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以三洋模式实战兰太实业1

以三洋模式实战兰太实业(跟庄之不完全手册) 回想合肥三洋,是相当的熟悉和亲切,也是大哥给我回信的一个引子.

在加上前天小弟看到大哥提到了”兰太实业”,就手痒的很,想给大哥交份小弟的作业!

小弟在这两年中对于大哥的理论精华潜心学习,光学习日志/笔记/交易心得等记录就记了4本了,对于大哥的选股/跟庄/洗盘/做T等也有了初步的理解,现就跟大哥学了这两年的知识为理论依据,用我个人实战股”兰太实业”为案例,实战运用一下大哥的”三洋模式”

首先小弟先谈一下个人理解的”三洋模式”,

”三洋模式”是一个组合的技术体,他包含了几个大哥的核心技术:

1.大箱体震荡理论

2.平台压力/支撑位理论

3.下降通道突破理论

4.挖坑洗盘理论

5.过顶突破理论

6.目标位计算理论

(以上理论是大哥的擅长,小弟就不在班门弄斧了).

小弟就以以上理论为依据,实战分析一下我买兰太从选股到看盘/跟盘/做T,再到后续走势的预测分析.

一:选股阶段

1.基本面:

该股基本面一般，属于低市值低价的小盘股，第1大股东为中盐集团拥有接近50%的

控股，拥有内蒙一个盐湖的资源，分属于化工板块，主要产品是食盐/金属钠/氯酸钠等，不存在退市的可能！

毛利率较高而每股净利润低，每年分红但数目较少。

2.技术面:

该股近期最高低价分别为18.8和4.2元,从最低点连涨两波后，于09年3月到10年6月进入8~12元的大箱体内反复震荡，时间跨度1.4年，震幅40%。

（上图兰太）基本上是上升放量，下降缩量，短线高手在里面做高抛低吸。突然主力变招，借大盘狂跌的机会将股价砸破箱体下轨支撑，将短线刚刚补仓的资金套住，引发短线资金大幅出逃。

其形态和三洋形态比较接近（下图为三洋）

3.题材面:

该股题材十分丰富如：核级钠，盐产品垄断，金属钠产能世界第1，氯酸钠需求大幅提升，中盐集团借壳预期等等，其题材越是丰富，主力出货就越是方便。（再具体可详见小弟的博客：《兰太实业和他的核级钠》）

二:实战阶段

1.关注：

小弟关注他是在他砸破箱体下轨支撑时，看他的基本面，题材还可以，小盘低价股，技术形态符合”三洋模式”，于是加入自选，等待他买点的出现。

2.买入

7月28日股价从坑底回升，回到箱体内，并探明箱体下轨支撑和30日均线后反身向上，此时大盘也双双突破前期破位小平台，此时确定买点已现。

3.跟盘

该股一直沿10日均线温和放量上涨一直没有跌破20日均线，形成了一个小的上升通道，此时安心捂股，主力连做短线的机会都不给。

4.洗盘

9月10日该股冲击涨停碰到小上升通道的上轨，反身向下，短调5天刚刚碰到20日线，主力怕丢失筹码，在大盘当时还比较低迷的情况下，率先以大阳线的方式结束短调，再次展开上攻。

5.突破

10月11日该股以高开的姿态站上4月份高点，标志着该股主力开始准备冲击第1波上涨的目标位了（可详见小弟的博客：<<328日内急洗,再上台阶,离目标位越来越近了>>）

6.目标：

个人在2个月前就认为，兰太的压力位13.2元，其中有3个理由：

A.前期07年5月和08年5月主力做头肩顶时，13.2是左右肩位置---强阻

B.根据123求4，近期高低点可计算出13.2

C.6.6的起点翻番刚好13.2

三重压力，应该不能一次冲过去的，（可详见小弟的博客：<<关于兰太13.2的压力位>>和<<兰太实业13.3不见不散>>两篇文章）

三:后续预测

1.回抽洗盘

个人估计兰太可能会复制三洋09年初的走法,所以兰太可能会在冲上13.2后,然后下行,在击穿12元后(甚至是11)会再有一个良好的买点.

(近期复盘328看到，底部筹码锁定的很好估计第1个目标位会上移)

右图为兰太筹码图，7.3是我的成本:

（下图为三洋：突破9.5元后上涨25%后回试前高）

（下图为兰太幻想图：突破11.6元后上涨到14元一线后回试前高）

2.支撑

11.6元将成为下近期的强支撑，就等大哥发出大盘洗盘结束信号，加满仓等待3浪主升浪。

3.下一个目标位

一旦11.6元的支撑确认，该股将再次向上目标位暂时定为19元一线（具体要等形态走出来之后才能精算）

A. 前期07年11月最高点为18.8元---强阻

B. 6.6的起点翻3番刚好19元(过顶突破)

直到如今小弟才真正明白大哥反复强调“做精一只股”的重要性，其实大哥所说的“做精一只股”从低到高分为4个层次：

第1个层次：做精一只股

能从基本面，技术面，大盘的趋势等各个方面去选股，能看懂主力的意图，把握主力坐庄的节凑，从而掌握买点和卖点，反复在这一种股中赚钱。

第2个层次：做精一种形态

以做精的这只股为基准，分别向内外进行延伸，对内吃透此股的技术面，主力操盘思路，举一反三；对外寻找类似的图形，区分他们的差别，找到相似之处，作到类似的形态/图形都能赚钱。

第3个层次：掌握一种赚钱模式

以做精的这种形态为基准，深刻的进行技术精进和操作优化，并进行简单的重复，从重复中找到自己适合的赚钱模式。

第4个层次：成长为一名高手

从一种赚钱模式向外延展，达到触类旁通，从而掌握几种赚钱模式，锤炼心态，克服贪婪和恐惧，最终步入高手的行列。

三个字的实业公司如何取名称

三个字的实业公司如何取名称三个字的实业公司如何取名称公司名字三个字的实业公司如何取名字核心提示：三个字的实业公司如何取名字。实业有限公司顾名思义就是以兴办实体经济为主营业务的有限公司。开办公司第一件事就是给公司取名，一个好的公司名称对于企业日后的发展能够起到帮扶作用。一、三字实业有限公司取名办法 1.谐趣取名实业有限公司取名不依枯燥和老例，寻求新奇和个性，或幽默滑稽，或以离奇取胜，给人留住深刻印象。 2.依附时事热点取名一个好的企业名称不仅要动听、好记、还要有它特定的含意，这样可以让企业时刻抖擞着勃勃的生气，更会有利于实业有限公司的扩大和发展。 3.吉祥字取名

多使用一些祥瑞的字词，寓意着投资人优美的希望。常用“福”、“顺”、“发”、“隆”、“兴”、“瑞”、“泰”、“祥” 、“仁”、“和”、“ 盛”、“丰”等字。 4.简称法纵然用名称的简称作企业名称的字号，用以证明本企业的隶属关系。现在使用”中’、“华”开头的字号，多属此法， 5.字号与商标同等法纵然企业已经注册的或准备申请注册的文字商标作为企业名称的字号。此要领益处在于字号和商标相同，可以富裕使用客户所能支出的有限的注意力，无论在平时商业运动，照旧在广告宣传运动中，往往能起到事半功倍的效果。 6.译名法纵然用的字号源于外文单词，系由外文单词直译或意充而来，外商投资企业申请企业名称注册时多用此法。二、三字实业有限公司取名应注意什么? 1.音义形兼美实业有限公司在取名字的时候，一定要符合行业特性不要自相矛盾，不能盲目的根据自己的喜好取名字，这样就会不符合行业特性。 2.用字忌随意现在有很多公司企业会根据自己所在行业等状况，找风水先生来和取名公司、创意公司来取名，由此可见创业者对公司名字的注重程度。 3.注意“义”美，贬义词慎用因而应当忌用。但是，从古至今，用贬义词取名的现象层出不穷，这是应当引起注意的。还有公司取名忌讳语意隐晦，贬义相冲，寓意隐晦就是语音过于深奥，别人看不懂。就像选用冷僻字一样，意思虽好，没有人懂，寓意再好也没有意义。

房地产产业盈利模式

房地产产业盈利模式标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]

房地产盈利六大模式根据房地产产业链增值方式的不同，可以把房地产相关的企业盈利模式划分为六大盈利模式： 1.综合运作型 2.地产开发型 3.房产开发行 4.物业持有型 5.整合销售型 6.金融投资型分类标准：根据其主要盈利来源所处价值链的环节不同进行分类。 1.综合运作型：从土地获取到物业开发及销售全程参与，自行开发，通过销售回收投资。盈利特性：盈利包括土地增值，策划增值，工程建造增值，营销策划增值。资金需求：土地获取与房产开发需要大量投资。项目中期逐渐实现平衡，项目后期会有大量现金流入。核心能力：政府公关能力，建筑规划能力，成本控制能力，市场研究能力，销售控制能力。发展趋势：国内传统房地产开发的主要模式，追随市场发展会逐步分化，向专业化发展。代表企业：华润置地。 2.地产开发型：以经营土地为主，通过规划，成片出让，同时与开发结合。盈利特性：通过土地运作实现盈利，收益巨大。资金需求：获取土地需要大量资金，但此类公司往往具备政府背景，实际支出不多。土地出让后有大量现金流入。核心能力：政府公关能力，资产管理能力。发展趋势：市场开发初期产物，总量不大，且随市场发展会逐渐减少。代表企业：陆家嘴，珠江集团。 3.房产开发型：进行房产开发，通过销售回收投资。盈利特性：通过房屋建设销售实现盈利，物业设计及成本控制对利润有较大影响。资金需求：前期投入较大，项目中期逐渐实现平衡，项目后期会有大量现金流入。核心能力：建筑规划能力，成本控制能力，市场研究能力，销售控制能力。发展趋势：当前内地房地产的主要运作模式，随市场发展更趋专业化。代表企业：合生创展、宝资通。 4.物业持有型：物业开发后自行持有，通过物业经营回收投资。盈利特性：随物业开发逐渐提升，总体较为稳定。资金需求：前期投入较大，后期可形成较为稳定的现金流流入。核心能力：融资能力强，物业管理能力，资产运作能力。

国内主流房地产基金模式研究及实操案例

国内主流地产基金模式研究及相关借鉴

Contents 目录 Chapter 1 全球房地产基金起源及特征 3 Chapter 2 国内地产基金发展现状 4 Chapter 3 国内地产基金分类 6 Chapter 4 主流地产基金基本概况 8 Chapter 5 主流地产基金的运行模式 9 Chapter 6 主流地产基金的管理架构 10 Chapter 7 中国房地产基金发展趋势及建议 11

全球房地产基金起源及特征 01 ?? 房地产私募基金最早产生于美国20世纪70年代末，80年代全球经济危机蔓延，市场流动性大幅降低，而廉价的优质资产增多恰带来极佳的投资机会，私募基金成为了当时帮助房地产市场恢复繁荣的重要力量 ??20 世纪90 年代，房地产私募基金的投资链扩展至物业开发、债权融资、海外投资等领域 ?? 截至2016年，全球房地产私募基金总规模超过6,000 亿美元，占整个全球私募股权基金 25%左右，代表公司包括：黑石基金、孤星基金、凯雷投资、喜达屋资本等 ?? 从投资风格来看，全球房地产基金主要分为4类：核心型（Core）增值型（Value A dded）主要投资于现金流和回报率稳定的成熟物业，主要以赚取租金为收益，投资周期较长，风险偏好较低主要投资于需要重新开发或者定位的物业，资产增值后通过交易实现回报，投资周期较短，风险偏好较高核心增值型（Core P lus）介于核心型和增值型之间，主要投资于需要适当改造和招租的物业，风险也介于两者之间险偏好较低机会型（Opportunistic）主要投资于基金投资于各种机会型资产，投资周期很短，把握交易性机会，投资风险较高

公司起名常用字大全

公司起名常用字大全公司起名常用字大全公司名字导语公司起名常用字大全，一个成功的企业，要创出自己的名牌，首先必须打出自己响亮的命名。公司的名称好比一面旗子，它所标志代表的是公司在大众中的形象问题。这是一个公司走向成功的第一步。下面姓名网为大家介绍，公司起名取名常用字大全! 为什么要重视公司起名公司名称=金矿一个成功的企业，要创出自己的名牌，首先必须打出自己响亮的名称。公司的名称好比一面旗子，它所标志代表的是公司在大众中的形象问题。这是一个公司走向成功的第一步。名字响亮能让更多的人识别企业，了解产品；公司和产品有广泛的知名度和良好的信誉，才能吸引更多的客户，产生更大的效益。企业的名称包括公司名和产品名、商标名等，是企业的巨大的无形资产。公司名称=效益通常我们去衡量一个人的格调有很多种方式，或从用词方式，或从发型打扮，或抽烟姿态，或肢体语言，或打牌表现，或从对待财物的态度，不难略知一二。在命名学中非常讲究品牌格调。这从一方面也可以反映店主的素质和经营头脑。商品、商店命名高雅者，顾客往往因心理的附加价值产生“相乘”效果，自然财源滚滚来。相反，一旦商店、商品名落入低俗，后果就很难想象了。公司起名用字技巧

1.国际。国际二字总给人很有档次的感觉。在香港这个繁华的城市，世界各地都愿前往消费之地，往往越是高档的地方，越容易吸引他们。而且国际二字可以接近一些国外友人的距离。 2.除了“国际”二字是香港公司起名的常用字，还有一些词汇往往可以看见。如“协会，中心，实业，投资”等。但要知道，带有某些字眼的公司名称可不是那么容易施行的。它往往需要另加费用及审核。那么，在公司起名的时候，我们不妨加上一些与当地特色有关的字。比如“华西医院”的名字。华西二字，不过是地域划分而已。再比如四川地区，很多公司名称会带上“蜀”字。行业特色的公司起名常用字：很多时候，我们这个公司所处的行业，从古就有之，往往在这个历史的传承过程中，有着固定的特色用字。例如：中医药行业公司起名常用字：“堂、殿、仁、德、草”;书店名常用字“轩、香”;饭店名常用字“厅”等。如若我们在为公司起名的时候，能够应用上这些具有行业特色的常用字。那么往往会让消费者一眼明白公司所经营的范围，服务是怎样的，也最容易让人们所接受。最后公司起名要讲究字义，所以从字方面来讲，也有一些公司起名常用字寓意着大吉大利，如下：安(6划)：象征太平，平安、顺利、长寿。如古人王安石。桉(10划)：指树的一种。在南方有桉树，形容一个高大挺直，为有用之材，含大有作为之意。如张桉风、桉凤，即为桉树上的凤凰，有女中豪杰之意。翱(16划)：指在空中飞翔，取名用表示在高空中自由飞翔，象征胸有大志，有才能。如张翔之，郑翱，翱翔自由大世界。骜(21划)：指骏马而言，男性常用以表明自由强悍，烈马不驯的性格。取名用表明个性强悍，与众不同。驰(13划)：指奔驰，向往，传扬的意思。取名用象征前进如程驰。公司起名-古代商号用字歌：我国老字号的名称多以一些吉祥、喜庆、和谐的字眼来命名，如元、恒、亨、等，体现我国传统人文思想。清代学者朱寿彭总结说，旧时店铺名要体现数量众多，就有万、元、丰;

博志成研究院——房地产企业盈利模式转变

房地产企业盈利模式转变房地产企业盈利模式现状盈利模式是个大家耳熟能详的词汇，是企业实现利润的途径和方法。好的盈利模式往往实现多点收益，产生更多利润。房地产开发企业盈利模式分为自发盈利模式与自觉盈利模式两种。自发盈利模式是指房地产开发企业对如何盈利，能否盈利缺乏清醒认识，企业虽然盈利，但盈利模式不明确、不清晰，具有隐蔽性、模糊性特点。自觉盈利模式是指房地产开发企业通过对盈利实践总结，盈利模式是有意识的调整和设计而成，它具有清晰性、针对性、相对稳定性、环境适应性和灵活性的特征。中国房地产行业快速发展10几年时间里，大多数房地产开发企业都处在自发盈利模式，较少有企业能够主动设计自身盈利模式。转变发展方式，破解盈利困局通过10几年的摸索，政府、企业、客户对房地产行业发展有了较为深入的认知，尤其以政府和大型房地产开发企业最为突出。政府对行业认识的加深导致行业调控政策针对性更强，企业可打擦边球的机会更少，例如2010年出台的商品房限价、开发贷紧缩、大规模保障房建设等政策，都直接影响了房地产开发企业的产品销售与开发节奏。房地产开发企业对行业认识的加深导致企业战略布局与业务组合更贴近社会发展，产品设计更符合客户需求，例如商业地产的蓬勃发展、三四线市场的如火如荼，中小户型住宅的供不应求都证明了企业对行业认识的加深。在房地产行业各个环节操作逐步规范、房地产开发企业日益增多的大环境下，行业的平均利润水平也在逐年下降，企业再想依靠自发盈利模式，盲目发展即可获得丰厚利润的时代将逐步远去。这时房地产开发企业必须重新审视自

己、主动出击，根据自身特点设计盈利模式，才能获得发展的机会，否则很快就会被时代的发展所吞噬。房地产开发企业转变盈利模式的方法有很多，大致可以分为几类：一是房地产开发企业在原有业务基础上做加法，增加相关业务与新兴业务，变成一个集各业务为一身的巨无霸，靠业务的互动、规模发展带动企业整体发展。例如万达地产、宝龙地产、中粮集团地产业务等，都是不断增加与商业地产相关的业务，突破商业地产招商难、运营难等难题来推动企业发展；二是与之相反，房地产开发企业在原有业务基础上做减法，消减所有获利较低或亏损的业务，只留有获利丰厚的主业，靠业务的专注带动企业发展。例如万科早期的发展就是通过消减贸易、文化等业务，专注住宅开发，才得以成为中国最大的房地产开发企业。长期在广州发展的越秀地产也是这样，通过不断剥离交通、新闻纸等业务，专注房地产开发，得以快速发展成为区域知名企业；三是企业整合业务模式，调整原有业务在公司的战略定位。调整后原有主要业务可能转变为辅助业务，原有种子业务可能转变为支柱业务。主辅业务的转变预示着企业的发展方向转变。例如中南建设成长于江苏海门市一个县级市，工程建设实力非常雄厚，拥有国家特级资质。看准房地产行业发展潜力后迅速出击，把房地产开发业务作为企业的第二主业，通过短短几年发展已不可小视，2010年房地产开发业务实现销售额70亿。不管哪种转变模式，在业务转变的同时也转变了企业的盈利模式。业务转变是不是适合企业未来发展？转变的风险何在？转变的方法和节奏需要注意哪些？我们借助两个案例说明房地产开发企业如何转变盈利模式。借商业快速发展之风，创商业盈利模式之新

目前国内房地产基金发展现状和问题

目前国内房地产基金发展现状和问题私募股权房地产投资基金是指从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或房地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产投资基金拥有的投资权益的收益和服务费用。一、房地产私募股权基金的现状 1、房地产私募股权基金的概况据清科研究中心有关资料显示，2006年度，房地产行业共有31个私募股权投资案例，占到传统行业投资案例总数的42.40％，投资金额达30.37亿美元，占传统行业总投资金额的46.6％。2007年整个年度，呈现活跃的状态，相比2006年度稳中有升。2008年度下旬由于受到全球金融危机的影响，房地产私募股权领域的资产配比有所下降，其直接表现就是募集资本大幅紧缩。从2008年底至2009年底仅有一支规模为4亿美元的私募房地产基金完成募集。而2009年度至2010年上半年，房地产私募股权基金规模鉴于政策累积刺激等因素影响又有幅度上的上升。中国本土私募房地产投资基金在2011年加快了前进的步伐，清科研究中心统计，截止至2011年三季度，当

年共有22支私募房地产基金募集到位32.25亿美元，其中，由本土机构募集基金数量及金额占比分别超过到了80.0%和70.0%。 2、成立背景——独立私募房地产基金vs房地产企业旗下私募房地产基金目前活跃在中国市场的私募房地产投资基金可大致分为两类，一种是以鼎晖房地产基金、普凯投资和高和投资等为代表的独立私募房地产投资基金，另一种是由房地产企业成立基金管理公司并发起设立的房地产基金，其中主要代表包括金地集团旗下的稳盛投资、以及荣盛房地产开发有限公司旗下的荣盛泰发基金等。对比两类基金，前者熟悉资本运作，在私募房地产投资基金的运作方面经验更为丰富；后者对中国房地产行业具有深入了解，并且具备丰富的业内资源，但是在基金管理方面起步较晚，仍处于发展初期阶段。两类基金各具优势，在中国私募房地产投资市场并驾齐驱，形成了现阶段我国私募房地产投资市场的竞争格局。 3、基金管理——引入外援vs 自主管理我国房地产企业设立的私募房地产投资基金处于初期发展阶段，在管理方面也出现了“引入外援”和“自主管理”两种方式。2010年，金地地产旗下私募房地产投资管理机构稳盛投资宣布与瑞银（UBS）合作成立“瑞银金地中国房地产开发基金I”（UG基金），由稳盛投

双百行动及央企改革

“双百行动”及央企改革证券分析师：周雨电话：010-******** 执业证号：S1190210090002 2018-07-19 证券分析师：金达莱电话：010-******** 执业证号：S1190518060001 ——2018年下半年国企改革亮点

CONTENT 目录 01 “双百行动” 02 央企改革 03 受益概念股梳理

什么是国企改革“双百行动”？双百行动：在2018-2020年期间实施“国企改革双百行动”（以下简称“双百行动”)，选取100家中央企业子企业和100家地方国有骨干企业，深入推进综合改革。与以往试点有何不同：改革细项更多更综合，将明显多于此前的四项改革试点、十项改革试点中的内容，比如在同一家企业同步推进职业经理人试点、董事会职权试点。级别不同于区域性国资国企综合改革实验。中央企业子企业地方国有骨干企业国企改革 “双百行动”100家 100家 200家图表1：国企改革“双百行动”示意图资料来源：太平洋证券研究院整理

“双百行动”进展如何？目前申报情况：据经济参考报5月底报道，届时已有超200家的中央企业子企业、近300家的地方国有骨干企业的申报材料，由此来看录取率分别约1/2、1/3。每省3-5家。从国务院国资委的进度来看，目前所有申报的央企子企业、地方国有企业名单已经上报深改委审议，预期会在8月份公布最终结果。图表2：国企改革“双百行动”进程国资委在接受新华网采访时首次提及今年将实施“双百行动” 肖亚庆主任两会期间再次强调“ 双百行动”，要在中央企业和地方企业更大的面推进，使改革举措更快见到实效上海、宁夏、浙江等省份已陆续开启申报程序肖亚庆主任在国资委年中会议时提到下半年要组织实施好国企改革“双百行动”和区域性国资国企综合改革试验 2018年1月16日2018年7月17日 2018年3月10日2018年3月中下旬资料来源：太平洋证券研究院整理

干货产业地产地四大商业模式

干货产业地产地四大商业模式文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

产业地产的四大商业模式近年来，以服务实体经济为主要目的产业地产开始逐渐升温，刹那间，涉足产业地产各路资本的种种活动在地产领域掀起巨大的波澜。首先，传统房企开始往产业地产转型。房企跨界转型已经不是新话题，且有越演越烈的趋势，据统计，国内排名前20的房地产商，目前有一半以上（万科、绿地、富力、碧桂园、世茂、招商局、绿城、首创、远洋、中粮等）涉足于产业地产，成立了专门的事业部、部门或中心，探求“创新驱动、转型发展”的道路，打造企业的新增长板块。以绿地集团为例，近年来，绿地先后规划启动了哈尔滨国家级广告产业园、大庆绿地大学科技园、西咸新区空港产业城、江西省2.5产业示范基地南昌绿地未来城、南昌小微企业工业园、呼和浩特白塔空港物流园、海口绿地空港产业城等产业地产项目。其次，产业地产商开始大肆布局。华夏幸福、天安数码城、联东等产业地产商已经在产业地产领域浸淫20年，取得丰硕成果的同时，也树立的行业标杆。近年来，随着产业地产的不断升温，多数产业地产商继续发力，开始在全国范围内大肆布局。华夏幸福在固安成功探索出“园区+地产”的产业新城模式后开始在全国复制，拟在打造50个特色产业新城，规划面积约960平方公里，俨然成为国内的一大地主。联东U谷以标准的产业综合体和总部综合体进行复制，目前已在联东U谷已在北京、天津、上海、南京、青岛等一二线成果开发了40多个园区，未来的5~10

年，联东U谷运营的园区数量将达到100个。清华科技园依靠众多的资源优势，已在全国范围内建立超过30个园区，凭借自身的品牌资源，清华科技园还计划在未来的6年内将园区数量扩大到100个，大有蓄势待发之势。中新集团、宏泰发展、亿达中国、天安数码城等产业地产商业均制定了自身的园区扩张计划。第三、制造企业、电商向产业地产延伸。从产业链的角度看，制造企业、电商处于产业地产的上游，是产业地产的需求方。但现如今，产业资本开始觉醒，大量企业开始试水产业地产，产业地产上游驱动的现象十分普遍。中国汽车零部件工业公司是我国汽车零部件领域的龙头企业，开发、运营汽车零部件产业基地已经成为其七大业务之一，目前，中汽零已在苏州、昆山、海门、保定、九江、义乌、天津、宜昌等地开发了近20个专业园区。作为医疗器械领域龙头企业的海凭国际也开始发展产业地产业务，拟在全国多个一、二线城市拿地建设医疗器械专业产业园，当前，其湖南长沙项目运作的十分成功。作为电商的阿里巴巴已经联合复星集团、银泰集团等合作、伙伴发布“菜鸟网络”计划，在全国范围内大肆拿地，进军物流地产。富士康、华为、中兴、海尔、联想、三一重工、玉柴集团、如意集团等均有进入产业地产的计划或行动。最后，金融资本开始青睐产业地产。资本的嗅觉一向敏锐，产业地产火爆后，自然少不了资本的身影。一方面，产业地产得到资本市场的充分认可，继华南城、华夏幸福、卓尔发展、毅德控股、五洲国际等产业地

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14. 北京**企业管理咨询有限公司 15. 北京**投资管理有限公司 16. 北京**广告有限公司 17. 北京**物业管理有限公司 18. 北京**实验室设备有限公司 19. 北京**印务有限公司 20. 北京**个人/企业形象设计有限公司 21. 北京**影视制作有限公司 22. 北京**服饰有限公司 23. 北京**食品销售有限公司 24. 北京**通信有限公司 25. 北京**国际贸易有限公司 26. 北京**医疗器械有限公司 27. 北京**无损检测技术有限公司 28. 北京**建筑工程有限公司

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房地产产业盈利模式修订稿

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发展趋势：国内传统房地产开发的主要模式，追随市场发展会逐步分化，向专业化发展。代表企业：华润置地。 2.地产开发型：以经营土地为主，通过规划，成片出让，同时与开发结合。盈利特性：通过土地运作实现盈利，收益巨大。资金需求：获取土地需要大量资金，但此类公司往往具备政府背景，实际支出不多。土地出让后有大量现金流入。核心能力：政府公关能力，资产管理能力。发展趋势：市场开发初期产物，总量不大，且随市场发展会逐渐减少。代表企业：陆家嘴，珠江集团。 3.房产开发型：进行房产开发，通过销售回收投资。盈利特性：通过房屋建设销售实现盈利，物业设计及成本控制对利润有较大影响。资金需求：前期投入较大，项目中期逐渐实现平衡，项目后期会有大量现金流入。核心能力：建筑规划能力，成本控制能力，市场研究能力，销售控制能力。发展趋势：当前内地房地产的主要运作模式，随市场发展更趋专业化。代表企业：合生创展、宝资通。 4.物业持有型：物业开发后自行持有，通过物业经营回收投资。盈利特性：随物业开发逐渐提升，总体较为稳定。

阿拉善经济开发区污水处理有限责任公司

证券代码：600328 证券简称：兰太实业公告编号：（临）2014-030 阿拉善经济开发区污水处理有限责任公司关于投资建设300万M3晾晒池一期工程项目的公告重要内容提示： ●投资标的名称：300万M3晾晒池一期工程项目； ●投资金额：10525万元。一、项目投资概述阿拉善经济开发区污水处理公司（以下简称“污水处理公司”）目前承担着阿拉善经济开发区8家企业的污水处理。根据工艺设计要求和浓盐水安全排放的需要，污水处理公司拟新建一座300万M3晾晒池工程，项目分两期建设。考虑到投资及现实排放需要，拟先建设一期工程项目，一期工程项目总库容量205万M3，投资为10525万元。项目资金来源于污水处理公司增资或银行贷款，项目建设期12个月。根据《公司章程》规定，本项目投资不需经股东大会审议。本项目投资不构成关联交易和重大资产重组事项。二、项目投资主体基本情况阿拉善经济开发区污水处理有限责任公司于2009年6月2日成立，法定代表人赵代勇，注册资本4800万元，其中阿拉善经济开发区基础设施投资有限责任公司（以下简称“开发区投资公司”）占46.875%股权；内蒙古兰太实业股份有限公司（以下简称“公司”）占46.875%股权；柏林水务中国控股有限公司（以下简称“柏林水务”）占6.25%。

经营范围为污水处理及再生水回用处理。目前已建成一期日处理3万吨污水和3万吨再生水，并完成日处理5万吨污水和5万吨再生水规模的公用配套设施建设。三、投资项目基本情况（一）项目投资的必要性污水处理公司采用生化处理、深度处理和晾晒池蒸发或喷淋降尘处理工艺，设计反渗透回用率70%，尚有约30%的浓盐水通过晾晒池蒸发或喷淋来处理。由于现有浓盐水装置存储空间有限，为解决后续浓盐水的存储，确保污水处理公司安全环保运行，需新建一座300万M3晾晒池。（二）项目投资的可行性分析内蒙古阿拉善地区属于典型的半干旱性荒漠草原气候，空气干燥且有风天多，该区域降水量较小（200mm以内），蒸发量较大（约3100mm）。经多次仔细勘查，晾晒池位置选择在巴音敖包工业园区西北6公里处（距乌斯太镇中心约25公里），占地面积50万m2.，平均海拔1200米（与开发区海拔相近）。该区域地貌为风化砂，场地内土方全部用于筑坝，可节省投资成本。该场地内植被稀少，远离居民区，在主导风向下，地形南高北低，东高西低，无溃坝污染黄河和居民区的风险。晾晒池建设规模从蒸发面积和容量两个因素考虑，在设计300万m3的情况下，尽可能增大蒸发面积，不仅可以增大蒸发量，而且可以节约建设成本。四、投资效益该工程建成投运后，通过采用晾晒池技术对园区高浓度含盐废水进行处理，园区每年污水减排量150万m3；污染物削减量CODCr150吨，BOD545吨，SS142.5吨，NH3－N22.5吨，无机盐类7500吨。

工业地产盈利模式不可挂羊头卖狗肉

168厂房网：工业地产盈利模式不可挂羊头卖狗肉工业地产作为一门产业，有其独有的商业模式，包括工业地产开发商筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产产业与服务等一系列活动。工业地产业的盈余体现在能够快速启动、以收入抵偿支出、并能够在抵偿支出后有剩余，与此相对应的，工业地产的商业模式具备“大投资、快启动、提供增值服务、追求长期稳定回报”的四大特性。工业地产与商业地产比较商业地产盈利模式对于开发商而言，可售可租．盈利在于销售收入或者租金；对于运营商来说．盈利主要在于以高素质、高标准的经营，以获取稳定租金和管理费为利润主要来源；对于小业主来说．开发商一是通过与制造商合作开发赚取适当开发利润，是自建再通过销售或者出租获取利润；运营商则以其专业的素质和优质服务赚取租金收人和管理费；小业主则是自己生产赚取利润，是出租获取租金回报。工业地产要火？一家专业以做工业地产市场的168厂房网（https://www.wendangku.net/doc/5916416809.html,）根据近期DTZ戴德梁行发布的一份市场信心调查报告显示：相比写字楼市场，内地工业地产市场过去五年一直被忽视，而随着国内经济环境及工业结构的调整，其未来更具投资价值。在美国，工业地产（主要包括物流、园区办公/研发中心、厂房等物业）领域最大的投资公司市值并不低于写字楼和零售商场的投资公司，但在中国二者显然不能同日而语。据普洛斯集团（以下简称GLP，）2012财年财报显示，其在中国营收同比增长81%，达16亿美元（约合100亿元人民币），项目分部在中国的30多个城市。记者发现进入中国的国际工业地产巨头不止此一家，一位业内人士十分无奈地告诉《英才》记者，国内的高端物流地产开发领域已被国际巨头们垄断。在“史上最严”调控政策实施之初，一些国内房地产开发商们就在寻求新的利润来源。富力地产（02777.HK）在2010年就已经投资数十亿元，在广州白云机场(600004,

(能源化工行业)只新能源概念股一览

（能源化工行业）只新能源概念股一览

21只新能源概念股壹览文章来源:证券之星这是目前所见，第壹份最完整的新能源价值报告。它超越了所有分析师的覆盖范围。有些X 公司光环笼罩，事实上，和新能源毫无瓜葛。有些X公司和新能源血脉相连，却深藏水下。这就是新能源项目最新进度和真实价值新能源汽车重大项目考察杉杉股份投资评级：★★★★★ 项目介绍：旗下6家X公司，相对完整的锂电子材料产品体系，综合产能合计超过7000吨，居全球第壹。技术能力：已有锂电池正极材料、电解液等完整锂离子电池材料生产线，具备"磷酸铁锂"生产技术且已经实现小规模量产，有壹定技术优势。电解液主要原材料为六氟磷酸锂，国内目前仍不能生产，杉杉正积极研发。最新进展：杉杉控股当前正在和澳大利亚矿企合作开发镍钴矿产资源，向锂电池材料上游进军。优势和风险：磷酸铁锂未量产，只是技术上跟踪。中信国安投资评级：★★★★ 项目介绍：青海国安3000吨碳酸锂产能，规划3.5万吨；中信国安盟固利1500吨钴酸锂，500吨锰酸锂。产业链意义：初级原料碳酸锂，正极材料，正着手电池级碳酸锂研发。技术能力：采用卤水法，只能生产工业级碳酸锂。最新进展：和成都开飞合资建厂，计划于2009年底生产出电池级碳酸锂，2010年达到5000吨。优势和风险：西台吉乃尔盐湖，氯化锂储量为308万吨，但含镁量太高，提纯难度很大，生产工艺尚未理顺。量小，纯度很低，不能达到电池的使用要求。中国宝安投资评级：★★★ 项目介绍：天骄X公司三元正极材料1200吨产能，市场占有率30-40％，2009年中150吨碳酸铁锂投产，另有180吨钛酸锂。贝特瑞新能09年碳负极材料产能是6000吨/年，磷酸铁锂正极材料产能是1500吨/年。产业链意义：锂电池的正负极材料生产。技术能力：磷酸铁锂正极材料采用固相法、火热合成法，申请7项专利，目前掌握部分标准制定权。最新进展：将和丰田合作开发电池级碳酸锂。佛塑股份投资评级：★★★★ 项目介绍：和比亚迪合资金辉X公司生产锂电池隔膜。产业链意义：隔膜是锂电材料中壁垒最高的壹种高附加值材料，毛利率70％之上，占锂电池成本20-30％。技术能力：掌握了锂电池隔膜的生产技术。最新进展：金辉X公司增资扩建锂离子电池隔膜项目，建成后，预计可新增锂离子电池隔膜产能约542吨。优势和风险：国内隔膜的厚度、强度和孔隙率不能得到整体兼顾，国内绝大多数锂电厂家都

房地产产业盈利模式

房地产产业盈利模式集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]

兰太实业：2019年度股东大会决议公告

证券代码：600328 证券简称：兰太实业公告编号：2020-067 内蒙古兰太实业股份有限公司 2019年年度股东大会决议公告重要内容提示：本次会议是否有否决议案：无一、会议召开和出席情况 (一)股东大会召开的时间：2020年5月26日 (二)股东大会召开的地点：内蒙古兰太实业股份有限公司会议室 (三)出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况： (四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。会议由公司董事会召集，董事长李德禄先生主持。大会采取现场投票和网络投票相结合的方式召开并表决，会议的召集和召开符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》和《公司章程》的规定。 (五)公司董事、监事和董事会秘书的出席情况 1、公司在任董事9人，出席9人；

2、公司在任监事4人，出席2人，监事邹俭、韩长纯先生因工作原因未能出席本次股东会； 3、公司董事会秘书陈云泉出席了会议；部分高级管理人员列席了会议。二、议案审议情况 (一)非累积投票议案 1、议案名称：《2019年年度报告》及《摘要》审议结果：通过表决情况： 2、议案名称：《2019年度董事会工作报告》审议结果：通过表决情况： 3、议案名称：《2019年度独立董事述职报告》审议结果：通过表决情况： 4、议案名称：《2019年度监事会工作报告》审议结果：通过

表决情况： 5、议案名称：《2019年度财务决算报告》审议结果：通过表决情况： 6、议案名称：《2020年度财务预算报告》审议结果：通过表决情况： 7、议案名称：《2019年度利润分配预案》审议结果：通过表决情况： 8、议案名称：《2019年度日常关联交易实际发生额的确认及2020年度日常关联交易预计的议案》审议结果：通过表决情况：

全球最大工业地产商普洛斯经营模式研究122401306

全球最大工业地产商普洛斯经营模式研究122401306 2018-11 普洛斯创立于1993年，现已进展成为世界领先的工业物流地产投资开发商，财宝1000强及标准普尔500家指数公司之一。治理全球20个国家，2,600多个项目，约4,490万平方米，价值344亿美元物流资产，服务客户超过4,700多个，为众多世界知名企业提供物流设施及工业厂房租赁服务。2003年4月进入中国，通过4年进展，在国内19个都市投资了近50个物流园。到目前，公司运营设施达到94.9万平方米，另有53.6万平方米在建项目。在华物流地产面积占全球总数的1.7%，公司认为中国市场是世界上潜力最大的物流地产市场，因此正在加速拓展在中国的投资范畴，使中国成为普洛斯在美国本土以外最大的投资地，打算5-10年内将在华资产提高到公司全球总数10%。业务模式普洛斯集中用心投资物流园，重点进展3种细分。海港物流园、临空物流园及加工基地。一是临港物流园：上海洋山深水港、深圳盐田港、青岛前湾港、广州南沙港。二是空港物流轩园：北京首都机场、广州白云机场、南京禄口机场青岛流亭国际机场。三是加工基地：苏州工业园、天津开发区、杭州经济开发区等。战略布局

其布局集中在渤海经济圈、长江三角洲和珠江三角洲东海沿海地区的一、二线都市设点布局。一线都市包括：北京、天津、广州上海等。二、三线都市：青岛、大连、南京、苏州、无锡、杭州、宁波、嘉兴、深圳、佛山、武汉、长沙、成都、重庆和沈阳。每个枢纽都市开发3至4个物流园区，形成一个物流配送网络。园区特点物流园要紧产品是双层、单层仓库、集装箱堆场、及办公室附属设施。除了建设一般物物流园，还建设保税物流园，通过国家政策扶持，满足客户需求，获得丰厚回报。物流园一样规模都不大。在全球开发的物流园平均面积不到2万平方米。国内小型物流园占地约3-5万平方米，中型物流园在10-20万占地面积，专门少有上千亩的物流园。园区差不多采纳分期开发，分期开发3-5万建筑平方米的仓储设施。客户定位客户分为三大类:一是物流业：如UPS、DHL、联邦快递、马士基。二是制造业：通用汽车、大众、卡特彼勒、雀巢等。三是零售业，如沃尔玛和欧尚等。跨国企业都租用了普洛斯遍布全球的多项仓储设施，世界1000强企业中近半数是其客户。开发模式开发选址上重点是临港、临空而建，差不多上选址在都市周边临近机场、海港和高速公路等交通枢纽猎取土地，开发建设物流中心。猎取土地通过直截了当投资与间接投资组合方式。直截了当投资项目占35%。与其他机构合资的占65%。

2020年皮革加工公司取名大全

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房地产盈利模式

大型房地产业赢利模式分析(转帖) 华沉思最近对8家房地产开发商进行了研究，发现了这些企业的价值链存在一些共性的问题，这些共性是否代表着房地产业赢利模式的某种威胁？其中是否预示着一些发展趋势？一、其他产业的发展经验和房地产业的神话我国改革开放资源自由流动以后，企业获得了自由发展的空间，谁是王者不再由政府设定，市场竞争的胜者就是王者。但是竞争是残酷的，容纳王者的风光山头并不很大，也不是很好停留，虽然能够在显示王者风范山头驻足的企业很多，但是它们的尊容却在不停地变换，从王者山头跌落的企业，如今很难觅得踪迹。如果回忆那段历史，常常思索：是什么因素对王者痛下绝杀？应该是规模和多种经营。这可是王者企业梦寐以求的两个好东西，它们怎么会对王者进行绝杀？规模是和大机器联系的概念，很显然，如果固定投资生产一种产品的规模大，分配到单个产品的固定投资就少，企业自然就具有较强的竞争力，如果是劳动力密集型的企业就不适用这一原理，这是对规模的一般理解。但是，如果规模仅仅和机器联系，资金雄厚就成为了这个世界无往而不胜的法则了，这个世界一定会单调乏味得崩溃。规模还必须和企业的组织结构、企业文化等概念有机联系，如果一个企业在这方面落后，实际上就是它的基因不支持规模，一旦这样的企业追求规模，它必须同时承受效率低下、漏洞百出、高运行成本等问题，规模最终成为了这些企业的温柔杀手。促使企业进行多种经营决策的原因常常有两个，一是看到了自己上下游行业的高额利润，二

是不愿意自己的业务受制与上下游企业，于是干脆自己动手丰衣足食，更何况自己还拥有资金。但是，绝大多数多种经营的企业都解决不了副业依附于主业的驱动力问题，也解决不了在一个企业内各业之间权责、核算不清楚等问题。无论企业从事了具有怎样高额利润的产业，都获得了一个管理成本高于交易成本的结局，多种经营成为了吞噬企业利润的绚丽杀手。王石是那个时候的英雄，因为他面对多种经营的浪潮做了减法，据说他有一句名言：高于2 5%利润的项目不做，我们有理由相信，他的这句话包含了曾经怎样的痛苦。这一发展经验适合于房地产业吗？目前的现实是房地产业正享受着规模和多种经营的种种好处，而且很多企业都相信：把规模做得更大一些，建立起自己无所不有的王国，可以享受以较低的价格聚集土地资源等诸多好处。面对其他产业发展中的经验教训，房地产业目前的现状有多少因素是由于房地产业的特点使然？还是房地产市场热的暂时现象？如果不解决这些问题，它们是否也会对目前风光无限的房地产开发商痛下杀手？几年以后人们同样根本不知道世界还曾经存在过这样叱咤风云的房地产开发商！二、房地产开发商的窘境 1、多种经营窘境由于我国在改革开放以前，只有建筑业而没有房地产业，所以在住宅市场热的时候，我国的房地产业还十分稚嫩，它稚嫩的价值链不仅仅表现在自身上，也表现在其上下游产业的