湖景家苑3#楼施工组织设计

西安建筑科技大学华清学院毕业设计（论文）任务书

题目：

湖景家苑3#楼

施工组织设计的编制及工程造价的确定

院（系）：管理学院

专业：工程管理

学生姓名：孔祥富

学号：0803020302 指导教师（签名）：

主管院长（主任）

（签名）：

时间：2012年2月27日

一、毕业设计（论文）的主要内容（含主要技术参数）

1．编制工程（土建单位工程）的施工组织设计

施工组织设计是指拟定工程项目施工分过程的组织，技术和经济等实施方案的综合性设计文件。它的主要任务是把工程项目在整个施工过程中所需用的人力、材料、机械、资金和时间等因素，按照客观的经济技术规律，科学地做出合理安排。使之达到耗工少、速度快、质量高、成本低、安全好、利润大的要求。要求包括：

⑴选择施工方案：合理选择土方、主体、装饰装修等主要分部分项工程的施工方案；合

理选择施工机械；合理选择水平、垂直运输机械。

⑵施工现场平面布置图：合理安排临时设施的位置并确定其占地面积，合理确定垂直运

输机械位置，布置施工现场的道路及水电管网等。

⑶编制施工进度计划：合理划分施工段，确定施工流向，绘制施工进度双代号网络图，

确定关键线路和关键工序。

2．确定工程（土建单位工程）的清单造价

根据工程量清单以及编制完成的土建单位工程的施工组织设计，运用《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省建筑装饰工程价目表》、《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》，结合生产要素的市场价格、相关信息及自定的投标策略，确定土建单位工程的清单造价。造价计算应满足陕西省清单计价的格式要求。

二、毕业设计（论文）题目应完成的工作（含图纸数量）

1．土建单位工程的施工组织设计，主要包括：

（1）编制施工组织设计一份；

（2）绘制施工平面布置图1－2张（2#以上图纸）；

（3）绘制施工进度计划双代号网络图一张（2#以上图纸）。

2．工程（土建单位工程）的工程量清单计价文件。

（1）工程量计算书一份；

（2）工程量清单计价文件一份。

三、毕业设计（论文）进程的安排

序号设计（论文）各阶段任务日期备注1

毕业实习，收集并熟悉与毕业设计有关的文

件及资料

第1周－第4周

2 编制单位工程施工组织设计文件，绘制图纸第5周－第7周这两项工作可以并行；做投标的同学应制定各自的施工方案。

3 计算有关分项工程的计价工程量第8周－第11周

4 确定土建单位工程的投标报价第12周—第13周

5 完善设计，整理并装订设计成果第14周－第15周

6

四、主要参考资料及文献阅读任务（含外文阅读翻译任务）

1.《建筑施工组织设计编制手册》，赵志璟、徐伟主编，中国建筑工业出版社，2004年；

2.《建筑工程施工组织设计与施工方案》，北京土木建筑学会编，经济科学出版社，2003年

3.《建筑施工组织设计实例》，彭圣浩编，中国建筑工业出版社1999年

4.《工程估价》，闫文周主编，化学工业出版社，2010.9

5.《工程计价与工程造价管理》，李建峰主编，中国电力出版社，2005.9

6.《工程量清单的编制与投标报价》，北京广联达慧中软件技术有限公司工程量清单专家顾问委员会，中国建材工业出版社，2003.7

7.《工程量清单的编制与投标报价》，刑莉燕主编，山东科学技术出版社，2005.3

8《陕西省建设工程工程量清单计价规则》，陕西科学技术出版社，2009

9.《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，陕西科学技术出版社，2004

10.《陕西省建筑装饰工程价目表》，甘肃民族出版社，2009

11.《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》，2009

12.材料市场价格及标准图集等

13.《国际工程估价》，杜训主编，中国建筑工业出版社，1998.6

五、任务执行日期

自 2012 年 2 月 27 日起，至 2012 年 6 月 6 日止。

六、审核批准意见

教研室主任签（章）

主管院长（主任）签（章）

设计总说明

一设计来源与内容

以湖景家苑3#住宅楼项目工程为主要设计任务来源，按照设计任务书的具体要求，根据工程施工图纸、陕西省2004清单计价规范、取费定额、广联达计价软件以及相关的技术资料、规范进行本次毕业设计。主要内容包括：确定工程项目管理组织结构，选择施工方案，确定施工顺序，合理划分施工段，确定施工流向，编制施工进度网络图计划，施工场地的平面布置方案。制定工程质量的控制及安全文明施工措施。依据建设工程工程量清单计价规则及施工组织设计等有关资料编制工程量清单。依据工程量清单、企业定额、市场价格信息或参照《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》[2009]和与其配套的参考价目表、参考费率以及广联达计价软件，确定工程造价。

二设计依据

1.工程施工图纸

2.《陕西省工程量清单计价规则》[2004]

3．《陕西省建筑、安装工程消耗量定额》[2009]

4．《建设工程项目管理规范》GBT50326-2001

关键词施工组织设计工程量清单工程量清单计价

Total design that

One ：design source and content

To the lake scene design of residential building project engineering for task sources, according to the specific requirements of the design plan descriptions, according to the engineering construction drawings, shaanxi 2004 list valuation standard, fare quotas, GuangLian of valuation and related technical information software and code of the graduation design. The main contents include: sure engineering project management organization structure, choose the construction plan and determine the construction sequence, reasonable division for construction, to determine the construction flow, planning construction progress network diagram plan, construction site layout scheme. Make the quality of the project control and safety civilized construction measures. Based on construction engineering the quantities bill valuation rules and the construction organization design, and other relevant information to the list of quantities. According to the list of quantities, enterprise ration, market price information or with reference to the shaanxi architectural decoration project consumption quota \"[2009] and the matched reference price list, reference rate and GuangLian valuation of software, make sure the project cost.

Two ：design basis

1. Engineering construction drawings

2. The shaanxi the quantities bill valuation rules [2004]

3. The building of shaanxi province, the installation of consumption quota \"[2009]

4. The \"construction engineering project management standard of GBT50326-2001

Key words the construction organization design the quantities bill valuation

目录

第一部分施工组织设计的编制 (9)

第一章编制说明 (9)

1.1工程概况 (9)

1.2编制依据 (9)

1.3质量、安全、文明所确定的工作目标 (9)

第二章施工的组织部署和协调管理 (13)

2.1施工组织部署 (13)

2.2管理机构职能 (13)

2.3施工协调管理 (14)

第三章施工现场布置 (17)

3.1施工现场平面布置 (17)

3.2施工现场临时用水用电 (17)

第四章施工总体部署及施工准备 (18)

4.1 施工部署及施工段的划分 (18)

4.2 施工准备 (19)

4.3 机械设备配备情况 (19)

4.4 劳动力准备 (20)

第五章施工总进度计划 (21)

5.1工期说明 (21)

5.2进度保证措施 (22)

第六章主要分项工程施工方法 (26)

6.1测量工程 (26)

6.2 基础工程 (27)

6.3钢筋工程 (28)

6.4 模版工程 (32)

6.5 混凝土工程 (34)

6.6防水工程 (35)

6.7 脚手架工程 (35)

6.8 楼地面工程 (36)

6.9外装修工程 (37)

6.10内装修工程 (37)

6.11 门窗工程 (37)

6.12电气工程 (38)

第七章质量保证措施 (41)

7.1质量目标 (41)

7.2质量保证体系 (41)

7.3组织保证措施 (42)

7.4质量管理制度 (42)

第八章季节施工措施 (45)

8.1 雨期施工措施 (45)

8.2 冬季施工 (45)

第二部分工程造价的确定 (46)

第九章工程造价的确定 (46)

9.1 工程造价的确定 (46)

9.2报表 (46)

参考文献 (75)

致谢 (76)

第一部分施工组织设计的编制

第一章编制说明

1.1工程概况

1.工程位置：福州市五一路西口，湖景家苑小区院内。

2.建筑主体工程耐久年限：50年。

3.建筑物耐火等级：二级（地下室耐火等级一级）

4.建筑物类别：高层二类。

5.结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。

6.建筑物抗震设防烈度：八度。

7.总建筑面积：7990.72平方米（地下室：618.43平方米）

8.建筑物总高度：31.90米。

9.建筑物层数：地上11层，地下1层。

1.2 编制依据

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼投标文件》、《施工投标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量法》进行了全面而细致的编制。

1.3 质量、安全、文明所确定的目标

质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。

1.3.1安全生产目标

（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；

（2）无火灾事故；

（3）严重污染扰民；

（4)无重大交通行车事故。

1.3.2安全生产保证体系

一组织保证体系

（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部设安质部，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。

（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。

二资金和信息保证体系

（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。

（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。

三我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：

（1）安全生产责任制；

（2）安全生产管理制度；

（3）安全生产检查制度；

（4）安全生产验收制度；

（5）安全生产教育培训制度；

（6）安全生产技术管理制度；

（7）安全生产奖罚制度；

（8）工人职员因工伤亡事故报告制度；

（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；

（10）特种作业及外协力量安全管理制度。

1.3.3安全生产教育

安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意

识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。

1.3.4安全技术措施和保证制度

（1）建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。

（2）在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。

（3）生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。

（4）进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。

（5）安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。

（6）中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。

（7）夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理，并按规定设红灯警示。

（8）基础开挖前要对地下管线及障碍物进行调查，有地下管线的地段，改机械开挖为人工开挖，挖出的管线必须进行保护。

（9）各种大型施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。

（10）外脚脚手架须检算合格，并报上级技术部门审批，且必须经过验收与方案相符才能使用。

（11）参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。

（12）建立定期和不定期的现场安全检查制度。

每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。

第二章施工的组织部署和协调管理

2.1 施工组织部署

组织机构：本工程按项目法组织施工，由项目部，技术部，工程部，安质部，物资部，机械部，核算部，综合办公室组成。项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标。

2.2 管理机构职能

项目部班子主要成员及各主要部室的职责：

（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。

（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。

（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。

（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。

（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。

（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。

（9）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。

2.3 施工协调管理

2.3.1与业主方的工作协调

（1）严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。

（2）服从业主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。

（3）每月25日及时向业主报告当月工程完成量及下月施工，征求业主对工期进度安排意见。

（4）施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。

（5）主要材料采购，装饰材料安装工程等定额未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。

（6）隐蔽工程必须经业主现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。

2.3.2与监理工程师的工作协调

（1）我公司将积极配合监理工程师及现场监理代表履行他们的所有权力。（2）根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组建及调整所设计的永久性工程。

（3）在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。

（4）所有进入现场的成品、半成品、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

（5）严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一情况，遵循“先执行理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

2.3.3与设计单位的工作协调

（1）工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

（2）参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。（3）在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

（4）会同设计院、业主一起参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

（5）凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人员签字认可，严禁擅自修改设计。

2.3.4安装与土建施工配合

（1）安装施工指定1-2名专业施工人员负责与土建施工商协商。

（2）协调的重要的工作内容；

A施工进度计划的安排；

B重要工程与土建工程的衔接配合；

C安装工程与土建工程在实际施工中发生平面位置、标高相互矛盾时要及时处理；

D安装工序与土建工序发生矛盾时要及时处理。

2.3.5与其它分包单位的施工配合

提供到指定的临时施工电源、临时施工水源、临时设施、临时仓库、现场堆放场所；提供施工中需要的管材、加料、垂直运输；提供施工的标高、轴线。定期召开碰头会。现场协调解决与施工有关事宜。接收及维护现有其他独立承包人施工之地及其他的临时设施。

2.3.6协调方式

（1）按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制定、修正、调整下一节点的实施要求。

（2）在土建和安装部分设置一名兼职联络员负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保证产品质量。

（3）项目经理部将会同业主方代表定期（半月）或不定期组织对工程质量、现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断为止。

（4）相互提供通报各家施工进度安排，总计划、月计划，相互通气，了解、调整。主体工程各分包以总包土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装修饰工期计划为准，土建积极配合。

（5）每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。

施工组织设计(含横道图)

第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程施工阶段设计图已完成，施工前期的准备工作已经就绪，具备开工条件。 我公司从施工方案、人员配置、机械配备、材料供应和工程服务等各个方面全力准备，诚意投标。如果中标，我们将会把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托、为后盾，优质快速地完成本次招标工程的施工，交出让业主满意的精品。 在本工程施工中，我们将以优质、快速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家验收合格标准。同时在施工中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系，通过对工序、材料、人员进行控制，进而保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到控制，创建安全文明施工的模范工地。 在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动。通过对各类消耗的挖潜、控制、增效益、少花钱、多办事、办实事，将业主的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各单位工程、单项工程、分部分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

第二节编制依据 本施工组织设计编制依据： 1、平凉市泾河南岸景观带改造提升灯饰亮化工程施工图； 2、平凉市泾河南岸景观带改造提升灯饰亮化工程施工招标文件； 3、平凉市泾河南岸景观带改造提升灯饰亮化工程招标答疑； 4、现行国家规范、规定及标准； 5、甘肃省有关规定； 6、我公司多年来的亮化安装施工经验，现有施工管理资质能力和技术设备水平，根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境和施工条件。 7、技术规范标准 （1）《城市道路照明工程施工及验收规程》CJJ89-2001； （2）《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006； （3）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008； （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； （5）《35KV及以下电缆敷设》94D101-5； （6）《特种灯具安装》03D702-3； 执行措施：开工前，针对工程性质和施工内容，搜集整理相关的国家、行业、地方强制性规范标准，并组织相关人员认真学习；工程施工过程中各级施工人员必须严格按照国家、行业、地方强制性规范标准要求作业；工程的检查和验收必须依据相关标准执行；积极推广应用“四新技术”，所采用的新技术应符合相关标准。

宿舍楼工程施工组织设计

第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：常州工程职业技术学院3#宿舍楼 建设单位：常州工程职业技术学院 设计单位：常州市建筑设计研究院 结构层次：六层 建筑面积：15385.55m2 建设地点：常州大学城 结构安全等级：二级框架抗震等级：三级 二、施工场区及施工特点 该工程位于武进区政府南，常州市大学城内。根据现场踏勘，水电已接至现场，现场原为农田，进场后须进行场地平整。地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。施工特点： 1、本工程体量大，工期紧，质量要求高。这就要求我们在施工时必须精心组织，合理安排，确保工程按规划目标实施。 2、大学城工程项目多，施工单位多，对工程的交通运输有一定的影响，这就要求在组织安排时，应考虑到各方面的因素，事先做好准备，确保各项材料的顺利进场，在必要时组织夜间运输。

第二章施工目标规划、施工部署 一、施工目标规划 本工程依照我公司的质量方针——“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家标准的满意工程”。现作如下目标规划： 质量——确保常州市优质； 安全——达到标化工地； 文明——创建市文明工地； 先进——新技术示范工程。 二、施工总体部署 本工程根据工程特点，以伸缩缝为界，分为二个施工段，二个施工段由二个班组同时进行施工作业。 ⑴施工段Ⅰ：位于A轴～ L轴部位。 ⑵施工段Ⅱ：位于 L轴～ T轴部位。 三、施工组织管理体系 为优质、快速、安全、文明的完成本工程多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。 四、工程质量管理计划 实行科学管理，精心施工，确保创成常州市优质工程。 1、认真贯彻 ISO9001：2000 质量体系标准，结合项目部管理实际情况，精心组织施工。 2、加强质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。 3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。 4、质量通病采取预控措施。 5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。 6、在借鉴“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。 五、安全生产管理计划 严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；

1号办公楼施工组织设计任务书

1号办公楼施工组织设计任务书 施工组织设计课程设计任务书 课程名称:施工设计与组织课程设计 英文名称:Building Construction and Organization 设计xx数:1xx 学分:2 适应专业:工程管理专业统招及城市学院12级本科生一、课程设计目的、要求 通过本课程的学习，加深课堂理论知识的理解，掌握施工组织方法、内容和工作程序。通过实际模拟使学生加深对基本原理和方法的理解与运用，培养学生分析问题的能力。二、课程设计内容 (1)前期准备:施工总部署的确定、施工现场布置; (2)施工现场管理:技术准备计划、资源准备计划、文明施工标识、安全网布设;(3)双代号网络图关键路线、关键节点管理:施工总体方案投产控制节点的确定。 三、课程设计进度安排 内容日期 周一周二周三周四周五 周次 第一周前期准备工作分解、主要机械施工平面完成总 (每天8学识xx逻辑关系表、图文件 时)图、劳动力表、xx施工

工作量计算建材需求标示 表、安全管理 双代号网络标示 图 四、使用教材 王全杰主编～《办公大厦1#楼建筑工程图》～重庆大学出版社 五、编制依据 1.参照国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准《建筑结构荷载规范》,GB50009-2001,《工程测量规范及条文说明》,GB50026-93,《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 1 施工组织设计课程设计任务书 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003) 2.我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 3.天津市2008年定额标准或北京市2008年定额标准

楼盘施工组织设计

楼盘施工组织设计

BC楼施工组织设计 目录 第一章、施工组织设计编制依据及执行规范 第一节、编制依据………………………………………………… 4 第二节、执行标准及规范总汇……………………………………… 4 第二章、工程概况 第一节、建筑结构设计概况 (5) 第二节、气象概况…………………………………………………… 6 第三节、施工条件………………………………………………… 6 第四节、工程施工特点……………………………………………… 6 第三章、施工组织管理 第一节、项目组织体系 (6) 第二节、组织机构主要部门的职责 (9) 第三节、管理的几个重要原则…………………………………… 10

第四节、现场施工的通信联络……………………………………… 11 第四章、施工部署及平面布置 第一节、施工准备…………………………………………………… 11 第二节、施工平面布置……………………………………………… 12 第三节、临时设施安排计划………………………………………… 13 第四节、施工劳动力的安排计划…………………………………… 13 第五节、主要施工机械设备及材料配备…………………………… 14 第六节、材料供应计划……………………………………………… 15 第七节、工程计量检测实验设备一览表………………………… 16 第八节、施工现场检验试验计划表………………………………… 17 第五章、施工进度计划 第一节、施工进度计划控制………………………………………… 18 第二节、施工段划分………………………………………………… 18

第六章、主要分部分项工程施工方法 第一节、基础及地下室……………………………………………… 19 第二节、地下室人防工程…………………………………………… 31 第三节、主体结构工程……………………………………………… 33 第七章、装饰装修阶段主要分部分项工程施工方法 第一节、楼地面工程………………………………………………… 62 第二节、门窗工程…………………………………………………… 72 第三节、玻璃安装…………………………………………………… 79 第四节、外墙面涂料施工…………………………………………… 80 第五节、外墙干挂石材……………………………………………… 82 第六节、防水工程…………………………………………………… 84 第七节、室内砼及抹灰表面刷乳胶漆……………………………… 86 第八节、木构件清色油漆工程……………………………………… 88

(完整版)学校综合楼工程施工组织设计方案

目录 第一章编制依据及原则 (7) 第1节编制内容及范围 (7) 第2节编制依据 (7) 1、**学院新校区一期工程施工招标文件 (7) 2、国家有关标准规范规程 (8) 3、行业及地方有关标准规范、规程 (9) 4、本企业内部质量文件、管理制度 (11) 第二章工程概况 (11) 第1节工程概况 (11) 第2节气象条件 (11) 1、气温 (12) 2、降水量 (12) 3、风速与风向 (12) 4、冻结日数 (12) 第3节现场施工条件 (13) 第三章施工部署 (13) 第1节项目施工管理目标 (13) 1、质量目标 (13) 2、工期目标 (14) 3、安全文明施工目标 (14) 4、科技进步目标 (14) 5、服务目标 (14)

1、主要施工方法 (15) 2、主要施工机械（具）及劳动力部署 (16) 第3节劳动力组织及安排 (17) 1、地下结构阶段 (18) 2、地上结构阶段 (18) 3、装修施工阶段 (18) 第4节主要周转材料用量计划 (19) 第5节主要施工机械计划 (19) 第6节计量、试验、检测准备 (20) 第四章工期保证措施及网络进度计划 (20) 第1节施工顺序 (20) 第2节施工进度计划 (21) 第3节工期保证措施 (22) 1、施工组织保障措施 (22) 2、工序管理保障措施 (23) 3、选择优良施工队伍、提高机械化施工水平 (23) 4、资金材料对工期的保证 (24) 5、施工技术对工期保证 (25) 6、良好外围环境对工期的保证 (25) 7、完善的季节性施工措施对工期的保证 (26) 第五章工程质量保证措施 (26) 第1节工程质量目标 (26)

框架结构办公楼工程施工组织设计

框架结构办公楼施工组织设计

目录 第一章编制程序 (1) 1 编制依据 (1) 2 编制程序 (5) 第二章工程概况 (4) 1 工程概述 (4) 2 建筑特征 (4) 3 结构特征 (5) 4 工程地质水文情况 (6) 第三章施工总体部署 (6) 1 施工顺序 (6) 2 施工调度 (7) 第四章施工方案及主要技术措施 (21) 1 土方工程施工.............................................. 2 基坑排水降水措施 (26) 3 地梁施工 (26) 4 钢筋工程 (27) 5 焊接工程 (28) 6 模板工程施工方法 (30)

7 混凝土工程施工方法 (40) 8 砌体工程施工技术方案 (42) 9 装修工程施工技术方案 (45) 10 普通门窗工程 (49) 011 铝合金窗施工方法 (50) 12 施工测量方法 (50) 13 地下防水施工方法........................................................... 第五章施工准备工作计划 .. (55) 1 施工准备 (55) 2 施工技术准备 (56) 3 物资条件准备 (57) 4 施工组织准备 (58) 5 现场施工布置 (61) 6 场外组织与管理的准备 (62) 第六章施工质量保证措施 (64) 1 施工质量管理及保证质量措施 (65) 2 质量保证体系实施 (65) 3 确保施工质量的技术措施 (66) 4 各工序质量保证措施 (67)

5 保证质量的管理措施 (68) 6 防止质量通病措施 (68) 7 土建施工对安装工程的配合措施 (75) 8 过程服务与保修服务 (75) 9 雨期施工措施 (76) 第七章保证安全施工措施 (77) 第八章保证工期措施 (78) 1 保障措施 (78) 2 施工进度的控制 (78) 第九章文明施工及保卫措施 (79) 1 文明施工措施 (79) 2 半成品、原材堆料放 (80) 3 现第场场地和道路 (81) 4 污水的处理和排放 (81) 5 粉尘控制 (82) 6 噪音控制 (82) 7 运输车辆 (82) 8 现场卫生管理 (82) 9 保卫措施 (82)

某小区1号2号楼工程施工组织设计方案

目录 第一章工程概况 (6) 第二章市场调查 (13) 第三章工程使用的主要规范与标准相关规范 (24) 第四章施工组织方案质量目标及管理目标 (26) 第1节目标管理指标 (26) 第2节质量体系一览表 (27) 第3节保证施工工期的管理 (28) 第4节保证工程质量的管理 (29) 第5节技术措施 (32) 第6节降低工程成本措施 (33) 第五章本程所使用的各种规章制度 (33) 第六章主要施工工艺流程及施工进度计划 (35) 第七章各分部分项的质量控制点及成本核算要求 (36) 第1节各分部分项工程质量控制点各分部分项工程质量控制点 (36) 1

第2节成本核算控制的途径与措施成本核算控制的途径与措施 (39) 第八章本工程的质量目标 (42) 第九章质量管理体系的管理方法 (46) 第1节质量保证体系 (46) 第2节场容及环境管理 (48) 第3节计划调度和技术管理 (51) 1、计划调度管理 (52) 2、技术管理 (53) 3、材料，制品的试验、检验 (55) 4、工程质量的检查和验收 (55) 5、工程技术档案 (58) 第4节料具、设备、构配件管理 (59) 1、施工前的管理工作 (59) 2、现场验收与发放工作 (60) 第5节质量管理和质量保证标准 (62) 2

第十章施工过程控制 (62) 第1节建筑物的定位放线和基础放线 (62) 第2节土方工程 (75) 第3节地下室工程 (77) 第4节脚手架工程 (79) 第5节模板工程 (81) 1、梁模板 (81) 2、墙模板 (82) 3、钢筋工程 (82) 4、混凝土工程 (83) 第6节砌体工程 (88) 第7节装饰工程 (89) 1、外装饰工程 (89) 2、内装饰工程 (94) 3、楼地面工程 (95) 3

医院工程施工组织设计

一、施工组织设计 第一章、编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑等，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好组织人员、材料和施工机械进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善和细化，编制详细的分项工程施工方案和组织措施以确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改和编制相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 第一节、编制依据 1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程。 2、建筑工程预算定额及劳动定额。 3、建筑施工手册及施工组织设计手册。 4、本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。 5、本公司《程序文件》及《质量手册》。 第二节、编制原则 1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。 3、充分发挥我公司整体实力，使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。 5、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

楼工程项目施工组织设计

张家口市张家口至善街北侧综合项目（尚峰国际小区）二期1#楼工程 施工组织设计 编制讲明 《张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计》是我单位依照建设单位提供的施工图纸、承包合同、图纸会审记录、设计交底记录，参考现行国内规范标准和国际ISO9002、ISO14001、OHSAS18001标准，结合我单位多年来的各类工程建设经验，针对本工程基础、主体剪力墙结构、外装修和专业设备安装等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议，以及如何组织施工的总体设计，要紧描述“承包合同以内工程的施工组织设计”、“环境爱护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，提出构想方案和措施，宗旨是塑造一个精品工程，为建设单位更好地服务。 我公司将结合本《施工组织设计》组织施工，实现张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。

第一章编制依据 一、招标文件及施工图 1、张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程建筑安装工程承包合同 2、施工图 二、要紧标准图集

三、要紧技术标准、规范规程

四、要紧法规 五、其他文件 1、GB/T19002-1994ISO9002质量体系标准 2、河北省建筑施工现场安全防护差不多标准

3、河北省建设工程现场治理差不多标准 4、河北省建设工程现场治理环境爱护工作差不多标准 5、河北省建设工程施工现场保卫工作差不多标准 6、张家口市尚峰国际小区综合项目二期1#住宅楼工程预算书 7、施工现场及周围环境调查记录 8、建筑业十项新技术 第二章工程概况 一、工程简介

多层住宅楼工程施工组织设计施工方案

引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。

第一章编制说明及编制依据 1.1 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。 2、根据本项目设计特点、功能要求，现场情况，工期要求，主要工作施工季节，编制原则是“科学、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm 1.2 编制依据 1、建设单位提供的《工程地质勘察报告》。 2、建设单位提供的施工图纸。 3、与建设单位所签定的建筑工程施工合同。 4、中华人民共和国四川省南充市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、 环境保护等地方性法规及规定。 5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规 范及验评标准。 6、南充市气象资料。 7、根据我项目部多年从事建筑施工的经验以及我项目部现有的施工技术管理水平和机械设备装备能力。 8、现场踏勘情况。 9、按照GB/T19001-2000idtISO9001：（2000）《质量管理和质量保证》系列标准. 10、国家、省、市发布的有关建筑施工、质量、安全文件。 11、所使用规范及验评标准： （1）《工程测量规范》（GB50026-93） （2）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94） （3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） （4）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）

1号办公楼施工组织设计任务书

1 号办公楼施工组织设计任务书 施工组织设计课程设计任务书 课程名称: 施工设计与组织课程设计 英文名称:Building Construction and Organization 设计周数:1 周 学分:2 适应专业: 工程管理专业统招及城市学院12级本科生一、课程设计目的、要求通过本课程的学习，加深课堂理论知识的理解，掌握施工组织方法、内容和工作程序。通过实际模拟使学生加深对基本原理和方法的理解与运用，培养学生分析问题的能力。二、课程设计内容 (1) 前期准备: 施工总部署的确定、施工现场布置; (2) 施工现场管理: 技术准备计划、资源准备计划、文明施工标识、安全网布设 (3) 双代号网络图关键路线、关键节点管理: 施工总体方案投产控制节点的确定。 三、课程设计进度安排 内容日期 周一周二周三周四周五 周次 第一周前期准备工作分解、主要机械施工平面完成总 ( 每天8 学识施工图逻辑关系表、图文件 时) 图、劳动力表、文明施工 工作量计算建材需求标示 表、安全管理 双代号网络标示

图 四、使用教材 王全杰主编?《办公大厦1#楼建筑工程图》?重庆大学出版社 五、编制依据 1. 参照国家颁布的有关施工规范、规程及行业标准《建筑结构荷载规 范》,GB50009-2001, 《工程测量规范及条文说明》,GB50026-93, 《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 1 施工组织设计课程设计任务书 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91) 《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91) 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001) 《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) 《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003) 《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003) 2. 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 3. 天津市2008年定额标准或北京市2008年定额标准 六、课程设计作业、图纸及报告要求和检查措施 1. 课程设计作业: 完成《1#办公楼》施工组织设计报告一份， 具体要求见附录1: 2. 检查措施: 点名

施工组织设计含横道图

施工组织设计含横 道图

第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程施工阶段设计图已完成，施工前期的准备工作已经就绪，具备开工条件。 我公司从施工方案、人员配置、机械配备、材料供应和工程服务等各个方面全力准备，诚意投标。如果中标，我们将会把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的企业整体实力为依托、为后盾，优质快速地完成本次招标工程的施工，交出让业主满意的精品。 在本工程施工中，我们将以优质、快速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家验收合格标准。同时在施工中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系，经过对工序、材料、人员进行控制，进而保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。经过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到控制，创立安全文明施工的模范工地。 在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动。经过对各类消耗的挖潜、控制、增效益、少花钱、多办事、办实事，将业主的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对

各单位工程、单项工程、分部分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 第二节编制依据 本施工组织设计编制依据： 1、平凉市泾河南岸景观带改造提升灯饰亮化工程施工图； 2、平凉市泾河南岸景观带改造提升灯饰亮化工程施工招标文件； 3、平凉市泾河南岸景观带改造提升灯饰亮化工程招标答疑； 4、现行国家规范、规定及标准； 5、甘肃省有关规定； 6、我公司多年来的亮化安装施工经验，现有施工管理资质能力和技术设备水平，根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境和施工条件。 7、技术规范标准 （1）《城市道路照明工程施工及验收规程》CJJ89- ； （2）《城市道路照明设计标准》CJJ45- ； （3）《民用建筑电气设计规范》JGJ16- ； （4）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- ； （5）《35KV及以下电缆敷设》94D101-5；

楼地面工程施工组织设计

目录 前言 一、编制说明 本施工方案是根据实际施工的需要，按照现行建筑施工规范的要求和现有的施工图的基础上编制的。专项施工方案；安全生产部署；安全生产组织及保证体系和具体措施；确保安全生产针对性措施等作了有针对性的阐述。 二、编制依据 1、施工合同； 2、现有的施工图纸； 3、现场进场材料及周边情况； 4、现行法律法规和施工验收规范等相关标准；

《楼地面施工工艺标准》； 《楼面、地面施工质量规定》； 《建筑施工手册》； 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99等； 5、公司颁发的管理体系文件、《建设工程项目管理规范》等。 内容 一、施工准备： 1.技术准备 1）、技术交底：按建设单位的楼地面措施表做法，及时对管理人员和班组进行交底，掌握楼地面工程的施工做法以及技术难点。 2）、在墙面上弹出楼地面标高控制线，并要进行标高复核后方可进行楼地面砼的浇筑。 2. 材料要求 1）、水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在级以上；不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。 2）、砂：应选用水洗中、粗砂，当选用石屑时，其粒径为1～5mm；且含泥量不大于3％。 3.作业条件 1）、地面基层必须清理干净，剔除地面上的落地灰、浮灰，并进行工程报验，验收合格后方可进入下一道工序的施工。 2）、楼地面的各种管线均已埋设，且已对所覆盖的合格隐蔽工程进行验收，并进行隐检会签做好隐蔽验收记录，且一切交接手续已完善。 3）、浇捣前一天应洒水湿润。 4）、施工前，应做好水平标志（弹50线及打灰饼），以控制铺设的高度和厚度，也可采用用竖尺、拉线、弹线等方法。 5）、对所有作业人员已进行了技术交底。 6）、作业时的环境如天气、温度、湿度等状况应满足施工质量可达到标准的要求。

通信机楼工程施工组织设计方案

一、施工组织设计 第一章编制说明及编制依据 第一节编制说明 本工程是由广东移动**公司兴建的通信机楼，主要为各种通信设备机房，位于**市龙岗新技术产业开发区内，西侧靠近长兴南路，南侧与公安消防队相邻，东侧靠着一条小路，北面为小区的商业中心，周围规划是居民住宅区。用地面积3726.7㎡，地上六层，建筑高度28.1米，总建筑面积5941㎡。我公司凭借多年的同类建筑施工经验、雄厚的技术管理力量、经济实力和机械设备拥有量，凭借良好的信誉，无论从施工方案、人员设置、机械配备，或者材料供应、服务等方面都会全力以赴争取中标，如果中标，我们将会把此工程列为我公司的重点工程项目，以全公司为依托、为后盾，优质高速地完成本工程的 1页

施工，交出让用户满意的精品。 我公司在**龙岗移动通信机楼工程施工中，将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，确定在150天内完成工程的施工。使该工程质量评定等级达到合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及地盘监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的 2页

目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。中标后在施工前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工。 在本工程施工中，我们将主要抓住以下几个重点问题： 1、主体结构施工为主线，及时插入装修、给排水、电气、通风空调、消防等分部工程，做好多工程、多任务种的穿插组织管理工作； 2、重点解决建筑物外墙渗漏水的质量通病， 3页

同江市锦绣家园3号住宅楼施工组织设计

同江市锦绣家园3号住宅楼 施 工 组 织 设 计 建设单位：鹤岗市乾坤房地产开发有限公司 工程名称：同江市锦绣家园3号住宅楼 施工单位：同江市龙达建筑工程有限责任公司 2014年 7月 1 日

施工组织设计（方案）报审表工程名称：同江市锦绣家园3号住宅楼

施工组织设计审批表

施工组织设计目录 第一章编制说明及编制依据 (6) 1.1 编制说明 (6) 1.2 编制依据 (6) 第二章工程概况 (7) 2.1 工程规模 (7) 2.2 设计概况 (7) 2.3 结构设计 (8) 第三章施工组织管理和机构设置 (9) 3.1 施工组织管理 (9) 3.2 项目组织机构设置及职责 (10) 第四章施工部署及施工总平面布置 (11) 4.1 施工部署 (11) 4.2 施工组织计划 (11) 4.3 总平面布置 (12) 4.4 总平面管理 (12) 4.5 施工总平面布置图 (13) 第五章施工总进度计划及工期保证措施 (13) 5.1 工期目标 (13) 5.2 施工总进度计划 (13)

5.3 工期保证措施 (14) 第六章主要施工机械设备及劳动力安排 (15) 6.1 主要施工机械设备配置 (15) 6.2 主要劳动力安排 (16) 第七章主要分部分项工程施工方法 (17) 7.1 施工测量 (17) 7.2 基础、主体工程 (17) 7.2.1 土方工程 (17) 7.2.2 基础工程 (18) 7.2.3 主体工程 (20) 7.3 屋面及防水工程 (24) 7.4 装饰工程 (27) 7.5 给排水、采暖及电气工程 (31) 7.6 垂直运输和脚手架的搭拆 (47) 第八章工程质量管理 (48) 8.1 工程质量目标及目标分解 (48) 8.2 质量保证体系 (48) 8.3 严格执行质量检查管理制度 (51) 8.4 保证工程质量技术措施 (52) 8.5 质量通病及预防措施 (58) 8.6 成品保护措施 (63) 8.7 与监理单位的配合 (64)

凯帝斯广场3#楼施工组织设计完整版

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目录 第一章编制依据 第二章工程概况 第三章本工程施工重点、难点和对策 第四章施工部署 第五章主要分部分项工程、施工技术方案、节能专项措施第六章施工进度计划 第七章工期保证措施 第八章季节施工措施 第九章质量保证措施 第十章安全技术措施和保证制度 第十一章文明施工及环保措施 第十二章成品保护措施 第一章编制依据 凯帝斯广场3#楼设计图纸 岩土工程勘察报告 地基与基础工程施工及验收规范 建筑施工安全检查标准 公司质量保证体系、程序文件 民用建筑设计通则 GB50352—2005

高层民用建筑设计防火规范 GB50045—95 住宅设计规范 GB50096—1999 住宅建筑规范 GB50368—2005 民用建筑工程室内坏境污染控制规范 GB50325—2001 建筑内部装修设计防火规范 GB50222—95 建筑抗震设计规范 GB 第二章工程概况 一、工程概况 （一）建筑概况 本工程为丰镇市天赢置地有限公司开发的凯帝斯广场3#商住楼，地下一层，地上18层。 结构概况 本工程结构为剪力墙，一类建筑。基础采用钢筋混凝土筏板基础。 第三章本工程施工重点、难点和对策 3.1施工重点、难点： 3. 1.1施工重点、难点对策之一： 为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（１）选择低噪音机具进行施工。 （２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，大噪音工作尽量避开休息时间。 （３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的

清华园3号楼总体施工组织设计

第一章编制说明及项目概况 一、编制说明 1、依据清华园3号楼施工图纸. 2、依据最新出版的中华人民共和国GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各分部分项工程质量验收规范. 3、依据中华人民共和国JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及其配套的各项目安全标准、操作规程. 二、项目概况 1、工程名称：清华园3号楼 2、工程地址：芗城区南昌路东段北侧 3、建设单位：漳州市煌盛房地产开发有限公司 4、设计单位：湖南化工医药设计院 5、建筑特征： 6、结构形式： ⑴. 地基与基础：采用预应力高强混凝土管桩，承台及基础梁混凝土等级为C25、垫层砼为C10。基础桩芯采用C40漳州“宝达”商品砼。 ⑵. 主体工程：采用现浇钢筋混凝土框架结构，承重砼强度等级详见下表

屋面及水箱采用密实性混凝土，其强度等级为C25，设计抗渗等级S6，构造柱、门窗过梁、压顶梁、栏板等，除结构施工图中特别注明外者均采用C20；砌体：外墙和分户墙及楼梯间墙体采用190空心砖,M5混合砂浆砌筑，厨房及卫生间墙体采用120厚多孔砖，M5混合砂浆砌筑，卫生间楼板四周上翻200高C15砼墙防水。井隔墙采用60厚GRC板，其余隔墙采用150厚加气混凝土墙，用户自理。防潮层以下采用MU10宽条石，M5水泥砂浆砌筑。 （3）、建筑装饰装修： ①外墙面装饰： A、外墙面采用外墙面砖和外墙涂料搭配。 B、玻璃幕墙装饰。 ②室内装饰： A、楼地面：底层店面地面采用花岗石地面；一二层其它室间采用600×600玻化砖铺面；其它各楼层地面采用水泥砂浆面层；楼梯间地面采用劈离砖楼面。 B、内墙面：中级粉刷，满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。 C、天棚：中级粉刷，。满刮两遍腻子，水性水泥漆罩面。 D、油漆：木门采用底层一遍，乳白色面漆两遍罩面；所有金属制品露明部分做防锈处理后红丹打底银白色亚光调合漆二遍，预埋木砖须均防腐处理。 E、门窗工程：本工程门选用胶合板门及塑钢门；窗采用塑钢窗采用

住宅楼施工组织设计

第一章. 总则 1.1编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本工程施工的意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程建设单位提供的设计施工图。 3.本公司《程序文件》及《质量手册》。 1.3编制原则 １.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程验收合格。 应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB50026-93） 建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）

学校学生宿舍楼工程施工组织设计

园艺场学校学生宿舍楼工程 施工组织设计 批号：SL2011-YYCXX118 审核：X X X 编制：X X X XX公司 二O一一年一月十八日 第一章综合说明 一、编制依据： 本投标施工方案主要依据以下内容进行编制： 1、设计施工图； 2、建设单位招标书和答疑； 3、建设单位提供的现场总平面图及实际勘察情况； 4、《建筑法》、《工程建筑质量管理条例》、《工程建设强制性标准条文》； 5、国家、安徽省及蚌埠地区颁发的有关建设的法律、法规、施工规程、规定及标准； 6、建筑业推广的十项新技术；

7、公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。 8、国家和行业现行的施工及验收规范： （l）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) （3）《砌砖工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) （4）《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002) （5）《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2001) （6）《屋面工程质量验收规范》(GB50270-2002) （7）《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97) （8）《钢筋焊接质量验收规范》(GB50202-2002) （9）《木结构工程施工及验收规范》(GB50206-2002) （10）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88) （1l）《建筑施工安全检查标准》(JGJ80-91) （12）《施工高处作业安全技术规范》(JGJ59-99) （13）《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92) （14）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) （15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 二、工程目标：

房建施工组织设计完全版

第一章工程概况 1.1工程概况 农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#：2890.9㎡；3#：2890.9㎡；6#:1635.76㎡；7#:1635.76㎡；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级，设计合理使用年限50年。 开工日期：2012年6月8日，竣工日期：2012年10月30日，总工期：144日历日。 1.2建筑设计内容 一、工程作法： 室内部分 （1）地面做法：素土夯实；60厚C20细石混凝土压实抹光。 （2）楼面做法：（地板辐射做法） 客厅、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于50厚。 厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm厚SBS防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30厚，以上为20厚；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝，加热管绑牢； C15

细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30厚；1.5厚聚氯酯防水涂料膜防水层，四周卷起300。 楼梯地面及外阳台地面：20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道。 （3）内墙面 楼梯间：15厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；5厚1：2.5水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道。 地下室：清水砖墙1：2水泥砂浆勾缝；刷大白浆。 卫生间、厨房：12厚水泥砂浆打底划毛；12厚1：2水泥砂浆打底划毛；6厚1：2水泥砂浆结合层。 其余房间：10厚1：3水泥砂浆打底；8厚1：1：4混合砂浆抹面；6厚1：2水泥砂浆结合层。 顶棚 地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板。扶手： 楼梯：Φ16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍。室外部分 外墙面贴90厚EPS板保温，屋面设120厚EPS板保温层，外挑阳台底板设120厚EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80厚EPS板保温板。 外墙二、四层沿楼板位置设置300mm宽燃烧性能为A级的保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周