现代酒店合作管理合同的基本模式

现代酒店合作管理合同的基本模式

XXX大厦是XXX在XXX投资兴建的一座集酒店、办公楼、商贸金融等功能为一体的、现代化的综合性大厦，是XXX在XXX对外开放的总窗口，其经营主体为四星级城市商务型大酒店。为把大厦建成为具有一流设施、一流服务、一流管理的四星级酒店，引进科学、先进的酒店管理模式，使XXX大厦的运行与管理达到制度、标准化、程序化的规范管理目标，并不断提高其经济效益、社会效益与市场声誉，XXX 总公司与XXX饭店管理公司经过友好协商，于XXX年XX月XX 日在上海市正式签定本合作管理合同书。

第一章总则

第一条合同各方

XX实业总公司（以下简称管理公司）在XXX注册，法定地址是XXX

市XXX路XXX号XXX楼，法定代表人为XXX总经理。

XX管理公司（以下简称管理公司）在XXX注册，法定地址是XXX路XXX号XXX室，法定代表人为XXX总经理。

第二条业主同意聘请管理公司为XXX大厦（以上简称大厦）的合作经营管理者，在本合同期限内依照本合同的规定，与业主共同负责大厦的日常经营管理

工作，管理公司表示同意接受业主的聘请。

第三条合同范围

1、本合同的标的是位于XXX路XXX号的XXX大厦。

2、在合同期内，业主确保双方的合作管理在大厦范畴内有效实施。

第二章定义

除非本合同另有规定，本合同中有关各词的定义，按本章有关条款规定为准。

第四条XXX大酒店

本合同所指XXX大酒店（英文名：XXX，以下简称酒店），系XXX大厦

（英文名称：XXX）所属之酒店经营与物业管理的产权范畴，并以此名作为今后大厦营业推广的名称与市场形象的标志。

第五条合作管理范围

双方合作经营管理范畴包括：

1、对酒店及其所属餐厅、商场、娱乐场所其它配套服务设施进行经营管理；

2、对大厦已租售或待售的办公楼（包括有关的公用区域和设施）进行物业管理；

3、对由业主和他方合作经营或由地方租赁、承包经营的营业性场所进行物业管理；

4、大厦所有客用场所、公用区域的物业管理。

5、大厦所有公用、共用设施设备的充备维修工程管理；

上述经营管理范畴包括对大厦营运所必须的各职能部门及其他附属机构的行政管理。

第六条合作管理

本合同之合作管理是指管理公司接受业主的聘请，委派大厦执行总经理、驻店经理及有关经营和管理部门总监（或经理）与业主方面委派的大厦总经理、副总经理及有关管理人员共同组成大厦合作经营管理机构，共同负责大厦的日常经营管理、并在筹备期收取管理软件费、营运期收取基本管理费与奖励管理费的现代酒店连锁经营方式。

第七条大厦营业日

本合同大厦营业日是指业主与管理公司签署合作管理合同、大厦建成后投入营运并进行试营业这一天，其基本条件为：

1、大厦有关营运设施、设备符合试营业的要求；

2、大厦经营所必需的各种手续齐全；

3、业主与管理公司书面同意大厦可以试营业。

管理合同签署于营业日这一期间为管理公司进入大厦进行营业准备的筹备时期。

第八条财务会计

1、会计年度

本合同所指的会计年度与公历年度一致。合作管理期的第一个会计年度是指从大厦试营业日起至该年的12月31日为止的末满一年的期间；本合同若在12月31日前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满为止，作为一个会计年度。

2、营业收入

本合同中营业收入是指双方在合作经营管理范围内的所有营业收入，包括：

（1）大厦之酒店经营所得的各项营业收入；

（2）大厦各项物业管理费收入；

（3）大厦以酒店名义营运所产生的其它营业性收入。

上述营业总收入不包括由业主租售的办公楼及其他营业性场所的售楼收入、租金收入或与地方合作经营项目的营业收入。

3、经营利润

本合同所指经营利润是指营业收入减去营业税金、营业成本和营业费用后的余额。

营业税金是指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税及教育附加税和其他按国家规定应该交纳的税费。

营业成本指餐饮部食品成本等。

营业费用包括：（1）大厦各营业部门的员工工资、福利费及各项费用，如办公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、棉织品摊销、玻璃器皿、瓷器、金银及不锈钢用具摊销、客房佣金、洗涤费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等。（2）大厦行政管理、销售、工程维修等部六的员工工资、福利费及这些部门发生的办公费、邮电费、差旅费、洗涤费、制服摊销费以及大厦发生的保险费、交际应酬费、广告费、水电费、维修费、燃料及动力费、职工培训费、坏帐损失及车船使用税等。

大厦发生管理公司无法直接控制而应由业主负担下述有关费用时，在其计算经营利润时，应在大厦总费用中予以扣除：

（1）固定资产折旧；

（2）开办费摊稍；

（3）城市房地产税和所得税；

（4）业主之总公司在大厦发生的、应由其承担的费用。

第三章合同期限

第九条本合同自双方法定代表人签署之日起生效。

第十条本合同规定的大厦合作管理期限为六年，其中筹备期暂定一年，营业期（含试营业期）五年，自合同生效日起算。

第十一条本合同期满后，业主要求管理公司继续参与大厦的经营管理工作，应提前六十天通知管理公司，并签定新的合同条款。

第四章合作管理体制

第十二条管理目标

大厦立足中国式的服务与管理，科学运用国际性酒店的管理经验，逐步建立以“天行管理模式”为基础、具有中国服务特色、国际管理模式、XX经营风格的“XXX大厦管理模式”，使大厦在正式营业起三年内荣获国家四星级旅游涉外饭店、并为大厦培养出一支合格的酒店管理人员，在评星达标后二年内使业主最终具备独立经营管理四星级酒店的能力。

大厦争取在正式营业的第二年起开始盈利，并在合同期内做到逐年递增。

第十三条管理体制

大厦实行与国际水平接轨的城市商务型酒店经营管理体制形成以四星级酒店为核心体生活费，与商贸、金融等功能互为一体的，酒店经营与物业管理整体协调、功能互补的综合性、系统化经营管理格局，在组织机构、劳动人事、市场营销等经营管理领域，实行经营管理一体化的合作型大厦运作机制。

第十四条合作方式

业主邀请管理公司共同实施对大厦物业与酒店经营的合作管理，管理公司将以最大努力和诚意履行合作管理责任，并根据大厦筹建进度与运转深度分为三个合作管理阶段；

1、筹备营业阶段：从合同生效至大厦试营业（约一年）。在此期间：大厦写字楼（共

十层）与大堂营业性设施于XXX年XX月份试营业；酒店客房及其有关附属服务设

施于XXX年XX月份试营业。

2、评星达标阶段：从大厦试营业至四星级酒店达标（约三年）。在此期间：大厦物业

已基本租售；酒店经营配套营业设施全部运转，以上两阶段为管理公司为主动的

责任管理期，由管理公司委派大厦执行总经理、驻店经理及有关经营管理部门总

监（或经理）与业主合作，被授权实施对大厦的日常经营管理。

3、合作过渡阶段；从四星级酒店达标至合同期结束（约二年）。此阶段为以业主为主

的责任管理期，由管理公司委派副总经理（或驻店经理）及有关经营管理部门副

总监（或副经理）与业主合作，并且实施对大厦的日常经营管理。

在以上三个合作管理阶段内，大厦（酒店）董事长、总经理均由业主方

担任。

第五章管理机构

第十五条大厦的最高权力机构是董事会，董事长为大厦及酒店的法人代表。董事会由业主方组成，具有大厦经营管理的最高决策权，负责批准年度财务预

决算、组织机构、员工编制、招聘计划、经营计划、工资方案、重大人事

任免及重要的管理制度等事宜。

第十六条建立由业主和管理公司共同组成的大厦合作管理协调会议制度，对大厦的日常经营管理工作中双方关心的问题定期或不定期地进行协商，并形成有关〈会议纪要〉或〈工作备忘录〉以协调、指导大厦的日常经营管理工作。

1、大厦合作管理协调会议成员由业主指派3人，管理公司指派3人组成，由业主动

方面担任协调会议主席，管理公司方面人选担任副主席。

2、大厦实行董事会领导下的总经理负责制，并授权执行总经理负责大厦的日常经营

管理工作。

第六章双方的责任与义务

第十七条业主的责任与义务

筹备营业阶段：

1、提供业主方关于大厦经营总思路及最新有效设计图纸等有关资料；

2、对管理公司提出的大厦各项硬件咨询意见及时反馈；

3、配合管理公司对XXX及XXX酒店及客源市场进行调查并共同提出调查报告；

4、提供大厦员工培训用教室及教学用具；

5、大厦硬件营业设施必须具备XXX年XXX月份办公楼部分试营业和XXX年底酒店客

房部分试营业条件。评星达标阶段：

6、取得大厦正式开业所需的，由政府核发的全部准许营运文件；

7、大厦设施设备基本达到四星级酒店硬件要求，提供一切营业必备条件：

8、负责大厦与当地政府及有关单位的沟通协调工作，保证大厦有良好的市场竟争环

境和管理运转氛围；

9、提供大厦经营所必需的定额流动资金；

10、及时审批、审核大厦年度财务预、决算。年度经营方案及月度财务报表；

11、审批大厦扩建、改建工程计划；

12、向大厦提供设备维修及更新改造资金和有关工程技术资料；

13、在不影响本合同履行前提下，有权部分或全部处理大厦的产权、股权或权益，并

将有关情况及时通报管理公司

14、根据大厦的经营业绩和盈利状况，决定对管理公司及其输出管理人员的奖励事项；

15、应充分依赖管理公司的管理经验，给予管理公司充分的合作管理权限；

16、为管理公司派出高级管理人员提供大厦管理制度许可的工作、生活之便利条件；

17、有权向管理公司提出更换其不称职的高级管理人员；

18、其他应由业主承担的责任与义务事项。

第十八条管理公司的责任与义务

筹备营业阶段：

1、接国家四星级评分标准，在不影响大厦建筑结构的情况下，协助业主做好大厦平

面布置、功能设计的调整方案。

2、协助业主审核大厦建设各专业设计图纸。要求设计要求符合四星级豪华酒店硬件

标准，并及时为业主提供咨询报告；

3、协助业主做好大厦装饰工程的评标审图工作，评审各装饰公司的设计、用料、工

艺是否符合四星级酒店有关硬件标准，并及时为主动提供咨报告；

4、根据业主的要求，对大厦各类设施、设备的选型、安装工作提供专业咨询服务，

并抓紧招聘工程设备专业人员和熟练操作工协助业主及时做好设备及设施的安装

调试工作；

5、根据业主的要求到大厦施工现场协助业主检查工程质量，协调各专业工程的施工

程序，使大厦的建设工作能如期按质完成；

6、应委派具有四星级酒店管理经验的高级管理人员及有关营业准备人员参与大厦筹

备开业的管理工作；大厦总顾问XXX先生将不定期到场进行顾问指导工作；

7、根据大厦的规模、档次，负责对大厦的组织机构设置和岗位人员编制进行设定和

设超高频，对各岗位提出明确的任职要求和职责要求，并相应制定职务薪级（岗

位技能）工资分配方案；

8、根据四星级酒店的操场作规范和质量标准及大厦的实际情况，制定切实可行的管

理制度、员工手册、岗位职务说明书、经营管理运转表格等管理软件资料；

9、配合业主做好各级管理人员及一般员工的招聘工作，并按照“天行管理模式”进

行培训，要求大厦的岗位职责、操作规范从起步时就严格按四星级酒店标准运作。

10、制定大厦的经营计划，营业目标及房价、餐饮等销售政策

11、负责大厦的市场促销、营业推广、广告宣传等事宜；

12、编制大厦经营物资的采购清单，提供供应渠道及市场参考价格；

13、负责大厦各工种岗位员工制服的设计、选样工作；

14、围绕“隆重、热烈、紧张、有序”的原则，制定详细的大厦试营业计划组织实施

试营业前的各项准备工作，确保XXX年XX月份大厦办公楼及有关营业场所试营业，XXX 年年底酒店客房及有关营业场所试营业。

评星达标阶段：

15、委派具有四星级酒店管理水平的准高中级管理人员至十人、分别担任大厦执行总

经理、驻店经理、市场营销总监、房务总监、餐饮总监、行政总厨等有关经营管理总监级或部门经理级人员等职务，在大厦总经理的直接领导下，全面负责大厦的日常经营管理工作。

16、派出管理干部应按四星级酒店管理要求，对大厦实行科学化、制度化、规范化的管理，做到尽职尽责，最大限度的发挥主动观能动性和创造性，把XXX“严格、谦虚、勤俭、安全”的管理风格融合到大厦的实际工作中；

17、在双方合作管理期内，应注意发现和培养业主委派或推荐的各级管理干部，应注意建立、建全大厦各项规章管理制度，对员工实行“以人为本、严情相济”的人力资源管理政策；

18、其他应由管理公司承担的责任与义务事项。

第七章产权及其处置

第十九条由业主投资而产生的大厦的一切债权、债务均归属业主。

第二十条在本合同有效期同，大厦的全部产权属业主所有，管理公司不得以任何方式出售、抵押大厦的财产。

第二十一条管理公司有权根据本合同规定使用大厦财产、并在业主同意下积极寻求大厦物业的租售对象。

第二十二条为确保大厦资产经营的保值增值，管理公司在合作管理的全过程中如需处理固定资产须经大厦董事会的同意。

第八章采购审批权限

第二十三条大厦在采购伍拾万元以上物品或单一商品总价值达贰拾伍万元时必须经大厦董事会的批准；日常采购按大厦财务预算计划的审批程序操作。

第二十四条大厦经营费用在伍万元，非经营费用在伍仟元以上的支出，必须经双方指定的负责人员签字后方可支取，低于上述标准的由总经理或执行

总经理批准开支。

第九章税务、财务及保险

第二十五条大厦管理当局应在每月10日前向业主和管理公司各提交一份上月的资产负债表和损益表，以反映大厦上一个以及当年截止该月的经营情

况，并应附上一份营业利润明细表。

第二十六条大厦按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金及其附加。

第二十七条大厦员工按照国家有关规定缴纳个人所得税。

第二十八条除本合同已有规定以外，大厦会计的处理原则均参照《中华人民共和国会计准则》、《中华人民共和国财务通则》执行，并按国家旅游企业

统一、规范的财务报表填制。

第二十九条每一会计年度结束后六十天内，由大厦编制上一年度的年度会计报表呈报业主和管理公司审核。

第三十条大厦经营的一切外汇事宜按照国家外汇管理条例的规定办理。

第三十一条业主应向保险公司投保大厦必须的财产和责任险项，大厦一旦遭受损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。

第三十二条大厦财产和责任险的投保金额应不低于国家的有关规定。

第十章劳动人事管理

第三十三条管理公司将参照国际一流酒店管理经验，并根据大厦的市场定位、运作体系等因素提出机构设置和人员编制方案，形成“定编、定岗、定

员、定责、定级”的人力资源运作模式。

第三十四条大厦将根据国家劳动政策法规制定劳动人事管理方面的有关条例、规定、细则。

第三十五条大厦实行全员劳动合同制。大厦全体员工均应签订劳动合同，劳动合同须经当地劳动仲裁部门鉴证。

第三十六条管理公司按不同阶段的合作管理期，派驻大厦参与经营管理的高中级管理人员人数经双方讨论后确定。

第三十七条总经理、执行总经理

大厦总经理由业主动推荐扫派；执行总经理由管理公司推荐委派。总经理、执行总经理均由大厦董事会任命。总经理主持大厦的全面领导工作；执行总经理受委托，负责大厦的日常经营管理工作。

第三十八条大厦负责招聘大厦所需的各类员工，并接“天行管理模式”进行培训，统一管理。

1、由管理公司推荐委派的总监级（含总监）以上管理人员由业主评估其任职资格，

通过后为管理公司单方聘用人员

2、由业主推荐委派的总监级（含总监）以上管理人员，由管理公司评估其任职资格，

通过后为业主单方聘用人员；

3、由管理公司或业主推荐的部门经理级（含部门经理）以下管理人员，由大厦管理

机构负责其任职考核，通过后由大厦人力资源部门统一聘用。

第三十九条大厦将参考所在地同行业工资水平和劳动力市场价格，根据按劳分配原则制订大厦员工工资分配方案和生活福利待遇标准、并按照大厦经

济效益和国家物价指数情况适时调整工资分配水平和生活福利待遇标

准。

第四十条管理公司派驻大厦工作的管理人员在其任期内的医疗、保险等费用由大厦承担；其工资、奖金、津贴等税后总收入根据管理公司中“XXX

派出人员待遇标准”的书面通知（以后每年按国家物价增长指数同步

递增）由业主动支付，每一年平均工资基数（含津贴和奖金）以每人

每月XXX元（XX元.00元）人民币计、每年度按12个月发放。管理公

司派出人员的社会统筹养老保险金以人均工资X25.5%的标准，每年

按：12个月，每月拨付一次。

第四十一条凡与管理公司中签约聘用的大厦高级管理人员（含总监级以上）的责权及其他福利待遇等则由已经业主认可的“管理公司高级管理人员聘

用合同”之规定。

第十一章收费标准

第四十二条在合同规定期限内把大厦的服务与管理达到四星级酒店水平是双方共同的管理目标，业主投入的是硬件，管理公司投入的是软件。

第四十三条管理公司参照合作管理的规范收费标准，并根据大厦不同的合作管理阶段，按如下标准收费：

1、筹建开业期：管理公司每月固定收取业主四万元人民币（40000.00元）管理软件

转让费；

2、评星达标期；管理公司每月向业主收取营业总收入百分之二（2%）的基本管理费

和经营利润（见第八条第三款）百分之五（5%）的奖励管理费。

3、合作过渡期：管理公司每月向业主收取营业总收入百分之二（2%）的基本管理费。第四十四条上述承付之管理费用经双方指定负责人会签后，由业主通过如下银行

帐号汇至管理公司：

开户名称：XXXXX

开户行：XXXXXX

开户帐号：XXXX

1、业主在每月5日前支付管理公司派驻大厦的实际管理人员当月的薪金及社会统筹

养老保险金总额。

2、业主在每月财务结算后一周内支付管理公司上月的管理软件转让费或基本管理

费。

3、业主在每年财务结算后一个月支付管理公司上年度的奖励管理费。

4、如在以管理公司为主的责任管理期内，未完成年度盈利指标计划，业主将酌减管

理公司基本管理费的收费标准。

第十二章专用标志、印刷标记及专利使用权

第四十五条在本合同有效期内，大厦在市场营业推广中加入管理公司连锁饭店销售网络，并在对外宣传中有权使用管理公司专用标志与“XXX饭店管

理公司合作管理”字样，合同期满或提前终止，上述专用标志使用权

亦同时终止。

第四十六条大厦统一印刷带有大厦标志的有关宣传达室品、客用品、菜单、运转表格等大厦经营管理所需的印刷物品。

第四十七条大厦长期拥有由业主与管理公司在合作管理期内建立起来的酒店管理模式及其电脑软件管理系统的专利使用权。

第十三章其他约定事项

第四十八条双方商定如下文件拟由管理公司编写，并经业主核准后实施：

1、“大厦开办费预算方案”

2、“大厦经济测算及盈利指标方案”；

3、“大厦试营业计划”；

4、“大厦组织机构序列图”

5、“大厦岗位职务薪级一览表”。

第四十九条管理公司于XXX年XX 月XX 日提供的投标文件“XXX大厦管理方案”

在修定后将作为本合同的附件，供大厦在今后运行与管理中参考。

第五十条在本合同签定后，双方将尽快筹组大厦营业准备工作班子。

管理公司首批派驻大厦的执行总经理XXX先生及其他高中级管理人员具体人选经与业主商定后，将于XXX年XX 月初进驻大厦现场参加营业准备工作。

第十四章违约与仲裁

第五十一条本合同一经签署，即具有法律约束力，双方均应善意、全部、及时地予以履行。

第五十二条任何一方如不履行本合同所规定的责任或义务，并在接到对方通知后的三十日内仍不改正的，即构成对本合同的违约。

第五十三条因本合同引起的或与合同有关的任何争议、双方应友好协商，协商不成，应提交XXX市人民政府旅游主管部门进行调解，调解不成则由促

裁机构仲裁。仲裁决定是终局的，对双方均有约束力。

第五十四条在双方争议未得到妥善解决或仲裁之前，管理公司保留在大厦的合作经营管理参与权。

第十五章合同的转让

第五十五条业主或管理公司一方如将合同的责任或义务的全部或者部分转让给第

三者，应当取得对方的同意、并以补充协议规定合同的转让事项。

第十六章合同的修改、变更与解除

第五十六条本合同未尽事宜，业主与管理公司应本着友好协商、精诚合作的原则、订立合同补充文件。

第五十七条本合同及有关补充协议的修改须经双方一致的书面意见同意才能生效。

第五十八条本合同的提前终止和解除。须经双方签署的书面协议同意才能生效。第五十九条由于一方不履行合同规定的责任与义务，或者严重违反合作规定，造成双方无法继续，即视作违约方单方面终止合同，对方除有权向违约

方索赔外，并有权按合同规定终止合同。

第六十条在本合同有效期内，任何一方都无权随意终止本合同。如一方因非不可抗力因素欲提前终止本合同，必须提前六个月通知对方，或者向对

方赔偿相当于终止合同前六个月基本管理费及管理公司派出人薪金报

酬总额之和的终止合同损失费。否则，将由违约方承担由此而造成的

一切经济损失及其它相应责任。无论何原因导致本合同终止时，双方

之间的所有款项应在三十天内结清，管理公司参与合作用管理的一切

权限及责任与义务同时解除。

第十七章不可抗力

第六十一条任何一方因不可抗力因素而无法履行本合同规定的责任与义务时，不视为违反本合同的行为。但是，受不可抗力因素制约的一方应立即将

事态通知对方，并应尽最大努力履行其仍可承担的合作管理职责。

第六十二条由于不可抗力，致使合同无法履行、经双方一致书面同意，可以提前终止合同。

第十八章合同的生效及其效力

第六十三条本合同用中文书写，曾于XXX年XX月XX日在XXX由业主和管理公司授权代表草签《合同书》，并经双方法定代表人正式签订《合同书》后

生效。

第六十四条本合同正本一式四份，双方各执贰份。

第六十五条按本合同规定的基本原则签署的《工作备忘录》为本合同的组成部分。第六十六条本合同执行地为XXX市，受国家有关法律、法令及XXX市地方法规的保护和制约。

业主：管理公司

（盖章）（盖章）

法人代表（签名）：法人代表（签名）：

战略合作协议书修订版

战略合作协议书集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

战略合作协议书 签订日期：年月日签订地点： 甲方（供方）：北京坤禾薯来宝生物科技有限公司 法定代表人/负责人：孙晓波 乙方（需方）： 法定代表人/负责人： 甲方是国内一流生物菌肥制造企业，致力于推行高效有机施肥技术、土壤生物修复和改良技术、病虫害高效生物防治技术。其研发产品能防治多种葡萄土传病害，具有活化土壤，培肥地力，提高葡萄品质的突出效果。乙方是宁夏葡萄产业领军企业，专注于葡萄酒酿造，优质葡萄苗木培育等葡萄产业发展领域。双方本着互利互惠，合作共赢，促进葡萄产业健康，高产可持续发展为种植户带来更多效益经友好协商达成以下协议。 1.甲方与乙方共同研发葡萄不同树龄期专用有机菌肥，具有活化土壤，陪肥地力 提高葡萄品质，双方独有配方的特点。 2.甲方提供生物菌肥研发技术及菌肥生产材料与场地，乙方提供葡萄专用有机菌肥特有材料，特有材料为葡萄枝、条、叶等葡萄自身产物。 3.葡萄专用有机肥研发成功后，甲乙双方共同享有使用权与经营权。 针对乙方葡萄土壤病害及酿酒葡萄存在问题，甲方专家组给予综合解决方案。 建议每亩使用坤禾腐熟蛋白生物有机肥400公斤，目的提高土壤中有机质含量，消除土壤板结，改善土壤团粒结构，增加土壤通透气性，减少土壤流失，改善土壤供肥环境，提高肥料利用率，提高葡萄品质，增强葡萄抗旱，抗寒，抗逆能力。使葡萄地稳产、高产可持续发展。每亩使用坤禾农用微生物菌剂100g，减少土壤中有害菌，防治葡萄根腐病，枯萎病等土传性病害，增加土壤中有益菌含量，促进根系生长，提高葡萄树吸收养分能力，增强葡萄树抗病性，提高葡萄品质。 乙方共计5700亩葡萄种植面积，需要坤禾以下产品及费用

皇冠假日酒店智能化系统安装工程施工合同模板

皇冠假日酒店智能化系统安装工程施工合同 甲方：某房地产开发 乙方： 签约日期： 签约地点：

目录 第一条工程概况 (2) 第二条工程承包围 (2) 第三条工程承包方式 (2) 第四条计价方式 (2) 第五条工程量计算规则 (4) 第六条合同价款 (4) 第七条施工期间人工、材料设备、机械价差的调整 (4) 第八条工期条款 (4) 第九条工程款支付 (6) 工程履约保证金 (7) 第十一条竣工结算 (8) 第十二条工程变更 (8) 第十三条质量与检验 (9) 第十四条双方人员 (11) 第十五条双方责任 (11) 第十六条现场管理 (13) 第十七条材料设备 (14) 第十八条专利技术及特殊工艺 (15) 第十九条不可抗力 (15) 第二十条保险 (16) 第二十一条争议的解决 (16) 第二十二条合同解除 (16) 第二十三条合同生效与终止 (17) 第二十四条合同份数 (17) 第二十五条合同附件 (17) 附件A 工程量清单报价表 (19) 附件B “A”、“B”类材料设备 (20) 附件C 廉洁协议 (24) 附件D 工程质量保修书 (26) 附件E “A”类材料设备分项供货合同(格式) (31)

广场皇冠假日酒店智能化系统 安装工程合同 甲方：某房地产开发 乙方： 根据《中华人民国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就 XX广场皇冠假日酒店智能化系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。 第一条工程概况 工程名称： XX广场皇冠假日酒店智能化系统安装工程 工程地点：XX市区 第二条工程承包围 1.工程围：XX广场皇冠假日酒店智能化及安防系统安装工程；包括楼宇智能自控系统、公共广播系统、楼宇安全防系统，综合布线等。 2.需预埋于楼板或墙体钢筋混凝土结构的管道、底盒的制作、安装与埋设均由甲方位负责。但非常规设备预埋底盒则由乙方负责提供，且乙方有责任提供相应的技术支持。 3.本工程围所涉及的线缆、桥架及线管均由乙方负责施工安装。 4.如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关责任均由乙方负责；同时，由于乙方原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序均由乙方负责。 第三条工程承包方式 乙方以包二次深化设计及通过设计审查、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及联动调试、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包通过验收(含工程所在地区级或以上的公安技防验收)等方式承揽施工任务。 第四条计价方式 1.本工程采用“工程量×综合单价+合价包干措施费”(其中，综合单价、合价包干措施费详见合同下册“工程量清单报价表”，且综合单价项目所对应的清单工程量均为暂定工程量)计价方式，即：乙方工程款=工程量×综合单价+合价包干措施费；其中： (1)工程量按《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2003) / □(GB50500-2008)相应的“安装工程工程量清单项目及计算规则”，并结合相应的施工图纸计取相应项目的工程量。 (2)“工程量清单报价表”中的综合单价均包括为完成该分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需全部费用，包括且不限于如下费用：二次深化设计及通过设计审查、人工费、材料费、施工机械使

饭店合伙经营协议书64125

饭店合伙经营协议书 甲方: _______________ 身份证号: _________________________ 乙方: _______________ 身份证号: _________________________ 丙方: ______________ 身份证号: _________________________ 甲、乙、丙三方本着互利共赢,团结合作的精神,经友好协商,拟结成共同的商业伙伴关系，现达成协议事项如下: 一，合伙饭店的宗旨： 整合并管理合伙人共有资源,合法经营,使合伙饭店通过市场运作，创造财富和社会价值,各合伙人依法分享经济利益。 二，合伙饭店名称及合作计划： 1，合伙饭店名称：三亚_______________饭店，先期以三亚__________________________场地为经营主体。 2，合作计划：注册并经营三亚__________________公司/个体户（以工商核名为准），并以其为发展载体，主营牛羊肉、野味小炒、烟酒

等。 三，合伙期限： 自从__________________________。 四，合伙饭店各合伙人财产投入数额及所占资产股份： 甲方投入：__________元，所占资产股份__________。 乙方投入：__________元，所占资产股份__________。 丙方投入：__________元，所占资产股份__________。 五，工资、盈余分配及债务承担: 1、工资及奖金分配： 合伙经营期间,每个合伙人工资为： 甲方________元。 乙方________元。 丙方________元。 2、盈余分配:毛利润除去运作成本、税金、费用、工资及其它合理开支后剩余部分,各合伙人按各自所占饭店资产股份按比例分配。 3。债务承担:在饭店运作过程中如有债务偿还，先由合伙饭店财产清偿，不足以支付时,由全体合伙人安所占有财产份额的比例承担。 六，转让、出资

酒店管理合作协议(个人实用版)

XXX大酒店 经营管理协议 甲方：（以下简称甲方） 法人： 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 电话： 根据甲方经营需求，经甲乙双方友好协商，就甲方聘请乙方对邓州市颐和大酒店进行全面经营管理事宜达成如下： 一、合作前提： 甲方全权委托乙方在协议期间担任邓州市颐和大酒店总经理一职，并交由乙方对该酒店进行全方面、系统的经营与管理。 二、合作期限： 甲乙双方合作期限从_____年___月___日至_____年___月___日止，甲乙双方均须提前至少一个月以书面形式确定是否续约，若双方均无异议，则视同该合约自动顺延相同周期，否则失约方须担负违约责任。 三、乙方驻店人员及行政权限： 1、本酒店采取总经理负责制，乙方担任总经理期间享有对本职级以下人员的人事任命以及罢免权； 2、乙方出于对甲方的人力成本考虑，安排培训质检经理以及KTV经理各一

人，暂不设臵其他高层管理人员，中基层管理人员均采取外聘以及在基层之中“遴选”原则，令其奋发向上，以期达到真正的“团队凝聚力与向心力”！ 四、甲乙双方之合作方式及内容： 1、筹备阶段------合作方式及目的： A、甲方全权委托乙方对本职级以下人员进行全方面管理、人事考核等工作； B、乙方协助甲方针对前期筹建的实际情况，对“战略及经营卖点”进行必要的整改与调整，以期达到预期的利润额度； C、按照与投资方确定的人力架构以及薪酬方案为准绳，进行筹备期间的人员招聘、培训以及定岗、定编、定位、人事任免等工作； D、安排与优化各部门的人事调整和分工,合理调配各部门人力资源以及发掘与培养基层管理梯队，培养真正对工作有责任感的员工； E、拟定正常营运所需的各类章程、制度及内部运营管理机制，建立健康向上的管理梯队以及打造良好的企业文化氛围； F、对甲方投资情况进行适时分析，综合投资方对投资回报的要求，制定合理的营业额度以及毛利率，预期回收利润与速度； H、组织人员招聘及筹备前期培训工作,补齐各部门不足人力； I、据对市场了解和公司定位，辅助培训老师钻研新技能与新手法。 2、开业整合阶段------合作方式及目的： A、根据各时期的市场发展情况适时拟定相关的经营战略，并辅以行之有效的内外部推广方略，开展全面推广工作； B、建设特有的企业文化，并使之灌输到每一位员工，完善内部管理及服务，为本会所的全面对外推广打好基础； C、通过上述工作，确定本酒店在本区域内消费者心目中的特有地位,并达到

企业战略合作协议书模板格式

合同编号：__________企业战略合作协议书模板格式 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方：xxx 乙方：xxx xxx建筑业人力资源协会 甲方：xxx公司 乙方：xxx公司 根据公司确定，经双方协商，在“定点定向、专业配套、双向选择、择优劣汰、平等互利、相对稳定”原则基础上签订本协议。 第一条本协议自签订之日起，甲乙双方正式确认建立劳务基地企业合作关系。 第二条双方在劳务基地合作工作中，服从北京市城乡建设委员会的统一管理。 第三条甲方的权利和义务： 一、甲方劳务管理部门具体负责劳务基地合作企业的考察确认和管理工作，包括制订劳务基地发展规划及有关基地开发管理规章制度，审核基地企业队伍规模和综合素质，并对基地企业实施动态管理。 二、甲方劳务管理部门根据国内外工程中所需分包工程情况，优先从基地企业中选择入围队伍投标。 三、甲方在选用所需劳务分包队伍的招投标工作中，在竞争条件相同时，

优先选用劳务基地合作企业队伍。 四、甲方劳务管理部门与基地企业密切配合，共同建立通畅有序、合法规范的合作渠道，积极引进成建制施工力量强，专业特点明显，管理素质高，人员稳定性强的基地队伍，推动劳务基地队伍规模逐步提高。 五、积极协助基地企业制订发展规划，根据首都和公司建筑市场的劳动力需求变化，引导基地企业所属队伍向具有综合承包能力方向发展，并积极协助基地企业培训队伍各类人员，提高队伍素质。 六、对基地企业队伍和人员，根据北京市建筑业人力资源协会《关于施工作业队伍市场准入标准暨施工作业资格考核评定的暂行办法》，进行作业资格等级考评，并向基地企业反馈考评结果和有关管理建议，帮助基地企业加强管理。 七、在基地企业队伍中，开展评选“优秀专业施工队伍”工作。对评选出的“优秀专业施工队伍”，积极引导参与公司大型公建项目、重点工程专业、劳务招投标。 八、积极维护基地企业在公司的各项合法权益，妥善处理劳动争议和纠纷。 九、对基地企业在人工费结算过程中提供优良服务，并做到优先保证基地企业工程款结算、兑付。

酒店管理公司合作合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店管理公司合作合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

20 年月日 酒店筹建顾问及委托经营管理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 全国免费热线： 开户行： 账号：人民币： 港币： 合同签约地：甲方或乙方办公地 （一）总则 第一条鉴于甲方在位于正在建设一家星级酒店，并希望聘请乙方为 酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商 标事项。乙方酒店管理国际集团有限公司是一家知名的国际品牌酒店管理 公司，旗下运营着近二十家已开业和筹建中的四星级以上酒店。乙方非常珍视自己的 国际品牌声誉，视其为生命。为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华 人民共和国法律管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方愿意聘请乙方担任 酒店项目的前期筹建顾问服务工作（筹建服务工作清单见附件）及负责酒店开业后的 全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商标。双方愿意就上述三项合同目标制定 本合同细则。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 （二）筹建顾问期间双责任 第三条甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料，并为乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。 第四条甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费，此

顾问服务费不包含任何附加的税项。 第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服务。 （三）筹建顾问期间服务内容 第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件） 酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨询顾问服务。 服务内容为：根据标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、总装 修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项采购方案、提供人员编制 方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工，确保各项筹备工作符合并 达到喜来登的开业条件及标准。 （四）筹备顾问期间服务方式及期限 第七条乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析等提 供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源对项目部提供强有力的支持。 第八条服务时间： 筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过个月。 乙方须在本合同生效后三十天内编制完成〈〈酒店项目市场调研、项目评估及投资可行 性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿5日内完成与甲方的沟通汇报及 报告修改完善工作，形成报告正式稿，如甲方在收到报告初稿或修订稿后5日内没有 提出任何修改意见或疑问，视为甲方不再提出修改意见并确认报告正式定稿。 （五）筹备顾问服务收费及支付 第九条双方商定本合同筹备顾问服务费如下： 筹建顾问服务费总额： 筹建顾问服务费收取标准：按人民币20元-40元/每建筑平米计算。 第十条甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的20%即人民币：万元。 第十一条乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同意， 七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%，即人民币：万元。 第十二条乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时协助 甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面图纸及效果图、甲方批准酒

酒店股份合作协议

酒店管理股份合作协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 丙方：身份证号： 丁方：身份证号： 现有甲、乙、丙、丁四方合股（合伙）开办一家__________________，全面实施四方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制酒店管理公司。经四方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。 一、出资的数额： 甲方出资________出资的形式________出资的时间__________ 乙方出资________出资的形式________出资的时间__________ 丙方出资________出资的形式________出资的时间__________ 丁方出资________出资的形式________出资的时间__________ 二、股权份额及股利分配： 四方约定甲方占有股份公司股份____%；乙方占有股份股份____%；丙方占有股份公司股份____%；丁方占有股份公司股份____%（注：丁方实际出资为万元）；四方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，四方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙丙丁可以提取可分得的利润，甲方可分得利润的____%，乙方可分得利润的____%，丙方可分得利润的____%，丁方可分得利润的____%（按公司的利润20%分红），其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经四方方同意，并由甲乙丙丁四方同时进行。 三、在合作期内的事项约定 1、合伙期限： 合伙期限为____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常经营，四方无意退了，则合同期限自动延续。 2、入伙、退伙，出资的转让 A入伙：①需承认本合同；②需经四方同意；③执行合同规定的权利义务。

协会战略合作协议书(完整版)

协会战略合作协议书 甲方：______________________________________________ 乙方：______________________________________________ 为促进甲方直属单位和各专业协会会员企业的健康发展，解决甲方直属单位和各专业协会会员企业融资难的问题，甲乙双方经友好协商，自愿结为战略合作伙伴关系，为甲方直属单位和各专业协会会员企业搭建多元化、多层次的融资平台。 一、甲乙双方一致同意自本协议正式生效之日起，建立双方全方位、多角度、多层次的长期稳定的合作机制，建立并发展相互协作、相互支持、共同发展的紧密合作关系，采取定期互访座谈或共同走访甲方会员企业的方式，实现信息及时互通。 二、甲方同意在同等条件下优先推荐直属单位和各专业协会会员企业选择乙方为融资租赁合作伙伴。 三、乙方同意为符合条件的甲方直属单位和各专业协会会员企业优先提供“量身定制”的融资租赁服务。 四、甲方同意在适当时机吸收乙方为协会会员，并享有会员单位的权利与服务，包括在协会网站上为乙方做宣传、为乙方业务需要提供相应专业专家评审服务等。 五、乙方承诺加入协会后，遵守协会章程，履行会员义务。 六、甲乙双方应对其工作接触和通过其他渠道得知的有关的商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向其他人披露。 七、本协议自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 八、本协议的任何补充或修改，必须经双方同意并以书面形式予以补充，作为本协议的附件，并与协议正本具有同等法律效力。

深圳珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具标合同

珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具 供货和安装合同 项目名称：珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具供货安装工程 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签约地点： 签订日期：年月日

珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具 供货和安装合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，甲方根据属下各房地产开发项目的实际情况，就珠江广场皇冠假日酒店的装饰灯具供货及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条合同标的 1.1 货物名称、品牌、型号、规格、原产地、数量、质量要求如下： 1.1.1 货物：装饰灯具（具体详见附件1《珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具报价表》） 1.1.2 数量：见附件1《珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具报价表》 1.1.3 质量要求：货物必须是全新的，未经使用的，经检验合格的和符合国家标准的。 1.2 乙方须提供的技术资料包括但不限于：生产许可证、原产地证明（进口产品）、代理证明（进口产品）、ISO认证、产品出厂合格证等。 1.3 乙方需承担货物运输、装卸，安装、调试，配合竣工验收及政府部门的检验。 1.4甲方有权根据实际需要对采购货物的数量进行调整，变更数量一般不超过合同约定采购数量的10%。但即使超过10%，乙方也无权要求对货物单价进行调整。 第二条合同价款、付款方式及结算方式 2.1、合同价款 本合同货物总价为：￥元，（大写人民币：元整）。

本合同货物单价详见附件1《珠江广场皇冠假日酒店装饰灯具报价表》，该报价表作为本合同的 附件，是支付货款和结算的依据；货物价格包括但不限于模具费、包装费、货物运输费（送货至甲 方指定地点）、装卸费、报关费、进口关税、保险费、国内税费及在质保期内的一切售后服务费用。 2.2 付款方式: 2.2.1合同签订后十个工作日内,乙方向甲方递交预付款保函（合同总价的10%，有效期为 6个月），甲方在收到保函及与本次付款等额的税务发票之日起十个工作日内支付合同总价 10% 的预付款。 2.2.2 全部货物运到工地现场后，经甲方按合同约定的品牌、型号、规格、原产地及数量等验 收合格后,凭经甲方及甲方指定的酒店管理公司（以下简称酒店管理方）相关人员签字确认的《收货 记录》原件（应详细说明交付货物的日期、品种、规格、数量、价款）,同时提供付款申请报告,甲 方在接到付款申请报告及乙方开具的与本次付款等额的税务发票之日起十个工作日内支付合同总 价的 50% 。 2.2.3安装完毕，经甲方验收确认合格，乙方提交付款申请及乙方开具的与本次付款等额的税 务发票之日起十个工作日内支付至合同结算款的 85% 。工程竣工并办理完结算后，乙方提 交付款申请及乙方开具的与本次付款等额的税务发票之日起十个工作日内支付至合同结算款的95% 。 2.2.4甲方保留合同总价的5%作为质量保证金。保修期满，乙方提供付款资料（付款资料包括：酒店管理方及甲方出具的保修合格证明、相应金额的发票、付款报告等）后,甲方在15个工作日内 支付，但应扣除在保修期期间内发生的、由于乙方过失造成的，已由甲方支付给其它保修单位的有 关维修费用。 2.2.5、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。 2.2.6、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。 2.2.7、每笔付款前，乙方向甲方发出付款通知书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确 认后付款。乙方须提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款。 2.2.8乙方开具的商业发票应清楚地注明合同编号、重量、数量、规格及相应的总金额。发票

产权式酒店经营合作合同

产权式酒店经营合作合同 甲方（投资方）：XX市锦X酒店有限公司 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话：邮政编码： 乙方（合作方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：邮政编码： 开户名称：开户银行： 银行帐号： 甲乙双方就XX市东街锦X酒店经营合作有关事宜，本着自愿、平等、坦诚的原则，依据有关法律、法规之规定，经过充分友好协商，签订本合同。 第一条：乙方以权属其位于XX市XX路1、2号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦X酒店。 乙方的出资合作房屋为：栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 合计：套，建筑面积平方米。 （以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一。） 第二条：合作期限 合作年限为年，自年月日至年月日止。 第三条：合作方式 （一）合作经营方式 由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理，乙方提供单位房经营场地，由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修，包括家用电器、家具等，并承担有关物业管理费；酒店由甲方进行专业化统一经营管理，自负盈亏；乙方按合作约定获取固定利益回报，不承担甲方的经营风险。 （二）合作利益回报方式 1、乙方以安揭方式购房的： （1） 15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元（总房款的30%，即为首付款额），该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。

（2）乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款70%的合作固定利益回报，并同时获得该物业向银行贷款15年的贷款利息（随同期银行贷款利率浮动）。该合作固定利益回报按月均分兑现（保证乙方按月向银行交付月供款）。 （3）实施方法：由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后，将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档（供甲方用于支付乙方合作利益回报使用）。合作利益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。 2、乙方以一次性付款方式购房的： （1）15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元（总房款的30%，即为首付款额），该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。 （2）乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报（即：前10年每年固定回报7%，后5年每年固定回报10%）。该合同固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算（以交款凭据为准）。 （3）实施方法：当乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报。此后，依次类推，由甲方于每半年第一个月的30日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。 3、乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式： 甲、乙双方同意乙方应得的合作利益回报方式按本合同第三条第（二）款第点实施。 第四条：东街业主“至尊金卡”使用规定 1、乙方享有东街业主至尊金卡一张，凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额；每年中当超过 年平均可使用额时，超过部分乙方必须以现金给付结算，该结算收费标准甲方仍按当时门市价4折优惠收取。 2、乙方在持卡享受固定消费额时，均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门市价40%的价格结算。 3、为减轻东街旅游高峰期的接待压力，乙方的消费时段在国家法定黄金周内（元旦三天、春节七天，五 一节七天、国庆节七天）限定为年均可使用额10%（天），在这规定下超出部分须以现金给付结算，剩余年均可使用额消费指标任时段通用。 4、金卡不限制卡主的每日订房使用，但每年数额一次性使用时必须提前5天预约；旅游黄金周期间订房 应提前15天预约；以利甲方根据酒店实际经营情况为乙方作统筹安排。 5、凭卡可享受观看《印象 XXX》门票门市价6折优惠。 6、以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者。 7、至尊金卡可转让，继承，挂失，其使用权可由卡主自由赠与他人，期间，卡主应告知接受者使用密码， 以配合甲方照章办理接待手续。 8、当乙方享受完全部免费住宿消费额后，乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠价格，但须以现金方 式结算。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经 营。甲方的债权、债务均由甲方自行负责。 2、甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报，不得拖欠。 3、甲方自负经营中所发生的各项税费。 4、甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施，在合作期内按使用年 限出资更新置换，并对房屋进行定期维修保养。 5、甲方因统筹经营需要，东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器，甲方应在合作期内完善一切同等配 置。

酒店合作协议范本文档

2020 酒店合作协议范本文档CONTRACT TEMPLATE

酒店合作协议范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 酒店合作协议范本一 甲方：--------------------------------------------- 地址：--------------------------------------------- 乙方：--------------------------------------------- 住址：--------------------------------------------- 身份证：--------------------------------------------- 甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。 第一条、开发项目和范围 按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。 第二条、合作期限 自___年___月___日起，至___年___月___日止。 第三条、合作方式 1、双方各自承担开发项目的费用。

2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。 第四条、利润分配 1、利润定义：管理费收入。 2、分配方式：甲乙双方利润按5：5分成。 第五条免责 如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。 第六条违约责任 甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。 第七条终止通告 任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前 7个工作日通知对方。 第八条保密条款 有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。 第九条透明化 具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。 第十条其它 未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

【商协会战略合作协议书】战略合作协议书4篇

【商协会战略合作协议书】战略合作协议 书4篇 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：xxx房地产经纪有限公司 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原-则下，经-友好协-商，就甲方委托乙方为全程设计、策划、销售、招商运营、项目经营管理昆明市白塔路昆明市中医学院地块（以下简称该项目）事宜，达成本合同。 第一条招商及经营管理的项目及地址 甲方委托乙方商业策划、招商及商业运营管理的物业为：，地点位于：，项目总建筑面积为平方米。 第二条双方共识 （1）甲方委托乙方向土地使用权方xxxx提供该项目全套的竞标、

设计方案。 （2）甲方与xxx达成战略合作协议后向乙方一次性支付该项目前期策划款人民币50万元整。（人民幣伍拾萬元整） （3）甲方与xxxx达成战略合作协议后，乙方即成为该项目唯一的代理机构，负责该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理，甲方不得以任何理由更换、撤销或中止乙方在该项目中的以上代理权。 （4）乙方对该项目的策划、设计、招标、销售代理、招商和商场管理有绝对的主体权利。若项目开展过程中，甲方需要对委托的事项进行修改的，应与乙方协商并经乙方书面同意。 第三条甲乙双方义务与权利 甲方权利： （1）负责审核乙方提供的各相关方案，提出修改意见并和乙方进行磋商，确定其方案得到法定机关的批准后实施； （2）拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权； （3）有权随时检查乙方的工作，对乙方每阶段的服务品质进行评估，及时向乙方提出改进意见； （4）享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利； （5）在所有的招商代理、销售代理、商业运营确定后，所有客户缴纳的定金由甲方负责该项目点的财务主管收取并办理相关手续。 甲方义务：

皇冠假日酒店管理合同4708646067

皇冠假日酒店管理合同4708646067 皇冠假日酒店管理合同 月日二零零七年 【皇冠假日酒店管理合同】 (“业主”)与假日酒店(中国)有限公司(“管理人”) 1 索引 条目 ,、合同范围.... 3 ,、期限. (4) ,、饭店的发展.... 4 ,、管理人的职责和饭店的经营.... 9 ,、银行帐户.... 10 ,、经营预算.... 11 ,、会计事宜.... 12 ,、资本重置.... 12 ,、人员 (13) ,,、管理费.... 15 ,,、系统费.... 15 ,,、采购. (16) ,,、标识及专有权.... 16 14、保险 18 ,,、补偿及有关事宜.... 19 ,,、饭店损害及损毁与强制收购. (20) ,,、终止 (21) ,,、通知 (25) ,,、关系与授权.... 26 ,,、适用法律与争议的解决.... 26 ,,、不可抗力.... 27 ,,、承继人及受让人.... 27 ,,、一般规定.... 30 附件, 场址平面图 附件, 建筑工程进度表 附件, 管理费及定义 附件, 系统费

附件, 业主投保的保险 附件F 管理人投保的保险 2 管理合同 本合同由以下双方于二零零七年月日订立: ( )，一家按中华人民共和国法律成立的公司，其注册地址位于( ) (“业主”)，与假日酒店(中国)有限公司，一家在香港注册成立的公司，其办公室位于新加坡维多利亚街230号白沙浮商业城13楼13-00号，邮编:188024(“管理人”)。 ,、合同范围 ,(, 本合同的目的是确定管理人将代表业主管理一家位于中华人民共和国[ ]、命名为“ ” 的饭店的条款和条件 ,(, 在本合同整个期限内，业主应维持对下列财产的全部所有权或者其他法律上的专有使用和占用权利: )并在附件,上用黄色标明的场地(“场址”); (a) 位于( (b) 按照附件B“建筑工程进度表”中的要求已经或将在场址上兴建的一座由大约( )间客房、以及( )餐厅、大堂、公共区域和商店组成的饭店。最终的设施还会有变化并应在完工(定义见第3.11条)后得到管理人和业主的共同批准;及 (c) 所有在附件C中定义的、用于经营饭店的全部家俱、固定装置和设备、营业设备和营业用品; 本第1.2条(a)款、(b)款和(c)款所提及的一切财产以下合称或单称“饭店”。饭店在附件,所附的场址平面图中用红色详细标明。 ,(, 如未事先征得管理人书面同意，业主应确保设立在饭店上的债务在任何时候都不得超过饭店市场价值的百分之六十(60%)。业主在征求管理人同意时，应先向管理人提供管理人可能要

酒店管理公司合作合同

酒店筹建顾问及委托管理合同 20 年月日 酒店筹建顾问及委托经营管理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 全国免费热线： 开户行： 账号：人民币 : 港币 : 合同签约地：甲方或乙方办公地 （一）总则 鉴于甲方在位于正在建设一家星级酒店，并希望聘请乙方为 酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商 标事项。乙方酒店管理国际集团有限公司是一家知名的国际品牌酒店管理 公司，旗下运营着近二十家已开业和筹建中的四星级以上酒店。乙方非常珍视自己的 国际品牌声誉，视其为生命。为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华 人民共和国法律管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方愿意聘请乙方担任 酒店项目的前期筹建顾问服务工作（筹建服务工作清单见附件）及负责酒店开业后的 全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商标。双方愿意就上述三项合同目标制定 本合同细则。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 （二）筹建顾问期间双责任 甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料，并为 乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。 甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费，此 顾问服务费不包含任何附加的税项。 第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服务。（三）筹建顾问期间服务内容

第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件）酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨询顾问服务。 服务内容为：根据标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、总装 修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项采购方案、 提供人员编制方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工， 确保各项筹备工作符合并达到喜来登的开业条件及标准。 （四）筹备顾问期间服务方式及期限 乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析等提 供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源对项目部提供强有力的支 持。 第八条服务时间: 筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过______个月。 乙方须在本合同生效后三十天内编制完成《酒店项目市场调研、项目评估及投资可行 性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿5日内完成与甲方的沟通汇报及 报告修改完善工作，形成报告正式稿，如甲方在收到报告初稿或修订稿后5日内没有 提出任何修改意见或疑问，视为甲方不再提出修改意见并确认报告正式定稿。（五）筹备顾问服务收费及支付 第九条双方商定本合同筹备顾问服务费如下： 筹建顾问服务费总额： 筹建顾问服务费收取标准：按人民币20元-40元/每建筑平米计算。 甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 20%即人 民币：______ 万元。 乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同意， 七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%，即人民币：____万元。 乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时协助 甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面图纸及效果图、甲方批准酒 店装修设计平面图纸及效果图后的七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 30%。即人民币：_______ 万元。 甲方在酒店装修施工图纸定案并开始施工后，向乙方支付筹建顾问费总额的20%。即 人民币：______ 万元。乙方在此期间协助甲方选定装修施工公司、选定酒店用品、 家私、酒店布置等达到开业条件。 第十四条在本合同规定的服务期间内，乙方项目部人员前往现场工作时所发生的所有差旅费用由甲方负责。 第十五条如合同期间甲方希望乙方安排和陪同考察国内外酒店时，所有考察费由甲方承担。

皇冠假日酒店管理合同

皇冠假日酒店管理合同二零零七年月日 【皇冠假日酒店管理合同】 （“业主”） 与 假日酒店（中国）有限公司 （“管理人”）

索引 条目 １、合同范围 (3) ２、期限 (4) ３、饭店的发展 (4) ４、管理人的职责和饭店的经营 (9) ５、银行帐户 (10) ６、经营预算 (11) ７、会计事宜 (12) ８、资本重置 (12) ９、人员 (13) １０、管理费 (15) １１、系统费 (15) １２、采购 (16) １３、标识及专有权 (16) 14、保险18 １５、补偿及有关事宜 (19)

１６、饭店损害及损毁与强制收购 (20) １７、终止 (21) １８、通知 (25) １９、关系与授权 (26) ２０、适用法律与争议的解决 (26) ２１、不可抗力 (27) ２２、承继人及受让人 (27) ２３、一般规定 (30) 附件Ａ场址平面图 附件Ｂ建筑工程进度表 附件Ｃ管理费及定义 附件Ｄ系统费 附件Ｅ业主投保的保险 附件F 管理人投保的保险 管理合同 本合同由以下双方于二零零七年月日订立： （），一家按中华人民共和国法律成立的公司，其注册地址位于（）（“业主”），与 假日酒店（中国）有限公司，一家在香港注册成立的公司，其办公室位于新加坡维多利亚街230号白沙浮商业城13楼13-00号，邮编：188024（“管理人”）。 １、合同范围 １．１本合同的目的是确定管理人将代表业主管理一家位于中华人民共和国[ ]、命名为

“”的饭店的条款和条件 １．２在本合同整个期限内，业主应维持对下列财产的全部所有权或者其他法律上的专有使用和占用权利： (a) 位于（）并在附件Ａ上用黄色标明的场地（“场址”）； (b) 按照附件B“建筑工程进度表”中的要求已经或将在场址上兴建的一座由大约（）间客房、以及（）餐厅、大堂、公共区域和商店组成的饭店。最终的设施还会有变化并应在完工（定义见第3.11条）后得到管理人和业主的共同批准；及 (c) 所有在附件C中定义的、用于经营饭店的全部家俱、固定装置和设备、营业设备和营业用品； 本第1.2条（a）款、（b）款和（c）款所提及的一切财产以下合称或单称“饭店”。饭店在附件Ａ所附的场址平面图中用红色详细标明。 １．３如未事先征得管理人书面同意，业主应确保设立在饭店上的债务在任何时候都不得超过饭店市场价值的百分之六十（60%）。业主在征求管理人同意时，应先向管理人提供管理人可能要求的财务信息和资料，从而使管理人确信，业主能够继续履行其在本合同项下的一切义务。 １．４业主应将一家已全部竣工、符合一切适用法律及符合在可能不时修订的皇冠假日酒店设计及建筑标准手册（“标准手册”）中所述的皇冠假日酒店标准（“皇冠假日酒店标准”）、能够完全正常运营并适于公众占用的饭店交给管理人管理。业主确认，其已收到一份标准手册。业主应提供一切所需的资金以使管理人能够将饭店作为一家“皇冠假日酒店”进行管理和经营。 １．５管理人作为业主的代理人，应有唯一和绝对的权利根据本合同及皇冠假日酒店标准负责经营饭店。 ２、期限

酒店合作协议书(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 酒店合作协议书

编号：FS-DY-20307 酒店合作协议书 甲方：天悦瑜伽国际发展有限公司 地址：郑州市经三路与丰产路交叉口财富广场a座12楼负责人： 乙方： 地址： 负责人： 甲乙双方经友好协商，在平等、诚实、信任、互利的基础上，根据中华人民共和国现有法律，就有关品牌合作事宜达成以下协议： 第一章品牌合作的涵义 一、天悦瑜伽国际发展有限公司服务体系是甲方授权建设和管理的全国性服务网络，该服务体系的经营管理制度、规范及甲方的服务项目、商标均由甲方制定和所有，受法律保护，未经甲方授权认可，其他单位、个人均不得使用。

二、本协议所指品牌合作的涵义为：在乙方认同并接受甲方经营管理制度、规范的基础上，甲方授权乙方在河南省焦作市以天悦瑜伽（标准）店独家经营。 三、甲、乙双方各自独立承担民事责任，相互之间无产权及归属关系。乙方接受甲方授权。 第二章合作的目标 甲乙双方本着诚信、勤勉、双赢的合作信念，以不断完善的服务模式，为消费者提供优质服务，提高瑜伽服务体系的市场认同度，共同促进中国瑜伽事业的繁荣和健康发展。 第三章项目培训及商标使用 一、乙方签约后，应一次性交纳加盟权益金人民币大写元，获取天悦瑜伽品牌授权保护及名免费培训名额。 二、乙方签约后，年月日以前应交纳管理费人民币叁仟元整，用于乙方每年的瑜伽技术提升及终端管理，逾期未交则本协议自动失效，甲方收回授权。 第四章双方的权利与义务 一、甲方的权利 二、甲方的商号、商标及其一切经营管理制度和规范，