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合同工程变更条款指引(2011.11.10最新版)

第一条工程变更

21.1发包方、总包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,分包方不得擅自修改。

21.2施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方,分包方应及时以书面形式通知发包方、总包方(最迟不得超过发现之日起 3 日),由发包方、总包方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件,并及时将修改或变更的设计文件送达分包方,分包方应按修改或变更的设计文件进行施工,且工程量需经发包方确认。

21.3总包方如需设计变更,必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,并送达分包方,分包方方可予以实施。

21.4分包方不得以任何理由拒绝发包方提出的设计变更要求。

21.5施工中分包方不得对原工程设计进行变更(21.2条除外)。因分包方擅自变更设计发生的费用和由此导致发包方的直接损失,由分包方承担,延误的工期不予顺延。

21.6发包方可以随时向分包方发出《变更通知单》,在合同总体范围内对如下一点或几点提出变更(包括但不限于):

a)承包范围、供货数量;

b)分包方须提供的其他服务等。

21.7分包方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,应将调整原因、金额(如果有)以书面形式通知发包方,经发包方审批同意并下发《变更通知单》。未经同意擅自更改或换用时,分包方承担由此发生的费用,并赔偿发包方的有关损失,延误的工期不予顺延。

21.8工程交付业主前,分包方不得以任何理由拒绝执行发包方、监理单位、设计单位三方代表签字确认的合法变更部分的施工,其工期按分包方上报发包方批准的施工计划执行,否则将对分包方处以此项变更总价格一倍的处罚,在结算中扣除。

21.9

纸等)约定工作内容不符的事项均须办理工程及设计变更;

21.10所有涉及到隐蔽施工或拆除工程、工日、机械台班及其它事后不可复核的项目,均应办理工程量签证,签证数量通过《工程量签证单》进行确认;

21.11《变更通知单》中发包方项目部人员须勾选此项变更是否需要工程量签证,并选择办理工程量签的时间节点(实施前、实施中或实施后),隐蔽工程签证必须在隐蔽前完成验收

手续和工程量确认。发包方项目部人员不需要确认变更事项发生的具体工程量,但对于工程量无法根据设计变更文件直接计算出来的变更事项,发包方项目部须组织监理单位、分包方等对相应的工程量进行现场核对和签认。

a)若《变更通知单》中注明需要实施前办理工程量签证的,发包方项目部在变更实施前

组织发包方成本管理部门、分包方、监理单位进行现场核量,并三方共同签署《工程量签证单》后方可让分包方开始实施;

b)若《变更通知单》中注明需要实施中办理工程量签证的,发包方项目部应该在变更实

施的过程中适时的组织城开发包方成本管理部门、分包方、监理单位进行现场核量,并三方共同签署《工程量签证单》;

c)若《变更通知单》中注明需要实施后办理工程量签证的,发包方项目部应该在变更实

施完成一周内并尚可计量时组织城开发包方成本管理部门、分包方、监理单位进行现场核量,并三方共同签署《工程量签证单》;

21.12分包方尽快办理变更完工及费用确认,最迟在变更内容全部施工完后的10日内(自监理单位及发包方现场代表确认完工的日期开始计算)上报《变更完工及费用确认书》,发包方项目部组织监理单位在共同审核确认完成后报至发包方成本管理部门,发包方成本管理部门接收确认书后审核确认变更金额,有造价顾问的须造价顾问参与并在其合同约定时间内出具书面审核意见,经发包方经办人员和发包方成本部经理签字后由发包方和分包方授权人签署后生效。

a)分包方上报《变更完工及费用确认书》时须附相应的变更资料,包括但不限于《变更

通知单》、经签字或盖章(依据合同中约定的文件生效形式)的报价书、《工程量签证单》(《变更通知单》中注明不需要工程量签证的除外)等,需要影像资料说明的须附上相关的影像资料,影像资料上须显示拍摄时间、地点、部位等,资料不齐或不完整的不予办理完工及费用确认手续。

b)分包方在上述规定时间内不向发包方提出《工程量签证单》、《变更完工及费用确认书》

时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。对于减项变更如分包方未按时报审,则按发包方确定的变更价格在结算中扣除

21.13本流程所附带的表单中所有签字人都必须是合同及协议中约定的相应单位授权人,其他任何人签字无效。

21.14相关术语定义:

a)《变更通知单》:指变更事项实施前发包方向分包方下达的现场指令单,分包方需按

照《变更通知单》的内容予以实施,没有《变更通知单》的实施事项建设人不予办理变更完工及费用确认书。

b)《工程量签证》:指与变更相关的发包方、监理单位、分包方针对变更所发生的工程

量进行共同确认的过程,所有涉及到隐蔽施工或拆除工程、工日、机械台班及其它事后不可复核的项目,均应办理工程量签证,签证数量通过《工程量签证单》进行确认;

c)《变更完工及费用确认书》:指变更事项完成后发包方、监理单位、分包方对变更完

成情况、变更涉及的费用进行确认的书面文件。

21.16

附件一

工程及设计变更管理协议

发包方:

分包方:

发包方、分包方于年月日签订了合同,为规范与该合同有关的工程及设计变更(以下简称"变更")的管理工作,分清责任,提高结算效率,保护双方的利益,特签订以下协议:

第一条:分包方对于发包方正式发出的变更,应及时、完整地的执行,并保证工程的质量和进度要求;发包方应按照变更的内容及其完成情况及时、足量地支付分包方变更的价款。第二条:关于变更办理的约定

(一)《变更通知单》是发包方下达变更指令的唯一途径,《变更通知单》中的签字人必须是发包方、分包方指定的授权人,否则双方均可以不予认可;分包方出具的要求发包方结算价款的《变更完工及费用确认书》,如果没有发包方指定的授权人签字,发包方将不认可此确认书中费用。

(二)发包方、分包方双方指定的授权人及签字盖章式样如下:

发包方:分包方:

(发包方签字盖章式样) (分包方签字盖章式样)

(三)合同履约中,发包方、分包方双方填制的《变更通知单》、《变更完工及费用确认书》都应使用本协议后附的标准表格,否则发包方可以不予审核费用,分包方可以不予接受。(四)发包方、分包方均应对《变更通知单》、《变更完工及费用确认书》连续编号、妥善保存;发包方、分包方双方都应设置变更事项的单据交付记录,交付对方单据时应要求对方签收,接受方不得拒签。

第三条关于变更计价及结算的约定

(一)变更的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款,执行相同项目的综合单价或套用相同的定额、取费标准、材料调差方式。当没有合适的定额套用时,双方可以按当时当地的市场合理低价协商确定。

(二)在双方核对变更的价款时,分包方负责对每份《变更通知单》做一份完整变更结算书,提交于发包方;发包方不接受分包方以汇总方式编制的多项变更事项的变更结算书。

(三)变更结算书的内容必须完整、准确,否则发包方有权可以不予确认费用;结算书一般包括以下内容:①总费用;②原合同相同工作内容的综合单价;③套用定额编号的直接费计价表;④其他直接费、间接费的取费表;⑤综合调差系数和主材调差依据;⑥定额以外项目的工料机分析;⑦《变更通知单》、《变更完工及费用确认单》及所有相关的往来函件、其他需要说明的与造价有关的问题。

(四)分包方接受发包方发出的《变更通知单》后,应立即计算变更费用,最迟在该变更内容全部施工完毕后10日内(自监理及发包方现场代表确认完工的日期开始计算),向发包方报

送完整变更费用结算书。

(五)原则上发包方、分包方双方应在每项变更实施前,商谈确定总费用,分包方提交的变更结算书(若工作内容没有变化),应与事先商谈的价格一致。

(六)当变更的工作内容完成之后,分包方要及时督促监理和发包方工地代表在完工后5日内签字确认,否则发包方可以不予审核费用。

(七) 对于工程量无法根据设计变更文件直接计算出来的变更事项,必须办理《工程量签证单》,分包方应根据《变更通知单》中注明的工程量签证时点(实施前、实施中、实施后)及时督促发包方工地代表组织工程量签证,完工及费用确认时若无签字齐全有效的《工程量签证单》,发包方有权不予进行费用确认。

(八)因设计变更涉及到可重复利用的材料时,应在拆除前与发包方谈定材料的可重复利用率,否则视为分包方100%的回收利用。

(九)双方核定变更事项的价格后,应在《变更完工及费用确认书》上注明最终审定价格,并由双方授权代表签字后生效。

(十)每月25日前,发包方、分包方应就截止上月末已签署完成的《变更完工及费用确认书》,进行综合性核对。

(十一) 变更付款方式:

A.对于总价包干合同,若合同约定付款方式为按节点付款时,当月《变更完工及费用确认书》签署完成的变更计入合同总额,付款时以计入变更金额后的合同总额为基数按合同约定比例进行付款;若合同约定付款方式为按进度付款时,当月《变更完工及费用确认书》签署完成的变更计入当月分包方单位完成产值,按合同约定进行付款。

B.对于非总价包干合同(包括单价合同和费率合同),必须分包方和发包方双方确认完成

施工图预算后,当月《变更完工及费用确认书》签署完成的变更才能计入当月分包方单位完成的产值,并按合同约定进行付款,在施工图预算未确认完成前所有变更均不得计入产值进行付款。

第四条其他

本协议与双方签定的主合同,具有同等法律效力;主合同的条款与本协议有矛盾时,以本协议为准。

发包方(盖章) 分包方(盖章)

签字:签字:

时间:时间

工程合同变更协议书范本

工程合同变更协议书范本 建设工程合同中一般都会约定有变更条款,对于工程合同变更你了解多少呢?以下是在第一为大家的工程合同变更协议书范文,感谢您的阅读。 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 工程名称: (与已签订的合同一致) 工程内容: (与已签订的合同一致,包括面积、结构、层数等) 工程造价(元): (大写) (小写) 已签订的《建设工程》备案编号: (一)经发、承包双方协商一致,双方签署以下补充协议:原因:(根据实际情况,发、承包人能够解释清楚的原因填写) (二)《建设工程施工合同》工期变更为开工年日,竣工天。 (三)本协议书是原合同的组成部分,其它条款应按原合同执行,原合同内容与本协议有差异的,以本协议的规定为准。

(四)本补充协议一式三份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字): _________ _________年____月____日 _________年____月____日 发包人(甲方): 承包人(乙方): 鉴于: 甲方和乙方于20xx年3月29日签署的编号为GF-20xx-0325的《XXXXX汽车零部件有限公司年产300万件汽车中间轴智能浇铸新建项目建设工程施工合同》,因工程变动及建设工程实际情况,现经甲乙双方协商一致,就原协议第四项(签约合同价与合同价格形式)第1条内容达成如下补充协议:

1、将合同中第一部分《合同协议书》中第四项(签约合同价与合同价格形式)第1条的工程原签约合同价下调7%(百分之七),投标清单中各子项目综合单价按以上比例作相应调整。 2、本协议作为原合同不可分割的部分,本协议未修改部分,按原合同执行,法律效力保持不变,原合同与本协议相冲突的以本协议为准。 3、本补充协议一式贰份,双方各执壹份,双方法定代表人或其授权委托人签字并盖章后协议生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字): _________ _________年____月____日 _________年____月____日 发包方: (甲方) 承包方: (乙方)

合同变更说明范本如何书写

一、合同变更申请怎么做 1、一方提出或者发出变更合同的书面建议(或者通知,下同)。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方当事人,应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容: (1)变更合同的理由; (2)有关后果(包括赔偿责任)的处理; (3)对方答复期限等。 2、另一方对变更合同的答复。 3、三双方达成变更合同的协议。 双方都表示同意变更合同的,经过协商同意,达成一致意见后,应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。 合同变更说明范本如何书写 二、合同变更权时效是多久 1、可变更合同诉讼时效适用于除斥期间1年。 2、《民通意见》73条规定对于重大误解或者显失公平的民事行为,当事人请求变更的,人民法院应当予以变更;当事人请求撤销的,人民法院可以酌情予以变更或者撤销。 3、可变更或者可撤销的民事行为,自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。最新的《合同法解释二》当中明确将可撤销合同的权利区别为撤销请求权(不受时效限制)和撤销权(除斥期间1年)因为法定的变更权也为形成权。 三、合同变更说明范本如何书写 本协议于年月日在签署。签约双方为:采购方:济宁从荣网络科技有限公司(以下简称甲方) 供方:北京中青旅创格科技有限公司(以下简称乙方) 项目:济宁市中区公安局天网工程 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与本协议双方于年月日签订的济宁市中区公安局天网工程设备采购合同(下称“原合同”)中的定义相同。 鉴于: (1)本协议双方为济宁市中区公安局天网工程设备采购,已签订了原合同。

(2)本协议双方设备变更,期望对原合同作一些修改。 因此,本协议双方意图以法律形式相互约束,特此同意如下: 1、本协议经双方友好协商同意,对原合同规定的合同总价减少人民币柒万肆仟伍佰贰拾伍元($:74525.00),即以合同总价人民币玖拾陆万玖仟伍佰柒拾伍元整($:969575.00)代替原合同总价人民币壹佰零肆万肆仟壹佰元整($:1044100.00)。 2、变更说明:甲方收到乙方产品后经检测,其中五台高清红外网络球机不符合约定的检验情况,存在一定的质量问题。按原合同第五条,存在质量问题的五台网络红外高清球机按原装配退还乙方。 3、结算方式及期限为:合同签订10工作日内,甲方向乙方以承兑汇票的方式首付合同货款的70%即$730870元整,20xx年9月30日前再以承兑汇票的方式付合同货款的25%即$261025元整,其余5%即$52205元整,作为质保金,待叁年质保期结束后于年月日以承兑汇票方式付清。 4、除本协议中明确所作的修改外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议双方已责成其正式授权的代表签署本协议,具有同等的法律效力。 甲方(盖章):济宁从荣网络科技有限公司乙方(盖章):北京中青旅创格科技有限公司 代表人签字:代表人签字: 电话:电话:

施工合同中承包人的其他违约责任及合同补充条款

施工合同中应约定的承包人 其他违约责任和补充条款 一、施工合同专合条款第35.2条双方约定的承包人其他违约责任 承包人违反下列约定,发包人有权对承包人进行处罚,每月发生的罚金在当月申报工程进度款前必须支付给发包人,否则发包人不审批当月进度款。承包人一旦违反下列规定,经监理、发包人核实后书面通知承包人,至通知之时起生效,承包人若有异议,必须在接到通知后24小时提出。 1、承包人应按规定全额交纳民工工资保证金和缴纳办理施工许可证所需的费用及己方人员应办理的保险费用等,及时提交办理施工许可证所需的资料。若因承包人原因未及时办理施工许可证,发包人暂不支付进度款,工程不得继续施工,工期不予顺延。 2、若承包人未按国家规定的安全文明施工标准施工,每次罚款500元,累计达三次以上发包人不支付安全文明施工专项费用。 3、承包人项目经理在施工过程中不得随意更换,且必须常驻施工现场,每周出勤天数不得少于5天,否则,每发现一次罚款200~500元。 4、因承包人原因每月工程施工进度达不到施工组织设计要求,发包人有权暂不支付当月工程进度款,并每延误1天罚款200~500元。 5、承包人所采购的材料、半成品、成品必须经监理检查,并按规定在监理的见证下送样试验,合格后方可使用,若未经检查或试验便擅自用于工程的,每次罚款500元,累计达三次以上发包人有权扣罚30%的履约保证金。 6、上一工序或上阶段工程必须经有关部门验收合格后方可进入下道工序或下阶段工程施工。未经验收便进入下道工序或下阶段工程施工,未造成质量安全问题的,每次罚款1500元,造成质量安全问题每次罚款2000~5000元,累计达三次以上,发包人有权扣罚50%的履约保证金。 7、若承包人施工的工程发生四级以下质量安全事故,发包人有权扣罚0.5%~10%履约保证金,发生四级以上的质量安全事故,发包人有权扣罚15%~100%的履约保证金,并由承

合同变更,范本

合同变更,范本 篇一:合同变更协议范本(中文本) 合同变更协议 合同号: 甲方: 乙方: 甲乙双方于年月日签订了(合同名称)合同(合同号:,下称“原合同”)。由于原因,甲乙双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,对原合同内容作出如下变更,并由双方共同遵守: 1、原合同条款: 现修改为: 2、原合同条款: 现修改为: 3、删除原合同条款: 4、生效及其它 本协议是原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外,原合同中的其他条款仍然适用,对双方有约束力。 本协议自双方签字盖章之日起生效,一式份,双方各执份,具有同等法律效力。 甲方:乙方:

(盖章)(盖章) 法定代表人:法定代表人: 签字: 签字: 1 地址:北京海淀区双清路同方大厦A座2层地址:邮政编码:100084邮政编码:经办人:经办人:电话:电话: 开户银行:开户银行:帐号:帐号: 年 月日 2 年月日 篇二:合同变更协议书 合同变更协议书 本协议于年月日在签署。签约双方为:采购方:济宁从荣络科技有限公司(以下简称甲方) 供方:北京中青旅创格科技有限公司(以下简称乙方)项目:济宁市中区公安局天工程 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与本协议双方于年月日签订的济宁市中区公安局天工程设备采购合同 (下称“原合同”)中的定义相同。鉴于:(1)本协议双方为济宁市中区公安局天工程设备采购,已签订了原合同。 (2)本协议双方设备变更,期望对原合同作一些修改。

因此,本协议双方意图以法律形式相互约束,特此同意如下: 1、本协议经双方友好协商同意,对原合同规定的合同总价减少人民币柒万肆仟伍佰贰拾伍元(¥:),即以合同总价人民币玖拾陆万玖仟伍佰柒拾伍元整(¥:)代替原合同总价人民币壹佰零肆万肆仟壹佰元整(¥:)。 2、变更说明:甲方收到乙方产品后经检测,其中五台高清红外络球机不符合约定的检验情况,存在一定的质量问题。按原合同第五条,存在质量问题的五台络红外高清球机按原装配退还乙方。 3、结算方式及期限为:合同签订10工作日内,甲方向乙方以承兑汇票的方式首付合同货款的70%即¥730870元整,XX年9月30日前再以承兑汇票的方式付合同货款的25%即¥261025元整,其余5%即¥52205元整,作为质保金,待叁年质保期结束后于年月日以承兑汇票方式付清。 4、除本协议中明确所作的修改外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议双方已责成其正式授权的代表签署本协议,具有同等的法律效力。 甲方(盖章):济宁从荣络科技有限公司乙方(盖章):北京中青旅创格科技有限公司 代表人签字:代表人签字:

建筑工程违约合同条款

建筑工程违约合同条款 1 发包人违约 1.1 发包人违约的情形 在合同履行过程中发生的下列情形,属于发包人违约: (1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的; (2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的; (3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的; (4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的; (5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的; (6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的; (7)发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的; (8)发包人未能按照合同约定履行其他义务的。 发包人发生除本项第(7)目以外的违约情况时,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为。发包人收到承包人通知后28天内仍不纠正违约行为的,承包人有权

暂停相应部位工程施工,并通知监理人。 1.2 发包人违约的责任 发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。此外,合同当事人可在专用合同条款中另行约定发包人违约责任的承担方式和计算方法。 1.3 因发包人违约解除合同 除专用合同条款另有约定外,承包人按第1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后,发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,或出现第1.1项〔发包人违约的情形〕第(7)目约定的违约情况,承包人有权解除合同,发包人应承担由此增加的费用,并支付承包人合理的利润。 1.4 因发包人违约解除合同后的付款 承包人按照本款约定解除合同的,发包人应在解除合同后28天内支付下列款项,并解除履约担保: (1)合同解除前所完成工作的价款; (2)承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款; (3)承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项; (4)按照合同约定在合同解除前应支付的违约金; (5)按照合同约定应当支付给承包人的其他款项; (6)按照合同约定应退还的质量保证金; (7)因解除合同给承包人造成的损失。

2013版《建设工程施工合同》通用条款详析

2013版《建设工程施工合同》通用条款详析 ————多视角解读(2013年9月17日浙江省建筑业协会2013版合同宣讲培训班授课内容节选) 主讲人:黄伟 【前言】嘉兴市建筑业经过短短数年的发展,其增加值目前已占地方生产总值的比重超过7%,一跃成为我市重要支柱产业之一。在鼓励建筑业企业做大做强的背景下,加强法制的要素保障作用,不可或缺;2013版《建设工程施工合同》的出台,适逢其时。本文以该施工合同通用条款本身、行业管理理念以及司法、仲裁的裁判思路等为视角,展开多方位解读;本文在推举该施工合同中倡导的理念和先进条款的同时,也对需完善之处,作了具体阐述。 ☆以2013版《建设工程施工合同》本身为视角 与1999版施工合同相比,2013版施工合同的特点主要体现在三个方面: 首先,增加了8项新的合同管理制度。 2013版施工合同借鉴国内外相关合同文本的成功经验,在通用条款中增加了双向担保制度、合理调价制度、缺陷责任期制度、工程系列保险制度、商定或确定制度、索赔期限制度、双倍赔偿制度、争议评审解决制度。具体为: (1)双方互为担保制度。 在通用条款2.5“资金来源证明及支付担保”中规定,除专用合同条款另有约定外,发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内,向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明;除专用合同条款另有约定外,发包人要求承包人提供履约担保的,发包人应当向承包人提供支付担保。 解读:上述合同条款对发包人和承包人的履约保证做出了互相对应的规定,也就是实现了发包人与承包人的互为担保,改变了原来承包人劣势状况,然而客观地说,并未彻底,主要体现在发包人仅提供“提供资金来源证明”,与承包人提供的“履约担保”,属完全不对等的履约保障,而承包人要求发包人提供对等担保,目前条件并不成熟,故对施工单位而言,该条款象征意义大于实际意义。其次,实际操作中,对发包人提供的银行保函,施工单位应注意其措词,尤其是索赔所附加的苛刻条件,避免陷入最后无法实际得到索赔的境地。 ●下面介绍的是一个对保函出具银行极为有利而对受益人不利的保函示范文本: 预付款退款保函 编号: 致受益人***公司: 鉴于***公司(下称"保函申请人")与你方签订了编

合同变更协议书

合同变更协议书 篇一:合同变更协议书 合同变更协议书 本协议于年月日在签署。签约双方为:采购方:济宁从荣络科技有限公司(以下简称甲方) 供方:北京中青旅创格科技有限公司(以下简称乙方) 项目:济宁市中区公安局天工程本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与本协议双方于年月日签订的济宁市中区公安局天工程设备采购合同(下称“原合同” )中的定义相同。鉴于: (1)本协议双方为济宁市中区公安局天工程设备采购,已签订了原合同。 (2)本协议双方设备变更,期望对原合同作一些修改。因此,本协议双方意图以法律形式相互约束,特此同意如下: 1、本协议经双方友好协商同意,对原合同规定的合同总价减少人民币柒万肆仟伍佰贰拾伍元(Y :),即以合同 总价人民币玖拾陆万玖仟伍佰柒拾伍元整(Y: )代替原合 同总价人民币壹佰零肆万肆仟壹佰元整(Y: )。 2、变更说明:甲方收到乙方产品后经检测,其中五台高清红外络球机不符合约定的检验情况,存在一定的质量问题。按原合同第五条,存在质量问题的五台络红外高清球机 按原装配退还乙方 3、结算方式及期限为:合同签订10 工作日内,甲方向

乙方以承兑汇票的方式首付合同货款的70%即Y 730870元整,XX年9月30日前再以承兑汇票的方式付合同货款的25%即卩¥ 261025元整,其余5%即Y 52205元整,作为质保金,待叁年质保期结束后于年月日以承兑汇票方式付清。 4、除本协议中明确所作的修改外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议双方已责成其正式授权的代表签署本协议,具有同等的法律效力。 甲方(盖章):济宁从荣络科技有限公司乙方(盖章):北京中青旅创格科技有限公司 代表人签字:代表人签字: 电话:电话: 篇二:合同变更协议范本(中文本) 合同变更协议 合同号: 甲方: 乙方: 甲乙双方于年月日签订了(合同名称)合同(合同号:,下称“原合同” )。由于原因,甲乙双方经过平等协商,在真实、充分地表达 各自意愿的基础上,对原 合同内容作出如下变更,并由双方共同遵守: 1、原合同条款:

建设工程合同违约责任的内容有什么

遇到合同法问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>> https://www.wendangku.net/doc/33477708.html, 建设工程合同违约责任的内容有什么 核心内容:建设工程合同的违约责任的内容主要包括工期延误违约责任的认定处理、工程质量责任认定的有关问题违约责任的处理以及约定违约金数额过高的调整的问题,下面由赢了网小编就这三部分内容为您简单介绍建设工程合同违约责任的内容。 一、工期延误违约责任的认定处理 如工程未能在合同约定的期限内竣工,发包方会要求承包方承担工期违约责任,承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。审判实践中遇到的主要问题是:承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权,即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持?依照《合同法》第283条的规定,承包人可以顺延工期,即享有工期顺延权。 但是,当事人常常在合同中就上述情况约定了承包方应当办理工

期顺延签证。如果在实际履行中承包方没有办理工期顺延签证怎么办?由于目前建筑市场发包方处于强势,承包方往往在施工过程中很难办到工期顺延的签证。在这种情况下,如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求,或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的,那么对其工期顺延权主张应予以支持;如果承包方不能举证证明其提出过工期顺延的要求,且发包人迟延支付工程款情节较轻并不必然导致工程进度延误的,则不认定承包方享有工期顺延权。因发包方迟延支付工程进度款而认定承包方享有工期顺延权的,一般工期顺延的期限应当顺延至发包方付清进度款之日止。 对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料,承包方未按合同约定办理工期顺延签证,承包方在诉讼中主张工期顺延权的,因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料,承包方就无法进行施工,必然导致工期延误,此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。 二、工程质量责任认定的有关问题 一是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量 出现问题的原因及双方责任大小有争议的,如果不能依据双方提供的证据材料予以认定,则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

合同变更协议书

合同变更协议书 第一篇: 本协议于年月日在_________签署。签约双方为:采购方:民勤县政府采购办公室 供方:武威银科商贸有限责任公司 需方:民勤县中医院 项目:民勤县中医院办公设备采购 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与本协议三方于年月日签订的民勤县中医院办公设备采购合同中的定义相同。鉴于: 本协议三方为民勤县中医院办公设备采购目的,已签订了原合同。 本协议三方设备变更,期望对原合同作一些修改。 因此,本协议双方意图以法律形式相互约束,特此同意如下: 1、本协议经三方友好协商同意,对原合同规定的合同总价增加人民币叁万壹仟叁佰元,即以合同总价人民币壹拾壹万壹仟贰佰玖拾元整代替原合同总价人民币柒万玖仟玖佰玖拾元整。 2、变更说明:原招标文件第三项为ieboard ds-9055智能交互平板,因采购单位会议室面积比较大,安装55寸

智能交互平板显得比较小,不能达到实际工作要求,经三方协商,达成变更条款:在不更换品牌和降低技术参数的前提下,将原来55寸智能交互平板变更为65寸智能交互平板。 3、除本协议中明确所作的修改外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议三方已责成其正式授权的代表签署本协议,具有同等的法律效力。 甲方:民勤县政府采购办乙方:武威银科商贸有限责任公司 代表人签字:代表人签字: 电话:电话: 丙方:民勤县中医院 代表人签字: 电话: 第二篇:劳动 附件三: 《劳动合同》变更协议书 用人单位: 地址: 员工姓名: 员工身份证号码: 经双方平等友好协商,同意变更甲、乙双方于年月日签

订的《劳动合同》中的部分内容,本协议书作为《劳动合同》的附件,具法律效力。具体变更内容如下: 1、第条项变更为: 2、第条项变更为: 本变更协议正本一式两份,双方各执一份。经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方:乙方: 法人代表签名:身份证号: 日期:年月日日期:年月日 第三篇:劳动范本 劳动范本格式 劳动范例一: 甲方:______ 乙方:______ 经甲乙双方协商同意,对___年___月___日签订的劳动合同书作如下变更: 劳动合同变更的内容: 甲方乙方 法定代表人 或委托代理人 日期:年月日日期:年月日 劳动范例二:

【最新合同协议】合同法关于合同变更的解析范本

合同订立原则 平等原则: 根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则: 根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则: 根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则: 根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

合同变更说明范本

合同变更说明范本 篇一:合同变更协议书 合同变更协议书 本协议于年月日在签署。签约双方为:采购方:济宁从荣络科技有限公司(以下简称甲方) 供方:北京中青旅创格科技有限公司(以下简称乙方)项目:济宁市中区公安局天工程 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与本协议双方于年月日签订的济宁市中区公安局天工程设备采购合同 (下称“原合同”)中的定义相同。鉴于:(1)本协议双方为济宁市中区公安局天工程设备采购,已签订了原合同。 (2)本协议双方设备变更,期望对原合同作一些修改。 因此,本协议双方意图以法律形式相互约束,特此同意如下: 1、本协议经双方友好协商同意,对原合同规定的合同总价减少人民币柒万肆仟伍佰贰拾伍元(¥:),即以合同总价人民币玖拾陆万玖仟伍佰柒拾伍元整(¥:)代替原合同总价人民币壹佰零肆万肆仟壹佰元整(¥:)。 2、变更说明:甲方收到乙方产品后经检测,其中五台高清红外络球机不符合约定的检验情况,存在一定的质量问题。按原合同第五条,存在质量问题的五台络红外高清球机

按原装配退还乙方。 3、结算方式及期限为:合同签订10工作日内,甲方向乙方以承兑汇票的方式首付合同货款的70%即¥730870元整,XX年9月30日前再以承兑汇票的方式付合同货款的25%即¥261025元整,其余5%即¥52205元整,作为质保金,待叁年质保期结束后于年月日以承兑汇票方式付清。 4、除本协议中明确所作的修改外,原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议双方已责成其正式授权的代表签署本协议,具有同等的法律效力。 甲方(盖章):济宁从荣络科技有限公司乙方(盖章):北京中青旅创格科技有限公司 代表人签字:代表人签字: 电话:电话: 篇二:合同变更说明 2 合同变更说明 XX年6月20日,济南海润建筑工程有限公司与山东腾骐置业发展集团有限公司签订的《腾骐骏安西区幼儿园20#、21#、22#建设工程施工合同》,由于济南海润建筑工程有限公司不具备相应的施工资质,经济南海润建筑工程有限公司与山东腾骐置业发展集团有限公司、济南英雄山建筑集团有限公司西营分公司协商后,同意将承包方变更为济南英

施工合同通用条款合同违约及终止

施工合同通用条款合同违约及终止 《施工合同通用条款合同违约及终止》是施工合同栏目为您精心准备的,更多精彩内容请收藏本站(ctrl+D 即可)! 16 合同违约 16.1 发包人严重违约 在履行合同过程中发生下列情况,属发包人严重违约: (1)未能遵守第10条[计量与支付]约定支付工程价 款的; (2)根据第5条[工程材料与设备],提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的; (3)不履行合同约定的协助义务的; (4)专用条款中约定的其他严重违约行为 16.2 发包人违约责任的承担 发包人发生第16.1款[发包人严重违约]违约情形,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行 相应义务,承包人可以通知发包人解除合同。合同解除后,按照第17.2款[因发包人原因导致的合同终止]处理。

发包人在合同履行过程中有其它违约情形,承包人可向发包人发出通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为;发包人未能纠正违约行为的,承包人可以决定: (1)降低施工速度或暂停施工,或者 (2)根据第18条[索赔]的规定,发出索赔通知书,或者 (3)根据第19条[争议的解决],将该事项作为争议进行解决。 16.3 承包人严重违约 在履行合同中发生下列情况,属于承包人违约: (1)未能遵守第3.1款[承包人的一般义务]的约定,明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (2)根据第7.5款[承包人导致的工期延误],合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (3)根据第12.3款[中间验收]的约定,已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (4)未能遵守第3.6款[分包]的规定,将承包的建设工程非法转包、违法分包的; (5)专用条款中约定的其他严重违约行为

工程承包合同违约条款

合同编号: 工程承包合同违约条款 签订地点: 签订日期:年月日

工程承包合同违约条款 合同名称:_________ 合同编号:_________ 发包方(甲方):_________ 资质等级及证书号:_________ 承包方(乙方):_________ 资质等级及证书号:_________ 本工程由发包方经招标选定_________为中标单位,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1建设项目和工程名称:_________; 1.2工程地点:_________; 1.3承包范围:_________; 1.4工程内容:_________; 1.5承包方式:_________。 第2条工期 2.1开工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日开工。 2.2竣工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

第3条合同价款 依据中标通知书等招标文件,确定本工程的合同价款为_________元。(价款项目见附表1《承包工程项目及费用一览表》) 第4条工程质量 4.1乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范进行施工。 4.2乙方所承包的工程,必须全部达到国家或铁道部现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_________。 4.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。 第5条设计文件 5.1甲方须在开工前_________日,向乙方提供_________套设计文件和图纸。 5.2乙方要求增加设计文件和图纸的份数,由甲方提供,费用乙方自负。 5.3乙方收到设计文件和图纸后,在_________日内组织现场核对。 5.4非经甲方提供的设计文件,不能作为乙方施工依据。 5.5变更设计文件按本合同第16条办理。 第6条双方驻工地机构及代表 6.1甲方驻工地机构名称:_________,甲方代表姓名:_________。

建设工程合同的违约责任及其承担方式

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、施工合同。勘察、设计、施工单位一方为承包人,建设单位一方为发包人。建设工程合同是承发包双方在平等自愿基础上订立的明确权利义务的协议,是双方在建设实施过程中遵循的最高行为准则。针对我国目前普遍存在的合同意识淡漠、违约行为不断的状况,明确各自权利义务,强化合同规范管理,严格追究违约责任,成为维护建设市场正常秩序的重要保障。下面作者结合学习《合同法》的体会,谈谈对建设工程合同违约责任及其承担方式的认识。 一、合同的违约和违约行为的分类 《合同法》第60条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。说明只要是合同中明确规定的,当事人必须遵守,这是合同法律效力的具体表现。任何合同义务的不履行,都是对合同规定的违反,都将构成违约。违约行为的表现形式多种多样,归纳起来可作如下分类:按照是否完全违背缔约目的,违约行为可分为根本违约和非根本违约。 按照合同是否履行与履行状况,违约行为可分为不履行和不适当履行。不履行是指债务人不按合同约定履行义务;不适当履行,又称不完全履行,是指债务人履行义务不符合合同约定。不履行进一步可分为履行不能和拒绝履行,履约不能属于债务人客观上无法履行义务,拒绝履行属于债务人能够履行义务而主观上不履行。不适当履行进一步可分为瑕疵履行和加害履行。按照是否造成侵权损害,违约行为可分为瑕疵履行和加害履行。瑕疵履行是指因债务人的履行有瑕疵,致使履行本身的价值或效用减少或丧失;加害履行是指债务人的履行不仅有瑕疵,而且瑕疵还导致债权人的其他权益受到损害。按照迟延履行的主体,违约行为可分为债务人给付迟延和债权人受领迟延。 二、违约责任的承担方式 违约行为的后果直接导致对合同债权的侵害,必须承担相应的违约责任。违约责任以合同债务为发生前提,具有惩罚和补偿双重属性。《合同法》以严格责任作为承担违约责任的归责原则,不论违约人在主观上是否有过错,都应当承担违约责任。关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。 继续履行,又称实际履行或强制履行,是指当事人一方违约的,对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决,强迫违约人按照合同履行义务。 停止违约行为,是指当事人一方违约的,对方可以要求其停止违约行为;违约人也应当主动停止违约行为;人民法院有权责令违约人停止违约行为。 赔偿损失,是指当事人一方的违约行为给对方造成财产损失的,违约人应依法向对方作出经济赔偿。赔偿损失是典型的补偿方式。 支付违约金,是指当事人一方违约时,向对方支付一定数额的金钱。根据性质不同,违约金可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金;根据来源不同,违约金又可分为约定违约金和法定违约金。 定金罚则也是一种违约责任承担方式。定金是指当事人一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金对于债权的担保作用主要体现为定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 此外,还可采取其他一些补救措施,包括:防止损失扩大、暂时中止合同、要求适当履行、解除合同以及行使担保债权等。 根据建设工程合同,承包人应当按时按质按量完成工程建设,发包人应当及时检查验收并支付工程价款。无论是发包人,还是承包人,只要其不履行合同规定的义务,都将构成违约行为。针对不同性质的违约行为,债权人有权依照《合同法》等法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。 三、建设工程合同发包人的主要义务和违约责任 (一)勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任 1、勘察、设计合同发包人的主要义务在建设工程中,勘察、设计合同发包人的主要义务是:第一,向勘察人、设计人提供开展工作所需的基础资料和技术要求,并对提供的时间、进度和资料的可靠性负责;第二,为勘察人、设计人提供必要的工作和生活条件;第三,按照合同规定向勘察人、设计人支付勘察、设计费;第四,维护勘察人、设计人的工作成果,不得擅自修改,不得转让给第三人重复使用。 2、勘察、设计合同发包人承担违约责任《合同法》针对勘察、设计合同发包人的违约行为提出了三种具体方式,即发包人变更计划、发包人提供的资料不准确、发包人未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件。这三种违约行为都将导致勘察人、设计人支出额外的工作量,从而造成勘察、设计费用的不合理增加。为此发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行违约

租赁合同变更协议书模板2篇

租赁合同变更协议书模板2篇 Template of lease contract change agreement 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

租赁合同变更协议书模板2篇 前言:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:租赁合同变更协议书模板 2、篇章2:租赁合同变更协议书模板 篇章1:租赁合同变更协议书模板 甲方:乙方:丙方: 一、甲乙丙三方经过协商,同意将甲乙双方于______年___月___日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外,《原合同》其他内容不变。 二、自本协议生效之日起,由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。

三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上,由此产生的其他问题,均与甲方无关。 四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币____元(大写:_____圆)给丙方。乙方已缴纳的押金人民币_____元(大写:_____圆)已经由丙方支付。 五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致,无损坏或丢失。 六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用(包括房租、水电费、物管费等)由乙方支付。 七、补充协议: 本协议一式三份,甲乙丙各执一份。 甲方乙方丙方签名:签名:签名: 签订日期:_______年____月____日 篇章2:租赁合同变更协议书模板【按住Ctrl键点此返回目录】甲方: xxx有限公司 乙方: 李×× 身份证号码:

合同条款变更协议(模板)

《建设工程施工劳务分包合同》的条款变更(补充)协议甲方:XXX建设集团股份有限公司 乙方:XXXXXX劳务有限公司 甲方与乙方于 2018年 4 月 8 日签订的《建设工程施工劳务分包合同》(下称“原合同”),合同主要条款:乙方承包甲方XXX 工程劳务,合同总价为:551269.76元,大写:伍拾伍万壹仟贰佰陆拾玖元柒角陆分,现由于现实情况发生变化,为完善上述合同,促进经济往来,经甲乙双方友好协商,本着互惠互利之目的,就原合同有关条款变更如下: 1、变更内容 (1)变更条项:合同总价; 原合同约定:合同总价为:551269.76元,大写:伍拾伍万壹仟贰佰陆拾玖元柒角陆分(详见原合同清单); 变更为:合同总价为:549320.78,大写:伍拾肆万玖仟叁佰贰拾元柒角捌分(详见本协议所附变更明细表); 该条款履行情况:截止2018年8月20日,已结算211335.17元,已支付169068.136元。 (2)变更条项:合同清单; 原合同约定:详见原合同清单; 变更为:详见本协议所附变更明细表; 该条款履行情况:截止2018年8月20日,混凝土工程综合劳务已结算498.91m3,顶管综合劳务已结算46m 。 (3)删除条项:第 / 条; 原合同约定: / ,现

删除该条内容,自本协议生效之日起,该条内容不再发生效力; 该条款履行情况: / 。(4)补充条项:第 / 条(原条项号及其后条项号依序自动变更); 补充条项内容: / 。 2、生效及其他 (1)本协议是原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等法律效力。除协议变更的相关内容外,原合同中的其他条款仍然适用,对双方具有法律约束力。 (2)本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,协议生效前原合同已经履行的内容按照原合同约定执行,协议生效后涉及变更部分按照本协议约定执行。 (3)本协议生效后,原合同与本协议相矛盾之事项,以本协议约定事项为准。 (4)原合同解除、终止时,本协议于原合同解除、终止之日解除、终止,不再发生效力。 (5)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。附:变更的清单 甲方(盖章):乙方(盖章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人签字:委托代理人签字: 日期:日期:

建设工程承包合同协议条款

建设工程承包合同协议条款 甲方:_________ 乙方:_________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称:_________ 工程地点:_________ 工程内容:_________ 承包范围:_________ 1.2 开工日期:_________ 竣工日期:_________ 总日历日期:_________ 1.3 质量等级:_________ 1.4 合同价款:_________ 第二条合同文件及解释顺序:_________ 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 3.1 合同语言:_________ 3.2 适用法律法规:_________ 3.3 适用标准、规范:_________ 第四条图纸

4.1 图纸提供日期:_________ 4.2 图纸提供套数:_________ 4.3 图纸特殊保密要求和费用:_________ 第五条甲方驻工地代表 5.1 甲方驻工地代表及委派人员名单:_________ 5.2 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有):_________ 第六条乙方驻工地代表:_________ 第七条甲方工作 7.1 施工场地具备开工条件和完成时间的要求:_________ 7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求:_________ 7.3 施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点:_________ 7.4 工程地质和地下管网线路资料的提供时间:_________ 7.5 办理证件、批件的名称和完成时间:_________ 7.6 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求:_________ 7.7 会审图纸和设计交底的时间:_________ 7.8 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求:

补充协议(变更或补充原合同条款)(2010年第一版)

关于变更《<项目开办费协议>补充协 议》 之协议 甲方:天津市远赢置业有限公司 乙方:北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司

补充协议 甲方:北京远洋基业物业管理有限公司天津塘沽分公司 乙方:天津市保安服务总公司红桥分公司 就远洋城香颂园、滨悦花园、滨尚花园的秩序维护事宜,甲方与乙方于2013 年10 月1 日签订了编号为QL0014141021311220032 的《秩序维护合同》(以下简称“原合同”)。现双方经友好协商,一致同意对原合同条款作如下变更: 第一条双方共同同意增加工作内容并相应变更合同价款,具体变更情况如下: 1、乙方向甲方所委托项目即(香颂园、滨悦花园、滨 尚花园)增加保安员6名。 2、乙方所增加的保安员职责为所属园区的白班倒岗与执勤。 3、乙方所增加保安员必须保证年龄在35岁以下。身高 要求175CM以上,并且保证50%的骨干率(退伍军人或有保安工作经验2年) 4、所增加保安的服务费按每人4300元(大写:肆仟 叁佰元整)的标准支付。

5、上述费用已含人员工资、节假日加班费、劳保费福 利待遇、人身保险、乙方管理费及其他费用。甲方除支付上述费用以外,无需再支付任何费用。 6、本合同总金额为129000元(2014.5.1~2014.10.1) 第二条在订立本补充协议时, 双方已就变更后条款的内容进行了充分协商,双方对其中约定的内容完全知悉和理解,并完全同意受其 约束。 第三条本补充协议仅系双方就上述指定条款的变更,本补充协议是原合同的有效组成部分,约定内容与原合同不一致之处,以本补充 协议为准;除本补充协议约定的条款外,其余条款仍按原合同履行。 第四条本补充协议经双方签字盖章后即生效,一式四份,双方各持二份,具有同等法律效力。 (以下无正文) 甲方:乙方: (盖章)(盖章) 法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人: (签字)(签字)

工程承包合同违约条款

工程承包合同违约条款 合同名称:_________ 合同编号:_________ 发包方(甲方):_________ 资质等级及证书号:_________ 承包方(乙方):_________ 资质等级及证书号:_________ 本工程由发包方经招标选定_________为中标单位,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及《铁路经济合同管理办法》,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1建设项目和工程名称:_________; 1.2工程地点:_________; 1.3承包范围:_________; 1.4工程内容:_________; 1.5承包方式:_________。 第2条工期 2.1开工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日开工。 2.2竣工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

第3条合同价款 依据中标通知书等招标文件,确定本工程的合同价款为_________元。(价款项目见附表1《承包工程项目及费用一览表》) 第4条工程质量 4.1乙方必须按照设计文件和国家及铁道部现行的技术标准、规范进行施工。 4.2乙方所承包的工程,必须全部达到国家或铁道部现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_________。 4.3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。 第5条设计文件 5.1甲方须在开工前_________日,向乙方提供_________套设计文件和图纸。 5.2乙方要求增加设计文件和图纸的份数,由甲方提供,费用乙方自负。 5.3乙方收到设计文件和图纸后,在_________日内组织现场核对。5.4非经甲方提供的设计文件,不能作为乙方施工依据。 5.5变更设计文件按本合同第16条办理。 第6条双方驻工地机构及代表 6.1甲方驻工地机构名称:_________,甲方代表姓名:_________。

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