砸阳台施工方案

M11047-GD-16设计更改

通知单施工方案

根据M11047-GD-16设计更改通知单，阳台栏板高度由原设计1.3米变为1米，因接到M11047-GD-16更改通知单之前，我项目部已按原设计高度1.3米施工了一部分阳台栏板，现根据设计更改通知单，需要砸掉阳台栏板40CM。为此，特编制以下施工方案。

一：工程概况

自2012年12月4日接到设计更改、修改通知单M11047-GD-16之后，我们新开门安置小区I标段在甲方、监理和施工单位三方共同见证下，于2012年12月17日对已经按原设计阳台栏板1米3高度施工进度进行统计，具体情况如下：◆8#楼楼层预留钢筋至26层，钢筋绑扎至24层，植筋至25层，

砼浇筑至19层；

◆6#楼楼层预留钢筋至24层，钢筋绑扎至19层，植筋至20层，

砼浇筑至16层，模板支护至16层；

◆7#楼楼层预留钢筋至8层；

◆5#楼楼层预留钢筋至13层；

◆3#楼楼层预留钢筋至7层。

以上共计：阳台栏板砼浇筑（成活）273个，模板支护（包

括楼层预留钢筋、水平植筋、钢筋绑扎、模板支护）7个，钢筋绑扎（包括楼层预留钢筋、水平植筋、钢筋绑扎）71个，水平植筋（包括楼层预留钢筋、水平植筋）16个，楼层预留钢筋432个。

二：施工准备、

进入现场后必须遵守安全操作规程和现场各项安全规章制度，无证禁止操纵机械。

2、按要求穿戴防护服、压发帽、戴口罩。

3、机械设备应安装在防雨、防晒、防寒、防砸的防护棚内，操

作者必须按规定持证上岗。

4、机械设备实行一机一箱一保护，电闸箱距设备不准超过规定

距离。

5、电源接通后必须认真检查，经试运转合格后方可使用。

6、操作前应对机械设备、电源线路、漏电保护器及其它安全装

置进行检查，符合要求后方可操作。达到“四懂”、“三会”

要求。

7、熟悉保养规程，及时排除故障，严禁设备带病作业。

8、机械设备检查和检修时，必须拉下电闸，并设警示标志。

9、临时停止作业或下班时，操作者要切断电源，并将电闸锁好，

作业棚锁好方可离去。

施工临时用电采用三相五线制，线路按施工任务要求具体布置。

所有用电线路实行三级保护，施工现场工地负责人，负责各种机电设备的管理，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底并检查监督工地用电安全。

三：高处作业的安全注意事项：

1、从事高处作业的人员必须持证上岗，并认真遵守安全施工规

定，衣着要灵活，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。

2、从事高处作业人员应每年进行一次体检，患有心脏病、高血

压、精神病、癫痫病者不准从事高空作业。

3、高处作业要设防护栏杆，支持安全网和安装防护门，操作人

员要系安全带。

4、高处作业物料要堆放平稳，不可放置在临边和洞口附进、凡

有坠落可能的，要及时撤出或固定以防跌落伤人。

5、发现安全设施有缺陷或隐患，应及时报告处理，对危及人身

安全的，必须停止施工，消险后再进行高处作业。

6、任何人不允许移动和擅自拆除安全标志，确实因工作需要须

经工长批准后移动和拆除，之后重新安装好。

7、冬季施工要采取可靠的防滑、防寒、防冻、防是毒、防火安

全措施。

8、高空作业安全设施要经常检查，处于良好状态。

9、梯子不得缺档，不得垫高使用，横档间距以30mm为宜，使用时上端要扎牢，下端采取防滑措施，禁止二人同在梯上作业，如接长使用，应绑扎牢固。在通道处使用梯子，应有人监护或设

置围栏。

四：施工过程

首先从阳台栏板高度1.3米处，向下50CM弹出一条水平线。砸掉水平线以上50CM，必行保证0.8米以下栏板砼不受扰动，不能用大锤或大型机械施工，用小型切割机从栏板两边切割，用攒子或电锤从阳台栏板顶开始，攒到50CM水平线处，要按线施工，不可伤及50CM线以下阳台栏板砼。施工时，要保证施工人员安全，应从下层阳台向上层阳台逐层施工或从上层阳台向下层阳台逐层施工，不可上下层阳台同时施工，以免上层阳台施工时伤及下层阳台施工人员，一层阳台5米范围内不许有人员走动。切割栏板时，需要搭设脚手架或采用外挂吊篮施工，为防止砼块坠落还需要每隔三层搭设一圈安全网，安全网外伸出3米。要有防坠落标志，要有专人看护，严禁在施工中由高处向下抛洒砼碎块及杂物。

西安中煤建筑工程有限公司

新开门项目部

2013-3-12

M11047-GD-16设计更改

通知单施工安全措施

根据M11047-GD-16设计更改通知单，阳台栏板高度由原设计1.3米变为1米，因接到M11047-GD-16更改通知单之前，我项目部已按原设计高度1.3米施工了一部分阳台栏板，现根据设计更改通知单，需要砸掉阳台栏板50CM。为此，特编制以下施工安全措施。

一：施工准备

1、进入现场后必须遵守安全操作规程和现场各项安全规章制度，无证禁止操纵机械。

2、按要求穿戴防护服、压发帽、戴口罩。

3、机械设备应安装在防雨、防晒、防寒、防砸的防护棚内，操

作者必须按规定持证上岗。

4、机械设备实行一机一箱一保护，电闸箱距设备不准超过规定

距离。

5、电源接通后必须认真检查，经试运转合格后方可使用。

6、操作前应对机械设备、电源线路、漏电保护器及其它安全装

置进行检查，符合要求后方可操作。达到“四懂”、“三会”

要求。

7、熟悉保养规程，及时排除故障，严禁设备带病作业。

8、机械设备检查和检修时，必须拉下电闸，并设警示标志。

9、临时停止作业或下班时，操作者要切断电源，并将电闸锁好，

作业棚锁好方可离去。

施工临时用电采用三相五线制，线路按施工任务要求具体布置。

所有用电线路实行三级保护，施工现场工地负责人，负责各种机电设备的管理，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底并检查监督工地用电安全。

二：高处作业的安全注意事项：

1、从事高处作业的人员必须持证上岗，并认真遵守安全施工规

定，衣着要灵活，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。

2、从事高处作业人员应每年进行一次体检，患有心脏病、高血

压、精神病、癫痫病者不准从事高空作业。

3、高处作业要设防护栏杆，支持安全网和安装防护门，操作人

员要系安全带。

4、高处作业物料要堆放平稳，不可放置在临边和洞口附进、凡

有坠落可能的，要及时撤出或固定以防跌落伤人。

5、发现安全设施有缺陷或隐患，应及时报告处理，对危及人身

安全的，必须停止施工，消险后再进行高处作业。

6、任何人不允许移动和擅自拆除安全标志，确实因工作需要须

经工长批准后移动和拆除，之后重新安装好。

7、冬季施工要采取可靠的防滑、防寒、防冻、防是毒、防火安

全措施。

8、高空作业安全设施要经常检查，处于良好状态。

9、梯子不得缺档，不得垫高使用，横档间距以30mm为宜，

使用时上端要扎牢，下端采取防滑措施，禁止二人同在梯上作业，如接长使用，应绑扎牢固。在通道处使用梯子，应有人监护或设置围栏。

三：施工过程安全注意事项：

施工时，要保证施工人员安全，应从下层阳台向上层阳台逐层施工或从上层阳台向下层阳台逐层施工，不可上下层阳台同时施工，以免上层阳台施工时伤及下层阳台施工人员，一层阳台5米范围内不许有人员走动。切割栏板时，需要搭设脚手架或采用外挂吊篮施工，为防止砼块坠落还需要每隔三层搭设一圈安全网，安全网外伸出3米。要有防坠落标志，要有专人看护，严禁在施工中由高处向下抛洒砼碎块及杂物。

西安中煤建筑工程有限公司

新开门项目部

2013-3-12

阳台加固施工方案设计

市十二化建高层住宅加固工程 施工组织设计 编写：立彬 审核：桂英 审批：付战勇 编制单位：市远汇建筑工程 法定代表人：卢俊芬 编制时间：2012.09.2

目录 一、工程概况 2 二、主要施工方法 2 三、投入物资和机械设备、主要机械计划 29 四、劳动力计划安排 30 五、确保工程质量的技术组织措施 31 六、确保安全生产技术组织措施 41 七、确保工期技术组织措施 53 八、确保文明施工的技术组织措施 57 九、施工总进度表 59 十、环保及扬尘治理措施 59

一、工程概况 (一)工程名称：市十二化建高层住宅加固工程。 (二)建设单位：市裕华区城区建设管理局。 (三)工程地点：市体育南大街。 (四)主要工程容：施工图纸围的全部容。 (五)工程期限：60日历天。 二、主要施工方法 (一)脚手架工程施工工艺 1、脚手架工程概况 工程加固所搭设的脚手架采用碗扣件脚手架，便于快速支拆。支撑搭设前，应对操作人员进行必要的培训和指导，搭设过程中必须符合施工规要求，由安全、技术、生产人员认可后，方许架设双层木方支撑。 植筋脚手架的搭设可以与后期模板脚手架一并使用，采用简易架，使用木板或脚手板搭设施工平台。 2、脚手架工程施工工艺 (1)搭设流程： ①柱施工：立柱钢管→水平钢管→铺脚手板→固定脚手板→模板施工完毕拆除。 ②栏板施工：立柱钢管→水平钢管→调U型托至水平→铺脚手板→固定脚手板→施工完毕拆除。 (2)加固脚手架的搭设见图：

(二)切割拆除工程施工工艺 拆除原有窗户及防护栏，拆卸需要小心，现场做好遮挡措施，以免对室造成污染及破坏，拆除下的窗户防护栏需摆放整齐。施工人员应系好安全带，做好各项防护措施，避免人身伤害。完工后及时清理现场。 1、施工准备 (1)材料要求及主要机具 ①切割设备：水钻（台式）、剔凿工具、风镐、液压钳等 ②辅材：金刚石水钻头（ф102）等。 (2)作业条件：脚手架和围挡搭设完毕，安全验收合格后。 (3)工艺流程： (4)施工步骤： ①脚手架搭设 柱植筋脚手架示意图板、梁加固脚手架示意图

住宅加装电梯改造阳台拆除施工方案

xxxx老干局部分住宅加装电梯、改 造阳台拆除项目 施工方案 编制： 北京xxxx建筑拆除有限公司 2013年4月28日

目录 一、工程概况 (2) 二、服务与照管 (2) 三、施工部署 (3) 四、施工进度计划及保障措施 (7) 五、拆除施工方案 (8) 六、质量保证措施 (10) 七、安全管理措施 (10) 八、环境保护与文明施工措施 (15) 工程报价书 (19)

一、工程概况 工程名称： 工程地点：海淀区 施工内容： 二、服务与照管 为保证施工过程不影响其他单位的正常办公秩序,要求我们严格执行各项管理制度，和环境、安全保护措施，保证施工安全和避免环境污染。措施如下： 1、不断与甲方领导及负责人沟通，随时接受甲方领导对施工的指导与建议，并对错误之处及时改进。 2、领会甲方对于本工程的安全技术交底，并执行甲方规定的各项规章制度。 3、派出专人随时清洁渣土运输车辆途经道路的卫生，保证车辆经过，必须清扫。 4、渣土运输车辆严格按照规定的时间出、入，按照指定的路线行驶，并主动给其他车辆让行。 5、按照规定的时间施工，并采取可行的技术措施，减小施工时产生的震动、噪音、扬尘污染。 6、遵守办公区有关制度，按照规定时间施工。

三、施工部署 1、项目管理机构的组建 由于本工程对施工技术、安全、质量方面的要求高。我公司将委派经验丰富的工程技术人员，以及施工管理人员组成项目管理机构。根据工程特点，合理组织施工（项目管理组织机构见下图）。 项目组织机构图 2、项目管理人员配置表

3、施工劳动力配置计划 根据本工程的实际工程量、施工难度特点，经技术论证，拟投入如下技术工种和施工人员如下表： 施工劳动力配置表

阳台施工方案

淮南金地广场商住楼新增阳台工程 施工方案 一、工程概况 1、工程内容 淮南金地广场商住楼为33层剪力墙结构，1、2层为商业，3层以上为住宅。目前主体结构接近封顶，原设计3~12层中间两个单元没有悬挑阳台，现在需要补上。每层4个，共计40个新增阳台。 2、项目特点 该工程属于新建建筑的结构改造工程，具备结构改造工程的共性。40个新增阳台分散在10个楼层上，零星且分散。考虑到结构的可靠度和耐久性，加固改造设计方案技术复杂（包括植筋、剪力墙开洞、无粘接预应力），因而对施工技术要求很高。由于分散，垂直运输、楼层水平运输任务繁重。由于上下新增阳台重叠，会造成工期延长，因此考虑60天工期。 此外，项目位于淮南市朝阳中路与淮河大道交口东北角，此地为淮南市中心、闹市区，施工环境很复杂，有的机械无法进场作业，会消耗大量的人工和措施费，施工效率大打折扣，导致成本上升。 3、施工目标 质量合格，工期60天，杜绝一切安全事故，做到文明施工。 4、施工部署 1）、新增阳台全是悬挑式阳台，现场作业面位于建筑外立面，楼层又高，给施工安全带来极大的风险。我单位拟采取自下而上分层施工。外脚手架搭设由土建总包单位完成，必须按照我单位统一安排。

2）、为了保证工程按时交工，我方采取分组施工方法，分成五个专业班组 流水作业。第一步，先从每单元住宅层下层开始施工，先搭建脚手架，脚手 架搭建完成交付木工模板制作安装，在搭建脚手架完成时应把安全网也搭建 结束。第二步，脚手架搭建结束后交付模板工，安装模板。第三步，钢筋工 植筋绑扎。第四步，瓦工浇筑混凝土。等待混凝土24小时或表面完全硬化后， 再经行上一层施工。以此进行施工。 3）、混凝土施工，因现场因素混凝土不能一次性浇筑，我们只能每层每层 浇筑，每次浇筑方量又少，商混无法浇筑。混凝土采用现场自制法，用活动式 垂直运输机吊运混凝土。待混凝土原材进场后，现场取样到实验室检验、配制 混凝土配合比。现场按照配合比严格配制混凝土，因有固定的装原材器具，每 次过磅称原材重量，达到指定重量后方可进搅拌机进行搅拌配制混凝土，混凝 土搅拌完成用活动式垂直运输机运到指定位置浇筑。 4）、预应力张拉，为了张拉预应力筋二次伤害混凝土，预应力应在混凝土 浇筑完成后15天后或待混凝土强度达到75%后开始张拉预应力筋。在安制钢 筋同时在需要张拉预应力的梁上预埋?32的钢管，待穿预应力筋。在原有的剪 力墙上开400*400洞口，为了能有效的张拉预应力筋剪力墙上的原有钢筋割除。 预应力分锚固端和张拉端，锚固端放在阳台的外边缘梁上，张拉端在剪力墙开 洞处。张拉、锚具维护结束后原有剪力墙的钢筋和混凝土恢复。 5、施工顺序 脚手架搭建→模板制作安装→钢筋安制→混凝土浇筑→预应力制作张拉。6、材料要求 1）、混凝土强度等级：C30混凝土 2）、钢筋： HRB400为三级钢，所有阳台板面的HRB400级钢末端均应做成弯钩。

封阳台的施工方法

在家庭装修工程中，一般都要进行封阳台的作业，特别是住楼房底层的，更要对阳台进行处理。封堵阳台，可以起到以下的作用。 第一是安全：封阳台后，房屋又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭户水平时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道障碍，能够起到防范的作用。 第二是卫生：阳台封闭后，多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内的卫生状况优于未封阳台的房间。 第三是扩大了使用范围：在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。 第四是开阔了设计思路：阳台封闭后，同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体，有利于在设计时统筹考虑，特别是在不规则房间的设计中，应采取封阳台的形式，对不规则空间进行总体的设计。 1、封阳台的形式 阳台从构造上看有两种。一种是以防盗挡网罩封，这种方法只能达到安全防盗的效果，其他作用无法发挥，在居住条件宽松的情况下可以采用。另一种是以窗户的形式封堵，这种形式采用最为普遍。从封阳台的外形上看，有平面封和凸面封两种，平面封完后，同楼房外立面成一平面，是比较常见的封阳台外形。凸面封阳台后，窗户突出墙面，并可有一个较宽的窗台，使用起来较方便，但施工就复杂多了。 2、封阳台的材料 一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实术窗、空腹钢窗，它们的区别在于：塑钢窗具有良好的耐候性，隔热、隔音效果较好，但价格较贵，颜色比较单一。铝合金窗具有较好的

耐候性和抗老化能力，但隔热性不如其他材料，色彩也仅有白、茶两种，价格比塑钢略低一些。实木的窗户可以制作出丰富的造型，运用多种颜色，装饰效果较好，但木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大，日晒雨淋后容易被腐蚀，价格要根据材料而定，一般松木的价格比较便宜。空腹钢窗结实耐用，但其生产加工困难，非标准的制作周期长，同时重量大，安装也较其他材料要求高。日前，一般家庭装修封阳台，主要使用塑钢窗和铝合金窗。 3、平封阳台的施工规范 无论使用塑钢窗还是铝合金窗，封阳台前都应准确地测量阳台封闭面的尺寸，在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、扇后，运抵施工现场。在安装前，应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。安装前应先清理阳台洞口的基层，要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除，并在固定点打孔，预设膨胀螺栓或塑料胀销，以便固定窗体。安装窗户时，应首先将窗户稳坐在洞口处，并用木模子固定其位置，将窗户上的固定钢片安装眼套在膨胀螺栓上，用螺母紧固，全部固定钢片安装完以后，用水泥砂浆将洞口两侧抹平，将固定钢片全部埋入水泥砂浆中。待水泥砂浆干硬后即可进行面层装饰，注意要及时擦净窗户框上的浆液，防止污染窗框。 4、凸封阳台的施工规范 凸封阳台应先做窗台，将阳台墙上钻通孔，插入钢筋，钢筋出头长度与窗台宽度相同。再在出头钢筋上捆扎横钢筋，连接墙体钢筋间距300毫米，横钢筋间距依窗台宽度而定，一般为200毫米，使用两根。将钢筋下方距钢筋30毫米处，钉盒子板，浇铸混凝土砂浆，在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后，拆去盒子板，清理窗台台面。如果阳台顶部用钢筋混凝土，同窗台施工方法相同，但竖钢筋无法打透眼，可插入阳台顶部100毫米。凸封阳台窗户的安装方法同平封阳台。 5、封阳台的验收

阳台整修施工方案

阳台整修施工方案 我司承接的重庆鸽牌电线电缆有限公司的阳台整修工程已经要进场现场施工，现将各个施工要点及技术要点报与甲方及监理单位，请予于批准。 一、植筋技术要点及施工方式： 1、定位：根据图纸在工地现场划定位线，标明钻孔位置，钢筋规格。 2、钻孔：采用BOSCH 或HILTI 系列电锤、金刚石钻头位置，钢筋规格。该机钻孔速度块，震动小，对结构不影响。 3、清孔：采用吹气泵吹出孔内混凝土灰尘，必要时可用水冲洗。 4、凿毛：采用加长冲击钻对孔内壁进行凿毛。 5、二次清孔：采用毛刷清除孔内余渣，再用吹气泵吹干净孔内灰尘。 6、干燥：吸干或用吹气泵吹干。 7、清洗：采用钢刷清除钢筋上的灰尘及銹迹。 8、注胶：胶采用HY150型结构胶，用胶枪套筒装进胶并安上混合器，然后装上手动注胶器，从孔底部由慢速到快速进行注胶。

9、植筋：材料为直径为22mm螺纹钢，按要求规格预先进行切割，进行相关焊接后将钢筋按顺时针的方向缓慢旋进孔内，确保植入深度，留有足够的时间粘合剂固化。 10、抽验方法：抽验及复验（对植筋现场拉拔检测），业主自检（对不合格的应及时修复）；做完每道工序，必须经甲方及监理检查验收合格后才能进行下道工序施工。 二、焊接施工要点及技术要求 焊缝处理1、焊缝破口的处理(6－8)mm坡口钝边为0.1mm,破口不能有超过2mm 的锯齿。 2、焊缝打磨的处理 轮机打磨干净。 3、加垫板的方法和处理 紧。 4、焊条的选用?3.2 采用?4.0?4.0。仰焊打底采用?3.2 面采用?3.2。 5、焊接电流据母材厚度、焊接的方位、自己选择合适的电流。正常恒定保持在220V。

卫生间、厨房、阳台、露台、外门窗洞口防水工程施工方案后改的方案(DOC)

中扶建设有限责任公司卫、阳台、露台、外门窗洞口防水施工方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、工程特点及应注意的问题 (3) 四、卫生间、阳台、露台聚氨酯、JS涂料、高分子防水层卷材施工 .. 3 五、质量标准 (11) 六、成品保护.............................................................. 错误！未定义书签。 七、应注意的质量问题.............................................. 错误！未定义书签。 八、质量记录.............................................................. 错误！未定义书签。 九、质量保证措施 (14) 十、安全保证措施 (15) 十一、文明施工措施 (15)

一、编制依据 二、工程概况 本建设项目建筑面积约70933.44㎡，包括7栋高层区住宅单体及地下室。其中24#、25#楼为15层住宅，26#、27#、29#、30#楼为17层住宅， 28#楼为21层住宅，粗装修交付。 本工程有防水要求部位为：盘锦大学教职工住区±0.00以上有防水要求的楼地面有，卫生间、阳台、露台。 本工程卫生间的防水材料采用300克∕平方米聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、JS-1涂料防水；阳台、露台的防水材料采用的是聚氨脂防水涂膜和抗裂防水涂料；外窗台为防水干

硬砂浆。由于卫生间是防水的重要部位，因此要加强对防水的施工，选择专业防水施工队伍施工。 三、工程特点及应注意的问题 2.1施工时应仔细区分施工部位及详细构造做法；按照防水节点做法施工； 2.2楼地面施工高度应注意的问题： 2.2.1在27#、28#、29#、30#楼内卫生间完成后比楼层相对本层标高低50mm，24#、25#、26#相对本层标高低80mm； 2.2.2 卫生间、阳台、露台设计聚氨酯防水涂料。防水层施工前基层应平整、干燥，施工后应注意成品保护； 2.2.3室内楼地面内设计较多预留、预埋管线，施工前先由安装班组配合根据管线走向、位置在楼面板上放置方木对管线位置进行预留，待管线安装完毕后根据设计要求材料进行覆盖。 四、阳台、露台聚氨酯防水层、卫生间聚氯乙烯高分子复合防水卷材、 JS-1涂料防水施工 1、阳台、露台聚氨酯防水层施工 1.1施工准备 1.1.1材料及主要机具： 聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。 （1）、主体材料： 甲组份：异氰酸基含料，以3.5±0.2%为宜。 乙组份：羟基含量，以0.7±0.1%为宜。 甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强光直

阳台加固施工方案

*小区**住宅楼维修改造工程 阳台修补方案 编制： 审核： 编制单位：****建筑工程公司 编制日期：***年**月**日

目录 一、工程概况 (3) 二、主要施工方法 (3)

一、工程概况 (一)工程名称：**小区**住宅楼维修改造工程。 (二)施工地点：北京市**区**路**院 **号楼。 住户的阳台栏板破损严重，须做修补处理。 （三）修补原因： 1、安全考虑：此维修改造工程，在施工过程中发现****楼阳台栏板为预制混凝土板拼接构成，部分阳台栏板混凝土强度较低、外粉刷抹面粘贴不牢、有空鼓、裂缝现象，致使雨水灌入，锈蚀钢筋，栏板混凝土松散脱落严重，为确保居民的安全，消除安全隐患，须对***号楼阳台进行修补处理。 2、施工考虑：由于现有阳台栏板松散空鼓等原因，造成外保温板无法固定；阳台栏板顶部无固定，致使窗户固定不牢；如果阳台栏板不做修补处理，外保温板锚栓无法固定，可能导致外保温层脱落；为保证工程质量，需要对阳台栏板顶部及立面进行修补处理。 3、考虑到施工中尽量减少扰民，拟采取阳台外侧修补处理措施。 二、主要施工方法 本工程阳台栏板为预制混凝土板拼装，施工时首先铲除阳台外侧粉刷面层及水泥砂浆层，露出预制栏板，将栏板板缝用抗裂砂浆堵严抹平，再用角钢（L40*40*3㎜）沿阳台栏板顶端（窗台）边缘敷设，转角处拼缝焊接。两端与墙面预埋件（-100*100*5㎜）满焊牢固。个别阳台栏板破损、开裂、空鼓严重的，用镀锌钢丝网片（0.9直径，

网孔20㎜）与顶端角钢或栏板螺栓及外露钢筋焊接，（见图）再用抗裂砂浆分层抹平，厚20mm左右，最后粘贴保温板、粉刷涂料。 具体操作顺序分两种情况：（由监理单位核认） 1、铲除原阳台粉刷面层及水泥砂浆层――基层表面清理――板缝封堵――角钢断料拼接――转角角钢焊接――角钢与墙面预埋件焊接――涂刷界面剂――保温粘贴--锚栓固定—挂网抹灰—外墙腻子――粉刷涂料 2、铲除原阳台粉刷面层及水泥砂浆层――基层表面清理――板缝封堵――角钢断料拼接――转角角钢焊接――角钢与墙面预埋件焊接――铺设镀锌钢丝网片――抗裂砂浆分层抹平――保温粘贴――锚栓固定—挂网抹灰—外墙腻子--粉刷涂料 首先将原阳台外墙面粉刷层及砂浆层凿除，磨平清除干净。现以1#楼北侧阳台为例：阳台长2.4米，宽1.2米，高0.9米，按阳台的尺寸长度，将L40*40*3㎜角钢断料后，在楼外墙面对应位置钻孔，打孔伸入墙相应的深度，插入螺栓拧紧锚固，把加工好的钢板（100*100*5.0mm）固定在螺栓上，再将阳台栏板水平角钢焊接在锚固钢板上，并在角钢两侧加三角钢板焊牢，增大角钢焊接面。栏板破损严重的在角钢锚固、焊接连接完毕后，再竖向铺设镀锌钢丝网片与角钢或栏板螺栓及栏板外露钢筋连接牢固，报监理验收后做好隐蔽记录。合格后用20㎜厚抗裂砂浆分层找平再进行粘贴保温板施工。

露台与阳台的区别和露台计算规则

其实阳台和露台是有一定区别，但由于各个规范讲述不同，混淆的人也很多，我经过咨询有关专家汇总如下： 1、露台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。 阳台:泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。 2、露台是每层缩进而形成的屋顶平台，其上部除花架等可有可无的装饰物外，再无建筑物，和阳台是有明显区别的。阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台,没有的是露台。 3、阳台不管是封闭阳台、不封闭阳台、凹阳台还是凸阳台均按水平投影面积一半计算建筑面积，露台不计算建筑面积。 4、说细一点阳台和露台的概念，专家们认为：“阳台是从房间分离出去的一部分，有顶盖，且顶盖的高度不超过一个楼层的高度；而露台是直接对着天空的，没有柱子，没有顶盖，或顶盖的高度超过一个楼层的高度。”当露台是为每套房独立设置的，即每套房向露台开门，且各套房的露台不连通，这时设有露台的每套房计一阳台的建筑

面积，按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积，露台的其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时，整个露台（公用露台）不计建筑面积。当公用露台的上一层对应设有走廊，走廊水平投影面仍小于露台且无柱，则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。住宅楼的第一层（地面）对应于上一层的阳台部分，须有围护结构和第一层向其开门才计第一层的阳台建筑面积。房屋最高一层的阳台未设盖板的，视为露台，不计建筑面积；若设盖板的宽度不大于0.6米的，该阳台不计建筑面积；若所设盖板宽度大于0.6米但小于阳台的围护结构时，阳台面积按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。一栋房屋的上、下层凸阳台水平投影线不重叠时（即左右错开），当重叠部分的长度大于0.6米的，按重叠部分的一半计算阳台建筑面积；当重叠部分的长度不大于0.6米时，该阳台视为无盖，不计建筑面积。一栋楼中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，这时的下一层阳台的上盖高度超过一个楼层，则该阳台视为露台而不计算建筑面积。当有些复式结构的房屋，每套只在“复上”房设有盖阳台，阳台上盖至上一套的阳台底板之间的高度未超过一个楼层而形成的一个类似有盖阳台，并且也无任何房间向其开门，则该建筑空间不计建筑面积。 希望对你有点用处。 垭口，一般设在自己住宅里走道的入口，作为室内装修的构建元素之一。客观来说，安装门框的门口就叫哑口。分为单面哑口和双面哑口两种类型。单面哑口包括三根口线，双面哑口包括六根口线。材质主

厨房卫生间露台防水施工方案

厨房卫生间露台防水施工方案 (总23页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案 成中投资集团股份有限公司 二零一三年八月二十二日 目录 第一章：编制依据 (4) 第一节：工程承包合同 (4) 第二节：施工图纸 (4) 第三节：主要法规 (4) 第二章：工程概况 (4) 第一节：总体简介 (4) 第二节：建筑设计简介 (5) 第三节：结构设计简介 (6) 第三章：施工部署 (7) 第一节：施工管理目标 (7) 一、工期目标 (7) 二、质量目标 (7) 第四章：施工进度计划 (10) 第一节：施工作业计划 (10) 第二节：施工进度计划管理 (10) 第五章：施工准备与资源配置计划 (11) 第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备 (11) 第二节：施工工艺 (13) 第六章：质量通病及预防措施 (21)

第一节：质量通病 (21) 第二节：质量预防措施 (23) 第七章：质量保证措施 (23) 第八章：成品保护 (24) 第九章：安全注意事项 (25) 第十章：文明施工及环保措施 (26) 第一章：编制依据 第一节：工程承包合同 按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。 第二节：施工图纸 一、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明 1、卫生间、厨房、阳台 （1）防水高度：阳台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。 （2）防水材料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材(SBC)，管根防水用建筑密封膏填实。 （3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。 第三节：主要法规 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 《高分子防水材料》GB18173-1-2006

阳台支撑施工方案

目录 1.工程概况 ................................................................ 2 . 2.编制依据 ................................................................ 2 . 3.施工准备 ................................................................ 2 . 4.分项工程的施工工艺 ........................................................................... 3.. . 5.施工时应注意的要点 ........................................................................... 8.. . 6.安全文明施工 ........................................................................... 9.. .

1.工程概况 高速?奥兰花园6#、7#、9#、10#楼地处郑州市郑东新区，东风东路西、康平路东、康宁街南、福禄街北，高速?奥兰花园小区中心位置。6#、7#、 10#楼地下二层，地上28 层；9#楼地下两层，地上26 层（局部21 层）；结构形式为短肢剪力墙结构，均为小区内户型较大的楼号，阳台悬挑长度较大，分别为 2.4 米、 2.7 米两种，设计为空中花园及敞开阳台，不封闭阳台。设计人员与甲方沟通过程中，获悉业主可能封阳台，增大悬挑结构荷载，造成悬挑梁挠度加大，故在悬挑结构下部增加支撑解决荷载增大问题。 结合设计单位出具的支撑结构图及现场情况，阳台支撑工程涉及现场装修落地脚手架的改造、土方开挖回填、地下室防水改造、钻孔植筋、钢筋加工安装、模板支设、混凝土浇筑等工序，为切实做好支撑工作特编制阳台支撑方案。 2.编制依据 2.1《高速?奥兰花园6#、7#、9#、10#楼施工图纸》 2.2《高速?奥兰花园6#、7#、9#、10楼支撑结构图》 2.3《现行建筑施工规范大全》（修订缩印本） 2.4《建筑施工手册》缩印本（第四版） 3.施工准备 3.1 技术准备参加施工的技术、生产、质量及其它管理人员要认真熟悉图纸、规范，掌握设计的材料做法、细部构造、质量标准等。施工前对施工班组进行书面交底，计算工程量，编制材料计划。 3.2施工部署 目前主体结构已经施工完成，为方便外墙装修施工，搭设了10层或12 层高的装修落地脚手架，同时，基坑回填土已经基本完成。对悬挑阳台的加固施工，结合现场实际情况，主要需要做一下工作： ⑴对装修落地脚手架进行改造 ⑵基坑土方开挖、垫层施工（其中包括对原有防水卷材的局部破除） ⑶植筋、钢板粘贴施工（其中包括外墙面与水平梁及斜梁交接面进行凿毛清理、外墙内侧粘贴钢板处混凝土面得磨平） ⑷水平梁、斜梁的结构施工（其中包括梁模板的支设、架体的搭设）

厨房卫生间露台防水施工方案

城中央B地块（一期）项目工程厨房、卫生间、阳台防水施工方案 成中投资集团股份有限公司 二零一三年八月二十二日

目录 第一章：编制依据 (4) 第一节：工程承包合同 (4) 第二节：施工图纸 (4) 第三节：主要法规 (4) 第二章：工程概况 (4) 第一节：总体简介 (4) 第二节：建筑设计简介 (5) 第三节：结构设计简介 (6) 第三章：施工部署 (7) 第一节：施工管理目标 (7) 一、工期目标 (7) 二、质量目标 (7) 第四章：施工进度计划 (10) 第一节：施工作业计划 (10) 第二节：施工进度计划管理 (10) 第五章：施工准备与资源配置计划 (11) 第一节：厨房、卫生间、阳台防水施工准备 (11) 第二节：施工工艺 (13) 第六章：质量通病及预防措施 (21) 第一节：质量通病 (21) 第二节：质量预防措施 (23) 第七章：质量保证措施 (23) 第八章：成品保护 (24) 第九章：安全注意事项 (25) 第十章：文明施工及环保措施 (26)

第一章：编制依据 第一节：工程承包合同 按照工程合同约定要求的楼地面分项工程内容实施。 第二节：施工图纸 一、城中央B地块工程施工图建筑设计总说明一第十四条防水防潮设计说明 1、卫生间、厨房、阳台 （1）防水高度：阳台为300mm，厨房为1200mm，卫生间为1800mm。 （2）防水材料采用300g复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材(SBC)，管根防水用建筑密封膏填实。

（3）凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30mm，预留洞边做混凝土砍边，高100mm。 第三节：主要法规 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 《高分子防水材料》GB18173-1-2006 第二章：工程概况 第一节：总体简介 本工程位于宜宾市天柏组团铁北新区内。由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发的城中央B南地块工程。建筑面积为211373.10㎡。10-17#楼结构形式为：剪力墙结构，地下车库结构形式为：框架结构，裙房结构形式为：框架结构。建筑类别为二类，建筑耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震设防类别为丙类,建筑抗震烈度为7度。 第二节：工程建筑设计概况 建筑设计概况一缆表

阳台加固施工方案

- 石家庄市十二化建高层住宅加固工程 施工组织设计 编写：赵立彬 审核：曹桂英 审批：付战勇 编制单位：石家庄市远汇建筑工程有限公司 法定代表人：卢俊芬 编制时间：2012.09.2 目录

一、工程概况2 二、主要施工方法2 三、投入物资和机械设备、主要机械计划29 四、劳动力计划安排30 五、确保工程质量的技术组织措施31 六、确保安全生产技术组织措施41 七、确保工期技术组织措施53 八、确保文明施工的技术组织措施57 九、施工总进度表59 十、环保及扬尘治理措施59 一、工程概况 (一)工程名称：石家庄市十二化建高层住宅加固工程。 (二)建设单位：石家庄市裕华区城区建设管理局。 (三)工程地点：石家庄市体育南大街。 (四)主要工程内容：施工图纸范围内的全部内容。 (五)工程期限：60日历天。 二、主要施工方法 (一)脚手架工程施工工艺

1、脚手架工程概况 工程加固所搭设的脚手架采用碗扣件脚手架，便于快速支拆。支撑搭设前，应对操作人员进行必要的培训和指导，搭设过程中必须符合施工规范要求，由安全、技术、生产人员认可后，方许架设双层木方支撑。 植筋脚手架的搭设可以与后期模板脚手架一并使用，采用简易架，使用木板或脚手板搭设施工平台。 2、脚手架工程施工工艺 (1)搭设流程： ①柱施工：立柱钢管→水平钢管→铺脚手板→固定脚手板→模板施工完毕拆除。 ②栏板施工：立柱钢管→水平钢管→调U型托至水平→铺脚手板→固定脚手板→施工完毕拆除。 (2)加固脚手架的搭设见图： (二)切割拆除工程施工工艺 柱植筋脚手架示意图板、梁加固脚手架示意图

拆除原有窗户及防护栏，拆卸需要小心，现场做好遮挡措施，以免对室内造成污染及破坏，拆除下的窗户防护栏需摆放整齐。施工人员应系好安全带，做好各项防护措施，避免人身伤害。完工后及时清理现场。 1、施工准备 (1)材料要求及主要机具 ①切割设备：水钻（台式）、剔凿工具、风镐、液压钳等 ②辅材：金刚石水钻头（ф102）等。 (2)作业条件：脚手架和围挡搭设完毕，安全验收合格后。 (3)工艺流程： (4)施工步骤： ①脚手架搭设 ②定位放线 ③水钻成孔 根据该工程及现场实际情况，安装好钻孔设备，依照洞孔变化尺寸大小和混凝土的厚度情况，本工程采取Ф102水钻沿水钻切割线进行切割,将拆除的混凝土与原结构混凝土断开，根据现场运输条件，将混凝土切割成每块150kg左右。 ④使用剔凿工具将切割面凿平。

露台设计施工

我的庭院我的时光 我的新家在婺江边上，因从小就在这条江边长大对她有很深厚的感情。后来旧城改造，搬到了江南。能住回江边一直是我多年的愿望。能在江边建一个自己设计的庭院更是我今生的愿望。 露台朝北，北望可以见到金华的北山，叶圣陶笔下的双龙洞就在那里。天气晴朗时，能清晰地见到北山的植被和山顶的云雾。露台40多平方，东西约8米，南北约6米，东面稍宽。 露台往下望是婺江的橡皮坝，古建楼台的下面就是橡皮坝发电站。下面江边的绿化带，暂时还是一片狼藉，更像一个苗圃。据说再过不久市政府就要花巨资改造了。望东面看是河畔桥。在晚上整座桥霓虹灯亮起，月明星稀，江上波光粼粼倒也几分姿色。 江城如画里，山晓望晴空。雨水夹明镜，双桥落彩虹。 2010年3月完成设计初稿

第一部工程篇 作者：【庭院时光】赵宏 屋顶露台工程第一步就是做防水。房子施工质量就算再好，但屋顶热胀冷缩，日晒雨淋，时间久了很容易出现问题。所以还是必须在它的基础上再做一遍防水。加强保险。不然以后花园施工成型了或者年月久了再发现问题，那就劳民伤财了。 第二部就可以开始施工了。一般庭院施工和庭院设计次序是一样的。设计的最简单法则就是先画出最重要的景点在哪个位置。假如你要在花园里做一个假山，你必须在图纸上确定假山的位置，然后在假山的下面可能会有池塘。池塘可以延伸出去做一段溪流，溪流的源头又可设计一点景观。在假山池塘的边上你可以做一块地面放一套桌椅，在这个地面的上方你可以做亭或者廊架，这样一块休闲场所就出来了。然后你必须设计一条园路通向你的居室或者大门。接下来就是在假山，池塘，溪流，园路等处安排植物进行搭配。最后你可以在你的花园里布置上你喜爱的庭院装饰品。 按照设计图纸我第一步要做的就是花园的主体--廊架（或说葡萄架，花架）。

阳台露台防水防潮施工工艺标准

阳台露台防水防潮施工工艺标准 项目 防水工程名称阳台门底框防水作法名称 适用 阳台、露台备注通用 部位 节点 大样 示意 图

工艺说明1.室内结构面应高于室外结构面，室内地面完成面宜高于室外地面完成面≥3cm，避免阳台遇暴雨等突发情况排水不及时导致向室内返水，特殊情况按照设计要求执行； 2.阳台铝合金（或塑钢）门槛下口采用1：2水泥砂浆掺JS胶乳填堵密实（聚合物防水砂浆配合比为水泥：砂：聚合物JS胶乳：水= 1：2 ：0.2：适量水； 3.阳台门洞两侧墙体防水高度为保护层以上30cm，阳台防水向室内伸入≥30cm。阳台管道、地漏周边20cm范围内须作防水附加层；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道。 第二部分安装工程 第一节电气安装 项目 名称 电气安装工程名称开关插座面板安装作法适用 部位 户内及公区备注通用

节点大样 示意图 工艺说明1.墙面开关插座位置须结合造型及墙砖进行排版定位，以房间内建筑1m线及方正控制线为定位基线； 2.面板安装须牢固平正，表面光洁无划痕，暗装式面板应紧贴墙面/饰面，四周无缝隙； 3.两个以上（含两个）面板（强、弱电）并列安装时，必须采用连体底盒；当背景音乐点位与强电点位并列时， 连体底盒 连体面板

两个点位及各自预埋管道间距≥50cm，以避免出现音质干扰； 4.同一空间内的面板标高差≤10mm，在同一面墙上时≤ 5mm；并列安装的同规格面板标高差≤0.5mm且面板间不留间距，并列安装的不同类别面板在满足规范前提下应尽量统一安装高度（优先底边平齐，其次为顶边平齐）； 5.面砖、石材墙面的开关插座面板边缘距离装饰板块任意边间距≥50mm且不应设在柜门开启范围内； 6.安装在同一室内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，且操作灵活、接触可靠； 7.面板安装前应将底盒内垃圾清理干净； 8.电视集线圆孔采用白色空白面板给予封盖装饰； 9.智能化面板宜由强电专业设计集成，与强电面板统一外观。

商住楼新增阳台施工方案

XXXX广场商住楼新增阳台工程 施工方案 一、工程概况 1、工程内容 XXXX广场商住楼为33层剪力墙结构，1、2层为商业，3层以上为住宅。目前主体结构接近封顶，原设计3~12层中间两个单元没有悬挑阳台，现在需要补上。每层4个，共计40个新增阳台。 2、项目特点 该工程属于新建建筑的结构改造工程，具备结构改造工程的共性。40个新增阳台分散在10个楼层上，零星且分散。考虑到结构的可靠度和耐久性，加固改造设计方案技术复杂（包括植筋、剪力墙开洞、无粘接预应力），因而对施工技术要求很高。由于分散，垂直运输、楼层水平运输任务繁重。由于上下新增阳台重叠，会造成工期延长，因此考虑60天工期。 此外，项目位于XX市朝阳中路与淮河大道交口东北角，此地为XX市中心、闹市区，施工环境很复杂，有的机械无法进场作业，会消耗大量的人工和措施费，施工效率大打折扣，导致成本上升。 3、施工目标 质量合格，工期60天，杜绝一切安全事故，做到文明施工。 4、施工部署 1）、新增阳台全是悬挑式阳台，现场作业面位于建筑外立面，楼层又高，给施工安全带来极大的风险。我单位拟采取自下而上分层施工。外脚手架搭 设由土建总包单位完成，必须按照我单位统一安排。

2）、为了保证工程按时交工，我方采取分组施工方法，分成五个专业班组 流水作业。第一步，先从每单元住宅层下层开始施工，先搭建脚手架，脚手 架搭建完成交付木工模板制作安装，在搭建脚手架完成时应把安全网也搭建 结束。第二步，脚手架搭建结束后交付模板工，安装模板。第三步，钢筋工 植筋绑扎。第四步，瓦工浇筑混凝土。等待混凝土24小时或表面完全硬化后， 再经行上一层施工。以此进行施工。 3）、混凝土施工，因现场因素混凝土不能一次性浇筑，我们只能每层每层 浇筑，每次浇筑方量又少，商混无法浇筑。混凝土采用现场自制法，用活动式 垂直运输机吊运混凝土。待混凝土原材进场后，现场取样到实验室检验、配制 混凝土配合比。现场按照配合比严格配制混凝土，因有固定的装原材器具，每 次过磅称原材重量，达到指定重量后方可进搅拌机进行搅拌配制混凝土，混凝 土搅拌完成用活动式垂直运输机运到指定位置浇筑。 4）、预应力张拉，为了张拉预应力筋二次伤害混凝土，预应力应在混凝土 浇筑完成后15天后或待混凝土强度达到75%后开始张拉预应力筋。在安制钢 筋同时在需要张拉预应力的梁上预埋?32的钢管，待穿预应力筋。在原有的剪 力墙上开400*400洞口，为了能有效的张拉预应力筋剪力墙上的原有钢筋割除。 预应力分锚固端和张拉端，锚固端放在阳台的外边缘梁上，张拉端在剪力墙开 洞处。张拉、锚具维护结束后原有剪力墙的钢筋和混凝土恢复。 5、施工顺序 脚手架搭建→模板制作安装→钢筋安制→混凝土浇筑→预应力制作张拉。6、材料要求 1）、混凝土强度等级：C30混凝土 2）、钢筋： HRB400为三级钢，所有阳台板面的HRB400级钢末端均应做成弯钩。

阳台及露台管理规定

XXX封闭阳台及露台管理规定 为了保护广大业主共同的权益和（X政发（2010）25号《XX市建筑外立面装饰改造管理规定》）及《XX市住宅小区室内装修管理规定》等相关管理规定的角度出发，对小区阳台及顶楼露台封闭采取统一管理要求。现XX物业服务有限公司XX分公司为维护XX小区的外立面整体统一、美观，维护全体业主及使用人的合法权益，保障各业主的人身安全与合理利用解决业主不必要的麻烦，创造优良的居住环境，提高小区的升值空间，所以特对阳台及顶楼露台封闭要求如下： 一、封闭阳台及顶楼露台管理规定 1、制作安装阳台的厂家需提供营业执照、安装资质证书、产品检测合格证原件、建委颁发的组织施工人员施工证； 2、阳台及顶楼露台外框颜色与小区外窗颜色相同，并使用推拉窗（注：此处的推拉窗为左右推拉窗，并非平推窗），严禁封闭室外空调机位和凸出外立面； 3、安装前请仔细对照封闭阳台及顶楼露台材质要求或咨询物业服务中心，进小区前需经物业工程部确认验收合格方可进入小区，否则不得进入小区，请广大业主予以理解和支持。 二、XX封闭阳台及顶楼材质要求 依照《XX市建筑外立面装饰改造管理规定》遵守国家相关规定和要求，金茂梅溪湖·金茂苑封闭阳台及顶楼露台由业主自行完成但必须符合下列要求： 1、阳台及顶楼露台封闭方案必须按照物业提供方案执行； 2、封闭阳台及顶楼露台采用有框的形式，且窗叶开启采用推拉式； 3、封闭阳台及顶楼露台须采用铝合金材质厚度； 4、铝材的颜色应与小区原有铝合金颜色一致； 5、阳台及顶楼露台封闭在护栏外侧，或拆除护栏 6、阳台玻璃应是中空钢化安全玻璃，必须是：5+9A+5，即5个厚的玻璃+9个厚铝条+5个厚钢化安全玻璃。露台顶玻璃应为双层夹胶玻璃。 7、所有进XX小区施工的厂家及店铺和施工单位必须提供如下有效证件，证照，否则属于三无产品，不得入内： 1）由XX省技术监督局颁发的全国工业产品生产许可证（建筑外窗）（原件及复印件）；

1#.2#.3#楼阳台奇偶楼阳台后做施工方案

表B.0.1施工组织设计/(专项)施工方案报审表工程名称：君悦湾项目工程（三标段）编号： 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。

君悦湾三标段工程 1#、2#、3#楼奇偶楼层阳台后施工 专 项 施 工 方 案 编制单位：瑞华建设集团有限公司 编制人： 编制日期：年月日 审核人: 审核日期：年月日 审批人: 审批日期：年月日

1#、2#、3#楼奇偶数阳台后做施工方案 一、工程概况 本工程三标段，主要有1#、2#、3#、9#、10#塔楼组成，塔楼下有一层地下车库和设备用房，塔楼建在地下室车库上方。因此，塔楼和地下室不可以分开单独施工。建筑面积约70938m2。其中上部塔楼面积约为46932 m2。1#、2#楼21层，建筑高度80米；3#楼23层，建筑高度87米；9#、10#楼27层，建筑高度100米。其中各栋单体塔楼首层均为7.80米，二层以上均为标准层3.60米；建筑结构形式均为框架剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为6度，合理使用年限为50年。 其中本工程1#楼标准层以上南立面绿化阳台套内面积约占71㎡；2#楼标准层以上南立面绿化阳台套内面积约占72㎡；3#楼标准层以上南立面绿化阳台套内面积约占153㎡。现根据建设方和设计方要求，发了设计变更通知《设变－1（建）－01；《设变－2（建）－01》；《设变－3#（建）－01》。变更内容要求，要求在标准层以上各阳台奇偶数层预留出掏空楼板及相应梁位。施工过程中只须预埋相应楼层钢筋即可。9#楼、10#楼的阳台暂无变更。 二、为了便于确定预埋钢筋铁件位置，使之达到设计变更图纸的尺寸要求。那么施工务必拿出可行的施工方案。如下图所示

阳台栏杆施工方案

阳台栏杆施工方案

1# 2#楼阳台栏杆施工方案 一、编制依据： 1、设计图纸 2、招标文件的投标施工组织设计 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300- 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210- 二、工程概况： 工程名称：黄石矿务局经济适用房一门小区1#、2#楼 建设单位：黄石矿务局经济适用房建设指挥部 监理单位：湖北中南华大建设项目管理有限公司 施工单位：黄石富源建筑安装有限责任公司 三、金属楼梯、平台、栏杆技术要求 室内楼梯栏杆扶手，参见图集西南04j412第43页6。阳台玻璃栏杆采用60园管，立柱50x30方钢管、。栏杆高度按图纸及规范要求进行制作。阳台、栋口及主入口按图纸及样板距地面不低于1100。栏杆按图纸要求制作加工。 四、楼梯、平台、栏杆施工安排 1、技术准备 技术准备在施工前技术负责人主持对各项施工负责人进行施工方案技术交底，并由从业人员施工队长编写安全技术交底对施工人员进行培训及现场作业指导。 2、材料准备

根据施工图纸和设计要求，采购工程所需各种原材料。栏杆确定材料符合图纸设计要求无误后，才得进入加工制作，确保不合格材料不得使用。 3、制作工艺 （1）各项栏杆按照图纸设计要求并根据图纸所示图样和现场实际规格尺寸制作。 （2）室内楼梯及阳台栏杆需现场制作安装，材料进入现场制作安装之前做防锈漆漆两遍，制作过程中，定位尺寸要准确，该切斜角，该磨口的地方磨口，保证角度拼装准确精细。进行拼装时，焊接部位要焊平，对接部位要严密，保证平整度横平竖直。焊接部位的焊口必须满焊，做到焊口无断缝，无沙眼，焊口要打磨光滑，平整度达标。型钢扶手要抛光磨平，在确保施工现场无污染情况下进入现场安装。 （3）楼梯、阳台、及入口栏杆制作后进行，除锈达到无锈无痕，完成后检验员根据图纸要求进行检验，成品要求表面光滑清洁度强，整体效果美观大方，安装过程中注意不要擦伤损坏。（4）施工人员安排。项目负责1人，技术负责人1人，焊工4人，普工6人。主要机具安排，电焊机4台，角磨机4台，电锤4把。 五、预埋件及栏杆安装 1、安装工艺 楼梯、阳台、飘窗等处的栏杆均按照所提供的标准线为栏杆