龙潭总部经济城相关新闻信息

成都市龙潭总部经济城

四川省成都市龙潭总部经济城位于成都市东北部，规划面积8.13平方公里，合12195亩，是成都市中心城区规模最大的总部聚集区，是2007年成都市政府批准的“成都市总部经济试验区”。

一、发展历程

2003年，为顺利推进成都市“东调”战略，成华区启动“龙潭都市工业集中发展区”建设，着力发展高附加值、无污染、低能耗的都市工业，加快“老工业基地”产业机构调整。

2007年，按照成都市统筹城乡、大力实施“三个集中”和打造产业高地的要求，园区将产业定位调整为“总部经济”，并经市政府批准设立“总部经济试验区”，推动“都市工业集中发展区”向“总部基地”转型。

2009年，紧紧围绕建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，成华区将产业发展与城市发展有机融合，推动“总部基地”向“总部经济城”升级发展，探索出总部经济发展的全新模式。

二、产业定位

按照成都市工业园区“一区一主业”的产业发展规划，重点发展以“机电产业”为主导、“研发营销”为特色的生产性服务业，同时根据成都市环保产业规划，积极发展壮大环保科技和环保服务总部集群。

2010年，总部经济城完成工业投资39亿元，同比增长11.22%；技改投资27亿元同比增长57.34%；地方财政收入10500万元，同比增长64.06%；到位区外资金265630万元，同比增长23.79%；到位省外资金89923万元，同比增长42.4%。累计引进各类企业311家，其中包括投资5亿元以上的中国二重国家工程中心、攀枝花钢城集团、福建华亚集团等重大总部项目18个，投资亿元以上项目70个。

三、区位优势

龙潭总部城处于成都市东北部，西邻三环路，东止绕城高速，北起成渝铁路，南至成南高速，成渝、成绵、成南三条高速公路和川陕公路起始于成华；成渝、成昆、宝成、达成等多条铁路干线在区内交汇，成绵德乐城际铁路枢纽、成都地铁七号线、成都火车东站等重要节点布局其间、紧邻双流国际机场及规划中的成都第二机场。发达的高速公路、城际快铁、西南最大的航空港组成便捷的立体交通网络，使其成为成渝经济区、成德绵经济带、川南经济腹地的重要节点。

四、开发模式

坚持高起点规划、高标准建设、高品质发展，以完备的城市功能、完善的城市设施、完美的城市风貌为建设开发导向，将总部业态、商务功能、人居环境、生态环境等统筹规划、有机融合，推进总部业态和配套服务互动发展，加快形成完备的总部经济发展体系。

五、综合配套

依托成华区“1413”发展战略，将城市形态、总部业态、商务功能、人居环境、生态环境等统筹规划、有机融合周边优势教育、医疗、生态资源，整体推进“现代田园城市”。

六、体制机制

一是建立“政府审批充分授权、园区资金封闭运行、人事管理全员聘用、目标考核单独奖惩”的管理体制。

二是建立“一站式服务、形象进度即时管理、投产绩效考核、弹性地价、三清三促”的项目促建机制。

三是建立“首问责任制、限时办结制、责任追究制、社会评议制和绩效考核制”等行政效能优化机制。

七、服务体系

投资服务体系——引入国内外知名的投资咨询机构，建立“CEO智库”，提供投资管理、咨询、评估等服务；引入国内外知名的风险投资、担保、基金、信托等投资服务机构，提供投资发展等服务。

商务服务体系——引入各类商务服务机构，构建“总部联邦商务中心”，提供创意、会计、审计、人才培训等服务。

物管服务体系——引入品牌物业管理公司，提供优质的绿化、安保、会务等物业管理服务。

八、发展目标

力争5年内实现引进大型总部300个、完成投资300亿、实现税收30亿，形成“以业兴城、以城促业、产城相融”的“西部总部第一城”，打造服务四川、辐射西南、影响全国、吸引世界的中国西部总部经济发展新标杆。

成都龙潭总部经济城打造三大集群

今年上半年，龙潭总部经济城完成技工贸总收入102亿元

龙潭总部经济城累计引进项目311个

投资亿元以上项目70个

投资5亿元以上重大产业化项目18个

今日，中国目前规模最大、影响力最大的总部经济高层论坛将在成都举行。作为今年中国最热门的投资区域之一，在成渝经济区区域规划通过的重大利好支撑下，成渝总部经济又将迈出什么样的新步伐？昨日，作为本次论坛的承办方，地处承接成渝核心地带的成都龙潭总部经济城就响亮地喊出了新目标：用好成渝经济区政策，着力打造三大研发总部集群，为成渝高端产业“输血”。

三次跨越实现华丽转身

从老工业基地迈入百亿产业新城

今年1—6月，龙潭总部经济城完成技工贸总收入102亿元；规模以上工业增加值增幅12%；实现税收2.24亿元，实现固定资产投资30.6亿元。现在的龙潭总部经济城已成为成都的一个高层次功能区，为四川两化互动发展提供了可资借鉴的经验，已纳入“1525工程”，成为四川省成长型特色产业园区。

半年突破100亿元，成都龙潭总部经济城的“半年报”含金量十足。凯歌高奏的经济指标是这个老工业基地迈入百亿产业城，实现华丽转身的最好注脚。

昨日，记者在龙潭总部经济城现场看到：一条条宽度在20米至40米的道路交叉纵横，高楼林立，绿树成阴。“几年之前，这里却是交通闭塞，基础设施薄弱，经济发展缓慢，居民生活困难，经济社会发展十分落后的区域。”成华区委书记、区人大常委会主任告诉华西都市报记者：2004年，为承接“东调”留下的优质产业，成都市批准设立“龙潭都市工业发展区”，使成华区实现“老工业基地”向“都市工业”转型；2007年，成华区将产业定位调整为发展“总部经济”，实现了“都市工业”向“总部基地”第二次转型；2009年，按照成都市统筹城乡和建设“世界现代田园城市”的要求，成华区提出打造总部经济城，将产业发展和城市建设统筹规划、协调发展，实现了“总部基地”向“产城一体”的第三次跨越转型。截至目前，龙潭总部经济城累计引进项目311个，其中投资亿元以上项目70个，投资5亿元以上重大产业化项目18个。在短短的五六年时间里，一个产业明晰，定位高端，环境优美，发展迅猛的百亿产业新城正在迅速崛起。

三大集群形成产业高地

力争成为成渝高端产业的“输血工厂”

“2011年5月，成渝经济区区域规划获国家正式批准，这将成为龙潭总部经济城腾飞的重大机遇。我们将目标瞄准高端产业和产业高端，始终围绕机械装备、电子通信及环保科技等产业的研发、销售、结算及行政办公中心，引进和依托具有核心竞争力的高端产业总部企业，形成特色鲜明的区域经济中心和产业高地，以吸引跨国公司和国内大公司的区域总部、省内大型企业、行业龙头企业入驻，从而构建高端产业集群。”龙潭总部经济城管委会负责人表示。

“龙潭总部经济城将在现在基础之上，重点打造三大研发总部集群，力争成为成渝高端产业的‘输血工厂’。”该负责人透露，龙潭总部经济城的三大研发总部将包括：以中国二重国家工程中心、中国石油四川装备制造公司、宝玛科技等国家级技术、研发中心的企业为龙头，发展重型机械、重大技术装备等尖端技术研究和开发的机电行业研发总部；以航天通信总部经济城、煌动漫软件产业园、西文科技总部经济城等20余家电子信息研发总部项目为

依托的电子数码信息研发总部集群；以成都市政府批准在龙潭总部经济城设立环保示范园区的契机，依托中油洁能、上游环保等企业打造新型环保材料研发产业集群。同时，龙潭总部经济城还将依托攀枝花钢城集团、龙港钢铁总部、上海彩欣、福建华亚集团等大型企业总部的电子商务平台、销售网络等，打造“西部最大的钢材交易、结算中心”。

“我们要配套成渝、融入成渝、服务成渝，成为成渝经济区最具有活动力与吸引力的总部经济聚集区。”该负责人表示，龙潭总部经济城将坚持高起点规划、高标准建设、高品质发展，将总部业态、商务功能、人居环境、生态环境等统筹规划、有机融合、整体推进。以完备的城市功能、完善的城市设施、完美的城市风貌为建设开发导向，通过高品质的城市建设开发，促进现代服务业体系加快形成，助推总部经济快速发展。

双重转变特色水乡项目

文化旅游角度提升龙潭经济城内涵

“在这样一个地方，开办银行，建五星级宾馆，这在以前简直是想都不敢想，但是现在都将变成现实。”成华区委书记、区人大常委会主任何立斌告诉华西都市报记者，在西部产业园中，龙潭总部经济城这种配套都是独一无二的。

作为龙潭的一大特色，龙潭水乡项目将从文化、旅游角度全面提升龙潭总部经济城的内涵，同时还规划建设专家服务楼、五星级宾馆、高档会所、银行等设施。

根据成华区的规划，还将把龙潭总部经济城、北湖国际旅游度假区、龙潭场镇等片区进行“打捆”协调规划、建设。北湖国际风景区和龙潭场镇将为龙潭总部经济城提供居住、商务休闲等配套服务。以此完善集中的服务功能，提升发展品位，实现生产方式与生活方式的双重转变。

成都龙潭总部经济城西博会上强势出击

今年是成渝经济区和天府新区规划建设的开局之年，成都由此迎来的重大发展机遇正吸引着来自各地的投资商。昨日，记者从西博会成都组委会获悉，成功投资开发成都高新孵化园区10万平方米，并引进成都天河医药孵化有限公司等专业医药孵化器的四川众汇建设工程有限公司将在本届西博会期间与成华区签订协议，拟投资2亿元在成渝经济区建设发展的战略高地——成都龙潭总部经济城打造企业总部基地及专业科技孵化中心，建立高素质科技孵化团队，为入驻企业提供包括申报国家及省、市各类科研计划和基金计划，协助办理高新企业认定手续；向政府有关部门申请优先安排科技三项经费支持以及各种税收优惠政策等方面专业的孵化服务。

产业集聚的有力起搏

“不仅是众汇建设，应该说随着成渝经济区和天府新区规划的通过和启动，成华区作为成都最东边的中心城区，其成渝经济区、成德绵经济带桥头堡的优势得到了进一步体现，以成都龙潭总部经济城为主要聚集地的招商引资工作进入加速发展阶段。”据成华区委书记何立斌介绍，截至目前，位于成华区的龙潭总部经济城共引进311个项目，其中中国二重国家工程中心、中国机械工程勘察设计研究院、中石油西南石油钻探设备研发中心、中国航天科工集团航天通讯研发中心、中国建筑西南勘察设计研究院等总部项目132个。

在众汇这样的新合作伙伴相继落户的同时，中国二重国家级工程技术中心总部、四川省烟草公司成都市公司总部基地、成都龙港钢材总部基地等项目的建设工作则已经进入倒计时阶段，预计今年年底就会全部建成并投入使用。而为了更好地抢抓成渝经济区和天府新区机遇，该区去年从重庆引进投资公司在龙潭总部城投资建设的渝商总部经济大楼也已经动工建设。

标杆性的总部经济现代城

“我们相信随着众汇项目的落户，将为龙潭总部经济城内的企业尤其是中小企业孵化提供更好、更专业的生产型服务。”何立斌说，所谓“总部城”实际上是两个词，“总部”指它的产业，“城”指它的形态。现在的龙潭总部经济城，已经引进了311家总部型的企业，大量的企业聚集和人员聚集，如果没有相应配套的服务，就会形成潮汐式的城市交通拥堵。为了解决这个问题，他们需要在总部城规划一些配套商业设施、居住用地，包括学校、幼儿园，使这个区域能形成一个相对稳定的产业和城市一体的经济载体，避免和减少大城市的“通病”交通拥堵。“所以我们现在提倡‘产城一体化’实际上就是说一方面要有研发、设计、营销等总部聚集，同时还要为这些聚集的人口提供生活居家服务，这将成为其他城市发展总部经济的范本，打造服务型产业载体的标杆。”

他透露，除了“孵化中心”外，按照规划，龙潭总部经济城还将修建一座“双子星”服务大厦，形成“CEO智囊中心”和“CEO服务Mall（超市）”两大服务平台，由“CEO智囊中心”引进世界级智囊团队入驻，为区域内企业首脑提供智力支撑服务；由“CEO服务Mall”引

进广告创意、会务办理、律师咨询等知名服务机构，形成一个功能齐备完善的服务型综合体，入驻的企业、高端的人群，在这里的工作和生活便利而畅通，入可接通环球世界，出可独享一片田园山水。

产业“输血”战略引爆西博会

“我们对新型城市化的理解是‘以城促产业，以业促城市发展’，具体的载体之一就是龙潭总部经济城，”何立斌说，“已经入驻龙潭总部经济城的不少大型企业受邀在西博会会场设置展台，展示企业总部形象，这也会间接提升龙潭总部经济城的知名度和人气。在签约一批项目的同时，我们也欢迎外地企业、客商到龙潭总部经济城进行实地考察。”

他表示，为给成渝经济区的高端产业“输血”，未来一段时间总部经济城的招商重点将主要锁定三大集群，分别是以中国二重国家工程中心、中国石油四川装备制造公司、宝玛科技等国家级技术、研发中心的企业为龙头，发展重型机械、重大技术装备等尖端技术研究和开发的机电行业研发总部集群；依托航天通信总部城、和煌动漫软件产业园、西文科技总部城等20余家电子信息研发总部项目的研发力量，构筑以精密印制电路板、卫星通讯、医用电子、动漫设计、IT技术、通讯电子检测认证等为主的电子数码信息研发总部群；依托中油洁能、上游环保等企业打造的新型环保材料产业集群。

成都龙潭总部经济城

昨日上午，成都市成华区委书记何立斌特意为西南财经大学天府学院即将找工作的大学毕业生们上了一堂特殊的“公开课”——3000多名即将毕业的大学生第一次进入成都龙潭总部经济城“职场空间”和人才实验室开始各种教学和实训。据悉，这是成都龙潭总部经济城为打造“人才之芯”实训基地，推进人才产销衔接的一大创新举措，也是成华区按照大学生创业就业VPE模式理念正式进入“产业-就业-人才”有机结合实践阶段。至此，成都龙潭总部经济城形成了“科技之芯”、“人才之芯”双芯驱动发展态势，也标志着成都龙潭总部经济城全域高端发展之路。

“我们通过虚拟或构建职场空间，强化适用人才培训。”西南财经大学天府学院有关负责人称，这些人才实训基地不仅针对天府学院几千名即将毕业的大学生，而且还针对成都在龙潭总部经济城的总部企业员工、中层管理人员，甚至管理决策层，前来授课的老师都是总部企业实际操作者、银行行长、会计师等一线高端人才。

成华区人社局相关负责人解释：成华区通过引进西南财经大学天府学院这种直接对接产业和区域发展的“人才之芯”实训基地，可以从人才“产生”前期就对其进行服务和指导，并通过实习和评估等方法“修正”人才，提升人才的实用性和针对性。

龙潭总部经济城与“人才之芯”实训基地相辅相成的还有“科技之芯”，许多总部企业的科研人才都将进入“人才之芯”虚拟职场空间进行总体提升。目前，龙潭总部经济城首批引进了50余个重量级的科研总部项目，其中科研人才和管理人才预计可达2万人。昨日成华区委书记何立斌在西南财大天府学院即将全面开展实训提升的大学生就业动员会上介绍了统筹城乡和建设世界现代田园城市背景下，成华区特别是龙潭总部经济城、成都东区等人才需求方向

成都龙潭总部基地写字楼成为楼市投资新风向

总部基地写字楼成投资新风向

|核心提示|

◆“新国十条”出台，成都楼市商品房成交量大跌，地产投资难道就此走入死胡同？独具慧眼者发现，商业地产不受新政约束，且回报率明显高于住宅，各类总部基地正在走俏。

◆成都总部基地正在叫板传统CBD！调查发现，东三环外的龙潭总部经济试验区，每平方米租金成交价已超过80元。无论是世界500强企业，还是中小企业，都在纷纷抛弃CBD，是什么利好政策使得这些企业对总部基地趋之若鹜？

◆精明的投资者不会是一个盲目的跟风者，他总是会把握政策契机，从那些一鳞半爪的信息中找到投资的方向。2010年，不少人因楼市新政而持币观望，地产投资一片愁云惨淡，钱放在哪里才合适？股市？楼市？无论如何，钱总要“活”起来才行。

观政策而知“钱”途

成都龙潭总部经济集中发展区，作为全国首批总部经济试验区，地处成都市东北部，西邻三环路、东止绕城高速公路，北起成渝铁路、南至成南高速公路，规划面积8.13平方公里，其规模定位为“构筑中国西南总部第一城”，着力引进世界500强、全国100强、行业龙头企业，大力发展总部经济，打造总部基地，建设企业总部之城、商务花园之星、首脑经济之都。龙潭总部经济集中发展区完全建成后，区内将达到30万人的办公和生活规模，一座令世人瞩目的总部之城将在成都东三环崛起！

今年8月，由成都市龙潭总部经济城承办的2010中国（成都）总部经济发展论坛在成都召开。56家知名企业考察了作为成都总部经济试验区的成都龙潭总部新城，并开展项目洽谈、签约等活动。再看一组数据：截至目前，龙潭总部城共引进项目306个，其中投资上亿元的项目49个，投资5亿元以上项目13个。攀枝花钢城集团、中国第二重型机械集团、东汽集团、中国医药集团科技研发中心、中铁二十四局集团、中国石油四川装备制造公司、香港利星行等多家著名企业将总部落户总部城内。

观政策而知“钱”途，政策倾力支持的总部基地，是地产投资的绝佳选择，未来升值空间巨大，且不受“新国十条”的限制，谁走在前面，谁就是最终受益人。

总部商务不畏新政

驱车龙潭总部经济城内，鳞次栉比的高楼，蓝天碧草映入眼帘，引自东风渠的涓涓清流穿园而过，空气也弥漫着一种有别于市中心的清新味道。总部城内重点开发项目“世永国际商务中心”、“龙潭水乡”等销售高歌猛进；且总部城内写字楼租金日渐高涨，甚至有超越市区楼盘的趋势，为什么会有如此多的大型企业选择在总部经济区内办公呢？

诚然，低容积率、低建筑密度、环境优美是总部经济城的一大优势，但仅有这些优势却是不够的，总部经济城内的税收有优惠、写字楼价不高、投资不受新政影响等因素才是吸引投资者的主要因素。

首先是税收优惠。据了解，凡在成华区注册新公司的企业，或已将工商税务关系转至成都市成华区的企业，入驻龙潭总部经济城均可享受税收优惠扶持政策。这意味着

——“如果你的纳税额度足够高，进驻龙潭总部基地，房租水电不花一分钱，几年下来还略有赚头。”因此，重点企业、纳税大户们谁愿意放弃这一“省钱”机会呢？

其次是房价超值。龙潭总部基地的规划旨在活跃成华区经济，促进地方税收，以长远税收提高为目的。因此，入驻企业或投资者能以远远低于主城商业CBD的价格拿到新房，何乐而不为呢？

第三则是为即将出台的物业税未雨绸缪。房产投资者大多手头持有多套私人房产，而如果以公司身份购进龙潭总部基地的写字楼，就免除了被征收多套物业税的担忧。

手里的闲钱该如何支配？答案呼之欲出：对当下房地产市场的投资者而言，方兴未艾的总部地产无

疑是兼具投资价值和使用价值的优质选择，园区内的环境及配套设施，完全能满足工作和生活的全部需求，在提供使用价值的同时，还保证了充足的投资空间。

路网畅达配套完善

世永国际商务中心所处的龙潭总部经济城，地处东三环与绕城高速之间，是连接成渝经济区、成德绵经济带、川南经济腹地等众多经济区域的重要节点，是成都面向中国东部的门户。龙潭总部经济城坐拥三环路、绕城高速、成华大道、成金青快速通道、厦蓉高速、沪蓉高速、京昆高速、川陕路形成的公路路网；成都新客站、成渝铁路出口站、火车东站出口站、北湖客运站、龙潭公交总站、十陵公交站形成全方位的交通枢纽；位于双流机场、成都第二机场之间，此外还将享受地铁7号线、成德绵乐城际轻轨的快速交通。

截至目前，龙潭总部经济城已引进总部项目306个，其中投资上亿元的项目49个，瞄准高端产业和产业高端，构筑了五大支柱产业集群，包括机械装备研发总部集群、电子数码信息研发总部集群、医药化学研发总部集群、钢铁交易总部集群、新型环保材料研发产业集群。大家耳熟能详的攀枝花钢城集团、中国第二重型机械集团、东汽集团、中国医药集团科技研发中心、中铁二十四局集团、中国石油四川装备制造公司、香港利星行等多家著名企业均将总部落户于此。目前，大部分重点企业的办公楼已经封顶或即将封顶，一两年内就将全面入驻。

同步配套也令人惊叹。整个龙潭总部经济城被大熊猫基地、北湖风景林地等绿地包围，并紧邻规划居住人口30万的龙潭新城，石室中学高中部、18个金融营业网点、职业中学、医院、大型农贸市场一应俱全。此外，在世永国际商务中心旁，龙潭总部经济城自身的1200亩综合配套区正在紧张建设中，专家楼、白领公寓、星级宾馆、高档会所、银行、会展、餐饮休闲、幼儿园、学校、医院等距离世永国际商务中心仅一街之隔，解决办公楼里商务人士的后顾之忧。生活、工作于此，都可以得到一体化解决。

正在建设的中国西部地区规模最大的集城际铁路、地铁、公交、出租和长途客运等交通换乘功能为一体的现代化综合交通枢纽——成都新客站离龙潭总部经济城仅10分钟车程。

龙潭总部经济城高端发展之路

成都市龙潭总部经济城位于成都市东北部，规划占地面积8.13平方公里，是成都市中心城区规模最大的总部聚集区。2007年，成都市为大力推进综合配套改革，将成都龙潭总部城设立为“成都总部经济试验区”。

成都龙潭总部经济城围绕建设世界现代田园城市目标，以“布局组团化、产业高端化、建设集约化、功能复合化、空间人性化、环境田园化、风貌多样化、交通网络化、配套标准化”的九化标准，高起点规划、高标准建设、高品质发展，以建成“总部业态+丰满的生产性服务业态+丰富的生活性服务业态”的国际商务花园总部城。

优化空间布局营造田园生态

据了解，龙潭总部经济城是成华区“一轴四城一区三带”重点发展区域之一，举全区之力重点打造的总部产业聚集区。总部城走高端发展之路，不断优化空间布局，注重人与自然的和谐、工作与生活的和谐，体现“城在田中”、“园在城中”的高端品质，为入驻园区的企业营造一流的田园生态环境。

田园之中的产业芯城。笔者了解到，龙潭总部经济城毗邻三大永久性城市绿地，周边良好的自然生态环境可谓得天独厚，北郊风景区、十陵景区、三环及绕城高速绿带环绕等包围总部城，名副其实的“城在园中”，真正的田园之城。总部城以东是500米的绕城高速绿化带和占地约9500亩的现代农业观光旅游项目；以南有森林面积达6平方公里以上的十陵风景区；以西是50米的三环路城市绿化带；以北有占地约16平方公里，以成都大熊猫繁育研究基地和北湖公园为核心的北郊风景区。

总部之中的花园之城。龙潭总部经济城按照世界现代田园城市发展理念，对园区内项目建筑形态制订统一标准，对建筑物的容积率、建筑密度、绿化率等建筑指标有严格要求，以形成智能化、低密度、生态型的总部楼群，建筑四周花丛围绕、绿树成荫。同时，总部城特别注重园区内的景观打造，按照“明确道路特色、丰富植被层次、打造田园总部”的思路，邀请专业园林设计公司对总部城景观进行整体规划。在园区入口处结合景观，设计总部城标志与符号，展现龙潭总部经济城特色。在园区内道路路口、重要建筑周边增植树形优美的常绿大乔木，对于现状长势不佳的树种采取置换方式，使该段能更好的融入周边环境。同时，园区还引入各式花乔，通过花期各异的树种的搭配，产生更为生动、彰显四季景色变化的观赏效果，提升区域绿色景观的内涵，以建成“园在城中”的国际商务花园总部城。

此外，为丰富总部城功能以及完善配套，在龙潭裕都项目内还规划建设了一个占地200余亩，具有浓郁苏州园林风格的“龙潭水乡”。该配套设施将以成都的独特文化元素为基调，移植江南水乡神韵，建设由21座拱桥连接的3个独立岛屿，将从文化、旅游的角度全面提升

龙潭总部经济城的品质。项目负责人告诉笔者，龙潭水乡配套的建设将彻底改变其它园区白天人来人往、车水马龙，夜晚冷冷清清、一座空城的现状。在200余亩的水域范围内，小桥流水，河道弯弯，绿色掩映，21座江南小桥联通3岛。整个区域将建设商务会所、会展中心、商业街及休闲、娱乐中心等，建筑四周穿插生态花园、实现人与自然的和谐、工作与生活的和谐、经济发展与社会进步的和谐，将展现出一幅成都版的《清明上河图》。

打造高端产业形成核心竞争

除了美雅的田园风光以外，成华区充分借鉴纽约曼哈顿、北京丰台、上海陆家嘴等地的经验和做法，以国际一流标准对龙潭总部经济城进行总体布局和区域功能规划、城市设计。同时，总部城瞄准高端产业和产业高端，引进和依托机械装备、电子通信研发等具有核心竞争力的高端产业总部企业，构筑五大支柱产业集群，形成特色鲜明的区域经济中心和产业高地，以吸引跨国公司和国内大公司的区域总部、省内大型企业、行业龙头企业入驻，从而构建高端产业集群，打造“总部联邦，产业芯城”，引领总部经济新时代，真正意义上成为“城市之芯，科技之芯”。

据了解，龙潭总部经济城设置了多个现代产业集群：

机械装备研发总部集群——以中国二重国家工程中心、中国石油四川装备制造公司、宝玛科技等国家级技术、研发中心的企业为龙头，发展重型机械、重大技术装备等尖端技术研究和开发的机电行业研发总部。仅就中国二重国家工程中心而言，入驻的是经国家五部委联合认定的国家级技术中心和国家级的工程实验室。而伴随企业入驻的还有，大型铸锻件的国家工程实验室、重型机械设计研究院、飞机关键零部件研发的大型模锻件研究所等10余家科研院所，一个以二重国家级工程中心为主轴的以机械制造研发总部为主的总部效应初显。

电子数码信息研发总部集群——该集群依托航天通信总部城、和煌动漫软件产业园、西文科技总部城等20余家电子信息研发总部项目的研发力量，构筑以精密印制电路板、卫星通讯、医用电子、动漫设计、IT技术、通讯电子检测认证等为主的电子数码信息研发总部群，发展电子信息类研发、销售、结算及行政中心。

医药化学研发总部集群——依托中国医药集团抗菌素研究所、中国医学科学院输血研究所、利尔化学等龙头企业为核心，以药物品种开发及医药研究为主，打造医药化学研发总部集群，树立行业标杆。目前输血研究所研制的“艾滋病检测试纸”已经申请国际专利，通过唾液检测艾滋病的准确率达到了98%，产品远销欧美等国。

西部钢材交易中心——依托攀枝花钢城集团、龙港钢铁总部、上海彩欣、福建华亚集团等大型企业总部的电子商务平台、销售网络等，打造“西部钢材交易、结算中心”。目前仅龙港钢铁总部即吸引了130余家企业设立销售点，2009年交易额达到10亿元以上，预计3—5年有望形成几百亿甚至上千亿的大型现代物流商贸网络。

新型环保材料研发产业集群——抓住市政府批准在龙潭总部经济城设立环保示范园区的契机，依托中油洁能、上游环保等企业打造新型环保材料产业集群。今年3月入驻的波鸿集团致力于新能源研发，其生物质能气化一燃气轮机联合循环发电项目已进入建设阶段，该项目为科技部16家支撑项目，获得近20项专利。集团将在龙潭总部经济城建立中国生物质能研究院及新能源研发中心，在成都打造成全国新能源模式的示范项目。

搭建服务平台优化发展环境

成华区在精心打造总部经济城的同时，立足总部企业发展需求，坚持换位思考，寓管理于服务之中，促进了总部经济城发展环境优化。其中，提升服务水平和质量是总部经济城发展的重要保障。

园区与建设银行、工商银行、农业银行、中国银行等多家银行建立了银政企合作的金融服务平台，将服务的重心从融资逐步向财务管理方向转移，鼓励和支持企业通过资本市场实现资本扩张，对意向和实力的企业，扶持其尽快在中小企业板和创业板上市。

在积极搭建金融服务平台的基础上，园区还提供强有力的人才支撑。周边拥有国家“211工程”和“985工程”重点建设高等院校——电子科技大学和全国知名的大型理工类综合院校成都理工大学以及入驻园区的二重国家工程中心、中国医学科学院输血所、中国机械勘察设计院、中国建筑西南勘察设计研究院、西财甲骨文软件研发中心等国家级科研机构，它们共同构成中国西部地区更为完善的人才培养体系和智力资源储备库。此外，园内还拥有占地逾200亩的成都职业技术培训中心，具备强大的智力型人才输出能力；建设博士后流动站，吸引高端人才聚集园区创业；整合多个企业联合建立共用实验室，实现资源共享，形成研发基地＋总部基地＋孵化基地的发展格局，向外辐射，融合发展推动建设一个以总部经济聚集的科技总部新城。

此外，园区还积极转变服务方式，实现自我服务。一是总部经济城由政府直接服务转为政府全资公司对总部经济城企业服务，总部企业均可得到五星级标准的人性化服务；二是成立了龙潭总部经济城企业家协会，实现了总部经济城的自我服务功能转换；三是提升了服务效能，实现快捷服务，全面提高为政务服务的能力。

做优基础配套丰富城市业态

笔者了解到，成华区还将龙潭总部经济城、北湖国际旅游度假区、龙潭场镇等片区进行了“打捆”协调规划、建设。北湖风景区将依托近600亩的水域环境，利用全球唯一的稀有资源大熊猫品牌效应，整合熊猫小镇，引进“美式草原建筑”，同时配建健身中心、SPA中心、网球场、室内恒温景观游泳池、滨水码头等各种高端服务设施，构建出以水、树林、大熊猫为主题的城市水域休闲商务区和文化产业特色经济区；而龙潭场镇将通过旧城改造及资源整合，打

造集办公、居住、生态功能于一体的多功能国际商旅新区，改善总部城的人居环境，提升区域竞争力。北湖国际风景区和龙潭场镇将为龙潭总部经济城提供着居住、商务休闲等配套服务。

而在园区内，成华区在规划上也大胆突破，配备了总部经济商务花园综合配套区。而在园区内设立配套区，这在成都主城区内都是独有的。该综合配套区由总部经济城管委会整体打造，主要修建专家楼、星级宾馆、高档会所、银行、会展、餐饮休闲、幼儿园、学校、医院以及与世界接轨的“数据大道”等作为配套设施，为入驻企业提供便捷的服务……为加速生产生活综合配套项目建设，试验区专门划出了0.6平方公里的综合配套生产生活服务网点，总部城在园区内和附近将规划建设6个加气、加油站，18个金融营业网点，1所职业学校、1个中型医院、1个大型农贸市场，搬迁后的成都石室中学。在基础设施上，园区目前已改造完成总长6.5公里的排洪渠2条，建成通信模块局2座，14000KVA开关站2座，日处理能力达4000立方米的污水处理站已正式投入运行，龙潭专职消防站建设基本完成，职教中心等配套也已启动建设。通信、光纤、水、电、气等管网已按中心城区标准进行规划设计并与道路建设同步实施。

前10月龙潭总部经济城新引进环保企业17家

1-10月，龙潭总部经济城共引进中国节能环保集团公司四川总部基地项目等17家环保企业，加之之前已经落户的重庆恒耀、成都大天环保产业大厦等多个循环经济项目，该区域的环保产业已逐步形成集群发展态势，

“环保科技孵化园核心区”相关项目建设共投资4.3892亿元，完成全年目标任务146.31%；四川波鸿集团、成都万基极度能源科技有限公司预计年内开工，“环保科技孵化核心区”全年投资预计将超过5亿元。

成都龙潭总部新城——西部总部经济发展新标杆

6月3日，发改委下发通知，印发《成渝经济区区域规划》，要求相关部门认真落实《规划》提出的各项任务，努力把成渝经济区建设成为西部地区重要的经济中心、全国重要的现代产业基地、深化内陆开放的试验区、统筹城乡发展的示范区和长江上游生态安全的保障区。根据该规划发展目标，到2015年，成渝经济区经济实力将显著增强，建成西部地区重要的经济中心。而到2020年，成渝经济区经济社会发展水平将进一步提高，并成为我国综合实力最强的区域之一。

《规划》中提出：加快发展成都总部经济，推进创新性城市建设，优化人居坏境，建设城乡一体化，全面现代化、充分国际化的大都市。

中国总部经济理论首创者赵弘指出：总部经济对西部城市的经济转型是非常重要的一个步骤。随着国务院批准通过的《成渝经济区区域规划》关于大力发展成都总部经济的相关政策的出台，总部基地作为一种全新的经济模式在成都的发展将会更上一层楼。这给位于成都之东、北湖之滨、熊猫之乡的成都总部经济实验区——成都龙潭总部新城带来了前所未有的发展机遇和做大做强的良好开发环境。

成都优势“总部经济”发展能力西部第一

“总部经济”概念提出以后，因其顺应时代发展的需求，很快就被各地政府接受，总部经济园区因此也在全国各地遍地开花，而作为西部特大中心城市，据《2009-2010年中国总部经济发展报告》显示，成都的总部经济发展能力位居全国第五、西部第一。成都发展总部经济的比较优势十分突出。

上海裕都集团打造成都总部新范本等创新性实践正成为成渝经济区总部经济发展的焦点。龙潭裕都总部基地的“造城实践”，推动老工业基地向总部经济城华丽转身，其“先行先试”的全新模式正逐渐成为引领成都总部经济发展的一个“风向标”，成为成都总部经济的兴奋点，西部总部经济的范本。一座全新的产业之城整将崛起于成都的东方！

打造一座国际、现代、时尚的魅力总部之城，在成都的历史上绝无仅有，乃至西部也是一个标新立异的举动，更何况这是一座产业之城、总部之城？

带着如何实现龙潭裕都的“造城”实践的疑问，记者前往成都龙潭总部新城，探访“龙潭裕都造城模式”。

裕都“探索实践”成为西部总部经济发展新标杆

“占地2700亩、全球招标造城设计师、引河入城、打造多元化总部楼宇……”上海裕都集团董事长张钧从“大、新、绿、亮、活”五个方面解读了裕都总部基地的“造城实践”，2004年8月成都市龙潭都市工业集中发展区经批准正式启动，2007年，成都龙潭总部新城作为省市重点项目落户龙潭都市工业集中发展区。经过3年的开发与精心打造，龙潭总部新城俨然成为成都“商务办公花园”经典之作和西部总部经济发展新标杆。

在开发模式上，成都龙潭总部新城本着“造城”理念，坚持高起点规划、高标准建设、高品质管理，将总部业态、商务功能、人居环境、生态环境等统筹规划、有机融合、整体推进，以规模化、智能化、生态化、专业化倾心构筑总部经济城市新中心，形成了自身的优势和发展潜力。通过高品质的建设开发，助推总部经济快速发展。

裕都“造城模本”首脑经济之都魅力总部之城

“我们不是在建楼，而是在造城。”这是龙潭裕都总部项目按照成都龙潭总部城总体规划提炼的“造城宣言”。龙潭裕都总部基地占据龙潭总部经济城近半壁河山，总建筑面积300万平方米，总投资额75亿，可供1600家企业入驻，容纳10万人研发、办公及生活……

2007年，裕都总部城项目按照“产业化、专业化、智能化、生态化、规模化”原则，通过全球招标完成“造城”设计方案，全力构筑总部企业集聚化，产业结构专业化，配套功能智能化，城市环境生态化的首脑经济之都，推动工业集中发展区向总部经济城转型，形成成都市探索总部经济发展的“成华方式”。

为了适合各类总部企业的发展，并突出主导产业，龙潭总部新城项目特别对总部新城进行了梯级规划和功能组团分区，有针对性地为世界500强企业、跨国大公司、国内行业龙头企业、区域龙头企业、中小企业提供广阔的发展空间。

在成都龙潭裕都实业有限公司的网站上，上海裕都集团董事长亲自撰写的《天府龙潭赋》抒写了龙潭裕都“造城“的豪迈和大气，不难想象，这是一个体量超大的城市经济发展综合体。“我们不是在建楼，而是在造城”的宣传口号印证了这一简单猜测。除此之外，惊人的业绩数字再次说明了总部基地的经济影响力。“发展区占地面积2700亩，总投资约75亿元，总建设周期约8-10年……”

“显然，这么庞大的开发体量和巨额的投资资金对于一个企业来说不是一件简单的事情，光是招商队伍就要上百人，招商渠道更是考功力。”上海徐汇区委书记茅明贵在参观成都龙潭总部新城后如此感叹。

事实上，成都龙潭总部新城的运作非常成功。一则来自媒体的报道曾这样描述，“自2007年以来，成都龙潭总部新城获得社会各界的肯定，累计接待来自各级领导的视察共计100余次，接待国内外学习考察团近400个、超过万人次；4年时间里，成都龙潭总部新城还成功引进了80余家实力名企入驻（包括四川发展(控股)有限责任公司、利尔化学、中铁二十四局、福建华亚集团等知名企业），龙潭总部新城一期B区已全部建设完毕，并成功实现95%以上招商，正在招商的C区联排办公楼，未面世就得到市场强烈追捧。”

裕都“配套读本”“清明上河图”嵌入城市之芯

龙潭总部新城有机组合功能配套、区域发展配套、城市旅游等需求，这种方式在全国独一无二。“龙潭水乡”将彻底改变其他工业区白天人来人往、车水马龙，夜晚冷冷清清、空城的现状……

“龙潭水乡”，一个占地200亩，可以媲美江南水乡的精致小镇年底将在龙潭闪亮登场。它以成都的独特文化元素为基调，移植江南水乡的神韵，成为成都的活体“清明上河图”，将为企业提供优美的自然环境，健康的舒适空间，独树成都总部基地模板。作为龙潭总部新城的

都，都是独一无二的配套，来成都投资的商家、企业，将独享这样环境优美的配套。

裕都“产业样本”“总部综合体”引发总部效应

“裕都其实就是‘总部综合体’，是全国探索总部规范、总部标准方面的一个成功样本……”来自江西丰城产业园区的考察团在参观龙潭总部新城时说，裕都总部城可以说是产业乘数、社会资本、消费带动、劳动就业、税收贡献等“总部效应”的集成体，探索总部经济发展的规范和实现路径。

为突出龙潭总部新城主导产业，为各类总部企业发展打造载体和环境，进行梯级规划和功能组团分区。目前龙潭总部新城的总部经济效应已经显现出来，80多家总部企业大汇聚凸显了总部经济的集成效应。

龙潭总部新城目前已以完美的形象展现，成为成都总部经济试验区和“商务花园”经典之作，引领区域企业总部经济发展的时代潮流，从而推动城市基础设施大建设，人居环境大改善，成华商务环境大提升,形成多元融合、特色鲜明的工业文化和地域文化，刷新城东形象，成为工业基地向总部经济城转型的成功案例。

龙潭总部经济城“产城一体”发展模式备受企业青睐

备受关注的第七届总部经济高层论坛准备工作进入倒计时阶段，记者昨日从组委会获悉，目前中国城市经济学会副会长龙永枢、国家发展和改革委员会宏观经济研究院副院长王一鸣、首钢集团总经济师毛武等国内著名专家学者已确定将出席这一盛会，而作为本届论坛的承办方，我市中心城区规模最大的总部聚集区——成都市龙潭总部经济城则将在本届论坛上广撒英雄帖，邀请各方代表实地参观考察，共同探讨总部经济“产城一体”发展之路，并推出九大总部楼宇项目面向全球招商。

“按照成都市‘一区一主业’的产业发展规划，我们重点发展以‘机电产业’为主导、‘研发营销’为特色的生产性服务业，同时根据成都市环保产业规划，积极发展壮大环保科技和环保服务总部集群。”据成华区委书记、区人大常委会主任何立斌介绍，目前龙潭总部经济城内已经形成了以中国二重国家工程技术中心、中国航天科工集团航天通讯研发中心、四川宝玛科技有限公司等拥有核心技术的企业为龙头的机电产业集群，吸引产业链的“两个高端”集聚发展。龙潭总部经济城着力打造的“机电产业”正展现出延伸扩展能力强、经济规模大、核心竞争力强的显著特点，是成华区大力实施“一轴四城一区一道”功能区建设的重要产业载体，同时也为成华区经济结构调整提供了坚实基础，截至去年年底，总部经济城累计引进各类企业311家，其中投资5亿元以上的重大总部项目18个，投资亿元以上项目70个。今年7月，四川省已将龙潭总部经济城纳入“1525工程”，按照百亿成长型特色园区标准，进行重点培育。

推出九大楼宇全球招商

围绕主业丰富产业链条

“根据规划，到2015年，龙潭总部经济城将引进大型总部300个、完成投资300亿、实现税收30亿，形成‘总部业态突出、商务环境优越、生活配套完善’的西部总部第一城，打造服务四川、辐射西南、影响全国、吸引世界的中国西部总部经济发展新标杆。”成华区委常委袁华兵表示。为此，今年他们将加大楼宇招商力度，以完善核心产业链为目标，突出主导产业，围绕主业进行招商，加快形成具有核心竞争力的现代产业体系，充分利用行业龙头对整条产业链的拉动作用，吸引其他与之相关联的中小企业入驻园区。

据悉，今年1-6月，龙潭总部经济城已引进项目60个，其中山西奥瑞等投资亿元以上项目10个。而这次将在总部经济论坛上面向全球招商的成都龙潭裕都A区、成都西财高科总部基地等九个项目都是即将建成的楼宇招商项目，这标志着总部经济城已经“铸芯”成功，现已全面进入拉长产业链、丰富产业脉络的二次招商阶段。

龙潭总部经济城交通优势

纵观世界上成功的总部经济案例，其最根本的特质就是通过便利的交通优势，将自然资源的产业形成链条式的发展。由此可见，便捷的交通对于总部经济的重要性。

成都市龙潭总部经济城，位于成都市重要的快速通道三环路与绕城高速的黄金通道之间，西起三环路，东止绕城高速，北起成渝铁路，南至成南高速，地理位置得天独厚，拥有连接各重要经济区域和交通枢纽的畅通道路以及多种交通方式。距市中心约10公里，区内设有大型公交车总站，多条公交线路连通市区，出入市区十分便捷；通过成渝高速、成绵高速、沪蓉高速、川陕路等公路网络及成渝铁路等，陆上通达四海、辐射全国；距成都双流国际机场仅20分钟车程；距已落址金堂淮口的成都第二国际机场仅15分钟车程，让您拥有放眼世界的空港优势。随着成金快速通道的通车、新城华大道的规划确定、新客站紧锣密鼓的建设，总部城的交通将越来越便捷。

成金快速通道通车——总部城与金堂一线贯通

2010年4月，成金快速通道与绕城高速公路全面接通，至此，成都市东北角物流基地的交通瓶颈打通。成都龙潭经济总部城、新都和青白江工业集中开发区、金堂工业开发区以及成(都)阿(坝)工业区连通一线，实现成都“半小时交通圈”。

成金快速通道是连接成都市北部片区的一条重要经济干线，起于成都市成华区龙潭寺三环立交，止于金堂赵杨路，全长约31.2公里，将经过8个乡镇，惠及沿线35万人，总投资8.4亿元。到金堂将缩短16公里路程，从龙潭总部经济城驾车前往金堂只需20多分钟。通过成金（赵）快速通道（成都东北部经济发展带）与金堂一线贯通，龙潭场镇也将整合熊猫基地、北湖核心景区、龙潭工业区的资源，打造成“成华副中心”的核心地带和主体骨架。

成都新客站——总部城西部“出海口”

按成华区的规划，成都新客站将是“成都东部城际休闲商务城”又好又快发展的又一引擎，同时也是龙潭总部城通江达海的配套设施之一，是龙潭总部城东北部的一大交通和通江达海的窗口。位于东郊沙河堡地区的成都新客站综合体是西部地区最大的铁路客运站，也是西部最大的综合交通枢纽之一，将拉近成都与周边城市的距离，形成“1小时城际铁路枢纽经济圈”和“城东城际枢纽商圈”。

目前，龙潭总部经济城内建成主干道26条，总长度约25公里，宽度在16-40米之间，全部按市政道路标准设计，配备雨污水管网及小三线能源通道。“五横六纵一环线”为主的道路网络已全面形成，并已与双龙路、成华大道、成都新客站、成金快速通道等城市重要通道互通。新客站的强劲引力与辐射力，将为龙潭工业区打造总部经济城提供交通综合服务优势。

打通新成华大道——总部城与建设路商圈紧密接触

“新成华大道将把建设路商圈、成都休闲商务城、成都龙潭总部经济城一线贯通，成为‘1413’战略推进中的一条发散型的现代化服务业发展轴，从而优化城东的城市形态，调整城东产业发展格局……”成华区经发局有关负责人称，新成化大道产业布局与发展系统研究工作

规划建设的新成华大道（成都RBD-新鸿路-杉板桥路东沿线-成华大道-龙潭立交桥），全长约7公里，起于新鸿路与新华大道交汇处，与二环路现代服务业核心发展轴相交，穿越沙河景观绿化带、三环路森林绿带、东风渠生态绿带，直抵龙潭场镇，东接成都龙潭总部经济城，西通北湖国际旅游度假区，生态总部商务花园、“田园城东”的靓丽画卷徐徐展开。为实现总部城与建设路商圈、成都RBD、新客站商旅城等区域的对流与辐射，总部称明年将加快区内道路网建设。届时，建设路商业大街客观上将成为龙潭总部经济城、新客站成绩商旅城、猛追湾休闲商务城和北湖风景区的功能配套区。

成华大道立交桥开建龙潭总部城明年直达成华大道

四川在线消息（刘建波黄妙川报集团全媒体中心记者杨华丽）今（13）日，记者从成华区交通市政局获悉，龙潭E线西延线三环路跨线桥主体工程基本完成，上跨东风渠、成华大道两座立交桥正式开建，预计明年3月完工。届时，进出龙潭总部经济城车辆跨三环路，下穿成昆铁路直达成华大道，经物流大道与规划中的蜀龙路五期连通。

工期12个月明年初可实现通车

目前，在成华大道与物流大道接壤处，立交桥规划区域已经打围，工人正在进行临时设施搭建施工作业。施工人员表示，目前场地平整工作基本完成，主体工程施工准备工作正在有序进行中。

据介绍，龙潭E线西延线起于龙潭总部经济城，全长约1885米，由上跨三环路、下穿成绵乐和成昆线，以及上跨东风渠、成华大道立交桥等多个节点组成，预计总投资约4亿元。其中上跨东风渠和成华大道立交桥全长约780余米，工期为12个月，预计明年3月底可完工。龙潭E线西延线下穿段工程，涉及穿成绵乐、东绕线和既有成昆铁路隧道和部分市政道路工程，目前前期可研编制、方案设计等工作已启动，预计将于5月完成相关前期手续，具备开工条件。

“由于该项目工程复杂，投资额大，为确保进展顺利，龙潭E线西延线采取整体立项、分段施工的方式进行”，据成华区交通市政局相关负责人介绍，龙潭E线三环路跨线桥桥梁部分目前已全部完工，三环路外侧底成道路部分已完成小三线迁，计划5月底全面竣工。

打通“断头”总部城直接快速通道

“打通龙潭E线‘断头路’，将有利于龙潭总部经济城与成华大道、物流大道等快速通道的互联互通。”该负责人表示，龙潭E线西延线建成后，将完善进出龙潭工业总部基地园区的道路系统、公共交通及相关配套服务设施。同时也将为机场路东延线先期打通瓶颈路段。

据了解，龙潭E线为区域性次干道，是龙潭总部经济城路网的主要道路之一。该道路西接三环路，东北接双龙路，于2008年全线建成通车。但龙潭E线仅在三环路外侧平交，交通通过“右进右出”与三环路联系，龙潭E线的现状左转交通通过离该路口北侧的1.6km处的龙潭立交底层调头进行交通转换，无法实现直行。龙潭E线西延线工程建成后，龙潭总部经济城园区车辆可以实现由成华大道、物流大道直通三环路。如从物流大道上三环路，可以经成华大道立交（跨线桥）-下穿成昆铁路-三环路立交（辅道）——进入三环路；从成华大道上三环路，可经成华大道立交所配套J型匝道-下穿成昆铁路-三环路立交（辅道）-进入三环路。

上海市总部经济发展状况分析

中投顾问产业研究中心 中投顾问·让投资更安全 经营更稳健 上海市总部经济发展状况分析 上海继续保持“总部经济”的增速稳定。中投顾问发布的《2016-2020年中国总部经济产业深度分析及发展规划咨询建议报告》统计数字显示，2015年7月，又有日立物流（中国）有限公司、铂金埃尔默企业管理（上海）有限公司、福伊特驱动技术投资（中国）有限公司、美太投资（中国）有限公司4家企业获跨国公司地区总部的认定；科德宝企业管理（上海）有限公司升级为亚太区总部。新设新丰泰（中国）投资有限公司1家投资性公司。2015年1-7月，上海市共新增跨国公司地区总部达28家（其中管理性总部24家），投资性公司8家、研发中心7家。截至2015年7月底，外商在上海累计设立跨国公司地区总部518家，其中亚太区总部35家；投资性公司305家，研发中心388家。 2015年以来，上海“总部经济”的增长既保持常态，又有新亮点。从投资国别看，以美、欧、日企业为主，欧洲企业总部增速加快。美国企业设立地区总部148家，占28.8%；欧洲企业139家，占27%；日本企业116家，占22.6%。2015年上半年，欧洲企业设立地区总部10家，占41.7%；美国、日本企业各5家，各占20.8%；其他亚洲企业4家，占16.7%；从行业分布看，上海的总部经济仍以制造业企业为主。制造业企业设立地区总部384家，占74.7%，服务业企业130家，占25.3%。2015年1-6月，制造业跨国公司设立地区总部18家，占75%； 服务业企业6家，占25%。同时，数据显示，在沪95%以上的跨国公司地区总部具有两种以上的功能，82%的地区总部具有投资决策功能、61%的地区总部具有资金管理功能、54%的地区总部具有研发功能、35%的地区总部具有采购销售功能。 从落户区域看，浦东特别是自贸试验区对跨国公司地区总部吸引力较大。落户浦东的地区总部231家，占55.7%，其中落户在自贸试验区的地区总部181家，其余主要分布在中心城区。2015年上半年，落户浦东的跨国公司地区总部7家，其中6家落户在自贸试验区。 作为上海“总部经济”快速发展的重要推手之一，各级政府不断转变政府职能，推动体制机制创新，营造国际化、市场化、法治化营商环境。上海市的外商投资便利化度向自贸区看齐，2014年6月起，上海在静安、浦东、黄浦、徐汇等区开展了外资审批改革试点，静安区外资企业设立审批时间由原来平均9个工作日缩减至4个工作日，企业变更审批时间缩减至3.5个工作日。

基坑水平位移监测报告

基坑变形 监测报告 工程名称：

建设项目 一期基坑工程基坑变形监测报告现场监测人员： jjjjjj 二OO九年三月十八日 j

目录 一、工程概况 (4) 二、监测依据 (4) 三、监测项目与点位布置 (4) 5 5 5 6 8 9 17 25 26 5、测斜曲线图 (52) 6、侧向变形累计最大位移点位移～时间关系曲线图 (61) 7、地下水水位测试结果汇总表 (62) 8、总部经济区水位随时间变化图 (73)

9、监测点位平面布置图 (74) 一、工程概况 位于开创大道西南侧、揽月路以西一带，地处科学城中心区东部，西面毗邻初具规模的综合研发孵化中心，总建筑面积约34万平方米。该项目基坑安全等级为二级，按设计及规范要求并结合本项目的具体情况，本项目设置如下监测项目： 5、科学城总部经济区工程基坑支护监测点布置图。 三、监测项目与点位布置 1、基坑支护结构水平位移观测： 按设计要求，共布设31个监测点，编号为W1～W31，详见观基坑监测点布置图。

2、支护结构及土体侧向变形监测： 按设计要求，共布设27个监测点，编号为K1～K27，其中K2、K10、K15和K22为土体侧向变形监测点，详见基坑监测点布置图。 3、地下水位监测： 按设计要求，共布设19个监测点，编号为SW1～SW19，详见基坑监测点布置图。 3、地下水位监测采用钢尺水位计测得地下水位与管顶的距离，根据管顶高程即可计算地下水位的高程。将到开挖过程中地下水位与基坑开挖前地下水位高程进行比较，得到开挖过程中基坑周边地下水位的变化情况。 五、允许值及报警值 根据基坑支护设计要求，并结合工程实践经验，对该工程监测项目提出以下警戒

国内外CBD总部经济发展比较

国内外ＣＢＤ总部经济发展比较 内容摘要：本文通过对发展总部经济和CBD发展总部经济的国内外情况分析和比较，阐明了国内CBD作为商务中心发展总部经济的重要性和可行性，为国内重点城市CBD发展总部经济，壮大首都经济实力和实现经济国际化提供理论依据。 关键词：总部经济CBD总部经济比较 总部经济是基于企业价值链和比较优势理论，以经济区域中心的城市为基础，通过创造各种有利条件，吸引跨国公司和外埠大型企业集团的投资中心、管理中心、研发中心、采购中心、销售中心、物流中心等形式的“总部”，形成总部的集群布局，在优化提升产业结构、形成合理的价值链分工的同时，通过向周边地区、全国乃至跨国界的地区实施资金、生产、贸易、人才和信息的集中运作，形成合理的价值链分工的经济活动的总和。 国外总部经济发展情况 总部经济是跨国公司经济的具体表现形式，是国际大都市的重要内涵和突出标志。根据联合国统计，20世纪90年代，世界上最大的100家跨国公司总部所做出的投资决策就占同期全球跨国投资额的1/3。此外，跨国公司还是国际资源要素的集约配置极、各类有形无形贸易的驱动极和高新技术的开发极。 从目前世界（财富）500强企业的情况来看，国外总部经济发展较好的城市是纽约、伦敦、东京，另外大阪、巴黎等中心城市的总部经济情况也不错。东京拥有世界（财富）500强的总部数量最多，达到69家，如果加上作为东京都市圈的大阪，共有90家世界（财富）500强的总部设在了这两个城市。纽约只有25家，这在几个国际中心城市中不算突出，从数量上看与美国入选世界500强最多（2001年世界（财富）500强中美国有185家入围，日本有104家）的地位并不相称。法国的巴黎和英国的伦敦分别有26家和23家世界（财富）500强总部。 从五城市拥有世界（财富）500强分行业的情况来看，考虑到金融在现代经济中的巨大作用，显然纽约、伦敦和东京作为金融中心的地位更为突出，而东京则无论是在制造业（38家）、金融业（16家）还是电信（2家）、零售（3家）以及作为总部经济城市辅助支持行业的印刷出版（2家）、广告（1家）、运输（5家，包括邮递包裹、铁路、航空）等行业的发展都更强大、更全面。因此，可以

基坑水平位移监测报告

基坑变形监测报告 工程名称： 工程地点： 委托单位： 检测日期：2008年1月至2009年1月报告总页数：75页（含此页） 报告编号： kkkkkk 二OO九年三月十八日

建设项目 一期基坑工程基坑变形监测报告现场监测人员： 报告编写： 校核： 审核： 批准： 声明: 1.报告无“检测专用章”无效。 2.报告无编写、审核、批准人签字无效。 3.报告涂改、换页无效。 4.复制报告无重新加盖“检测专用章”或“检测单位公章”无效。 5.检测单位名称与检测报告专用章名称不符者无效。 jjjjjj 二OO九年三月十八日 j

目录 一、工程概况 (4) 二、监测依据 (4) 三、监测项目与点位布置 (4) 四、观测精度及观测方法 (5) 五、允许值及报警值 (5) 六、观测结果及分析 (5) 七、结论 (6) 八、附图表 (8) 1、基坑监测点水平位移成果表 (9) 2、基坑监测点水平位移变化速率成果表 (17) 3、基坑监测点水平位移位移～时间关系曲线图 (25) 4、测斜累计位移最大点的位移成果表 (26) 5、测斜曲线图 (52) 6、侧向变形累计最大位移点位移～时间关系曲线图 (61) 7、地下水水位测试结果汇总表 (62) 8、总部经济区水位随时间变化图 (73) 9、监测点位平面布置图 (74)

一、工程概况 位于开创大道西南侧、揽月路以西一带，地处科学城中心区东部，西面毗邻初具规模的综合研发孵化中心，总建筑面积约34万平方米。该项目基坑安全等级为二级，按设计及规范要求并结合本项目的具体情况，本项目设置如下监测项目： （1）、支护结构水平位移 （2）、支护结构变形 （3）、土体侧向变形 （4）、地下水位 二、监测依据 1、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99，中华人民共和国行业标准。 2、《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97，中华人民共和国行业标准。 3、《工程测量规范》GB50026-93，中华人民共和国国家标准。 4、《广州地区建筑基坑支护技术规定》GJB02－98 。 5、科学城总部经济区工程基坑支护监测点布置图。 三、监测项目与点位布置 1、基坑支护结构水平位移观测： 按设计要求，共布设31个监测点，编号为W1～W31，详见观基坑监测点布置图。 2、支护结构及土体侧向变形监测： 按设计要求，共布设27个监测点，编号为K1～K27，其中K2、K10、K15和K22为土体侧向变形监测点，详见基坑监测点布置图。 3、地下水位监测： 按设计要求，共布设19个监测点，编号为SW1～SW19，详见基坑监

中国四大总部经济城市

中国总部经济城市 黄永刚 北京 北京坐落于月牙形环渤海区域的中心。它在几个主要经济区域，或者领域，均处于总部经济城市的核心位置。这些区包括： 1.京津塘经济区域 2.京津冀经济区域 3.环渤海经济区域 4.华北经济区域 5.中国北方经济区域 6.中国东部沿海经济区域 7.全中国经济区域 8.东北亚洲经济区域 9.东亚经济区域 10.亚洲经济区域 11.欧亚大陆桥经济区域 12.亚洲太平洋经济区域 13.东半球经济区域 另外，在上述区域内的诸多领域中，它也同样具有核心地位： 1.政治领域 2.外交领域 3.军事领域 4.信息领域 5.金融领域 6.经济领域

7.高科技领域 8.高等教育领域 9.高端智能人才领域 10.东方文化概念体系领域 11.宫廷历史旅游领域 12.大型活动领域 13.大都市领域 等等…… 即便是以上所列举出来的26个区域核心和领域核心的地位，北京就已经有资格能够在自己的城市里建立起成千上万个不同的总部。如果将未列入的所有名目进行数学N次排列组合，这种总部的形式将会更多。而实际上，北京在2000年以后，才真正开始建立自己的为数不多的国际总部机构。2001年末，世界500强中的32家企业以总公司名义在中国内地开办了各级代表处、办事处、事务所等501家，其中北京293家，占总数的58％；外国公司在北京设立的机构据不完全统计是120家，各种办公室有1000多家。此后，总部设在外地的国内大型企业也纷纷开始把总部或企业重心移向北京。 摩托罗拉，算是最早地入驻北京的跨国际区域总部之一。21世纪初，它在北京国际贸易中心附近建立了自己的总部大楼。跟随其后的还有很多：爱立信、LG、摩根斯坦利、奔驰、美孚、NEC、花旗、戴尔、麦当劳、诺基亚……在美国《财富》杂志排名的世界500强企业当中，将近160多家已经在北京落户。目前统计，全球30多家跨国企业集团，在这里先后建立了自己的区域总部或者领域总部。仅北京中央商务区一地，就集中了2080家企业，460家跨国公司，120家世界五百强企业。以及100万在上述企业总部工作的商务精英人群。北京两个主要总部经济区——中关村和国际贸易中心·CBD——区域的年产值，都在数千亿元之上。目前，北京的总部经济形态主要分为以下几种： 国际贸易中心总部经济——中央商务区·CBD形态 中关村总部经济——电子科技产业孵化器形态 西单金融街总部经济——金融决策形态 此外还有几个存有争议的所谓“总部经济试验新区”，包括：

总部基地国内总部基地项目资料汇总

国内总部基地项目资料汇总 一、总部基地项目在这里是指总部商务花园型不是中央商务区 型。它的特点是城市中心 50 公里范围内，紧邻主干道；统一开发商建设，单体优秀，组合宏伟；租金成本低；强调总部企业利益，衍生区域经济利益和开发商利。以下总部基地的资料是全国各地的部分案例，其中大多是总部基地项目都是06－07年规划建设的，现在还没有形成规模，所以资料并不详实。 仅依此说明全国总部经济带动下总部基地项目的快速发展形式。其中重点介绍了三个项目北京总部基地、北京总部国际、济南时代总部基地，这三个项目规划时间早，现在已经达到企业入驻，产生了经济效益。 二、北京 北京总部基地项目的开发建设走在全国前列的，因为北京自有的总部经济资源丰厚，而且全国总部基地项目的领军项目是在北京丰台区，并且其已经取得了良好的开端，实现了企业总部的聚集，创造了超值的经济利润。 经网上查询，同类项目北京现有近10家，但是大多现在只是规划或者刚刚开工，最具代表性的是丰台区总部基地及总部国际项目，这两个项目现已正是投入使用，并取得了一定的经济效益。 1、北京总部基地 总部基地项目是英国道丰国际集团在华投资运作的重点项目。项目从酝酿、规划、论证、定位、运作均由英国道丰国际集团主持历经4年完成。2002年5月25日在北京召开的第五届科博会上，许为平作为英国道丰国际集团的授权代表与中关村科技园区丰台园签署了关于合资开发总部基地的正式文本。2003年6月19日，总部基地奠基正式开工，典礼声名远播，震动各界。 总部基地现已成为北京中关村开园以来单体面积最大的一个中外合资项目，同时也是2003年北京市60大重点外商投资项目之一。2003年北京市69大重点工程项目之一 位于中国北京丰台的总部基地，2005年底前建成，届时不仅有500幢独栋式总部楼吸引近千家大中型国内外企业入驻，而且将以六星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善配套设施形成一个总部

温州企业总部基地项目可行性研究报告.

四川省温州人投资发展有限公司项目可行性报告 温州企业总部基地项目 可行性研究报告 第1页共30页 四川省温州人投资发展有限公司项目可行性报告 目录 第一章总论 ................ 1.1项目名称及承办单位........ 1.2编制依据 .............. 1.3研究原则 .............. 1.4研究工作概况 ......... 1.5项目概况及结论 ....... 第二章 项目背景及建设必要性 2.1项目建设背景 .......... 2.2项目建设的必要性 ...... 第三章建设规模及建设内容 3.1建设规模 .............. 3.2建设内容 .............. 第四章 项目选址和建设条件 4.1项目选址 .............. 4.2建设条件 .............. 第五章工程技术方案 ........ 5.1马兰河综合治理工程........ 5.2垃圾转运站工程 ........ 第六章 项目管理、实施与定员 6.1项目管理 .............. 第2页共30页 四川省温州人投资发展有限公司项目可行性 报告 6.2项目实施进度计划 ............ 错误! 6.3劳动定员 ......................... ?错误! 6.4招投标建议 ........................ 錯误! 第七章劳动安全与职业卫生 7.1概述 ................ 7.2设计依据 ............ 7.3安全卫生防范措施 ... 错误! 错误! 错误! 错误! ，错误！未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 未定义书.....错误！未定义书签。 ，错误！未定义书签。 错误！未定义书签。 .....错误！未定义书签。 ?错误！未定义书签。 ?错误！未定义书签。 .....错误！未定义书签。 ?错误！未定义书签。 ?错误！未定义书签。 .....?错误！未定义书签。 错误！未定义书 未定义书签。 未定义书签。 未定义书签。 ?.…错误！未定义书签。 错误！未定义书签。 ?错误！未定义书签。 错误!

成都混凝土市场调研报告

成都混凝土市场调研报告 一、成都地区地理及规划发展总体。 二、近几年混凝土总量、各站产量、布局和行业发展趋势。 三、近几年混凝土拌站运作趋势（价格、成本、赢利、资金）。 四、近几年原材料价格、成本、质量和垫资情况和趋势。 五、设备配置、泵拌车租赁情况和趋势。 六、行业管理情况和行业特色（管理、开票、中介、税收等）。 七、拌站分布情况 八、可行性分析报告。

成都混凝土市场调研报告 一、成都地区地理及规划发展总体 成都作为我国西部中心城市，经济总量居西部第一，混凝土行业的发展也是西部第一，同时成都作为西南铁路枢纽中心和城乡改革综合试验区，未来几年基础设施建设将得到飞速发展，将给房地产、建筑业和混凝土业带来巨大的发展机遇；另外由于成都是中国西南地区最具置业生活的大都市以及不太高的房价和较好的政策（成都购房落户）使得成都市成为周边省份中高收入人群向往的城市，整个城市发展前景广阔，目前成都的五环线已经开始建设、六环线也进入规划落实阶段，将来将形成大成都的概念，从而带动周边城市的发展； 同时成都市为应对经济危机和灾后重建从09年起以地方债券等方式三年内将投资1.2万亿，拉动地区经济发展。 参考附图： 1、成都城乡一体化规划图： 2、成都十一五发展规划图： 3、2020年大成都变身“六瓣花朵”示意图： 4、成都五环、六环示意图： 5、成都周边城市功能示意图：

6、1.2万亿投资图： （一）中心城区（三环以内）： 成都市城市总体规划（2005~2020）介绍了成都未来15年的发展前景。总体规划提出成都市将向东南北三个方向发展，但是将控制向西发展。“总规”要求将城市核心区通过旧城区改造和规划打造成为辐射西部地区的现代化商务、商业中心，将其行政办公、居住、高等教育等功能向外疏解，即所谓“两轴四片”规划（见附图7）；同时在三环内将重点外建六大商圈（见附图8），商圈内均设立立体 停车楼，以解决交通问题；同时，中心城工业向外迁移，在六个片区形成工业集中发展区，重点强化成都高新区、成都经济技术开发区。 中心区最大的改造在东边的锦江区、成华区，目前已经在建设中。规划从07年起至2011年，锦江区将投资1300亿元，通过资源整合，以基础设施建设、旧城拆迁改造、土地整理开发为载体，着力打造一系列重大项目。其中，东大街将在5年内成为中国西部的“华尔街”，春熙路和盐市口将完成立体停车楼、交通智能监控系统等工程的建设。根据规划，在2011年前，成华区将投资17.2亿元 着力对区域内的部分道路和桥梁进行改造，总投资约6.38亿元的滨江路下穿隧道，连接锦里东路东段和顺江路西段，全长3.19公里，将是全成都最长的下穿隧道（见附图9）。另外，九眼桥立交桥也将 投资约1.5亿元进行重建，同时在2011年前完成指挥街拓宽改造、成仁路快速通道（锦江段）、新成仁路改造工程及机场路东延线等工

成都规模楼盘名录大全

成都规模楼盘名录大全 A超级大盘(建筑面积不低于100万平米,非别墅类，51个,规划总建筑面积约8839万平米） 中信蜀都：中信深圳一级开发，7343亩，净面积接近3000亩，规划建面710万平米，物业形态丰富 津都国际水城：新津水城开发有限公司,位于新津新城，用地面积8700亩，规划总建筑面积450万平米 金碧天下：恒大地产，黄龙溪与彭山交界处，12000亩，其中双流境内7000余亩,规划建面420万平米 青城湖国际运动新市镇:深圳顺达投资,位于都江堰柳街镇,规划建筑面积310万平米 东山国际新城：华信大足房产（中铁二局），位于龙泉成龙大道东端，4196亩，建筑面积300万平米 龙潭裕都总部城：龙潭裕都实业开发，总投资75亿元，用地面积2700余亩，规划建面超过300万平米 河畔新世界：香港新世界地产开发，位于华阳天府大道尽头府河边，占地面积1650亩，建面300万平米 二十四城:华润地产，东二环，总用地面积1082亩,净用地面积840亩，建筑面积（含地下）263万平米 珠江新城国际：珠江地产，温江花博会地块，1093亩，总建筑面积超过250万平米，超过170万平米的商业面积为中西部之最 南城都汇：香港和记黄埔，南三环与站华路交汇处外侧，1980亩，规划建筑面积约250万平米（（10，标记）） 世纪城商住综合项目：成都会展旅游集团开发，1504亩，南部新城，总建筑面积约225万平米 华侨城：深圳华侨城地产，羊西线三环外，总面积3055亩，总建筑面积约210万平米。（其中欢乐谷1200亩，商业用地355亩，商业建筑面积分两处，共50万平米，一期住宅纯水岸用地600亩， 规划建筑面积62.5万平米，二期900亩建筑面积90万平米左右）

成都科学城规划出炉 环绕兴隆湖依水而建

成都科学城规划出炉环绕兴隆湖依水而建(图) 四川在线-华西都市报2015-01-23 07:23 兴隆湖生态工程正在有序建设中，未来成都科学城将在这里依水而建。制图姜宣凭 1月22日，200余家参加“四川天府新区(微博)投资推介会”的企业组团来考察成都天府新区。天府新区成都管委会投资服务局局长刘宇彤表示，目前已经有15家企业向成都天府新区投出“橄榄枝”，拟签约协议金额过百亿元。本次签约企业中，企业最看重什么？企业落户天府新区能得到什么优惠？记者从天府新区成都管委会获悉，目前，成都科学城已成为吸引企业落户天府新区的一块“金牌匾”。华西都市报(微博)记者将为您独家揭秘未来成都科学城的规划。 企业布局环绕兴隆湖绕水分布 成都科学城还很“年轻”，却已经“美名远播”。1月初，成都市委经济工作会议首次提出将在天府新区建立成都科学城。目前，成都科学城的规划已经初现，不少企业已开始慕名而来。 记者了解到，成都科学城将围绕兴隆湖，依水而建。未来这里将是一个“高大上”行业云集的地方。站在兴隆湖的凉风顶观景台往下望，兴隆湖的全貌一收眼底，浩瀚烟波，一碧万顷。未来，成都科学城的不少企业将以这里为中心，绕水分布。 规划揭秘科学城有15平方公里

成都科学城未来长啥样？根据规划，成都科学城的面积约15平方公里，作为创新研发产业功能区起步区。科学城计划打造成吸引央企、跨国公司科研中心和知名高校院所的集聚地，以后这里处处都是“高大上”。 在成都科学城用地布局规划图中，科学城规划了以大数据为核心的互联网产业、设计研发、产业孵化、创新转化园等产业用地，还有高端配套等一系列服务用地。其中环绕兴隆湖的主要为研发兼容商业、商务用地，包括互联网产业、设计研发、产业孵化等板块。在成都科学城的东部，还规划了一个创新转化园，专门用于科研成果转化。 在这些板块中，绿网水系、交通网线将渗透其中，实现生态、产业、城市的高度融合。据悉，今后5年成都天府新区将以“一城、一区、一带、三园”建设为发展重点，建设成都科学城、秦皇寺中央商务区、锦江生态带、创新转化园、新兴工业园和国际合作园。 深度解读 哪些行业青睐这里？先进制造等新兴产业 成都天府新区如今已成了企业的“香馍馍”，先进制造、轨道研发、大数据、总部经济等“高大上”的新兴产业都爱上了这里。截至目前，成都天府新区在上述产业中新签约引进重大项目20个，协议投资约700亿元，其中已开工建设项目8个，新区高端产业加速聚集。 已有数据显示，成都科学城的首个示范性项目——天府创新中心，已经迎来了一批企业入驻潮。目前新一代信息技术、新能源、新材料等领域86家科技企业已落户，下一批申请入驻企业已储备达85家，即将开始评审工作。企业最看重什么？产业综合载体强劲 落户天府新区的企业最看重什么？如今，成都科学城已经成为天府新区吸引企业的一块“金牌匾”。广西中矿建设投资开发有限责任公司董事长徐争游说，看好天府新区位于中心区的优势位置，“目前已有投资打算，成都科学城很可能将是落户首选。” 成都科学城有什么样的“魅力”，成为企业们纷纷角逐的目的地？天府新区成都管委会投资服务局局长刘宇彤说，要吸引企业，首先产业载体要强。目前，成都科学城正在建立“创新+投资+孵化”模式，搭建集科学研究、成果转化、创新创业为一体的综合载体。有哪些政策优惠？

成都市龙潭总部经济城工业园区规划设计

成都市龙潭总部经济城工业园区规划设计 成都市龙潭总部经济城位于成都市中心城区（成华区），规划占地面积8.13平方公里，定位打造规模最大、环境最优、配套最全、功能最齐的“中国西部总部第一城”。工业区规划面积12900亩，于2004年8月全面启动建设，创建初期定位是都市型工业，重点发展机械电子、服装加工、食品加工等生产型企业。今年以来，为充分发挥工业集中发展区比较优势，提高工业区土地集中、集群、集约使用效率，区委、区政府在充分调研的基础上，将工业区的发展定位调整为“都市工业+总部经济”。 地理位置： 总部经济城位于成都市成华区龙潭寺境内，地处东三环路与绕城高速之间，是成渝经济区、成德绵经济带、川南经济腹地的重要节点，毗邻成都北湖公园、成都大熊猫繁育基地。 主要干道：厦蓉高速、沪蓉高速、京昆高速、成渝高速、成渝铁路、成德绵乐城际轻轨、川陕公路、成金青快速通道。 主要交通枢纽站：成都新客站、成渝铁路出口占、火车东站出口站、十陵公交站、北湖客运站、龙潭公交总站。 园区概况: 成都市龙潭总部经济城位于成都市中心城区（成华区），规划占地面积8.13平方公里，定位打造规模最大、环境最优、配套最全、功能最齐的“中国西部总部第一城”。 工业区规划面积12900亩，于2004年8月全面启动建设，创建初期定位是都市型工业，重点发展机械电子、服装加工、食品加工等生产型企业。今年以来，为充分发挥工业集中发展区比较优势，提高工业区土地集中、集群、集约使用效率，区委、区政府在充分调研的基础上，将工业区的发挥发展定位调整为“都市工业+总部经济”。龙潭都市工业集中发展区位于成都市东北部，西边紧邻三环路、东止绕城高速公路，北起成渝铁路、南至成南高速公路，规划占地面积约13000亩，是成都中心城区规模最大的工业集中发展区，是四川省三个中小企业园之一，成都市唯一的欧盟工业园，也是成华区实现产业发展的“三大战略”中的“大总部基

战略合作框架协议(龙潭水乡)(3).1

股权收购前期框架协议 甲方：中交诚信成都置业有限公司 乙方：成都龙潭裕都实业有限公司 鉴于：甲、乙双方本着优势互补，互利共赢的原则，甲、乙双方经充分协商，就甲方依托央企合作平台，该平台或旗下其他公司将收购乙方股权事宜，达成以下合作框架协议： 1、双方同意借助2017年8月8日（时间暂定）中国城乡建设投资集团公司（名字暂定，具体以国家工商行政主管部门核准为准）成立的契机，该公司或旗下其他公司将收购乙方股权，在“龙潭水乡”打造中国特色小镇。 2、龙潭水乡项目位于成都市成华区龙潭都市工业集中发展区，紧靠三环路外侧（东三环路二段航天路，三环路龙潭立交与成南立交之间），毗邻龙潭场镇、成都北湖公园、成都大熊猫繁育研究基地，紧邻成绵高速、成南高速、规划的地铁9号线。项目规划建设五星级酒店、商业、公寓式办公、酒店式公寓、独栋专家楼等，拟引进企业1600家。 3、为加快推进各方股权转让的前期准备工作，为保障各方合法权益，甲、乙双方同意在本框架协议签订后一周内签订保密协议。待时机成熟时，甲方或中国城乡（或旗下公司）将指定第三方机构开展尽职调查工作，乙方全力配合。在二个月之内，尽职调查周期自第三方机构开始工作之日起计算。尽职调查完成后，各方就具体收购事宜进行磋商，若双方收购条件达成一致，再签订正式股权转让协议。 4、双方合作无排他性，不改变各自独立地位，以各自名义承担对外经 1 / 2

营责任。 5、因不可抗力及其他不可预见和不可避免因素致本协议不能履行时，双方协商同意后终止本协议，双方均不承担法律责任。 6、未尽事宜，双方另行协商。 7、本协议一式贰份，双方各执壹份，据同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 （以下无正文） 甲方：中交诚信成都置业有限公司乙方：成都龙潭裕都实业有限公司法定(委托)代表人：法定(委托)代表人： 签约时间：年月日 2 / 2

广州市现代服务业功能区发展功能区规划纲要.

广州市现代服务业功能区发展 规划纲要 目录 第一部分发展基础与环境 (6 一、发展基础 (6 (一现代服务业集聚态势日益显现 (7 (二现代服务业呈现圈层分布特征 (8 (三商贸商务与总部经济效应日益凸显 (8 (四金融、物流、信息、创意、科教、旅游休闲功能区初具规模 (9 (五服务贸易及外包业务稳步发展 (9 (六多方合力推动功能区良性发展 (10 二、发展环境 (10 (一主要机遇 (10 (二主要挑战 (13 第二部分总体发展思路 (16 一、指导思想 (16 二、规划原则 (16 (一体现城市战略与定位 (16 (二体现城市特色与品质 (16

(三体现统筹发展的要求 (17 (四体现重大设施的支撑 (17 (五体现与相关规划的衔接 (17 三、发展目标 (18 (一总体目标 (18 (二阶段目标及工作重点 (20 四、推进策略 (20 (一?中调?引领 (20 (二?亚运?推动 (21 (三?创新?驱动 (21 (四?转型?促动 (22 (五?总部?带动 (22 第三部分空间布局 (24 一、总体布局 (24 二、?一区聚合,双轴驱动? (25 (一?一区聚合? (25 (二?双轴驱动? (26 三、?三心拓展,四极辐射? (27 (一?三心拓展? (28

(二?四极辐射? (29 四、八大现代服务业功能区 (31 (一八大功能区的划分 (31 (二八大功能区的发展导向 (33 第四部分规划与发展重点 (35 一、中央商务区 (35 (一发展思路 (35 (二主要集聚区 (36 二、西部商贸文化创意区 (40 (一发展思路 (40 (二主要集聚区 (41 三、南部新型商贸旅游区 (44 (一发展思路 (44 (二主要集聚区 (45 四、东北部科技创新核心区 (47 (一发展思路 (47 (二主要集聚区 (48 五、东部生产服务区 (51 (一发展思路 (51

广东惠州潼湖生态智慧区总体规划-惠州潼湖生态智慧区官网

广东惠州潼湖生态智慧区总体规划 （2017—2035年）（草案） （概要） 一、规划范围 规划区范围包括环潼湖湿地周边地区，面积约128平方公里。其中建设用地约47平方公里，潼湖湿地公园面积约55平方公里。 二、发展背景 为贯彻落实珠三角层面提出产业转型升级、九年大跨越的发展战略以及《广东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的发展思路，打造“广东硅谷”，实施创新驱动战略，加速“惠州制造”向“惠州创造”转变，在大亚湾作为向海发展“蓝色引擎”的同时，围绕潼湖湿地构建“绿色引擎”，实践示范环境友好型发展模式。 三、战略定位 （一）国家绿色生态城市示范区 基于潼湖生态智慧区生态基底优势，构建生态型、组团式的空间格局，从绿色产业发展模式、生态城市建设模式、

生态保护机制等方面，先行先试。培育生态产业链、建设湿地公园河水生态文明示范区、创建5A 级旅游景区、建立绿色低碳的基础设施体系、推广节能低碳技术，打造适合惠州长远发展的绿色生态城市，助推惠州实现建设绿色化现代山水城市的目标。 （二）广东高端创新要素集聚区 潼湖生态智慧区的建设将紧紧抓住创新的核心要点作 为突破口，以珠三角国家自主创新示范区建设为契机，强化与深港创新圈、广州科学城、中新知识城、东莞松山湖等创新载体的互联互动，共同打造省域创新驱动发展平台。 （三）大珠三角融合发展先行区 发挥区位、产业、政策的叠加优势，创新合作共享机制体制，打造全面深化改革试验区，加强大珠三角经济区内产业布局、基础设施、社会管理等领域深度合作，推进政务信息共享和企业资质互认，多层次、多渠道促进要素资源流动，引导珠三角地区先进生产力延伸布局到环珠三角乃至粤东、粤东北地区，实现构建珠江口东岸区域创新平台与区域协调发展平台的目标。 四、规划指导思想与原则

北京总部基地入驻企业名录最全

北京总部基地入驻企业名录 （共15个区，不含数字4、13、14，分别是：1区、2区、3区、5区、6区、7区、8区、

9区、10区、11区、12区、15区、16区、17区、18区。）总部广场A座 华纳投资基金管理（北京）有限公司 亚洲财富（北京）会展有限公司 国相投资管理有限公司 中京通达（北京）投资管理有限公司 北京圣华同安新型建材技术有限公司 北京中投国信投资管理公司 北京普斯创意文化有限公司 大篆文化发展有限公司 中铁锦绣健康产业股份有限公司 北京精科合融科技有限公司 北京同普绿洲环境科技有限公司 中安财富（北京）国际科技有限公司 北京中安阳光国际文化有限公司 中恒新都市投资管理有限公司 赢动思库（北京）投资顾问有限公司 中企产城投资有限公司 北京中建建中建筑工程有限公司 北京众邦华业投资有限公司 北京普斯创意文化有限公司 盛美网络科技有限公司 万茂房地产开发有限公司 盛美网络科技有限公司 长江黄河（北京）投资管理有限公司 北京础瑜广告有限公司 北京础睦三祥科技有限公司 北京美度美秀电子商务有限公司 北京众鑫联合投资有限公司 总部广场B座 神州天鸿置家投资发展有限公司 香阁娜国际生物科技（北京）有限公司 北京华兴新锐科技发展有限公司 北京尚融商业保理有限公司 北京云风启志教育科技有限公司 北京锐康医疗科技有限公司 北京美智医疗科技有限公司

一区 （一区区位图）中国中金科技股份有限公司 亿利资源集团 北京全路通信信号研究设计院 河南辉煌科技股份有限公司 北京铁道工程机电技术研究所 北京中联动力技术有限责任公司 西班牙贝尼托球铁铸造有限公司 中传首高冶金成套设备有限公司 北京国窖酒业销售有限公司 中冶新融电气技术有限公司 北京蓝之光电力设备安装工程有限公司 中铁特货大件运输有限责任公司 北京聚智办公用品有限责任公司 控创（北京）科技有限公司 总部公寓 保定玖路幸服装有限公司 北京世纪蓝箭防水材料有限公司 德国CCM北京办事处 北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司 北京东方百纳管理顾问有限公司 北京天佑达生物工程科技有限公司 上海俯佑行贸易有限公司 北京博林科汽车技术有限公司 武汉金驰机械工程有限公司 北京源生易达科技发展有限公司 北京世纪洪雨防水技术有限责任公司 北京光泽时代通信工程有限公司 北京力得海得科技有限公司

成华区规划

我区加快实施“1413”战略打造世界现代田园城市 建设“世界现代田园城市”，必须以强大的现代产业体系为支撑。要把调结构，转方式、上水平贯穿于全部工作特别是经济社会发展工作始终，加快推进产业结构调整和产业功能区建设，大力发展现代服务业、高新技术产业、强力推进高端产业向功能区集聚，促进优势产业高端化、新兴产业规模化、高端产业聚集话、加快构建“好”字为本、以“强”胜出的现代生态产业体系，引导成华经济又好又快发展。要切实解决好资源和环境制约问题。建设“世界现代田园城市”，必须坚定不移地实施可持续发展战略，积极建设生态文明。 ——区委书记、区人大常委会主任何立斌在区委五届四次工作会上的报告 2009年底，成都市明确提出建设“世界现代田园城市”的目标，这与我区确定的“一轴四城一区三带”发展定位和“生态城区，现代成华”的发展定位高度契合。在新时期、新阶段、新的时空起点上，建设世界现代田园城市，对成都的长远发展无疑具有非常现实的指导意义。成华作为中心城区之一，被誉为“成都之精华”，责无旁贷地肩负着加快推进“世界现代田园城市”建设的光荣使命。成华在土地、生态、交通等方面资源丰富、发展潜力巨大、比较优势明显，再加上经过近年的高速发展，完全有基础、有条件，在全市率先建成“园在城中、城乡一体、人与自然和谐相融”的新型城乡形态，充分发挥引领示范作用。 目标令人鼓舞，形势催人奋进。站在新一轮发展机遇面前，我区按照“一轴引领、四城驱动、一区辉映、三带贯穿”的发展战略，通过建立现代产业体系，优化产业发展布局，完善城市功能，提升

城市品质，提高城市综合竞争力，实现“生态城区、现代成华”的发展定位，建设生态环境最优、产业竞争力最强、城市品质最高的现代化城区。 “一轴四城” 谋求现代产业支撑 “随着‘1413’战略的深入实施，‘一轴’、‘四城’建设将着力体现‘现代’特色和‘城市’特征。”区委政研室主任毛军在接受本刊记者采访时说。目前，我区形成“一轴四城一区三带”的发展格局，其中，“一轴四城”主要承担产业发展功能，是支撑全区经济增长的重点区域，也是打造“现代成华”的重点区域。 成华正处在“大拆迁，大建设，大发展”过程中，整个城区正在由工业经济向服务型经济转型、由传统工业区向现代化城区转型。在元旦前召开的区委工作会上，按照成都市建设世界现代田园城市的发展要求，区委把2010年确定为“现代服务业突破年”，坚持把“调结构、转方式、上水平”贯穿于全部工作特别是经济社会发展工作始终，加快推进产业结构调整和产业功能区建设，瞄准“西部第一、全国一流、世界领先”的目标，促进优势产业高端化、新兴产业规模化、高端产业聚集化，加快构建“好”字为本、以“强”胜出的现代生态产业体系。 提升现代服务业 奋力推进产业高端化 “有了目标和定位就要坚定不移地走下去。”毛军说，“1413”发展战略及“生态城区，现代成

温州企业总部基地项目可行性研究报告.

四川省温州人投资发展有限公司项目可行性报告 温州企业总部基地项目 可行性研究报告 第 1 页共 30 页 四川省温州人投资发展有限公司项目可行性报告 目录 第一章总论 ........................................................ 错误！未定义书签。 1.1项目名称及承办单位 ............................. 错误！未定义书签。1.2编制依据 ................................................. 错误！未定义书签。1.3研究原则 ................................................. 错误！未定义书签。1.4研究工作概况 ......................................... 错误！未定义书签。1.5项目概况及结论 ..................................... 错误！未定义书签。 第二章项目背景及建设必要性 ....................... 错误！未定义书签。 2.1项目建设背景 ......................................... 错误！未定义书签。2.2项目建设的必要性 ................................. 错误！未定义书签。 第三章建设规模及建设内容 ........................... 错误！未定义书签。 3.1建设规模 ................................................. 错误！未定义书签。3.2建设内容 ................................................. 错误！未定义书签。 第四章项目选址和建设条件 ........................... 错误！未定义书签。 4.1项目选址 ................................................. 错误！未定义书签。4.2建设条件 ................................................. 错误！未定义书签。 第五章工程技术方案 ....................................... 错误！未定义书签。 5.1马兰河综合治理工程 ............................. 错误！未定义书签。5.2垃圾转运站工程 ..................................... 错误！未定义书签。 第六章项目管理、实施与定员 ....................... 错误！未定义书签。 6.1项目管理 ................................................. 错误！未定义书签。 第 2 页共 30 页 四川省温州人投资发展有限公司项目可行性报告 6.2项目实施进度计划 ................................. 错误！未定义书签。6.3劳动定员 ................................................. 错误！未定义书签。6.4招投标建议 ............................................. 错误！未定义书签。 第七章劳动安全与职业卫生 ........................... 错误！未定义书签。 7.1概述 ......................................................... 错误！未定义书签。7.2设计依据 ................................................. 错误！未定义书签。7.3安全卫生防范措施 ................................. 错误！未定义书签。

成都华宇项目概况

华宇成都项目概述 华宇成都项目概况 华宇集团成立于重庆，于2006年进入成都，目前已开发11个项目，其中3个在售项目（2个已进入尾盘阶段），2个待售项目，其余项目均已售罄。 在售项目明细 现华宇在售项目3个，但2个已进入尾盘阶段，华宇广场为本月新开项目，剩余货量较多，但本月开盘效果不佳。

华宇广场在售 【项目情况】华宇广场位于城东成龙路板块，东大路与静康路交汇处，占地面积约85亩，建筑面积约35万平米，其中住宅约10万平米，LOFT约5万平米，商业约15万平米。LOFT公寓层高5.2米，水电气三通，投资自住皆宜。住宅由6栋29-32层的塔楼组成。户型面积75-104 ㎡之间，总户数约1300户。 【开盘情况】2015年1月17日开盘，开盘蓄水半年，开盘仅售26套（1月18日成交8套）。此次华宇内部认购情况较差，累计排号76组，当天仅成交26组，诚意金转成交仅34%。分析原因主要为以下几点： 1、客户预期价格较低，出街广告一直打的7950元/㎡的价格，实际开盘成交价在 8500-9000元/㎡左右，高于客户预期，损失掉部分客户； 2、客户对户型设计满意度较差，77-104㎡套二-套四，功能实用性较差（公摊面积约 19平米）； 3、线上推广较少，主要依靠项目围挡等常规性昭示；线下渠道主要以行销及二手房为 主，行销渠道只能开发商接待，代理公司客户资源主要依靠自然来访及公司内部联动； 4、本次推售1号楼靠近上沙河铺街，临路的噪音因素流失部分客户； 5、该项目主要为商业综合体，住宅舒居性较差，客户对品质要求较高。 【代理情况】中原、方圆、开发商 【周边市场】 根据克而瑞数据显示，项目周边月均走量3000-5000平左右，均价在8000-11000元/平，部分精装产品价格有上浮上涨。 待售项目明细 华宇西城雅郡待售 【项目情况】项目位于金牛区金泉街道（两河森林公园旁），占地面积约__35.7__亩，规划总建筑面积约_8.6_万平方米，其中住宅建筑面积约 4.9 万平米，商业建筑面积约 1.2 万平米。项目预计规划70-90平小高层，以及部分小高层产品。项目尚未开盘，目