世茂滨江花园号楼工程施工组织设计

世茂滨江花园0号楼工程

施

工

组

织

设

计

上海一建世茂滨江花园项目经理部

2003.3

目录

目录 (1)

第一章工程概况 (5)

1.1 工程概况 (5)

1.2 参建单位 (5)

1.3 编制范围 (6)

1.4 编制依据 (6)

第二章施工进度计划及保证措施 (7)

2.1 施工进度计划表 (7)

2.2 确保工期的有关技术措施 (7)

第三章施工总平面布置 (8)

3.1 施工总平面布置 (8)

3.2 施工用电布置 (8)

3.3 施工用水、消防布置 (8)

3.4 现场土建施工机械布置 (9)

第四章工程主要施工方案 (10)

4.1 施工流程 (10)

4.2 测量施工方案 (10)

4.2.1 测量总则 (10)

4.2.2 测量仪器的选用: (10)

4.2.3 平面轴线控制测量 (10)

4.2.4 高程控制测量 (11)

4.2.5 沉降观测 (11)

4.2.6 测量精度主要保证措施 (12)

4.3桩基工程施工方案 (13)

4.3.1 桩基概述 (13)

4.3.2 机械设备及类型 (16)

4.4围护施工方案 (17)

4.4.1 工程地质概况 (17)

4.4.2 围护工程概述 (17)

4.4.3 深层搅拌桩施工 (18)

4.4.4 土钉支护施工 (20)

4.4.5 施工监测 (23)

4.5 井点降水方案 (24)

4.5.1 概述 (24)

4.5.2 基坑轻井布设要求 (24)

4.5.3 井点安装工艺流程图 (24)

4.5.4 准备工作 (24)

4.5.5 冲孔与埋管 (24)

4.5.6 主机、总管及井管的安装和连接 (25)

4.5.7 井点降水要点 (25)

4.5.8 井点管拔出 (25)

4.6 土方工程施工方案 (26)

4.6.1 概述 (26)

4.6.2 挖土施工质量管理 (26)

4.6.3 基坑挖土施工方案 (27)

4.6.4 安全施工管理 (29)

4.7 基础施工 (31)

4.7.1 施工流程 (31)

4.7.2 基础垫层施工 (31)

4.7.3 基础地下室钢筋施工 (31)

4.7.4 基础地下室模板 (32)

4.7.5 基础地下室砼 (33)

4.7.6 后浇带施工 (33)

4.8 上部结构施工 (34)

4.8.1 脚手架施工方案 (34)

4.8.2 模板施工方案 (35)

4.8.3 钢筋工程施工方案 (36)

4.8.4混凝土施工方案 (36)

4.9 砌体工程施工方案 (38)

4.9.1 施工准备 (38)

4.9.2 材料准备 (38)

4.9.3 施工方法 (39)

4.10 屋面防水工程 (42)

4.11门窗工程 (43)

4.12 装饰工程施工方案 (45)

4.12.1 本工程装饰施工管理要点 (45)

4.12.2 粉刷 (45)

4.12.3 细石砼地坪施工 (46)

4.12.4 涂料工程 (48)

4.12.5 油漆工程 (49)

4.13 安装工程 (51)

4.13.1 施工部署 (51)

4.13.2 进度计划保证措施 (52)

第五章质量保证措施 (55)

5.1 质量管理总则 (55)

5.2 确保质量的具体技术措施 (55)

5.2.1 混凝土工程质量保证技术措施 (55)

5.2.2 钢筋工程质量保证技术措施 (56)

5.2.3 模板工程质量技术措施 (57)

5.2.4 测量工程质量保证技术措施 (57)

5.2.5 冬季施工技术措施 (58)

第六章总承包项目部管理组织体系 (59)

6.1 总承包项目经理部组织机构设置 (59)

6.2 总承包部领导成员职能划分 (60)

6.2.1 项目经理 (60)

6.2.2 项目工程师 (60)

6.2.3 项目副经理 (61)

6.2.4 安装副经理 (61)

6.2.5 项目经济师 (61)

第七章总承包对分包商的管理 (63)

7.1 对分承包商管理总则 (63)

7.2 对分承包商管理细则 (64)

7.2.1 进入现场施工的必备条件： (64)

7.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点 (65)

7.2.3 分包工程的进度控制要点 (66)

7.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理 (66)

7.2.5 总承包对各分包的管理实施办法 (67)

第八章安全生产施工措施 (70)

8.1 施工安全总体措施 (70)

8.2 施工安全具体技术措施 (70)

8.3 消防安全具体措施 (71)

第九章现场文明施工措施 (73)

9.1 文明施工具体措施 (73)

9.2 工地卫生建设 (73)

第一章工程概况

1.1 工程概况

上海世茂滨江花园0号楼工程位于上海市浦明路、潍坊西路交汇处，建筑面积约6110平方米（地下3015平米、地上3095平米），建筑总高度10.450米；会所设地下一层、地上一层，局部设有夹层，平面呈不规则布置。

室内标高±0.000相当于绝对标高4.55米，室内外高差0.45。地下室设有设备用房及娱乐、活动用房；地上设有泳池、健身房、厨房餐厅及部分设备用房。0号楼还包括室外沙滩冲浪泳池。

工程采用筏板基础，坐落于3层灰色淤泥质粉质粘土；桩基采用抗拔预制钢筋砼桩，共253根。基础底板800mm厚，分高低跨，低跨顶标高-4.55米，高跨顶标高-2.45米，分仓浇捣。底板采用结构自防水，抗渗等级S6，外侧铺贴设计认可之防水材料。

主体采用钢筋混凝土框架结构，现浇混凝土柱、梁、板。土建结构高度约6米；上有钢结构屋盖及幕墙、铝板。外墙围护采用200厚加气混凝土砌块，外墙内侧粉刷18厚JX保温材料；内部填充墙用120厚加气混凝土砌块。

屋面轻质混凝土找平，卷材防水，挤塑板保温，面层粘贴地砖；外墙除指定外均采用外墙涂料和局部石材；地面细石混凝土随捣随光，铺贴设计指定材料；粉刷材料有待与设计协商。

1.2 参建单位

业主单位：上海世茂滨江房地产有限公司

设计单位：上海建筑设计研究院

监理单位：同济大学工程建设监理公司

总包单位：上海第一建筑工程有限公司

1.3 编制范围

世茂滨江花园0号楼及所涉及的施工范围。

1.4 编制依据

1．设计院提供的图纸以及设计交底会议纪要。

2．我国现行规范、规程和有关技术规定

3．现行的安全施工以及文明施工的有关规定

4．有关同类工程的施工经验