工程经济复习总结

1Z101000 工程经济

1Z101010资金的时间价值

1Z101011掌握利息的计算

一资金时间价值的概念

资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间而增值的那部分资金就是资金的时间价值，其本质就是资金做为生产要素，在扩大再生产或资金流通过程中，资金随时间的变化而产生的增值。

影响资金时间价值的因素有：

1 资金的使用时间；

2 资金数量的大小；

3 资金投入和回收的特点；

4 资金周转的速度。

投资经营的基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度的使用资金的时间价值，具体做法：加快资金的周转速度；早期回收资金；并不断从事利润较高的投资活动。

二利息与利率的概念

利息是衡量资金时间价值的绝对尺度；利率是衡量资金时间价值的相对尺度。

（一）利息计算公式：I＝F－P

在工程经济研究中，利息常被看做是机会成本，而利息是使用资金所付出的代价或失去使用资金所得到的补偿。

（二）利率计算公式：i=×100%

★决定利率高低的因素：1 取决于社会平均利润率的高低；2 取决于资本市场供求情况；3 借出资本风险的大小；4 通货膨胀；5 借出资本期限的长短。

（三）利息的计算单利公式： =P×复利公式：

（四）利息和利率在工程经济中的应用

1 以信用方式动员和筹备资金的动力；

2 促进投资者加强经济核算；

3 宏观经济管理的重要杠杆；

4 金融企业发展的重要条件。

1Z101012掌握现金流量图的绘制

一现金流量的概念

现金流出现金流入★现金流入与流出之差称净现金流量

二现金流量图的绘制（多选题）现金流量表的三要素：大小、方向、作用点（现金流出↓、现金流入↑）

1Z101013 掌握等值的计算

一一次支付的终值和现值计算

（一）终值计算公式：表达式：F=P(F/P,i，n)

（二）现值计算公式：表达式：P=F(P/F,i，n)

二等额支付的终值、现值、资金回收和偿债基金计算

（一）多次支付（略）

（二）等额支付系列现金流量的复利计算

1 终值计算：表达式：F=A(F/A，i，n)

2 现值计算：表达式：P=A(P/A，i，n)

3 资金回收计算：表达式：A=P(A/P，i，n)

4 偿债基金计算：表达式：A=F(A/F，i，n)

三等额还本利息照付系列现金流量的计算（略）

四复利计算公式的综合应用

复利计算公式使用应注意的问题：

1 计息期数为时点或时标，本期末等于下期初，0点就是第一期期初，也叫零期，第一期末就是第二期初，余类推；

2 P是在第一计息期开始时（0期）发生；

3 F发生在考察期期末，即n期末；

4 各期的等额支付A，发生在各期期末；

5 当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期，即P发生在系列A的前一期；

6 当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与P同时发生，不能把A定在每期期初，因为公式的建立与他不符。

五等值基本公式相互关系

1 两两之间互为倒数关系；

2 如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值必然相等；

3 ★影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间长短、利率大小（关键因素）。

1Z101014熟悉名义利率和有效利率的计算

一年名义利率的计算★公式：

二有效利率：1计息周期有效利率公式：，2年实际利率的计算

★公式：（必须掌握）

三计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算

F=P(F/P，) P=F(P/F，)

F=A(F/A，) P=A(P/A，)

A=P(A/P，) A=F(A/F，)

1Z101020建设项目财务评价

工程经济分析的任务是根据考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量

1Z101021掌握财务评价的内容

所谓财务评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定工程建设方案、财务效益和费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对工程建设方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为项目的科学决策提供依据。

一财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。对于经营性项目，财务分析是从建设项目的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力，据此考察建设项目的财务可行性和财务的可接受性，明确项目对财务主体及投资者的价值贡献，并得出财务评价的结论。投资者可根据项目财务评价的结论、项目投资的财务状况和投资所成承担的风险程度，决定项目是否应该投资建设。对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的财务生存能力。

静态分析是不考虑资金的时间因素，亦即不考虑时间因素对资金价值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。

二建设项目财务评价的方法：

（一）基本方法：确定性与不确定性评价

（二）评价的方法性质分类：定量分析和定性分析

（三）评价方法是否参与了时间因素分类：静态分析和动态分析（项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析）

（四）评价是否考虑融资分类：融资前分析和融资后分析

（五）评价的时间分类：事前分析、事中分析、事后分析

三财务评价的程序（略）

四财务评价方案：独立型、互斥型（概念理解）

五项目计算期运营期一般以主要设备的经济寿命确定

1Z101022 掌握财务评价指标体系的构成

务

不确定性分析

盈亏平衡分析

1Z101023掌握影响基准收益率的因素

一基准收益率的概念

基准收益率（基准折现率）：投资方案的最低收益水平。根据不同角度编制的现金流量表，计算所需的基准收益率应有所不同。

二基准收益率的测定 1政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率，应根据政府的政策导向进行确定；2企业投资者可自行确定基准收益率；（风险和收益成正比）

总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。

1Z101024掌握财务净现值指标的计算

一财务净现值(FNPV)公式：

二判别标准

FNPV＞0方案满足基准收益率之外还有收益

FNPV=0方案满足基准收益率的要求，可以接受

FNPV＜0方案不能满足基准收益率要求，不可以接受。

1Z101025掌握财务内部收益率(FIRR)指标的计算（概念掌握）

财务净现值（FNPV）是反映投资方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。

一财务净现值等于零时的基准收益率就是财务内部收益率（i*）公式：

二判别

FIRR≥i c、i c对应的FNPV≥0方案可行；FIRR＜i c、i c对应的FNPV＜0方案不可行。对于独立常规投资方案应用FIRR评价与应用FNPV评价均可，其结论是一致的。

1Z101026掌握财务净现值率（FNPVR）指标的计算

I t—第t年投资额

k—投资年数

（P/F，i c，t）—现值系数

【例1Z101026】(看例题)

1Z101027掌握投资收益率指标的计算

一投资收益率是衡量投资方案获利水平的评价指标，它是投资方案建成达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率。

R—投资收益率；A—方案年净收益额或年平均净收益额；I—方案投资

若R≥R c，则方案可以考虑接受；若R＜R c,则方案是不可行的。

二应用式

（一）总投资收益率（ROI），反映总投资盈利水平。

EBIT—项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；

TI—项目总投资（建设期投资、建设期贷款利息、全部流动资金）；

（二）项目资本金净利润率（ROE），资本金（权益）投资盈利水平。

NP—项目正常年份的净利润或运营期内年平均净利润（净利润=利润总额-所得税）

EC—项目资本金

例：已知某拟建项目资金投入和利润表如下：（单位：万元）

解：(1)计算总投资收益率

①项目总投资（TI）=建设期投资+建设期贷款利息+全部流动资金

②年平均息税前利润= [(123.6＋92.7＋61.8＋30.9＋4＋20×7)＋（-50＋550＋590＋620＋650×4）]÷8=595.4万元

③总投资收益率

(2)计算资本金净利润率

①项目资本金万元

②年平均利润万元

③资本金净利润率

1Z101028掌握投资回收期指标的计算（必考）

投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期。

一静态投资回收期

计算公式文字叙述：

累计现金流量首次出现正值的年份-1+累计现金流量最后一个负值/累计现金流量首次出现正值的年份的净现金流量

【例1Z101028-2】（看例题）

二动态投资回收期（考试不要求）

1Z101029掌握偿债能力指标的计算

一偿债能力资金的来源：可用于归还贷款的利润（提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金。

二还款方式及还款顺序（略）

三偿债能力分析

（一）借款偿还期

解：

注：建设期年贷款的利息按半年计算。

（二）利息备付率（ICR）

1 概念：项目借款偿还期内各年可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值。

2 公式：

（三）偿债备付率（DSCR）

1 概念：项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金（息税前利润+折旧+摊销-企业所得税）与当期应还本付息金额（PD）的比值。

2 公式：

注：PD—包括当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。融资租赁费用可视同借款偿还。运营期内的短期借款本息也应纳入计算。

例：已知某企业借款偿还期为10年，其前4年各年有关数据如下表，计算该项目前4年的利息备付率和偿债备付率。

1Z101030建设项目不确定性分析 1Z101031掌握不确定性的分析内容 一 不确定性因素产生的原因

1 依据的基本数据不足或统计偏差；

2 预测方法的局限，假设不准确；

3 未来经济形式变化；

4 技术进步；5无法以定量来表示的定性因素的影响。6 其他外部影响因素。

二 不确定性分析的内容

根据拟建项目的具体情况，分析各种外部条件发生变化或测算数据的误差对方案经济效果的影响程度，以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策把风险减低到最小限度。

三 不确定分析的方法：盈亏平衡分析和敏感性分析

敏感性分析的法则是分析各种不确定性因素发生增减变化时，对财务或经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出敏感因素。

盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济分析。 （一）盈亏平衡分析

（1）盈亏平衡分析的前提条件：

1 生产量等于销售量；

2 产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；

3 产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数；

4 只生产单一产品，或者生产多种产品，可换算成单一产品计算。

（2）总成本、固定成本、可变成本

1 总成本可分解为固定成本、可变成本、半可变（或半固定）成本；

★2固定成本：指在一定的产量范围内不受产品产量和销售量影响的成本，即与产量和销量无关的成本，如：工资及福利费（计件工资除外）折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用。（必考）

3 可变成本：随产品产量和销量的增减而成正比例变化的各项成本，如：原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资。

总成本（C ）=固定成本（C F ）+单位产品变动成本（C U ）×产销量（Q ） (3)量本利模型

利润（B ）=销售收入（S ）-总成本（C ）

销售收入（S ）=单位产品售价（p ）×产销量（Q ）-单位产品营业税金及附加（T u ）×产销量（Q ） 即：S=（p-T u ）Q

利润（B ）=单位产品售价（p ）×产销量（Q ）-单位产品变动成本（C U ）×产销量（Q ）-固定成本（C F ）-单位产品营业税金及附加（T u ）×产销量（Q ）

=C ×Q

C=C U ×Q ＋C F

S=P ×Q －T U ×Q

基本的量本利图

（4）产销量（工程量）盈亏平衡分析的方法

r —营业税及附加税率

（5）生产能力利用率盈亏平衡分析的方法

Q d —正常产销量或项目设计生产能力

S n —年营业收入 C v —年可变成本 T —年营业税及附加

盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险的能力（考察风险而不是收益），盈亏平衡点越低，抗风险的能力越强。

（二）熟悉敏感性分析

分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，选用投资回收期作为分析指标； 分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，可选用财务净现值做为分析指标； 分析投资大小对方案资金回收能力的影响，财务内部收益率做分析指标。

（看例题）

1Z101040财务现金流量表的分类与构成要素 1Z101041掌握财务现金流量表的分类

1Z101042掌握现金流量表的构成要素

盈亏平衡点产量Q 0

设计生产能力Q d

产销量Q

现金流量表

项目投资现金流量表（以项目为独立系统设置，可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、投资回收期等指标） 项目资本金现金流量表（从项目法人角度） 投资各方现金流量表（从各个投资者角度）

财务计划现金流量表（反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力）

建设资金、流动资金（特别留意）；表1Z101041-2中的2.1、2.2、2.3（掌握）投资、经营成本、营业收入和税金等经济指标是财务系统现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。

一营业收入

营业收入包括营业收入和补贴收入，两者应列入项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表和财务计划现金流量表（注：投资各方现金流量表不列入）。

★二投资（掌握）

三经营成本

（掌握）总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用

（掌握）经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利+修理费+其他费用

(掌握)经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（包括长期借款、流动资金、短期借款利息）

四税金

1Z101050基本建设前期工作内容

1Z101051掌握建设项目周期

基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。

市场研究与投资机会分析着重点是投资环境分析，目的和作用是鉴别投资方向。

税金

计入建设投资的引进技术、设备材料的关税和固定资产投资方向调节税

《项目管理》阶段划分 《工程经济》阶段划分

1Z101052掌握项目建议书的内容

一 项目建议书的基本内容（为项目立项之用） 项目建议书是项目基本建设程序的最初环节。 二 项目建议书的编制和审批

（一）项目建议书一般是由投资人编制。

（二）按照建设项目的规模和限额进行报批，政府投资、国际投资、外国政府投资的项目实行审批制，企业投资的项目实行核准制和备案制。

1Z101053熟悉可行性研究的内容（为项目决策之用）

项目的性质、用途和规模决定了可行性研究的的深浅程度及涉及因素。

建设项目可行性研究报告的审批与项目建议书的审批相同。

1Z101060设备更新分析（实质是方案的比选问题） 1Z101061掌握设备的磨损的类型及补偿方式 一 设备的磨损类型

建 设 项 目 周 期

保修阶段

使用阶段

补偿有两种方式：局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的修理、无形磨损的现代化改装是局部补偿；有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。

1Z101062掌握设备更新方案的比选原则

一设备更新包括原型设备更新和新型设备更新。

二设备更新的原则：

1 不考虑沉没成本（只考虑设备的现值）；

2 逐年滚动比较。（原设备剩余经济寿命与新设备经济寿命逐年滚动比较）。

1Z101062掌握设备更新方案的比较方法

一设备寿命的概念（掌握）

（一）设备的自然寿命：从投入使用到报废为止的全部时间（有形磨损决定）。

不能成为设备更新的估算依据。

（二）设备的技术寿命：从投入使用到因技术落后被淘汰所延续的时间，（无形磨损决定）。估算设备寿命时应考虑设备技术寿命期限的变化特点及其使用的制约或影响。

（三）设备的经济寿命：从投入使用到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间（维护费用提高、使用价值降低决定）。他是由于维护费用的提高和使用价值的降低所决定的。

二设备经济寿命的估算

（一）静态模式下设备经济寿命的确定方法：

λ—设备的年劣化增量，考试时给定。

（二）动态模式下设备经济寿命的确定方法：

例：某设备目前实际价值为30000元，有关统计资料见下表：（设折现率为6%）

设备有关统计资料

解：计算设备不同使用年限的年成本AC可以看出第6年的年成本14405.2元为最小值，因此该设备的经济寿命为6年。

设备在不同使用年限时的动态年平均成本

三设备更新方案的比选

1 比较新旧设备的年平均成本和经济寿命；

2 确定更新时机：比较新旧设备使用一年的年成本，AC(旧)＞AC(新)时更换。

1Z101070设备租赁与购买方案的比选

1Z101071掌握设备租赁与购买的影响因素

一设备租赁的概念

设备租赁分为融资租赁和经营租赁。（掌握）

1设备租赁的优越性：①用较少的资金获得急需或先进设备；②获得良好的技术服务；③保持自有资金的流动状态；④避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少风险；⑤租金可在所得税前扣除。（抵税效益）

2 设备租赁的不足之处在于：①在租赁期间承租人对设备无所有权，只有使用权，故不能改造和处置；②租金总额比直接购买设备费用高；③长年支付租金，形成长期负债；④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多；

二设备租赁与购买方案的分析方法

设备经营租赁与购置方案的经济比选就是详细分析各方案寿命期内各年的现金流量情况。

租赁：净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）【净现金流量=（1-所得税率）（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）】

购置：净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-折旧费-贷款利息-与销售相关的税金）

有上述公式得到净现值法比较购买与租赁方案的指标：

租赁:净现值=所得税率×租赁费用-租赁费用

购置:净现值=所得税率×（折旧费+贷款利息）-设备购置费-贷款利息

设备租赁与购置方案的比选比较分析时，设备寿命相同时采用净现值法(大的经济)，寿命不同时采用年值法（年金法）。

设备租赁费包括：租赁保证金、租金、担保费。

租金的计算方法：附加率法、年金法

1 附加率法：

★计算公式：

R—每期租金

P—租赁资产的价格；

N—租赁期数；

i—与租赁期数相对应的利率；

2 年金法[已知P(现值) ，求A（年金）]

计算公式：①每期期末租金：【P(A/P,i,n)记此公式即可】

②每期期初租金（比期末提前一期支付）：

例：某企业需要某种设备，其购置费用20万元，可贷款10万元，贷款利率为8%，在贷款期3年内每年末等额还本付息。设备使用期为5年，期末设备残值为5000元。这种设备可以租赁到，每年末租赁费为5600元。企业所得说税率为33%，采用直线折旧，基准折现率为10%，试为企业选择方案。

解：

1 购买设备：

（1）计算年折旧费：

（2）计算年借款利息：

各年支付的本利和A按下式计算，则各年的还本付息如下表：

（3）计算设备购置方案的净现值NPV(购)

当贷款购买时，企业可以将所支付的利息及折旧从成本中扣除而免税，并且可以回收残值。

NPV（购）=0.33×

[(39000+8000)(P/F,10%,1)+(39000+5536)( P/F,10%,2)+(39000+2874)( P/F,10%,3)+39000( P/F,10%,4)+39000( P/F,10 %,5)]-200000+5000( P/F,10%,5)-8000( P/F,10%,1)-5536( P/F,10%,2)-2874( P/F,10%,3)=-157493.87元

2 设备租赁租赁方案的现值NPV(租)

当设备租赁时，承租人可以将租金计入成本而免税。

NPV(租)=0.33×56000( P/A,10%,5)-56000( P/F,10%,5)=-142230.82元

因为NPV(租)＞NPV（购），所以从经济角度出发，应该选择租赁设备的方案。

1Z101080价值工程（每年都考）

1Z101081掌握价值工程的特点及提高价值的途径

一价值工程的概念

（一）价值工程概念

价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求最低的寿命周期成本（生产周期和使用周期的成本）。★【寿命周期成本=建造/制造成本+使用成本】

二价值工程的特点

（一）价值工程的目标：以最低的寿命周期成本，使产品具备必须具备的功能；

（二）价值工程的核心：对产品功能进行分析。

★三提高价值的途径（必须掌握）

（一）最理想途径：提高产品功能，同时降低产品成本；

（二）成本不变，提高功能（提高利用资源的成果和效果）；

（三）功能不变，降低成本；

（四）功能大幅提高，成本小幅提高；

（五）功能略降，成本大降。

总之，大型复杂的产品，应用价值工程的重点在产品的研究设计阶段，建设项目中价值工程也主要应用在规划和设计阶段。

1Z101082熟悉价值工程工作阶段的划分

价值工程工作阶段主要分为：准备阶段，分析阶段，创新阶段，实施阶段。

（掌握）分析阶段的主要工作是：功能定义、功能整理、功能评价。

工程能分析的几种情况：

V＝1 说明价值最佳，无需改进；V＜1 说明成本偏高或功能过剩；V＞1功能重要，分配的成本较少。

1Z101090新技术、新工艺、新材料应用方案的技术经济分析方法

1Z101091掌握新技术、新工艺、新材料应用方案的选择原则

一技术上先进、可靠、适用、合理。

二经济上合理。

1Z101092熟悉新技术、新工艺、新材料应用方案的技术经济分析方法

一分析方法分类

（一）按分析的时间、阶段分类：事前和事后技术经济分析；施工阶段和设计阶段技术经济分析；

（二）按分析内容分类：技术分析、经济分析、综合分析。

二新技术、新工艺、新材料应用方案的技术分析（略）

三新技术、新工艺、新材料应用方案的经济分析

（一）增量投资收益率法

增量投资收益率就是增量投资所带来的经营成本上的节约与增量投资之比。

设I1旧方案的投资额、I2为新方案的投资额，则I1＜I2，C1为旧方案的经营成本、C2为新方案的经营成本（生产成本），则C1＞C2，那么，增量投资收益率为：

（必须掌握）

当R(2-1)大于或等于基准收益率时，表明新方案可行，否则，不可行。

1 功能相同增加投资时：折算费用=成本+投资额×基准收益率

2 功能相同不增加投资时：折算费用=固定成本+单位产品可变成本×生产数量1Z102000会计基础与财务管理

会计

（必须记住）两个等式（会计要素）

发生经济业务→会计凭证→会计账簿→财务分析。

（必须掌握）权（债权）责（债权）发生制原则：会计应以此原则为基础。谨慎性原则：不可高估收入、不可低估损失。

（必须掌握）划分收益性支出与资本性支出原则：当年支出，当年能完全消耗掉叫收益性支出；否则是资本性支出。

（必须掌握）实质重于形式原则：经济实质重于法律形式。比如融资租入固定资产在租期未满之前，从法律形式上讲，所有权并没有转移给承租方，但从经济实质上讲，与该项固定资产相关的收益和风险已转移给承租人，承租人实际上也能行使对该项固定资产的控制，因此承租人应该将其视同自由的固定资产，并提取折旧。

1Z102010财务会计的职能与核算方法

会计分为：财务会计和管理会计

1Z102011熟悉会计的职能

一会计的概念

以通用的会计原则为指导，以货币为主要计量单位，运用专门的方法对企业的经济活动进行全面的、连续的、综合的核算和监督，对企业的资金运动进行反映和控制，并获取系统的会计信息，以取得最大的经济效益和管理效益为目的的一种管理活动。

二会计的职能

核算和监督是会计的两个基本职能。

三会计的核算职能

记账、算账和报账是整个会计工作的基础。

1Z102012熟悉会计假设

会计假设分为：会计主体（谁为对象）、持续经营（无限期经营法）、会计分期、货币计量（本位币：RMB）。

会计分期：年度和中期，会计年度以公历1月1日至12月31日为一个会计年度。

1Z102013熟悉会计核算的原则（见前表）

1Z102014熟悉会计要素和会计等式

一会计要素

（必须掌握）资产、负债、所有者权益反映企业财务状况的要素；

（必须掌握）收入、费用、利润反映企业经营状况的要素。

二会计等式（详见前表）

一复式记账法贷：资金从何处来；借：资金用的哪里去。

二借贷记账法

1 资产类账户的结构：账户的借方登记资产增加，贷方登记资产的减少额；

2 负债和所有者权益类账户结构：贷方登记增加，借方登记减少；

3 费用类账户的结构：借方登记增加，贷方登记减少；

4 收入和利润类账户的结构：借方登记减少，贷方登记增加。

（2）借贷记账法的记账原则：有借必有贷，借贷必相等。（记住）

1Z102016了解会计凭证及会计账簿

1 取得和填制会计凭证是整个会计核算工作起点和基本环节。

2 原始凭证按其取得的来源不同，分为外来原始凭证和自制原始凭证。（了解）

3 原始凭证必须具备的内容：原始凭证的名称；填制凭证的日期及编号；接受凭证单位的名称；经济业务内容、数量、单价和金额；填制凭证单位名称或填制人姓名；经办人员的签名或盖章。

4 从原始凭证到记账凭证是经济信息转换成会计信息的过程。

5 对账的原则：确保帐证相符、帐帐相符、账实相符。（掌握）

1Z102020资产的核算

“核”是确认，“算”是计量。短期=<1年；长期=非流动>1年。

1 资产特征：过去（交易、事项）形成，现在企业拥有或控制，未来能给企业带来利益。

2 企业的资产分为：流动资产和非流动资产；非流动资产包括长期股权投资、固定资产、无形资产和其他非流动资产。

企业资产构成表

1Z102021掌握流动资产的核算内容

流动资产是指可以在1年内或者超过1年的一个营业周期内变现或耗用的资产，主要包括现金、银行存款、应收及预付款项、短期投资、待摊费用、存货等。

一企业确认坏账时应符合的条件：

1 有确凿的证据表明该项应收款项不能收回，如债务单位已经撤销、破产；

2 有确凿的证据表明该项应收款收回的可能性不大，如债务单位资不抵债、现金流量严重不足、发生严重的自然灾害等导致停产而在短时间内无法偿付债务。

3 应收款项逾期三年以上。

二票据的贴现

贴现期=票据期限-企业已持有票据期限

贴现息=票据到期值×贴现率×贴现期

贴现所得=票据到期值-贴现息

注：贴现息计入财务费用。

1Z102022掌握固定资产的核算内容

一固定资产及其特征（考试重点）

1 使用年限超过一年或长于一年的一个会计年度，使用过程中物质形态保持不变。购置固定资产属于资本性支出；

2 寿命有限，因此按规定折旧；

3 用于生产经营性活动而不是出售。

注意：不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并使用期限超过2年的也可作为固定资产。

企业以融资方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同企业自用的固定资产进行管理。

企业取得的土地使用权不能作为固定资产进行核算和管理。

作为投资性房地产的建筑物和生产性生物资产也不能作为固定资产进行核算和管理。

二固定资产入账价值的确认（了解）

固定资产的入账价值根据固定资产的取得成本确定。

★★三固定资产折旧及其计算方法（每年考试重点）

（一）固定资产计提折旧的范围

1 除已提足折旧仍在继续使用的固定资产和单独入账的土地（土地不计提折旧）以外，企业应对所有固定资产计提折旧；

2 以融资方式租入的固定资产和以经营方式租入的固定资产应当算作企业自有的固定资产来计提折旧；

3 企业一般应按月计提固定资产折旧，当月增加的固定资产，下月计提；当月减少的固定资产，下月停止计提；

4 固定资产折旧提足后，不论能否继续使用，均不再提取折旧。

（二）影响固定资产折旧的因素：1预计净残值；2固定资产减值准备；3固定资产使用寿命。

（三）固定资产折旧方法

（掌握）1 平均年限法（直线法）

2 工作量法（原理同上）

工程经济2020年知识点总结

2020年一建工程经济知识点总结第一章：工程经济 1、影响资金时间价值的因素（CQTV）： ①资金的使用时间（T） ②资金数量的多少（Q） ③资金投入和回收的特点（C） ④资金周转的速度（V） 记忆技巧：CQTV重庆电视台 2、利率的高低影响因素： ①首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限。 ②借贷资本供过于求，利率下降，反之则否。 ③风险越大，利率越高。 ④通货膨胀往往使利息成负值。 ⑤贷款期限长，风险大，利率高。 3、利息和利率在工程经济中的作用： ①利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力 ②利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金 ③利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 ④利息和利率是金融企业经营发展的重要条件

4、复利计算有间断复利和连续复利，实际使用中都采用间断复利。 5、现金流量表图的绘制： ①现金流量图的初始数为0 ②对投资人而言，投资是资金流出用表示，贷款是资金流入用表示。 ③箭头的长短表示金额的大小差异，但与金额并不成比例关系。 ④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点，表示“本年末下年初”。 ⑤绘制现金流量图三要素：大小、方向、作用点。 6、现值、终值、年金计算公式：F=P（1+i）n F=A [（1+i）n -1]/i 7、影响资金等值的因素： ①资金金额的多少 ②资金发生的时间长短 ③利率的大小（关键因素） 8、名义利率：r=i x m i：计息周期利率 m：一年内的计息周期数 例如：计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。 9、年有效利率：（1+r/m）m -1 10、关于F、P、A、i注意事项： ①有效利率i的计算期数，根据P、F、A的期数对应（期数以P、F、A为主） ②题目涉及到年初或年末一定要注意，前后保持一致 ③P、F、A要同期，要不都是年初，要不都是年末，注意题目前后不一致。

(完整版)工程经济学知识点整理

1、工程经济学 定义：在有限资源的条件下，运用有效的方法，对各种工程项目进行评价和选择，以确定出最佳方案，从而为实现正确的投资决策提供科学依据的一门应用性经济学科。 研究对象（P2）：工程项目的经济性（一个项目具有独立的功能和明确的费用投入）出发点：企业或投资者角度，以市场价格作为参照的财务评价； 地区或国家角度，综合考虑资源配置效率的国民经济评价； 考虑到就业率、分配公平和社会稳定等方面的社会评价。 研究特点（P3）：边缘性：自然科学和社会经济科学之间的边缘性学科； （编英语综述）应用性：对具体问题进行分析评价，为将要采取的行动提出决策的依据； 预测性：在问题决策之前进行的，有科学的依据才能有科学的决策； 综合性：研究处理技术经济问题需要运用多学科知识进行综合分析与评价； 数量性：为科学准确评价方案的经济效果，工程经济学采用许多定量分析。 2、时间价值 定义：资金时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中，随着时间变化而产生的增值。 产生增值的两个条件： （1）货币作为资本或资金参加社会周转； （2）经历一定的时间。 影响增值的因素主要包括： （1）资金数量和投入的时间； （2）资金的周转速度； （3）资金效益高低； （4）资金使用代价的计算方式及利率高低等。 现金流量（现金流入、现金流出及净现金流量的统称） 三要素：大小、流向、发生时间 六个基本公式 已知量未知量系数表达式系数计算式P F （F/P，i，n）F=P×(1+i)n F P （P/F，i，n） P=F× 1 (1+i)n A F （F/A，i，n） F=A×(1+i)n?1 i F A （A/F，i，n） A=F× i (1+i)n?1 A P （P/A，i，n） P=A×(1+i)n?1 i×(1+i)n P A （A/P，i，n） A=P×i×(1+i)n (1+i)n?1 3、投资的估算固定资产投资估算增值形式 （1）借贷中的利息；（2）生产经营中的利润；（3）投资的收益； （4）占用资源的代价。

2013年工程经济英文及简写--个人总结

工程经济英文及简写 比如要求一写出类似i：interest 大写的I和小写的i都是:interest，但是大写I是指利息，小 详细： 1、利息I interest（n.兴趣，关心，重要性，影响，利息，[常pl.]利益，利害） 2、现值P present value（adj.现在的，出席的，当面的） 3、终值F final value（adj.最后的，最终的，决定性的） 4、天数、期数N number（n.数，数字，数量，号码，算术，诗，韵律、v.遍号码，共计……，计入，计算，算入） 5、年金A annuity（n.年金，养老金，年金享受权） 6、概率P probability（n.可能性，或然性，概率） 7、期望值E expectation（n.期待，预料，指望，展望，[数]期望（值）） 8、变动资产A asset（n.资产，有用的东西） 9、变动负债B debt（n.债务，罪过） 10、销售额S sale（n.出售，卖出，贱卖，廉价出售，销路，销售额） 11、销售净利润P profit（n.利润，益处，得益） 12、收益留存比率E earning （n.所赚的钱，收入） 13、香港上市的股票H股/纽约上市的股票N股Hongkong （香港）、New York （纽约） 14、现金折扣CD 其中的C是指：cash（n.现金）、其中的D是指：discount （n.折扣） 15、债券成本的计算公式其中的K是指：key（n.钥匙，关键，解答，要害等）、其中的b是指：bond（n.结合（物），粘结（剂），联结，公债，债券，合同）、其中的T是指：tax（n.税，税款，税金）、其中的f是指：fee（n.费（会费、学费、手续费等），酬金）、其中的i是指利息，注解同第1条 16、银行借款成本的计算公式其中的L是指：lend（v.借给，贷（款））、其它字母的注解同上文所指 17、优先股成本的计算公式其中的D是指：dividend （n.被除数，股息，红利，额外津贴，奖金，年息）、其中的P是指：preferred stock（n.<美>优先股）。普通股成本的计算公式中V是指value（n.价值，估价，评价，价格，[数]值，确切涵义、vt.估价，评价，重视）、其中的s 是指：stock（n.股票，股份，托盘，祖先，血统，原料）、其中的g是指：gain（n.财物的增加，财富的获取，利润，腰槽，收获、vt.得到，增进，赚到，开腰槽于、vi.获利，增加）、其它母的注解同上文所指

2020年整理工程经济学习心得.pdf

工程经济学习心得 课程是以工程项目为对象,对项目寿命周期内的费用和效益进行分析和计量,采用定量分析和定性分析相结合,评价和比较项目的可行性,并从多个方案中选优. 通过课程的学习,能培养工程技术人员的经济意识,增强经济观念;能运用工程经济分析的基本理论和经济效益的评价方法,以市场为前提,经济为目标,技术为手段,对技术实践(如技术政策,技术措施,技术方案和工程项目等)进行比较,评价和优选;能减少投资,设计等项目的失误.因此,课程是一个应用性很强的学科,广泛应用于各种工程领域.。 工程经济学是工程与经济交叉的学科，学习这门课程要了解工程及经济学的概念。大多数工程都是人类利用自然和改造自然的手段，也是人们创造巨大的方法与途径，其根本目的是为全人类更好的生活服务。而经济学又有四个方面的涵义：一是社会生产关系，二是指的总称，三是指人类的经济活动，四是指节约或节省。所以工程经济的核心任务是对工程项目技术方案的经济决策。 在学习过程中，老师授予我很多学习方法例如理论联系实际的方法。通过书本上的概念理论，先讲解，让我有个初步的认识了解，然后举出现实的例子来更详细具体的讲解。例如资金流量和资金的时间价值及计算公式章节中，具体举例资金的时间价值就好像有现金存进银行得到利息一样，现金所产生的利息就是这段时间现金的时间价值，但是如果用现金去投资股票，所赚或赔也同样可以理解为资金的时间价值，只不过是价值的多少。

此外还有很多方法例如定量与定性分析相结合、统计预测与不确定分析方法等。 学科的四个特点：强调技术可行基础的经济分析、工程经济的经济分析和评价与所处的客观环境关系密切、对新技术各可行方案的未来“差异”进行经济效果分析比较、讨论的经济效果有关“未来”。工程经济学主要集中在、决策敏感性分析和市场因素分析等三个方面。在技术选择上的原则：经济性原则和社会、经济、技术。 通过学习，理解了现金流量、影子价格等概念，掌握了工程经济分析的四个可比原则和资金的时间价值的六个基本公式，了解了设备有形磨损和无形磨损的概念,补偿方式;设备折旧的计算方法;设备合理更新期的确定等。 这门课程对我将来有很大帮助，尤其是我所学的专业为道桥专业，对于以后就业选择上来说有更宽广的选择，在取得学历或者是考证方面也有一个更准确的定位。很感谢学校老师能开设这门课程。并且能够透彻的讲解，让我学习到更多的工程和经济学方面的知识。 12道桥2班 栗佳辉

工程经济学知识点.

工程经济学知识点.本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March

工程经济学知识点 1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿（A. M. Wellington），他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在《铁路布局的经济理论》（1887年）一书中，对工程经济下了第一个简明的定义：“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代，戈尔德曼在（O. B. Goldman）《财务工程学》中指出：“这是一种奇怪而遗憾的现象，…在工程学书籍中，没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代，经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特（E. L. Grant）出版了《工程经济原理》，他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到了社会的承认，被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1）技术的含义 ①狭义的技术，指劳动者的劳动技能和技巧，是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术，是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者，即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加，而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如，必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者，使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象，才能成为先进的技术，并转化为先进的生产力。因此，可以说技术是指一定时期，一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2）经济的含义 “经济”一词，在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义，是指治理国家，拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期，由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的，其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词，是个多义词。 ①日常生活：一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等；二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和；这是上层建筑赖以存在的基础，如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动，如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约，如经济效益、经济合理性等，就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义，主要是指“节省”或“节约”的意思，也指国民经济总体，或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以，也可以说：“工程经济学是研究技术的节约问题的”，“是研究技术方案的经济效益的”。 3）技术与经济的关系

最新2013一级建造师工程经济-备考重点总结

最新2013年一级建造师工程经济重点总结 1Z101000工程经济 P1 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。 P2 影响资金时间价值的因素主要有： 资金的使用时间； 资金数量的多少； 资金投入和回收的特点； 资金周围的速度。 P2 在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 P2 利率的高低由以下因素决定： 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值； 借出资本的期限长短。 P3 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 P5 复利计算有间断复利和连续复利之分。 P6 现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点） P6 F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n) P= n i F ) 1(+=F(1+i)-n P=F(P/F,i,n) F=i i A n 1 )1(-+ F=A(F/A,i,n) A=1 )1(-+n i i F A=F(A/F,i,n) P=n n i i i A ) 1(1)1(+-+ P=A(P/A,i,n) A=1)1()1(-++n n i i i P A=P(A/P,i,n) P11 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率

工程经济超强总结(段继校)-2

1Z101000 工程经济基础 注：掌握部分70分熟悉部分20分了解不分10分1Z101000 工程经济基础知识体系 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算

1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 量

构成 要素 1产品销售（营业）收入=产品销售量（或劳务量）×产品（劳务）单价 2投资（建设投资和流动资金） 3经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利息支出 4税金（增值税、营业税、消费税、城建税、教育费附加、资源税、房产税、土地使用税、车船使用税、印花税、固定资产方向调节税、所得税） 现金流量表示方法 财务现金流量表 1项目财务现金流量表；2资本金财务现金流量表；3投资各方财务现金流量表；4项目增量财务现金流量表；5资本金增量财务现金流量表；要能看懂会应用。 现金流量 图 掌握“三要素”与画现金流量图 “三要素”：1现金流量大小（现金数额） 2方向（现金流入或流出） 3作用点(现金发生的时间点) 说明： 1．横轴为从0到 n 的时间序列轴，一个刻度表示一个计息期，可取年、半年、季获月等；0表示起点，n 表示终点。 2．时间轴上除0和n 外，其他数字均有两个含义：如2，既表示第2个计息期的终 点，有代表第3个计息期的起点。 3．纵向的箭头表示现金流量，对投资者而言，箭头向上表示现金流入，表示收益，现金流量为正值；箭头向下表示现金流出，表示费用，现金流量为负值。 4．箭线的长短代表现金流金额的大小，并在各箭线上下方注明数值。 某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（ ） 知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C 解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及 作用点（现金发生的时间电）。解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 等值计算 资金时间价值 概念 计算 100 100 1 2 3 4 10 1 2 3 4 10 1 2 3 4 10 1 2 3 4 10 A B C D 1000 300 200 500 300 300 200 500 300 300 100 300 100 200 500 300

2014一级建造师工程经济(最全总结)

1 / 71 1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系 工程经济基础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 投资方案 经济效果评价 评价理 论应用 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 （R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标 （P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ） 成本效能分析法 评价方法

2 / 71 2. 知识要点 现金流量 某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（ ） 知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C 解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。 100 100 B D 500 100 100 500

3 / 71 解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 2．知识要点 （1）资金的时间价值 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 )：r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。2.等值基本公式： （F/P ，i ，n ） （（A/P ，i ，n ） （（F/A ，i ，n ） （影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。

工程经济学知识点

1、工程经济学 最早在工程领域开展经济评价工作的是美国的惠灵顿（A. M. Wellington），他用资本化的成本分析方法来选择铁路的最佳长度或路线的曲率，他在《铁路布局的经济理论》（1887年）一书中，对工程经济下了第一个简明的定义：“一门少花钱多办事的艺术”。 20世纪20年代，戈尔德曼在（O. B. Goldman）《财务工程学》中指出：“这是一种奇怪而遗憾的现象，…在工程学书籍中，没用或很少考虑…分析成本以达到真正的经济性…”。也是他提出了复利计算方法。 20世纪30年代，经济学家们注意到了科学技术对经济的重大影响，技术经济的研究也随之展开，逐渐形成一门独立的学科。1930年格兰特（E. L. Grant）出版了《工程经济原理》，他以复利为基础讨论了投资决策的理论和方法。这本书作为教材被广为引用，他的贡献也得到了社会的承认，被誉为“工程经济学之父”。 2、技术与经济 1）技术的含义 ①狭义的技术，指劳动者的劳动技能和技巧，是其知识和经验的具体体现。 ②广义的技术，是指人类认识和改造客观世界的能力。它的具体内容包括劳动工具、劳动对象以及具有一定经验、知识和技能的劳动者，即生产力的三要素。 但是技术并非三要素的简单相加，而是三者的相互渗透和有机结合成的整体。比如，必须由掌握先进经验、知识和技能的劳动者，使用先进的劳动工具作用于相应的劳动对象，才能成为先进的技术，并转化为先进的生产力。因此，可以说技术是指一定时期，一定范围的劳动工具、劳动对象和劳动者经验、知识和技能有机结合的总称。 2）经济的含义 “经济”一词，在古汉语中具有“经邦济世”、“经国济民”的含义，是指治理国家，拯救庶民的意思。 我国现沿用的经济一词是在19世纪后半期，由日本学者从Economy一词翻译为汉字“经济”的，其含义与上述不同。现在通用的“经济”一词，是个多义词。 ①日常生活：一是指对生活有利的事或物。如“经济作物”等；二是指个人的生活用度。如某人的“经济条件”好坏等。 ②经济理论界 a指生产关系的总和；这是上层建筑赖以存在的基础，如经济制度、经济基础等词组中的“经济”的含义。 b指社会再生产过程各个环节的经济活动，如生产、分配、交换、消费等的社会经济活动。 c指一个社会或国家的国民经济的总称及其组成部分如工业经济、农业经济、商业经济、运输经济等。 d指节省或节约，如经济效益、经济合理性等，就包含和强调对人力、物力、资金、自然资源、时间的合理利用和节约使用的意思。 工程经济学中“经济”的含义，主要是指“节省”或“节约”的意思，也指国民经济总体，或工业经济、农业经济等部门经济的意思。 所以，也可以说：“工程经济学是研究技术的节约问题的”，“是研究技术方案的经济效益的”。 3）技术与经济的关系 技术和经济是人类社会进行再生产活动不可缺少的两个方面。它们之间的关系是相互联

一建工程经济要点总结通关

1、资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。 2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。 3、复利计算有间断复利和连续复利 4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。 5、利率高低首先取决于社会平均利率 6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况） 7、现金流量图作图方法和规则、三要素。 8、现金流量三要素：现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点），必考点 9、资金有时间价值 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能 10、两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值） 11、影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率） 12、等值四个公式记住 13、()()()()，必考点 14、已知，*I，已知，，已知，(1)^1，必考点

15、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。 16、重点：对于经营性项目，主要分析项目的—盈利能力、偿债能力、财务生存能力 17、对于非经营性项目，主要分析—财务生存能力 18、独立型方案与互斥型方案对比 19、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。 20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 21、静态回收期计算，注意教材例题，必考点 22、财务净现值和内部收益率 23、基准收益率的概念 24、基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。 26、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是（投资风险和通货膨胀） 27、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源） 28、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率） 29、基准收益率（）提高了，就变小。提高了，不变。

一建工程经济重点总结篇(最全最强大总结)

1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系 工程经济基础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 投资方案 经济效果评价 评价理 论应用 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 （R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标 （P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ） 成本效能分析法 评价方法

表示2. 知识要点 现金流量 某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（） 知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法答案：C 100 100 B D 500 100 100 500

解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。 解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 2．知识要点 （1）资金的时间价值 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 )：r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。2.等值基本公式： （F/P ，i ，n ） （（A/P ，i ，n ） （（F/A ，i ，n ） （影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。

工程经济学知识点整理

名词解释 1、基本预备费：指在可行性研究阶段难以预料的费用，又称工程建设不可预见费。主要指 涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 2、涨价预备费：对建设工期较长的项目，在建设期内价格上涨可能引起投资增加人而预留 的费用，亦称为价格变动不可预见费。 3、固定资产：指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持 原有物质形态的资产。 4、固定资产折旧：是指固定资产因磨损和损耗而转移到产品或服务中去的那部分价值。 5、静态投资回收期是指项目的净收益回收项目全部投资所需要的时间。 6、净现值：是指把项目计算期内各年的净现金流量，按照一个给定的标准折现率折算到建 设期初的现值之和。 7、盈亏平衡分析;又称损益平衡分析，它是通过盈亏平衡点分析项目的成本与收益的平衡关 系的一种方法，也是在项目的不确定性分析中常用的一种方法。 8、价值工程也称价值分析是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统 分析，不断创新，旨在提高对象价值的一种思想方法和管理技术。 选择填空设备及工器具购置费用 建筑工程费用 静态投资安装工程费用 建设投资工程建设其他费用 基本预备费 1.项目总资金 涨价预备费 流动资金建设期贷款利息 2.设备及工器具购置费的估算 进口设备购置费＝进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费 国际运费＝离岸价（FOB价）*运费率 运输保险费＝（离岸价+国际运费）*国外保险费率 进口关税＝（进口设备离岸价+国际运费+运输保险费）*进口关税率 增值税额＝组成计税价格*增值税税率目前进口设备适用税率为17% 组成计税价格＝关税完成价格+进口关税+消费税 外贸手续费＝（进口设备离岸价（FOB价）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费率 海关监管手续费＝进口设备到岸价*海关监管手续费费率（对全额征收关税的货物不收海关监管手续费） 基本预备费＝（建筑工程费+设备工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费用）*基本预备费率 3.国内运杂费的构成：运费与装卸费；包装费；设备供销部门手续费；采购与仓库保管费 4.流动资金＝流动资产-流动负债流动资产＝应收账款+存货+现金 流动负债＝应付账款流动资金本年增加额＝本年流动资金-上年流动资金 5.计提折旧的范围:(1)房屋及建筑物（2）在用固定资产（3）季节性停用和维修停用的固定资产（4）以融资租赁方式租入的固定资产（5）以经营租赁方式租出的固定资产 6.固定资产折旧计算方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法 7.总成本费用＝生产成本+期间费用生产成本＝直接材料费+直接燃料和动力费+直接工

2012一级建造师工程经济超强总结

1 1Z101000 工程经济基础 1Z101000 工程经济基础知识体系 1Z101010掌握现金流量的概念及其构成 1．知识体系 作用及 三要素 工程经济基础 时间价值理论 现金流量图 资金等值计算 投资方案 经济效果评价 评价理 论应用 建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响 盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容 盈利能力 清偿能力 抗风险能力 成本效益分析法 财务评价 指标体系 静态经济评价指标 （R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标 （P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ） 成本效能分析法 评价方法

2 / 73 2. 知识要点 现金流量 某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。则该项目的现金流量图为（ ） 100 100 B D 100 100

3 / 73 知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C 解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。 解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。同时要注意区分年初与年末。 1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系 2．知识要点 （1）资金的时间价值 资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。 1.与采用复利计算利息 的方法相同。 2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 利息计算 不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。 )：r=i ×m, 1)1(-+ =m eff m r i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。2.等值基本公式： （F/P ，i ，n ） （（A/P ，i ，n ） （（F/A ，i ，n ） （影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。

工程经济必考点总结资料

工程经济常考点 五个重要公式（必背） 1、终值F=P(1+i)n 现值P=F(1+i)-n 2、F=A P=A A=P （） A=年金，等额连续期末 3、年有效利率（实际利率） Ieff == (1+)m-1 r=名义利率，m=计息周期 4、财务净现值 )t 财务净现值=累计折现， 1+i-n-1累加 C2-C0 净现金流，财务内部收益率=财务净现值=0，代入公式。 5、附加率法算租金 R=） R=租金，P=租赁资产价格，N=租期，i=租期利率，r=附加率 经济效果评价 确定性分析 盈利能力分析 静态 投资收益率 总投资收益率 资本金净利润率 静态投资回收期 动态 财务内部收益率 财务净现值 偿债能力分析 利息备付率 偿债备付率 资产负债率 流动比率 速动比率 财务生存能力分析 累计盈余资金 净现金流量 不确定性分析 盈亏平衡分析 敏感性分析

设备的经济寿命N0= N0=设备经济寿命，λ=设备的低劣化值，P=实际价值，L N=预计残值。 经济采购量计算公式Q*= K2=单位成本（年平均储存成本），K=一次订货成本，D=年度采购量。最佳现金持有量=（管理成本+机会成本+短缺成本）之和最小的。 起扣点T=P- P=总额，M=预付款，N=所占材料比重。 总成本 生产成本 直接费 间接费 期间费用 管理费用 财务费用 销售费用 营业收入 总成本费用 外工燃料修理其它 折旧摊销利息 营业税金及附加 利润 所得税 净利润 利润=收入-费用 利润=收入-总成本 资产=负债+所有者权益+收入-费用 费用=负债+所有者权益+收入-资产 总成本=外购原材料+燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其它经营成本=总成本-折旧-摊销-利息 净利润=利润总额-所得税费用。利润总额=营业利润+（营业外收入-营业外支出） 营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+其他收入+投资收益（损失为负） 营业利润与营业外收入、支出及所得税无关 资金成本率=年资金占用费（所得税率） 筹资净额 ，筹资净额=筹资总额×（1-筹资费率） 合同完工进度=累计实际发生的合同成本 合同预计总成本 ×100% 公益性捐款可减免所得税最高12%。 总投资建设投资 工程费用 设备及工器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其他费 土地使用费 与项目相关其它费用 与未来生产经营有关其它费用预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 流动资产投资—铺底流动资金

工程经济学期末总结的知识点

威灵顿第一次提出工程经济学的概念，将之描述为一门少花钱多办事的艺术 戈尔德曼，《财务工程》，第一次提出用复利法。 格兰特被称为工程经济学之父 工程经济学的特点：（1）综合性（2）实用性（3）定量性（4）比较性（5）预测性 投资项目经济评价的基本原则： （1）技术与经济相结合的原则 （2）财务分析与国民经济分析相结合的原则 （3）效益与费用计算口径对应一致的原则 （4）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则 （5）收益与风险权衡的原则 （6）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则 （7）可比性原则 可比性原则包括：满足需要上的可比：1产品品种可比2产量可比3质量可比 满足消耗费用的可比 满足时间的可比 价格的可比 时间可比性条件：（1）计算期相同（2）考虑货币的时间价值（3）考虑整体效益 现金流量包括现金流入、现金流出和净现金流量 现金流出：又称为负现金流量，凡在某一时点上流出系统的货币。 现金流入：又称为正现金流量，凡在某一时点上流入系统的货币。 净现金流量：同一时点上的现金流入减去现金流出的差。 现金流量的基本要素主要是投资、成本、营业收入、税金和利润等 投资是指投资主体为了实现盈利或避免风险，通过各种途径预先垫付资金的活动 总投资由建设投资、建设期利息和流动资金三大部分构成 1.建设投资亦称固定投资，包括固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和预备费用。 （1）固定资产投资是指使用期限较长（使用寿命超过一个会计年度），单位价值在规定标准以上，在生产过程中为多个生产周期服务，在使用过程中保持原来的物质形态 的资产。包括房屋等建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。 （2）无形资产投资指企业拥有或控制的没有实物形态的、可辨认的非货币性资产。如专利权（发明、实用新型、外观设计）、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、版权、商誉等 其他资产是指除流动资产、固定资产、无形资产以外的其他资产。包括开办费（筹建期间的人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等）、租入固定资产的改良支出等 2.预备费用包括基本预备费和涨价预备费。主要用于投资过程中不确定因素的出现而造成的投资额的增加。 3.建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产的原值的利息。包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。其他融资费用是指某些债务融资工程中发生的手续费、承诺费、管理费等融资费用 投资资金的来源：项目资本金和项目债务。 固定资产折旧：固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值逐步转移到产品中去。这种伴随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。 固定资产净值：转移的价值以折旧费的形式计入产品成本，并通过产品的销售以货币形式回到投资者手中。固定资产使用一段时间后，其原值扣除累计的折旧费称为当时的固定资产净

工程经济学总结

1.一什么是工程经济学 特点：综合性 系统性 预测性 现实性是一门研究如何根据既定的活动目标，分析活动的 代价及其对目标实现之贡献，并在此基础上设计、评价、选择以最低的代价可靠的实现目标 的最佳或满意活动方案的科学。 2.机会成本： 是指由于资源的有限性，考虑了某种用途，就失去了其他被使用而创造价值的机会。 沉没成本：是指过去已发生的，与以后的方案选择均无关的成本费用。 二 1资金时间价值：是指资金在运动的过程中，其价值随时间的推移而发生增值的 特征，即不同时间发生的等额资金在价值上的差别 现金流、净现金流： 2现金流:考察对象一个计算期各时点上实际发生的现金流出或现金流入。 净现金流：现金流入与现金流出的差值 4等值：是指在时间因素作用下，在不同的时间点上绝对值不等的资金而具有相 同的价值。 5利息：占用资金所得的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 单利：指在计算利息时，仅考虑最初本金，而不计入在先前利息周期中所累计增 加的利息。（利不生利） 复利：在计算利息时，某一计息周期的利息是由本金加上先前周期所累积的利息 总额来计算，这种计算式叫复利。(利生利利滚利) 8、名义利率：指利率的表现形式,用r 表示，则等于计息周期利率i 乘以一个利率周期内的 计息周期内的计息周期数m 所得的利率的周期利率。 实际利率：是指计算利息的利率，如果用计息周期利率来计算并将利率周期内的利息生 因素考虑进去所得的利率称为周期实际利率（有效利率） 1m r 1m 0-??? ??+=i e p i i n r = 1. 投资回收期：是指投资回收的期限，指方案所产生的净收益补偿 初始投资所需要的时间。 静态投资回收期：指在考虑资金时间价值条件下，以方案净收益 回收项目全部投入资金所需的时间。 动态投资回收期：指把投资项目各年的净现金流量按基准收益率 折成现值之后，再推算投资回收期，动态投资回收期，动态投资 回收期就是净现金流量累计现金值等于零时的年份

工程经济学重点整理

1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；②技术与经济之间是对立统一的辩证关系；③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；⑤满足可比条件是技术方案比较的前提。 2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 3.利息常常被看成是资金的一种机会成本。5.复利计息有间断复利和连续复利之分。 4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。 6.把计息周期为一年的利率为名义利率。实际利率则是在具体计息周期下计算的利率。 i与r相差越大，所以，在工程经济分析中，如果各方案的计息期7.每年计息期m越多，eff 不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成实际利率进行评价，否则会得出不正确的结论。 7.资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间点，其价值就不相同；反之，不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。 8.工程项目投资，一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。 10.基本预备费：在项目实施过程中发生的难以预料的支出，又称为工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 11.涨价预备费：是指对工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用，又称为价格变动不可预见费。 12.折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。 13.固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。 14.折旧①平均年限法（直线折旧法）：静态：年折旧额 动态：D=P(A/P,i,n) －F(A/F,i,n)=(P－F)(A/P,i,n)+Fi特点：每年的折旧率和折旧额都相同。 ②双倍余额递减法： D=固定资产净值×年折旧率 特点：年折旧率除最后两年外其余均相同，而折旧额均不同。 ③年数总和法 t——已使用的年数D=(P－F) ×年折旧率 特点：年折旧率和年折旧额每年均不同。 ④工作量法 (n ——规定的总工作量） 年折旧额=年实际完成工作量×单位工作量折旧额月折旧额=年折旧额/12 15.经营成本是指项目从成本中扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本。 经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

一建工程经济计算公式总结归纳

一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总 1、单利计算 单i P I t ?= 式中 I t ——代表第t 计息周期的利息额；P ——代表本金；i 单——计息周期单利利率。 2、复利计算 1-?=t t F i I 式中 i ——计息周期复利利率；F t-1——表示第（t －1）期末复利本利和。 而第t 期末复利本利和的表达式如下： ) 1(1i F F t t +?=- 3、一次支付的终值和现值计算 ①终值计算（已知P 求F 即本利和） m i r ?= ②现值计算（已知F 求P ） m i r ?= 4、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算 等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ） ，，，，常数（n t A A t 321=== ①终值计算（即已知A 求F ） i i A F n 11-+=）（ ②现值计算（即已知A 求P ） n n n i i i A i F P ）（）（）（+-+=+=-1111 ③资金回收计算（已知P 求A ） 111-++=n n i i i P A ）（）（ ④偿债基金计算（已知F 求A ） 1 1-+=n i i F A ）（

5、名义利率r 是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m 所得的年利率。即：m i r ?= 6、有效利率的计算 包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。 （1）计息周期有效利率，即计息周期利率i ，由式（1Z101021）可知： m r I = （1Z101022-1） （2）年有效利率，即年实际利率。 年初资金P ，名义利率为r ，一年内计息m 次，则计息周期利率为 m r i =。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F ，即： m m r P F ? ? ? ?? +=1 根据利息的定义可得该年的利息I 为： ??? ?????-??? ??+=-??? ?? +=111m m m r P P m r P I 再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率i eFF 为： 11i eff -?? ? ??+==m m r P I 7、财务净现值 ()()t c t n t i CO CI FNPV -=+-= ∑10 （1Z101035） 式中 FNPV ——财务净现值； （CI-CO ）t ——第t 年的净现金流量（应注意“＋”、“-”号）； i c ——基准收益率；