某教学综合楼工程商务标毕业设计
目录
摘要........................................................ III ABSTRACT ...................................................... IV 1前言 ................................................... - 1 - 1.1设计的目的.. (1)
1.2设计的意义 (1)
1.3设计的计算内容 (1)
2商务标 ................................................... - 2 -2.1法定代表人资格证明书. (2)
2.2投标文件签署授权委托书 (3)
2.3土建装饰工程唱标单 (4)
2.4投标函 (5)
2.5投标函附录 (6)
2.6投标保函 (7)
2.7投标单位概况表 (9)
2.7.1企业概况表.................................................... - 9 - 2.7.2财务状况表................................................... - 10 - 2.8投标报价说明.. (11)
2.9优惠条件汇总表 (12)
2.10投标报价表 (13)
2.10.1投标总价 (14)
2.10.2总说明 (15)
2.10.3工程项目投标报价汇总表 (16)
2.10.4土建部分投标总价 (16)
2.10.5单位工程报价汇总表 (17)
2.10.6分部分项工程量清单计价 (18)
2.10.7措施项目清单计价表（一） (24)
2.10.8措施项目清单计价表（二） (24)
2.10.9其他项目清单计价表 (25)
2.10.10材料暂估价表 (25)
2.10.11暂列金额表 (26)
2.10.12计日工表 (26)
2.10.13规费与税金项目清单计价表 (28)
2.10.14分部分项工程量清单综合单价分析表 (28)
2.10.15装饰部分投标总价 (31)
2.10.16单位工程投标报价汇总表 (31)
2.10.17分部分项工程量清单计价表 (32)
2.10.18措施项目清单与计价表（一） (34)
2.10.20其他项目清单与计价汇总表 (35)
2.10.21暂列金额明细表 (35)
2.10.22专业工程暂估价表 (35)
2.10.23总承包服务费 (35)
2.10.24计日工表 (36)
2.10.25规费、税金项目清单与计价表 (37)
2.10.26工程量清单综合单价分析表 (37)
3结论 (42)
谢辞 (43)
参考文献 (44)
摘要
我国在建设工程领域实行建设工程项目招投标制。2008年7月15日国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）的颁布，标志着我国计价模式转向由企业自主报价的计价模式。基于以上背景，本次设计根据某教学综合楼工程项目的设计图纸，主要编制了商务标部分。本商务标从企业自身水平出发，结合实际工程情况，并参考甲方提供的工程量清单及地质勘探报告，提供以工程量清单计价形式表现的投标报价。本报价包括土建和装饰两部分，充分体现了我单位项目管理和施工技术的整体水平。在本次编制投标报价的过程中，主要参考了《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程价目表》、《山东省建筑工程量计算规则》等资料。
关键词：商务标；工程量清单；投标文件；投标报价
The Teaching Comprehensive Building
Business Tender
ABSTRACT
Our country implements the bidding system in the construction project. On July 1, 2008 national standard《The Pricing Specificatided by Yantai Yongchang Real Estate Development Co., Ltd. This business bidding offers the prices on the basis of bill of quantity, which are from the level of enterprise and the actual project conditions, as well as the bill of quantities and geology prospecting reports. This quoted prices inion of Bill of Quantities in Construction Project》(GB50500-2008) was issued, which symbolized that our national method of pricing way changed in to quoting by enterprises independently. Based on the background, this design mainly workout business bidding of The Teaching Comprehensive Building, whose blueprint is provclude two parts of this project-----build and decorate. Our level of project management and construction technology is fully reflected. In the progress of making the quoted prices, we referred to 《Shandong Construction Engineering Wastage Ration》、《Shandong Construction Engineering Marked Price List》、《Shandong Construction Engineering Quantity Calculate Rule》and so on. Key words：business bidding; bill of quantities; tender documents; quoted price
.
1.1设计的目的
本次设计是以某教学综合楼工程项目施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。通过运用广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。
1.2设计的意义
建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化，要求我们不断更新知识，对造价人员素质的要求越来越高。对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说，社会工作经验缺乏成了求职工作的一个瓶颈。这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会，增加自己的实践经验，为以后的工作做好准备。这一切都要求现在的学生除获取一定的理论知识和技能外，还必须培养自己进一步学习的能力。面对社会上激烈的竞争，要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外，还必须培养自己进一步学习的能力，理论应用到实践的能力。不断增强自己的专业知识和能力，适应社会的要求顺应激烈的竞争。
工程造价专业，是一门技术性和操作性比较强的专业，是技术与经济相结合的工作，是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段，涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。因此，工程造价专业对实际工程的实践经验要求较高，所以说毕业设计对即将参加工作走上工作岗位的我们就显得格外重要。
本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量，编制投标文件，使我们具备初步的工作能力。通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。
1.3设计的计算内容
在本次设计中，我主要负责计算了梁板柱的砼量，土石方工程，部分梁钢筋，板受力筋以及中间支座负筋的计算以及套价取费工作。
2.1法定代表人资格证明书
投标人名称：济南某建筑公司
地址：济南市济洛路XX号
姓名：麦小吉性别：男年龄：29 职务：计划部经理系济南某建筑公司的法定代表人，为施工、竣工和保修某教学综合楼的工程，签署上述工程的投
标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：济南某建筑公司（盖章）
日期：2012年6月12日
2.2投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我麦小吉系济南某建筑公司的法定代表人，现授权委托济南某建筑公司的盛大为我公司签署本工程已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程已递交的投标文件的内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托．
代理人：盛大性别：男年龄： 37
身份证号码： 370105************ 职务：项目经理
投标人：济南某建筑公司（盖章）
法定代表人：麦小吉（签字或盖章）
授权委托日期：2012年6月12日
2.3土建装饰工程唱标单
表 2.1 土建装饰工程唱标单
投标人（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）麦小吉
编制日期： 2012 年6月12日
注：1、本唱标单应以单页形式放在投标文件袋内，各项内容务必填写详细，可以填满，但不允许添加附页。
2、招标文件要求竞报费率的，不填按0计。
致：山东省济南恒丰置业有限责任公司
2.4.1根据已收到贵方的招标编号为 JNYZ-37-1205-072 的某教学综合楼工程的招标
文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我方经考察现场和研究上述招标文
件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民
币（大写）叁佰零玖万陆仟柒佰柒拾元玖角柒分（人民币：￥3096770.97 元）的投标报价，并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并
承担任何质量缺陷保修责任，并保证质量达到合格标准。
2.4.2 我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）及有关附件，我方完
全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
2.4.3 我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
2.4.4 一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协议
书中规定的预计竣工日期完成和交付全部工程，即2012年9月16日开工2013年3月 15
日竣工，共计 182 日历天内竣工并移交全部工程。
2.4.5 如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 10 ％的履约保证金。
2.4.6 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第18条规定的投标有效期内有效，在此
期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束．如果在投标有效期内撤回其投标，其投标
保证金将全部被没收。
2.4.7 除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的
合同文件组成部分。
2.4.8 我方理解贵方将不受必须接受你们所收的最低标价或其它任何投标文件的约束。
2.4.9 我方的金额为人民币（大写）拾万圆元（人民币： 100,000.00 元）的
投标保证金与本投标函同时递交。
投标人：（盖章）地址：济南济洛路163号
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
邮政编码：250010 电话：234313435664 传真：234313435664 开户银行名称：浦发银行开户银行帐号：33546546342264576
开户银行地址：济南济微路3号开户银行电话：4143254352
日期： 2012年6月12日
表 2.2 投标函附录
2.6投标保函
山东省济南恒丰置业有限责任公司（招标人）：
鉴于济南某建筑公司（以下简称投标人）参加某教学综合楼项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：
2.6.1保证的范围及保证金额
我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：
（1）投标人在招标文件规定的投标有效期内即 2012 年 6 月 20 日后至 2011 年_8_月_20 日内未经贵方许可撤回投标文件；
（2）投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设工程施工合同》；
（3）投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证；
（4）招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。
我方保证的金额为人民币_100000_元（大写：拾万圆）。
2.6.2保证的方式及保证期间
我方保证的方式为：连带责任保证。
我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后 60日，即至 2012 年 8 月 20日止。
投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。
2.6.3承担保证责任的形式
我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：
（1）代投标人向贵方支付投标保证金为人民币 100000 元。
（2）如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币_100000_元。
2.6.4代偿的安排
贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。
我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在 42 日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。
2.6.5保证责任的解除
（1）保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。
（2）我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。
（3）按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起 30 个工作日内，将本保函原件返还我方。
2.6.6免责条款
（1）因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
（2）依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
（3）因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
2.6.7争议的解决
因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为济南市中级人民法院。
2.6.8保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。
保证人：济南某建筑公司
法定代表人（或授权代理人）：麦小吉 2012年 6 月12 日
2.7投标单位概况表
2.7.1企业概况表
表 2.3 企业概况表
2.7.2财务状况表
表 2.4 财务状况表
2.8投标报价说明
一、本报价依据本工程施工招标文件和工程量清单及答疑文件进行编制。
二、工程量清单报价依据《山东省建筑、安装工程量消耗量定额》、《山东省建筑、安装工程消耗量补充分册》、《山东省建筑、安装工程消耗量06价目表》、《山东省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《山东省建筑、安装工程量清单计价办法》。
三、投标总报价按以下文件执行：
1、人工费报价按济建标字（2008）1号文执行。
2、建筑工程安全施工费执行济建发（2007）35号文规定，建筑工程文明施工措施费执行济建质安监字（2008）3号文规定。
四、当出现清单以外新增项目时，其费率如下：
建筑：7.5%；装饰：5%；
五、材料价格问题
1、本工程材料价格，详见组成综合单价的人工、材料、机械台数单价取定表。
2、中标后材料价格调正执行济建标字（2008）3号文（关于妥善处理建设工程材料价格风险的通知）的规定
2.9优惠条件汇总表
表 2.5 优惠条件汇总表
投标人：济南某建筑公司（盖章）
法定代表人或委托代理人：麦小吉（签字或盖章）
日期：2012年6月12日
2.10 投标报价表
某教学综合楼
投标文件
投标人：济南某建筑公司（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：麦小吉（签字）
编制时间： 2012 年 6月12日
2.10.1投标总价
招标人：济南恒丰置业有限责任公司
工程名称：某教学综合楼
投标总价（小写）： 3096770.97 （大写）：叁佰零玖万陆仟柒佰柒拾元玖角柒分
投标人：济南某建筑公司
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人：麦小吉
（签字或盖章）
编制人：盛文姝
（造价人员签字盖专用章）
编制时间： 2012 年 6 月 12 日
2.10.2总说明
表 2.6 总说明
2.10.3工程项目投标报价汇总表
表 2.7 工程项目投标报价汇总表
2.10.4土建部分投标总价
表 2.8 土建部分投标总价
编制时间： 2012 年 6 月11日