注册资产评估师-资产评估-45试题

资产评估-45

(总分：83.00，做题时间：90分钟)

一、单项选择题(总题数：30，分数：30.00)

1.某企业预期收益额为40万元，该企业的各单项资产评估价值总和为160万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以此为适用资产收益率。该企业商誉的价值为( )。

A．20万元 B．40万元

C．120万元 D．80万元

（分数：1.00）

A.

B. √

C.

D.

解析：[解析] 商誉的价值=(40-160×20%)÷20%=(8÷20%)万元=40万元

2.用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于( )口径的企业收益额的评估。

A．股权自由现金流量 B．企业自由现金流量 C．净现金流量 D．净利润

（分数：1.00）

A.

B. √

C.

D.

解析：加权平均资本成本模型是以企业的所有者权益和企业负债所构成的全部资本，以及全部资本所需求的回报率，经加权平均计算来获得企业评估所需折现率的一种数学模型。

3.设某设备预计可生产产品600万件，现在已生产了600万件，但因为维护良好和因为进行过大修，各种损耗已得到补偿，预计还可生产400万件，则其实体性贬值率为( )。

A．100% B．40% C．16% D．60%

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：

4.以非产权变动为评估目的的有( )。

A．资产交易 B．企业兼并

C．财产投资 D．财产担保

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

5.对某企业进行评估时，一部分产品正处于生产加工中尚未完工，数量为200个，这部分在制品已经过16个小时的加工工序，而完成单位产成品需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为100元，经评估人员确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在制品的评估值最有可能是( )元。A．20 000 B．16 000

C．18 000 D．10 000

（分数：1.00）

A.

B. √

C.

D.

解析：

6.下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。

A．资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

B．资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要

C．二者具有同等法律效力

D．二者法律效力的高低由当事人协商确定

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：资产评估摘要与资产评估报告书正文同样具有法律效力，要由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章并署明提交日期。

7.以下各项，属于成本法基本前提的是______。

A．都是建立在利用历史资料的基础之上

B．被评估资产预期获利年限可以预测

C．要有一个活跃的公开市场

D．被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：采用成本法评估资产的前提务件是：①被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态；

②被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。选项A是价格指数法和重置核算法的区别；选项B是收益法的基本前提；选项C是市场法的基本前提。

8.A企业的乙材料是一个月前从本市购进的，材料明细账记载如下：××月5日，数量600件，单价 220元，运费50元，评估时该库存材料尚有195件。则该库存材料的评估值为( )元。

A．42900 B．42950 C．43875 D．33150

（分数：1.00）

B.

C.

D.

解析：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面值与现行市价基本接近，评估时可采用成本法或市场法。如果材料是从本地购进的，运杂费数额较小，评估时则可以不考虑运杂费。因此，该库存材料的评估值＝220×195＝42900(元)

9.债务重组采用债务转资本方式时，债务人(股份有限公司)应付债务的账面价值大于债权人因放弃债权而享有股权份额与支付的相关税费之和的差额，应贷记的会计科目是( )。

A．股本 B．资本公积——其他资本公积

C．应付账款 D．资本公积——股本溢价

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：

10.( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

A．在用价值 B．持续经营价值

C．投资价值 D．强制变卖价值

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：[解析] 掌握

[习题解析] 本题考查重点是对“资产评估的价值类型”的掌握。在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额，而不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。因此，本题正确答案是A。

11.某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。

A．2 053 B．1 614

C．1 986 D．1 600

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：

12.估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应该是( )。

A．利用价格指数法 B．利用现行市价法

C．利用重置核算法 D．利用询价法询价再考虑其他费用

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：有公开市场价格的机器设备，大多数可以通过市场询价来确定设备的现行价格，即评估师直接从市场了解相同产品的现行市场销售价格。估测在用续用设备的重置成本，首先选择询价法询价，然后再考虑其他费用。

13.下列有关推理的说法，错误的是( )。

A．推理是由一个或几个已知的判断推出一个新判断的思维形式

B．演绎推理是由一般到个别的推理方法

C．归纳推理是由个别到一般的推理方法

D．归纳推理只要前提准确无误，推理过程严格合乎逻辑，所推出的结论必然是正确的和可信的

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：归纳推理是一种或然性推理，推理的形式的正确性并不一定能保证由真的前提得出真的结论，它只能肯定由真的前提得出的结论有一定程度的可靠性。

14.机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的( )。

A．复原重置成本 B．更新重置成本

C．经济性贬值 D．功能性贬值

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：物价指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定更新重置成本。

15.被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期是10年，A企业每年以运用无形资产生产产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权；评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，则该项无形资产的评估值最有可能是( )元。

A．180240 B．72099000 C．360480 D．500000

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：

16.委托方对资产评估报告书的使用的具体用途不包括( )。

A．根据评估的目的，作为资产业务的作价基础

B．作为注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件

C．作为企业进行会计记录或调整账项的依据

D．作为对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程和依据

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：[解析] 此项为资产评估管理机构对资产评估报告书的运用。

17.某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为( )万元。

A．40 B．80

C．100 D．160

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：

18.某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧 2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项专利技术的间接成本为( )万元。

A．8 B．14 C．16 D．34

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：间接成本＝管理费+非专用设备折旧费+分摊的公共费用及水电费

＝5+1+2＝8(万元)

19.资产评估基本程序中的( )环节，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。

A．评定估算 B．编制和提交资产评估报告书

C．编制资产评估计划书 D．资产评估工作档案归档

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：[解析] 因为只有这样，不仅有利于应对今后可能出现的资产评估项目备查，也有利于资产评估机构总结、完善和提高资产评估业务水平。

20.下列选项中不属于影响矿产资源资产价值的因素是( )。

A．矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度 B．矿产品的供求状况

C．矿床自然丰度和地理位置 D．矿产品本身的使用价值

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：[解析] 影响矿产资源资产价值的因素主要包括：矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度、矿产品的供求状况、矿床自然丰度和地理位置、科技进步、资本化率和社会平均利润率等。

21.适用于采用收益法进行房地产价值评估的是( )。

A．商场用房地产 B．政府机关用房地产 C．学校用房地产 D．公园用房地产

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：

22.如果不考虑资产交易或引起资产评估的特殊需求，资产评估的一般目的是( )。

A．资产在评估时点的市场价值 B．资产在评估时点的公允价值

C．资产在评估期间的市场平均价值 D．资产在评估时点的使用价值

（分数：1.00）

A.

B. √

C.

D.

解析：[解析] 此题的答案之所以选B，是因为资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下资产价值的估计和判断的社会中介活动，它一经产生就具有了为委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功能。不论是资产评估人，还是与资产交易有关的当事人，他们所需要的无非是评估师对资产在一定时间及一定条件约束下资产的公允价值的判断。

23.决定设备成新率的关键因素是( )。

A．设备的技术水平 B．设备的功能

C．设备购置的时间 D．设备的使用程度

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：

24.使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得______。

A．机器设备使用年限 B．建造成本

C．市场价格资料 D．生产厂家数量

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体重置成本的方法。使用这种方法的关键是获得市场价格资料，对于大部分通用设备，市场价格资料的取得是比较容易的。

25.( )是评估无形资产使用频率最高的方法。

A．成本法 B．市场法

C．收益法 D．市场法和成本法

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：

26.某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、 100万元、130万元和160万元，并且在第6～20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于( )万元。

A．1 775 B．2 000

C．2 271 D．2 472

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：

27.从资产评估角度上看，企业价值是由( )决定的。

A．社会必要劳动时间 B．建造企业的原始投资额

C．企业获利能力 D．企业生产能力

（分数：1.00）

A.

B.

C. √

D.

解析：资产评估中的企业价值是企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力的市场表现。

28.某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元，5年后，该企业变现预计可收回1000万元。假定折

现率为10%，则该企业价值最有可能为( )万元。

A．1065 B．1100

C．1000 D．1056

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：

29.企业整体价值(总资产的评估值)应选择的用于还原的企业收益应该是( )。

A．利润总额 B．净利润

C．净利润+扣税长期负债利息 D．净利润+扣税利息

（分数：1.00）

A.

B.

C.

D. √

解析：在假设折现率口径与收益额口径保持一致的前提下，不同形式和口径的企业收益，其折现价值的内涵和性质也是有差别的。净利润或净现金流量，包括股权自由现金流量折现或还原为企业股东全部权益价值(净资产价值或所有者权益价值)；净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息折现或还原为企业投资资本价值(所有者权益+长期负债)；净利润或净现金流量加上扣税后的全部利息，包括企业自由现金流量折现或还原为企业整体价值(企业总资产价值或所有者权益+长期负债+流动负债)。

30.( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。

A．在用价值 B．持续经营价值 C．投资价值 D．强制变卖价值

（分数：1.00）

A. √

B.

C.

D.

解析：

二、多项选择题(总题数：10，分数：19.00)

31.重置核算法常用于______重置成本的估算。

（分数：2.00）

A.非标准设备√

B.进口设备

C.通用设备

D.自制设备√

E.国产设备

解析：重置核算法，是通过分别测算机器设备的各项成本费用来确定设备本体重置成本的方法。该方法常用于确定非标准、自制设备的重置成本。

32.下列说法中，正确的有( )。

（分数：2.00）

A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可√

B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉

C.资产评估的最基本的功能评价和评值以及咨询和管理的功能

D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低√

解析：B正确的说法是“企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产包含商誉以及企业的全部可确指资产价值之和”，C正确的说法是“资产评估的最基本的功能评价和评值，管理是辅助性和过渡性的功能，咨询是资产评估的作用，不是功能”。

33.对企业预期收益趋势的总体分析，还需注意( )。

（分数：1.00）

A.对企业评估基准日审计后的财务报表进行调整√

B.客观收益的调整仅作为评估人员进行企业预期收益预测的参考依据√

C.企业提供的预期收益的预测是评估人员的唯一根据

D.评估人员必须到企业现场进行实地考察和现场调研√

E.评估人员在出评估报告时，应将初稿的初步结论和委托方交换意见

解析：

34.用于企业价值评估的收益额，通常包括( )。

（分数：2.00）

A.息前净现金流量√

B.无负债净利润√

C.净利润√

D.利润总额

E.净现金流量√

解析：利润总额不能作为企业价值评估中的收益额。

35.属于直接投资的经济行为有( )。

（分数：2.00）

A.以现金投入到被投资企业√

B.以实物资产投入到被投资企业√

C.购买被投资企业的股票

D.购买被投资企业的债券

E.以专有技术投入到被投资企业√

解析：

36.以下关于资产评估报告书的叙述，错误的有( )。

（分数：2.00）

A.按资产评估的范围划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书

B.按评估对象的不同，资产评估报告书可以划分为资产评估报告书、房地产估价报告书、土地估报告书等

C.整体资产评估报告书的内容只包括资产和所有者权益方面√

D.单项资产评估报告，都不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产√

E.房地产估价报告书只是以房地产为评估对象所出具的估价报告书

解析：其正确的描述分别为：一般情况下，整体资产评估报告书的报告内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益方面；单项资产评估报告除在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产等。

37.运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括( )。

（分数：2.00）

A.用途

B.供求关系√

C.性能

D.竞争状况√

E.交易条件√

解析：运用市场法评估资产要求参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等。

38.下列属于建筑安装工程费的有( )。

（分数：2.00）

A.招投标费√

B.质量监督费√

C.测量、勘察设计费

D.竣工图费√

E.预算审查费√

解析：房屋建筑安装工程费包括建筑安装工程费、招投标费、预算审查费、质量监督费、竣工图费、三材差价、定额调整系数、建材发展基金等。

39.收益法公式P＝A/R成立的条件是( )。

（分数：2.00）

A.纯收益每年不变√

B.纯收益每年递减

C.资本化率固定且大于零√

D.收益年限无期√

解析：

40.流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )。

（分数：2.00）

A.周转速度快√

B.变现能力强√

C.形态多样化

D.库存数量少

解析：

三、综合题(总题数：4，分数：34.00)

41.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用资产基础法评估确定该企业

各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。

要求：试确定该企业商誉评估值。

（分数：10.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：((1)运用收益法确定企业整体评估值

企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0.6830+15×0.6209+(14÷10%)×0.6209

=136.5917(万元)

(2)商誉的价值=136.5917-90=46.5917(万元))

解析：

42.评估对象为某企业1998年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2001年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10%，专业人员勘察估算认为，该资产还能使用6年，又知目前市场上已出现功能更先进的资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元，此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，造成收益损失额每年为20万元，(该企业所得税为33%，假定折现率为10%)。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

（分数：13.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(采用成本法评估该资产的结果接近于68万元，具体评估过程如下：

资产评估价值＝重置成本-实体有形损耗-功能性贬值-经济性贬值

资产的重置成本＝150×(1+10%)3＝199.65(万元)＝1996500(元)

资产的功能性贬值＝3×12×650×(1-33%)×(P/A，10%，6)＝23400×0.67×4.3553=6.8282(万元)＝68282(元)

资产的经济性贬值＝20×(1-33%)×(P/A，10%，6)＝20×0.67×4.3553＝58.361(万元)＝583610(元)

资产评估价值＝1996500-68282-583610=1344608(元))

解析：

43.在资产评估中，如何理解价格与价值的区别?

（分数：10.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(在资产评估中，“价值”是专业人员根据特定的价值定义对某项资产在特定时点的交换价值的估计，并不是一个交换的事实，而价格是指已经发生的买卖双方对某项资产价值的认可并实现交易，因而价格是一个历史数据或事实，因此评估中的“价值”只是交易双方谈判的基础，还有待交易双方的谈判认可。)

解析：

44.简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。

（分数：1.00）

__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

市场价值在某些国家称为公开市场价值，是资产评估业务中最常使用的价值类型。资产评估的目的有许多种，主要包括在财务报告中反映固定资产的现行价值或公允价值、产权交易、抵押贷款、法律诉讼、国家征用补偿、纳税等，在上述评估目的中大都要求评估资产的市场价值。资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况。某项资产对于某特定市场主体所具有的价值，

可能不同于市场或特定行业对该资产价值的认同。市场价值反映了各市场主体组成的市场整体对被评估资产效用和价值的综合判断，不同于特定市场主体的判断。)

解析：

2016注册资产评估师考试“资产评估”模拟试题(三)解析

2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（三） 一、单项选择题 1、资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认，这体现了作为资产评估对象的资产的特征是（）。 A、必须是主体拥有或者控制的 B、是能够给经济主体带来经济利益的资源 C、必须能以货币计量 D、必须是有形的资产 2、资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需要，这体现了资产评估（）的特点。 A、市场性 B、公正性 C、专业性 D、咨询性 3、资产评估的特定目的是（）。 A、引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求 B、资产评估的公允价值 C、鉴证和咨询 D、核算和监督 4、某评估机构以2011年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2010年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，

自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。 A、1103 B、1114 C、1147 D、1310 正确答案：C 5、被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值为（）。 A、126 450元 B、140 500元 C、114032元 D、102732元 6、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。 A、1 377 B、1 493 C、1 777

2018资产评估师资格全国统一考试大纲

附件 2018年资产评估师资格全国统一考试大纲 《资产评估基础》 第一章资产评估概述 一、考试目的 考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.资产评估的概念。 2.资产评估的经济技术原则。 （二）熟悉的内容 1.资产评估的基本作用。 2.价值与价格。 3.资产评估的工作原则。 （三）了解的内容 1.我国资产评估行业发展历史。 2.我国资产评估行业现状、特色。 3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。 4.我国资产评估服务的主要领域及作用。 第二章资产评估的基础理论 一、考试目的 考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本

原理和主要知识点的应用能力。 二、考试内容及要求 （一）掌握的内容 1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。 2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。 3.需求及影响需求的因素。 4.供给及影响供给的因素。 5.均衡价格、供求定理。 6.市场结构的划分。 7.有效市场的形态。 （二）熟悉的内容 1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。 2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。 3.需求函数、需求表及需求曲线。 4.供给函数、供给表与供给曲线。 5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。 6.有效市场假说的前提条件及检验。 （三）了解的内容 1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。 2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。 3.劳动价值论与效用价值论的区别。 4.需求关系的特殊情形。 5.市场均衡的概念。 6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。 7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类

2018年资产评估师评估基础真题及答案

2018年资产评估师评估基础真题及答案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是()。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】

3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是()。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是()。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】

“注册资产评估师声明”指导书

“注册资产评估师声明”指引 （供参考） 一、我们在执行本评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们对相关当事方不存在偏见。 四、我们已经（或者未）对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况和权属资料给予必要的关注，并对已经发现的问题

进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

附二： “注册资产评估师承诺函”指引 （供参考） ×××公司（单位）： 受你单位的委托，我们对你单位拟实施×××行为（事宜）所涉及的×××（资产——单项资产或者资产组合、企业、全部股东权益、部分股东权益），以××××年××月××日为基准日进行了评估，形成了评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提下，我们承诺如下： 一、具备相应的执业资格。 二、评估对象和评估范围与业务约定书的约定一致。 三、对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。 四、根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。 五、充分考虑了影响评估价值的因素。 六、评估结论合理。 七、评估工作未受到干预并独立进行。 注册资产评估师签章： 年月日

资产评估师考试资产评估模拟试题及答案

资产评估师考试资产评估模拟试题及答案

资产评估师考试《资产评估》模拟试题及答案一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、不可确指的资产是指( )。 A.没有事物载体的资产 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产 D.经营性盈利的资产 2、( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.持续使用假设 3、市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 A.房地产评估 B.无形资产评估 C.机器设备评估 D.企业价值评估 4、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280

万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 A.1 433 B.1 634 C.2 264 D.1 000 5、某评估机构以 1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业实现纯利润100万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率和资本化率均为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于( )万元。 A.1 103 B.1 114 C.1 147 D.1 310 6、某资产1998年8月购进， 8月评估时，名义已使用年限，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为( )年。(结果保留一位小数) A.7.5 B.10.1 C.9.4 D.5.5 7、成本法主要适用于( )前提下的资产评估。 A.继续使用 B.公开市场 C.预期收益 D.交易

评估声明,报告材料

评估师声明 我们郑重声明： １、我们将恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； ２、我们在评估报告中陈述的事实是真实的和准确的，报告中的分析意见和结论是我们自已公正的专业分析、意见和结论，但受到本报告 中已说明的假设和限制条件的限制； ３、我们与评估报告中的评估对象没有利害关系，与有关当事人没有利害关系； ４、我们根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表专业意见； ５、我们对本评估报告中的评估对象进行了实地勘察，市场调查与询证，并对勘察的客观性、真实性、公正性承担责任，但我们对评估对象 的现场勘察仅限于其外观和使用状况，对隐蔽、遮盖、未暴露，依 据委托方提供的资料进行评估。（除非另有协议的）我们对评估对 象的质量和可运转情况不承担进行调查的责任； ６、本评估报告依据了委托方和资产占有方提供的相关资料，委托方和资产占有方对所提供评估对象的真实性、可靠性、完整性、合法性 负责，对提供的相关资料的真实性承担法律责任。评估机构和评估 师不承担相应的责任；

７、评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制说明； ８、本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，只能由评估报告载明的评估报告使用者使用，不得做其他用途，未征得评估机 构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，因 委托人或报告使用者使用评估报告不当而引起的后果，评估机构和 评估师不承担相应的责任。 中国注册资产评估师： 中国注册资产评估师： 辽宁鑫融世佳资产评估有限公司 二0一四年八月十三日

2018年资产评估师考试试题及答案

2018年资产评估师考试试题及答案 1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。 A、评估程序 B、评估基准日 C、评估对象和评估范围 D、评估依据 E、评估结论 2、按国有资产评估报告制度的规定，资产评估报告书应该包括()。 A、资产评估报告书正文 B、资产评估报告摘要及附件 C、资产评估报告明细表和相关说明 D、标题和文号 E、资产评估程序 3、对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容()。 A、市场和客户状况 B、企业管理状况 C、企业运营常规流程 D、以前年度进行过的相关资产评估情况 E、企业主要资产状况 4、资产评估报告书的作用有()。 A、对委托评估的资产提供价值意见

B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 5、有权使用资产评估报告的有关部门包括()。 A、国有资产监督管理部门 B、证券、保险监督管理部门 C、工商行政管理部门 D、任意部门 E、金融、法院等有关部门 6、下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。 A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等 C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况

D、确定合并成本 E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产 7、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。 A、增量收益折现法 B、节省许可费折现法 C、多期超额收益折现法 D、市场售价类比法 E、直接资本化法 8、以下属于企业的金融资产的有()。 A、现金 B、应收账款 C、普通股 D、股权投资 E、认股权证 9、市场价值以外的其他价值类型包括()。 A、在用价值 B、投资价值 C、清算价值 D、残余价值 E、公开市场价值 10、金融衍生工具包括()。

资产评估师职业资格考试科目及条件

资产评估师职业资格考试科目及条件 资产评估师职业资格考试工作委员会在北京成立，并召开第一次工作会议。会议研究讨论了考试科目和免试资格调整意见，将按照会议讨论意见修改完善后，报财政部资产管理司和人社部专技司修改考试相关制度时参考。 据评估师资讯了解，资产评估师职业资格考试科目拟将现在的《资产评估》、《财务会计》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》5个考试科目，调整为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》（有关财务会计、经济法等相关知识）、《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》4个考试科目。 《资产评估师职业资格考试报名管理办法》规定，“遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合下列相应条件之一的人员，可申请参加考试：（一）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学专科学历，工作满5年，从事资产评估相关专业工作满3年；（二）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学本科学历，工作满3年，从事资产评估相关专业工作满1年；（三）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业硕士学位或者第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年；（四）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的博士学历（学位）；（五）取得其他学科门类专业上述学历（学位）的人员，从事资产评估相关专业工作年限相应增加2年；（六）通过国家统一组织的经济、会计、统计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格证书，从事资产评估相关专业工作满5年。” 《资产评估法》规定，“评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。”“具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。” 《资产评估法》的效力远高于目前正在实施的中评协制定的《资产评估师职业资格考试报名管理办法》。未来，评估专业人员包括评估师，以及未持有评估师资质，但具有评估专业知识和实践经验的人员。单就评估师来讲，放宽了评估师的报考条件，具有高等院校专科以上学历的公民即可报考。这样就大大降低了从事评估业务的准入门槛。 随着就业的渠道的放开，一些政府部门、银行、券商、大企业的并购部门，可能会根据需要聘任一部分估值人员，直接将部分估值环节内置。这样对于个人而言，也是一条很好的出路。同时，我们也要注意“外来兵团”，外籍人士不能够通过考试成为中国评估师，但是可以以从业人员的身份在中国从事资产评估业务。该法也没有规定外国机构不能在中国开展资产评估业务。 继2016年度资产评估师职业资格考试科目略微进行调整后，拟再次对考试科目进行调整，评估丝认为主要是基于与上位法要求相适应的考虑，同时也是为资产评估师进行专业性方向改革进行探索。 《资产评估法》第九条规定：具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。第三十七条还就应当建立沟通协作和信息共享机制及制定共同行为规范进行了规定。此外，《资产评估法释义》对法律案第九条进一步说明，相关的评估行业协会可以就考试科目的设置、考试内容的确定、考试的组织安排等进行沟通，甚至可以设置考试公共科目，或者某些考试科目成绩互认等。 资产评估师职业资格考试工作委员会、考试专业委员会研究对现在资产评估师考试科目进行调整，不管最终考试方案科目是否如上所述，但相信其调整都会是按照资产评估法、释义的相关要求进行考虑的。对比一下三大评估师职业资格类别的考试科目，可以看出调整后，部分考试科目和内容将具有更多的共性，为公共考试科目或部分科目成

2020年资产评估师教育学考试198题AAS[含参考答案]

2020年资产评估师教育学考试198题[含参考答案] 一、多选题 1．下列资产中一般属于非经营性资产（溢余资产）的是（）。 A、闲置资产 B、多余现金 C、应收账款 D、冗余资产 正确答案：AB 解析：应收款当然不是非经营性资产；冗余资产是保证企业安全生产的必备条件，也不能算非经营性资产。只有现值和多余货币资金等为非经营性资产。 2．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。 A、不确定性 B、效益性 C、非实体性 D、垄断性 正确答案：ABCD 解析： A,B,C,D都是无形资产的本质特性。 练习题库：无形资产评估报告披露应关注问题 3．无形资产的披露一般包括哪些内容：（）。 A、符合《资产评估准则——评估报告》的要求 B、符合《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求 C、价值类型 D、评估方法 E、无形资产的特点内容 正确答案：ABCDE 解析： ABCDE均为无形资产披露的主要内容。 4．使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下：（）。 A、清晰、准确的陈述、披露，不能误导 B、披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解 C、披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告 D、披露的表述方式是让报告使用者合理理解 E、只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任 正确答案：ACD

解析：披露是为了使得报告使用者合理理解，如果报告中披露不完善和不清晰，使得报告使用者不能准确理解而导致对报告的误读，评估师也是有责任的。 5．无形资产评估的特点包括：（）。 A、独立性 B、复杂性 C、动态性 D、关联性 E、弱对应性 正确答案：ABCDE 解析：无形资产评估的特点包括独立性、复杂性、动态性、关联性和弱对应性。 练习题库：无形资产许可费节省法、超额收益法评估操作实务及案例讲解 6．多期超额收益法应用的注意事项包括：（）。 A、资产组的预期收益应该基于市场价值基础上，任何针对特殊投资者的协同效应产生的附加收益不应考虑在内 B、贡献资产应该具有正常规模水平，对于在建的资产应该考虑其完成后的资产规模作为正常规模水平，对于有溢余资产也需要调整 C、超额收益应该采用现金流，一般不采用利润 D、折旧/摊销按公允价值为基础计算 正确答案：ABCD 解析：讲义P73-74。 7．专利的法律状态包括：（）。 A、申请/公告 B、授权 C、无效和终止 D、恢复 正确答案：ABCD 解析：见课件P19。 练习题库：资产评估师职业道德准则与评估实务 8．森林资源资产核查内容分为（）。 A、一般核查 B、林木资产核查 C、林地资产核查 D、小班核查 正确答案：ABC 解析：森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核查。

资产评估报告

目录 页码 一、注册资产评估师声明 1 二、资产评估报告书摘要2-3 三、资产评估报告书正文4-13 1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的 3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日 四、资产评估报告书备查文件 1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函 5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件 6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函 注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。 二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 ***有限公司了解资产价值项目 资产评估报告书 （摘要） ***字[2012]第**号

2020年注册资产评估师考试试题

2020年注册资产评估师考试试题单选[共50题，每题1分，总计50分] 1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是( )的。 A.对 B.错 C.可能对 2、清算价格的评估适用于( )的假设。 A.清算 B.继续使用 C.公开市场 D.企业主体 3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产水平在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 A.功能性贬值 B.经济性贬值 C.实体性贬值 D.破产清算贬值 4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为( )。

A.1200万元 B.2000万元 C.3000万元 D.4000万元 5、已知资产的价值与功能之间存有线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为( )。 A.4万元 B.5万元 C.4至5万元 D.无法确定 6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是( )。 A.评价功能 B.管理功能 C.鉴证功能 D.评值功能 7、向相关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。 A.警告 B.警告并责令改正 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。

A.警告并责令改正 B.警告 C.罚款并责令改正 D.吊销资格 9、下列项目中，不属于推理要素的是( )。 A.前提 B.结论 C.推理过程 D.综合 10、从理论上讲，评估人员对任何资产评估项目都理应考虑( )方 法的适用性。 A.一种 B.二种 C.三种 D.四种11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年实行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50 万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。 A.2280 B.2420 C.2508

资产评估师考试时间2020

资产评估师考试时间2020 资产评估师职业资格考试共设4个科目，分别是资产评估基础、资产评估相关知识、资产评估实务一和资产评估实务二，考试成绩滚动周期为4年。 9月19日 09:00-12:00 资产评估基础 14:00-17:00 资产评估相关知识 9月20日 09:00-12:00 资产评估实务（一）

14:00-17:00 资产评估实务（二） 为做好福州考区2020年度资产评估师职业资格全国统一考试期间的疫情防控工作，省资产评估中心积极与闽江学院考点对接，听取有关疫情防控、安全防范和应急处置介绍，并实地查看了考点警戒、消毒，考试机房、隔离考场等设置情况，切实保障考试顺利进行。 考生应试守则 第一条为规范资产评估师职业资格考试（以下简称考试）考生应试行为，维护考场正常秩序，保证考试正常进行，根据《资产评估师职业资格制度暂行规定》和《资产评估师职业资格考试实施办法》，制

定本守则。 第二条参加考试的考生，应当遵守本守则。 第三条考生所在的考点、考场和座位号，以及考试的具体起讫时间等考试信息，以准考证所列内容为准。 第四条考生应当配合考试工作人员检查文具、启用反作弊设备实施电子信号侦测等工作。 第五条考生应当在考试开始前30分钟，凭本人准考证和与报名信息一致的有效身份证件进入考场，接受考试工作人员验核身份证件，在《资产评估师资格考试考生签到表》的“考生签字”栏内签字后，按照考试工作人员指定的位置入座。

第六条考生进入考场时，可以携带蓝色或黑色钢笔、圆珠笔、铅笔、直尺、不具有文字存储及显示和录放功能的计算器等，不得携带手机等通讯设备和电子设备、书籍、纸张、饮品以及其他与考试无关的物品进入考场座位。 考生如果携带与考试无关的物品，应当存放在考试工作人员指定的位置。 第七条考生入座后，应当将准考证和身份证件放置在座位左上角，以备考试工作人员检查。 第八条考生入座后，不得擅自离开考场，如确有特殊情况需要暂时离开考场，应当由考试工作人员陪同，凭本人身份证出入考场。考试

2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案

2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C

3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法

C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6)-中大网校

2011年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(6) 总分：100分及格：60分考试时间：120分 一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分) (1)有一宗土地的深度为l50米，若标准深度为l00米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、l0%、9%和8%，则其平均深度百分率为（）。 (2)收益法中的收益额指的是资产的（）。 (3)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为l00万元，以后每年递增l0万元。假设折现率为10％，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。 (4)（）是评估无形资产使用频率最高的方法。 (5)企业价值评估中选择折现率的基本原则之一是（）。 (6)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（）条件下的价格。

(7)耗竭性资源的主体是（）。 (8)中国资产评估协会成立于（）年。 (9)待估建筑物的账面原值为l50万元，竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%，2006～2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、l7%、20．5%、6．9%和4．8%，则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是（）万元。 (10)采用可比销售法评估采矿权的价值时，不需考虑的因素是（）。 (11)运用收益法评估企业价值时，在正常情况下，收益预测的基础是（）。 (12)被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率l2%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为l0%，该债券的评估值最接近于（）元。 (13)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。

2018年资产评估师评估基础真题及答案

2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】

3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】

注册资产评估师考试

注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》试题及答案 一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 分项工程在确定建设工程造价时具有重要作用，分项工程的特点是（）。 A.具有独立的设计文件，可以独立组织施工 B.可以作为工程承发包的基本单元 C.作为计算工、料及资金消耗的最基本的构成要素 D.可以按照施工方法和使用材料的不同进行分解 2. 根据现行规定，建设项目施工图设计文件未经审查批准不得使用。在施工图设计文件编制完成后，（）以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门审查。 A.建设单位应将其报县级 B.设计单位应将其报省级 C.施工单位应将其报县级 D.监理单位应将其报省级 3. 根据《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，下列关于建设工程最低保修期限正确的表述是（）。 A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构工程为70年 B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年 C.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为5年 D.基础设施工程为100年，房屋建筑的地基基础和主体结构工程为70年 4. 水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。不同品种的水泥，有其相应的特性和使用范围。（）不适用于有抗浸蚀要求的工程中。 A.矿渣水泥 B.硅酸盐水泥 C.火山灰水泥 D.粉煤灰水泥 5. 混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水的过程。碳化对混凝土的最大危害是（）。 A.使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹，降低混凝土的抗拉强度 B.使混凝土产生收缩，在其表面产生微裂纹，降低混凝土的抗折强度 C.增大水泥石的孔隙，使有害介质更容易侵害钢筋，容易使钢筋锈蚀 D.降低混凝土的碱度，使其对钢筋的保护能力降低，容易使钢筋锈蚀 6. 釉面砖表面平整光滑，不易污染，但如果用于室外墙面装饰，容易出现剥落、掉皮现象，其原因是（）。 A.砖体多孔，当吸收大量水分后会产生较大程度的湿涨 B.釉面的耐蚀性较差，经不起酸雨或酸类物质的长期侵蚀 C.釉面和砖体的热胀冷缩性能差异较大 D.釉面的抗风化能力较差，经不起长期的风吹日晒

2019年资产评估师考试题库每日一练(6.1)

2019年资产评估师考试题库每日一练（6.1） 资产评估师《资产评估实务一》每日一练：清查核实（6.1） 多选题 下列各项属于非实物类流动资产的清查核实方法的有（）。 A、盘点 B、函证 C、访谈 D、尽职调查 E、抽查 【准确答案】ABCE 【答案解析】非实物类流动资产常用的清查核实方法有盘点、函证、抽查、访谈等。尽职调查是具有控制权股权评估清查核实方法之一，选项D不准确。（参见教材13页） 资产评估师《资产评估实务二》每日一练：合并类型（6.1） 单选题 合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购买方的资产、负债，此合并类型是（）。 A、新设合并 B、控股合并

C、吸收合并 D、企业清算 【准确答案】C 【答案解析】合并方或购买方通过企业合并取得被合并方或被购 买方的全部净资产，合并后注销被合并方或被购买方的法人资格，被 合并方或被购买方原持有的资产、负债，在合并后变更为合并方或购 买方的资产、负债，为吸收合并。（参见教材第9页） 资产评估师《资产评估相关知识》每日一练：会计信息（6.1） 单选题 企业提供的会计信息理应与财务报告使用者的经济决策需要相关，有助于财务报告使用者对企业过去、现在或者未来的情况做出评价或 者预测，这反映的会计信息质量要求是（）。 A、相关性 B、可比性 C、可理解性 D、即时性 【准确答案】A 【答案解析】相关性要求企业提供的会计信息理应与财务报告使 用者的经济决策需要相关。（参见教材8-9页） 资产评估师《资产评估基础》每日一练：资产评估对象（6.1） 单选题 资产评估的主要对象是（）。 A、资产

资产评估师考试 资产评估师考试试卷

资产评估师考试资产评 估师考试试卷 注册评估师《资产评估》考试试卷 一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。） 1．下列资产中，（D ）是不可确指资产。 A．特许经营权B．版权C．商业秘密D．商誉 2．资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（ D ）。 A．成交价格必须与评估值相等 B．成交价格必须高于评估值 C．成交价格必须低于评估值 D．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值3．某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估

对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%、和35%，则被评估房产的评估值最接近于（ C ）。A．140万元B．157.5万元C．141.4万元D．148.5万元 4．某评估机构于2000年1月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100 万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于（ B ）。 A．96万元B．68.57万元C．80万元D．161.28万元 5．某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ B ）。 A．1736.85万元B．1795.45万元C．1818.36万元D．2100万元 6．某被评估设备在评估基准日已投入使用10年，按设计

资产评估师考试时间2020

资产评估师考试时间2020 考试期间，中国资产评估协会耿虹会长、韩立英副秘书长等带队赴内蒙古、河北等考区进行巡考。中评协设立考试监控指挥中心, 党委书记、秘书长张更华、副秘书长杨松堂等现场指挥协调资产评估师考试期间相关问题。各地财政部门对资产评估师考试工作给予大力支持，相关负责人于考试期间赴各考点巡考，监督指导考试组织实施工作。 中评协和地方协会认真贯彻落实新冠肺炎疫情防控要求，为考生进出考场、考场消毒等预留充足时间。同时，加强考务管理，做好应急预案，提示考生注意个人防护，全力以赴确保考试和疫情防控双安全。 资产评估师职业资格考试是资产评估行业人才选拔的重要途径，是推动资产评估行业高质量发展的重要支撑。截至2019年底，累计有超过80万人报考资产评估师职业资格考试，5.88万人通过考试取得了资产评估师职业资格证书。 关于报考的态度：坚决 和大多数的报考者一样，开始的几年，对于报考资产评估师，我也是抱着试试看的态度。每次报名简章一出来，自己就陷入了报不报考的犹豫中，不报就成不了真正的估价师、加不了工资；报的话又怕自己

没学过，不知道能不能过，犹犹豫豫迟迟不能决定，但最终，迫于周围同事的影响力还是选择了报考，在这种状态下的考试，结果可想而知。 经历了几次的失败，我开始重新审视自己的职业生涯，要想在评估行业做出点成绩来，连最起码的资产评估师考试都通过不了，何谈钻研技术，于是报考的决心被彻底下定了。 在此，我也想跟面临这种情况的朋友说一句，报考之前一定要想好自己想要的是什么，如果还没想好这个问题即使报考了，结果可能也不尽如人意。报考前一定要下定决心，如果报考就要认真系统地复习，真正的把考试当成一件事情来做，只有这样在复习的过程中才能坚持到底。

注册资产评估师考试真题模拟及答案

注册资产评估师考试真题及答案

注册资产评估师考试《机电设备》真题及答案 一、单选[共60题，每题1分，总计60分] 1、机器的组成部分中，（）是标志着各种机器的不同特征，是机器设备区分和分类的主要依据。 A.动力部分 B.传动部分 C.控制部分 D.工作部分 2、生产工艺过程的基本组成单位是（）。 A.工序 B.规程 C.流程 D.程序 3、将部件、组件、零件连接组合成为整台机器的过程，称之为（）。 A.组件装配 B.部件装配 C.总装配 D.机器精整

4、现有一台挖掘机，曾经使用过一段时间，但当前正在进行技术改造，尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于（）机器设备。 A.生产用 B.未使用 C.非生产用 D.不需用 5、将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为（）。 A.工艺过程 B.工艺规程 C.生产定额 D.生产纲领 6、以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（）。 A.制造与零件形状相同的铸型 B.制备成份、温度都合适的液态金属 C.将液态金属浇注到铸型空腔内 D.凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔

7、圆度公差带的形状是（）。 A.一个圆 B.一个球 C.两个同心圆 D.两个同轴圆柱 8、在轴和孔间隙配合时，（）。 A.间隙能够为零 B.间隙必须大于零 C.间隙能够小于零 D.间隙和过盈随意 9、从能量互相转换的观点来看，液压泵是将带动它工作的电动机输入的机械能转换成流动油液的（）。 A.动力能 B.压力能 C.机械能 D.以上说法均不正确 10、液压传动系统中节流阀经过改变（）来控制流量的大小。 A.工作开口的大小 B.流通方向