济南城中村改造算好三本账各方求共赢
济南城中村改造:算好"三本账"各方求共赢
导读：济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室有关负责人,近日就济南市今年4月出台的《关于加快中心城城中村改造的意见》等有关政策作出了解读。按规划,济南市将通过实现?农民转居民、村庄转社区、集体土地转国有土地、集体经济转混合经济?四个转变,力争?十二五?期间完成中心城规划建设用地范围内的300余个城中村改造,基本消除中心城?二元化?现象。
济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室有关负责人,近日就济南市今年4月出台的《关于加快中心城城中村改造的意见》等有关政策作出了解读。按规划,济南市将通过实现?农民转居民、村庄转社区、集体土地转国有土地、集体经济转混合经济?四个转变,力争?十二五?期间完成中心城规划建设用地范围内的300余个城中村改造,基本消除中心城?二元化?现象。
村民账
城中村能不能改造?改造得顺不顺?首先取决于城中村的村民。而村民愿意不愿意?满意不满意?基本的就看两条:
居住条件改善了没有?生活水平提高了没有?
?城中村改造的一个基本原则就是:坚持群众自愿、让利于民。?兼任济南市农村住房建设与危房改造工作领导小组办公室副主任的市城乡建设委副主任谭少军告诉记者。
按文件规定,村(居)民住宅安置采取住房安置或货币安置方式。采取住房安置的,人均安置面积40平方米,原住房面积不足每人40平方米的,按照每人40平方米安置;原住房面积超出每人40平方米的,超出部分按照省有关部门批准的补偿标准补偿。因户型设计等原因超出每人40平方米的部分,由被安置人按照房屋建设成本购买。采取货币安置的,按应安置面积给予补偿,补偿价格参照高于成本价、低于市场价核算。
?由于城中村改造原则上不再规划审批6层以下住宅建筑,新建住宅项目适度鼓励建设高层建筑。所以不少村民担心高层公摊面积过大,达不到安置标准,政府部门在这方面给予了充分考虑。?谭少军告诉记者。
为保证居民实际套内面积不缩水,济南市经过专业机构的详细测算,采纳了高层建筑公摊面积平均占25%、小高层建
筑公摊面积平均占18.5%这一标准。这样,在公摊面积补偿上,小高层建筑增加3平方米,使人均安置面积达到43平方米;高层建筑增加7平方米,使人均安置面积达到47平方米。
为使村民生活水平不降低、长远生计有保障,济南市规定,按人均25平方米建设用地核定生产生活保障用地,也就是村民常说的?自养地?,划拨给村集体组织使用,由村集体组织按城市规划要求自主投资建设运营,切实用于村(居)民长期生活保障,不得转让,经营方式、收益分配方案经村(居)民(股东)代表会议民主决策确定。
?此外,涉及安置房、保障房建设方面的行政性收费等,能减免的都减免了,仅配套费一项统算起来,每平方米就近300元;考虑到改造期间预想不到的许多情况,比如生死嫁娶等,将机动人口系数由5%调整到10%,可以说,所有能考虑的村民利益都提前考虑到了。?谭少军告诉记者。
开发商账
?开发商参与城中村改造的最大障碍是什么?是拿地。而市政府曾于2005年和2009年先后出台过两个关于城中村改造的文件,都没解决好拿地的问题,直到今年4月出台《济
南市关于加快中心城城中村改造的意见》,即济政发(2011)15号文件,才算较好地解决了这个问题。?谭少军说。
按济南市规定,城中村改造项目安置房、保障房用地划拨供应给村集体组织。经营性用地规模按基本平衡村庄安置改造成本确定,通过招拍挂方式有偿供应。安置房需开发商代建的,列入土地出让附加条件,由区政府负责监督。为加快项目推进,可参照棚户区改造的有关政策运作。
?先说开发商关心的经营性用地规模,市政府规定按基本平衡村庄安置改造成本确定。?谭少军举了个例子:比如一个占地1000亩的城中村,村庄改造安置成本在2亿左右,按周边土地价格,都折算进去,有200亩地足够了。这样,拿200亩地去平衡改造成本,其余的800亩土地都可以按正常的招拍挂程序去经营。
怎么来调动开发商参与城中村改造的积极性?济南市规定了一条:为加快项目推进,可参照棚户区改造的有关政策运作。?这项棚改政策就是济南市于去年出台的《关于进一步规范棚户区改造中经营性用地熟化和挂牌出让工作的通知》,该文件最大的亮点就是‘两次公告’政策。?谭少军告诉记者说。
?两次公告?,就是在土地熟化前,有关责任主体先发布一次公告征集土地熟化人,看谁有意向参与项目的建设。如果有数家开发商有意向,那么出价高的开发商就得到该项目的土地熟化权,成为唯一的土地熟化人。土地熟化后进行挂牌出让,只有参与了土地熟化的开发商才有资格拿地。这样就解决了此前开发商熟化土地后,不一定就会拿到这块地后期建设资格的问题,开发商自然对参与城中村改造的兴趣大增。
政府账
城中村改造,最大的两个问题:一是钱从哪儿来?二是钱来了如何用?
第一个问题简单:以地生财。第二个问题就比较麻烦。按济南市规定,市农村住房建设与危房改造工作领导小组代表市政府对全市城中村改造工作实施统一领导;各区是城中村改造的责任和实施主体,负责辖区内城中村改造。市、区两级政府首先要?亲兄弟,明算账?。
济南市的土地收益管理,简单地说,就是卖地所得的总
收入先由开发商交到市财政,其中六成用于被征地村(居)民的土地补偿、拆迁补偿和安置补助等土地出让成本支出,由市财政拨付给区财政,然后再拨给城中村改造的实施主体。扣除这六成总成本后剩下的,就是土地出让净收益。市财政再从这净收益中拿一半,拨付给区财政,用于基础设施建设和资金平衡。
这样,各家的账就越算越明白:政府相关职能部门就要算清出让多少地能够满足拆迁等成本的要求?如果出让一亩地能够达到要求,就不能出让两亩地;开发商也将据此计算能出多少钱拿到多少地?盖多少房子买多少钱挣多少利润?村集体则要统算哪些与村民息息相关的拆迁安置成本?算到最后还有一本账,就是安置开发规模以外的土地,由市政府统一收储后就不再参与此次土地收益分成,纳入到全市大盘子中统一平衡使用。
对整个城市和社会来说,除了经济账,还有两本社会账可算,即两个影响社会稳定的历史遗留问题可借城中村改造一并解决。
一是长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户问题。济南市此次规定,这部分人经村民代表大会研究同意,
并由区政府认定后,可与村集体经济组织成员一并安置,但不享受有关保障政策,解决方式为自购安置房,价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠。这就是说,此项政策对解决?小产权房?问题提供了一个现实可行的操作办法。对因各种原因长期在本村居住的外来人,可在安置面积政策、安置用地政策、计入成本政策、规划费减免政策等方面均与本村集体经济组织成员住户相同,购买安置房价格有优惠,但不享受生产生活保障用地政策。
二是违法建设处置问题。济南市规定,涉及城中村改造范围内的违法建设,原则上不予保留。但确与规划无矛盾且建筑质量较高的,可结合具体情况,采用一事一议的方式处理。据了解,由于济南市曾经在2003年前后开展过大规模的?双清?处置工作,对此前的违法建设和此后新增的违法建设,都将根据违法原因作出不同的处罚。
联合开发协议书
联合开发协议书 甲方：**村村委会 乙方： 根据国家指定规划，或市政府有关“城中村”改造规划方案，根据《中华人民共和国合同法》、市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等互利的基础上，经双方友好协商，达成如下协议条款。 一、项目概况 1.**村拥有土地 亩，湖面 亩；注册村民 人；自有住户 户，外来住户 户；合法住宅面积 万平方米；遗留问题和其它房屋面积 万平方米。 2.具体土地亩数最终以规划局确定的红线图面积为准。 二、联合开发内容： 依据国家及当地政府有关政策对甲方村民进行还建安置或货币补偿；对甲方的土地进行总体规划、分项实施；为失地农民提供生产和生活条件；建设具有现代化生态环保的商品房，及其配套的商业、文化、旅游中心。
三、项目确认 甲方确认该项目已取得武汉市政府相关部门的批准，具备市城中村改造资格。 四、开发主体资格认定 1.自本协议签署之日起，甲方不得以任何方式与第三方签订该土地范围内的开发或合作协议； 2.乙方为甲方唯一的城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠； 3.甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。 五、合作模式 1.自本协议签署之日起 个工作日内，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批、土地挂牌等相关手续； 2.涉及项目所有地块的挂牌出让公告内容由甲乙双方协商确定； 3.双方共同办理开发土地的有关手续和相关事宜，共同办理立项批文，和将集体土地改变为出让土地； 4.根据国家及当地政府有关政策取得的土地确定其合理的价格，形成对甲方的补偿金额；
建行手机银行第三笔账务性交易流程单(QQ币充值,缴费支付,手机到手机转账)
建行手机银行第三笔账务性交易流程单： 方式一：充值QQ币 1.找到手机的网络或者是浏览器里（一般显示为“地球”） 2.在手机的输入地址栏上输入：https://www.wendangku.net/doc/4511132301.html, 3.根据客户手机运营商的类型选择：“中国移动用户”或“中国联通用户”或“中 国电信用户” 4.点击：“普通登陆” 5.输入手机银行在柜台设置的6位数的登陆密码 6.页面跳转后，出现“欢迎进入建行手机银行字样”，点击“进入主菜单” 7.点击手机银行主菜单里：“服务功能”版块里的“缴费支付”菜单键进入 8.“QQ币充值”流程：点击Q币充值，选择卡中有足够余额的签约账务，例 如：“4367***4806,签约”，点击进入 9.输入：“QQ号码：例如：1234567，请输入缴费：如：1，点击：“下一步” 10.界面上会出现：缴费名称，缴费合同号，缴费金额，缴费账户详情，出现“是 否确认缴费？此时，客户自己点击：“确定”，，待界面再次跳转，出现缴费成功界面，则此次充QQ币成功。（也就是手机银行第三笔账务性交易成功） 方式二：缴中国移动，联通，电信手机话费 1.找到手机的网络或者是浏览器里（一般显示为“地球”） 2.在手机的输入地址栏上输入：https://www.wendangku.net/doc/4511132301.html, 3.根据客户手机运营商的类型选择：“中国移动用户”或“中国联通用户”或“中国电信用户” 4.点击：“普通登陆” 5.输入手机银行在柜台设置的6位数的登陆密码 6.页面跳转后，出现“欢迎进入建行手机银行字样”，点击“进入主菜单” 7.点击手机银行主菜单里：“服务功能”版块里的“缴费支付”菜单键进入 8.点击“缴费支付”里的“缴费” 9.选择“签约账户”，如：“4367***4806，签约” 10.请选择缴费地区：武汉，襄樊，十堰，黄石，黄冈，荆州，荆门，孝感，随州，鄂州，咸宁，恩施，如是武汉卡签约的建行手机银行，则可点击：武汉 会出现：武汉联通手机费（预缴），武汉联通手机费（实缴）；武汉移动手机费（预缴），武汉移动手机费（实缴）；武汉电信手机费（预缴），武汉电信手机费（实缴）（注解：当手机停机，可以点击“实缴”，先缴纳完欠缴话费，再点击“预缴”，预缴预存话费。 11.页面跳转，出现：“请输入手机号码：159********请输入缴费金额:* 12.是否确认缴费？然后点击：“确认”，出现缴费已成功界面，随后手机短信中 会马上收到10086发送过来的话费缴纳成功的短信。（此次操作缴费成功，也就是手机银行第三笔账务性交易成功）
算好人生七笔帐读后感
算好人生七笔帐读后感 观看《算好人生七笔帐》，作为一名党员干部，时常受教育，对新形势下做好反腐倡工作有了更深的认识，现围绕“算好清廉七笔帐，走好人生每一步”为主题，谈谈自己的心得体会。 一则“算好人生七笔帐”的警示教育课给我的印象颇深。这七笔帐是：第一笔政治账，毁掉的是政治前程光明道；第二笔经济账，阻塞的是富裕生活幸福路；第三笔名誉账，丧失的是清清白白美名节；第四笔家庭账，拆散的是和和美美合家乐；第五笔亲情账，远去的是功成名就好人生；第六笔自由账，套牢的是战战兢兢的心理枷锁；第七笔健康账，剥夺的是健康快乐自由身。 古人云：“恶莫大过贪，祸莫大过不知足。”人一旦有了贪欲，就会失去自控力，会无所顾忌、胆大妄为，道德和法律对他思想行为的制约也会显得软弱无力。作为党员干部，如果贪念附身，人生的轨迹就会扭曲，思想就会蜕变，最终腐败堕落。让我们算算七笔帐，不难发现，走错每一步都会毁掉人生。因此，自己作为一个党员干部要算好这七笔账，在贪欲面前警钟长鸣，千万不能走错每一步。 一要牢固树立为民服务的思想。自己要正确对待权力、行使权力，权力只能用来为人民服务，为人民谋利益，绝不能用来作为谋取私利，搞权钱交易，要坚定不移地维护人民群众的合法权益。要向焦裕禄、孔繁森、郑培民等英雄模范人物学习，堂堂正
正做人，清清白白从政，勤勤恳恳工作，默默无闻奉献。 二要养成洁身自好的生活作风。自己要自重、自警、自省、自律。管好自己的眼，不该看的不看；管好自己的嘴，不该吃的不吃；管好自己的手，不该拿的不拿。以经济发展的需要为己任，以宏伟的建设发展为目标，守得住诺言，耐得住寂寞，抗得住诱惑，管得住小节，时刻绷紧拒腐防变这根弦，做防腐拒变的典范。 三要提高自身政治修养和素质。自己要树立终身学习的观念，自觉学习马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和三个代表的重要思想，深入学习建设中国特色社会主义理论体系、学习科学发展观。自觉利用科学理论武装自己的头脑。坚持清正廉洁，树立良好作风，恪尽职守，扎实工作，不辜负党的重托，群众的期望，在本职岗位上争创一流业绩，为全厂“十二五”科学发展、跨越发展献出自己的力量。 干熄焦车间 樊星
城中村改造合作协议书
城中村改造项目合作开发协议 甲方： ____________________ 村委会 乙方： ____________________ 公司 为加快白银市城市建设进程，根据《中华人民共和国合同法》、白银市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，就 ___________________ 城中村改造项目（以下简称本项目）达成合 作协议，以共同遵守。 一、项目概况 地块位置 项目地块位于 ____________________ 村，具体见位置图（见附件）。 地块为规划建设用地（以双方确认的图纸为准）。位于___________ 北侧， ________ 路南侧， _________ 路东侧_________ 路西侧。该地块 为 ________ 用地，约_______ 亩，其中已批准规划建设用地约_____ 亩。甲方负责提供土地，并根据 ________ 村改造政策，将该地块列 入 _______ 村城中村改造项目整体规划中，手续由甲（乙）方办理。 项目手续 甲方确认该项目已取得白银市政府相关部门的批准，具备白银市城中 村改造资格。 规划条件 甲乙双方共同努力使 _______ 村城中村改造项目的综合容积率争取
到 _______ 以上。 回迁概况 甲方保证 ____ 村旧村改造项目的回迁户数不高于_______ 户。对甲方 现有的小学、幼儿园、村委会可纳入统筹规划的范围之内，并给予妥宀 善女置。 二、开发主体资格认定 自本协议签署之日起，乙方为甲方唯一的大谈村城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据白银市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠；甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。 合作模式 1、自本协议签署之日起10个工作日内，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批等相关手续。涉及项目所有地块的公告内容由甲乙双方协商确定。 2、对于项目的开发，甲乙双方采取分工合作的模式，甲方负责旧村 的拆迁、村民关系的协调，以便于双方共同办理开发土地的有关手续和相关事宜等；乙方负责本项目建设全部资金的筹措投入、项目的开发、建设管理及施工等。 3、地块一分为甲方村民住宅回迁安置用地和乙方商品房开发用地， 按下列方式进行分配：
廉政党课教育材料 算好人生七笔账
廉政党课教育材料 主讲：李兴发 时间：2012年6月4日 地点：县林业局大会议室 参会人员：局领导班子、全体干部职工 算好人生“七笔账” 反腐倡廉关系人心向背和党的生死存亡，是我党必须始终抓好的重大政治任务。我国已进入改革发展的关键阶段，党风廉政建设和反腐败斗争面临许多新情况新问题，面临着长期性、复杂性、艰巨性的局面，必须以完善惩治和预防腐败体系为重点，坚定不移地推进反腐倡廉建设。下面我以江苏省徐州市建设局原局长靖大荣入狱后所算的人生“七笔账”为题，结合林业工作做一次警示教育。 靖大荣在徐州市开发区和建设局任职期间，借提拔任用干部、减免企业工程开发配套费、违规操作工程招投标以及为亲属和他人安排工程等，收受贿赂、违法违纪，数额达 400 余万元。下面是她事发获刑后给自己算的“七笔账”：一算“政治账”，自毁前程永难忘。靖大荣从一个普通铁路工人的女儿，成长为一名少有的、令人羡慕的正处级女干部。但 54 岁时，一副冰冷的手铐宣告了她政治生涯的结束。一个人的成长，是党和组织教育培养的结果，本来有着“天高任鸟飞，海阔凭鱼跃”的政治前程。但如果在廉政上
出了问题，党和组织绝不会性别、年龄而特别宽容、姑息，同样是一票否决 , 一旦被发现，政治成绩和前程转眼化为零。 二算“经济账”，倾家荡产悔难当。君子爱财，取之有道。钱能买来幸福吗？不能。靖大荣入狱后，写到：如果没有对钱的贪欲，靠合法的收入，我住，有宽敞的住房；行，有高档轿车；吃穿更是随心所欲；我拥有的财富虽然算不上大富翁，在徐州也可以说是上等人生活，有一个令人羡慕的幸福家庭，这一切本都属于我的，但现在对我来讲都化为乌有，想得到更多反而失得更惨。我用贪欲买来了夫离女散，买来了高墙铁窗的禁锢，买来了一件一年四季都脱不掉的黄马夹。这就是贪官的下场，搞腐败就要付出惨痛的代价。 三算“名誉账”，身败名裂苦酒尝。靖大荣忏悔时说：如因工作失职、渎职被处理，人们还能理解，而我是因腐败走进了监狱，原来靖家的荣耀变成了靖家的耻辱，还将给我女儿的名誉和前程带来无法挽回的损害，这是用生命都无法挽回的。 四算“家庭账”，夫离女散梦断肠。靖大荣这样忏悔：我本有一个和睦幸福的家庭，而这一切都将因我的贪婪而葬送，还要背负着我给他们带来的耻辱。我不知道刚走向社会的女儿怎样面对残酷的现实和世人的冷眼！我酿的苦酒却不
城中村改造合作框架协议
城中村改造合作框架协议 甲方：郑州市高新区师新庄村民委员会 乙方：河南德润碧桂实业有限公司 鉴于： 为了加快统筹城乡发展工作，提升城市形象，贯彻落实《郑州市高新区关于推进保障性住房建设的实施方案》，双方以师新庄村城中村房改造为契机，整合土地资源，集约利用土地，实施师新庄村城中村改造，按照统一规划、统一设计、统一建设、统一拆迁、统一安置的方案。双方拟将师新庄村建设成为一个布局合理，配套设施完备，环境优美，具有鲜明都市特色的现代社区。 改造的基本原则：坚持政府主导，依托市场运作，村民安置房屋优先建设。 改造的目的：通过对师新庄村实施城中村改造工作，最终实现四个转变，即：村民转变为居民；集体土地转变为国有土地；集体经济转变为股份制经济；村民委员会转变为居民委员会。 本协议甲乙双方在诚信合作、互惠互利的基础上，就师新庄村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下框架协议： 一、合作项目简况 1、项目名称：郑州市高新区城中村改造项目（以下简称为本项目）； 2、项目位置：东至、南到、西临、北至。师新庄村集体土地及宅基地约106亩；
3、项目进展现状：该项目已被列入郑州市高新区城中村改造计划中； 4、城中村改造主体：本项目城中村改造主体为框架结构。 5、土地使用性质：集体土地及宅基地。 二、本项目合作的基本原则 1、本项目的基本补偿原则如下： （1）村民安置标准为： ★本项目拆迁房屋实行实物置换。置换时以甲方所在地派出所登记在册的农业户籍人口数量为准，按人均基准安置住宅建筑面积××平方米并结合被拆迁人原房屋建筑面积进行调增的方案进行安置。 ★本项目安置房屋为框架建筑结构，建筑成本价格为人民币××元/平方米。 ★本项目房屋实物置换按被拆迁人房屋建筑面积和安置房屋建筑面积补差价的方式进行结算；即： A、被拆迁人安置房屋建筑面积大于被拆迁房屋建筑面积的超出部分不足15平方米（含本数）时，双方按照综合造价进行结算。前述所指的综合造价是指：______________________________________。 B、被拆迁人安置房屋建筑面积大于被拆迁房屋建筑面积的超出部分超过15平方米时，双方按照该房屋的市场销售价格进行结算。前述所指的市场销售价格是指：________________________________。 （2）补偿标准如下：
xx村算好廉政账”问题清单汇总及整改措施.doc
XX园区开展“算好廉政账”问题清单及整改措施 单位： XX村姓名： XX 职务： XX 填表日期：X年X月X日 序号问题清单整改措施整改时限备注 1 责任担当方面：理论知识不充 足，知识构架不完整加强学习的主动性，积极参加每月的集中学习，细化学习任 务，长期坚持学习。 本季度 2 政治担当方面：增强执行力，切 实抓好责任制落实以贯彻执行党风廉政建设责任制为龙头，将党风廉政建设与 经济社会发展同研究、同部署、同检查、同考核。 本季度 3 政治担当方面：增强制衡力，强 化对权力的监督。严格执行领导干部个人重大事项报告、述职述廉、民主评议、 诫勉谈话、“三重一大”等制度 本季度 4 5
XX园区开展“算好廉政账”问题清单及整改措施 单位： XX村姓名： XXX 职务： XXX 填表日期：X年X月X日 序号问题清单整改措施整改时限备注 1 政治担当：担当需要智慧和勇气不断地提升自身的综合素质和领导能力，做好改革发展稳定 的各项工作，化解前进中的风险、矛盾和问题。 本季度 2 责任担当：加强自身建设切实抓好整改，时时处处对自己严要求，事事做表率，努力 使自己成为一个信念坚定、亲民爱民、敢于担当、勤政务实、 清正廉洁的好干部。 本季度 3 存在学用脱节现象坚持理论联系实践的优良学风，把所学知识与日常工作紧密 结合起来，用实践来检验学习的效果。 本季度4 5
XX园区开展“算好廉政账”问题清单及整改措施 单位： XX村姓名： XXX 职务： XXX 填表日期：X年X月X日 序号问题清单整改措施整改时限备注 1 责任担当：工作不够积极主动坚持经常自省、自励，不断振奋精神，提高工作热情。本季度 2 责任担当：正确看待个人得失做到敢于担当，要正确看待个人得失。要以党的事业为重， 本季度 以人民群众的利益为重 3 政治担当：要有务实的处事作风加强对工作的动态管理，狠抓工作落实。本季度 4 5
餐饮人不可不知的生死“三笔账”
餐饮人不可不知的生死“三笔账” 一般来餐厅现金每天有进有出，如果入不敷出就需要再次注资，那什么时候才不必再注入现金呢?这需要计算现金平衡点。 “吃不穷，穿不穷，算计不到要受穷”，餐饮业者不得不知“三笔帐”：不仅要了解需投入多少钱，更要关心每天最少卖多少钱才会不赔钱;每天最少卖多少钱才不需要再追加投入和每天卖多少钱才能获得满意的利润。只有算清这三笔账，餐饮从业者才能做到心里有数，才能在经营中做出正确的决策。 生死点：现金平衡点 一般来餐厅现金每天有进有出，如果入不敷出就需要再次注资，那什么时候才不必再注入现金呢?这需要计算现金平衡点。 餐厅每月现金收入只要能弥补工资、水电、租金和原材料等需要用现金支付的开支，就不需要再投入现金，此时的营业额就是现金平衡点营业额。折旧、待摊费用等虽并不需要用现金支付，但它们使每月的支出费用增加从而使总利润减少，这种变动只体现在账面上，实际支出并没有花出去。 例如，某餐厅装修费30万元，设备费15万元(折旧期按5年计算)，店铺筹备期所产生的工资、交通和办公等费用都计入开办费，计5万元，以上投资总额为50万元。餐厅每份菜品平均售价15元，平均变动费用5元，开业后每月水电费1万元，工资2万元，房租2万元按月支付，那么，现金平衡点计算如下： (1)设备费和装修费计入固定资产，一般可按5年计折旧，每月折旧额为： (设备购置价+装修费)/(折旧年限×12)=(30+15)/(5×12)=0.75(万元) (2)开办费要计入待摊费用，一般在开店前一次性付清，可分5年摊完，每个月的摊销额为：开办费/(摊销年限×12)=50000/(5×12)=833(元)
算好人生七笔帐
算好人生七笔帐 “算好人生七笔帐”学习体会 我矿开展学习“算好人生七笔帐”专题教育活动，通过算好“七笔帐”，逐项进行对比分析，明辨利弊得失，使我们意识到:成与败系于“七笔账”，毁与誉系于“七笔账”～明白了权为民所用、情为民所系、利为民所谋的真正道理和内涵。因此，这就要求我们每名党员干部一定要算清算好。算好了这“七笔账”，该选择什么、放弃什么，就会一清二楚;算清了这“七笔账”，也就选对了自己的人生路。 算好政治账。勤廉从政，政治上就会得到组织上的充分信任和不断培养;如果把握不住自己，堕落成腐败分子，则不仅会断送自己的政治生涯，多年的辛勤努力毁于一旦，也会给党和政府的形象造成严重损害。我们通过算帐对比，深知要自觉加强党性修养，坚定理想信念，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋，以自身的清正廉洁维护党的良好形象。 算好经济帐。如果贪污受贿受到查处，不仅合法收入、正常待遇会被全部取消，非法所得也要全部退出。我们要时刻绷紧廉洁这根弦，绝不能用手中的权力搞权钱交易、贪污腐败，为自己和家人谋取私利。要管住自己的手，做到不义之财不取，不法之事不为，经得起权力、金钱和美色的考验。 算好名誉帐。我们作为党员干部，拥有一定的社会地位，受人尊重。如果走上歧途，既连累组织，又自毁声誉。因此，我们要视名节大如天，慎独、慎始、慎微，以遵纪守法为荣、以违法乱纪为耻，树 立清正廉洁的良好形象。
算好家庭帐。廉政问题一旦出现，走向犯罪，必然会使家人精神上受到打击，一个原本和美的家庭将会坠入痛苦的深渊，甚至妻离子散、家破人亡。我们要珍爱自己美满和睦的家庭，不要因为把握不住自己而给家庭带来巨大的痛苦。 算好亲情帐。做一个勤廉从业的煤矿干部，自然会受到群众敬佩、下属爱戴和亲朋好友的亲近，亲人也会引以为荣。如果走上犯罪道路，最终会落得众叛亲离、遗憾终生的凄惨下场。我们要珍视亲情、友情，把群众的敬佩、下属的爱戴，以及家人和亲朋好友的支持转化为事业成功的动力，激励自己廉洁自律、勤廉从政，做一个人民群众尊敬的好干部。 算好自由帐。人的自由是弥足珍贵的，勤廉从业，自然能够自由自在地工作、学习和生活。但是，一旦关进牢狱就将彻底失去人身自由甚至一切自由权利，与世隔绝、度日如年。我们要时刻以反面典型为鉴，深知自由的可贵，千万不要做一失足成千古恨的蠢事，千万要珍惜正常工作、学习和生活的大好时光，充分发挥自已的才能，为人民群众作出有益的贡献。 算好健康帐。煤矿干部勤廉从业，自然能够光明磊落，身心愉快。但是，如果收取不义之财，精神高度紧张，心理压力加重，造成体质衰退，必然危及健康。我们要多想想腐败行为和牢狱之灾给身心健康带来的危害，常思贪欲之害，常弃非份之想，常怀律己之心，始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气。 我们作为贺西矿的成员，应该将廉政教育与当前工作重点结合起来，采取行之有效的措施，避免贪污腐败行为的发生。通过典型案例分析，我们看到了贪污分子们自毁人生的悲剧，让人感慨万千，也让我们更加感受到党员干部算好“七笔账”的重要性和紧迫感。他们之所以堕落到这一步，一个共同点就是恣意行使手中的权力，独断专行，欲望登天，为所欲为，最终坠入违法犯罪的“危亡之地”。探寻贪官们走上违纪违法道路的轨迹，其教训非常深刻。因此，这就要求我们每一名党员干部要居位思廉，永葆清廉本色。
村企合作改造框架协议
城中村改造合作框架协议 甲方：________________村民委员会 乙方：________房地产开发有限公司 鉴于： 为了加快统筹城乡发展工作，提升城市形象，贯彻落实《××区关于推进保障性住房建设的实施方案》，双方以村危房改造为契机，整合土地资源，集约利用土地，实施村城中村改造，按照统一规划、统一设计、统一建设、统一拆迁、统一安置的方案。双方拟将_________村建设成为一个布局合理，配套设施完备，环境优美，具有鲜明都市特色的现代社区。 改造的基本原则：坚持政府主导，依托市场运作，村民安置房屋优先建设。 改造的目的：通过对_______村实施城中村改造工作，最终实现四个转变，即：村民转变为居民；集体土地转变为国有土地；集体经济转变为股份制经济；村民委员会转变为居民委员会。 本协议甲乙双方在诚信合作、互惠互利的基础上，就村的城中村改造所涉及的相关事宜订立如下框架协议： 一、合作项目简况 1、项目名称：城中村改造项目（以下简称为本项目）； 2、项目位置：东至、南到、西临、北至。××集体土地及宅基地约××亩；
3、项目进展现状：该项目已被列入××区城中村改造计划中； 4、城中村改造主体：本项目城中村改造主体为××。 5、土地使用性质：集体土地及宅基地。 二、本项目合作的基本原则 1、本项目的基本补偿原则如下： （1）村民安置标准为： ★本项目拆迁房屋实行实物置换。置换时以甲方所在地派出所登记在册的农业户籍人口数量为准，按人均基准安置住宅建筑面积××平方米并结合被拆迁人原房屋建筑面积进行调增的方案进行安置。 ★本项目安置房屋为××建筑结构，建筑成本价格为人民币××元/平方米。 ★本项目房屋实物置换按被拆迁人房屋建筑面积和安置房屋建筑面积补差价的方式进行结算；即： A、被拆迁人安置房屋建筑面积大于被拆迁房屋建筑面积的超出部分不足15平方米（含本数）时，双方按照综合造价进行结算。前述所指的综合造价是指：______________________________________。 B、被拆迁人安置房屋建筑面积大于被拆迁房屋建筑面积的超出部分超过15平方米时，双方按照该房屋的市场销售价格进行结算。前述所指的市场销售价格是指：________________________________。 （2）补偿标准如下： ★拆迁补偿：根据××区相关规定，由政府职能部门对本项目范围
算好廉政三笔帐心得体会
算好廉政三笔帐心得体会 通过学习“算好廉政账”教育活动，学习之后，很受震动与启发。 算好民心账。作为基层干部，是组织辛勤培养的，也离不开个人的艰苦奋斗，我应当应倍加珍惜。只有清正廉洁，勤政廉政，一心为民，不断加强道德修养，确实提高道德水平，以高尚的道德风范为社会作出表率。在自己的政治生涯中，才能得到组织上的信任和培养，才能有美好的政治前途。如果把握不住自己，成为腐败分子和人民的罪人，就谈不上政治地位和前途，也会使自己多年的辛勤努力毁于一旦。自己会声誉扫地，为人不齿。算好经济账。党和国家给予我们的工资、福利、待遇等基本上已经让我们衣食无忧，而且到退休以及退休后还要拿多少年、多少钱。假若违反法律被判刑、开除公职，虽然以权谋私、利用职务之便贪占了单位或个人的一点点钱，但到头来非但贪污受贿的钱得不到，而且应该得到的几十年的工资和奖金福利这个大头也泡了汤，个人经济收入上势必会蒙受到巨额损失，最后落得个人财两空。算好家庭账。如果把握不好方向，自己的家人也会受连累在社会上抬不起头来，甚至会影响到今后子女的成长、发展，实在不值得。家庭的收入、亲人的抚养，也就失去了着落，生活水平也就一落千丈。在认真学习反思后，我将自己的所想所感概括为以下三点： 一、加强学习，提高正确的世界观 认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论及"三个代表"重要思想，牢记两个"务必"，坚定理想信念，算好"清廉三笔帐"，时刻做到自重、自省、自警、自励，自觉抵制各种诱惑，坚持"八荣八耻"社
会主义荣辱观，不为财所惑，不为色所动，不为权所痴，不该得的不得，不该拿的不拿，不该去的不去，时刻保持共产党员的清廉本色。 二、努力工作，树立正确的权利观 "非淡泊无以明志，非宁静无以致远"。在困境面前，以平静的心态对待个人的进退和得失，始终保持一颗平常心，而不该把个人名利看得太重，要努力工作。我们要珍惜权利，权利是人民赋予的，常言道"一失足成千古恨"，只有真正做到权为民所用，情为民所系，利为民所谋，才能实现自己的理想抱负，才能不负党和人民的厚望，才能平平稳稳地享受美好生活。 三、舍得放弃，树立正确的得失观 作为一名基层干部，为人民谋福祉是其神圣职责。我们在任何时候、任何情况下，都要坚持严于律已，守得住清贫，耐得住寂寞，清清白白做官，老老实实做事，堂堂正正做人。当涉及自己利益时，能够平衡心态，不斤斤计较，不患得患失，要有乐于奉献的精神。
算好“三笔账”心得体会
算好“三笔账”做勤政好干部胡锦涛总书记告诫全党：要常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律自之心。作为一名纪检干部，通过算好“三笔账”，逐项对比分析，明辨利弊得失，使我深深地意识到，必须严格按照党组织的要求，认真算一算“三笔帐”、认一认“腐败成本”。算好了这“三笔账”，该选择什么、放弃什么，就会一清二楚；算清了这“三笔账”，才能选对自己的人生路，走好人生的每一步，做到事事要对组织、对事业、对家庭、对自己负责，争做勤政廉政的模范、纪检监察的标兵。通过这次教育活动，我感受颇深，启发很大，很受教育，对内心也有了深层次的触动。下面我仅谈一下自身的一点认识和体会。 （一）算好政治账。勤廉从政，政治上就会得到组织上的充分信任和不断培养；如果把握不住自己，堕落成腐败分子，则不仅会断送自己的政治生涯，多年的辛勤努力毁于一旦，会使自己孤立于党和人民之外，为党组织抹黑，在群众中造成不良影响，使自己的社会地位和个人形象受到损害。通过算账对比，我们要深知自觉加强党性修养，坚定理想信念，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观的重要，洁身自好，以自身的清正廉洁维护党的良好形象。 （二）算好经济账。就目前而言，如果自己能够忠于职守、认真工作，应该说是一辈子衣食有靠、生活无忧；如果一时放松了世界观、人生观、价值观的改造，肆意放纵了自己，因为非法所得被处理或者追究刑事责任，走上违法违纪甚至是犯罪的道路，将会失去现有的工
作，也就失去了应有的收入，没有了生存的依托和保障，后半生将无法生活，那将是多么的得不偿失！ （三）算好家庭帐。自己目前的三口之家安定而温馨，工作愉快、家庭和睦、丈夫体贴、孩子幸福。如果因为自己违法违纪、违反社会公德受到处理，将会使自己失去家庭的温暖、亲属的关心、朋友的关怀，独自去品尝孤独而冷漠的人生；轻则使亲属和家庭的政治地位和社会地位受到影响，给他们的心灵蒙上阴影，他们将羞于本人的作为，在亲戚、朋友、同事、同学面前抬不起头；重则给孩子的心灵造成严重的伤害，影响孩子的健康成长；更可怕的是可能造成家庭破碎，夫离子散，自己被家庭和社会无情地抛弃，人财两空，个人努力毁于一旦甚至锒铛入狱，正所谓“一失足而成千古恨”。 因此，这就要求我们每一名党员干部要永葆政治本色、永葆清廉本色。 第一，居位思廉，坚定理想信念，永葆先进本色。通过一些案例，我们可以看到，堕落无不起始于心理的失落、失衡、失制。及时行乐心理，使他们在酒绿灯红面前，心花、头晕、目眩，最终“潇洒”掉了自己的本色。这些领导干部走向堕落的深刻教训再次说明，人生有如流水中行船、山丘中跋涉，心志要专一、心力要坚毅，否则就会走向人民的对立面，难逃触礁翻船、失足落崖、作茧自缚、毁已一生、遗害家人的厄运。
算好清廉七笔账、走好人生每一步廉政党课
“算好清廉七笔账、走好人生每一步” 廉洁过节教育专题党课讲话提纲 同志们： 中秋、国庆节即将来临。为做好节日期间的党风廉政建设和领导干部廉洁自律工作，集团公司党委决定，今年在中秋、国庆期间开展一次以“算好清廉七笔账、走好人生每一步”的廉洁过节教育活动。对此，集团公司党委专门下发了通知，要求各单位要组织各级管理人员上一堂反腐倡廉专题党课。今天，我们组织全局广大党员干部上廉政党课，希望大家要认真听讲，认真遵守有关规定，共同做好节日期间的廉政工作。 近年来，从集团公司到局党政都高度重视节日期间的党风廉政建设，每年都要出台新的举措或新的教育方法，遏制节日期间的歪风邪气、打击行贿受贿行为。从取得的成效来看，矿区节日期间的违法乱纪行为得到有效遏制，但仍有个别人员心怀侥幸，我行我素，利用职权捞取好处，收受他人的钱物和有价证券。这方面的教训十分惨痛，发人深思。因此，在节日期间组织进行党风廉政教育也显得尤为重要。今年中秋、国庆期间，党风廉政教育的主题就是开展好“算好清廉七笔账、走好人生每一步”廉洁过节教育活动。各级领导干部和重要岗位“四管”人员要围绕“七笔账”，逐项进行对比分析，明辨利弊得失，坚定正确的理想信念和人生方向，保持高尚的道德情操。 一、增强从政“成本”意识，算好人生清廉“七笔账”
一是算好政治账。我们每一名管理人员很多都是从一名普通的工人、办事员，逐步走上领导岗位，可谓千辛万苦，实属不易。在成长的过程中，倾注了组织上的关心培养、同事们的支持帮助，同时也离不开自身的勤奋努力。如果把握不住自己，走上了违法犯罪的道路，堕落成腐败分子，公职没了，党籍丢了，过去在工作中积极努力所积累的一切，顷刻化为乌有，断送的是自己的事业和前程。多年的辛勤努力毁于一旦，也会给组织和企业的形象造成严重损害。通过细算“政治账”，要教育领导干部加强政治修养，坚定理想信念，使领导干部认识到清正廉洁使人政治进步，腐败堕落使人自毁前程，牢固树立正确的世界观、人生观和价值观，以自身的清正廉洁维护本单位的良好形象，切实做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋。 二是算好经济账。我们现在的经济收入应该说不算低，即使现在受金融危机和生产低迷影响，收入有所降低，这也是暂时的。但是我们的正常生活还是能够得到保障的。如果仅看到眼前的实惠，在廉洁上出了问题受到查处，不仅合法的收入、正常待遇会被全部取消，非法所得也要全部退出，实在是得不偿失。既使刑满后远走他乡，另谋职业，但心灵的忏悔永远会跟随一辈子。通过细算“经济账”，使领导干部正视腐败成本，认识到清廉使人衣食无忧，腐败使人倾家荡产，因而要时刻绷紧廉洁这根弦，绝不能用手中的权力搞权钱交易，保持清醒的头脑，不义之财不可取。要管好权、用好权，做到不义之财不取，不法之事不为，经得起权力、金钱和美色的考验。
城中村改造项目前期合作协议
市区村城中村改造项目战略合作协议甲方：有限公司（以下简称“AAAA”）法人代表： 乙方：建设投资有限公司（以下简称“EEEE”）法人代表： 定义： DDDD项目：XX市BBBB区GD街道办DDDD村城中村改造项目。 DDDD村位于XX市1111大学城内，东临1111路、南邻1111河、西临1111南校区、北临1111南校区，列入《
“算好廉政账”活动心得体会
“算好廉政账”活动心得体会 算好人生七笔帐反腐倡廉教育展心得体会 算政治账，自毁前程 算经济账，倾家荡产 算名誉帐，身败名裂 算家庭账，家破人亡 算感情帐，众叛亲离 算自由帐，身陷囹圄 算健康帐，身心交瘁 27日，我参加了局纪检组组织的“廉政一日”活动，参观反腐倡廉教育展，印象最深的就是《算好人生七笔帐》。生动的画面使每一个人都深刻地认识到作为一名中共党员，尤其是领导干部要时刻保持清醒的头脑，从方方面面严格要求自己，并在工作中、生活上自觉接受组织与群众的监督。保持清醒的政治头脑，时刻用合格党员的标准衡量自己，时刻牢记权利是人民赋予的，也是要服务人民的;时刻保持清醒的经济头脑，充分认识腐败的成本有多惨重。陷入腐败的泥潭，必将自毁前程、倾家荡产、身败名裂、家破人亡、众叛亲离、身陷囹圄、身心交瘁，纵有金山银海、万贯家财，最终都将归于零。切莫聪明一世糊涂一时，机关算尽太聪明，反误了卿卿性命。 通过参加反腐倡廉教育活动，进一步理清了思想，先进人物的事迹激人奋进，反面典型警钟长鸣，对于党员、干部尤其是党员领导干部，必须坚定理想信念，加强道德修养和党性锻炼，正确行使权力，慎独自重，净化生活和社交圈，自觉接受组织和群众监督，严格廉洁自律，必须加强自身修养、不断加强廉政教育，使自己时刻保持廉政之弦不放松，不断提高廉洁从政意识，牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，对照先进找差距，鞭策自我，对照反面典型警示自己，防微杜渐，未雨绸缪，对廉政建设问题实行“零容忍”。也只有这样，才可能筑牢拒腐防变的思想道德防线，保证各项工作和事业顺利发展。 党总支书记算好廉政账心得体会 为贯彻落实十八届中央纪委二次全会精神，不断强化以各级领导干部为重点的反腐倡廉教育，进一步加强和改进作风，提高广大党员干部拒腐防变意识，高新区开展2013年“算好廉政账”专题教育月活动，我村在高新区党委纪委的领导下，从服务全村工作
当兵的三笔账
张浩明副司长介绍说，第一笔经济帐，服役两年，如果是本科生，按照最高一学年6000元的学费，当兵两年可以拿到最高24000的学费返还，现在征兵，尤其是城镇，当地政府对入伍的士兵还有一定的经费奖励，比如北京非常明确的是凡是入伍的，不管城镇都是一万以上的奖励。 第二笔是政治帐，具有一定规模数量的大学毕业生入伍，将从源头上改变部队兵员结构，对加强军队现代化建设、国防现代化建设具有重大而深远的意义。 第三笔是个人的成长帐，在部队这个大的环境里应该是一个成才的好天地，如果退伍后，又有高等教育的文化水平，又有大学军营训练的两年经历，将是地方经济发展建设的优质人才。“如果我是一个企业家，我可能更愿意要退伍的大学毕业生，不愿意要刚刚离校的大学毕业生。” 据了解，截止到9月1号统计，全国有13万毕业生报名登记。（刘玉蕾） 近年来，江西省大学生应征热潮持续升温，去年该省征集大学生数量仅低于北京、上海，位居全国第三；今年征兵工作开展后，共有近万名各级各类毕业生和在校大学生报名应征，数量和质量均为历年最高。对此，江西省军区司令员彭水根有自己独到的见解—— “大学生，到部队当兵去！”连日来，大学生踊跃报名参军，接受祖国和人民的挑选，成为江西省各高校内的一道新的风景线。 红土地上的大学生应征热潮缘何经久不衰？江西省军区司令员彭水根有自己独到的见解：“大学生参军，往大里说，算‘政治账’，很光荣；往小处说，算‘成长进步账’，很有意义。算‘经济账’，很划算。”他介绍说，近年来，省军区在征兵工作中，重点帮助大学生应征青年算好“三笔账”，有效激发了高校学子的应征热情。今年，他们在加大大学生征兵宣传力度的基础上，出台了多项优惠政策，从各高校预征报名情况来看，征兵宣传深入人心，优惠政策的激励效应正在显现。 政治账：参军入伍是实现报效祖国理想的平台 “当兵，使命的召唤，无悔的选择。当兵是一种人格的修炼，一次生命的磨砺，一次财富的积累。生命里有了当兵的历史，一辈子也不会感到后悔。选择了军营，等于选择了高尚与光荣……”在省征兵办举办的江西省应征入伍大学生典型座谈会上，被媒体称为江西省征兵“形象大使”的某部二次入伍的大学生士官邹建毅一段发自肺腑的告白，引起了与会在校大学生代表们的强烈共鸣。 征兵对象主体调整后，如何调动广大高学历青年的应征热情？江西省征兵办主任、省军区参谋长倪海峰告诉记者，大学生对祖国国防建设的关注是他们向往军营的直接原因之一。今年，省军区结合纪念建国60周年等活动，充分利用江西丰富的红色资源，搞好全省各级各类高校大学生应征入伍的宣传发动，把他们的爱国热情化为报国之行。 “作为金融专业的毕业生，找一份专业对口的工作并不难，但今年学校下发预征应届毕业生入伍的通知后，我还是在第一时间报了名！”11月1日，站在南昌市青山湖区人武部
石家庄大谈村城中村改造合作协议书
石家庄大谈村城中村改造 合 作 协 议 书 2010年月日
石家庄桥西区大谈村城中村改造项目 合作开发协议书 甲方：石家庄市桥西区大谈村村委会 乙方： 为落实河北省石家庄市“三年大变样”号召，加快石家庄市城市进程，根据《中华人民共和国合同法》、石家庄市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，就石家庄桥西区大谈村城中村改造项目（以下简称本项目）达成合作协议，以共同遵守。项目概况 地块位置 项目地块位于石家庄桥西区大谈村，由两部分组成，具体见位置图（见附件）。 地块一：地块一为大谈村旧址占地范围。东至裕西公园，西至吉恒街，北至中山路，南至工农路。甲方确认大谈村旧村可开发用地为503.33亩（包括裕西公园南侧的63.58亩宅基地）。此土地面积是已扣除建成的市政道路占地面积和拟建裕华路、苑西大街的市政道路面积后的净值。 地块二：地块二为规划建设用地（以双方确认的图纸为准）。位于龙泉大桥西侧，槐安路南侧。该地块为大谈村已废的砖厂用地，约320
亩，其中已批准规划建设用地约85亩。甲方负责提供土地，并根据石家庄城中村改造政策及裕华路打通的契机，将该地块列入大谈村城中村改造项目整体规划中，手续由甲乙双方共同办理。 项目手续 甲方确认该项目已取得石家庄市政府相关部门的批准，具备石家庄市城中村改造资格。 规划条件 甲乙双方共同努力使大谈村城中村改造项目的综合容积率争取到3.5以上。 回迁概况 甲方保证大谈村旧村改造项目的回迁户数不高于1200户。对甲方现有的小学、幼儿园、村委会可纳入统筹规划的范围之内，并给予妥善安置。 开发主体资格认定 自本协议签署之日起，乙方为甲方唯一的大谈村城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据石家庄市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠；甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。 合作模式 1、自本协议签署之日起10个工作日内，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方
2019年04月自考00658新闻评论写作试题
2019年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 新闻评论写作试卷 (课程代码00658) 一、单项选择题：本大题共20小题，每小题1分，共20分。 1.与新闻报道相比，新闻评论的主要特点是（） A.用事实说话 B.不动声色，客观陈述 C.说事实的话 D.篇幅短小 2.与专栏小言论评论相比较,论坛型专栏评论的文章篇幅明显长一些,其字数一般在（） A.八九百字左右 B.千字左右 C.一千五百字左右 D.两千字左右 3.与新闻报道的标题相比,新闻评论标题（） A.结构较为复杂 B.多为复合性结构 C.多为单一型结构 D.重在对新闻事实的恰当概括 4.中国报刊评论发展的第一个繁荣期是（） A.18世纪50年代中期至90年代 B.19世纪50年代中期至90年代 C.20世纪50年代中期至90年代 D.20世纪20年代初期至50年代 5.以下哪-项不属于评论论据中的理论性论据（） A.公认的道德规范 B.古今中外的格言、谚语 C.历史资料、统计数据 D.科学的定理和法则 6.《多交"毡帽朋友”》《飞去“乌纱"又飞来》这两个标题采用的修辞手法是（） A.比喻 B.比拟 C.借代 D.双关 7.编者按语真正成为常用报刊文体则是在1904 年（） A.《清议报》创刊之后 B.《时报》创刊之后 C.《新民丛报》创刊之后 D.《时务报》创刊之后 8.1919年7月14日由湖南学生联合会创办,毛泽东任主编,提出只有彻底反帝、反封建才能救国主张的杂志是（） A.《新青年》 B.《大中华》 C.《每周评论》 D.《湘江评论》 9.20世纪20年代到40年代末，中国报刊评论史上先后出现过--些成绩斐然、影响深远的评论大家。职业报人中最著名的两位评论家是《生活》周刊(小言论》专栏的主笔邹韬奋和(大公报》社论的主笔（） A.张季鸾 B.鲁迅 C.瞿秋白 D.李大钊 10.2015年4月4日《新京报》的社论标题《远离腐败暴利，殡葬才能“清明”》采用的修辞手法是（） A.比喻 B.粘连 C.借代 D.双关 11.在短评的诸多形式中,应用更为普遍的是（） A.独立成篇的短评 B.配发式短评 C.署名短评 D.不署名短评 12.介绍作者身份交代事件背景的按语是（） A.文前按语 B.说明性按语 C.注释性按语 D.编者后记 13.体现广播优势的主要手段,也是广播区别于其他媒体重要标志的是（） A.色彩 B.音响 C.视频 D.文字 14.电视台记者或者主持人在进行现场直播评论的过程中,需高度重视和突出的要点是（） A.我在现场 B.“画外音”评论 C.安排镜头 D.剪辑画面 15.针对国内外发生的重要事件进行的述评是（） A.工作述评 B.形势述评 C.事件述评 D.思想述评 16.因其新闻报道和评论太激进,评说议论时政常常抓住要害, -针见血,由马克思与恩格斯1848年6月在德国科隆创办又于1849年5月被迫停刊的报纸是（） A.《纽约每8论坛报》 B.《新莱茵报》 C.《华尔街日报》 D.《法兰克福报》 17.录音述评中音响材料起的主要作用是（）
人生一道题 算好七笔帐
2009年11月10日 人生一道题算好七笔帐 （县委常委、统战部部长龙银玖） 同志们： 今天，按照县委的要求，我和大家共同探讨一下腐败给我们生活带来的影响。今天廉政党课的题目是《人生一道题，算好七笔帐》 一、要算好政治帐，志高方能致远 革命干部与犯罪分子之间并没有不可逾越的鸿沟；清官与贪官，虽只是一字之差，结局可能是天堂地狱之别；台上与台下，虽只是数米之遥，有时却如万丈深渊之远 一个领导干部成长很不容易，既离不开自身努力，也离不开组织培养。工作十多年甚至干一辈子提个科级干部，可能因为一念之差、一次贪污受贿、一次违法违纪，被开除党籍、开除公职、判刑入狱。俗话说，?十年树木，百年树人?。党培养一个干部不容易，一旦失足沦为阶下囚，从指点江山到被人戳脊梁骨，于公于私，代价都是十分惨重的。 27岁任曲江县团委书记，36岁任曲江县副县长，38岁任韶关市乡镇企业局局长，39岁任翁源县县委书记，黄福印可谓春风得意。然而，他并没有好好珍惜这一切，而是大搞权钱交易，最后因卖官受贿43.27万元而被判处有期徒刑13年。这13年，正是人到中年最宝贵的时光，等到刑满释放的那一天，他已是年过半百之人。对此，他后悔不已的说，自己不
单失去了良好的政治前途，而且失去了在家乡的美好声誉，以后即使回家乡，也无颜面对父老乡亲。 二、要算好经济帐，勤耕方能富足 古今中外，没有几个当官的死于饥寒，但却有无数为官者死于贪婪；人不能把金钱带进坟墓，金钱却能把人带进坟墓。 ?良田万顷，日食三餐；广厦万间，夜眠八尺? 5000元开除党籍，1万元刑事立案，3万元判刑，5万元判实行?双开?。 在这一点上，鲁国宰相公孙仪的算帐方式颇能给人启示。韩非子在《外储说右》中说，公孙仪喜欢吃鱼，有许多趋炎附势的人买鱼送给他吃，但公孙仪坚辞不受。其弟子谏曰：?夫子嗜鱼而不受者，何也？?公孙仪解释说：正因为自己爱吃鱼，所以才不接受别人送的鱼。因为假如收了别人的鱼，就会枉法，会被罢免相位，这时别人就不会再给自己送鱼，自己也无力买鱼了。如果不收别人给的鱼，就不会被免职，就能够长久地自己买鱼吃。公孙仪的这一帐，虽然是出于?个人利益?考虑，但确实算得精明、实在！ 聊城市东昌府区检察院副检察长白云——我现在50多岁了，我的父亲我的爷爷都是80多岁才去世的，那时候条件差，这时候条件好了，我现在身体这么好，再活30年呗，一年就是两万多，30多年就六七十万啊！我要收上十万二十万、三十万五十万的，犯了罪了进了监狱了，完了，这五六十万全拿不到了，而且出了监狱之后，登三轮我也登不动啦——算算经济帐不合算啊！
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