样板间装修方案
1编制依据
1.1合同
合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方关于发包、承包北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程的施工合同及补充协议。
1.2北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程施工图纸。
1.3 本工程的施工组织设计。
2样板间施工范围概况
根据施工合同内容，本工程的样板间施工范围包括：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、阳台及窗台二次结构、窗台栏杆等安装完毕。室内装修只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮完腻子；门窗按设计图纸安装（户门、窗由业主安装）；卫生间防水施工完成，风烟道安装完成；楼地面施工到预留30mm 面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留位置。公共部分走道地面砖，墙顶棚刮完腻子，防火门、窗安装（业主安装）。为体现标准层装修效果本着经济合理的原则拟选定1#楼2层A1a、A2反和8#楼3层A5、A6、B1、B2、B3、B4户型及相应公共部分做为本工程的样板间。
3施工部署
3.1 施工技术准备
3.1.1在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。
3.1.2图纸、规范、标准、图集等
根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。
3.2材料准备
按照样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，要求进场材料质量合格，满足设计要求及使用功能要求。
3.3劳动力准备
按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，主要工种见下表：
4.1工期计划
本工程样板间施工总工期计划43 天。详见附件1－样板间施工进度计划。
4.2质量目标
本工程质量目标为合格工程，达到竣工交付条件。
5.主要分部（分项）工程施工方法
5.1分户墙砌筑及内隔墙板的安装
5.1.1分户墙砌筑
本样板间分户墙选用陶粒混凝土砌块，砌块规格400×140×190mm、400×190×190mm。
砌筑采用P.032.5普通硅酸盐水泥，中砂（含泥量不得超过5%），M5水泥砂浆。砂浆水灰比不大于0.65，砂浆稠度7～9cm。砂浆必须具有良好的合易性，砌块排列应尽可能采用主规格砌块，砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/2，且不小于150mm，当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。
工艺流程：作业准备→墙体放线→砌块浇水→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝填实砂浆→浇筑构造柱→勒缝→养护
砌块墙体下部因考虑防潮及贴砖，则统一在砌块墙下部砌四皮页岩砖墙垫，采用先砌两皮顺砖，再砌一皮立砖的办法，砌筑高度为240mm（四皮砖），
墙体上部与梁板部位,应留一定的空隙，待砌筑完间隔7d后，用页岩砖加砌一层整块实心斜砌,斜砌角度为60°，不得小于45°。斜砌页岩砖与梁、板底撑紧,并要求砂浆密实,撑紧撑牢。填充墙在墙端、拐角、丁字交叉、十字交叉处均设置构造柱，且间距不大于4m,构造柱截面尺寸为墙厚b×200，配筋为4 12-φ6.5@200mm（构造柱上下端楼层处600mm高度范围内箍筋间距加密为φ6.5@100mm），构造柱纵筋搭接长度为600mm。两边留出拉接筋与墙拉接，与梁板的连接采用植筋的方法进行施工。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，马牙槎沿高度方向尺寸为400mm。填充墙上门洞口两侧设置抱框，抱框配筋为2Φ12，箍筋φ6.5@200mm。
拉接筋：后砌隔墙沿墙高每隔400mm高配2￠6.5通长拉结筋，与其两端混凝土墙、构造柱进行拉结，构造柱截面尺寸为墙厚×200mm，配筋为4Φ12，箍筋φ6.5@200mm（构造柱上下端楼层处600mm高度范围内箍筋间距加密为φ6.5@100mm。）构造柱纵筋搭接长度为600mm。墙体拉结筋、构造柱纵筋与原混凝土墙、板的连接采用植筋的方法（植筋深度≥100mm）。
现浇板带、门窗过梁、构造柱混凝土强度等级均为C20，主筋保护层厚度为20 mm。具体操作方法详见砌筑施工方案。
5.1.2轻质隔墙板安装
工艺流程：地面清理和找平→放线、分档→配板→安U形卡→配制胶粘剂→安装隔墙板→板底塞细石混凝土→板缝处理→板面装修
清理隔墙板与顶面、地面、墙面的结合部，凡凸出墙面的砂浆、混凝土块等必须剔除，用钢丝刷刷洗干净，并在隔板安装位置的墙、顶板面上用火碱把脱模剂清洗干净，结合部尽力找平。埋件表面的铁锈清除干净。
放线、分档：在楼面、墙面及顶面根据设计位置，弹好隔墙边线及门洞口线，并按板宽分档。
配板；根据排板图上所标明的将安装的墙体隔板的编号进行配板。检查将安装的轻集料混凝土隔板有无破损和开裂等缺陷，如有应进行修补，达到质量要求后方可安装，安装时按照排板图上相应墙体的排板编号顺序进行立板安装。板与板之间留10mm宽拼缝，板下端留20-30mm缝隙。当板的宽度与隔墙的长度不相适应时，应将部分隔墙板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，放置在阴角处，有缺陷的板应修补。
配板；根据排板图上所标明的将安装的墙体隔板的编号进行配板。检查将安装的轻集料混凝土隔板有无破损和开裂等缺陷，如有应进行修补，达到质量要求后方可安装，安装时按照排板图上相应墙体的排板编号顺序进行立板安装。板与板之间留10mm宽拼缝，板下端留20-30mm缝隙。当板的宽度与隔墙的长度不相适应时，应将部分隔墙板预先拼接加宽（或锯窄）成合适的宽度，放置在阴角处，有缺陷的板应修补。
配制胶粘剂：众霸型水泥砂浆胶粘剂，配制用的水泥采应P.O32.5普通硅酸盐水泥，配合比（重量比）是，胶∶水泥∶砂=1∶1∶2，或由隔墙板生产厂家配制合格的水泥粘结剂，胶粘剂要随配随用。配制的胶粘剂应在30min 内用完。
安装隔墙板：隔墙板安装顺序应从与墙的结合处开始，依次安装。安装时先将板侧浮灰清刷干净，在墙面、板的顶面及侧面（相拼合面）满刮水泥胶腻子，按弹线位置安装就位，用木楔顶在板底，再用手平推隔板，使板缝冒浆，一个人用撬棍在板底部向上顶，另一人打对称木楔，使隔墙板挤紧顶实，然后用开刀（腻子刀）将挤出的胶粘剂刮平。按以上操作办法依次安装隔墙板。
在安装隔墙板时，一定要注意使条板对准预先在顶板和地板上弹好的定位线，在安装过程中随时用2m靠尺及塞尺测量墙面的平整度，用2m托线板检查板的垂直度。
门头板安装根据门洞尺寸和室内墙体上1米线来控制门头板的高度，双人将门头板抬至门洞两侧的“刀”把型板上搁牢，门头板两端的搭接必须≥100mm，搁板时先将板四周刮上水泥胶腻子，板内外各站一人用靠尺和托线板检查门头板与两侧板的平整度和垂直度。待门头板的平整度和垂直度调整到符合要求后，临时用对称木楔楔紧。然后用电焊将两侧板的预埋件焊接好以后，退出木楔，用水泥胶腻子将塞木楔处缝隙塞严。
粘结完毕的隔板墙体，应在24h后用C20细石性混凝土将板下口堵严，塞缝时应将板下口清理干净，并将楼板浇水润湿。待板底塞缝细石混凝土达3天后，或强度等级达到50%时，将木楔退出用相同强度的细石混凝土塞实。
板缝处理：隔墙板安装后7d，检查所有缝隙是否粘结良好，有无裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。已粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，贴50mm宽玻纤网格布，薄刮一层水泥胶腻子；再贴一
层100mm宽的玻纤网格布，然后满刮一层水泥胶腻子，刮腻子必须保证网格布的网孔全部被腻子填充密实。转角隔墙在阴阳角处粘贴200mm宽（每边各100mm宽）玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用水泥胶腻子刮平。
5.2厨卫间风烟道施工
5.2.1风烟道按J916-1相应内容进行施工。风烟道在楼板接头处设2φ10钢筋，使每层排风道托于该层，钢托设于排风道的长边或短边。风烟道接缝处设0.5mm厚镀锌薄钢板U型箍与墙体连接，U型箍外再贴一层玻纤布，刮腻找平。风烟道在层设间接缝处设0.5mm厚镀锌薄钢板挡圈，防止水泥砂浆挤至风道内影响风道面积。风烟道与楼板间的缝隙用C20细石混凝土灌严。
5.3卫生间防水的施工
5.3.1施工准备
材料要求：PO32.5普通硅酸盐水泥（质量证明资料齐全）、中砂（含泥量不大于3%）；聚合物水泥基防水涂料应有出厂合格证，并经复试合格后方可使用。
机具准备：手推车、木抹子、铁抹子、小平锹、钢丝刷、搅拌桶、刮板、滚刷以及干粉灭火器等。
5.2.2施工工艺
工艺流程：基层清理→刮水泥腻子找平层（四周及竖管根部用1：3水泥砂浆抹小八字角）→防水涂料施工→24h蓄水试验→隐检验收→保护层施工（最薄处40厚C20细石混凝土从门口向地漏找1%坡，随打随扫毛）→二次蓄水试验。
基层处理：将未堵好的管洞、管根、隔墙板连接处以及转角、通风道与墙交接处均应先清扫干净、湿润、堵严、捣实。同时将墙面、楼面上的垃圾、杂物清扫干净，表面残留的灰浆、突出部分清除干净。
找平层：刮水泥腻子，四周及竖管根部用1：3水泥砂浆抹小八字角。
隐检验收：找平层施工完毕后，经养护到具有一定强度、不起砂，含水率小于9%时，报请监理进行隐蔽验收，验收合格后方可进行防水施工。
防水层施工：防水层为JS防水涂料，涂膜防水1.5mm厚，共三遍（每次0.5厚），涂刷第一层防水层时将已配涂膜用长滚刷均匀的涂刷在基层的表面，
不得有漏刮和鼓包等质量缺陷，经24h固化后，方可进行第二遍涂膜施工。
第二、三遍涂膜施工时，采用与第一遍涂膜垂直的方向均匀涂刷在第一遍的表面上，质量要求同第一遍。防水涂料上墙高度刷至完成面 1.8m处，门口外侧300mm宽范围内均涂刷防水涂料。
蓄水试验：防水层施工完毕24h后，便可进行第一次蓄水试验（灌水高度应以超过最高处20mm为准），遇有渗漏应进行修补，至不出现渗漏为止。并报请监理验收，合格后方可进行保护层施工。
保护层：卫生间防水保护层浇筑C20细石混凝土垫层，从门口向地漏处按1%坡度找坡，最薄处不得小于40mm，随抹随扫毛。
二次蓄水试验：保护层浇筑完毕，待混凝土达到一定强度便可进行第二次蓄水试验，灌水高度同第一次，并报请监理验收。
5.4地面施工
5.4.1轻集料混凝土地面
本样板间起居室、卧室及走道地面只做到垫层，参照88J1-1，楼8B的做法。
1）、工艺流程：
找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→
抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护2）找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+1000mm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
3）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
4）洒水湿润：在浇筑混凝土前一天对基层表面进行洒水湿润。
5）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼(60mm×60mm见方)，横竖间距2m，灰饼上标高就是面层标高。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，找出坡度墩。
6）抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑混凝土面层厚度的标准。当天抹灰饼、冲筋，当天应浇筑完，不应隔夜。
7）刷素水泥浆结合层：在铺设混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。
8）轻集料混凝土垫层：浇筑前要清理现场，检查施工部位有没有水、暖、电、设备等工种的预埋件，如有应与水电队联系处理。
施工方法：将搅拌好的CL7.5轻集料混凝土铺摊到楼地面，从房间内退着往外铺设，并用大扛刮平表面，最后再用木抹子搓平。终凝前进行收面，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹纹时，用扫把沿同一方向扫出均匀纹路。混凝土宜一次浇完，但无法满足时应留设施工缝。浇筑完混凝土，应在12小时内浇水养护，一般养护不得少于7d。强度达到1.2MPa以后，方可上人。5.4本样板层走道为铺地砖地面。其基层施工顺序和工艺与细石混凝土地面相同。铺砖面层施工方法如下：
1）工艺流程
选砖→排砖→找标高→基底处理→铺抹结合层砂浆→铺砖→养护→勾缝→检查验收
2）施工要点
①在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用；
②弹线、试铺：根据走道宽度取中点，拉十字标准线确定铺贴顺序和标准块位置，并将非标准块调整到不显眼的部位,根据现场实际尺寸试拼。试拼时将板块排好，检查、调整板块缝隙，直至符合规范要求，宜避免出现板块小于1/2边长的边角料。根据试铺结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，并引至墙上用以检查和控制板块的位置；
③铺抹结合层砂浆：铺贴前应将基层（细石混凝土找平层）湿润，施工时再刷素水泥浆一道(水灰比0.5左右，内掺建筑胶),应随刷随铺6厚建筑胶水泥砂浆结合层，水泥砂浆稠度：25～35mm（以标准圆锥体沉入度计），并不得有风干现象，铺砌时板块底面以内潮外干为宜；
④铺砖：砖铺贴时应按照中线铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。砖四角要同时着落，再用木锤着力敲击至平整?，铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。大面积铺贴应分段、分部位铺贴；
⑤擦缝、养护：建筑胶水泥砂浆结合层的抗压强度达到 1.2MPa时，其面层方可准许人行走，且应在24h内进行擦缝、勾缝和压缝工作，勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护，缝的深度宜为砖厚的1/3且应低于砖面0.5～1mm。缝宽根据所选板材和现场实际情况而定。面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。
5.5墙、顶棚的施工
5.5.1墙、顶腻子施工
1)施工准备
基底抗裂腻子、耐水腻子必须经过做样板确定厂家，并应将材料有关技术资料准备齐全。
开刀、胶皮刮板、塑料刮板、0号及1号木砂纸、50～80目铜丝箩、浆罐、大小水桶、腻子槽、腻子板托板、笤帚等工具准备齐全。
室内抹灰工的作业已全部完成，墙、顶面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。
室内水暖管道、电气预埋预设均已完成，且完成管洞处抹灰活的修理等。
2)操作工艺
工艺流程：基层找平、找垂直（填补缝隙、局部刮腻子、局部剔凿）→阴阳角修直、方正→陶粒隔墙板接缝贴布→满刮第一遍腻子→复找腻子→刮第二遍腻子。
基层找平、找垂直：混凝土墙面的浮浆、灰尘、疙瘩等要清除干净，表面的隔离剂、油污等应用碱水（火碱∶水=1∶10）清刷干净，然后用清水冲洗墙面上的碱液等。同时用靠尺、线锤靠吊检查墙面是否垂直、平整方正，如有偏差应采用局部抹灰、刮腻子或局部剔凿修平、修垂直，直至刮腻子基层达到高级抹灰标准后，方可进行腻子施工。腻子找补时应将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将野腻子收净，待腻子干燥后用1号砂纸磨平，并把浮尘等扫净。
阴阳角修直、方正：由瓦工将房间内的阴阳角拉、吊线检查是否方正、平直，如有偏差应采取局部抹灰、刮腻子或局部剔凿修方正、修直。弹线时应在距阴角5mm处弹通线。
陶粒隔墙贴布：板接缝处应先用水泥腻子塞缝至距板面5mm处，待塞缝砂浆硬化后再用嵌缝石膏将缝填塞满，接着用众霸胶贴一层50mm宽网格布并用
腻子将板缝处凹带刮平，腻子上强度后接着在墙面满贴一层网格布，贴布时应把布拉直、刮平、并用基底抗裂腻子浆将网眼刮平。
满刮腻子：墙、顶刮耐水腻子两遍，打磨平整。刮腻子时应注意：墙面第一遍横刮，第二遍竖刮，顶板第一遍横刮，第二遍顺刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，第一遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。然后刮第二遍腻子，要求刮平压光。
复找腻子：第一遍腻子干后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新找刮平，上强度后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。
厨卫间顶棚严禁使用粉刷石膏，不平整处用水泥腻子修补平整。耐水腻子沿板底向墙下统一刮20mm，要求分界清晰、整齐。
5.6门窗、窗台栏杆安装
本样板间门窗主要有铝合金外窗及户门。门窗工程的施工工艺为：弹线→基层处理→安门窗框→安门窗扇→安装玻璃、五金件。
5.6.1户门安装
5.6.1.1材料及现场的施工准备：
门的品种型号应符合设计要求，五金配套齐全，且有出厂合格证。水泥、砂、防锈漆，各种型号的螺丝、焊条、扁铁、木楔。
先把户门框的槽口用细石混凝土塞实，塞口略高于框边3-5mm，并弹好墙上的建筑1m线。
检查洞口高、宽是否合适，并把不适合处处理完毕。
5.6.1.2操作工艺：
根据图纸位置尺寸和洞口户门内口平齐安装，对脱焊、翘曲、变形的应退回厂家处理。
标高控制以框铁脚埋入地下至少20mm为准，根据洞口尺寸，结合建筑1m线把门框塞入洞口用木楔临时固定，位置准确，开启方向正确后，用靠尺靠垂直，用水平尺把水平线引入洞口确定高度。
符合要求后，把框的固定铁板与墙体埋件焊接牢固，每侧三点。固定牢靠后，铁件刷防锈漆，用1:3水泥砂浆塞抹严门框四周缝隙。
户门安装时，注意不得污染门框，若被污染应及时清理干净。
5.6.2铝合金窗安装
5.6.2.1施工准备
铝合金窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并且有产品的出厂合格证；保温材料、防腐材料符合要求；PO32.5水泥（普通）、中砂、连接铁脚、40mm自攻螺丝、100mm长胀管螺栓、密封膏嵌缝材料、皮锤、手电钻、十字螺丝刀、钢尺、射钉枪、水平尺、托线板等工具准备齐全。
按图纸尺寸弹好窗中线，并弹好室内建筑1m线，门窗洞口位置、尺寸及标高符合要求。
窗拆包检查，如有缺棱、窜角、翘曲、偏差超标、严重损伤、外观偏差大等缺陷，不允许安装，并应及时与厂家联系进行调换。
5.6.2.2操作工艺
弹线找规矩：窗以中线为准，分出窗边线，在窗口处划线标记，对个别不直的窗口应提前处理，窗口的水平位置应以楼层建筑1m线为准，往上返量出窗下皮标高弹线找直。
窗以结构墙居中进行安装：采用胀管螺栓固定窗框，间距不大于600mm，然后检查框的平整、垂直、对角尺寸等，分格后方可安装窗扇。具体施工方法详见门窗施工方案。
5.7排水、给水管道管安装
5.7.1排水立管：排水立管采用内螺旋消声UPVC管道，安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，修改洞口。安装时，若需打洞，洞口直径不应过大，并且不得随意切断楼板钢筋。必须切断时，需在立管安装后焊接加固。立管安装完毕需用线坠吊直找正。排水立管应设检查口，高度距安装地面1m。
5.7.2给水立管安装：给水立管采用衬塑钢管，竖井内立管安装的卡件在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，丝扣外露2至3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度、方向是否正确。立管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完毕，用线坠吊直找正。支管的甩口应露明并加好临时丝堵。
5.7.3排水支管：采用普通UPVC排水管，支管安装先搭好架子，将托架按坡度栽好，或栽好吊卡，量准吊棍尺寸，将预制好的管道托到架子上，将支管插入立管承口内，进行粘接。然后调整坡度，合适后固定支架，封闭各预留管口。排水支管安装不允许有倒坡、平坡的现象。涂抹粘接剂时，需用力推入预留管
5.7.4生活污、废水管道坡度：
粘接表面不得有尘埃、水迹及油污。涂抹粘接剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外。粘接剂应涂抹均匀，并适量。涂抹粘接剂后，在20s内完成粘接。粘接时，将插口轻插入承口，对准轴线，迅速完成。插接过程可稍做旋转，但不得超过1/4圈，不得插到底后进行旋转。粘接完毕，立即将多余粘接剂擦干净。
5.7.6给水支管垫层内安装：给水支管采用铝塑复合管。安装前核定各冷热水预留口出地面高度、平面位置，据此复核管道长度。垫层内直埋敷设管道底，应平整无突出尖锐物。安装时先将管卷展开、调直，截断管道使用专用管剪管子割刀。铺放管道后使用管卡（或鞍形卡片）。将管道固定，
间距符合下表：
5.7.6热水、采暖支管：热水及采暖支管管道于墙上水平并排安装时，在冷水支管的上方。支管预留口位置为左热右冷。
5.7.7水压试验：给水试压首先将入户阀门与各支管阀门关闭，形成闭路后用加压泵向系统供水，满水后加压至0.9Mpa（热水及低区采暖管道加强至1.2Mpa，高区采暖管道加强至1.65Mpa）10?分钟压降不应大于0.02MPa,全面检查无泄漏为合格。
5.7.7闭水试验：排水管做灌水试验。排水管满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降，不渗不漏为合格。室内雨水管应做闭水试验，注水满至最高上部雨水斗，15分钟内不渗不漏为合格。
5.8电气安装
5.8.1管内穿线
（1）管内穿线必须满足下列条件：
ａ.混凝土结构工程必须经过结构验收和核实。
ｂ.砖混结构工程必须粗装修完成以后。
ｃ.电线管内不得有积水及潮气侵入。
ｄ.导线的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。
ｅ.检查各个管口的护口是否齐全。
（2）管内穿线的要求：
a.当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。
ｂ.两人穿线时，应配合协调、一拉、一送。同一交流回路的导线必须穿于同一管内,不同回路,不得穿入同一管内。以下情况除外:同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于８根。
c.管内敷设的绝缘导线，其额定电压不应低于750Ｖ，?导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余度。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒内。管内导线的总截面积不应大于管子内空截面积的40％。
d.管内穿线时导线的颜色应加以区分，线管管口至配电箱盘总开关，一般干线回路及支路应按要求分色，Ａ相黄色，Ｂ相绿色，Ｃ相红色，Ｎ（中性线）为淡蓝色，ＰＥ（保护线）为黄绿双色。
e.穿线前清理管路，穿上引线，将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。断线应留长度为15cm。配电箱内导线的预留长度应为配电箱体周长的1/2；?导线与带线的绑扎首先将导线前端绝缘层削去，然后将导线的线芯直接插入带线的圈内，并折回压实绑扎牢固，并且带上护口。
f.导线连接时导线的接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度。不能降低原绝缘强度。导线在管内严禁有接头，导线的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
5.8.2开关、插座、灯具安装：
在安装前应对灯位盒、开关盒、插座盒等，预先进行处理，（如调正、调平、清扫等）安装时应先检查位置高度与设计要求有无偏差，导线数量是否符合，然后再安装。
开关插座安装牢固，位置准确，所装开关插座在任何房间都不应装到门后。开关位置与灯位相对应，开关安装高度距地1.3m,同单位工程其跷板式开关的方向一致。
空调插座安装高底2.25m,一般插座安装高度距地0.3m, 同一房间, 同一平面高度的插面板应水平。高差小于５mm，插座的接线面对插左零右相上接地。
开关、插座安装要求如下：
（1）各种插座、开关等安装牢固，位置准确，接线牢固，标高符合，然后再安装。
（2）零线不得进入开关，开关控制应灵活。
（3）安装板把开关时，其开关方向应一致，向上为合，向下为关。
（4）插座的位置按图中排列，以便维修。
（5）插座的接线严格按照左零右火中地线接线方式连接，不得接错。
灯具安装要求如下：
（1）比照灯具底座画好安装孔的位置，打出尼龙栓塞孔，装入栓塞；
（2）将接线盒内电源线穿出灯具底座，用螺钉固定好底座；
（3）将灯内导线与电源线用压接帽可靠连接；
（4）灯具安装完毕后，经绝缘测试检查合格后，方允许通电试运行。
通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否对应，灯具有无异常噪声，如发现问题立即断电，查出原因并修复。
5.8.3配电箱：
（1）配电箱安装时，位置应正确，部件齐全，箱体开口合适，切口整齐，零线经零线端子连接，PE线压接牢固。配电箱的配线须排列整齐，绑扎成束固定在板上，引入的导线应留出适当的余量以利检修，金属构架、铁盘及电器的金属外壳应有良好接地。
箱体颜色应按合同中约定的色标采购，内部油漆应均匀、完整，外表油漆应均匀、平滑，无明显划痕，无起泡、滴流等现象。所有金属加工件均不应有毛刺，尺寸要准确，装配公差要符合要求。
（2）所有配电箱均应设有专用工作零线和保护零线汇流排，汇流排的截面要配套。并做可靠连接（二层板必须有专用接地柱），箱体内应当有明显、易操作的地方设置不可拆卸的接地螺丝，并有接地标志。工作零端子排及保护零端子排均按回路数加工钻孔。
6各项管理及保证措施
6.1工程质量的过程控制与管理措施
（1）过程控制的目的
施工过程控制的责任是保证未经检验合格的工序不得转入下道工序，施工中严格按照施工组织设计、施工规范、施工工艺、施工图纸、作业指导书、质量验评标准进行施工，使工程质量最终处于良好的受控状态。
（2）对施工过程控制
1）为使施工过程得到良好的控制：施工前，项目组织相关人员进行图纸会审，对新技术、新材料、新工艺的应用应由总工对其工程保证能力进行认可。2）实行分项工程样板制以考查施工工艺方法，工序是否合理，材料性能是否满足设计及规范的要求，样板间由业主、总包、分包、监理共同验收，对其施工过程及施工质量进行总结提出改进措施，确保大面积施工质量。
3）制定工程质量的奖罚条例，并严格执行奖罚，为了确保工程质量达到要求，严格做到检查上工程，保证本过程，服务下过程，严格执行“自检”、“互检”、“交接检”。
6.2主要分项质量保证及允许偏差
1）内墙面、顶棚工程
基层腻子应刮实抹平，砂纸打磨到位，达到牢固、无粉化、起皮和裂缝；
允许偏差:
质量标准：面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；其表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。
3）门窗工程
质量标准：
①门窗安装位置必须符合设计要求；门窗必须安装牢固,固定点符合设计要求和施工规范的规定;
②门窗框裁口必须顺直,刨面平整、光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翘；
③门窗小五金安装位置要适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平；
④门窗框扇安装过程中，应符合下列规定：
不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏；吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点以免门窗表面擦伤；单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃；铝合金门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面的装饰施工。经常出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。验收前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。
允许偏差和检验方法：
铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法
7. 1安全保证措施
单位工程施工负责人应对工程的高处作业安全技术负责并建立相应的责
任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品；
高处作业中的安全带、工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确认其完好，方能投入使用；
攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全架子的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查；
施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业；高处作业中所用的物料，均应堆放平稳。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷；进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施；
因作业必须临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复；
7.2定期进行安全教育
现场作业人员与施工安全生产最为紧密。因此，我公司针对不同的施工作业人员，确定了不同的安全教育内容，并且制定了严格的安全教育制度。7.3施工现场消防
1）现场消防工作组织机构
消防安全工作领导小组：针对本项目成立消防安全工作领导小组，以项目经理为组长，项目消防安全负责人为副组长，各施工段工长、劳务作业队队长、安全员、现场保安员为组员。
义务消防队：以本项目经理为义务消防队队长、以项目消防安全负责人为副队长，项目施工人员10名组成义务消防队员，定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。
2）消防措施
①电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。
②受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。
③具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。
现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。
④现场严禁吸烟，每个作业样板间均配备足够的的消火栓，同时配备足够的消防砂。
⑤防水施工现场以及上部空间严禁电焊施工及明火作业，并派专人看护。
征集家装样板房方案
百汇居家居软装样板房火热征集中。。。 厦门市xxx建材有限公司为更好地向海沧万科城业主推广品牌家装，为了更加形象、具体、全面的展示百汇居的家具品牌、窗帘、墙纸、软包、灯饰的质量及工艺，针对万科城客户特别推出了“零利润限量样板房征集”活动，以团队化的小组设计、优秀施工班组、更为严格的质量把关、最低的样板房折扣回馈业主，本着一站式采购，一条龙服务的原则，打造一流的完美高品质家居环境。保证产品的质量和服务，让业主买的放心用的安心！ 征集范围： 1、已交房或者即将交房的小区； 2、每个小区内每个户型限量征集； 3、家装风格不同，每个风格征集1-2套，限量征集10套； 4、收房后必须及时动工开始装修； 5、施工期同意带业主参观； 6、> 7、优惠绝对保密（须签订样板房协议）； 征集条件： 1、与xxx签署《样板房协议》； 2、可享受百汇居最低团购出厂价优惠； 3、楼层不应太高，以方便业主参观； 4、施工完毕，应配钥匙一把，以便业主参观； 5、样板房施工完毕后最少45天的参观期，百汇居安排做好现场维护； 6、样板房客户装修质保为期三年，样板房使用45天后钥匙等完璧归赵； 7、| 8、样板房业主达成合作意向，即可获得百汇居家装现金大礼包3000元样板场
地补贴； 样板房优惠： 1、主材免费大升级； 2、样板房全套采用百汇居家居品牌（家具、窗帘、墙纸、软包、灯饰）即可获得现金大礼； 3、成本价征集； 4、派选金牌施工队； 5、金牌监管样板房业主保驾护航（质量监督、工程验收、进度反馈等）； 6、派选金牌设计师团队服务（方案设计、家具配置、软配设计、环境营造等）； 7、@ 8、客户签订样板协议并且下采购定金，即可获得征集样板房名额，并且获得3000的场地补贴； 9、样板房增值服务项目：1、家政保洁2、装修定期保养 符合以上条件的均可报名参加百汇居家居软装公司的样板征集活动 征集地址：海沧区xxxxxxxx 征集时间：征报方式：编辑短信姓名+电话+小区+户型面积+样板征报发送至158xxxxx3或者QQxxxxxxxx '
酒店样板间施工合同
中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： 设计单位： 总承包商： 承包商： 合同文件编号： 2014年月
本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方：（以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：（以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、概况 1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。 2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。 3、概况：酒店总建筑面积约平米，地上层，地下层。建筑高度米； 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围：样板间两套（具体施工位置见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负 责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之 处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整 （￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包
样板房施工方案
南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案
南河建筑安装工程有限公司二0一四年三月十日 施工专项方案会签表
目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点 四、施工工艺 五、注意事项
六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计，优选施工材料，完善各施工工序流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工做好技术准备，达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
4、建筑装饰装修工程验收规（GB50210-2001） 5、建筑地面工程施工质量验收规（GB50209-95） 6、建筑给水排水施工质量验收规（GB50242-2002） 7、建筑电气工程施工质量验收规（GB50304-2002） 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程；位于市裕安区城南镇，由佳境规划建筑设计研究院有限公司设计，框架结构，地上11层，地下2层；建筑面积：8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能：多层住宅楼。二类建筑；耐火等级二级，抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为C15，基础、主体使用混凝土强度为C20、C25、C30、C35，墙体采用煤矸石空心砖、混凝土实心砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆，十一层为M7.5混合砂浆，外墙面为膨胀玻化微珠保温砂浆，门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下： 38＃楼二层西单元1-5/A-L轴； 39＃楼二层东单元25-29/A-L轴；
售楼处及样板间施工合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 售楼处及样板间施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
新城项目售楼处及样板间等 建筑工程承包 合 同 书 发包单位：河北童舜房地产开发有限公司 承包单位：有限公司 中国?廊坊市 二O一三年C月捌0
精选资料 建设工程承包合同主要条款 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的 规定，遵循平等自愿、公平诚实的原则，结合本合同项下工程的具体情况，甲乙双方就 新项目售楼处及样板间建筑工程施工事项协商一致，特此签订本合同，以资双方共同遵 照执行。 第一条工程概况 1.1工程名称： 售楼处及样板问 1.2工程地址： 廊坊市永活县 1.3承包范围及内容：施工图纸及甲方现场所示范围内的基础、土建、室内粗装饰、外装 修、水、电、暖安装等所有工程。如因特殊情况，甲方可认定部分分项工程由其他乙方 分包，具体事宜双方另行协商。 第二条合同工期 2.1本合同项下的工程自 2013年7月8日开工,至2013年10月8日竣工,总工 期为90日历天。 2.2在工程施工期间，本合同项下工程的工期如须调整，则须按下述程序办理 ： 2.2.1乙方根据工程施工的实际情况以书面形式向甲方工程管理部报送符合其规定格式 要求的工期调整书面申请并提交相关资料； 2.2.2甲方工程管理部在收到符合规定格式要求的工期调整书面申请及相关资料后 ，在7 个日历天内予以核实后报送甲方总经理审核并以书面形式下发符合其规定格式要求的工 期调整书面意见书，工程工期方可相应调整。 2.2.3上述书面报告和/或审批资料，除须相关直接责任人亲自签字确认外，必须同时加 盖有相关部门和/或公司行政印章方为有效，否则该书面报告和/或审批资料不发生任何法 律效力。 2.3本合同项下工程必须严格遵照工期要求完工， 并确保在规定的竣工日期竣工，如乙方 未按本合同规定的时间节点完成，则每逾期一天乙方按人民币10000元 的标准向甲方支 付违约金（工程款中扣除）；如乙方提前竣工，则每提前一天按 10000元的标准予以奖 励。 2.4发生法律规定的不可抗力或本合同项下工程的甲方书面审批同意给予工期顺延的， 工 期可以顺延，发生的费用各自承担。 发包单位：河北童舜房地产开发有限公司 承包单位： （以下简称“甲 方”）
样板间装修施工方案
、编制依据 1、国教育行政学院综合教学楼室内装修设计图纸 2 、建筑安装分项工程施工工艺规程 （第五册）DBJ/T 01-26-200 3 3、建筑构造通用图集 88J8 4、建筑构造通用图集 88J1-1 二、工程概况 综合教学楼A 段地上部分主要为住宿，三?八层主要为客房，客 房内装修做法地面满铺8厚单层尼龙地毯，墙面为黄色壁纸墙面，顶 棚为白色乳胶漆，其中玄关顶棚为石膏板吊顶。卫生间地面为 300X 200X 300亚光白色釉面砖，顶棚为 200mm 条 形金属吕板吊顶。 三、施工准备 1、作业准备: 四、主要施工方法 1、地毯铺贴 1）施工工艺流程: 铺设衬垫7铺设地毯细部处理及清理 2）施工工艺 a. 基层清理：地毯铺设前基层砼表面应无油污、 洒水湿润，但表面不得留有积水。 b. 找平层：30厚C15细石混凝土垫层，20厚1:水泥砂浆赶实压 光。要求表面要平整、光滑、洁净，表面平整偏差不大于士 3mm. c. 找规矩：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要 求进行弹线、套方、如图纸有规定和要求时，则严格按图施工，如图 纸没有要求时，应对成找中并弹线，便可定位铺设。 基层清理300蓝色地砖，墙面为 木屑、杂物等，并
d.裁切：地毯裁切应在专门的室外大平台上进行，按房间尺寸形状用裁边机切断、下地毯料，每段地毯的长度要比房间长度长出约20mm宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。 e.钉倒刺板挂毡条：沿房间或走道四周踢脚板边缘，用高强水泥 钉将倒刺钉在基层上（钉朝向墙的方向），其间距约400mn左右。倒刺板应离开踢脚板面8~10mm以便于钉牢倒刺板。铺设衬垫：将衬垫采用点粘贴法刷903胶，粘在地面基层上，要离开倒刺板10mn左右。 f.铺设地毯?、缝合地毯；将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷 起， 在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯铺平，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。 ②、拉伸与固定地毯：先将地毯的一条长边固定在倒刺板上，毛边掩到踢脚板下，用地毯撑子拉伸地毯。拉伸时，用手压住地毯撑，用膝撞击地毯撑，从一边一步推向另一边。如以便未能拉平，应重复拉伸，直至拉平为止，然后将地毯固定在另一条倒刺板上，掩好毛边。长出的地毯，用裁割刀割掉，一个方向拉伸完毕，在进行另一个方向的拉伸，直至四个边都固定在倒刺板上。 ③?铺设辊压：将铺好的地毯，用辊子从一边顺延至另一边辊压, 辊压赶出气泡，使其表面平整。
商场装饰装修工程施工方案
建筑装饰装修工程一、编制依据 1．1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1．2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批 1．3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1．4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001); 1．5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1．6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1．7图纸会审、设计变更/工程洽商。 二、装饰装修工程概况 2．1建筑结构设计概况 建筑面积29485.7㎡地下部分7965．7㎡ 地上部分21520.0㎡ 结构形式钢筋砼框 架 结构类别乙类抗震设防烈 度 八度 层数地下室首层二层三层四层 层高5．6m 5．5m 5．4m 5．4m 4．85m 功能停车场 设备用房营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅、办 公室 营业厅及其 他 2．2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区，水泵房、发电机房、变配电
室为一个防火区，直燃机房及泵房为一个防火区)，首层至三层每层各划分为两个防火区，四层为上人屋面，少量办公用房及工具间等。2．3人防地下室：根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》（2003）京昌防规审字第（010）号，本工程人防分为两个部分：战时人员掩蔽部分抗力等级为五级，防化等级为丙级，平时用途为人员活动，战时物资库部分抗力等级为六级，防化等级为丁级，平时用途为汽车库。2．4装修概况 2．4．1地下部分 汽车库：100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料； 送风机房：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料； 变配电室：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 电缆夹层：60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰（两遍成活）； 弱电室：活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚； 直燃机、发电机房：50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚 耐擦洗涂料； 水泵房：50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐
样板房装修方案
样板房装修方案
宾馆样板房室内装修施工方案 一、工程概述 1、本《施工方案》适用于酒店客房样板房的室内装饰工程，，装修要求五星级。 2、编制依据： A．《样板房室内装饰工程施工合同》； B．《样板房室内装饰工程施工图》； C．装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准， （1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303- （2）《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201- （3）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328- （4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300- 二、工程概况： 该宾馆样板房装饰装修工程位于，总建筑面积平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，样板房室内精装修面积约平方米。土建施工单位：装修设计单位： 三、施工环境与现场条件： 土建施工已结束，现场尚具备装饰施工条件，且交通便利。 四、工期要求：
自年月日至年月日，工期： 45 日历日。 五、施工组织部署 配备样板房室内装饰工程优良的装修施工队伍，包括项目经理、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员等，当收到甲方所发出的进场通知以及核准的装饰设计施工图纸，项目部即以施工图为大纲合理安排施工作业。 在施工期间若收到甲方变更要求，则按甲、乙方确认的文件进行安排施工。 需要确认的材料样品，按照甲方或设计图纸要求呈交甲方确认,同时根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料。 1、施工现场管理： 宾馆样板房室内装饰工程施工我司将以经甲方确认的施工图为准，快速、优质地完成样板间装修工程，为此将选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地，设立样板房装修项目经理部 A、项目经理 实行项目经理负责制，对工程的人、财、物进行总安排和调度。 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总负责、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理。 B、技术管理 由技术员负责泥瓦工、木工、油漆等工种的技术交底；由电气工程师负
售楼部样板间装饰工程施工合同
魅f 的:边框:底師：（无 方圆经纬花园售楼部样板间精装修工程施工合同 发包方（甲方）： 法定代表人： 住所： 承包方（乙方）： 法定代表人： 住所： 按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本丄程其体情况，双方达成如 下协议，以兹共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称：一 , ................................................................ 1.2工程地点：T . 1.3承包范围：作楼部样板冋天花、隔墙、地面、墙面等施工图范围内的装饰全部内容（含 洁具、照明 灯具及线材屯料（但不排除依据合同文本、现行规范、法规、政府文件所要求的或冇 经验的承包商根据实际情况可推断出的为完成本丄程的各分项工程所需要的全部必要工作）。详 见施工图纸和附表-《工程项目一?览表》。 1.4承包方式：包T ?包料。 1.5 T .期：本工程自_^工,.壬7二。 ______________________________________________________ 1.6 T .程质量：合格 1-7本工程固定合同包死总价款：￥一元，大写」人氏皿一 第二条甲方工作 2. I 开工前2天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交 底。全部腾空 或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。向乙方提供施「?所需的水、电、气及电 讯等设备，并说明使用注意事项。 2. 2指万项且负我人，一典直合回成复七页丄型雙顷遡慫遂侦典理 査 删除的内容:方圆经纬花园售 楼部样板冋精装修「?程 _______________________________1 删除的内容：桐柏路与棉纺路 交叉口东北角 删除的内容:2012年2 H 22 口 删除的内容：2012年3月31 日 I 删除的内容：760000.00 ________ 丿 删除的内容:栗拾陆万尤格、 删除的内容：刘刚曾
样板房精装修施工方案
样板房精装修施工方案 Ting Bao was revised on January 6, 20021
中国智造.e谷创想城东区18#楼四层C-1、C-2、C-3样板房精装修施工方案 编制；上海南利建筑装饰有限公司第二装饰部 日期：2013年11月3日
目录 第一章；说明 第二章；地面清理与环境保护 第三章；水电安装施工 第四章；卫生间地面、墙面防水施工 第五章；厨房墙面、地面施工 第六章；轻钢龙骨石膏板吊顶施工 第七章；清缝刮腻子乳胶漆施工 第八章；瓷砖铺装施工 第九章；木地板铺装施工 第十章；空调工程（甲定） 第十一章；地暖安装（甲定） 第十二章；门窗安装（甲定） 第十三章；扶梯安装（甲定） 第十四章；背景墙安装（甲定） 第十五章；样板房施工进度计划附件表 第一章；说明 1. 依据中国智造.e谷有限公司2013-10-30（工作联系单）对 样板房要求，以及甲指分包、甲控材料、甲指材料 2.依据c-1,c-2,c-3精装修图纸。 3.依据现场实际情况我司特编制施工进场作业方案。 第二章地面清理与环境保护
1、现场每天安排1人及时清理，45天时间跟踪清理。所有垃圾必须从楼梯和升降梯进入地面，不得从窗口抛入地面。 2、清理人员要保护好成品和半成品。 第三章；水电安装施工 一、施工准备 材料、人员和施工机具 1、人员安排3人，15天（包括洁具安装） 2、材料De32PPR给水管、De25PPR给水管、De20PPR给水管、水管安装 8kg试压 安装喷淋测试完工。 3、总包方负责安装电线管、线梳通带线结束，我公司再进行电线、线盒安装。第五层要进行电线敷设测试。 4、中水由中水立管进入卫生间马桶De25PPR管走地面进入卫生间。中水管走内、给水管走外。 第三章卫生间地面、墙面防水施工工艺 一、施工准备 材料、人员和机具 1人员安排3人，12天时间 2、地面施工工艺流程： 地面找坡→涂刷4厚建筑胶水泥砂浆结合层→细部做附加层20厚1：3水泥砂浆找平→涂刷第一遍东方雨宏防水高度30公分→涂刷第二遍东方雨宏防水高度1.8米→闭水试验高度10公分防水层保护层施工交给地暖施工。第二次防水 防水层保护层施工粘贴瓷砖 操作工艺： （1）基层验收：要求基层平整无空鼓、起砂、裂缝、积水等现象；阴阳角、管道根部做圆弧处理。 （2）涂刷底胶：配置底胶后，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面。 （3）细部做附加层施工：对地漏、管根、洁具根部，阴角处，在大面积涂刷前先做附加层。 （4）涂刷防水层：将已配置好的东方雨宏防水涂料，用橡皮滚刷均匀涂刷在基层找平层上，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后进行第二道涂刷与第一道方向相互垂直，涂刷量与第一道量相同：涂膜总厚度不小于2mm。 闭水水试验合格后，交付下道工序地暖工程进场施工。 3、墙面施工工艺流程 墙面冲筋打点剔凿找平喷浆拉毛暖冷水管开槽铺设 15厚1:3水泥砂浆 涂刷东方雨宏防水高度1.8米 4厚建筑胶水泥砂浆（内参3%超密聚合物防水剂）防水保护层。 技术质量控制要点：
样板间装修合同(正式版)范本
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
样板间装修合同(正式版)范本 The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 甲方：__________市_______________房地产开发有限公司 地址：__________电话：_____________ 乙方：__________市东升镇__________装修工程部地址：电话：_____________ 现甲方有样板房三间，位于__________市东升镇_____花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预
算表) 2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间：________年____月____日。 4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在________年____月____日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币：__________元，大写：___________。(包开发票) 其中：
样板间装修工程施工组织设计.doc
样板间装修工程施工组织设计“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程 施 工 组 织 设 计 武汉市武迪装饰设计工程有限公司 2010年6月29日 目录 第一章编制依据 1．1．编制依据 2．1．编制目的 第二章工程概况 2．1．工程概况 2．2．装饰施工范围及内容 2．3．现场施工条件 2．4．施工方案综合分析 第三章管理目标 3．1．管理方针 3．2．质量目标 3．3．工期目标 3．4．安全生产目标 3．5．文明施工目标 3．6．科技进步目标 3．7．协调目标 第四章施工部署 4．1．施工顺序的安排 4．2．施工工艺流程图 4．3．施工工艺 4．4．主要施工方法 4．5．施工准备 第五章施工进度计划 5．1．工期目标
5．2．进度计划 5．3．计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 5．4．对各专业工人技术水平要求 第六章施工总平面图布置 6．1．施工总平面图布置依据 6．2．施工总平面图的绘制及布置原则 6．3．施工总平面的内容 第七章临时用水、电布置 第八章工程竣工验收和保修 第九章施工现场环境保护 第十章文明施工管理 10．1．文明施工管理组织与目标 10．2．文明施工规划管理及成品保护 10．3．文明施工保证措施 10．4．文明施工检查措施 附：施工进度计划表 施工组织平面图 第一章编制依据 1．1．编制依据 适用于本工程主要标准、规范一览表 我公司按照GB/T19001：2000—ISO9001：2000；GB/T24001：1996—ISO14001：1996；OHSAS18001：1999，GB/T28001：2001编制的《质量安全环境管理手册》及《程序文件》。我公司有关项目施工管理的规章制度及企业标准。 湖北省人民政府有关建筑工程管理规范及验收标准。 国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准。本工程质量评定的标准和规范：国家现行的质量评定标准、施工技术验收规范(详见前表)。 2．1．编制目的 本施工组织设计方案是对“百瑞景中央生活区”二期样板间装修工程（以 下简称本工程）在施工部署、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、施工进度计划、质量安全保证措施、文明施工、环保施工等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求“过程精品”，确保分部、分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级达到武汉市优质样板工程，让业主称心满意。 第二章工程概况 2．1．工程概况
样板间的装修合同范本
样板间的装修合同范本 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 电话：xxxxxxx 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 电话：xxxxxxx 现甲方有样板房三间，位于中山市东升镇xx花园第五期内，承包给乙方装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下： 一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量 1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。(详细见室内装修预算表) 2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。 3、工程完成时间：xx年6月10日。 4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。 二、乙方责任： 1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在xx年6月10日前必须完成全部工程。 2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。 3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。 三、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万
玖仟伍佰元整。(包开发票) 其中： 1、29号楼b座204房室内装修费用：37500元 2、29号楼b座201房室内装修费用：46000元 3、29号楼a座203房室内装修费用：66000元 四、合同结算使用税局统一发票。 五、付款方式： 本工程经甲方验收完成后付款50%，即75000元，余款50%，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。 六、保修服务： 乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。(由甲方售出、业主验收后起计算)，具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。 七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。 甲方：中山市xx房地产开发有限公司 (盖章) 乙方：中山市东升镇xx装修工程部 (盖章) xx年月日 查看更多： 房屋装修管理服务合同范本2018
售楼部及样板间装饰工程施工组织设计
第一章工程概况 第一节工程概况 1、工程名称：xxxxx 销售中心及样板房室内装饰工程 2、工程地址：xxxxx 3、建设单位：xxxxx 股份有限公司 4、施工范围：xxxx销售中心及A D户型样板房室内装饰工程 5、工程规模：装饰面积为xxxx m2, 一共两层，一层为3C生活体验馆部分；二层主要为VIP 客户接待区及样板房区域。 6、施工主要内容： 地面石材（大理石和花岗石）铺贴；地面地砖铺贴；地面地毯铺设；实木复合地板铺设；实木踢脚线、不锈钢踢脚线制安；轻钢龙骨石膏板吊顶；木作装饰门制安；墙面墙纸裱糊；金箔饰面；肌理漆墙面；软包墙面；装饰水电安装；地面水泥砂浆找平层；墙面木作装饰；天棚木作饰面吊顶制作；木作油漆涂饰；木作门套制安；木作窗帘盒；木作柜俱；墙面墙布贴饰；地面强化木地板铺设；木扶手制作与安装；不锈钢扶手玻璃栏杆；钢结构旋转楼梯；木作装饰门制安。 7、计划工期：招标工期要求为xxx 个日历天，我司拟定施工总工期为 xx 天，质量标准（要求）：符合国家现行强制性标准和验收性规范。 第二节工程特点 1、本工程为xxxx 置业有限公司开发的精品工程，受到我公司领导及绵阳市政府高度重视，该工程设计风格现代、新颖、引领时代潮流，同时使用材料高档，层高较高，要求施工工艺较高，同时要求测量定位精度高。
2、施工中交叉作业较集中，要求各专业工种配合默契，步调一致并注意施工中的安全施工和成品保护。 3、对施工现场的有关信息反馈以及工地同设计师及相关部门的沟通要及时、准确。 4、本工程为全钢筋混凝土框架结构，另含一部钢结构旋转楼梯，该工程由于大部分隔墙是由装饰施工单位完成，所以现场装饰材料复杂多样，干作业与湿作业混合施工，而原本该工程又是精致的艺术工程，在技术工人的选择上应着重选择江南、浙江一带工人，为达到建设单位满意的效果而努力。 二、编制本投标文件适用的相关规范和验收标准 1、国家施工标准《项目法施工管理实用手册》 2、国家施工标准《现行建筑施工规范大全》 3、国家施工标准《建筑工程施工质量验收规范》 第三节编制说明 我公司在详细研究《xxxxxx 生活体验馆室内装修工程》设计图纸和现场情况的基础上，对本工程的施工组织设计进行了精心编制。在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施、文明施工等方面作出了详细合理的组织设计。从施工全进程的人力、物力和施工环节等三个要素着手，对本工程的施工进行科学地、合理地部署。该工程如果我公司有幸承建，我公司将按监理工程师指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，并做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。 在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位及监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制更详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有
酒店样板间装修施工方案
酒店样板间装饰施工方案 一、施工概况 本工程为沙城商务酒店，三人间5套，标准间20套，大床房15套。我公司负责标准间室内的装修工作。 二、文件依据 1）招标图纸 2）招标文件 3）企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。 三、施工准备 组织施工人员、机具进场；施工现场测量、放线；材料报样确认、订货（订货以满足施工总进度要求为准）等。 四、施工工艺 1、施工顺序：先卫生间排水、给水管道安装 ——卫生间吊顶——卫生间抹灰贴砖——卫生间 地板贴砖 2、施工方法 1)根据图纸将管材预制加工，给、排水管安 装确定高度剔出管槽，敷设管道，放坡定位。 2）卫生间吊顶主骨采用轻钢龙骨38用?8的 螺纹杆连接。副骨采用轻钢龙骨50。石膏板敷设，上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定（如图）。乳胶漆涂层应不小于一底三面。 3）卫生间抹灰使墙面地面平整，前面选用300X450的墙面砖按图施工。地面采用300X300的卫生间防滑地砖施工，排水沟和地 漏处留出位置。 4）玻璃隔断采用12mm钢化磨砂玻璃嵌入卫生间 石材防水台固定。如图： 5）玻璃镜面安装，将镜面采用螺丝固定。
6)室内屋顶安装，同样主骨采用轻钢龙骨38，副龙骨采用轻钢龙骨50。相邻两块硅酸钙板之间应错缝拼接，缝隙采用黑钛金不锈钢扣条。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定（如图）。根据图纸留出风口和灯的位置。乳胶漆涂层应不小于一底三面。 7）室内墙面抹灰、刮白。按图纸要求将浅驼色壁纸裁好，刷胶粘贴刮板挂实。然后粘铺第二张。在插座、开关位置做标记。卫生间外墙采用30X40木龙骨固定，然后铺18厚木工板基层，在木基层上安装规定的木饰面。 8）室内隔断采用内为75轻钢龙骨双面外铺12厚石膏板。墙高从地到天花板，厚度为100mm。 9）根据图纸采用30X40的木龙骨拼接固定，在铺设18厚细木工板做基层，然后用白色皮革软硬包饰面，处理好边角位置。顶部采用黑色钛金不锈钢收边。另一端矮墙采用30X30的热镀锌方钢管在敷设18厚细木工板基层，然后粘贴木饰面，顶部同样采用黑色钛金不锈钢收边。 10）地面找平后，在进门区由外之内为石材过门石，石材波打线，400X400的玻化砖，室内才用规定的艺术地毯。 11）窗台采用人造石窗台板，高225mm。门、窗框与墙之间要塞保温材料，位置合适且符合要求。 12）地漏和卫生器具的安装，按照图纸在地坪和墙体上找出固定准确位置。地漏标高符合要求。洗脸盆安装在预制的盆架上且接触处应封密封胶，下水管与原管接口应对准并填嵌密实。安装完后试压。 13）插座和灯具的安装，安装插座和灯具时不要碰坏墙面。灯具固定牢靠，安装完毕后试运行检查。 14）细部工作，窗帘、家具等安制定型号和图纸位置安装、安放。 五、安全质量 1工程质量按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013要求，达到符合标准。 2进度要求按照规定工期内完成。 3安全要求
(2020)家装公司样板间合作协议书模板
家装公司样板间合作协议书模 板
样板间合作协议书-模板 真正的样板房条件，不以征集样板房作为承揽业务的幌子！ 委托方（甲方）：联系电话： 承接方（乙方）：营业执照： 为保证甲乙双方切实建立和谐关系，本着友好合作，互利互惠的原则，经甲乙双方协商，就样板间合作事宜达成如下内容： 一、样板间需具备条件及双方权利、义务： 1.新小区，有市场开拓前景；在领取钥匙前已经交齐工程首款，领取钥匙一周内可以开工。 2.经双方洽谈，甲方自愿做样板房； 3.工程预算基础装修满三万元或三万元以上；包干价装修（建筑面积100平米以上）最终合同不得低于六万元。 4.房型独特，业主具有比较前卫的装修意识、有独特、新颖的设计； 5.样板房只针对新房装修（不含出租房、二手房翻新、业主自行设计或他人设计等）； 6.施工过程中允许乙方客户随时到工地参观； 7.竣工后两个月内，甲方同意乙方保有甲方样板间入户门钥匙，以便乙方随时带领客户参观，若甲方在约定期限内已入住，乙方应提前12小时通知甲方确定时间。具体时间为竣工后年月日至年月日。 8.样板间使用仅限于客户参观，不得用作它用；
9.乙方必须注意现场卫生的维护，注意成品的保护，若乙方及乙方所带客户造成的物品损坏，由乙方负责免费维修或赔偿； 10.家具进场摆位以后，允许乙方进行拍摄样片，并在公众媒体上展示，乙方不得登载甲方的全称； 11.乙方免费为甲方提供二次保洁，分别于竣工后及样板间合作结束时实行，将干净整洁的房屋交付予甲方。 二、客户享受的待遇： 1.享受公司特别优惠活动，具体见《样板房优惠活动说明》，并以《特殊优惠申请单》约定优惠明细并作为附件。 2.首席以上级别的设计接待，并设计方案； 3.选派公司金牌工长组织施工，执行精装标准，实行全程跟踪服务； 4.金牌监理的工地监管； 5.总经理在样板间施工过程中不少于四次的工地巡检； 6.预算报价中，免收全部的管理费； 7.送保洁两次。 8.免收设计费。 9.免收量房费。 10.后期配合客户选购家具，窗帘壁纸灯具等软装部分的设计配合选购，不收取任何设计费用。 三、备注：
样板间装修计划
1编制依据 1.1合同 合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方关于发包、承包北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程的施工合同及补充协议。 1.2北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程施工图纸。 1.3 本工程的施工组织设计。 2样板间施工范围概况 根据施工合同内容，本工程的样板间施工范围包括：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、阳台及窗台二次结构、窗台栏杆等安装完毕。室内装修只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮完腻子；门窗按设计图纸安装（户门、窗由业主安装）；卫生间防水施工完成，风烟道安装完成；楼地面施工到预留30mm 面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留位置。公共部分走道地面砖，墙顶棚刮完腻子，防火门、窗安装（业主安装）。为体现标准层装修效果本着经济合理的原则拟选定1#楼2层A1a、A2反和8#楼3层A5、A6、B1、B2、B3、B4户型及相应公共部分做为本工程的样板间。 3施工部署 3.1 施工技术准备 3.1.1在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。 3.1.2图纸、规范、标准、图集等 根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全有效。 3.2材料准备 按照样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，要求进场材料质量合格，满足设计要求及使用功能要求。 3.3劳动力准备 按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，主要工种见下表：
4.1工期计划 本工程样板间施工总工期计划43 天。详见附件1－样板间施工进度计划。 4.2质量目标 本工程质量目标为合格工程，达到竣工交付条件。 5.主要分部（分项）工程施工方法 5.1分户墙砌筑及内隔墙板的安装 5.1.1分户墙砌筑 本样板间分户墙选用陶粒混凝土砌块，砌块规格400×140×190mm、400×190×190mm。 砌筑采用P.032.5普通硅酸盐水泥，中砂（含泥量不得超过5%），M5水泥砂浆。砂浆水灰比不大于0.65，砂浆稠度7～9cm。砂浆必须具有良好的合易性，砌块排列应尽可能采用主规格砌块，砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/2，且不小于150mm，当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 工艺流程：作业准备→墙体放线→砌块浇水→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝填实砂浆→浇筑构造柱→勒缝→养护 砌块墙体下部因考虑防潮及贴砖，则统一在砌块墙下部砌四皮页岩砖墙垫，采用先砌两皮顺砖，再砌一皮立砖的办法，砌筑高度为240mm（四皮砖），
样板房装修装饰建议方案
样板房装修装饰建议方案 一、样板房在楼盘销售的重要性及打造样板房的目的 1、样板房是项目代言人； 2、样板房是对未来生活的一种诠释； 作为一个窗口，样板房展示的是空间之美，开发商展示样板房首先是展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及开发商对生活方式的规划，也是对消费群体的规划。从一定意义上说，样板房是住宅项目对未来生活方式的诠释，而理想的样板房应该是一个令人充满惊喜，产生美好生活愿景的所在。样板房不仅传达一个楼盘的文化品位，也展示了建造者的市场实力。通过展示，让客户透过实地的观看感知，充分地了解物业以及能给客户带来的利益，藉以达成销售的目的。 3、样板房是销售的重要工具； 样板房最重要的作用是要激起客户决定购买的欲望，样板房对于一个楼盘而言，作用显而易见：一是让置业者提前感受到楼盘的精彩，对未来的“家”有一个感性的印象；二是方便楼盘销售人员的解说，百闻不如一见，别人说得再好， 终究没有自己亲眼所见来得实在；三是具有“修饰”的作用，有的楼盘户型设计存在这样那样的问题，利用样板房修饰一下设计的缺陷，可以扬长避短。而由于看好其中的样板房而直接买下样板单元的客户屡见不鲜。因此而带动口耳相传的口碑销售，良好的口碑会促使老客户带动新客户的产生，这种情况并不少见。 二、样板房设计原则、选址及装修风格建议: 1．设计原则 a.重装饰轻装修原则 由于相对装修来说，装饰是灵活的、多变的、动态的，只要改变装饰物的配置， 就可以设计出不同风格、不同品位的样板房，而且这是容易实现的，装饰品也是可以重复利用，不会破坏样板房，而不像需要重新装修那样大动干戈。所以建议设计方案主要放在软装饰设计上。 b.去功能化原则 样板房的主要作用是展示，主要是一种视觉体验，而不是功能的体验，比如样板房里的床，是展示给客户：床这样摆放，占这么多的空间等等这些体验信息，而 不是让客户上去睡睡看够不够软、够不够宽、够不够舒服。再比如电视，是展示
样板房施工合同
样板房施工合同 随着当今社会居住文化的发展，样板房已经越来越受到房地产开发商的重视，样板房施工合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的样板房施工合同范文，欢迎参考阅读。样板房施工合同范文1 甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况1、工程名称：仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程2、工程地点：重庆市北部新城高新园龙头寺片区3、工程内容：(1)钢结构除锈、制作，(2)钢结构吊装、安装，(3)钢结构油漆等全部工作内容。 二、承包范围以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图
纸。具体包括：钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。三、合同工期开工日期：2009年8月15日竣工日期：2009年8月20日合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。四、质量标准工程质量标准：按照国家工程质量标准一次性验收合格。五、合同价款本合同价款采用固定单价合同方式确定，涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容，包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理费、利润、税金等，实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据，按图算工程量元/T包干(不再计算损耗)。暂定金额(大写)：叁万伍仟元整(人民币);￥：元(含税价)。乙方提供等额结算价款的正规建安发票或增值税发票。六、双方一般权利和义务1、甲方派驻的工程师姓名：吕东职务：装饰部经理电话：
2、乙方派驻的项目经理姓名：刘继成职务：项目经理电话： 3、甲方工作：提供经甲乙双方确认的施工图纸。 4、乙方工作：工程各部位隐蔽前通知装饰部、监理公司等部门现场确认后，方可进入下道工序。七、安全施工与检查1、安全文明施工标准：合格。 2、乙方在合同承包范围内发生的一切安全、质量事故及此产生的一切直接费用、间接费用均乙方自行承担，乙方承诺不因此拖延工期。八、工程款(进度款)支付1、材料全部进入加工车间场地后，经甲方验收合格，乙方报送月进度报表，次月25日内支付合同价款的50%，2、油漆、安装合格后，乙方报送月进度报表，次月25日内支付至合同价款的30%， 3、全部工程验收合格且交付甲方后，办清工程结算后7日内支付至合同价款的95%， 4、余5%作为质量保证金。质保期为一年。工程验收合格满一年无质量问题支付质保金。(质保金不计算资金利息) 5、质保期内，