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公共部位装修联系单

公共部位装修联系单
公共部位装修联系单

演艺中心装饰装修施工方案

1. 2. 3.编制依据 3.1.编制依据 3.1.1.中冶文投置业有限公司成都大魔方演艺中心工程招标文件和施工合同; 3.1.2.中冶文投置业有限公司成都大魔方演艺中心工程施工蓝图; 3.1.3.大魔方演艺中心技术路线 3.1. 4.大魔方演艺中心施工组织设计 3.1.5.国家及行业颁布的施工技术规范、规程,验收规范,工程质量检评标准,包括但不仅限于下表所列规程: 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《工程测量规范》GB50026-2007《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《砌体基本力学性能试验方法标准》GB/T50129-2011 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 《建筑隔声测量和评价标准》GB/T50121-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《室内装饰工程质量规范》

QB1838-93 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 3.1.6.成都市建筑工程有关管理规定和制度; 3.1.7.我公司在“三标一体”管理体系要求下建立的公司《管理手册》和程序文件。

4.工程概况 4.1.工程概况 4.1.1.建筑概况 成都大魔方演艺中心(简称演艺中心)是成都大魔方项目一期开发的单体之一,总建筑面积约132180.7平方米,地下2层,67974.0平方米,地上6层,64206.7平方米。主要功能为12000 座的体育兼演艺中心、420座音乐俱乐部以及配套的零售、技术、管理、车库等用房。 4.1.2.装饰装修工程概况 4.1.2.1.外幕墙及主体屋面 本项目主体部分的屋面与外墙表面为开放式不锈钢幕墙局部嵌套玻璃采光或排烟窗,内侧为防水保温金属外墙及屋面系统,幕墙及主体屋面施工工艺详见《幕墙施工专项方案》及《主体屋面施工专项方案》。 一、二层基座采用石材、玻璃组合幕墙,除钢筋混凝土柱和墙以外,其余实体外墙均采用100或200厚A5.0(B06)优等品蒸压加气混凝土砌块,Mb5.0专用砂浆砌筑,实体外墙面与幕墙间做60厚矿棉毡外墙保温。 埋置于地坪以下直接和土壤(或者室外空气)接触的墙体砌筑采用等级为MU10的混凝土小型空心砌块墙,并用M10水泥砂浆砌筑,同时用Cb20混凝土灌芯;所有砂浆均应采用预拌商品砂浆。 4.1.2.2.内隔墙及饰面

公共部分装修施工方案48900

盛世华府1#、2#、3#、5#、7#、8#项目 公共部分装修施工方案 编制人: 审核人: 批准人: 西安中伟建设有限公司 2014年8月23日

目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况及特点 (3) 三、施工部署 (3) 3.1施工部署思路 (3) 3.2总体施工顺序 (3) 3.3技术准备 (4) 3.4材料准备 (4) 3.5劳动准备 (4) 3.6主要施工机具 (4) 四、公共部分装修工程主要施工工艺 (4) 4.1墙面及顶棚乳胶漆施工 (4) 4.2墙、地砖施工 (6) 4.3石膏板吊顶 (8) 五、车库墙面及顶棚 (11) 5.1施工部位 (11) 5.2施工做法 (11) 5.3施工工艺 (11) 六、质量标准及保证措施 (11) 6.1涂料质量标准 (11) 6.2墙地砖质量标准 (11) 6.2吊顶工程质量标准 (12) 6.3质量保证措施 (13) 七、成品保护措施 (13) 7.1保护原则 (13) 7.2总体措施 (13) 7.3主要分项工程成品保护措施 (14) 八、环境保护措施及安全文明施工措施 (14)

公共部分装修施工方案 一、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发的盛世华府住宅小区交房标准 3、现行的施工及验收规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18-2003 《工程建设标准强制性条文》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77-2003 《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013; 《09系列建筑图集》陕09J02; 二、工程概况及特点 工程名称:渭南盛世华府住宅小区1#、2#、3#、5#、7#、8#楼 建设单位:渭南鸿基世业房地产开发有限公司 设计单位:建学建筑与工程设计所有限公司 建设地点:渭南市临渭区仓程路北段 结构形式:本工程结构安全等级为二级,结构使用年限为50年,耐火等级为一级。 公共部分、商业以及车库具体做法见各主要施工工艺。 三、施工部署 3.1施工部署思路 本工程计划公共部分装修工程工期紧张。因此必须合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作,保证各道工序的质量,采用切实可行的施工方案,做到方案先行,加强各个专业的施工协调与管理,加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。 为保质按期完成施工本项目,我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则,采取平面分段、立面分层组织流水施工,保证总控计划实现。 3.2总体施工顺序 因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为: 门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护 本工程的施工中,将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。所有石膏板的封闭,须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业

施工单位工程联系单

工程联系单 项目名称:国电东海李埝低风速风电示范项目(一期)升压站土建施工工程编号:TZJZ-D1-001致:龙源东海风力发电有限公司 (建设单位) 事由:附属楼基础开挖 内容:升压站附属楼基础开挖施工过程中基槽底部处于软土层,造成基础承载力不足现象,经业主要求现开挖软土使基槽底部处于持力层,附属楼原开挖深度为-100cm实际 开挖深度为1-4轴-115cm,4-5轴135cm,5-6轴165cm。 由于附属楼基槽开挖加深,附属楼正负零高程不变,正负零以下增加的基础墙、柱部分 按原设计施工。请予以确认。 现报将业主、监理、设计单位。 施工单位(签章): 项目负责人: 日期: 监理单位监理单位意见: 监理单位(签章): 项目负责人: 日期: 建设单位建设单位意见: 建设单位(签章): 项目负责人: 日期: 设计单位设计单位意见: 设计单位(签章): 项目负责人: 日期:

项目名称:国电东海李埝低风速风电示范项目(一期)升压站土建施工工程编号:TZJZ-D1-002致:龙源东海风力发电有限公司 (建设单位) 事由:消防水池基础开挖 内容: 升压站东北角消防水池基础开挖施工过程中水池基础底部处于软土层,造成基 础承载力不足现象,应业主要求现开挖软土使消防水池基础底部处于持力层,原开挖深 度为-100cm实际开挖深度为-170cm。 由于消防水池基槽开挖下降70cm,水池基础下降70cm,现将水池壁上沿抬高70cm,加 高部分按原池壁设计施工,请予以确认。 现报将业主、监理、设计单位。 施工单位(签章): 项目负责人: 日期: 监理单位监理单位意见: 监理单位(签章): 项目负责人: 日期: 建设单位建设单位意见: 建设单位(签章): 项目负责人: 日期: 设计单位设计单位意见: 设计单位(签章): 项目负责人: 日期:

公共部分装修施工方案

汉中兴元新区核心安置区地块一公共部分装修施工方案 编制人: 审核人: 批准人: 中城建第四工程局有限公司 2017年6月20日 目录

公共部分装修施工方案 一、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发的汉中兴元新区核心安置区交房标准 3、现行的施工及验收规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18-2003 《工程建设标准强制性条文》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77-2003 《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013; 《09系列建筑图集》陕09J02; 二、工程概况及特点 工程名称:汉中兴元新区核心安置区住宅小区地块一 建设单位:汉中旅游文化投资有限公司 建设地点:天汉大道以东,石门路以北,南干渠以西,属于核心区安置地块一 结构形式:本工程结构安全等级为二级,结构使用年限为50年,耐火等级为一级。 公共部分具体做法见各主要施工工艺。 三、施工部署 施工部署思路 本工程公共部分装修工程共有6栋楼施工。分别为6-10#楼、10-12#楼共6栋楼;因此必须合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作,保证各道工序的质量,采用切实可行的施工方案,做到方案先行,加强各个专业的施工协调与管理,加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。 为保质按期完成施工本项目,我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则,采取平面分段、立面分层组织流水施工,保证总控计划实现。 总体施工顺序 因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为: 门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护 本工程的施工中,将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。所有石膏板的封闭,须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业上应按照先水电管线安装施工,然后石膏板安装的施工顺序进行。 技术准备 图纸确认、交底 施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸,将看图过程中发现图纸中存在的

住宅公共部分装修施工方案

燕南园1-7#、14-17#、44-47#、49#楼公共部分装修施工方案 编制人: 审核人: 批准人: 北京市金龙腾装饰股份有限公司 2017年2月25日

目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况及特点 (4) 三、施工部署 (4) 3.1施工部署思路 (4) 3.2总体施工顺序 (4) 3.3技术准备 (4) 3.4材料准备 (5) 3.5劳动准备 (5) 3.6主要施工机具 (5) 四、公共部分装修工程主要施工工艺 (5) 4.1墙面及顶棚乳胶漆施工 (5) 4.2墙、地砖施工 (8) 4.3石膏板吊顶 (10) 4.4电梯口套 (10) 五、质量标准及保证措施 (14) 5.1涂料质量标准 (14) 5.2墙地砖质量标准 (15) 5.2吊顶工程质量标准 (16) 5.3质量保证措施 (17) 六、成品保护措施 (17) 6.1保护原则 (18) 6.2总体措施 (18) 6.3主要分项工程成品保护措施 (18) 七、环境保护措施及安全文明施工措施 (19)

公共部分装修施工方案 一、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发的盛世华府住宅小区交房标准 3、现行的施工及验收规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18-2003 《工程建设标准强制性条文》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77-2003 《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013; 《09系列建筑图集》陕09J02;

公共区域精装修施工方案设计

一、概况 (一)已施工情况 1、新华联广场2号地3#楼1~5层为售房开放通道,5层的C-1和C-2户型为精装样板展示房;C-3户型为初装交房样板房。 2、进户门走道部位地面基层为地暖毛地面、墙面满刮腻子两遍、吊顶未施工;电梯前室墙地面均为毛面;进户门已安装;消火栓箱门及进风口百叶未安装;楼梯间墙面满刮腻子两遍,地面为结构毛地面;灯具均未安装。 (二)要求及交房条件施工 1、进户门走道部位和电梯前室地面均为防滑地砖,墙面分别为乳胶漆和墙面砖(含门套安装);吊顶均为石膏板吊顶,乳胶漆;消防、通风、电气等设备均安装到位;门窗均安装到位;楼梯间地面均为防滑地砖,顶棚、墙面乳胶漆,栏杆安装到位。 2、一层由于墙地面均为花岗岩装饰,所以暂不作考虑。 二、领导小组 1、成立以项目经理、劳务项目负责人为主的精装通道及开放区域的领导小组 组长:杜松柏(项目经理)、邓月明(龙鑫劳务负责人) 副组长:郝士福(项目技术负责人)、方欣(项目质检员) 组员:赵平(3#楼施工员)、李洪福(项目安全员)、文君(3#楼劳务施工员) 2、工作安排 组长(杜松柏):主要负责开放通道至样板房整体施工的管理工作及工期安排; 组长(邓月明):主要负责对施工当中的劳务施工人员的安排和调配工作; 副组长(郝士福):主要负责对施工当中的技术交底、检查落实情况工作; 方欣(项目质检员):主要负责施工前后工序的检查验收工作; 赵平:主要负责施工当中的管理安排、质量检查、现场协调; 李洪福:主要负责通道搭设过程中的安全交底、检查和落实情况; 文君:配合项目施工员做好施工当中劳动力的安排、管理和质量自检工作等。 三、工期安排 根据建设单位工程部安排,考虑到开放样板通道开通对样板展示和售楼要求,具体安排从开放通道至3#楼5层样板房开放时间为2013年7月6日至2013年7月15日完成,具体安排如下:

演艺中心装饰装修施工方案

1.编制依据 1.1. 编制依据 1.1.1.中冶文投置业有限公司成都大魔方演艺中心工程招标文件和施工合同; 1.1. 2.中冶文投置业有限公司成都大魔方演艺中心工程施工蓝图; 1.1.3.大魔方演艺中心技术路线 1.1.4.大魔方演艺中心施工组织设计 1.1.5.国家及行业颁布的施工技术规范、规程,验收规范,工程质量检评标准,包括但不仅限于下表所列规程: 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《工程测量规范》GB50026-2007 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《砌体基本力学性能试验方法标准》GB/T50129-2011 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 《建筑隔声测量和评价标准》GB/T50121-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 《室内装饰工程质量规范》QB1838-93 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 1.1.6.成都市建筑工程有关管理规定和制度; 1.1.7.我公司在“三标一体”管理体系要求下建立的公司《管理手册》和程序文件。

2.工程概况 2.1. 工程概况 2.1.1.建筑概况 成都大魔方演艺中心(简称演艺中心)是成都大魔方项目一期开发的单体之一,总建筑面积约132180.7平方米,地下2层,67974.0平方米,地上6层,64206.7平方米。主要功能为12000 座的体育兼演艺中心、420座音乐俱乐部以及配套的零售、技术、管理、车库等用房。 2.1.2.装饰装修工程概况 2.1.2.1.外幕墙及主体屋面 本项目主体部分的屋面与外墙表面为开放式不锈钢幕墙局部嵌套玻璃采光或排烟窗,内侧为防水保温金属外墙及屋面系统,幕墙及主体屋面施工工艺详见《幕墙施工专项方案》及《主体屋面施工专项方案》。 一、二层基座采用石材、玻璃组合幕墙,除钢筋混凝土柱和墙以外,其余实体外墙均采用100或200厚A5.0(B06)优等品蒸压加气混凝土砌块,Mb5.0专用砂浆砌筑,实体外墙面与幕墙间做60厚矿棉毡外墙保温。 埋置于地坪以下直接和土壤(或者室外空气)接触的墙体砌筑采用等级为MU10的混凝土小型空心砌块墙,并用M10水泥砂浆砌筑,同时用Cb20混凝土灌芯;所有砂浆均应采用预拌商品砂浆。 2.1.2.2.内隔墙及饰面 本项目中无声学要求的房间墙体采用100或200厚,A5.0(B06)优等品蒸压加气混凝土砌块, Mb5.0专用砂浆。有特殊声学要求的墙体选用均详见各层隔声墙体编号示意图中相关内容。 按照高层民用建筑设计防火规范,隔墙构件均为不燃烧体,耐火极限分别为防火墙≥3.0h,承重墙、楼梯间、电梯井隔墙≥2.0h,疏

公共区域装修-施工设计方案

明发新城金融大厦C1幢室装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 2016年3月

目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (3) 第三章施工准备 (3) 第四章施工部署 (5) 第五章主要施工法 (6) 第六章劳动力计划表 (39) 第七章主要施工机具保障计划 (32) 第八章主要设备材料、构件的用量计划 (36) 第九章施工进度计划及保证措施 (37) 第十章质量保证体系及措施 (51) 第十一章项目组织机构、主要人员及职责 (68) 第十二章施工现场平面布置 (56) 第十三章消防保卫措施 (57) 第十四章特殊施工措施 (58) 第十五章成品、半成品保护措施 (59) 第十六章紧急预案措施 (60) 第十七章与相关协调措施 (803) 第十八章售后服务措施 (65) 第十九章附件 (69)

施工组织设计 第一章编制依据 一、编制依据: 1、明发新城金融大厦C1幢室装饰工程施工图。 2、施工现场实际勘察结果。 3、及市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工验收规及相关规定: 《中华人民国建筑法》; 《合同法》; 《中华人民国安全生产法》; 《中华人民国环境燥声污染防治法》 《城市市容和环保卫生管理条例》 《中华人民国消防法》 《建筑部装修设计防火规》(GB 50222—95)(2001 修订版) 《高层民用建筑设计防火规》(GB50045-95)(2001 修订版) 《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2001) 《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328-2001) 《民用建筑工程室环境污染控制规》(GB50325-2001)

公共部分装修施工方案

公共部分装修施工方 案 Revised on November 25, 2020

汉中兴元新区核心安置区地块一公共部分装修施工方案 编制人: 审核人: 批准人: 中城建第四工程局有限公司 2017年6月20日 目录

公共部分装修施工方案 一、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发的汉中兴元新区核心安置区交房标准 3、现行的施工及验收规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18-2003 《工程建设标准强制性条文》

《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77-2003 《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013; 《09系列建筑图集》陕09J02; 二、工程概况及特点 工程名称:汉中兴元新区核心安置区住宅小区地块一 建设单位:汉中旅游文化投资有限公司 建设地点:天汉大道以东,石门路以北,南干渠以西,属于核心区安置地块一 结构形式:本工程结构安全等级为二级,结构使用年限为50年,耐火等级为一级。 公共部分具体做法见各主要施工工艺。 三、施工部署 施工部署思路 本工程公共部分装修工程共有6栋楼施工。分别为6-10#楼、10-12#楼共6栋楼;因此必须合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作,保证各道工序的质量,采用切实可行的施工方案,做到方案先行,加强各个专业的施工协调与管理,加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。 为保质按期完成施工本项目,我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则,采取平面分段、立面分层组织流水施工,保证总控计划实现。 总体施工顺序 因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为: 门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护

住宅公共部分装修施工方案

燕南园 1-7#、14-17#、44-47#、49#楼公共部分装修施工方案 人: 人: 人: 北京市金龙腾装饰股份有限公司 2017年2月25日

目录 一、编制依据 .................. 二、工程概况及特点 ............ 三、施工部署 .................. 施工部署思路 .............. 总体施工顺序 .............. 技术准备 ................. 材料准备 ................. 劳动准备 ................. 主要施工机具 .............. 四、公共部分装修工程主要施工工艺 墙面及顶棚乳胶漆施工 .......... 墙、地砖施工 .............. 石膏板吊顶 ............... 电梯口套 ................. 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 五、质量标准及保证措施 .......... 涂料质量标准 ............... 墙地砖质量标准 ............. 吊顶工程质量标准 ............ 质量保证措施 ............... 成品保护措施 ................ 保护原则 ................... 总体措施 ................... 主要分项工程成品保护措施 .... 七、环境保护措施及安全文明施工措施 六、 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。 错误 !未定义书签。

装饰工程联系联系单编制技巧

联系单编制技巧(简述版) 浙江**装饰股份有限公司 安浩亮 (注:本文将工程联系单、工程洽商记录、工程签证单统称为联系单来描述) 简单的说工程联系单是指建设方、设计方、监理方和施工方在工程施工中出现的问题需要联系和告知,以及工程变更中工程量和单价的确定的一种书面形式。 工程联系单在建设工程中的技术和经济层面都发挥着十分重要的作用。因为建设工程是一个相对较复杂和漫长的过程,所有工作不可能按部就班的一次性通过完成的,期间必定存在着各方的矛盾或者相应工作的增减,所以工作联系单这种告知形式的文件在工程中十分常见。加之目前建设工程以最低价中标的占大多数,所以施工方若不增加工程量或不变更工程材料显得无利可图,此种因素无形的把工程联系单推到了一个涉及各方重大利益的位置。因此能否准确的编制工程联系单已经成为衡量资料员专业能力又一大标准。 首先要清楚联系单中填写内容的位置。 主送单位:指此工程联系单的主要受理单位。通俗的说就是这张联系单发出去是要哪方办事情或者哪方确认的,那么主送单位就写那方的单位名称,此前有发现主送单位写我们自己单位名称的,这是概念不清,应当避免。 抄送单位:指发文单位(指写此工程联系单的单位)想让其知道发文内容的文件接收单位。因为建设工程是有多个利益方参与其内的,比如工程量增加等需要第三方单位(一般为监理单位)佐证并让其签字认证的较多,因此工程联系单通常有一个或者多个抄送单位。 摘要事由:指概要或者内容提要。其要能提供工程联系单内容梗概,具体地讲就是联系单内容的主要对象和范围,采用的手段和方法。方便工程联系单的收发登记和快速阅读区分。 联系单内容:这里是写需要阐述的事情,如相应的工程联系、洽商、告知等事情的原委,或者是工程变更量和单价的说明。注意事项: 1.联系单内容需简洁明了,要能正确和具体的说明事情的目的、方法、结果和结论。 避免出现理由不清和事情不明的状况,如一般联系单内容开头的语气都为“据XX 要求”、“因XX情况”。这样就说明此联系单出具是有确凿理由和原因的。 2.涉及到经济联系单的,一般要在联系单内容中准确的说明变更所产生的工程量(也 有的工程量是当时无法准确的计算出的,因此必须说明工程量的计算方式方法,如按实结算按竣工图结算等)。工程量阐述这一部分很重要,不可实际做了而联系单上遗漏,被监理或建设单位确认了的工程量是最终核算造价的依据。有些资料员会把实际产生的工程量放大,这也无可厚非,但是有些是在脱离逻辑的放大,届时在核实工程量时反而会让认证方对我们产生不信任,起到反效果。 3.以下着重讲解经济联系单中“单价”的编制方法,目前分部分项工程量清单计价应 采用综合单价计价。 综合单价=规定计量单位项目人工费+规定计量单位项目材料费+规定计量单位项目机械费+取费基数×(企业管理费费率+利润率)+风险其他费用 以上式中:规定计量单位项目人工费=∑(人工消耗量×单价) 规定计量单位项目材料费=∑(材料消耗量×单价) 规定计量单位项目机械费=∑(机械消耗量×单价) 装饰工程中“取费基数”为规定计量单位项目的人工费 注意:式中的人工消耗量、材料消耗量、机械消耗量在预算定额中有相应表明,可按

公共区域精装修施工设计方案

悦秀上东一期公共区域精装修工程 施工组织设计 一、编制依据 1.《悦秀上东一期公共区域精装修工程施工图》; 2.《悦秀上东一期公共区域精装修工程招标文件》和《悦秀上东一期公共区域精装修工程招标文件答疑》; 3. 国家或地区相关的法规、规、标准、条例和市现行的施工管理条例和现场管理等有关规定;4.本公司按ISO9001-2000版国际质量认证体系标准编制的《质量手册》; 5.现场踏勘纪录及现场面周边环境实际情况; 6.本公司装饰施工经验和资料。 二、工程概况 1、工程概况: 工程名称:悦秀上东一期公共区域精装修工程 建设地点:市北部新区空港新城 工程类型:建筑装饰装修施工工程 工程规模:住宅楼1-7#楼及商业区域A-G栋的公共区域 2、工程围及主要容 本次工程为悦秀上东一期公共区域精装修,具体包括招标图纸中的所有工程及其指定的施工区域。主要容有:电梯门套、天棚、墙面、地面装饰、露台和电路工程。 三、本工程的特点及技术重点、难点 1、本工程的特点 悦秀上东一期公共区域精装修工程位于市北部新区空港新城,其主要的功能是过道疏散,提供一个良好的优雅的居住环境是本工程的主要功能特点,我们的整个施工组织设计都要围绕

这个特点来进行。悦秀上东一期公共区域精装修工程是公司对外品牌和形象工程,因此整个工程的装修效果和质量都尤为重要,要求施工单位精心组织、严格管理,确保工程质量,争创优良工程。 四、施工准备 1、现场管理及文明施工 (1)、现场管理组织 成立现场安全文明施工管理小组,该管理小组除认真管理好本单位临时设施的日常管理外,还必须经常与业主、监理、其他施工单位及城监、环卫部门、治安部门等单位保持沟通和协调,确保施工总平面管理正常和有序。 (2)、制定临时设施管理制度 制定完善和切实可行的施工设施管理制度,并指定专人定期对各项目、分部现场进行巡查、监督,对不按照规定程序和要求进行临时设施布置(包括临时水电线路架设等)的行为立即制止和执罚。 (3)、文明施工 杜绝野蛮操作,尊重业主,尊重协作单位。应着装整齐,不允许打赤膊,遵守施工现场的规章制度。 2、施工准备工作 (1)、组建项目管理机构 工程是否能顺利实施和工程质量好坏取决于工程施工的组织和管理。项目经理部作为公司对工程管理的全权代表,具有完全决策权和管理权,并且要对所属的各部门和职能组进行协调和管理。为此,我们将在整个公司围抽调本司最优秀的管理人员组成项目部,对本工程实施管理。 项目部的人员组成:项目将由优秀项目经理带队,统筹项目管理工作,配备经验丰富的施工员(装饰中级施工员),安全员,材料员、质检员、库管员各一名,组成公司工程项目部。并且抽调公司经验丰富的有售房部及会所施工经验的熟练工人,组成高水平的施工队伍。(其

住宅公共部位装修施工方案

一、本方案编制依据: 1、《李沧宝龙城市广场3#地块公共部份装修工程》图纸; 2、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》; 3、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》; 4、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》; 5、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》; 6、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》 7、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》 8、GB/T24001-1996《环境管理体系》; 9、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》; 10、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001); 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001); 12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002); 13、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002); 14、《施工现场临时用电安全技术规范》; 二、工程概况: 1、墙面砖粘贴工程 1、施工工艺流程 基层处理→弹线→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护 2、施工方法与技术措施 (1)基层处理 1)为加强面砖与基体粘结,应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净,明显凸出部分应凿去。 2)底层砂浆要绝对平整,阴阳角要绝对方正。 3)墙面如有油污,可用烧碱溶液清洗干净。 4)面砖铺贴前,基层表面应洒水湿润,然后涂抹6厚1:2水泥砂浆找平层,再涂2-3厚建筑陶瓷专用粘结剂。 (2)弹线:按照图纸设计要求,根据门窗洞口,横竖装饰线条的布置,首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方

案,弹出控制尺寸,以保证墙面完整和粘贴时各部位操作的顺利。 (3)面砖粘贴 1)根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线,再按设计要求根据面砖的规格确定分格缝宽度,并准备好分格条,以便按面砖的图案特征,顺 序分别粘贴。 2)面砖宜采用水泥浆铺贴或专用粘结剂,一般自下而上进行,整间或独立部位宜一次完成。 3)在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍,同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏), 然后进行粘贴。一般一个单元的面砖铺完约20~30 min(砂浆初凝前) 同时用金属拨板调整弯扭的缝隙,使之间距均匀,如有移动小块面砖 应垫上木板轻拍压实敲平,待粘结层终凝后,用白水泥稠浆将缝嵌平, 并用力推擦,使缝隙饱满密实,随即拭净面层。 三、石材地面安装工程 本工程地面石材安装的特点为整体施工面积大,施工中控制水平度相应较难。为了控制石材的平整度,高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪进行测量放线,保证区域内的水平标高达到高精度标准。石材规格不同,规格较大的石材铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难。 1、施工准备 (1)材料 1)水泥:32.5号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥 2)砂子:中、粗砂 3)饰面石材:规格、品种、颜色、花样均按设计要求进行检查验收 (2)作业条件 1)做好地面的保护层; 2)地面预埋件及水电管线等施工完毕并经检查合格; 3)各种立管孔洞等缝隙应先用细石砼灌实堵严; 4)用经纬仪找准铺地基准线并在地面弹好墨线,各区间中心线及花样品种分割线;

公共部分装修施工方案改

南十里居15号院10号楼公共部分装修施工方案 编制人: 审核人: 批准人: 城建北方建设有限责任公司南十里居15号院综合整治项目项目经理部 2017年3月22日

目录 一、编制依据 .......................................................................................................... 错误!未指定书签。 二、工程概况及特点 .............................................................................................. 错误!未指定书签。 三、施工部署 .......................................................................................................... 错误!未指定书签。 四、公共部分装修工程主要施工工艺 .................................................................. 错误!未指定书签。 五、灯具、开关安装 .............................................................................................. 错误!未指定书签。 六、质量标准及保证措施 ...................................................................................... 错误!未指定书签。 七、成品保护措施 .................................................................................................. 错误!未指定书签。 八、环境保护措施及安全文明施工措施 .............................................................. 错误!未指定书签。

公共区域精装修施工方案

一、 二、 三、概况 (一)已施工情况 1、新华联广场2号地3#楼1~5层为售房开放通道,5层的C-1和C-2户型为精装样板展示房;C-3户型为初装交房样板房。 2、进户门走道部位地面基层为地暖毛地面、墙面满刮腻子两遍、吊顶未施工;电梯前室墙地面均为毛面;进户门已安装;消火栓箱门及进风口百叶未安装;楼梯间墙面满刮腻子两遍,地面为结构毛地面;灯具均未安装。 (二)要求及交房条件施工 1、进户门走道部位和电梯前室地面均为防滑地砖,墙面分别为乳胶漆和墙面砖(含门套安装);吊顶均为石膏板吊顶,乳胶漆;消防、通风、电气等设备均安装到位;门窗均安装到位;楼梯间地面均为防滑地砖,顶棚、墙面乳胶漆,栏杆安装到位。 2、一层由于墙地面均为花岗岩装饰,所以暂不作考虑。 二、领导小组 1、成立以项目经理、劳务项目负责人为主的精装通道及开放区域的领导小组 组长:杜松柏(项目经理)、邓月明(龙鑫劳务负责人) 副组长:郝士福(项目技术负责人)、方欣(项目质检员) 组员:赵平(3#楼施工员)、李洪福(项目安全员)、文君(3#楼劳务施工员) 2、工作安排 组长(杜松柏):主要负责开放通道至样板房整体施工的管理工作及工期安排; 组长(邓月明):主要负责对施工当中的劳务施工人员的安排和调配工作; 副组长(郝士福):主要负责对施工当中的技术交底、检查落实情况工作; 方欣(项目质检员):主要负责施工前后工序的检查验收工作; 赵平:主要负责施工当中的管理安排、质量检查、现场协调; 李洪福:主要负责通道搭设过程中的安全交底、检查和落实情况; 文君:配合项目施工员做好施工当中劳动力的安排、管理和质量自检工作等。 三、工期安排 根据建设单位工程部安排,考虑到开放样板通道开通对样板展示和售楼要求,具体安排从开放通道至3#楼5层样板房开放时间为2013年7月6日至2013年7月15日完成,具体安排如下: 1、C-3户型(初装交房样板房)地坪处理:7月7日~7月9日完成; 2、进户门走道吊顶施工:7月8日~7月10日完成; 3、电梯前室墙面砖:7月8日~7月10日完成; 4、电梯前室顶棚:7月11日~12日; 5、楼梯间地砖:7月7日~7月12日; 6、楼梯间栏杆安装:7月13日~7月14日; 7、顶棚、墙面乳胶漆:7月13日~7月15日; 8、电梯门套安装:由于材料未进场故不考虑安装,但材料一旦到场立即进行安装。 四、质量及标准要求 严格按照建设单位要求的交房标准施工,并达到要求。 交付标准 工程名称:新华联广场2号地建设单位:西宁新华联房地产有限

建设工程施工联系单

工程名称:中国银行股份有限公司丽水分行青田支行装饰工程字第号主送单位(监理方):浙江慎安工程监理有限公司 抄道单位(发包方:中国银行股份有限公司丽水分行青田支行) 联系内容:经与建设单位协商,本工程增加以下工程量: 1、壹楼左侧消防梯增加更衣室(原设计一间改为两间),增加工程量:轻钢龙骨纸面石膏板双面隔墙,衣架综合单价42元/m,其他按商务标同类价格执行,其它地方增加衣架及成品银镜增加量按此计算。 2、壹楼营销柜(电视柜)双面贴铝塑板按综合单价480元/㎡计算。 3、大门地弹门梁柱面层原设计为鼠灰色铝塑板,现改用1.2mm钢板包柱梁面层、汽车漆喷漆,面层综合单价500元/㎡计算。 4、大门铝合金地弹门、铝合金固定部分、无框玻璃门综合单价540元/㎡。 5、大门外增加南非花岗岩综合单价420元/㎡,磨圆边25元/m。 6、壹楼卫生间砌砖墙原墙体开及修补门洞一项计200元。 7、大门卷帘门开关2只按综合单价80元/只。 8、一层、夹层、二层卫生间天棚铝扣板吊顶(进口粉)由300×600×0.9改为600×600×1.2(进口粉)主材价180元/㎡。 9、夹层玻璃幕墙安装一项,安装费计22290元。 监理公司(签章):年月日 业主方(签章):年月日

工程名称:中国银行股份有限公司丽水分行青田支行装饰工程字第号主送单位(监理方):浙江慎安工程监理有限公司 抄道单位(发包方:中国银行股份有限公司丽水分行青田支行) 联系内容:经与建设单位协商,本工程增加以下工程量: 1、夹层磁力指纹锁综合单价1950元/套,玻璃锁综合单价155元/把,夹层双扇铝合金地弹门插肖综合单价18元/套。 2、安装通风机、排风管道、吸风管道打孔(孔径c200)18个×50元/个=900元,c200PVC 管道、c110PVC管道(主材单价参照丽水工程信息价(2009年10期))按03定额计算,45°弯头综合单价35元/只,直接综合单价25元/只,排风、吸风罩综合单价35元/只,通风机主材单价9000元/台,其他费用按03定期额计算。 3、遮光防火窗帘综合单价80元/㎡。 4、一层、夹层、二楼卫生间砼地台计:120+850+850=1820元。 5、配电房空调管木龙骨细木工板包柱一项计400元。 6、后门口斩假板花岗岩地面打掉重做升高一项1800元。 7、夹层10A+0.75+6A夹胶玻璃包边安装安装费900元。 监理公司(签章):年月日 业主方(签章):年月日

公共部分装修施工方案

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况及特点 (2) 三、施工部署 (2) 3、1施工部署思路 (2) 3、2总体施工顺序 (2) 3、3技术准备 (3) 3、4材料准备 (3) 3、5主要施工机具 (3) 四、公共部位装修工程主要施工工艺 (3) 4、1墙面及顶棚乳胶漆施工 (4) 4、2墙、地砖施工 (6) 4、3石膏板吊顶 (9) 4、4电梯门套安装 (12) 五、质量标准及保证措施 (13) 5、1涂料质量标准 (13) 5、2墙地砖质量标准 (14) 5、3吊顶工程质量标准 (15) 5、4质量保证措施 (16) 六、成品保护措施 (16) 6、1保护原则 (16) 6、2总体措施 (17) 6、3主要分项工程成品保护措施 (17) 七、环境保护措施及安全文明施工措施 (18) 玫瑰苑公共部位装修施工方案 一、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发得盛世华府住宅小区交房标准;

3、现行得施工及验收规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18-2003 《工程建设标准强制性条文》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77-2003 《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013; 《09系列建筑图集》陕09J02; 二、工程概况及特点 工程名称:西安泾渭分明·生态半岛玫瑰苑 建设单位:西安香江环球投资发展有限公司 设计单位:西安建筑科技大学建筑设计研究院 建设地点:西安市长经二路与纬三路十字东北角 结构形式:本工程结构类型为框架结构,基础类型为筏形基础,建筑耐火等级为一级。建筑结构安全等级为二级,设计使用年限五十年,抗震设防烈度为7度。 三、施工部署 3、1施工部署思路 本工程公共部分装修工程工期紧张,因此要求我们必须合理安排施工工序,作好各个工序之间得交接与交叉工作,保证各道工序得质量,采用切实可行得施工方案,做到方案先行,加强各个专业得施工协调与管理,加大劳动力、垂直运输设备与材料得投入。 为保质按期完成本项目施工,我司项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地得原则,采取平面分段、立面分层组织流水施工,以确保总控计划得实现。 3、2总体施工顺序 因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为:

公共部分装修施工方案讲义

沿海?赛洛城19#地块B区 重庆北碚建筑安装工程有限公司 2015年11月20日

目录 公共部分装修施工方案 、编制依据 1、工程设计蓝图,图纸会审纪要及设计变更通知单等; 2、甲方下发的住宅小区交房标准 3、现行的施工及验收规范: 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210- 2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ18- 2003 《工程建设标准强制性条文》 一、 编制依据 ....................... 二、 施工部署 ....................... 3.1施工部署思路 .............. 3.2总体施工顺序 ............. 3.3技术准备 ................... 3.4材料准备 ................... 三、 公共部分装修工程主要施工工艺 4.1墙面及顶棚乳胶漆施工 …… 4.2墙、地砖施工 .............. 4.3石膏板吊顶 ................ 四、 质量标准及保证措施 ............ 6.1涂料质量标准 ............... 6.2墙地砖质量标准 ........... 6.2吊顶工程质量标准 ......... 6.3质量保证措施 ............... 五、 成品保护措施 .................. 7.1保护原则 ................... 7.2总体措施 ................... 7.3主要分项工程成品保护措施 六、 环境保护措施及安全文明施工措施 3 3 3 4 4 8 10 10 11 12 13 13 14 14 14 15

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