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若宜老师的三堂课

2016年4月12日星期二丙申年三月初六

海峡6

海峡新闻部责任编辑:吴洪张维东

电话:(0591)87095922电子信箱:wd0068@https://www.wendangku.net/doc/3816974933.html,

经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实

验区环境与国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

二、竞买申请人范围

竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件等所规定的必要条件,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。还应具备以下条件:

1.竞买人报名前须是平潭注册公司,注册资金且实缴资金2000万元以上(含2000万元)。

2.竞买人或其股东之一须是2015年12月31日前与平潭综合实验区管委会签订投资框架协议的企业法人。

3.竞买人或其股东之一须在福建省范围内取得建设建筑面积不少于25万平方米仓储项目的资格。上述竞买人资格条件须经区经济发展局审核并出具审核意见。

三、出让方式采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。本次出让设有保留价。

四、出让活动的时间(一)竞买申请的报名期限:2016年4月19日10时0分0秒至2016年5月10日10时0分0秒。

(二)挂牌交易期限:2016年5月3日10时0分0秒至2016年5月13日10时0分0秒。

(三)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、保证金及给付成交地价款方式宗地竞买保证金为出让起始价的50%(如果

以美元缴纳竞买保证金的,以缴款日人行公布的

汇率结算),竞买保证金可充抵成交土地价款;竞得人在合同签订之日起三十天内一次性缴清土地出让价款,成交价款币种为人民币。

申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区国库支付中心开户银行:中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行

账号:13165101040014422境外(含港澳台)汇入竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行(swift 代码:ABOCCNBJ130.)账号:13165114040000234境内汇入竞买保证金(美元)的银行账户为:户名全称:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行(swift 代码:ABOCCNBJ130.)账号:13165114040000242竞买人以美元支付保证金的,其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

六、其他事项(一)出让宗地按“净地”方式出让,区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起十五日内交付出让宗地。

(二)竞得人须在平潭依法缴纳企业所得税,

承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

(三)投资强度:宗地内项目投资强度不低于300万元/亩。

(四)履约保证金:宗地竞得人在签订土地出让合同前,须缴交宗地出让起始价50%的价款作为履约保证金(履约保证金分三部分:第一部分为项目开工建设履约保证金占30%、第二部分为项目竣工履约保证金占30%、第三部分为投资强度履约保证金占40%),履约保证金由出让人以不计息方式分三期进行退还,项目开工建设履约退还30%,项目竣工履约退还30%,达到投资强度履约退还40%。开竣工由区交通与建设局审核并出具审核意见,投资强度由区经济发展局审核并出具审核意见。

(五)开竣工约定:宗地须在2016年9月1日前动工开发,动工开发标准为依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。若竞得人未在约定期限内动工开发,出让人将没收第一部分履约保证金,并有权解除出让合同,收回土地使用权,无息退还已缴交的土地出让金及第二、三部分履约保证金。动工开发由金井湾片区管理局会同区交通与建设局共同出具审核意见。宗地内所有建筑须在2017年12月31日前全部竣工。未按期竣工,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.30‰的违约金;出让人将没收第二部分履约保证金。竣工情况由区交通与

建设局出具审核意见。

(六)宗地内项目竣工后第三年,竞得人年缴纳国税与地税之和不低于5万元/亩。若竞得人未达到纳税要求,则出让人有权增加收取土地出让价款,增加收取土地出让价款额为竞得人纳税不足部分。若竞得人一年内未缴纳增加收取土地出让价款的,出让人有权解除合同,收回土地,地上建(构)筑物按残值补偿。

(七)2016年12月31日前应建成总计容建筑面积的三分之一,建筑面积以规划部门审批的总平为准。

(八)宗地内建筑产权自持不得分割销售、转让,不能开仓销售,不能设置展示厅。

(九)宗地内不得建设宿舍和成套住宅。(十)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间15个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金。

(十一)出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

(十二)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

(十三)本次公开出让地块详细资料和具体

要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内

容不一致的,以出让文件为准。

联系地址:平潭县潭城镇翠园南路10号(原县委楼四层)

联系人:倪婷、许琳琳;联系电话:0591-********网址:https://www.wendangku.net/doc/3816974933.html,

https://www.wendangku.net/doc/3816974933.html,

https://www.wendangku.net/doc/3816974933.html,/

zpgpublicweb/Index.aspx

平潭综合实验区环境与国土资源局

2016年4月12日

宗地编号

2016G002宗地位置

兴港中路(原金井二路)和天山东路(原天大山北路)交叉口东北侧土地面积

80448平方米

(约合120.67亩)

土地用途

工矿仓储用

地-仓储用地(工业仓储)

规划指标要求

容积率

1.5≤Far ≤

2.0建筑密度(%)

40≤D ≤60绿地率(%)

10≤Gar ≤15

出让年限(年)50竞买保证金(万元)

1085起始价

(万元)

2170

宗地使用权条件

岚环土让告字〔2016〕8号

台湾高学历人才失业率创新高

中国台湾网4月11日消息据台湾《中国时报》报道,台当局“行政院主计总处”10日表示,受岛内经济

景气低迷影响,近年来岛内失业的博士、硕士人数逐年增加。今年,1至2月失业人数已达2.7万人,创下新高;失业率也上升至3.1%,为近3年同期最高。

台“行政院主计总处”有关人士指出,随着岛内大学广设研究所,台湾地区博士、硕士人数快速增长,至2012年7月已超过100万人,目前逾122万人。由于人力供给超过产业需求,以及产学之间的落差,导致博士、硕士群体的失业人数比预期更高。

据调查,自2011年以来,岛内博士、硕士人口的失业率呈逐年上升趋势,今年1至2月失业率达3.1%,虽仍低于大学、高中职学历者,但已高于专科学历的2.97%。

有关人士认为,博士、硕士的学历虽高,但长期以来由于产学之间一直存在落差,学校所学未必符合业界需求,因此失业人数比外界预期来得高;反观专科偏重技术,较符合业界需求,就业机会较多,失业率相对较低。

台湾出口连续14个月负增长

追平金融海啸衰退纪录

中新社台北4月11日电台湾财政主管部门11日

公布了今年3月台湾进出口统计数据,自去年2月起,台湾出口已连续14个月负增长,追平2008年金融海啸时连续衰退14个月的纪录,且已连续10个月出现两位

数降幅。

统计显示,台湾3月出口227.2亿美元,同比下降11.4%;进口182.2亿美元,同比下降17%。累计今年第一季度出口626.9亿美元,同比下降12.1%;进口505.2亿美元,同比下降14%。

台“财政部统计处处长”叶满足称,全球经济景气低迷,3月台湾出口仍持续衰退,虽然追平金融海啸时的“连14黑”纪录,但没有当时衰退情况严重。

台“财政部部长”张盛和表示,与金融海啸时期相比,此次主要是受到国际油价走跌、反恐事件与经济动能不佳冲击,属于长期结构性问题,预计出口状况今年第三季度会好转,今年经济成长率“保1”不是没有机会。

不过,台湾大学经济系教授陈添枝分析指出,这波衰退潮形势非常严峻,可能会超过金融海啸纪录,需要台当局有更积极的作为。

长汀县是全国槟榔芋重要产地。2015年,该县在

晋江(长汀)工业园兴建农副产品加工基地,组建远航农业公司开展槟榔芋深加工,并从台湾引进油炸生产线,开发出芋条、芋角、芋丁等产品。今年第一季度,长汀销往台湾的槟榔芋产品达81吨。图为长汀县槟榔芋加工现场。陈天长丘嘉瑞摄

文化课,

自掏腰包办晚会

圣诞节,自掏腰包给学生办一场地道的晚会;感恩节,特意找人从厦门捎来两只火鸡,向学生介绍西方感恩节;清明节,邀请学生到家里画彩蛋,在课堂上把中国的清明节与西方的复活节做比较,让学生领略中西文化的差异……在莆田学院,郑若宜主要负责英美文化课,她独特的授课方式给许多学生带来了惊喜。

“其实,来莆田是为了完成父亲的遗愿,只是我没想到,一来就来了这么多年。”郑若宜的祖籍在莆田市涵江区白沙镇,她的父亲在年轻时去了台湾,并生下4个孩子。“在我读大学时,父亲去世了,他一直希望有一个子女回到家乡,为家乡做点事。作为家中老大,我很想完成父亲的遗愿。”郑若宜说。

机缘巧合,2004年初,郑若宜得知,莆田学院急需一位中英文娴熟的教师,便主动提出了任职申请。经过电话面试后,郑若宜得到

了这个职位。

刚到莆田学院,郑若宜发现,这里的老师和学生都很热情,尤其是学生们一双双充满求知欲的眼睛,让她渴望施展自己的才能。于是,她花了一个礼拜的时间,办理了辞职手续,在莆田学院“定居”下来。

上课时,郑若宜在教室里东奔西走,表情丰富多变,声音抑扬顿挫。一开始,学生们很不习惯。“曾有一位男同学,听了几节课后,突然站起来对我说‘老师你能不能不要像猴子一样跳来跳去’,课堂一下子乱了。”当时,同学们都以为这位男生得罪了老师。但郑若宜没有发怒,而是平静地与男生沟通,让他了解这样做是为了活跃传统、严肃的课堂,提高大家的学习兴趣。从此之后,学生们对这位“跳来跳去”的老师逐渐适应了,并渐渐喜欢起来。

社团课,

一起来跳土风舞

每逢周末,莆田学院里总有一群翩翩起舞的年轻人,他们跳的既不是风靡的广场舞,也不是经典的

国标,而是世界各地的民族舞蹈。

这些年轻人属于一个极具特色的社团——土风舞社,这个舞社的创始人就是郑若宜。

郑若宜从小喜欢舞蹈,尤其对民族舞情有独钟。在校领导的支持下,2004年暑假后的新学期,郑若宜又开始教起了土风舞。刚开始,只有6个人,3名老师、3名学生,学校在体育馆里安排了一块空地给他们练习。由于土风舞中会有牵手、扶肩等动作,体育馆里一位上了年纪的保安看不下去,指责说:“这种舞蹈,怎么让学生搂来抱去?”“我们没有针锋相对,而是笑着向他解释,跳土风舞的好处。”在郑若宜看来,有不同见解没什么不好,多沟通、多交流,可以化解隔阂,收获理解与友谊。

此后,土风舞在莆田学院里的拥趸越来越多。2005年2月,学校设立了专门的土风舞社,吸引了不少年轻人,并逐渐成为莆田学院的王牌社团。翻开《土风舞社教学日志》,记者看到,其舞蹈种类五花八门。“土风舞很简单,会走路就能跳,但没有配合就跳不好,所以大家一起跳土风舞,可以培养学生们的团队

协作精神。”郑若宜说,更为重要的是,学生们可以通过一支舞,了解一个国家、一种文化的特点。例如,印第安人的土风舞传达出向天祈雨的虔诚,俄罗斯人的土风舞展示了热情洋溢的民族性格等。

公益课,

义卖美食救病患

学做公益,是郑若宜教给学生的第三堂课。三年前,她第一次在莆田学院开展义卖活动。那时,2012级财务管理专业的一位同学,身患重病急需用钱,郑若宜领着学生做了几百份肉燥饭,在校园里义卖,共收到爱心款8100元。制作便当所花费的1000多元成本,则由郑若宜个人承担了。对这次义卖活动,郑若宜十分看重:“一方面义卖的钱能够帮助这位患病的同学,另一方面也让学生们懂得了如何行善,教给他们公开、透明的慈善意识。”

一年后,2014年3月27日,郑若宜又带领土风舞社的社员们举办了一次义卖瓜仔饭活动。这次活动得到了286名师生的支持,为体育学院一位不幸罹患重病的男生募集了爱心款10357.5元。

除了义卖,郑若宜的公益课堂还注重普及急救知识。“教急救知识,一是为了让大家在受伤时能及时自救,二是可以帮助一些突然意外受伤的人。”郑若宜说,无论是开展义卖活动,还是传授急救知识,都是希望学生懂得互相帮助、共渡难关的意义,让他们在走向社会后终生受用。

如今,对于郑若宜来说,留在莆田教书,已成为她追求自我价值的一部分,她一直努力想给学生带去更多的知识体验。“今年,我想在土风舞社成立英语营,把外国语言和土风舞结合起来,让学生们在轻松的舞蹈氛围中,提高英语成绩!”郑若宜满怀自信地说道。

本报记者卞军凯

她从台湾到莆田任教已13年,学生们喜爱她风趣幽默的上课方式,在她的带领下打开了更为广阔的视野,学会了如何行善、帮助他人;而她也从这里找到了自己的价值,并努力想给学生带去更多的知识体验

若宜老师的三堂课

近期韩剧《太阳的后裔》在许多

国家或地区走红,影视流行元素加上俊男美女的爱情故事,使韩国军人、医生形象大大加分。

美国华文媒体《星岛日报》近日发表评论文章说,韩剧走红至今,不

只偶像剧吸睛,也通过诠释历史,将韩国的形象一步步带上国际舞台。

文章说,相比而言,台湾真的有许多功课该做,起码针对台湾先民的历史,影视产业就不该缺席。更何况在这方面,台湾早就有许多坚实的基础可供取材。

文章指出,100多年来,台湾的文学家早就为历经苦难却始终勇敢前进的台湾人留下鲜明的文学记录。比如,被称为“台湾新文学之父”的赖和,生于1894年,一辈子活在日本统治之下。他怎么看待日本的殖民统治以及自己的认同?

文章认为,从赖和的作品可以清楚地看到日本人及台湾人的形象,前者作威作福,动辄欺负台湾人,而且

通过依附日本人的台湾人去践踏有

自主意识的台湾人,后者则一心寻求公道与正义。赖和的小说,经常可见日本警察欺负台湾人的描述,甚至有些台湾人依附日本人担任警察助理,一起欺负台湾人。

文章说,赖和本业是医生,在彰化行医的口碑极佳,但他看不惯日本人的殖民统治,因此欲通过新文学唤醒民众,扮演精神战士寻求正义,结果得罪了日本人两度入狱,在狱中以草纸撰述《狱中日记》,直接写出殖民地被统治者的无奈悲情。赖和无端被警察逮捕入狱,在狱中生了重病才被释放,一年多后就过世了。

文章表示,赖和不只书写了台湾人的悲情与反抗意识,他的一生同时实践了战士与医生的信念,这正是台湾真实版的《太阳的后裔》。可叹的是,他精彩的人生与小说故事,至今都不被台湾影视界重视。于是,台湾的观众只能在影音平台上,观看韩国的虚构故事。转摘自中国台湾网

台湾先民历史剧不应缺席

日前,台湾凤梨进入盛产期,果农忙着采收凤梨上市。凤梨是台湾农业的支柱产业,也是台湾三

大名果之一。台湾凤梨以其果形好、甜度高、香味浓郁,深受市场欢迎。图为10日,嘉义县大林镇果农在采摘凤梨。新华社

若宜老师(左一)和学生们

合影。(资料图片)

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