广州市萝岗区水系规划编制招标

广州市萝岗区水系规划编制招标

资格预审文件

招标人：广州市萝岗区林业和水利管理中心招标代理机构：广东省建筑工程监理公司

二OO八年一月

目录

第一章资格预审申请须知 (1)

第二章资格预审申请文件格式 (6)

第三章资格预审评审办法 (17)

附件：资格预审评审表格（格式）

第一章资格预审申请须知

一、项目概况

招标人：广州市萝岗区林业和水利管理中心

项目名称：广州市萝岗区水系规划编制

项目工作周期：合同签定后200日历天

项目工作经费：广州市和萝岗区两级财政资金

随着经济和城市发展，河道水质污染，水体发黑发臭，严重影响河道两岸及下游供水水源安全。为贯彻落实市委八届二次全会提出的关于修复和完善水系、改善水环境的精神，建设最适宜创业发展又适宜居住的山水城市，创建国家环境保护模范城，打造“山、水、城、田、海”自然格局的生态城市，广州市水利局、萝岗区水利局拟开展全区水系规划，以统筹解决区域防洪、排涝、水环境、水景观、水文化等存在的问题。

本次招标项目为广州市萝岗区水系规划编制，主要工作内容包括：调查摸清萝岗区范围内的河道、山塘、水库等水系分布情况、河道数量及规模、河道分级分类、堤岸现状结构形式、各镇和各堤围或排水分区现状水面分类及水面率、河道污染源及排污口、水利设施（包括水库、人工湖、水闸、排涝泵站、涵洞等）的规模及运行情况，分析规划范围内防洪、排涝、水环境、水景观等方面存在的问题；依据萝岗区规划建设要求、社会经济发展及河道水系的自然特性，对规划范围内的河道按功能进行分类、分级，并确定具体河道（段）水环境的规划水质目标及堤岸的结构型式，协调好河道与两岸陆域功能之间的关系；分析区域防洪、排涝安全情势，在确保防洪、排涝安全的前提下，进一步梭理水系，合理配置水源，结合水闸、泵站、水库或人工湖等工程联合调度，形成可引、可蓄、可排、可调、可控的区域水网，从“水满、水清、水活”的三个层面上改善河道的水环境问题；提出河道控制线、水系设施管理控制线；提出河道整治方案、总投资以及实施意见；进行区域水环境管理规划；提出河道水系的水景观的工程措施、水景观要素构成及部分主要河道的水景观规划设想等。进行规划方案环境影响评价和经济评价；完成萝岗区水系蓝线控制性规划（范围内宽度3米以上河道（含河涌）及其他水域）、水文分析及水面线计算、萝岗区水系现状调查报告等专题报告。

二、资格预审申请资格

1、投标申请人应是国内企事业独立法人，资质等级必须符合水利工程咨询甲级或以上资质。

2、投标申请人自1998年1月1日起近十年须具有承担过水利规划或区域规划等同类规划项目的经验（需提供项目合同或协议书（标办王工建议合并）、任务书或规划成果审查意见、批复等相关证明文件），且每个（标办王工建议删除）规划区面积大于500km2。

3、投标申请人拟定投入本项目的项目负责人须具有高级职称及具有负责过水利规划或区域规划等同类项目的经验（需提供项目合同或协议书（标办王工建议合并）、任务书或规划成果审查意见、批复等相关证明文件）。

4、投标申请人须在广州建设工程交易中心办理注册登记、领取IC卡手续，且拟投入的项目负责人必须在注册登记人员资料库内。

5、申请人自2006年1月1日起二年（标办王工建议删除）无不良投标记录。

6、本项目不接受联合体投标申请。

7、申请人需提供2004、2005、2006年度财务审计报告。（标办王工建议增加）

三、资格预审申请文件的递交

1、投标申请人应按照本资格预审文件规定的内容和要求提交资格预审申请文件，并统一用A4纸装订成册。

2、投标申请人应向招标人递交《资格预审申请文件》一式三份，其中正本一份，副本二份，并在《资格预审申请文件》封面右上角标明“正本”、“副本”字样。副本必须依正本复印。《资格预审申请文件》必须在招标公告规定的时间、地点递交给招标人或招标代理机构。申请文件的递交手续必须由申请人的法定代表人或委托代理人办理。迟到的申请文件将被拒绝。

3、《资格预审申请文件》目录要详细并列明页码，所有证明文件要求字迹、图象、公章清晰可辨，否则将导致不能通过资格预审。《资格预审申请文件》正本的每页必须有申请人的法定代表人或其授权的代理人用不褪色的墨水笔签署全名（不允许使用签名章）及盖法人公章。如是代理人签署，则必须附有代理人授权书。

4、《资格预审申请文件》应尽量避免涂改和插字，若为了改正错误必须这样做时，

除了按招标人书面指示进行修改的以外，均应由申请人法定代表人或授权委托代理人在修改处签名并盖申请人法人公章确认。

5、资格预审申请人应对其提交的资格预审申请文件的真实性负责，提交给招标人的各种资料和文件均应真实可靠。若发现申请人有弄虚作假行为时，其资格预审将不能通过。

6、报名及递交资格预审申请文件必须提供以下原件核对：

（1）营业执照副本、资质证书副本、法定代表人证明书、授权委托书、被授权人身份证、项目负责人职称证；

（2）单独提交已签名并加盖法人公章的《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（不用装订在资格预审申请文件内），表格的格式在广州建设工程交易中心网站下载；

（3）项目负责人的同类项目业绩证明文件；

（4）申请人的同类项目业绩证明文件及获奖证明文件（由于没择优，标办王工建议删除）；

（5）2004、2005、2006年度财务审计报告及ISO质量体系认证证书（由于没择优，标办王工建议删除）。

投标申请人所递交的全部文件无论是否通过资格预审，均不予退还；除法定代表人证明书、授权委托书及投标报名申请表外其余的原件核对后退还申请人。（是否有必要这样？？）

四、资格预审材料的更新

在递交投标文件时，投标人在资格预审时提交的资格预审申请文件中的重大事项有变化，应随其投标文件一起提交已变化的相关资料（包括新完成的类似本招标工程的工程情况、新承接的工程情况、财务状况的变化以及新发生的诉讼案件等），以证明其仍满足资格预审评审标准，并且所提供的材料是经过确认的。如果在投标时投标申请人已经不能达到资格标准，其投标资格将被废除。

五、资格预审

1、招标人将组织资格预审委员会对投标申请人的《资格预审申请文件》进行符合性审查。

2、在资格评审过程中，招标人有权要求投标申请人对其《资格预审申请文件》中不明确的和重要的内容进行必要的澄清和核实。如内容失实，则不能通过资格预审。

3、预审结果分“通过”和“不通过”，且将在广州建设工程交易中心萝岗交易部一楼公示栏上公示三个工作日（应为是网上公示）。招标人将对通过资格预审的申请人发出投标邀请书。通过资格预审的申请人收到邀请书后，应在24小时内复函确认，并凭投标邀请书向招标人购买招标文件。

4、通过资格预审的申请人，在《资格预审申请文件》中所列的拟投入本项目人员、业绩，投标时原则上应按原内容填报，局部调整必须不低于原填报的能力水平；业绩内容如增加新项目必须在开标24小时前将增加的项目证明材料原件送招标人审查。项目负责人未经申请批准，不得调整，否则，其投标将被拒绝。

5、招标人保留拒绝或接受任何资格预审申请的权利，在项目发生变化或因不可抗力等原因，招标人有权宣布资格预审过程无效或拒绝所有申请，并对由此而引起的对投标申请人的影响将不承担责任。（标办陈工认为不合理建议删除）

6、本资格预审文件的解释权和修订权为招标人，招标人不对资格预审结果作任何解释。（标办陈工认为不合理建议删除）

7、招投标双方应分别为对方在资格预审文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。

8、无论是否通过资格预审，参与投标资格审查的所有费用由投标人自理。

六、正式投标人确定方式

1、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于12名时，取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格预审合格条件的投标申请人超过12名时，随机抽取12名成为正式投标人。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

第二章资格预审申请文件格式

1、封面格式：

正本/副本广州市萝岗区水系规划编制招标

资格预审申请文件

投标申请人：（名称、盖章）

法定代表人（或授权代理人）：（签名）

联系人：

联系电话：

传真号码：

申请日期：

2、目录格式，投标申请人按以下目录的内容及顺序装订《资格预审申请文件》。

目录

1、原件核对表1-4……………………………………………………………

2、申请人营业执照副本和资质证书副本复（影）印件……………………

3、申请人法定代表人证明书、授权委托书及被授权人身份证复印件……

4、申请人拟投入的项目负责人资历表………………………………………

5、拟投入的项目组人员汇总表………………………………………………

6、拟投入本项目的设备清单…………………………………………………

7、申请人自1998年1月1日起近十年承接同类项目业绩汇总表和获奖情况表……………………………………………………………………………………

8、申请人最近三年（2004、2005、2006年度）财务审计报告复印件……………

9、ISO质量体系认证证明文件复印件（有则提供）………………………

10、企业无不良记录声明………………………………………………………

3、原件核对表格式：

投标申请人报名资料原件核对表-1

审核情况

招标代理单位收案人员与投标单位代表对报名资料共同核对,审核情况属实。招标代理单位收案人员签名：投标报名单位代表签名：

递交资格预审资料时间：

（项目负责人已完成同类业绩）

注：本表内容中申请人仅需填写序号、项目名称、申请文件内页码三项内容，其余内容经检查原件后填写。

审核情况

招标代理单位审核人员与投标单位代表对本表内容共同核对,审核情况属实。

招标代理单位审核人员签名：投标报名单位代表签名：

（近十年已完成的同类项目业绩）

注：（1）本表内容中申请人仅需填写序号、项目名称、申请文件内页码三项内容，其余内容经检查原件后填写。

（2）近十年是指1998年1月1日至现在。

审核情况

招标代理单位审核人员与投标单位代表对本表内容共同核对,审核情况属实。

招标代理单位审核人员签名：投标报名单位代表签名：

（获奖证明、财务状况、ISO质量体系认证及其他）

注：本表内容中申请人仅需填写项目名称、申请文件内页码项内容，其余内容经检查原件后填写。

审核情况

招标代理单位审核人员与投标单位代表对本表内容共同核对,审核情况属实。

招标代理单位审核人员签名：投标报名单位代表签名：

4、法定代表人证明书及授权委托书格式：

法定代表人证明书

：

同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

有效期：自年月日至年月日止。

签发日期：年月日

投标人：（名称）（盖法人公章）

法定代表人：（签名或盖章）

附件：法定代表人性别：

年龄：

身份证号码：

说明：1、法定代表人为企业的主要行政负责人。

2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效。

3、将此证明书提交发包人作为合同附件。

授权委托书

致：广州市萝岗区林业和水利管理中心

兹委托（被委托人姓名、职务）（居民身份证编号：）为我单位的委托代理人，代表我单位就（项目名称）招标公告（招标公告编号：）签署《资格预审申请文件》和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。

授权委托单位：（名称）（盖法人公章）

法定代表人：（签名或盖章）

委托代理人：（签名）

注：投标申请人必须使用本资格预审文件提供的法定代表人证明书及授权委托书的格式，其他格式无效。

5、项目负责人资历表格式：

项目负责人资历表

说明：1、表后附项目负责人的身份证、职称证及业绩证明文件复印件。

2、业绩证明文件包括合同或协议书（标办陈工建议合并）、任务书或规划成果审查意见、批复等有效证明材料。合同（或协议书）含有项目名称、签约双方名称、工作内容、双方签约人签字及单位公章等内容即可，不必全部复印；规划区面积可用合同、协议书、审查意见等证明，也可采用规划成果中介绍规划面积的有关章节复印件证明。

6、拟投入的项目组人员汇总表格式

拟投入的项目组人员汇总表

说明：（1）、表后附各人的身份证、职称证及业绩证明文件复印件。

（2）、业绩证明文件包括合同或协议书（标办陈工建议合并）、任务书或规划成果审查意见、批复等有效证明材料。合同（或协议书）含有项目名称、签约双方名称、工作内容、双方签约人签字及单位公章等内容即可，不必全部复印；规划区面积可用合同或协议书（标办陈工建议合并）、审查意见等证明，也可采用规划成果中介绍规划面积的有关章节复印件证明。

（3）、若同一项目在前面已附相关业绩证明文件，在此可不再重附。

（4）、项目组不包括项目负责人必须有12名及以上工程师，且其中有6名或以上工程师必须有同类项目规划经验。

7、拟投入本项目的设备清单格式

拟投入本项目的设备清单

8、近十年承担的同类项目业绩汇总表格式

近十年承担的同类项目业绩汇总表

（2）、业绩证明文件包括合同或协议书（标办陈工建议合并）、任务书或规划成果审查意见、批复等有效证明材料。合同（或协议书）含有项目名称、签约双方名称、工作内容、双方签约人签字及单位公章等内容即可，不必全部复印；规划区面积可用合同或协议书（标办陈工建议合并）、审查意见等证明，也可采用规划成果中介绍规划面积的有关章节复印件证明。

（3）、若同一项目在前面已附相关业绩证明文件，在此可不再重附。

（4）、近十年是指1998年1月1日至现在。

9、近十年同类项目获奖情况格式

近十年同类项目获奖情况

（2）、近十年是指1998年1月1日至现在。

10、企业无不良记录声明格式

企业无不良记录声明

致：广州市萝岗区林业和水利管理中心

兹声明本公司在过去二年中，未发生以下行为：

1. 与建设单位或者其他企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的；

2.因违规被处罚的；

3. 严重违反国家工程建设强制性标准的；

4. 隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的；

5. 按照国家规定需要持证上岗的工作人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的；

6. 未履行保修义务，造成严重后果的；

7. 违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的；

8. 其他违反国家和地方有关法律、法规、规章和规范性文件规定的义务，情节严重的；

9. 其他因本公司责任违反合同约定，情节严重的行为。

本公司在此郑重声明，向广州市水利局、广州市萝岗区水利局提交的《广州市萝岗区水系规划编制招标资格预审申请文件》及其载明的内容和数据，保证是真实的。

本公司同时郑重声明，已承诺在广州地区内严格履行国家和地方有关法律、法规、规章和规范性文件规定的义务，诚实信用地履行合同约定义务。如有违反，本公司同意广州市水利局、广州市萝岗区水利局公开有关事实和进行不良行为评价。

本公司了解，虚假声明是严重的违法行为。本声明如有虚假，本公司愿意接受广州有关部门依照有关法律、法规和规章给予的处罚。

特此声明。

投标申请人：（盖章）

法定代表人或被授权人：（签名）

日期：年月日

第三章资格预审评审办法

1、评审原则

遵循公开、公正、公平、择优、科学的原则，以选定具有良好信誉和能力的

单位参加投标。

2、资格预审评审人员

招标人将组织资格预审评审专家委员会对本项目的申请文件进行资格评审。

评审小组成员由过去曾参加过萝岗地区水利工程评标的专家中随机抽取5位专

家组成。评审小组对所有申请人的申请文件进行评审后，得出评审结论，编写《资

格预审评审报告》。

3、评审细则

评审小组仅对申请人提交的《资格预审申请文件》进行符合性评审，对以下

每一单项的评审以少数服从多数原则裁定，必须经评审小组多数成员认为通过才

评定为通过。只要一项不通过则资格预审视为不通过。

（1）营业执照的合法性（经营范围和是否年检）；

（2）资质证书有效且符合本公告要求；

（3）法定代表人证明书和授权书有效、真实；

（4）拟投入的项目负责人满足本资格预审文件要求（具有高级职称，并已在广州建设工程交易中心注册登记并进入资料库内，有同类项目经验，未校核过原件的业绩不作评审依据）；

（5）申请人近十年具有同类项目规划经验，规划面积大于500km2（以相关

证明文件为准，未校核过原件的业绩不作评审依据；近十年是指1998年1月1

日至现在）；

（6）财务状况良好，2004、2005、2006年度均未出现亏损情况，所有数据

以经审计的财务报告为准；

（7）资格预审申请文件内容齐全，签署盖章等是否符合本资格预审文件要求；

（8）近二年无不良投标记录。

附件：资格预审评审表格（格式）

资审表1-1

广州市萝岗区水系规划编制招标资格审查符合性评审表

说明：评审人员以“通过”或“不通过”明确评审结论，评审结论为“不通过”的还需在相应栏内说明不通过的具体原因。

评审人员签名： 2008年月日

资审表1-2

广州市萝岗区水系规划编制招标资格审查符合性评审汇总表

产业发展与规划的内容

产业发展与规划的内容 产业规划内容与一个国家或地区所处的经济发展阶段、经济发展水平以及面临的发展问题等有密切的关系。产业发展与规划内容体现创新、特色和区域一体化等理念。立足行业和区域，但又要跳出行业和区域自身的限制，从长远来设计和确立产业发展蓝图，构建创新型的产业体系。产业规划一般包括以下内容：产业发展现状和特征的分析、产业发展目标和发展定位、产业发展重点方向、产业空间引导和产业发展政策等。 一、产业发展现状和特征 一个国家或地区的产业发展可分为不同的阶段，产业发展在各个阶段所面临的问题、发展的驱动因素、产业政策、空间布局特征及其区域经济影响作用明显不同。因此，产业发展和规划的前提条件是要立足不同行业的总体发展态势，从更广阔的区域背景条件出发，搞清楚产业发展现状、问题和特征。 （一）产业发展水平的判断 产业发展水平需要从行业和区域两个角度进行分析和判断。首先要从不同行业的国际和国内发展趋势和特征出发，分析该行业在国际或国内同行业中的发展地位和优势，判断和分析该行业的总体发展水平。其次要在区域内部和区域之间分析各行业的比较优势和发展水平。有时从行业角度来看，某行业并不代表本行业发展趋势和最高水平，但从区域角度来看，却具有明显的比较优势；相反，有些行业在区域发展中地位不一定突出，但它也许代表着行业的发展趋势。因此，对产业发展水平的判断，应该从行业自身和区域视角两个方面加以分析和判断。 （二）产业发展存在的问题分析 准确分析和把握一个行业或一个地区不同行业在发展中存在的各种问题，是制定产业发展和规划的基础。产业发展存在的问题需要跳出区域或行业自身的束缚，从更广阔的区域和行业视角来分析产业整体、不同产业之间、产业内部等在发展水平、产业关联、资源利用、区域优势发挥、生态和环境保护、产业用地等方面存在的问题或不足。 （三）产业发展和空间布局的基本格局及其特点分析

关于印发《广州市历史排水户接入城市排水管网业务办理指引

关于印发《广州市历史排水户接入城市排水管网业务办理指引》的通知 各有关单位： 为配合《关于禁止向江河湖泊直接排放污水的通告》（穗府〔2008〕52号）文精神，规范我市城镇污水处理系统公共污水管网及其附属设施覆盖范围内排污单位水污染物排放行为，方便历史排水户及时办理接入城市排水管网业务，我局制定了《广州市历史排水户接入城市排水管网业务办理指引》，请遵照执行。 特此通知 附件：1、广州市历史排水户接入城市排水管网业务办理指引 2、广州市中心城区办理单位地址、电话 二〇〇九年十月十二日

附件一 广州市历史排水户办理接入城市排水管网 业务指引 第一条历史排水户，指属于《关于禁止向江河湖泊直接排放污水的通告》（穗府[2008]52号）整治范围内的整治对象（包括本市行政区域内的工业、饮食服务、医疗卫生、房地产开发、仓储运输等排放污染物的单位及个体工商户，并在2008年12月31日前已投入使用的。 重点排水户，是指排放污水可能对城市排水设施正常运行造成危害的排污单位或个体工商户，包括餐饮(餐饮污水日排水量大于100吨的酒楼、酒店、旅馆、宾馆等)、医疗(50个床位以上或月排污量达到400m3的卫生所、医院、医疗站等)、养殖场(养殖量超过450头猪或12500只鸡或50头牛的)、屠宰场及肉菜市场(用水量超过500m3/月或经营摊位超过100个的)、污水厂站(日处理量超过100m3/d的)、垃圾或废品站场、实验室(面积超过200平方米的)、洗车业(超过11个洗车位的)以及其他重点工业企业(如印染、冶金、电镀、化工、饮料和食品加工等)。 第二条历史排水户接管原则 （一）在公共污水处理系统覆盖范围内； （二）排水量不超过周边现状公共管网可纳水量； （三）排放水质达到《污水排入城市下水道水质标准》

广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场 形势分析报告 广州市国土资源和房屋管理局 广州市房地产交易中心 二零零四年一月 2003年广州市房地产市场形势分析报告目录：

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速发展 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》预计2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好发展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

2. 吸引外资数量持续增长 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》 自1998年以来，广州市实际利用外资数量可谓有起有伏。但基本上都保持在每年30亿美元上下。经过多年不懈努力，广州的投资环境已经有了很大的改善，实际利用外资数量开始回升，增幅较前几年要高。预测2004年广州的实际利用外资数额则达到 34亿美元，较2003年增长%。 3. 社会消费品零售总额稳步增长 数据来 源：广州年鉴 1999年，广州市社会消费品零售总额突破了1000亿元的关口，之后保持稳定发展，每年的增长幅度在10%左右。 4. 房地产开发投资总额增幅收窄 数据来源：广州市统计局

2003年1-11月份，广州市完成房地产投资亿元，同比增长％，而“九五”时期房地产开发年平均增长%，2001年、2002年分别增长%、%。房地产开发投资增幅收窄，主要原因是，2003年以来，国家对房地产开发调控力度加大，从政策上、银行贷款上加强调控，如近期发文规定不得新审批高档别墅用地等，加之我市房地产开发经过近年来快速增长，目前已进入稳步发展期，因此，2003年以来房地产开发投资呈现平稳增长态势。 二、市场总体形势分析 1.房屋销售形势良好 面积单位：万平方米；金额单位：亿元 2003年全市十区房屋成交登记面积为万平方米，较2002年同期增长了%（2002年为%）。其中，预售商品房成交登记面积突破了1000万平方米大关，达万平方米，同比增长%（2002年为%）；二手房屋成交登记面积为万平方米，同比增长%（2002年为%），已是连续六年增幅超过20%，二手房屋成交的多年快速增长为拉动房屋整体成交的增长起到举足轻重的作用，并随着所占份额的不断提高产生更明显的影响。2003年各项

广州市区房地产市场运行情况通

2011年1月广州市10区房地产市场运行情况通报 一、市场运行情况概述 2011年1月，全市10区新建商品住宅网上签约面积73.25万平方M，同比增加12.3%，环比增加52.3%；均价13572元/平方M，同比上升3.2%，环比下降5.8%。签约量在“10·15”限购令出台后连续两月在40多万平方M低位运行后，本月出现了一定幅度的回升；签约价格在之前两月连续出现结构性上涨后，本月出现回落。 2011年1月，全市10区存量住宅交易登记面积89.44万平方M，同比减少18.1%，环比增加24.7%。 二、商品房批准预售情况 2011年1月，全市10区批准预售的商品房工程共29个，批准预售商品房8059套，同比增加38.88%，环比增加61.41%；面积85.89万平方M，同比增加27.78%，环比增加36.74%。其中批准预售商品住宅7133套，同比增加27.85%，环比增加117.40%；面积77.93万平方M，同比增加21.87%，环比增加59.32%。 （一）商品房批准预售各用途情况。 2011年1月各用途商品房批准预售情况 面积单位：万平方M

（二）商品房批准预售各区情况。 （三）住宅批准预售各区情况。 三、新建商品房网上签约情况 2011年1月，全市10区新建商品房网上签约9569宗，同比增加28.5%，环比增加23.5%；网上签约面积86.88万平方M，同比增加15.3%，环比增加16.2%；网上签约金额128.74亿元，同比增加26.4%，环比增加9.5%。 （一）网上签约面积情况。 1、各用途新建商品房网上签约面积情况。 2011年1月各用途新建商品房网上签约面积情况 面积单位：万平方M

萝岗区企业名录

序号单位名称序号单位名称 1 广州果子食品厂罗岗分厂45 广州东一堂食品工业有限公司 2 中山大学达安基因股份有限公司46 铃木住电钢线制品(广州)有限公司 3 广州花城玻璃实业公司47 箭牌糖果（中国）有限公司 4 广州天鹿锅炉有限公司48 广州珠江钢铁有限责任公司 5 广州食品添加剂有限公司49 广州西卡建筑材料有限公司 6 广州恒运热力有限公司50 广州百特医疗用品有限公司 7 广州经济技术开发区广东省中加混合化肥厂51 安利（中国）日用品有限公司 8 广州明珠电力(集团)股份有限公司52 广州堀硝子汽车玻璃有限公司 9 广州市长安粘胶制品有限公司53 广州明治制果有限公司 10 广州市脯豉得食品有限公司54 广州钜东娱乐用品有限公司 11 广州市九佛金刚石工具厂55 广州明珠电力有限公司 12 广州白云兴利纸制品有限公司56 三菱电机（广州）压缩机有限公司 13 广州鸿达精细化工厂57 华芳烟用香料有限公司 14 广州市萝岗区自来水厂58 味可美（广州）食品有限公司 15 广州振隆药业有限公司59 仙妮蕾德（广州）有限公司 16 广东广洋高科技股份有限公司60 国际香料（中国）有限公司 17 广州恒运企业集团股份有限公司61 广州昭和汽车零部件有限公司 18 广州名大实业有限公司62 科顺（广州）脚轮有限公司 19 广州市华南医疗用品有限公司63 三菱制药（广州）有限公司 20 广州优宝工业有限公司64 广州屈臣氏食品饮料有限公司 21 广州恒运热电(C)厂有限责任公司65 广州艺爱丝纤维有限公司 22 广州市中禹高新技术开发有限公司66 广州珠江气体工业有限公司 23 广州市昌伟不锈钢制品有限公司67 广州麦芽有限公司 24 广州康臣药业有限公司68 广州顶益食品有限公司 25 广州联合油墨有限公司69 李锦记（广州）食品有限公司 26 广州惠华动物保健品有限公司70 食益补（广州）有限公司 27 广州太平洋马口铁有限公司71 迪爱生（广州）油墨有限公司 28 广州六菱摄影材料有限公司72 广州新电元电器有限公司 29 广州帕卡濑精有限公司73 广州富斯乐有限公司 30 广州恒运热电有限公司74 世进（广州）电子有限公司 31 广州三兴精密模具塑料工程有限公司75 富乐（中国）粘合剂有限公司 32 卡夫广通食品有限公司76 吉百利糖果（广州）有限公司 33 广州迪施有限公司77 欧文斯一科宁（广州）玻璃纤维有限公司 34 广州百乐饮料发展公司78 来实建筑系统（广州）有限公司 35 广州高露洁有限公司79 广州保税区广保电力发展有限公司 36 广州恒星冷冻机械制造有限公司80 广州将军机械有限公司 37 卜内门太古漆油（中国）有限公司81 西恩迪技术（广州）有限公司 38 广州环球自行车工业有限公司82 广州美标益丰搪瓷有限公司 39 广州汇侨电子有限公司83 广州上进化工有限公司 40 广州宝洁有限公司84 广州展科电路板有限公司 41 广州易整车料有限公司85 埃尔夫润滑油（广州）有限公司 42 广州羊城管桩有限公司86 广州明珠C厂发电有限公司

广州三星

广州三星通信技术研究有限公司（SGMC） 广州三星通信技术研究有限公司 主要业务：CDMA、GSM手机研发 地址：广东省广州市萝岗区广州科学城科学大道185号A3栋 广州三星通信研究院（Samsung Guangzhou Mobile R&D Center，以下简称SGMC）座落于广州市萝岗区科学城，是由三星电子于2008年9月起，在中国设立的大型手机研发机构，设计开发面向中国、美洲、东南亚市场的CDMA和GSM手机；其业务领域覆盖手机的硬件、软件、结构设计、测试等全流程各环节。现有员工600多人；未来将达到1000人以上的规模。 SGMC大厦高15层，总建筑面积超过20000平方米，周边绿化程度高，空气清新，环境优美；地理位置极其优越：地处科学城核心区域A组团，距萝岗区区政府仅5分钟车程，20分钟内即可驶入广深高速，离天河商务中心、白云机场30-45分钟车程。 自成立以来，SGMC一直致力于通过产品开发和配件采购本地化，构筑产品企划到生产的“现地完结性开发体制”，从而打造中国现地化开发模式，确保产品的价格竞争力。从建立伊始，就制定了强化现地化开发的发展策略，从2008年10月第一批员工加入至今，SGMC已承接多个CDMA，GSM等手机开发项目并取得了良好的市场反应。作为一家世界500强企业在华成立的最大手机研发机构，SGMC深谙：“人才就是核心竞争力”这一研发型企业运营的宗旨。从日常工作环境的打造，合理化建议的征求和采纳；到组织员工参加企业文化入门教育，成立部门内部“Anyclub”进行专业技术交流和分享；再到运营“足球”、“篮球”、“乒乓球”、“羽毛球”、“网球”、“瑜伽”同好会，提供员工锻炼身体，增进了解的机会等；处处体现了公司“人才第一”的经营理念。在这样的基础上，公司对于外界的人才吸引力不断加强，人才队伍持续壮大，科研实力也得到逐步增长。秉承三星电子致力于发挥人的潜能和技术，创造出众的产品和服务，从而造福全社会的经营哲学，全体SGMC人齐心协力，努力经营：不断建设、完善培训教育体系和管理手段，以良好的内部工作环境和氛围凝聚人，以高质量产品服务和回报社会，不断提升企业形象和吸引力，力争成为真正的“中国人民喜爱的企业，贡献于中国社会的企业”。 广州三星通信技术研究有限公司是三星电子2008年开始在中国设立的唯一大型手机开发中心，致力于在中国本土研发面向全球市场的手机。SGMC的研发领域覆盖手机的硬件、软件、结构设计各环节，研究成果可通过三星电子的工厂迅速转入生产环节，并及时面向用户。 三星中国介绍 三星在中国的发展可追溯到上世纪70年代，在中韩还没有建交的历史背景下，三星经香港从中国进口煤炭，这是韩国企业在新中国成立以后和中国进行的第一笔贸易。 1992年4月，三星在天津成立第一家在华合资企业。1992年8月，中韩两国建交后，三星在中国的发展开始加速。1995年1月，为了加强三星在华业务，三星集团中国总部成立，次年三星（中国）投资有限公司成立。 历经10余年的发展，如今三星旗下30多个企业中有三星电子、三星SDI、三星电机、三星康宁、三星网络、三星生命、三星火灾、三星证券、三星物产等23家企业开展了对中国的投资，业务涉及电子、金融、贸易、重工业、建筑、化工、服装、毛纺织、广告等诸多领域。 目前，中国三星在华设立了171个机构，包括39个生产法人、49个销售法人、7个研究所、76个代表处和办事处，雇佣员工数量达102,000多人。 电子是中国三星最大的业务部分。中国三星点在在北京天津上海江苏广东成都山东海南辽宁香港台湾等地区设立了数十家生产和销售部门，主要生产半导体、移动电话、显示器、笔记本、电视机、电冰箱、空调

广州市水务工程招投标管理办法通知(20082号)

穗水工程招标［2008］2号 关于明确局属水务工程建设项目 招标投标管理及操作程序的通知 局属各单位： 为规范局属工程建设项目招投标活动的备案管理及操作程序，根据《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招投标法》）、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（以下简称《实施办法》）等有关规定，明确如下事项： 一、市水务局负责局属工程建设项目的招投标行政监督管理，委托广州市水利工程建设招标投标管理办公室（以下简称“招标办”）负责。 招投标活动全过程接受市监察局派驻水务局监察室（以下简称派驻监察室）监督。 二、局属工程建设项目除《实施办法》第12条规定的项

目、可经市人民政府批准采用邀请招标外，其他项目应当公开招标。 三、除使用自有资金的建设项目外，招标人在招标文件提交招标办备案后，不再参与招标过程的具体操作（含资格预审工作），只在需要招标人盖章的情况下加盖招标人公章。 四、局属工程建设项目招标实行预公开制。 （一）年度计划批准后，由招标办将本年度拟开展招投标项目在市水务局门户网站（网址：https://www.wendangku.net/doc/2012483681.html,）公布。 （二）每月25日前，各单位应将下月拟招标项目的名称、初步设计批准文号、建设内容、本次招标工程估价、招标方式、分标方案等内容按附件三的格式报送招标办。招标办汇总后在市水务局门户网站公布。 五、局属工程建设项目招投标实行备案管理。 （一）招标拟开展前，招标人应向招标办提出推荐招标代理机构申请。招标办收到申请后，在招标代理库中采用摇珠方式随机确定招标代理机构，并推荐给招标人。招标人应与该招标代理机构签订招标代理合同。 招标代理机构的选择过程须有派驻监察室人员在场，并记录存档。 （二）项目招标前，招标人应持招标报告、招标公告（含资格预审文件）、招标文件等到招标办办理备案。经招标办同意后，招标代理机构方可持相关表格及有关资料到广州建设工程交易中心（以下简称“交易中心”）办理招标事宜。

集团十四五规划编制(2020年编制可直接用,也可用于公司发展规划)

“十四五”规划报告 ——推动跨界发展提高产业格局 在全球经济复苏乏力的情况下，中国经济发展已进入了相对低增长的新常态，企业面临的困境需要通过结构调整、转型升级来解决。为了适应改革发展步伐，XXXXXXXXX积极探索转型发展路径，顺应时代发展新趋势，创新突破、多措并举，想法设法盘活资源资产，开辟XXXXXXXXXXX产业，努力实现XXXXXX产业的融合发展、跨界发展，走出一条符合XXXXXXXXX实际的新路径。 一、“十三五”发展评估 （一）主要经济指标回顾 根据财务报表显示，XXXXXX年，XXXXXXXXX总资产XXXXX 亿元，净资产XXXXX亿元，累计实现营业收入XXXXX万元，净利润XXXX万元。XXX年XX-XXX月份，XXXXXXXXX总资产达XXXX 亿元，净资产XXXX亿元，累计实现营业收入XXXXX万元，净利 润XXX万元，分 别比XXXX年累计增长XXXXX%、XXXX%、-XXXX%、XXXXXX%。 因XXXXX年底XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，导致XXXXX年营业收入有一定幅度的下降。其他指标均有不同程度增长，其中净利润指标增长程度较高。详见下表：

1、综合改革方面 优化企业内部管理结构。一是对企业管理层级不断压缩，通过内部择优与市场化配置相结合，组织架构调整逐步到位。二是强化绩效考核，突出过程监控。三是加强制度建设，适时推出了一批新

的规章制度，使相关工作进一步得到规范和强化。四是狠抓作风建设，不断改进工作作风。 2、资源盘活盘优方面 一是国有房产租赁方面，严格按照市场化操作，公开招租，统一政策、标准及尺度。XXXXX年XX-XXX月，实现房租收入XXXXX 万元。二是拟通过XXXXXXXXX林场棚改项目及生态养老项目的建设，盘活林场土地资源。三是通过减持XXXXX万股XXXXX股票，实现投资利润XXXXX万元，股票投资回报率达XXXX%。四是充分利用暂时闲置的资金做好理财项目，实现经济收益提质增效。 3、贸易发展方面 项目决定产业结构，关系到发展方向。XXXX年，XXXXXXXXX 抓住XXXXX实施联手、联营、联盟的战略契机，利用优质资源，开展与XXXXXXXXX的贸易业务，有效增加了集团营业收入，现金流有了明显改善。 （三）存在不足 “十三五”期间，面临严峻复杂的宏观经济形势，虽然XXXXXXXXX在资产管理及项目发展方面取得了一些实质性进展，但还存在一些不足，主要体现在：（1）XXXX企业仍然存在着产权结构单一、权责不够明确和内部管理机制不够灵活等问题；（2）XXXXXXXXX对资产的监管力度尚且不够充分，发展活力和动力仍显不足；（3）XXXXXXXXX存量资源的闲置和现有运作下的盈利模式有待改善。为此，在“十三五”规划工作中，集团将不断拓宽思

广州市水务建设工程设计变更管理办法

广州市水务建设工程设计变更管理办法 （征求意见稿） 第一章总则 第一条为加强我市水务工程建设管理，严格基建管理程序，规范设计变更行为，保证工程建设质量，控制工程投资，提高工程勘察设计水平，依据《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《水利工程设计变更管理暂行办法》、《广东省水利工程设计变更暂行规定》等有关规定，制定本办法。 第二条本办法所指设计变更是自水务工程初步设计批准之日起至工程竣工验收交付使用之日止，对已批准的初步设计进行修订。 第三条本办法适用于市水务局初步设计审批范围内的水务工程新建、续建、改（扩）建、加固等设计变更的管理。 上述设计变更需报国家和省批准的，从其规定。 第四条水务工程的设计变更应符合国家有关法律、法规和技术标准的要求，严格执行工程设计强制性标准，符合项目建设质量和使用功能的要求。 第五条各区、县级市水务行政主管部门、市水投集团应加强对水务工程设计变更的监督管理；项目法人应加强对水务工程设计变更的实施管理；勘察设计单位应提高勘测设计水平；参与工

程建设的各有关单位应当加强项目管理，严格控制水务工程重大设计变更。 第六条我市水务工程设计变更应按照本办法的程序执行，其中移民安置、水土保持设计、环境保护设计变更按国家有关规定执行。任何单位或者个人不得擅自变更已经批准的初步设计，不得肢解设计变更规避审批。 备注：本章参考水利部《水利工程设计变更管理暂行办法》第一章 第二章设计变更分类 第七条工程设计变更分为重大设计变更和一般设计变更。重大设计变更是指工程建设过程中，工程的建设规模、设计标准、总体布局、布置方案、主要建筑物结构形式、重要机电金属结构设备、重大技术问题的处理措施、施工组织设计、征地拆迁等方面发生变化，对工程的质量、安全、工期、投资、效益产生重大影响的设计变更。 第八条以经批准的水务工程建设项目初步设计报告及审批、审查意见为比较基准，工程重大设计变更包括： （一）水库（枢纽）工程 1．增加或取消重要的单体水工建筑物； 2．大坝（挡水建筑物）坝体断面主要控制尺寸（坝顶高程、坝顶宽度）改变； 3．大坝（挡水建筑物）主要筑坝材料改变；

广州开发区 萝岗区创新创业骨干人才和紧缺人才薪酬补贴实施办法(穗开办〔2013〕10号)

广州开发区萝岗区创新创业骨干人才和紧缺人才薪酬补贴实施办法（穗开办〔2013〕10号） 时间：2013年8月5日来源：区人才交流服务中心 第一条为进一步优化广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区、中新广州知识城、萝岗区（以下简称本区）人才环境，加快引进和培育创新创业骨干人才和紧缺人才，推进自主创新和产业升级，帮助企业减少用工成本，建立有效的激励机制，根据本区实际情况，特制定本实施办法。 第二条工商、税务关系均在本区的企业、科研机构事业法人引进和培育创新创业骨干人才和紧缺人才可申请享受本办法规定的薪酬补贴。 第三条在区内企业、科研机构事业法人单位工作，具有良好的道德品质和职业操守，并满足以下条件之一，可申请认定本区创新创业骨干人才和紧缺人才： （一）具有硕士研究生以上学历或高级工程师以上职称； （二）企业生产的主要产品发明专利的主要发明人； （三）获得市级以上科技奖励； （四）在申报企业担任创新管理岗位、知识产权管理岗位或从事科技金融工作3年以上； （五）其他骨干人才和紧缺人才（不受学历和职称限制）。

第四条创新创业骨干人才和紧缺人才由申请人所在单位按照其可享受骨干人才和紧缺人才薪酬补贴人员的名额进行审核推荐，申请人需填写《创新创业骨干人才和紧缺人才认定申请书》一式两份，并提供相关证明文件复印件、身份证复印件、指定银行帐号、单位汇总表（单位提供）等相关资料。各类单位可享受骨干人才和紧缺人才薪酬补贴名额如下： （一）综合考虑上年度销售收入与税收贡献进行名额分配。上年度销售收入100亿元及以上、100—50亿元（含）、50—20亿元（含）、20—5亿元（含）的企业分别计10分、8分、6分、4分；对本区税收区库留成5000万元及以上、5000万元—2000万元（含）、2000万元—1000万元（含）、1000万元—250万元（含）分别计10分、8分、6分、4分，然后两项指标按5：5的权重计算综合得分，综合得分为10分、9—8分、7—6分、5—4分的，可分别申报认定名额不超过15名、10名、5名、3名。（上年度销售额、税收贡献两项数据分别由区发展和改革局（统计局）、区财政局提供）（二）区高层次人才创办企业和经管委会认定的“瞪羚计划”企业，可申报认定名额不超过5名。（区委组织部提供高层次人才创办企业名单，区党政办公室提供“瞪羚计划”企业名单）

文化产业发展规划

焦桥镇农村文化产业发展“十二五”规划 为进一步促进焦桥镇农村文化产业的健康有序发展，根据市县文件精神和镇经济社会发展总体规划，结合我镇文化发展特色及现状，编制本规划。 一、文化事业发展现状 （一）发展现状。近年来，我镇坚持把文化工作纳入党委、政府重要议事日程，同时把文化工作纳入目标管理，与中心工作同步部署，同落实、同考核、同奖惩。以镇综合文化站建设为中心，发挥示范带动作用。同时，以城乡文明共建、共促、共享活动为契机，大力争取支持，加强村级文体设施建设。目前，建有镇文化中心一处，图书馆一处，48个行政村实现了村村有文化大院，31个村配备了健身器材。全镇有艺术表演团体9个，培训和审批社会体育指导员50多人，群众健身点50多个；成立体育协会5个，极大的丰富了群众生活。 （二）存在问题。一是基层文化基础设施陈旧落后；二是基层文化事业建设投入总量偏少；三是基层文化队伍青黄不接,专业人才匮乏；四是文化站（中心）编制、机构、活动阵地未完全落实，管理体制不顺。五是现有剧文艺表演团体演员队伍青黄不接，已不适应人民群众日益提高的观赏要求，缺乏一批有影响力、具有较强时代特征的优秀文艺作品。 二、总体思路、发展目标 （一）总体思路。

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，树立和落实科 学发展观，牢牢把握先进文化的前进方向，加大政府投入，调整资源配置，深化体制改革，加强设施建设，构建农村公共文化服务体系。进一步加强政策调控，发展文化产业，繁荣文化市场，充分调动社会各方面力量参与农村文化建设，提供更多更好的文化产品和服务。大力发展先进文化，倡导科学、文明，克服愚昧、落后，促进农村物质文明、政治文明和精神文明协调发展。 （二）发展目标。 “十二五”期间改造建设1个文化中心，1个图书馆，扶持建设5个村剧团，30个新农村示范文化室，培育发展20个农村示范文化大院（文化专业户），创建省级文化体育先进镇。 三、主要任务 （一）加强文化基础设施建设。 要将基层文化设施建设列入发展规划和年度计划，加大资金投入，积极推进“一馆一站一室”建设。积极争取上级政策及资 金支持，镇财政设立专项资金，每年投入至少50万元，扶持建设10个新农村示范文化室，发展10户农村示范文化大院，为,农民放映300场电影。 （二）加强农村文化队伍建设。 镇综合文化站补充人员。鼓励、吸引高校毕业生到镇综合文化站工作，加强文化从业人员及农村文艺骨干的培训，充分发挥民间艺人、文化能人的作用，巩固农村文化建设的基础。对做出突出贡献的农村文化单位和基层文化工作者予以表彰奖

广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则(2020)

广州市住房和城乡建设局、广州市人力资源和社会保障局、广州市交通运输局、广州市水务局、广州市林业和园林局、中国人民银行广州分行营业管理部关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知 （穗建规字〔2020〕37号） 各有关单位： 现将《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。 广州市住房和城乡建设局 广州市人力资源和社会保障局 广州市交通运输局 广州市水务局 广州市林业和园林局 中国人民银行广州分行营业管理部 2020年4月1日广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则 第一条为规范我市建设领域工人工资支付行为，预防和解决拖欠或克扣建设领域工人工资问题，维护劳动者合法权益，根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《广东省工资支付条例》、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》（国办发〔2016〕1号）、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》、《广东省人民政府办公厅关于全面治理拖欠异地务工人员工资问题的实施意见》（粤府办〔2016〕111号）和《广东省建设领域工人工资支付分账管理暂行办法》（粤人社规〔2015〕3号）等有关规定，结合本市实际，制定本细则。 第二条本市行政区域内建设领域工人工资支付与工程款支付分账管理适用于

本细则。 本细则所称建设领域工人工资分账支付，是指施工单位对建设项目工程款中的工人工资款与其他款项实行分开银行账户管理，以工程项目为单位，在商业银行设立建设领域工人工资支付专用账户用于支付工人工资。 本细则所称建设项目，是指房屋建筑和市政基础设施（含城市轨道交通）、交通、水务和林业园林等建设工程项目。 本细则所称建设行业主管部门，是指住房城乡建设、交通、水务和林业园林等行政主管部门。 本细则所称建设单位，包括建设项目业主单位、代建管理单位。 本细则所称施工单位，是指依法取得施工企业资质证书，在本市从事建设施工活动的施工总承包单位、专业分包单位和劳务分包单位。 第三条市、区人力资源社会保障部门负责建设领域工人工资支付工作的组织协调、监督检查和执法等工作。 市、区住房城乡建设、交通、水务、林业园林等建设行业主管部门在各自职责范围内，分别监督实施建设领域工人工资支付分账管理制度，可以依法委托相关机构承担具体管理工作。 第四条建设单位负责监督施工总承包单位的工人工资支付情况，协调建设项目的工人工资支付事宜。 建设单位与施工单位签订工程施工合同时，应当对“工人工资支付专用账户”、工程进度款中的工人工资款比例和支付期限等作出明确约定，并按照合同约定按时足额将工人工资拨付到工人工资支付专用账户。 依法必须进行招标的工程项目，工程进度款中的工人工资款比例参照施工招标的《中标通知书》中单列的人工费金额除以中标金额计算；其他工程项目的工程进度款中的工人工资款参照比例为15%-20%。 因工程变更引起工程量增加，建设单位与施工单位未对新增工程量中的工人工资比例进行约定的，按原合同约定的工人工资比例执行。 第五条施工总承包单位对所承包的建设项目工人工资支付负总责，对分包单位支付工人工资情况进行监督。

年广州市房地产市场形势分析报告

2003年广州市房地产市场形势分析报告

广州市国土资源和房屋治理局广州市房地产交易中心 二零零四年一月

2003年广州市房地产市场形势分析报告 目录： 一、宏观形势 (3) 1.广州近年来经济快速进展 3 2.吸引外资数量持续增长 3 3.社会消费品零售总额稳步增长 4 4.房地产开发投资总额增幅收窄 4 二、市场总体形势分析 (5) 1.房屋销售形势良好 (5) 2.预售商品房成交价格稳中有降 (6) 3.二手商业用房均价波动较大 (7) 4.二手房所占份额有小幅上升 (7)

5.住宅所占份额上升 (8) 三、预售商品房成交区域特性 (9) 1.预售商品房成交面积有所增长 (9) 2.预售商品房成交金额 (10) 3.各区预售住宅成交面积 (11) 4.各区预售商铺成交面积 (12) 5.各区预售办公楼成交面积 (13) 四、二手房成交区域特性 (15) 1.二手房成交面积 (15) 2.二手房成交金额 (16) 3.二手住宅成交面积 (17) 4.二手商铺成交面积 (18) 5.二手办公楼成交面积 (19) 五、各区预售、二手房成交对比 (20) 1.各区预售、二手房成交面积对比 (20) 2.各区预售、二手住宅成交面积对比 (21) 3.各区预售、二手住宅成交均价对比 (22) 4.各区预售、二手商铺成交面积对比 (23) 5.各区预售、二手商铺成交均价对比 (24)

6.各区预售、二手办公楼成交面积对比 (25) 7.各区预售、二手办公楼成交均价对比 (26)

一、宏观形势 1.广州近年来经济快速进展 数据来源：广州年鉴及《2004：广州经济形势分析与预测》可能2003年（广州）GDP将达3544亿元，比2002年增长15％；2004年GDP将达4141亿元，增长13．5％（数据来源：广州经济蓝皮书《2004：广州经济形势分析与预测》）。广州经济已连续多年保持两位数以上的增长速度。国民经济总体呈现速度快、效益好的良好进展态势，工业生产强劲增长，市场销售逐步活跃，市场价格稳中有升，居民收支稳步增长。

广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案(征求意见

关于征求对《广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案》意见的函 各有关部门： 根据区管委会、区政府《关于推进自主创新实施质量强区战略的意见》（穗开管〔2008〕49号）精神，按照省质监局、科技厅《关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知》（粤质监标函〔2008〕498号），我局代区管委会、区政府草拟了《广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案》，现征求各部门意见，并请于 2009 年 5 月 8日前将意见或建议书面回复我局。 附件：1. 关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知 2．广州开发区、萝岗区高新技术产业标准化示范区建设方案(征求意见稿) 二〇〇九年四月二十七日 （联系人：熊奡，电话：82112155，传真：82113171）

广州开发区、萝岗区高新技术产业 标准化示范区建设方案 （征求意见稿） 实施标准化战略是促进企业技术进步、增强自主创新能力和实现高新产业规模化、专业化的必然举措，按照《关于开展广东省高新技术产业标准化示范区试点工作的通知》和广州市落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》具体方案，我区正开展“高新技术产业标准化示范区”建设，现结合实际制定本方案。 一、指导思想 全面落实科学发展理念，充分发挥标准化作为科学技术催化剂作用，以企业为主体、以标准为载体、以创新为手段，抓好重点领域引领、重点项目示范、标准主体培育、服务环境建设四个核心环节，培养一批自主创新意识和能力俱佳的品牌企业，提升园区产业整体竞争力，实现“建设创新型科技园区、迈向世界一流高新园区”目标。 二、工作目标 （一）总体目标 充分发挥开发区、萝岗区整体科技资源优势、科技人才优势、政策环境优势，全力推进高新技术产业标准化示范区试点建设，力争通过3年努力，把广州高新区建设成国内一流、国际领先的自主创新示范区，成为建设“首善之区”的成果展示区，成为落实珠江三角洲改革创新的先试先行区。 （二）具体目标 1．高新技术企业标准总体水平和市场竞争力明显提高。

广州市市政基础设施水务档案编制指南1

广州市市政基础设施（水务工程部分） 工程档案 编 制 指 南 (试 行) （内部资料） 广州市城市建设档案馆 二〇一〇年九月

主编单位：广州市城市建设档案馆 参编单位：广州市水务工程质量安全监督站 编委会：方锋 江柏强 吴林 蔡艳红 林贤忠主编：方锋江柏强 执行主编：吴璟谢芳 编辑：吴琳陈庆芳黄维青毛青辜壮群 陈虹吴家冠林文豪陈克华 地址：广州市吉祥路80号 电话：83333461 传真：83368130 邮政编码：510030 准印证号：

前言 为了贯彻国务院第279号令《建设工程质量管理条例》，加强对建设工程质量的管理，适应我国建筑业现行的规范标准，进一步加强我市市政基础设施工程施工技术文件的规范化管理，统一和完善全市各建设工程单位对市政基础设施（水务工程部分）工程档案的整理和归档要求，根据《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）、《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007）、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-2008）、《印发〈广东省市政基础设施工程施工质量技术资料统一用表（2010版）〉的通知》（粤建城函〔2010〕203号），并结合我市目前市政基础设施（水务工程部分）工程的实际情况和有关单位建议，制定了《广州市市政基础设施（水务工程部分）工程档案编制指南》（以下简称《指南》）。 本《指南》主要内容包括：《广州市市政基础设施（水务工程部分）工程文件整理及档案移交规定》、《广州市市政基础设施（水务工程部分）工程资料用表》、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)、《城市建设档案管理规定》(建设部第90号令)、《城市地下管线工程档案管理方法》（建设部第136号令）、《转发建设部关于印发<市政基础设施工程施工技术文件管理规定>的通知》（粤建建字〔2002〕143号）、《关于印发水利工程建设项目档案管理规定的通知》（水办[2005]480号）、《关于印发<广州市建设工程档案预验收规定>的通知》(穗建档字〔2002〕15号)。 本《指南》是在《广州市市政基础设施工程档案编制指南》的基础上制定，主要根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007）、《水利水电建设工程验收规程》（SL223-2008）、印发《广东省市政基础设施工程施工质量技术资料统一用表（2010版）》的通知（粤建城函〔2010〕203号），对施工文件的归档内容也作了相应变动。本《指南》适用于市政基础设施（水务工程部分）建设工程。 请各单位在执行过程中，随时将有关意见和建议反馈给我们，以便完善。

广州市房地产市场调查报告

广州市房地产市场 调查报告

3月份广州市房地产市场调查报 一、房地产政策 1、广州拟从4月1日起提高低保标准 记者昨日从民政部门获悉，广州拟从4月1日起，提高城乡最低生活保障标准、低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准。据测算，此次调整标准，全市城镇平均低保标准为515.83元（平均提高10.44%），农村平均低保标准为445.71元（平均提高18.18%），提高低保标准后，农村平均低保标准为城镇平均标准的86.4%。 在市民政局网站上，《提高我市低保标准低收入困难家庭认定标准和孤儿养育标准方案》（征求意见稿，下称《方案》）正在公示，征求社会公众的意见。本次调整的低保标准、孤儿养育标准和低收入困难家庭认定标准自 4月1日起执行。 根据《方案》，城镇低保人员中“三无人员”的低保救济金，按当地低保标准上浮30%计算。同时，提高低收入困难家庭认定标准，低收入困难家庭认定标准从当地低保标准的1.2倍提高到 1.5倍。 2、调控波及广州十区商业地产广州"限外令"升级 3月7日有消息称，广州部分区域即日起暂停受理外籍人士及

港澳台胞购买非居住物业。根据黄埔区房管局相关负责人透露，今天的确收到相关文件，暂停外籍及港澳人士在该区购买非居住性物业，包括商业用地建起的酒店公寓。 之前“限外令”是外籍人士及港澳台胞不能买写字楼，现在是连商铺都不能够买。搜房网记者就此时随即致电了广州市房地产登记交易中心，对方表示其实新“限外令”实施区域为广州十区，她表示其实新政策在“限购令”出台时已经存在，只是细则没确定因此一直没出台，今天起将按照最新的“限外令”实施。 继广州市房地产登记交易中心之后，记者也随即致电了黄埔区房地产登记交易所，对方表示已在昨日接到正式通知，3月7日起正式执行最新的“限外令”。而在记者也就此事致电咨询天河区房地产登记交易中心时，对方就表示现在天河区还是执行之前“限外令”的规定，暂没收到最新通知。 荔湾区房地产登记交易所方面也表示现在都是执行新的商业地产“限外令”，限制境外人士购买非居住性物业，对在区域内居住满一年的境外人士只能购买一套住宅。白云区房地产登记交易所方面也表示，在3月之前就已经传出将执行新“限外令”的说法，正式执行是从3月1日起，境外人士除了符合一定条件可购买一套住宅外，已经限制购买非居住性物业。 黎文江:对商业地产影响不大

印发关于在广州科学城设立广州开发区创意产业园的工作方案的...

印发关于在广州科学城设立广州开发区 创意产业园的工作方案的通知 穗开管办[2007]41号 各部、局、室、院，各街道、镇，各直属国有企业，各群众团体，各事业单位： 《关于在广州科学城设立“广州开发区创意产业园”的工作方案》业经7月16日广州开发区管委会常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。 二〇〇七年八月六日

关于在广州科学城设立广州开发区 创意产业园的工作方案 创意产业是社会和经济发展到高级阶段，科技和文化高度融合而产生的新形态，是全球产业发展的普遍趋势，是具有巨大经济和社会效益的朝阳产业。国家、各省市都对发展创意产业高度重视，广州提出了打造全国“创意之都”重要战略。为培育我区区域经济新的增长点，实现产业结构优化升级，打造未来我区新型产业、特色产业和支柱产业，特制定本方案。 一、设立创意产业园的必要性和紧迫性 （一）发展创意产业，是提升产品、企业、产业乃至地区经济内在价值和综合竞争力的重要手段，是优化我区产业结构、推进先进制造业和现代服务业融合发展的重要突破口。 （二）设立创意产业园，是建设世界一流高科技园区的需要。 （三）发展创意产业，是大力推进我区经济社会发展、实现经济社会转型的需要，有利于推进我区经济社会的可持续发展。

（四）目前，许多中心城市和周边城市竞相发展创意产业，如不抓紧落实，将失去一个新兴产业发展机遇，因此，在我区发展创意产业势在必行。 （五）随着我区发展向纵深推进，土地资源日趋紧张。创意产业所需固定资产投入少，占地少。大力发展创意产业，是促进我区经济集约化、内涵式发展，提升我区高新技术产业整体创新能力的必然选择。 二、在广州科学城设立创意产业园的优劣势分析 目前，越秀区、天河区和黄埔区都提出了发展创意产业的规划，并已经具体部署实施，相对于越秀区、天河区和黄埔区，我区发展创意产业并不具备优势，在配套环境方面与市区相比有较大差距。要在广州创意产业发展中占有一席之地，一定要结合自身实际体现自己的特色，实行“错位发展”战略，找准定位。因此，必须认真分析总结在我区发展创意产业的优势与不足，做到科学规划、高端起点、特色突出。 （一）优势分析。 1．经济实力雄厚。广州开发区经过二十多年的发展，聚集了一大批实力雄厚的外资企业，制造业发达，各项经济指标居同行业先进水平，为广州科学城创意产业的发展奠定了坚实的经济基础。

(完整版)XXX集团公司“十三五”产业发展规划

XXXXXXXXXXXXX 公司“十三五”发展规划 起草部门：XXXXXX 主管领导： 编制日期：

目录 1前言 (1) 2 基本情况 (1) 2.1企业概况 (1) 2.1.1企业简介 (2) 2.1.2 组织机构与管理体制 (2) 2.1.3.业务范围 (3) 2.2 经营管理状况 (3) 2.2 1企业资产情况 (3) 2.2.2 人力资源状况 (3) 2.2.3 经营管理情况 (4) 2.3 企业“十二五”规划预计完成情况 (5) 2.3.1研发及持续改进 (6) 2.3.2技改项目 (7) 2.3.3 物资采购 (9) 2.3.4生产制造 (9) 2.3.5安全质量 (10) 2.3.6人力资源 (12) 2.3.7财务资产 (12) 3 发展环境分析 (13) 3.1 宏观环境分析 (13) 3.1.1 经济环境分析 (13) 3.1.2政治环境分析 (14) 3.1.3、社会因素 (15) 3.1.4、技术环境 (15) 3.2 企业核心业务发展趋势及市场分析 (16) 3.3竞争力分析 (17) 3.3.1 竞争对手分析 (17) 3.3.2.主要优势 (19) 3.3.3 存在的问题 (21)

4 规划总体思路与目标 (23) 4.1 指导思想 (23) 4.2战略定位 (23) 4.3总体思路 (23) 4.4 发展目标 (26) 4.4.1.总体目标 (26) 4.4.2.具体目标 (26) 5 “十三五”规划重点 (27) 5.1业务发展规划 (27) 5.1.1 总体目标 (27) 5.1.2 规划重点 (29) 5.2 业务支撑体系建设规划 (32) 5.2.1 内部管控 (32) 5.2.2 市场营销 (34) 5.2.3 生产制造 (35) 5.3.4质量、安全 (36) 5.3.5人力资源 (42) 5.3.6 物资采购 (44) 6 “十三五”规划投资及效益分析 (46) 6.1投资方向与规模 (46) 6.2 资金筹措 (49) 7 保障措施及建议 (49) 7.1保障措施 (49) 7.1.1加强领导，强化组织实施 (49) 7.1.2 以人为本，推进人才队伍建设 (50) 7.1.3加强市场交流与合作，拓展新市场 (50) 7.1.4释放产线产能，增强履约能力 (50) 7.1.5完善管理体系，提高运行效率 (50) 7.2 公司建议 (51)