤48分贝,为其它类型的电梯所无法比拟;
.应用当今国际新技术.新材料.新工艺.长期使用不漏油,无污染;
.电梯下行不用电,相当于一台冰箱的用电量;
.采用220v民用电压,不受电磁的干扰。
4、高安全可靠性
.装有应急自救功能,停电或故障时通过轿内自救按钮可下行,实现自救;多美适 Domus Lift 别墅电梯:永不关人。
.进口密封材料,确保50万次(5年)之内不存在漏油问题;
.红外线光幕门监控,确保人员进出安全。
5、家居化的装修方案
多美适 Domus Lift 别墅电梯和国内外众多著名艺术院校及顶极设计大师建立合作,为尊贵的业主提供全方位的设计方案;智能化配臵, 一体式自救放人设计,可供轮椅进出设计等等,更多人性关怀!
三、多美适别墅电梯的用户
多美适别墅电梯是世界上最先进的豪宅电梯,采用目前世界最先进的液压驱动系统和尖端科技,是国内规模最大、市场占有率最高的专业别墅电梯生产商,目前在上海,北京,广州等别墅区,均有不俗的业绩,到目前为止有在全国共计3000台别墅电梯服务于中国并出口到俄罗斯、北美、美国,加拿大,新加坡,香港多个国家和地区。良好的业绩是及时的售后服务的保证。作为一家专业的电梯公司,我们相信我们的先进产品和优质服务,不但可使贵方项目电梯的表现更加良好,而且能使您的建筑获益匪浅,品质更显卓越。
上海:棕榈泉、白金瀚宫、汤臣高尔夫、云间绿大地、东郊华庭、金色维也纳、环球翡翠湾、金地未未来、传说99、绿洲千岛、绿地莲城、盛大金磐空中别墅、皇都花园、明苑别墅、欧香名邸、圣堡别墅、圣特丽墅、银都别墅、合生城邦、徐汇臻园、牡丹园、玫瑰园、世袭领地、圣得庄园等、上海紫园、上海晶园、天马高尔夫、银涛高尔夫、海欣别墅、原野别墅、九溪十八岛、西郊丽源、大豪国际山林、威尼斯花园、绿洲江南园、洞泾花园、温莎半岛、长堤别墅、雅仕轩别墅、大上海国际花园、达安圣芭芭花园等、美兰金邸、美兰湖高尔夫别墅
深圳:观澜湖高尔夫别墅、
北京:红螺湖别墅、清锦园岛墅、玫瑰园、水青庭、玫瑰园、康城花园、大湖山庄、紫庐别墅、御墅临枫
江苏:苏州香格里拉花园、同里湖山庄
辽宁:沈阳五里河大厦空中别墅、大连桃源山庄等
浙江:绍兴康郡高尔夫、杭州奥兰多小镇、杭州千岛湖等
成都:金林半岛/高山流水/军区将军楼
四、如何选择别墅电梯与家用电梯?
关于别墅电梯和家用电梯的选择主要应从人性化、个性化、安全性以及节能环保等几个方面进行。
人性化是别墅电梯和家用电梯最主要要考虑的方面,在别墅和家中安装电梯,目的就是为了方便老人以及使用者。如果选择的电梯不能考虑一些可能在一定时期需要运输轮椅,那么电梯就无人性化而言。轮椅的尺寸为宽68CM,长93CM,所以电梯轿厢必须大于宽70CM,深100CM,否则就无法推进轮椅。也许目前使用电梯的人只40岁,而在今后自己会老,或者已经有老人需要乘座轮椅,总不能有电梯还要天天背座轮椅的人上下楼吧。
个性化就是根据建筑或别墅的建筑特点,以及使用者的身份、气质及爱好等,选择与之相匹配的电梯,这十分重要。因为别墅本身就富有其独特的个性,且购买和建筑者均采用不同的建筑结构和样式来反映个性化,为此电梯必须体现个性化,否则就会因别墅就失去了个性化而降低别墅的身价。
安全可靠当然是选择电梯最重要的方面之一,为此如何选择安全可靠的别墅电梯和家用电
梯也十分重要。往往使用电梯的住户或者开发商对电梯不够熟悉,所以如何确定电梯的安全可靠必须有第三方进行检测。而目前中国的有关规定对320KG以下的电梯视为“无群体伤害的设备”的不需要经过有关部门在安装后进行验收,那么应该选择320KG或以上的别墅电梯和家用电梯为较好,因为320KG或以上的电梯国家规定必须经过国家质量技术监督部门进行验收并颁发使用证。经过国家验收的电梯,安全就有了保障,可以安心使用了。
别墅电梯是分为两大类:液压别墅电梯和曳引别墅电梯,一共36个品种。
液压电梯是在欧美发达国家低层建筑中广为使用的梯种,其最大的优点是在停电时能在轿厢内通过简单的按一个按钮实现自降---平层----开门放人的功能,这在私密性的别墅中尤其重要;另外,液压电梯的主机与轿厢不处于同一空间内,噪音更低。我公司的液压系统采用欧洲电梯业最好的品牌----意大利GMV公司原装产品----绝无漏油现象。
据中国经济特区的权威主流媒体《深圳特区报》(2007年11月16日)《完美演绎世界级时尚生活----观澜湖?汉士达宅集聚德国JADO、美国LENNOX等十大顶级家居品牌》报道,我公司“多美适”别墅电梯品牌被列为“世界顶级家居品牌”、“全球主流别墅电梯品牌”。
早在2004年,多美适家用梯得到“世界最佳高尔夫地产”深圳观澜湖房地产开发有限公司的青睐,229台“多美适”家用电梯与“世界最大球会别墅”——深圳观澜湖高尔夫别墅完美结合。在这集蔚蓝大海、白色沙滩、满目青葱于一体的优雅环境中,“多美适”家用梯在别墅的艺术里演绎豪宅浮华,令别墅由内而外的高贵品质更加显露无疑。数月前,在高尔夫世界杯即将盛大开幕的背景下,来自全球数十个国家的近万名精英将云集观澜湖,欣赏这一历史悠久的殿堂级赛事。新一期观澜湖汉士达大宅,以及包括“多美适”别墅电梯在内的从世界范围内精心挑选的10家奢华家居品牌,再次引发市场高度关注。这十家家居品牌具有工艺考究、品质优异、历史悠久的特点,在海内外均享有很高的知名度和广泛的影响力。在报道中指出,DOMUSLIFT别墅电梯引用欧洲设计方案,融合中国特点,采用意大利GMV公司的液压系统。节能、环保、安全、独有的自救功能及红外线光幕门监控,确保人员进出安全。别墅附设私属电梯,令住户任意穿梭家居,尽显王者级别墅配臵及尊贵主人独享的家居方便性。
有任何电梯问题可致电咨询。
目前,随着电梯的普及,使用的场所也越来越多,那么,如想要在家中安装一台电梯,需要多大的面积呢? 家用电梯执行标准GB/T21739-2008中对家用电梯的使用面积、载重、速度、提升高度都有要求。载重小于等于400kg,速度小于等于0.4m/s,轿厢面积小于等于1.6平方,提升高度小于等于12米。因此,家用电梯尺寸就限制于1.6平方以内。如果是新建别墅已经配套好电梯井道,那么根据现有电梯井道尺寸来做电梯即可。但是如果没有电梯井道,需要后期选位置加装这种情况,且根据现场实际情况来设计。同时,在正常情况下,应考虑到后期进轮椅的话,所以,开门尽量能保证在700mm以上,电梯轿厢尺寸尽量保证在700mm宽 X1000mm深这个尺寸以上。同时,虽然,家用电梯在理论上可以做的很小但是考虑到后期的使用,电梯尽量应能保证尺寸700mmX700mm以上。且不同的开门方式对电梯井道宽度要求不一样,如果要开700mm宽的门,自动中分门需要的电梯净宽度是1500mm以上,开自动旁开门需要的宽度是1300mm,
手拉门需要的尺寸较小。 以上就是对装家用电梯一般需要多大面积的一些简单分析,希望对大家进一步的了解有所帮助。 家用电梯安装—家用电梯安装中 防止好安全防护用品,穿戴好个人防护用品,对影响工作的危险源进行控制和清理;按照正确的施工步骤进行操作,不违章、不冒险、不心存饶幸、不投机取巧,同事间要进行相互的沟通与配合、相互的监护和监督、发现违章必须立即指出并要求立即纠正,保持工作场所清洁有序。 家用电梯安装—家用电梯安装后
每次离开现场,一定要保持“工完场清”的状况,离开工作区域前,再次对影响公众安全进行检查,防护措施到位后方可离开;3.3检查有没有遗失或损坏的工具设施,如果遗失或则损坏,应及时补充好修习及更换,每个安装班组在电梯安装之前必须了解电梯各个零部件的构造及安装工艺要求,每个安装班组所有的工作人员必须熟知及运用电梯的相关电气原理图和接线图。 每个安装班组所有的工作人员必须熟知电梯安装的质量标准及验收要求; 六、每个安装班组在进场之前必须准备库房、井道、机房等安全标志并在进入现场第一时间粘贴在相应的安全出入口相关的位置,如:“井道施工,禁止抛物、”“井道施工,防止堕落、”“井道施工,防止烟火”“井道施工危险,请关好防护门”等等的警示标志。
合同编号: 项目 电 梯 合 同 甲方: 乙方: 日期:
合同编号: 产品买卖部分 卖方(乙方)买方(甲方) 单位名称: 单位名 称:(章) 单位地址:单位地址: 法定代表人:法定代表 人: 法人委托人:法人委托 人: 电话:电话: 传真:传真: 邮政编码:邮政编码: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 纳税人代码:. 纳税人代 码: 邮政编码:销售总部: 签订地址:电话:传真: 签订日期:年月日邮政编码: 本合同产品安装现场地址: 产品使用单位 单位名称: 单位地址: 电话:传真: 邮政编码:联系人:
双方按照公平、诚实和信用的原则,共同确定以下条款。 一、产品和价格 买方根据项目需要,经过比较和选型,决定向卖方订购商标的电梯台; 二、合同生效 本合同经双方授权签署人签字并加盖公章或合同章后生效。 三、货款支付 1设备合同的付款方式在合同签订后按甲方需求产品安排生产前个工作日支付设备款 的 %作为预付款,提货前支付设备款的%,余款%在第一年保修期满后个工作 日内支付。如分批交货,则按比例分批支付。 2买方在本合同约定的产品交货期后天时仍未按合同约定支付货款的,卖方可以视作 买方自动退货并书面通知买方,也可以要求买方继续履行本合同。如卖方迟延交货超过原 定期限个日历天时,买方有权终止本合同,也可以要求卖方继续履行本合同,但卖方 仍应向买方缴付本合同约定的违约金。并且卖方须于终止合同之日起的天内,全额返 还买方已支付的款项。 3 卖方在申请付款时,须向同时向甲方提供甲方财务部门认可的合法的等额发票,否则甲 方有权拒绝或延期付款。 4 经卖方同意,计价和支付为不同币种的,按合同签订当日中国人民银行公布的汇率中间 价结算。 四、交货日期 1 卖方在收到合同规定的预付款项后,个日历天内将设备生产完毕,具备提货条件, 将设备运至施工现场指定位置,最迟到货日期不得超过双方安装合同中的预约开工日期。 2 卖方在约定期内未收到预付款,或双方未对产品技术规格及设计确认的,卖方的交货日
家用电梯安全隐患不容忽视 根据国务院第549号令,2009年5月1日起施行的《特种设备安全监察条例》第二条的释义:“特种设备的目录范围应该是潜在危险性较大,一旦发生事故容易造成群死群伤、重大经济损失和较大社会影响的设备。对于发生事故只造成个体伤害,不影响公共安全的,按照设定的压力、容积、功率、速度等参数,将其排除在外。如常压锅炉和容器、家庭自用电梯等”。根据上述条例释义,家用电梯不属于特种设备监督检验范围,因此不需要强制验收。 由于单个家庭使用的电梯不属于特种设备监管范围,电梯的质量及安装使用安全状况必须得到重视。 经康美适电梯分析,市场上一些其它品牌的家用电梯安全隐患主要集中在: 一、安全防护措施在设计或制造上不完善。主要表现在门扇与门扇、门扇与门套等可能造成夹手危险的缝隙超标;层、轿门防坠落的护脚板高度达不到要求;玻璃电梯门无保护小孩的防拖曳装置等。 二、安装质量不高。由于家用电梯在安装时不需要开展法定检验,安装质量难以保障,电梯的舒适性、工艺、可靠性相对较差。 三、困人救援装置可操作性低。救援装置安装位置不科学,救援时操作性较差,部分电梯救援设施不齐备,没有安装对讲装置等,出现人员被困时,很难方便及时的把被困人员解救出来。 四、在用的电梯设备用户无法自行判断潜在隐患,存在带病运行风险,安全隐患很大。 针对家用电梯存在的安全隐患,康美适电梯建议:
一、用户应选购符合国家标准《家用电梯制造与安装规范》 (GB/T21739-2008)的电梯设备,并应确认设备与标准的符合性,从源头杜绝安全隐患。这就需要选用专业生产别墅电梯的厂家的品牌。 在家用(别墅)电梯的市场,国际知名大品牌不感兴趣或持观望态度。一线大电梯品牌通常只经营数量大、规格统一、利润较高的客梯批量采购项目。零售的家用(别墅)电梯,走量小,利润低,以致国际知名大品牌对于上门的零售业务几乎提不起兴趣,最多仅提供别墅开发商的集中采购,或者代工生产,有的品牌甚至根本没有别墅电梯系列产品。相较于此,代工小作坊生产的电梯虽然价格偏低,但不论是安全性能还是品质保障等方面都相对薄弱,对客户安全不负责。在这种市场情况下,上海康驰旗下的康美适家用别墅电梯在上海交通大学国家大学科技园的全面技术支持下,更专注于家用(别墅)的技术研发与创新,私人定制式打造高安全、高品质的家用别墅电梯。并康美适电梯集技术研发、生产、安装、维保为一体,为您提供一站式全方位的综合服务,化解您的一切担忧。安全就有了保障,您就可以安心享用康美适带给您的便捷科技。 二、检查电梯安装人员是否取得了特种设备安装作业证,以保证安装质量。 三、与有资质的电梯维保公司签订维保合同,定期对电梯进行维护保养,保证电梯安全运行。 上海交通大学国家大学科技园
随着时代的发展,楼房建筑是越来越高,但由于老龄化人群占比不断增多,因此,为方便人们上下楼,越来越多的场所选择安装电梯,当然这其中也包括别墅,那么在别墅安装电梯有何弊端呢? 1、装修成本增加, 一台别墅电梯从几万到二三十万不等。 2、需要考虑电梯的机房声音,是否在大家可以接受的范围内。 3、如果购买到质量不好的电梯,很容易出现故障,对乘坐电梯的业主们人身安全没有保障。 电梯选择要点 1、人性化: 在别墅中安装电梯的目的是方便老人与儿童。假如别墅中安装的电梯不能够满足老年人运送轮椅上下楼的需求,那这个电梯就没有人性化的优点了。一般轮椅的尺寸为68cm宽,93cm长,所以电梯间的内尺寸必须大于70cm宽,100cm 深,不然轮椅就不能推进去电梯内,那么这个电梯只适合年轻人以及腿脚方便的人使用,但是家里有坐轮椅的老年人就非常不适合了,总不能别墅里有电梯还要天天需要人工来天天背轮椅上下楼吧。
2、安全性: 安全性是电梯选择中最重要的因素,所以如何选择安全可靠的别墅家用电梯也是非常重要的。鉴于别墅家庭电梯的使用场景较为私密,而且又没有将电梯进行专业化的管理,选择安全性高的家用电梯显得尤为重要,安全性高的家用电梯不仅要具备防止异常情况的机械结构设计,而且需要很多监控电梯异常情况的电器监控装置,同时一旦电梯出现故障,在无法及时联系到维修人员时应该能实施安全的自我解困。 3、个性化: 根据别墅的特点,以及居住者的身份、气质和爱好,选择与别墅相匹配的电梯,这是非常重要的。因为别墅本身就富有其独特的个性,而且购买与建筑商都使用不同的建筑结构和风格来体现个性,所以电梯一定要体现个性,否则会降低别墅的品味。 以上就是在别墅内安装电梯的弊端以及选择要点,希望对大家进一步的了解有所帮助。
补充协议书 发包方(甲方):北京中腾房地产开发有限公司 总包方(乙方):北京中宏基建筑工程有限责任公司 分包方(丙方):通力电梯有限公司 经甲乙丙三方协商确定,三方就乙方总承包的长辛店棚户区A地块安置房工程(以下简称“该项目”)之电梯设备采购相关事宜协商并达成一致如下: 一、电梯设备采购实际执行合同价:由丙方提供的电梯设备采购总价暂定为9,255,530.00元。由乙方和丙方建立合同关系并注册备案(北京承发包交易中心备案)。 二、鉴于营改增后,电梯设备采购价9,255,530.00元,三方约定,本工程由丙方向乙方开具发票,乙方向甲方开具发票,若根据相关最新税法规定,乙方向甲方开具发票时,需要乙方另外增加税费,则甲方同意承担该增加的税费(该税费包括印花税、增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加等),并随设备采购款的付款进度支付给乙方。 三、三方约定,该项目之电梯设备采购实际结算以本协议书约定为准,由丙方承担实际结算价款的纳税义务。 四、关于该项目之电梯设备采购及安装工程,甲方与政府部门的审计结算中,超出按本协议第一条规定之结算金额时,乙方及丙方均给予必要的配合,包括涉及相关票据的开具及相关资料盖章签字手续等等,对于增加的结
算差额费用,由此发生的所有的相关税费均由甲方承担。 五、电梯设备采购款支付方式: A.在甲方发出《电梯供货通知单》的同时,甲方应支付当批次电梯设备 价款的30%作为排产款; B.在甲、丙双方确定的最终工厂出货期届满30天之前,甲方支付至该 批次电梯设备价款的80%; C.该批次电梯整体安装调试完成,经发包商、监理、承包人验收合格并 取得政府有关部门颁发的运营许可证后,甲方支付该批次已完合格工 程供应价款的100%,但此笔付款最迟不晚于最终工厂出货期后10个月。同 时丙方提供金额为设备价款的5%作为银行质量保函,有效期至保质 期结束; D.乙方不提供办公室及宿舍,由丙方自行解决。付款方式以银行承兑方 式。 E.本工程水电费单独挂表计量,水电费均由丙方向乙方直接现金或转账 支付。 六、乙方同意甲方将设备采购款代付丙方,即:甲方将设备款直接拨付给丙方,丙方向乙方开具设备款发票后,乙方向甲方开具工程款发票(发票金额应另加相关税费,见本协议第二条)。甲乙丙三方需依税法相关规定承担各自的纳税义务。乙丙双方之间的财务结算、票据处理等事宜,由乙丙双方自行解决,与甲方无关。乙方每次给甲方开发票前,丙方需向乙方提供相应的缴税凭证和设备款发票,否则乙方有权利拒绝给甲方出具发票。 七、以上价款未包含在甲乙双方签订的执行总包合同(合同价款为329562870.00元)内;故此项费用应在甲乙双方结算中另行增加。 八、由甲、丙双方确定结算价款,任何洽商变更及有关经济问题由甲、丙双方协商解决,并经甲方确认后完成设备采购结算工作。若因甲方过错导致乙方与丙方之间发生诉讼纠纷,法院判决乙方应当向丙方支付的费用,由甲方承担,乙方发生的其他费用甲乙双方协商解决。 九、有关分包工程及工程款支付事宜,由甲、丙双方协商解决,在乙方、
别墅想买电梯,不想上当,这些知识必须知 道!!! 无论怎么培养和熏陶,现实生活是一把粗刷子,刺挠得你不能浪漫。涂脂抹粉的车,透着一种酸楚和无奈,像是现实生活,然而生活还是要继续下去... 每一个时代都有属于这个时代的产物,而电梯可以说是当下我们离不开的产品之一,它们的存在大大的改变、丰富了人们的生活,也让人们体验到了更多不一样的东西。今天小司和您讲解在您选购别墅电梯时需要注意的重要事项。 一、井道位置和空间: 井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯,与楼梯结合是好方案。 1、楼梯中间、墙角、外挂都可以,居中不堵通道为佳。 2、用开门宽度反推井道宽度,用顶层高度反推轿厢高度。 3、载重量推荐5—5人,150—400KG,轿厢内尺寸0.8~1.6平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些,增加舒适性。 二、款式风格的确定: 家用电梯(别墅电梯)主要考虑井道环境和个人喜好,其次考虑成本和难易程度。 1、密闭井道配密闭轿厢,观光井道配观光轿厢,可以三面观光或局部观光,建议门上安装玻璃窗。 2、轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以,建议采用带有透明材料的自动折叠门。
3、因家用电梯(别墅电梯)部件比较多,家庭观光梯不易采用全透明玻璃。 三、家用电梯的功能和安全措施: 家用电梯(别墅电梯)的使用者缺乏电梯专业知识,没有专门电梯使用服务人员,安全性更不能降低,最好按照客梯标准配置。 1、开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动,手动门必须都有机电联锁功能,防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。 2、国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的安全措施。 3、有的别墅电梯手动平开门设计.轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。 4、建议轿厢内接市话分机,预防故障困人时报警求救。 5、增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的,家庭不一样,完全照搬可能造成长时间困人。 6、标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能。 四、轿厢平面布局和外形: 家用电梯(别墅电梯)为节省面积需合理布局,采用双扇偏开自动门,对重侧置的方案比较台理。 1、首选U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道,透光设计。 2、如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种,一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门,一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。 五、地坑和顶层:
榄菊集团电梯采购及安装合同 甲方(需方): 乙方(供方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定,依据甲方要求并结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方采购乙方电梯事项,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 第一条、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 第二条、工程承包范围 2.1乙方负责电梯设备的设计、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维护保养及售后服务等。 第三条、设备规格型号、价格及付款方式 1.设备规格型号、数量及价格,详见《附件一》: 2. 履约保证金及货款支付方式 2.1为了确保乙方能按合同履约,合同签订后5日内,乙方需向甲方支付合同总价的5%,即人民币元整作为履约保证金。合同履约保证金包括工期、质量、安全文明施工保证金。当乙方按照合同完成全部供货、安装内容并经政府相关部门验收合格后15日内予以全部无息退还。 2.2采取分批付款分批提货,货款支付方式如下: 2.2.1货到付款,乙方发货经甲方当场验收后,7个工作日内支付合同总价的30%,即人
民币元整; 2.2.2乙方按照合同完成全部供货、安装内容并经政府相关部门验收合格后,支付合同总额的60%,即人民币元整,余下10%合同额,即人民币元整,作为质保金,两年后质保期满,无质量问题15日内无息退还;若有质量问题,质保期满后扣除因乙方产品质量问题造成的维修及甲方其他损失费用后,剩余质保金无息退还。 2.3增值税专用发票由乙方开具,在该批电梯设备全部到货后10个工作日内由乙方提供给甲方合同全额发票。 2.4质保期为两年,即从电梯通过当地政府质量监督管理部门的验收并取得合格证之日起算。 2.5甲方以银行转账方式付款。 第四条、专利 乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权及其所有知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控,乙方必须与第三方交涉并承担因此产生的一切法律责任和损失。 第五条、交货要求 1.电梯使用场地的基础技术资料(包括建筑图纸、土建参数等)由甲方提供,乙方有义务到现场核实;本合同标的物设计所需的技术资料由乙方提供并经甲方确认盖章后有效。 2.本合同签订之后,乙方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于年月日之前交付甲方,甲方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后10日内予以书面确认或提出书面异议。 3.交货地点:。 3.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货,货物的卸货、保管等由乙方负责,甲方负责协调卸货场地。 3.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方负责办理,乙方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 4.交货时间,甲方提前日通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量 以及地点的要求;乙方在日内交货至甲方工地。 5.产品质量(安装)要求 5.1乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求;电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准符合甲方要求。
本人从事电梯设计、生产、销售工作20多年,对于家用电梯研究十几年,对于中国家用电梯市场还是有一定的发言权。国内电梯市场乱象丛生,尤其在家用电梯或称别墅电梯这块有些企业更是无法无天。因为一般应用于公共场合(包括居民楼)的商用电梯(行业内称为大电梯),主要针对客户是B2B,客户比较专业,相关部门监管比较严,虽然也有劣质品仿冒品,但是还算过得去。商用电梯的仿冒品一般都喜欢打着各类汽车的旗号,起了一堆洋名字,比如通用电梯、宝马电梯、宾利电梯等等,我们有时候戏称只要有一个国外汽车品牌就有一个恶心人的国内电梯品牌。 不过我们今天主要讲的是家用电梯,行业内也叫小电梯。 对于B2C的家用电梯,采购的客户基本都是个人,没有那么专业,而且不是应用于公共场合,所以相关部门监管也不严,于是就很多真正没有底线的假冒伪劣组装产品混迹其中。这些产品从设计、制造、安装上就有非常大的安全性隐患,更不用说后期的维护保养能力了。不过这几年消费者意识抬头,这些劣质产品的通路会越来越窄。
目前家用电梯市场的主要供应商分为四类,第一类:真正的家用电梯专业公司,比如瑞典的ARITCO,希腊的KLEEMANN,意大利IGV,英国Stannah,等等。第二类是在商用梯也就是大电梯领域很出名,然后借着品牌优势做家用电梯的,比如通力、蒂森、奥的斯等。第三类:看着这块市场也跑进来分一杯羹的内资或者合资中型电梯公司,比如沃克斯,富士达等等,反正有枣没枣打三竿。第四类:最为危险的一类,就是起了洋名字,不造工厂或者根本没工厂的,以拼装、组装为主的各类小型企业,其实应该说是作坊。他们的产品基本没有设计,主要盗取了别的厂家的设计图,然后在到处买各种零部件,组装成一台家用电梯给客户安装,这类家用电梯有着非常大的安全隐患。想想客户花了上千万买别墅,几百万搞装修,最后买了个夺命电梯在家里,是多么可怕的事情。 第一类家用电梯公司:真正的专业家用电梯公司,比如比如瑞典的ARITCO,瑞典的CIEBS希腊的KLEEMANN,意大利IGV,英国Stannah,等等。是过去几十年一直在家用电梯领域里发展的公司,对于细节把握严格,设计精美,安全度高,品质控制严格。遗憾的是
人们的生活越来越富裕了,住别墅的人也变得比之前多。为了能满足这些人对于上下楼的需要,专门的别墅电梯也在慢慢增多,那么有的业主就会关注电梯的安装尺寸问题,下面就行业中最小的标准给您简单说明一下。 从最小的尺寸来说,别墅电梯要能满足2-3个人乘坐就可以,常见的井道净空尺寸1100×1100mm,250kg载重就可以了。如果尺寸再小,还可以安装只是轿厢的尺寸变得更小。别墅电梯具体尺寸需要和专业人员来确定,前提要确保是安全的。 (一)常见尺寸根据载重情况计算 在别墅当中安装电梯,尺寸大小,通常是需要按照载重量来计算的,一般别墅都是3到4层的层高,载重在400公斤以下的时候,井道的尺寸可以为1550mmX1500mm,顶层的高度也应该在2800mm,这是比较标准的尺寸。 (二)别墅电梯和常用的高层电梯不同 常见电梯每天乘坐的人比较多,楼层也比较高,通常是按照1000公斤的载重来计算的,同时还可能会搬运一些家具等大件的物件,所以井道的尺寸要大一
些,是明显比别墅尺寸大一些的。所以在购买别墅电梯的时候,不能根据居民常用电梯的尺寸大小来选择,而需要根据别墅楼层的高低等具体选择。 常见井道净尺寸有: 1、1650mm宽x1500mm深,轿厢尺寸1050mm宽x1200mm深。开门尺寸750mm宽自动中分门。 2、1400mm宽x1400mm深,轿厢尺寸800mm宽x1100mm深。开门尺寸750mm宽自动旁开门。 3、1200mm宽x1200mm深,轿厢尺寸800mm宽x800mm深,开门尺寸750mm宽手开门。 以上提到的都是参考的尺寸,具体还需要根据别墅中电梯安装位置以及楼层的高低去选择合适的尺寸。
电梯采购合同范本 电梯采购合同 甲方(需方): 乙方(供方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,依据甲方招标结果并结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方采购乙方电梯事项,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 1.产品数量、价格 1.1产品清单: 甲方采购乙方生产的客梯,详细见下表: 1.2 该价格为固定价格,在合同有效期内,甲方不承担因各种因素所导致的电梯的制造成本上升而产生的价格上涨风险。 1.3产品价格中包括生产、包装、保险、运输、装卸、验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用。 1.4 专利: 乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权及其所有知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控,乙方必须与第三方交涉并承担因此产生的一切法律责任和损失。 1.5电梯使用场地的基础技术资料(包括建筑图纸、土建参数等)由甲方提供,乙方有义务到现场核实;本合同标的物设计所需的技术资料由乙方提供并经甲方确认盖章后有效。 第 1 页共 7 页 2.交货地点:
2.1 乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货,本合同为“交钥匙工程”,货物的卸货、保管等由乙方负责,甲方负责协调卸货场地。 2.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理并承担,乙方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 3.交货时间 甲方在乙方交货日前,须以书面通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及地点的要求;乙方在日乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并完全符合招标文件规定、经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求;电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件一:电梯技术参数的省、市规范、标准,若电梯安装所在地政府相关部门 第 2 页共 7 页 有相应规定的,乙方承诺提供的电梯符合其规定。 4.3技术及装修要求:详见附件一: 电梯技术参数。 4.4履约期间,甲方可以任意抽取一个电梯配置进行检验,如果检验质量达不到4.2条,4.3条相关标准要求,甲方有权认为其产品不合格。届时,乙方应当无条件更换并按本合同总价款的10%向甲方支付违约金。 5.产品的交货验收及保管方式 5.1 以书面形式发送《发货确认函》给甲方,通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及场地的要求,甲方须在收到确 认函后确认同意后乙方可发货。 5.2货物到货时,包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等,货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 电梯采购合同范本(2) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定以及公 司委托公司与公司签订 的《战略合作协议书》编号:,结合本工程具体情况, 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,供需双方经友好协商,签定本合同。 第一条需方向供方订购以下产品: 2.部件规格、产地及备件详见附件。 第二条合同价格 1、设备总价:人民币(大写) (小写)。 本合同第一条规定的产品单价与本条规定的货物总价系需方根据本合同就单位产品和所有产品应向供方支付的所有费用,包括所订产品的制作、供应、包装、运输(含保险费)、税金、货到工地负责堆放至需方指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用, 还包括现场协调、现场配合验收、抽样测试、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用。 第二条交货地点: 供方应根据需方在上述交货地点指定的场地卸货,否则,需方有权拒收货物。 第四条交货时间:。
第五条产品质量要求 1.供方必须按规定提供全部完整无损、全新的产品; 2.产品除符合国家有关技术标准外,应符合产品样本和说明书所列之标准和具备相应 之功能,必须满足国家与地方的产品规范以及行业质量/技术标准; 3.在工作电源:三相四线380伏,50赫兹,照明电源:单相交流220伏,50赫兹条件下满足各地供电局对电网设备的质量、技术要求。 第六条产品的交货验收及保管方式 1.供方应在本合同规定的交货时间前10天,以书面形式发送《发货确认函》给需方, 通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及货物接收与保管的要求, 需方须在收到确认函后5天内给予书面答复,经需方确认同意后供方方可发货; 2.需方应提供的场地,以提供货品的堆放场地; 3.供方必须按需方提供的场地卸货; 4.货物到货时,包装必须完好无缺、货物在交货验收合格前火失、损坏的风险由供方 承担; 5.到货后,需方负责召集工程监理公司、工程安装承包方,会同供方到现场进行验收, 清点货物箱数及箱内货物情况,若货物与装箱数目不相符,箱内货物有丢失或损坏, 或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定,需方有权拒收全部或 部分货物,供方须按照需方要求收回或补齐,供方实际交货时间以供方最终补齐货物 时间为准,若货到8个工作小时工程监理公司、工程安装承包方任何一方未到,则视 为认可到场各方的验收结果,参与交货验收的单位在货物清单上共同签字,并填写交 货验收合格证明,此合格证明为供方交货的凭证,也是供方申请付款的必要依据。
电梯安装工程施工工艺要求 2007-10-11 14:16 摘要:为了加强建筑工程质量管理,统一企业电梯安装工程施工工艺,保证工程质量,制订本工艺标准。本工艺标准适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯样板安装及基准线挂设工程。本工艺标准不适用于杂物电梯安装工程。关键字:电梯安装工程施工工艺 1 总则 1.1 为了加强建筑工程质量管理,统一企业电梯安装工程施工工艺,保证工程质量,制订本工艺标准。 1.2 本工艺标准适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯样板安装及基准线挂设工程。本工艺标准不适用于杂物电梯安装工程。 1.3 本工艺标准应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002配套使用。 1.4 本工艺标准是对电梯安装工程质量的最低要求,所规定的项目都必须达到合格。 1.5 电梯安装工程质量验收除应执行本工艺标准外,尚应符合现行有关国家标准的规定。 2 术语 2.1 电梯安装工程 电梯生产单位出厂后的产品,在施工现场装配成整机至交付使用的过程。 注:本工艺标准中的“电梯”是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯。 2.0.2 电梯安装工程质量验收 电梯安装的各项工程在履行质量检验的基础上,由监理单位(或建设单位)、土建施工单位、安装单位等几方共同对安装工程的质量控制资料、隐蔽工程和施工检查记录等档案材料进行审查,对安装工程进行普查和整机运行考核,并对主控项目全验和一般项目抽验,根据本工艺标准以书面形式对电梯安装工程质量的检验结果做出确认。 2.0.3 土建交接检验 电梯安装前,应由监理单位(或建设单位)、土建施工单位、安装单位共同对电梯井道和机房(如果有)按本工艺标准的要求进行检查,对电梯安装条件作出确认。 3 基本要求 3.1 安装单位施工现场的质量管理应符合下列规定: 3.1.1 具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作规程。
电梯采购合同甲方(需方):乙方 (供方):根据《中华人民共和国合同 法》等有关法律规定,依据甲方招标结果并结合本工程具体情 况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方采购乙 方电梯事项,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 1.产品数量、 价格 1.1产品清单:甲方采购乙方生产的客梯,详细见下表: 单台设备价电梯型号层/站速度(m/s)电梯数量(台)合计 (万元)(万元)合同总价(大写): 元(¥元) 1.2 该价格为固定价格,在合同有效期 内,甲方不承担因各种因素所导致的电梯的制造成本上升而产 生的价格上涨风险。 1.3产品价格中包括生产、包装、保险、 运输、装卸、验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费 用。 2.交货地点: 2.1 乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货,本合同为“交钥匙工 程”,货物的卸货、保管等由乙方负责,甲方负责协调卸货场地。 2.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事 项均由乙方办理并承担,乙方应当自行承担交货验收合格前的 一切费用和风险。 3.交货时间第 1 页共 7 页 甲方在乙方交货日前,须以书面通知乙方准确的发货日期、 到货时间、货物型号规格、数量以及地点的要求;乙方在日 内交货至甲方工地。 4.产品质量要求 4.1 乙方必须保证所供 电梯是原厂生产的、全新的并完全符合招标文件规定、经产品
质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求;电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件一:电梯技术参数的内容一致。 4.2电梯必须达到或超过的国家、行业标准: 4.2.1 GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》;4.2.2 GB/T10058《电梯技术条件》; 4.2.3 GB/T10059《电梯试验方法》;4.2.4 GB10060《电梯安装验收规范》;4.2.5 GB8903《电梯用钢丝绳》; 4.2.6 GB50182-93《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》; 4.2.7 GB50310《电梯工程施工质量验收规范》; 4.2.8 GBJ电梯安装工程质量检验评定标准;4.2.9 TJ231(四)机械设备安装工程施工及验收规范; 4.2.10 GB/T7025.1-7025.3-97《电梯主要参数及轿箱、井道、机房的形式与尺寸》; 4.2.11 以上未含的现行国家、省、市规范、标准,若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的,乙方承诺提供的电梯符合其规定。 4.3技术及装修要求:详见附件一: 电梯技术参数。 4.4履约期间,甲方可以任意抽取一个电梯配置进行检验,如果检验质量达不到4.2条~4.3条相关标准要求,甲方有权认为其产品不合格。届时,乙方应当无条件更换并按本合同总价款的10%向甲方支付违约金。 5.产品的交货验收及保管方式第 2 页共 7 页 5.1乙方应在交货前5日,以书面形式发送《发货确认函》给甲方,通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及场地的要求,甲方须在收到确认函后2日内予以答复,
默纳克电梯有限公司别墅电梯(家用电梯)规格和报价说明 一、默纳克别墅电梯规格说明:别墅电梯的规格主要从三个方面区分 1、载重规格:默纳克别墅电梯的载重分为固定三档:260kg、320kg、400kg,曳引机也是依据相应载重进行配置 2、承载人数规格:通常以能站得下为依据分为1人、2人、3人、4人、5人几种,默纳克别墅电梯(家用电梯)乘载人数与载重标准和轿厢面积大小紧密相关联,额定载重规格一般要超过人数×75kg(单个成年人体重),一般1人、2人、3人电梯载重规格是260kg,4人电梯的载重规格一般为320kg,5人电梯的载重规格一般为400kg。 3、轿厢面积规格:因为家用电梯(别墅电梯)基本是定制式的,即在客户井道基础上尽量轿厢最大化,所以轿厢面积会有无数种可能,一般将轿厢面积(轿厢宽度×轿厢深度)≤1㎡的作为260kg规格,轿厢面积≤1.2㎡的作为320kg规格,轿厢面积>1.2的都为400kg载重规格 二、默纳克家用别墅电梯(别墅电梯)报价包含项目: 1、电梯设备。即别墅电梯(家用电梯)的完整成套机械,如曳引机、控制系统、门机、限速器、安全钳、导轨、轿厢、轿门、顶灯、地板、钢丝绳(钢带)、配重块、导向轮、绳轮、相关支架、线路和连接器等。 2、别墅电梯(别墅电梯)的安装费用。电梯属于现场二次成型产品,故此只有完成现场安装并确保电梯设备正常运行才能算是成品,所谓电梯设备“三分设备、七分安装”说的就是安装的重要性。为确保一次安装到位,默纳克别墅电梯目前是采取厂家亲自安装。 3、别墅电梯专用的UPS电源,又称停电应急保护装置或应急平层系统。这是为了确保断电状态下电梯仍能运行至就近楼层停稳并打开电梯门放出轿内人员。 4、第一年的免费质保和维保。质保是对电梯整梯及配件在质保期内的质量保障,对不合格配件只换不修。维保是日常性地对电梯运行状态的调试及检查设备配件的良好状态,所以需要定期上门进行服务,并非有了故障才需要上门。但由于客户安装电梯一般要提前于入住时间几个月,所以我们通常会相应延长(最长不超过6个月),因而客户不用担心提前安装电梯影响首年免费质保和维保。 5、合同总款的发票,默纳克别墅电梯(家用电梯)税票不存在不开票就降价的说法。纳税是企业的义务,同时也是客户维护自身权益的依据,这点很重要!很多顾客不明白这点的重要性,别墅电梯(家用电梯)是安全设备,很多小厂子或非正规升降机正是利用顾客可以不要税票的疏忽逃避安全责任和安全监管,给客户长期使用留下后患。也可以说,没有税票就意味着客户的电梯在国家质监部门就没有备案,近乎三无产品。 6、电梯运输费用。即从工厂发到客户别墅现场的运输费。二、家用别墅电梯价格可选项目: 1、别墅电梯(家用电梯)专用井道。电梯井道分为土建、自建钢结构和工厂配套钢结构(铝合金)三种,前两种井道我们不承担施工但可以免费辅导客户,工厂配套钢结构(铝合金)我们实行按层收费,钢结构和铝合金价格略有差别,一般钢结构适用于封闭式井道,铝合金适用于玻璃观光式。
家用电梯(别墅电梯)设计注意事项 一、井道位置和空间:井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯,与楼梯结合是好方案。 1 楼梯中间、墙角、外挂都可以,居中不堵通道为佳。 2 用开门宽度反推井道宽度,用顶层高度反推轿厢高度。 3 载重量推荐3—4人,225—320KG,轿厢内尺寸0.8~1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些,增加舒适性。 二、款式风格的确定:主要考虑井道环境和个人喜好,其次考虑成本和难易程度。 1 密闭井道配密闭轿厢,观光井道配观光轿厢,可以三面观光或局部观光,建议门上安装玻璃窗。 2 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以,建议采用带有透明材料的自动折叠门。 3 因电梯部件比较多,家庭观光梯不易采用全透明玻璃, 三、家用电梯的功能和安全措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识,没有专门电梯使用服务人员,安全性更不能降低,最好按照客梯标准配置。 1 开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动,手动门必须都有机电联锁功能,防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。 2 国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的安全措施。 3 有的别墅电梯手动平开门设计.轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。 4 建议轿厢内接市话分机,预防故障困人时报警求救。 5 增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的,家庭不一样,完全照搬可能造成长时间困人。 6 标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能。 四、轿厢平面布局和外形:为节省面积需合理布局,采用双扇偏开自动门,对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。 1 首选U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道,透光设计。 2 如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种,一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门,一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。 五、底坑和顶层;底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底,顶层要安装曳引机。有的跃层无法挖底坑,顶层高度小等,家用电梯必须灵活设计,因地制宜。 1 一般小底坑150mm,无底坑可利用装饰地面借用底坑,然后电梯再抬高一个台阶,约
技密AA (工场) 前言 本资料介绍新开发的无机房家用电梯VGE,该梯种依据GB21739家用电梯安装和制造规范,全新开发设计,以降低土建条件,拓展规格功能,提高市场竞争力。无机房电梯VGE 以一体化控制板ELSC04及新开发1.5KW薄型变频器进行设计,应对载重范围为250kg、320kg 和400kg,梯速为24m/min,最大层站为5层。 资料编写目的:随着VGE家用电梯的批量出货,在工程安装方面需要提供安装、调试、维修和保养等各项工作的技术说明。本资料是根据VGE家用电梯的技术特点,列出安装和调试电梯所需资料,为工程部门编写VGE家用电梯工程技术资料提供参考。 本资料基本内容: (1) VGE家用电梯构成和技术特点。 (2)安装部分:电气回路图的使用说明;控制柜及轿顶电器箱等重要电气部分的名称、功能介绍;工程大细线及地线的安装。 (3)调试部分:运行前需进行检查的电梯各项安装情况,控制柜绝缘测试、低速试运行、变频门机的调试运行、层高测定操作、高速运行调试、平层精度调整等。
目录 一、VGE家用电梯的技术概述 (1) 1.技术构成及特点 (1) 2.VGE家用电梯的规格 (1) 二、VGE家用电梯机械部分的安装 (1) 三、VGE家用电梯电气部分的安装 (1) 1.电气回路图的说明 (1) 1.1 电气回路图的类别和内容 (1) 1.2 控制柜&厅外检修柜对外的接线说明 (2) 1.3 电气回路图的读图方法 (2) 2.电源参数 (3) 2.1大楼变压器及线径选取 (3) 2.2电梯电源参数 (3) 3.控制柜概要 (3) 3.1 控制柜尺寸及主要部件安装图 (4) 3.2 控制柜内主要器件功能说明 (4) 4.电源柜概要 (5) 4.1 电源柜尺寸及主要部件安装图 (5) 4.2 电源柜内主要器件功能说明 (6) 5.厅外检修柜概要 (5) 5.1 检修柜尺寸及主要部件安装图 (5) 5.2 检修柜内开关功能说明 (6) 6.轿顶电器箱元件布置图 (7) 6.1轿顶电器箱元件布置 (7) 6.2门机板箱元件布置 (7) 7.操纵箱概要 (8) 7.1操纵箱元件布置 (8) 8.电缆的安装与接线 (8) 9.井道器件接线作业 (8) 10.厅外召唤箱的安装、接线 (8) 四、运行调试 (11) 1.运行前准备 (11) 1.1 运行前检查 (11) 1.2 绝缘测试 (11) 2.变频门机的调整 (13) 2.1 机械调整 (13) 2.2 SF-2A门机电气系统介绍 (16)
甲方(需方): 乙方(供方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,依据甲方招标结果并结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方采购乙方电梯事项,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 1.产品数量、价格 1.1产品清单: 甲方采购乙方生产的客梯,详细见下表: 成本上升而产生的价格上涨风险。 1.3产品价格中包括生产、包装、保险、运输、装卸、验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用。 2.交货地点: 2.1 乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货,本合同为“交钥匙工程”,货物的卸货、保管等由乙方负责,甲方负责协调卸货场地。 2.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理并承担,乙方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。
3.交货时间 甲方在乙方交货日前,须以书面通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及地点的要求;乙方在日内交货至甲方工地。 4.产品质量要求 4.1 乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并完全符合招标文件规定、经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求;电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件一:电梯技术参数的内容一致。 4.2电梯必须达到或超过的国家、行业标准: 4.2.1 GB7588-《电梯制造与安装安全规范》; 4.2.2 GB/T10058《电梯技术条件》; 4.2.3 GB/T10059《电梯试验方法》; 4.2.4 GB10060《电梯安装验收规范》; 4.2.5 GB8903《电梯用钢丝绳》; 4.2.6 GB50182-93《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》; 4.2.7 GB50310《电梯工程施工质量验收规范》; 4.2.8 GBJ电梯安装工程质量检验评定标准; 4.2.9 TJ231(四)机械设备安装工程施工及验收规范; 4.2.10 GB/T702 5.1-7025.3-97《电梯主要参数及轿箱、井道、机房的形式与尺寸》; 4.2.11 以上未含的现行国家、省、市规范、标准,若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的,乙方承诺提供的电梯符合其规定。 4.3技术及装修要求:详见附件一: 电梯技术参数。 4.4履约期间,甲方可以任意抽取一个电梯配置进行检验,如果检验质量达不到4.2条~
榄菊集团电梯采购及安装合同 甲方(需方): ____________________________________________ 乙方(供方):___________________________________________ 根据〈〈中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定,依据甲方要求并结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方采购乙方电梯事项,甲乙双方经友好协商,签订本合同。 第一条、工程概况 工程名称:___________________________ 工程地点:____________________________ 工程内容:____________________________ 第二条、工程承包范围 2.1乙方负责电梯设备的设计、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维 护保养及售后服务等。 第三条、设备规格型号、价格及付款方式 1.设备规格型号、数量及价格,详见〈〈附件一》 : 2.履约保证金及货款支付方式 2.1为了确保乙方能按合同履约,合同签订后5日内,乙方需向甲方支付合同总价的5%, 即人民币元整作为履约保证金。合同履约保证金包括工期、质量、安全文明施工 保证金。当乙方按照合同完成全部供货、安装内容并经政府相关部门验收合格后坦日内予以 全部无息退还。 2.2采取分批付款分批提货,货款支付方式如下:
2.2.1货到付款,乙方发货经甲方当场验收后,7个工作日内支付合同总价的30%,即人民币元 整; 2.2.2乙方按照合同完成全部供货、安装内容并经政府相关部门验收合格后,支付合同总 额的60%即人民币元整,余下10%合同额,即人民币元整,作为质保金,两年后质保期满,无质量问题匝日 内无息退还;若有质量问题,质保期满后扣除因 乙方产品质量问题造成的维修及甲方其他损失费用后,剩余质保金无息退还。 2.3增值税专用发票由乙方开具,在该批电梯设备全部到货后10个工作日内由乙方提供 给甲方合同全额发票。 2.4质保期为两年,即从电梯通过当地政府质量监督管理部门的验收并取得合格证之日起算。 2.5甲方以银行转账方式付款。 第四条、专利 乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权及其所有知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控,乙方必须与第三方交涉并承担因此产生的一切法律责任和损失。 第五条、交货要求 1.电梯使用场地的基础技术资料(包括建筑图纸、土建参数等)由甲方提供,乙方有义务到现场核实; 本合同标的物设计所需的技术资料由乙方提供并经甲方确认盖章后有效。 2.本合同签订之后,乙方根据买方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于_年_月日 之前交付甲方,甲方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后10日内予以书面确认或提出书面异议。 3.交货地点:。 3.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货,货物的卸货、保管等由乙方负责,甲方负 责协调卸货场地。 3.2货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方负责办理,乙 方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。 4.交货时间,甲方提前—日通知乙方准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及地点的要 求;乙方在—日内交货至甲方工地。 5.产品质量(安装)要求 5.1乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要 求;电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准符合甲方要求。 5.2电梯必须达到或超过的国家、行业标准,若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的,乙方承诺提供的电梯符合其规定。