生态果园综合开发项目可行性研究报告

生态果园综合开发项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概况

1、项目名称：某生态果园综合开发项目

2、项目主办单位：某生态农业开发专业合作社

3、建设地址：村

4、项目规模：某生态农业开发专业合作社生态果园综合开发项目依托客家土楼旅游资源，规划投资5000万元，采用?合作社+农户+基地?的形式，引进台湾甜柿优良品种，规划新建5000亩（含农户种植面积）的生态甜柿果园基地，规划建设1500亩甜柿采摘园，规划用地40亩新建红柿加工厂，对特色水果进行深加工。项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业生态果园基地。

5、项目总投资：5000万元，其中：合作社果品基地计划投资2000万元，占40%；后期果品加工厂投资1750万元，占35%；设备购臵850万元，占总投资的17%；流动资金400万元，占总投资的8%。

6、资金筹措：本项目所需投入资金由单位自筹和申请上级扶持资金两部分组成。其中项目单位自筹3800万元、申请银行贷款1000万元，申请上级扶持支持资金200万元。

7、项目建设期：2年。

1.2 项目主办单位概况

1.企业名称：某生态农业开发专业合作社

2.公司地址：县凤城镇东大街247号

3.法定代表人：吕镇虎

4.经济性质：民营股份合作制企业

5.股东构成：现有163名成员，均为某县农民。

6.理事长介绍：

理事长吕镇虎先生，生于1968年12月，是一位讲诚信、善经营、懂管理、富于实干精神的农民企业家；是中国农业精英俱乐部（CAEC）会员，福建省农学会理事单位理事；**工商业联合会优秀会员；具有与时俱进、锐意进取的精神。曾任福建成森建设集团公司项目经理、广东九极日用保健品有限公司龙岩市场《一八九培训系统》中心副主任，香港佳莱（国际）集团公司赣南市场总监。

2008年在国家一号文件的政策号召下，瞄准三农的发展趋势，毅然投身三农产业，领办某生态农业开发专业合作社，任理事长、某县构树专业技术协会会长，**生态农业社在他的带领下，运用先进的现代企业制度，夯实企业管理基础，构筑优良的企业文化，坚持?优质、高效、诚信、服务于顾客?的经营方针和?质量是金，服务是心"的经营宗旨，团结拚博，与时俱进，不断致力于产业的广度和深度的拓展，构建了一支具有高度敬业精神、高效创新精神、高效团队精神的员工队伍。

7.入社成员构成及运行情况：

该社始建于2008年4月，由吕镇虎等163名共同发起成立，并由163名成员按股份原则共同出资设立的股份合作制企业，吸纳入股股本资金总额938万元，流转土地1500亩。其主要经营业务为：以蔬菜，水果，良种繁育及种植示范、技术培训、采购与供应相关生产资料、收购和销售果蔬产品等为主要经营业务。2010年该社拥有固定资产600万元，经营收入300万元，利润额180万元。项目承办单位某生态农业合作社创办于2008年，注册资本800万元，总资产1332万元。是中国农业精英俱乐部会员单位，福建省农学会理事单位、县级示范合作社，龙岩市龙头企业试点示范合作社。合作社致力于中草药草珊瑚规模种植、生态绿色果品、有机蔬菜、观光农庄、珍稀苗木、名贵花卉的培养种植等农业产业开发。

8.人员构成：

该合作社现有兼职不脱产生产经营管理人员20人。其中，理事长1人，副理事长2人，理事6人，财务人员2人，生产技术人员5人，营销人员4人。

1.3可行性研究报告编制依据及要点

1.编制依据

（1）依据农业部发布的《?生态家园富民工程计划?示范建设项目技术指南》

（2）依据《某县国民经济和社会发展第十二个五年（2011—

2015年》、《福建省旅游发展总体规划》和《某县?十二五?旅游业发展规划》等。

（3）国家计委《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》（4）国家发展和改革委员会《企业投资项目咨询评估报告编写大纲》和《关于企业投资项目咨询评估报告的若干要求》（5）国家有关行业部门颁布的《建设设计规范》

（6）国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》

（7）项目单位提供的有关基础资料

（8）可行性研究报告编制委托书

（9）国家现行的有关政策和法规。

⒉研究要点

项目建设的必要性分析、市场分析及预测、项目选址概况、工程方案、配套公用工程、总投资估算及资金筹措以及财务评价分析等。

1.4可行性研究的主要结论及建议

项目单位始终把人才队伍的建设做为事业成功的核心工作来抓，科研队伍具有较强的科技开发和转化能力，行业内具有很强的技术优势，高素质的销售队伍积累了丰厚的销售经验和品牌优势，建立了成熟的销售渠道。项目单位始终坚持?定战略,搭班子,带队伍?的做事三步曲，长期良性发展积累起的优势资源成为了项目销售目标实现的可靠保证。

项目坚持以?合作社+基地+农户+产品销售市场?为主要组织形式，即以农产品深加工企业为龙头，以红柿生产基地为依托，以?订单农业?回收农户的农产品。充分利用当地的资源以及公司在生产技术方面的优势，形成专业化生产、一体化经营、企业化管理的产业化格局，对促进当地农业增效、农民增收具有重要的现实意义。同时，项目区依托客家土楼AAAAA级旅游景点的优势，积极打造台湾甜柿采摘园，发展观光农业，实现农业经济产业链的不断延伸。

综上所述，本项目经济效益和社会效益都十分明显，是可行和必要的。

第二章项目背景及必要性分析

2.1 项目提出的背景

党中央提出推进社会主义新农村建设的重大任务，将从政策支持和资金扶持上改变以往重城市、轻农村的现象，把农村和城市放在同等重要的益上，坚持?多予、少取、放活?的方针，并重点在多予上做文章，积极实行统筹城乡发展的战略，支持农业

农村发展。

从我国改革发展的实践来看，推进社会主义新农村建设已具备很多有利条件和机遇。一是国家的经济实力和综合国力显著增强。改革开放20多年，工业发展和城市发展水平大幅提升，财政收入快速增长，完全有条件通过调整国民收入分配格局，实行以工促农、以城带乡，进一步加大对农业农村经济发展的支持力度。二是中央的支农惠农力度逐步加大。在过去农村改革的基础上，从2004年起，中央连续出台指导农村工作的1号文件，制定了一系列更直接、更有力支持?三农?的重大措施，从发展农业生产和农村社会事业多个方面加大了投入，?三农?发展面临的政策环境，是前所未有的。三是加快农村发展已成为全社会的共识。广大农民盼望加快农村发展，各级党委和政府支持农村发展，社会各界关心农村发展，已成为推进社会主义新农村建设的广泛共识。

省委、省政府按照中央?生产发展、生活宽裕、乡风文明、

村容整洁、管理民主?二十字的总体要求，结合实际，提出了推进新农村建设的六大重要举措。其中就是把推进现代农业建设作为社会主义新农村建设的首要任务，创新农业发展的科技支撑、经营形式、服务体系和市场理念，推动农业农村经济跨越式发展。现代农业要求把农业产业化经营作为一件带有全局性、方向性的大事来抓，贯穿于现代农业建设的全过程。

就现阶段而言，经过二十多年的改革和发展，我国农业进入

一个新的发展阶段，农业发生了深刻而显著的变化，已初步由短缺农业变为丰裕农业，由计划农业变为市场农业，由单一农业变为复合农业。总体来看，我国农业劳动生产率、市场化程度、农产品科技含量、抗御自然灾害的能力都还比较低。因此，积极推进现代农业建设，必须结合结构调整，进一步改革创新，推进农业生产的产业化、市场化和现代化。推进农业发展机制创新，实现农业现代化。引导龙头企业与农户形成联合体，引导更多的农民科技致富创业，大力发展特色种植业。

《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确了国家将继续积极推进农业结构调整。加快建设优势农产品产业带，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业，拓宽农民增收渠道。要加快转移农村劳动力，不断增加农民的务工收入。鼓励和支持符合产业政策的乡镇企业发展，特别是劳动密集型企业和服务业。

《政府工作报告》中明确提出了?依托龙头企业资金和技术优势，大力推广‘公司＋农户’模式，提高我国农业的产业化程度，积极推广增产增效的先进适用技术?的农业发展战略。随着城乡居民生活水平的提高和健康、安全意识的进一步增强，人们对优质水果及加工制品的消费需求日益高涨。随着社会生活节奏的加快，优质水果种植及加工品消费在整个水果消费结构中所占的比重将会进一步提高。

项目建设所在地**乡位于某县城东部，金丰溪的发源地。东

接南靖县梅林乡、书洋镇，南与湖坑镇、高头乡相连，西与陈东乡为邻，著名的世界文化遗产客家土楼之乡，境内自然环境优美，气候宜人，气温昼夜温差大，适宜大面积发展果园。项目结合某县旅游产业结构，以打造生态型旅游强县的契机，以原**乡1.46万亩红柿果园为依托，以客家土楼旅游区为中心，沿线建设5000亩生态果园，开发生态旅游观光采摘园项目，并逐步开发含微量元素的果汁饮料、水果休闲食品等，借助土楼旅游业的人气，满足土楼游客休闲消费需求，带动群众致富。

2.2 项目建设的必要性分析

本项目利用周边荒山荒坡及土地，采取立体种植，合理配臵林、果作物，增加绿色植被，推广无公害生产技术，优化农业结构，减少和防止水土流失；同时对绿化环境改善生态环境，实现经济发展与资源环境的良性循环，提升客家土楼景区的周边生态景观效果，都具有重要意义。

一是**乡发展生态果园有利于当地资源的整合利用。项目区域内气候条件良好, 土壤肥沃、光照充足，且可近距离鸟瞰著名的土楼王子?振成楼?，沿旅游公路开发观光采摘园具有自然生态和物质资源条件。目前，某县红柿的丰富资源没有得到很好开发利用，产业化程度较低，初级产品多，品质不高，产品加工落后，缺乏深加工龙头企业和拳头产品，农户果树种植分散，缺乏有效带动。项目的实施将产业化经营方式，积极带动当地果农标准化种植，同时，项目作为5A级客家土楼的子项目，将会对当地旅游

经济做一个有效的补充。

二是调整农业产业结构和优化农村经济结构。改革开放以来，我国农业经济发展取得了举世瞩目的伟大成就，农业综合生产能力显著提高，农村经济结构不断优化，农民收入大幅度增加。农业和农村经济发展已经进入?以全面调整产业结构和优化经济结构为主要任务?的新的发展阶段。国家农业部强调，农业产业结构调整要突出四个重点：一是全面提高农产品质量，满足市场优质化、多样化需求。二是发展畜牧业和优化渔业结构，扩大农民的增收领域。三是进一步优化农业生产布局，充分发挥区域比较优势。四是大力发展农产品加工业，提高农业的综合效益，促进农村劳动力向二三产业转移。该项目完全满足国家宏观经济发展政策和农业产业结构调整的四个重点，项目的建设是调整农业产业结构和优化农村经济结构的必然要求。

三是项目的建设能够提高果业产品的质量和产量，直接增加农民收入。农业效益低下，农民增收缓慢，是制约当前农业农村经济持续快速发展的主要因素，也是摆在各级领导面前的一个重大问题。某县红柿种植历史悠久，资源丰富，多集中在该县的下金丰片，全县总面积8.2万亩，为华东区最大的红柿生产区。近年来由于增产不增收，导致果园成片荒废，大部分的果农放弃管理。由于该县柿品种属完全涩柿，不成熟不能吃，成熟后，来不及吃，不耐运输，储存。在加上生产管理不统一，品质良莠不齐，且未有统一的市场终端，改接优良品种，提高管理水平，刻不容

缓。因此通过本项目推广成熟、先进适用的农业新技术和运用先进农业技术生产，建立甜柿生态水果生产基地和特色水果基地，以提升技术含量和附加值。

四是充分利用当地红柿资源优势，提高水果深加工产品附加值。项目区位于客家土楼区域，其周边地区红柿种植历史悠久，产品丰富，但受季节和保质期影响，相当数量的新鲜红柿因溃烂无法出售，而当地农产品深加工企业较少，对新鲜红柿的生产加工能力和水平有限，许多红柿资源无法得到充分利用，而且浪费了宝贵资源。该社生产的红柿原汁饮料产品所采用的加工工艺均是在引进国内外先进加工技术的基础上，结合某县情，加以消化吸收。合作社甜柿产品已达到国内先进水平，具有包装精致、食用方便等特点。合作社通过实施品牌战略，不仅提高了产品附加值，而且把当地资源优势转化为经济优势。

五是辐射带动周边经济发展、增加农民收入、提高企业效益。项目区农业结构不合理，制约了农业生产和农村经济的发展。项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入，提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。通过项目的实施，对当地林果业及至整个某县经济都会产生重大影响，有利于改变人们滞后的思想观念，带动相关行业的发展，为某县旅游业注入新的活力。同时，项目的实施有利于加快当地农业和农村经济的结构调整，保持农村经济持续稳定发展，增收农民收入。

第三章农业生态果园市场分析与预测

3.1生态果园市场分析

中国是一个农业大国，农村人口约占全国人口的70%，农民大多以种植业、养殖业为主，因此，农业、农村和农民问题是关系改革开放和现代化建设全局的重大问题。近年来，随着农村产业结构的调整，中国果品产业得到了迅速发展，种植水果已经成为农民增收的主要经济来源，并成为部分地区的主导支柱产业。同时，我国是一个果品生产消费大国，按统计资料，2009年我国果品生产量为2亿吨，成为世界第二大果品生产国。我国果品的消费结构大致是：鲜果占70%，干果占23%，其它深加工产品占7%。

目前美国人均年消费鲜果品23公斤，日本16公斤，印尼人均年消费6.6公斤，泰国人均消费9.6公斤（出口量不计在内），而我国只有1.7公斤。由此可以看出，我国林果业及其深加工发展空间和市场潜力巨大。

自上世纪90年代初开始，我国果汁饮料产品市场不断发展，果汁饮料产品的品种也不断增加。除了较大的果汁品种苹果、橙汁外，各类小品种果汁，特别是野生、珍稀果汁产品，在饮料消费市场中更受消费者的垂青，如红柿汁。红柿类果汁的口感比橙汁、梨汁、桃汁显得更醇厚鲜美，营养更丰富，并具有一定保健功效，市场开发前景目前比较好。在整个果品效益中，生产环节的效益只占1/3，2/3的效益在贮藏、保鲜、加工、包装等环节上。研究和解决果品在深加工、包装等环节的品质调控关键技术是保证果品提高附加值的关键，而这就需要提高果品深加工技术水平，开发上档次、口感好、营养高的果汁和饮料产品，因此，将现代加工技术及其管理引入到果汁和饮料生产过程中，对降低果品品质损失、提高效率、降低成本，进而对促进果品产业的更快发展有重要意义。

当前，随着农业发展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织后，打造绿色农业、高效农业、精品农业已经成为各级政府重要议事日程。我国是世界四大果蔬生产基地之一，商品化水果产量居世界第一位。但我国人均水果占有量仅为发达国家的七分之一，且我国水果以鲜食为主。据了解，目前我国水果加工量不及10%，

而发达国家60%以上的水果都经过了加工处理。我国加入WTO后，水果深加工制品出口面临着新的机遇，这也将给水果加工行业带来新的商机。目前，在日本和欧美国家都将工业食品消费作为基本消费，所占比例在60%以上，而我国仅占30%，随着社会的发展，我国工业食品消费将从30%提高50%以上，这就为水果深加工产业化开发带来广阔的空间，也为项目产品提供了更广阔的市场空间。

随着人们生活水平的不断提高，城市和乡村对食品的口味多样化要求更高，传统的水果产品不能满足消费者口味多样化的需求。市场上，尤其是国际市场上对生态水果的需求大幅增长。市场规模不断扩大，**生态农业开发专业合作社抓住了这一良好的市场机遇，从产品销售渠道入手，拓展以红柿加工、生态园观光的双重销售渠道，使得生产的水果在市场上十分畅销。

3.2生态果园竞争优势

3.2.1政策优势

国务院常务会议，着重研究了促进农民增加收入的有关问题。会议强调，各地区、各部门要认真贯彻十六届三中全会和中央经济工作会议精神，从维护广大农民群众根本利益、实践?三个代表?重要思想的高度，进一步增强做好农民增收工作的紧迫感和主动性，按照统筹城乡经济社会发展的要求，坚持?多予、少取、放活?的方针，加大对农业的支持保护力度，力争实现农民收入较快增长。福建省结合国家文件精神，制定了一系列投资的优惠政策，吸引投资，对投资兴建农产品种植加工企业和个人给予投

资补助、资金补贴和贷款贴息支持等其他奖励。

3.2.2品牌优势和质量优势

在市场竞争日趋激烈的今天，产品同质化已经成为所有企业必须共同面对的问题。同质化所带来的低利润竞争，使大多数企业跌入了商品经济食物链中的最低层。如何摆脱这种局面，如何将自己企业的努力作为一种特质资源旺盛地存活于市场成了企业人尤其是处于行业前沿的企业人必须做出判断和抉择的问题。**生态农业开发专业合作社凭借农业种植优势已经在市场上占领了一定的市场份额。项目区甜柿为改良品种，产量高、品质优，由此对产品加工出售具有优势。

3.2.3资源优势

项目所在地气候条件优越，某县地处低纬度区，为低山丘陵，靠近闽南沿海，气候温和，冬少严寒，夏无酷暑，雨量充沛，光照充足，具有适宜农、林、牧、副、渔多种经营发展的得天独厚的自然条件，适宜种植红柿等暖温优良品种。项目地点地处**乡**村，红柿种植历史悠久，为生态水果生产提供了充足的原料。

3.2.4科技优势

项目单位始终把人才培养、人才储备作为企业发展的核心战略，同时，加强与相关高校的战略合作，并于2010年冬在县农业局的支持下，投资165万元，引进日本茨朗、台湾富有、太秋、早红等优质柿品种，成功地对**乡**村银子凹380亩红柿种植基地进行换种改良，这为后续对5000亩甜柿生态园建设奠定基础。

3.2.5改良品种优势

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005)

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005) 一、总 则 1．根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。 5．编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。 8．根据国家计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的

某某某农业生态园项目立项申请报告

内部*绝密 项目咨询

农业生态园项目立项申请报告 第一章总论 1.项目概况 1.1项目名称 **农业生态园 1.2项目建设单位 1.3项目建设地址 位于距离**新区三公里地带，连霍高速路口与省道237交汇处，紧邻伊水、洛水等黄河支流 1.4项目建设内容 该项目是以自然生态环境资源综合利用和发展高科技生态 农业循环经济为主导，集高效农业、旅游、休闲、环保为一体 的多功能生态园区。 1.5项目实施进度 1.6总投资额及资金来源 1.7技术经济指标一览表 2.可行性研究报告 编制单位： 工程咨询资格等级： 证书编号： 发证机关：国家发展和改革委员会

3.建设环境 **市位于河南省中部、中岳嵩山北麓，下辖5个街道、15个镇，综合经济实力连续18年位居河南省首位，**的上市公司达到9家,成为中西部地区拥有上市公司最多的县级市，是我国经济实力的百强县市，国家级园林城市，中国优秀旅游城市。 **地理位置重要，北临旅游大市焦作，西接古都洛阳，东 靠省会郑州，位于焦作、洛阳和郑州中心地带。此三地均为河 南旅游、经济重地。陇海铁路、国道310、省道314和连霍高速公路横穿东西，省道237、焦（作）巩（义）黄河大桥纵贯南北，有6条铁路专线与国铁相连。 **历史悠久，文化底蕴深厚。因地扼古都洛阳，故史有“东都锁钥”之称。内有裴李岗、仰韶和龙山文化遗址70多处，拥有北魏石窟、北宋皇陵、康百万庄园等国家、省、市级文物保 护单位100多处。河洛汇流、浮戏山雪花洞、北宋皇陵、嵩阴 风景区、青龙山慈云寺、杜甫故里、常香玉故乡、康百万庄园 等六个景区已成为河南省三点（郑、汴、洛）一线（大黄河旅 游线）工程的重要组成部分，是河南省历史文化名城。 4.承办单位概况 5.可行性研究依据 5.1《中华人民共和国环境保护法》 5.2《中华人民共和国环境影响评价法》 5.3国家环保产业“十一”规划

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定

化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定(2005) 一、总则 1．根据关于编报可行性研究报告的容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。

5．编制的可行性研究报告，容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。 8．根据计委有关文件的要求，可行性研究报告是项目决策的依据，应按规定的深度做到一定的准确性，投资估算和初步设计概算的出入一般不大于10％，否则视超出情况再议。 9．本规定适用于大、中型化工建设项目的可行性研究。对于老厂改建、扩建和技术改造项目，可根据本规定的要求，结合项目的原有基础条件和可利用设施情况，拟建设项目与企业总体改造规划的关系，如平衡、衔接等情况，进行编制。

最新版农业生态园项目可行性研究报告

农业生态园可行性报告 农业生态园可行性研究报告

目录 第一章总论 一、项目提要05-07 二、可行性研究报告编制依据07 三、主要技术经济指标07-08 四、项目综合评价08-09 第二章项目背景 一、项目的由来10-12 二、项目建设的重要性与必要性及其意义12-15 三、项目建设单位概况15-16 四、项目建设区域及所在地概况16-19 第三章市场分析 一、生态休闲观光农业产业园旅游市场分析20-21 二、绿色食品市场分析21-22 第四章项目总体方案设计 一、项目建设的指导思想23 二、项目规划原则23-26 三、项目建设总体方案26-27 四、项目建设内容27-30 第五章项目技术方案 一、技术方案原则31 二、生态环境综合治理技术31

三、无公害农产品生产技术31-32 四、庭院生态模式建设技术32 五、绿化工程技术设计要求32-33 六、绿色食品使用农药的准则33-35 七、无公害畜禽肉质量标准35 第六章投资估算 一、投资估算依据36 二、项目建设投资估算36-37 三、资金筹措37 四、资金使用和管理38 第七章财务评价结论 一、评价依据38 二、基本数据40 三、利润估算及分配40 四、财务盈利能力分析40-41 五、财务不确定因素分析42 六、结论43 第八章环境保护分析 一、环境保护44-45 二、节能措施46 三、安全保障46-47 第九章风险分析

一、农业发展新问题48 二、现代农业发展面临的风险48-49 三、农业休闲生态观光是化解农业风险的关键49 四、防范风险措施50-51 第十章组织机构与人力资源配置 一、工程项目管理52 二、组织机构52 三、人力资源52 四、员工培训52 五、管理机构和设置52-53 六、劳动定员53 第十一章国民经济评价、社会评价 一、“可持续发展”将成为主导农业经济发展的指导思想54 二、生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流54-55 三、生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业 资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路55 四、生态效益55-56 五、社会效益56 第十二章研究结论与建议 一、方案总体描述57 二、结论与建议57-58

建设可行性研究报告的内容和深度规定

建设可行性研究报告的内容和深度规定 篇一：核电厂初步可行性研究报告内容深度规定 1 范围 2 规范性引用文件 3 总则 4 报告编写内容与深度 4.1 总论 4.2 电力系统 4.3 厂址条件 4.4 环境保护 4.5 工程方案设想 4.6 厂址技术比较 4.7 投资估算和财务分析 4.8 结论和建议 5 报告附图定 6 报告支持性文件 附录A（资料性附录）《厂址普选报告》内容要点 条文说明 前言 根据《国家发展改革委办公厅关于印发20xx年行业标准编制项目计划的通知》（发改办工业[20xx]739号）的安排，由中国电力工程顾问集团公司制定《核电厂初步可行性研究报告内容深度规定》。

1996年11月13日，原电力工业部曾以“电计[1996]737号”文颁布《核电厂工程建设项目初步可行性研究与可行性研究内容深度规定（试行）》，使用至今已超过10年，其部分内容和要求已不能完全满足市场经济环境下的核电厂前期工作需要。按照“发改办工业[20xx]739号”文的安排，中国电力工程顾问集团公司组织专家在“电计[1996]737号”文的基础上制定本电力行业标准。 限于我国核电机组的现有装机规模，核电工程建设经验有待进一步积累和丰富，本标准在今后执行过程中仍需不断补充完善。开展核电厂初步可行性研究工作时，除应执行本标准外，还应执行国家法令法规、国家标准、行业标准的有关规定。 本标准的附录A是资料性附录。 本标准由中国电力企业联合会提出。 本标准由电力行业电力规划设计标准化技术委员会归口并解释。 本标准起草单位：中国电力工程顾问集团公司、中国核电工程有限公司（原核工业第二设计研究院）。 本标准主要起草人：赵锦洋、朱京兴、戴联筠、李武全、卢宏田、杨建祥、张力、张 琳、傅耀宗、武红兵、杜建军、胡双跃、张弘、宋建军。 1 范围 1.0.1 1.0.2 本标准规定了核电厂初步可行性研究的基本工作内容和报告编制深度的要求。本标准适用于核电厂工程。

农业观光园可行性研究报告

农业观光园可行性研究报告

目录 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1.4项目综合评价 第二章项目背景 2.1项目的由来 2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义 2.2.1 项目建设的重要性与必要性 2.2.2项目建设的意义 第三章项目总体方案设计 3.1项目建设指导思想 3.2项目规划原则 3.3项目建设内容 第四章生态农业观光园可持续发展的方向 4.1生态农业观光园可持续发展的方向 第五章研究结论与建议 5.1 方案总体描述 5.2结论 5.3建议

第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：项目建设可行性研究报告 1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XXXXX科技有限公司 法人代表：XXX 注册资本：XXX万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XXXXXXXXXXX 成立日期：XXXXXXXXXXXXX 1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 一、建设地点： 生态园座落于青龙湖镇北刘庄村，地势平坦，资源丰富二、建设规模： 生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。 三、建设期限： 建设期为2年 四、建设内容：

1、前期计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区； （2）兴建小型现代化的养殖中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （6）修建小型会议中心； 2、后期计划： （1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。 休闲园规划结构为：休闲别墅区、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。 4、建设农业生态休闲观光园。

35～110kV输变电工程可行性研究报告深度要求

贵州电网公司 35～110kV输变电工程 可行性研究报告内容深度规定 （征求意见稿） 贵州电网公司 2009年4月贵阳

前言 为规范贵州电网公司35～110kV输变电工程项目可行性研究工作的内容和深度，加强输变电项目前期工作的管理，满足项目立项审批的要求，提高电网项目投资效益，为工程项目顺利开展初步设计提供基础，特制定本规定。 本规定由贵州电网公司建设管理中心提出、归口并负责解释。由贵州电力设计研究院负责起草。 本规定由下列人员编审： 批准： 审定： 审核： 主要起草人：

目录 前言 1总则 (1) 2 可行性研究报告编制的基本要求 (1) 3 工程概述 (1) 4 电力系统一次 (2) 5 电力系统二次 (4) 6 变电站站址及工程设想 (5) 7 输电线路路径及工程设想 (9) 8 环境保护 (10) 9 节能 (10) 10 投资估算及经济评价 (10) 11 附件及附图 (11) 附录A 本规定用词说明 (13)

1总则 1.1 本规定适用于贵州电网系统内110kV输变电工程项目（包括变电和线路工程）的可行性研究工作。35kV输变电工程参照执行，并可适当简化。 1.2 可行性研究是工程项目前期工作阶段的一个主要设计文件，是编制可行性研究报告书的依据，并为工程的初步设计和推行的典型设计控制造价指标提供前提条件。 1.3 可行性研究工作须以电网规划为基础。必须贯彻国家的技术政策和产业政策，执行各专业有关的设计规程和规定，推进技术进步，控制工程造价。 2 可行性研究报告编制的基本要求 2.1 可行性研究工作重点是论证项目建设的可行性问题，确定工程建设规模、投产时间和评估项目投资的经济性。 2.2 可行性研究报告一般包括电力系统（一、二次）、变电站选址、线路选线、主要设计原则及工程设想、投资估算及经济评价等主要内容，并可根据工程项目具体情况做相应增减。 2.3 可行性研究报告应包括说明书，各专业相关图纸。设计文件与相关协议齐全，文字说明清楚，图纸清晰、正确。对设计方案应有分析比较。 3 工程概述 3.1 设计依据 3.1.1 报告编制的任务依据 1）经批准或上报的电网规划审查文件或上级主管部门指导性文件。 2）与本工程项目有关的其他重要文件。 3）与委托方签订的设计咨询合同或设计委托书。 3.1.2 报告执行的技术依据 1）国家和地方相关的法律、法规文件。 2）国家和电力行业相关的技术标准、规程和规范文本（注明标准、规程和规范的名称及最新版本编号）。 3）地方政府部门和各职能主管部门的相关规定。 3.2 工程概况

xx农业生态园可行性研究报告

xx农业生态园可行性研究报告 联系人: 联系电话: 电子邮箱: 2012年2月1日

目录 1、总论 1.1项目概述 (2) 1.2项目总体目标 (2) 2、xx生态园基本概况 (2) 2.1园区基本概况 (2) 2.2园区成熟度和可靠性分析 (3) 3、生态园开发项目可行性分析 (4) 3.1 种植业可行性分析 (4) 3.2 养殖业可行性分析 (4) 3.3 旅游业可行性分析 (5) 4、产品市场调查与预测 (6) 4.1种植业主要产品及市场需求量 (6) 4.2养殖业主要产品及市场需求量 (6) 5、项目实施方案 (7) 6、投资预算 (7) 7、经济、社会效益分析 (9) 7.1 生产能力和盈利预测 (9) 7.2 社会效益分析 (10) 1．总论 1．1 项目概述

xx农业生态园地处我国秦岭东延余脉，伏牛山南麓，位于丹江流域河南省西峡县境内，总面积5000余亩，海拔高度600—800米。该地区四季分明，雨量适中，属温带湿润性季风气候，植被覆盖率达90%以上。得天独厚的地理位置和气候条件适合开展大面积经济林栽培，中草药种植，畜牧业养殖和生态旅游开发。特别是园区内的古寨森林、奇峰怪石、峡谷瀑布、千亩杜鹃等特色景观具有巨大的旅游开发价值。xx生态园区以发展高科技农业生态经济为理念，以建立一个种植、养殖、生态旅游为一体的的复合型天然农业生态园为目标，实现农业、旅游业和环境的和谐发展。 1．2项目总体目标 项目总体指导思想以现代农业科学技术为支撑，运用先进管理理念，设立纯天然无污染的农业生态园区。园区整体规划充分体现生态经济为理念。修筑贯穿园区公路网，兴建办公楼、科技研发楼、仓库、度假村、无污染垃圾处理站等基础设施。预计培育经济林3000亩，种植中药材1000亩，在经济林可承受限度内进行家畜野生放养，开发旅游景点25处，设立天然狩猎场。建立无污染绿色食品生产基地，打造一批绿色食品品牌。实现园区内种植业，养殖业，旅游业的可持续发展。 2．xx生态园基本情况

技术改造项目可行性研究报告的基本内容和深度

技术改造项目可行性研究报告的基本内容和深度 一、总说明 （一）项目名称 项目名称： 项目承办单位及法人： 项目负责人： 企业主管部门： （二）可行性研究工作的组织 1、本可行性研究工作的承担单位及其资质； 2、可行性研究工作的主要负责人及成员。 （三）可行性研究概论 1、概述 （1）改造目标及生产纲领、技术和设备方案、各项生产及配套条件等； （2）总投资及资金来源； （3）经济效益主要指标： 财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期，财务外汇成本（或节汇成本），新增销售收入、产值、利润、销售税金、出口创汇等； （4）不确定性分析指标： 盈亏平衡分析及敏感性分析结果； （5）社会效益。 2、结论 该项目在技术上、市场上和经济上是否可行 3、建议 如果可行性研究的结论认为该项目还存在什么问题，应提出建议。

二、项目提出的依据和必要性 （一）依据 1、项目建议书及批准文件 包括批准机关、文号、日期及主要结论。 2、其它文件 委托单位提供的有关批准文件和资料。 3、可行性研究工作的范围 简要说明可行性研究工作的范围及其深度要求。 （二）必要性 1、项目的提出是否符合国民经济有关的长远规划、行业发展规划、技术政策、产业政策以及产品结构调整发展方向。 2、改造的目的和必要性要从推进企业技术进步、调整产品结构、适应市场需求、提高产品性能、质量、增加产量、形成经济规模、降低成本、节约能源、原材料、综合利用、加强管理、提高劳动生产率和经济效益以及与企业的改革、改组相结合等方面加以说明。 三、承办全业基本情况 （一）企业概况 l 、企业简介 企业名称、所有制性质、隶属关系等简况。 2、厂址概况 地址、占地面积、周边单位和环境及有无改造扩建余地、交通运输条件等。 3、物资供应情况 主要原材料、燃料、能源供应的情况，主要协作关系。 4、职工人员情况 职工人数及构成、劳动工资、工程技术人员所占比例及其构成等。 5、固定资产现状

农业生态园项目可行性研究报告

农业生态园项目可行性研究报 告 农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。 农业生态园规划原则和总体思路： 因地制宜，综合规划设计 生态园规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外，生态园规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。 培植精品，营造主题形象 基于观光农业生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园规划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。 效益兼顾，实现可持续发展 生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循

环的农业生态系统。经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益；以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益；以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。 可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整） 第一章农业生态园项目总论 1.1农业生态园项目概况 1.1.1农业生态园项目名称 1.1.2农业生态园项目建设单位 1.1.3农业生态园项目拟建设地点 1.1.4农业生态园项目建设内容与规模 1.1.5农业生态园项目性质 1.1.6农业生态园项目总投资及资金筹措 1.1.7农业生态园项目建设期 1.2农业生态园项目编制依据和原则 1.2.1农业生态园项目编辑依据 1.2.2农业生态园项目编制原则 1.3农业生态园项目主要技术经济指标 1.4农业生态园项目可行性研究结论

花卉生态园建设项目可行性报告

花卉生态园建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目名称和承办单位 1.1.1项目名称 xx?xx生态园建设项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：xxxxxx投资有限公司 1.1.3项目建设地点 xx省xx市xx区xxxx村 1.2研究依据 1、《xx省?十一五?旅游产业发展规划纲要》（2006-2010）； 2、《xx省花卉产业发展规划及政策意见》 3、《xx省花卉产业发展条例》 4、《xx省花卉产业，2010年远景规划》 5、《xx省人民政府关于加快花卉产业发展的意见》 6、《xx省旅游产业改革和发展规划纲要实施意见（2008—2015）》 7、《xx省旅游发展总体规划》 8、《xx市旅游业发展?十一五?规划》（2006-2010）； 9、《关于xx区团结旅游小镇控制性详细规划编制》； 10、《xx?xx概念规划》（2010.2）； 11、承办单位提供的基础数据和材料。

1.3报告研究范围 本可行性报告的主要内容是对xx?xx花卉生态园建设项目的可行性研究，就项目的资源优势、建设的必要性、建设规模、环境容量和规模预测、建设内容、工程技术方案、投资估算和资金筹措、财务评价等方面进行合理分析，为决策部门提供可靠依据。 1.4 项目概述 1.4.1 项目建设内容、建设规模和旅游规模预测 1.4.1.1 建设内容 该项目规划用地面积约1599亩，其中花卉研发、培育基地土地整治800亩，生态旅游基地300亩。花卉研发、培育基地用地采用租赁形式，生态旅游基地用地采用出让形式。主要建设内容包括建筑、道路、停车场、园林及绿化、设施、供水、供电等部分。 1.4.1.2 花卉研发、培育建设规模 拟引进xx特色花卉良种母树20000株，年培育销售国兰、山茶花、高山杜鹃等为主的xx特色花卉花苗400万株，年实现销售收入4800万元。 1.4.1.2 旅游规模 根据我国目前旅游业发展状况、人民生活水平、经济状况和xxxx近年来的客流量及xx?xx生态园的自身情况，本项目旅游规模确定为年均接待游人数10万人次。 1.4.2 投资估算与资金筹措 1.4. 2.1 总投资估算

城市道路工程可行性研究报告文件编制深度

城市道路工程可行性研究报告文件编制深度 1 概述 1.1 工程项目的背景，建设的必要性以及项目研究过程。 1.2 编制依据 1.2.1 经批准的项目建议书或立项批准文件。 1.2.2 委托单位的委托书及有关的合同、协议书。 1.2.3 其它依据性文件。 1.3 批准的道路网规划及城市排水规划。 1.4 研究的范围及内容。 1.5 主要研究结论 1.5.1 对预可行性研究报告批复意见执行情况。 1.5.2 工程项目结论性评价和推荐方案的意见。 1.5.3 对下阶段工作的建议。 2 现状评价及建设条件 2.1 区域概况。 2.2 道路现状及评价。 2.3 现状道路交通量及评价。 2.4 沿线建筑、文物古迹、树木、河流、湖泊及土上、地下杆管线等情况。2.5 沿线水文地质等自然条件，地震烈度区划。 2.6 工程地质资料。 3 道路规划及交通量预测 4 采用的规范和标准 5 工程建设必要性论证 5.1 分析道路沿线资源土地使用情况及将来开发情况，论证道路修建的可能性和必要性。 5.2 论证经济发展对道路交通的要求，分析主要交通源的特点。 5.3 论证修建道路对交通量增长的满足程度。 5.4 论证修建道路对工农业生产和人民生活的改善程度。 5.5 论证修建道路对环境的影响及环境改善的程度。 5.6 论证对文物古迹、树木等的保护措施。 6 工程方案内容（进行多方案比选） 6.1 方案设计原则 6.2 总体方案

6.2.1 总体布置方案。 6.2.2 主要节点方案。 6.2.3 工程建设范围及规模。 6.3 道路工程。 6.3.1 道路（含主、辅路）平纵横设计方案。 6.3.2 道路交叉设计方案。 6.3.3 路基、路面、挡土墙及附属构筑物设计方案。 6.3.4 人行道及过街设施、公交停车站及无障碍设施等。 6.3.5 道路景观设计方案。 6.4 桥梁下隧道工程。 6.4.1 沿线桥梁与隧道设计方案。 6.4.2 技术标准。 6.4.3 桥梁与隧道路设计方案。 6.5 排水工程。 6.5 排水工程概况。 6.5.2 技术标准。 6.5.3 排水工程设计方案。 6.6 附属工程 6.6.1交通安全及管理设施。 6.6.2 照明工程。 6.6.3 绿化工程。 6.6.4 其它附属工程。 7 环境评价 7.1目大气环境质量。 7.2 交通噪声。 7.3 振动环境质量。 7.4 日照环境质量。 8 新技术应用及建议科研项目 9 工程建设阶段划分和进度计划安排设想 10 征地拆迁及主要工程数量 11 资金筹措 12能投资估算及经济评价见本规定《投资估算经济评价和概预算文件》的相关章节 13 结论和存在的问题

生态园可行性研究报告

林州市暖村林果开发有限公司 暖村生态园建设项目可行性研究报告 二O一三年八月一日

目录 第一章总论 (1) 1.1项目名称及单位 (1) 1.2可行性研究报告编制依据 (1) 1.3项目情况介绍 (1) 1.4主要技术经济指标 (2) 1.5可行性研究的主要结论 (2) 第二章项目建设背景及必要性 (4) 2.1项目提出的背景 (4) 2.2项目建设的重要性 (6) 2.3项目建设的必要性 (9) 2.4项目建设的意义 (9) 第三章市场分析 (12) 3.1生态农业观光园概况 (12) 3.2生态农业观光园市场分析 (15) 3.3绿色食品市场分析 (17) 3.4核桃及相关果品市场分析 (19) 第四章项目建设条件 (21) 4.1林州市基本情况 (21) 4.2林州市核桃产业发展现状 (22) 4.3 交通、水电等基础条件 (23) 第五章项目总体方案设计 (24) 5.1项目建设指导思想 (24) 5.2项目规划原则 (24) 5.3项目建设总体规划 (26) 5.4项目建设内容 (27)

第六章项目技术方案 (29) 6.1技术方案原则 (29) 6.2生态环境综合治理技术 (29) 6.3核桃及其它果品无公害栽培技术 (29) 6.4工艺流程 (30) 6.5总平面布置 (30) 6.6设备方案 (31) 第七章环境保护与节能分析 (33) 7.1环境保护 (33) 7.2节能 (35) 7.3安全 (35) 第八章组织机构与人力资源配置 (37) 8.1工程项目管理 (37) 8 2组织机构 (37) 8.3人力资源 (37) 8.4员工培训 (37) 8.5管理机构和设置 (38) 8.6劳动定员 (38) 第九章项目实施进度安排 (39) 第十章投资估算 (40) 10.1 建设投资 (40) 10.2资金筹措 (41) 10.3资金使用和管理 (41) 第十一章财务评价 (42) 11.1评价依据 (42) 11.2基本数据 (42)

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定

化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定 化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005) 一、总则 1．根据国家关于编报可行性研究报告的内容必须达到规定的深度要要求及固定资产投资项目试行资本金制度的规定，结合化工建设项目的具体情况，为进一步搞好建设前期工作，努力实现固定资产投资项目决策的科学化，提高投资经济效益，特将(1992)化计发第995号文发布的《化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定》修订补充为本规定。 2．可行性研究是建设项目前期工作的重要内容，是建设程序中的重要组成部分。项目立项后必须进行可行性研究，编制和报批可行性研究报告。 3．可行性研究报告由项目法人委托有资格的设计单位或工程咨询单位编制。可行性研究报告应根据国家或主管部门对项目建议书的审批文件进行编制。应按国民经济和社会发展长远规划、行业、地区发展规划及国家的产业政策、技术政策的要求，对化工建设项目的技术、工程、环保和经济，在项目建议书的基础上进一步论证。 4．可行性研究报告必须实事求是，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算分析，做多方案的比较论证；具体论述项目设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境上的可行性；建设上的可行性。为项目法人和领导机关决策、审批，提供可靠的依据。 5．编制的可行性研究报告，内容要完整，文字要简练，文件要齐全。应有编制单位的行政、技术、经济负责人签字。负责编制可行性研究报告的单位，提供的数据资料应准确可靠，符合国家有关规定；各项计算应该科学合理；对项目的建设、生产和经营要进行风险分析，留有余地；对于不落实的问题要如实反映，并提出有效的解决措施。 6．项目主办单位要为编制可行性研究报告单位科学地、客观地、公正地进行工作创造条件；应向编制单位提供必要的、准确的有关基础资料；与有关单位研究落实建设条件，并签订意向性协议或取得有关单位对拟建项目的意见书。 7．化工建设项目经济评价，一般可按财务评价计算项目的效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力。利用国际金融组织贷款和有些政府贷款的项目必须作国民经济评价。其他大中型项目是否作国民经济评价，可视具体情况和有关部门要求而定。

农业项目可行性研究报告深度规定

竭诚为您提供优质文档/双击可除农业项目可行性研究报告深度规定 篇一：农业基本建设项目可行性研究报告编制内容及深度要求 农业基本建设项目可行性研究报告编制内容及深度要 求 一、总论 1、项目提要 项目内容的摘要性说明，主要包括以下内容: 项目名称、主管单位、建设单位、项目由来、建设地点、建设规模、工艺技术方案、主要建设内容、投资规模、资金来源、建设期限、经济和社会效益、主要技术经济指标等。 2、结论与建议 (1)综合评价。简述项目建设的必要性和可行性，技术上的先进性与成熟、可*性及经济上的合理性等。 (2)结论意见。 (3)问题与建议。 3.编制依据

主管部门下发的项目申报指南。 安徽省《优势农产品区域布局规划》（20XX-20XX年）。 农业部《国家优质粮食产业工程建设规划》（20XX-20XX年）。当地农业和农村经济发展规划（文件名称）。 其它有关法规、规定等依据性文件。 二、项目建设背景与必要性 结合国民经济和社会发展宏观政策与环境，以及本地区经济现状与发展需求，论证项目建设的必要性。具体内容包括: 1、提出建设项目的由来。依据相关行业与产业发展政策，简述提出该项目建设的理由。 2、国民经济、社会发展宏观政策和环境要求。依据国 民经济和社会发展宏观政策要求，分析、论证项目的符合性。 3、行业发展政策、产业政策及布局规划、建设规划的 要求。主要依据《农产品优势区域布局规划》、《农业七大体系建设规划》、《国家优质粮食产业工程建设规划》等要求，阐述申报项目的符合性。拟建项目应是与恢复粮食生产能力、改善农业生产条件和增加农民收入关系紧密的项目。 4、国家或行业投资方向要求。依据项目投资安排原则，分析、论述申报项目的符合性。 5、地区或区域经济现状与发展要求。分析申报项目是 否符合本地区或区域经济与农业发展需要，本地区或区域自

深度可行性研究报告

深度可行性研究报告 1.作业目的 在土地使用权确权后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。过去计划经济体制下的项目可行性研究报告在某种意义上只是投资决策层既定意志的体现，然而在现时市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。 3.主管岗位开发部经理 主办岗位市场研究部经理、市场调研员 4.紧前工作及条件 4.1土地转让协商及签署《土地转让合同》 5.作业描述 5.1开发部组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 5.2开发部制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。5.3 销售部调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。（市场调研）5.4 集体讨论，议题为： 5.4.1市场研究。包括分析市场信息，市场动态和政策导向等。 5.4.2项目分析和项目建议。对项目本体进行研判，分析项目优劣势，并进行项目的市场预测；提出项目的建设规模、产品定位、规划方案、进度计划以及资金筹措方案等，方案经比较论证优化后，提出推荐方案。 5.4.3经济技术评价。对推荐方案进行财务评价及风险分析，以判别项目的经济可行性和抗风险能力。当有关评价指标结论不足以支持项目方案成立时，可对原设计方案进行调整或重新设计。 5.5 编写研究报告。经过技术经济论证和优化之后，各成员分工编写章节，由本主办岗位协调综合汇总，编制报告初稿。经总经济师批阅意见后，修改完善，形成正式报告。 5.6深度可行性研究报告内容： 5.6.1项目决策背景及摘要 5.6.1.1 外部环境： 城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建

农业生态园可行性研究报告

农业生态园可行性研究报告 正合农业高效生态园可行性分析报告 为了加快绿色、健康一体化的高效生态农庄，突出体现绿色、环保、健康、休闲，充分利用珍惜每一份土地，使之产生高效，从而带动就近民众的致富源。正合农业为之经过慎重调研，多方位考察，研发出一套完整体系的高效生态园的规划，这是个跨时代的创举。 正合农业在东阳市湖溪镇选择了依山傍水的闲地250 亩。使之能发挥最大效益，突出高效，在闲地上创造财富。分四期工程进行，总投资约计人民币1000 余万。首期投资300 万。首期投资分 5 步进行： （一）在闲地上种植各种优质品种水果，按市场价每亩土地可获水果款4000 元/ 亩。在此基础上插入休闲房每 5 亩地建一套，使入住者在免费观赏生态果园时可随时品尝时新优质水果。给入住休闲园带来的旺气,效益可提升70%。即均入住价200 元/ 日，年入住率255 天/200 元=51000 元/5 亩地x10=51 万元的效益。 （二）水面积15 亩的水库里放养珍贵鱼种，年养殖 6 万公斤。每公斤按原市价利润每公斤0.3 元计=年利润1.8 万元。而采用健身休闲垂钓（围栏亭式）可增效利润达 3 元/ 公斤x60000=18 万（按常规利润在 5 元/ 斤） （三）建一个年养殖生猪2500 头基地需土地 2 亩。引进优质三元肉猪，使猪仔25 公斤/ 头长到140 公斤，三个月就能出栏。一个猪仔成本200 元，月需

饲料150 元x3=450 元。人工工资50 元，水电费、杂费50 元，成活率98%，即损耗率30 元。每头猪综合成本是780 元而成品毛猪按我地最底价8 元计算140*8=1120 元。获利340x （2500x98%=2450 头）年获利83 万元，而猪粪可成一个100m3 沼气池，所产沼气可供（相当煤气2瓶x65元=130x365 ）100人用。产生效益46800 元。通过沼气后安全排放作肥料。对生态果园而言完全使用绿色肥料进而提高水果品质。即省化肥年计 3.6 万元。 （四）用 2 亩土地建一个年产鱼糕、鱼丸24 万公斤。每公斤折合利润 2.3 元x240000=552014 元/年利润，而鱼鳞、鱼肚肠、鱼尾可以提供土鸡作天然饲料。24万公斤鱼糕丸需24 万公斤鲜鱼，可产生18 万公斤的野生饲料可供给土鸡。土鸡用料为12 公斤/只，可供15000 只鸡。从而产生的土鸡无需饲料成本的神话。按市场价每只土鸡最低价80元（仔鸡成本13元）相关费用7元，可产生效益 1.5 万只x60 元的利润，综合效益可达90 万元。 （五）配套设施，休闲餐厅，一厅二用。在场职工的吃饭问题轻松解 决。来山庄的客人在垂钓、住宿中可免费吃饭，所用菜肴即有场内的野生土菜，鱼糕丸，土鸡，中提供。使之客人乐而忘返，在休闲垂钓、观果园花草，喜采水果品尝而逍遥，真正做到吃住玩一条龙的优质服务体系。 总结上述1-4 项中年产效益250.2 万元，在此综合折算出每亩可产效益为 1 万余元，从而使山地打破超过良地的效益神话。而投入的效益回报是原来农业山庄

可行性研究报告编制深度要求(附件2)doc

附件2： 项目资金申请报告（或可行性研究报告） 编制内容及深度要求 一、编制的主要内容 项目申报单位提交的项目情况报告（可行性研究报告或资金申请报告）应重点包括但不限于以下内容：（一）项目单位的基本情况和财务状况 1、项目单位基本情况：项目申报单位所属行业、主营业务、股东构成、主要产品生产能力和主要生产装置、主要投资项目（本项目以外的固定资产投资、股权投资和其他长期投资）、项目申报单位具备的资质情况、行业地位、职工人数及人员结构等。 2、项目单位财务状况：项目申报单位资产负债情况、营业收入和利润、税收等情况。 如项目申报单位是上市公司，还应说明上市地点、股票简称、股票代码、前三年融资情况和所融资金使用情况。 （二）项目建设的背景、必要性及市场情况 1、政策背景：国内行业发展情况，包括国家、行业以及地方的相关产业政策。 2、建设背景：通过此项目要解决项目建设单位存在的何种问题。

3、市场情况：项目产品（或服务）市场供需情况、行业竞争情况、产业链描述、目标市场和市场预期，产品（服务）价格。 （三）产品（或服务）方案说明 产品生产规模、各年生产计划、技术水平、产品特点；项目所提供的服务能力、特色和目标。 （四）项目建设方案 1、项目基本情况：土地占用情况、主要建筑物和构筑物情况、公用工程和基础设施情况、生活和办公设施情况、厂外工程情况等的说明和项目设备清单（含电机功率和询价及主要生产厂家）以及其他与项目有关的建设内容； 2、建设周期及实施进度：项目起止时间及关键节点，目前工程量进度（完成的工程量内容说明）和完成投资进度； 3、建设条件：建设地点、土地性质、土地使用权人，项目所需土地取得方式和相关手续落实情况以及场地条件和水、电、汽、气、路等基础设施条件的落实情况和解决方案说明； 4、工艺技术：生产工艺描述、技术先进性、主要创新点及与国内外同类技术的对比； 5、节能节水和环境保护：主要耗能、耗水部位、分品种能耗、水耗、年综合能耗（折标煤）、水耗及产值能耗指标，三废排放说明及主要环保措施；

农业生态园可行性报告

可行性研究报告

目录 第一章项目总论 (4) 一、项目提要 (4) 二、可行性研究报告编制依据 (4) 1、主要技术经济指标 (4) 2、项目综合评价 (5) 第二章项目背景 (5) 一、项目的由来 (5) 二、项目建设必要性 (6) （一）产业发展的要求 (6) （二）市场发展的要求 (6) （三）环境改善的要求 (7) （四）实现可持续发展的要求 (7) 第三章项目市场分析 (7) 一、生态农业观光园概况 (7) 二、项目功能分区 (8) 三、项目目标 (9) 四、生态农业观光园旅游分析 (9) 五、生态农业观光园可持续发展的方向 (10) 第四章园区定位 (10) 一、项目SWOT分析 (10) （一）优势（Strength）分析 (10) （二）劣势（Weakness）分析 (10) （三）机遇（Opportunity）分析 (11) （四）威胁（Threat）分析 (11) 二、目标定位 (11) 三、市场定位 (12) （一）市场类型定位 (12) （二）消费层次定位 (12) （三）客源定位 (12) （四）游客职业定位 (12) 第五章项目建设计划 (12) 一、项目建设地 (12) （一）建设地地理位置 (12) （二）建设地自然情况 (12) （三）建设地旅游基础条件 (13) 二、项目进度安排 (13) 第六章项目运作原则 (13) 一、整体性与开放性的原则 (13) 二、生态性原则 (13) 三、经济性原则 (13) 四、参与性原则 (14) 五、特色性原则 (14) 六、多样性原则 (14)

七、适宜性原则 (14) 八、近期和远期规划建设性原则 (14) 第六章文化旅游项目环保、节能与劳动安全方案 (15) 一、环境保护 (15) （一）项目污染源及防治 (15) 二、节能 (16) （一）建筑 (16) （二）电气 (16) 三、安全 (16) （一）制定消防安全制度 (16) （二）确定消防安全的岗位责任人 (16) （三）做好宣传工作 (16) （四）及时排查安全隐患 (17) （五）器材、设备管理 (17) （六）保障疏散通道、安全出口畅通，设置符合同家规定的消防安全疏散标志 17 第七章项目投资估算 (17) 一投资估算依据 (17) 二项目建设投资估算 (17) 三、资金使用和管理 (19) 第八章项目效益分析 (20) 一、经济效益 (20) 二、生态效益 (20) 三、社会效益 (20) 第九章项目风险分析及风险防控 (20) 一、资源风险 (20) 二、农业生态恶化 (21) 三、自然风险 (21) 四、市场风险 (21) 五、防风险措施 (21) （一）制度安排与政策机制 (21) （二）市场调节机制 (21) （三）资金投入机制 (22) （四）科技创新机制 (22) （五）推广应用机制 (22) （六）风险控制与管理机制 (22) （七）人才培育机制 (22) 第十章研究结论与建议 (23) （一）方案总体评价 (23) （二）结论与建议 (23) 附件 (23)