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一级资质的消防检测维保单位(共28家)

一级资质的消防检测维保单位(共28家)
一级资质的消防检测维保单位(共28家)

陕西省取得一级资质的消防检测维保单位有哪些(共28家)

(以下为第一批取得资质的共20家)(以下为第二批取得资质的共8家)

1、陕西山峰消防检测有限公司21、西安晶鑫消防安全技术有限公司

2、陕西津元消防检测维护服务有限公司22、陕西普天消防检测有限公司

3、陕西成泰消防检测有限公司23、陕西富凯消防设备有限公司

4、陕西聚慧消防科技有限公司24、陕西万吉消防检测有限公司

5、陕西东雨消防技术服务有限公司25、陕西东鸿安全技术有限公司

6、陕西恒锐消防检测咨询有限公司26、陕西众安消防安全检测服务有限公司

7、鑫宇集团建设有限责任公司27、陕西泽安消防科技有限公司

8、宝鸡谐安消防检测咨询服务有限公司28、西安宏泰消防工程有限公司

9、陕西益星消防检测有限公司

10、陕西众智消防检测有限公司

11、陕西省建筑消防设施监测有限公司

12、陕西博安消防科技有限公司

13、陕西普瑞泰消防安全技术服务有限公司

14、陕西嘉翔建筑消防检测咨询有限公司

15、陕西安泰消防检测有限公司

16、陕西一方泰消防技术服务有限公司

17、陕西斯坦消防工程有限公司

18、西安佳正建筑消防技术检测有限责任公司

19、西安祺智消防检测有限公司

20、陕西华南建筑消防设施检测维护有限公司

建筑消防设施维修保养合同标准版本

文件编号:RHD-QB-K7468 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 建筑消防设施维修保养合同标准版本

建筑消防设施维修保养合同标准版 本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方:_________(以下简称甲方) 乙方:_________(以下简称乙方) 《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定,为了保障建筑消防设施正常运行,签署本维修保养及消防检测合同,结合具体情况,经协商达成如下协议,共同遵守。 一、维修保养名称:_________ 二、维修保养范围:_________ 综合服务楼消防维保范围包括____________,建

筑面积约为________万平方米。 乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。 1.火灾自动报警系统。 2.消防水系统(自动喷水灭火系统、消火栓系统)。 3.防、排烟消防联动系统。 4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。 5.消防通信和消防广播设施;室外消火栓系统。 三、检修标准:依照国家及行业技术标准进行。 四、维修保养期限: 自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内,双方可协调延长合同。 五、维修保养方案:

___________________ _______________________ _______________________ 六、维修保养及消防检测费用: ___________________ _______________________ _______________________ 七、甲方责任: 掌握建筑消防设施的使用、操作规程,落实值班和管理措施;管理人员应符合相关法律法规等相关要求,具有专业的技术和消防常识。 1.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。 2.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。 3.提供上级主管部门的联系方式,以便于沟通和

消防维保单位职责要求修订稿

消防维保单位职责要求 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

?消防维保单位要求 维护单位需提供以下服务方案: 本项目要求消防系统运行及维护保养单位指定详细的外包服务工作计划和内容,按标准指定相应的表格,并包含(但不限于)以下内容: 1)维保单位必须保证酒店每年顺利通过消防局的检查工作,不得出现消防处罚等事故,若出现此类问题,维保单位要承担酒店的相应损失。2)安全管理及培训方案; 3)项目的验收与交接方案; 4)火灾报警系统维护保养方案; 5)消火栓、喷淋系统及园区消防管网维护保养方案; 6)系统维护保养方案; 7)消防监控室设备、消防泵站维护保养方案; 8)日常消防系统的故障排除及设施方案 9)备品备件管理方案;(要求有1%的备件留在酒店供维护使用) 10)消防设施失效处理预案。 要求: a)检查发现建筑消防设施存在问题和故障的,实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告,填写报表,并及时解决相应问题;同时向工程部及保安部进行报告。

b)消防设施存在问题和故障:接到报修后,维保单位应在24小时内到达事故现场;当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的,应在2日内解决;超过2日需得到酒店相关部门的同意。 c)对于当天无法处理、解决的故障,需要系统暂停工作的(例如停水或者使得其他报警和灭火功能暂时失效时),施工可能影响其他系统动作或报警的,应当以书面报告上报工程部及保安部,报告中说明失效类型和影响后果以及恢复的时间和方案,并采取有效的临时消防安全措施加以补救,取得同意后方能动工。 d)故障排除后,应由工程部及保安部共同确认,故障处理登记表存档备查。

消防设施维护保养与检测合同书

消防设施维护保养与检测合同书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定,经甲、乙双方协商达成如下协议,并共同遵守。 消防设施维护保养部分 一、工程名称: 二、工程地址: 三、维护保养范围: 火灾自动报警系统自动喷淋系统消火栓系统消防电源配电系统火灾事故应急照明、疏散指示防火卷帘门系统防排烟系统(注:在方框中打“√”或打“×”,维保仅针对现有所安装的消防设施。)四、双方的权利和义务 甲方:1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料,其中包括消防用水,电系统平面图,主要产品、设施资料。在维保过程中,乙方如需原设计、施工单位提供的有关资料,甲方应积极配合。 2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用,若由此发生损坏,在此 其间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 3、消防系统如有故障,值班人员应正确操作,认真填写运行记录并及 时向乙方报报修。 4、甲方如进行装修,须事前通知乙方,不经乙方同意,不得随意移动 或拆除消防设施和器材。否则,由此造成消防设施损坏的维修费用及在此期间发生火灾事故责任由甲方承担。装修改造期间现场消防安全由甲方负责。 乙方:1、进厂后,乙方首先对双方约定的消防系统进行检测(检测费甲方另付),检测不合格部分甲方应进行彻底整改(乙方应出具整改建议书),加以完善后乙方进行正确维保阶段。 2、乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度,充分尊重甲方的意见, 与甲方密切配合,确保施工安全。 3、乙方应严格执行维护保养工作。每次维修后,乙方应向甲方提供一

份由乙方技术人员签名认可的维修保养记录,并由甲方代表认可签字。 4、水管网系统在使用期间如发生爆裂、卡箍链接处开裂溢水及漏水。 由此造成甲方损失的,乙方不承担责任。 5、消防设施在使用过程中,需要更换部件货需要清洗感烟探头时(费 用由甲方承担),乙方需向甲方提出,经甲方同意后,乙方再行更换或清洗。 五、合同执行期限 本合同执行自年月日起至年月日止 六、维保费用及付款方式 1、本消防设施系统维护保养费用元/平方米,建筑面积共计 平方米,共计维护保养年费元。 2、合同生效后或下一年合同开始执行三日内甲方向乙方支付当年全额合同 款,即元。 3、付款方式:现金支票转账 七、违约责任 1、双方不得擅自中止合同,否则由违约方向守约方赔偿全额保费作为违约 金。 2、甲方不按合同付款,每延期一天,按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。消防检测部分 一、检测前甲方应向乙方提交如下资料 1、工程竣工图纸 2、工程自检报告 3、隐蔽工程记录 4、左右消防设备、器材的生产合格证 二、检测期限 甲方工程完工后,乙方派员到现场检测,并在检测后三个工作日内对检测结果提供书面报告。 三、甲方应做的配合工作 1、组织好数字建筑、电气消防安全设施、设备的技术人员配合乙方进行检 测工作。 2、属于电气消防安全监测项目,应在检测前一小时,开启所有受检设备装 置进入运行状态,并安排有关人员配合。

消防系统维保技术要求

消防系统维保技术要求 一.总则 1.本技术规范书适用于XXX有限公司的消防系统维保项目, 包括全厂消防系统的维保内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 2.维保目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于 最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。二.项目概况 1.项目名称:XXX有限公司消防系统维护保养。 2. 工程地点:XX市XXXXXXX。 3. 维修保养项目如下,乙方针对以下项目提供维保方案,维保方案中应包含但不 限于本技术文档中提及维护保养内容及技术要求: 3.1 火灾报警及联动控制系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感 烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、警铃等); 3.2 消防给水系统(主要包括:室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵 接合器、消防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等); 3.3 自动喷水灭火系统(主要包括:水灭火系统控制柜、喷洒头、湿式报警 阀、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网、水力警铃等); 3.4 气体灭火系统(主要包括CO2气体灭火系统,七氟丙烷气体灭火系统等) 3.5 防排烟及联动系统(主要包括:防排烟阀、防排烟风机、电控箱等) 3.6 应急照明和疏散指示标志(主要包括应急照明电源、应急照明灯,疏散 指示牌等)

3.7 防火分隔设施(主要包括:防火门,防火卷帘门,卷帘门控制箱、电机、限位器、帘片、按钮盒等) 3.8 应急广播系统(主要包括广播喇叭,话筒,消防电话等) 3.9 灭火器维护管理 三. 乙方资格要求 1. 应具备独立法人资格,同时具有消防维修保养资质证。 2. 应具备丰富的维修保养经验及良好的社会信誉; 3. 必须提供以下文件: 3.1 营业执照原件及复印件、法人代表证明及身份证复印件及委托代理人证明及身份证复印件; 3.2消防设施维修保养资质证书原件及复印件; 3.3消防设施维修保养人员资格证原件及复印件; 4. 国际认证企业及守合同重信用企业优先考虑。 四.维护保养内容及技术要求 1. 概述 乙方需根据本技术要求描述的维护保养范围及内容、“附件A-2 消防系统维保记录表”的内容及技术要求认真履行职责(当本技术要求与“附件A-2 消防系统维保记录表”中的技术要求和内容有不一致时,以“附件A-2 消防系统维保记录表”优先),确保厂内所有消防设施的正常运行,并在设备发生故障的情况下能够及时组织专业人员进行维修以及突发事件的应急响应。另外,乙方需遵守公司所有的规章制度和管理体系的要求,履行公司对供应商规定的义务,加强在物料、成本、培训方面的管理。同时须严格按照以下规

消防设施维保合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 消防设施维保合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

保 养 合 同 甲方(委托单位):华瀚科技有限公司(公章) 乙方(被委托单位):南京市消防工程有限公司(深圳分公司)(公章) (第1页,共4页) 消防设施维修保养合同 根据〈〈中华人民共和国消防法》,〈〈中华人民共和国合同法》。并结合深圳市消防法规的有关要求,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就甲方消防设施维修保养事项协商一致,订立本合同。 一、甲方(委托单位):华瀚科技有限公司

二、乙方(被委托单位):南京市消防工程有限公司深圳分公司 三、建筑名称:位于深圳市坪山新区金牛西路华瀚科技有限公司(1#、2#、 3#)厂房、办公楼一栋 四、保养面积:约80000万平方 五、维修保养依据和标准 1、公安部[公通字(1996) 21号文]和深圳市公安局[深公字(1996) 390号文]; 2、(建筑设计防火规范(GBJ16-2006)}、[自动喷水灭火系统设计规范 (GB50084-2001)]和火灾自动报警系统设计规范(GB50116-98)]。 六、维护保养内容: 1、室内消火栓系统(消火栓箱约150 (套) 2、防排烟系统; 3、自动喷水灭火系统(喷沐头约800个)。 4、火灾自动报警系统(报警点约600个。 七、维修保养合同期限为壹年 从2014 年11月15 日至2015 年U 月14 日止。 八、维修保养费及支付方法: 1、维修保养费共计为¥ 45000.00 元,大写: 肆万伍仟元整(含3咄勺普税发票)。 2、甲方在合同签订后3天内一次性支付维修保养费总额的50% (即贰万贰仟伍佰元整),半年后再付维修保养费总额的30% (即壹万蹇仟伍佰元整),维修保养期满后7天内付清余款20% (即玖仟元整)。 3、每次更换被维修保养的消防产品或材料所需配件或材料费用低于¥100.00元时,配件或 材料由维修保养方承担,超出¥100.00时,超出部分的费用由委托方承担,但维修保养方 必须事先经委托方同意。更换配件或材料的人工费全部由维修保养方承担。 九、委托方责任 (1) 任命具备相关专业知识的消防管理责任人; (2) 提供消防设施有关的技术资料和运转历史记录; (3) 负责及时、准确通知消防设施出现的故障和问题; (4) 负责协助进入消防设施需维修的场所,及时发布相关通知;

消防设施维护保养检测临时二级资质申请条件及材料要求

消防设施维护保养检测临时二级资质申 请条件及材料要求 时间:2015-12-31 15:35:17来源:本站浏览次数:477 【字体:大中小】 分享 申请消防设施维护保养检测机构临时二级资质应满足以下要求,申请消防设施维护保养检测机构正式二级资质应同时满足《社会消防技术服务管理规定》全部资质条件及以下相应要求。 一、消防设施维护保养检测机构临时二级资质应当具备的条件 (一)企业法人资格,注册资本二百万元以上,场所建筑面积二百平方米以上; (二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施; (三)注册消防工程师六人以上,其中一级注册消防工程师至少三人; (四)取得中级技能等级以上建(构)筑物消防员职业资格证书或已取得消防职业技能鉴定合格成绩的操作人员总数五人以上; (五)技术人员可以兼任操作人员,但技术人员和操作人员相加总数不得少于十一人;

(六)健全的质量管理体系; (七)法律、行政法规规定的其他条件。 说明: 1.技术人员应具备不低于一级、二级注册消防工程师资格考试报名条件,经审查后,临时认同为具有相应级别的注册消防工程师条件。 2.技术负责人应具有一级注册消防工程师资格,也可以是通过一级注册消防工程师资格考试报名条件审查且具有消防工程相关专 业高级职称的人员。高级职称应符合《关于实行专业技术职务聘任制度的规定》(国发[1986]27号)及《企事业单位评聘专业技术职务若干问题暂行规定》(人职发[1990]4号)等相关文件要求。 3.专业技术人员应与申请机构签订劳动合同或聘用合同,并不得同时在两个以上消防技术服务机构执业。 二、申请材料 申请材料须数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰。 材料中要求加盖公章或印鉴的,复印无效。材料须经受理人员现场核对复印件与原件是否一致,由申请人签名确认并注明日期,原件审核后退回,复印资料关键内容须清晰可辨。

消防设施维保合同范本3篇

消防设施维保合同范本3篇 Model contract for maintenance of fire fighting facilities 甲方: 乙方: 签订日期:年月日

消防设施维保合同范本3篇 小泰温馨提示:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据服务合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:消防设施维保合同范本 2、篇章2:消防设施维保合同范本 3、篇章3:消防设施维保合同范本 维保合同就是维修保养合同,一般涉及维修保养方和签订合同的另一方。以下是小泰为大家精心准备的:消防设施维保合同范本3篇,欢迎参考阅读! 篇章1:消防设施维保合同范本 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》, 结合国家和天津市有 关法律、法规,经双方充分协商一致,签订本合同并严肃履行。 一、检测维修保养工作 1.乙方负责在合同有效期内定期对施进行检测维修保养。 2.检测维修保养内容包括(自行选择): A. ?消防供配电设施 B. ?火灾自动报警系统 C. ?自动喷水灭火系统 D. ?消防供水设施 E. ?室内消火栓系统 F. ?室外消火栓及消防炮系统 G. ?水喷雾灭火系统 H. ?细水雾灭火系统 I. ?气体灭火系统 J. ?泡沫灭火系统 K. ?干粉灭火系统 L. ?机械排烟系统 M. ?机械送风系统

消防维保管理制度

消防维保管理制度 管理制度是企业组织制度和企业管理制度的总称小编整理的消 防维保管理制度希望大家喜欢 第一章总则 第一条为规范社会消防技术服务活动建立公平竞争的消防技术 服务市场秩序促进提高消防技术服务质量根据《中华人民共和国消防法》制定本规定 第二条在中华人民共和国境内从事社会消防技术服务活动、对 消防技术服务机构实施资质许可和监督管理适用本规定 本规定所称消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务活动的社会组织 第三条消防技术服务机构及其从业人员开展社会消防技术服务 活动应当遵循客观独立、合法公正、诚实信用的原则 本规定所称消防技术服务从业人员是指依法取得注册消防工程 师资格并在消防技术服务机构中执业的专业技术人员以及按照有关 规定取得相应消防行业特有工种职业资格在消防技术服务机构中从 事消防设施维护保养检测的一般操作人员 第四条国家对消防技术服务机构实行资质许可制度消防技术服 务机构应当取得相应消防技术服务机构资质证书(以下简称资质证书)并在资质证书确定的业务范围内从事消防技术服务活动 第五条鼓励依托消防协会成立消防技术服务行业协会消防技术 服务行业协会应当加强行业自律管理组织制定并公布消防技术服务

行业自律管理制度和执业准则弘扬诚信执业、公平竞争、服务社会理念规范执业行为促进提升服务质量反对不正当竞争和垄断维护行业、会员合法权益促进行业健康发展 消防协会、消防技术服务行业协会不得从事营利性社会消防技 术服务活动不得从事或者通过消防技术服务机构进行行业垄断第二章资质条件 第六条消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和三 级消防安全评估机构的资质分为一级和二级 第七条消防设施维护保养检测机构三级资质应当具备下列条件: (一)企业法人资格注册资本三十万元以上; (二)维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求且建筑面积一 百平方米以上; (三)与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施; (四)注册消防工程师一人以上具有灭火器维修技能的人员五人 以上; (五)健全的质量管理制度; (六)法律、行政法规规定的其他条件 第八条消防设施维护保养检测机构二级资质应当具备下列条件: (一)企业法人资格注册资本二百万元以上场所建筑面积二百平 方米以上; (二)与消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、 设施;

消防维保合同及实施细则

消防维保合同及实施细则

中浩开元大酒店消防系统维修保养合同 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 为了甲方的消防系统处于最佳的工作状态,真正起到自动报警和灭火的功能,保障该店设施、设备及人身财产的安全,根据我国《消防法》及其有关规定和本市消防安全的有关规定,甲乙双方经友好协商,现就甲方的消防系统维修保养工程委托给乙方的事宜达成如下合同,供双方共同遵守。 一、维护服务消防工程名称及地址: 消防系统工程,位于。 二、维护服务消防工程范围: 1、火灾自动报警系统:包括但不限于火灾自动报警控制器、感烟、感温探测器、警铃、控制模块、手动报警按钮触发装置、火灾报警控制器等。 2、消防联动控制系统:包括但不限于消防联动控制台、排烟风机、防火卷帘门、防火木门等系统。 3、疏散指示、应急照明系统; 4、消防栓系统:包括但不限于室内外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信号阀等。 5、自动喷水系统:包括但不限于湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、系统控制阀、喷淋水泵等。 6、防排烟系统; 7、气体灭火系统; 8、消防通讯、应急广播系统;

9、的其它消防系统的维修保养,包括但不限于以上内容。 三、维护保养的具体内容 乙方严格按照国家有关消防保养的规定,对甲方的消防系统进行维修保养。具体工作内容为: 1、按照本合同的约定,定期对委托保养的消防各系统进行定期周检、月检、季检、年检并进行测试保养; 2、对委托保养的消防各系统检测发现的故障以及隐患进行处理、排除; 3、对委托保养的消防各系统产生故障零部件的维修、修理、更换。 4、对委托保养的消防各系统出现的险情,按照甲方要求及消防规范进行处理、排除。 四、委托维修保养期限: 本合同期限为年,即从年月日起至年月日止。 五、维修保养价款及付款方式 1、维修保养服务费人民币元/年(该费用含消防部门的年检费用)。除上述费用外,甲方不再承担其它任何费用。 2、合同到期后十日内,乙方将合同期内有甲方相关人员签字确认的相关的维保记录交付甲方,并提供全额发票,甲方确认后一次性支付乙方维护保养费。 六、甲方的权利与义务 1、按本合同第七条第二款约定按时向乙方支付维护保养款。 2、按消防值班规定安排人员坚持24小时消防值班,值班人员按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录,在日常的管理工作中,一旦发现消防隐患或消防故障时,在控制事态发展情况下,及时电话通知乙方维保。(乙方的联系电话为:,联系人:)。

消防维保资质要求与材料

江苏省建筑消防设施维修保养 技术服务管理暂行办法 第一章总则 第二章资质、资格许可 第三章技术服务行为规范 第四章日常监督管理 第五章附则 第一章总则 第一条 [制定目的和依据]为了加强建筑消防设施维修保养技术服务机构和执业人员管理,进一步规范建筑消防设施维修保养技术服务行为,依据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国行政许可法》、《江苏省消防条例》等法律法规,结合本省实际,制定本办法。 第二条 [适用范围]凡在本省行政区域内从事建筑消防设施维修保养的技术服务机构和执业人员的资质、资格取得和执业活动,以及公安机关消防机构对其实施监督管理,适用本办法。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务机构,是指依法设立,依据有关消防法律法规和技术标准,接受社会单位或 - 1 - / 1

者个人的委托,提供建筑消防设施日常维修保养技术服务,并独立承担相应法律责任的企业法人(以下简称“维保机构”)。 本办法所称建筑消防设施维修保养技术服务执业人员,是指具有相应的技术服务资格和能力,从事建筑消防设施维修保养技术服务活动的专业技术人员(以下简称“执业人员”)。 第三条 [资质资格要求]维保机构应当取得建筑消防设施维修保养技术服务资质,并在资质有效期内独立开展技术服务活动。 执业人员应当取得建筑消防设施维修保养技术服务执业资格,方可从业。 未取得资质、资格,任何单位和个人不得从事建筑消防设施维修保养技术服务活动。 第四条 [监督管理主体]各级公安机关消防机构对维保机构和执业人员及其执业活动实施监督管理。 省公安厅消防局按照行政许可法和本办法的规定,对维保机构和执业人员实施资质、资格许可及复审工作;市公安消防支队负责资质、资格许可及复审的初步审查工作。 第五条 [自律管理主体]省消防行业协会依据有关规定对维保机构和执业人员开展自律管理。 第二章资质、资格许可 - 1 - / 1

消防设施维护保养报告书

附录 C 编号: 消防设施维护保养 报告书 维保项目: 委托单位: 维保机构: 维保日期: 说明 1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作,出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。 2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成,由项目负责人、技术负责人审核通过后提交,逾期不提交的自动上传;同时打印纸件,按要求签字、加盖公章后,消防设施维护保养机构存档一份,送委托单位一份,报当地公安机关消防机构一份。 3、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的,消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自动报警控制器打印记录等凭证,加以详细标注,作为《消防设施维护保养报告书》附件。 4、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的,应当在《消防设施维护保养报告书》中注明理由。 5、本报告书仅为参考样式,单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

消防设施维护保养报告项目名称 项目地址 建筑消防设施列表□消防供配电设施 □火灾自动报警系统 □电气火灾监控系统 □可燃气体探测报警系统 □消防给水及消火栓系统 □消防炮灭火系统 □自动喷水灭火系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □细水雾灭火系统 □防烟系统 □排烟系统 □应急照明和疏散指 示标志 □应急广播系统 □消防专用电话 □防火分隔设施 □消防电梯 其他: 项目概况 建筑高度;建筑面积;层数;使用性质 本次维保情况简述及结论 (例:本次按计划维保了…设施、…设施……,发现故障或问题…处,已经修复或解决…处,余…处因为…原因尚未修复或解决,建议……或拟采取……措施于…时间前完成。其余均正常。) (维保机构公章) 签发日期: 维保结果确认委托单位意见: 单位消防安全责任人或管理人(签字): (委托单位公章) 备注附:□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询。 □未使用山东省消防设施维保监督系统,消防设施维保记录附后,共页。 (以上2项根据单位实际情况勾选) 技术负责人:项目负责人:操作人员:

消防维保法律依据

附件: 消防维保法律依据摘录 《中华人民共和国安全生产法》 第十三条依法设立的为安全生产提供技术、管理服务的机构,依照法律、行政法规和执业准则,接受生产经营单位的委托为其安全生产工作提供技术、管理服务。 生产经营单位委托前款规定的机构提供安全生产技术、管理服务的,保证安全生产的责任仍由本单位负责。 第三十三条安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废,应当符合国家标准或者行业标准。 生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常运转。维护、保养、检测应当作好记录,并由有关人员签字。 第三十四条生产经营单位使用的危险物品的容器、运输工具,以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备,必须按照国家有关规定,由专业生产单位生产,并经具有专业资质的检测、检验机构检测、检验合格,取得安全使用证或者安全标志,方可投入使用。检测、检验机构对检测、检验结果负责。 第九十六条生产经营单位有下列行为之一的,责令限期改正,可以处五万元以下的罚款;逾期未改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上二万元以下的罚款;情节严重的,责令停产停业整顿;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任: (一)未在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志的;

(二)安全设备的安装、使用、检测、改造和报废不符合国家标准或者行业标准的; (三)未对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测的; (四)未为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的; (五)危险物品的容器、运输工具,以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备未经具有专业资质的机构检测、检验合格,取得安全使用证或者安全标志,投入使用的; (六)使用应当淘汰的危及生产安全的工艺、设备的。 《中华人民共和国消防法》 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责: (一)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案; (二)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效; (三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查; (四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准; (五)组织防火检查,及时消除火灾隐患; (六)组织进行有针对性的消防演练; (七)法律、法规规定的其他消防安全职责。

消防维保单位职责要求

消防维保单位职责要求 Company number:【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

?消防维保单位要求 维护单位需提供以下服务方案: 本项目要求消防系统运行及维护保养单位指定详细的外包服务工作计划和内容,按标准指定相应的表格,并包含(但不限于)以下内容: 1)维保单位必须保证酒店每年顺利通过消防局的检查工作,不得出现消防处罚等事故,若出现此类问题,维保单位要承担酒店的相应损失。2)安全管理及培训方案; 3)项目的验收与交接方案; 4)火灾报警系统维护保养方案; 5)消火栓、喷淋系统及园区消防管网维护保养方案; 6)系统维护保养方案; 7)消防监控室设备、消防泵站维护保养方案; 8)日常消防系统的故障排除及设施方案 9)备品备件管理方案;(要求有1%的备件留在酒店供维护使用) 10)消防设施失效处理预案。 要求: a)检查发现建筑消防设施存在问题和故障的,实施消防设施检查的人员有责任进行故障报告,填写报表,并及时解决相应问题;同时向工程部及保安部进行报告。

b)消防设施存在问题和故障:接到报修后,维保单位应在24小时内到达事故现场;当场有条件解决的应立即解决;当场没有条件解决的,应在2日内解决;超过2日需得到酒店相关部门的同意。 c)对于当天无法处理、解决的故障,需要系统暂停工作的(例如停水或者使得其他报警和灭火功能暂时失效时),施工可能影响其他系统动作或报警的,应当以书面报告上报工程部及保安部,报告中说明失效类型和影响后果以及恢复的时间和方案,并采取有效的临时消防安全措施加以补救,取得同意后方能动工。 d)故障排除后,应由工程部及保安部共同确认,故障处理登记表存档备查。

消防设施维护保养合同

建筑消防设施维修保养合同书 项目名称: ________________________________________ 委托单位: ________________________________________ 维保单位: _________________________________________ 建筑消防设施维修保养合同书 委托单 位:(简称甲方) 维保单 (简称乙方) 位: 甲方将_________________________________ 委托给乙方维修保养,经双方协商同意订立本合同,共同遵守。 一、维护养工程名称和地点: 1、工程名称:____________________________

2、工程地点:____________________________ 二、维修保养目的: 根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》,本着“预防为主,防消结合”的原则,确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行,以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的,才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展, 火灾形势相当严峻的情况下,消防系统的维护显得格外重要,消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。 三、维护保养范围: 1、火灾自动报警系统; 2、自动喷淋系统; 3、消火栓系统; 4、防排烟系统; 5、防火卷帘门系统。 四、维修保养内容: 维修保养工作可分为月检、季检和年检。其中月检的维修保养内容为: 1、火灾自动报警系统: a每月对部分火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; C、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示; d、每月对现场1/12的报警设备进行清洗、效验及参数修正。 2、自动喷淋系统: a每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态; b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每月对系统上1/12的喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时汇报贵单位更换,当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统:

消防设施维保合同(最新版)

消防设施维保合同(最新版) 甲方: 乙方: 为了保障公司和人员的生命财产安全,防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作,一旦发生火灾,不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。 根据国家消防有关规定,现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任,分工协作,互相配合,经双方协商同意,特订本合同如下: 一、服务项目名称:XXXXXXX公司办公大楼消防设施 二、服务项目地点:XXXXXXX路 三、服务内容:消防设施维护保养 四、维护期限: 本次消防系统维护周期为 XX 年, 自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止; 五、维护保养的消防设施范围: 1.消防电源、消防水源; 2.安全疏散系统; 3.消防通讯系统; 4.火灾自动报警系统; 5.自动喷淋系统; 6、消火栓给水系统; 7、灭火器; 8、防火卷帘系统; 9、防火门系统; 10、通风排烟阻火系统; 六、维护费用及付款方式:

合同总金额:人民币壹万圆整¥:10000.00 元 银行转账,分两次付清。 甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付消防设施维护保养款XX% 人民币 XXXXXX圆整¥:XXXX.00 元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清第二次消防设施维护保养款XX% 人民币XXXXX圆整¥:XXXX.00 元到乙方账户。 乙方账户(户名:XXXXXXXXXXX,开户行:XXXXXXX,账号:()在甲方按合同约定付清服务费后,乙方为甲方提供消防设施维护保养服务。 七、服务形式: 1、定期巡检; 2、消防设备修复,排除系统故障; 3、对所维护的系统提供相关技术咨询及解决技术疑难问题; 八、双方义务和责任: 甲方: 1、委派现场代表,对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督,办理中间维修安装验收手续,负责协调配合乙方维护保养工作; 2、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行; 3、甲方如进行装修,凡涉及到消防系统必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。如有损坏需修复,由此产生的费用由甲方承担。装修改造期间现

消防设施维保合同汇总

xxxx 综合大楼 消防工程维保合同 公司二零一二年五月

合同目录第一章合同说明 第二章合同维保内容 第三章期限、价格 第四章支付和结算方式 第五章技术支持 第六章用户技术培训 第七章备件支持 第八章不可抗力 第九章违约责任 第十章争议和仲裁 第十一章其它约定事项 第十二章消防设施维护、保养计划

第一章合同说明 1.1根据公安部《关于抓紧建立和认真落实建筑设施检查维修保养管理制度的通知》 以及《消防法》的要求,依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循自愿,公平、合法、诚信的原则签订本合同。 1.2除双方另有约定外,甲乙双方之间任何与本合同相关的正式信函以及结算,均使 面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认方有效;甲 乙方的账户名称、开户银行、银行账号有变更的,依本合同第4.2条规定。第二 章维护保养内容 2.1乙方为甲方提供大楼【1~13层(不含消防控制中心的报警主机)】消防控制系统全年维修保养服务。 消防系统如下: 1、火灾自动报警系统 2、水喷淋系统 3、室内消火栓系统 4、防排烟系统 5、消防广播系统 2.2服务内容:乙方对以上2.1条所述系统的维修保养服务。(不含材料及设备费用) 第三章期限、价格 3.1本合同维保期自合同约定起始之日起一年。 本维保合同双方先行签订一年,视合同执行的实际,在本合同即将执行完之前确定是否续签。 3.2本合同总维保金额: 3.3本合同实施起始日期 3.4工程名称:修水县电力调度综合大楼消防报警系统

3.5工程地址: 第四章支付和结算方式 4.1本合同甲乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算。 4.2甲乙双方的账户名称、开户银行,银行账号以本合同提供的为准。如有变更,变更一 方应在合同规定的相关付款期限二十五天前以书面形式通知对方并加盖财务专用章。4.3本合同款项按年度结算,甲方在合同生效之日起三日之内,将第一期预付款: 汇入乙方指定账户,在第一年维保期满后五天内再支付合同剩余款:。 第五章技术支持 5.1维保期内,乙方为甲方提供每天24小时全天候技术支持服务。内容包括: (1)电话支持服务:甲方随时可通过电话与乙方技术支持人员联系。乙方技术人员提供 技术支持与帮助,解答疑难问题,进行技术指导。 (2)现场技术服务:遇到问题,如电话支持解决不了的,乙方将在24小时内派技术人 员赶赴现场处理。 (3)乙方确保甲方消防设施出现故障时及时修复,在接到甲方通知24小时内到达现场, 进行故障处理,及时排除故障。甲乙双方以电话或传真方式联系。 5.2乙方确保24小时有人值班。乙方同时做好甲方告知人姓名、受理时间、故障处理方法 的记录。 5.3甲方需提供原有系统、原有设备的档案或有关技术资料。 5.4乙方做好定期回访,了解设备的运行情况,并填写回访单存档,建立用户档案,乙方 每月进行一次维护保养,每季度定期走访用户一次。 5.5每季度对消防设施进行模拟检查测试,并提交测试报告供甲方存档,帮助甲方建立有 关维修保养制度。每月提供保养情况反馈表、维保计划书、维保记录。 5.6每年对各系统末端设备等进行至少一次全面的维修保养。 5.7乙方确保自动报警系统必须正常,确保探头误报率控制在千分之五以下,甲方人为过 错造成的故障除外。 5.8除5.9节中各因素造成的故障外,乙方对本合同中设备维护所发生的除设备、线路更 换外的一切费用均包含在维护费中(设备更换费用详见备件支持)。 5.9下列因素不属于维保范围: 不可抗力因素造成的故障,详见“第八章不可抗力。” 第六章用户技术培训 6.1乙方每次到甲方所在地进行现场服务时,均有提供现场技术培训的义务。 6.2乙方优先安排甲方人员参加乙方举办的技术培训。 6.3维保期内,乙方免费一次为甲方培训操作维护人员若干名,食宿费由甲方自理;根据 需要,乙方免费在甲方现场对甲方人员培训两次。 第七章备件支持 7.1甲方提供各系统的所需的设备材料备件,由乙方根据维保中所需发生的设备材料更换 的实际数量,提交设备材料清单给甲方申请更换备件。 7.2更换的设备材料由甲方自行购买,甲方须及时购买设备材料备件,以确保消防系统正 常运行。 7.3乙方不承担因甲方不及时购买设备材料备件而发生故障、火灾等而造成的损失,由甲

消防设施维保方案(标准月检)

消防设施维保方案 编制单位:四川信安工程检测有限公司 2014年1月20日

为保证维护保养区域内的消防设施正常运行,确保人身和财产安全,特制定本维 保工程消防设施的维修、保养服务方案如下: 一、消防设施维护、维修范围 □火灾自动报警系统; □自动喷水灭火系统; □消火栓系统; □防排烟系统; □气体灭火系统; 二、人员组织机构 项目经理: 技术负责人: 三、维修依据及标准 (1)《建筑设计防火规范》GB50016-2006 (2)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 (3)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 (4)《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 (5)《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统: a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统: a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态; b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每月对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统: a、每月对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验; b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态;

c、每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。 4、防排烟系统: a、每月检查送风、排烟机房工作环境; b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志: a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统: a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示; d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统: a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态; b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每季对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除; d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 3、消火栓系统: a、每季对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验; b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态; c、每季对消火栓进行检查,发现问题及时处理; d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 4、防排烟系统:

消防设施维修保养合同

合同编号: 消防设施维护保养战略合同书 甲方: XX公司乙方: XXX消防工程有限公司 负责人: XXX 负责人: XXX 住所地: XX 住所地: XXX 联系电话: XXXXXXXX 联系电话: XXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施的维护管理》(GB25201-2010)等相关规定,及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确双方权利义务,特制定以下条款。 一、项目情况及维护保养内容: 1、项目名称: XXXX2018年消防维保合同 2、项目地点: XX 3、维护保养服务范围(设施)一览表: 注:表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明,没有的标明“无”。 4、维护保养服务内容

4.1自动报警及联动系统维护、保养及测试 (1)火灾报警控制设备维护、保养; (2)系统整体功能试验; (3)定期加烟功能试验; (4)火灾报警控制柜检查。 (1)消防泵测试; (2)水流指示测试; (3)稳压泵测试; (4)湿式阀测试; (5)喷淋系统测试。 (1)主机相关联动测试; (2)被联动设备模块测试。 4.2常规维护 乙方每月提供一次常规维护保养服务。每次维护保养后,乙方向甲方出具维护保养工作单,报告检查内容、发现的问题及处理结果,由双方签字确认,保证甲方能够及时全面地掌握设备的运行状态。 4.3故障维修 乙方发现故障或接到甲方维修通知电话后,一般故障 2 小时内到场 6 小时内排除;如严重故障不能在 24 小时内解决,乙方应向甲方书面说明原因及需要的维修期限,并提供临时安全防范措施,配合甲方人员处理紧急 情况。维修完毕,乙方提交设备故障维修工作单,对故障原因和处理结果双方签字确认。 二、维护保养操作要求 1、建筑消防设施定期巡查 1.1建筑消防设施巡查应当每半个月至少一次。 1.2建筑消防设施巡查的内容 (1)消防供配电设施:消防电源工作状态,自备发电设备状况,消防配电房、发电机房环境,消防电源末 端切换装置工作状态。 (2)火灾自动报警系统:火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况,CRT图形显示器运行状况,火灾报 警控制器运行状况,消防联动控制器外观和运行状况,手动报警按钮外观,火灾警报装置外观,消防控制室工作 环境。 (3)自动喷水灭火系统:喷头外观,报警阀组外观,末端试水装置压力值。 (4)消防供水设施:消防水池外观,消防水箱外观,消防水泵及控制柜工作状态,稳压泵,增压泵、气压 水罐工作状态,水泵结合器外观、标示,管网控制阀门启闭状态,泵房工作环境。 (5)室内消火栓系统:室内消火栓外观,消防卷盘外观,启泵按钮外观。

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