试论房地产经济与市场经济发展的协调发展

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试论房地产经济与市场经济发展的协调发展作者：王平

来源：《科学与财富》2017年第02期

摘要：随着我国经济的发展，房地产经济与国民经济之间具有十分紧密的联系，在房地

产经济发展的同时，因为其与市场经济的发展存在相互不协调的特点，因此造成相互阻碍的作用。所以为了能够更好的发展我国市场经济以及房地产经济，就要加强二者相互协调发展的趋势，只有房地产经济发展起来了，并且不断上升，才能推动市场经济的进步。在房地产经济近几年的发展建设中我们可以发现其是一门盈利的产业，但是很多开发商为了获得更多的投资与回报，采取了一些其他手段，虽然能够获得一定的收益，但是对市场经济却带来了极大的风险，所以为了能够促进房地产经济更加健康的发展，采取一些措施是十分必要的。

关键词：房地产经济；市场经济；发展；协调

在我国房地产经济建设与发展的过程中，其对市场经济产生的影响是不可忽视的，只有房地产经济得到了发展，市场经济才能得到稳步的提升，满足市场经济与房地产事业协调发展的趋势，并且还能预防房地产经济对市场经济带来的风险，所以在我国当前的建设过程中，应该保证房地产经济与市场经济协调一致的发展，二者之间是相互依存以及相互影响的关系，之所以要加强相互协调的发展，主要是为了能够保证房地产经济在市场经济中充分的发挥其作用。因此本文重点对相关方面的问题展开了探讨，希望能够对今后的房地产行业发展起到一定的作用，同时促进我国市场经济的建设。

1 房地产经济发展的意义

在房地产经济不断发展的过程中，其主要的发展意义体现在以下几点。首先是通过房地产经济的发展，能够为我国国民收入的增长带来一定的促进作用。我国的房地产经济在发展的过程中经历了一段较长的历程，所以在国内收入方面呈现出不断增长的趋势，在经济体中其作用是无法代替的。其次是在房地产经济发展的过程中，能够满足人们对住房的需要，并且让人们的生活质量变得更好。第三，在房地产经济发展的过程中，我国的就业情况也得到了极大的改善，就业压力有所缓解。与此同时，房地产行业的发展虽然对我国的经济发展带来了积极的作用，但是因为房价的关系，很多居民根本无力承担高昂的房价，所以对国民经济的建设也产生了一定的阻碍作用。因此我们应该从现实情况出发，对房地产行业加以有效的调控，这样才能促进房地产经济拥有一个良好的未来。

2 房地产经济与市场经济发展的不协调问题

在当前的房地产经济发展过程中，主要存在的问题就是与市场经济的发展不协调的现象，这一现象主要表现在两个方面。首先是在价格上，价格与价值背道而驰，因此对市场产生了极大的波动。虽然价格围绕价值进行上下波动是一种十分正常的现象，但是如果这种波动较大，