西南 05J302 地下建筑防水构造

地下室防水构造图集

地下室防水构造图集 （卷材防水、涂料防水）内容介绍 1、疏水构造： 防水层和地下结构施工之前，地下水位需事先降至施工面以下不少于 500mm处，并持续至后浇带施工完毕。软土地基上的结构，低于基础底板的坑槽，其垫层下宜设厚度为300~400mm，以砾石粗砂构成的疏水排水层，各疏水排水层以疏水排水通道连接，并引至降水点；排水通道排水坡度为 0."5%~1%，地下室周边设置排水明渠，渠宽400~500mm，渠宽低于疏水层底不小于300mm。 2、结构自防水： 地下室结构层应选用自防水混凝土。防水混凝土的抗渗等级应小于S8，结构厚度不应小于250，裂缝宽度≤ 0."2控制；钢筋迎水面保护层厚度≥ 50。" 3、刚性防水层： 刚性防水层设计关键控制刚性材料的开裂问题。除通过掺入密实性防水砂浆（如： LB-7氯丁胶乳水泥砂浆、LB-21环氧乳液水泥砂浆）外，还可根据混凝土及水泥砂浆特性，加入各种抗裂、堵漏型外掺料，克服混凝土（或水泥砂浆）开裂以及多孔透气的渗漏根源。例如： 聚丙烯单丝纤维、萘系减水剂、膨胀剂等。 4、涂料防水层：

地下室防水工程不宜选用水乳型防水涂料，宜选用反应固化型涂料。而且，考虑人员长期停留或人员经常活动的要求，应选用无毒无害的防水涂（如： LB-2沥青聚氨酯涂膜橡胶，LB-20SBS单组份防水涂料）。 5、卷材防水层： 卷材防水层总体上比涂料防水层强度高且较耐老化。 但必须考虑卷材多道搭接，收口密封处理。故本设计有专业提出防水卷材的搭接方法。…… 排结合构造图基坑（或桩承台）、疏排水通管道断面图 地下室深基坑抽、排水预埋井构造大样 地下室外防外涂防水构造图 地下室外防外涂防水构造图(I级设防) 地下室外防内贴防水构造图(I级设防) 外防外贴(涂)法地下室顶板与壁板转角位防水构造 外防内贴(涂)法顶板与壁板转角位搭接防水大样

《住宅防水构造标准图集》

深圳招商房地产有限公司《住宅防水构造标准图集》 二0一四年元月

目录 编制说明------------------------------------------3 第一章、地下室防渗漏------------------------------4 第二章、屋面防渗漏-------------------------------12 第三章、外墙防渗漏-------------------------------25 第四章、外墙门窗防渗漏---------------------------32 第五章、楼地面及厨卫间防渗漏---------------------42

编制说明 招商地产《深圳公司住宅防水构造图集及做法要求》是深圳招商房地产有限公司2013年对过往已入伙项目防水做法的收集、整理后，以经济、适用、有效的原则进行筛选、优化和适当补充，并根据现行防水规范编制的用于招商地产深圳公司管理范围内的住宅建筑工程的专用图集。主要包括住宅地下室、屋面、外墙、厨卫间等部位的防水建筑构造做法和施工技术要求。本住宅防水作为招商地产深圳公司标准图集应优先于其他标准图集，供公司项目部、施工、监理等单位在住宅工程中使用。 1.编制依据： 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《屋面工程技术规范》 GB50345-2012 《屋面工程质量验收收规范》 GB50207-2012 《种植屋面工程技术规程》 JGJ155-2007 《广东省建筑防水工程技术规程》 DBJ15-2006 《深圳市建筑防水技术规范》 SJG19-2010 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 2.适用范围： 招商地产深圳公司的新建、改建、扩建的住宅项目，供公司项目部、施工、监理等单位使用。本图集用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 3.主要内容 主要内容为住宅建筑各部分常用的防水、防渗漏构造做法。包括屋面、外门窗、外墙、楼地面、地下室等部分的相关构造做法。每个部位构造包括：工艺流程、做法说明、质量控制点和详图等内容。 4.其他 4．l本图集中节点做法只是相关部位的部分节点做法，其他相关节点做法见具体工程和其他标准图集。选用中要注意材料、做法等与其他节点的统一。 4．2本图集的做法应与招商地产的相关工程管理规定和流程配合使用。 4．3当本图集做法不符合国家或地方规范要求时，防水做法应根据新的规范调整后执行。 4．4本图集中标注尺寸单位除特别注明者外均为毫米。 4. 5本图集以防水构造做法为主，其他未尽事宜，应按国家现行有关规范、标准和有关技术法规文件严格执行 5. 参考项目 海月五期、澜园、花园城五期、兰溪谷国际公寓、观园、雍景湾、果岭花园等。

第四章 建筑构造与详图

第四章建筑构造与详图(作图) 2002年全国一级注册建筑师资格考试大纲中写明： 将建筑技术方面的实践能力测试从过去笼统的建筑设计与表达(作图)测试中摘出来单成一项，这是2002年考试大纲中的一个重大改进。可以明确地测试出应试者在建筑技术设计方面的能力。 第一节建筑剖面与建筑构造 一、建筑剖面 (五)剖面注意点 (1)外墙基础的埋深应在冰冻线以下基础放脚≥600，剖面没有特殊说明，别忘了画基础。 (2)地下室防水、防潮及防潮层做法。砌体外墙室内外高差之间别忘画防潮层。 (3)剖到阳台别忘了画室内外高差，一些可见线不要漏画(如踢脚线、吊顶线等)。 (4)剖到地面、楼面、屋面时，每层材料至少画一道线，注做法时要注全。 (5)坡屋面的坡度要注对，别忘画天沟、屋顶天窗及梁、防水材料卷边。注意表示屋顶排水方式。 (6)可见的楼梯步数要对，首层楼梯别忘了画基础。 (7)注意题目的平、立面关系和剖线位置。 二、建筑构造 建筑构造的设计能力是靠平日实践经验的积累，包括的范围较广，很难通过有限的篇幅给予概括和总结。以往的一级注册考试中往往有一道专考建筑构造的考题，如画木门窗节点，画各部位沉降缝，画轻钢龙骨吊顶节点构造等等。需要提醒的一点是：在考试中遇到自己不太熟悉的构造大样，不要轻易放弃一道题，能画多少画多少。有一位应试者碰到变形缝大样题，感觉没把握，只知道上边盖一个“V”形的镀锌铁皮，缝内塞沥青麻丝，就画上了一部分，这样也能得一点分，不要轻易放弃得分机会。 第二节建筑技术设计(作图)中的结构选型与布置 一、建筑技术设计中要注意的结构原则 (一)在建筑技术设计作图中，要根据建筑平面布置及房屋层数和高度，选用合理的结构体系，如：砌体结构，框架结构，剪力墙结构，框架—剪力墙结构等，这些结构体系的适用范围见本章附录及第二分册《建筑结构》中的第十章《建筑结构与结构选型)。 (二)根据平面尺寸及使用要求，合理布置承重墙体及柱子，以及楼盖结构的梁板。 (三)当建筑物较长时，应根据结构有关伸缩缝间距的规定，确定伸缩缝的位置及缝宽。 (四)当建筑物内层数或高度相差较大时，宜按结构规范的有关规定，在层数或高度变化

地下室外墙固定式穿墙管道防水构造做法

地下室外墙固定式穿墙管道防水构造做法是什么？ 做法说明： 结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定埋管防水做法。主管须加焊止水环。 穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内，止水环须放在墙的中间。 穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。 相邻穿墙管间的间距应大于300 mm。 工艺流程： 穿墙管安装固定——浇筑混凝土——拆模及基层清理——打密封胶——防水附加层——防水层及保护——内饰面 节点图： 构造做法： 1、穿墙管安装固定 穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定，在穿墙管中部双面焊2mm 厚100mm 宽止水环。 在模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板上开洞，外墙合模前将穿墙管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墙管与模板间的缝隙。 2、浇筑混凝土 浇筑混凝土时穿墙管道位置混凝土要加强振捣，确保混凝土密实。 3、拆模及基层清理 拆除墙体模板时应注意不要损坏穿墙管，拆模后将墙体表面清理干净。 4、打密封胶 在墙体混凝土养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶。 5、防水附加层 在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层。防水材料及做法同防水层。

防水附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm。 6、防水层及保护 防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水。卷材防水层在穿墙管收口处打密封胶。 防水层外做防水保护层。 7、内饰面 墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。 8、安装管道 管道安装时间可在防水/饰面施工前也可在其后，应根据施工方便而定。但是，无论两者谁先谁后都不得给上道工序造成破坏或对下道工序造成妨碍。 质量控制点： 1、钢管与止水环双面满焊 2、穿墙管定位安装 3、防水附加层范围、厚度控制 4、防水层施工 5、设备安装与防水/饰面施工顺序

地下防水工程细部的构造防水及图示

地下防水工程细部的构造防水及图示 一、变形缝 (一) 细部构造： 1 变形缝处的混凝土结构厚度不应小于300mm。 2 用于沉降和变形缝其最大允许沉降差值不应大于30mm。当计算沉降值大于30mm 时，应在设计时采取措施。 3 用于沉降的变形缝宽度宜为20～30mm，用于伸缩的变形缝宽度宜小于此值。 4 变形缝的防水措施可根据工程开挖方法、防水等级按规范规定要求选用。 变形缝的几种复合防水构造形式见下图。 图中埋式止水带式外贴防水层复合使用 处贴式止水带L≥300 外贴防水卷材L≥400 外涂防水涂层L≥400 1—混凝土结构；2—中埋式止水带；3—填缝材料；4—外贴防水层

图一中埋式止水带与遇水膨胀橡胶条、嵌缝材料复合使用 1一混凝土结构；2-中埋式止水带；3一嵌缝材料； 4一背衬材料：5一遇水膨胀胶条：6-填缝材料 圈一中埋式止水带与可卸式止水带复合使用 1-混凝土结构;2-填缝材料；3-中埋式止水带；4-预埋钢板；5-紧固件压板； 6-预埋螺栓；7-螺母；8-垫圈；9-紧固件压块；10-Ω型止水带；11-紧固件圆钢 （二）变形缝施工。 1 中埋式止水带施工应符合以下规定： (1) 止水带埋设应准确，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合。 (2)止水带应妥善固定，顶、底板内止水带应成盆状安设，止水带宜采用专用钢筋套或扁钢固定。采用扁钢固定时，止水带端训应先用扁钢夹紧，并将扁钢与结构内钢筋焊牢。固定扁钢用的螺栓间距宜为500mm，见下图。 图顶（底）板中埋式止水带的固定 1一结构主筋：2一混凝土结构；3一固定用钥筋：4一固定止水带有扁钢；

5一填缝材料；6-中埋式止水带；7-螺母：8一双头螺杆 (3) 中埋式止水带先施工一侧混凝土时，其端模应支撑牢固，严防漏浆。 (4) 止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用热压焊。 (5) 中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件，并应做成圆弧形，橡胶止水带的转角 半径应不小于200mm,钢边橡胶止水带应不小300mm.且转角半径应随止带的宽度增大而相应 加大， 2 宜采用遇水膨胀橡胶与普通复合的复合型橡胶条、中间夹有钢丝或纤维织物的遇水膨 胀橡胶条、中空圆环型遇水膨胀橡胶条。当采用遇水膨胀橡胶条时，应采取有效的固定措施， 防止止水条胀出缝外。 二、后浇带 （一）细部构造： 1 后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。 2 后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度 应大于45倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造见图1-1、图1-2、图1-3。

10J301地下防水图集精编版

P4地下建筑防水等级标准分类与适应范围 10.3.1 防水砂浆属刚性防水材料，主要包括聚合物水泥防水砂浆、掺外加剂或掺合料的防水砂浆，宜采用多层抹压法施工10.3.2 水泥砂浆防水层可用于地下建筑结构主体的迎水面或背水面。本身必须形成一个封闭的整体，且必须与主体结构层之间结合牢固，不适用于有侵蚀性、受持续振动的或室内温度高于80℃的地下建筑防水 10.4.1 卷材方式属于柔性防水材料，主要包括高聚物改性沥青类防水卷材和合成高分子类防水卷材。 10.4.2 卷材防水层宜用于经常处于地下水环境，且受侵蚀性介质作用或受震动作用的地下工程。不宜用于地下水含矿物油或有机溶液处 10.4.5 附加层宽度为500mm 10.5.1 防水涂料包括无机、有机两类。无机防水涂料一般属刚性材料，有机防水涂料属柔性材料。无机防水涂料为含水泥基的涂料，有机防水涂料有反应型（聚氨酯），水乳型（丙烯酸酯胶乳类防水涂料）、聚合物水泥。

10.5.2 无机防水涂料可用于结构主体的背水面和迎水面，有机防水涂料宜用于主体结构的迎水面。 10.5.3 潮湿基层宜选用与潮湿基面粘接力大的防水涂料，也可采用先涂无机涂料而后涂有机涂料构成的复合防水涂料，冬季施工宜选用反应型涂料，而不适宜采用水乳型涂料 10.5.6 聚合物水泥防水涂料应选用以水泥为主要原料的II 型产品 10.7.2 常用耐根穿刺防水材料有聚氯乙烯防水卷材、高密度聚乙烯土工膜、SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（既要带铜胎基，又必须掺假阻根剂） 10.8.5挥发固话型防水涂料不得作为防水卷材粘接材料使用；水乳型或合成高分子类防水涂料不得与热熔型防水卷材复合使用；水乳型或水泥基类防水涂料应待涂膜实干后方可采用冷战铺贴卷材 13.2.2 底板承台高度范围内的外侧保护墙处的防水层，一般

地下室防水、防潮构造

●地下室的组成 地下室由墙体、底板、顶板、门窗、楼电梯五大部分组成。 1.墙体地下室的外墙应按挡土墙设计，如用钢筋混凝土或素混凝土墙，应按计算确定，其最小厚度除应满足结构要求外，还应满足抗渗厚度的要求。其最小厚度不低于300mm，外墙应作防潮或防水处理，如用砖墙（现在较少采用）其厚度不小于490mm。 2.顶板可用预制板、现浇板、或者预制板上作现浇层（装配整体式楼板）。如为防空地下室，必须采用现浇板，并按有关规定决定厚度和混凝土强度等级，在无采暖的地下室顶板上，即首层地板处应设置保温层，以利首层房间的使用舒适。 3.底板底板处于最高地下水位以上，并且无压力产生作用的可能时，可按一般地面工程处理，即垫层上现浇混凝土60~80mm厚, 再做面层；如底板处于最高地下水位以下时，底板不仅承受上部垂直荷载，还承受地下水的浮力荷载，因此应采用钢筋混凝土底板，并双层配筋，底板下垫层上还应设置防水层，以防渗漏。 4.门窗普通地下室的门窗与地上房间门窗相同，地下室外窗如在室外地坪以下时，应设置采光井和防护蓖，以利室内采光、通风和室外行走安全。防空地下室一般不允许设窗，如需开窗，应设置战时堵严措施。防空地下室的外门应按防空等级要求，设置相应的防护构造。 5.楼梯可与地面上房间结合设置，层高小或用作辅助房间的地下室，可设置单跑楼梯，防空要求的地下室至少要设置两部楼梯通向地面的安全出口，并且必须有一个是独立的安全出口。这个安全出口周围不得有较高建筑物，以防空袭倒塌堵塞出口影响疏散。 ●地下室防潮防水设计原则 根据地下水位的高度确定防潮防水方案： （1）地下水位<地下室地坪，墙体应以防潮为主

地下室防水详细施工方法

地下室防水详细施工方法 一、结构自哈皓峰防水砼的施工 1 皓峰防水砼的材料及配比 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％。 防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高0.2MPa；水泥用量不低于 300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于0.55；坍落度不宜大于50mm。 2 施工要点 ⑴防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 ①工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法： ②螺栓加堵头 做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。地下室墙体采用工具式螺栓：

③预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实。 预埋套管支撑示意图： ⑵为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。 ⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于1.5m；

⑷防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实； ⑸连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。 3 防水构造处理 ⑴施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm。 施工缝的接缝形式: ⑵穿墙管处理 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理，否则极易沿管根部发生渗水。为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm。 直埋式 适于管径＜5cm的穿墙管:

最详细的地下室防水工程施工做法

一、结构自哈皓峰防水砼的施工 1 皓峰防水砼的材料及配比 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％。 防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高；水泥用量不低于300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于；坍落度不宜大于50mm。 2 施工要点 ⑴防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 ①工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法： ②螺栓加堵头做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。 地下室墙体采用工具式螺栓： ③预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实。 预埋套管支撑示意图：

⑵为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。 ⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于； ⑷防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实； ⑸连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。 3 防水构造处理 ⑴施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm。 施工缝的接缝形式: ⑵穿墙管处理 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理，否则极易沿管根部发生渗水。为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm。 直埋式 适于管径＜5cm的穿墙管:

地下室防水设置与细部构造方法

地下室防水设置与细部构造方法 随着高层建筑的发展、建筑功能中人、货电梯的设置、建筑物内部水电功能设备必要的对安装空间及人民防空的战备防卫要求，通常高层建筑的下部有一至多层的地下室。地下室既是建筑功能建筑又是整个高层建筑的结构基部，为了满足使用中的功能要求，又要保证整个建筑基部结构耐久性，将地下室防水提到了重要的位置，在建筑设计规范中对地下室部分的防水要求根据功能不同，要求二至多道的防水设防，最基本也要求刚柔相匹配的设防方式。 从九十年代以来，我们施工的数十个高层建筑地下室防水设计中多为刚性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料构成的防水设防。通过大量的工程实践统计，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但却有约20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难，因此分析地下室漏水原因，改进地下室防水建筑构造方法是防水工程的一 个重要方面。 一、地下室出现漏水的状况： 地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。 1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地 下室外墙壁的中下部。 2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。 ①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不 断上涌。 ②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。 ③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，一小会就湿一片；小者只见湿永远不干，半天或数小时后也会越湿越大。 ④波动漏渗：受地下室压力的波动影响，有的时候会漏或渗有的时间漏渗却 消失。

非固化橡胶沥青防水涂料施工工法

非固化橡胶沥青防水涂料施工工法 工法编号：XXXXX-XXX-2017 编制单位：中建一局集团第二建筑有限公司 主要执笔人：黄巍孙磊 1 前言 随着国家“一带一路”战略的发展，国内外基础设施业务遍地开花，尤其在国内各管廊试点城市对于城市综合管廊的开发建设中，管廊设计年限均为100年，防水设计及防水施工质量要求越来越高。聚氨酯等传统防水涂料经过多年的工程实践，所表现出来的粘附性差、环境污染大、老化速率快、使用寿命短、施工繁琐等缺点，在地下等非外露防水工程中已经逐步被新兴的非固化橡胶沥青防水涂料所替代。 非固化橡胶沥青防水涂料，它不同于水性涂料和溶剂型涂料，是一种非固化、不成膜的蠕变性材料。在其使用寿命期内，始终保持蠕变性、自愈性、压敏性和粘结性。可单独作为涂层防水，也可与各种胎体卷材复合，其最佳使用形式还是与防水卷材的复合使用。因其产品本身的特殊性，使其在工程应用过程中：可以与基层始终保持粘附性，不剥离，不会产生界面窜水现象；防水层的机械破损可自行修复，维持完整的防水体系；同时不会将基层变形产生的应力传递给卷材，从而有效避免卷材因结构沉降变形所产生的高应力变形状态下的老化和破损。有效延长防水层的使用寿命。这一材料在银川市沈阳路阅海湖隧道与管廊合建项目中底板、侧墙、顶板施工中成功应用，具有非常高的社会效益、经济效益及生态效益，经总结形成本工法。 2 工法特点

材料对基层的适应性强 可适应基层伸缩、开裂、沉降等造成的变形，可吸收来自基层的应力，有效保护防水层不受破坏，且主动有效的封闭基层的微细裂缝。也可在潮湿的基面上施工，可与多种基材粘结。 涂料施工既可人工刮抹施工，也可机械喷涂，可一次达到需要的防水层厚度，无需对防水涂料层进行养护处理，既可进行下道工序施工，大大缩短了防水施工期；机械喷涂，厚度均匀，成型质量佳，防水效果好。 在使用寿命期内，永久保持性能不变，不老化；材料本身的蠕变性能自行修复在外力作用下造成的破损，材料自身的内聚强度高，能与基层形成连续、整体密闭真正皮肤式的防水层；延长了防水寿命。 耐候性、耐高低温性强 与空气长期接触也不固化，性能不变；适应高温和低温条件下施工，在环境温度-20℃-40℃范围内均可施工。 安全环保 耐久、耐腐蚀、不易燃；无毒、无味、无污染；经济效果显着。 3 适用范围 由于其物理性能突出，广泛应用工业民用建筑屋面及侧墙防水工程、地下结构、地铁车站、隧道等防水工程、道路桥梁、铁路等防水工程，对于建筑工程等特殊部位的防水处理有突出的效果，广泛使用于非外露建筑防水工程。 4 工艺原理 非固化橡胶沥青防水涂料(Non-curable rubber modified asphalt coating for waterproofing)是由沥青、高分子材料、废橡胶粉、特殊添加剂、液体填料、

地下防水工程质量验收规范-GB50208-2011

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011修订内容 1 规范的名称 随着地下空间的开发利用，地下工程的埋置深度愈来愈深，工程所处的水文地质条件和环境条件愈来愈复杂，地下工程渗漏水的情况时有发生，严重影响了地下工程的使用功能和结构耐久性。为进一步适应我国地下工程建设的需要，促进防水材料和防水技术的发展，遵循“材料是基础，设计是前提，施工是关键”的原则，确保地下防水工程质量，修订本规范。 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定，对建筑工程质量应指施工质量，设计质量不应包括在内。由于我国目前尚未制定有关建筑防水设计的通用标准，而现行的《地下工程防水技术规范》GB50108适用于地下工程防水的设计和施工。为此，本规范仍保留《地下防水工程质量验收规范》的名称。 2 规范基本框架 本规范共有9章及4个附录，正文344条，附录45条。其中强制性条文为第4.1.16、4.4.8、5.2.3、5.3.4、7.2.12，共5条。 本规范的主要内容：总则；术语；基本规定；主体结构防水工程；细部构造防水工程；特殊施工法结构防水工程；排水工程；注浆工程；子分部工程质量验收。 （1）总则中明确了本规范适用于房屋建筑、市政隧道、防护工程、地下铁道等地下防水工程质量验收；增加了推广应用新技术的有关要求；增加了地下防水工程施工应符合国家有关安全与劳动防护和环境保护的规定。 （2）术语中列出了现行标准中尚无统一规定且需要本规范中给出确切定义的术语。 （3）基本规定强调了：1)地下工程不同防水等级相应的防水标准；2）主体结构和细部构造的防水设防要求； 3）地下防水工程施工应具备相应的资质和持证上岗的规定；4）防水材料产品性能检测报告必须由具有相应资质的检测单位出具；5）把好材料进场验收关；6)分项工程和检验批的划分和抽样检验数量。 （4）主体结构防水工程强调了：1）防水混凝土的耐久性；2）防水砂浆的粘结性和抗渗性；3）防水卷材接缝的粘结质量；4）涂料防水层的厚度。 （5）细部构造防水工程适用于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通道接头、桩头、孔口、坑、池等分项工程的施工质量验收。 （6）特殊施工法结构防水工程适用于锚喷支护、地下连续墙、盾构隧道、沉井和逆筑结构等分项工程的施工质量验收。 （7）排水工程适用于渗排水及盲沟排水、隧道排水及坑道排水、塑料排水板排水等分项工程的施工质量验收。 （8）注浆工程适用于预注浆及后注浆、结构裂缝注浆分项工程的施工质量验收。

屋面防水构造

正置式屋面防水构造 —6 ——5 —4 ——3 —2 d' *― -]L 1' 4 1-温凝土屋面板；2-保温层；3-找平层：Q-基层肪水剂＜SBS 涂料或冷底油等）J 5-SBS改性沥 言防水卷材等；eH杲护层正置式屋面陵水枪造/制團：城工防水 图示结构为正置式屋面防水做法。 屋面防水是建筑防水中十分重要的组成部分，防水设计应根据建筑的重要性和使用功能，做出相应等级的防水设计。 倒置式屋面防水做法（图文） —下 6 —5 —4 —3 2 1-混凝土屋面板；2-找平层；3-基层防水剂＜SBSi余料著）；4■防水层（防水卷材或防 水徐料3 ；「保温层：L隔离层t无纺布我袖毡）；丫-保护层 闵置式屋面防水构造f制图:城工防水 图示结构为倒置式屋面防水做法。 屋面防水是建筑防水中十分重要的组成部分，防水设计应根据建筑的重要性和使用功能，做出相应等级的防水设计。 /

关于《傲城国际》漏水问题分析及处理措施 1.屋面各单元雨落管处及烟道口根部均有不同程度渗漏；原因①雨落管出屋面偏短，与屋面防水层脱节，且屋面防水卷材下 返深度不够，导致雨水下落时部分进入保温层，从而渗入楼板部位，且影响范围较大，建议需治理彻底，以避免后患，②烟道及 部分女儿坪、通气口防水卷材上返处，未见有“范水”，故两种材料界面处局部开裂，导致立面水流沿裂缝侵入至楼板，且有裂 缝范围扩大的趋势，建议有缝处补粘，且上部必须补设“泛水沿”。 2 .负一层车库顶板渗漏；原因：上部物业用房周边卷材与坪面开裂，且缺少“泛水沿”，导致坪面雨水沿坪流入至楼板, 处理措 施同上2条。 3 .负二层地面在雨大水急的状态下，有几处从底板裂缝处向上渗水，且有明显压力，即局部底板防水失效，刚性防水亦有裂 缝，处理措施采取“针孔”压力注胶，并作纤维粘结最后表面层处理。 注：①施工建议由专业防水公司来进行，并形成明确处理方案（并量化），期间由物业配合现场监管并形成记录。 ②施工期间由物业部门将外墙窗口?腰线等部位亦做相应排查以避免其他部位的隐 患，最后做好屋顶注水试验。 出屋面管道.屋面女儿墙防水做法（示意图） 1图示结构为屋顶出屋面管道节点防水构造。 出屋面管道穿出屋面，由于管道光滑，难以固定，加之其侧面和屋面板有比较顺畅的通水路径，如果施工质量不到位，很 容易造成渗水。所以，在做管道防水上翻收口施工时，沿管道一圈用高效弹性密封胶封死。 另，泄水管口出确保管线整体行及密封性。 2图示结构为屋面女儿墙防水做法。 考虑到女儿墙墙体易受温度等因素影响而产生开裂，且裂开部位多数在女儿墙根部，因此，在阴阳角位置需设置附加增强 层。 此外，有滴水线的女儿墙防水层收于滴水线下方，无滴水线的女儿墙防水层收于压顶下方，既无滴水线又无压顶的女儿墙 需整体上翻。 6 - 音 ? _ 二 § g i J.- ■二■= ▼二= 1：!=轨.■勺*討■云■w辛鼻■w W A J.FA ^.'- F-4 "? A -b-F F "W r A J A ~~ ■* r 8 3-卵石,4如复台i耶台基耐 A毎封材料,ASBS^^t附力口层, 根芽刺防水卷材；5-3厚SB徵性沥青防水巻材：e-zootec/m^^ 纺布过迪层 出屋面管道构娃节点阪水■/制團，城工肪水 4 5 1-俣护层：2-隔离层C无如n或更它5 ；3-煤虚层: 4-[?^7K 层；吕■找平层；8 -结构层；T-阳加増亍虽：沪女儿瑁压頂 女儿焙防水构造/制E : 水 T

地下室外墙防水构造

地下室外墙防水构造 地下室外墙防水基本要求： 一、在建造时，地下室外墙必须采用结构自防水混凝土，防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得直接接触模板。 二、一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。 三、地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。 四、地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。 地下室外墙防水构造施工主要技术环节： 1、浇筑混凝土：地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢板网临时封堵，并按规定设置止水带。模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺杆端头封闭。 2、对拉螺杆处理：按后续”一次性止水螺杆节点处理”执行。 3、缺陷修补：防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工要求。对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm 的混凝土表面裂缝、气孔和一般缺陷，先用混凝土修补胶填充补平，待干燥后打磨平整。

当裂缝宽度超过0.2mm 时，可在混凝土表面开槽埋管，采用压力灌浆的方法对混凝土裂缝进行修补。 4、防水附加层：防水附加施工前，应对外墙基层打磨平整，对缺陷修补完成，螺杆凹槽已处理平整。在外墙施工缝、后浇带、底板与外墙转接处、螺杆等位置按要求施工防水附加层。 5、防水层：防水附加层验收合格后，施工不小于2mm 非固化橡胶沥青防水涂料，或不小于4mm 厚卷材防水层。 6、防水保护层：施工30 厚聚苯板防水保护层。当地下室水位较高，同时验收允许时，可采用砌120 厚的非粘土砖墙做防水保护层。 7、室外回填土：回填土时应注意保护好防水保护层，不得对防水保护层造成损坏。回填土土质必须符合回填需要，不得将建筑垃圾作为回填土使用。

【推荐】10J301-地下建筑防水构造

目录 1. 编制说明 (1) 2. 编制依据 (1) 3. 工程概况 (1) 3.1 项目概况 (1) 3.2 地下防水工程概况 (1) 4. 地下防水主要节点构造 (3) 5. 施工工艺 (7) 5.1 地下室底板防水施工 (7) 5.2 地下室外墙防水施工 (8) 5.3 地下室顶板防水 (10) 6. 质量验收 (12) 6.1 涂料防水层 (12) 6.2 卷材防水层 (12) 7. 安全生产技术措施 (13) 8. 确保文明施工的技术组织措施 (14)

1.编制说明 本方案依据图纸设计、规范要求主要对地下结构防水材料、施工工艺及质量验收做了详细说明，以指导地下结构防水施工，并确保施工质量满足规范要求。 2.编制依据 3.1项目概况 本工程±0.000m相当于绝对标高35.850m，主楼采用筏板基础，其中E-1#、E-2#、E-3#、E-4#筏板持力层为承载力特征值为600Kpa的（4-1）层强风化泥质粉砂岩，土质条件良好，无工程桩。E-1#、E-2#楼底板板面标高为-9.15、板厚1800mm；E-3#、E-4#楼底板板面标高为-10.35、板厚1800mm。地下室底板为带柱墩的筏板，板厚500mm。3.2地下防水工程概况 执行《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）、15ZJ001的规定。本工程场地的常年最高地下水位见地质报告,本工程地下室的使用功能主要为机动车、非机动车库及设备用房，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室底板、侧墙顶板均采用防水混凝土，防水混凝土设计抗渗等级为≥P6，地下室底板抗渗等级为P8。

建筑施工地下室防水构造做法(附各节点详图)

地下室防水节点做法 第一节结构自防水一般规定 第一条防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，防水混凝土掺入粉煤灰的级别不得低于二级。 第二条预拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好现场实测。底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。 第三条地下室穿外墙群管部位应现场用竹胶合板模板套孔封堵，不得采用钢丝网封堵。第四条外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。如坍落度损失不能满足施工要求时，严禁直接加水后使用。 第五条防水混凝土应按后浇带分块连续浇注，尽量少留施工缝。 第六条模板拆除后防水施工前及时割除一次性止水螺杆，并用防水砂浆将螺杆端头封闭。 第二节地下室其它防水一般规定 第七条若地下室采用除结构自防水之外的其它防水做法，防水应包裹整个地下室；除渗透结晶防水做法之外，其它防水基层阴阳角应抹成50mm的圆弧角。 第八条不管采用何种防水材料，防水基层无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。 第九条涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。 第三节地下室防水细部做法（适用卷材防水） 第十条后浇带防水细部做法 1.底板、外墙、地下室顶板后浇带部位必须做防水附加层，防水附加层宽度需在两侧各伸出后浇带 250mm 以上。 2.结构底板、外墙、地下室顶板后浇带结构施工时必须居中预埋钢板止水带，同时封堵严密，固定牢固，振捣密实。 3.后浇带浇筑必须满足设计的要求时间；收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到图纸规定时间后施工，沉降型后浇带必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。 4.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级按设计要求，且不应低于两侧混凝土。 5.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不

地下室防水构造图集

地下室防水构造图集（卷材防水、涂料防水）内容介绍 1、疏水构造：防水层和地下结构施工之前，地下水位需事先降至施工面以下不少于500mm处，并持续至后浇带施工完毕。软土地基上的结构，低于基础底板的坑槽，其垫层下宜设厚度为300~400mm，以砾石粗砂构成的疏水排水层，各疏水排水层以疏水排水通道连接，并引至降水点；排水通道排水坡度为0.5%~1%，地下室周边设置排水明渠，渠宽400~500mm，渠宽低于疏水层底不小于300mm。 2、结构自防水：地下室结构层应选用自防水混凝土。防水混凝土的抗渗等级应小于S8，结构厚度不应小于250，裂缝宽度≤0.2控制；钢筋迎水面保护层厚度≥50。 3、刚性防水层：刚性防水层设计关键控制刚性材料的开裂问题。除通过掺入密实性防水砂浆（如：LB-7氯丁胶乳水泥砂浆、LB-21环氧乳液水泥砂浆）外，还可根据混凝土及水泥砂浆特性，加入各种抗裂、堵漏型外掺料，克服混凝土（或水泥砂浆）开裂以及多孔透气的渗漏根源。例如：聚丙烯单丝纤维、萘系减水剂、膨胀剂等。 4、涂料防水层：地下室防水工程不宜选用水乳型防水涂料，宜选用反应固化型涂料。而且，考虑人员长期停留或人员经常活动的要求，应选用无毒无害的防水涂（如：LB-2沥青聚氨酯涂膜橡胶，LB-20SBS 单组份防水涂料）。 5、卷材防水层：卷材防水层总体上比涂料防水层强度高且较耐老化。但必须考虑卷材多道搭接，收口密封处理。故本设计有专业提出防水卷材的搭接方法。

…… 排结合构造图基坑（或桩承台）、疏排水通管道断面图地下室深基坑抽、排水预埋井构造大样 地下室外防外涂防水构造图 地下室外防外涂防水构造图(I级设防) 地下室外防内贴防水构造图(I级设防) 外防外贴(涂)法地下室顶板与壁板转角位防水构造 外防内贴(涂)法顶板与壁板转角位搭接防水大样

地下室施工一级防水做法(湿铺法)

小稍直口项目 地下室防水 施工方案 广西金雨伞防水装饰有限公司地址：中国南宁兴宁区三塘金雨伞工业园 电话：

目录 一、编制依据............................................................ 错误!未定义书签。 二、项目专项分析........................................................ 错误!未定义书签。 三、防水设计........................................................... 错误!未定义书签。 四、施工准备........................................................... 错误!未定义书签。 材料准备............................................................ 错误!未定义书签。 机具准备............................................................ 错误!未定义书签。 五、节点处理........................................................... 错误!未定义书签。 六、湿铺法施工做法...................................................... 错误!未定义书签。 基层要求：.......................................................... 错误!未定义书签。 工艺流程............................................................ 错误!未定义书签。 施工工艺............................................................ 错误!未定义书签。 施工注意事项........................................................ 错误!未定义书签。 质量验收............................................................ 错误!未定义书签。 七、保证工程质量措施.................................................... 错误!未定义书签。 保证质量组织措施.................................................... 错误!未定义书签。 保证质量的技术措施.................................................. 错误!未定义书签。 八、安全生产的技术组织措施.............................................. 错误!未定义书签。 安全生产措施........................................................ 错误!未定义书签。 安全技术措施........................................................ 错误!未定义书签。 九、文明施工、成品保护的技术组织措施.................................... 错误!未定义书签。 遵守施工措施........................................................ 错误!未定义书签。 场地整齐措施........................................................ 错误!未定义书签。 工完料清措施........................................................ 错误!未定义书签。

地下室防水构造

提要：本文分析了地下室漏水的各方面原因，提出了根据地下室所处状态，必要的防水工程的改进，着重对柔性防水层的建筑构造的方法进行完善。 关键词：地下室漏水、柔性防水层，防水材料保护层，粘结，防水建筑构造。 随着高层建筑的发展、建筑功能中人、货电梯的设置、建筑物内部水电功能设备必要的对安装空间及人民防空的战备防卫要求，通常高层建筑的下部有一至多层的地下室。地下室既是建筑功能建筑又是整个高层建筑的结构基部，为了满足使用中的功能要求，又要保证整个建筑基部结构耐久性，将地下室防水提到了重要的位置，在建筑设计规范中对地下室部分的防水要求根据功能不同，要求二至多道的防水设防，最基本也要求刚柔相匹配的设防方式。 从九十年代以来，我们施工的数十个高层建筑地下室防水设计中多为刚性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料构成的防水设防。通过大量的工程实践统计，约有80%工程防水结果是成功的，没有出现地下室防水失败，但却有约20%工程的地下室局部出现漏水，给使用和堵漏带来困难，因此分析地下室漏水原因，改进地下室防水建筑构造方法是防水工程的一个重要方面。 一、地下室出现漏水的状况： 地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只占地下室外面积的极小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积只有不足地下室外面积的千或万分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有约70%产生在底板部分，或底板最深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角(在室内看为阴交角)少数在地下室外墙壁的中下部。2、漏水形式：漏水的形式与地质、结构、季节有关主要表现以下几种状况。①涌水：当地下水压力很大时，漏水的水流较大，有时堵不住如涌泉那样不断上涌。②潜流：地下室的漏水会沿着建筑结构混凝土的裂缝中，流出如同一条潜流。③渗漏：地下室的漏水是在结构混凝土的某一表面多处的外注或渗透出来。渗漏的程度不同，大者用干布擦后，接着就能看到多个的小水珠外冒，