杨勇、郭洪兴、王浩全因以民间借贷纠纷一案民事裁定书

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河南省淅川县人民法院

民事裁定书

(2015)淅民一调确字第3号

申请人杨勇,男,生于1985年.

申请人郭洪兴,男,汉族,生于1953年.

申请人王浩全,男,汉族,生于1975年.

本院于2015年8月14日受理了申请人杨勇、郭洪兴、王浩全关于确认调解协议的申请。本院依法指定审判人员张少普审查此案,现已审查完毕。

申请人杨勇、郭洪兴、王浩全因以民间借贷纠纷,于2015年7月25日经淅川县香花镇香北村民委员会主持调解,达成了如下调解协议:

一、郭洪兴所欠杨勇债务以自有房屋作价五十万元卖与王浩全,王浩全将该房款直接交付杨勇作为郭洪兴清偿所欠杨勇人民币五十万元的债务。(房屋坐落于河南省淅川县

财富天下游乐城4栋11号,该房产系南阳天泰房地产开发有限公司抵售予郭洪兴公司的财产但该房屋登记于郭洪兴名下,建筑面积180.67平方米,有售房合同一式三份)

二、自本协议签署之日起3日内,杨勇申请法院解除对该房产的查封,郭洪兴将

房屋、购房合同、租赁合同交于王浩全并与王浩全一起和租赁方办理租赁变更交接手续,

王浩全将全部房款一次性交付杨勇(房款已付清)。

三、自郭洪兴将房屋交付王浩全之日起,该房屋所有权归王浩全所有,杨勇、郭洪兴双方的人民币五十万元的债权债务即告清结。

四、郭洪兴保证对上述房屋拥有完整的所有权,房屋产权无争议,亦不存在任何

法律上的瑕疵,郭洪兴也保证对上述房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

王浩全办理产权过户时,郭洪兴应按照房地产法律法规规定予以积极协助。

六,任何一方违约,赔偿守约方违约金十万元。

七、本协议一式四份,申请人各执一份,具有同等法律效力。

本院现依法确认上述协议有效。各方当事人应当按照调解协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请强制执行。

本裁定书自即日起发生法律效力。

审判员张少普

二〇一五年八月十八日

文章来源:http://m.wendangku.net/doc/412f4b34b8f67c1cfbd6b8a4.html/falvwenshu/minshianjian/1004987.shtml

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