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成都市预拌砂浆市场情况调查

预拌砂浆市场调查报告

根据成都市散装水泥办的规定，2009年12月1日之后在成都主城区内强制使用预拌砂浆。招采部、工程管理部对预拌砂浆市场进行调查，现预拌砂浆供应商为二家，其中四川蓝筹建材有限公司和四川奥菲克斯建设工程有限公司在09年4月正式开始投产，在未来的一年内将再增加2-3家厂家，具体情况如下：

一、市场使用情况

1、预拌砂浆市场供应

1)预拌砂浆分成湿拌砂浆和干混砂浆，湿拌砂浆需在现场设置浆池，并在4小时内用

完；干混砂浆需租赁储罐存放砂浆，并设置节水点和电源点，储存时间为3个月。

2)湿拌砂浆的计价方式与普通混凝土的计价方式一样，即按照体积计价；

3)干混砂浆按照重量计价，现M5砂浆报价为320元/吨（根据使用情况可适当优惠

3-5%），运输费用为30元/吨；储存罐（容量为30吨）需单独租赁，租金为30-60元/天/罐，押金为3万元/个；现按照每20吨配置一个储存罐；

4)湿拌砂浆华西、建工等一般商砼公司都可以提供，干混砂浆现成都市政府指定了四

川蓝筹、四川奥菲克斯提供；

5)两家公司实际每日可各提供600吨，年产能约为30万吨，在2010年初将投入第二

条生产线，届时产能提高到70万吨；成都市今年新开工项目超过200个，开工量超过1000万平米；根据测算砂浆使用量超过150万吨，现两家公司总共有70个项目正在合作，占30%，完成不能满足市场需求，属于典型的垄断卖方市场。

2、预拌砂浆项目现场使用情况

在与生产商沟通后，奥菲克斯公司现向40个项目提供砂浆，蓝筹公司向30个项目提供砂浆；主要有金域蓝湾、和信派都、群光广场、蜀都惠园、紫东星座、容上坊、时代豪庭等项目。经与使用单位了解现场使用状况后，具体情况如下：

1)生产厂商

奥菲克斯最近因设备出现故障供应不及时，导致工地情绪比较激动；

前期使用的项目实际使用量很少，大部分买罐子应付检查，只付租金；

两家公司现在要求施工现场不能有搅拌设备，防止施工单位自行搅拌，降低采购数量；

2)使用项目

预拌砂浆生产公司销售人员较为紧张，服务质量欠缺，合同签订后施工单位打电话到生产商的调度中心；不使用政府要罚款，买罐子做摆设，实际使用量很少。

和信派都：施工现场设有5各储存罐，使用量较大，零星用量为现场搅拌；

蜀都惠园：

蜀都惠园为成华区惠民工程，现场有6个储存罐，但施工现场无操作人员，成未使用状态，在工地内部有大型搅拌设备工作。

万科：金域蓝湾施工

现场有3个储存罐，现场施工人员反映供应不及时，使用量较少，

大部分依靠工地

和信派都现场储存罐

蜀都惠园预拌砂浆储存罐

蜀都惠园现场搅拌站

搅拌站的砂浆；

龙湖：三千城项目被通报批评，现准备和奥菲克斯签订合同。

中海：大部分项目在三环外，正在修建的为翠屏湾和龙湾半岛，在招标中以采用预

拌砂浆，准备使用；

二、建议方案

根据现场考察情况，市区内预拌砂浆使用主要采用以下两种方式：

1、完全采用干混砂浆：现政府项目采用此方案较多；

优点：

符合政策要求；缺点：

预拌砂浆市场不成熟，供应不及时；大幅提高建筑成本；

无现场管理经验，质量不能得到保证；

2、部分采用干混砂浆：工地购买部分预拌砂浆，同时设置现场搅拌机，该模式为主要

使用方式；

优点：

可以预防政府检查，减少罚款；相对全部采用干混砂浆降低成本；

通过现场使用可逐步形成预拌砂浆现场管理方法；缓解预拌砂浆供应不及时，满足工程进度；缺点：

金域蓝湾现场砂浆使用情况

不符合政策要求，需与预拌砂浆厂商沟通，以备检查；

提高建筑成本；

现预拌砂浆市场还不够成熟，我司也缺乏预拌砂浆采购和现场施工的管理方法。但根据成都市政府的文件，在后续的工程中必须采用预拌砂浆。因此在控制成本的同时，我司需尽快展开预拌砂浆的采购和现场管理工作，以便在预拌砂浆市场成熟后快速使用。据此，建议我司采用干混砂浆与湿拌砂浆同时使用的模式，其具体特点为：

完全符合政策要求，对公司在政府的形象有好处；

湿拌砂浆技术成熟，费用相对较低，一般商砼公司均可提供，供应得到保障；

通过现场使用可逐步形成预拌砂浆供应模式和现场管理方法，利于公司后续项目的快速推广；

成本在公司的可接受范围内；

成都年度住宅市场分析报告

中原一周楼市统计一：本周楼市 1、土地公告、成交信息主城区与郊区暂无土地公告及成交信息。 2、春节前后两周，主城区暂无新增预售商品住宅推出图1 主城区商品住宅供应概况

（数据来源:成都市房管局） 3、主城区商品住宅成交情况 3.1 两周以来主城区商品住宅成交量萎缩下行 2月8日-2月21日，主城区商品住宅分别成交1034套和236套；成交面积分别为9.59万平方米和2.16万平方米，成交套数环比减少43.8%和77.4%；成交面积分别环比下降43%和77.5%。受到春节假期的影响，两周以来主城区商品住宅成交量呈明显下降趋势，春节后，成交量将恢复到节前水平。图2 主城区商品住宅成交概况

（数据来源：成都市房管局） 3.2各行政区成交量不同程度下降 2月8日-2月14日，各行政区中成交量最高的为成华区，成交商品住宅257套，成交面积为2.28万平方米；跌幅较小的行政区为锦江区与武侯区，两个行政区成交量紧随成华区之后，成交套数分别为220套和190套，成交面积分别为1.82万平方米和1.56万平方米。成交量较为靠后的高新区、金牛区和青羊区成交套数分别为151套、150套和66套，成交面积分别为1.89万平方米、1.4万平方米和0.63万平方米。图3 2月8日-2月14日各行政区商品住宅成交概况

（数据来源：成都市房管局） 2月15日-21日，由于其中5天都为国家法定节假日，全市成交量继续下降，各行政区均只有数十套商品住宅成交。成交量最少的成华区和青羊区，分别成交商品住宅18套和13套；成交量最高的锦江区和武侯区，也分别仅有61套和60套商品住宅成交。图4 2月15日-2月21日各行政区商品住宅成交概况（数据来源：成都市房管局）表1 两周来各行政区成交量环比涨跌概况

成都农产品中心批发市场调查报告

成都农产品中心批发市场调查报告聚和国际 A、资料法内容整理成都聚合国际的区位优势成都聚和国际位于龙泉驿区同安镇（1）交通方面：公路四通八达———聚和国际的交易主要都是靠公路运输来完成的。紧靠成渝高速，厦蓉高速等高速公路，而且附近有通往成都市区的绕城高速，为蔬菜运往川内，城区等都提供了便利的交通条件，辐射面广。（2）经济方面：以龙泉为经济腹地——龙泉农业经济发达。土壤肥沃，地势平坦，有广阔的农田、果林。为聚合蔬菜瓜果的提供稳定的供应。（3）政策的支持聚和是成都市重点农产品批发市场，成都市政府对于农产品批发市场的帮扶政策，为农产品提供更多的便利，对于农产品销售、供应提供政策上的便利。聚和是成都市重点农产品批发市场。（4）资金的支持聚和成为成都市在农产品销售方面的重点帮扶政策，政府为其提供了资金上的有力支持。 B、观察法分享走进聚和就能感受到忙碌的气息，大型的货车进进出出，往来不息。行走路线：大门—办公楼—仓库—配送中心—交易中心一、总体概括——主营业务 1、交易平台聚和国际是成都乃至四川省的一级蔬果交易市场，现在的是主要业务是为蔬菜交易提供交易市场。交易流程：来至全国各地的蔬菜来到交易中心，在聚和进行配货，将配好的货物送到各个地区。聚和实际就是提供一个农产品的销售交易的平台，在聚和中有700多个摊位，摊位主利用自己的人脉以及信息，吸引来至全国各地的菜源。在聚和摊位上来，至各地的买家在摊位上进行交易。

2、仓储业务 a、普通仓储业务。提供农产品的仓储业务； b、冷库业务。为那些需要保鲜的农产品提供冷藏仓库的服务。 C、仓库信息化管理系统的支持。二、重点介绍——聚合个别功能区概述（1）、仓库：提供给需要存放的或保鲜的农产品，拥有空调仓库，农产品需要什么样的温度就可以给予怎样的温度。仓库的管理是由第三方物流的广州夏晖物流有限公司来负责管理，仓库的管理实现了管理信息化，更具专业化。（2）、配送中心：聚和的配送中心仍然是一个中介机构，只是为从各地来的车辆提供一个集散的区域，在这里雇佣聚和自身的摩托车，将菜品从交易中心运往配送中心，然后装车，运往各个地区。这里并没有信息化的管理，而仍然还是人工的搬运。（3）、交易中心：聚和有700多个摊位，每个摊位都有卡车到位，运来蔬菜的销售者在这将蔬菜销售掉，一般蔬菜都是单一的蔬菜品种，批量的销售给各种消费者。摊主将这个摊位租给销售者，从中收取租金，而聚和则每年收取摊主的管理费用。 (4)信息发布中心：聚和还充当一个信息发布的角色，菜品的价格、菜品的销售情况、以及摊位的使用情况。聚和的信息部和市场部是发布信息的主要部门。在网站上并没有聚和发布的信息，他信息主要是通过摊位主的散发到各个销售者和购买者的。 C、访谈法内容分享 v 聚合国际行政部被访者：聚和行政主管赵先生人数：1人访谈收获：（1）功能定位：聚合国际实际就是一个中介机构，有点类似于第四方物流。（2）信息化程度：拥有仓储管理信息系统，IC卡系统，还有蔬菜检验系统，技术性较强，信息化高。（3）发展方向：未来有很大的发展空间，将建立农产品期货交易市场。（4）收入状况：聚和年交易额达70亿元，一个摊位年收入达100多万元。

年产100万吨预拌砂浆投资项目可行性研究报告(十三五)

年产100万吨预拌砂浆投资项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析

摘要该预拌砂浆项目计划总投资19756.35万元，其中：固定资产投资16722.50万元，占项目总投资的84.64%；流动资金3033.85万元，占项目总投资的15.36%。达产年营业收入24856.00万元，总成本费用19576.74万元，税金及附加324.01万元，利润总额5279.26万元，利税总额6331.44万元，税后净利润3959.45万元，达产年纳税总额2372.00万元；达产年投资利润率26.72%，投资利税率32.05%，投资回报率20.04%，全部投资回收期6.49年，提供就业职位398个。报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。项目概况、项目基本情况、市场分析、建设规划、项目选址科学性分析、土建方案说明、项目工艺技术、项目环境影响情况说明、生产安全、项目风险说明、节能分析、项目实施方案、投资估算、项目经济效益分析、项目评价结论等。

年产100万吨预拌砂浆投资项目可行性研究报告（十三五）目录第一章项目概况第二章项目基本情况第三章市场分析第四章建设规划第五章项目选址科学性分析第六章土建方案说明第七章项目工艺技术第八章项目环境影响情况说明第九章生产安全第十章项目风险说明第十一章节能分析第十二章项目实施方案第十三章投资估算第十四章项目经济效益分析第十五章项目招投标方案第十六章项目评价结论

第一章项目概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx集团（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入16214.04万元，同比增长26.75%（3421.69万元）。其中，主营业业务预拌砂浆生产及销售收入为

成都市场调查公司哪家好

市场调查已经有很多年的历史了，对于企业来说，市场调查是企业与消费者和客户沟通的桥梁，在企业的运作中起着非常重要的作用。市场调查对于企业营销提供决策的客观依据。现代的企业大都会采用市场调查来作为他们计划生产和营销的依据，提升企业的销售业绩、管理水平和战略能力。这也是市场调查越来越重视的原因。汇凯睿市场研究公司给大家讲解下有关一些商圈研究、促销效果评估、品牌认知度分析报告。下面给大家介绍下有关一些餐饮业顾客满意度的分析报告~希望可以帮助到你们。顾客是餐饮业生存的根本，没有顾客，餐饮业就失去了生存的土壤，所以获取顾客，留住顾客，是餐饮业生存和发展的保证，而所有这些都要在较高的顾客满意度下才能实现。提高顾客满意度是大家乐一直关注的问题。因为只有赢得了客户的满意，大家乐餐厅才能获取可持续发展的机会。大家乐集团始创于1968年，1986年于香港股票市场上市。大家乐集团是目前全球比较大的中式快餐集团。现在业务遍及港澳、内地、美国加州及加拿大等地。经营的项目有快餐、机构饮食、特色餐厅、食品产制、分销及海外的餐饮业务等。比较不满意 12% 非常不满意 18% 23% 非常满意 15% 比较满意 12% 不太满意 20% 大家乐餐厅顾客满意度调查比较不满意非常不满意一般非常满意比较满意不太满意

集团通过贯彻执行有效的业务及经营策略，果敢面对各种挑战，坚守既定经营理念，凭借以客为本之道，提升生产力及拓展新业务。带领集团继续保持理想的盈利表现，令集团年度利润持续8年录得双位数字增长，表现令人鼓舞。大家乐集团于1992年进驻中国内地，公司业务以拓展大家乐餐厅为主。主要分布于香港、澳门、广州、珠海、深圳、东莞、中山、江门、佛山等地。大家乐秉承一贯的经营理念，致力改善产品质素，继续以创新及产品为顾客提供更好的服务。目前发展中遇到的问题：主要是客户流量不足、客户投诉率增多等。本次大家乐餐厅满意度问卷调查主要针对各大高校学生以及上班一族，采取网上问卷调查方式。顾客满意是指对某一产品、某项服务的的肯定评价，即使顾客对企业满意也只是他们所接受的产品和服务令它满意。顾客满意已经引起全球范围的重视。在当今的社会经济时代背景下，如果企业不去关注“顾客满意”，则几乎无法生存。顾客满意不仅能够为餐饮企业带来一定数量的回头客，而且还会带来更广泛的潜在顾客。今天的顾客并不代表永远的顾客，这一次的满意并不等于永远满意，餐饮企业要把顾客当做企业的重要资产，并采取各种办法和措施来维系和顾客之间的长期良好关系，提高顾客的满意度，所以顾客满意度对于餐饮业来说，极为重要。近年来，国内的餐饮业的竞争越来越大的同时，顾客对餐饮各方面也越来越高，不再只单单满足于食物方面了，消费者们对餐厅的选择范围也越来越广泛，没有哪一间餐厅会成为顾客的仅有选择。在这样的竞争情况下，提高顾客满意度无疑就是决定餐饮业成功的关键。近几年来，餐饮业的发展是令人瞩目的，餐饮消费已成为传统服务业中的亮点。了解消费者即顾客的餐饮消费满意度，将能更好地提高餐饮服务质量，推动餐饮行业健康发展。通过调查，对当前餐饮消费过程中，消费者遇到的不愉快的经历千差万别。总的来看，目前消费者反映和投诉较多的环节大多集中在餐饮的环境卫生、服务态度、顾客异议的处理，能否进一步满足消费者的需求等等。这一系列的因素都影响着顾客对餐饮业满意度的提高。根据调查过程中反馈的信息，我们发现顾客对大家乐餐厅的满意度不是很高，我是经过网上调查所得出以下的数据，经过分类统计，参加调查的有120人，有效的问卷为109份，占抽样总数的百分之90.83。

成都写字楼市场调查报告

一、宏观环境分析 1.经济环境 2011年宏观经济发展良好，GDP稳定增长，1-4季度地区生产总值累计21026.68亿元，同比增长15%。第三产业总值累计7015.29亿元，其中房地产业累计620.62亿元，同比增长5.7%。 2011年1-4季度居民消费价格总指数累计105.3%，成都经济正处于一个较高速度的发展阶段。城镇居民人均可支配收入累计17899元，同比增长15.8%，人均消费支出累计13696元，同比增长13.1%。 2.区域环境成都是西部大开发的龙头城市，是西部重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，随着西部大开发的进程和发展，成都城市地位将进一步提升，成都在中国和世界的重要地位必将吸引更多的投资商。加快建设城市中央商务区和城市副中心，城市功能分区总体合理，基础设施配套完善，城市管理科学规范有序，形成现代化城市的基本框架；建成以中心城区为核心、卫星城市（镇）为纽带、远郊中等城市为支撑、小城镇和中心村为基础的城镇体系。 2012年1月，市场进入冷清阶段。写字楼市场新增供应2.35万平方米，环比下降94.54%，同比下降83.38%。销售市场方面，市场待售项目增多，市场压力不断加大，写字楼供需均出现大幅回落，成交面积大幅下降，市场表现冷清；租赁市场方面保持着平稳的发展趋势，租金稳步增长，成都优质写字楼平均资金109.91元/平方米，环比上涨0.61%，成都优质写字楼空置率16.24%，环比下降2.05%，空置率持续下降。 2012年1月写字楼销售价格11762元/平方米，环比上涨6.55%，其中甲级写字楼销售价格18764元/平方米，环比下降3.03%，乙级写字楼销售价格11833/平方米，环比上涨2.34%。二、微观环境分析 1、项目地理位置、用地周边环境、交通条件人南延线的商业群自天府广场起至刚纳入成渝经济区规划的天府新区止，其云集的甲级写字楼，五星级酒店和入驻的世界500强企业、区域性总部企业等现代商务的发达和总部企业充分展现了人民南路内涵和活力。被誉为成都写字楼市场的风向标。项目位于人民南路四段，位于成都市武侯区人民南路四段，周边绿化较好，人民南路四段两侧有绿化带。区域繁华程度:周边多以住宅、商业用房为主，有航空花园、名仕公馆、曼哈顿、锦官新城、锦绣花园等住宅小区。已达到了“六通”，基础设施完备，能满足人们日常居住生活。附近的餐饮有繁华居,乐山风味,阿杰蛇王庄,澳门豆捞,兴泉餐饮店。周边有屈臣氏(沸城店),家乐福(紫竹北街),好又多(亚太店),惠润超市,好又多(玉林店)，购物方便。项目所在区域有红旗连锁超市、中国银行、中国农业银行、彩虹双语幼稚园、成都第五十中学、成都师范银都小学、四川省第二人民医院第二门诊部等生活配套设施分布四周，生活配套设施较为完善。交通便利，有11路、99路、33路、49路、51路、502A路、304路、85路、501路、307路、79路、49路等公交和地铁一号线倪家桥站。距成都双流国际机场仅20余公里，通过机场高速路12分钟即可抵达。处于繁华市区而闹中有静，项目周边没有污染源，周边环境优越，视野开阔。结论：项目的位置适合建设高档写字楼。

预拌砂浆项目立项申请报告

预拌砂浆项目立项申请报告一、预拌砂浆项目背景英国《金融时报》刊文说，中国企业正开始主导过去30年来一直由韩国和日本制造商引领的锂离子电池行业。随着环保观念深入人心以及汽车制造商加大对电动车的投入，锂离子电池生产至少在未来10年内会是一项重要技术。研究机构基准矿业情报总经理西蒙?穆尔斯在接受新华社记者专访时表示，在全球电动车市场中，从小型电动自行车到大型纯电动汽车都在快速发展，中国锂离子电池行业正在占据世界领先地位。据基准矿业情报测算，2020年中国锂离子电池生产能力将占全球的62％，美国和韩国分别占22％和13％。此外，作为“中国制造2025”重点发展领域之一，在新旧动能转换之际，机器人产业成为新亮点之一。工信部数据显示，2016年中国工业机器人产量已经达到7.24万台，同比增长34.3％。目前已建成和在建的机器人产业园区超过40个，机器人企业数量超过800家。

二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：预拌砂浆生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：辽阳某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在辽阳某工业园。（二）项目建设地概况辽阳古称襄平、辽东城，是辽宁省下辖的地级市，是以石化产业为主的现代工业城市，辽中南地区的中心城市之一。位于辽宁省中部，是沈阳经济区副中心城市，新兴的现代石化轻纺工业基地、中国优秀旅游城市。辽阳是东北地区最早的城市，是一座有着2400多年历史的文化古城。从公元前3世纪到17世纪前期，一直是中国东北地区的政治、经济、文化中心、交通枢纽和军事

四川省成都市地产商铺市场分析报告

四川省成都市地产商铺市场分析报告 This manuscript was revised by the office on December 10, 2020.

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图表目录注：销售市场新增供应以取得预售证为统计标准，租赁市场新增供应以项目实际交付使用为统计标准。

一. 市场环境分析 1. 宏观经济环境 1.1 GDP保持高速增长 2010年，成都市国民生产总值为5500亿元（预计），同比增长16%，第三产业增加值2700亿元，同比增长13%，占全市国民生产总值的48.1%。经济的强势增长以及第三产业的快速发展为商业市场繁荣提供了有力的支撑。图 1：成都市GDP增长情况（2004-2010年）数据来源：成都市统计局 1.2 社会零售商品销售总额持续走高 2010年1-11月，成都市实现社会消费品零售总额2179.72亿元，其中，批发零售业实现销售额1888.28亿元，同比增长18%，占社会消费品零售总额比重为86.63%。餐饮住宿业实现销售额291.44亿元，增长较快。受到经济强劲增长的影响，居民消费者水平提高，商品市场持续繁荣。图 2：成都市社会消费品零售情况（2004-2010年11月）数据来源：成都市统计局 1.3 居民购买力不断增强 2010年成都市城市居民人均可支配收入达18659元(预计)，位于西部城市之首，可支配收入逐年提高，购买力不断增强。与此同时，人均消费性支出为14264元（预计），占可支配收入的76.4%，居民消费意愿较为强烈，商业市场发展具有较好的基础。图 3：成都市居民人均收入与消费支出情况（2004-2010年）数据来源：成都市统计局 1.4 商铺开发建设放缓 2009年商铺施工面积516.36万平方米，同比上升5.1%。大量的商业项目处于修建过程中，未来商铺供应量充足。新开工面积84.19万平方米，同比减少 21.4%，由于受到金融危机的影响，开发商纷纷放缓开发节奏，推迟或暂停开发

成都房地产市场年度研究报告

006年成都房地产市场年度研究报告之宏观环境篇目录一、房地产市场宏观环境分析3 1.全市房地产市场宏观开发情况3 2.成都市全年商品房宏观市场情况4 二、国家宏观政策5 1.《房地产抵押估价指导意见》5 2.《关于制止违规集资合作建房的通知》6 三、市政发展动态7 1.地铁1号线一期2007年5月完成建设7 2.物业大鳄世邦魏理仕登陆成都8 3.公务员掀起“南迁潮”9 四、土地市场政策10 1.《国有土地使用权出让合同补充协议》10 2.四川省国土资源厅用地“新政”11 3.成都市国土局将拍卖240余亩住宅及商业用地13 4.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》14 五、二手房市场政策15 1.税务部门将加强房产税收经管15 2.工行开办二手房直客式贷款房龄5年内不需评估16

3.《国家税务总局关于征收个人二手房转让所得税的通知》16 4.成都二手房买卖突然升温强征个税引发新抛售潮17 六、针对开发商的政策18 1.第七届中国西部国际博览会圆满闭幕18 2.建设部“限外”新政即将发布19 3.成都顶级写字楼市场论坛召开20 七、针对消费者的政策21 1.光大银行房贷固定利率锁定提前还款将收违约金21 2.《中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率的通知》22 3.5月15日起，经济房建设将实行订单制23 4.中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率24 5.公积金制度政策性推行六大方面的创新25 八、热点政策分析26 1.《关于深化户籍制度改革深入推进城乡一体化的意见（试行）》26 2.《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》27

重庆成都物流市场调研报告

重庆、成都物流市场调研情况报告 ◆成都物流市场调研区域：成都市新都区，主要集中于物流大道、货运大道周边调研类型：仓储、货运、停车场及配套主要市场：1、货运综合类有传化公路港、七七货运市场、海都货运市场、凯立客货运市场、升峰货运市场、八达远野货运市场、安仕吉货运市场、佳吉货运市场 2、仓储类：DHL仓库、中国物流成都分公司市场分布简图：货运物流物流

各类市场简介：一、传化公路港 1、地理位置：位于成都市北部的新都物流中心，东靠成德大件路，南至毗河，西临货运大道，北通物流大道；距离新都收费站（G5京昆出口）15公里、大件收费站3公里 2、占地1150亩，分为信息交易中心；零担货运中心；停车、住宿、餐饮及配套中心； 3、其中，信息交易中心共四层，其中一层分为A、B、C、D、E五个区，E区为新增区域，分信息档和单间两种，信息档面积为1平米，配有电视屏，单价1000元/月/档，主要集中在信息交易大厅正中心；单间面积为4平米，设有两个信息档，分别配有电视屏，单价2000元/月/间，A、B、C、D区主要以单间为主，面积约为12平米，一般设有3个信息档，单价3000元/月/间，一层共计信息中心共计645家信息档加单间；二层至三层布局相同，每层共分A、B、C、D四个区域，每层共计260家办公室，面积约为20平米，租金2500元/月/间，其中多为第三方物流租用，一层设有信息部；传化鼓励信息部人员使用物流qq软件，一方面信息部人员通过软件上传货源信息至各自档口上的电视屏，另一方面通过传化平台方便司机在信息大厅查询货源信息； 4、零担货运中心，共有三个出入口大门，450家商铺，每间35平米，每间共两层，一楼做货运，二楼住宿或办公，价格45元/平米/月，站台库，站台高度为1米左右，排与排之间的道路宽度约为20米，线

预拌砂浆项目情况说明

预拌砂浆项目情况说明 ——立项请示一、项目名称预拌砂浆生产建设项目二、项目提出的背景我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构，但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展，我国把新常态引入到了经济发展中去，但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇，同时也带来了很多挑战，让我国的经济无法快速发展，比如说财政收支平衡受影响，银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展，所以应该把控经济发展新常态趋势，应对不良影响。三、项目成本单位（一）项目投资单位：xxx有限公司（二）项目规划单位：泓域咨询机构（三）项目设计单位：瑄翼善透机构五、项目拟建地址

xxx工业示范基地孝感，简称孝，中国唯一一座以孝命名的地级城市，中国孝文化之乡，因东汉孝子董永卖身葬父，行孝感天动地而得名。孝感是武汉城市圈成员城市之一，国家新型城镇化综合试点地区。也是中部地区最具潜力和竞争力的城市之一，综合竞争力在湖北省排名前六位。孝感地处于湖北省东北部，长江以北，汉江之东，与湖北省会城市武汉接壤，距离武汉市中心约60公里，距离武汉天河国际机场仅30公里，与武汉城市资源共享。现辖孝南区、云梦、大悟、孝昌四个区县、应城、安陆两个县级市以及一个国家级高新区和七个省级开发区，代管汉川市。全市面积8910平方公里，常住人口486.13万，其中孝感城区人口55万，常住人口90万。六、项目用地指标项目总用地面积62704.67平方米（折合约94.01亩），建筑物基底占地面积34443.68平方米，总建筑面积78380.84平方米，绿化面积5295.52平方米，项目建筑系数54.93%，建筑容积率1.25，绿化覆盖率6.76%，资产投资强度226.25万元/亩。七、项目总投资及资金来源该项目总投资31168.76万元，其中：固定资产投资21269.76万元，占

预拌砂浆站项目计划书(项目投资分析)

第一章概述一、项目概况（一）项目名称预拌砂浆站项目（二）项目选址某某产业发展示范区对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积47370.34平方米（折合约71.02亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.63%，建筑容积率1.16，建设区域绿化覆盖率5.81%，固定资产投资强度169.12万元/亩。（五）土建工程指标

项目净用地面积47370.34平方米，建筑物基底占地面积34878.78平方米，总建筑面积54949.59平方米，其中：规划建设主体工程38624.74 平方米，项目规划绿化面积3193.85平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费5851.60万元。（七）节能分析 1、项目年用电量636607.58千瓦时，折合78.24吨标准煤。 2、项目年总用水量37265.10立方米，折合3.18吨标准煤。 3、“预拌砂浆站项目投资建设项目”，年用电量636607.58千瓦时，年总用水量37265.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.42吨标准煤/年。达产年综合节能量25.71吨标准煤/年，项目总节能率27.07%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16740.66万元，其中：固定资产投资12010.90万元，占项目总投资的71.75%；流动资金4729.76万元，占项目总投资的28.25%。

成都市场调查公司哪家好

点击文中飘蓝词可直接进入官网查看市场调查已经有很多年的历史了，对于企业来说，市场调查是企业与消费者和客户沟通的桥梁，在企业的运作中起着非常重要的作用。市场调查对于企业营销提供决策的客观依据。现代的企业大都会采用市场调查来作为他们计划生产和营销的依据，提升企业的销售业绩、管理水平和战略能力。这也是市场调查越来越重视的原因。汇凯睿市场研究公司给大家讲解下有关一些商圈研究、促销效果评估、品牌认知度分析报告。下面给大家介绍下有关一些餐饮业顾客满意度的分析报告~希望可以帮助到你们。顾客是餐饮业生存的根本，没有顾客，餐饮业就失去了生存的土壤，所以获取顾客，留住顾客，是餐饮业生存和发展的保证，而所有这些都要在较高的顾客满意度下才能实现。提高顾客满意度是大家乐一直关注的问题。因为只有赢得了客户的满意，大家乐餐厅才能获取可持续发展的机会。大家乐集团始创于1968年，1986年于香港股票市场上市。大家乐集团是目前全球比较大的中式快餐集团。现在业务遍及港澳、内地、美国加州及加拿大等地。经营的项目有快餐、机构饮食、特色餐厅、食品产制、分销及海外的餐饮业务等。比较不满意 12% 非常不满意18%23%非常满意 15%比较满意 12% 不太满意 20% 大家乐餐厅顾客满意度调查比较不满意非常不满意一般非常满意比较满意不太满意

点击文中飘蓝词可直接进入官网查看集团通过贯彻执行有效的业务及经营策略，果敢面对各种挑战，坚守既定经营理念，凭借以客为本之道，提升生产力及拓展新业务。带领集团继续保持理想的盈利表现，令集团年度利润持续8年录得双位数字增长，表现令人鼓舞。大家乐集团于1992年进驻中国内地，公司业务以拓展大家乐餐厅为主。主要分布于香港、澳门、广州、珠海、深圳、东莞、中山、江门、佛山等地。大家乐秉承一贯的经营理念，致力改善产品质素，继续以创新及产品为顾客提供更好的服务。目前发展中遇到的问题：主要是客户流量不足、客户投诉率增多等。本次大家乐餐厅满意度问卷调查主要针对各大高校学生以及上班一族，采取网上问卷调查方式。顾客满意是指对某一产品、某项服务的的肯定评价，即使顾客对企业满意也只是他们所接受的产品和服务令它满意。顾客满意已经引起全球范围的重视。在当今的社会经济时代背景下，如果企业不去关注“顾客满意”，则几乎无法生存。顾客满意不仅能够为餐饮企业带来一定数量的回头客，而且还会带来更广泛的潜在顾客。今天的顾客并不代表永远的顾客，这一次的满意并不等于永远满意，餐饮企业要把顾客当做企业的重要资产，并采取各种办法和措施来维系和顾客之间的长期良好关系，提高顾客的满意度，所以顾客满意度对于餐饮业来说，极为重要。近年来，国内的餐饮业的竞争越来越大的同时，顾客对餐饮各方面也越来越高，不再只单单满足于食物方面了，消费者们对餐厅的选择范围也越来越广泛，没有哪一间餐厅会成为顾客的仅有选择。在这样的竞争情况下，提高顾客满意度无疑就是决定餐饮业成功的关键。近几年来，餐饮业的发展是令人瞩目的，餐饮消费已成为传统服务业中的亮点。了解消费者即顾客的餐饮消费满意度，将能更好地提高餐饮服务质量，推动餐饮行业健康发展。通过调查，对当前餐饮消费过程中，消费者遇到的不愉快的经历千差万别。总的来看，目前消费者反映和投诉较多的环节大多集中在餐饮的环境卫生、服务态度、顾客异议的处理，能否进一步满足消费者的需求等等。这一系列的因素都影响着顾客对餐饮业满意度的提高。根据调查过程中反馈的信息，我们发现顾客对大家乐餐厅的满意度不是很高，我是经过网上调查所得出以下的

成都新建住宅小区入住率市场调查报告书

成都新建住宅小区入住率调查报告成都市房产经管局二○○九年五月目录第一部分调查简况5 一、调查范围5 二、调查内容5 三、调查时点5 四、闲置住房规范5 五、指标解释5 六、样本说明6 第二部分入住率总体情况8 一、入住率与住房建成年限呈正相关。8 二、中心城区总体入住率为92%，处于合理水平。9 三、入住率与小区到市中心的距离呈负相关，三环路内外入住率相差较大。10 四、中小套型住房入住率较高，大套型住房入住率较低。11 第三部分入住率区域特征12 一、分环域看，越靠近市中心入住率越高，大套型住房尤为明显。12

二、分方位看，西北和市中心入住率较高，城东、城西较低。 13 三、市场热点板块入住率不高。14 四、分行政区看，武侯区和金牛区入住率最高，青羊区相对较低。16 第四部分闲置住房业主特征18 一、闲置住房业主地域来源构成与所有新建住房业主地域来源构成基本一致，外地业主空房率略高于本地业主。18 二、中心城区业主和省外境外业主拥有的大套型住房空房率高过小套型，郊区（市）县和本省外地业主则反之。19 三、闲置住房业主年龄构成与所有新建住房业主年龄构成基本一致，40-50岁业主空房率略高于其他年龄段。20 四、20-40岁业主的小套型住房空房率较高，40-60岁业主的大套型住房空房率较高。21 1998年以来，随着城镇住房制度改革的深化，居民收入水平的提高，城市化进程的加快，商品住房需求持续增长，我市房地产市场迎来了一轮快速发展时期，并在2007年达到高峰。但2008年的调整告诉我们，市场的发展既得益于不断增长的自住需求的支撑，也有房地产投资属性及保值增值功能带来的投资投机需求和透支未来需求的助推。本次调查，就是旨在从消费角度摸清我市房地产市场的真实自住需求，掌握新建住宅小

浅谈预拌砂浆产业发展

浅谈预拌砂浆产业发展摘要：砂浆在现代工程建设中用量极大，其用量仅次于混凝土。目前，大部分砂浆的生产方式是在施工现场进行拌制。现场拌制的砂浆普遍存在着强度低、裂纹多、厚度不均等质量通病，而且产生噪音和环境污染，给人们的生活环境带来危害。随着建筑技术的发展，人们对施工效率、环境保护及建筑质量的要求不断提高，以工业化生产的预拌砂浆取代现场搅拌的砂浆是大势所趋。关键词：预拌砂浆；发展；趋势； 1预拌砂浆的优点预拌砂浆是一种新型的环保、节能建筑材料，与传统的现场搅拌砂浆相比，具有以下优势：（1）质量稳定：预拌砂浆的生产有科学的实验室试配，严格的性能检验，精确的计量设备，大规模自动化生产，全程电脑控制，搅拌均匀度高，质量可靠且稳定。（2）品种丰富：预拌砂浆一次供货量大，特别适用于常用砌筑、抹面和地面处理等。目前，国内外已经形成 8大类 260多个预拌砂浆品种，涵盖了大部分土建工程项目，且新产品仍在不断研发。除了普通砂浆外，通过调整配合比，还可配制出特种砂浆，如防水砂浆、保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆等。（3）提高工效：预拌砂浆采用机械化施工，可以大大缩短工程建设周期，同时提高工程质量，且可大量节省后期的维修费用。即使是人工施工，由于预拌砂浆质量稳定，使用起来比较方便，也可以提高工效一倍以上，有利于提高工效，加快施工进度。（4）文明施工：在施工中使用预拌砂浆，不需要水泥#砂石的运输，也不需要原材料堆放场地、专用地干燥设备和包装设备，施工场地占用小、噪音小、粉尘排放量小，减少了对周边环境的污染，有利于文明施工。（5）绿色环保：预拌砂浆无毒无味，不像油漆、涂料那样对人体有害。利于健康居住，是真正的绿色环保建筑材料。 2预拌砂浆的种类预拌砂浆是干混砂浆和湿拌砂浆的总称。干混砂浆是经干燥筛分处理的集料与水泥以及根据性能确定的各种组分，按一定比例在专业生产厂混合而成，在使用地点按规定比例加水或配套液体拌合使用的干混拌合物。湿拌砂浆是将水、水泥、细集料及外加剂以及根据性能确定的各种组分，按一定比例，在搅拌站经计量。拌制后，采用搅拌运输车运至使用地点放置专用容器储存，并在规定时间内使用完毕的湿拌拌合物。 3发展进程中的问题尽管目前我国预拌砂浆在政策体系和组织管理建设中取得了一定进展，但发展进程中的问题也日益突出。主要表现在以下几方面： ⑴价格成为制约预拌砂浆推广应用的主要瓶颈。生产干混砂浆的砂子要经过高温烘干处理，并且要筛分、除泥，加上生产砂浆产品的相关原材料价格不断上涨，因此预拌砂浆的成本较高。 ⑵政策强制性不够，监督执行不到位现象严重。我国预拌砂浆发展主要靠政策强制推动，虽然很多地区出台了推广预拌砂浆应用的政策，但目前这些政策的执行力度不够，使得落后的施工方式还有很大的存在空间。许多地区预拌砂浆推广政策都不带有强制性，未规定“违规现场搅拌砂浆将受到何种处罚”，致使预拌砂浆市场进程难以推进，严重困扰着预拌砂浆的市场发展。 ⑶砂浆的建筑施工以手工作业为主。我国劳动力廉价，大部分施工企业仍旧沿用传统的人工抹灰、砌筑等操作方式，施工效率低，施工质量稳定性差。现代化的施工机具还没有广泛应用，机械施工配套设施不完善，先进设备、先进技术推广不够，造成主动使用喷浆机等机械化实工的企业少之又少，这已成为制约预拌砂浆施工应用技术发展的主要因素。 ⑷企业对投资建设预拌砂浆厂持观望态度。投资企业认识到预拌砂浆产品的潜力和经济价值，但又心存疑虑，一方面受市场推广进度影响，对政策和政府部门的推广力度把握不准!

干混砂浆项目可行性报告

干混砂浆项目可行性报告篇一：年产20万吨干混砂浆生产线项目建设可行性研究报告干混砂浆项目可行性分析报告北京住总商品混凝土中心 2008年8月目录第一章项目概况 (1) 项目简介 (1) 与该项目有关的政策规定及依据 (1) 1.3干混砂浆的优势及其发展前景 (2) 节约材料，减少环境污染，绿色环

保 (2) 产品质量好，保证工程质量 (2) 生产效率高，保证供应需求 (3) ．项目开展的前期工作 (3) 生产线调研 (4) 施工单位调研 (5) 设备调研 (6) 技术调研 (6) 第二章市场预测 (6) 市场需求 (6) 投资环

境 (7) 第三章生产规模和产品系列 (8) 生产规模 (8) 项目实施方案 (8) 产品质量控制 (9) 第四章厂址和设备选择 (10) 干混砂浆设备工艺描述 (10) 干混砂浆生产重点工艺设备 (12) 干混砂浆生产主要污染物产生和环保设备工艺描述 (13) 干混砂浆产品的存储和运输 (13) 干混砂浆生产厂建厂厂址选择和利

弊分析 (14) 干混砂浆设备工程建设周期与投资 (15) 第五章环境保护、劳动保护 (20) 环境保护............................................................ 20 劳动安全............................................................ 21 第六章企业组织、劳动定员及职工培训 (21) 企业组织及劳动定员 (21) 职工培训............................................................ 22 第七章项目实施方案 (22) 项目建设内容 (22)

成都汽车市场调查报告(附调查问卷)

市场营销论文—— 告成都汽车市场调查报专业: 车辆工程班级: 2010级一班姓名: 张琦学号: 201010115119

目录（一）前言-----------------------------------------------------第3页（二）概述-----------------------------------------------------第3页（三）正文: 1、引言（成都汽车产业背景）---------------------------第4页 2、调查具体内容及分析-------------------------------------第4-11页 3、图表分析： a、图1调查对象买车和打算近年内买车家庭的比例------第5页 b、表1 不同年龄段对购车的影响所占比例--------------第5页 c、表2家庭人均月收入对买车的影响------------------第6页 d、图2已买车主要用途------------------------------第6页 e、图3将买车主要用途------------------------------第6页 f、图4被调查者对汽车市场信息关注情况--------------第7页 g、表3 性别与对汽车市场的关注情况------------------第7页 h、表4 收入与对汽车市场的关注情况------------------第8页 i、图5了解汽车知识的渠道-----------------------第8页 j、图6 打算购车的受访者选择汽车的主要考虑因素------第9页 k、图7 已经购车者的汽车价格----------------------第10页 l、表5 各个收入群购车时考虑因素比重百分表----------第10页 m、图8 打算购车者的购车价格------------------------第11页（四）调查建议及总结------------------------------------第12页（五）附件（调查表）-----------------------------------第13页

预拌砂浆的调研报告

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料，按性能可分为普通预拌砂浆和特种砂浆。普通砂浆主要包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。砌筑砂浆、抹灰砂浆主要用于承重墙、非承重墙中各种混凝土砖、粉煤灰砖和粘土砖的砌筑和抹灰，地面砂浆用于普通及特殊场合的地面找平。特种砂浆包括保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆等，其用途也多种多样，广泛用于建筑外墙保温、室内装饰修补等。我国从20世纪90年代开始研究应用预拌砂浆这一新型建筑材料，预拌砂浆技术已经比较成熟，而且在各级政府部门的积极推动下，预拌砂浆生产厂如雨后春笋般在我国蓬勃发展，已形成一定的规模。 2007底，我国规模以上（干拌砂浆产能在2万吨，湿拌砂浆产能在10万吨以上）的预拌砂浆生产企业199家，投入运营的预拌砂浆搅拌机272台，实际产量达到641.2万吨，其中普通砂浆471.56万吨，特种砂浆86.95万吨。 2012年全国24个省、自治区、直辖市（内蒙、吉林、海南、云南、甘肃、宁夏除外）有普通预拌干混砂浆生产企业546家，比上年末增加87家，增长18.95%；从业人员1.09万人，增加0.17万人；年设计生产能力16324.8万吨，新增产能3530万吨，增长27.59%。全年生产普通预拌干混砂浆2236.69万吨，同比增加690.72万吨，增长44.68%。产能利用率为13.7%，比上年12.08%提高1.62个百分点。生产预拌砂浆使用散装水泥560.92万吨，比上年388.64万吨增加172.28万吨，增长44.33%；利用综合固体废弃物591.36万吨，比上年414.10万吨增加177.26万吨，增长42.81%。年份企业数量（个）从业人员数量（万人）年设计产能（万吨）预拌干混砂浆产能（万吨） 2007 199 0.38 4536.4 641.2 2011 546 1.09 12794.8 1545.97 2012 633 1.26 16324.8 2236.69 目前我国经济发展较快的长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区仍然是预拌砂浆发展最快的三个地区，80%以上的预拌砂浆企业都集中在此。上海是我国开展建筑砂浆科研工作最早的城市之一，也是目前发展预拌砂浆生产量最大的地区；北京市近几年预拌砂浆市场异常活跃。特别是北京奥运工程对预拌砂浆的使用。近两年，郑州、成都、苏州、南昌等地预拌砂浆市场得到了较快发展，上海、北京、广州、常州等城市的预拌砂浆市场相对趋于成熟。

成都房地产市场调查分析报告(doc 40页)

成都房地产市场调研分析报告

第一部分成都宏观经济环境一、城市概况 ?历史文化成都是四川省省会，是一座有2300多年悠久历史的古城，秦汉以后一直为西南的政治、经济、文化中心，军事重镇。世称“天府”，又有“锦官城”、“锦城”、“芙蓉城”、“蓉城”、“花城”等称呼。武侯祠、杜甫草堂等名胜古迹千百年来向人们讲述着成都的重要地位。成都是国务院首批公布的24个历史文化名城之一。随着西部大开发的推行，成都凭借GDP及科技人员拥有量名列西部城市第一的实力，理所当然地成为西部大开发的战略高地。 ?地理位置和自然资源成都市位于四川省中部，四川盆地西部，总土地面积12390平方公里，成都市市区包括两部分，一部分是市中区，现为锦江、青羊、金牛、成华、武侯五个行政区及成都高新技术开发区共有土地面积430.16平方公里，是成都市区的主体。另有两个郊区：龙泉驿区和青白江区，有土地面积948.15平方公里。合计成都市区面积1381.31平方公里。全市地势差异显著，西北高，东南低。气候资源独特，年平均气温在16 .4℃左右，晴天少，日照率在24~32%之间；水资源、生物矿产资源、旅游资源、劳动力资源丰富。 ?生活特色成都气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，适合居住。成都人喜欢饮茶，大街小巷的茶馆、茶楼成为蓉城一景，且茶楼设施、服务俱佳。成都人闲暇舒缓的生活心情与清茶一起飘香。成都被称作“最适合居住的城市”，大部分原因也许就归功于成都的气候、人文及闲适的生活习惯。 ?行政区划目前，成都市辖8区4市（县级市）8县，即锦江区、青羊区、成华区、金牛区、武侯区、青白江区、龙泉驿区、尚新区，都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市，温江县、郫县、新都县、大邑县、新津县、双流县、金堂县、蒲江县。