建筑方案设计说明
第一节前言
一、项目概况
1、工程名称：白沙.临安雅居修建性详细规划暨报建设计
2、建设单位：海南鑫雨科技投资有限公司
3、设计单位：海南省建设项目规划设计研究院
4、用地及项目性质：本项目规划用地性质为二类居住用地，本设计为住宅小区修建性详细规划，其中商业部分为本小区及相邻社区服务。
5、区位条件
本项目位于白沙30米宽环城路东南侧，牙叉中路北侧，西南方临12米宽规划道路，南侧为县财政局，西北侧与西南侧分别组织人行及机动车出入口。
6、基地周边现状
地块西南侧为住宅区，东南侧为五栋五层住宅建筑，东北侧亦为六层住宅建筑，基地内部为一山丘，最高处高程为229.65，最低处高程为221.43，但近期场地处理已将山丘夷平，现为平地。总体上该基地开发建设条件较为优越。
7、自然条件
白沙县境内多崇山峻岭，日照长，光热充足，具有热带山区气候特征。全年日照2056小时，常年月平均气温22.7℃，年平均降雨量为1896.1毫米。由于境内地形复杂，东南部多雨，西北部少雨。雨量主要集中在5、10月份，占全年降雨量的85%.11月份至翌年4月为旱季，雨量仅占全年的15%。干、湿季节明显。
二、规划依据
1、委托方项目规划设计任务书。
2、《白沙黎族自治县县城控制性详细规划（调整）》。
3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180/2002）。
4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
5、《住宅建筑规范》（GB50386-2005）
6、《住宅设计规范》（GB50096-1999,2003年版）。
7、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）。
8、《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-2005）
9、《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）
10、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
11、《城市道路和建筑无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
12、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2009年版）
13、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
14、《夏季冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）
15、国家、省市相关建筑工程设计规范、规程、规定。
16、甲方提供的基地地形图、用地红线图。
第二节规划设计篇
一、规划设计条件分析
海南国际旅游岛规划获批，将带动白沙县经济的发展，整体提升区域价值，因此，在可预见之未来，将会有一系列的城市建设举措落实。同时大量的人口涌入对房地产的需求也将增加，为应对这一市场需要，特开发建设本项目。
二、规划设计原则
1、遵从生态可持续发展的定位原则
本项目规划设计方案着重体现优美的环境、宜人的尺度，标识性强的建筑风格，以及具
有热带滨海特色的绿化体系。区内园林景观赏心悦目，与建筑互相补充、呼应，增强功能整体性，形成特有的居住特色与魅力。
2、高起点、超前性的原则。
顺应社会发展的趋势，借鉴成功的经验，结合当今时代新理念，体现白沙县的城市社会经济地位和文化特征，使规划设计具有长久性和可持续性。
三、环境特色的创造
1、特色空间的形成
注重建筑围合景观主空间的创造，使之成为区内的公共核心空间，同时融通主、副公共空间，增强空间序列变化。主要公共空间体现大尺度的开放性和公共性，次要公共空间体现怡人的尺度、并具私密性和归属感。
2、热带休闲氛围特色的形成
为营造热带有限氛围特色，我们在规划中强带哦
a．具有热带特色的植物的景观价值
b．丰富多彩的小品与艺术品的设置。
c．舒适的休闲活动空间。
四、道路交通规划
1、根据基地周边的市政道路状况及技术规范要求，在本小区西北角和东南角各设计一个机
动车出入口与环城路和12米宽规划路形成环状交通以利于人群集散和消防，在区内交通组织上，人行出入口则沿街道设置直接进入小区，充分体现出“人车分流”的交通流线组织理念。往区车辆则直接停放于内部环路侧的荫停车位。采取绿荫停车空间，提升绿化覆盖率，美化环境，确保了居住环境质量。
2、小区道路分为二级，主要车行道路为6米，次要车行道路为5米，道路的分级可以更好
地支持居住所要求的空间与尺度概念的形成。
五、绿化系统规划
1、本项目的绿化系统由小区集中活动绿地、宅旁绿地和绿荫停车场等部分构成，在规划中
十分强调各类绿地的相关性和系统性，力求在此基础上形成功能完整且连续的绿化体系。
2、在进一步的绿化设计中，要求尽可能地保留当地特色植被，并结合热带风情的要求，努
力形成独具特色的绿化系统。
六、公共建筑规划
方案结合市场和社区生活要求设置了可满足小区日常消费的商业设施，以满足小区及附近街区的使用要求。
七、主要技术经济指标
主要技术经济指标
总用地面积13592.90平米
总建筑面积24482.60平米
计容总建筑面积24269.92平米
商业计容面积8573.89平米
住宅计容面积15696.03平米
不计容建筑面积212.68平米
A、B栋共70平米
C栋70平米
商业楼72.68平米
建筑基底面积3350.21平米
建筑密度24.65%
容积率 1.79
绿地率41.09%
户数168户
机动车位(地面) 177个
第二节建筑设计篇
一、工程概况
本项目由A、B、C三栋住宅楼及商业城组成，住宅楼平行于西南侧规划道路布置，以满足最佳日照和通风要求，同样群体关系和视觉效果也最佳。商业楼沿两条街道平行布置，充分利用沿街区位优势聚集人气、提升商业价值。
二、住宅单位平面设计
1、本小区住宅分三种户型，主要布置两房两厅一厨一卫、三房两厅一厨一卫、一房一厅一
厨一卫。
2、本项目单位户型着重体现户型的舒适性，适用性，在房间面积配比上运用人体工程学和
景观学设计手法，充分体现了以人为本的设计理念。
3、大多数户型均配置入户花园或花园阳台，使空间有良好的过渡，户内各使用功能动静分
区明确，全明设计，合理组织通风，运用飘窗和大阳台使人更亲近自然，住宅楼设计1.8米大阳台，营造舒适的休闲空间，天气晴朗时可坐于阳台品茶、观景、阳光浴等，享受舒适、惬意的生活。
三、设备用房设计
C楼首层架空作为设备用房和物业管理用房等，设备用房设发电机房、变配电房、水泵房、生活水池、消防水池等小区配套设施。配套响应的物业管理用房，以利于小区后期管理。
四、建筑造型
1、住宅楼体外观造型极具现代文化底蕴，外立面色以米黄白为主，其中穿插使用了橙色饰
线，刚劲有力；立面强调虚实变化、光影效果以及不同材质感的搭配和对比，给人一种清新开敞的现代建筑情调，使整个小区更加夺目，在周边的楼宇中脱颖而出。
2、建筑细部尽可能运用阳台、门、窗、窗台与墙面、屋顶等固有元素，对比出平面上的虚
实与层次；大的飘窗、入户花园、阳光房，使建筑造型更显通透、轻快的特点。
第三节结构设计篇
一、工程概况
本项目由A、B、C三栋住宅楼及沿街商业楼组成，住宅楼平行于西南侧规划道路布置，群体关系和视觉效果最佳。商业楼沿两条街道平行布置。
二、设计依据
《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
《混泥土结构设计规范》GB50010-2002
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑地基基础技术规范》GB50007-2002
三、机构设计条件
基本风压：根据《建筑结构荷载规范》，本工程位于白沙县内，基本风压为0.40kN/m2。
本工程的结构设计基准期为50年，抗震设防类别为标准设防类(丙类)，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为一组。
四、结构选型
本工程考虑为框架结构。抗震等级为框架四级。
地基基础形成为天然独基。
五、材料
混泥土柱———C30
梁、板———C30、C30
钢筋HPB235、HRB335
填充墙体材料：加气混泥土砌块
六、主要活荷载取值
房间 2.0 kN/m2
走廊 2.5 kN/m2
卫生间 2.5 kN/m2
商铺 3.5 kN/m2
消防楼梯 3.5 kN/m2
阳台 2.5 kN/m2
厨房 4.0 kN/m2
屋顶 2.0 kN/m2 (上人屋面)
第五节、给排水设计篇
一、工程概况
工程名称：白沙.临安雅居修建性详细规化暨报建设计
项目性质：本项目由A、B、C三栋住宅楼及商业楼组成，住宅楼平行于西南侧规划道路布置，群体关系和视觉效果最佳。商业楼沿两条街道平行布置。
二、设计依据
1、《建筑积水排水设计规范》GB50015-2003(2009版)
2、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140-2005
3、国家及地方颁布的有关设计规范和标准及市政有关部门的要求。
三、设计范围
室内设计给水系统、污废水系统、雨水系统、消防用水系统等。
四、给水
1.给水水源：
从城市自来水管道上接入两根给水管，给水管管径为DN40。
2.总用水量:
最高日13.2m3/d，最大时1.21 m3/d。
3.给水系统：
市政直接供水。
4.热水系统：
住宅热水采用太阳能供水系统。
设计小时耗能量118559.76KJ/h，设计小时热水量576L/h。
五、排水系统
1、室内污水量约为：11.88m3/d。
2、室内采用污、废分流，室外采用雨、污分流。
3、室外生活污水经管道汇集后，排入城市污水管。
4、室外雨水排入附近市政雨水管网。
第六节电气设计篇
一、工程概况
工程名称：白沙·临安雅居修建性详细规划暨报建设计
项目性质：本项目由A、B、C三栋住宅楼及商业楼组成，住宅楼平行于西南侧规划道路布置，群体关系和视觉效果最佳。商业楼沿两条街道平行布置。
二、设计依据
2.1供配电系统设计规范GB50052-95
2.2民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 2008，
2.3建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004
2.4建筑照明设计标准GB50034-2004
2.5住宅建筑设计规范GB50096-1999(2003年版)
2.6甲方设计委托书。
2.7建筑专业提供的资料。
三、设计范围：
3.1.供配电系统；
3.2．照明系统；
3.3．电话系统；
3.4．有线电视系统；
3.5．防雷接地系统；
四、负荷等级：
本项目为二类建筑。
4.1负荷等级为二级。
4.2负荷计算：48KW、
五、供配电系统：
5.1．电源：正常电源：本项目由小区低压配电房引入。
5.2．配电方式：本项目低压部分采用放射式与树干式相结合的方式供电。
5.3．电缆敷设方式：采用YJV22-1kV埋地敷设
5.4．设备安装：底边距地1.2m;800mm~1000mm高，底边距地0.8m；1200mm以上，
底边距地1.2m；800mm~1000mm高，底边距地0.8m;1200mm以上，为落地式安装，下设300mm基座。开关离地1.3m暗装；空调插座离地2.2m暗装；普通插座离地0.3m 暗装。其它特殊用电设施根据设备要求安装。
六、电话系统
按每户一部电话容量计算，在一层总配线架分配后放射式到用户终端。电话电缆主干部分采用HYV型市话电缆，室外部分及室内引入端埋地敷设，竖立采用PC沿墙敷设。
用户端采用PVC-0.5/1Q四芯电话线，穿PVC管于楼板内暗敷设。
七、有线电视系统
7.1、引入市有线电视信号经一层放大器分配后、放射式送至各用户终端。终端电平设计值73±db，图像清晰度为四级。
7.2、电缆主干线采用SBYFV-75-9型电缆，用户线采用SBYFV-75-5型电缆。电视同轴电缆穿PVC管于楼板垫层内暗敷设。
八、防雷、接地设计
8.1.设计依据
8.1.1建筑物防雷设计规范GB50057-94(2004年版)
8.1.2民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 2008,
8.1.3建筑专业提供的资料。
8.2.设计内容：
8.2.1防雷与接地系统。
8.3.屋面防雷：
8.3.1.本建筑按三类防雷建筑进行防雷建筑进行防雷设计。
8.3.2．在屋面，屋面女儿强顶、屋面水池顶部用∮12镀锌圆钢设置避雷网，避雷网网格﹤10m×10m,防直接雷击；
8.3.3.利用建筑物结构柱内对角二根主钢筋（﹥∮16）焊接作引下线，引下线间距﹤18m。在每根引下线距室外地坪0.5m处地坪0.5m处做预埋连接板及引出连接板，以供测量接地电阻未达到设计要求时增加接地装置用；
8.3.4防雷引下线与建筑物的其它金属构件（如透气管、雨水管等）相邻时，应做好相互连接。接地体、避雷线及引下线的连接必须采用焊接方式，所有防雷装置的各种金属构件必修均匀镀锌。各种非金属构件（塑料排气管等）作避雷针并与防雷引下线做好相互连接。
8.3.5.利用建筑物基础作防雷接地装置，此基础接地装置兼做电气设备的保护接地用，其接地电阻不大于1欧姆。
8.4保护接地
8.4.1.本项目接地方式采用TN-S-C接地系统，电源进户处做重复接地并装设过电压保护器；
8.4.2.保护（PE）线与中性（N）线分开并相互绝缘。所有设备的金属外壳都要与PE线可靠连接；进出本建筑的供电线路、电视、电话等线路应在至少30m以外埋地进入并加装避雷器及浪涌保护器，以防雷电波侵入。金属管道、电缆屏蔽金属层、线路金属套管在进入本建筑时、就近与接地装置连接。
8.4.3.进入建筑物的各种金属管线、设备的金属外壳等均应作总等电位连接，卫生间做局部等电位连接。
第七节消防设计专篇
一、设计依据
1、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
3、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
4、甲方提供的建筑用地规划许可证。
二、总平面消防设计
1、建筑间距满足《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》。
2、本工程区内沿建筑周边设置环形消防车道，建筑物消防登高面满足民用建筑设计防火规范的要求，消防车环道路宽为4米、6米，转弯半径6米、9米，且距离建筑物大于等于2米小于15米。
3、建筑登高面范围内有直通楼梯间的出口（包括住宅入户大堂扩大前室及商业疏散楼梯间出口）。登高面处消防车道距离建筑5m宽，此方位内无妨碍登高面和消防车道使用的地下车库出入口，消防扑救面的道路坡度均小于1%。在建筑与消防车道之间无妨碍登高消防车操作的树木及其他绿化设施。
三、建筑消防设计
1、本建筑为二楼建筑，耐火等级为二级。
2、防火分区。住宅楼和商业楼每层为一个防火分区，满足防火要求。
3、安全疏散。疏散楼梯为封闭楼梯间或防烟楼梯间，天然采光、自然通风。户门均开向走廊，疏散楼梯均直通室外，所有疏散楼梯及前室的门均采用乙级防火门。
四、给排水专业消防部分
1、小区消防用水以市政供水管网为水源，分别引入二路DN150mm管线，在小区内呈环
状布置，室外消火栓与生活用水合用，在C栋首层设有消防泵房、消防水池，屋顶设消防水箱（高度满足规范要求）稳压；
2、消火栓系统
（1）室外消火栓用水量为30L/s，室内消火栓用水量40 L/s，火灾延续时间3小时；（2）室外消火栓由小区给水管网直接供水；
（3）室内消火栓管网为临时高压系统，分别与地下室内消火栓泵连接，高层楼内分高、低区，火灾时由消火栓箱内消防按钮，启动内消火栓加压泵，并向消防控制中心报警；（4）室内消火栓采用DN65mm,消火栓布置满足任何地点有二股水柱同时到达。消防电梯前室设消火栓。室内消火栓出水量不小于5L/s,充实水柱不小于10m；相邻消火栓间距不大于30m。为保证室内消火栓压力不大于0.5MPa,系统设减压措施；
（5）消火栓系统设水泵接合器，规格为DN100mm；
（6）高层消防电梯底坑设2m3集水坑，集水坑内安装潜水排污泵2台，排量大于10L/s，交替运行，互为备用。
3、自动喷水灭火系统
（1）商业用房中危险I级，住宅电梯前室和走道为轻危险级。设计喷水强度按中危险II 级，取8L/min·㎡，作用面积160㎡。喷淋系统用水量为30L/s，火灾延续时间1小时。地下车库设置泡沫-喷淋灭火系统，喷水到喷泡沫的转换时间-4L/s的流量计算不超过3min，持续喷泡沫时间不小于10min.
（2）自动喷水灭火系统为湿式系统，包括湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、闭式喷头、末端装置等；火灾时喷头动作，水流指示器向消防控制中心报警；湿式报警阀上的压力开关动作，地下室内加压泵喷水，并向消防控制中心报警。安全信号阀可在消防控制中心显示阀门开、闭状态。
（3）采用直立型玻璃球闭式喷头，公称动作温度80℃。
（4）系统设水泵接合器，规格为DN100mm.
4、手提灭火器
采用磷酸铵盐干粉灭火器，3A/具，按规范要求布置。
五、电气消防设计
（1）自备应急电源系统。为满足消防及应急照明要求，本小区在C栋首层设置发电机房，内设1台600kW（连续功率）自启动柴油发电机组，当市网电源中断或火灾造成断电时，供给保证负荷及消防负荷用电。要求柴油发电机组的自启动时间t≦15s。
（2）火灾自动报警系统。按消防规范要求本工程应设置火灾自动报警系统，火灾自动报警保护级别为二级。本小区设置集中型火灾自动报警系统，在楼内走道、电梯前室、防烟楼梯间等公共场所、通道设感烟探测器、手动报警按钮、楼层火灾显示盘、事故广播消防对讲电话，各设备用房按其性质采用报警探测器组合方式，并具联动各消防设备功能。消防控制室位于首层，并设有直接通往室外的出口。
（3）楼宇门禁对讲系统。本系统采用总线式结构，由管理员机（设于保安监控中心或消防控制室处），客人机（设于各栋入口大门），住户可视对讲分机，电控门锁，层解码器及系统电源组成。
六、暖通消防设计
本工程依据国家规范要求进行设计。满足规范自然排烟要求的防烟楼梯间及其前室，消防电梯合用前室，内走道均采用自然排烟，以减少一次投资及运行费用，不符合自然排烟要求的防烟楼梯间及其前室，消防电梯合用前室，不符合自然排烟要求的内走道及房间采用机械排烟设施。
第八节节能环保设计专篇
一、建筑节能设计
1.地理气候条件
建筑气候分区属夏热冬暖地区。冬夏两季气温均较高，湿度大，风速大。气象参数如下：夏季空调室外计算干球温度：34.5℃
夏季空调室外计算湿球温度：27.9℃
夏季通风室外计算干球温度：32℃
夏季空调室外计算相对温度：34.5℃
夏季室外平均风速（m/s）：2.8
夏季最多风向及其频率（%）：SSE18
大气压力（hPa）夏季：1002.4
2设计依据性文件、规范标准
（1）《夏季冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 75-2003）
（2）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》；
（3）建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定；
（4）建设单位有关建筑节能设计的相关文件资料。
3、节能具体措施
（1）总体规划方面
◆建筑总平面采用南北朝向，各建筑主要房间均迎向夏季主导风向，利用自然通风达到理想的舒适度。
◆合理安排建筑与绿地的关系，以期达到遮阳、降温、导风的作用有利节能，以此创造舒适的环境。
（2）单体设计方面
◆采用简单方正的体型，尽量缩小体型系数
◆选用保温隔热性能好的并节能环保的外围护结构，保证外窗的气密性。
◆外墙的冷色系列饰面材料，尽量减少能量损失，提高节能效率。
◆使用能效比高的空调设备，灵活控制，采用高效主流，高效灯节能控制措施。
（3）建筑总体布局采用
◆采用新型墙体材料，提高建筑的保温隔热性能。外墙面采用浅色涂料，减少墙面吸热量，使外墙传热系数K≦2.0W/m2.K,热惰性指标D≧3.0。
◆屋面做挤塑聚苯板隔热，通风排气散热，有效地降低屋面吸热量，屋顶传热系数K≦
1.0W/m
2.K, 热惰性指标D≧2.5。
◆开窗面积控制各朝向的窗墙面积比，北向≦0.45，南向≦0.50，东西向≦0.30.
◆处理好室内气流组织，提高通风效率，外窗开启扇面积大于外窗面积45%，充分利用自然通风，改善室内气流组织，提高通风效率，外窗开启扇面积大于外窗面积45%，充分利用自然通风，改善室内空间品质，降低室内通风空调能耗。
◆建筑外墙采用外保温，抹20厚聚奔颗粒保温浆料或涂刷盈速粒达到节能要求，K﹤0.7w/㎡.k
◆分户墙传热系数K≦2.0W/㎡.k,户门热系数K≦1.5W/㎡.k.
◆建筑外窗采用综合遮阳，遮阳系数Sw=0.7.
◆建筑外窗气密性，每小时每米隙缝的空气渗透量不应大于1.5m3，且每小时每平方米面积的空气渗透量不应大于4.5m3。
◆室外种植树木绿化，减少地面吸热量和热反射，从而降低建筑物的吸热量。
◆水、电、通专业均按要求采用节能设备及措施。
4、可再生能源的利用：
（1）绿色建材选用蕴能低，高性能，高耐久性和本地建材，减少建材在全寿命周期中的能源消耗，选用可降解，对环境污染少的建材。
（2）光环境，采用高效，节能的光源，灯具和电器附件。
（3）热环境：优化建筑外围护结构的热工性能，防止透过玻璃进入室内的太阳辐射热等引起的不舒适感。
（4）声环境：采用动静分区的原则进行建筑的平面布置和空间划分，如居住空间不与空调机房，电梯间等设备用房相邻，减少对有安静要求房间的噪声干扰。
（5）空气质量：对有自然通风要求的建筑，采用可开启窗扇自然通风，利用穿堂风，竖向拔风等。
二、给排水节能设计
根据现行有关规范规定，采取以下的节水措施，达到建筑节水的要求。
1、给水管材采用衬塑钢管及PVC给水塑料管，以降低系统阻力，减少供水能耗。
2、水咀采用陶瓷阀芯的全塑产品。
3、卫生器具均采用符合国家标准的节水型器具，坐便器采用冲洗水箱容积小于等于6L
的产品。
4、冲洗阀采用节水型延时自闭式冲洗阀。园林绿化采用滴灌。
5、1~3层用水由室外给水管网利用市政给水管网压力直接供给，充分利用市政给水压
力，减少2次供水能耗。
6、本工程无有毒有害废水排出，建筑的生活排水经检查井汇合后，排入城市污水管，
最终送至城市污水处理厂处理。
三、电气节能设计
1、设计依据
（1）《建筑照明设计标准》GB50031-2001；
（2）《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
2、节能措施
（1）低压配电室深入负荷中心；
（2）低压配电系统功率因数补偿达到0.95以上；
（3）变压器选择S10节能型；
（4）合理选用变压器，保证变压器在区间进行；
（5）动力设备全部采用变频节能型（消防设备除外）；
（6）各种用电设备均纳入计量，以便考核节能效果；
◆根据视觉工作需要，精选照度水平。
◆满足显色性要求基础上，才用高效光源，选用无眩光的高效灯具。
◆充分利用天然采光并有效控制照明设施。
◆处理好照明装置最初投资与长远运行的综合经济效益关系。
◆所选的电气设备均应该符合国家节能的有关标准。
四、暖通节能设计
1、应尽量才用自然通风，使室内满足热舒服及空气质量要求，室内设计温度为26~28℃。
2、分体空调要求选用能效比不低于2.7的产品，并尽量选用噪声较低的产品。
3、该工程均按分体空调考虑，但空调机组的能效比应大于3.200w/w。
建筑设计说明范文
1.建筑设计说明 1.1工程概况 ⑴工程名称：第六中学教学楼建筑结构设计 ⑵总建筑面积：12029.78平方米 ⑶结构形式：本工程主体为框架结构 ⑷层数：主体建筑为5层（6层水箱间） ⑸耐火等级：本工程耐火等级为二级 1.2平面设计 1.2.1设计依据 ⑴建设主管部门对该项目的批复文件； ⑵建设提供的设计任务书及审查通过的设计方案； ⑶依据《民用建筑设计通则》。［GB50352-2005］； ⑷依据《建筑抗震设计规范》。[GB50011-2001]； ⑸依据《建筑设计防火规范》。[GB50016-2006]； ⑹依据《中小学校建筑设计规范》。[GBJ99-86]； ⑺依据《公共建筑节能设计标准》。[DB21/T1477-2006 J10923-2007]； ⑻依据《建筑内部装修设计防火规范》。[GB50222-95]； ⑼依据国家各有关建筑设计《规范》和《法规》及条文，辽宁省建筑标准设计《建筑构造图集》等国家及地方有关设计规范及标准。 1.2.2柱网尺寸 综合考虑建筑的使用功能，以及受力等多方面因素，本建筑柱网采用：9000×7200、9000×3300、9000×5700。 1.2.3平面布置形式及变形缝的设置 本建筑主体采用矩形形式。建筑总长125.1m ，分别在6轴和7轴，14轴和15轴之间设有变形缝。 伸缩缝：伸缩缝也叫温度缝，是考虑温度变化时对建筑物的影响而设置的。气候的冷热变化会使建筑材料和构配件产生胀缩变形，太长和太宽的建筑物都会由于这种胀缩而出现墙体开裂甚至破坏。因此，把太长和太宽的建筑物设置伸缩缝分割成若干个区段，保证各段自由胀缩，从而避免墙体的开裂。伸缩缝缝宽()mm 30~20，内填弹性保温材料。 防震缝：防震缝是考虑地震对建筑的破坏而设置的。对于地震设防地区的多层砌体房屋，当房屋的立面高差在6米以上时，或房屋有错层，且楼板高差较大时，或房屋各部分结构刚度、质量截然不同时，地震中，房屋的相邻部分有可能相互碰撞而造成破坏，所以，需要设计防震缝把建筑物分割成若干个形体简单、结构刚度均匀的独立单元，以避免震害。防震缝的宽度一般为()mm 100~50。 1.2.4功能分区
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
某项目给排水设计方案说明
给排水设计方案说明 一、设计依据 1、《建筑设计防火规范》GB50016-2014； 2、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）； 3、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 4、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005； 5、《气体灭火系统设计规范》GB370-2005； 6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97； 7、《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003（2009年版）； 8、《室外给水设计规范》 GB50013-2006； 9、《室外排水设计规范》GB50014-2006，2011版； 10、《民用建筑节水设计标准》(GB50555-2010); 11、建设单位提供的有关设计资料； 12、其它相关专业提供本工程设计图纸及资料。 二、设计范围 室外给排水系统、室内给排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体自动灭火系统。 三、室外给水设计 1、水源 以市政给水管为水源，从周边的市政给水管网上引入一根DN150的给水管，引到地下室泵房和一层给水点，以满足本建筑物的生活消防用水要求。 2、用水量 根据国家给水工程规范标准与当地具体情况确定本建筑物的用水量标准。 生活用水量标准： 办公 50L/人.d 绿化灌溉 2L/m2.d 车库冲洗 2L/m2.次 四、室外排水 1、污水
按环保要求，生活污水排出室外后，经化粪池处理后的生活污水排入市政污水管网。 2、雨水 设计重现期取2年，降雨历时10分钟。道路雨水由雨水篦子收集后排入市政雨水管道。地下车库出入口处由雨水沟截流雨水，排入室外雨水管道。 五．室内生活给水系统 市政水压供水范围内楼层由市政给水管网直接供给。超出市政供水范围的楼层采用变频加压机组供水。 地下室设生活水箱，变频加压机组。水压超过0.35MPa的楼层设置支管减压阀。 六．室内排水系统 1、污水 室内污水直接排入室外化粪池，经化粪池处理后排入市政污水管网。地下室污水由潜污泵提升排出。含油废水经室外隔油池处理后方可排入室外污水管。 2、雨水 屋面雨水经雨水斗收集后，排入室外雨水检查井，屋面雨水排水采用重力雨水斗。屋面雨水设计重现期为50年，降雨历时10分钟。 七．消防系统 1、设计范围 本建筑用地红线范围内室内外消防系统。 2、消防用水量 a、室外消防用水量： Q=25L/s×3.6×2(h)=180m3，火灾延续时间按2h计。 b、室内消防用水量： Q=15L/s×3.6×2(h)=108m3，火灾延续时间按2h计。 c、喷淋用水量 Q=35L/s×3.6×1(h)=126m3，火灾延续时间按1h计。
建筑设计说明模板
建筑设计说明模板 第一章建筑设计说明 一、设计依据 1、余姚市规划局提供的肖朗路东侧，丰悦路南侧地块国有建设用地使用权出让规划用地红线图 2、建设单位提供的项目设计任务书 3、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005 5、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版) 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010 12、浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003、J10310-2003 13、《公共 建筑节能设计标准》GB50189-2005 14、浙江省《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007 15、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001、J114-2001 16、《民用建 筑设计通则》GB50352-2005 17、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 18、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 19、《宁波市城乡规划管理 技术规定》甬政发[2007]77号 20、其它规行的有关国家和余姚的法规、规范及规定 二、工程概况 1、余姚城西工业园一期安置房位于余姚经济开发区城西工业园。城西工业园区位于余姚市西侧，距离余姚市中心仅约5公里，交通便利，属于亚热带海洋性季风区，四季分明，气候温和，湿润，阳光充足，雨量充沛。 2、余姚城西工业园安置房一期(第一区块)新建工程西临城市主干路——肖朗路，北侧丰悦路为次干路，南侧的丰茹路路及东侧的河角路为城市支路。基地东侧与南侧地块
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
建筑方案设计说明(案例)
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
建筑方案说明模板
建筑方案设计说明 一、项目概况 1.1.设计背景 同原鸿恩寺项目区位于渝北区大石坝街道长安厂一厂区B地块。第五期是同原鸿恩寺项目最后一块用地（J分区）。第五期位于同原鸿恩寺项目整个用地范围的西北角。第五期北面为城市主干道（红石路），东面为规划中的市政规划广场，广场东面是建设中的第三期（以商业办公为主）。南面为规划中的16米城市道路。西面为宽度16米的城市道路，路西面为江陵医院。北部片区现状人口密集，老工业企业众多（前卫仪表厂、江陵厂、长安厂、川东石油局等），属重点旧城改造区域。当前公共交通发达，18条公交线路直达主城各区，规划红岩村大桥、南北干道、轻轨5号线将使立体式交通系统得到进一步完善。整个五期用地呈狭长带状分布，整体用地规模较小。第五期地块南低北高,红石路与南面规划道路高差约13米。现场无坍塌、滑坡等不良地质现象。 1.2.设计要求 第五期总用地面积14845.57平米。由于地块是同原鸿恩寺项目的最后一期，第五期总建筑面积是整个项目容积率剩余面积。根据规划条件，整个同原鸿恩寺项目计算容积率建筑面积为1000736.56平米。其中一期231806.91平米，二期126670.02平米，三期299634.96平米，四期246165.67平米，因此，根据计算，第五期建筑面积应为96458.17平米。第五期容积率为6.50。其中主要为住宅和商业。绿地率≥25%。建筑密度与整个项目各期相平衡。停车泊位居住按0.6个/100㎡、商业等公建按0.7个/100㎡。第五期无建筑高度限制。 1.3.设计依据 1.重庆市规划局核发的1：500红线地形图； 2.重庆市规划局核发的《建设用地规划许可证（地字第建500105200900583 号）》 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 4.《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 6.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 8.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98 9.《住宅设计规范》GB50096-2011 10.《商业建筑设计规范》JBJ48-88 11.《重庆市城市规划管理技术规定》（2012.1）； 12.《小套型住宅设计规范》DBJ50-079-2008 13.《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定（试行）》(2010)
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
建筑设计总说明模版
设计说明 一、规划设计说明 (2) 1.概况 (2) 2.工程设计的主要依据 (2) 3.规划设计目标 (2) 4.规划设计思想 (2) 5.地块总指标 (3) 二、建筑设计说明 (4) 1.设计依据 (4) 2.建筑标准 (4) 3.总平面设计 (4) 4.建筑单体设计 (6) 三、结构设计说明 (7) 1.设计依据 (7) 2.结构设计说明 (8) 四、给排水设计 (9) 1.给排水设计说明 (9) 2.消防设计说明 (10) 3.节能 (10) 4.环保设计 (10) 五、电气设计说明 (11) 1.设计依据 (11) 2.设计范围 (11) 3.供配电系统 (11) 4.变配电所 (12) 5.低压配电系统 (12) 6.照明 (12) 7.防雷接地系统 (12) 8.弱电 (12) 9.消防电气 (13) 10.电气节能 (14) 六、节能、节材、环保设计 (14) 1.建筑节能措施 (14) 2.节材措施 (15) 3.电气节能 (15) 4.环保设计 (15)
一、规划设计说明 1.概况 ①.工程简况 工程名称：XX市XX区XXX小区 建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司 设计单位：XX国际设计有限公司 用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米 建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层 ②.场地简况 本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。 建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。 2.工程设计的主要依据 1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求 2. 《居住区规划设计规范》（2002） 3. 《XX市城市规划管理技术规定》 4. 现行的建筑设计规范、规定和标准 3.规划设计目标 1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分； 2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境； 3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全； 4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象； 5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。 4.规划设计思想 ①.以人为本的指导思想
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
建筑立面方案设计说明
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计依据 1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见 6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范 二、概述及现状分析 为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。 本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。 本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。 三、设计基本原则 1、以人为本，即以公众需要为本 人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
建筑设计说明范文
建筑设计说明
百色市右江区阳圩镇平圩民俗村方案设计说明 第一篇：建筑设计篇 总体设计说明 一、设计依据 1.建筑用地红线及规划定点图 2.百色市右江区住房和城乡规划建设局建设用地规划设计条件（ 8月20日） 3．建设方签订的设计合同。 4. 建设方提供的有关设计要求 5.国家各有关现行工程建设标准及规范 《民用建筑设计通则》（GB50352—） 《建筑设计防火规范》（GB50016—） 《公共建筑节能设计标准》(GB 50189- ) 《广西壮族自治区公共建筑节能设计规范》（DB 45/T392- ）《办公建筑设计规范》（JG67-89） 《饮食建筑设计规范》（JGJ 64-89） 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-- ） 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88) 《旅馆建筑设计规范》（JGJ 62—90） 《百色市城市规划管理技术规定》 国家及地方现行的其它法律、法规
二、工程概况及现状 百色市右江区阳圩镇平圩民俗村建设场地位于百色市右江区阳圩镇平圩村右江南岸，平圩村为百色革命老区旅游特色名村，正大力实施“红城福地，壮乡水韵”旅游综合开发项目，打造集“爱国教育、运动体验、休闲度假、宜居社区”为一体的旅游文化品牌。 本项目规划总用地面积12867.62㎡，位于右江南岸，背山面水，风景秀丽。用地性质为旅游建设用地，其中A地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；B地块：餐饮、旅馆用地（游客服务中心）；C地块：餐饮、旅游配套广场用地（游客接待、演艺中心）。1.0≤容积率≤2.0，建筑密度≤48%，12819㎡≤建筑面积≤25638㎡。主要建设内容包括旅游商业、餐饮、旅馆、停车、道路及室外地坪等配套工程。 项目总建筑面积为16955.40㎡，估算总投资为3474.03万元，其中建安工程费用2969.23万元，工程建设其它费用339.37万元，预备费165.43万元。 用地现状均为民房及空地，场地基本平整。 三、设计等级 1、设计使用年限： 50年 2、耐火等级：二级 3、抗震设防烈度： 7度 4、屋面防水等级：Ⅱ级 四、主要技术经济指标 总用地面积：12867.62㎡
某学校建筑设计方案设计说明
南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程方案设计说明 总论： 一、项目背景： 大力发展南宁市职业技术教育是南宁市“十一五”规划的重要内容，也是南宁市贯彻全国、全区、全市职业教育会议精神的重要举措。2006年～2010年，是南宁市全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化的发展阶段，也是南宁市实现现代化的奠基时期。中国——东盟自由贸易区的建设和泛珠三角区域合作平台的构建，为教育事业提供了良好的发展机遇，面对新形势的教育发展要有新思路，教育改革要有新突破，教育工作要有新举措。为进一步实现南宁市教育跨越式发展，根据《南宁市人民政府关于大力发展职业教育的决定》（南府发[2006]60号）、《中共南宁市委南宁市人民政府关于加快发展教育事业的决定》及“十一五”规划，南宁市教育局在教育事业“十一五”发展规划中明确提出：“大力推进南宁二中、三中、宾阳中学和市一职校、六职校、横县职校快速发展，使其成为立足首府、服务广西、面向东南亚的全国一流名校”。 二、建设单位简介： 学校现有十五个专业，骨干专业是计算机应用、文秘、制冷空调、电子商务等。南宁市第六职业技术学校始终把德育工作做为学校的首要任务，从中等职业学校的特点出发，培养富有个性和创造精神的复合型人才，多年来，学校全面贯彻党的教育方针，勇于改革、大胆创新，成绩斐然。由于面向市场办特色专业，培养综合能力强、基本素质高的学生，每年的毕业生就业率都达到96%以上，毕业生以扎实的知识和良好的技能奋战在生产和服务的第一线，为振兴南宁和广西的经济做出了积极的贡献。 三、设计依据： 1、关于南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程立项的批复（南发改社会[2008]106号 2、南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程项目建议书 3、南宁市第六职业技术学校委托书和设计要求。 4、南宁市第六职业技术学校仙葫校区一期工程地形图 5、南宁市第六职业技术学校仙葫校区总平面方案审核意见（NNJYJ[2008]JJXM/1126-2号） 6、《中小学建筑设计规范》GBJ99-86 7、《城市普通中小学校宿建设标准》编制单位：中华人民共和国教育部 8、《南宁市中等职业学校攻坚方案》（南办发[2008]109号） 四、设计规模： 南宁市第六职业技术学校仙葫校区规划总用地为300亩，建设总面积为70027.0㎡。分两期开发建设，一期已取得土地证的建设用地约140.7亩，二期后续计划征地160亩，手续正在办理中，有关部门设想与一期接壤。建成后符合《南宁市中等职业学校攻坚方案》（南办发[2008]109号）规定：生均建筑面积均20㎡，生均占地50㎡，可容纳全日制学生规模3300人。
建筑初步设计说明范本
1总说明 1.1工程设计主要依据 1.1.1(列出本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准) 1.1.2工程设计有关文件 1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号） 2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号） 3建设方所提的设计任务书（日期、文件号） 4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期） 5规划部门核发的坐标通知书（文号） 6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期） 7有关市政部门的意见和要求文件（文件号） 8设计合同（文件号） 9其它设计依据 1.1.3本地区气象条件和工程地质条件 1气象条件 最热月平均温度℃，极端最高温度℃， 最冷月平均温度℃，极端最低温度℃， 夏季主导风向，夏季平均风速m/s， 冬季主导风向，冬季平均风速m/s， 年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm， 最大积雪深度m，最大冻土深度m （本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据） 2 工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓越周期为s，地貌属，地基土分类，地基承载力特征值kpa，地下水位m，变化幅度m，(有无)侵蚀性。（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容）。 抗震设防烈度度。 1.2工程概况 1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置) 公里。 1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。用地（平坦、高差）。用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。 1.2.3本工程在（方向）有DN mm市政供水管，（方向）有d mm市政污水管，(方向)有d mm市政雨水管。热力管道由(方向)引入,DN mm;电力管网由(方向)引入 路；电讯管网由(方向)引入。 1.3 建设规模和设计范围 1.3.1建设规模和项目组成 1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。地上层，地下层，建筑总高度m。 2工程由（子项名称）组成 1.3.2本工程分期建设。 本次设计为期工程，包括（项目内容）。其它分为期工程。(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容) 1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通
建筑设计方案设计说明1219
商住开发项目设计工程设计说明 第一章建筑规划方案设计说明 一、项目概况： 本项目位于x，用地面积：131663.00平方米，规划总建筑面积：367341.91平方米。其中东侧地块用地面积50350平方米，规划总建筑面积148761.00平方米，其中住宅总建筑面积：143230.00平方米，商业总建筑面积：5531.00平方米。西侧地块用地面积73974平方米，规划总建筑面积218580.91平方米，其中住宅总建筑面积：202558.42平方米，商业总建筑面积：16022.49平方米。项目地块较为方正，场地平整。 二、设计依据： 1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2、《城市居民区规划设计规范》 GB50180-93 3、《住宅设计规范》 GB50096-2011 4、《住宅建筑规范》 GB50368-2005 5、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 JGJ50-88 6、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 7、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95(2005年版本) 8、《汽车车库建筑设计规范》 JGJ100-98 9、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 10、《人民防空工程设计防火规范》 GB50038-2005 11、建设方提供的电子版现状地形图； 12、国家现行有关设计规范； 13、兴化市城市规划管理技术规定； 14、建设单位提供的地形图和设计任务书与要点 三、设计理念 结合宜人的水环境，创造一个景观与人和谐共生的、健康的生态型人文社区是本设计的主旨。 本项目充分分析地块景观价值，北侧紫荆河为最优景观资源，其次为东西两侧地块中间、东侧地块南侧沿河景观资源。地块内部为庭院景观资源。地块东西两侧紧邻市政道路位置为沿街景观，沿街布置配套安居房。 规划布局沿周围是市政道路布置高层住宅，内部布置小高层住宅。地块北至南依次由高至低，创造出丰富的城市景观。 户型采用一梯二户南北通透的高品质户型，打造高水准的品质小区。 地块北侧紫荆河沿河景观和地块中间的河岸绿化打造观景平台和休闲步道与项目主入口结合，强调小区内外景观的连续统一。在考虑居住空间与公共空间及自然环境的基础之上寻求自然美和人性化的和谐统一。 根据场地标高低于市政道路，结合地形设计一层地下车库，减少开挖的同时并解决住户停车问题。 四、总平面布局 规划布局依据地块地形和周边环境，规划布置11+1层、17+1层和27层板式住宅为主。规划总平面采用简约的直线为基本元素，形态为线形组织下的居住组团。错落的建筑群循序相接，浑然一体。规划分东西两个地块。其中东侧拥有优越的景观资源，作为本项目的高品质住区进行打造，布置面积较大的高品质户型。含16栋高层住宅和1栋多层商业。西侧地块含18栋高层住宅和3栋多层商业。规划依据建筑布局，形成多个居住组团。每个组团均设置相对独立的组团庭院。规划在东西两个地块中间设置景观交点，与东西两侧地块主出入口共同形成小区的景观轴线。地块北侧紫荆河、东西地块中间的水系、泳池、休闲活动空间等内部景观共同形成项目的主要景观交点。 五、道路交通规划 依据小区周边市政道路分别设置两个人行出入口和两个机动车出入口。小区动态交通采用人车分流的方式，机动车直接进入地下车库，尽量减少机动车对居住区与组团的次序和居住环境氛围的干扰。小区结合地形设计了地下车库，减少开挖的同时并解决了停车问题。 六、景观绿化规划 小区内部景观设计紧扣城市花园这一主题，综合考虑建筑与绿化的双重景观要素，环境打造与建筑设计相统一，将建筑作为景观的部分来考虑，带形为主的构图手法，打造多层次的带状景观系统。地块中间的河岸绿化打造观景木平台栈道和石材休闲步道，与东西主入口相结合，强调区内外环境的交融与渗透。建筑之间形成视觉通廊，注意建筑底层的通透性，充分运用立体绿化。打造一个完善的绿化景观系统。 七、空间设计