2016房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方（卖方）：______，男，______年______月______日出生，公民身份证号：________________________。住址：河南省尉氏县____________________________________。

______，女，______年______月______日出生，公民身份证号：________________________。住址：河南省尉氏县____________________________________。

乙方（买方）：______，男，______年______月______日出生，公民身份证号：________________________。住址：河南省尉氏县____________________________________。

甲乙双方在平等、资源的基础上，经协商一致，签订本房屋买卖合同，具体条款如下：

一、出卖房屋基本情况：该房坐落在______________的夫妻共有房产，建筑面积__________平方米的私人住宅。

二、转让金及支付方式：甲乙双方商定成交价为人民币__________万元整（__________元），双方签订合同之日乙方将购房款一次性付清。

三、交房时间：甲方应在乙方将放款付清之日将上述房屋产权证件及房屋交付予乙方。房屋交付乙方后，如该房屋拆迁，有关该房屋的拆迁补偿款应归乙方所有，甲方不得干涉，不得因房产证未过户而索要补偿款。

四、甲方保证：所转让房产无产权和债权债务纠纷，无抵押、担保及其它房屋产权受限制记录。否则甲方应退还给乙方全部购房款并赔偿乙方由此所造成的损失。

五、本合同签订后双方应按合同履行，如有一方违约，违约方应向对方支付当年房价的30%赔偿给对方。

六、双方应按国家相关规定缴纳税费及办理有关手续。乙方办理过户时甲方应予以协助，相关费用由乙方承担。

七、在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成可依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日