北京嘉华思创-改制-商业计划书

从泄漏侦测技术创新，到化工的泄漏检测工程承包业务的升级

北京嘉华思创科技有限公司

改制

商业计划书

2014年12月30日

北京市海淀区中关村南大街9号·北京理工大学留学人员创业园·916室

目录第一章项目介绍

第二章公司改制项目内容

第三章项目、产品市场调查和需求预测第四章投资估算、资金筹措

第五章经济、社会效益分析

第六章股权改制计划

第七章

第一章项目介绍

基本信息：

北京嘉华思创科技有限公司成立于2007年。是归国留学生李新民创办和亲自经营的公司，主要是研发和销售高端的泄漏检测仪器设备。李新民早年毕业于中国科学院应用数学研究所，并在美国取得博士学位。之后受雇于美国雷声公司的电子及软件工程实验室。

北京嘉华思创科技有限公司法人为李新民，法人持股100%。所经营的高噪音环境下的泄漏侦测仪器，累计客户有130多家。主要客户集中在三个行业：

1.华能，大唐，国电，华电，中电投等所属的大型发电厂真空检测

2.炼油厂化工厂等石油化工和煤化工行业的设备密封性检测

3.大型飞机制造和维护行业的密封性检测

4.大型船舶制造行业的密封性检测

公司名称：北京嘉华思创科技有限公司

公司地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦916室

注册资金：注册资金1000万人民币

北京嘉华思创有如下具有核心竞争力的资源：

1.产品销售。检测泄漏的产品，特别是最新的HQX型号，已

经取得国家级防爆认证书。在华能、大唐电力、华电、

国电、中电投、中航工业集团、中船重工，神华集团

等均有销售。在适用于高嘈杂噪音干扰的环境中泄漏

检测方面，具有竞争力。

2.检漏服务。有多年的检漏服务的工程施工经验和证书资质。

拥有技术娴熟的工程师队伍。

销售方式主要采取为经销商供货，利润率为30%。2014年销售额为460万。

2015年改制规划及目标：

公司从2015年起，将在保有销售业绩的同时，主要为石油化工行业提供常年的持续的泄漏检测工程承包服务。走高速成长的模式。第一年，完成重点城市的技术服务布局。第二年，在全国范围内，建立销售和泄漏检测工程承包服务业务。

第二章公司改制项目内容

吸收有能力的，认同公司发展目标规划的股东领导公司高速扩张，利用现有的检漏泄漏仪器，联合在全国的石化行业范围内，建立检漏工程和堵漏工程的服务业务。目前在国内尚没有大型的专业化的检漏技术服务的商业活动。

第三章项目、产品市场的调查和需求预测

国内外市场的调查和预测：

1.电力行业有中大型电厂1000多个，分布在各个地区，客户

位置比较偏远，工况噪音高，条件艰苦，恰好与嘉华思创

的产品和技术力量的适用性相吻合。

2.2014年3月份受中国国际工程公司的要求，北京嘉华思创

应邀去斯里兰卡的中国援建电厂，进行紧急泄漏故障排查

工作，效果很好。说明，北京嘉华思创也具有从事跟中国

涉外工程项目一起，从事国际检漏服务业务。

3.五年多来的检漏工程服务项目的效果说明，嘉华思创的服

务在质量、技术、性能、价格等每个方面，在全国范围内

具有优势。

4.把电力和石化行业的检漏技术优势，可以直接应用到巨量

的中小型企业的泄漏检测业务。客户量不少于10万多个。

5.嘉华思创的技术在2015年被上海沪东造船厂的大型船舶的

制造工艺中采用，效果很好。说明嘉华思创的产品可以在

大型远洋船队的动力系统的节能型泄漏检测方面有广阔市

场。

6.本项目的风险在于自身的发展的速度过慢。只要快速布局

市场，则可以一举取得首要企业的地位。

公司的这5年的稳定发展看，总体可以保持收入资金的良性循

环，不会有资金短缺的问题。

第四章投资估算、资金筹措

现有销售收入资金可以支持市场的运营。运营利润，可以梯次满足以后的资金需要。目前估算不需要另外筹措资金。

第五章经济、社会效益分析

1．经济效益分析

以后几年，将继续保持高速发展。

2. 社会效益分析

公司的经营理念是，把世界最先进的泄漏侦测及封堵技术应用于各行各业，为中国石化行业的生产安全的保障工作，能源节约，减少污染、做出突出贡献；成为领头企业。

第六章股权改制计划

为了顺利实施北京嘉华思创的市场拓展计划，其法人决定采用股份出售的方式，出售70%的股权，吸收一个或几个重要股东共同推动嘉华思创的增长。改制完成后初期阶段，北京嘉华思创的股权结构为：

1.李新民35%

2.新股东65%

改制后的嘉华思创公司，将迅速成长为一个服务型的公司。在2015年：

1.争取每年渠道销售100台，按照每台4万元的利润，销售利润为

400万元。

2.自身的终端客户销售争取达到5台，按照每台20万的利润计算，

这项业务可以达到利润100万。

3.在现在每年80万的工程承包服务已有业务的基础上，迅速稳定成

长，争取第一年内达到工程检漏承包业务合约1000万元。

4.在泄漏检测的工程中，对于各类泄漏故障点处的各类设备的更换

维修堵漏业务方面，争取商业先机，另外发展业务在1000万以上。

总之，2015年，争取工程承包服务类盈利为1000万以上。销售类盈利400万。核心是全力推动服务类的业务扩张。

李新民出售的嘉华思创的65%的股份，出售低价为人民币500万。此报价自2015年1月2日起，至2015年1月22号期间有效。

出售方式可以依照如下方式协商执行：

协议形成后，3日内办理股权转让及经营交接手续，10日内，付300万。转让完成后，6个月内，付清协议金额的余款。

本方案，全权委托朋友罗建钢博士协助办理。

清洁能源改造项目商业计划书写作模板

清洁能源改造项目 商业计划书 编制单位：北京中咨国联项目管理咨询有限公司

（项目单位不填写以上各项） 清洁能源改造项目 商业计划书 （编制参考） 项目名称清洁能源改造项目商业计划书 项目单位（盖章） 地址 电话 传真 电子邮件 联系人 中咨国联出品

保密承诺 本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺： 妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。 项目经理签字： 接收日期：_______年____月____日

摘要 说明：在两页纸内完成本摘要。 【摘要内容参考】 1.公司基本情况（公司名称、成立时间、注册地区、注册资本，主要股东、股 份比例，主营业务，过去三年的销售收入、毛利润、纯利润，公司地点、电话、传真、联系人。） 2.主要管理者情况（姓名、性别、年龄、籍贯，学历/学位、毕业院校，政治 面目，行业从业年限，主要经历和经营业绩。） 3.项目/服务描述（清洁能源改造项目/服务介绍，清洁能源改造项目技术水平， 清洁能源改造项目的新颖性、先进性和独特性，清洁能源改造项目的竞争优势。） 4.清洁能源改造项目研究与开发（已有的技术成果及技术水平，研发队伍技术 水平、竞争力及对外合作情况，已经投入的研发经费及今后投入计划，对研发人员的激励机制。） 5.清洁能源改造行业及市场（行业历史与前景，市场规模及增长趋势，行业竞 争对手及本公司竞争优势，未来3年市场销售预测。） 6.清洁能源改造项目营销策略（在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取 的策略及其可操作性和有效性，对销售人员的激励机制。） 7.清洁能源改造项目制造（生产方式，生产设备，质量保证，成本控制。） 8.管理（机构设置，员工持股，劳动合同，知识产权管理，人事计划。） 9.融资说明（资金需求量、用途、使用计划，拟出让股份，投资者权利，退出 方式。） 10.财务预测（未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。）

项目商业计划书范文通用版

项目商业计划书范文通用版 General version of project business plan model 汇报人：JinTai College

项目商业计划书范文通用版 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 据专业调查机构预计，20xx年中国网上婚恋交友市场规 模将达6.53个亿，年均复合增长率为106.2%。 20xx年全国网上婚恋交友市场规模只有3700万元，占整个婚恋交友市场的0.3%，到20xx年这一数值猛增到9100万元，预计到20xx年中国网上婚恋交友市场规模将达到6.53亿元，占整个婚恋交友市场规模的4.8%，年均复合增长率为106.2% 中国互联网络信息中心（CNNIC）第十八次《中国互联网络发展状况统计报告》显示，截止到20xx年12月30日， 我国上网用户总数为13700万人;有43.2%的网民经常使用论坛;58%未来一年内打算进行网上购物;网民获取信息的主要途 径是：网络82.6%、电视64.5%、报纸57.9%、杂志18.8%。 宽带上网计算机数为2815万台，上网计算机总数保持增长。

来自20xx年中国国际婚博会的《中国结婚产业调查报告》显示：今年我国结婚人数超过1000万对，由此产生的消费额将超过3000亿元，其中每对新人的新婚消费达到了12.58万元，仅次于房屋装修费用和家用电器消费，排在各项新婚开支的第三位。 随着生活水平的提高，这块蛋糕会越来越大。 目前因结婚需求上网寻求资讯的准新人更高达六成以上。 网络的普及及营销效益将是一股锐不可挡的营销趋势。 中国每年有约1000万对新人喜结良缘!仅北京市20xx年就有12万对新人注册结婚!新婚人群愿意把积蓄的31%用于婚庆有关的消费!全国每年因婚礼当日而产生的消费接近3000亿元! 现代年轻人获取信息的首选方式就是互联网，互联网以其便捷、快速的特点深受年轻人的青睐。 而中国人的结婚年龄基本分部在20岁～30岁之间，刚好与中国网民的年龄段相同，因此，上网查找结婚信息已经成为中国准新人们的首选!对于没有经验的新人，会先上网获得一定的信息后再进行有目标性地选择。

北京市发展和改革委员会、北京市经济和信息化委员会关于组织开展

北京市发展和改革委员会、北京市经济和信息化委员会关于组织开展北京市2011―2012年度国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定工作的通知 【法规类别】企业登记管理 【发布部门】北京市发展和改革委员会北京市经济和信息化委员会 【发布日期】2012.10.10 【实施日期】2012.10.10 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 北京市发展和改革委员会、北京市经济和信息化委员会关于组织开展北京市2011-2012年度国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定工作的通知 各有关单位： 根据国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、商务部、国家税务总局《关于组织开展2011年-2012年度国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定工作的通知》（发改办高技[2012]2687号）要求，现组织申报国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定。具体通知如下： 一、申报条件 符合《国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定管理试行办法》（发改高技〔2012〕2413号），《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产

业发展企业所得税政策的通知》（财税[2012]27号）、《关于组织开展2011-2012年度国家规划布局内重点软件和集成电路设计企业认定工作的通知》（发改办高技[2012]2687号）和国家发展改革委《关于2011-2012年度国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定工作的有关说明》有关申报条件的软件企业和集成电路企业可以进行申报。 二、申报材料 申请认定的软件企业和集成电路企业根据《国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定管理试行办法》（发改高技〔2012〕2413号）和国家发展改革委《关于2011-2012年度国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定工作的有关说明》要求准备相关申请材料。申报材料一式三份。 三、申报方式 根据《国家规划布局内重点软件企业和集成电路设计企业认定管理试行办法北京市实施细则（试行）》，北京市软件企业和集成电路企业根据企业注册地所在区（县），向当地区发展改革委、区经济信息化委或北京经济技术开发区管委会上报相关认定材料。各区发展改革委、区经济信息化委在对材料进行初审合格后，于10月22日（周一）前按管理归口将相关材料报送市发展改革委或市经济信息化委。各区县发展改革委、经济信息化委或北京经济技术开发区管委会应明确为每个申报企业服务的具体负责人员，同时由其与申报企业人员在受理申报材料清单共同签字，并在报送的报告（表格）上签字。 四、企业材料审核 申报截至日期后，企业申报材料统一汇总到市发展改革委，由市发展改革委、市经济信息化委共同委托投资北京国际有限公司组织专家进行审核，对于初步核实提交材料不符合要求的企业（包括提交材料不全的企业），将在10月26日（周五）前通过市发展

旧城改造及城中村改造项目商业计划书

旧城改造项目商业计划书

目录 第一章商业计划书摘要 (3) 1.1项目基本情况 (3) 1.2商业计划书结论 (3) 第二章项目发起背景 (3) 2.1项目发起背景 (3) 2.2项目区域位臵 (3) 2.3项目建设必要性 (3) 第三章项目发起单位概况及优惠政策 (3) 3.1项目发起单位概况 (3) 3.2政府优惠政策 (3) 第四章土地市场分析预测 (3) 4.1**经济社会发展 (3) 4.2**城区总体规划 (3) 4.3**土地市场预测 (3) 4.4土地价格测算 (3) 第五章市场发展前景分析 (3) 5.1**市房地产市场分析 (3) 5.2城市发展定位 (3) 5.3**房地产市场分析 (3) 5.4区位优势明显 (3)

5.5项目建设符合国家产业政策 (3) 5.6项目建设符合《城区总体规划》 (3) 5.7项目建设规模 (3) 第六章项目建设内容介绍 (3) 6.1项目开发条件 (3) 6.2项目选址方案 (3) 6.3项目开发思路 (3) 6.4项目开发产品定位 (3) 6.5项目开发的4P策略规划 (3) 6.6土地整治方案 (3) 6.7工程建设规划 (3) 6.8项目进展 (3) 第七章项目SWOT综合分析 (3) 7.1项目优势分析 (3) 7.2劣势分析 (3) 7.3项目机会 (3) 7.4项目威胁 (3) 7.5SWOT综合评价 (3) 第八章项目实施计划 (3) 8.1项目管理 (3) 8.2实施进度 (3) 第九章项目风险及规避策略 (3)

9.1项目风险分析 (3) 9.2风险控制措施 (3) 9.3风险规避策略 (3) 第十章投资估算及资金筹措 (3) 10.1估算说明 (3) 10.2征地拆迁及安臵 (3) 10.2估算依据 (3) 10.3开发投资估算 (3) 10.4资金筹措 (3) 第十一章经济评价 (3) 11.1评价说明 (3) 11.2投资使用计划 (3) 11.3经营收入估算 (3) 11.4工程建设成本 (3) 11.5利润分析 (3) 11.6现金流量分析 (3) 11.7社会影响分析 (3) 11.8互适性分析 (3) 第十二章商业计划书结论 (3) 12.1结论 (3) 12.2建议 (3)

旧品改造创业计划书

创业计划书

创业计划书 一、项目摘要 * 拟建企业基本情况 公司名称 联系人 电话 传真 E-mail 地址 项目名称 企业的主营产业二手物品或折旧物品的重改造 资金需求数额伍万元相应权益 二、业务描述 * 企业的发展背景 随着经济的飞跃式发展，爆发在经济发展下的各种问题也日益突出和尖锐，其中资源的有限性和人口增长的矛盾已发展为世界难题，提高资源利用率已成为社会各方面共同奋斗的方向，所以，借此竞争平台，让我们动手动脑，切合实际，从自身做起节约资源。 * 企业的宗旨 本企业响应党的号召，将旧物改造进行二次销售，从而实现能源再利用。致力绿色发展、循环发展和低碳发展，引领服务节能环保，加强资源循环利用，让身边的废弃物变得更有价值。以客户为导向，以先进的技术和优质的产品为客户提供最优良的服务，实现“变废为宝，物超所值”的愿望。 * 主要发展战略目标和阶段目标 首先，通过网络回收废旧物品或折旧物品;其次，通过一定的技术手段将其变成全新甚至更加新颖的物品，使其具有更大的使用价值;最后，通过网络进行二次销售，在“变废为宝”重新利用资源的过程中也收获了经济效益，一举两得。* 项目独特性

此项目与新研发项目的不同之处在于创新性。它不需要多么高端的设备，不是传统的产品过一条生产线便能完成，所以参与此项目的人员要有足够强的创新能力和敢于大胆尝试的精神。重新改造的物品具有技术上的先进性也有可欣赏的艺术价值，所以随着人们需求差异化的发展，再改造产品会有很乐观的发展趋势。 三、产品与服务 * 产品及服务创意 1、产品的名称、特征及性能用途；*介绍企业的产品或服务及对客户的价值 2、产品的开发过程，*同样的产品是否还没有在市场上出现？为什么？ 3、产品处于生命周期的哪一段 4、产品的市场前景和竞争力如何 5、产品的技术改进和更新换代计划及成本，*利润的来源及持续营利的商业模式 四、市场营销 * 目标市场 1、项目细分市场 校园女生、校园男生、情侣 2、目标顾客群 本校学生及周边学校学生，通过网络进而发展到全国高校学生。 * 行业分析 1、项目所在行业发展程度 该项目涉及电商、物流等行业，都发展相对成熟，但就“折旧物品翻新”本身，在市场还是很新颖的。 2、现代经济的发展对项目的影响 现代经济发展迅速，随之人们的收入提高，消费品增多，所以用旧的物品会越来越多，这直接影响到项目的进展，另外，随着社会经济的发展，社会物流系统，网络系统会越来越完善，使得项目进展的越来越顺利。 3、政府对项目的影响

经典项目商业计划书

经典项目商业计划书 商业计划书是企业为开展某个业务或几个业务组合而制定的经营计划。经典项目商业计划书怎么写呢？下面是小编整理的经典项目商业计划书，欢迎阅读。 1、项目概况（1P） 简短地汇总介绍以下几个方面：战略定位、市场概况、服务及产品、营销推广、竞争优势、核心团队、运营现状及发展规划、融资金额及用途。 2、战略定位（1P） 用简单的语言描述公司的战略定位（我们做什么，不做什么）和愿景（我们未来会是什么）；这部分内容很多创业者很容易忽略，从而起不到“画龙点睛”的作用，看不清项目未来的走向是什么？毫无疑问，战略是随着外部环境动态调整的，但是大的主线创始人肯定要想清楚。用联想之星执行董事王明耀先生的话来说就是，“试错和快速迭代，可以用于产品改善，但不适用于模式改变”。退一步来讲，模式可能也会有调整，但项目未来可供

选择的战略定位最好能够大致想清楚。 薯片理论 关于项目定位的选择，我发现了一个有意思的现象（暂且叫做“薯片理论”），理解这个理论背后所表达的产业演进规律对于我们选择创业的切入点可能会有帮助。 个人观察发现，在某一个产业（领域）发展早期，首先是出现横向的分工，而纵向分工尚不明显，这是最初的“横向重度垂直”的创业机会，此时的市场格局是万马齐奔、“大市场、小作坊”。而随着产业发展相对成熟，产业内垂直领域的横向分工逐渐模糊，此时已经开始初步实现同一个“片层”内的范围经济效应（横向扩张），同时，出于效率进化的需要，产业链上下游之间的纵向分工开始相对显著，即原来不得不由自己同时完成的产业链上下游的几个职能中的一个或几个职能被分离出去，市场上出现某一个“片层”内的专业供应商。此时的市场格局是同一个“片层”内已经出现规模较大企业，而最终的纵向一体化尚未开始，这是产业内第二波纵向“纵向重度垂直”的机会，近年出现的达达配送、同城货运等项目均是这种产业规律的体现。而到产

旧城改造项目策划书

旧城改造项目策划 书

关于拟对燕林市场实施除险美化、 规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺，上层为四栋住宅楼。这个建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多，与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善，不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进出和乱停乱放不但阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大

的隐患。 第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜，对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形成了一个天然的“垃圾场”，很多住户直接将垃圾丢放在二楼阳台，垃圾成堆无人清理，对整个城市的卫生和形象带来了极大的损坏。 第三、作坊式营业业态，制约了市中心商业价值体现，给更具市场竞争力的商业业态进入这一地区造成阻碍。建材加工业对社区居民的生活产生了巨大的噪音污染和环境污染，屡遭投诉。而作坊式经营又不能满足大量城市人口的就业和物业价值的提升，不规范的经营模式对税收的贡献率也极低。 综上所述，燕林市场已成为该区域经济发展和城市形象提升的阻碍，整体改造势在必行。 二、项目改造规划设想 燕林市场项目的除险改造，不是简单的房地产开发，必须上升到城市整体建设的高度，上升到整合各类商业资源的高度，只有运用系统工程统筹兼顾才能完成。 项目考虑与维也纳已有的商业业态进行整合，形成一个具有一定规模的新型开放时尚商业广场和创意产业中心，一个商业摩尔城，一个创意示范园，使之成为十堰核心商圈的示范项目，成为人民路这条黄金商业带上一颗独具特色的新星。 1、完善设施、消除隐患

项目商业计划书简版

商业计划书简版 目录 第一部分公司基本情况 第二部分公司管理层 第三部分产品/服务 第四部分研究与开发 第五部分行业及市场情况 第六部分营销策略 第七部分产品制造 第八部分管理 第九部分融资说明 第十部分财务计划 第十一部分风险控制 第十二部分项目实施进度 第十三部分其他 第一部分公司基本情况 公司名称成立时间 注册资本实际到位资本 其中现金无形资产占股份比例 % 注册地点 公司性质为（请画√）国有民营国有民营联营

中外合资中外合资股份公司其他 公司成立后组织机构的演变及营业执照变更情况说明目前公司主要股东情况 目前公司部部门设置情况

隶属于本公司的独资、控股、参股、承包、合作经营、三来一补以及对外采取其他合作方式的下属企业情况： 公司曾经经营过的业务有、、 、、。 公司目前经营的业务为、、、、。主营业务为。 公司目前拥有员工人，其中大专以上文化程度的有人，占员工总数的 %，大学本科以上的有人，占员工总数的 %，硕士学位（含中级职称）以上的有人，占员工总数的%，博士学位（含高级职称）以上的有人，占员工总数的 %。 公司经营财务历史（单位：万元）

公司经营负债情况说明：（来源、金额、期限） 公司近期及未来3-5年要实现的目标（行业地位、销售收入、市场占有率、产品品牌以及公司股票上市等） 公司近期的发展方向和发展战略 公司未来3-5年发展方向和发展战略

第二部分公司管理层 董事会成员 董事长 性别年龄籍贯 学历学位所学专业 毕业院校户口所在地联系主要经历和业绩 总经理 性别年龄籍贯 学历学位所学专业 毕业院校户口所在地联系主要经历和业绩

项目商业计划书方案

金融创意团队赛 项目商业计划书 项目名称： _____________________________________ 申报日期： _____________________________________ 智慧经济创新创业竞赛组委会

正文宋体，小四号， 1.5倍行间距，段前0, 段后0 摘要部分说明: “摘要”是摘要部分的标题，不可 省略。 标题“摘要”选用模板中的样式所定义的“标题1”，再居中；或者手动设置成字体：黑体，居中，字号：小三，1.5倍行距，段后11磅，段前为0。 摘要必须反映项目的核心内容，一般包括项目目标、项目描述、商业模式以及融资需求。写作时，应简写目标，写明项目的主要功能和用途，详细写项目的可行性和实现途径，最后对创新点进行强调并给出明确资金需求。 要求语言简明、扼要、准确、客观、逻辑性强。总之，摘要应写得内容充实，不要过分抽象或空洞无物，避免使用“对……具有……意义，价值”等评价性用语，避免使用“本 文”、“笔者”等第一人称写法。定稿时要注意纠正语病，删减啰唆重复的语句和句子。 单位制一律换算成国际标准计量单位制，除特别情况外，数字一律用阿拉伯数码。文中不允许出现插图。重要的表格可以写入。 摘要正文选用模板中的样式所定义的“正文”，每段落首行缩进2个汉字；或者手动设置成每段落首行缩进2个汉字，字体：宋体，字号：小四，行距：多倍行距1. 5,间距：前段、后段均为0行，取消网格对齐选项。 篇幅以一页为限，字数为600-800字。 摘要正文后，列出3-5个关键词。“关键词：”是关键词部分的引导，不可省略。关键词请尽量用《汉语主题词表》等词表提供的规范词。 关键词与摘要之间空一行。关键词词间用分号间隔，末尾不加标点，3-5个，黑体，小四，加粗。 宋体，小四号 黑体，小四号

项目改造计划书

关于拟对燕林市场实施除险美化、 规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺，上层为四栋住宅楼。这个建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多，与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善，不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进出和乱停乱放不仅阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大的隐患。 第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜，对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形成了一个天然的“垃圾场”，很多住户直接将垃圾丢放在二楼阳台，垃圾成堆无人清理，对整个城市的卫生和形象带来了极大的损坏。 第三、作坊式营业业态，制约了市中心商业价值体现，给更具市场竞争力的商业业态进入这一地区造成阻碍。建材加工业对社区居民的生活产生了巨大的噪音污染和环境污染，屡遭投诉。而作坊式经营又不能满足大量城市人口的就业和物业价值的提升，不规范的经营模式对税收的贡献率也极低。 综上所述，燕林市场已成为该区域经济发展和城市形象提升的阻碍，整体改造势在必行。 二、项目改造规划设想 燕林市场项目的除险改造，不是简单的房地产开发，必须上升到城市整体建设的高度，上升到整合各类商业资源的高度，只有运用系统工程统筹兼顾才能完成。 项目考虑与维也纳已有的商业业态进行整合，形成一个具有一定规模的新型开放时尚商业广场和创意产业中心，一个商业摩尔城，一个创意示范园，使之成为十堰核心商圈的示范项目，成为人民路这条黄金商业带上一颗独具特色的新星。 1、完善设施、消除隐患 对项目内部的设施设备需要统一改造、更换。原有电线负荷供小 于求，对内部的线路要按照建筑结构重新布局安装。严格按照消防部门的规定对消防设施设备进行全面改造，新增消防监控和喷淋系统，设消防分区，完善消防功能，彻底消除隐患。同时，完善物业硬件投入，加强社区管理，消除治安隐患。 2、外观改造 在前一阶段的“三城联创”和“创卫”工作中，人民路沿线景观已得到了大力改善，但燕林市场的形象却与人民路沿线景观格格不入，彻底改造迫在眉睫。项目改造的初步设想是，对整体外立面实施造型改造，让其具有怀旧风格的后现代元素，将店招进行统一规划，融入外立面改造之中；进一步优化卖场的动线设计，使其更具商业习惯和理念，同时满足消防疏散要求；对整体建筑物亮化改造，让建筑物与维也纳商业广场融为一体，打造一个十堰的新天地，一个十堰的创意产业示范地。 3、观景平台美化改造 将市场二楼平台和屋面变“垃圾场“为观光地，变废为宝。具体规划设想是：

中小学项目改造计划书

中小学项目改造计划书 篇一：项目改造计划书 关于拟对燕林市场实施除险美化、规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建 材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺，上层为四栋住宅楼。这个 建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多， 与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善， 不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发 生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水

做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。 电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许 多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进 出和乱停乱放不仅阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大的隐患。第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜， 对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形成了一个天然的“垃圾场”，很多住 户直接将垃圾丢放在二楼阳台，垃圾成堆无人清理，对整个城市的卫生和形象带来了极大的 损坏。 第三、作坊式营业业态，制约了市中心商业价值体现，给更具市场竞争力的商业业态进 入这一地区造成阻碍。建材加工业对社区居民的生活产生了巨大的噪音污染和环境污染，屡 遭投诉。而作坊式经营又不能满足大量城市人口的就业和物业价值的提升，不规范的经营模 式对税收的贡献率也极低。 综上所述，燕林市场已成为该区域经济发展和城市形象提升的阻

项目商业计划书

XXX公司（XXX项目） 项目商业计划书 X年X月X日 地址： 邮政编码： 联系人： 电话： 电子邮箱：

［摘要］ 主要内容包括：公司简单描述；公司的宗旨和目标（市场目标和财务目标）；公司股权结构；主要产品或服务介绍；市场概况和营销策略；核心团队情况；公司优势说明；融资方案（资金筹措及投资方式）；财务分析及预测等。

［正文］ 第一章公司或项目简介 一、公司或项目的历史背景及现况介绍 二、研究的内容、意义和立项背景 三、国内外行业研究现况及发展综述 第二章技术与产品 一、技术描述及技术支持 二、产品概况 明确表述产品或服务的性能、技术特点、创新点、典型客户、未来产品研发计划、知识产权、商业机密以及市场进入壁垒等 1、主要产品介绍（如行业定位、类别等） 2、主要产品特性（性能优势、技术特点、创新点） 3、未来产品的研发计划（计划进度时间表） 4、知识产权规划及建设预期（商标、知识产权、专利等） 5、商业机密及市场进入壁垒（如行业限制、区域限制等） 第三章市场和竞争分析 一、市场容量、市场结构与划分 二、目标市场的设定与产品定位 三、目前公司产品市场状况及主要的市场影响因素分析 四、行业中现有及潜在竞争对手分析及因市场介入而产生的其它竞争因素分析 五、行业政策及市场趋势分析预测

第四章市场营销与实施策略 一、销售政策的制定与实施情况 二、概述营销计划（区域、方式、渠道、预估目标、份额）及模式（销售渠道、方式、行销环节和售后服务） 三、公司盈利模式及发展规划 四、市场开发及进度规划，如销售区域目标、销售额、利税等情况的预估 第五章风险分析 一、确定性风险分析（自然资源、人力资源、管理风险等） 二、不确定性风险分析（市场、政策、研发风险等因素） 第六章团队介绍 一、团队核心成员介绍（主要包括背景资历、经验、技能、项目承担情况等） 二、公司组织结构及各个主要职能部门或负责人介绍 三、公司现有人事情况简介（员工薪资、福利方案、股权分配和认股计划） 四、公司未来人力资源战略管理综述（培养、引进、员工职业规划等） 第七章财务分析 一、财务现况概述 二、财务数据分析（包括现金流量表、资产负债表、易损表等财

北京市发展和改革委员会、北京市卫生和计划生育委员会、北京市人

北京市发展和改革委员会、北京市卫生和计划生育委员会、北京市人力资源和社会保障局、北京市财政局关于推进本市 医疗服务价格改革的实施意见 【法规类别】价格综合规定医疗保健 【发文字号】京发改[2017]322号 【发布部门】北京市发展和改革委员会北京市卫生和计划生育委员会北京市人力资源和社会保障局北京市财政局 【发布日期】2017.03.15 【实施日期】2017.03.15 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 北京市发展和改革委员会、北京市卫生和计划生育委员会、北京市人力资源和社会保障局、北京市财政局关于推进本市医疗服务价格改革的实施意见 （京发改[2017]322号） 各区发展改革委、卫生计生委、人力社保局、财政局： 为深入贯彻落实国家发展改革委、国家卫生计生委、人力资源社会保障部、财政部《关于印发推进医疗服务价格改革意见的通知》（发改价格〔2016〕1431号）文件精神，按照北京市人民政府《关于印发＜北京市城市公立医院综合改革实施方案＞的通知》（京政发〔2016〕10号）要求，为全面推进本市医疗服务价格改革，经市政府批

准，结合本市实际，提出以下落实意见。 一、总体思路和主要目标 按照国家和市委市政府的决策部署，围绕深化医药卫生体制改革总体要求，以优化配置医疗资源、合理引导医疗行为为目标，遵循“总量控制、结构调整、有升有降、逐步到位”的原则，坚持调放结合，综合施策，严格控制医药费用不合理增长，优化医疗费用结构，稳妥有序推进本市医疗服务价格改革，强化价格与医疗、医保、医药等相关政策衔接联动，建立分类管理、动态调整、多方参与的价格形成机制，确保医疗机构良性运行、医保基金可承受、群众负担总体不增加，为群众看病就医提供更好保障。 逐步缩小本市政府定价范围，改革医疗服务项目管理，改进价格管理方式。结合公立医院综合改革同步规范调整医疗服务价格。到2020年，逐步建立以科学方法为指导、以成本为基础、与财政补助相衔接、体现医改方向的科学定价机制和动态调整机制，基本理顺医疗服务比价关系。创新医疗服务定价方式，积极探索建立通过制定医保支付标准引导价格合理形成的机制。 二、重点任务 （一）推进医疗服务价格分类管理。合理确定政府定价范围，公立医疗机构提供的基本医疗服务实行政府指导价。公立医疗机构提供的特需医疗服务及其他市场竞争比较充分、个性化需求比较强的医疗

酒店装修改造工程投资计划书

内部*绝密 精品项目咨询

目录 前言 (4) 第一章项目概况 (4) 第二章项目建设背景 (5) 第三章编制依据和原则 (6) 一、编制依据 (6) 二、编制原则 (7) 第四章项目区概况 (7) 第五章必要性分析 (9) 一、市场竞争的迫切要求 (9) 二、旅游产业发展的必然结果 (9) 第六章项目建设地点及建设方案 (10) 一、项目建设地点 (10) 二、项目规划设计方案 (10) 三、项目建筑工程方案 (12) 四、改造工程 (12) 五、装修方案 (13) 六、项目配套工程 (15) 第七章节能专篇 (21) 一、编制依据 (21) 二、节能措施 (21) 第八章环境保护方案 (23) 一、设计依据 (23) 二、环境质量标准 (23)

三、主要污染源及污染物 (23) 四、污染物分析及治理措施 (24) 五、施工期环境保护措施 (25) 第九章劳动安全卫生 (26) 一、安全卫生工作 (26) 二、餐厅安全卫生 (27) 三、消防安全措施 (28) 第十章投资估算及资金来源 (32) 一、编制依据 (32) 二、投资估算说明 (33) 三、投资估算 (33) 四、资金来源 (34) 第十一章财务评价 (34) 一、编制依据 (34) 二、基础数据 (35) 第十二章社会效益分析 (36) 一、社会影响分析 (36) 二、互适性分析 (37) 第十三章结论和建议 (37) 一、结论 (37) 二、建议 (38)

XXX酒店装修改造工程可行性研究报告 前言 XXX酒店，位于XX县XX镇XX路220号，原为XX院XX 队（现已改制为XX院XX分公司）资产，占地面积4000平方米，总建筑面积3500平方米，由一主一副两栋建筑构成。由于公司远在重庆，难以对此处资产进行有效管理，为避免国有资产贬值，使其充分发挥效益，2009年经公司领导研究同意将此处资产以每年23万元的价格出租，租期为3年。承租方在取得此处资产的使用权后，投资200万元，对其进行了装修改建，作为酒店进行经营。三年来，XXX酒店经营稳定，基本保持盈利状态。到今年5月份，租期将满，承租人有意进行续租，同时为提高酒店竞争力，拟对酒店内外进行装修改造，特编制此报告。 第一章项目概况 一、项目名称 XXX酒店装修改造工程 二、建设地点 XX县XX镇XX路220号 三、主要建设内容及规模 根据方案,拟对酒店外墙和内部房间进行装修,并在主楼现有基础上增加三层,使其达到8层,再把2层的各类功能

商业产品项目商业计划书

“某某某”智能温控器项目商业规划书 2019年8月

目录1.执行总结 1.1市场定位 1.2生产与经营 1.3投资与理财 2.项目背景 2.1温控器行业介绍 2.1.1社会背景 2.1.2社会工业市场化 2.1.3现有温控器产品 2.1.4同类产品的弊端 2.2产品概述 2.2.1产品介绍及工作方法 2.3产品用途 2.4产品优势 3.市场分析 3.1目标市场 3.2顾客购买准则 3.3销售策略 3.4竞争分析 4.公司战略 4.1公司名称

4.2公司宗旨 4.3发展规划 5.团队介绍 5.1公司logo设计5.2公司成员介绍6．生产与管理 6.1组织形式 6.2部门职责 6.3企业文化 6.4生产管理 7.公司战略 7.1营销策略与目标7.2价格策略 7.3销售渠道策略 7.4促销策略 8.财务与分析 8.1投资说明 8.2财务数据预测 9.风险与对策 9.1市场风险 9.2经营风险

1.执行总结 1.1 市场定位 “某某某”某某某智能温控器项目是一款暖气温度控制、调节设备，通过该设备可以有效的保持暖气供给温度，进而满足客户对室温的相关需求，“某某某”智能温控器的目标群体主要定位于家庭住宅楼、商超写字楼和部分娱乐场所。初期以城市市场为主，从城市发展区域看，由承德市区向河北省其他地级市扩散，通过全省覆盖销售进而面向华北区域，随着市场的不断扩大，逐渐面向全国市场。 “某某某”智能温控器市场推广图 1.2生产与营销 “某某某”智能温控器在承德市双滦区设立公司，由于有成熟的技术和完善的生产厂房以及专业化的施工安装团队，公司可以自行进行生产、安装产品，由专业的技术团队为项目的推进做指导，专业化、正规化的安装流程，对后期用户的使用进行专业化的指导培训，设备为电路设备和机械材料配置，初期生产成本约为330元/个，出厂价格388元/个，随着生产规模扩大，成本不断降低。由于其市场容量巨大而且目前尚处于空白状态，因此市场前景巨大，利润空间可观。 由于“某某某智能温控器”属于实用性消费品的范畴，所以在营销上采用局

项目运营商业计划书

项目运营商业计划书 项目运营方面的商业计划书有利于提升管理者们对相关项目的掌控程度。下面就随小编一起去阅读项目运营商业计划书，相信能带给大家帮助。项目运营商业计划书【1】 一、全国众创空间发展的现状 在国家一系列“双创”政策的推动下，我国众创空间呈现出快速发展的态势，涌现出车库咖啡、创新工场、创客空间、天使汇等各具特色创新创业服务机构。截至20xx年9月，全国已有众创空间3155家，呈现出以下发展特点： 1、区域特征明显。我国众创空间发展与区域经济发展水平和科教资源分布紧密相关，呈现出以“北上广深”等一线城市为龙头，以“宁杭苏汉蓉”等城市为重点，以科技、产业基础较好的城市为基础的阶梯式分布。目前，从空间密度看，上海市众创空间分布密度最高，北京市密度位居全国第二，江苏、山东、浙江、广东、福建等沿海经济发达省市众创空间面积密度也位居前列。其中，长三角、京津冀和珠三角地区成为我国众创空间建设的主要区域，由于三地产业基础、政策倾斜和其他要素禀赋不一

致，也使其众创空间发展模式各不相同。长三角地区作为全国经济最发达的地区之一，依托于其大量科技资源与雄厚经济基础、发达的商品经济以及成熟的金融体系，投融资服务成为长三角众创空间的服务优势。京津冀地区得益于其大量优质的教育资源与区位优势，创业培训服务已成为京津冀众创空间的发展特色。珠三角地区众创空间则非常重视入驻团队的知识获取与项目辅导，帮助其获取创业知识，沙龙活动已成为珠三角地区众创空间服务的亮点。 2、运营主体多样。自国务院办公厅出台《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》后，我国的众创空间发展迈入新阶段，行业领军企业、创业投资机构、社会组织等社会力量的主力军作用进一步发挥，众创空间运营主体从原先的政府、企业迅速扩展至高校、地产商、天使投资人、成功企业家、平台型大企业、创业投资机构等社会力量。各类运营主体践行不同运营理念，通过灵活、创新的服务形态，汇聚多方资源，实现多赢的目标，起到提高初创企业成功率、创造就业机会、培养高端人才、促进地区经济发展等作用。其中，以政府为运营主体的众创空间主要打造服务于地方经济、树立地方产业品牌的公益性组织；以企业为运营主体的众创空间主要为实现企业内部的创新创业以

街道改造项目计划书

街道改造项目计划书 篇一：道路改造项目可行性研究报告 道路改造项目可行性研究报告 核心提示：道路改造项目投资环境分析，道路改造项目背景和发展概况，道路改造项目建设的必要性，道路改造行业竞争格局分析，道路改造行业财务指标分析参考，道路改造行业市场分析与建设规模，道路改造项目建设条件与选址方案，道路改造项目不确定性及风险分析，道路改造行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写： 道路改造项目建议书 道路改造项目申请报告 道路改造项目环评报告 道路改造项目商业计划书 道路改造项目资金申请报告 道路改造项目节能评估报告 道路改造项目规划设计咨询 道路改造项目可行性研究报告 【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等

【关键词】道路改造项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日 【报告格式】word格式；PdF格式 【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。 【报告说明】 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报 告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数

改造计划书

改造计划书 改造计划书篇一：项目改造计划书 关于拟对燕林市场实施除险美化、规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建 材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺，上层为四栋住宅楼。这个 建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多， 与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善， 不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发 生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水 做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。 电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板

材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许 多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进 出和乱停乱放不仅阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大的隐患。第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜， 对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形成了一个天然的“垃圾场”，很多住 户直接将垃圾丢放在二楼阳台，垃圾成堆无人清理，对整个城市的卫生和形象带来了极大的 损坏。 第三、作坊式营业业态，制约了市中心商业价值体现，给更具市场竞争力的商业业态进 入这一地区造成阻碍。建材加工业对社区居民的生活产生了巨大的噪音污染和环境污染，屡 遭投诉。而作坊式经营又不能满足大量城市人口的就业和物业价值的提升，不规范的经营模 式对税收的贡献率也极低。 综上所述，燕林市场已成为该区域经济发展和城市形象提升的阻碍，整体改造势在必行。 二、项目改造规划设想燕林市场项目的除险改造，不是简单的房地产开发，必须上升到城市整体建设的高度，上升到整合各类商业资源的高度，只有运用系统工程

北京市民政局、北京市发展和改革委员会、北京市公安局等关于进一

北京市民政局、北京市发展和改革委员会、北京市公安局等关于进一步完善本市养老机构建设项目前期手续的通知 【法规类别】城市规划与开发建设 【发文字号】京民福发[2015]62号 【发布部门】北京市民政局北京市发展和改革委员会北京市公安局北京市国土资源局北京市环境保护局北京市规划委员会北京市住房和城乡建设委员会 【发布日期】2015.02.10 【实施日期】2015.02.10 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 北京市民政局、北京市发展和改革委员会、北京市公安局、北京市国土资源局、北京市环境保护局、北京市规划委员会、北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善本市养 老机构建设项目前期手续的通知 （京民福发〔2015〕62号） 各区县民政局、发展改革委、公安消防支队、国土分局、环保局、规划分局、住房城乡建设委： 为鼓励社会资本兴办养老机构，方便建设单位办理各项手续，根据民政部依据全国人大授权制定的《养老机构设立许可办法》第十一条“许可机构根据申请人筹建养老机构的需要和条件，在设立条件、提交材料等方面提供指导和支持”的规定，区县民政

部门根据建设单位申请，在现场核查和相关资料检查后，向其出具《营利性/非营利性养老机构设立筹备指导意见书》，以便建设单位到所在地的规划、国土、环保、发改、住建、消防等部门办理相关建设手续。 附件：1.营利性养老机构设立筹备指导意见书 2.非营利性养老机构设立筹备指导意见书 3.申请建设非营利性养老机构承诺书 北京市民政局 北京市发展和改革委员会 北京市公安局 北京市国土资源局 北京市环境保护局 北京市规划委员会 北京市住房和城乡建设委员会 2015年2月10日附件1 营利性养老机构设立筹备指导意见书 XXXX（建设单位）： 您（建设单位）于×年×月×日，来我局提出拟举办营利性养老机构并咨询相关政策，其项目基本情况为（项目名称、具体建设地点、占地面积、建筑面积、床位数量、房产或土地等项目具体要素以及建设项目可行性论证等相关材料）。根据《