工程造价计算题习题

1某县开发一项目,建设工程需C40水泥1450吨,经市场了解有三个水泥厂可供货:A水泥厂供货600吨,运距为70公里,出厂价格310元/吨,B水泥厂供货400吨,运距65公里,出厂价格318元/吨,C水泥厂供货450吨,运距60公里,出厂价320元/吨。采用汽车运输,运费0.61元/吨公里,途耗率为0.3 %,供销部门手续费率2.8%,采购及保管费率为3%,装卸费为8元/吨,调车费为0.85元/吨,包装用纸0.92元/个,回收率80%,回收价值20%,每个纸袋装水泥0.05吨。计算材料的预算价格是多少?

2某工程使用某一强度等级的螺纹钢总共1000吨,由甲乙丙三个购买地获得,相关信息见表,问材料的预算价格是多少?

工程造价计算题习题

假设运输没有损耗,没有包装,采购保管费率为2.5%,检验试验费为1%,卸车费6元每吨.

3假设新建一单身宿舍一座,建筑面积2500平方米,按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价728元/平方米。其中一般土建工程620元/平方米,采暖工程28元/平方米,给排水工程35元/平方米,照明工程45元/平方米。但新建单身宿舍设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更。设计资料表明,外墙为1.5砖外墙,而概算指标中外墙为1砖外墙。根据当地土建工程预算定额,外墙带形毛石基础的预算单价为138.25元/立方米,1砖外墙的预算单价为168.41元/立方米,1.5砖外墙的预算单价为170.37元/立方米;概算指标中每100平方米建筑面积中含外墙带形毛石基础17立方米,含1砖外墙48.5立方米。新建工程设计资料表明,每100平方米建筑面积中含外墙带形毛石基础18.6立方米,含1砖半外墙58.7立方米。请计算调整后的概算单价和新建宿舍的概算造价。

4某砖混结构商品楼建筑面积为3000平方米,其工程特征与在同一地区的概算指标中内容基本相同。(见下表)试根据概算指标,编制土建工程概算。

某地区砖混结构商品楼概算指标

工程名称XX商品楼结构类型砖混结构建筑层数6层

建筑面积3800平方米施工地点XX市竣工日期2010年6月

基础

混凝土带型基础墙体

240空心砖墙

楼面

预应力空心

地面

混凝土地面水

泥砂浆面层

屋面

炉渣找坡油毡

防水

装饰

混合砂浆抹

内墙面、外墙

彩色涂面

门窗钢窗、木门给排水镀锌给水钢管、

铸铁给水管

电照白炽灯工程造价及费用构成表

工程造价计算题习题

工程造价计算题习题

5某新建工厂,拟建两个生产车间,造价和为1000万元,一幢办公楼150万元,一栋宿舍楼造价120万元,一座食堂造价180万元,另外场区两条道路造价和70万元,中心花园一座造价40万元,围墙一座造价10万元,大门传达室造价15万元。为了生产车间,需购置一些生产用设备,购置费3000万元,其中一部分需要安装,安装费为1000万元,另外办公楼需购置办公桌椅及书柜等物品共计160万元。该项目占农田50亩,发生征地费、联合试运转费、建设单位管理费等共计800万元,问该工厂建设全部费用计算如何构成?

6、某建设项目建筑工程承包合同总额为1000万元,工程预付款额度20%,该工程主要材料和结构构件金额占工程价款的80%,竣工时留8%尾款做保证金。各月完成的工程量如下:

单位:万元

1月2月3月4月 5 合同调整金额

150 150 200 300 200 80

问:1 )工程预付款多少?起扣点多少?2)计算按月结算的工程进度款。3)该工程竣工结算造价为多少,

7某项工程发包人与承包人签订了工程施工合同,合同中估算工程量为2300立方米,经协商合同价为180元/立方米。承包合同中约定:

1)开工前发包人向承包人支付合同价20%的预付款;

2)业主自第一个月起,从承包人的工程款中,按5%的比例扣留滞留金;

3)工程进度款逐月计算;

4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算;

5)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。承包人各月完成的工程量如下:单位:立方米

1 2 3 4

500 800 700 600

问:预付款多少?每个月工程价款是多少?

1.解:水泥原价(600*310+400*318+450*320)/1450=315.31元,

供销部门手续费 2.8%*315.31=8.83元,运杂费: 运距65.52千米=(70*600+65*400+60*450)/1450运费装卸48.82元=65.52*0.61+8+0.85 途耗1.12元=(315.31+8.83+48.82) *0.3%

运杂费49.94元=48.82+1.12

采购保管11.22元=(315.31+8.83+49.94)*0.003

包装回收2.94元,预算价格=315.31+8.83+49.94+11.22-2.94=382.36元.

2原价3320*50%+3330 * 30%+3340 *20%=3327元每吨

运输费1.5 * 60*500/1000+1.5*45*30%+1.6*56*20% =83.17元每吨

装卸费8* 50%+8*30%+7.5*20% +6=13.9元每吨

运杂83.17+13.9= 97.07

采保(3327+97.07 )* 2.5%=85.60

检验试验3327*1%=33.27

预算价格3327+97.07+85.60+33.27=3542.94

3.620-(17*138.25+48.5*168.41)/1000+(18.6*138.25+58.7*170.37)/1000 =640.54元/平方米.新建宿舍概算造价为748.54*2500=1871250元.

4 土建工程概算造价计算:

土建工程造价3000*1200.5=3601500 元

直接费3601500*76.92%=2770273.8元

其中:人工费3601500*9.49%=34306.35

材料费3601500*59.68%=2149375.2

机械费3601500*2.44%=87876.6

其他直接费3601500*5.31%=191239.65

企业管理费3601500*7.89%=284158.35

其他间接费3601500*5.77%=207806.55

利润3601500*6.34%=228335.1

税金3601500*3.08%=110926.2

5建筑工程费:1000 + 150+ 120+ 180+70 + 40+ 10 + 15 =1585万元安装费1000万元

设备购置费3000万元,

工器具、生产家具160万元。

其他800万元

总建设费用为1425+1000+3000+160+800=6545万元。

6预付款1000*20%=200万元

起扣点1000-200/80%=750万元

1月工程款150,

2月工程款150,累计300

3月工程款200,累计500

4月工程款260,累计760(4月份300,累计800超过了起扣点50,还预付50*80%=40,所以得工程款260元。)

5月工程款40,累计800.

竣工总造价1080万元, 保证金8%*1080=86.4万元

实际上,5月份得到的价款为1080-(前四个月工程款+预付款)-保证金=1080-960-86.4=33.6万元

7预付2300*180*20%=8.28万元

各月工程价款:

1500*180*1.2*(1-5%)=10.26万元

2800*180*1.2*95%=16.416万元

3700*180*1.2*95%-8.28*50%=10.224万元

4600*180*1.2*95%-8.28*50%=8.172万元

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