律伴网杭州律师牛金卓点评：三套房子一辆车子离婚该怎么分？

律伴网杭州律师牛金卓点评：三套房子一

辆车子离婚该怎么分？

律伴律师：牛金卓律师

律师律所：浙江浙元律师事务所

律师名言：穷尽所学，用尽所能，维护您的最大合法权益，是牛金卓律师最高的从业目标！

律伴法律咨询平台案例简介：

有三套房子，一套付了全款的商品房在本市，现在还是网签，合同上是我老公的名字。一套现在住的房子是2000结婚时他父母买的，2009年办的房产证，房产证是我的名字，。还有一套在惠州2014年按揭买的，合同上我老公是第一还款人，我们还有一部小车，我们现在正闹离婚，请问我们这些共有财产，

我老公些可以单独处理掉，我现在应该怎么做，谢谢！

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王艳社律师2016-03-03 16:14

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您好，很高兴为您服务。

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2016-03-03 16:14

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您好

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王艳社律师2016-03-03 16:15

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请稍等

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2016-03-03 16:15

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谢谢

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王艳社律师2016-03-03 16:15

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正在仔细看

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王艳社律师2016-03-03 16:19

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这些共同财产

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王艳社律师2016-03-03 16:20

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你老公是无权单独处理的

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王艳社律师2016-03-03 16:20

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但最稳妥的办法

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王艳社律师2016-03-03 16:20

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是向人民法院起诉

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王艳社律师2016-03-03 16:20

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同时申请财产保全

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王艳社律师2016-03-03 16:21

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这样他就没有任何机会转移财产

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2016-03-03 16:22

?但是我问了房地局，他们回答，衡阳的这套房子因为是商品房，合同上是谁的

名字，谁就可以独自卖掉的，是这样吗

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王艳社律师2016-03-03 16:22

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各地政策不一致的

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2016-03-03 16:23

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车子，也是他的名字

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王艳社律师2016-03-03 16:23

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法律上规定的是即使处置了，也是无权处置

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2016-03-03 16:23

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我在湖南衡阳

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王艳社律师2016-03-03 16:24

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这其中你要理解法律权利和实体操作的一个区别

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2016-03-03 16:24

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如果他处置了，借口说生意亏了，怎么办

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王艳社律师2016-03-03 16:24

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就如盗窃犯罪，但依然有很多小偷

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王艳社律师2016-03-03 16:25

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那属于转移财产

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2016-03-03 16:25

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车子他是可以偷偷卖掉吧

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王艳社律师2016-03-03 16:25

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按法律规定他没有权利

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2016-03-03 16:25

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嗯

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2016-03-03 16:26

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那我现在该怎么办

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王艳社律师2016-03-03 16:27

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起诉，申请财产保全

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王艳社律师2016-03-03 16:27

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定向电话咨询提示：1、电脑首页“找律师”，找到王艳社律师头像，点头像右边“向ta咨询”2、手机下载律伴app直接点我头像，点向ta咨询，可以电话交流

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2016-03-03 16:27

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嗯

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王艳社律师2016-03-03 16:31

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还有其他问题没？

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2016-03-03 16:32

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没有了，谢谢

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王艳社律师2016-03-03 16:32

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不客气，再见

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2016-03-03 16:32

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再见

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王艳社律师2016-03-03 16:33

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涉及隐私信息被屏蔽

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2016-03-03 16:33

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好的

律伴律师牛金卓点评：

牛金卓律师认为：在第三人构成善意取得、支付合理对价并办理产权登记手续的情况下，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋的行为是有效的，夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。

但是夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，可以主张经济赔偿。——牛金卓律师文章来源:https://www.wendangku.net/doc/3410191872.html,/